fe LUIS ALBERTO CASTILLO ALVAREZ NOTARIO QUINTO DEL CIRCULO DE CUCUTA ESD Tay ons oa aT REF: PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE GLORIA MARINA SIERRA TOSCANO, mujer, mayor de edad, identificada con la Cédula de Ciudadania numero 37.242.615, ROSA TULIA SIERRA TOSCANO, mujer, mayor de edad, identificada con la Cédula de Ciudadania numero 27.632.352, por medio del presente documento manifestamos que conferimos PODER ESPECIAL, AMPLIO y SUFICIENTE, al sefior JORGE MANUEL SIERRA TOSCANO, varén, mayor de edad, identificado con la Cédula de Ciudadania numero 13.170.768, para que en nuestro nombre y representacién realice los siguientes actos: A) Para que VENDA la cuota parte que nos corresponde a la persona que mas convenga mis intereses con relacién del siguiente inmueble: LOTE RESERVA: Con un area de 248,00 M2., ubicado en la Avenida 9 No. 27-106 del Barrio Patios Centro, Municipio de los Patios, alinderado asi: NORTE: Con la calle 27, SUR: Con propiedades de Adolfo Garcia, ORIENTE: Con lote 1 objeto de este desenglobe y OCCIDENTE: Con la avenida 9. Con matricula inmobiliaria # 260-299836 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cucuta; B) Para que otorgue y firme la escritura publica de compraventa y/o promesa de compraventa; C) Para recibir el dinero de la venta bien sea en efectivo o en cheque: D) Para solicitar, tramitar y fitmar cualquier documento necesario ante cualquier entidad publica y privada referido al inmueble relacionado con este presente documento; E) Para desenglobar y vender cada uno de los lotes resultantes o para vender el lote de mayor extension; F) Para suscribir escritura aclaratoria si a ello hubiere lugar en relacién al inmueble antes descrito. TRADICION: EI inmueble anteriormente descrito fue adquirido por LOS PODERDANTES ‘mediante escritura publica No. 1.308 del 04 de Julio de 2014 de la Notaria Quinta del Circulo de Cucuta. MANIFESTAMOS BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO QUE EL INMUEBLE NO SE ENCUENTRA AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR (Ley 258/96, reformada por la ley 854/03). PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 53 DE LA LEY 1943 DE 2018. EN TAL SENTIDO FACULTO A NUESTRO APODERADO PARA FIRMAR LA PRESENTE DECLARACION EXTRAJUICIO AL MOMENTO DE PERFECCIONAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA SOBRE EL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO. Nuestro apoderado queda ampliamente facultado para suscribir y firmar la correspondiente escritura publica de compraventa y/o promesa de compraventa, recibir, reclamar, sustituir, y en general realizar cualquier gestién que se relacione con el presente LOS PODERDANTES, ihe MARINA SIERRA TOSCANO CCN. SF PUPEIZ 4 : >| : o S a