GENI Corretora de Iméveis ‘elacio anexa, no intervalo compreendido entre @ presente data e a concretizario da locacdo, bbem como durante 0 periods em que © mesmo estiver futuramente desocupado entre as locacoes. (05.1: Caso ocorram estragos ou depredacSes durante o periodo de locagdo, a responsabildade serd do locatério que acupou 0 imével, atendido aos que dispées 2 legisla, vigor. Caso haja ‘autorizagio do PROPRIETARO/(()) seré ajuizada contra @ mesmo a competente AGAO REPARAGKO DE DANOS, clausula 02 pelo preso fxado pel (a) PROPRIETARIO((A)'selecionando e escolhendo inauilino idéneo, com cadastro condizenté-36 prego da locagd0;receber alugares, dar quitarSo, como também acionar quando oe, for, © inquling quanto a acdo de despelo por falta de (06-0 servigg ora contratado in em ir aco do refeido iméve,indicado na (A, pagamento, nesta ocasibo, gla) PROPRIETARIO(A) arcaré com HONORARIOS ADVOCATICIOS E CUSTAS CARTORAIS. (07 ~Na hip6tese de oimével ser locado com mévels a ADMINISTRADORA ndo seresponsabiliza pelomesmo, fazendo apenas, constar no contrato acondiglo do imével mobilzado com relacSo dos moveis, que serd conferida pelo locatrio, depois de fornecida peo (a) PROPRIETARIO (A). 08 ~ A titulo de remuneragSo pelos servigos prestados, 0 (a) PROPRIETARIO (A), pagars 2 [ADMINISTRADORA 10% (Dez por cente) o primer aluguel a titulo de comissio da locagio, €8 cada 12(doze] meses do contrato conforme Art. 22 Item Vil da lei 8.245/91 de 22 de outubro de 1994. (03-0 prazo da vigéncia do presente contrato é de 12 (Doze) meses 8 conter da sua assinatura, sendo automaticamente procroga¢s0_por periodos iguais sucessivos desde que nio ha) Interesse das partes em fescind’-fo no seu vencimento, mediante a comunicacia por escrito, butra parte, com antecedéncia minima de 30 (trina) dias apés a devida prestagio de conta 110A cada reajuste que a ADMINISTRADORA conseguir por acordo, com 0 inquilino,acima dos Indices oficias, a diferenca do més seguinte a0 quer for celebrada 2 avenca, Ihe serd creditada, cantando de logo com anunca do (a] PROPRIETARIO (A) 10.1 - No caso de acordo, entre LOCADORA (PROPRIETARIO (A) € LOCATARIO para obtengio do desconto por parte do locatirio no valor do aluguel, 0 locador n3o poders intermediar dliretamente com loeatrio, em anuéncia da ADMINISTRADORA, sob pena de pagar uma multa e 02 (dois) meses de aluguel 1110 (A) PROPRIETARIO (A) declara conhecer os seus deveres de locador conforme o exposto ‘no ar.22 edo locatrio art. 23 da ll 8.245/91 (conforme adentr a este contrat). 12 ~ Fiea eleito 0 foro da cidade de Recife para solugdo de quaisquer dividas ou litigios decorrentes deste contrato,renunciando os contratantes qualquer outro que venham ter, por mais privilegiado que sea E, por estarem de perfeito acordo, assinam o presente contrato em duas vas de igual teor, na presenca de duas testemunhas. Recife, 05 de Fevereiro de 2020 Geni Francisca da Siva ~CERCL: 7792 Proprietério (a) oFGENI Corretora de Iméveis ‘CONTRATO DE ADMINISTRAGAO DE IMOVE!S Pelo presente contrato particular de ADMINISTRATO DE IMOVEIS de um lado GENI FRANCISCA DA SILVA, doravante denominads ADMINISTRADORA, portadora do CPF 511.426.274-20 e RG 2,188,841 SSP/PE, com escritéria sediado & Av. Fleso de Lacerda, 735, Batro de Telpié, na ‘Cidade do Recife, insrigdo no CRECI/PE: 7792 e do outro lado. Se: RANILSON NUNES DE LUNA (CPF: 507.474,795-34 RG: 22.166.456-755P/SP Profissdo: TEC. TELCOMUNICACOES. Data de Nase: 17/04/1970 Estado Civil SOLTEIRO ‘Telefones: (71) 9107-7477 [ndevego: RUA ENGENHEIRO RUBENS PIRES FERREIRA, N#1012, AP. 02, BL. 17 A, PARQUE SRO BRAS FEDERACAO, SALVADOR/8A Doran deromnado PROPRETANO tem a econtatooseuate 01-0 proorietrio enter aos udads do ADMINSTRADOA, 0 imdvel aio dest: RUA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, NP350, SOCORRO, JABOATAO/PE Endezeco: 2 QUART BRAD CORINA, WC AREA DE SERVO, TERRENO MEDINDO FRENTE TTADOS, GARAGEM PARA CARROS, CASA SOLTA, 60M? DE AREA ConsTRUDA, Tendo com ee nil oll move: 40000{@iATROCENTOR) Seperate CANA ECONOMIC FEDERAL CONTAC EOTET-4 OF 8, oie pamsonWonds bea CF ov ara7osan oma 02—AAOMINISTRADORA obriga-se a empregar todos os esforcos para bem adminisrar imével PROPRIETARIO [A saber: 2a). Tratar de suas relagBes ocatéras, da agSo em locagdo,cobranga e recebimento de alugues, eajustamento, multas, juros, correcdo e demais encargos )_Estipularcondigdes, cidusulas, prego, prazos e multas, quando da elaboracio do CONTRATO LOCATARIO; ©) Tomar as necessérias precaugBes para alugs-o a contento anunciando com placa e em Jrnas de grande circulagSo, exigindo fiadores idéneos, carta flanga ou outra garantia 2 seu critério. (03 -A ADMINISTRADORA se obriga aprestar contas com o PROPRIETARIO em até 05 (cinco) dias ‘pds 3 data do vencimento do aluguele das importincias referente aos encargos recebidos PARKGRAFO PRIMEIRO: A ADMINISTRADORA ni garantiré pagamentos de reforma do imevel, porém, no de negaré efetuar as cobrangas judicais que por ventura venha ocorrer com {despesas por conta dolocador. 04-Fleas ADMINISTRADORA autorzada, sim que oimével for lcado a feta’ opagamento das tons de condom, quando houve' eds posto municpals, Ba ogo em sau pode ox respects aso, espess esas seri evades debts do PROPRETARIQAA)> cobrade do Inline sconces gna. (1: Gp semertos negro 3 cbtengdo dos avs de ancamento deverbo ser foneedos peldfa) PROPRIETARIO(A) ficando, na suz falta, isenta a ADMINISTRADORA daresponsabildade pelo periment de mul prey, commyso 0 Qetaar ures eae. (05 — A ADMINISTRADORA nfo terd qualquer responsabilidade por eventuais estragos ou epredagBes que por ventura vier 2 softer o imével descrito neste contrato ou arrolado na 1