Estudo de Impacto de Vizinhanga (EIV) do Hospital do Suburbio Periperi, Salvador-BAHIA PLANOS engenhariaWINS PLANOS engenharia Estudo de Impacto de Vizinhanga Hospital do Suburbio de SalvadorA. INTRODUGAO- © presente trabalho se constitui do Estudo de Impacto de Vizinhanga - EIV- do Hospital do SubUrbio, projeto desenvolvido pela Secretaria de Satide do Governo do Estado da Bahia, localizado na Rua Manoel Lino (Cédigo 23609), Zona de Concentracéo de Uso 31 - Valéria, Regio Administrativa 15, Periperi, Municipio de Salvador - BA. Este Estudo cumpre as recomendacées constantes da Lei Federal no. 10.257, aprovada em 10/07/2001 e em vigor desde 10 de outubro do mesmo ano (especialmente no que tocam os seus artigos 36 a 38). Esta lei, também conhecida como Estatuto da Cidade, regulamenta o Capitulo de Politica Urbana da Constituigao Federal de 1988, ao tempo em que estabelece diretrizes gerais e apresenta instrumentos de politica urbana a serem utilizados pelos governos municipais e as comunidades locais. Essas diretrizes e instrumentos atendem aos principios do direito a cidades sustentaveis para as atuais ¢ futuras geracdes. Os problemas urbanos verificados principalmente nas grandes cidades brasileiras, decorrentes do elevado ritmo de urbanizagao da populagao nas uitimas décadas, ditam a urgéncia na aplicagéo desses instrumentos, para minimizar os graves problemas urbanos ja acumulados, - 0 esgotamento dos grandes aglomerados urbanos, a degradagao das relacdes de vizinhanca, as dificuldades de circulagdo, insalubridade, degradagao do ambiente urbano, consequente processo crescente de degradacao da vida urbana - em, busca da melhoria dos padrdes de qualidade de vida urbana Com 0 propésito de oferecer um embasamento consistente para o projeto e subsidiar a construgo, discussao e implementagao do mesmo com a comunidade, foi elaborado este Estudo de Impacto de Vizinhanga. foco deste EIV é um equipamento urbano voltado ao atendimento de satide, em implantago na franja do Parque Metropolitano de Séo Bartolomeu, conforme o projetoSS PLANOS engenharia original apresentado pela Secretaria de Sate do Governo do Estado da Bahia & Secretaria de Planejamento SEPLAM Este Estudo apresenta os efeitos esperados sobre a cidade. Para o tema "valorizagao imobiliéria", por exemplo, descreve as conseqiiéncias do projeto, @ avalia se tais conseqiiéncias seréo positivas (valorizacéo propriamente dita) ou negativas (desvalorizagao imobiliéria). Do mesmo modo, em relacdo ao tréfego, demonstra os efeitos do empreendimento e as medidas necessérias para que os problemas sejam contornados. A implantagao de uma nova via jé prevista no PDDU, a duplicacéo ou alargamento de vias de acesso so alternativas analisadas. A preocupagao em controlar os efeitos deste empreendimento no planejamento urbano e indicar agées mitigadoras e compensatérias para a minimizagao de riscos e danos ambientais e descontroles urbanisticos na érea de entomo do empreendimento, faz deste estudo um instrumento de real valor para 0 licenciamento do uso hospitalar no local proposto. AM. Consideragdes Quanto a Aplicacao da Lei que Regulamenta o Estudo de Impacto de Vizinhanca. AConstituicao Federal A Constituigo Federal de 1988 privilegiou o planejamento urbano nas cidades brasileiras, bem como o controle dos problemas causados pelo fenémeno da urbanizagdo, nos seus Artigos 182 e 183, os quais integram 0 Capitulo Il do seu Titulo Vil - Da Ordem Econémica e Financeira. Através deste dispositive, a Constituicéo estabelece a necessaria regulamentacéo das diretrizes gerais da politica de desenvolvimento urbano e assume 0 Plano Diretor como instrumento basico da politica de desenvolvimento e de expansdo urbana.