Veiledning til mal for planbeskrivelse

Annet
Organiser dokumentet slik at det egner seg for dobbeltsidig kopiering.
Innholdsfortegnelse Siden som det kun står ”vedlegg” på skal komme på en oddetallsside, og ha blank bakside.
Generer innholdsfortegnelse. Den som ligger i malen tar utgangspunkt i standardoverskrifter i
Word. Disse vil variere litt fra versjon til versjon. Normalt vil det være tilstrekkelig med to nivåer Hovedkapitler (1, 2, 3 osv) bør begynne på ny side.
i innholdsfortegnelsen. Sidetallshenvisning må være med.

Skriftstørrelse i dokumentet:
Overskrift, nivå 1: Times New Roman, 20 pkt, fet, venstrejustert
Overskrift, nivå 2: Times New Roman, 14 pkt, fet, venstrejustert
Overskrift, nivå 3: Times New Roman, 12 pkt, fet, venstrejustert
Brødtekst: Times New Roman, 12 pkt, normal, venstrejustert

OBS. For å få nye overskrifter med i innholdsfortegnelsen må de defineres med korrekt nivå; hhv
nivå 1, 2 eller 3.

Illustrasjoner
Illustrasjoner flettes fortrinnsvis inn i teksten. Dersom dette blir uhensiktsmessig pga
målestokken kan de legges som vedlegg. Alle illustrasjoner må være i digitalt format.
Illustrasjonene bør så langt som mulig være i farger, men de må samtidig egne seg for svart/hvit
kopiering.

Slett veiledningstekst
Slett linker, eksempler og veiledningstekst før innsending til kommunen. Denne teksten er vist
med kursiv skrift.

Sjekk språk
Les korrektur. Planmateriale med skrivefeil, dårlig språk og lite oversikt vil bli returnert.

Aktuelle linker
Nettsider:
www.planlegging.no, www.be.no

Veiledere:
http://www.regjeringen.no/nb/dokumentarkiv/stoltenberg-
II/md/Veiledninger_og_brosjyrer/2005/T-1381-Reguleringsplan-
Bebyggelsesplan.html?id=445874

http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/veiledninger/2005/T-1450-Planlegging-
av-fritidsbebyggelse.html?id=88355

1 2
 Innholdsfortegnelse
Planbeskrivelse
1. BAKGRUNN ................................................................................................................ 6
Planens navn Reguleringsplan for ….. 1.1 Hensikten med planen .................................................................................................................................................. 6
Arkivsak
Planid 1.2 Om forslagsstiller .......................................................................................................................................................... 6
Vedtatt
Forslag ved X Offentlig ettersyn, dato 2. PLANOMRÅDET ......................................................................................................... 7

Sluttbehandling, dato 2.1 Oversiktskart ................................................................................................................................................................. 7

2.2 Dagens bruk ................................................................................................................................................................... 7

2.3 Planstatus........................................................................................................................................................................ 7

2.4 Eiendomsforhold ........................................................................................................................................................... 7

3. PLANFORSLAGET ..................................................................................................... 9

3.1 Planens intensjon........................................................................................................................................................... 9

3.2 Planens dokumenter ..................................................................................................................................................... 9

3.2 Planavgrensning ............................................................................................................................................................ 9

3.3 Reguleringsformål......................................................................................................................................................... 9
Illustrasjon
4. PLANPROSESS OG MEDVIRKNING....................................................................... 11

4.1 Om planprosessen ....................................................................................................................................................... 11

4.2 Oppsummering av innspillene................................................................................................................................... 11

5. KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET .............................................................. 12

5.1 Krav til KU................................................................................................................................................................... 12

5.2 By- og stedsutvikling ................................................................................................................................................... 12

5.3 Barns interesser ........................................................................................................................................................... 13

5.4 Byggeskikk og estetikk ............................................................................................................................................... 13

5.5 Demografiske forhold ................................................................................................................................................. 13

5.6 Friluftsliv ...................................................................................................................................................................... 14

5.7 Landskap ...................................................................................................................................................................... 14

3 4
5.8 Lokalklima.................................................................................................................................................................... 14

5.9 Miljøvennlig energiforsyning .................................................................................................................................... 15

5.10 Naturressurser ........................................................................................................................................................... 15 1. Bakgrunn

5.11 Risiko- og sårbarhet.................................................................................................................................................. 15
1.1 Hensikten med planen
5.12 Samiske interesser ved endret bruk av utmark ................................................................................................... 16 - Kort om hensikten med planen
- Historikk; politiske og adm vedtak (eksempelvis planer) som ligger til grunn for oppstart
5.13 Sosial infrastruktur................................................................................................................................................... 16
av planarbeidet
5.14 Teknisk infrastruktur............................................................................................................................................... 17 - Fremmes planen i flere alternativer?
- Annen viktig bakgrunnsinformasjon?
5.15 Trafikkforhold ........................................................................................................................................................... 17

5.16 Universell utforming ................................................................................................................................................. 18

5.17 Verneverdier .............................................................................................................................................................. 18

1.2 Om forslagsstiller
5.18 Gjennomføring........................................................................................................................................................... 18
Tiltakshaver:
- Navn
6. BEGRUNNELSE FOR VALGTE LØSNINGER ......................................................... 19 - Forhold til planområdet (eks grunneier)

VEDLEGG ..................................................................................................................... 21 Konsulent:

- Navn på firma og prosjektansvarlig
Vedlegg 1: Referat fra oppstartsmøte ............................................................................................................................ 23 - Redegjørelse for planfaglig kompetanse, jf krav i pbl § 27-1.
Vedlegg 2: Innspill............................................................................................................................................................. 24

Vedlegg 3: Forenklet ROS-analyse ................................................................................................................................. 26

5 6
 Hjemmelsforhold

2. Planområdet Eiendom Hjemmelshaver

Direkte berørte eiendommer
Areal (da) Planstatus Planforslag Merknader

30/10 Johan Hallsteinsen 87,00

2.1 Oversiktskart
Vis hvor i kommunen/byen planområdet ligger
Sett på veinavn, stedsnavn og andre opplysninger som er nødvendig for å lokalisere planområdet. Sum planområde 87,00
Bruk minst ½-side. Naboeiendommer

2.2 Dagens bruk

Beskriv hva området brukes til i dag. Ta også med ortofoto over planområdet og tilgrensende
eiendommer. Tegn inn planavgrensning for ny plan. Suppler gjerne med andre
foto/illustrasjoner.

2.3 Planstatus
- Forholdet til overordnede planer (Fylkesplan, kp samfunnsdel)
- Status i kommuneplanens arealdel/kdp Alta by
- Gjeldende regulerings-/bebyggelsesplan i (og evt inntil) planområdet, og statusen i
denne.
- Pågår det planarbeid i nærområdet?
- Andre temaplaner for området?
- Annet?
8
Ta med kartutsnitt som viser gjeldende planstatus for planområdet og tilgrensende eiendommer.
Vis planavgrensning for ny plan.

2.4 Eiendomsforhold
2.4.1 Eiendomskart
Ta med kartutsnitt som viser grenser og gnr/bnr-fnr for berørte eiendommer i og inntil
planområdet. Det er også fint hvis hjemmelshaver står på kartet.

2.4.2 Hjemmelsforhold og rettigheter

Er det noen hjemmelsforhold som bidrar til å komplisere plansaken?
Finnes det tinglyste rettigheter/heftelser som er relevant å opplyse om i plansaken?

Hjemmelsforhold for direkte berørte eiendommer (innenfor plangrensen) og naboeiendommer

(tilgrensende naboer og gjenboere) vises i tabellen på neste side.

7

3. Planforslaget
Vis forslag til plankart over ½-1 side (alt etter hva som er hensiktsmessig målestokk).
Dette skal være en kort introduksjon til planforslaget og dets innhold. Gi en lettfattet og objektiv
presentasjon av viktige forhold/prinsipper i planforslaget.
Det skal ikke argumenteres for de løsningene som er valgt. Dette kommer i senere kapitler. Det
er heller ikke meningen å skulle gjenta alle detaljer fra plankart og bestemmelser/retningslinjer.
Relevante opplysninger kan være (bruk evt deloverskrifter)
o Kort om høyder, volum, utnyttelsesgrad
o Antall boenheter, fordeling på størrelse (antall rom eller m2 pr leil)
o Antall arbeidsplasser
o Plassering og utforming
o Uteoppholdsarealer. Type og størrelser. Hovedprinsipper. Beregninger som viser
at kravene er oppfylt vises ikke her men i kapittel 5.13 Teknisk infrastruktur.
o Adkomst og parkering. Kort om dekningsgrad, type (på/under bakken) med mer.
Beregninger vises ikke her, men i kapittel 5.14 Trafikkforhold
3.3.2 Landbruksområder

Forklar og utdyp med tekst og nødvendige deloverskrifter; 3.3.3 Offentlige trafikkområder

3.3.4 Friområder

3.3.5 Fareområder
3.1 Planens intensjon
Definer planens hensikt og mål. 3.3.6 Spesialområder

3.3.7 Felleområder

3.3.8 Fornyelsesområder
3.2 Planens dokumenter
Planmaterialet består av følgende dokumenter, alle datert ……..: 3.3.9 Annet
1. Plankart m/tegnforklaring
2. Bestemmelser og retningslinjer
3. Planbeskrivelse
4. Evt delutredninger(som er for omfattende til å ligge som vedlegg til planbeskrivelsen; dvs over
10-15 sider )

Dokumentene er utarbeidet i hht SOSI-standard og i henhold til Alta kommunes maler.

3.2 Planavgrensning
Hvor er grensen trukket - og hvorfor.
Vær bevisst på avgrensningen til eksisterende/tilstøtende planer. Det skal være sammenheng
mellom ny og eksisterende plan.

3.3 Reguleringsformål1
3.3.1 Byggeområder.

1
Gjør tilpasninger i overskriftene i fht om planforslaget fremmes i flere alternativer

9 10
4. Planprosess og medvirkning 5. Konsekvenser av planforslaget
Under er det angitt noen tema som det ofte vil være relevant å vurdere planforslaget opp mot.
Slett de avsnittene som ikke er aktuelle - jf det som er krysset av i referatet på oppstartsmøtet.
4.1 Om planprosessen Tilføy evt nye tema dersom lista ikke er uttømmende for prosjektet. Temaene er systematisert i
Redegjørelse for viktige milepæler i planprosessen/medvirkningsopplegget, herunder alfabetisk orden – bortsett fra det siste kapitlet om gjennomføring. Dette skal stå sist.
- Foreløpig råd jf pbl § 30
- Oppstartsmøte/samråd med offentlige myndigheter Eksisterende forhold skal beskrives kort og objektivt – så langt som mulig uten skjønnsmessige
- Planprogram vurderinger.
- KU eller andre utredninger
- Varsling Er det gjort særskilt utredningsarbeid (geoteknisk undersøkelse, skredvurdering, trafikkanalyser
- Møter og lignende) er det tilstrekkelig å ta med oppsummeringen/konklusjonen i relevant delkapittel
- Annet? her. Hvorvidt utredningen i sin helhet skal ligge som vedlegg må vurderes i hvert enkelt tilfelle -
ut fra størrelse/omfang.

Felles for alle delkapitlene:

Bruk overskrifter for å strukturere teksten, samt tilstrekkelig med relevante illustrasjoner;
4.2 Oppsummering av innspillene herunder eksempelvis tegninger, foto/fotomontasjer, kart ol
Her tas det kun med en kort oppsummering av de viktigste problemstillingene/
interessemotsetningene i saken – og hvilke som evt ikke er løst i planforslaget. Denne skal være
kort fordi den skal kunne kopieres direkte inn i saksframlegget:

Eksempelvis: 5.1 Krav til KU

Redegjør for hvorvidt det er krav til KU
Alle innspill er referert og gitt en individuell kommentar i vedlegg 2. Dette er kort oppsummert
Forskriften: http://www.lovdata.no/cgi-wift/ldles?doc=/sf/sf/sf-20050401-0276.html
de viktigste problemstillingene som er adressert i høringen/offentlig ettersyn:
Veilederen: http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/tema/Planlegging_Plan-
Statlige myndigheter: Fylkeskommunens areal- og kulturvernavdeling har innsigelse til fem av _og_bygningsloven/Konsekvensutredninger.html?id=410042
hyttene på Vollahaugen. Disse hyttene er tatt ut. Innspillene fra statlig/fylkeskommunalt hold for
øvrig går på bevaring av kulturlandskap, trafikksikker adkomst og byggeskikk. Alle innspillene er
innarbeidet i planforslaget.
Organisasjoner: Ingen organisasjoner har fremmet merknader til tiltaket.
Kommunale myndigheter: Innspillene knytter seg til helhetlig VA-planlegging, bevaring av
snarveger og universell utforming. Alle innspill er tatt til etterretning i planforslaget. 5.2 By- og stedsutvikling
Private parter: Samtlige naboer er negative til hyttefeltet. Hovedinnvendingen går på økt innsyn Hvordan forholder tiltaket seg til overordnet by-/stedsutvikling?
og tap av utsikt. Innspillene er delvis tatt til følge. - Tresenterstrukturen, jf Alta vil, retningslinje 3.6.1 m fl
- Fortetting/bygge byen innover?, jf Alta vil, 2.1.6 – 2.1.7
- Andre overordnede styringssignaler/planer (nasjonale, regionale, kommunale)

Aktuelle lenker:
Alta vil:
http://www.alta.kommune.no/alta-vil.74158.no.html
Fortetting:
http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/veiledninger/1998/T-1267-Fortetting-med-kvalitet.html?id=87454
Samordnet areal og transportplanlegging
http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/rundskriv/1993/T-593-Areal-og-transportplanlegging.html?id=107851

11 12
 For planlagte boligområder: Regn grovt sett 2,6 beboere pr boenhet.
5.3 Barns interesser
Hvordan barns interesser er ivaretatt, herunder lekeområder. Jf Rikspolitiske retningslinjer for
barn og unge. Krav satt i overordnet plan. Eventuelle erstatningsarealer. Innhold/sikkerhet på
lekeplasser 5.6 Friluftsliv
Her vurderes hvordan forholdet til friluftsliv ivaretas (både mht allmennheten og potensielle
Se rundskriv T 1/95 om barn og planlegging: beboere i planområdet):
http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/rundskriv/1995/T-195-Barn-og-planlegging.html?id=108006 - Allmenn ferdsel, herunder tilgang til turløyper, utsiktspunkter med mer
- Muligheter for fysisk aktivitet
Eksisterende forhold:
- 50/100-metersbeltet langs sjø og vassdrag
- Inngrepsfrie områder
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:
- Grønnstruktur
- Ulik høsting av naturressursene (jakt, fiske, bærplukking med mer)
- Annet?

5.4 Byggeskikk og estetikk Eksisterende forhold:

Jf blant annet kommunens byggeskikkveileder. Aktuelle tema å beskrive/vurdere er:
- Fortettingspotensiale Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:
- Bebyggelsesstruktur/-mønster
- Bebyggelsens formspråk (arkitektonisk stilretning, volum, materialvalg, takform,
vindustyper, fasadekomposisjon)
- Proporsjoner i fht omkringliggende bebyggelse
- Høyder/terrenginngrep. Suppler med snitt-tegninger
5.7 Landskap
Aktuelle tema å vurdere kan være:
- Materialbruk i uterommet
- Grunnforhold
- Fargebruk
- Topografi
- Verneverdier
- Naturtype
- Innsyn og utsikt
- Vegetasjon
- Evt annen kvalitetsvurdering av bygg og uterom. Er det utarbeidet designprogram/-
- Overordnet grønnstruktur
manual?
http://alta.custompublish.com/byggeskikkveileder.434475-72380.html - Viktige naturelementer
- Skala; tiltakets proporsjoner i forhold til det landskapsrommet det lokaliseres i
- Eksponering/fjernvirkning
Eksisterende forhold: - Annet?

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Eksisterende forhold:

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:

5.5 Demografiske forhold

Hvor mange bor det i planområdet pr i dag, og hvor mange vil det bo etter tiltaket?
Hvor mange barn generer tiltaket? Se beregningsregler i kapittel 5 (Sosial infrastruktur) 5.8 Lokalklima
Redegjør for vind- og solforhold.
Oversikt over eksisterende befolkning i området/skolekretsen fås ved henvendelse til plan- og Sol/skyggediagrammer for høst/vårjevndøgn og midtsommer. Aktuelle tidspkt vurderes etter
bygningsavdelingen. behov: eks 0900, 1200, 1500 og 1800. Avtales på oppstartsmøtet.
Jf NBI-blad

13 14
 Kort oppsummering av de viktigste problemstillingene knyttet til risiko og sårbarhet i forbindelse
For leilighetsbygg er det også relevant å redegjøre for når det er muligheter for sol på private med tiltaket. Henvis til plankart/bestemmelser hvor det eventuelt er fulgt opp med avbøtende
uteplasser/balkonger. tiltak.

Eksisterende: Er det hendelser det bør gjøres nærmere sannsynlighetsvurdering og konsekvensanalyse for? Kf
http://www.dsb.no/File.asp?file=PDF/Publikasjonsliste/handteringavrisikosituasjonerikommunene.pdf
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:
Trengs det nærmere utredninger?

5.9 Miljøvennlig energiforsyning

Redegjør for hvordan tiltaket forholder seg ti 5.12 Samiske interesser ved endret bruk av utmark
- Kommunens energi og miljøplan Vurder tiltaket opp mot Sametingets retningslinjer for endret bruk av utmark. Retningslinjene
- Alternative energikilder? finnes på www.sametinget.no
- ENØK
- Andre forhold? Eksisterende:

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:

Eksisterende forhold:

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:

5.13 Sosial infrastruktur
I dette inngår bla
- Barnehagetilbud. Kapasitet og behov
5.10 Naturressurser - Skole/SFO. Kapasitet, behov for skoleskyss? Kontakt oppvekstsektoren
I dette inngår bla: - Helsetilbud (legesenter, avstander/tid)
- Biologisk mangfold - Sosial boligbygging (jf boligsosial handlingsplan)
- Jordbruk - Møteplasser
- Skogbruk - Annet
- Reindrift
- Fiske Beregningsregler
- Oppdrett Enkle tommelfingerregler:
- Råstoffutvinning (stein, sand, grus, mineraler med mer) 100 boenheter generer 6.5 barn pr alderstrinn
- Jakt/fiske/bærsanking/annen høsting av naturen
- Annet 80 % av barn i nye felt trenger bhg-plass
60 % av barn i eksisterende felt trenger bhg-plass
Eksisterende forhold:
Beregningseksempel: 125 boenheter i nytt boligfelt
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: (125x6,5)/100 = 8 barn pr alderstrinn
80% av disse trenger bhg-plass: 0,8x8 = 6,5

Dvs boligfeltet medfører at det er behov for:

6,5 nye barnehageplasser pr alderstrinn og
5.11 Risiko- og sårbarhet 8 nye skoleplasser pr alderstrinn
Her tas konklusjonene fra ROS-analysen i vedlegg 3 med.

15 16
Eksisterende: 5.16 Universell utforming
Se egen veileder: ”Universell utforming i plansaksbehandling” utgitt av Norsk Kommunalteknisk
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Forening. Veilederen finnes på NKFs hjemmeside www.kommunalteknikk.no
Viktige sjekkpunkter er bla
- Uteareal for lek og rekreasjon (beliggenhet, størrelse, fallforhold)
- Parkering (plasser, størrelse, fallforhold)
- Adkomst til byggverk (nivåforkjeller i adkomstvei, fallforhold)
5.14 Teknisk infrastruktur - Vertikale kommunikasjonsveier (markeringer, belysning)
Her inngår bla
- (Vei er også teknisk infrastruktur, men er mer naturlig å kommentere under
Eksisterende forhold:
”Trafikkforhold”)
- Vann
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:
- Avløp
- Energiløsninger
- Renovasjon
- Gatebelysning
- Snøopplag 5.17 Verneverdier
- Uteoppholdsarealer. Krav: 50 m2 pr boenhet. I tillegg kommer krav i kommunedelplan for - Naturverdier
Alta by, bla 100 m2 småbarnslekeplass pr 30. bolig i konsentrert felt. - Kulturverdier
- Annet? • Kulturlandskap (TROMURA-rapporten med mer)
• Kulturminner (bergkunst, bygningsmiljøer med mer)
Eksisterende: - Annet
Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Eksisterende:

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget:

5.15 Trafikkforhold
- Forholdet til berørte offentlige veier (Ev, Rv, Fv, Kv/gater)
- Trafikkanalyse? (trafikktall, kapasitet, trafikksikkerhet med mer) 5.18 Gjennomføring
- Veiutforming (veibredder, siktlinjer, grøfter, fortau, g/s-vei osv, avkjørsler) 5.18.1 Viktige bestemmelser/rekkefølgekrav
- Kryssing av bilvei for fotgjengere Redegjør for viktige bestemmelser knyttet til gjennomføringen av tiltaket (rekkefølgekrav).
- Varelevering
- Skolevei
- Snarveier 5.18.2 Tidsplan for gjennomføring
- Kollektivtrafikk (avstand busstopp, busslommer) Redegjør for tidsplanen for planarbeid og gjennomføring av tiltaket.
- Skilting
- Parkering (bil, sykkel, oa). Beregninger som viser at kravene er oppfylt
- Kai/skipsleder 5.18.3 Kostnader/finansiering
Oversikt over kostnader og hvem som forutsettes å finansiere hva.
Eksisterende:

Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: 5.18.4 Utbyggingsavtale

Er det behov for utbyggingsavtale?
Hvor langt er dette arbeidet evt kommet?

17 18
6. Begrunnelse for valgte løsninger
Det er viktig at forslagsstiller argumenterer for løsningene som er valgt i planforslaget.
Begrunnelse for valgte løsninger er særlig viktig på punkter hvor forslaget ikke er i
overensstemmelse med gjeldende planer.

Begrunnelse for valgte løsninger er også viktig på eventuelle punkter hvor høringsinstanser eller
andre kan komme med protester. Dette gjelder også punkter hvor kommunen har signalisert
planfaglige innvendinger.

Viktig: Sorter problemstillingene under deloverskrifter – i den grad dette er mulig/

hensiktsmessig.

19 20
VEDLEGG
21 22
Vedlegg 1: Referat fra oppstartsmøte Vedlegg 2: Innspill
Her settes referat fra oppstartsmøtet inn

2.1 Parter som er varslet

Sett inn adresseliste. Eksempelvis kan de som har avgitt uttalelse merkes med rødt
Lag en kortversjon av vedlegg 1, kapittel 1.1.

2.2 Referat av innspill

Statlige og fylkeskommunale myndigheter
1. Fylkesmannen i Finnmark, miljøvernavdelingen, brev datert 12.12.07
Referat: Kort og objektiv oppsummering av innspillene

Forslagsstillers kommentar: Forslagsstiller kommenterer hvordan innspillet er tatt hensyn til i

planforslaget.

2. Finnmark Fylkeskommune, areal- og kulturvernavdelingen, brev av 13.12.07

Referat:

Forslagsstillers kommentar:

Kommunale myndigheter
Referat:

Forslagsstillers kommentar:

Organisasjoner

Referat:

Forslagsstillers kommentar:

23 24
 Vedlegg 3: Forenklet ROS-analyse
Private parter (grunneiere, rettighetshavere, naboer, gjenboere med mer)
Referat:
3.1 Naturbasert sårbarhet
Forslagsstillers kommentar: Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad2
Ja Nei
Ekstremvær www.met.no
Sterk vind
Store nedbørsmengder
Store snømengder
Annet?
Flomfare www.nve.no, www.alta.kommune.no
Flom i elver/bekker
Springflo
Historisk flomnivå3
Annet?
Strålefare www.nrpa.no, www.alta.kommune.no
Radon
Skredfare www.skrednett.no, www.alta.kommune.no
Jord- og leirskred
Kvikkleireskred
Løsmasseskred
Snø- og isskred
Steinras, steinsprang
Historisk rasfare?4
Annet?
Dårlig byggegrunn
Setninger
Utglidninger
Annet?
Skadedyr
?
Annet?

2
I merknadsfeltet redegjøres bla for hvordan risikoen er håndtert i planen, eventuelt med referanse til aktuell
planbestemmelse
3
Kjenner man til at det har vært flom i området tidligere? Sjekk eksempelvis med lokalkjente
4
Kjenner man til at det har gått ras i området tidligere? Sjekk eksempelvis med lokalkjente

25 26
3.2 Virksomhetsbasert sårbarhet 3.3 Sårbarhet pga infrastruktur
Potensiell risiko Potensiell risiko
Uønsket hendelse/forhold Ja Nei Merknad Uønsket hendelse/forhold Ja Nei Merknad
Brann/eksplosjon Forurensning
Brannfare Støy
Eksplosjonsfare Støv/partikler
Forurenset vann Lukt
Drikkevannkilde Annet?
Badevann, fiskevann, elver oa Trafikkfare
Nedbørsfelt Trafikkulykker på vei
Grunnvannsnivået Annet?
Annet? Ulykker på nærliggende transportåre9
Forurensning – grunn5 Vann/sjø
Kjemikalieutslipp Luft
Annet? Vei
Forurensning – luft Damanlegg
Støy6 Bru
Støv/partikler/røyk Annet?
Lukt Strategisk sårbare enheter10
Annet? Sykehus/helseinstitusjon
Lagringsplass farlige stoffer7 Sykehjem/omsorgsinstitusjon
? Skole/barnehage
Skytefelt (militært/sivilt) Flyplass
Støy Viktig vei
Annen fare Bussterminal
Smittefare Havn
?
Vannverk/kraftverk
Strålefare/elektromagnetisk felt www.stralevernet.no
Undervannsledninger/kabler
Høyspentlinje
Bru/Demning
Trafo
Sykehus/helseinstitusjon
Andre installasjoner?
Annet?
Fare i fht tidligere bruk
Gruver, åpne sjakter, tipper?
Militære anlegg8
Tidligere avfallsdeponi 3.4 Annet
Annet? Potensiell risiko
Uønsket hendelse/forhold Ja Nei Merknad
Kriminalitet
Fare for kriminalitet
Frykt for kriminalitet

5
Nåværende/tidligere virksomhet på og ved området som kan ha forurenset grunnen. Vibrasjoner i grunnen?
6 9
http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/lover_regler/retningslinjer/2005/T-1442-Stoy-i- Vil utilsiktet/ukontrollert ulykke på nærliggende transportåre/infrastruktur utgjøre risiko for området? Eksempelvis
arealplanlegging.html?id=278741 i fht transport av farlig gods? Ulykker i innflygingstrase, brudd på vannledning? ol
7 10
Eksempelvis avfallsdeponi, industrianlegg, havner, bensinstasjoner, lagring av radioaktivt materiale Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv - og derfor bør ha en grundig
8
Eksempelvis fjellanlegg, piggtrådsperringer etc vurdering

27 28