MINISTERIO DE JUSTICIA DIRECCION DEL NOTARIADO PLURINACIONAL CARA TULA NOTARIAL | Ley N° ASST 14 i Resolucidn Administrativa DIRNOULU "G87 1 2016 DRNOPLU-CH-2016 4 nsmvow 2403/2.016 | osmmrbvancitne °° OR TRO-BOLIVIA __. 5 NOTARIO___pR_ MAX ROLANDO TERCEROS BALLADARES NOTARIADE re PUBLICA. ESTIMONIO DE __ _DE.COMPRA Y VENTA_DE.UN_ BIEN INMUEBLE,_UBICADO_EN.LA CALLE TOLEDO Ne 259 ENTRE CALLE CONSTANCIO RENGEL Y CALLE APOLIANAR JAEN, QUE OTORGAN | LOS ESPOSOS: ALEJANDRO GARCIA CRUZ Y MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA, A FAVOR DE LA I'SENORA: BERNARDINA GARCIA ROJAS, POR.LA SUMA DE CINCO MIL 00/100 BOLIVIANOS (Bs. : ORURO, 24. DE NOVIEMBRE DE 2016}? JL LUGAR Y FECHA ————talestaPlaterentre Adolfo Mier y unin, i : Edificio Litoral Of: 106 Telf. 5253589 \', 3 \Y } ( Nees Escaneado con CamScannersene' A-Duanortl, FN 2016 omstem SRSCCON DEL HoT con, ave Ley ye Teng FORMULARIE NOTERIOL Resohacter Rehan that SOIENOT t Nv on 2016 " -tusxa nossa cussociannermsnose to -2.403/2036" FERRER EK RKKEKERREREREAEEEEEERE DE COMPRA Y VENTA DE UN BIEN INMUEBLE, UBICADO EN LA CALLE TOLEDO N? 259 ENTRE CALLE CONSTANCIO RENGEL Y CALLE APOLIANAR JAEN, QUE OTORGAN LOS ESPOSOS: ALEJANDRO. ‘GARCIA CRUZ Y MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA, A FAVOR DE LA SENORA: BERNARDINA GARCIA ROJAS, POR LA SUMA DE CINCO Mil 00/100 BOLIVIANOS (Bs. 5.000)-- fn la ciudad de Oruro, Estado | pe Plurinacional de Bolivia, a horas diez del dia veinticuatro del mes de noviembre del afio dos Inil dieciséis, ante mvi Dr. Max Rolando Terceros Balladares, Abogado, Notario de Fe Publica de Primera Clase, N” 5, fueron presentes en esta oficina notarial por una parte los esposos: ALEJANDRO GARCIA CRUZ, casado, panificador, con C1. No. $42046 Oruro, Y MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA, casada, labores de casa, con C.1, No. $99955 Oruro, y por otra Parte la sefiora: BERNARDINA GARCIA ROIAS, casada, labores de casa, con C.|. No. 2787700- 1S Oruro, todas mayores de edad, bolivianos con plena capacidad fisica y mental para actuar 'y capaces al efecto, a quienes de conocerlos en oficina doy fe y dijeron: Que, mediante la presente escritura publica han convenido en celebrar voluntariamente una de compra y venta de un bien inmueble, todo en conformidad y en base a las clausulas y condiciones estipuladas en la Minuta y demas comprobantes que al efecto me han pasado, los mismos que transcrita en su integridad, y con més sus insertos de Ley es del tenor siguiente: 22 MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE UN BIEN INMUEBLE.- - - Sefior Notario de Fe Publica, entre los registros de escrituras publicas que corren a su cargo, sirvase sertar una Minuta de compra y venta de un bien inmueble y que suscriben de la manera siguiente:- PRIMERO.- Dird Ud. que nosotros ALEJANDRO GARCIA CRUZ, con C.l. No. 542046 Or. y MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA con C.l. N? 599955 Or., mayores de edad, vecinos de esta, y hébiles a los efectos de ley declaramos ser legitimos propietaria de un bien inmueble, tal cual consta en el testimonio de propiedad. un bien inmueble, tal cual consta en el testimonio de propiedad No. 185/763 de la Notaria de fe publica N2 10, siendo el Notario GASTON MONTELLANO, y registrado en Derechos Reales bajo la Matricula 4.01.1.01.0002715 bien inmueble que se encuentran ubicado en la CALLE TOLEDO N® 259 ENTRE CALLE SEGUNDA. Al presente de CONSTANCIO RENGEL Y CALLE APOLIANAR JAEN. ~ muestra libre y esponténea voluntad, sin que exista presién de ninguna naturaleza damos en calidad de venta real y enajenacién perpetua el bien inmueble en favor de la Sra., Escaneado con CamScannerj-~ BERNARDINA.GARCIA. ROJAS,.c: Ja.sumalibremente.. convenida de.Bs., 5.000.(CINCO_MiIL_ | BOLIVIANOS 00/100), dinero que declaramos recibir a nuestra entera satisfaccién en moneda de curso legal y corriente a tiempo de suscribir el presente instrumento. TERCERA. LI bien inmucble materia de transferencia tiene las siguientes caracteristicas: PROPIETARIO: ALEJANDRO GARCIA CRUZ, mayor d edad, con Cl. 542046 Oruro casado, y MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA, mayor de edad, con C.l. No. 599955 Oruro, casada, ~-==-- UBICACION: CALLE TOLEDO Ne 259 ENTRE CALLE CONSTANCIO RENGEL Y CALLE APOLINAR JAEN.- 375.00 metros cuadrados, con un frente de 12.60 metros, Re labores de casa y habiles por derecho. - Una superficie total de un contrafrente de 11.00 metros, or un fondo de 32.00 metros Y un contrafondo de 31.60 metros. we eens COLINDANCIAS: Al norte con la propiedad de Arturo Ralde, R, +, al sud con la propiedad de Armando Porrez, al este con la propiedad de Vicente Huanca, yal oeste. con la calle Toledo. CUARTA~ Li @ transferencia_ del bien inmueble Comprende todos sus usos costumbres Y Servidumbres sin limitaciones ni exclusion de naturaleza al | gravamen y/o hipoteca ni buena fe, Iguna, se encuentra libre de Snotacion preventiva alguna, sin embargo como vendedor de en su caso saldré a las garantias de eviccién Y saneamiento de ley (sin asientos ni restricciones).. BERNARDINA GARCIA ROJAS con Cl. No. >> QUINTA.- Yo, habiles a los efectos de ley, clausulas estipuladas en la presente minut 2787700-1s Or., declaro mi conformidad con cada una de fas ‘a de compra y venta de un bien inmueble firmando el presente conjuntamente con la fiel expresin de la verdad. ALEJANDRO GARCIA CRUZ,- Propietaria del bien inmueble por ser ciertas y - Oruro, 21 de Octubre de 2016.- C.1. No. 542046 Or.-- - - VENDEDOR. MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA, BERNARDINA GARCIA ROJAS.. C.1. No, 599955 Or.-- VENDEDORA,. Cl. NO. 2787700-15 Or.---- COMPRADORA - Juan Carlos Rocha Rocha.- - - - M.C.A. 002096.-. bg PAGO DE IMPUESTOS ANUAL- FORMULARIO UNICO DE RECAUDACIONES.- GOBIERNO MUNICIPAL ORURO.- No. 1565965.-FOLIO: 2210026286156- FORM. 1980.- INMUEBLES IMPUESTO A LA PROPIEDAD. FOLIO: 2210026286156.- NM: 59995501.- PAGO TOTAL.- GESTION: 2015.- IDENTIFICACION DE LA ENTIDAD FINANCIERA: o49DSe1D4D3D3c6c. 98A13F41C9502484.- - BANCO: ALCALDIA DE ORURO — ALCALDIA DE ORURO. - - -SUCURSAL: ALCALDIA DE ORURO.- AGENCIA: ALCALDIA DE ORURO. CAJERO: AROJASS.- -.- -FECHA: 04/08/2016.- IDENTIFICA DEL CONTRIBUYENTE: NOMBRE: BERNARDINA GARCIA IFICACION ct 08/2 hes Escaneado con CamScannerC0 Det HOTABIADO PLURMACIONAL _—" FORMULARIO NOTARIAL Resolucion Aclounistrativa DIBNOPLL N® 004/2016 LOIAS.-_- DOCUMENTO IDENTIFICACION: CL. 2787700_OR.~ PMC:_2787200011. 120, CONTRIBUYENTE: NATURAL- DATOS TECNICOS INMUEBLE.-NUMERO INMUEBLE: '59999501.~ CODIGO CATASTRAL: 6-32-3.- - CLASE: VIVIENDA UNIFAMILIAR.---AREA: URBANO. ‘TIPO PROPIEDAD: UNICA. -UBICACION: SIN BARRIO CALLE TOLEDO 259.- - - - REFERENCIA DE UBICACION:, - -VALUACION INMUEBLE:- VALUACION TERRENO:~ Superficie m2: 375.00. Zona: 3 Material Via: LOSETA: Valor m2: 208.00. F.Inclinacién: 0.9.~-~ F. Servicio: 1.0.-Valor “Terreno: 70200. - -VALUACION CONSTRUCCION: superficie m2: 120.00.- TIPO ECONOMICA.- ~VALOR M2.- 813.00. ANTIGUEDAD 46... -F, ANTIGUEDAD.--0.600.- VALOR CONSTRUCCION $8536.- BLOQUE.. VALUACION INMUEBLE: Valor Terreno: 70200.- Valor Construccién: 58536. Descuento: 0.- Base Imponible: 128736. Fecha de Vencimiento: 28/12/2016.- CALCULO: Impuesto determinado (Bs) -451.~ Exencién (Bs) 0 - Descuento 5 %6(Bs): 23. Monto Impuesto (Bs): 428.-Total a pagar (Bs) 428,- DETALLE PAGO: MONTO PAGADO (8s.|: 428. SON: CUATROCIENTOS VEINTIOCHO 00/100 BOLIVANOS. Sello: GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE ORURO.- CAJA 3,- 04 AGO. 2016.- CANCELADO. IMPUESTO MUNICIPAL A LA TRANSFERENCIA- FORMULARIO UNICO DE RECAUDACIONES- GOBIERNO MUNICIPAL ORURO. No. 24232494." FOLIO: 2220020785711- # INM: °9995501- PAGO TOTAL.- IDENTIFICACION DE LA ENTIDAD FINANCIERA.- 00A02191691990- FES168D GASBBC7CF8.-. BANCO: ALCALDIA DE ORURO.« - SUCURSAL: ALCALDIA DE ORURO. AGENCIA: ALCALDIA DE ORURO.- CAIERO: CGMIBUSTILLOS. FECHA: 30/09/2015,- IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE: NOMBRE: MARCELINA ROJAS GARCIA DE.- - DOCUMENTO IDENTIFICACION: C.l. 599955 OR.~ PMC: 599955019. TIPO ‘CONTRIBUYENTE: NATURAL DATOS TECNICOS INMUEBLE.-NUMERO INMUEBLE: 59995S01~ -cOpIGO CATASTRAL: 6-32-3.- CLASE: VIVIENDA UNIFAMILIAR.—-AREA: URBANO. TIPO PROPIEDAD: UNICA. -UBICACIGN: sin barrio calle Toledo 259.- REFERENCIA DE UBICACION: DATOS TERRENO: SUPERFICIE: 375.00 M2.- MATERIAL VIA: TIERRA.- - - DATOS CONSTRUCCIONES: 1. -- VALUACION INMUEBLE (GESTION 2013) VALOR SUPERFICIE TOTAL: 120.00 M2.-- - - TERRENO 51300.- -VALOR CONSTRUCCION: 60840.- BASE IMPONIBLE 112140.- DATOS MINUTA:- MONTO (Bs.): 5000.- FECHA: 21/09/2016 FECHA VENCIMIENTO: 05/10/2016 FECHA DE INICIO TRAMITE: 23/09/2016- COMPRADOR: BERNARDINA GARCIA ROJAS.- C.l. 2787700 OR- PMC: 2787700011.- - VENDEDOR: MARCELINA ROJAS GARCIA. - - C.|. 599955 OR.-- PMC: 599955019.- - TIPO DE TRANSFERENCIA: TOTAL.-- - - CALCULO:- ALICUOTA (8s,}: 3% MONTO MINUTA (Bs.): 5000.- BASE IMPONIBLE |PBI-2013(Bs.): 112140.- BASE IMPONIBLE ‘ Escaneado con CamScanner*CONSEIODELA MAGISTRATD/S | DERECHOS REA ORURO-BOLIVIA | UEDA RESTA BLA REINA DE DEREGHOS REALS *H ORURD, 849 A WATRICILA BBO TE Wd pM H45)112140....niPUESTO.DETERMINADO.{Bs.]-3364~ EXENCION.{Bs.}--O- MONTO | 'MT(6s): 3364... TOTAL A PAGAR (Bs.): 3364- DETALLE PAGO: MONTO PAGADO (Bs.): 3364. | SON: TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO 00/100 BOLIVIANOS.- Selo: GOBIERNO ~ CANCELADO. AUTONOMO MUNICIPAL DE ORURO.- CAIA 1» 30 SET. 2016.- SCONELUSION: En cuya conformidad y poniéndola en efecto en inva y forma de derecho, Sueda extendida la presente escitura publica relative sus obrados a una DE COMPRA Y VENTA DE UN BIEN INMUESLE, UBICADO EN LA CALLE TOLEDO N2 259 ENTRE CALLE CONSTANCIO RENGEL y Fdo. ALEJANDRO GARCIA CRUz.- - ~C:1.542046 Oruro.- - -- VENDEDOR.--- --- Fo, MARCELINA ROJAS SANDI DE GARCIA. OC, 99955 Oruro~ - VENDEDORA. Fdo. BERNARDINA GARCIA ROJAS.- ANTE Mf ~C1. 2787700-15 Oruro.- ~Fdo. M. Rolando Terceros Balladares, NOTARIO DE FE PUBLICA DE 12 CLASE.- Lleva sello y signo notarial - Escaneado con CamScannerPLANO DEMOSTRATIVO — 7 pe | esc, 1200 Lore N25) ‘sup 00 W2 u eqn" og Sra, BERNARDINA GARCIA ROJAS ccALLE TOLEDO ire CALLE CONSTANCIO RENGEL Y CALLE APOLNAR AEN Escaneado con CamScanneravau ortoa sor T260 | aN ] 2HOGVOLIINSA | E = JTVNO? o esuvnis 3s 345in0 S801! nee Ss 4 eum ‘ vow a a “aowa va Hagen _ taww0s cower Son te 99 “dowd vt neBPHEON | 4.03" 1e “9eatn 00°26 “e05*H 00 ow op'et “ass vO bg | = + $O7OH 00°SLEacee ssiouuasns 32 7 O52 oN Bfide uprovworsaa | g-BUITTORY BTIVO A ZAONEU PTONVESHOD ATID (3 OUTTOL FTI vy : x m 7 7” (onaaias aa axon) NOPD 2 asn INDIA’ $42Z000°L0'1' 40" eee meet YORI < Tne | e60.N av ALK CVAAIAOUA YI AD OMLS Oe olin op wpionforet ana PE. 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DE Sur: CON LA PROP. DE ARMANDO PORREZ. | Este: CON LA PROP. DE. VICENTE HUANCA Oeste: CON LA CALLE TOLEDO carastRo: ARTURO RALOE 2. ANTECEDENTE DOMINIAL L:Lch A:1973 P:0724, F:0000 PROPIETARIOS VIGENTES GARCIA ROJAS BERNARDINA RESTRICCIONES VIGENTES Sin gravamenes vigentes sawrzes pEsoreNrss Este docunento tiene valor idformative. ‘VAlido original anicanente enitido en fecha 30/11/2017 a horas 10:20:28 1211063 Escaneado con ‘CamScanner