FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Ato del Centenario aun J ECONOMICAS Y JURIDICAS de a Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 afios de ereacién de la Universiciad de La Pampa” RESOLUCION N°? 383/18 SANTA ROSA, 06 de noviembre de 2018,- VISTO: Las actuaciones obrantes en el expediente N° 673/18, regisiro de esta Facultad; y CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucién N° 390/18 del Consejo Superior, se aprobé el nuevo Plan de Estudios de la carrera de Abogacia; Que el mismo entrard en vigencia en el afio 2020 y es necesatio aprobar los Programas de Estudio por los cudles se regirdn el dictedo de las actividades curricutares de este Plan; Que a 3. 454/463 consta el Programa de Ia actividad curricular TALLER DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL, de la Carrera de Abogacia, presentado por el Abogada Silvina Rojas Torres, para consideracién del Consejo Directivo; Que previo a su tratamiento el mismo five analizado por la Directora de la Camera, Especialista Cecilia Bertolé, en relaciGn al cumplimiento de la normativa, que respecto de su confeccién se establecié oportunamente en el Régimen Académico de la Facultad (Resolucién N° 268/18 del Consejo Directivo), recomendando su aprobacién; Que segtin lo establece el inciso II, del articulo 104 del Estatuto de la UNLPam, es atribucién del Consejo Directivo “aprobar los Programas de ensetanza proyectados por los profesores”; Que, ingresado el tema al Cuerpo, en Sesidn del Consejo Directivo, se remite a la Comision de Asuntos Académicos, Legales y Presupuestarios para su andlisis: Que analizadas las actuaciones en Comisién se sugiere su aprobacién y puesto el Despacho a consideracién el mismo se aprueba por unanimidad; Por ello: EL CONSEJO DIRECTIVO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y JURIDICAS RESUELVE: Articulo 1°.- Aprobar el Programa de Estudio de la actividad curricular TALLER DE DERE- CHO NOTARIAL Y REGISTRAL, de la carrera de Abogacfa que, como Anexo I, forma parte de la presente Resolucién. — Resolucién N° 383/18.- 1a FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Afto del Centenario ‘eam J ECONOMICAS Y JURIDICAS de fa Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 aftos de creacién de la 7 aie 7 Universidad de La Pampa” Articulo 2°.- El Programa de Estudio de la actividad curricular TALLER DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL entraré en vigencia a partir del dictado de Ciclo Lectivo 2020 y tendra una validez de cinco (5) afios, El Programa sera exigible para examen final a partir de la Primera Mesa de Examen posterior al dictado de la materia ‘Por el mismo. - Articulo 3°.- Registrese, Publiquese, Comuniquese. Pase a cot de a Cétedra, de Secretaria Académiga Departamento Alumnos y Centro de Estudiantes dé iento del Profesor a cargo éecién de Asuntos Docentes, cartelera al Resolucién N° 383/18.- 2FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Afto del Centenario emt J ECONOMICAS Y JURIDICAS de Ja Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 aos de creacién de la Universidad de La Pampa” ANEXOT CARRERA: Abogacia PLAN DE ESTUDIOS: Resolucién del Consejo Superior N°390/18 CODIGO DE ASIGNATURA: 4.8 NOMBRE DE LA ASIGNATURA: TALLER DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL APELLIDO Y NOMBRE DEL DOCENTE A CARGO DE LA ASIGNATURA: ROJAS TORRES, Silvina RESOLUCION QUE APRUEBA EL PROGRAMA: 383/18 del C9 Se; Facultad de ciengi Birectivo de la gdmicas y Juridicas Resoluci6n N° 383/18.- 3ECONOMICAS Y JURIDICAS de a Reforma Universitaria. Universidad Nacional de La Pampa 90 afios de creacién de la FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Afio del Centenario Sg Universidad de La Pampa” UBICACION DE LA ASIGNATURA: 4° aflo - Segundo Cuatrimestre CORRELATIVAS: }.2 — Derechos Reales REGIMEN DE LA ASIGNATURA: Electiva. cuatrimestral cursado obligatorio MODALIDAD: Presencial CARGA HORARIA: 56 hs. OBJETIVO! Que el estudiante logre: ~ Conocer la aplicacién prictica del Derecho Notarial y Registral. ~ Vincular los conocimientos aprehendidos con los propios de Ia asignatura dentro de un marco préctico, que contribuya al desarrollo de un pensamiento critico y reflexive, ~ _Interrslacionar los contenidos précticos de la presente asignatura con ott disciplinas juridicas, ~ Desarrollar habilidades précticas, para andlisis y resolucién de casos jusidicos concretos. La construceién y obtencién de conocimientos pricticos socialmente significativos en cl imbito disciplinar interdisciplinar, para la obtencién de una formacién que estimule un desempetio eficiente, dentro de! ambito de las incumbencias profesionalee, CONTENIDOS MiNIMOs: El presente programa especifica los siguientes contenidos minimos expuestos en el respectivo Plan de estudios de la carrera de abogacia, Dichos contenidos son: Derecho notarial. Ferma y documentos Notariales, Escrituras. Actas i Principio de publicidad. Las certficaciones contables, La inseripecign registal y sus efeetoc, pueden practicarse en el folio registral. Examen de las diversas situaciones que”pueded presentarse en selacién a Resolucién N° 383/18.-FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Aito del Centenario oma J ECONOMICAS Y JURIDICAS de la Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 afios de creacién de ta Universidad de La Pampa” PROGRAMA ANALITICO. UNIDAD UNO: FORMA Y DOCUMENTOS Forma: sentido amplio y estricto del concepto. Forma y prueba: distincin, Bl formalismo en el derecho. Su evolucién. Ventajas e inconvenientes. Forma y publicidad: diferenciacion, Formas legales o voluntarias. Principio de libertad de formas, Forma impuesta, Su regulacion legal. Efectos de la omisién de formas. Expresién escrita. Firma. Clasificacién de los actos formales: doctrina clésica y modema. Aplicaciones pricticas, resolucién de casos jurisprudenciales. UNIDAD DOS: DERECHO NOTARIAL Y FUNCION NOTARIAL: Concepto, contenido, antonomia, regulacién legal. Funcién Notarial, regulacién legal, naturaleza juridica, Andlisis préctico doctrinal y jurisprudencial. Casos précticos. El escribano, acceso a la funcién, Competencia material y territorial. Andlisis practico. UNIDAD TRES: INSTRUMENTOS PUBLICOS: Concepto. Distintas tesis. Su regulacién legal. Casos de instrumentos piblicos. Doctrina y jurisprudencia Andlisis préctico. Las escrituras publicas y sus copias; demés instramentos Publicos autorizados por los escribanos y/o funcionarios piiblicos: actas judiciales y asientos en los libros del Registro de! Estado Civil y Capacidad de las Personas. Enunciacién legal. Requisitos de los instrumentos publicos. Prohibiciones. Presupuestos de validez, Defectos de forma. Testigos inhébiles. Aplicaciones précticas, resoluciones jurisprudenciales, UNIDAD CUATRO: VALOR PROBATORIO DEL INSTRUMENTO PUBLICO: Fuerza probatoria del instrumento piblico. Autenticidad. Fe publica, Hechos: 1) realizados por el oficial piblico y 2) pasados en presencia del oficial pablico. Acciones de impugnaci6n del instrumento piblico, acciones procesales respectivas, Nulidades.sustanciales, Nulidades formales. Accién de simulacién. Redargucién de falsedad. Confeccidn y redaccién de eseritos referidos a las acciones judiciales mencionadas. Andlisis préctico procesal de casos jurisprudenciales. UNIDAD CINCO: DOCUMENTOS NOTARIALES, CLASIFICACION: riginales y reproducciones. Protocolares y extraprotocolares. Divisién de los protocolares. ‘Documentos complementarios. Documentos extraprotocolares. Su regulacién legal. Confeccién y redaccién préctica documental de dichos documentos. Andlisis prictico. PROTOCOLO NOTARIAL. Protocolo: Concepto. Diferentes tipos. Sistemas. Apertura. Rubricacién, Sellado. Foliatura. Orden cronolégico. Integracién del protocolo. Conservacién, guarda e integridad del protocolo. Reserva, Exhibicién. Protocolizaciones: legal y voluntaria. Confeccién y redaccién de notas, asientos de apertura y cierre. Anélisis practic jurisprudencial. UNIDAD SEIS: ESCRITURAS PUBLICAS. Resoluci6n N° 383/18.- 5FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Aito del Centenario ‘em | ECONOMICAS Y JURIDICAS de la Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 aos de creacién de la Universidad de La Pampa” Eserituras piblicas: concepto. Requisitos. Calificacién del acto. Unidad de acto. Procedimientos graficos. Pluralidad de otorgantes. Idioma, Abreviaturas y mnimeros, Contenido: Lugar y fecha. Datos de Jos otorgantes. Naturaleza del acto. Individualizacién de los bienes. Lectura. Enmiendas, Fitma, Justificacién de identidad de los comparecientes: medios. Otorgamiento, Autorizacidn. Causales de nulidad de las esorituras. Omision de otros requisitos. Confeecién y redaccién de escrituras piblicas. Anélisis préctico de su contenido, CLASES DE OTORGANTES Diferencia entre comparecientes, requirente, otorgante y parte. Otorgante: 1) que no conoce el idioma nacional; 2) con discapacidad auditiva; 3) ciego y 4) que no sabe y/o no puede firmar. Firma a ruego. Impresién digital. Actividades pricticas referidas a diversa casuistica. UNIDAD SIETE: ACTUACIONES POR REPRESENTANTES. Clases de reptesentacién: legal, convencional y orgénica. Menores. Restricciones a la capacidad. Representantes. Concepto de mandato, representacién y poder. Clases de poderes: general, especial, especial irrevocable, Justificacin de la Personaria. Documentos Hobilitantes. Legalizaciones. Documentos provenientes del Exterior. Convencién de La Haya de 1961. La apostilla. Actividades précticas de aplicacién. Documentacién habilitanie: Sociedades Comerciales. Asociaciones. Poderes. Anélisis préctico jurisprudencial. UNIDAD OCHO: ACTOS PRE Y POST ESCRITURARIOS. Estudio de titulos. Concepto. Aleance. Plazo. Solicitud de certificados administeativos y registrales, al Registro de la Propiedad Inmueble. Diferencia entre informe y certificado, Reserva de Prioridad. Plazos. Inscripcién. Actividad practica. Estudio jurisprudeneial referido a causales de observacién de titulos, Minutas de inscripcién registral. Aspectos practicos UNIDAD NUEVE: ACTAS. Acta: concepto. Requisitos de las actas notariales tipificados en el Cédigo Civil. Diferencia con la escritura publica. Clases. Valor Probatorio las actas. Certificacién de firma Concepto. Naturaleza juridica. Efecto. Actividades practicas, técnicas de redaccién. UNIDAD DIEZ: PUBLICIDAD 1.- Anilisis del Cédigo Civil y Ley 17.801. El principio de Publicidad. Sistemas de publicidad. Registrales. Extrarregistrales (en especial publicidad posesoria) su recepcién en el art 1893 del nuevo Cédigo Civil. Aplicacién prictica de la publicidad posesoria. Casos précticos de aplicacién, redaccién de tercerias de dominio y de mejor derecho, en la aplicacién de la publicidad posesoria: con especial referencia a la publicidad posesoria del adquirente por boleto de compraventa y sus efectos en el nuevo Cédigo Civil conforme al articulo 1170 y concordantes, Adquisiciones en Subasta Piblica. Adquisiciones por usucapién. Casos Précticos: confeccién, redaccién y resolucién judicial de los mismos. La publicidad suficiente del derecho real en el nuevo Cédigo Civil: publicidad posesoria y registral. Casos précticos. Resolucién préctica de conflictos de publicidad, andlisis practico jurisprudencial y procesal de los mismos, a nivel registral y extraregistral. 2.- Publicidad inmobiliaria, La publicidad en el Cédigo Civil. Leyes registrales locales. Problema constitucional, Gravitacién histérica de la Resolucién N° 383/18.- 6FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Afo del Centenario om Ff ECONOMICAS Y JURIDICAS de la Reforma Universitaria 7 Universidad Nacional de La Pampa 60 afios de creacién de la Universidad de La Pampa” reforma al art. 2505 del Cédigo Civil de Vélez. Anélisis del actual articulo 1893 del Cédigo Civil y de la Ley 17.801. Anélisis practico de la evolucién histérica y sus efectos en los fallos judiciales. La inscripcién registral y sus efectos. Inscripcién no constitutiva: sentido de la expresién. Concepto de terceros (“poetius extranei”, interesado y registral). Necesidad que el tercero sea de buena fe, Configuracién de la buena fe: criterios objetivo y subjetivo. Criterio del Derecho Argentino: Posicién de Vélez Sarsfield y de la legislaci6n actual civil y registral. Andlisis y resolucién de casos précticos referidos a proteccién judicial de terceros interesados afectados. Andlisis de las acciones judiciales correspondientes, confeccién y redaccién practica de las mismas. UNIDAD ONCE: PRINCIPIOS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL ARGENTINO (1° PARTE) 1.- Principios registrales adoptados por el sistema registral inmobiliario vigente: inscripoién: Clasificacién de los asientos que pueden practicarse en el folio registral, Examen de las diversas situaciones que pueden presentarse en relacién a inscripciones 0 anotaciones. Principios de: integridad- supuestos de inexactitudes registrales-, rogacién, especialidad, legalidad, tracto sucesivo. Prineipio de prioridad, 2.- Rechazo del principio de convalidacién y no recepeién del principio de la fe publica registral (controversia). 3.~ Inscripcién. Situaciones juridicas registrables. Art 2 Ley 17.801, Requisitos. Plazos, Registro de anotaciones personales, 4.- Presuncién de integridad o completividad 5.- Rogacién. Legitimados. Requisitos.. Desistimiento. 6.- Especialidad. Matriculacién. 7.- Legalidad. Calificacién del registrador, distintas posibilidades. Jurisprudencia Plenaria, andlisis practico de las acciones judiciales respectivas. Recursos, Andlisis préctico del contencioso administrativo registral, redaccién y confeccién de casos y recursos registrales. 8.- Tracto sucesivo. Casos de tracto abreviado 0 comprimido. Andlisis préctico de cada principio registral, confeccién prictica y redaccién de los asientos registrales en el Folio Real registral, conforme a las diversas situaciones de casuistica de registracién- inscripciones, cancelaciones, rectificaciones registrales-. UNIDAD DOCE: PRINCIPIOS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL ARGENTINO (2° PARTE). 1.- Prioridad. Preferencia excluyente o de superioridad: anélisis del art. 17 de la Ley 17.801. Preferencia de rango: andlisis del art. 19 de la Ley 17.801. Posibilidad Juridica de los negocios sobre el rango. Reserva, permuta, posposicién y coparticipacién del rango hipotecario. 2.- Publicidad registral. Expedicién de certificados con reserva de prioridad, informes y copias autenticadas, Tratamiento particular del certificado con reserva de prioridad: anotacién preventiva y publicidad del negocio juridico en gestacién. 3.~ Bl asiento registral como prueba supletorio del acto. 4 Rectificacién de asientos. 5. Gancelacién y caducidad de las inscripeiones y anotaciones. 6.- Anélisis préctico de of istica, confeccién y redaccién de i Estgdo por informaciones erréneas del Registro, Andlisis practico de acciones~judicigles, referjet® a responsabilidad por inexactitudes registrales. Resolucién N° 383/18.FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Afto del Centenario ‘om fF ECONOMICAS Y JURIDICAS dela Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 afios de ereacién de la Universidad de La Pampa” BIBLIOGRAFIA OBLIGATORIA. BUERES, Alberto J. Cédigo Civil y Comercial de la Nacién; Editorial Hammurabi Edicién 2016, ALTERINI, Jorge Horacio; Cédigo Civil y Comercial Tratado Exegético Editorial La Ley Edicién 2015. ALTERINI, Jorge Horacio; Derecho Notarial Registral © Inmobiliario, Editorial La Ley. Edicion 2015. LORENZETTI, Ricardo Luis; Codigo Civil y Comercial Comentado; Editorial Rubinzal Culzoni, Edicién 2015. CASABE Eleonora; Derecho Notarial Registral ¢ Inmobiliario, Incidencias en el nuevo Cédigo Civil y Comercial; Editorial Hammurabi, Edicién 2015 ETCHEGARAY Natalio P., Escrituras y Actas Notariales, Editorial Astrea, Edicién 2016, KIPER, Claudio Marcelo; Aplicacién Notarial del Codigo Civil y Comercial de La Nacién, Ed. Rubinzal Culzoni. Edic. 2015. KIPER, Claudio Marcelo. Derechos Reales; Novedades en el Cédigo Civil y Comercial de la Nacién (Ley 26.994) Santa Fe. Ed. Rubinzal Culzoni. Edic, 2015. URBANEIA, Marcelo Eduardo: Practica Notarial de contratos usuales, Editorial Astrea, Edicion 2017, BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTARIA Kiper, Claudio Marcelo (2018) Manual de Derechos Reales. Segunda edicién actualizada. Buenos Aires. Editorial Rubinzal- Culzoni Causse, F, Pettis, C. R. (2015) Incidencias del Cédigo Civil y Comercial — Derechos Reales Buenos Aires, Editorial Hammurabi. Alterini Jorge Horacio, Ignacio Ezequiel Alterini y Maria Bet Derechos Reales, Buenos Aires, Editorial Thomson Re) tia Alterini (2018) Tratado de los ey. aa Me, FRANA|SCO 6, a 19800 6 ares Resolucién N° 383/18.-FACULTAD DE CIENCIAS “2018: Ao del Centenario ‘un § ECONOMICAS Y JURIDICAS |e /a Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 aftos de creacién de la Universidad de La Pampa” METODOLOGIA: El docente explicaré detalladamente la integralidad de los puntos del programa, EI docente utilizard clases expositivas para explicar los contenidos practicos y orientard al estudiante en las fuentes bibliognificas y en la dificultad de abordar la resolucién prictica de los contenidos de estudio. Para el desarrollo de la clase se utilizaran distintos recursos didfcticos (pizarrn, power, etc.) Se promoverd el didlogo con los estudiantes a través del planteo de casos précticos y andlisis pricticos, que permitan aplicar los conocimientos adquiridos. Se orientaré al estudiante en el uso de las fuentes bibliogréficas en funcién de la relevancia y dificultad de los contenidos tematicos pricticos, En base a lo expuesto se desarrollarén progresivamente las tnidades del programa en orden sucesivo en sus aspectos practicos, con desarrollo de previas nociones conceptuales de aplicacién a la asignatura. En cada una de las unidades del programa, el estudiante realizard tareas y ejercicios précticos. Las clases pricticas conformarén la estructura basica de la asignatura la que se complementaré con el desarrollo teérico, en la revisién de los institutos juridicos, procurando afianzar el nivel académico, conforme la estructura del plan de estudios que se imparte al estudiante en su formacién progresiva. Las actividades a desarrollar consistirén en: La consulta, investigacién, busqueda, ordenamiento y evaluacién de la informacién, Redaccién de documentos aplicando {a casuistica particular de cada instituto juridico. Andlisis de las leyes y de sus implicancias en a materia de estudio. Andlisis de textos documentales, casuistica, doctrina, jurisprudencia, en las distintas teméticas a abordar. Utilizacién de medios téenicos en la instrumentacién del andlisis doctrinal. DESCRIPCION ANALITICA DE LA ACTIVIDADES TEORICAS Y/O PRACTICAS: La materia se estructurara a partir de una serie de clases tedricas referenciales de los contenidos necesarios, para realizar luego las actividades practicas propias del Teller. El trabajo en Taller serd la actividad principal, dando a la produccién de los estudiantes el rol preponderante; se pretende que el proceso de proyecto y ejecucién del trabajo préctico planteado, se realice integramente en este dmbito, Con la conviccién, de que en las instancias de aprendizaje y decisiones, es pertinente favorecer el intercambio de opiniones, y construceién critica oportuna de los estudiantes, quienes forman parte de la educacién y formacién universitaria. Esté considerado dentro del trabajo practico, como desarrollo del , la posibilidad de interactuar entre lo individual y lo grupal, instancia que se alimentard &de la afinidad al trabajo y/o temética elegida por el estudiante, que frente a una roblemética similar, en el caso de nuestra propuesta, un “recorrido” asimilable, encuentren opciones o disparadores posibles, y a partir de esos intercambios se alimenten las propuestas individuales. La instancia de trabajo complementario en forma grupal o individual, es el Ambito de reflexion, de critica, de discusién, de debate, permitiendo que sea el taller el lugar desde lo grupal donde se aborde la reflexién, entendiendo como el ambito de encuentro de similitudes, diferencias y crecimiento enriquecida por la multiplicidad de enfoques aportadas por los participantes - docentes, estudiantes-. Respecto a la precision de la implementacién del trabajo préctico, proponemos una visién personal del recorrido elegido, dentro de la estructura y objetivos de la propuesta, y de la biisqueda metodologia de los propios interesados, la Resolusién N° 383/18.- 9FACULTAD DE CIENCIAS "2018: Ato del Centenario fan | ECONOMICAS Y JURIDICAS | de la Reforma Universitaria - Universidad Nacional de La Pampa 60 ahos de creacién de la Universidad de La Pampa” participacién y apoyo docente, conformando y fortaleciendo el trabajo. Cabe destacar que precisar el ejercicio en cuanto producto final, seria indicar que hacer, la implementacién del gjercicio tiene que ver con la propuesta de eleccién del estudiante como ser adulto independiente en visperas de ser profesional. La propuesta es invitar a hacer, invitar a construir, logrando diversidad en las propuestas. Instancias a transitar con los alumnos 1- Eleceién del tema de trabajo. Presentacién de la idea a desarrollar. 2- Desarrollo de estrategia de trabajo: cada estudiante presentard un plan tentativo de cémo Ilevard a cabo la tarea, 3- Justificar en 1a eleccién tematica. 4-Recopilar informacién, procesarla, seleccionarla, destacarla, 5-Definir modo de presentacién, 6- Disefio de la presentacién. 7-Bjecucién. SISTEMA DE EVALUACION: CRITERIOS y MODALIDAD PARA LAS EVALUACIONES PARCIALES En el desarrollo del cuatrimestre el estudiante deberd realizar un trabajo prictico integrador de los contenidos del programa, El sistema de aprobacién de 1a asignatura consistird en la realizacién de un trabajo prictico integrador cuatrimestral, mas un examen final oral, préctico integrador. Se proponen, ademés, dos instancias de evaluacién intermedias en el cuatrimestre, que suponen la presentacién de avances para certificar el estado de desarrollo del trabajo prictico cuatrimestral y asegurar una valoracién continua, acumulativa e integral de los aprendizajes de tos estudiantes. Los estudiantes deberén cumplir, ademés, con el porcentaje de asistencia reglamentario. Aprobado el trabajo préctico, el estudiante rendira un examen final oral integral, de caracter préctico, de Derecho Notarial y Registral. La asignatura, es sin régimen de promocién. CRITERIOS Y —Clatidad, sintesis y precisién conceptual; Y Utilizacién del vocabulario espectfico; Y Capacidad de andlisis y resolucién de los interrogantes planteados. CRITERIOS Y MODALIDAD PARA LA EVALUACION DEL EXAMEN FINAL El examen final es individual, oral y de cardcter practico, sobre el contenido integral del Derecho Notatial y Registral, ante un Tribunal compuesto por tres profesores. CRITERIOS Claridad, sintesis y precisién conceptual. Dominio del vocabulario especifico Claridad y coherencia en la exposicién oral SAAN Resolucién N° 383/18.-