iy X Sa a JRUNICIPALIOAD METROPOLITANA DE LIMA \s\ i ry ‘ALSALDIA ACUERDO DE CONCEJON’ 334 uma. 7 OCT. 206 Visio en la Sesién Ordinare de Concejo, de fecha 7 de octubre de 2016, el Memorando N° 1614. 2016-WML-GMM, del 21 de setiombre de 2016, de la Gerencia Munisipal Metropolitana, mediante el cual se eleva a consideraciéa del Conceja Metiopoltene la aprobacion ae la Expropiecin y eb ‘Valor de Tasacién de vn inrweble que se encuentra afectado por la ejecucién del Proyecto Vias Nuevas ee Lima Tramo Ramiro Prialé, en & maree dea astablecido en el Decreto Legislative N° 1192; y, ‘CONSIDERANDO: ‘Que, las cisposiciones generales aplicables para 1s promocién de la inversion privada estan ontanidas en ef Decreta Legislative N° 1224, que aprueba el Marco de Promocién de la Inversisn Privada mediante Asoclaciones Publico Privadas y Proyestas en Actos y su Reglamento, ‘aprobado mediante Decreto Supremo N” 410-2015-EF, Que, 2 través de la Ordananza N° 867 se aprobé €i Regiamenta para la Promocién do la inversién, Privada en Lima Metropolitana, marco normative para que la Municipalidad Metropolitana de Lima y Jas miunicipalidades distteles de su jurisdiccion promuevan la invarsién privada; Que, conferme con lo dispuesio en el numeral 18) del articulo 170-8 dol Reglamerio de ‘Organzacien y Funciones de la Murieipatidad Metropolitana de Lima, eprobado por la Ordenanza N° 812, corresponde @ le Gerencia de Promocién de la Inversion Privada representer a la insttucién en los Contratos de Participacién de la Inversién Privada en los cuales esia sea parte: Qua, el 9 de enero de 2013, la Munieipalidad Metragoitane de Lima, en talidad de Concedente, y la emprosa Rutas de Lime SAC, en calidad de Concesionari, suscrbieron ef Contras de Gancasion del Proyecto Vias Nuevas de Lima (en adelante, el Contrato de Concesion): Que, mediante Resolucién de Gerencia N° 119-2013-MML-GPIP, la Gerencia de Promocin de ta Inversion Privada aprobé el Anteproyecto de Diseno Geométrice Vial Urbano correspondiente a las ‘obras obligatorias de} Tramo Ramire Prialé del Contrato de Concesion, astudio que de acuerdo a la cldusule 1.45 del contrato contiene el desarrollo a nivel de levantamiento topografice especifica arteproyecto del 1raz0 horizontal y vertical, delimitando ef area de concesiOn, en base a lo cual $8 determinaron jos inmmusb es afectadas gare ejecucion del Proyecto Vias Nuevas de Lima ~ Tramo Ramiro Prialé (en adelan‘e al Proyecto); ‘Que, de asuerdo ton fo establecido en el articulo 70° de ta Constitucion Politica del Peni: “EV derecho de propiedad eS inviolable (...) 4 nadie puede privarse de su prapiedad sino exclusivamente, por cauca de seguridad nacional o necesided publica, declarada por ley, y provia pogo en efective de indemnizacién justipreciade que inciuye compenseeiin por el eventual penuicio. (..)-% Que, en concordancia con el precepto consttucional, en ls Quinta Disposicion Complementaria Final de a Ley N* 30025, Ley que faciita ‘a adauisici6n. exproplacién y posesién de bienes Inmuebles para obras de infraestructure y deciara de necesidad puidlca la acquisiclin o -expropiacién de bienes Inmuebles afectados para la ejecucién de diversas obras do infraestructura, publicada 6! 22 de mayo de 2013, se dectat6 de necesidac publica le ejecucion del Proyecto, al ser considerade como una obre de infraesiructura de interes naconal y de gran erwvaigadure y, en consecuencla, se autorize la expropiacién de los bienes iamuebies que resulten necesarios para su slecucién;© MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA 334 “ALGALDIA Que, ef 23 de agosic de 2015, se publicé 21 Decreto Legislative N° 1192, o cual contiene el regimen juridico eplcable a les procesos de adquisicién y expropiacién de inmuebles, trensferencia de bienes inmustles de propiedad del Estado y liberacion de interferencias para le ejecucién de obras de intraest-uctura de conformided con lo dispuesto en el articulo 70° de la Carta Politica Dicha nerma derogé la Ley N° 30025, excepto su Quinta Disposicion Compiementarie Final que ‘eclara de necesidad publica, entre otros, la elecucion del Proyecto; Que, ef rumeral 5.45 del Contrato de Concesién establece expresamente que, el Concederte es responsable y se compromete a ejecutar las acclones que resullen necesarias para la liberacion y saneamiento de érazs, expropiacion de derechos y/o de imposicién de servidumbres que requiera para la constitucion del Area de le Concesion necesaria para e! cumplimiento de tas obligacones de cargo del Cancesio ario; Quo, 42 confoimiéad can lo establecido on el numeral 5,60 del Contrato de Concesién, 08 responsablidad del Concedents la liberacion ylo expropiacion de las areas de terrene necesarias Bara la ejecucién del Proyecto Tode pago que el Concedento reals por concopto de Compensacién econémica a favor de los propietarios © poseedores de los Inmuebles que serén abjeto de adquibicién 0 exproniaci6n seré efectuado cen cargo aloe recursos financioroe del fonde constituide por el Concesionario haste por el monto maximo de US$ 67'795,000.00; Que, ve acuerda al numeral 20,2 del articulo 20° del Decreta Legisiativo N* 1192, y contando con Il tasacién realizada por la Direccién de Construccién da Ia Direccién General de Polticas y Regulacion en Construccién y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Consiruccion ‘Saneamiento, so rerritié la Carta de Intencién da Adquisicién al Sujeto Pasivo, adicionanda ei 10% ‘del valor commercial, Que, mediante docurrento simple N° 182599-2016 de fecha 14 de junio de 2016, los setores Ismael Medrano Garcla y Nora Eliza Lépez Flores, rechazan el ofrecimiento de adquisicién contenide en las Cartas N's 1204 y 1265-2016-MML-GPIP, por lo que sin la respuesia con la aceptacién de las oferas de adquisicién de todos los sujetos pasivos, de acuerdo al numeral 20.5 ce! articulo 20 de la Ley, ichas ofertas se consideran rechazadas y se da inicio al proceso de Expropiacién ragulado en el Titulo IV de la Ley, Que, en ese sentido, el articulo 27° del Decreta Legislative N° 1192 sefala que, posterior al rechazo de fa oferta de Adquisicion, ef Sujeto Active, es decir la Municipaidad Metropaltane de Lima, debe expedir la norma que apruebe la ejecucién de Expropiacién del bien inmueble y el Valor ce Tasecién, determinado por el drgano encargado de las tasacianes, Que, en el Informe Técnico Legal N° 38-2016-MML-GPIP-SGCPP-AL, del 05 de setiembe de 2016, se sefala que, se he cumplida con efeciuar la identificacion del Sujeto Activa y del Sujeto Pasivo de la expropiaciin, asi como la identificacion precisa del inmueble a ser expropiado, correspondiente de! arse expropiada que forma parte del inmueble inscrite on !a Partida Registral N° 45819020, del Registro de Propiedad Inmueble - Zona Registral N° IX-Sede Lima, conforme a lo dispuesto en los iterales a) y b) del numeral 28 1 del articulo 28° del Decreto Legisiativo N° 1192 El informe sefiala qué conforme # lo cispueste en el literal c) del numeral 26.1 del mencionade articulo, se inciuye para su aprobacion el Valor de la Tasacién fijado por la Direccén de Construccién, segun lo dispuesio en los articulos 12° y 27° det citado Decreto Legislative, conforme: se detalla en e! Anexo ave forma parte integrante del presente Acuerdo; ‘Que, el articulo 28° cal Decreta Legislative, sefiala también que en el caso de los gobiernos lecalos, coresponde aprobar la ejecucién de expropiacion y el Valor de Tasecién, mediante BAR overdo de Conce,Cispone también que prevamentea su emston, el Sweto Actvo debe contar Aey 334 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ALCALDIA con las recuraos necesaries en sU presupuesto institucional para financiar el pago del Valor de la ‘Yasacion; Que, tenisnela en cuenta, que la finalidad de la norma es garantizar Ia efectiva disponibildad do Fecursos financieros para el pago del Valor Total de la Tasacién al Sujeto Paswo, mediante Canta N° 1092-2016-MML-GPIP, dal 02 de marzo de 2018, se solcité a la Empresa Rutas de Lima S.A.C, ‘cue confirme que cuenta con la disponibildad de 10s recursos tinancieros suficientes que seran cestinades exclusivamente al pago del Valor de la Tasacién de los inmucbles a ser expropiedos: Que, mediante Carta N* 3034-VNL-MML. de fecha 14 de marzo de 2016, ingresada a la Municipalidad Meiropclitana de Lima como Docurento Simple N’ 58404-2016, de fecha 16 de marzo de 2016, o| Concesionaric confimé que cuenta con le disponibilided de los recursos financeeros destinados al pago del Valor de la Tasacién delinmuedle, conforme a las disposiciones do! marco tegel vigerte. Al respecto, en el Informe Técnico Legal N” 39-2016-MML-GPIP-SGCPP- AL. del 05 de setiembre de 2016, se sefiala qua, “. Jhabiéndosa verificado que se ha cumplido ‘con adjunter fos dacumentos que corresponde, @! cumplimiento del anteniay que debe contemplar ‘el Acuerdo de Concejo ¥ 'a disponibilidad de recursos financieros, conforme a 'o dispuesio en e! Decre'e Legislative N° 1192, somos de la opinién que resulla procedente que el Concejo Metropoliane apruebe Ja ejecucién de la Expropiacién y | Valor de Tasacién del inmucblo afectado (...), con lo cual se acrecita que el éigano especializado de la insiltucion ha verificado \e existencia de recursos disponibles da forma inmediata para efectuar ol pago del valor de la fasacién, conforme a lo que el marco legal exige, respecto del inmueble desciito en el anexo ce! presente acuerdo; ‘Que, fa Gerencia de Asuntos Juridi¢os, mediante informe M* 938-2016-MML-GAJ, del 20 de setiemibre de 7016, opina que procede legamente que el Concejo Metropolitano de Lima apruebe la Ejecucién de la Expropiacién y el Valor de Tasacién del inmueble materia del Cédigo RP-0577, afectado por el Trazo de! Proyecto Vias Nuevas de Lima, de conformidad con las disposiciones dei Decrato Legislative N° 1192; Que, por consiquiente, se hen cumplido las condiciones establecidas en la Constitucién Polltica Ue! Pert, para proceder a la expropiacién del inmusble afectado por el Trazo del Proyecto Vias Nuevas de Lima, por Io que, corresponde inicar el procedimiento de expropiacién previsto en e| Titulo IV de la Ley; Estando a los considerandos antes s2flalados, en uso de jas facultades conferidas por la Ley Organica de Municipal dades, Ley N° 27972; de conformidad con 'o opinado por les Comisiones Metropoltanas de Asunios Econémicos y Organizacibn, en su Dictamen N° 148.2016-MML- CMAED, y Comisién Metropolitana de Asuntos Legales, en su Dictamen N° 125-2016-MML-CMAL; ACORDO: ARTICULO PRIMERO.. ‘Aprobar la gjecucion de la expropiacion y el vaior de tasacidn del inmueble afectado por 's ejecucibn del Proyecto Vias Nuevas de Livia — Tramo Ramiro Priale, conforme se delalla en el Anexo {, que forma parte integrante del presente Acuerdo de Goncejo. ARTICULO SEGUNDG.- Encavgar a la Gerencia de Promocién de la Inversion Privada, realizar las acciones que correspondan, para que se efectie la consignacién en el Banco de le Nasr, por el monto del valor de la Tasacién aprovado en el articulo anterior 2 favor del Sujeto Pasivo, en el plazo maximo de cinco dias habiles de emitido este Acuerdo, conforme a jo establecido en el literal ©) del numeral 28.1 del aticulo 28° del Decreto Legislative N° 1192, CULO TERCERO « Encargar a la Gerericia de Promocién de la inversion Privada para que en scion de la Ley NP 30230 y su reglamento, efectie la acumulecién, independizacion,ep 334 MUNICIPALIDAD METROPOUTANA DE LIMA “ACEALDIA subsivisién, rectficacién de rea y otras acciones d3 sanoamionto fisizo-lega! correspondiente del Bree expropiadia que forma parte del inmueble inscrito en Ja Partida Regsstral N° 45812020 del Regstro de Propiedad Inmuebie ~ Zona Registral IX- Sode Lima, que se detalia en el Anexo, 2 favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima, ante e! Registro de Predios de la correspondiente Oficina Registral ce la Superintendencis Nacional de los Registros PAblicos, y de ser el caso, esta iitima levante toda carga 0 gravamen que contenga la Partida Registrel del predio afectado, conforre alo esteblecide en el literal ¢) del numeral 28.1 del articule 28° de} Decreto Legislatvo N* 1192 ARTICULO CUARTO. Encargar a la Gerencia da Promocién de la Inversién Privada efectuar la nolificacion de este Acuerdo de Concep al Sujato Pasivo, requiriéndosela la desocupacién eniraga de! bien inmuable sujeto @ expropiacién que se detalla en ef Anexo, dentro del plazo de treinte dias hébiles siguientes de notificado 6| presente Acuerda, bajo apercibimiento de iniciar el procedimiento de ejecucién coactiva para el lanzamiento o toma de posesién de! dien inmueble, conforme al literal e} dai numeral 28.1 del articula 28° del Decreto Lagistative WN" 1192. ARTICULO QUINTO.- Encorger a Ia Secretaria General del Concejo publicar el presente Acuerdo en el Diario Oticial "El Peruano REGISTRESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE. a ‘Muwcrpauoags /© UNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ‘ALCALOIA 334 ANEXO 1 ‘SUJETO PASIVO SUJETOACTIVOY BENEFICIARIO TDENTIFICACION DEL SUJETO ACTIVO, BENEFICIARIO Y SUJETO PASIVO DE LA TDENTIFICACION PREGISA DEL BIEN CODIGO RP-057T EXPROPIACION — WEDRANO GARCIA, ISMAEL, LOPEZ FLORES, NORA) ELIZA y GIL TIDOVY MOLFINO, JUAN ALBERTO. MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMAA ‘Ca, Camino Real, Lote 88 (Lote N° 88 dal Potrero La Viuda UBIGACION de la Lotizacién del Fundo Naf}, Distito de Lurigancho ~ - Chosiza, Provincia y Departamento de Lima NUMERO-DE PISOS | NINGUNO 4 USO AGRICOLA AREA TOTAL DEL PREDIO PERIMEFRO DEL AREA 15,249.00m2 TOTAL IDEL PREDIO_ este = AREA AFEGTADA (TERRENO) |3,136.60 m2 > “AREA AFECTADA (EDFICACION) SANQUNA PERIMETRO DEL AREA AFECTADA 2aT TE | Toolinde car parte det predic; en lines quebrada NORE | 2 doce trames de 027 mi. 3.92 mi, 3722 mh 150-mi, 8.05 me, 4.33 ml, 4.02 ml, 14.08 ml, 6.03 mn, 5.63 mi, 704 mly 1.24 ml Colinda con parte del predic. en Tinea cuebreda SUR ico tramos de 1.53 mi, 11.93 ml, 17.89 mii 36.76 mly 1992 m1 Colinda con el Lote Espuma Ata BUA, eh tna ESTE [inca rectacie 36.49. | Colina con ol Lote La Viuda 88-A, an linea recia PESTE: de 36.20 mi _ LINDEROS, MELIOAS ‘COORDENADAS PERIMETRALES Y_ MEDIDAS PERIMETRALES (| UTM WGS 84) ZONA. COORDENADAS UTM DE 48 SUR VALIDEZ UNIVERSAL VERTICE |LADO] DISTANCIA ESTE (x) | NORTE (Y) (eal) e EF 127 302309.294 | 8674824.9 © 203 F FG 7.04 302310.475 | 8674825.2 L. 5 026 __| GP GH | sos | aes aaa | we 7482T a | 640 | A HA 5.05 302322.260 | 8674827.8 1 | 488 7 re 14.08 302227.180 | 8674828 8 co | basa 334 wisn SP a i user J SK 402 302340973 | 86748317 ¢ ‘ | 3 ae | ae ore is ts ara | ge ea) Ge EE ar | Bes en ew mae whine pes} tert ee Se oe | Bie T TH 17.89 302392.291 | 8674805.3 a [ses |r ore eae qe ee ee ees CERTIFICADO DE BUSQUEDA Cerlificado de Bisqueda Catastral de fecha 01.02 2016, (ALOR DE LA TASACION ‘S/ 423,120.06