Prefeitura Municipal de Marco Estado do Ceara LEI N° 305/2019 DE 27 DE NOVEMBRO DE 2019 Regulamenta o procedimento de Dagao em Pagamento de Bem Iméveis para extingdo de débitos, de natureza tributaria, inscritos em Divida Ativa do Municipio, e dé outras providéncias. ROGER NEVES AGUIAR, PREFEITO MUNICIPAL DE MARCOICE, no Estado do Ceara, no uso de suas atribuigdes legais e constitucionais, faz saber que a Camara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte lei, Art. 1°.0 crédito tributario do Municipio de Marco, Estado do Ceara divida ativa, ajuizado ou no, podera ser extinto, nos termos do Inciso XI do Caput do inscrito em artigo 52 do Cédigo Tributario Municipal mediante dagao em pagamento de bens iméveis, a ctitério do credor. Paragrafo Unico. O disposto no caput ndo se aplica aos débitos apurados na forma do Regime Especial Unificado de Arrecadagao de Tributos e Contribuigdes, devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte (Simples Nacional), de que trata a Lei Complementar n° 123, de 14 de dezembro de 2006. Art. 2° Somente seré autorizada a dagao em pagamento de bem imével desde que atendidas as seguintes condigdes: | - a dacdo seja precedida de avaliagao do bem ou dos bens ofertados, os quais devem estar livres e desembaracados de quaisquer énus, requisites a serem apurados em regular avaliagao realizada pelo Municipio; & Il - a dago abranja a totalidade do crédito ou créditos que se pretende liquidar com i mareo.ce.gov.br ‘ENP I: 07,566.5 16/0001 CEP: 62.560-000 ~ Marco/CE,Prereicura Municipal de Marco Estado do Cea Art. 3° Caso 0 débito que se pretenda extinguir, mediante dacdo em pagamento de bem imével, encontre-se em discussao judicial, o devedor e o corresponsavel, se houver, deverao, cumulativamente: 1 - desistir das ages judiciais que tenham por objeto os débitos que serao quitados; Il - renunciar a quaisquer alegagdes de direito sobre as quais se fundem as acdes judiciais, §1° Somente sera considerada a desisténcia parcial de ago judicial proposta se o débito objeto de desisténcia for passivel de distingao dos demais débitos discutidos na aco jusicial. ; §2° A desisténcia e a reniincia de que trata o caput nao eximem o autor da ago do pagamento das custas judiciais e das despesas processuais, incluindo honordrios advocaticios, nos termos do art. 90 da Lei n® 13.105, de 16 de margo de 2015 (Cédigo de Proceso Civil). §3° Caso nao exista aco de execugao fiscal ajuizada, a dagéo em pagamento ficara condicionada ao réconhecifnento da divida pelo devedor e pelo corresponsavel, se houver. §4° Os depésitos vinculados aos débitos objeto do requerimento de extingéo serao automaticamente transformados em pagamento definitivo ou convertidos em renda do ‘Art. 4° © procedimento destinado a formalizagéo da dagéo em pagamento compreenderé as seguintes etapas, sucessivamente: I~ requerimento administrative do devedor dirigido ao Prefeito do Municipio, acompanhado dos seguintes documentos: a. certidao negativa de énus expedida pelo Cartério de Registro de Imdveis da zona de situagdo do bem; b. certidao negativa da Receita Federal do Brasil, da Justis o e da Receita Estadual; NPI: 02.5 CEP. 62 560-000 ~Mareo/CEPrefeitura Municipal de Marco Estado do Ceara a. 0 processo sera encaminhado a Secretaria Municipal de Planejamento, Administragao e Finangas para: 1. informar os débitos do Requerente; 2. apontar eventuais débitos relacionados ao imével oferecido pelo devedor, inclusive os referentes @ contribuigdes de melhoria, Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU e Imposto de Transmisséo de Bens Iméveis - ITBI incidente sobre a aquisigao do bem; 3. designar servidor tecnicamente competente para avaliar 0 bem, segundo critérios usuais de mercado’ Ill - a Secretaria Municipal de Planejamento, Administragao e Finangas, caso os débitos ja sejam objeto de execugdo fiscal, deverd remeter 0 processo a Procuradoria Municipal para requerer ao juiz a suspensdo dos processos de cobranga dos débitos que seréo pagos por meio da dagéo em pagamento. Art. 5° Atendidos os requisitos formais indicados no artigo anterior, havendo aceitagdo de ambas as partes, o devedor tera 10 (dez) dias para providenciar a escritura pUbblica e apresenté-la a0 Prefeito do Municipio para assinatura. §1° efetuada a transmissdo da propriedade do imével para o Municipio, por meio do registro da escritura no cartério de iméveis, 0 débito sera considerado extinto, devendo a Secretaria Municipal de Planejamento, Administragéo e Finangas ea Procuradoria Municipal serem comunicadas para promoverem as respectivas baixa do débito e comunicagées. §2° As despesas e tributos relatives a transferéncia do imével dado em pagamento serao suportados pelo devedor, assim como, se houver divergéncia quanto a avaliacao promovida pelo Municipio, as despesas decorrentes de nova avaliagao do imével §3° A dagao em pagamento estara condicidnada ao recolhimer Unica vez, dentro do prazo de 05 (cinco) dias, contados da‘favratura da Escritura Publi¢a de Dagao em Pagamento, da importancia correspondetite a eventuais custas e demals despesas judiciais, inclusive honorarios de peritos se hou\er. ‘Av. Pref. Guido Osteo, S/N ~ Centro ~ Fone: (88) 364.1077 — www.marco.ce.gov.br CNPJ: 07,566.5146/0001-47 ~ CGF 06.920.246-0 CEP: 62,560-D00 ~ Marco/CEPrefeitura Municipal de Marco Estado do Ceara §4° Eventuais honorarios advocaticios fixados pelo juiz na ago de cobranga judicial nao serao contemplados pela dagdo em pagamento, prosseguindo a sua cobranga nos respectivos autos judiciais. Art. 6° A dacdo em pagamento somente poder ocorrer observados os seguintes critérios: 1 - se a divida for superior ao valor da avaliagéo do bem imével, 0 devedor pagara a diferenga, a vista ou de forma parcelada, a ser definido conforme conveniéncia e oportunidade da Administracao;, Il - se a divida for igual ao valor da avaliagéo do bem imével, esta sera extinta e no haverd diferenga a ser quitada; Il - se a divida for inferior ao valor da avaliago do bem imével, a dagao em pagamento no poder ser realizada, exceto se o Requerente renunciar a diferenga positiva em seu favor. Paragrafo unico. A dagéo em pagamento importa confissdo irretratavel da divida e da responsabilidade tributaria, com renuincia expressa a qualquer revisao ou recurso. Art. 7°. A proposta de dagdo em pagamento de bem imével nao surtiré qualquer efeito em relagéo aos débitos inscritos em divida ativa antes de sua aceitagdo pelo Municipio. §1° A pendéncia na andlise do requerimento no afasta a necessidade de cumprimento regular das obrigagées tributérias, nem impede o prosseguimento da cobranca administrativa ou judicial da divida. §2° 0 levantamento de garantias eventualmente existentes somente poder ser realizado apés a extincdo da divida pela dagéio em pagamento. Art. 8° Esta Lei entra em vigor na data de sua publicagai Paco Municipal de Marco/CE, em 27 de novembro de 2019. Roger Neves Aguiar Prefeito Municipal |W. Pref. Guido Ostemno, S/N — Centro -- Fone: (88) 3664.1077 — www.marco.ce.gov.br ENPI: 07,566.516/0001-47 ~ CGF 06.920.246-0 CEP: 62.560-000 ~ Mareo/CE