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  • Petición de Vecinos de La Zona de Bali

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    Petición de vecinos de la zona de Bali

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    Petición de vecinos de la zona de Bali

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    Playa del Carmen, Quintana Roo a 5 de noviembre de 2021. Hes SOLI r ans Mtra. Roxana Lili Campos Miranda 15 Ngv 2021 Presidenta Constitucional del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo eee eee PRESIDENCIA MUNICIPAL ASUNTO: Soli en Zona de Bali, por obras del Tren Maya. El que suscribe, mexicano, mayor de edad; con domicilio para oir y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en la Caseta de Seguridad del Condominio San Remo, ubicado dentro del Condominio Maestro Residencial Bali, ubicado en la manzana 236, entre la calle 67 Sur y Paseo Lol Tun de Playa del Carmen, municipio de Solidaridad, Quintana Roo, con el correo electrénico SanRemoPDC@gmail.com , autorizando para los mismos efectos al sefior Carlos Alberto Cortes Armenta; por propio derecho, asi como en mi caracter de Presidente del Comité de Vigilancia del Condominio San Remo y de Secretario del Consejo Directivo de Condominio San Remo en Bali li, A. C., respetuosamente me dirijo a usted para si se realicen las obras necesarias de mitigacién con motivo de la construccién del Tren Maya, en particular las que afectan a la parte sur de la Ciudad de Playa del Carmen, de acuerdo a los siguientes HECHOS 1. Ademéds de ser habitante de la Ciudad de Playa del Carmen, como ha quedado manifestado, represento al Condominio San Remo, mismo que cuenta con 42 viviendas y que a su vez se ubica dentro del condominio Residencial Bali II que se encuentra en Ia parte sur de la Ciudad de Playa del Carmen (Zone de Bali). 2. Condominio Residencial Bali I! (Bali II) es un proyecto condominal en proceso de construccién donde se planean construir un aproximado de 467 viviendas, de las cuales mas de 220 viviendas ya han sido construidas y la mayoria de ellas vendidas. 3. Aun costado de este condominio, se encuentra otro similar, con mas de 500 viviendas, totalmente construido y vendido que lleva por nombre Residencial Bali (Bali). 4, Ademds de Bali | y Il, existen otros Condominios en la Zona de Bali més pequefios, algunos terminados, otros en proceso de construccién como lo son Thula, Palmara y Valenia, que en su conjunto tendrén cerca de 400 viviendas. 5. Igualmente, en la misma Zona de Bali, existe un colegio particular de nombre Comunidad Educativa Papalote, AC y Bachillerato Naciones Unidas AC (Papalote) con una capacidad para albergar a més de 400 estudiantes. Pagina 1deS 6, Ademas de lo anterior, existe un asentamiento irregular, al lado de Papalote con unas 50 viviendas actualmente ocupadas y un ntimero importante de construcciones en proceso 7. Aunado a todo lo anterior, como es de su conocimiento, existe una extensa invasion en los terrenos federales que se ha instalado a los costados de las torres de electricidad de la Comisién Federal de Electricidad. 8. La Unica via de comunicacién con la que contamos las més de tres mil personas que vivimos, trabajamos o estudiamos en la Zona de Bali (Bali |, Bali ll, Thula, Valenia, Palmara, Papalote y demés}, con la ciudad de Playa del Carmen, es precisamente la Carretera Federal, que dado el incremento vehicular, el incremento poblacional en la zona y ahora los trabajos del gasoducto y del Tren Maya, han convertido este tramo en un tramo aun més peligroso, tortuoso y muy lento, al punto en que de la Zona de Bali al Centro de Playa del Carmen o de regreso, hay quienes manifiestan haber tardado mas de 45 minutos, en un tramo que no deberia tomar més de 10 minutos, lo cual se traduce no solo en horas hombre perdidas, sino en contaminantes excedentes. Los tiempos excesivos de traslado han dejado de ser casos aislados para convertirse en la norma. 9. Aun peor, para quienes se dirigen de la Zona de Bali a Playa del Carmen, los traslados son aun mas largos, ya que, ante la falta de un retorno adecuade, el tinico retorno seguro es el paso a desnivel que se encuentra en la entrada al parque Xcaret, teniendo que dar una vuelta de més de 5.5 km adicionales para poder retornar. 10. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano vigente del Municipio, existe una via alterna (Paseos Copén), que va desde el costado Bali I hasta el costado del condominio La Joya, en las cercanias del Centro Maya, esta via es terraceria, no ha sido construida adecuadamente y simplemente fue abierta por los diversos constructores que han desarrollado en el drea, y aunque es actualmente accesible, su situacién se encuentra en muy mal estado, por lo que quienes deciden usar esta, dependiendo el tipo de automévil, podrian tardar tanto como los que prefieren seguir utilizando la carretera federal, aunado a los dafios que pudieran causar a sus unidades. Este tramo tiene una longitud de 1.45 Km que mejorarfa sustancialmente la movilidad de quienes transitamos diariamente por la zona si se encontrara en buenas condiciones para ser transitado. Pagina 2 des * Eon imagen inaierdase puede apres Ia entrada ole Validad en Cuestin desde Ia Zona de Sal En Imagen certrla

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