CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE EL C. MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR Y EL C. MARIO PUGA TUN
COMO EL COMPRADOR, RESPECTO DEL PREDIO URBANO SIN NUMERO
UBICADO EN LA CALLE 7 DE LA COLONIA FÁTIMA DE ESTA CIUDAD Y
PUERTO DE SEYBAPLAYA, CHAMPOTÓN, CAMPECHE, EL CUAL SE
SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA: EL VENDEDOR MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS,

DECLARA SER MEXICANO POR NACIMIENTO Y ASCENDENCIA, MAYOR DE EDAD
LEGAL, CASADO BAJO EL RÉGIMEN DE BIENES MANCOMUNADOS, SABE LEER Y
ESCRIBIR, CON DOMICILIO ACTUAL EN LA CALLE 10 S/N DE LA COLONIA
GUADALUPE DE ESTA CIUDAD Y PUERTO DE SEYBAPLAYA, CHAMPOTÓN,
CAMPECHE, CON TODA CAPACIDAD JURIDICA PARA REALIZAR TODO TIPO DE
ACTOS.

SEGUNDA: EL COMPRADOR MARIO PUGA TUN, DECLARA SER MEXICANO

POR NACIMIENTO, Y ASCENDENCIA, MAYOR DE EDAD LEGAL, CASADO BAJO EL
RÉGIMEN DE BIENES MANCOMUNADOS, SABE LEER Y ESCRIBIR, DE OCUPACION
EMPLEADO CON DOMICILIO ACTAUL EN LA CALLE 10 S/N DE LA COLONIA
GUADALUPE, Y CON PLENA CAPACIDAD JURIDICA PARA REALIZAR TODO TIPO
DE ACTO.

TERCERA: EL VENDEDOR MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS,

DECLARA SER DUEÑO Y LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO URBANO UBICADO
EN LA CALLE 7 DE LA COLONIA FÁTIMA DE ESTA CIUDAD Y PUERTO DE
SEYBAPLAYA, CHAMPOTÓN, CAMPECHE CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIA: POR EL NORTE: MIDE 10.00 MTS Y COLINDA CON EL FUNDO
LEGAL, POR EL SUR: MIDE 10 MTS Y COLINDA CON LA PARTE RESTANTE DEL
C. MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS, POR EL ESTE: MIDE 26 MTS Y
COLINDA CON FUNDO LEGAL Y CALLE S/N, POR EL OESTE: MIDE 26 MTS Y
COLINDA CON LA PARTE RESTANTE DEL C. MARCELO LORENZO BRICEÑO
VILLACIS CERRANDOCE EL PERIMETRO.

CUARTA: EL VENDEDOR MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS, DECLARA

QUE EL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO NO SE ENCUENTRA INSCRITO
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE
CAMPECHE, Y QUE SE ENCUENTRA AL DIA EN LOS PAGOS DE LOS IMPUESTOS
CORRESPONDIENTES.

CLAUSULAS

PRIMERA: EL VENDEDOR MARCELO LORENZO BRICEÑO VILLACIS, POR SU

PROPIO Y PERSONAL DERECHO EN ESTE ACTO Y POR MEDIO DEL PRESENTE
INSTRUMENTO VENDE SIN NI UNA RESERVAY EN LA AJENA A PERPETUIDAD A
FAVOR DEL C. MARIO PUGA TUN, LA PROPIEDAD Y POSESION DEL PREDIO
DESCRITO EN LA DECLARACION TERCERA Y OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA: AMBAS PARTES, EL VENDEDOR Y COMPRADOR DECLARAN QUE EL

PRECIO CONVENIDO POR LA VENTA DEL PREDIO URBANO ANTERIORMENTE
MENCIONADO ES POR LA CANTIDAD DE $16,000.00( SON DIEZ Y SEIS MIL
PESOS 00/100 M.N) MISMA CANTIDAD QUE PAGA EL COMPRADOR Y RECIBE
EL VENDEDOR EN BILLETES DE CURSO LEGAL A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO.

TERCERA: AMBAS PARTES, EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR MANIFIESTAN

QUE EN EL PRESENTES CONTRATO DE COMPRAVENTA NO EXISTE IGNORANCIA,
INCAPACIDAD Y QUE EL PRECIO CONVENIDO ES EL JUSTO, REAL Y LEGITIMO
DEL INMUEBLE VENDIDO.

Y CON FUNDAMENTE EN LOS ARTICULOS 2215 Y 2216 DEL CÓDIGO CIVIL

DEL ESTADO DE CAMPECHE SE HACE CONTAR QUE EL PRESENTE
INSTRUMENTO CON LA ACEPTACION EXPRESA DEL VENDEDOR, COMPRADOR,
ANTE DOS TESTIGOS LOS CC. JOSÉ ENRIQUE CHAVEZ MARTÍNEZ Y
EDUARDO CACH MOO, QUIENES SON MAYORES DE EDAD LEGAL, MEXICANOS
POR NACIMIENTO, CASADOS, EL PRIMERO EMPLEADO Y EL SEGUNDO
COMERCIANTE, QUIENES FIRMAN AL ALCANCE DEL PRESENTE CONTRATO DE
COMPRAVENTA A LOS 15 DIAS DEL MES DE JUNIO DEL 2010

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

______________________ ______________________
C. MARCELO LORENZO C. MARIO PUGA TUN
BRICEÑO VILLACIS

TESTIGOS

______________________ ______________________
C. JOSÉ ENRIQUE CHAVEZ C. EDUARDO CACH MOO
MARTÍNEZ

CCERTIFICACIÓN:

EL SUSCRITO, JUEZ DE CONCILIACIÓN DE ESTA CIUDAD DE

SEYBAPLAYA, CHAMPOTÓN, CAMPECHE CERTIFICA QUE
ANTES MI Y CON ESTA FECHA REATIFICAN SU FIRMA EL
VENDEDOR Y EL COMPRADOR, Y LOS TESTIGOS QUE
ANTECEDEN, MANIFESTANDO TODO, QUE EL CONTENIDO DE
ESTE DOCUMENTO, ES LA EXPRESIÓN DE SU LIBRE
VOLUNTAD, LO QUE ME CERCIORE.

DADO EN SEYBAPLAYA, CHAMPOTÓN, CAMPECHE A LOS 15

DIAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIEZ.
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PROFESOR ADRIANO PUERTO CAAMAL
JUEZ CONCILIADOR DE LA CIUDAD DE SEYBAPLAYA