ESCRITURA PUBLICA NUMERO CCOMPRAVENTA: DE: HILDA DORA MORALES PAMPLONA ‘A: ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ SSUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO ¥ REGISTRO FORMATO DE CALIFICACION vam onan csrn cto cate: MAA oT 7 Dix onic oat oeaemrvtrinica women oe snus Nota Dome: Oca dee! etl QU ITU. AEA DELATO cua cncuea Los eo 5000000 econ cue ese nies komleod neater eal IN ELACTO JULIANA OLIVA ZULUAGA ARISMENDY NOTARIA ENCARGADA CiRCULO DE EL PERIOLEn el municipio de El Pefiol, Cabecera del Circuito de Notaria, Departamento de Antioquia, Repiblica de Colombia, a OCHO DE JULIO (08-07-2021) DE DOS MIL VEINTIUNO, ante mi JULIANA OLIVA ZULUAGA ARISMENDY, Notaria Encargada del expresado Circuito, ‘COMPARECIO la seriora: HILDA DORA MORALES PAMPLONA, quien manifest6 ser mujer soltera, mayor y de este vecindario, identificada con la C.C N°42.841.568 de El Pefiol, quien ‘obra en nombre propio, EXPUSO: PRIMERO: Que transmite a titulo de venta en favor de: ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ, el derecho de propiedad, de posesién y dominio que tiene sobre el siguiente inmueble Un lote de terreno, DESTINADO PARA VIVIENDA CAMPESINA Y HUERTA CASERA, con 4rea aproximada de 330 mts2., no obstante lo cual, se toma como cuerpo cierto, demas mejoras y anexidades, comprendido por los siguientes linderos: “Por el Oriente con predio de ‘Alicia Marin Marin, camino de servidumbre al medio; por el Norte con predio de Ofelia Garcia ‘Taborda y otra propiedad de la compareciente; por el Sur con propiedad de Misael Ceballos por cerco de alambre; y por el Occidente, con predio de Silvia Ibarra, por alambrado’ PARAGRAFO I: En este estado el suscrito Notario, advierte que, el Ministerio Piblico podra solicitar la deciaratoria de nulidad del presente acto en caso de no darse a los inmuebles feta vendido), la destinacién ba~ KAR indicada de El Pefol, registrada_ en la_—smatricula—inmobiliaria. ~—N°018- 69741, La vendedora habia efectuado una venta parcial por Escritura N°850 del 01-12-96 de esta Notaria debidamente rogistrada, La vendedora habia efectuado una venta parcial por Escritura N°843 del 01-12-97 de esta Notaria debidamente registrada, donde en el literal SEGUNDO, PARAGRAFO I, a la vendedora le queda un Iote de terreno, DESTINADO PARA VIVIENDA CAMPESINA Y HUERTA CASERA, con rea aproximadamente de 400 mtrs2, del cual, vende en el presente ‘acto, 330 mirs2 en favor de la compradora sefiora ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ. ‘TERCERO: Que el precio de esta venta es la suma total CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($50°000.000), los cuales declara. la vendedora tener recibidos a entera satisfaccion CUARTO: Que el inmueble que se vende, se encuentra libre de embargos, hipotecas, ‘demandas, y en general de cualquier limitacion o gravamen, y se obliga al saneamiento de esta venta en los casos de la Ley,QUINTO: Que en esta venta, quedan incluidas todas las anexidades, uses, costumbres y servidumbres que legalmente corresponden al inmueble en referencia, el cual se entrega a la compradora sin reserva oi limtacion alguna Presente en este acto la sefiora’ ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ, quion manifesto ser separada, mayor de edad, de este vecindario, identificada con C.C N°21.906.769 de El Pefol, quien obra en nombre propio, DIJO: A) Que acepia esta esertura, la venta que en ella se le hace y que ha recbido a satisfaccién lo que por este acto adquiere. B) Que para efectos de lo prescrto en la ley 258/96, manifesta bajo juramento, que este inmueble QUEDA SIN AFECTACION, por cuanto se trata de un lote sin vvienda (instuctiva 01-46) Se adquiié lo relative al registro, Ademas, se advierte la obligacién de pagar elimpuesto de registro dentro de los dos meses siguientes a la fecha del otorgamiento del presente instrumento (Art.231,, Ley 223 de 1995) EXTO: Que, en el dia DIEZ (10) de agosto de 2021, a las 10:00 am, en la Notaria Unica de | PENOL se realizara la Escritura Pablica COMPROBANTES FISCALES: Presentaron Paz y Salvo Mpal # 2094, expedido por Tesoreria Municipal de El Pefol, por TODO CONCEPTO, a HILDA DORA MORALES PAMPLONA. LLeido este instrumento a los otorgantes, lo aprobaron y lo rman ante mi Brin Bodo-Noo vy digo ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ-Compradora JULIANA OLIVA ZULUAGA ARISMENDY Notaria EncargadaArticulo 68 Decreto Ley 960 de 1970 y Decreto 1069 de 2015 mucoensencrcommroseomrcomemesuocmaronns coe | Enla ciudad de EI Pefol, Departamento de Antioquia, Repiiblica de Colombia, el acho (8) de julio de dos mil | Weintiuno (2023), en la Notaria Unica del circulo de El Pefol, comparecié: ELVIA ROSA HERNANDEZ DE GOMEZ, | Identifcaco con Cédula de Ciudadanis / NUIP 21906769 y declaré que la firma que aparece en el procenig | documento es suya y el contenido es cierto, a, a seve Fim autsrafo- HILDA DORA MORALES PAMPLONA, identificado con Cédula de Ciudadania / NUIP 42841568 y declaré que la | firma que aparece en el presente documento es suya yel contenido es certo. ha, Seu, Hal pple Be i worn as820 Firma autograta ‘ecientes fueron identificadas mediante cotejo i, Dibquétrico en linea de su huella dactilar con la informacién biografica y biométrica de la base de dates deta ol Regi}raduria Nacional del Estado Civil \ehggrge 2 la autorizacién del usuario, se dio tratamiento legal relacionado con la proteccién de sus datos = PergOnales y las politcas de seguridad de la informacién establecidas por lo Registradur'a Nacional del estado Este follo se vincula al documento de CONTRATO DE COMPRAVENTA signado por el compareciente fi @ JULIANA OLIVA ZULUAGA ARISMENDY Notario Unico del cieculo de El P rtamento de Antioquia -Encargado