Professional Documents
Culture Documents
, 1
fr,
Í lx
.A. Í
Í'_„....... ll,A-"`l .uą„__`
"-""-'~'›-_._
,- -¬rl~='&~
W
/"'›
Ê
-'Ê
"Ĺš I <5 fi*
1 . - ' " . -. 'C3' ›~| :___ -*Ę
___ ___ ; _. : ål "'. .im `;-ĹŠÍSÊ
?f.~=_i'ł
f:/1-.
¬
fÍ'f'
`.Å(
'10'
fåý'
%*E71Ł=‹fi. -Ł¿_:. :
_~.- 7 ,_ ' :N
"Å"-"-'_.
\s=§> *1:›fz.
łŸ~`==2=ř/Ć
;.¿;'
§ ‹ '-2
- '=
. ' 'li
= _±=:§-'-*F
'
Ł
\ I- Š
.ʬ
I
.
'w I,...
VYPĘ'F'
| ' uw' 1 : Ă ii '_.›'.fr*.'ş*:±.¬"' Ĺ-Í_.
' _,-. ,".t_f`@ili
'Š'-I-±'; .¬_;.=_f_‹±'v'„: '§¿ "23'
:fi
_ W
""' ¿„¬„iZł,›.
W: /.`~T. L‹~»-
1Ę/:-...M
`
" „řfiâf-fśI¿A.J|
'\š`
_\ ą
Í.-\
t.A
Ľ_ ._
sf 'J`\¿:_~.ŰÍjí?:
Jil'
Iv
iz:
'Ĺ
P4
'-
... ___
221
Ł:Ĺ_'_«_,L,‹.-“Fza7-'>›
„- .
3""'~Cf›«.__,=:,z
_“_
_.ifar
_
-"'-J
D
E4 P4*
.
5?»J.F3 :Wi Urzędowp
'z 7_____ ._ý_|__:nnn __' W " *' _ 7 z ' *Ê _
'Ą L __ 7 _ _ 7 I _______Ż____7_
"l
`W'arszauJa., dnia I*JQ; lutego 1974; r. " Nf 2
f" ' _D I .anuL_" -O-' 1***'_"_-"l_ :ni ' _ 7* f '_ _ _ _ __ __ _ _. JĄ ;___ I *___
r e ś ć:
Poz.. Str.
I
-› nr 9 Ministra Czospodarl<i__'l`orcnowcj i Ochrony Srodou,-'i±;l~:a z dnia 129 stycznia 1974 r. W sprawie \=.'.-=l~:a:f;-
'._';~;.¬›:;:1_' ?„flfiH3ř2j_X.f~l_3.f?ÍC' _ii-W ' '' Í - 1 ~ --- _ ' ' "- '_; - , _ _ _ _ _ . „___ __________ .` . ' - '› - - ._ . . ._ _ __ __ ..-_-z _ _; .'_y.~ ' _ _ _ ' _
23 -- nr 10 Ministra Gospodarki Terenowe] 1 Ochrony Środowiska z dnia 29 stycznia 1974 r. ~.v spraw ,.... PO C7 UJ rf-Q) S O - . "I'
1 "'\
2
ZARZĄDZENIE Nr 9 . .
podstawie art. 28 pfkt 3 i art. 3:5 ustawyz dnia 31 4. Przy UA 1"?- O sowaniu normatywu urbanistycząiego C› SD (D N' “-4
f'
-al
stycznia 1961 r. o 'o za nowaniu przestrzennym ±_Dz. U. Nr 7, 'nad dążyć do oszczędnego wy'l~:orzystj,›'wania terenu in-.
;:.‹:¬z. -V5) zarządza się, co następuje: ' nymi przzefz v„'prowadzeníc do progzarnu osiedli tych elerncn -
tów w;~'z±_ieniony<_'i¬. W norniatyxvie, które w `±':onicrctny
1. Ĺlstanawie się Wskaźnilcí i'wytyczne L1i"oai¬.ist;»'czne (Í ru ,-
'FJ Q5
iz¬.~»=.'f_>sí.ycji przewiclzianycli do zrealizowania dc; konca 198.0 r. 2) za1'ząd'.;‹_›nže nr fi? l\.'iinist1*a Budon-'ni'tv."a i *o ' '-11 (4 (I.
'C1 'ü2:-:iysiu
Prace te należy konty-nuować W oparciu c '~.vs.?--zasłniki '-.v_j.~'- 2;! I"*'ł _ u (U ›-ş ÊÍ' i<'›w Ľ:) C' CL O ~„\f1„‹m;.‹:i-1
P z -ania 19 i‹_~.›.'ie±n~:¿ isc? 1-. W
lāo:'zystania "terenów zainwestcfwania 1nicjs1~:i~;'_';;o, f:-bo¬.=.'ią- '.=.«'ic wsi«:aźnii<ow z.ipotrzc'bo*.=.'ania tc~renot'.«¬- przemy-
znƒące przed wejściem W życie z ,. H ządzonia. flł U3 Q.-1„UŻ>`
U1 ›'v-4ły; Ż* O -.›±.lad‹„›\-x„‹c1¬. \_B.....c-.inni Bddov.‹1¬.'.'cw=.fa _T1'-4 7, poz. 473, )-4
I'
| Ł
. . -_
1
1mşvpf
›«-.
5
8
fr
7
Í
. Í
3
l.
1
.
Š
1
I
ti `1
Strukturalne jednostki i zespoły jednostek mieszkanio- powierzchni ogólnej IT I-^ I"' ‹u ' . . . aniowcj
Y`\ jako odpowiednik `.
iz;
wych 1 mieszkańca, niezalezriie Oco CL.
łw zmian standardu powie *1 EQ (3 .-
,.`J
‹ v
r4
f
1
¬ 1
niowcgo mieszkań. v
-_vejśc do budynków mieszkalnych`do tych urządzeń. można ` '71zewidywa‹".' budynki o wysokości to i więcej kon-
›,--‹ fifl
-Ä
w¿e-~.|«z.-r¬„n.›_-_Imonsav.!-1'@c
uicyjnyin oraz z odpowiadającym mu programem ponad II. Tereny netto zabudowy niieszkaxiiovvcj
_sadstawowych urządzeń usług, terenów wypoczynku i ko-
z
wunikacji ('-.vymienionych w 16-18), ewentualnie również .-\. Tereny netto zabudowy wíclorodzinnej
.=_.':l~:iadów produkcyjnych nieuciążliwych dla otoczenia, roz- Å
O
__:i<-sz'..':_:‹mycl1 przy zachowaniu dojścia w zasadzie do Sm) m § 5.'-1; '_lÍe_reny netto wieloro_dzinn_e_j_ zabudowy_mieszkanio-
\ .‹
LA
Jeżeli w strukturalnej jednostce mieszkaniowej prze- wie-rzc Ĺ.-' IJ'-4 "r¬-' ,-4. terenu netto. *B
‹\,iduje się zabudowę jednorodzinne na nie wydzielonych Í 3. Powierzchnia ogólna *mieszkaniowa budynków miesz-
i._'.ialkach, teren tej zabudowy wlicza sie do terenów netto kalnych, jest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji 4)
v~'š‹_›lor‹>‹.izir1z¬.ej zabudowy mieszkaniowej, a po'~.<.fi›.¬i':aci¬.nię nadziemnych budynków rnieszi~:alnycl¬. znajdujących się na
,¿„›,‹Ĺil11ą mieszkaniowa budynków jednorodzinnych do po- danym terenie, liczona w zewnętrznym obrysie muró'.'»'.
=.'io'.'zchni ogólnej mieszkaniowej budynlzów wi‹_~loro‹_izin- 4. Średnia wazona liczba kondy;_¿'nacji jest to suma po-
_'.'ch. wierzchni ogólnej mieszkaniowej 'wszystkich budynków mie- 5)
'l`«›rcny netto takiej zabudowy powinny być wyl~;or;'.ys- szkalnych, podzielona przez powierzchnie zabudowana tymi
¬.=.'a:¬.e z intensywnością określoną w tablicy 1 5 ust. 5). budynkami.
C.-J Przy określaniu programów urządzeń ustalonych 3. Tereny netto zabudowy wielorodzinnej powinny być
I.. . . »ja {\ N' ości od liczby rnieszkańców, r1alc'¿j.-' przyjniot'~.'aĆ 20m2
-‹ ,_. w_yi-;ot'zysta:¬.c z iiitcnsy×.'.*nością, oki'c`ślona W tablic;-.' 1.
Ê
Ê
I
|
i
?`
-.--- . -ø-. _
wysokości --powierzchnie działek budowlanych zabudowy jednoro-
i dzinnej (W tym również malych domów mieszkalnych),
, 8,1 -- 4,0
l
0,80 - 0,85 - powierzchnie dojazdów i przejść pieszych do wymienio-
;Í 4,1 - 5,0 0,75 -- 0,95
nych działek, -
:'« 5,1 - 7,0 _ooo _ 1,15 gi - powierzchnie ogólnodostępnych terenów zabaw dla dzieci,
j 7,1 -- 9,0 if 1,10 --, 1,30 wynoszące okolo 10 m* na jedną działkę lub na jedno
9,1 - 11,0 ,1 1,25 -- 'l,'ł0
mieszkanie W malym domu B (D In zkalnym.
11,1 - 13,0 ,l , 1,85 _ 1,50 2. Na_ wydzielonej działce budowlanej oprócz budynku
›-do
'-U882
.-a.›=-.va».-n‹n '4 13,1 - 16,0
u
ji 1,45 - 1,65
mieszkalnego może być usytuowany budynek gospodarczy
u.¬4
' l ll
l lub garaz. Wielkość i szerokość _działek budowlanych oraz
i r
x'
Uwaga: Do wyliczonej średniej ważonej liczby kondygna- liczbę mieszkań na 1 ha W zabudowie jednorodzinnej okreś-
i
cji, należy stosować - W zależności od przyjętych la tablica 2. , '
rozwiązań -- wskaźniki intensywności podane W
odpowiednim prze-dziale, bez wyliczania wartości Tablica 2
zi, i
*)
. ._. . .
¬‹.-1
V pośrednich (interpelacji). U
jednorodzinncj
n
1
! 16 kondygnacji należy obliczać indywidualnie zachowując
obowiązujące wymagania użytkowe. lz Tereny wyposażone „
7. Intensywność zabudowy netto określona W tablicy 1 ş W sieciowe urządzenia *Í
nie obowiązuje w stosunku do malych fragmentów zabudo- J wodociągowe '
-4_'
-u.-n-omng.-no.øn -841
wy na terenach do 4,0 ha przy zachowaniu obowiązujących i Rodzaj zabudowy › i kanalizacyjne il
L.
'wymagań użytkowych. t
il . ,,
__,,_
;
_,
;Wi
l 0
1
z
§ 6. Na terenach zabudowy wielorodzinnej należy zacho-
wać następujące wymagania użytkowe przy sytuowaniu po-
1 wielkosc
działki
¦ .liczba
mieszkan/ha l
I
uQ
_,¬
rokości niniejszej niż 150 cm; _ wolnostojąca 1 ' `=Í
(Ĺ mieszkania Ni-4 i mniejsze powinny posiadać co najmniej ę
,
_ .
. , _ . , .
minimalna szerokosc
,,
ą
powicrzcnnia dzialki W in-
l
1
1
Y
__
3:30--480
18,0
_ 1
24;-19
`-j
ş
il
1
1 pokój od strony elewacji uprzy¬~.i'ilejowanej, mieszkania
M-5 i więlrsze -- co najmniej 2 pokoje; działki W m l li
odległość pomiędzy budynkami sytuowanymi rózynole- Male domy mieszkalne " 5¬í-34 ¦
_gle lub W sposób zbliżony powinna by'.Ĺ' nie mniejsza niż E, powierzchnia dzialki W in* ' 150--230 l
1,5 wysokości budynku przesianiająccgo, jeżeli długość
i - 0 f najedno j _ Ê
tego budynku przekracza dwukrotna jego szerokość;
, l mieszkanie j l
2) minimum czasu naslonecznienia placóiix zabaw dla dzie- li
l
`~
niony dojazd W odległości nie przeí-:raczającej m od /'*r¬ \.*- clociagowe i kanalizacyjne należy W zasadzie realizować za-
każdej klatki schodowej, z zape'.\.'níeniem 'wzirL1n'=f›w, o \:J
_
K budowę jednorodzinną zwartą oraz male domy 'nieszi-zalne. _
b' r-
których :nowa W § l ,„'.^.. i 15. Na terenach tych może być również realizowane:
'
‹
f-
-;1-_. -_._nn..
Dziennik Budownictwa Nr 2
A Ÿ 1 *ii CJ N 1
D
,=.Ł_-¿. -
i
›
I
›
\.
szkaniowymi, ¬
‹`
1
wielorodzinną.
3,0 í
4,0 , 0,88 .__.,.
g ‹il
li
‹i
3
ne - miejskie lub lokalne. W związku Z tym HIIÍGŹYI Rozwiązania projektowe, które w ranicacłi intensywn
O
ci brutto dla danej strefy wysoko_ści zapewniają okreslo
-- stosować wielkości działek określone w tablicy _2, 9
w § ll--15 wymagania uznaje sie za zgodne z niníejszyfi,
Š ,
:-
do czasu wyposażenia calego terenu w sieciowe urządze- normatywem urbanistycznym. ,. `
I!
dzinne realizować jedynie do osiągnięciaß liczby H'1í@S11<fiŰ_~ A. Tereny podstawowych urządzeń usługowych
na 1 ha dwukrotnie niższej od podanej w tablíßy 2, 13?-Ze' nunu o-_ .|
§ 9. l. Tereny brutto strukturalnej jednostki mieszkanio- wać jedynie dla zabudowy zwartej. i, Š
wej obejmują: tereny mieszkaniowe netto zarówno w za- iu;
3. Wielkość działek poszczególnych urządzeń nal
budowie wielorodzinnej jak i zabudowie jCCln01`0dZ`ÂI'1H@Ŝ,
przyjmować zgodnie z ustaleniami właściwych minisir ll
tereny podstawowych urządzeń usługowych, wypoczynku,
a w razie ich braku, ustalać indywidualnie' wykorzysta, ă~.ms..
. ¿-11.-o¬u.-3f,-. ›,;_ŜŠ›~›»
nej jednostki mieszkaniowej jest _to stosunek powierzchni wynikających z organizacji szkolnictwa. Š
ogólnej mieszkaniowej wszystk_ich wielorodzin- 2) przedszkole dla liczby dzieci równej 4,2”/0 liczby miej
`íi`yc°limoi'az`"jednorodzinnych do powicizchni _terenow brutto I I I n n
prr
programu usług podstawowych, wynikaÍ'?łC@§0 Z Warunków 3) Żłobek dla liczby dzieci równej 0,75-1,5% liczby C5 r
z-c. . . ŁZ K
sąsiedztwa oraz stanu zainwestowania, warunków fizjcgra- U3 zkańców w dostosowaniu do potrzeb lokalnych wy;
ficznych itp, przy zastosowaniu wskaźników określonych w
1
i~:' la
kającycłi z liczby zatrudnionych kobiet,
‹
3 fu
.°', <1
tablicy 3. t 4) odpowiedni typ przychodni rejonowej lub, w m `
1
.
Podane w tablicy 3 wielkości wskaźników obliczone przy jednostkach mieszkaniowych oraz w małych mias &?_
P?
. \. 1
założeniu, że w strukturalnych j@C1r10SU<8Ch I*-1Ífi*S"11<¿łflí0`~\"ZY'Cř1 ośrodek zdrowia obsługujący około Jiř-00 rnieszkańcÊ'r-z3.-_.;._- '
1)-_'E
_
nie wystepuje zabudowa jednorodzinna, a program urządzeń apteka występuje jako urządzenie związane z przychł
nią lub ośrodkiem, §
obejmuje pełny ich zakres ustalony W § 11--15.
|
I
ll \_.
'-'.„_`
1
-v-„ U'-. .-_ _.- .-X
\›~., - " _ I
r -, _y Ę \
'xjCJ
vi
14|
D'¿í‹:nnil‹ Budowníct=.va Nr 13 l` -- 11 _ ,__ _._ ..._ _: _ .__,. _ _ 7 :;~7.-_.._ ~.- -...l__ ._.....-__-___ -_-.._ -›......-_.....__--- „?_ :„_~±±i
nifguciążliwc uslugi C1. ludności - wg-'1':1ia1'zu _L-.J-'1 ,.› nic :sa1110cl'1o‹'l‹"›w míCs¿l<ańc‹Í'w jednostki,
,ch rníe ~ c;;¿==sox\'e micj:sc:a postojowe (ulatxvíające clgstęp (Zu :11íf:-
300--~łř.0 m'-' powíezfzachni 1_1żytí~:0\'.›'ej na |›_¿ Íf. 1.1 K1
1;¿n'1Ć¿›\\', g'-.'L1p0'»=.'ane W IQ SD (/2 ß-Ż C3., =~f. (3 W ośr "Í 51 'D Q C4,Š
ÍĹ:) 7;., F'-'Il _,__\_|
4
~.-~'.'¿l<¿zń i u.L';';:'1rlzeń uslug).
-uşEL1go\=.=}'m; xx' l~:ażd;~'m ośrndl-:L1 st1'ul'„*„ C:J'*Q. ,_.YJ_.. ._ISĹÍ. ra__ 31_'c1n'_=:¬„l\1 /1y..4 `_-:
L-'›A
21. -' miejsca p0:¬icj0'.'.'f: ź'1uł'.,"ž.y p1'.'›g:'¿un0'-.=fuć
'CU CI ,.. '-1 ('_'. “[11 ›-« (Ü 1___
,
xzzicsziaallíowej poxvinžcn być prżœwădziclnş' 1:2:-llct pu- 1 n1íuj5<~f± na 1 nzif:--.=.zl<a11'l'„'. W "J O N ,.. C) ta._.~ _*Ł n„.±„
¶_,
(Ĺ.
. *25 "¦ bł _ ø k.-Z ø _,A
v
_¦
-4 -8
. .
'": N 'F3zzuć 1:31) ;slşmoxx-'Ł . _. ' `. a W Lu'zz'¿=:¬Íz2c±;Ê¿1zl: ¬.x'iclu¿›0Y.í ,. ,- -- .‹ __. Ł,- `. _ „_.
Nna U5-Ć
v
. . .f ;L5 If. ř -.J f- sv-4 I'.
użyL.l<o\\'ej na IUGU 1¬r1ž‹~'.'szl<ańcÓw W l<=.'1;`:clej :;'.1'ul~:t.'„1r'¿ll1'1‹_'j Dwa'
' -. 1-.
l1llChÍ'.:“.‹. II' U-' V" Ĺ)Q' H ~„'. za =;'z=„'~g"ž› co
('; C* najmniej ñüjf, nalei:-_\.-' l'_›1‹;¿1`¿í;:-:)';v;1'Ĺ'
20 111* powierzchni użyt'¿~:mvęj na 1600 :¬.1í‹:-s'z.l~::_1ńcó\\'. P-*.‹„
GZ ~.. ' rozmóx×.'nícę pulz-liczną 0 _wy '<3 O U1 D rłeniu CO Y*-1`łlH"11`«íUl 1 W po uz.. '*¬. .*-.ania z u±':'.ądze11žc=xni u.~slugo¬„v¿:1ni.
n0 . urząd7.cnic na 2500 n1íes;:l<aúcó'»'~'. Zg=:L:p0\vu11i±: c:-‹:¿1s.o'.1.'y C 'LJ O Ł'/'Å (2 pf›sĹ'Jj<}'»=„-'¿-'clx, l‹›í~:¿xŠi;›:‹z'c~.aa- ,.-.» „- F1
J
›--. G-_._-J'
El
,'__'
»C
\x'ía:1'zcl1ní užzytliowcj lokali biu1'o=.'\.'yz:l1 l '.×.-'¿u'±'¬.':':t±1tń'.'„' pn., stulych miejsc p0:>'to;1-'›w;,'‹:l1 nie może być mnie-jsza niż 30 12:.
.. . _.. „_-. .¬ ._ J Q
'»\'í:¬.;m \'.'yx1osíć minimum ~l0 mi na 1000 1nie's&:l~:¿1ńcó'.x'; a pc>mięŁlz'.3." zg'rupou.':_¬-.ninmi ‹;::¿:sow¿\'cl1 . . '-1. . ._ ,_,«a(.' gw
,_ „. - ._ *Í J
\.J
4'._-
»J 1,.. In f-5
ujl; xx D(3 ` 3;Ê' .f*.„f*Ć»›-' í.;P1Ou. III 0 po\'„'íc1'zul111í (3 ' O „_ ›-J 800--1(101) 1113› iii) m mi L1:5lL1';,f. "
prz l'r‹ b-4A›-4 ł¬'
1-I (_‹,1
D4
'I
F1 O'-'
'Ich
-
Lelli Lil .;.‹i_ 2-‹ f'* ,___ L pmaz <," 2.' 9.; .SD c 2251110 ' .› cbox\'aní<:'.
I>~c
4
I
›-J
'I
Ł_4
J
r-r'r.P"'D1
\\'j.'-1'/.‹;l‹3w 11;; '¿_¬,0;;*.0je ‹;`;_› ul‹;i¿~n l;›u‹;l;.'z1l~:‹'›w miusvzl-;za_ll1j,.'(rl1, :~sY.l-;._=Ź-
_: lą '›
rayclz, 1'.=L';‹:c- <žf;Y.l<0li. nlmía-l:t„‹`›\V 'f. Ĺ- ;5;bj,' zu`L':›\vřa uruzf. ;'›š:=.c="›'-.'-.' 11;- Q-1.1
ÜĹ1
‹l‹›=.=.-'ie w_\';a.f;1<í‹:j 5 ru, _
`¬.-'dz „_ _ 'l`ur=¿1 '<1 pualslavxuwyclx urzzyšzexi wypucz}'nl.iu
15' m .__ C1. _:1 f- ,_. :_ ' CJ _.. Ć U; „„ ' ,_ ,_. W c=r:1'¿ '¬ „_,__ ¿)‹>si(*'¿‹›'.v do L-Il 5'-_:i~
'fr'-I pd -1 "
" 1
L_-A II-n \O \.J I-:J ›-1
^
p-4. (Í. \'
L_.›
Q1
kt'
n
2',_'Š LJ›C
-1.,_¬`
,_r_-
.',
9'_ ""v.°'f-f-0f'W uz-_1¿=;3.d;1i(¬,n¿.'„;l1 \\'ypadl{u‹.:'n xx' l›f2::p‹›:':.1'vux1:.:n':;ąs1Ł:cl:'.- ;':iom0\\„f_ych _ `zíe:¬:zn' . stacją 'gm U3z-.-. ĹJ › :<4 kw Ĺ*
f:1'.`
~._,' \_",T- II_.-O-'-'° "41
. .,_''_ I>"'i ›.‹. y.-a f""1
. . .
.. _
"-""') Ł<~1'cn-.- «-;. ‹,_‹ J F>--~ ¬~.l'u Ü '\'i~l`='‹>:›'=('í 5,5 nx: ml 1 11¬.'c×'7'.'‹:\n<'Ł1 1 W . 'Z „_.. ._. ms-„ J O',"-,' Q-5*`.-g
rs *. ,.. ,_~.;¿v H n±;uL'‹-; ._. '°×.›'.cr1u:-1„'›._ . '~‹: ,. C. (Í~
1
L..Ĺf"L.\ v. L..s. 1 ~ 1 F' ~`J T2 .-. . :J
›'-1 *H -'-1̀_f `~r' I'¬' F-' ßw-4
Ł
"¬"r bfif Pr: f'f~ P4 -J
Q3
'~‹ D-J ,.-. \
'±.|~
„.
xx' .pzasauh przy arteríach I»:omL1r1ll¬::icyjnych poza twccllzzztzí
mieszl-:&1¬.š0'-.wymí ncttn, jad rj " na nʬ.:+"'Ł: 1f Ĺ`:`í'. L1 ,__' 2"?Í~:Ĺuz~=1›11~ř~
.. (".
'.-ul-::'‹_':;u_-yjx10-spurlowz.~ "";ccc ,.. -.. ‹.(¦ r..,. . ,._. ¿z;‹lz=.1l'¬› '»\'1.=„>‹)<‹« '~‹Z.J ._ Ĺ., ,.. .¬ -.. v '
»J n .JU
rw. ›‹."'""'›_ fx MJ
u
I"""
;;'.OO
'u1'in-flEh-z84-_
- (1¿¿1'(;‹_Ę '„\::¿.'p@¿¿¿},f11Ę{C›\,\'y Ü 'Ü lx' ' Ń „ĹÊ. llf;›".\'Z4.Dl1l CÍŜŁ¦j_;U:E';`1 (ÍUŠ" '¿.t1l>ucžc'„=.'¿f' 111ie:-s;:k:1nžo¬.vej „Ü ocl" s~`"C~¦:Š
(Í: D (3- 1':¬.íejs(::1 pn.=Ĺ._-jr›'~.ve 2. :zu-
'_;5'Ľ8ÍŠ ((-
. . -_ _ ' '-":..,.. .L I., › u
1
7 r-„'ÍŁ\ il-C: ČÜÜ 111, Ł_'rm*.v¿=.x1:':n1 'c-.'a1rt 1131-'ŸÅ*1'-'J`-`-. I`±íłJ`U11¿ł-'~f~`-¿š*? L"~0*--'Í~'f1-="- "›-/ ff. /N .z,...
,›¬ Č: "'2' ,J
-__ f.c'1'‹;' „. ‹-" ur'¿:=dz‹91'1 O " '1 (Í) ;TJ ' _~.¬'21±¬:~t‹›`.'~`1~`~'.'Ê1 .šłłíül 1'-'~`Ł=`±>Ul1" f:
'¬
I. I'.4| '1 ;F
IV. 'í".:r(:n3.f p‹›nadpodstawnwych S1 "1 H ,LJffiyí hl (3 `
Pf í CI fi C2 fiifi CZ 'Í "I
f_.l
B_.
\l
WF'
í>nă.~,:Z¬: pr;-_l¿.›' zaclm=.\'a:1í=„1 1ón_zL F1. C.. L.. ¿¿- ._› ñilll m, l=.1í› . 1›‹
.›-4 ,_-..r..I.-
f~ <_(‹
"\
n-J
J .J
f\
¬_1 -4 ,.- f r-' f¬0-‹.‹ 1
D
9-I
|..Ą . ._ __
8 J
. x
‹ ¿=‹1=f_.:.;t3.x\'‹)\\.';: Ln'::¿1u;':-'_-n1;=l L1: ..._- ',..c
v-
"Vz'fi. Š..'‹:;¬±..uÊ.«_‹f-5C`.=„' Cix'.u‹_l:›'~' L *:~fi`
»-
L' i‹›=.1.'¿.'1 .
¬r
pmj';'Z~;l‹_1=.\'L'1C: W s¿›0sC›l› '„\'}'l<l1.1c?.aj¿1‹:}°, u <:‹'} TJ .'23 ¬›.¬.1~?3 fff¿l`ë-illi- ,... ›-J
1) 5-¿'_l.;O`{_'.'_'
1 '
_._1_'Å (¿¿n(_~_
v U '
U5'()ln(}ă§__'._„l_;_^',_._'.
, °
1
._,'-_.
Í'.._=_'-.`.'.r\_l'._J'~.`.(,'
'
LU-_l
'V1 Í
`1'”""'» -Ü
_.Ü
|._‹. v Ql-
'-Y _- '„.
‹.¿t=„'-qcy L:c1z¿.¿l¿»-.œci '. ' dl.: '. '... › ~ - 1"-11'-`-¬'~"‹›~1m0*"'~`1'
.,=1l.›u'„‹O~\-'l„~ " --V.-: '.'¬ " `¬-="-
1"” ' .._'. . _ ' .. 1-. ' - '. . řÊ«-. ¬'.__ . " - ' ' ':"¬'~"'1"' Ü \
..;.J1.\_':.|1-\.„" M,
1
ll-
2:‹„D 1: - : -. -
=~.@ '¿.uml_~±.z.I„,1:11'a. \:›1.=.z. .»x3»¿:;>Ł.'.;..±±-„›.'.
.. - ..~!„. W '1.'.1'-JL» ' 11»-~1~
'-- .-¬11 1-1-'=? - -
pęa
:J_ ._›
1
1 J J . - ¬ ~._. .› .- . .-
' f' ~ »- ›
'1 0
:__v .A, __
"\ if _,- _ 3 ,.-. ,.
IÍ
hf-Q
'V.7- 1u0n-'u‹.›Ĺa-w1.:
ofl- Ł ' -' n-. r ' _.'-, ' ,'. .- ' '--- .
1
.›'.
`=J-;'.':=¿›Šc~¿::.fí'l`x_<l'~.\.'z1 1111.. ›-.. 'I” ,_- pi'3:~;::i\'-;`0. »J (l¿l,\`-„-`¬¿ ' v
('\h¿¿ł=1Ę;@U¿¿;";'¿
'I _ `, ` 3, .\J-
U1:_'.¿;{(_) I
~¿§_} L"-'.:`-.
I.,
Ii_šl(_""›._.l'.dl1Ĺí).'.. L1: ¿.`.f,«..'," `
1 '\'
Í
Č'\'-Ę
›._ 2,'
Ü .L ."~."-)u_:.ă. L`
J.-. '_-
i.'›..)\1.Lf.`å_;'.Š
v¬ 'T020 ›
1.9.1-U. „'~J(l
¬; \:'\'\""""
Ĺ"\-`-`~"-'.¦\""' "~ "\'
*.¦`z:'.Ł1¿¿.:1, 0;-.L«.}\Å1'21 .'.~:±O~*-.1~`›
-n
›».`
I.-
\
i
S
r
publicznej powinna wynosić w zależności od typu war- --` stacje paliw klasy I i II, - › _ =
sztatów, 30 lub 50 m. -- stacje obsługi samochodów powyżej 8.1-stanowisk.
2. Orientacyjna zapotrzebowanie terenu pod ośrodek han-
dlowo-usługowy zespolu strukturalnych. jednostek mieszka- 2. Stacje paliw _należy programować przyjmując; że: ' f
niowych grupujący urządzenia ogólnodostępne (tj. bez _wy- -- stacja klasy I obsługuje 7300 samochodów. (okolo 24 t` QJIÓ
s-.Q
i
dzjięlonycn eziagekj, 0 1nó1~y@`11 mowa W ust. 1 pin 5), po- mieszkańców), _ ^ - _' LFÄH
trzeb, rozwoju i funkcji poszczególnych jednostek osad- zgrupowani-ami miejsc,postojowych, ,powierzchnia ta mo»
niczych. ‹ _ I być zmniejszone do 350 mi* na 1 stanowisko. ' _ ' _
§ 17. 1. Program ponadpodstawowych urządzeń wypoczyn- 4. 'Stacje paliw, o których mowa w ust. 2, należy, progå*
ku w zespole strukturalnych jednostek mieszkaniowych W mować zakładając, że pokrywają one łącznie ze stacja
wymiarze 5 mi na mieszkańca (w tym 1,2 mi na mieszkań- klasy III -- około 60°/0 zapotrzebowania na paliwo, wys TF
'Ł-*Ilß›='-Ił^."~'-3"'*-_Í
F
T;
ca urządzeń sportu powszechnego), powinien obejmować: pujące jw zespole strukturalnych jednostek mieszkaniowy
_i
4 i _ ~ .
F
i
1.
i
i .3 - _ '„.‹.zuÃ\„ !.Č„.¬-
i
' _ zARzA,DzEN1E Nr 10 ~
._ _ .`
w sprawie ustanowienia norinatywu tecl1niczne:;o projektowania mieszkań i budynków mieszkalnych wielorodzinnyc n-nanf.u-;gn.ear_",
iu..
`i ‹¬
J
.1, dla ludności nierolniczcj. I
'n
'4-
F-
3-rz
-_sf-_ß1.e-f2'<f_
;tiff
Na podstawie art. 7 ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. -
Prawo budowlane (Dz. U. z 1961 r. Nr 7, poz. -46 i z 1065 r.
Nr 13, poz. 91) zarządza sie, co następuje: ` `_
wania inwestycji mieszkaniowych do realizacji ustala
następujące ramowe zasady jego wdrażania: j
1) inwestycje, dla których opracowanie założeń tcchniczn 97%'
i
§_1. Ustanawia się normatyw techniczny projektowania ' -ekonomicznych zostalo rozpoczęte przed dniem w"ejś'm
¬¬*=_“_-._~Ł'
mieszl~'.:¬1'1 i budynków mieszkalnych wielorodzinnych dla w życie niniejszego zarządzenia, powinny być przygo 'I Z
ludności nierolniczej, zwany dalej normatywcm, stanowiący wane zgodnie z dotychczas obowiązującym normatyw
załąşoznik do zarządzenia. projektowania mieszkań i budynków mieszkalnych w'
š
_ _ _,__
. ap 3
in
:_>.0¿__-.›í4-'
| 1
I
1
1 afi'§°
'il Í .Š.'‹ş~='
l
O
e
J
. I
2 1
Dziennik Budownictwa Nr 2 -j 13,,-Ÿ ż ý Ź :W żżżżW ý J Bez.,
fr ' 2 _ -- 'f' ' " " 'V 7
ogó I
.aa _
1
run -Í .
. ' `
_ 5 _
- . 1 n ' '
1.- _Postanowienia ogólne czeń. Dopuszcza' sie projektowanie wejścia do .jednego po-
prz_ kojusypialnego z pokoju ogólnego o ile nie przewiduje się
ÍŁO ' 1-.1`. Przedmiot normatywu _ w nim miejsca sypialnego, a na życzenie inwestora 'rów-
ym . nież wejścia z pok.oj.u_,ogólne-go do kuchni. _ _
Przedmiotem” normatywu są ustalenia dotyczącewyma-
'fch gań '- programowych, funkcjonalnych, powierzchni oraz 2.2.2. Mieszkania tej samej kategorii zaleca sie projek- `\ Ó
mo szczególnych wymagań użytkowe-technicznych, obowiązują- tować w różniących się układach przestrzennych dla ñmoż-
cych przy projektowaniu mieszkań i budynków mieszkal- liwienia prawidłowego użytkowania przez rodziny -0 różnym
skladzie osobowym, dla których ta kategoria .mieszkania
rogr nych. w uspołecznionym wielorodzinnym budownictwie mie-
jest przeznaczona. _ ' ` ` =' ›
. . - `5
`.';'f;' St
'I
u
osobę. ' '
.nyc“ '2. Ustalenia programowo-funkcjonalne dla mieszkań
2.2.6. W celu umożliwienia prawidłowego zagospodarowa-
nia i użytkowania pomieszczeń w mieszkaniu należy uzys-
2.1. Zasady projektowania mieszkań
kać pełną koordynację między długością ścian it wymiara-
.l.
'.¿.|."l
mi mebli przeznaczonych do spożywania posiłków, snu, pra-
Dla każdej rodziny należy _projektować odrębne miesz-
cy, przechowywania rzeczy itp. oraz przewidzieć w związku
ficzn kanie, którego rozwiązanie funkcjonalne powinno zapewnić
z tym odpowiednie usytuowanie otworów okiennychidrzwio-«
.miś optymalną wartość użytkową dla rodziny o-tej liczbie osób,
wych oraz elementów wyposażenia instalacyjnego.
„got dla której jest przeznaczone.
6. 'If' xvkf
2.3. Wymagania dotyczące pomieszczeń w 'mieszkaniu
".2._ Wymagania funkcjonalne dotyczące mieszkań
-J
.l 'XV
2.3.1. Minimalne wielkości niektórych pomieszczeń
kol
2.2.1._ Mieszkania z wyjątkiem kategorii M-1 i M-2 na- Ustala się następujące minimalne powierzchnie niektó-
ch 'zależy projektować jako rozkładowe, to jest w sposób rych pomieszczeń w mieszkaniach kategorii M-3 i więk-
zapewniający dostęp z przedpokoju do wszystkich pomiesz- szych: .
1'
_.....„-n _.: :;\|.ss=±»'ucuuu-n@pmcvn:zr¬'›'_nl.w-n-L'::Ľ:;=_ā‹uz.-‹‹';.żfl.'"':....¿!.':`_.;_" -;gr -~ -__"¬ ¬ `* 1' Z _j ŸÍÍÊ '"..*';"_§Ż:;"_`Í`Í __ __ jj! ' 'ÍíÍĹ';'Ĺ?'í'2.'fí". ;'...;.T_ ;_-_..'.Ę-.F_1' _`Ê`_`Í'‹1¦."_¿.°.'.:'Il"_""¬_"_""°_"'_.
_ __ C-""ŠVU'9F""“..
V -_`-¿'fŸf'ÍÍ_' Żiāßlfl “ ¬" '7¬=_"¬""f'_'"_“";-_=_Íͬ""'l"_~;_ å:l:.?!'l“Íf'Íí_'_'r.'Ł'2'.~;11Iu':$_2: ›
b ` , 9
, .
.
„ 'ş
' 8
1 _
Dziennik Budownictwa Nr 2 - 14 -- A
.
Poz. ii1
1
.¦ *_
1 .
..'I'
l
'~ __ _Ż 7 7- '__ '__" _ f
1 Í
¬i
Minimalna wielkość powierzchni pokoi nie obejmuje po- 2.4.1. Ustala się sześć kategorii mieszkań stosownie
wierzchni rzutu poziomego szaf wbudowanych i dostawie- liczby mieszkańców,_ dla których są one przeznaczone. .'
Í.
nych. _ , 2.4.2. Ustala się następujące _minimalne i maksymaljl
Dopuszcza się zmniejszenie powierzchni pokoisypialnych wi elkości powierzchni użytkowej (bez powierzchni loggii
i kuchni w granicach do _1' m= W stosunku do wyżej poda- balkonu) oraz liczbę -osób w. poszczególnych kategoria -.
nych wielkości pod warunkiem uzyskania rozwiązań pro- mieszkań: _ ‹ i ~
*U=- Ŝfl nßnłbm-u~'~nma.Q1w_.a-_
.
jektowych spełniających wymagania użytkowe i funkcjo- _ps-.ø›_
-ef-_-__ _---__ f -_ r f ż
nalne wymienione w pkt 2.2. _i 2;3_. '
Kategoria Powierzchnia uzytko- ?_ . Liczba osób _
_2-.í_3.2. Wymagania dotyczące pokoi. mieszkania wa mieszkania W m2 . w mieszkaniu .
W mieszkaniach kategorii M-3 i większych w pokoju il
_ _'_;; __ '_ 7 _-V f 'f*____ _Ż ' '“"' ' _ *sf ___ _ ____ __ 1-nur' 1-u|nnc|'f_rf'1
ogólnym może być usytuowane najwyżej jedno miejsce sy- Š- I-Å - 25-28 '_ ` *l
,l
pialne. › 1 ~ . - ł
Pokoje sypialne należy projektować maksymalnie dla - ' 44-¬48 Í " ' z V
dvvóch osób. _ _ ' 7 - 58-si. - 1 Ą ›P-<'.oŁš:ao-ß j
W każdym pokoju sypialnym należy zape-wnić możliwość - _ 85-70 ą . 5 ._
usytuowania co najmniej jednego miejsca do pracy (nauki). - aaaaa- Cn.U1|'{>C-'åbê , 75-85 i , 8 lub 7 . ~ =
Głębokość pokoi nie powinna być większa niż 6 m i nie ._ _ ___ _ _¿____ ______ ________1_ _ ____________`_ ____ 3
powinna przekraczać _dwukrothej ich szerokości. ‹' ` .
Minimalna szerokość pokoi sypialnych powinna wynosić: W wypadkach uzasadnionych względami' technologie `.
1-osobo_wego'-- 2,20 m, ~ ' nymi dopuszcza się podwyższenie gór-nej granicy powierí - _j
2-osobowego -- 2,50 m. l chni użytkowej w mieszkaniach: _ i _
-Ł-Q
kategorii M-2 o 1 m* E
2.3.3. Wymagania dotyczące kuchni Ą -
iq
kategorii M-3 o 4 ,, . ć
Minimalna 'szerokość kuchni powinna wynosić 1,7 m. íą
kategorii M-4 o 2 ,, .
Kształt kuchni oraz rozmieszczenie w niej otworów okien- kategorii M-5 o 3 ,,
nychli drzwiowych oraz usytuowanie przewodów instala-
cyjnych powinny uwzględniać wymiary i funkcjonalne usta- .~ _'--I ; _ ,Q,'"
wienie mebli' i' wyposażenia kuchennego oraz umożliwić 3. Ustalenia programowo-funkcjonalne dla budynku
-ukształtowanie W niej prawidłowego ciągu. pracy dla umie-
`szczenia W nim: trzonu kuchennego, -zlewozrnywaka i szafki 3.1. Wejście do _budynku Ó
"
J
dziarkę, a w miarę potrzeby również miejsce na pojemniki administracji oraz listę lokatorów. ' '
I
na butle gazowe, opał itp. _ 0 « W budynkach z ogrzewaniem piecowym należy projekt .
` Kuchnie w mieszkaniach powinny mieć bezpośrednie wać przed wejściem na klatkę schodową przeclsionek (wi f,
oświetlenie naturalne. ' .` trolap) 0 ile nie projektuje się hallu wejściowego.
Q
';
W mieszkaniach kategorii- M-1, M-2 i M-3 dopuszcza się `.
dzanej mechanicznie. _
2.3.4. Wymagania dotyczące pomieszczeń sanitarnych W budynkach mieszkalnych liczących więcej niż 5 koi;
W łazience należy zapewnić możliwość usytuowania wan- dygnacji należy projektować dźwigi. N
"- as»
ny długości minimum 1,40 m, umywalki, automatycznej pral- Szyby dźwigowe nie powinny być projektowane prz O
-_
ki domowej oraz pojemnika na brudną bieliznę. ścianach pokoi. 4 -1-'r
_
-=„Ł‹`_S_'z-u.›-_¬
“-. -_¬_"
fi
. `\
I Q
=_>Z. I
Dziennik. Budownictwa Nr 2 _ ' -- 15 -- ~ Poz. 3
r' __- _ z- _ _-- , _;_ __ 7 _' _ _
inegi ' ‹ ›
._ ' .
Q
n
~ .
piwnicznej budynku w wypadku, w którym konfiguracja 4.2. Instalacja wodociągowe, kanalizacyjne i gazowa
:Tia terenu pozwala 'na dogodny do niej dojazd. _
W każdym budynku należy projektować instalację wodo-
ciągową, kanalizacyjną oraz w miarę możliwości instalację
3.5. Pralnie i suszarnie dpmbwe, gazową i centralnej ciepłej wody. ` '
'o
ÍILI 2 W razie braku możliwości dostarczenia ciepłej wody do
Pralnie domowe w budynkach mieszkalnych powinny byc budynku z urządzeń centralnych należy zapewnić uzyska-
'Č-ž,`.›projekto\vane w liczbie wskazanej przez inwestora wynika- .nie ciepłej wody z piecyków gazowych lub innych urządzeń
"' jącej z potrzeb występujących w_ tym _zakresie w określo- ogrzewczych. ' `
nym zespole mieszkaniowym i możliwości ich zaspokojenia. F .
W każdym budynku `mieszkalnym należy projektować su- W budynkach liczących 4 kondygnacja "lub więcej obo-
~
_„ia szarnię domową podzieloną na boksy o wielkości okolo 6 m" wiązuje stosowanie ogrzewanía centralnego. ` '
każdy _przyjmując jeden boks na 35-40 mieszkańców. Mieszkania ogrzewane plecami należy projektować w opar-
Należy zapewnie odpowiednią wentylację _pomieszczeń su- ciu o górną granicę powierzchni użytkowej wymienionej
Ż
i
szarni oraz możliwość ich ogrzania wokresie zimowym. W pkt 2.4.2.
u I
1"
, „ 'I ›_. _ ›
Komórki lokatorskie należy projektować dla każdego mie- W budynkach mieszkalnych należy projektować instalację
szkania. - _ _ _ - elektryczną oświetleniową, siłowa, sygnalizacyjną, telefoni-
czną, radiowe-telewizyjną, zbiorcze anteny radiowe-telewb
W budynkach mieszkalnych liczących więcej niż 5 kon- zyjne oraz instalację odgromową w_ wypadkach, gdy wy-
dygnacji minimalna wielkość komórki lokatorskiej powin- magają tego obowiązujące przepisy. M
na wynosić 1,5 mi. W budynkach z ogrzewaniem pieco-
'ldfim minimalna wielkość komórki lokatorskiej powinna
l
vnosić 4 m“‹u\ _
' .
' _
v
J _Ü
4.5. Wentylacja
4
Q0!
dygnacjach i wyższych dopuszcza się projektowanie zamy- W mieszkaniach należy zapewnić zorganizowaną wymianę
bi.;g“<4W kanych schowków zamiast komórek lokatorskich. powietrza zgodnie z obowiązującą normą. "
ma 1
Komórki lokatorskie powinny być projektowane w kon-
ir; dygnacji piwmcznej. ` « '
4.6. .Akustyka _
3.7. Przechowalnie wózków dziecięcych _ Każde mieszkanie w budynku powinno być zabezpieczone
li Ivví
zgodnie z obowiązującą normą przed przenikaniem hałasów
i
l;v
W budynkach mieszkalnych należy projektować przecho- z sąsiednich mieszkań i innych pomieszczeń np. hydroforni
»-.
‹1|
.*.
'J
walnie wózków dziecięcych. oraz otaczającego środowiska. _
Jedno miejsce na wózek dziecięcy 0 powierzchni około . W szczególności zabezpieczenia przed przenikaníem hała-
1 mi należy projektować na 7--10 mieszkań, biorąc pod sów wymagają mieszkania W budynku, w którym usytuo-
uwagę mieszkania kategorii M-3 i większe. I wane w kondygnacji parterowej lokale usługowe, handlo-
5*"ŁÍ U]
›-4' _ M-_“_
i. ' Przechowalnie na wózki dziecięce należy projektować w we lub gastronomiczne oraz mieszkania w kondygnacji par-
1
zasadzie na poziomie wejścia do budynku. terowej położonej nad pomieszczeniami piwnicznymi ogól-
Ń
nego użytkowania.
a
I
'IlIII_|ŁIt.lrII[Íl'if_ł.I|›llłlk`lIlłi
_"lä'v`|-ł_I'ii' lh_œt' |l_u-
-_