MEMORANDUM : ONDERHOUD EN OPKNAPPEN BIJ EINDE BEWONING

Niet limitatieve en niet contractuele richtlijnen

(Geldig voor : Residentieel / volgens staat bij ingang en huurcontract / normaal onderhoud)

De clausules van het huurcontract hebben steeds de overhand op wat volgt.

Algemene reiniging, met een bijzondere aandacht voor volgende punten :

Sanitair :
Op kraanwerk, faience en toebehoren met gepaste producten kalksporen verwijderen ;
De straalbrekers van de kranen ontkalken, bijvoorbeeld door ze in azijn te leggen
(losschroeven met een platte sleutel om krassen te vermijden) ;
Filters van de lavabo’s, douche en badkuip reinigen (haar, zeep, …) ;
(opgepast voor het correct los- en vastschroeven van de filters) ;
Douchecabine met gepaste producten wassen (glaspanelen, stijlen) ;
Douchegordijn wassen of door een identiek vervangen ;
Luchtkokers reinigen ;
Voegen rondom badkuip en douche reinigen (zie specifieke producten en spons) ;
Verluchtigrooster in badkamerdeur reinigen ;
WC te reinigen en te ontkalken – inoxbuis met ontkalkingsproduct (nooit op
acrylbekleding).

Radiatoren :
De ribben stofvrij maken – de verticale platen voor toegang voorzichtig opheffen ;
De radiator en de kraan met gepaste producten reinigen ;
De kranen regelmatig bewegen en zo nodig de kraag terug vastschroeven.

Elektriciteit :
De defecte gloeilampen vervangen / DE DRADEN NIET DOORKNIPPEN /
Beschermingsblokjes plaatsen / De batterijen van de rookmelders verifiëren / De losstaande
stopcontacten en schakelaars weer vastzetten / De uitrustingen in geval van oververven
beschermen.

Keuken :
De binnen- en buitenkant van de kasten alsook de bovenkant van de meubels (vet) en
de bestekbakken met gepaste producten reinigen ;
De dampkap reinigen (Metalen filter in vaatmachine) – de filters vervangen, zonder de
actieve kool zo deze aanwezig is te vergeten ;
De koelkast en diepvriezer ontdooien en reinigen (opgepast voor waterstroom op
meubels) ;
De kookplaten reinigen : inox, kookzones en hun randen met gepaste producten ;
Regelmatig de oven, de roosters en de vetvangers reinigen (zie specifieke producten).

Vast tapijt :
Stofzuigen en reinigen – gepaste producten voor verwijderen van vlekken +
tapijtreiniger gebruiken ;
Het vast tapijt tegen overdreven indrukken van meubels beveiligen ;
Zo nodig voorzichtig shamponeren (een voorafgaande test doen).
Tegels en plinten :
Met zeepwater reinigen ;
Blauwe steen : roestvlek verdunde oplossing zuringzuur in brandspiritus +
overvloedig reinigen ;
Bloed-, urine-, inkt-, koffie-, wijnvlekken : bleken met opgelost waterstofperoxide.

Varia :
Bijzonder reinigen van volgende elementen :
Schakelaars, stopcontacten, (waterstroom vermijden), deuren, bovenrand deuren,
scharnieren en deurpallen, spots en plafondlampen, …
Gordijnen en overgordijnen wassen zo deze van de verhuring deel uitmaken (zie
drycleaning) en ze terug ophangen.

Muren :
Nagels, vijzen en pluggen verwijderen – dichten – het spoor van dichten oververven
(verf van identieke tint – ingeval van twijfel, inlichtingen vragen bij de verhuurder) ;
Muren wassen met Lessive St Marc : Brite-spons voor reinigen en zachte spons voor
spoelen ;
De plafonds stofvrij maken.

Ramen en ruiten :
Binnenkamer (gleuven) reinigen ;
Binnen- en buitenkant ruiten EN ramen wassen (opgepast : niet krassen / gepast
materiaal).

Voor wat de apparaten die onderhoud vereisen betreft :

Bij de staatbeschrijving van uitgang vergeet niet de verschillende attesten van

onderhoud, schouwvegen, ontkalken, … uitgevoerd in de maand van verlaten van de
plaats mee te brengen. Deze attesten zullen bij de staatbeschrijving van uitgang aan de
verhuurder moeten overhandigd worden en zullen moeten opgesteld zijn door een
professional, hiertoe geregistreerd en in het bezit van een BTW-nummer.

Indien u andere vragen heeft, staan we tot uw beschikking.