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LA UNIDAD VECINAL N° 3
@® cutturaParaLima Jun 19,2017 » 3min read
Foto aérea de la Unidad Vecinal N° 3
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desplazarse en busca de zonas mas amplias. Algunas de ellas, como las fAbricas de
tejidos que se encontraban en La Victoria, mostraban sus modernas estructuras en la
Avenida Argentina a varios kilémetros del centro de Lima. Sin embargo, los obreros que
tenjan en estas fabricas su sustento econémico vieron disminuida su calidad de vida.
Frente a la descentralizacién de las industrias y el crecimiento poblacional producto de
las migraciones, se proyectaron siete unidades vecinales con el fin de mejorar las
condiciones de vida de los trabajadores, al tiempo que se buscaba promover a través del
recurso humano la produccién de la industria en el Perd como eje de desarrollo. El
modelo fue traido por el arquitecto Fernando Belaunde en la década de 1940 y
construido durante el gobierno del presidente José Luis Bustamante y Rivero.
Una de las primeras edificaciones en construirse fue la Unidad Vecinal N° 3, actualmente
ubicada entre las avenidas Oscar R. Benavides (Av. Colonial), Ramén Herrera y German
Amézaga, en el Cercado de Lima. Era un conjunto habitacional popular con principios
urbanisticos progresistas. Se trataba de un plan de vivienda para fami
s de clase media
y baja que buscaba la expansién descentralizada y la rehabilitacién de los tugurios
centrales.
La Unidad Vecinal fue concebida como una suerte de ciudad miniatura cuyo objetivo era
resolver los problemas de habitacién, educacién, sanidad, vivienda, recreacién y
comercio para sus habitantes. Sus antecedentes se encuentran en el diseiio urbano
inglés conocido como “ciudad jardin” provisto de grandes dreas verdes.
Elterreno cubre un drea de 298, 552.66 m2 destinada a una poblacién de 5,500 a 6,000
habitantes. Pensado en las necesidades de las personas se construyeron viviendas para
solteros, familias reducidas, medianas y numerosas.
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Este revolucionario concepto de vivienda comprende un gran parque central alrededor
del cual se ubican los principales servicios: una iglesia, un centro comercial con 21
tiendas, el mercado, el centro civico que agrupa el correo, la policia, una posta médica y
Ia oficina administrativa. El centro recreacional que consta de cinema-teatro, restaurant
y club comunal, un colegio para mujeres, otro para varones, jardines, canchas deportivas
y grandes plantaciones de arboles que armonizan con la arquitectura.
partir de este modelo de vivienda multifamiliar se construyeron las unidades vecinales
de Mirones, Angamos, Miraflores, Matute y el Rimac, constituyéndose en uno de los
hitos més importantes de la urbanistica peruana,
Belatinde Terry (1949), Fernando, El Arquitecto Peruano. Afio XIII, N° 146, Lima,
setiembre.
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes (1994). Inventario del Patrimonio
Monumental Inmueble — Lima. Valles de Chilldn, Rimac, Lurin. Epoca Contempordnea. T.
VI. Universidad Nacional de Ingenieria.
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