7P21.0026- 115452 ‘Ambas partes de comiin acuerdo pactan lo siguiente para efectos del pago de los tributos: 1, EL VENDEDOR transferird a EL COMPRADOR el bien materia de la presente compraventa sin adeudar por éste ningiin monto por concepto de impuestos, contribuciones, tasas, arbitrios, derechos y cualquier otro tributo en general. 2. Respecto de las tasas, arbitrios, derechos y cualquier otro tributo que corresponda, EL COMPRADOR asumird su pago a partir de la fecha en que se le entregue dicho bien, lo cual constard en el Acta de Entrega del inmueble materia de la presente compraventa. 3, Respecto del Impuesto Predial, EL COMPRADOR empezard a pagar dicho impuesto desde el 01 de enero del afio siguiente de Ia firma de la presente minuta, para lo cual deberé presentar ante la Municipalidad una copia del presente Contrato. DECIMO TERCERA. - SOLUCION DE CONTROVERSIAS Y LEGISLACION APLICABLE Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracién y ejecucién del presente Contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad del Cercado de Lima. Asimismo, en todo lo no previsto por las partes en él presente Contrato, ambas partes se someten a lo establecido por las normas del Cédigo Civil Peruano y demas del sistema juridico que resulten aplicables. DECIMO CUARTA. - DOMICILIO. Para efectos de cualquier comunicacién y/o notificacién, las partes sefialan como sus domicilis los indicados en el ANEXO I del presente documento. Todo cambio domiciliario deberé ser comunicado obligatoriamente por via notarial a la otra parte dentro de los treinta (30) dias de ocurrido el hecho bajo responsabilidad, seguin lo previsto por el Art. 40° del Cédigo Civil, modificado por la Ley N° 27723. En caso contrario, se reputardn bien hechas las comunicaciones y/o notificaciones que se cursen a las partes en los domicilios antes sefialados. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtira efecto respecto de la otra desde la fecha en que se le comunique notarialmente dicho cambio. DECIMO QUINTA.- GASTOS Y COSTOS NOTARIALES Y REGISTRALES DE LA INSCRIPCION DE LA COMPRAVENTA Y DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA Todos los gastos y costos que ocasione el otorgamiento de la Escritura PUblica que origine esta minuta, asi como el de su inscripcién en el Registro de la Propiedad Inmueble serdn de cuenta de EL COMPRADOR. Asimismo, el pago del Impuesto de Alcabala serd de cuenta de EL COMPRADOR. DECIMO SEXTA. - DEL USO DEL CORREO ELECTRONICO COMO MEDIO DE COMUNICACION CON EL CLIENTE Alla firma del presente Contrato EL COMPRADOR proporciona a LA VENDEDORA una direccién de correo electrénico, indicando que la misma est vigente, activa y es personal, autorizando expresamente a LA VENDEDORA para que utilice la misma para el envio de comunicaciones varias relativas al presente Contrato, salvo aquellas cuya formalidad pactada sea el conducto notarial. EL COMPRADOR declara conocer y aceptar que LA VENDEDORA utllizard la via del correo electrénico ‘como medio valido para notificar a EL COMPRADOR, siendo el reporte de envio del correo electrdnico documento suficiente que acredite la comunicacién efectuada por la empresa. Todo cambio del correo electronico deberd ser comunicado por escrito por EL COMPRADOR a LA VENDEDORA, para que surta efectos entre las partes. DECIMO SETIMA. - DATOS PERSONALES DEL CLIENTE Los datos personales que EL COMPRADOR facilita a LA VENDEDORA seran utilizados con la finalidad de ejecutar la relacién que los vincula en virtud del presente Contrato, por lo que EL COMPRADOR reconoce Panes picts ‘wun Tif