Wissenswertes

NOVA SEDES
EIGENKAPITALQUOTE
WAS IST DIE EIGENKAPITALQUOTE?
 EIGENKAPITALQUOTE

Die Bilanzkennzahl „Eigenkapitalquote gibt den prozentualen Anteil des

Eigenkapitals am Gesamtkapital des Unternehmens zum Stichtag an.

Formel = (Eigenkapital x 100) / Bilanzsumme = Eigenkapitalquote (%)

EIGENKAPITALQUOTE BEWERTEN

Die Bewertung der Eigenkapitalquote kann wie folgt vorgenommen werden:

Liegt der Prozentsatz unter 25 Prozent, so ist dies zu niedrig, über 25 bis 30
Prozent wird die Eigenkapitalquote als „gut“ bewertet. Eine gute
Eigenkapitalquote bedeutet eine hohe Sicherheit in schwierigen Zeiten.

Banken haben oft eine sehr niedrige Eigenkapitalquote. Die Europäische Union
hat hier zum Schutz der Anleger eine verpflichtende Mindestquote von acht
Prozent festgelegt.

Für das Geschäftsjahr 2019 lag die Eigenkapitalquote der Nova Sedes
Wohnungsbau bei 56 Prozent und somit deutlich über dem
Bundesdurchschnitt.
 IST EINE HOHE EIGENKAPITALQUOTE GUT?

Der Value-Investor Benjamin Grahma (1894 – 1976) behauptete seinerzeit, dass

ein Unternehmen mindestens eine Eigenkapitalquote von 50 Prozent
aufweisen sollte. Heutzutage erreichen eine Vielzahl großer Industriebetreibe
keine Quote von über 50 Prozent, so dass diese Vorgabe nicht mehr zeitgemäß
ist. Heutzutage sollte ein Unternehmen eine Eigenkapitalquote von über 30
Prozent aufweisen.

Durchschnittliche Eigenkapitalquote in Deutschland und Bayern:

Die überdurchschnittliche Eigenkapitalquote der Nova Sedes Wohnungsbau

gibt Sicherheit nicht nur für die Mitglieder. Die Vorteile einer hohen
Eigenkapitalquote liegen auf der Hand:

• Eine höhere Kreditwürdigkeit (Bonität), weil eine geringere

Verschuldung vorliegt.
• Das Eigenkapital dient als Verlustpuffer und es sind geringere Zahlungen
für Zinsen und Tilgungen zu leisten.
• Eine höhere Unabhängigkeit, weil die Genossenschaft weniger auf
Fremdkapital angewiesen ist.
 JE GRÖßER, DESTO BESSER?

„Je größer, desto besser.“, trifft bei der Eigenkapitalquote nicht zwingend zu.
Eine hohe Eigenkapitalquote geht zu Lasten der Rendite. Schüttet eine
Genossenschaft hohe Gewinne an Mitglieder aus, kann die Eigenkapitalquote
nicht steigen. Für Mitglieder handelt es sich aber um ein attraktives
Investment, weil der Gewinn nicht ins Eigenkapital, sondern an die Mitglieder
fließt.

Möchte eine Genossenschaft auch in der Zukunft am Markt bestehen und den
genossenschaftlichen Zeck erfüllten. So sind dafür Investitionen nötig, die das
Eigenkapital schmälern. Gewinne fließen zum Beispiel in die Investition und
nicht in die Eigenkapitaldecke.
Eine Schwankung der Eigenkapitalquote ist bei einem investierenden
lebendigen Unternehmen normal. Fällt die Eigenkapitalquote zum Vorjahr,
könnte dies ein Indiz für eine größere Investition sein, für welche neues
Fremdkapital benötigt wurde.

Die Eigenkapitalquote der Nova Sedes Wohnungsbau erreichte im Jahr 2015 ca.
76 Prozent. In den darauffolgenden Jahren investierte die Nova Sedes
Wohnungsbau in den wohnungswirtschaftlichen Zweck der Genossenschaft,
was dazu führte, dass die Eigenkapitalquote bis 2017 auf ca. 57 Prozent sank.

Aktuelle Investitionen der Genossenschaft sind „Hugo49“ in Bayreuth und

„Sonnenwohnen Weiden“. Allein für den ersten Bauabschnitt des Projektes
Hugo49 wurden mehr als 25.000.000,00 Euro investiert.
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