Catre: 1.Consiliul municipal Chisinau 2. Guvernul Republicii Moldova De la locuitorii din str. Ghidighici, mun. Chisinau PETITIE locuitorii din str. Ghidighici, mun. Chisinau, in temeiul art 9 din Codul Administrativ al R. Moldovanr. 116 din 19.07.2018 va aduc la cunostin}4 urmatoarele: Prin Dispozitia Primarului General nr. 491-d din 15.09.2020 “Cuprivire la initiereaelaboririiPlanuluiurbanistic zonal pentruterenul din str. Ghidighici.s siinbazacereriifirmei "Niagara Club” SRL, a fost initiat elaborarea Planului urbanistic zonal pentru terenul din str. Ghidighici,5, cu operarea modificarilor de rigoare in Regulamentul local de urbanism al orasuluiChisindu, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chigindu nr. 22/40 din 25.12.2008. Terenul obiect al P.U.Z. este amplasat in intravilanul mun. Chisinau, sectorul administrativ Buicani, in adiacenta parcului ” La Izvor”, parcului-padure “Buiucani” si albiei riului Bic. Terenul este constituit din 4 parcele cadastrale proprietate privat, care apartine intreprinderii Mixte "Niagara Club” SRL si firmei ”Promilton” SRL. Terenurile in cauza se afla in veciniitate nemijlocité cu casele de locuit individuale din strada Ghidighici, mun. Chisinau, care aparin cu drept de proprietate subsemnatilor prezentei Petitii. Pina la momentul actual, in scopul executarii Dispozitiei Primarului General nr. 491-4 din 15.09.2020, a fost elaborat de catre IMP *Chisinduproiect” Planul urbanistic zonal pentru terenul din str. Ghidighici,5” (obiectul nr.3458) si au fost eliberate avizele organelor de specialitate, si anume: Avizele conditionate ale Agentiei pentra Supraveghere Tehnic’ ar. 06.11.2020; Agenfiei de Mediu nr. 10/49/2020 din 17.04.2020 si a Centrului de Sanatate Publica Chisinau nr.39 din 15.04.2020 Deasemenea, in mod formal a fost efectuate si consultiri publice find intocmit un proces verbal al consultarilor publice din 26.01.2021. Luind cunostin{S cu Planul elaborat si cu documentele aferente, inclusiv cu proiectul de decizie ce urmeaza a fi aprobat de catre Consiliul municipal Chisinau, am constatat c& Primaria mun. Chisindu a pregatit setul de documente necesare pentru a fi incluse in ordinea de zi la una din sedinjele Consiliului municipal Chisinau pentra a aproba Planul urbanistic zonal elaborat de IMP "Chisinduproiect” (obiect nr.3458) cu operarea modificarilor in Regulamentul local de urbanism, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chigindu nr.22/40 din 25.12.2008, dupa cum urmeaz3: codul de reglamentare urbanisticé "C6" (zona cu functiuni de recriere, tip parcuri de distracii) al teritoriului din sir. Ghidighici, 5, se substituie partial (terenul cu nr. Cadastral 0100518520) cu cod "R6” (zona cu functiuni rezidentiale cu densitate medie). Facind o analiza a documentelor respective am ajuns la concluzia c& Planul urbanistic zonal pentra terenul din str. Ghidighici.S” cu modificirile codurilor urbanistice a fostelaborat in scopul amplasarii unui bloc locativ cu regim de inaljime $+P+6E nivele, cu 62 apartamente pentru 106 locuitori, cu parcare subterand pentru 65 automobile. Accesul la terenul in cauzai se efectuiazi din str. Calea Egilor prin str, Ghidigici. Noi, semnatari prezentei petifii locuim in apropiere nemijlocité de locul unde se preconizeazd s& fie construit blocul locativ cu gapte nivele, gi definem in proprietate privaté case de locuit individuale, Noi nu sintem de acord cu intenjia Primdriei mun. Chisindu de a modifica Regulamentul local de urbanism i nu sintem de acord s4 fie construite in apropierea caselor noastre individuale blocuri locative multietajate, din urmatoarele considerente: . Considerim cA Primaria a organizat formal consultarile publice asupra proiectului “Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru terenul din str. Ghidighici, 5”. Modificarea Regulamentul local de urbanism cu elaborarea unui nou PUZ in acest sector si constructia unui bloc locativ multietajat, ne afecteaz4 grav in primul rind pe noi, locuitorii din str. Ghidigici, gi respectiv Primaria mun. Chigindu, cit gi Pretura sec. Buiucani tebuia si discute cu fiecare din noi despre acest proiect. Deasemenea, consideram ca aceste consultari publice urmau sé fie efectuate la fata locului pentru a fi depistate si evaluate toate neajunsurile proiectului. 2. Constructia unui bloc locativ creaz4 incomoditafi atat locuitorilor rezidentiali din str. Ghidighici cit gi altor locuitori din municipiu, care doresc s4 se odihnesc4 in parcul “La izvor”. Strada Ghidighici este unica cale de acces spre sectorul nominalizat, care la momentul actual este foarte aglomeratd si greu traversabila din cauza traficului rutier. ar dupa constructia blocului locativ strada Ghidihici va fi supraincarcata, si respectiv va fi imposibil de traversat aciasta strada. 3. Consideram cA amplasarea unui bloc locativ in aciasta zona va aduce un impact negativ mediului si va distruge aspectul parcului "la Izvor”. Astfel prin elaborarea acestui proiect se incalca principiile de amenajare a teritoriului stabilite in art. 4 din Legea nr. 835-XIII din 17.05.96 "Privind principiile urbanismului si amenajarii teritoriului”, care stabileste urmatoarele: "Art4, - (I) Activitatea de amenajare a teritoriului are drept scop realizarea urmatoarelor obiective: a) dezvoltarea economica si socialé echilibratd in conditiile respectarii specificului fiecdrei zone 4) ameliorarea calitafii vieyii oamenilor si colectivitatilor umane; ©) gestionarea responsabilé a resurselor naturale si protectia mediului inconjuritor; 4) ilizarea rajionald a teritoriului.” Tinind cont de aceste principii, este evident cA constructia blocurilor locative in zona respectiva inrautateste viata noastra, a locuitorilor rezidenti din str. Ghidighici $i aduce impact negativ parcului "la Izvor” si albiei riului Bic. 4, Sintem ingrijoraji si de faptul ci codul urbanistic "R6” (zond cu functiuni rezidenfiale cu densitate medie), permite constructia locuintelor colective in blocuri locative intre 4 si 10 etaje cu amplasarea maximal pind la 450 apartamente. Astfel schimbarea codului urbanistic va da posibilitate investitorilor s4 construiasca blocuri locative pina la 10 etaje avind avind in componenta lor o cantitate de apartamente cu mult mai mare decit este preconizat in proiectul nominalizat.Fata de situatia de fapt expusd mai sus, solicitim de a nu permite aprobarea Planul urbanistic zonal pentru terenul din str. Ghidighici,S” (obiectul nr.3458) cu modificarea Regulamentul local de urbanism prin substituirea codul de reglamentare urbanistic’ *C6” (ond cu funcfiuni de recriere, tip parcuri de distracfii) al teritoriului din str. Ghidighici, 5, cu codul "R6” (zonit cu functiuni rezidentiale cu densitate medie), si de a nu permite construirea blocurilor locative pe terenul din str. Ghidighici, 5. Va solicitim ca, in termenul legal, si ne comunicafi modul de solutionare a petitiei si misurile dispuse. Data: Semniturile petitionarilor: