‫ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧﻲ‬

‫‪1‬‬
2
 ‫)ﺍﳉــﺰء ﺍﻷﻭﻝ(‬

‫ﻣــــﻦ ﺍﻟﻘـــﺎﻧــﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧــــﻲ‬

‫‪3‬‬
4
 ‫) ‪(1‬‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧﻲ‬

‫ﺑﺎﺏ ﲤﻬﻴﺪﻱ‬
‫ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻋﺎﻣﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﻭﺗﻄﺒﻴﻘﺎﺗﻪ‬

‫‪ -1‬ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﻭﺍﳊﻖ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1‬ﺃﺻﻮﻝ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﺗﺳري اﻟﻧﺻوص اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻧﺎوﻟﻬﺎ ﻫذﻩ اﻟﻧﺻوص ﻓﻲ‬
‫ﻟﻔظﻬﺎ أو ﻓﻲ ﻓﺣواﻫﺎ‪.‬‬
‫‪-2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﺗﺷرﯾﻌﻲ ﯾﻣﻛن ﺗطﺑﯾﻘﻪ‪ ،‬ﺣﻛم اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻣﺑﺎدئ اﻟﺷرﯾﻌﺔ‬
‫اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻓﺈذا ﻟم ﺗوﺟد‪ ،‬ﻓﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻌرف‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾوﺟد‪ ،‬ﻓﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻣﺑﺎدئ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون اﻟطﺑﯾﻌﻲ وﻗواﻋد اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 2‬ﺇﻟﻐﺎء ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز إﻟﻐﺎء ﻧص ﺗﺷرﯾﻌﻲ إﻻ ﺑﺗﺷرﯾﻊ ﻻﺣق ﯾﻧص ﺻراﺣﺔ ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻹﻟﻐﺎء أو‬
‫ﯾﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ ﻧص ﯾﺗﻌﺎرض ﻣﻊ ﻧص اﻟﺗﺷرﯾﻊ اﻟﻘدﯾم‪ ،‬أو ﯾﻧظم ﻣن ﺟدﯾد اﻟﻣوﺿوع‬
‫اﻟذي ﺳﺑق أن ﻗرر ﻗواﻋدﻩ ذﻟك اﻟﺗﺷرﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 3‬ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻘﻮﻳﻢ ﺍﳌﻴﻼﺩﻱ‬

‫ﺗﺣﺳب اﻟﻣواﻋﯾد ﺑﺎﻟﺗﻘوﯾم اﻟﻣﯾﻼدي‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 4‬ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﳊﻖ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ‬
‫ﻣن اﺳﺗﻌﻣل ﺣﻘﻪ اﺳﺗﻌﻣﺎﻻً ﻣﺷروﻋﺎً ﻻ ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻً ﻋﻣﺎ ﯾﻧﺷﺄ ﻋن ذﻟك ﻣن ﺿرر‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻧﺷر ﻓﻲ اﻟﺟرﯾـدة اﻟرﺳـﻣﯾﺔ ﺑﺗـﺎرﯾﺦ ‪ 20‬ﻓﺑراﯾـر ‪1954‬م‪ .‬وﯾﻌﻣـل ﺑـﻪ ﺑﻌـد ﺧﻣﺳـﺔ ﻋﺷـر ﯾوﻣـﺎً ﻣـن ﺗـﺎرﯾﺦ ﻧﺷـرﻩ ﻓـﻲ‬
‫اﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ‪ ،‬وﯾﻠﻐﻰ ﻛل ﻣﺎ ﯾﺧﺎﻟﻔﻪ ﻣن أﺣﻛﺎم‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 5‬ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻏﲑ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﻟﻠﺤﻖ‬

‫ﯾﻛون اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺣق ﻏﯾر ﻣﺷروع ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬

‫أ( إذا ﻟم ﯾﻘﺻد ﺑﻪ ﺳوى اﻹﺿرار ﺑﺎﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ب( إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﻲ ﯾرﻣﻲ إﻟﻰ ﺗﺣﻘﯾﻘﻬﺎ ﻗﻠﯾﻠﺔ اﻷﻫﻣﯾﺔ‪ ،‬ﺑﺣﯾث ﻻ ﺗﺗﻧﺎﺳب اﻟﺑﺗﺔ‬
‫ﻣﻊ ﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻟﻐﯾر ﻣن ﺿرر ﺑﺳﺑﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ج( إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺗﻲ ﯾرﻣﻲ إﻟﻰ ﺗﺣﻘﯾﻘﻬﺎ ﻏﯾر ﻣﺷروﻋﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬

‫ﺗﻨﺎﺯﻉ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺍﻟﺰﻣﺎﻥ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 6‬ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻧﺻوص اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷﻫﻠﯾﺔ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺷﺧﺎص اﻟذﯾن ﺗﻧطﺑق ﻋﻠﯾﻬم‬
‫اﻟﺷروط اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻧﺻوص‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻋﺎد ﺷﺧص ﺗواﻓرت ﻓﯾﻪ اﻷﻫﻠﯾﺔ ﺑﺣﺳب ﻧﺻوص ﻗدﯾﻣﺔ‪ ،‬ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ‬
‫ﺑﺣﺳب ﻧﺻوص ﺟدﯾدة‪ ،‬ﻓﺈن ذﻟك ﻻ ﯾؤﺛر ﻓﻲ ﺗﺻرﻓﺎﺗﻪ اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 7‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﻟﻨﺎﻓﺬ ﺍﻷﺛﺮ‬

‫‪ -1‬ﺗﺳري اﻟﻧﺻوص اﻟﺟدﯾدة اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﻣن وﻗت اﻟﻌﻣل ﺑﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻛل ﺗﻘﺎدم ﻟم‬
‫ﯾﻛﺗﻣل‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أن اﻟﻧﺻوص اﻟﻘدﯾﻣﺔ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺑدء اﻟﺗﻘﺎدم‬
‫ووﻗﻔﻪ واﻧﻘطﺎﻋﻪ‪ ،‬وذﻟك ﻋن اﻟﻣدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻣل ﺑﺎﻟﻧﺻوص اﻟﺟدﯾدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 8‬ﲣﻔﻴﺾ ﻣﺪﺓ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫ﺳرت اﻟﻣدة‬
‫‪ -1‬إذا ﻗرر اﻟﻧص اﻟﺟدﯾد ﻣدة ﻟﻠﺗﻘﺎدم أﻗﺻر ﻣﻣﺎ ﻗررﻩ اﻟﻧص اﻟﻘدﯾم َ َ‬
‫اﻟﺟدﯾدة ﻣن وﻗت اﻟﻌﻣل ﺑﺎﻟﻧص اﻟﺟدﯾد‪ ،‬وﻟو ﻛﺎﻧت اﻟﻣدة اﻟﻘدﯾﻣﺔ ﻗد ﺑدأت ﻗﺑل‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺑﺎﻗﻲ ﻣن اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻘدﯾم أﻗﺻر ﻣن اﻟﻣدة‬
‫اﻟﺗﻲ ﻗررﻫﺎ اﻟﻧص اﻟﺟدﯾد‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺗﻘﺎدم ﯾﺗم ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﻫذا اﻟﺑﺎﻗﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 9‬ﺍﻷﺩﻟﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻌﺪ ﻣﻘﺪﻣﺎ‬

‫ﺗﺳري ﻓﻲ ﺷﺄن اﻷدﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌد ﻣﻘدﻣﺎ اﻟﻧﺻوص اﻟﻣﻌﻣول ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫أﻋد ﻓﯾﻪ اﻟدﻟﯾل‪ ،‬أو ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﻛﺎن ﯾﻧﺑﻐﻲ ﻓﯾﻪ إﻋدادﻩ‪.‬‬
‫ﺗﻨﺎﺯﻉ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺍﳌﻜﺎﻥ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 10‬ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﻟﻠﻴﺒﻲ ﻣﺮﺟﻊ ﻋﻨﺪ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻉ‬

‫اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻠﯾﺑﻲ ﻫو اﻟﻣرﺟﻊ ﻓﻲ ﺗﻛﯾﯾف اﻟﻌﻼﻗﺎت ﻋﻧدﻣﺎ ﯾطﻠب ﺗﺣدﯾد ﻧوع ﻫذﻩ‬
‫اﻟﻌﻼﻗﺎت ﻓﻲ ﻗﺿﯾﺔ ﺗﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن‪ ،‬ﻟﻣﻌرﻓﺔ اﻟﻘﺎﻧون اﻟواﺟب ﺗطﺑﯾﻘﻪ ﻣن ﺑﯾﻧﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 11‬ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻸﺟﻨﺒﻲ‬

‫‪ -1‬اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻟﻸﺷﺧﺎص وأﻫﻠﯾﺗﻬم ﯾﺳري ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﻣون‬
‫إﻟﯾﻬﺎ ﺑﺟﻧﺳﯾﺗﻬم‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﻔﻲ اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌﻘد ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ وﺗﺗرﺗب‬
‫آﺛﺎرﻫﺎ ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟطرﻓﯾن أﺟﻧﺑﯾﺎً ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻛﺎن ﻧﻘص اﻷﻫﻠﯾﺔ‬
‫ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ ﺳﺑب ﻓﯾﻪ ﺧﻔﺎء ﻻ ﯾﺳﻬل ﻋﻠﻰ اﻟطرف اﻵﺧر ﺗﺑﯾﻧﻪ‪ ،‬ﻓﺈن ﻫذا اﻟﺳﺑب‬
‫ﻻ ﯾؤﺛر ﻓﻲ أﻫﻠﯾﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ اﻟﻧظﺎم اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻟﻸﺷﺧﺎص اﻻﻋﺗﺑﺎرﯾﯾن اﻷﺟﺎﻧب‪ ،‬ﻣن ﺷرﻛﺎت وﺟﻣﻌﯾﺎت‬
‫وﻣؤﺳﺳﺎت وﻏﯾرﻫﺎ‪ ،‬ﻓﯾﺳري ﻋﻠﯾﻪ ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ اﺗﺧذت ﻓﯾﻬﺎ ﻫذﻩ‬
‫اﻷﺷﺧﺎص ﻣرﻛز إدارﺗﻬﺎ اﻟرﺋﯾﺳﻲ اﻟﻔﻌﻠﻲ‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﺈذا ﺑﺎﺷرت ﻧﺷﺎطﻬﺎ‬
‫اﻟرﺋﯾس ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻠﯾﺑﻲ ﻫو اﻟذي ﯾﺳري‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 12‬ﺍﻟﺰﻭﺍﺝ‬

‫ﯾرﺟﻊ ﻓﻲ اﻟﺷروط اﻟﻣوﺿوﻋﯾﺔ ﻟﺻﺣﺔ اﻟزواج إﻟﻰ ﻗﺎﻧون ﻛل ﻣن اﻟزوﺟﯾن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 13‬ﺍﻟﻌﻼﺋﻖ ﺍﻟﺰﻭﺟﻴﺔ ﻭﺍﻟﻄﻼﻕ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻄﻠﻴﻖ ﻭﺍﻻﻧﻔﺼﺎﻝ‬
‫‪ -1‬ﯾﺳري ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﻣﻲ إﻟﯾﻬﺎ اﻟزوج وﻗت اﻧﻌﻘﺎد اﻟزواج ﻋﻠﻰ اﻵﺛﺎر اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾرﺗﺑﻬﺎ ﻋﻘد اﻟزواج‪ ،‬ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك ﻣن أﺛر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﺎل‪.‬‬
‫‪7‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ اﻟطﻼق ﻓﯾﺳري ﻋﻠﯾﻪ ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﻣﻲ إﻟﯾﻬﺎ اﻟزوج وﻗت اﻟطﻼق‬
‫وﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﺗطﻠﯾق واﻻﻧﻔﺻﺎل ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺗﻣﻲ إﻟﯾﻬﺎ اﻟزوج وﻗت‬
‫رﻓﻊ اﻟدﻋوى‪.‬‬
‫ﻟﻴﺒﻴﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 14‬ﺇﺫﺍ ﻛﺎﻥ ﺃﺣﺪ ﺍﻟﺰﻭﺟﲔ ً‬

‫ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟزوﺟﯾن ﻟﯾﺑﯾﺎً‬
‫وﻗت اﻧﻌﻘﺎد اﻟزواج‪ ،‬ﯾﺳري اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻠﯾﺑﻲ وﺣدﻩ‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا ﺷرط اﻷﻫﻠﯾﺔ ﻟﻠزواج‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 15‬ﺍﻟﻨﻔﻘﺔ‬

‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزام ﺑﺎﻟﻧﻔﻘﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻷﻗﺎرب‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟﻣدﯾن ﺑﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 16‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﻟﻘﺼﺮ‬

‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﻣوﺿوﻋﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟوﻻﯾﺔ واﻟوﺻﺎﯾﺔ واﻟﻘواﻣﺔ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن‬
‫اﻟﻧظم اﻟﻣوﺿوﻋﺔ ﻟﺣﻣﺎﯾﺔ اﻟﻣﺣﺟورﯾن واﻟﻐﺎﺋﺑﯾن‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟﺷﺧص اﻟذي ﺗﺟب ﺣﻣﺎﯾﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 17‬ﺍﳌﲑﺍﺙ ﻭﺍﻟﻮﺻﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﯾراث واﻟوﺻﯾﺔ وﺳﺎﺋر اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻟﻣوت‬
‫ﻗﺎﻧون اﻟﻣورث أو اﻟﻣوﺻﻲ أو ﻣن ﺻدر ﻣﻧﻪ اﻟﺗﺻرف وﻗت ﻣوﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺳري ﻋﻠﻰ ﺷﻛل اﻟوﺻﯾﺔ‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟﻣوﺻﻲ وﻗت اﻹﯾﺻﺎء‪ ،‬أو ﻗﺎﻧون‬
‫اﻟﺑﻠد اﻟذي ﺗﻣت ﻓﯾﻪ اﻟوﺻﯾﺔ‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﺣﻛم ﻓﻲ ﺷﻛل ﺳﺎﺋر اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ‬
‫إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻟﻣوت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 18‬ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﻭﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎزة واﻟﻣﻠﻛﯾﺔ واﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ اﻷﺧرى‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟﻣوﻗﻊ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧﺗص‬
‫ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وﯾﺳري ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﻧﻘول‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟﺟﻬﺔ اﻟﺗﻲ ﯾوﺟد ﻓﯾﻬﺎ ﻫذا اﻟﻣﻧﻘول‬
‫وﻗت ﺗﺣﻘق اﻟﺳﺑب اﻟذي ﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ ﻛﺳب اﻟﺣﯾﺎزة أو اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ‬
‫اﻷﺧرى أو ﻓﻘدﻫـــــﺎ‪.‬‬

‫‪8‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 19‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻌﺎﻗدﯾﺔ‪ ،‬ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾوﺟد ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣوطن اﻟﻣﺷﺗرك‬
‫ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن إذا اﺗﺣدا ﻣوطﻧﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﺧﺗﻠﻔﺎ ﻣوطﻧﺎً ﺳرى ﻗﺎﻧون اﻟدوﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺗم ﻓﯾﻬﺎ‬
‫اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎ ﯾﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان أو ﯾﺗﺑﯾن ﻣن اﻟظروف أن ﻗﺎﻧوﻧﺎً آﺧر ﻫو اﻟذي‬
‫ﯾراد ﺗطﺑﯾﻘﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أن ﻗﺎﻧون ﻣوﻗﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻫو اﻟذي ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ أﺑرﻣت ﻓﻲ ﺷﺄن‬
‫ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 20‬ﺷﻜﻠﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ‬

‫اﻟﻌﻘود ﻣﺎ ﺑﯾن اﻷﺣﯾﺎء ﺗﺧﺿﻊ ﻓﻲ ﺷﻛﻠﻬﺎ ﻟﻘﺎﻧون اﻟﺑﻠد اﻟذي ﺗﻣت ﻓﯾﻪ‪ ،‬وﯾﺟوز‬
‫أﯾﺿﺎً أن ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠﻘﺎﻧون اﻟذي ﯾﺳري ﻋﻠﻰ أﺣﻛﺎﻣﻬﺎ اﻟﻣوﺿوﻋﯾﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن‬
‫ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻘﺎﻧون ﻣوطن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أو ﻗﺎﻧوﻧﻬﻣﺎ اﻟوطﻧﻲ اﻟﻣﺷﺗرك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 21‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﻏﲑ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت ﻏﯾر اﻟﺗﻌﺎﻗدﯾﺔ ﻗﺎﻧون اﻟﺑﻠد اﻟذي وﻗﻊ ﻓﯾﻪ اﻟﻔﻌل اﻟﻣﻧﺷﺊ‬
‫ﻟﻼﻟﺗزام‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن اﻟﻔﻌل اﻟﺿﺎر‪ ،‬ﻻ ﺗﺳري أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟوﻗﺎﺋﻊ اﻟﺗﻲ ﺗﺣدث ﻓﻲ اﻟﺧﺎرج وﺗﻛون ﻣﺷروﻋﺔ ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ‬
‫ٕوان ﻛﺎﻧت ﺗﻌد ﻏﯾر ﻣﺷروﻋﺔ ﻓﻲ اﻟﺑﻠد اﻟذي وﻗﻌت ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 22‬ﻗﻮﺍﻋﺪ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻭﺍﻹﺟﺮﺍءﺍﺕ‬
‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ ﻗواﻋد اﻻﺧﺗﺻﺎص وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻹﺟراءات ﻗﺎﻧون اﻟﺑﻠد‬
‫اﻟذي ﺗﻘﺎم ﻓﯾﻪ اﻟدﻋوى أو ﺗﺑﺎﺷر ﻓﯾﻪ اﻹﺟراءات‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 23‬ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫ﻭﺍﳌﻌﺎﻫﺪﺍﺕ ﺍﻟﺪﻭﻟﻴﺔ‬

‫ﻻ ﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ إﻻ ﺣﯾث ﻻ ﯾوﺟد ﻧص ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك ﻓﻲ ﻗﺎﻧون‬
‫ﺧﺎص أو ﻓﻲ ﻣﻌﺎﻫدة دوﻟﯾﺔ ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ‪.‬‬
‫‪9‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 24‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬
‫ﺍﻟﺪﻭﱄ ﺍﳋﺎﺹ‬
‫ﺗﺗﺑﻊ ﻓﯾﻣﺎ ﻟم ﯾرد ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻪ ﻧص ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻣن أﺣوال ﺗﻧﺎزع اﻟﻘواﻧﯾن‬
‫ﻣﺑﺎدئ اﻟﻘﺎﻧون اﻟدوﻟﻲ اﻟﺧﺎص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 25‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﳉﻨﺴﻴﺎﺕ ﻭﺍﻷﺷﺨﺎﺹ‬
‫ﺍﻟﺬﻳﻦ ﻻ ﺗﻌﺮﻑ ﺟﻨﺴﻴﺘﻬﻢ‬
‫‪ -1‬ﯾﻌﯾن اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻟذي ﯾﺟب ﺗطﺑﯾﻘﻪ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻷﺷﺧﺎص اﻟذﯾن ﻻ ﺗﻌرف‬
‫ﻟﻬم ﺟﻧﺳﯾﺔ‪ ،‬أو اﻟذﯾن ﺗﺛﺑت ﻟﻬم ﺟﻧﺳﯾﺎت ﻣﺗﻌددة ﻓﻲ وﻗت واﺣد‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أن اﻷﺷﺧﺎص اﻟذﯾن ﺗﺛﺑت ﻟﻬم ﻓﻲ وﻗت واﺣد ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﻟﯾﺑﯾﺎ اﻟﺟﻧﺳﯾﺔ‬
‫اﻟﻠﯾﺑﯾﺔ‪ ،‬وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ دوﻟﺔ أﺟﻧﺑﯾﺔ أو ﻋدة دول أﺟﻧﺑﯾﺔ ﺟﻧﺳﯾﺔ ﺗﻠك اﻟدول‪،‬‬
‫ﻓﺎﻟﻘﺎﻧون اﻟﻠﯾﺑﻲ ﻫو اﻟذي ﯾﺟب ﺗطﺑﯾﻘﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 26‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﺸﺮﺍﺋﻊ‬
‫ﻣﺗﻰ ظﻬر ﻣن اﻷﺣﻛﺎم اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ أن اﻟﻘﺎﻧون اﻟواﺟب اﻟﺗطﺑﯾق ﻫو‬
‫ﻗﺎﻧون دوﻟﺔ ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺗﺗﻌدد ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺷراﺋﻊ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻘﺎﻧون اﻟداﺧﻠﻲ ﻟﺗﻠك اﻟدوﻟﺔ ﻫو اﻟذي‬
‫ﯾﻘرر أﯾﺔ ﺷرﯾﻌﺔ ﻣن ﻫذﻩ ﯾﺟب ﺗطﺑﯾﻘﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 27‬ﻣﺪﻯ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﻷﺟﻨﺒﻲ‬
‫إذا ﺗﻘرر أن ﻗﺎﻧوﻧﺎً أﺟﻧﺑﯾﺎً ﻫو اﻟواﺟب اﻟﺗطﺑﯾق‪ ،‬ﻓﻼ ﯾطﺑق ﻣﻧﻪ إﻻ أﺣﻛﺎﻣﻪ‬
‫اﻟداﺧﻠﯾﺔ‪ ،‬دون اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻘﺎﻧون اﻟدوﻟﻲ اﻟﺧﺎص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 28‬ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز ﺗطﺑﯾق أﺣﻛﺎم ﻗﺎﻧون أﺟﻧﺑﻲ ﻋﯾﻧﺗﻪ اﻟﻧﺻوص اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ‬
‫اﻷﺣﻛﺎم ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻠﻧظﺎم أو ﻟﻶداب ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻷﺷﺨﺎﺹ‬

‫‪ - 1‬ﺍﻟﺸﺨﺺ ﺍﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‬
‫ﻗﺎﻧﻮﻧﺎ ﻭﺍﻧﺘﻬﺎﺅﻫﺎ‬
‫ً‬ ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 29‬ﺑﺪء ﺍﻟﺸﺨﺼ ﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﺗﺑدأ ﺷﺧﺻﯾﺔ اﻹﻧﺳﺎن ﺑﺗﻣﺎم وﻻدﺗﻪ ﺣﯾﺎً‪ ،‬وﺗﻧﺗﻬﻲ ﺑﻣوﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﺣﻘوق اﻟﺣﻣل اﻟﻣﺳﺗﻛن ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 30‬ﺛﺒﻮﺕ ﺍﻟﻮﻻﺩﺓ ﻭﺍﻟﻮﻓﺎﺓ‬

‫‪ -1‬ﺗﺛﺑت اﻟوﻻدة واﻟوﻓﺎة ﺑﺎﻟﺳﺟﻼت اﻟرﺳﻣﯾﺔ اﻟﻣﻌدة ﻟذﻟك‪.‬‬

‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾوﺟد ﻫذا اﻟدﻟﯾل‪ ،‬أو ﺗﺑﯾن ﻋدم ﺻﺣﺔ ﻣﺎ أدرج ﺑﺎﻟﺳﺟﻼت ﺟﺎز اﻹﺛﺑﺎت‬
‫ﺑﺄﯾﺔ طرﯾﻘﺔ أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 31‬ﺩﻓﺎﺗﺮ ﺍﳌﻮﺍﻟﻴﺪ ﻭﺍﻟﻮﻓﻴﺎﺕ‬
‫دﻓﺎﺗر اﻟﻣواﻟﯾد واﻟوﻓﯾﺎت واﻟﺗﺑﻠﯾﻐﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﯾﻧظﻣﻬﺎ ﻗﺎﻧون ﺧﺎص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 32‬ﺍﳌﻔﻘﻮﺩ ﻭﺍﻟﻐﺎﺋﺐ‬

‫ﯾﺳري ﻓﻲ ﺷﺄن اﻟﻣﻔﻘود واﻟﻐﺎﺋب اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﻗواﻧﯾن ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﺗوﺟد‬
‫ﻓﺄﺣﻛﺎم اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 33‬ﺍﳉﻨﺴﻴﺔ ﺍﻟﻠﻴﺒﻴﺔ‬
‫اﻟﺟﻧﺳﯾﺔ اﻟﻠﯾﺑﯾﺔ ﯾﻧظﻣﻬﺎ ﻗﺎﻧون ﺧﺎص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 34‬ﺍﻷﺳﺮﺓ‬
‫‪ -1‬ﺗﺗﻛون أﺳرة اﻟﺷﺧص ﻣن ذوي ﻗرﺑﺎﻩ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﻣن ذوي اﻟﻘرﺑﻰ ﻛل ﻣن ﯾﺟﻣﻌﻬم أﺻل ﻣﺷﺗرك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 35‬ﺍﻟﻘﺮﺍﺑﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻘراﺑﺔ اﻟﻣﺑﺎﺷرة ﻫﻲ اﻟﺻﻠﺔ ﻣﺎ ﺑﯾن اﻷﺻول واﻟﻔروع‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻗراﺑﺔ اﻟﺣواﺷﻲ ﻫﻲ اﻟراﺑطﺔ ﻣﺎ ﺑﯾن أﺷﺧﺎص ﯾﺟﻣﻌﻬم أﺻل ﻣﺷﺗرك دون أن‬
‫ﯾﻛون أﺣدﻫم ﻓرﻋﺎً ﻟﻶﺧر‪.‬‬
‫‪11‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 36‬ﺩﺭﺟﺔ ﺍﻟﻘﺮﺍﺑﺔ‬
‫ﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺣﺳﺎب درﺟﺔ اﻟﻘراﺑﺔ اﻟﻣﺑﺎﺷرة‪ ،‬اﻋﺗﺑﺎر ﻛل ﻓرع درﺟﺔ ﻋﻧد اﻟﺻﻌود‬
‫ﻟﻸﺻل ﺑﺧروج ﻫذا اﻷﺻل‪ ،‬وﻋﻧد ﺣﺳﺎب درﺟﺔ اﻟﺣواﺷﻲ ﺗﻌد اﻟدرﺟﺎت ﺻﻌوداً ﻣن‬
‫اﻟﻔرع ﻟﻸﺻل اﻟﻣﺷﺗرك‪ ،‬ﺛم ﻧزوﻻً ﻣﻧﻪ إﻟﻰ اﻟﻔرع اﻵﺧر‪ ،‬وﻛل ﻓرع ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻷﺻل‬
‫اﻟﻣﺷﺗرك ﯾﻌﺗﺑر درﺟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 37‬ﻗﺮﺍﺑﺔ ﺍﻷﺻﻬﺎﺭ‬

‫أﻗﺎرب أﺣد اﻟزوﺟﯾن ﯾﻌﺗﺑرون ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟﻘراﺑﺔ واﻟدرﺟﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟزوج اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 38‬ﺍﻻﺳﻢ ﻭﺍﻟﻠﻘﺐ‬
‫ﯾﻛون ﻟﻛل ﺷﺧص اﺳم وﻟﻘب‪ ،‬وﻟﻘب اﻟﺷﺧص ﯾﻠﺣق أوﻻدﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 39‬ﺍﻛﺘﺴﺎﺏ ﺍﻷﻟﻘﺎﺏ ﻭﺗﻐﻴﲑﻫﺎ‬

‫ﯾﻧظم ﺑﺗﺷرﯾﻊ ﺧﺎص ﻛﯾﻔﯾﺔ اﻛﺗﺳﺎب اﻷﻟﻘﺎب وﺗﻐﯾﯾرﻫﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 40‬ﺍﳌﻮﻃﻦ‬
‫‪ -1‬اﻟﻣوطن ﻫو اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾﻘﯾم ﻓﯾﻪ اﻟﺷﺧص ﻋﺎدة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﻟﻠﺷﺧص ﻓﻲ وﻗت واﺣد أﻛﺛر ﻣن ﻣوطن‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أﻻ ﯾﻛون‬
‫ﻟﻪ ﻣوطن ﻣﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 41‬ﺍﳌﻮﻃﻦ ﺍﳌﺨﺘﺎﺭ‬
‫ﳌﺒﺎﺷﺮﺓ ﲡﺎﺭﺓ ﺃﻭ ﺣﺮﻓﺔ‬
‫ﯾﻌﺗﺑر اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾﺑﺎﺷر ﻓﯾﻪ اﻟﺷﺧص ﺗﺟﺎرة أو ﺣرﻓﺔ ﻣوطﻧﺎً ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ إدارة‬
‫اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬذﻩ اﻟﺗﺟﺎرة أو اﻟﺣرﻓﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 42‬ﻣﻮﻃﻦ ﺍﻟﻘﺎﺻﺮ ﻭﺍﶈﺠﻮﺭ‬
‫ﻋﻠﻴﻪ ﻭﺍﳌﻔﻘﻮﺩ ﻭﺍﻟﻐﺎﺋﺐ‬
‫‪ -1‬ﻣوطن اﻟﻘﺎﺻر واﻟﻣﺣﺟور ﻋﻠﯾﻪ واﻟﻣﻔﻘود واﻟﻐﺎﺋب ﻫو ﻣوطن ﻣن ﯾﻧوب ﻋن‬
‫ﻫؤﻻء ﻗﺎﻧوﻧﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﻛون ﻟﻠﻘﺎﺻر اﻟذي ﺑﻠﻎ ﺛﻣﺎﻧﻲ ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ وﻣن ﻓﻲ ﺣﻛﻣﻪ ﻣوطن‬
‫أﻫﻼ ﻟﻣﺑﺎﺷرﺗﻬﺎ‪.‬‬
‫ﺧﺎص‪ ،‬ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻷﻋﻣﺎل واﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻌﺗﺑرﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون ً‬
‫‪12‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 43‬ﺍﲣﺎﺫ ﻣﻮﻃﻦ ﳐﺘﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز اﺗﺧﺎذ ﻣوطن ﻣﺧﺗﺎر ﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﻣﻌﯾن‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز إﺛﺑﺎت وﺟود اﻟﻣوطن اﻟﻣﺧﺗﺎر إﻻ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬واﻟﻣوطن اﻟﻣﺧﺗﺎر ﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﯾﻛون ﻫو اﻟﻣوطن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﻛل ﻣﺎ‬
‫ﯾﺗﻌﻠق ﺑﻬذا اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك إﺟراءات اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺟﺑري‪ ،‬إﻻ إذا اﺷﺗرط ﺻراﺣﺔ‬
‫ﻗﺻر ﻫذا اﻟﻣوطن ﻋﻠﻰ أﻋﻣﺎل دون أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 44‬ﺗﻮﻓﺮ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ﻭﺑﻠﻮﻍ‬
‫ﺳﻦ ﺍﻟﺮﺷﺪ‬
‫‪ -1‬ﻛل ﺷﺧص ﺑﻠﻎ ﺳن اﻟرﺷد ﻣﺗﻣﺗﻌﺎً ﺑﻘواﻩ اﻟﻌﻘﻠﯾﺔ‪ ،‬وﻟم ﯾﺣﺟر ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬ﯾﻛون ﻛﺎﻣل‬
‫اﻷﻫﻠﯾﺔ ﻟﻣﺑﺎﺷرة ﺣﻘوﻗﻪ اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺳن اﻟرﺷد ﻫﻲ إﺣدى وﻋﺷرون ﺳﻧﺔ ﻣﯾﻼدﯾﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 45‬ﺍﻧﻌﺪﺍﻡ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻛون أﻫﻼً ﻟﻣﺑﺎﺷرة ﺣﻘوﻗﻪ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻣن ﻛﺎن ﻓﺎﻗد اﻟﺗﻣﯾﯾز ﻟﺻﻐر ﻓﻲ اﻟﺳن أو‬
‫ﻋﺗﻪ أو ﺟﻧون‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻛل ﻣن ﻟم ﯾﺑﻠﻎ اﻟﺳﺎﺑﻌﺔ ﯾﻌﺗﺑر ﻓﺎﻗداً ﻟﻠﺗﻣﯾﯾز‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 46‬ﻧﻘﺼﺎﻥ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬

‫ﻛل ﻣن ﺑﻠﻎ ﺳن اﻟﺗﻣﯾﯾز وﻟم ﯾﺑﻠﻎ ﺳن اﻟرﺷد‪ ،‬وﻛل ﻣن ﺑﻠﻎ ﺳن اﻟرﺷد وﻛﺎن‬
‫ﺳﻔﯾﻬﺎً أو ذا ﻏﻔﻠﺔ‪ ،‬ﯾﻛون ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻓﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﯾﻘررﻩ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 47‬ﲪﺎﻳﺔ ﻓﺎﻗﺪﻱ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ﻭﻧﺎﻗﺼﻴﻬﺎ‬

‫ﯾﺧﺿﻊ ﻓﺎﻗدو اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻧﺎﻗﺻوﻫﺎ ﺑﺣﺳب اﻷﺣوال ﻷﺣﻛﺎم اﻟوﻻﯾﺔ أو اﻟوﺻﺎﯾﺔ أو‬
‫اﻟﻘواﻣﺔ ﺑﺎﻟﺷروط ووﻓﻘﺎً ﻟﻠﻘواﻋد اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 48‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬
‫ﻟﯾس ﻷﺣد اﻟﻧزول ﻋن أﻫﻠﯾﺗﻪ وﻻ اﻟﺗﻌدﯾل ﻓﻲ أﺣﻛﺎﻣﻬﺎ‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 49‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﳊﺮﻳﺔ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬
‫ﻟﯾس ﻷﺣد اﻟﻧزول ﻋن ﺣرﯾﺗﻪ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 50‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﳊﻘﻮﻕ‬
‫ﺍﳌﻼﺯﻣﺔ ﻟﻠﺸﺨﺼﻴﺔ‬
‫ﻟﻛل ﻣن وﻗﻊ ﻋﻠﯾﻪ اﻋﺗداء ﻏﯾر ﻣﺷروع ﻓﻲ ﺣق ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﻼزﻣﺔ ﻟﺷﺧﺻﯾﺗﻪ‬
‫أن ﯾطﻠب وﻗف ﻫذا اﻻﻋﺗداء ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 51‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﻻﺳﻢ‬

‫ﻟﻛل ﻣن ﻧﺎزﻋﻪ اﻟﻐﯾر ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل اﺳﻣﻪ ﺑﻼ ﻣﺑرر‪ ،‬وﻣن اﻧﺗﺣل اﻟﻐﯾر اﺳﻣﻪ دون‬
‫ﺣق‪ ،‬أن ﯾطﻠب وﻗف ﻫذا اﻻﻋﺗداء ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺿرر‪.‬‬

‫‪ -2‬ﺍﻟﺸﺨﺺ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﻱ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 52‬ﺍﻷﺷﺨﺎﺹ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﻳﻮﻥ‬

‫اﻷﺷﺧﺎص اﻻﻋﺗﺑﺎرﯾون ﻫم‪:‬‬
‫‪ -1‬اﻟدوﻟﺔ وﻛذﻟك اﻟﻣدﯾرﯾﺎت واﻟﻣدن واﻟﻘرى ﺑﺎﻟﺷروط اﻟﺗﻲ ﯾﺣددﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬واﻹدارات‬
‫واﻟﻣﺻﺎﻟﺢ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن اﻟﻣﻧﺷﺂت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻣﻧﺣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون ﺷﺧﺻﯾﺔ اﻋﺗﺑﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟﻬﯾﺋﺎت واﻟطواﺋف اﻟدﯾﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌﺗرف ﻟﻬﺎ اﻟدوﻟﺔ ﺑﺷﺧﺻﯾﺔ اﻋﺗﺑﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬اﻷوﻗﺎف‪.‬‬
‫‪ -4‬اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﻧﺷﺄة وﻓﻘﺎً ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﺳﺗﺄﺗﻲ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد‪.‬‬
‫‪ -5‬ﻛل ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻷﺷﺧﺎص أو اﻷﻣوال ﺗﺛﺑت ﻟﻬﺎ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ اﻻﻋﺗﺑﺎرﯾﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ‬
‫ﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 53‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺸﺨﺺ ﺍﻻﻋﺘﺒﺎﺭﻱ‬
‫‪ -1‬اﻟﺷﺧص اﻻﻋﺗﺑﺎري ﯾﺗﻣﺗﻊ ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻟﺣﻘوق إﻻ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﻧﻬﺎ ﻣﻼزﻣﺎً ﻟﺻﻔﺔ‬
‫اﻹﻧﺳﺎن اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ ﻗررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﯾﻛون ﻟﻪ‪:‬‬
‫أ( ذﻣﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ‪.‬‬

‫‪14‬‬
 ‫ب( أﻫﻠﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ ﺳﻧد إﻧﺷﺎﺋﻪ‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ج( ﺣق اﻟﺗﻘﺎﺿﻲ‪.‬‬
‫د( ﻣوطن ﻣﺳﺗﻘل‪ ،‬وﯾﻌﺗﺑر ﻣوطﻧﻪ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ ﻣرﻛز إدارﺗﻪ‪.‬‬
‫واﻟﺸــﺮﻛﺎت اﻟﺘــﻲ ﻳﻜــﻮن ﻣﺮﻛﺰﻫــﺎ اﻟـﺮﺋﻴﺲ ﻓــﻲ اﻟﺨــﺎرج وﻟﻬــﺎ ﻧﺸــﺎط ﻓــﻲ ﻟﻴﺒﻴــﺎ ﻳﻌﺘﺒــﺮ ﻣﺮﻛــﺰ‬
‫إدارﺗﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ إﻟﻰ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺪاﺧﻠﻲ‪ ،‬اﻟﻤﻜﺎن اﻟﺬي ﺗﻮﺟﺪ ﻓﻴﻪ اﻹدارة اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﻛون ﻟﻪ ﻧﺎﺋب ﯾﻌﺑر ﻋن إرادﺗﻪ‪.‬‬
‫() ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪54‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 55‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 56‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 57‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 58‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 59‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 60‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 61‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 62‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 63‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 64‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 65‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 66‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 67‬‬
‫‪‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 68‬‬

‫‪1‬‬
‫‪ -‬اﻟﻣواد ﻣن ‪ 54‬إﻟﻰ ‪ 68‬ﻣﻠﻐﺎة ﺑﺎﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 111‬ﻟﺳﻧﺔ ‪1970‬م‪ .‬اﻟﻣﻧﺷور ﺑﺎﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻋدد ‪ 64‬ﻟﺳﻧﺔ‬ ‫‪‬‬
‫‪،‬‬
‫‪1970‬م‪.‬‬
‫‪15‬‬
 ‫ﺍﳌﺆﺳﺴــﺎﺕ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 69‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺷﺧص اﻋﺗﺑﺎري ﯾﻧﺷﺄ ﺑﺗﺧﺻﯾص ﻣﺎل ﻣدة ﻏﯾر ﻣﻌﯾﻧﺔ‪ ،‬ﻟﻌﻣل ذي ﺻﻔﺔ‬
‫إﻧﺳﺎﻧﯾﺔ أو دﯾﻧﯾﺔ أو ﻋﻠﻣﯾﺔ أو ﻓﻧﯾﺔ أو رﯾﺎﺿﯾﺔ أو ﻷي ﻋﻣل آﺧر ﻣن أﻋﻣﺎل اﻟﺑر أو‬
‫اﻟﻧﻔﻊ اﻟﻌﺎم‪ ،‬دون ﻗﺻد إﻟﻰ أي رﺑﺢ ﻣﺎدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 70‬ﺩﺳﺘﻮﺭ ﺍﳌﺆﺳﺴﺔ‬
‫‪ -1‬ﯾﻛون إﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﺳﻧد رﺳﻣﻲ أو ﺑوﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﻫذا اﻟﺳﻧد أو ﻫذﻩ اﻟوﺻﯾﺔ دﺳﺗوراً ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬وﯾﺟب أن ﯾﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫أ( اﺳم اﻟﻣؤﺳﺳﺔ وﻣرﻛزﻫﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﻫذا اﻟﻣرﻛز ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ‪.‬‬
‫ب( اﻟﻐرض اﻟذي أﻧﺷﺋت اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﻟﺗﺣﻘﯾﻘﻪ‪.‬‬
‫ج( ﺑﯾﺎن دﻗﯾق ﻟﻸﻣوال اﻟﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﻬذا اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫د( ﺗﻧظﯾم إدارة اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﺗﺛﺑت اﻟﺷﺧﺻﯾــﺔ اﻻﻋﺗﺑﺎرﯾــــﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳـــــﺔ ﺑﻣﺟـــرد اﻻﻋــــﺗراف ﺑﻬـــــﺎ ﻣن اﻟﺳﻠطﺔ‬
‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 71‬ﺻﻔﺔ ﺍﳌﺆﺳﺴﺔ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻐﲑ‬
‫ﯾﻌﺗﺑر إﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ داﺋﻧﻲ اﻟﻣﻧﺷﺊ وورﺛﺗﻪ ﺑﻣﺛﺎﺑﺔ ﻫﺑﺔ أو وﺻﯾﺔ‪،‬‬
‫ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﻗد أﻧﺷﺋت إﺿراراً ﺑﺣﻘوﻗﻬم‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻬم ﻣﺑﺎﺷرة اﻟدﻋﺎوي اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻲ ﻣﺛل ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻬﺑﺎت واﻟوﺻﺎﯾﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 72‬ﺍﻟﻌﺪﻭﻝ ﻋﻦ ﺇﻧﺸﺎء ﺍﳌﺆﺳﺴﺔ‬

‫ﻣﺗﻰ ﻛﺎن إﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﺳﻧد رﺳﻣﻲ ﺟﺎز ﻟﻣن أﻧﺷﺄﻫﺎ أن ﯾﻌدل ﻋﻧﻬﺎ ﺑﺳﻧد‬
‫رﺳﻣﻲ آﺧر‪ ،‬وذﻟك إﻟﻰ أن ﯾﺗم اﻻﻋﺗراف ﺑﻬﺎ ﻣن اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 73‬ﺍﻟﺸﻬﺮ‬
‫‪ -1‬ﯾﺗم ﺷﻬر اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﻣﻧﺷﺋﻬﺎ أو أول ﻣدﯾر ﻟﻬﺎ أو اﻟﺟﻬﺔ‬
‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑرﻗﺎﺑﺔ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت‪.‬‬
‫‪16‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺟﻬﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﺎﻟرﻗﺎﺑﺔ أن ﺗﺗﺧذ اﻹﺟراءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺷﻬر ﻣن‬
‫وﻗت ﻋﻠﻣﻬﺎ ﺑﺈﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ‪ 58‬و‪ 59‬و‪.60‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 74‬ﺭﻗﺎﺑﺔ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ‬
‫ﻟﻠدوﻟﺔ ﺣق اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 75‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳌﺪﻳﺮﻳﻦ‬
‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﳉﻬﺔ ﺍﻟﺮﻗﺎﺑﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣدﯾري اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﻣواﻓﺎة ﺟﻬﺔ اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﺑﻣﯾزاﻧﯾﺔ اﻟﻣؤﺳﺳﺔ وﺣﺳﺎﺑﻬﺎ اﻟﺳﻧوي‬
‫ﻣﻊ اﻟﻣﺳﺗﻧدات اﻟﻣؤﯾدة ﻟﻬﻣﺎ‪ ،‬وﻋﻠﯾﻬم أﯾﺿﺎً ﺗﻘدﯾم أﯾﺔ ﻣﻌﻠوﻣﺎت أو ﺑﯾﺎﻧﺎت أﺧرى‬
‫ﺗطﻠﺑﻬﺎ ﻫذﻩ اﻟﺟﻬﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 76‬ﺳﻠﻄﺎﺕ ﺍﶈﻜﻤﺔ ﺍﻻﺑﺘﺪﺍﺋﻴﺔ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ اﻟﺗﺎﺑﻊ ﻟﻬﺎ ﻣرﻛز اﻟﻣؤﺳﺳﺔ أن ﺗﻘﺿﻲ ﺑﺎﻹﺟراءات اﻵﺗﯾﺔ‬
‫ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﺗﻘدﻣﻪ ﺟﻬﺔ اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻓﻲ ﺻورة دﻋوى‪:‬‬
‫أ( ﻋزل اﻟﻣدﯾرﯾن اﻟذﯾن ﯾﺛﺑت ﻋﻠﯾﻬم إﻫﻣﺎل أو ﻋﺟز‪ ،‬واﻟذﯾن ﻻ ﯾوﻓون ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﻔرﺿﻬﺎ ﻋﻠﯾﻬم اﻟﻘﺎﻧون أو ﯾﻔرﺿﻬﺎ ﺳﻧد اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬واﻟذﯾن ﯾﺳﺗﻌﻣﻠون أﻣوال‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ ﺗﺣﻘﯾق ﻏرﺿﻬﺎ أو ﻗﺻد ﻣﻧﺷﺋﻬﺎ‪ ،‬واﻟذﯾن ﯾرﺗﻛﺑون ﻓﻲ‬
‫ﺗﺄدﯾﺔ وظﺎﺋﻔﻬم أي ﺧطﺄ ﺟﺳﯾم آﺧر‪.‬‬
‫ب( ﺗﻌدﯾل ﻧظﺎم إدارة اﻟﻣؤﺳﺳﺔ أو ﺗﺧﻔﯾف اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف واﻟﺷروط اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﺳﻧد إﻧﺷﺎء‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺔ أو ﺗﻌدﯾﻠﻬﺎ أو إﻟﻐﺎؤﻫﺎ‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻫذا ﻻزﻣﺎً ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ أﻣوال‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬أو ﻛﺎن ﺿرورﯾﺎً ﻟﺗﺣﻘﯾق اﻟﻐرض ﻣن إﻧﺷﺎﺋﻬﺎ‪.‬‬
‫ج( اﻟﺣﻛم ﺑﺈﻟﻐﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ إذا أﺻﺑﺣت ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﺗﺳﺗطﯾﻊ ﻣﻌﻬﺎ ﺗﺣﻘﯾق اﻟﻐرض‬
‫اﻟذي أﻧﺷﺋت ﻣن أﺟﻠﻪ‪ ،‬أو أﺻﺑﺢ ﻫذا اﻟﻐرض ﻏﯾر ﻣﻣﻛن اﻟﺗﺣﻘﯾق أو ﺻﺎر‬
‫ﻣﺧﺎﻟﻔﺎً ﻟﻠﻘﺎﻧون أو ﻟﻶداب أو ﻟﻠﻧظﺎم اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫د( إﺑطﺎل اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺗﻲ ﻗﺎم ﺑﻬﺎ اﻟﻣدﯾرون ﻣﺟﺎوزﯾن ﺣدود اﺧﺗﺻﺎﺻﺎﺗﻬم أو‬

‫‪17‬‬
‫ﻣﺧﺎﻟﻔﯾن أﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون أو ﻧظﺎم اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬وﯾﺟب ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﺗرﻓﻊ‬
‫دﻋوى اﻟﺑطﻼن ﺧﻼل ﺳﻧﺗﯾن ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻣل اﻟﻣطﻌون ﻓﯾﻪ‪ ،‬وذﻟك دون إﺿرار‬
‫ﺑﺎﻟﻐﯾر ﺣﺳﻧﻲ اﻟﻧﯾﺔ اﻟذﯾن ﻛﺳﺑوا ﺣﻘوﻗﺎً ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ذﻟك اﻟﺗﺻرف‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 77‬ﺗﺼﻔﻴﺔ ﺍﳌﺆﺳﺴﺔ‬

‫‪ -1‬ﺗﻌﯾن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻋﻧد اﻟﺣﻛم ﺑﺈﻟﻐﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ ﻣﺻﻔﯾﺎً ﻷﻣواﻟﻬﺎ وﺗﻘرر ﻣﺻﯾر ﻣﺎ‬
‫ﯾﺗﺑﻘﻰ ﻣن اﻷﻣوال ﺑﻌد اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ‪ ،‬وﻓﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﻧص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ ﺳﻧد إﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻧﺗﻘﺎل اﻟﻣﺎل إﻟﻰ اﻟﺟﻬﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻏﯾر ﻣﻣﻛن أو إذا ﻛﺎﻧت‬
‫اﻟﺟﻬﺔ ﻟم ﺗﺑﯾن ﻓﻲ ﺳﻧد إﻧﺷﺎء اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺗﻘرر ﻟﻸﻣوال ﻣﺻﯾراً‬
‫ﯾﻘرب ﺑﻘدر اﻹﻣﻛﺎن ﻣن اﻟﻐرض اﻟذي أﻧﺷﺋت ﻟﻪ اﻟﻣؤﺳﺳﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 78‬ﺍﻟﻮﻗﻒ‬

‫ﻻ ﺗﺳري اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟواردة ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻣﺎ أﻧﺷﺊ‬

‫ﻣﻧﻬﺎ ﺑطرﯾق اﻟوﻗف‪.‬‬

‫ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﺑﲔ ﺍﳉﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﳌﺆﺳﺴﺎﺕ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 79‬ﺍﳉﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﳌﺆﺳﺴﺎﺕ‬

‫ﺑﺼﻔﺘﻬﺎ ﻣﺼﺎﱀ ﻋﺎﻣﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻘﺻد ﺑﻬﺎ ﺗﺣﻘﯾق ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻋﺎﻣﺔ واﻟﻣؤﺳﺳﺎت ﯾﺟوز ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫طﻠﺑﻬﺎ أن ﺗﻌﺗﺑر ﻫﯾﺋﺔ ﺗﻘوم ﺑﻣﺻﻠﺣﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬وذﻟك ﺑﻣرﺳوم ﯾﺻدر ﺑﺎﻋﺗﻣﺎد‬
‫ﻧظﺎﻣﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾﻧص ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻣرﺳوم ﻋﻠﻰ اﺳﺗﺛﻧﺎء اﻟﺟﻣﻌﯾﺔ ﻣن ﻗﯾود اﻷﻫﻠﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪.57‬‬
‫‪ -3‬وﯾﺟوز أن ﯾﻔرض اﻟﻣرﺳوم اﺗﺧﺎذ إﺟراءات ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻠرﻗﺎﺑﺔ‪ ،‬ﻛﺗﻌﯾﯾن ﻣدﯾر أو أﻛﺛر‬
‫ﻣن اﻟﺟﻬﺔ اﻟﺣﻛوﻣﯾﺔ أو اﺗﺧﺎذ أي إﺟراء ﯾُ رى ﻻزﻣﺎً‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 80‬ﺍﳉﻤﻌﻴﺎﺕ ﺍﳋﲑﻳﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻧﻴﺔ‬

‫ﻭﺍﳌﺆﺳﺴﺎﺕ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﻨﻘﺎﺑﺎﺕ‬

‫اﻟﺟﻣﻌﯾﺎت اﻟﺧﯾرﯾﺔ واﻟﺗﻌﺎوﻧﯾﺔ واﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ واﻟﻧﻘﺎﺑﺎت ﯾﻧظﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺍﻷﺷﻴﺎء ﻭﺍﻷﻣﻮﺍﻝ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 81‬ﺍﻷﺷﻴﺎء ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻣﻞ‬
‫ﻭﺍﳋﺎﺭﺟﺔ ﻋﻨﻪ‬
‫‪ -1‬ﻛل ﺷﻲء ﻏﯾر ﺧﺎرج ﻋن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﺑطﺑﯾﻌﺗﻪ أو ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون ﯾﺻﺢ أن ﯾﻛون‬
‫ﻣﺣﻼ ﻟﻠﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -2‬واﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﻲ ﺗﺧرج ﻋن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﺑطﺑﯾﻌﺗﻬﺎ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ أﺣد أن ﯾﺳﺗﺄﺛر‬
‫ﺑﺣﯾﺎزﺗﻬﺎ‪ ،‬وأﻣﺎ اﻟﺧﺎرﺟﺔ ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون ﻓﻬﻲ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺟﯾز اﻟﻘﺎﻧون أن ﺗﻛون‬
‫ﻣﺣﻼ ﻟﻠﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 82‬ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﻭﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬
‫‪ -1‬ﻛل ﺷﻲء ﻣﺳﺗﻘر ﺑﺣﯾزة ﺛﺎﺑت ﻓﯾﻪ ﻻ ﯾﻣﻛن ﻧﻘﻠﻪ ﻣﻧﻪ دون ﺗﻠف‪ ،‬ﻓﻬو ﻋﻘﺎر وﻛل‬
‫ﻣﺎ ﻋدا ذﻟك ﻣن ﺷﻲء ﻓﻬو ﻣﻧﻘول‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﻌﺗﺑر ﻋﻘﺎراً ﺑﺎﻟﺗﺧﺻﯾص‪ ،‬اﻟﻣﻧﻘول اﻟذي ﯾﺿﻌﻪ ﺻﺎﺣﺑﻪ ﻓﻲ ﻋﻘﺎر‬
‫ﯾﻣﻠﻛﻪ‪ ،‬رﺻداً ﻋﻠﻰ ﺧدﻣﺔ ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر أو اﺳﺗﻐﻼﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 83‬ﺣﻘﻮﻕ ﻋﻴﻨﻴﺔ ﰲ ﺣﻜﻢ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﻋﻘﺎرﯾﺎً ﻛل ﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﯾﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر‪ ،‬ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪،‬‬
‫ّ‬ ‫‪ -1‬ﯾﻌﺗﺑر ﻣﺎﻻً‬
‫وﻛذﻟك ﻛل دﻋوى ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﻣﺎﻻً ﻣﻧﻘوﻻً ﻣﺎ ﻋدا ذﻟك ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 84‬ﺍﻷﺷﻴﺎء ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﻬﻼﻙ‬
‫‪ -1‬اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺳﺗﻬﻼك ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺣﺻر اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺣﺳب ﻣﺎ أﻋدت ﻟﻪ‪،‬‬
‫‪19‬‬
 ‫ﻓﻲ اﺳﺗﻬﻼﻛﻬﺎ أو إﻧﻔﺎﻗﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﯾﻌﺗﺑر ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻼﺳﺗﻬﻼك ﻛل ﻣﺎ أﻋد ﻓﻲ اﻟﻣﺗﺎﺟر ﻟﻠﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 85‬ﺍﻷﺷﻴﺎء ﺍﳌﺜﻠﻴﺔ‬
‫اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﺛﻠﯾﺔ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﻌﺿﻬﺎ ﻋﻧد اﻟوﻓﺎء‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﺗﻘدر ﻋﺎدة ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻣل‬
‫ﺑﯾن اﻟﻧﺎس ﺑﺎﻟﻌدد أو اﻟﻣﻘﺎس أو اﻟﻛﯾل أو اﻟوزن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 86‬ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﻏﲑ ﻣﺎﺩﻱ‬
‫اﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﺗرد ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻏﯾر ﻣﺎدي ﺗﻧظﻣﻬﺎ ﻗواﻧﯾن ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 87‬ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -1‬ﺗﻌﺗﺑر أﻣواﻻً ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﺗﻲ ﻟﻠدوﻟﺔ أو اﻷﺷﺧﺎص اﻻﻋﺗﺑﺎرﯾﯾن‬
‫اﻟﻌﺎﻣﯾن واﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻣﺧﺻﺻﺔ ﻟﻠﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺑﺎﻟﻔﻌل أو ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻗﺎﻧون أو‬
‫ﻗرار‪ ،‬ﻣن ﻣﺟﻠس ﻗﯾﺎدة اﻟﺛورة أو ﻣن ﻣﺟﻠس اﻟوزراء أو ﻣن اﻟوزﯾر اﻟﻣﺧﺗص‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻫذﻩ اﻷﻣوال ﻻ ﯾﺟوز اﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ أو اﻟﺣﺟز ﻋﻠﯾﻬﺎ أو ﺗﻣﻠﻛﻬﺎ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 88‬ﻓﻘﺪﺍﻥ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺼﻔﺘﻬﺎ‬

‫ﺗﻔﻘد اﻷﻣوال اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺻﻔﺗﻬﺎ ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء ﺗﺧﺻﯾﺻﻬﺎ ﻟﻠﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬وﯾﻧﺗﻬﻲ‬

‫اﻟﺗﺧﺻﯾص ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻗﺎﻧون أو ﻣرﺳوم‪ ،‬أو ﺑﺎﻟﻔﻌل‪ ،‬أو ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻟﻐرض اﻟذي ﻣن أﺟﻠﻪ‬
‫ﺧﺻﺻت ﺗﻠك اﻷﻣوال ﻟﻠﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫‪ -‬ﻣﻌدﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧون رﻗم ‪ 138‬ﻟﺳﻧﺔ ‪1970‬م‪ .‬اﻟﻣﻧﺷور ﺑﺎﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ رﻗم ‪ 1‬ﻟﺳﻧﺔ ‪1971‬م‪.‬‬

‫‪20‬‬
 ‫ﺍﻟﻘﺴﻢ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﻣﺼﺎﺩﺭ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫‪ -1‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﺍﻟﺮﺿﺎء‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 89‬ﺇﲤﺎﻡ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫ﯾﺗم اﻟﻌﻘد ﺑﻣﺟرد أن ﯾﺗﺑﺎدل طرﻓﺎن اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن إرادﺗﯾن ﻣﺗطﺎﺑﻘﺗﯾن‪ ،‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ‬
‫ﯾﻘررﻩ اﻟﻘﺎﻧون ﻓوق ذﻟك ﻣن أوﺿﺎع ﻣﻌﯾﻧﺔ ﻻﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 90‬ﺍﻟﺘﻌﺒﲑ ﻋﻦ ﺍﻹﺭﺍﺩﺓ‬
‫‪ -1‬اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن اﻹرادة ﯾﻛون ﺑﺎﻟﻠﻔظ وﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ وﺑﺎﻹﺷﺎرة اﻟﻣﺗداوﻟﺔ ﻋرﻓﺎً‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﻛون‬
‫ﺑﺎﺗﺧﺎذ ﻣوﻗف ﻻ ﺗدع ظروف اﻟﺣﺎل ﺷﻛﺎً ﻓﻲ دﻻﻟﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﯾﻘﺔ اﻟﻣﻘﺻود‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾﻛون اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن اﻹرادة ﺿﻣﻧﯾﺎً‪ ،‬إذا ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون أو ﯾﺗﻔق‬
‫اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﺻرﯾﺣﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 91‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺘﻌﺒﲑ ﻋﻦ ﺍﻹﺭﺍﺩﺓ‬
‫ﯾﻧﺗﺞ اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن اﻹرادة أﺛرﻩ ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺗﺻل ﻓﯾﻪ ﺑﻌﻠم ﻣن ُوّﺟﻪ إﻟﯾﻪ‪،‬‬
‫وﯾﻌﺗﺑر وﺻول اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻗرﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻠم ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫‪21‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 92‬ﻣﻮﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻣﻨﻪ ﺍﻟﺘﻌﺒﲑ‬
‫ﻋﻦ ﺍﻹﺭﺍﺩﺓ ﺃﻭ ﻓﻘﺪﺍﻧﻪ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬
‫إذا ﻣﺎت ﻣن ﺻدر ﻣﻧﻪ اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن اﻹرادة أو ﻓﻘد أﻫﻠﯾﺗﻪ ﻗﺑل أن ﯾﻧﺗﺞ اﻟﺗﻌﺑﯾر‬
‫أﺛرﻩ‪ ،‬ﻓﺈن ذﻟك ﻻ ﯾﻣﻧﻊ ﻣن ﺗرﺗب ﻫذا اﻷﺛر ﻋﻧد اﺗﺻﺎل اﻟﺗﻌﺑﯾر ﺑﻌﻠم ﻣن وﺟﻪ إﻟﯾﻪ ﻫذا‬
‫ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﺑﯾن اﻟﻌﻛس ﻣن اﻟﺗﻌﺑﯾر أو ﻣن طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺗﻌﺎﻣل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 93‬ﺃﺟﻞ ﺍﻟﻘﺒﻮﻝ‬
‫‪ -1‬إذا ﻋﯾن ﻣﯾﻌﺎد ﻟﻠﻘﺑول اﻟﺗزم اﻟﻣوﺟب ﺑﺎﻟﺑﻘﺎء ﻋﻠﻰ إﯾﺟﺎﺑﻪ إﻟﻰ أن ﯾﻧﻘﺿﻲ ﻫذا‬
‫اﻟﻣﯾﻌـــــــﺎد‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻗد ﯾﺳﺗﺧﻠص اﻟﻣﯾﻌﺎد ﻣن ظروف اﻟﺣﺎل أو ﻣن طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻣﻌﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 94‬ﺍﻹﳚﺎﺏ ﰲ ﳎﻠﺲ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫‪ -1‬إذا ﺻدر اﻹﯾﺟﺎب ﻓﻲ ﻣﺟﻠس اﻟﻌﻘد‪ ،‬دون أن ﯾﻌﯾن ﻣﯾﻌﺎد ﻟﻠﻘﺑول‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣوﺟب‬
‫ﯾﺗﺣﻠل ﻣن إﯾﺟﺎﺑﻪ إذا ﻟم ﯾﺻدر اﻟﻘﺑول ﻓوراً‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﺣﺎل إذا ﺻدر اﻹﯾﺟﺎب ﻣن‬
‫ﺷﺧص إﻟﻰ آﺧر ﺑطرﯾق اﻟﺗﻠﯾﻔون أو ﺑﺄي طرﯾق ﻣﻣﺎﺛل‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺗم اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﺻدر اﻟﻘﺑول ﻓوراً‪ ،‬إذا ﻟم ﯾوﺟد ﻣﺎ ﯾدل ﻋﻠﻰ أن‬
‫اﻟﻣوﺟب ﻗد ﻋدل ﻋن إﯾﺟﺎﺑﻪ ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة ﻣﺎ ﺑﯾن اﻹﯾﺟﺎب واﻟﻘﺑول‪ ،‬وﻛﺎن اﻟﻘﺑول ﻗد‬
‫ﺻدر ﻗﺑل أن ﯾﻧﻔض ﻣﺟﻠس اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 95‬ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺴﺎﺋﻞ‬
‫ﺍﳉﻮﻫﺮﻳﺔ ﻓﻘﻂ‬
‫إذا اﺗﻔق اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺟوﻫرﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬واﺣﺗﻔظﺎ ﺑﻣﺳﺎﺋل‬
‫ﺗﻔﺻﯾﻠﯾﺔ ﯾﺗﻔﻘﺎن ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد وﻟم ﯾﺷﺗرطﺎ أن اﻟﻌﻘد ﻻ ﯾﺗم ﻋﻧد ﻋدم اﻻﺗﻔﺎق‬
‫ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬اﻋﺗﺑر اﻟﻌﻘد ﻗد ﺗم‪ٕ .‬واذا ﻗﺎم ﺧﻼف ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ ﻟم ﯾﺗم اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﯾﻬﺎ‪،‬‬
‫ﻓﺈن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺗﻘﺿﻲ ﻓﯾﻬﺎ طﺑﻘﺎً ﻟطﺑﯾﻌﺔ اﻟﻣﻌﺎﻣﻠﺔ وﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون واﻟﻌرف واﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 96‬ﺍﻗﱰﺍﻥ ﺍﻟﻘﺒﻮﻝ ﲟﺎ‬
‫ﻳﻐﲑ ﺍﻹﳚﺎﺏ‬
‫إذا اﻗﺗرن اﻟﻘﺑول ﺑﻣﺎ ﯾزﯾد ﻓﻲ اﻹﯾﺟﺎب أو ﯾﻘﯾد ﻣﻧﻪ أن ﯾﻌدل ﻓﯾﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر رﻓﺿﺎً‬
‫ﯾﺗﺿﻣن إﯾﺟﺎﺑﺎً ﺟدﯾداً‪.‬‬
‫‪22‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 97‬ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﺎ ﺑﲔ ﺍﻟﻐﺎﺋﺒﲔ‬
‫‪ -1‬ﯾﻌﺗﺑر اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻐﺎﺋﺑﯾن ﻗد ﺗم ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن وﻓﻲ اﻟزﻣﺎن اﻟﻠذﯾن ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻬﻣﺎ‬
‫اﻟﻣوﺟب ﺑﺎﻟﻘﺑول‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻔﺗرض أن اﻟﻣوﺟب ﻗد ﻋﻠم ﺑﺎﻟﻘﺑول ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن وﻓﻲ اﻟزﻣﺎن اﻟﻠذﯾن وﺻل إﻟﯾﻪ‬
‫ﻓﯾﻬﻣﺎ ﻫذا اﻟﻘﺑول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 98‬ﺍﻟﻘﺒﻮﻝ ﺍﻟﻀﻤﻨﻲ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎﻧت طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻣﻌﺎﻣﻠﺔ أو اﻟﻌرف اﻟﺗﺟﺎري أو ﻏﯾر ذﻟك ﻣن اﻟظروف ﺗدل ﻋﻠﻰ‬
‫أن اﻟﻣوﺟب ﻟم ﯾﻛن ﻟﯾﻧﺗظر ﺗﺻرﯾﺣﺎً ﺑﺎﻟﻘﺑول‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻌﻘد ﯾﻌﺗﺑر ﻗد ﺗم‪ ،‬إذا ﻟم‬
‫ﯾرﻓض اﻹﯾﺟﺎب ﻓﻲ وﻗت ﻣﻧﺎﺳب‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺳﻛوت ﻋن اﻟرد ﻗﺑوﻻً‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك ﺗﻌﺎﻣل ﺳﺎﺑق ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‬
‫واﺗﺻل اﻹﯾﺟﺎب ﺑﻬذا اﻟﺗﻌﺎﻣل‪ ،‬أو إذا ﺗﻣﺧض اﻹﯾﺟﺎب ﻟﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣن وﺟﻪ إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 99‬ﺍﳌﺰﺍﺩ ﺍﻟﻌﻠﻨﻲ‬
‫ﻻ ﯾﺗم اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻟﻣزاﯾدات إﻻ ﺑرﺳو اﻟﻣزاد‪ ،‬وﯾﺳﻘط اﻟﻌطﺎء ﺑﻌطﺎء ﯾزﯾد ﻋﻠﯾﻪ وﻟو‬
‫ﻛﺎن ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 100‬ﺍﻟﻘﺒﻮﻝ ﰲ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻹﺫﻋﺎﻥ‬
‫اﻟﻘﺑول ﻓﻲ ﻋﻘود اﻹذﻋﺎن ﯾﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ ﻣﺟرد اﻟﺗﺳﻠﯾم ﺑﺷروط ﻣﻘررة ﯾﺿﻌﻬﺎ‬
‫اﻟﻣوﺟب وﻻ ﯾﻘﺑل ﻣﻧﺎﻗﺷﺔ ﻓﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 101‬ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﺍﻟﺘﻤﻬﻴﺪﻱ‬
‫‪ -1‬اﻻﺗﻔﺎق اﻟذي َ ﯾِﻌ د ﺑﻣوﺟﺑﻪ ﻛﻼ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أو أﺣدﻫﻣﺎ ﺑﺈﺑرام ﻋﻘد ﻣﻌﯾن ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻘﺑل ﻻ ﯾﻧﻌﻘد‪ ،‬إﻻ إذا ﻋﯾﻧت ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﺟوﻫرﯾﺔ ﻟﻠﻌﻘد اﻟﻣراد إﺑراﻣﻪ‪،‬‬
‫واﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﯾﺟب إﺑراﻣﻪ ﻓﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا اﺷﺗرط اﻟﻘﺎﻧون ﻟﺗﻣﺎم اﻟﻌﻘد اﺳﺗﯾﻔﺎء ﺷﻛل ﻣﻌﯾن ﻓﻬذا اﻟﺷﻛل ﺗﺟب ﻣراﻋﺎﺗﻪ‬
‫أﯾﺿﺎً ﻓﻲ اﻻﺗﻔﺎق اﻟذي ﯾﺗﺿﻣن اﻟوﻋد ﺑﺈﺑرام ﻫذا اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 102‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﻹﺑﺮﺍﻡ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫إذا وﻋد ﺷﺧص ﺑﺈﺑرام ﻋﻘد ﺛم ﻧﻛل وﻗﺎﺿﺎﻩ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر طﺎﻟﺑﺎً ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻋد‪،‬‬

‫‪23‬‬
‫وﻛﺎﻧت اﻟﺷروط اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺗﻣﺎم اﻟﻌﻘد وﺑﺧﺎﺻﺔ ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺎﻟﺷﻛل ﻣﺗواﻓرة‪ ،‬ﻗﺎم‬
‫اﻟﺣﻛم ﻣﺗﻰ ﺣﺎز ﻗوة اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻘﺿﻲ ﺑﻪ ﻣﻘﺎم اﻟﻌﻘد‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 103‬ﺍﻟﻌﺮﺑﻮﻥ‬

‫‪ -1‬دﻓﻊ اﻟﻌرﺑون وﻗت إﺑرام اﻟﻌﻘد ﯾﻔﯾد أن ﻟﻛل ﻣن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﻌدول‬
‫ﻋﻧﻪ‪ ،‬إﻻ إذا ﻗﺿﻰ اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻋدل ﻣن دﻓﻊ اﻟﻌرﺑون ﻓﻘدﻩ‪ٕ .‬واذا ﻋدل ﻣن ﻗﺑﺿﻪ رد ﺿﻌﻔﻪ‪ ،‬ﻫذا وﻟو ﻟم‬
‫ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻌدول أي ﺿرر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 104‬ﺍﻹﻧﺎﺑﺔ‬
‫‪ -1‬إذا ﺗم اﻟﻌﻘد ﺑطرﯾق اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ‪ ،‬ﻛﺎن ﺷﺧص اﻟﻧﺎﺋب ﻻ ﺷﺧص اﻷﺻﯾل ﻫو ﻣﺣل‬
‫اﻻﻋﺗﺑﺎر ﻋﻧد اﻟﻧظر ﻓﻲ ﻋﯾوب اﻹرادة‪ ،‬أو ﻓﻲ أﺛر اﻟﻌﻠم ﺑﺑﻌض اﻟظروف‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬أو اﻓﺗراض اﻟﻌﻠم ﺑﻬﺎ ﺣﺗﻣﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻟﻧﺎﺋب وﻛﯾﻼً وﯾﺗﺻرف وﻓﻘﺎً ﻟﺗﻌﻠﯾﻣﺎت ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺻدرت ﻟﻪ ﻣن‬
‫ﻣوﻛﻠﻪ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣوﻛل أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺟﻬل اﻟﻧﺎﺋب ﻟظروف ﻛﺎن ﯾﻌﻠﻣﻬﺎ ﻫو أو ﻛﺎن‬
‫ﻣن اﻟﻣﻔروض ﺣﺗﻣﺎً أن ﯾﻌﻠﻣﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 105‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟﺬﻱ ﻳﱪﻣﻪ ﺍﻟﻨﺎﺋﺐ‬

‫إذا أﺑرم اﻟﻧﺎﺋب ﻓﻲ ﺣدود ﻧﯾﺎﺑﺗﻪ ﻋﻘداً ﺑﺎﺳم اﻷﺻﯾل‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﺎ ﯾﻧﺷﺄ ﻋن ﻫذا اﻟﻌﻘد‬
‫ﻣن ﺣﻘوق واﻟﺗزاﻣﺎت ﯾﺿﺎف إﻟﻰ اﻷﺻﯾل‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 106‬ﻋﺪﻡ ﺇﻋﻼﻥ ﺻﻔﺔ ﺍﻟﻨﻴﺎﺑﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻌﻠن اﻟﻌﺎﻗد وﻗت إﺑرام اﻟﻌﻘد أﻧﻪ ﯾﺗﻌﺎﻗد ﺑﺻﻔﺗﻪ ﻧﺎﺋﺑﺎً‪ ،‬ﻓﺈن أﺛر اﻟﻌﻘد ﻻ‬
‫ﯾﺿﺎف إﻟﻰ اﻷﺻﯾل داﺋﻧﺎً أو ﻣدﯾﻧﺎً‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﻔروض ﺣﺗﻣﺎً أن ﻣن ﺗﻌﺎﻗد ﻣﻌﻪ‬
‫اﻟﻧﺎﺋب ﯾﻌﻠم ﺑوﺟود اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ‪ ،‬أو ﻛﺎن ﯾﺳﺗوي ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺗﻌﺎﻣل ﻣﻊ اﻷﺻﯾل أو اﻟﻧﺎﺋب‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 107‬ﺍﳉﻬﻞ ﺑﺎﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻨﻴﺎﺑﺔ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﻧﺎﺋب وﻣن ﺗﻌﺎﻗد ﻣﻌﻪ ﯾﺟﻬﻼن ﻣﻌﺎً وﻗت اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ‪ ،‬ﻓﺈن أﺛر اﻟﻌﻘد‬
‫اﻟذي ﯾﺑرﻣﻪ‪ -‬ﺣﻘﺎً ﻛﺎن أو اﻟﺗزاﻣﺎً‪ -‬ﯾﺿﺎف إﻟﻰ اﻷﺻﯾل أو ﺧﻠﻔﺎﺋﻪ‪.‬‬
‫‪24‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 108‬ﺣﻈﺮ ﺗﻌﺎﻗﺪ ﺍﻟﻨﺎﺋﺐ ﻣﻊ ﻧﻔﺴﻪ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﺷﺧص أن ﯾﺗﻌﺎﻗد ﻣﻊ ﻧﻔﺳﻪ ﺑﺎﺳم ﻣن ﯾﻧوب ﻋﻧﻪ‪ ،‬ﺳواء أﻛﺎن اﻟﺗﻌﺎﻗد‬
‫ﻟﺣﺳﺎﺑﻪ أم ﻟﺣﺳﺎب ﺷﺧص آﺧر‪ ،‬دون ﺗرﺧﯾص ﻣن اﻷﺻﯾل‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻸﺻﯾل‬
‫ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﺟﯾز اﻟﺗﻌﺎﻗد‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ ﯾﺧﺎﻟﻔﻪ‪ ،‬ﻣﻣﺎ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻪ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون أو ﻗواﻋد اﻟﺗﺟﺎرة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 109‬ﺃﻫﻠﻴﺔ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ‬

‫ﻛل ﺷﺧص أﻫل ﻟﻠﺗﻌﺎﻗد ﻣﺎ ﻟم ﺗﺳﻠب أﻫﻠﯾﺗﻪ أو ﯾﺣد ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 110‬ﺑﻄﻼﻥ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟﺼﻐﲑ‬
‫ﻟﯾس ﻟﻠﺻﻐﯾر ﻏﯾر اﻟﻣﻣﯾز ﺣق اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ ﻣﺎﻟﻪ‪ ،‬وﺗﻛون ﺟﻣﯾﻊ ﺗﺻرﻓﺎﺗﻪ ﺑﺎطﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 111‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﺼﺒﻲ ﺍﳌﻤﻴﺰ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺻﺑﻲ ﻣﻣﯾزاً ﻛﺎﻧت ﺗﺻرﻓﺎﺗﻪ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﻧﺎﻓﻌﺔ ﻧﻔﻌﺎً‬
‫ﻣﺣﺿﺎً‪ ،‬وﺑﺎطﻠﺔ ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﺿﺎرة ﺿرراً ﻣﺣﺿﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟداﺋرة ﺑﯾن اﻟﻧﻔﻊ واﻟﺿرر‪ ،‬ﻓﺗﻛون ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻺﺑطﺎل ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ‬
‫اﻟﻘﺎﺻر‪ ،‬وﯾزول ﺣق اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻹﺑطﺎل إذا أﺟﺎز اﻟﻘﺎﺻر اﻟﺗﺻرف ﺑﻌد ﺑﻠوﻏﻪ ﺳن‬
‫اﻟرﺷد‪ ،‬أو إذا ﺻدرت اﻹﺟﺎزة ﻣن وﻟﯾﻪ أو ﻣن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﺣﺳب اﻷﺣوال وﻓﻘﺎً‬
‫ﻟﻠﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 112‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﺼﺒﻲ ﺍﳌﻤﻴﺰ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﺍﻟﺜﺎﻣﻨﺔ ﻋﺸﺮﺓ‬

‫إذا ﺑﻠﻎ اﻟﺻﺑﻲ اﻟﻣﻣﯾز اﻟﺛﺎﻣﻧﺔ ﻋﺷرة ﻣن ﻋﻣرﻩ وأذن ﻟﻪ ﻓﻲ ﺗﺳﻠم أﻣواﻟﻪ ﻹدارﺗﻬﺎ‪،‬‬
‫أو ﺗﺳﻠﻣﻬﺎ ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻛﺎﻧت أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻟﺻﺎدرة ﻣﻧﻪ ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ‬
‫رﺳﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 113‬ﺍ‪‬ﻨﻮﻥ ﻭﺍﳌﻌﺘﻮﻩ‬
‫ﻭﺫﻭ ﺍﻟﻐﻔﻠﺔ ﻭﺍﻟﺴﻔﻴﻪ‬
‫اﻟﻣﺟﻧون واﻟﻣﻌﺗوﻩ وذو اﻟﻐﻔﻠﺔ واﻟﺳﻔﯾﻪ ﺗﺣﺟر ﻋﻠﯾﻬم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬وﺗرﻓﻊ اﻟﺣﺟر‬
‫ﻋﻧﻬم‪ ،‬وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻘواﻋد واﻹﺟراءات اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 114‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍ‪‬ﻨﻮﻥ ﻭﺍﳌﻌﺘﻮﻩ‬
‫‪ -1‬ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼً ﺗﺻرف اﻟﻣﺟﻧون واﻟﻣﻌﺗوﻩ‪ ،‬إذا ﺻدر اﻟﺗﺻرف ﺑﻌد ﻗﯾد ﻗرار اﻟﺣﺟر أو‬

‫‪25‬‬
 ‫ﻗﯾد ﻋرﯾﺿﺔ إﻧﺷﺎء اﻟوﻻﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﺻدر اﻟﺗﺻرف ﻗﺑل ﻫذا اﻟﻘﯾد ﻓﻼ ﯾﻛون ﺑﺎطﻼً إﻻ إذا ﻛﺎﻧت ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺟﻧون‬
‫أو اﻟﻌﺗﻪ ﺷﺎﺋﻌﺔ وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪ ،‬أو ﻛﺎن اﻟطرف اﻵﺧر ﻋﻠﻰ ﺑﯾﻧﺔ ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 115‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺫﻱ ﺍﻟﻐﻔﻠﺔ ﻭﺍﻟﺴﻔﻲه‬
‫‪ -1‬إذا ﺻدر ﺗﺻرف ﻣن ذي اﻟﻐﻔﻠﺔ أو ﻣن اﻟﺳﻔﯾﻪ ﺑﻌد ﻗﯾد ﻗرار اﻟﺣﺟر‪ ،‬ﺳرى ﻋﻠﻰ‬
‫ﻫذا اﻟﺗﺻرف ﻣﺎ ﯾﺳري ﻋﻠﻰ ﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺻﺑﻲ اﻟﻣﻣﯾز ﻣن أﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫ﺑﺎطﻼ أو ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻺﺑطﺎل إﻻ إذا‬
‫ً‬ ‫‪ -2‬أﻣﺎ اﻟﺗﺻرف اﻟﺻﺎدر ﻗﺑل ﻗﯾد اﻟﺣﺟر ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫ﻛﺎن ﻧﺗﯾﺟﺔ اﺳﺗﻐﻼل أو ﺗواطؤ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 116‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﶈﺠﻮﺭ‬
‫ﻋﻠﻴﻪ ﺑﺎﻟﻮﻗﻒ ﺃﻭ ﺍﻟﻮﺻﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﯾﻛون ﺗﺻرف اﻟﻣﺣﺟور ﻋﻠﯾﻪ ﻟﺳﻔﻪ أو ﻏﻔﻠﺔ ﺑﺎﻟوﻗف أو ﺑﺎﻟوﺻﯾﺔ ﺻﺣﯾﺣﺎً‪ ،‬ﻣﺗﻰ‬
‫أذﻧت ﻟﻪ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﻛون أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻟﺻﺎدرة ﻣن اﻟﻣﺣﺟور ﻋﻠﯾﻪ ﻟﺳﻔﻪ اﻟﻣﺄذون ﻟﻪ ﺑﺗﺳﻠم‬
‫أﻣواﻟﻪ ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ رﺳﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 117‬ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺴﺎﻋﺪ ﻗﻀﺎﺋﻲ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺷﺧص أﺻم أﺑﻛم‪ ،‬أو أﻋﻣﻰ أﺻم‪ ،‬أو أﻋﻣﻰ أﺑﻛم‪ ،‬وﺗﻌذر ﻋﻠﯾﻪ ﺑﺳﺑب‬
‫ذﻟك ‪ -‬اﻟﺗﻌﺑﯾر ﻋن إرادﺗﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﻌﯾن ﻟﻪ ﻣﺳﺎﻋداً ﻗﺿﺎﺋﯾﺎً ﯾﻌﺎوﻧﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺗﺿﻲ ﻣﺻﻠﺣﺗﻪ ﻓﯾﻬﺎ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻛون ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻺﺑطﺎل ﻛل ﺗﺻرف ﻣن اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻘررت ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺳﺎﻋدة‬
‫اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﺻدر ﻣن اﻟﺷﺧص اﻟذي ﺗﻘررت ﻣﺳﺎﻋدﺗﻪ ﻗﺿﺎﺋﯾﺎً ﺑﻐﯾر ﻣﻌﺎوﻧﺔ‬
‫اﻟﻣﺳﺎﻋد‪ ،‬إذا ﺻدر اﻟﺗﺻرف ﺑﻌد ﻗﯾد ﻗرار اﻟﻣﺳﺎﻋدة‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 118‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻷﻭﻟﻴﺎء‬

‫ﻭﺍﻷﻭﺻﻴﺎء ﻭﺍﻟﻘﻮﺍﻡ‬
‫اﻟﺗﺻرﻓﺎت اﻟﺻﺎدرة ﻣن اﻷوﻟﯾﺎء واﻷوﺻﯾﺎء واﻟﻘوام‪ ،‬ﺗﻛون ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺣدود‬
‫اﻟﺗﻲ رﺳﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪26‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 119‬ﺣﻖ ﻧﺎﻗﺺ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬
‫ﺑﻄﻠﺐ ﺇﺑﻄﺎﻝ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ أن ﯾطﻠب إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻫذا ﻣﻊ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﺈﻟزاﻣﻪ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض‪ ،‬إذا ﻟﺟﺄ إﻟﻰ طرق اﺣﺗﯾﺎﻟﯾﺔ ﻟﯾﺧﻔﻲ ﻧﻘص أﻫﻠﯾﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 120‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻐﻠﻂ‬

‫إذا وﻗﻊ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﻓﻲ ﻏﻠط ﺟوﻫري ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾطﻠب إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد‪ ،‬إن ﻛﺎن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد‬
‫اﻵﺧر ﻗد وﻗﻊ ﻣﺛﻠﻪ ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻐﻠط‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻋﻠﻰ ﻋﻠم ﺑﻪ‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻣن اﻟﺳﻬل ﻋﻠﯾﻪ أن‬
‫ﯾﺗﺑﯾﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 121‬ﺍﻟﻐﻠﻂ ﺍﳉﻮﻫﺮﻱ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون اﻟﻐﻠط ﺟوﻫرﯾﺎً إذا ﺑﻠﻎ ﺣداً ﻣن اﻟﺟﺳﺎﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻣﻌﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﻋن‬
‫إﺑرام اﻟﻌﻘد ﻟو ﻟم ﯾﻘﻊ ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻐﻠط‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﻐﻠط ﺟوﻫرﯾﺎً ﻋﻠﻰ اﻷﺧص‪:‬‬
‫أ( إذا وﻗﻊ ﻓﻲ ﺻﻔﺔ ﻟﻠﺷﻲء ﺗﻛون ﺟوﻫرﯾﺔ ﻓﻲ اﻋﺗﺑﺎر اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬أو ﯾﺟب‬
‫اﻋﺗﺑﺎرﻫﺎ ﻛذﻟك ﻟﻣﺎ ﯾﻼﺑس اﻟﻌﻘد ﻣن ظروف وﻟﻣﺎ ﯾﻧﺑﻐﻲ ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻣن ﺣﺳن‬
‫اﻟﻧﯾـــــــﺔ‪.‬‬
‫ب( إذا وﻗﻊ ﻓﻲ ذات اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد أو ﻓﻲ ﺻﻔﺔ ﻣن ﺻﻔﺎﺗﻪ‪ ،‬وﻛﺎﻧت ﺗﻠك اﻟذات أو ﻫذﻩ‬
‫اﻟﺻﻔﺔ اﻟﺳﺑب اﻟرﺋﯾس ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 122‬ﺍﻟﻐﻠﻂ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬
‫ﯾﻛون اﻟﻌﻘد ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻺﺑطﺎل ﻟﻐﻠط ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬إذا ﺗواﻓرت ﻓﯾﻪ ﺷروط اﻟﻐﻠط ﻓﻲ‬
‫اﻟواﻗﻊ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻟﻘﺎﻧون ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 123‬ﺍﻟﻐﻠﻂ ﰲ ﺍﳊﺴﺎﺏ‬
‫ﺃﻭ ﻏﻠﻄﺎﺕ ﺍﻟﻘﻠﻢ‬
‫ﻻ ﯾؤﺛر ﻓﻲ ﺻﺣﺔ اﻟﻌﻘد ﻣﺟرد اﻟﻐﻠط ﻓﻲ اﻟﺣﺳﺎب‪ ،‬وﻻ ﻏﻠطﺎت اﻟﻘﻠم‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﺟب‬
‫ﺗﺻﺣﯾﺢ اﻟﻐﻠط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 124‬ﺍﻟﻐﻠﻂ ﻭﺣﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﻣن وﻗﻊ ﻓﻲ ﻏﻠط أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻪ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ ﯾﺗﻌﺎرض ﻣﻊ ﻣﺎ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻪ‬
‫ﺣﺳن اﻟﻧﯾــــــﺔ‪.‬‬
‫‪27‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺑﻘﻰ ﺑﺎﻷﺧص ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟذي ﻗﺻد إﺑراﻣﻪ‪ ،‬إذا أظﻬر اﻟطرف اﻵﺧر‬
‫اﺳﺗﻌدادﻩ ﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻫذا اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 125‬ﺇﺑﻄﺎﻝ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻟﻠﺘﺪﻟﻴﺲ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد ﻟﻠﺗدﻟﯾس إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣﯾل اﻟﺗﻲ ﻟﺟﺄ إﻟﯾﻬﺎ أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أو‬
‫ﻧﺎﺋب ﻋﻧﻪ‪ ،‬ﻣن اﻟﺟﺳﺎﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﻟوﻻﻫﺎ ﻟﻣﺎ أﺑرم اﻟطرف اﻟﺛﺎﻧﻲ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﺗدﻟﯾﺳﺎً اﻟﺳﻛوت ﻋﻣداً ﻋن واﻗﻌﺔ أو ﻣﻼﺑﺳﺔ‪ ،‬إذا ﺛﺑت أن اﻟﻣدﻟس ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣﺎ ﻛﺎن ﻟﯾﺑرم اﻟﻌﻘد ﻟو ﻋﻠم ﺑﺗﻠك اﻟواﻗﻌﺔ أو ﻫذﻩ اﻟﻣﻼﺑﺳﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 126‬ﺻﺪﻭﺭ ﺍﻟﺘﺪﻟﻴﺲ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫إذا ﺻدر اﻟﺗدﻟﯾس ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗد اﻟﻣدﻟس ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾطﻠب‬
‫إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر ﻛﺎن ﯾﻌﻠم أو ﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﻔروض ﺣﺗﻣﺎً أن‬
‫ﯾﻌﻠم ﺑﻬذا اﻟﺗدﻟﯾس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 127‬ﺍﻹﻛﺮﺍﻩ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد ﻟﻺﻛراﻩ إذا ﺗﻌﺎﻗد ﺷﺧص ﺗﺣت ﺳﻠطﺎن رﻫﺑﺔ ﺑﻌﺛﻬﺎ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد‬
‫اﻵﺧر ﻓﻲ ﻧﻔﺳﻪ دون ﺣق‪ ،‬وﻛﺎﻧت ﻗﺎﺋﻣﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﻛون اﻟرﻫﺑﺔ ﻗﺎﺋﻣﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس إذا ﻛﺎﻧت ظروف اﻟﺣﺎل ﺗﺻور ﻟﻠطرف اﻟذي‬
‫ﯾدﻋﯾﻬﺎ أن ﺧطراً ﺟﺳﯾﻣﺎً ﻣﺣدﻗﺎً ﯾﻬددﻩ ﻫو أو ﻏﯾرﻩ ﻓﻲ اﻟﻧﻔس أو اﻟﺟﺳم أو‬
‫اﻟﺷرف أو اﻟﻣــــــــﺎل‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر اﻹﻛراﻩ ﺟﻧس ﻣن وﻗﻊ ﻋﻠﯾﻪ ﻫذا اﻹﻛراﻩ وﺳﻧﻪ وﺣﺎﻟﺗﻪ‬
‫اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ واﻟﺻﺣﯾﺔ وﻛل ظرف آﺧر ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾؤﺛر ﻓﻲ ﺟﺳﺎﻣﺔ اﻹﻛراﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 128‬ﺍﻹﻛﺮﺍﻩ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫إذا ﺻدر اﻹﻛراﻩ ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗد اﻟﻣﻛرﻩ أن ﯾطﻠب إﺑطﺎل‬
‫اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر ﻛﺎن ﯾﻌﻠم أو ﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﻔروض ﺣﺗﻣﺎً أن ﯾﻌﻠم‬
‫ﺑﻬذا اﻹﻛراﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 129‬ﺇﺑﻄﺎﻝ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺃﻭ ﺗﻌﺪﻳﻠﻪ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺗزاﻣﺎت أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻻ ﺗﺗﻌﺎدل اﻟﺑﺗﺔ ﻣﻊ ﻣﺎ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻫذا‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﻣن ﻓﺎﺋدة ﺑﻣوﺟب اﻟﻌﻘد أو ﻣﻊ اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‪ ،‬وﺗﺑﯾن أن‬
‫‪28‬‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻟﻣﻐﺑون ﻟم ﯾﺑرم اﻟﻌﻘد إﻻ ﻷن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر ﻗد اﺳﺗﻐل ﻓﯾﻪ ﻣﺎ ﻏﻠب‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻣن طﯾش أو ﻫوى‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻟﻣﻐﺑون أن‬
‫ﯾﺑطل اﻟﻌﻘد أو أن ﯾﻧﻘص اﻟﺗزاﻣﺎت ﻫذا اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﺗرﻓﻊ اﻟدﻋوى ﺑذﻟك ﺧﻼل ﺳﻧﺔ ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد‪ٕ ،‬واﻻ ﻛﺎﻧت ﻏﯾر‬
‫ﻣﻘﺑوﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﺟوز ﻓﻲ ﻋﻘود اﻟﻣﻌﺎوﺿﺔ أن ﯾﺗوﻗﻰ اﻟطرف اﻵﺧر دﻋوى اﻹﺑطﺎل‪ ،‬إذا ﻋرض‬
‫ﻣﺎ ﯾراﻩ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻟرﻓﻊ اﻟﻐﺑن‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 130‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﺎﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻐﺑن ﻓﻲ ﺑﻌض‬
‫اﻟﻌﻘود أو ﺑﺳﻌر اﻟﻔﺎﺋدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 131‬ﺍﻷﺷﻴﺎء ﺍﳌﺴﺘﻘﺒﻠﺔ‬
‫‪ ) -1‬ﯾﺟــوز أن ﯾﻛــون ﻣﺣــل اﻻﻟﺗ ـزام ﺷــﯾﺋﺎً ﻣﺳــﺗﻘﺑﻼً إذا ﻛــﺎن ﻣوﺻــوﻓﺎً ﻓــﻲ اﻟذﻣــﺔ‬
‫وﺻﻔﺎً ﻧﺎﻓﯾﺎً ﻟﻠﺟﻬﺎﻟﺔ(‪.‬‬
‫‪) -2‬ﻏﯾر أن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻓـﻲ ﺗرﻛـﺔ إﻧﺳـﺎن ﻋﻠـﻰ ﻗﯾـد اﻟﺣﯾـﺎة ﺑﺎطـل‪ ،‬وﻟـو ﻛـﺎن ﺑرﺿـﺎﻩ إﻻ‬
‫ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون(‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 132‬ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﳏﻞ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻣﺳﺗﺣﯾﻼً ﻓﻲ ذاﺗﻪ ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 133‬ﺗﻌﻴﲔ ﳏﻞ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫‪ -1‬إذا ﻟم ﯾﻛن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑذاﺗﻪ وﺟب أن ﯾﻛون ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﻧوﻋﻪ وﻣﻘدارﻩ ٕواﻻ‬
‫ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻛﻔﻲ أن ﯾﻛون اﻟﻣﺣل ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﻧوﻋﻪ ﻓﻘط إذا ﺗﺿﻣن اﻟﻌﻘد ﻣﺎ ﯾﺳﺗطﺎع ﺑﻪ ﺗﻌﯾﯾن‬
‫ﻣﻘدارﻩ‪ٕ ،‬واذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﻋﻠﻰ درﺟﺔ اﻟﺷﻲء ﻣن ﺣﯾث ﺟودﺗﻪ وﻟم ﯾﻣﻛن‬
‫اﺳﺗﺧﻼص ذﻟك ﻣن اﻟﻌرف أو ﻣن أي ظرف آﺧر اﻟﺗزم اﻟﻣدﯾن ﺑﺄن ﯾﺳﻠم ﺷﯾﺋﺎً‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺗﺑر ﻣﻠﻐﺎة ﻋﺑﺎرة )ﺑﺳﻌر اﻟﻔﺎﺋدة( ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﺑﯾن اﻷﺷﺧﺎص اﻟطﺑﯾﻌﯾـﯾن ﺑﻣوﺟـب اﻟﻘـﺎﻧون رﻗـم‬
‫‪ 74‬ﻟﺳﻧﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺗﺣرﯾم رﺑﺎ اﻟﻧﺳﯾﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻟﺗﺟﺎرﯾـﺔ ﺑـﯾن اﻷﺷـﺧﺎص اﻟطﺑﯾﻌﯾـﯾن )اﻷﻓـراد( وﺑﺗﻌـدﯾل‬
‫ﺑﻌـض أﺣﻛــﺎم اﻟﻘـﺎﻧون اﻟﻣــدﻧﻲ واﻟﻘـﺎﻧون اﻟﺗﺟــﺎري‪ ،‬اﻟﻣﻧﺷـور ﺑﺎﻟﺟرﯾــدة اﻟرﺳـﻣﯾﺔ اﻟﻌــدد)‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺳــطس ‪1972‬م‪.‬‬
‫اﻟﺳﻧﺔ اﻟﻌﺎﺷرة‪.‬‬

‫‪29‬‬
 ‫ﻣن ﺻﻧف ﻣﺗوﺳط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 134‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﻨﻘﻮﺩ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻧﻘوداً اﻟﺗزم اﻟﻣدﯾن ﺑﻘدر ﻋددﻫﺎ اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬دون أن‬
‫ﯾﻛون ﻻرﺗﻔﺎع ﻗﯾﻣﺔ ﻫذﻩ اﻟﻧﻘود أو ﻻﻧﺧﻔﺎﺿﻬﺎ وﻗت اﻟوﻓﺎء أي أﺛر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 135‬ﳐﺎﻟﻔﺔ ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺃﻭ ﺍﻵﺩﺍﺏ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻣﺧﺎﻟﻔﺎً ﻟﻠﻧظﺎم اﻟﻌﺎم أو اﻵداب ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫ﺍﻟﺴﺒﺐ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 136‬ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻟﺴﺒﺐ ﻏﲑ ﻣﺸﺮﻭﻉ‬

‫إذا اﻟﺗزم اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﻟﺳﺑب ﻏﯾر ﻣﺷروع ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺑﺎطﻼً‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 137‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﻣﺸﺮﻭﻋﻴﺔ ﺍﻟﺴﺒﺐ‬

‫‪ -1‬ﻛل اﻟﺗزام ﻟم ﯾذﻛر ﻟﻪ ﺳﺑب ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﯾﻔﺗرض أن ﻟﻪ ﺳﺑﺑﺎً ﻣﺷروﻋﺎً‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم‬
‫اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺳﺑب اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻫو اﻟﺳﺑب اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ ﺣﺗﻰ ﯾﻘوم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻣﺎ‬
‫ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪ ،‬ﻓﺈذا ﻗﺎم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﺻورﯾﺔ اﻟﺳﺑب ﻓﻌﻠﻰ ﻣن ﯾدﻋﻲ أن ﻟﻼﻟﺗزام‬
‫ﺳﺑﺑﺎً آﺧر ﻣﺷروﻋﺎً أن ﯾﺛﺑت ﻣﺎ ﯾدﻋﯾﻪ‪.‬‬
‫ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ ﻭﺍﻟﺒﻄــــﻼﻥ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 138‬ﺣﻖ ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ‬

‫إذا ﺟﻌل اﻟﻘﺎﻧون ﻷﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺣﻘﺎً ﻓﻲ إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر أن‬
‫ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 139‬ﺯﻭﺍﻝ ﺣﻖ ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ‬
‫‪ -1‬ﯾزول ﺣق إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد ﺑﺎﻹﺟﺎزة اﻟﺻرﯾﺣﺔ أو اﻟﺿﻣﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗﻧد اﻹﺟﺎزة إﻟﻰ اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟذي ﺗم ﻓﯾﻪ اﻟﻌﻘد‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﺣﻘوق اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 140‬ﺳﻘﻮﻁ ﺣﻖ ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ‬
‫‪ -1‬ﯾﺳﻘط اﻟﺣق ﻓﻲ إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد إذا ﻟم ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻪ ﺻﺎﺣﺑﻪ ﺧﻼل ﺛﻼث ﺳﻧوات‪.‬‬
‫‪30‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن ﻫذﻩ اﻟﻣدة ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻧﻘص اﻷﻫﻠﯾﺔ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾزول ﻓﯾﻪ ﻫذا‬
‫اﻟﺳﺑب‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻐﻠط أو اﻟﺗدﻟﯾس ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻧﻛﺷف ﻓﯾﻪ‪ ،‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬
‫اﻹﻛراﻩ ﻣن ﯾوم اﻧﻘطﺎﻋﻪ‪ ،‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﻻ ﯾﺟوز اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺣق اﻹﺑطﺎل ﻟﻐﻠط أو‬
‫ﺗدﻟﯾس أو إﻛراﻩ إذا اﻧﻘﺿت ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت ﺗﻣﺎم اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 141‬ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺎﻟﺒﻄﻼن‬

‫ﺑﺎطﻼ ﺟﺎز ﻟﻛل ذي ﻣﺻﻠﺣﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺑطﻼن‪ ،‬وﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن‬

‫ً‬ ‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد‬
‫ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻬﺎ‪ ،‬وﻻ ﯾزول اﻟﺑطﻼن ﺑﺎﻹﺟﺎزة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﻘط دﻋوى اﻟﺑطﻼن ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 142‬ﺃﺛﺮ ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ ﻭﺍﻟﺒﻄﻼﻥ‬

‫‪ -1‬ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺗﻲ إﺑطﺎل اﻟﻌﻘد وﺑطﻼﻧﻪ ﯾﻌﺎد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان إﻟﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧﺎ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻗﺑل‬
‫اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻫذا ﻣﺳﺗﺣﯾﻼً ﺟﺎز اﻟﺣﻛم ﺑﺗﻌوﯾض ﻣﻌﺎدل‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﻠزم ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ إذا أﺑطل اﻟﻌﻘد ﻟﻧﻘص أﻫﻠﯾﺗﻪ أن ﯾرد ﻏﯾر ﻣﺎ‬
‫ﻋﺎد ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﻣﻧﻔﻌﺔ ﺑﺳﺑب ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 143‬ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟﺒﺎﻃﻞ ﺃﻭ ﺍﻟﻘﺎﺑﻞ‬
‫ﻟﻺﺑﻄﺎﻝ ﰲ ﺷﻖ ﻣﻨﻪ‬

‫ﺑﺎطﻼ أو ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻺﺑطﺎل‪ ،‬ﻓﻬذا اﻟﺷق وﺣدﻩ ﻫو اﻟذي‬

‫ً‬ ‫إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻓﻲ ﺷق ﻣﻧﻪ‬
‫ﻗﺎﺑﻼ‬
‫ً‬ ‫ﯾﺑطل‪ ،‬إﻻ إذا ﺗﺑﯾن أن اﻟﻌﻘد ﻣﺎ ﻛﺎن ﻟﯾﺗم ﺑﻐﯾر اﻟﺷق اﻟذي وﻗﻊ ﺑﺎطﻼً أو‬
‫ﻟﻺﺑطﺎل ﻓﯾﺑطل اﻟﻌﻘد ﻛﻠﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 144‬ﺇﺑﺪﺍﻝ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟﺒﺎﻃﻞ ﺃﻭ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺑﻞ ﻟﻺﺑﻄﺎﻝ ﺑﻌﻘﺪ ﺁﺧﺮ‬

‫ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻺﺑطﺎل وﺗواﻓرت ﻓﯾﻪ أرﻛﺎن ﻋﻘد آﺧر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻌﻘد‬

‫ً‬ ‫إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺑﺎطﻼً أو‬
‫ﯾﻛون ﺻﺣﯾﺣﺎً ﺑﺎﻋﺗﺑﺎرﻩ اﻟﻌﻘد اﻟذي ﺗواﻓرت أرﻛﺎﻧﻪ‪ ،‬إذا ﺗﺑﯾن أن ﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻛﺎﻧت‬
‫ﺗﻧﺻرف إﻟﻰ إﺑرام ﻫذا اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪31‬‬
 ‫‪ -2‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺪ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 145‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺍﻷﺷﺨﺎﺹ‬

‫ﯾﻧﺻرف أﺛ ر اﻟﻌﻘد إﻟﻰ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن واﻟﺧﻠف اﻟﻌﺎم‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﺎﻟﻘواﻋد اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﻣﯾراث‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﺑﯾن ﻣن اﻟﻌﻘد أو طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺗﻌﺎﻣل أو ﻣن ﻧص اﻟﻘﺎﻧون أن ﻫذا اﻷﺛر‬
‫ﻻ ﯾﻧﺻرف إﻟﻰ اﻟﺧﻠف اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 146‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ‬
‫ﻟﻠﺨﻠﻒ ﺍﳋﺎﺹ‬
‫إذا أﻧﺷﺄ اﻟﻌﻘد اﻟﺗزاﻣﺎت وﺣﻘوﻗﺎً ﺷﺧﺻﯾﺔ ﺗﺗﺻل ﺑﺷﻲء اﻧﺗﻘل ﺑﻌد ذﻟك إﻟﻰ ﺧﻠف‬
‫ﺧﺎص‪ ،‬ﻓﺈن ﻫذﻩ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت واﻟﺣﻘوق ﺗﻧﺗﻘل إﻟﻰ ﻫذا اﻟﺧﻠف ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﻧﺗﻘل‬
‫ﻓﯾﻪ اﻟﺷﻲء إذا ﻛﺎﻧت ﻣن ﻣﺳﺗﻠزﻣﺎﺗﻪ وﻛﺎن اﻟﺧﻠف اﻟﺧﺎص ﯾﻌﻠم ﺑﻬﺎ وﻗت اﻧﺗﻘﺎل‬
‫اﻟﺷﻲء إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 147‬ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺷﺮﻳﻌﺔ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬

‫‪ -1‬اﻟﻌﻘد ﺷرﯾﻌﺔ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻧﻘﺿﻪ وﻻ ﺗﻌدﯾﻠﻪ إﻻ ﺑﺎﺗﻔﺎق اﻟطرﻓﯾن‪ ،‬أو‬
‫ﻟﻸﺳﺑﺎب اﻟﺗﻲ ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا طرأت ﺣوادث اﺳﺗﺛﻧﺎﺋﯾﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ اﻟوﺳﻊ ﺗوﻗﻌﻬﺎ وﺗرﺗب‬
‫ﻋﻠﻰ ﺣدوﺛﻬﺎ أن ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام اﻟﺗﻌﺎﻗدي‪ٕ ،‬وان ﻟم ﯾﺻﺑﺢ ﻣﺳﺗﺣﯾﻼً‪ ،‬ﺻﺎر ﻣرﻫﻘﺎً‬
‫ﻟﻠﻣدﯾن ﺑﺣﯾث ﯾﻬددﻩ ﺑﺧﺳﺎرة ﻓﺎدﺣﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف وﺑﻌد اﻟﻣوازﻧﺔ‬
‫ﺑﺎطﻼ‬
‫ً‬ ‫ﺑﯾن ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟطرﻓﯾن أن ﯾرد اﻻﻟﺗزام اﻟﻣرﻫق إﻟﻰ اﻟﺣد اﻟﻣﻌﻘول‪ ،‬وﯾﻘﻊ‬
‫ﻛل اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 148‬ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟب ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد طﺑﻘﺎً ﻟﻣﺎ اﺷﺗﻣل ﻋﻠﯾﻪ وﺑطرﯾﻘﺔ ﺗﺗﻔق ﻣﻊ ﻣﺎ ﯾوﺟﺑﻪ ﺣﺳن‬
‫اﻟﻧﯾـــــــﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﻘﺗﺻر اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ إﻟزام اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﺑﻣﺎ ورد ﻓﯾﻪ‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﺗﻧﺎول أﯾﺿﺎً ﻣﺎ ﻫو ﻣن‬
‫ﻣﺳﺗﻠزﻣﺎﺗﻪ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧون واﻟﻌرف واﻟﻌداﻟﺔ ﺑﺣﺳب طﺑﯾﻌﺔ اﻻﻟﺗزام‪.‬‬
‫‪32‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 149‬ﺍﻟﻐﱭ ﰲ ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻹﺫﻋﺎﻥ‬

‫إذا ﺗم اﻟﻌﻘد ﺑطرﯾق اﻹذﻋﺎن‪ ،‬وﻛﺎن ﻗد ﺗﺿﻣن ﺷروطﺎً ﺗﻌﺳﻔﯾﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن‬
‫ﯾﻌدل ﻫذﻩ اﻟﺷروط أو أن ﯾﻌﻔﻲ اﻟطرف اﻟﻣذﻋن ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬وذﻟك وﻓﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ً‬ ‫اﻟﻌداﻟﺔ‪ ،‬وﯾﻘﻊ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 150‬ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﻀﻌﻬﺎ‬
‫ﺃﺣﺪ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬
‫ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟطرف اﻵﺧر ﺷروط اﻟﻌﻘد اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺿﻌﻬﺎ أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬إذا‬
‫ﻛﺎن ﻋﻠﻰ ﻋﻠم ﺑﻬﺎ وﻗت إﺑرام اﻟﻌﻘد‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﻔروض أن ﯾﻌﻠﻣﻬﺎ ﺣﺗﻣﺎً ﻟو أﻋﺎرﻫﺎ‬
‫اﻧﺗﺑﺎﻩ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫وﻋﻠﻰ ﻛل ﺣﺎل ﻻ أﺛر ﻟﺷروط ﺗﺣد ﻣن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ أو ﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد أو ﺗوﻗف‬
‫ﺗﻧﻔﯾذﻩ إذا ﻛﺎﻧت ﻟﺻﺎﻟﺢ ﻣن وﺿﻌﻬﺎ‪ ،‬وﻻ أﺛر ﻟﺷروط ﺗﻔرض ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‬
‫ﺳﻘوط اﻟﻣدد وﺗﺣدﯾد ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻻﻋﺗراض ﺑﺎﻟدﻓوع أو ﻗﯾود ﺗﻣس ﺣرﯾﺔ اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻓﻲ‬
‫اﻟﻌﻼﻗﺎت ﻣﻊ اﻟﻐﯾر وﺗﻣدﯾد اﻟﻌﻘد أو ﺗﺟدﯾدﻩ‪ ،‬وﻻ أﺛر ﻛذﻟك ﻟﺷروط اﻟﺗﻣﻠك أو اﻟﺣد ﻣن‬
‫ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻟﻘﺿﺎء إذا ﻟم ﯾﺗم اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺗﺣدﯾدﻫﺎ ﺧطﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 151‬ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﳌﱪﻣﺔ ﺑﺎﻟﺘﻮﻗﻴﻊ‬
‫ﻋﻠﻰ ﳕﺎﺫﺝ ﺟﺎﻫﺰﺓ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﺑﺎﻟﺗوﻗﯾﻊ ﻋﻠﻰ ﻧﻣﺎذج ﺟﺎﻫزة ﻟﺗوﺣﯾد ﺗﻧظﯾم ﻋﻼﻗﺎت ﺗﻌﺎﻗدﯾﺔ ﻓﺈن‬
‫اﻟﺷروط اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻠك اﻟﻧﻣﺎذج ﺗﺗﻐﻠب ﻋﻠﻰ اﻟﺷروط اﻷﺻﻠﯾﺔ إذا ﺗﻧﺎﻓت ﻣﻌﻬﺎ ﺣﺗﻰ‬
‫وﻟو ﻟم ﺗﺷطب ﺗﻠك اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺎﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 152‬ﺗﻔﺴﲑ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎﻧت ﻋﺑﺎرة اﻟﻌﻘد واﺿﺣﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز اﻻﻧﺣراف ﻋﻧﻬﺎ ﻣن طرﯾق ﺗﻔﺳﯾرﻫﺎ‬
‫ﻟﻠﺗﻌرف ﻋﻠﻰ إرادة اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك ﻣﺣل ﻟﺗﻔﺳﯾر اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﯾﺟب اﻟﺑﺣث ﻋن اﻟﻧﯾﺔ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ‬
‫ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن دون اﻟوﻗوف ﻋﻧد اﻟﻣﻌﻧﻰ اﻟﺣرﻓﻲ ﻟﻸﻟﻔﺎظ‪ ،‬ﻣﻊ اﻻﺳﺗﻬداء ﻓﻲ ذﻟك‬
‫ﺑطﺑﯾﻌﺔ اﻟﺗﻌﺎﻣل‪ ،‬وﺑﻣﺎ ﯾﻧﺑﻐﻲ أن ﯾﺗواﻓر ﻣن أﻣﺎﻧﺔ وﺛﻘﺔ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وﻓﻘﺎً‬
‫ﻟﻠﻌرف اﻟﺟﺎري ﻓﻲ اﻟﻣﻌﺎﻣﻼت‪.‬‬
‫‪33‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 153‬ﺗﻔﺴﲑ ﺍﻟﺸﻚ ﰲ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ‬

‫‪ -1‬ﯾﻔﺳر اﻟﺷك ﻓﻲ ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﺗﻔﺳﯾر اﻟﻌﺑﺎرات اﻟﻐﺎﻣﺿﺔ ﻓﻲ ﻋﻘود اﻹذﻋﺎن ﺿﺎراً‬
‫ﺑﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟطرف اﻟﻣذﻋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 154‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻐﲑ‬
‫ﻻ ﯾرﺗب اﻟﻌﻘد اﻟﺗزاﻣﺎً ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻐﯾر‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﺟوز أن ﯾﻛﺳﺑﻪ ﺣﻘﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 155‬ﺍﻟﺘﻌﻬﺪ ﻹﻟﺰﺍﻡ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ -1‬إذا ﺗﻌﻬد ﺷﺧص ﺑﺄن ﯾﺟﻌل اﻟﻐﯾر ﯾﻠﺗزم ﺑﺄﻣر ﻓﻼ ﯾﻠزم اﻟﻐﯾر ﺑﺗﻌﻬدﻩ‪ ،‬ﻓﺈذا رﻓض‬
‫اﻟﻐﯾر أن ﯾﻠﺗزم‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺗﻌﻬد أن ﯾﻌوض ﻣن ﺗﻌﺎﻗد ﻣﻌﻪ‪ ،‬وﯾﺟوز ﻟﻪ ﻣﻊ‬
‫ذﻟك أن ﯾﺗﺧﻠص ﻣن اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﺄن ﯾﻘوم ﻫو ﻧﻔﺳﻪ ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام اﻟذي ﺗﻌﻬد ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻗﺑل اﻟﻐﯾر ﻫذا اﻟﺗﻌﻬد‪ ،‬ﻓﺈن ﻗﺑوﻟﻪ ﻻ ﯾﻧﺗﺞ أﺛراً إﻻ ﻣن وﻗت ﺻدورﻩ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﺗﺑﯾن أﻧﻪ ﻗﺻد ﺻراﺣﺔ أو ﺿﻣﻧﺎً أن ﯾﺳد أﺛر ﻫذا اﻟﻘﺑول إﻟﻰ اﻟوﻗت اﻟذي ﺻدر‬
‫ﻓﯾﻪ اﻟﺗﻌﻬد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 156‬ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﳌﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﺷﺧص أن ﯾﺗﻌﺎﻗد ﺑﺎﺳﻣﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺗزاﻣﺎت ﯾﺷﺗرطﻬﺎ ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻐﯾر‪ ،‬إذا‬
‫ﻛﺎن ﻟﻪ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ ﻫذﻩ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت ﻣﺻﻠﺣﺔ ﺷﺧﺻﯾﺔ ﻣﺎدﯾﺔ ﻛﺎﻧت أو أدﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻻﺷﺗراط أن ﯾﻛﺳب اﻟﻐﯾر ﺣﻘﺎً ﻣﺑﺎﺷراً ﻗﺑل اﻟﻣﺗﻌﻬد ﺑﺗﻧﻔﯾذ‬
‫اﻻﺷﺗراط ﯾﺳﺗطﯾﻊ أن ﯾطﺎﻟﺑﻪ ﺑوﻓﺎﺋﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪ .‬وﯾﻛون ﻟﻬذا‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻬد أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺷﺄ ﻋن اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﺟوز ﻛذﻟك ﻟﻠﻣﺷﺗرط أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻣﺎ اﺷﺗرط ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪ ،‬إﻻ إذا ﺗﺑﯾن‬
‫ﻣن اﻟﻌﻘد أن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ وﺣدﻩ ﻫو اﻟذي ﯾﺟوز ﻟﻪ ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 157‬ﻧﻘﺾ ﺍﳌﺸﺎﺭﻃﺔ ﳌﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺷﺗرط دون داﺋﻧﯾﻪ أو ورﺛﺗﻪ أن ﯾﻧﻘض اﻟﻣﺷﺎرطﺔ ﻗﺑل أن ﯾﻌﻠن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‬
‫إﻟﻰ اﻟﻣﺗﻌﻬد أو إﻟﻰ اﻟﻣﺷﺗرط رﻏﺑﺗﻪ ﻓﻲ اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ذﻟك ﻣﺧﺎﻟﻔﺎً‬
‫ﻟﻣﺎ ﯾﻘﺗﺿﯾﻪ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪34‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻧﻘض اﻟﻣﺷﺎرطﺔ أن ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣﺗﻌﻬد ﻗﺑل اﻟﻣﺷﺗرط‪ ،‬إﻻ إذا اﺗﻔق‬
‫ﺻراﺣﺔ أو ﺿﻣﻧﺎً ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪ .‬وﻟﻠﻣﺷﺗرط إﺣﻼل ﻣﻧﺗﻔﻊ آﺧر ﻣﺣل اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‬
‫اﻷول‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻟﻪ أن ﯾﺳﺗﺄﺛر ﻟﻧﻔﺳﻪ ﺑﺎﻻﻧﺗﻔﺎع ﻣن اﻟﻣﺷﺎرطﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 158‬ﺍﻻﺷﱰﻁ ﳌﺼﻠﺤﺔ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫ﯾﺟوز ﻓﻲ اﻻﺷﺗراط ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻐﯾر أن ﯾﻛون اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺷﺧﺻﺎً ﻣﺳﺗﻘﺑﻼً أو ﺟﻬﺔ‬
‫ﻣﺳﺗﻘﺑﻠﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﺷﺧﺻﺎً أو ﺟﻬﺔ ﻟم ﯾﻌﯾﻧﺎ وﻗت اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﺗﻌﯾﻧﺎً‬
‫ﻣﺳﺗطﺎﻋﺎً وﻗت أن ﯾﻧﺗﺞ اﻟﻌﻘد أﺛرﻩ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺷﺎرطﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺍﳓﻼﻝ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 159‬ﺣﻞ ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﳌﻠﺰﻣﺔ ﻟﻠﺠﺎﻧﺒﲔ‬
‫‪ -1‬ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻠزﻣﺔ ﻟﻠﺟﺎﻧﺑﯾن‪ ،‬إذا ﻟم ﯾوف أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗد‬
‫اﻵﺧر ﺑﻌد إﻋذارﻩ اﻟﻣدﯾن أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد أو ﺑﻔﺳﺧﻪ‪ ،‬ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض ﻓﻲ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن إن ﻛﺎن ﻟﻪ ﻣﻘﺗض‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﻣﻧﺢ اﻟﻣدﯾن أﺟﻼً إذا اﻗﺗﺿت اﻟظروف ذﻟك‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻪ‬
‫أن ﯾرﻓض اﻟﻔﺳﺦ إذا ﻛﺎن ﻣﺎ ﻟم ﯾوف ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻗﻠﯾل اﻷﻫﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻻﻟﺗزام ﻓﻲ ﺟﻣﻠﺗﻪ‪.‬‬
‫ﺣﻜﻤﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 160‬ﺍﺷﱰﺍﻁ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺪ ً‬
‫ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌﺗﺑر اﻟﻌﻘد ﻣﻔﺳوﺧﺎً ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺣﻛم‬
‫ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻋﻧد ﻋدم اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋﻧﻪ‪ ،‬وﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻻ ﯾﻌﻔﻲ ﻣن‬
‫اﻷﻋذار‪ ،‬إﻻ إذا اﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﺻراﺣﺔ ﻋﻠﻰ اﻹﻋﻔﺎء ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 161‬ﺍﻧﻔﺴﺎﺥ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺑﺴﺒﺐ‬
‫ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ‬

‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻠزﻣﺔ ﻟﻠﺟﺎﻧﺑﯾن إذا اﻧﻘﺿﻰ اﻟﺗزام ﺑﺳﺑب اﺳﺗﺣﺎﻟﺔ ﺗﻧﻔﯾذﻩ اﻧﻘﺿت ﻣﻌﻪ‬
‫اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻪ وﯾﻧﻔﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 162‬ﺁﺛﺎﺭ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫إذا ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أﻋﯾد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان إﻟﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧﺎ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻗﺑل اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﺈذا‬
‫اﺳﺗﺣﺎل ذﻟك ﺟﺎز اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫‪35‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 163‬ﺣﻖ ﺍﻻﻣﺘﻨﺎﻉ ﻋﻦ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬

‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﻠزﻣﺔ ﻟﻠﺟﺎﻧﺑﯾن إذا ﻛﺎﻧت اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺗﻘﺎﺑﻠﺔ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ اﻟوﻓﺎء ﺟﺎز‬
‫ﻟﻛل ﻣن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻋن ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ إذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻣﺎ‬
‫اﻟﺗزم ﺑﻪ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻹﺭﺍﺩﺓ ﺍﳌﻨﻔﺮﺩﺓ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 164‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ‬
‫ﻋﻦ ﺍﻟﻌﺮﺽ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮﺭ‬
‫‪ -1‬ﻣن وﺟﻪ ﻟﻠﺟﻣﻬور وﻋدا ﺑﺟﺎﺋزة ﯾﻌطﯾﻬﺎ ﻋن ﻋﻣل ﻣﻌﯾن اﻟﺗزم ﺑﺈﻋطﺎء اﻟﺟﺎﺋزة‬
‫ﻟﻣن ﻗﺎم ﺑﻬذا اﻟﻌﻣل‪ ،‬وﻟو ﻗﺎم ﺑﻪ دون ﻧظر إﻟﻰ اﻟوﻋد ﺑﺎﻟﺟﺎﺋزة أو دون ﻋﻠم ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫أﺟﻼ ﻟﻠﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﻌﻣل ﺟﺎز ﻟﻪ اﻟرﺟوع ﻓﻲ وﻋدﻩ ﺑﺈﻋﻼن‬ ‫ً‬ ‫‪ٕ -2‬واذا ﻟم ﯾﻌﯾن اﻟواﻋد‬
‫ﻟﻠﺟﻣﻬور‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾؤﺛر ذﻟك ﻓﻲ ﺣق ﻣن أﺗم اﻟﻌﻣل ﻗﺑل اﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟوﻋد‪،‬‬
‫وﺗﺳﻘط دﻋوى اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺎﻟﺟﺎﺋزة إذا ﻟم ﺗرﻓﻊ ﺧﻼل ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ‬
‫إﻋﻼﻧﻪ اﻟﻌدول ﻟﻠﺟﻣﻬور‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 165‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻹﺭﺍﺩﺓ ﺍﳌﻨﻔﺮﺩﺓ‬

‫‪ -1‬إذا ﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ أن ﺗﻛون اﻹرادة اﻟﻣﻧﻔردة ﻣﺻدراً ﻟﻼﻟﺗزام ﺳرى ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣﺎ‬
‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘد ﻣن أﺣﻛﺎم إﻻ إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻷﺣﻛﺎم ﯾﻘﺗﺿﯾﻬﺎ ﺗﻌدد اﻹرادة أو‬
‫ﻛﺎﻧت ﺗﺗﻌﺎرض ﻣﻊ ﻧص اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳري ﺑوﺟﻪ ﻋﺎم أﺣﻛﺎم اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ اﻹرادة اﻟﻣﻧﻔردة ﺑﺎﻋﺗﺑﺎرﻫﺎ ﺗﺻرﻓﺎً ﻗﺎﻧوﻧﯾﺎً‬
‫ﯾرﺗب آﺛﺎراً أﺧرى ﻏﯾر إﻧﺷﺎء اﻻﻟﺗزام‪.‬‬

‫‪36‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻏﲑ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ‬

‫‪ -1‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻋﻦ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 166‬ﻗﺎﻋﺪﺓ ﻋﺎﻣﺔ‬
‫ﻛل ﺧطﺄ ﺳﺑب ﺿرراً ﻟﻠﻐﯾر ﯾﻠزم ﻣن ارﺗﻛﺑﻪ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 167‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻋﻦ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ‬
‫ﻏﲑ ﺍﳌﺸﺮﻭﻋﺔ‬
‫وﻻ ﻋن أﻋﻣﺎﻟﻪ ﻏﯾر اﻟﻣﺷروﻋﺔ ﻣﺗﻰ ﺻدرت ﻣﻧﻪ وﻫو‬
‫‪ -1‬ﯾﻛون اﻟﺷﺧص ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻣﻣــــﯾز‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا وﻗﻊ اﻟﺿرر ﻣن ﺷﺧص ﻏﯾر ﻣﻣﯾز وﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك ﻣن ﻫو ﻣﺳؤول‬
‫ﻋﻧﻪ‪ ،‬أو ﺗﻌذر اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﺗﻌوﯾض ﻣن اﻟﻣﺳؤول‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﻠزم ﻣن‬
‫وﻗﻊ ﻣﻧﻪ اﻟﺿرر ﺑﺗﻌوﯾض ﻋﺎدل‪ ،‬ﻣراﻋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻟك ﻣرﻛز اﻟﺧﺻوم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 168‬ﺍﻟﻀﺮﺭ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ‬
‫ﻋﻦ ﺳﺒﺐ ﺃﺟﻨﺒﻲ‬
‫إذا أﺛﺑت اﻟﺷﺧص أن اﻟﺿرر ﻗد ﻧﺷﺄ ﻋن ﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻛﺣﺎدث‬
‫ﻣﻔﺎﺟﺊ أو ﻗوة ﻗﺎﻫرة أو ﺧطﺄ ﻣن اﻟﻣﺿرور أو ﺧطﺄ ﻣن اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻛﺎن ﻏﯾر ﻣﻠزم‬
‫ﺑﺗﻌوﯾض ﻫذا اﻟﺿرر‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص أو اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 169‬ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﺸﺮﻋﻲ‬

‫ﻣن أﺣدث ﺿرراً وﻫو ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ دﻓﺎع ﺷرﻋﻲ ﻋن ﻧﻔﺳﻪ أو ﻣﺎﻟﻪ أو ﻋن ﻧﻔس‬
‫اﻟﻐﯾر أو ﻣﺎﻟﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻏﯾر ﻣﺳؤول‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺟﺎوز ﻓﻲ دﻓﺎﻋﻪ اﻟﻘدر اﻟﺿروري‪ٕ ،‬واﻻ‬
‫أﺻﺑﺢ ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺗﻌوﯾض ﺗراﻋﻰ ﻓﯾﻪ ﻣﻘﺗﺿﯾﺎت اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 170‬ﻣﺴﺎءﻟﺔ ﺍﳌﻮﻇﻒ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬

‫ﻻ ﯾﻛون اﻟﻣوظف اﻟﻌﺎم ﻣﺳؤوﻻً ﻋن ﻋﻣﻠﻪ اﻟذي أﺿر ﺑﺎﻟﻐﯾر إذا ﻗﺎم ﺑﻪ ﺗﻧﻔﯾذاً‬
‫ﻷﻣر ﺻدر إﻟﯾﻪ ﻣن رﺋﯾس‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت إطﺎﻋﺔ ﻫذا اﻷﻣر واﺟﺑﺔ ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬أو ﻛﺎن ﯾﻌﺗﻘد‬

‫‪37‬‬
‫أﻧﻬﺎ واﺟﺑﺔ‪ ،‬وأﺛﺑت أﻧﻪ ﻛﺎن ﯾﻌﺗﻘد ﻣﺷروﻋﯾﺔ اﻟﻌﻣل اﻟذي وﻗﻊ ﻣﻧﻪ‪ ،‬وﻛﺎن اﻋﺗﻘﺎدﻩ‬
‫ﻣﺑﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ أﺳﺑﺎب ﻣﻌﻘوﻟﺔ وأﻧﻪ راﻋﻰ ﻓﻲ ﻋﻣﻠﻪ ﺟﺎﻧب اﻟﺣﯾطﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎدة ) ‪ ( 171‬ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺿرورة‬
‫ﻣن ﺳﺑب ﺿرراً ﻟﻠﻐﯾر ﻟﯾﺗﻔﺎدى ﺿرراً أﻛﺑر‪ ،‬ﻣﺣدﻗﺎً ﺑﻪ أو ﺑﻐﯾرﻩ‪ ،‬ﻻ ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎً إﻻ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض اﻟذي ﯾراﻩ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣﻧﺎﺳﺑﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎدة ) ‪ ( 172‬اﻟﺗﺿﺎﻣن ﻓﻲ اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ‬
‫إذا ﺗﻌدد اﻟﻣﺳؤوﻟون ﻋن ﻋﻣل ﺿﺎر ﻛﺎﻧوا ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﺗزاﻣﻬم ﺑﺗﻌوﯾض‬
‫اﻟﺿرر‪ ،‬وﺗﻛون اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬم ﺑﺎﻟﺗﺳﺎوي‪ ،‬إﻻ إذا ﻋﯾن اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻧﺻﯾب ﻛل‬
‫ﻣﻧﻬم ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 173‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬
‫ﯾﻘدر اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣدى اﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻟﺿرر اﻟذي ﻟﺣق اﻟﻣﺿرور طﺑﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 224‬و‪ 225‬ﻣراﻋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻟك اﻟظروف اﻟﻣﻼﺑﺳﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﺗﯾﺳر ﻟﻪ وﻗت‬
‫اﻟﺣﻛم أن ﯾﻌﯾن ﻣدى اﻟﺗﻌوﯾض ﺗﻌﯾﯾﻧﺎً ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪ ،‬ﻓﻠﻪ أن ﯾﺣﺗﻔظ ﻟﻠﻣﺿرور ﺑﺎﻟﺣق ﻓﻲ أن‬
‫ﯾطﺎﻟب ﺧﻼل ﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﻧظر ﻓﻲ اﻟﺗﻘدﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 174‬ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫‪ -1‬ﯾﻌﯾن اﻟﻘﺎﺿﻲ طرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻌوﯾض ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف‪ ،‬وﯾﺻﺢ أن ﯾﻛون اﻟﺗﻌوﯾض‬

‫ﻣﻘﺳطﺎً ﻛﻣﺎ ﯾﺻﺢ أن ﯾﻛون إﯾراداً ﻣرﺗﺑﺎً‪ ،‬وﯾﺟوز ﻓﻲ ﻫﺎﺗﯾن اﻟﺣﺎﻟﯾن إﻟزام اﻟﻣدﯾن‬
‫ﺑﺄن ﯾﻘدم ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻘدر اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﺎﻟﻧﻘد‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ‪ -‬ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف وﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫طﻠب اﻟﻣﺿرور‪ -‬أن ﯾﺄﻣر ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﺣﺎﻟﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﻛﺎﻧت ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬أو أن ﯾﺣﻛم ﺑﺄداء‬
‫أﻣر ﻣﻌﯾن ﻣﺗﺻل ﺑﺎﻟﻌﻣل ﻏﯾر اﻟﻣﺷروع‪ ،‬وذﻟك ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 175‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫‪ -1‬ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم دﻋوى اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن اﻟﻌﻣل ﻏﯾر اﻟﻣﺷروع ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث‬
‫ﺳﻧوات ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﻋﻠم ﻓﯾﻪ اﻟﻣﺿرور ﺑﺣدوث اﻟﺿرر وﺑﺎﻟﺷﺧص اﻟﻣﺳؤول‬
‫ﻋﻧﻪ‪ ،‬وﺗﺳﻘط ﻫذﻩ اﻟدﻋوى‪ ،‬ﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل‪ ،‬ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن ﯾوم‬
‫وﻗوع اﻟﻌﻣل ﻏﯾر اﻟﻣﺷروع‪.‬‬
‫‪38‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻟدﻋوى ﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﺟرﯾﻣﺔ‪ ،‬وﻛﺎﻧت اﻟدﻋوى اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ ﻟم‬
‫ﺗﺳﻘط ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻣواﻋﯾد اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻓﺈن دﻋوى اﻟﺗﻌوﯾض‬
‫ﻻ ﺗﺳﻘط إﻻ ﺑﺳﻘوط اﻟدﻋوى اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬

‫‪ -2‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻋﻦ ﻋﻤﻞ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 176‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﺮﺍﻗﺐ‬

‫‪ -1‬ﻛل ﻣن ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﻗﺎﻧوﻧﺎً أو اﺗﻔﺎﻗﺎً رﻗﺎﺑﺔ ﺷﺧص ﻓﻲ ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﻟرﻗﺎﺑﺔ‪ ،‬ﺑﺳﺑب‬
‫ﻗﺻرﻩ أو ﺑﺳﺑب ﺣﺎﻟﺗﻪ اﻟﻌﻘﻠﯾﺔ أو اﻟﺟﺳﯾﻣﺔ‪ ،‬ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر اﻟذي‬
‫ﯾﺣدﺛﻪ ذﻟك اﻟﺷﺧص ﻟﻠﻐﯾر ﺑﻌﻣﻠﻪ ﻏﯾر اﻟﻣﺷروع‪ ،‬وﯾﺗرﺗب ﻫذا اﻻﻟﺗزام وﻟو ﻛﺎن‬
‫ﻣن وﻗﻊ ﻣﻧﻪ اﻟﻌﻣل اﻟﺿﺎر ﻏﯾر ﻣﻣﯾز‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﻘﺎﺻر ﻓﻲ ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﻟرﻗﺎﺑﺔ إذا ﻟم ﯾﺑﻠﻎ ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪ ،‬أو ﺑﻠﻐﻬﺎ‬
‫وﻛﺎن ﻓﻲ ﻛﻧف اﻟﻘﺎﺋم ﻋﻠﻰ ﺗرﺑﯾﺗﻪ‪ ،‬وﺗﻧﺗﻘل اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺎﺻر إﻟﻰ ﻣﻌﻠﻣﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣدرﺳﺔ أو اﻟﻣﺷرف ﻓﻲ اﻟﺣرﻓﺔ‪ ،‬ﻣﺎ دام اﻟﻘﺎﺻر ﺗﺣت إﺷراف اﻟﻣﻌﻠم أو‬
‫اﻟﻣﺷرف وﺗﻧﺗﻘل اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟزوﺟﺔ اﻟﻘﺎﺻر إﻟﻰ زوﺟﻬﺎ أو إﻟﻰ ﻣن ﯾﺗوﻟﻰ‬
‫اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟزوج‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﺳﺗطﯾﻊ اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟرﻗﺎﺑﺔ أن ﯾﺧﻠص ﻣن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ إذا أﺛﺑت أﻧﻪ ﻗﺎم ﺑواﺟب‬
‫اﻟرﻗﺎﺑﺔ‪ ،‬أو أﺛﺑت أن اﻟﺿرر ﻛﺎن ﻻﺑد واﻗﻌﺎً وﻟو ﻗﺎم ﺑﻬذا اﻟواﺟب ﺑﻣﺎ ﯾﻧﺑﻐﻲ ﻣن‬
‫اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 177‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﺘﺒﻮﻉ‬
‫وﻻ ﻋن اﻟﺿرر اﻟذي ﯾﺣدﺛﻪ ﺗﺎﺑﻌﻪ ﺑﻌﻣﻠﻪ ﻏﯾر اﻟﻣﺷروع‪ ،‬ﻣﺗﻰ‬ ‫‪ -1‬ﯾﻛون اﻟﻣﺗﺑوع ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻛﺎن واﻗﻌﺎً ﻣﻧﻪ ﻓﻲ ﺣﺎل ﺗﺄدﯾﺔ وظﯾﻔﺗﻪ أو ﺑﺳﺑﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﻘوم راﺑطﺔ اﻟﺗﺑﻌﯾﺔ‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻛن اﻟﻣﺗﺑوع ﺣراً ﻓﻲ اﺧﺗﯾﺎر ﺗﺎﺑﻌﻪ‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﻟﻪ‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﺳﻠطﺔ ﻓﻌﻠﯾﺔ ﻓﻲ رﻗﺎﺑﺗﻪ وﻓﻲ ﺗوﺟﯾﻬﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 178‬ﺣﻖ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ‬
‫ﻟﻠﻣﺳؤول ﻋن ﻋﻣل اﻟﻐﯾر ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻓﯾﻬﺎ ﻫذا اﻟﻐﯾر‬
‫وﻻ ﻋن ﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺳؤ ً‬

‫‪39‬‬
 ‫‪ -3‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﺍﻷﺷﻴﺎء‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 179‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﺍﳊﻴﻮﺍﻥ‬

‫ﺣﺎرس اﻟﺣﯾوان‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻪ‪ ،‬ﻣﺳؤول ﻋﻣﺎ ﯾﺣدﺛﻪ اﻟﺣﯾوان ﻣن ﺿرر‪،‬‬
‫وﻟو ﺿل اﻟﺣﯾوان أو ﺗﺳرب‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت اﻟﺣﺎرس أن وﻗوع اﻟﺣﺎدث ﻛﺎن ﺑﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ‬
‫ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 180‬ﺍﻷﺿﺮﺍﺭ ﺍﻟﻨﺎﲡﺔ‬
‫ﻋﻦ ﺍﻧﻬﺪﺍﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎء‬
‫‪ -1‬ﻣﺎﻟك اﻟﺑﻧﺎء أو ﺣﺎرﺳﻪ إذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﺑﻧﺎء ﻓﻲ ﺣراﺳﺔ اﻟﻣﺎﻟك‪ ،‬ﻣﺳؤول ﻋﻣﺎ ﯾﺣدﺛﻪ‬
‫اﻧﻬدام اﻟﺑﻧﺎء ﻣن ﺿرر وﻟو ﻛﺎن اﻧﻬداﻣﺎً ﺟزﺋﯾﺎً‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أن اﻟﺣﺎدث ﻻ ﯾرﺟﻊ‬
‫ﺳﺑﺑﻪ إﻟﻰ إﻫﻣﺎل ﻓﻲ اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ أو ﻗدم ﻓﻲ اﻟﺑﻧﺎء أو ﻋﯾب ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻣن ﻛﺎن ﻣﻬدداً ﺑﺿرر ﯾﺻﯾﺑﻪ ﻣن اﻟﺑﻧﺎء أن ﯾطﺎﻟب اﻟﻣﺎﻟك ﺑﺎﺗﺧﺎذ ﻣﺎ‬
‫ﯾﻠزم ﻣن اﻟﺗداﺑﯾر اﻟﺿرورﯾﺔ ﻟدرء اﻟﺧطر‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣﺎﻟك ﺑذﻟك ﺟﺎز اﻟﺣﺻول‬
‫ﻋﻠﻰ إذن ﻣن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ اﺗﺧﺎذ ﻫذﻩ اﻟﺗداﺑﯾر ﻋﻠﻰ ﺣﺳﺎﺑﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 181‬ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻋﻦ ﺣﺮﺍﺳﺔ ﺍﻷﺷﻴﺎء‬

‫ﻛل ﻣن ﺗوﻟﻰ ﺣراﺳﺔ أﺷﯾﺎء ﺗﺗطﻠب ﺣراﺳﺗﻬﺎ ﻋﻧﺎﯾﺔ ﺧﺎﺻﺔ أو ﺣراﺳﺔ آﻻت‬
‫ﻣﯾﻛﺎﻧﯾﻛﯾﺔ ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻً ﻋﻣﺎ ﺗﺣدﺛﻪ ﻫذﻩ اﻷﺷﯾﺎء ﻣن ﺿرر‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أن وﻗوع‬
‫اﻟﺿرر ﻛﺎن ﺑﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻫذا ﻣﻊ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﯾرد ﻓﻲ ذﻟك ﻣن‬
‫أﺣﻛﺎم ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻹﺛﺮﺍء ﺑﻼ ﺳﺒﺐ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 182‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫ﻛل ﺷﺧص‪ ،‬وﻟو ﻏﯾر ﻣﻣﯾز‪ ،‬ﯾﺛري دون ﺳﺑب ﻣﺷروع ﻋﻠﻰ ﺣﺳﺎب ﺷﺧص آﺧر‬
‫ﯾﻠﺗزم ﻓﻲ ﺣدود ﻣﺎ أﺛرى ﺑﻪ ﺑﺗﻌوﯾض ﻫذا اﻟﺷﺧص ﻋﻣﺎ ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺧﺳﺎرة‪ ،‬وﯾﺑﻘﻰ ﻫذا‬
‫اﻻﻟﺗزام ﻗﺎﺋﻣﺎً وﻟو زال اﻹﺛراء ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد‪.‬‬
‫‪40‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 183‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫ﺗﺳﻘط دﻋوى اﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻹﺛراء ﺑﻼ ﺳﺑب ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن اﻟﯾوم‬
‫اﻟذي ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻪ ﻣن ﻟﺣﻘﺗﻪ اﻟﺧﺳﺎرة ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض‪ ،‬وﺗﺳﻘط اﻟدﻋوى ﻛذﻟك ﻓﻲ‬
‫ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻧﺷﺄ ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫‪ -1‬ﺩﻓﻊ ﻏﲑ ﺍﳌﺴﺘﺤﻖ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 184‬ﺩﻓﻊ ﻏﲑ ﺍﳌﺴﺘﺤﻖ‬
‫‪ -1‬ﻛل ﻣن ﺗﺳﻠم ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟوﻓﺎء ﻣﺎ ﻟﯾس ﻣﺳﺗﺣﻘﺎً ﻟﻪ وﺟب ﻋﻠﯾﻪ ردﻩ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﻣﺣل ﻟﻠرد إذا ﻛﺎن ﻣن ﻗﺎم ﺑﺎﻟوﻓﺎء ﯾﻌﻠم أﻧﻪ ﻏﯾر ﻣﻠزم ﺑﻣﺎ دﻓﻌﻪ‪ ،‬إﻻ‬
‫أن ﯾﻛون ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ‪ ،‬أو ﯾﻛون ﻗد أﻛرﻩ ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 185‬ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﻏﲑ ﺍﳌﺴﺘﺤﻖ‬
‫ﯾﺻﺢ اﺳﺗرداد ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق إذا ﻛﺎن اﻟوﻓﺎء ﻗد ﺗم ﺗﻧﻔﯾذاً ﻻﻟﺗزام ﻟم ﯾﺗﺣﻘق ﺳﺑﺑﻪ‬
‫أو ﻻ ﻟﺗزام زال ﺳﺑﺑﻪ ﺑﻌد أن ﺗﺣﻘق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 186‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻡ ﻗﺒﻞ ﺣﻠﻮﻝ ﺃﺟﻠﻪ‬
‫‪ -1‬ﯾﺻﺢ ﻛذﻟك اﺳﺗرداد ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق إذا ﻛﺎن اﻟوﻓﺎء ﻗد ﺗم ﺗﻧﻔﯾذاً ﻻﻟﺗزام ﻟم ﯾﺣل‬
‫ﺟﺎﻫﻼ ﻗﯾﺎم اﻷﺟل‪.‬‬
‫ً‬ ‫أﺟﻠﻪ وﻛﺎن اﻟﻣوﻓﻲ‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ رد ﻣﺎ اﺳﺗﻔﺎدﻩ ﺑﺳﺑب اﻟوﻓﺎء اﻟﻣﻌﺟل ﻓﻲ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﺣدود ﻣﺎ ﻟﺣق اﻟﻣدﯾن ﻣن ﺿرر‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 187‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﻣﻦ ﻏﲑ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫ﻻ ﻣﺣل ﻻﺳﺗرداد ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق إذا ﺣﺻل اﻟوﻓﺎء ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن وﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ‬
‫أن اﻟداﺋن‪ ،‬وﻫو ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻗد ﺗﺟرد ﻣن ﺳﻧد اﻟدﯾن‪ ،‬أو ﻣﻣﺎ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻣن‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت أو ﺗرك دﻋواﻩ ﻗﺑل اﻟﻣدﯾن اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم‪ ،‬وﯾﻠﺗزم اﻟﻣدﯾن اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ‬
‫ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﻐﯾر اﻟذي ﻗﺎم ﺑﺎﻟوﻓﺎء‪.‬‬

‫‪ -1‬ﻫـﺬا اﻟـﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ )‪ (74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤـﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳــﻤﻴﺔ اﻟﻌــﺪد )‪ (37‬ﻓــﻲ ‪ 5‬أﻏﺴــﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬أﻣــﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴــﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌــﺎﻣﻼت ﺑــﻴﻦ ﻏﻴــﺮﻫﻢ ﻣــﻦ اﻷﺷــﺨﺎص ﻓﻴﺴــﺮي ﻋﻠــﻴﻬﻢ اﻟــﻨﺺ‬
‫اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) *:‬ﻣﺎدة )‪ (186‬اﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻟـﺘﺰام ﻗﺒﻞ ﺣﻠﻮل أﺟﻠﻪ ( ‪ -1-‬ﻳﺼﺢ ﻛﺬﻟﻚ اﺳﺘﺮداد ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺴﺘﺤﻖ إذا ﻛﺎن‬
‫اﻟﻮﻓﺎء ﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴـﺬاً ﻻﻟ ــﺘﺰام ﻟـﻢ ﻳﺤـﻞ أﺟﻠـﻪ وﻛـﺎن اﻟﻤـﻮﻓﻲ ﺟـﺎﻫﻼً ﻗﻴـﺎم اﻷﺟـﻞ ‪ -2-‬ﻋﻠـﻰ أﻧـﻪ ﻳ ــﺠﻮز ﻟﻠـﺪاﺋﻦ أن ﻳﻘﺘﺼـﺮ ﻋﻠـﻰ ﻣ ـ ــﺎ‬
‫اﺳﺘﻔﺎدﻩ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻮﻓﺎء اﻟﻤﻌﺠﻞ ﻓﻲ ﺣﺪود ﻣﺎ ﻟﺤﻖ اﻟﻤﺪﻳﻦ ﻣﻦ ﺿﺮر‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻻﻟﺘﺰام اﻟـﺬي ﻟـﻢ ﻳﺤـﻞ أﺟﻠـﻪ ﻧﻘـﻮداً‪ ،‬اﻟﺘـﺰم اﻟـﺪاﺋﻦ‬
‫أن ﻳﺮد ﻟﻠﻤﺪﻳﻦ ﻓﺎﺋﺪﺗﻬﺎ ﺑﺴﻌﺮﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ أو اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻋﻦ اﻟﻤﺪة اﻟﺒﺎﻗﻴﺔ ﻟﺤﻠﻮل اﻷﺟﻞ‪.‬‬

‫‪41‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 188‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻟﺮﺩ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﻣن ﺗﺳﻠم ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻓﻼ ﯾﻠﺗزم أن ﯾرد إﻻ ﻣﺎ ﺗﺳﻠم‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻠﺗزم أن ﯾرد أﯾﺿﺎً اﻟﺛﻣرات اﻟﺗﻲ ﺟﻧﺎﻫﺎ‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ‬
‫ﻗﺻر ﻓﻲ ﺟﻧﯾﻬﺎ ﻣن اﻟﺷﻲء اﻟذي ﺗﺳﻠﻣﻪ ﺑﻐﯾر ﺣق‪ ،‬وذﻟك ﻣن ﯾوم اﻟوﻓﺎء‪ ،‬أو‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي أﺻﺑﺢ ﻓﯾﻪ ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟذي ﺗﺳﻠﻣﻪ ﻧﻘوداً أﻟزم ﺑرد ﻣﺎ اﺳﺗﻔﺎدﻩ ﻣﻧﻪ ﻓﻲ ﺣدود ﻣﺎ‬
‫ﻟﺣق اﻟداﻓﻊ ﻣن ﺿرر‪ ،‬وﻋﻠﻰ أي ﺣﺎل ﯾﻠزم ﻣن ﺗﺳﻠم ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺑرد اﻟﺛﻣرات‬
‫)‪.(2‬‬
‫ﻣن ﯾوم رﻓﻊ اﻟدﻋوى‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (189‬ﻋﺪﻡ ﺗﻮﺍﻓﺮ ﺃﻫﻠﻴﺔ ﺍﳌﺴﺘﻠﻢ‬
‫إذا ﻟم ﺗﺗواﻓر أﻫﻠﯾﺔ اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻓﯾﻣن ﺗﺳﻠم ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻓﻼ ﯾﻛون ﻣﻠﺗزﻣﺎً إﻻ ﺑﺎﻟﻘدر‬
‫اﻟذي أﺛرى ﺑﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 190‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫ﺗﺳﻘط دﻋوى اﺳﺗرداد ﻣﺎ دﻓﻊ ﺑﻐﯾر ﺣق ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي‬
‫ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻪ ﻣن دﻓﻊ ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻻﺳﺗرداد‪ ،‬وﺗﺳﻘط اﻟدﻋوى ﻛذﻟك ﻓﻲ‬
‫ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻧﺷﺄ ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺍﻟﻔﻀﺎﻟﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 191‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﻟﻔﻀﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﻔﺿﺎﻟﺔ ﻫﻲ أن ﯾﺗوﻟﻰ ﺷﺧص ﻋن ﻗﺻد اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺷﺄن ﻋﺎﺟل ﻟﺣﺳﺎب ﺷﺧص‬
‫آﺧر‪ ،‬دون أن ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎً ﺑذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 192‬ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﺍﳌﺼﺎﱀ ﰲ ﺍﻟﻔﻀﺎﻟﺔ‬

‫ﺗﺗﺣﻘق اﻟﻔﺿﺎﻟﺔ وﻟو ﻛﺎن اﻟﻔﺿوﻟﻲ‪ ،‬ﻓﻲ أﺛﻧﺎء ﺗوﻟﯾﻪ ﺷﺄﻧﺎً ﻟﻧﻔﺳﻪ‪ ،‬ﻗد ﺗوﻟﻰ ﺷﺄن‬
‫ﻏﯾرﻩ‪ ،‬ﻟﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﺷﺄﻧﯾن ﻣن ارﺗﺑﺎط ﻻ ﯾﻣﻛن ﻣﻌﻪ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺄﺣدﻫﻣﺎ ﻣﻧﻔﺻﻼً ﻋن اﻵﺧر‪.‬‬

‫‪ - 2,1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ) ‪ (74‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴـﻴﺌﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳـﺪة اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ‬
‫اﻟﻌـﺪد )‪(37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪.‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴــﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي ﻋﻠـﻴﻬﻢ اﻟـﻨﺺ اﻟﻘـﺪﻳﻢ وﻫــﻮ‬
‫اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ )*:‬ﻣﺎدة )‪ (188‬ﺣﺪود اﻟﺮد (‪-2......... -1-‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﺳﻲء اﻟﻨﻴﺔ‪ ,‬ﻓﺈﻧﻪ ﻳﻠﺘﺰم أن ﻳﺮد أﻳﻀﺎً اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻷرﺑﺎح‬
‫اﻟﺘﻲ ﺟﻨﺎﻫﺎ‪,‬أو اﻟﺘﻲ ﻗﺼﺮ ﻓﻲ ﺟﻨﻴﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺸﻲء اﻟﺬي ﺗﺴﻠﻤﻪ ﺑﻐﻴﺮ ﺣﻖ‪ ,‬وذﻟﻚ ﻣﻦ ﻳﻮم اﻟﻮﻓﺎء‪ ,‬أو ﻣﻦ اﻟﻴﻮم اﻟﺬي أﺻﺒﺢ ﻓﻴﻪ ﺳﻲء‬
‫اﻟﻨﻴﺔ‪– 3 .‬وﻋﻠﻰ أي ﺣﺎل ﻳﻠﺘﺰم ﻣﻦ ﺗﺴﻠﻢ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺴﺘﺤﻖ ﺑﺮد اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﺜﻤﺮات ﻣﻦ ﻳﻮم رﻓﻊ اﻟﺪﻋﻮى‪.‬‬

‫‪42‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 193‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﲣﻀﻊ ﳍﺎ‬

‫ﺍﻟﻔﻀﺎﻟﺔ ﻋﻨﺪ ﺇﻗﺮﺍﺭﻫﺎ‬

‫ﺗﺳري ﻗواﻋد اﻟوﻛﺎﻟﺔ إذا أﻗر رب اﻟﻌﻣل ﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ اﻟﻔﺿوﻟﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 194‬ﻭﺟﻮﺏ ﺍﳌﻀﻲ ﰲ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺿوﻟﻲ أن ﯾﻣﺿﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﻣل اﻟذي ﺑدأﻩ إﻟﻰ أن ﯾﺗﻣﻛن رب اﻟﻌﻣل ﻣن‬
‫ﻣﺑﺎﺷرﺗﻪ ﺑﻧﻔﺳﻪ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺧطر ﺑﺗدﺧﻠﻪ رب اﻟﻌﻣل ﻣﺗﻰ اﺳﺗطﺎع ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 195‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﻔﻀﻮﱄ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺿوﻟﻲ أن ﯾﺑذل ﻓﻲ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﻌﻣل ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﯾﻛون‬
‫وﻻ ﻋن ﺧطﺋﻪ‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ان ﯾﻧﻘص اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺗرﺗب ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻫذا اﻟﺧطﺄ‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟظروف ﺗﺑرر ذﻟك‪.‬‬
‫وﻻ ﻋن ﺗﺻرﻓﺎت‬ ‫‪ٕ -2‬واذا ﻋﻬد اﻟﻔﺿوﻟﻲ إﻟﻰ ﻏﯾرﻩ ﺑﻛل اﻟﻌﻣل أو ﺑﺑﻌﺿﻪ ﻛﺎن ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻧﺎﺋﺑﻪ‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﻟرب اﻟﻌﻣل ﻣن اﻟرﺟوع ﻣﺑﺎﺷرة ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻧﺎﺋب‪.‬‬
‫‪ٕ -3‬واذا ﺗﻌدد اﻟﻔﺿوﻟﯾون ﻓﻲ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻌﻣل واﺣد‪ ،‬ﻛﺎﻧوا ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 196‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﻔﻀﻮﱄ‬
‫ﺑﺎﻟﺮﺩ ﻭﺗﻘﺪﻳﻢ ﺣﺴﺎﺏ‬
‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻔﺿوﻟﻲ ﺑﻣﺎ ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ اﻟوﻛﯾل ﻣن رد ﻣﺎ اﺳﺗوﻟﻰ ﻋﻠﯾﻪ ﺑﺳﺑب اﻟﻔﺿﺎﻟﺔ‬
‫وﺗﻘدﯾم ﺣﺳﺎب ﻋﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 197‬ﻭﻓﺎﺓ ﺍﻟﻔﻀﻮﱄ‬
‫ﺃﻭ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬
‫‪ -1‬إذا ﻣﺎت اﻟﻔﺿوﻟﻲ اﻟﺗزم ورﺛﺗﻪ ﺑﻣﺎ ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ ورﺛﺔ اﻟوﻛﯾل طﺑﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣـﺎدة‬
‫‪ 717‬ﻓﻘرة )‪.(2‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻣﺎت رب اﻟﻌﻣل ﺑﻘﻰ اﻟﻔﺿوﻟﻲ ﻣﻠﺗزﻣﺎً ﻧﺣو اﻟورﺛﺔ ﺑﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﻠﺗزﻣﺎً ﺑﻪ ﻧﺣو‬
‫ﻣورﺛﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 198‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬
‫ﯾﻌﺗﺑر اﻟﻔﺿوﻟﻲ ﻧﺎﺋﺑﺎً ﻋن رب اﻟﻌﻣل ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻗد ﺑذل ﻓﻲ إدارﺗﻪ ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟﺷﺧص‬
‫اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﻟو ﻟم ﺗﺗﺣﻘق اﻟﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﻣرﺟوة‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﻛون رب اﻟﻌﻣل ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن‬
‫ﯾﻧﻔذ اﻟﺗﻌﻬدات اﻟﺗﻲ ﻋﻘدﻫﺎ اﻟﻔﺿوﻟﻲ ﻟﺣﺳﺎﺑﻪ‪ ،‬وأن ﯾﻌوﺿﻪ ﻋن اﻟﺗﻌﻬدات اﻟﺗﻲ اﻟﺗزم‬

‫‪43‬‬
‫ﺑﻬﺎ‪ ،‬وأن ﯾرد ﻟﻪ اﻟﻧﻔﻘﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ واﻟﻧﺎﻓﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﺳوﻏﺗﻬﺎ اﻟظروف‪ ،‬وأن ﯾﻌوﺿﻪ ﻋن‬
‫اﻟﺿرر اﻟذي ﻟﺣﻘﻪ ﺑﺳﺑب ﻗﯾﺎﻣﻪ ﺑﺎﻟﻌﻣل‪ ،‬وﻻ ﯾﺳﺗﺣق اﻟﻔﺿوﻟﻲ أﺟراً ﻋﻠﻰ ﻋﻣﻠﻪ إﻻ أن‬
‫‪(1).‬‬
‫ﯾﻛون ﻣن أﻋﻣﺎل ﻣﻬﻧﺗﻪ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 199‬ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺪ ﻭﺍﻟﻔﻀﺎﻟﺔ‬
‫وﻻ ﻋن إدارﺗﻪ إﻻ ﺑﺎﻟﻘدر‬
‫‪ -1‬إذا ﻟم ﺗﺗواﻓر ﻓﻲ اﻟﻔﺿوﻟﻲ أﻫﻠﯾﺔ اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻓﻼ ﯾﻛون ﻣﺳؤ ً‬
‫اﻟذي أﺛرى ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن ﻣﺳؤوﻟﯾﺗﻪ ﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﻣل ﻏﯾر ﻣﺷروع‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ رب اﻟﻌﻣل ﻓﺗﺑﻘﻰ ﻣﺳؤوﻟﯾﺗﻪ ﻛﺎﻣﻠﺔ وﻟو ﻟم ﺗﺗواﻓر ﻓﯾﻪ أﻫﻠﯾﺔ اﻟﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 200‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫ﺗﺳﻘط اﻟدﻋوى اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن اﻟﻔﺿﺎﻟﺔ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻌﻠم‬
‫ﻓﯾﻪ ﻛل طرف ﺑﺣﻘﻪ‪ ،‬وﺗﺳﻘط ﻛذﻟك ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن‬
‫اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻧﺷﺄ ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬

‫ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 201‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﻨﺎﺷﺌﺔ‬

‫ﻋﻦ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬

‫اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺷﺄ ﻣﺑﺎﺷرة ﻋن اﻟﻘﺎﻧون وﺣدﻩ ﺗﺳري ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ أﻧﺷﺄﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻫـﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌـﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗـﻢ )‪ (74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص ﻓﻴﺴﺮي ﻋﻠﻴﻬﺎ‬
‫اﻟـﻨﺺ اﻟﻘــﺪﻳﻢ وﻫــﻮ اﻟـﻨﺺ اﻟﺘــﺎﻟﻲ‪ )* :‬ﻣــﺎدة )‪ (198‬اﻟﺘﺰاﻣـﺎت رب اﻟﻌﻤــﻞ (‪-‬ﻳﻌﺘﺒــﺮ اﻟﻔﻀـﻮﻟﻲ ﻧﺎﺋﺒــﺎً ﻋــﻦ رب اﻟﻌﻤـﻞ ﻣﺘــﻰ ﻛــﺎن ﻗــﺪ‬
‫ﺑـﺬل ﻓـﻲ إدارﺗـﻪ ﻋﻨﺎﻳــﺔ اﻟﺸـﺨﺺ اﻟﻌـﺎدي‪ ،‬وﻟــﻮ ﻟـﻢ ﺗﺘﺤﻘـﻖ اﻟﻨﺘﻴﺠــﺔ اﻟﻤﺮﺟـﻮة‪ ،‬وﻓـﻲ ﻫــﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟـﺔ ﻳﻜـﻮن رب اﻟﻌﻤــﻞ ﻣﻠﺰﻣـﺎً ﺑـﺄن ﻳﻨﻔــﺬ‬
‫اﻟﺘﻌﻬﺪات اﻟﺘﻲ ﻋﻘﺪﻫﺎ اﻟﻔﻀﻮﻟﻲ ﻟﺤﺴﺎﺑﻪ‪ ،‬وأن ﻳﻌﻮﺿﻪ ﻋﻦ اﻟﺘﻌﻬﺪات اﻟﺘﻲ اﻟﺘﺰم ﺑﻬﺎ‪ ،‬وأن ﻳﺮد ﻟﻪ اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻟﻀﺮورﻳﺔ واﻟﻨﺎﻓﻌـﺔ اﻟﺘـﻲ‬
‫ﺳـﻮﻏﺘﻬﺎ اﻟﻈــﺮوف ﻣﻀـﺎﻓﺎً إﻟﻴﻬــﺎ ﻓﻮاﺋــﺪﻫﺎ ﻣـﻦ ﻳــﻮم دﻓﻌﻬــﺎ‪ ،‬وأن ﻳﻌﻮﺿـﻪ ﻋــﻦ اﻟﻀــﺮر اﻟـﺬي ﻟﺤﻘــﻪ ﺑﺴــﺒﺐ ﻗﻴﺎﻣـﻪ ﺑﺎﻟﻌﻤــﻞ‪ ،‬وﻻ ﻳﺴــﺘﺤﻖ‬
‫اﻟﻔﻀﻮﻟﻲ أﺟﺮاً ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻪ إﻻ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻬﻨﺘﻪ‪.‬‬
‫‪44‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 202‬ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫‪ -1‬ﯾﻧﻔذ اﻻﻟﺗزام ﺟﺑراً ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام طﺑﯾﻌﯾﺎً ﻓﻼ ﺟﺑر ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 203‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻰ‬

‫ﯾﻘدر اﻟﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬ﻋﻧد ﻋدم اﻟﻧص‪ ،‬ﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك اﻟﺗزام طﺑﯾﻌﻲ ﯾﻘوم ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‬
‫واﺟب أدﺑﻲ أو اﺟﺗﻣﺎﻋﻲ‪ ،‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﻘوم اﻟﺗزام طﺑﯾﻌﻲ ﯾﺧﺎﻟف اﻟﻧظﺎم‬
‫اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 204‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻰ‬
‫ﻻ ﯾﺳﺗرد اﻟﻣدﯾن ﻣﺎ أداﻩ ﺑﺎﺧﺗﯾﺎرﻩ‪ ،‬ﻗﺎﺻداً أن ﯾوﻓﻲ اﻟﺗزاﻣﺎً طﺑﯾﻌﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 205‬ﺻﻔﺔ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻰ‬

‫اﻻﻟﺗزام اﻟطﺑﯾﻌﻲ ﯾﺻﻠﺢ ﺳﺑﺑﺎً ﻻﻟﺗزام ﻣدﻧﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻴﻨﻲ‬
‫ﻋﻴﻨﻴﺎ‬
‫ً‬ ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 206‬ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟﺑر اﻟﻣدﯾن ﺑﻌد اﻋذارﻩ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدﺗﯾن ‪ 222‬و‪ 223‬ﻋﻠﻰ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ ﺗﻧﻔﯾذاً‬
‫ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ذﻟك ﻣﻣﻛﻧﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن ﻓﻲ اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﯾﻧﻲ إرﻫﺎق ﻟﻠﻣدﯾن ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ دﻓﻊ‬
‫ﺗﻌوﯾض ﻧﻘدي‪ ،‬إذا ﻛﺎن ذﻟك ﻻ ﯾﻠﺣق ﺑﺎﻟداﺋن ﺿرراً ﺟﺳﯾﻣﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 207‬ﻧﻘﻞ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫اﻻﻟﺗزام ﺑﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو أي ﺣق ﻋﯾﻧﻲ آﺧر ﯾﻧﻘل ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ ﻫذا اﻟﺣق إذا‬
‫ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﺎﻟذات ﯾﻣﻠﻛﻪ اﻟﻣﻠﺗزم‪ ،‬وذﻟك ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة أﺣﻛﺎم اﻟﻧظﺎم‬
‫اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺷﻬر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫‪45‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 208‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻨﻘﻞ ﺣﻖ‬
‫ﻋﻴﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﱂ ﻳﻌﲔ‬
‫‪ -1‬إذا ورد اﻻﻟﺗزام ﺑﻧﻘل ﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻟم ﯾﻌﯾن إﻻ ﺑﻧوﻋﻪ ﻓﻼ ﯾﻧﺗﻘل اﻟﺣق‬
‫إﻻ ﺑﺈﻓراز ﻫذا اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣدﯾن ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻣن اﻟﻧوع‬
‫ذاﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣدﯾن ﺑﻌد اﺳﺗﺋذان اﻟﻘﺎﺿﻲ أو دون اﺳﺗﺋذاﻧﻪ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬
‫اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﻘﯾﻣﺔ اﻟﺷﻲء ﻣن ﻏﯾر إﺧﻼل ﻓﻲ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻋﻴﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﱂ ﻳﻌﲔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 209‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻟﻌﲔ ﻭﺍﶈﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ‬

‫اﻻﻟﺗزام ﺑﻧﻘل ﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﯾﺗﺿﻣن اﻻ ﻟﺗزام ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﺷﻲء واﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻪ ﺣﺗﻰ‬
‫اﻟﺗﺳﻠﯾم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 210‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﺸﻲء ﻗﺒﻞ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ‬
‫‪ -1‬إذا اﻟﺗزم اﻟﻣدﯾن أن ﯾﻧﻘل ﺣﻘﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً أو أن ﯾﻘوم ﺑﻌﻣل‪ ،‬وﺗﺿﻣن اﻟﺗزاﻣﻪ أن ﯾﺳﻠم‬
‫ﺷﯾﺋﺎً وﻟم ﯾﻘم ﺑﺗﺳﻠﯾﻣﻪ ﺑﻌد أن أﻋذر‪ ،‬ﻓﺈن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء ﯾﻛون ﻋﻠﯾﻪ وﻟو ﻛﺎن‬
‫اﻟﻬﻼك ﻗﺑل اﻹﻋذار ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﻛون اﻟﻬﻼك ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﻟو أﻋذر‪ ،‬إذا أﺛﺑت أن اﻟﺷﻲء ﻛﺎن‬
‫ﯾﻬﻠك ﻛذﻟك ﻋﻧد اﻟداﺋن ﻟو أﻧﻪ ﺳﻠم إﻟﯾﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن اﻟﻣدﯾن ﻗد ﻗﺑل أن ﯾﺗﺣﻣل‬
‫ﺗﺑﻌﺔ اﻟﺣوادث اﻟﻣﻔﺎﺟﺋﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻋﻠﻰ أن اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳروق إذا ﻫﻠك أو ﺿﺎع ﺑﺄﯾﺔ ﺻورة ﻛﺎﻧت ﻓﺈن ﺗﺑﻌﺔ اﻟﻬﻼك‬
‫ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺳﺎرق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 211‬ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﺸﺨﺼﻲ‬
‫ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﺑﻌﻣل‪ ،‬إذا ﻧص اﻻﺗﻔﺎق أو اﺳﺗوﺟﺑت طﺑﯾﻌﺔ اﻟدﯾن أن ﯾﻧﻔذ اﻟﻣدﯾن‬
‫اﻻﻟﺗزام ﺑﻧﻔﺳﻪ ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾرﻓض اﻟوﻓﺎء ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 212‬ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫‪ -1‬ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﺑﻌﻣل‪ ،‬إذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣدﯾن ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﻠب‬
‫ﺗرﺧﯾﺻﺎً ﻣن اﻟﻘﺿﺎء ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣدﯾن إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺗﻧﻔﯾذ‬

‫‪46‬‬
 ‫ﻣﻣﻛﻧـــﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل أن ﯾﻧﻔذ اﻟداﺋن اﻻﻟﺗزام ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬دون‬
‫ﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 213‬ﻗﻴﺎﻡ ﺍﳊﻜﻢ ﻣﻘﺎﻡ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬
‫ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﺑﻌﻣل ﯾﻘوم ﺣﻛم اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣﻘﺎم اﻟﺗﻧﻔﯾذ‪ ،‬إذا ﺳﻣﺣت ﺑﻬذا طﺑﯾﻌﺔ اﻻﻟﺗزام‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 214‬ﺷﺮﻁ ﺑﺬﻝ ﺍﻟﻌﻨﺎﻳﺔ‬

‫‪ -1‬ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﺑﻌﻣل‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻟﻣطﻠوب ﻣن اﻟﻣدﯾن ﻫو أن ﯾﺣﺎﻓظ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء أو‬
‫أن ﯾﻘوم ﺑﺈدارﺗﻪ أو أن ﯾﺗوﺧﻰ اﻟﺣﯾطﺔ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ ﻓﺈن اﻟﻣدﯾن ﯾﻛون ﻗد‬
‫وﻓﻰ ﺑﺎﻻﻟﺗزام إذا ﺑذل ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻩ ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻛل ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﻟو‬
‫ﻟم ﯾﺗﺣﻘق اﻟﻐرض اﻟﻣﻘﺻود‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون أو اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫وﻻ ﻋﻣﺎ ﯾﺄﺗﯾﻪ ﻣن ﻏش أو ﺧطﺄ ﺟﺳﯾم‪.‬‬ ‫‪ -2‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﯾﺑﻘﻰ اﻟﻣدﯾن ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 215‬ﺍﻹﺧﻼﻝ ﺑﺎﻻﻣﺘﻨﺎﻉ ﻋﻦ ﻋﻤﻞ‬

‫إذا اﻟﺗزم اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻻﻣﺗﻧﺎع ﻋن ﻋﻣل وأﺧل ﺑﻬذا اﻻﻟﺗزام‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﻠب‬
‫إزاﻟﺔ ﻣﺎ وﻗﻊ ﻣﺧﺎﻟﻔﺎً ﻟﻼﻟﺗزام‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺿﺎء ﺗرﺧﯾﺻﺎً ﺑﺄن ﯾﻘوم ﺑﻬذﻩ‬
‫اﻹ زاﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 216‬ﺗﻐﺮﻳﻢ ﺍﳌﺪﻳﻦ ﻋﻦ ﻋﺪﻡ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام ﻋﯾﻧﺎً ﻏﯾر ﻣﻣﻛن أو ﻏﯾر ﻣﻼﺋم‪ -‬إﻻ إذا ﻗﺎم ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن‬
‫ﻧﻔﺳﻪ‪ -‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺣﻛم ﺑﺈﻟزام اﻟﻣدﯾن ﺑﻬذا اﻟﺗﻧﻔﯾذ‪ ،‬وﯾدﻓﻊ‬
‫ﻏراﻣﺔ ﺗﻬدﯾدﯾﺔ إن اﻣﺗﻧﻊ ﻋن ذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا رأى اﻟﻘﺎﺿﻲ أن ﻣﻘدار اﻟﻐراﻣﺔ ﻟﯾس ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻹﻛراﻩ اﻟﻣدﯾن اﻟﻣﻣﺗﻧﻊ ﻋن اﻟﺗﻧﻔﯾذ‬
‫ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾزﯾد ﻓﻲ اﻟﻐراﻣﺔ ﻛﻠﻣﺎ رأى داﻋﯾﺎً ﻟﻠزﯾﺎدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 217‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫إذا ﺗم اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﯾﻧﻲ أو أﺻر اﻟﻣدﯾن ﻋﻠﻰ رﻓض اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﺣدد اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣﻘدار‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض اﻟذي ﯾﻠزم ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻣراﻋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻟك اﻟﺿرر اﻟذي أﺻﺎب اﻟداﺋن واﻟﻌﻧت‬
‫اﻟذي ﺑدأ ﻣن اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪47‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺑﻄﺮﻳﻖ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫ﻋﻴﻨﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 218‬ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ً‬

‫إذا اﺳﺗﺣﺎل ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن أن ﯾﻧﻔذ اﻻﻟﺗزام ﻋﯾﻧﺎً ﺣﻛم ﻋﻠﯾﻪ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻟﻌدم اﻟوﻓﺎء‬
‫ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أن اﺳﺗﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻗد ﻧﺷﺄت ﻋن ﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪،‬‬
‫وﯾﻛون اﻟﺣﻛم ﻛذﻟك إذا ﺗﺄﺧر اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 219‬ﺍﺷﱰﺍﻙ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬
‫ﰲ ﺇﺣﺪﺍﺙ ﺍﻟﻀﺮﺭ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﻧﻘص ﻣﻘدار اﻟﺗﻌوﯾض أو أﻻ ﯾﺣﻛم ﺑﺗﻌوﯾض ﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟداﺋن‬
‫ﺑﺧطﺋﻪ ﻗد اﺷﺗرك ﻓﻲ إﺣداث اﻟﺿرر أو زاد ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 220‬ﺍﻹﻋﻔﺎء ﻣﻦ ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗﺣﻣل اﻟﻣدﯾن ﺗﺑﻌﺔ اﻟﺣﺎدث اﻟﻣﻔﺎﺟﺊ واﻟﻘوة اﻟﻘﺎﻫرة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻛذﻟك ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ إﻋﻔﺎء اﻟﻣدﯾن ﻣن أﯾﺔ ﻣﺳﺋوﻟﯾﺔ ﺗﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋدم‬
‫ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ اﻟﺗﻌﺎﻗدي‪ ،‬إﻻ ﻣﺎ ﯾﻧﺷﺄ ﻋن ﻏﺷﻪ أو ﻋن ﺧطﺋﻪ اﻟﺟﺳﯾم‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺷﺗرط ﻋدم ﻣﺳؤوﻟﯾﺗﻪ ﻋن اﻟﻐش أو اﻟﺧطﺄ اﻟﺟﺳﯾم اﻟذي ﯾﻘﻊ‬
‫ﻣن أﺷﺧﺎص ﯾﺳﺗﺧدﻣﻬم ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ‪.‬‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل ﺷرط ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺎﻹﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻣل ﻏﯾر‬
‫ً‬ ‫‪ -3‬وﯾﻘﻊ‬
‫اﻟﻣﺷروع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 221‬ﺷﺮﻁ ﺇﻋﺬﺍﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫ﻻ ﯾﺳﺗﺣق اﻟﺗﻌوﯾض إﻻ ﺑﻌد إﻋذار اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 222‬ﻃﺮﻳﻘﺔ ﺍﻹﻋﺬﺍﺭ‬

‫ﯾﻛون إﻋذار اﻟﻣدﯾن ﺑﺈﻧذارﻩ أو ﺑﻣﺎ ﯾﻘوم ﻣﻘﺎم اﻹﻧذار‪ ،‬وﯾﺟوز أن ﯾﺗم اﻹﻋذار ﻋن‬
‫طرﯾق اﻟﺑرﯾد ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺑﯾن ﻓﻲ ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﻣﺗرﺗﺑﺎً‬
‫ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺄن ﯾﻛون اﻟﻣدﯾن ﻣﻌذراً ﺑﻣﺟرد ﺣﻠول اﻷﺟل دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ أي‬
‫إﺟراء آﺧـــــر‪.‬‬
‫‪48‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 223‬ﺍﻻﺳﺘﻐﻨﺎء ﻋﻦ ﺍﻹﻋﺬﺍﺭ‬
‫ﻻ ﺿرورة ﻹﻋذار اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻻت اﻵﺗﯾﺔ‪-:‬‬
‫أ( إذا أﺻﺑﺢ ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام ﻏﯾر ﻣﻣﻛن أو ﻏﯾر ﻣﺟد ﺑﻔﻌل اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ب( إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋﻣل ﻏﯾر ﻣﺷروع‪.‬‬
‫ج( إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام رد ﺷﻲء ﯾﻌﻠم اﻟﻣدﯾن أﻧﻪ ﻣﺳروق‪ ،‬أو ﺷﯾﺋﺎَ ﺗﺳﻠﻣﻪ دون‬
‫ﺣق وﻫو ﻋﺎﻟم ﺑذﻟك‪.‬‬
‫د( إذا ﺻرح اﻟﻣدﯾن ﻛﺗﺎﺑﺔ أﻧﻪ ﻻ ﯾرﯾد اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 224‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬
‫‪ -1‬إذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﺗﻌوﯾض ﻣﻘدراً ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو ﺑﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون ﻓﺎﻟﻘﺎﺿﻲ ﻫو اﻟذي‬
‫ﯾﻘدرﻩ‪ ،‬وﯾﺷﻣل اﻟﺗﻌوﯾض ﻣﺎ ﻟﺣق اﻟداﺋن ﻣن ﺧﺳﺎرة وﻣﺎ ﻓﺎﺗﻪ ﻣن ﻛﺳب‪ ،‬ﺑﺷرط‬
‫أن ﯾﻛون ﻫذا ﻧﺗﯾﺟﺔ طﺑﯾﻌﯾﺔ ﻟﻌدم اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻻﻟﺗزام أو ﻟﻠﺗﺄﺧر ﻓﻲ اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ‪،‬‬
‫وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺿرر ﻧﺗﯾﺟﺔ طﺑﯾﻌﯾﺔ إذا ﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ اﺳﺗطﺎﻋﺔ اﻟداﺋن أن ﯾﺗوﻗﺎﻩ ﺑﺑذل‬
‫ﺟﻬد ﻣﻌﻘول‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام ﻣﺻدرﻩ اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻠﺗزم اﻟﻣدﯾن اﻟذي ﻟم ﯾرﺗﻛب ﻏﺷﺎً‬
‫أو ﺧطﺄً ﺟﺳﯾﻣﺎً إﻻ ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر اﻟذي ﻛﺎن ﯾﻣﻛن ﺗوﻗﻌﻪ ﻋﺎدة وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 225‬ﺍﻟﻀﺮﺭ ﺍﻷﺩﺑﻲ‬
‫‪ -1‬ﯾﺷﻣل اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر اﻷدﺑﻲ أﯾﺿﺎً‪ ،‬وﻟﻛن ﻻ ﯾﺟوز ﻓـﻲ ﻫـذﻩ اﻟﺣﺎﻟـﺔ أن ﯾﻧﺗﻘـل‬
‫إﻟﻰ اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﺗﺣدد ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﺗﻔﺎق‪ ،‬أو طﺎﻟب اﻟداﺋن ﺑﻪ أﻣﺎم اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﯾس ﻣن اﻟﺿرر اﻷدﺑـﻲ اﻵﻻم اﻟﻣﺗرﺗﺑـﺔ ﻋﻠـﻰ ﻣـوت اﻟﻘرﯾـب أو ﺟراﺣـﻪ‪ ،‬وﯾرﺟـﻊ‬
‫ﻓﻲ أﺣﻛﺎﻣﻪ إﻟﻰ ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 226‬ﲢﺪﻳﺪ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬
‫ﰲ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻧﻘوداً‪ -‬أن ﯾﺣددا ﻣﻘدﻣﺎً ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺗﻌوﯾض‬
‫ﺑﺎﻟﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬أو ﻓﻲ اﺗﻔﺎق ﻻﺣق‪ ،‬وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أﺣﻛﺎم اﻟﻣواد‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣن ‪ 218‬إﻟﻰ ‪ 223‬ﻣن اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣدﻧﻲ‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻫـﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌـﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗـﻢ )‪ (74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴـﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫‪49‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 227‬ﻋﺪﻡ ﺍﺳﺘﺤﻘﺎﻕ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻛون اﻟﺗﻌوﯾض اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻣﺳﺗﺣﻘﺎً إذا أﺛﺑت اﻟﻣدﯾن أن اﻟداﺋن ﻟم ﯾﻠﺣﻘﻪ أي‬
‫ﺿرر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺧﻔض ﻫذا اﻟﺗﻌوﯾض إذا أﺛﺑت اﻟﻣدﯾن أن اﻟﺗﻘدﯾر ﻛﺎن‬
‫ﻣﺑﺎﻟﻐﺎً ﻓﯾﻪ إﻟﻰ درﺟﺔ ﻛﺑﯾرة‪ ،‬أو أن اﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ ﻗد ﻧﻔذ ﻓﻲ ﺟزء ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف أﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن‪.‬‬
‫ً‬ ‫‪ -3‬وﯾﻘﻊ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 228‬ﲡﺎﻭﺯ ﺍﻟﻀﺮﺭ ﻗﻴﻤﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫إذا ﺟﺎوز اﻟﺿرر ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺗﻌوﯾض اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺄﻛﺛر ﻣن‬
‫ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ إﻻ إذا أﺛﺑت أن اﻟﻣدﯾن ﻗد ارﺗﻛب ﻏﺷﺎً أو ﺧطﺄً ﺟﺳﯾﻣﺎً‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 229‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ ﺍﻟﺘﺄﺧﺮ‬
‫إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﻣﺑﻠﻐﺎً ﻣن اﻟﻧﻘود وﻛﺎن ﻣﻌﻠوم اﻟﻣﻘدار وﻗت اﻟطﻠب وﺗﺄﺧر‬
‫اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن ﯾدﻓﻊ ﻟﻠداﺋن ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻟﺗﺄﺧر‬
‫ﻓواﺋد ﻗدرﻫﺎ أرﺑﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﻣدﻧﯾﺔ وﺧﻣﺳﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﺋل‬
‫اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬وﺗﺳري ﻫذﻩ اﻟﻔواﺋد ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬إن ﻟم ﯾﺣدد اﻻﺗﻔﺎق‬
‫أو اﻟﻌرف اﻟﺗﺟﺎري ﺗﺎرﯾﺧﺎً آﺧر ﻟﺳرﯾﺎﻧﻬﺎ‪ ،‬وﻫذا ﻛﻠﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 230‬ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﻌر آﺧر ﻟﻠﻔواﺋد ﺳواء أﻛﺎن ذﻟك ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل‬
‫ﺗﺄﺧﯾر اﻟوﻓﺎء أم ﻓﻲ أﯾﺔ ﺣﺎﻟﺔ أﺧرى ﺗﺷﺗرط ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻔواﺋد‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾزﯾد ﻫذا‬
‫اﻟﺳﻌر ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا اﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ ﻓواﺋد ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﺳﻌر وﺟب‬
‫ﺗﺧﻔﯾﺿﻬﺎ إﻟﻰ ﻋﺷرة ﻓﻲ اﻟﻣﺎﺋﺔ‪ ،‬وﺗﻌﯾن رد ﻣﺎ دﻓﻊ زاﺋداً ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻘدر‪.‬‬

‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ )* :‬ﻣﺎدة )‪ (226‬ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺪ ( ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ أن ﻳﺤﺪدا ﻣﻘﺪﻣﺎً‬
‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﺑﺎﻟﻨﺺ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺪ أو ﻓﻲ اﺗﻔﺎق ﻻﺣﻖ وﻳﺮاﻋﻰ ﻓﻲ ﻫﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ أﺣﻜﺎم اﻟﻤﻮاد ‪ 218‬إﻟﻰ ‪.223‬‬

‫‪ -3،1‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﺣﻜﻢ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ وذﻟﻚ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻪ‪.‬‬

‫‪50‬‬
‫‪ -2‬وﻛل ﻋﻣوﻟﺔ أو ﻣﻧﻔﻌﺔ‪ ،‬أﯾﺎً ﻛﺎن ﻧوﻋﻬﺎ‪ ،‬اﺷﺗرطﻬﺎ اﻟداﺋن إذا زادت ﻫﻲ واﻟﻔﺎﺋدة‬
‫اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺣد اﻷﻗﺻﻰ اﻟﻣﺗﻘدم ذﻛرﻩ ﺗﻌﺗﺑر ﻓﺎﺋدة ﻣﺳﺗﺗرة‪.‬‬
‫وﺗﻛون ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺗﺧﻔﯾض‪ ،‬إذا ﻣﺎ ﺛﺑت أن ﻫذﻩ اﻟﻌﻣوﻟﺔ أو اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ ﻻ ﺗﻘﺎﺑﻠﻬﺎ‬
‫ﺧدﻣﺔ ﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﯾﻛون اﻟداﺋن ﻗد أداﻫﺎ ﺑﻼ ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣﺷروﻋﺔ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 231‬ﺣﻖ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﰲ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ‬
‫ﻻ ﯾﺷﺗرط ﻻﺳﺗﺣﻘﺎق ﻓواﺋد اﻟﺗﺄﺧﯾر ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻛﺎﻧت أو اﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أن ﯾﺛﺑت اﻟداﺋن ﺿرراً‬
‫ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﻫذا اﻟﺗﺄﺧﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 232‬ﺳﻠﻄﺔ ﺍﶈﻜﻤﺔ‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﰲ ﲣﻔﻴﺾ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ‬
‫إذا ﺗﺳﺑب اﻟداﺋن ﺑﺳوء ﻧﯾﺔ‪ ،‬وﻫو ﯾطﺎﻟب ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ إطﺎﻟﺔ أﻣد اﻟﻧزاع ﻓﻠﻠﻘﺎﺿﻲ أن‬
‫ﯾﺧﻔض اﻟﻔواﺋد ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻛﺎﻧت أم اﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أو ﻻ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻬﺎ إطﻼﻗﺎً ﻋن اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ طﺎل‬
‫ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻧزاع ﺑﻼ ﻣﺑرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 233‬ﻓﻮﺍﺋﺪ ﺗﺄﺧﲑ ﻋﻨﺪ‬
‫) ‪(3‬‬
‫ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﳉﱪﻱ‬
‫ﻋﻧد ﺗوزﯾﻊ ﺛﻣن اﻟﺷﻲء اﻟذي ﺑﯾﻊ ﺟﺑراً ﻻ ﯾﻛون اﻟداﺋﻧون اﻟﻣﻘﺑوﻟون ﻓﻲ اﻟﺗوزﯾﻊ‬
‫ﻣﺳﺗﺣﻘﯾن ﺑﻌد رﺳو اﻟﻣزاد ﻟﻔواﺋد ﺗﺄﺧﯾر ﻋن اﻷﻧﺻﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘررت ﻟﻬم ﻓﻲ ﻫذا‬
‫اﻟﺗوزﯾﻊ إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟراﺳﻲ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻣزاد ﻣﻠزﻣﺎً ﺑدﻓﻊ ﻓواﺋد اﻟﺛﻣن‪ ،‬أو ﻛﺎﻧت ﺧزاﻧﺔ‬
‫اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻣﻠزﻣﺔ ﺑﻬذﻩ اﻟﻔواﺋد ﺑﺳﺑب إﯾداع اﻟﺛﻣن ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺗﺟﺎوز ﻣﺎ ﯾﺗﻘﺎﺿﺎﻩ‬
‫اﻟداﺋﻧون ﻣن ﻓواﺋد ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻣﻧﻬﺎ ﻗﺑل اﻟراﺳﻲ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻣزاد أو‬
‫ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬وﻫذﻩ اﻟﻔواﺋد ﺗﻘﺳم ﺑﯾن اﻟداﺋﻧﯾن ﺟﻣﯾﻌﺎً ﻗﺳﻣﺔ ﻏرﻣﺎء‪.‬‬
‫)‪(4‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 234‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﺍﻟﺘﻜﻤﻴﻠﻲ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻌوﯾض ﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﯾﺿﺎف إﻟﻰ اﻟﻔواﺋد‪ ،‬إذا ﺛﺑت أن اﻟﺿرر‬
‫اﻟذي ﯾﺟﺎوز اﻟﻔواﺋد ﻗد ﺗﺳﺑب ﻓﯾﻪ اﻟﻣدﯾن ﺑﺳوء ﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ (235‬ﻓﻮﺍﺋﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺘﺠﻤﺪ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ‬

‫‪ -3،2،1‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒـﻖ ﺣﻜـﻢ ﻫـﺬﻩ اﻟﻤـﺎدة ﻋﻠـﻰ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وذﻟـﻚ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻤـﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﻣـﻦ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ‬
‫‪ 74‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓـﻲ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ )اﻷﻓـﺮاد( وﺑﺘﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ‬
‫أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬

‫‪ -2,1‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﺣﻜﻢ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ وذﻟﻚ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ )اﻷﻓﺮاد( وﺑﺘﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ أﺣﻜـﺎم‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪51‬‬
‫ﻻﯾﺟوز ﺗﻘﺎﺿﻲ ﻓواﺋد ﻋﻠﻰ ﻣﺗﺟﻣد اﻟﻔواﺋد‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻓﻲ أﯾﺔ ﺣﺎل أن ﯾﻛون‬
‫ﻣﺟﻣوع اﻟﻔواﺋد اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻘﺎﺿﺎﻫﺎ اﻟداﺋن أﻛﺛر ﻣن رأس اﻟﻣﺎل وذﻟك ﻛﻠﻪ دون إﺧﻼل‬
‫ﺑﺎﻟﻘواﻋد واﻟﻌﺎدات اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 236‬ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳊﺴﺎﺏ ﺍﳉﺎﺭﻱ‬
‫اﻟﻔواﺋد اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺳﺎب اﻟﺟﺎري ﯾﺧﺗﻠف ﺳﻌرﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ‬
‫ﺑﺎﺧﺗﻼف اﻟﺟﻬﺎت‪ ،‬وﯾﺗﺑﻊ ﻓﻲ طرﯾﻘﺔ ﺣﺳﺎب اﻟﻔواﺋد اﻟﻣرﻛﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﺣﺳﺎب اﻟﺟﺎري ﻣﺎ‬
‫ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻌرف اﻟﺗﺟﺎري‪.‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﻣﺎ ﻳﻜﻔﻞ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ ﻣﻦ ﻭﺳﺎﺋﻞ‬
‫ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻭﻭﺳﺎﺋﻞ ﺿﻤﺎﻥ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 237‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬أﻣوال اﻟﻣدﯾن ﺟﻣﯾﻌﻬﺎ ﺿﺎﻣﻧﺔ ﻟﻠوﻓﺎء ﺑدﯾوﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن ﻣﺗﺳﺎوون ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن إﻻ ﻣن ﻛﺎن ﻟﻪ ﻣﻧﻬم ﺣق اﻟﺗﻘدم‬
‫طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ – 1‬ﻭﺳﺎﺋﻞ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 238‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﳊﻠﻮﻝ‬
‫‪ – 1‬ﻟﻛل داﺋن وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﺣﻘﻪ ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﺑﺎﺳم ﻣدﯾﻧﻪ ﺟﻣﯾﻊ‬
‫ﻣﺗﺻﻼ ﺑﺷﺧﺻﻪ ﺧﺎﺻﺔ أو ﻏﯾر ﻗﺎﺑل‬ ‫ً‬ ‫ﺣﻘوق ﻫذا اﻟﻣدﯾن‪ ،‬إﻻ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﻧﻬﺎ‬
‫ﻟﻠﺣﺟز‪.‬‬
‫ﻣﻘﺑوﻻ إﻻ إذا أﺛﺑت أن اﻟﻣدﯾن ﻟم‬
‫ً‬ ‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻛون اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟداﺋن ﻟﺣﻘوق ﻣدﯾﻧﻪ‬
‫ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق‪ ،‬وأن ﻋدم اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ ﻟﻬﺎ ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﺳﺑب ﻋﺳرﻩ أو‬
‫أن ﯾزﯾد ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻌﺳر‪ ،‬وﻻ ﯾﺷﺗرط إﻋذار اﻟﻣدﯾن ﻻﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ ﺣﻘﻪ وﻟﻛن إدﺧﺎﻟﻪ‬
‫ﺧﺻﻣﺎً ﻓﻲ اﻟدﻋوى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 239‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻠﻮﻝ‬

‫‪52‬‬
‫ﯾﻌﺗﺑر اﻟداﺋن ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ ﺣﻘوق ﻣدﯾﻧﻪ ﻧﺎﺋﺑﺎً ﻋن ﻫذا اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﻛل ﻓﺎﺋدة ﺗﻧﺗﺞ‬
‫ﻣن اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق ﺗدﺧل ﻓﻲ أﻗوال اﻟﻣدﯾن وﺗﻛون ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻟﺟﻣﯾﻊ داﺋﻧﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 240‬ﺩﻋﻮﻯ ﺇﺑﻄﺎﻝ ﺗﺼﺮﻑ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫ﻟﻛل داﺋن أﺻﺑﺢ ﺣﻘﻪ ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء‪ ،‬وﺻدر ﻣن ﻣدﯾﻧﻪ ﺗﺻرف ﺿﺎر ﺑﻪ أن‬
‫ﯾطﻠب ﻋدم ﻧﻔﺎذ ﻫذا اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ ﺣﻘﻪ‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف ﻗد أﻧﻘص ﻣن ﺣﻘوق‬
‫اﻟﻣدﯾن أو زاد ﻓﻲ اﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ وﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ ﻋﺳر اﻟﻣدﯾن أو اﻟزﯾﺎدة ﻓﻲ ﻋﺳرﻩ‪ ،‬وذﻟك‬
‫ﻣﺗﻰ ﺗواﻓرت اﻟﺷروط اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 241‬ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺪﻋﻮﻯ ﺍﻹﺑﻄﺎﻝ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن ﺗﺻرف اﻟﻣدﯾن ﺑﻌوض‪ ،‬اﺷﺗرط ﻟﻌدم ﻧﻔﺎذﻩ ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن أن ﯾﻛون‬
‫ﻣﻧطوﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﻏش ﻣن اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وأن ﯾﻛون ﻣن ﺻدر ﻟﻪ اﻟﺗﺻرف ﻋﻠﻰ ﻋﻠم‬
‫ﺑﻬذا اﻟﻐش‪ ،‬وﯾﻛﻔﻲ ﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﺗﺻرف ﻣﻧطوﯾﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﻐش أن ﯾﻛون ﻗد ﺻدر‬
‫ﻣن اﻟﻣدﯾن ﻫو ﻋﺎﻟم ﺑﻌﺳرﻩ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﻌﺗﺑر ﻣن ﺻدر ﻟﻪ اﻟﺗﺻرف ﻋﺎﻟﻣﺎً ﺑﻐش‬
‫اﻟﻣدﯾن إذا ﻛﺎن ﻗد ﻋﻠم أن ﻫذا اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺳر‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف ﺗﺑرﻋﺎً‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﻻ ﯾﻧﻔذ ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻣن ﺻدر ﻟﻪ‬
‫اﻟﺗﺑرع ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ وﻟو ﺛﺑت أن اﻟﻣدﯾن ﻟم ﯾرﺗﻛب ﻏﺷﺎً‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﻛﺎن اﻟﺧﻠف اﻟذي اﻧﺗﻘل إﻟﯾﻪ اﻟﺷﻲء ﻣن اﻟﻣدﯾن ﻗد ﺗﺻرف ﻓﯾﻪ ﺑﻌوض إﻟﻰ‬
‫ﺧﻠف آﺧر‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺻﺢ ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻌدم ﻧﻔﺎذ اﻟﺗﺻرف إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺧﻠف‬
‫اﻟﺛﺎﻧﻲ ﯾﻌﻠم ﻏش اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﻋﻠم اﻟﺧﻠف اﻷول ﺑﻬذا اﻟﻐش‪ ،‬إن ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻗد‬
‫ﺗﺻرف ﺑﻌوض‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺧﻠف اﻟﺛﺎﻧﻲ ﯾﻌﻠم ﻋﺳر اﻟﻣدﯾن وﻗت ﺗﺻرﻓﻪ‬
‫ﻟﻠﺧﻠف اﻷول إن ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻗد ﺗﺻرف ﻟﻪ ﺗﺑرﻋﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 242‬ﺇﻋﺴﺎﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫إذا ادﻋﻰ اﻟداﺋن ﻋﺳر اﻟﻣدﯾن ﻓﻠﯾس ﻋﻠﯾﻪ إﻻ أن ﯾﺛﺑت ﻣﻘدار ﻣﺎ ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ ﻣن‬
‫ﻣﺎﻻ ﯾﺳﺎوي ﻗﯾﻣﺔ اﻟدﯾون أو ﯾزﯾد ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫دﯾون‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﻧﻔﺳﻪ أن ﯾﺛﺑت أن ﻟﻪ ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 243‬ﺁﺛﺎﺭ ﺇﺑﻄﺎﻝ ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ‬
‫ﻣﺗﻰ ﺗﻘرر ﻋدم ﻧﻔﺎذ اﻟﺗﺻرف اﺳﺗﻔﺎد ﻣن ذﻟك ﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن اﻟذﯾن ﺻدر ﻫذا‬
‫اﻟﺗﺻرف إﺿراراً ﺑﻬم‪.‬‬
‫‪53‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 244‬ﺍﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻋﻮﻯ‬
‫إذا ﻛﺎن ﻣن ﺗﻠﻘﻰ ﺣﻘﺎً ﻣن اﻟﻣدﯾن اﻟﻣﻌﺳر ﻟم ﯾدﻓﻊ ﺛﻣﻧﻪ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﯾﺗﺧﻠص ﻣن‬
‫اﻟدﻋوى ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺛﻣن ﻫو ﺛﻣن اﻟﻣﺛل‪ ،‬وﻗﺎم ﺑﺈﯾداﻋﻪ ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 245‬ﺣﺎﻻﺕ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻐﺶ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻟم ﯾﻘﺻد ﺑﺎﻟﻐش إﻻ ﺗﻔﺿﯾل داﺋن ﻋﻠﻰ آﺧر دون ﺣق‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ إﻻ‬
‫ﺣرﻣﺎن اﻟداﺋن ﻣن ﻫذﻩ اﻟﻣﯾزة‪.‬‬
‫أﺻﻼ‬
‫ً‬ ‫‪ٕ – 2‬واذا وﻓﻰ اﻟﻣدﯾن اﻟﻣﻌﺳر أﺣد داﺋﻧﯾﻪ ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟذي ﻋﯾن‬
‫ﻟﻠوﻓﺎء‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺳري ﻫذا اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ ﺣق ﺑﺎﻗﻲ اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬وﻛذﻟك ﻻ ﯾﺳري ﻓﻲ‬
‫ﺣﻘﻬم اﻟوﻓﺎء وﻟو ﺣﺻل ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء ﻫذا اﻷﺟل‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻗد ﺗم ﻧﺗﯾﺟﺔ ﺗواطؤ‬
‫ﺑﯾن اﻟﻣدﯾن واﻟداﺋن اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ ﺣﻘﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 246‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم دﻋوى ﻋدم ﻧﻔﺎذ اﻟﺗﺻرف ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي‬
‫ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻪ اﻟداﺋن ﺑﺳﺑب ﻋدم ﻧﻔﺎذ اﻟﺗﺻرف‪ ،‬وﺗﺳﻘط ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس‬
‫ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي ﺻدر ﻓﯾﻪ اﻟﺗﺻرف اﻟﻣطﻌون ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 247‬ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﺍﻟﺼﻮﺭﻱ ﻭﺁﺛﺎﺭﻩ‬

‫‪ – 1‬إذا أﺑرم ﻋﻘد ﺻوري ﻓﻠداﺋﻧﻲ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وﻟﻠﺧﻠف اﻟﺧﺎص‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧوا ﺣﺳﻧﻲ‬
‫اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬أن ﯾﺗﻣﺳﻛوا ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟﺻوري‪ ،‬ﻛﻣﺎ أن ﻟﻬم أن ﯾﺗﻣﺳﻛوا ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟﻣﺳﺗﺗر‬
‫وﯾﺛﺑﺗوا ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻟوﺳﺎﺋل ﺻورﯾﺔ اﻟﻌﻘد اﻟذي أﺿر ﺑﻬم‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﺗﻌﺎرﺿت ﻣﺻﺎﻟﺢ ذوي اﻟﺷﺄن‪ ،‬ﻓﺗﻣﺳك ﺑﻌﺿﻬم ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟظﺎﻫر وﺗﻣﺳك‬
‫اﻵﺧرون ﺑﺎﻟﻌﻘد اﻟﻣﺳﺗﺗر‪ ،‬ﻛﺎﻧت اﻷﻓﺿﻠﯾﺔ ﻟﻸوﻟﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 248‬ﺗﻐﻠﺐ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﳊﻘﻴﻘﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟﻈﺎﻫﺮ‬

‫إذا ﺳﺗر اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﻋﻘداً ﺣﻘﯾﻘﯾﺎً ﺑﻌﻘد ظﺎﻫر‪ ،‬ﻓﺎﻟﻌﻘد اﻟﻧﺎﻓذ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‬
‫واﻟﺧﻠف اﻟﻌﺎم ﻫو اﻟﻌﻘد اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﺇﺣﺪﻯ ﻭﺳﺎﺋﻞ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ‪ :‬ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﳊﺒﺲ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 249‬ﺣﻖ ﺍﳊﺒﺲ‬
‫‪ – 1‬ﻟﻛل ﻣن اﻟﺗزم ﺑﺄداء ﺷﻲء أن ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻋن اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺎ دام اﻟداﺋن ﻟم ﯾﻌرض‬
‫‪54‬‬
‫اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻟﺗزام ﻣﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ ﺑﺳﺑب اﻟﺗزام اﻟﻣدﯾن وﻣرﺗﺑط ﺑﻪ‪ ،‬أو ﻣﺎ دام اﻟداﺋن ﻟم‬
‫ﯾﻘم ﺑﺗﻘدﯾم ﺗﺄﻣﯾن ﻛﺎف ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ ﻫذا‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻛون ذﻟك ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻟﺣﺎﺋز اﻟﺷﻲء أو ﻣﺣرزﻩ‪ ،‬إذا ﻫو أﻧﻔق ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣﺻروﻓﺎت ﺿرورﯾﺔ أو ﻧﺎﻓﻌﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟﻪ أن ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻋن رد ﻫذا اﻟﺷﻲء ﺣﺗﻰ‬
‫ﯾﺳﺗوﻓﻰ ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻪ‪ ،‬إﻻ أن ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﺑﺎﻟرد ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﻋﻣل ﻏﯾر‬
‫ﻣﺷروع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 250‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﺒﺲ‬

‫‪ – 1‬ﻣﺟرد اﻟﺣق ﻓﻲ ﺣﺑس اﻟﺷﻲء ﻻ ﯾﺛﺑت ﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﺑس أن ﯾﺣﺎﻓظ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم رﻫن اﻟﺣﯾﺎزة‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻘدم‬
‫ﺣﺳﺎﺑﺎً ﻋن ﻏﻠﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺣﺑوس ﯾﺧﺷﻰ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻬﻼك أو اﻟﺗﻠف‪ ،‬ﻓﻠﻠﺣﺎﺑس أن ﯾﺣﺻل‬
‫ﻋﻠﻰ إذن ﻣن اﻟﻘﺿﺎء ﻓﻲ ﺑﯾﻌﻪ وﻓﻘﺎً ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪ 1123‬وﯾﻧﺗﻘل اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺑس ﻣن اﻟﺷﻲء إﻟﻰ ﺛﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 251‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﳊﺒﺲ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻧﻘﺿﻲ اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺑس ﺑﺧروج اﻟﺷﻲء ﻣن ﯾد ﺣﺎﺋزﻩ أو ﻣﺣرزﻩ‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﺣﺎﺑس اﻟﺷﻲء‪ ،‬إذا ﺧرج اﻟﺷﻲء ﻣن ﯾدﻩ ﺧﻔﯾﺔ أو ﺑﺎﻟرﻏم ﻣن‬
‫ﻣﻌﺎرﺿﺗﻪ‪ ،‬أن ﯾطﻠب اﺳﺗردادﻩ‪ ،‬إذا ﻫو ﻗﺎم ﺑﻬذا اﻟطﻠب ﺧﻼل ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً ﻣن‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي ﻋﻠم ﻓﯾﻪ ﺑﺧروج اﻟﺷﻲء ﻣن ﯾدﻩ‪ ،‬وﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت‬
‫ﺧروﺟﻪ‪.‬‬

‫‪55‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﻷﻭﺻﺎﻑ ﺍﳌﻌﺪﻟﺔ ﻷﺛﺮ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻁ ﻭﺍﻷﺟﻞ‬

‫* ‪ – 1‬ﺍﻟﺸـــــــــــــﺮﻁ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 252‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻁ‬

‫ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻣﻌﻠﻘﺎً ﻋﻠﻰ ﺷرط إذا ﻛﺎن وﺟودﻩ أو زواﻟﻪ ﻣﺗرﺗﺑﺎً ﻋﻠﻰ أﻣر ﻣﺳﺗﻘﺑل‬
‫ﻏﯾر ﻣﺣﻘق اﻟوﻗوع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 253‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻁ‬
‫ﻏﲑ ﳑﻜﻦ ﺃﻭ ﻏﲑ ﻣﺸﺮﻭﻉ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻗﺎﺋﻣﺎً إذا ﻋﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط ﻏﯾر ﻣﻣﻛن‪ ،‬أو ﻋﻠﻰ ﺷرط ﻣﺧﺎﻟف‬
‫ﻟﻶداب أو اﻟﻧظﺎم اﻟﻌﺎم‪ ،‬ﻫذا إذا ﻛﺎن اﻟﺷرط واﻗﻔﺎً‪ ،‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻓﺎﺳﺧﺎً ﻓﻬو‬
‫ﻧﻔﺳﻪ اﻟذي ﯾﻌﺗﺑر ﻏﯾر ﻗﺎﺋم‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﻘوم اﻻﻟﺗزام اﻟذي ﻋﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط ﻓﺎﺳﺦ ﻣﺧﺎﻟف ﻟﻶداب أو اﻟﻧظﺎم‬
‫اﻟﻌﺎم‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺷرط ﻫو اﻟﺳﺑب اﻟداﻓﻊ ﻟﻼﻟﺗزام‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 254‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻁ ﻭﺍﻗﻒ‬

‫ﻻ ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻗﺎﺋﻣﺎً إذا ﻋﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط واﻗف ﯾﺟﻌل وﺟود اﻻﻟﺗزام ﻣﺗوﻗﻔﺎً ﻋﻠﻰ‬
‫ﻣﺣض إرادة اﻟﻣﻠﺗزم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 255‬ﻧﻔﺎﺫ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻌﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻁ ﻭﺍﻗﻒ‬
‫إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام ﻣﻌﻠﻘﺎً ﻋﻠﻰ ﺷرط واﻗف‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻧﺎﻓذاً إﻻ إذا ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط‪ ،‬أﻣﺎ‬
‫ﻗﺑل ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻠﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻘﻬري وﻻ ﻟﻠﺗﻧﻔﯾذ اﻻﺧﺗﯾﺎري‪ ،‬ﻋﻠﻰ‬
‫أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗﺧذ ﻣن اﻹﺟراءات ﻣﺎ ﯾﺣﺎﻓظ ﺑﻪ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﻪ‪.‬‬

‫‪56‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 256‬ﺍﻟﺸﺮﻁ ﺍﻟﻔﺎﺳﺦ‬
‫‪ –1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط اﻟﻔﺎﺳﺦ زوال اﻻﻟﺗزام‪ ،‬وﯾﻛون اﻟداﺋن ﻣﻠزﻣﺎً ﺑرد ﻣﺎ‬
‫أﺧذﻩ‪ ،‬ﻓﺈذا اﺳﺗﺣﺎل اﻟرد ﻟﺳﺑب ﻫو ﻣﺳؤول ﻋﻧﻪ وﺟب ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أن أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻟﺗﻲ ﺗﺻدر ﻣن اﻟداﺋن ﺗﺑﻘﻰ ﻧﺎﻓذة رﻏم ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩ ) ‪ ( 257‬ﺍﻷﺛﺮ ﺍﻟﺮﺟﻌﻲ ﻟﻠﺸﺮﻁ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط اﺳﺗﻧد أﺛرﻩ إﻟﻰ اﻟوﻗت اﻟذي ﻧﺷ ﺄ ﻓﯾﻪ اﻻﻟﺗزام إﻻ إذا ﺗﺑﯾن ﻣن‬
‫إرادة اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أو ﻣن طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﻘد أن وﺟود اﻻﻟﺗزام أو زواﻟﻪ إﻧﻣﺎ ﯾﻛون ﻓﻲ‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي ﺗﺣﻘق ﻓﯾﻪ اﻟﺷرط‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﻛون ﻟﻠﺷرط أﺛر رﺟﻌﻲ‪ ،‬إذا أﺻﺑﺢ ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام ﻗﺑل ﺗﺣﻘق اﻟﺷرط‬
‫ﻏﯾر ﻣﻣﻛن ﻟﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻠﻣدﯾن ﻓﯾﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺍﻷﺟﻞ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 258‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻷﺟل إذا ﻛﺎن ﻧﻔﺎذﻩ أو اﻧﻘﺿﺎؤﻩ ﻣﺗرﺗﺑﺎً ﻋﻠﻰ أﻣر ﻣﺳﺗﻘﺑل ﻣﺣﻘق‬
‫اﻟوﻗوع‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻷﻣر ﻣﺣﻘق اﻟوﻗوع ﻣﺗﻰ ﻛﺎن وﻗوﻋﻪ ﻣﺣﺗﻣﺎً‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻌرف اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﯾﻘﻊ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ ( 259‬ﺗﻌﻴﲔ ﺍﻟﻘﺎﺿﻲ ﻟﻸﺟﻞ‬

‫إذا ﺗﺑﯾن ﻣن اﻻﻟﺗزام أن اﻟﻣدﯾن ﻻ ﯾﻘوم ﺑوﻓﺎﺋﻪ إﻻ ﻋﻧد اﻟﻣﻘدرة أو اﻟﻣﯾﺳرة‪ ،‬ﻋﯾن‬
‫اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣﯾﻌﺎداً ﻣﻧﺎﺳﺑﺎً ﻟﺣﻠول اﻷﺟل‪ ،‬ﻣراﻋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻟك ﻣوارد اﻟﻣدﯾن اﻟﺣﺎﻟﯾﺔ‬
‫واﻟﻣﺳﺗﻘﺑﻠﺔ‪ ،‬وﻣﻘﺗﺿﯾﺎً ﻣﻧﻪ ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل اﻟﺣرﯾص ﻋﻠﻰ اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 260‬ﺳﻘﻮﻁ ﺣﻖ ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺎﻷﺟﻞ‬

‫ﯾﺳﻘط ﺣق اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻷﺟل‪:‬‬

‫‪ – 1‬إذا ﺷﻬر إﻓﻼﺳﻪ وﻓﻘﺎً ﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ – 2‬إذا أﺿﻌف ﺑﻔﻌﻠﻪ إﻟﻰ ﺣد ﻛﺑﯾر ﻣﺎ أﻋطﻰ اﻟداﺋن ﻣن ﺗﺄﻣﯾن ﺧﺎص‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻫذا‬
‫‪57‬‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻗد أﻋطﻲ ﺑﻌﻘد ﻻﺣق أو ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾؤﺛر اﻟداﺋن أن‬
‫ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن إﺿﻌﺎف اﻟﺗﺄﻣﯾن ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ ﺳﺑب ﻻ دﺧل‬
‫ﻹرادة اﻟﻣدﯾن ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻓﺈن اﻷﺟل ﯾﺳﻘط ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘدم اﻟﻣدﯾن ﻟﻠداﺋن ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‪.‬‬
‫‪ – 3‬إذا ﻟم ﯾﻘدم ﻟﻠداﺋن ﻣﺎ وﻋد ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﺑﺗﻘدﯾﻣﻪ ﻣن اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 261‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻷﺟﻞ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام ﻣﻘﺗرﻧﺎً ﺑﺄﺟل واﻗف‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﻻ ﯾﻛون ﻧﺎﻓذاً إﻻ ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﻓﯾﻪ‬
‫اﻷﺟل‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن‪ ،‬ﺣﺗﻰ ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل‪ ،‬أن ﯾﺗﺧذ ﻣن‬
‫اﻹﺟراءات ﻣﺎ ﯾﺣﺎﻓظ ﺑﻪ ﻋﻠﻰ ﺣﻘوﻗﻪ‪ ،‬وﻟﻪ ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﺄﻣﯾن إذا‬
‫ﺧﺷﻲ إﻓﻼس اﻟﻣدﯾن أو ﻋﺳرﻩ واﺳﺗﻧد ﻓﻲ ذﻟك إﻟﻰ ﺳﺑب ﻣﻌﻘول‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻔﺎﺳﺦ زوال اﻻﻟﺗزام‪ ،‬دون أن ﯾﻛون ﻟﻬذا اﻟزوال‬
‫أﺛر رﺟﻌـــــــﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺗﻌﺪﺩ ﳏﻞ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫‪ – 1‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺘﺨﻴﲑﻱ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 262‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﺗﺧﯾﯾرﯾﺎً إذا ﺷﻣل ﻣﺣﻠﻪ أﺷﯾﺎء ﻣﺗﻌددة‪ ،‬ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﺑراءة ﺗﺎﻣﺔ‬
‫إذا أدى واﺣداً ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬وﯾﻛون اﻟﺧﯾﺎر ﻟﻠﻣدﯾن ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون أو ﯾﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان‬
‫ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 263‬ﺍﻻﻣﺘﻨﺎﻉ ﺃﻭ ﻋﺪﻡ‬
‫ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺧﺘﻴﺎﺭ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺧﯾﺎر ﻟﻠﻣدﯾن واﻣﺗﻧﻊ ﻋن اﻻﺧﺗﯾﺎر‪ ،‬أو ﺗﻌدد اﻟﻣدﯾﻧون وﻟم ﯾﺗﻔﻘوا ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﺑﯾﻧﻬم ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺗﻌﯾﯾن أﺟل ﯾﺧﺗﺎر ﻓﯾﻪ اﻟﻣدﯾن أو‬
‫ﯾﺗﻔق ﻓﯾﻪ اﻟﻣدﯾﻧون‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﺗم ذﻟك ﺗوﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺑﻧﻔﺳﻪ ﺗﻌﯾﯾن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺧﯾﺎر ﻟﻠداﺋن واﻣﺗﻧﻊ ﻋن اﻻﺧﺗﯾﺎر أو ﺗﻌدد اﻟداﺋﻧون وﻟم ﯾﺗﻔﻘوا ﻓﯾﻣﺎ‬
‫أﺟﻼ إن طﻠب اﻟﻣدﯾن ذﻟك‪ ،‬ﻓﺈذا اﻧﻘﺿﻰ اﻷﺟل اﻧﺗﻘل اﻟﺧﯾﺎر‬ ‫ﺑﯾﻧﻬم ﻋﯾن اﻟﻘﺎﺿﻲ ً‬
‫إﻟﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪58‬‬
 ‫ﻣﺎدة ) ‪ ( 264‬اﺳﺗﺣﺎﻟﺔ اﻟوﻓﺎء‬
‫إذا ﻛﺎن اﻟﺧﯾﺎر ﻟﻠﻣدﯾن‪ ،‬ﺛم اﺳﺗﺣﺎل ﺗﻧﻔﯾذ ﻛل ﻣن اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﺗﻌددة اﻟﺗﻲ اﺷﺗﻣل‬
‫ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام‪ ،‬وﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻣﺳؤوﻻً ﻋن ﻫذﻩ اﻻﺳﺗﺣﺎﻟﺔ وﻟو ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑواﺣد‬
‫ﻣن ﻫذﻩ اﻷﺷﯾﺎء‪ ،‬ﻛﺎن ﻣﻠزﻣﺎ ﺑﺄن ﯾدﻓﻊ ﻗﯾﻣﺔ آﺧر ﺷﻲء اﺳﺗﺣﺎل ﺗﻧﻔﯾذﻩ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺒﺪﱄ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 265‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﺑدﻟﯾﺎً إذا ﻟم ﯾﺷﺗﻣل ﻣﺣﻠﻪ إﻻ ﺷﯾﺋﺎً واﺣداً‪ ،‬وﻟﻛن ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن‬
‫إذا أدى ﺑدﻻً ﻣﻧﻪ ﺷﯾﺋﺎً آﺧر‪.‬‬
‫‪ – 2‬واﻟﺷﻲء اﻟذي ﯾﺷﻣﻠﻪ ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام – ﻻ اﻟﺑدﯾل اﻟذي ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﺑﺄداﺋﻪ ﻫو‬
‫وﺣدﻩ ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام وﻫو اﻟذي ﯾﻌﯾن طﺑﯾﻌﺗﻪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺗﻌﺪﺩ ﻃﺮﰲ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫‪ – 1‬ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 266‬ﻋﺪﻡ ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ‬

‫اﻟﺗﺿﺎﻣن ﺑﯾن اﻟد اﺋﻧﯾن أو ﺑﯾن اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﻻ ﯾﻔﺗرض‪ٕ ،‬واﻧﻣﺎ ﯾﻛون ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎق‬
‫أو ﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 267‬ﺗﻀﺎﻣﻦ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺿﺎﻣن ﺑﯾن اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾوﻓﻲ اﻟدﯾن ﻷي ﻣﻧﻬم‪ ،‬إﻻ إذا‬
‫ﻣﺎﻧﻊ أﺣدﻫم ﻓﻲ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺣول اﻟﺗﺿﺎﻣن دون اﻧﻘﺳﺎم اﻟدﯾن ﺑﯾن ورﺛﺔ أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻼﻧﻘﺳﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 268‬ﺣﻖ ﺍﻟﺪﻋﻮﻯ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺍﳌﺪﻳﻦ ﻭﺃﻭﺟﻪ ﺍﻟﺪﻓﻊ‬
‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن أو ﻣﻧﻔردﯾن‪ ،‬ﻣطﺎﻟﺑﺔ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟوﻓﺎء‪،‬‬
‫‪59‬‬
 ‫وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ذﻟك ﻣﺎ ﯾﻠﺣق راﺑطﺔ ﻛل داﺋن ﻣن وﺻف ﯾﻌدل ﻣن أﺛر اﻟدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن إذا طﺎﻟﺑﻪ أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺑﺎﻟوﻓﺎء أن ﯾﺣﺗﺞ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻫذا اﻟداﺋن ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻐﯾرﻩ ﻣن اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺣﺗﺞ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن اﻟﻣطﺎﻟب ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬذا اﻟداﺋن‪ ،‬وﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ‬
‫اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﺑﯾن اﻟداﺋﻧﯾن ﺟﻣﯾﻌﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 269‬ﺑﺮﺍءﺓ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬إذا ﺑرﺋت ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﻗﺑل أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺑﺳﺑب ﻏﯾر اﻟوﻓﺎء‪ ،‬ﻓﻼ ﺗﺑرأ‬
‫ذﻣﺗﻪ ﺑﺎﻗﻲ اﻟداﺋﻧﯾن إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺔ اﻟداﺋن اﻟذي ﺑرﺋت ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﻗﺑﻠﻪ‪.‬‬
‫ﻋﻣﻼ ﻣن ﺷﺄﻧﻪ اﻹﺿرار ﺑﺎﻟداﺋﻧﯾن‬
‫ً‬ ‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻷﺣد اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن أن ﯾﺄﺗﻲ‬
‫اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 270‬ﲢﺎﺹ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻨﲔ‬
‫‪ – 1‬ﻛل ﻣﺎ ﯾﺳﺗوﻓﯾﻪ أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻣن اﻟدﯾن ﯾﺻﯾر ﻣن ﺣق اﻟداﺋﻧﯾن‬
‫ﺟﻣﯾﻌﺎً وﯾﺗﺣﺎﺻون ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﻛون اﻟﻘﺳﻣﺔ ﺑﯾﻧﻬم ﺑﺎﻟﺗﺳﺎوي‪ ،‬إﻻ إذا وﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 271‬ﺗﻀﺎﻣﻦ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺿﺎﻣن ﺑﯾن اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﻓﺈن وﻓﺎء أﺣدﻫم ﺑﺎﻟدﯾن ﻣﺑرئ ﻟذﻣﺔ اﻟﺑﺎﻗﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 272‬ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻨﲔ ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن ﻣطﺎﻟﺑﺔ اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺑﺎﻟدﯾن ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن أو ﻣﻧﻔردﯾن‪،‬‬

‫وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ذﻟك ﻣﺎ ﯾﻠﺣق راﺑطﺔ ﻛل ﻣدﯾن ﻣن وﺻف ﯾﻌدل ﻣن أﺛر اﻟدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن اﻟذي ﯾطﺎﻟﺑﻪ اﻟداﺋن ﺑﺎﻟوﻓﺎء أن ﯾﺣﺗﺞ ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﻐﯾرﻩ ﻣن اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺣﺗﺞ ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻪ‬
‫وﺑﺎﻷوﺟﻪ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﺑﯾن اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﺟﻣﯾﻌﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 273‬ﲡﺪﻳﺪ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﺗﺟدﯾد اﻟدﯾن ﺑﯾن اﻟداﺋن وأﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن أن ﺗﺑرأ ذﻣﺔ ﺑﺎﻗﻲ‬

‫‪60‬‬
 ‫اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪ ،‬إﻻ إذا اﺣﺗﻔظ اﻟداﺋن ﺑﺣﻘﻪ ﻗﺑﻠﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 274‬ﺍﳌﻘﺎﺻﺔ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘﻊ ﺑﯾن اﻟداﺋن وﻣدﯾن‬
‫ﻣﺗﺿﺎﻣن آﺧر‪ ،‬إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺔ ﻫذا اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 275‬ﺍﲢﺎﺩ ﺍﻟﺬﻣﺔ‬
‫إذا اﺗﺣدت اﻟذﻣﺔ ﺑﯾن اﻟداﺋن وأﺣد ﻣدﯾﻧﯾﻪ اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﺈن اﻟدﯾن ﻻ ﯾﻧﻘﺿﻲ‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪ ،‬إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺔ اﻟﻣدﯾن اﻟذي اﺗﺣدت ذﻣﺗﻪ ﻣﻊ اﻟداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 276‬ﺇﺑﺮﺍء ﺍﻟﺬﻣﺔ‬
‫‪ – 1‬إذا أﺑرأ اﻟداﺋن أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﺑﺎﻗﯾن‪ ،‬إﻻ إذا ﺻرح‬
‫اﻟداﺋن ﺑذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﺻدر ﻣﻧﻪ ﻫذا اﻟﺗﺻرﯾﺢ‪ ،‬ﻟم ﯾﻛن ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن إﻻ ﺑﻣﺎ ﯾﺑﻘﻰ ﻣن اﻟدﯾن ﺑﻌد ﺧﺻم ﺣﺻﺔ اﻟﻣدﯾن اﻟذي أﺑرأﻩ‪ ،‬إﻻ أن‬
‫ﯾﻛون ﻗد اﺣﺗﻔظ ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﻋﻠﯾﻬم ﺑﻛل اﻟدﯾن‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﻛون‬
‫ﻟﻬم ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن اﻟذي ﺻدر اﻹﺑراء ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ ﺑﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 277‬ﺍﻹﺑﺮﺍء ﻣﻦ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ‬
‫إذا أﺑرأ اﻟداﺋن أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻣن اﻟﺗﺿﺎﻣن‪ ،‬ﺑﻘﻲ ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﺎﻗﯾن ﺑﻛل اﻟدﯾن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 278‬ﺁﺛﺎﺭ ﺇﺑﺮﺍء ﺍﻟﺬﻣﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ‬

‫‪ – 1‬ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﯾﺑرئ ﻓﯾﻬﺎ اﻟداﺋن أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺳواء أﻛﺎن‬
‫اﻹﺑراء ﻣن اﻟدﯾن أم ﻣن اﻟﺗﺿﺎﻣن‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن أن ﯾرﺟﻌوا ﻋﻧد‬
‫اﻻﻗﺗﺿﺎء ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻣدﯾن ﺑﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ ﺣﺻﺔ اﻟﻣﻌﺳر ﻣﻧﻬم وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪.285‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا أﺧﻠﻰ اﻟداﺋن اﻟﻣدﯾن اﻟذي اﺑرأﻩ ﻣن ﻛل ﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻋن اﻟدﯾن‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫اﻟداﺋن ﻫو اﻟذي ﯾﺗﺣﻣل ﻧﺻﯾب ﻫذا اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ ﺣﺻﺔ اﻟﻣﻌﺳر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 279‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫‪ –1‬إذا اﻧﻘﺿﻰ اﻟدﯾن ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺳﺗﻔﯾد‬
‫ﻣن ذﻟك ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺔ ﻫذا اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪61‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا اﻧﻘطﻌت ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم أو وﻗف ﺳرﯾﺎﻧﻪ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑذﻟك ﻗﺑل ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﻧﯾﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 280‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﻭﺍﻹﻋﺬﺍﺭ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻛون اﻟﻣدﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣن ﻣﺳؤوﻻ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام إﻻ ﻋن ﻓﻌﻠﻪ‪.‬‬

‫‪ٕ – 2‬واذا أﻋذر اﻟداﺋن أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن أو ﻗﺎﺿﺎﻩ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟذﻟك اﺛر‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪ ،‬أﻣﺎ إذا أﻋذر أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن اﻟداﺋن‪،‬‬
‫ﻓﺈن ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﯾﺳﺗﻔﯾدون ﻣن ﻫذا اﻹﻋذار‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 281‬ﺍﻟﺘﺼﺎﱀ‬
‫إذا ﺗﺻﺎﻟﺢ اﻟداﺋن ﻣﻊ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن وﺗﺿﻣن اﻟﺻﻠﺢ اﻹﺑراء ﻣن اﻟدﯾن‬
‫أو ﺑراءة اﻟذﻣﺔ ﻣﻧﻪ ﺑﺄﯾﺔ وﺳﯾﻠﺔ أﺧرى‪ ،‬اﺳﺗﻔﺎد ﻣﻧﻪ اﻟﺑﺎﻗون‪ ،‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻣن ﺷﺄن‬
‫ﻫذا اﻟﺻﻠﺢ أن ﯾرﺗب ﻓﻲ ذﻣﺗﻬم اﻟﺗزاﻣﺎً أو ﯾزﯾد ﻓﯾﻣﺎ ﻫم ﻣﻠﺗزﻣون ﺑﻪ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﻻ ﯾﻧﻔذ ﻓﻲ‬
‫ﺣﻘﻬم إﻻ إذا ﻗﺑﻠوﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 282‬ﺇﻗﺮﺍﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬إذا أﻗر أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺑﺎﻟدﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺳري ﻫذا اﻹﻗرار ﻓﻲ ﺣق‬
‫اﻟﺑﺎﻗﯾن‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻧﻛل أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻋن اﻟﯾﻣﯾن أو وﺟﻪ إﻟﻰ اﻟداﺋن ﯾﻣﯾﻧﺎً‬
‫ﺣﻠﻔﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺿﺎر ﺑذﻟك ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا اﻗﺗﺻر اﻟداﺋن ﻋﻠﻰ ﺗوﺟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن إﻟﻰ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﺣﻠف‬
‫ﻓﺈن اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻵﺧرﯾن ﯾﺳﺗﻔﯾدون ﻣن ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 283‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻜﻢ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺃﺣﺪ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ‬
‫‪ – 1‬إذا ﺻدر ﺣﻛم ﻋﻠﻰ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺣﺗﺞ ﺑﻬذا اﻟﺣﻛم ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﺎﻗﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﺻدر اﻟﺣﻛم ﻟﺻﺎﻟﺢ أﺣدﻫم‪ ،‬ﻓﯾﺳﺗﻔﯾد ﻣﻧﻪ اﻟﺑﺎﻗون إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺣﻛم‬
‫ﻣﺑﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﺳﺑب ﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣدﯾن اﻟذي ﺻدر اﻟﺣﻛم ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ‪.‬‬
‫‪62‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 284‬ﺭﺟﻮﻉ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ ﺍﻵﺧﺮﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬إذا وﻓﻰ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻛل اﻟدﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ أي‬
‫ﻣن اﻟﺑﺎﻗﯾن إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟدﯾن‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﺑﻣﺎ ﻟﻪ ﻣن ﺣق اﻟﺣﻠول ﻗد‬
‫رﺟﻊ ﺑدﻋوى اﻟداﺋن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻘﺳم اﻟدﯾن إذا وﻓﺎﻩ أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن ﺣﺻﺻﺎً ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ ﺑﯾن اﻟﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 285‬ﻋﺪﻡ ﻳﺴﺎﺭ ﺃﺣﺪ‬
‫ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻨﲔ‬
‫إذا ﺛﺑت ﻋدم ﯾﺳﺎر أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﺗﺣﻣل ﺗﺑﻌﺔ ذﻟك اﻟﻣدﯾن اﻟذي وﻓﻰ‬
‫ﺑﺎﻟدﯾن‪ ،‬وﺳﺎﺋر اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣوﺳرﯾن‪ ،‬ﻛل ﺑﻘدر ﺣﺻﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 286‬ﺍﻧﻔﺮﺍﺩ ﺃﺣﺪ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ‬
‫ﺑﺎﳌﺼﻠﺤﺔ ﰲ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬
‫إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟﻣدﯾﻧﯾن اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻫو وﺣدﻩ ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ اﻟدﯾن ﻓﻬو‬
‫اﻟذي ﯾﺗﺣﻣل ﺑﻪ ﻛﻠﻪ ﻧﺣو اﻟﺑﺎﻗﯾن‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻋﺪﻡ ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﻴﺔ ﻟﻼﻧﻘﺴﺎﻡ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 287‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻼﻧﻘﺳﺎم‪:‬‬

‫أ( إذا ورد ﻋﻠﻰ ﻣﺣل ﻻ ﯾﻘﺑل ﺑطﺑﯾﻌﺗﻪ أن ﯾﻧﻘﺳم‪.‬‬
‫ب( إذا ﺗﺑﯾن ﻣن اﻟﻐرض اﻟذي رﻣﻰ إﻟﯾﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان أن اﻻﻟﺗزام ﻻ ﯾﺟوز ﺗﻧﻔﯾذﻩ‬
‫ﻣﻧﻘﺳﻣﺎً‪ ،‬أو إذا اﻧﺻرﻓت ﻧﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن إﻟﻰ ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 288‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ‬

‫‪ -1‬إذا ﺗﻌدد اﻟﻣدﯾﻧون ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻼﻧﻘﺳﺎم ﻛﺎن ﻛل ﻣﻧﻬم ﻣﻠزﻣﺎ ﺑوﻓﺎء‬
‫اﻟدﯾن ﻛﺎﻣﻼً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻠﻣدﯾن اﻟذي وﻓﻰ ﺑﺎﻟدﯾن ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺎﻗﯾن‪ ،‬ﻛل ﺑﻘدر ﺣﺻﺗﻪ إﻻ إذا‬
‫ﺗﺑﯾن ﻣن اﻟظروف ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫‪63‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 289‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﻌدد اﻟداﺋﻧون ﻓﻲ اﻟﺗزام ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻼﻧﻘﺳﺎم‪ ،‬أو ﺗﻌدد ورﺛﺔ اﻟداﺋن ﻓﻲ ﻫذا‬
‫اﻻﻟﺗزام‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻛل داﺋن أو وارث أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺄداء اﻻﻟﺗزام ﻛﺎﻣﻼ‪ ،‬ﻓﺈذا اﻋﺗرض‬
‫أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن أو اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ ذﻟك‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻣﻠزﻣﺎ ﺑﺄداء اﻻﻟﺗزام ﻟﻠداﺋﻧﯾن‬
‫ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن أو ﺑﺈﯾداع اﻟﺷﻲء ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾرﺟﻊ اﻟداﺋﻧون ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ اﻻﻟﺗزام‪ ،‬ﻛل ﺑﻘدر ﺣﺻﺗﻪ‪.‬‬

‫‪64‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺣﻮﺍﻟﺔ ﺍﳊﻖ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 290‬ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺤﻮﺍﻟﺔ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺣول ﺣﻘﻪ إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر‪ ،‬إﻻ إذا ﺣﺎل دون ذﻟك ﻧص اﻟﻘﺎﻧون‬
‫أو اﺗﻔﺎق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أو طﺑﯾﻌﺔ اﻻﻟﺗزام‪ ،‬وﺗﺗم اﻟﺣواﻟﺔ دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ رﺿﺎء اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 291‬ﲢﺪﻳﺪ ﺍﳊﻖ ﺍﻟﻘﺎﺑﻞ ﻟﻠﺤﻮﺍﻟﺔ‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﺣﺟز‪.‬‬
‫ﻻ ﺗﺟوز ﺣواﻟﺔ اﻟﺣق إﻻ ﺑﻣﻘدار ﻣﺎ ﯾﻛون ﻣﻧﻪ ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 292‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻮﺍﻟﺔ‬
‫ﻻ ﺗﻛون اﻟﺣواﻟﺔ ﻧﺎﻓذة ﻗﺑل اﻟﻣدﯾن أو ﻗﺑل اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﻗﺑﻠﻬﺎ اﻟﻣدﯾن أو أﻋﻠن ﺑﻬﺎ‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﻧﻔﺎذﻫﺎ ﻗﺑل اﻟﻐﯾر ﺑﻘﺑول اﻟﻣدﯾن ﯾﺳﺗﻠزم أن ﯾﻛون ﻫذا اﻟﻘﺑول ﺛﺎﺑت اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 293‬ﺍﻹﺟﺮﺍءﺍﺕ ﺍﻟﺘﺤﻔﻈﻴﺔ‬
‫ﯾﺟوز ﻗﺑل إﻋﻼن اﻟﺣواﻟﺔ أو ﻗﺑوﻟﻬﺎ أن ﯾﺗﺧذ اﻟداﺋن اﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ ﻣن اﻹﺟراءات ﻣﺎ‬
‫ﯾﺣﺎﻓظ ﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺣق اﻟذي اﻧﺗﻘل إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 294‬ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﺘﺒﻌﻴﺔ‬
‫ﺗﺷﻣل ﺣواﻟﺔ اﻟﺣق ﺿﻣﺎﻧﺎﺗﻪ‪ ،‬ﻛﺎﻟﻛﻔﺎﻟﺔ واﻻﻣﺗﯾﺎز واﻟرﻫن‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﺗﻌﺗﺑر ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻟﻣﺎ ﺣل‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣن ﻓواﺋد وأﻗﺳﺎط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 295‬ﻣﺪﻯ ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﶈﻴﻞ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﻌوض ﻓﻼ ﯾﺿﻣن اﻟﻣﺣﯾل إﻻ وﺟود اﻟﺣق اﻟﻣﺣﺎل ﺑﻪ وﻗت‬
‫اﻟﺣواﻟﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﻐﯾر ﻋوض‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻟﻣﺣﯾل ﺿﺎﻣﻧﺎً ﺣﺗﻰ ﻟوﺟود اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 296‬ﻳﺴﺎﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻛﻠﻤﺔ )ﻓﻮاﺋﺪ( ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وذﻟـﻚ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻤـﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﻣـﻦ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ‬
‫‪ 74‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓـﻲ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ )اﻷﻓـﺮاد( وﺑﺘﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ‬
‫أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪65‬‬
 ‫ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟﻣﺣﯾل ﯾﺳﺎر اﻟﻣدﯾن إﻻ إذا وﺟد اﺗﻔﺎق ﺧﺎص ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 297‬ﻣﺪﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫إذا رﺟﻊ اﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣﯾل طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻠزم‬
‫اﻟﻣﺣﯾل إﻻ ﺑرد ﻣﺎ اﺳﺗوﻟﻰ ﻋﻠﯾﻪ ﻣﻊ اﻟﻔواﺋد واﻟﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬وﻟو وﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 298‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﶈﻴﻞ‬

‫وﻻ ﻋن أﻓﻌﺎﻟﻪ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ‪ ،‬وﻟو ﻛﺎﻧت اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﻐﯾر ﻋوض أو‬

‫ﯾﻛون اﻟﻣﺣﯾل ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻟو اﺷﺗرط ﻋدم اﻟﺿﻣﺎن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 299‬ﺩﻓﻮﻉ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ ﻗﺑل اﻟﻣﺣﯾل‬
‫وﻗت ﻧﻔﺎذ اﻟﺣواﻟﺔ ﻓﻲ ﺣﻘﻪ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﻣﺳﺗﻣدة ﻣن ﻋﻘد‬
‫اﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 300‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﳊﻮﺍﻟﺔ‬

‫إذا ﺗﻌددت اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﺣق واﺣد ﻓﺿﻠت اﻟﺣواﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺻﺑﺢ ﻗﺑل ﻏﯾرﻫﺎ ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ‬
‫ﺣق اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 301‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﺠﺰ‬
‫‪ – 1‬إذا وﻗﻊ ﺗﺣت ﯾد اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ ﺣﺟز ﻗﺑل أن ﺗﺻﺑﺢ اﻟﺣواﻟﺔ ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر‪،‬‬
‫ﻛﺎﻧت اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﺣﺎﺟز ﺑﻣﺛﺎﺑﺔ ﺣﺟز آﺧر‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ‪ ،‬إذا وﻗﻊ ﺣﺟز آﺧر ﺑﻌد أن أﺻﺑﺣت اﻟﺣواﻟﺔ ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣق‬
‫اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟدﯾن ﯾﻘﺳم ﺑﯾن اﻟﺣﺎﺟز اﻟﻣﺗﻘدم واﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ واﻟﺣﺎﺟز اﻟﻣﺗﺄﺧر‬
‫ﻗﺳﻣﺔ ﻏرﻣﺎء‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾؤﺧذ ﻣن ﺣﺻﺔ اﻟﺣﺎﺟز اﻟﻣﺗﺄﺧر ﻣﺎ ﯾﺳﺗﻛﻣل ﺑﻪ‬
‫اﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬

‫‪ -1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻛﻠﻤﺔ )ﻣﻊ ﻓﻮاﺋﺪ( ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ وذﻟﻚ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ‬
‫‪ 74‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓـﻲ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ )اﻷﻓـﺮاد( وﺑﺘﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ‬
‫أﺣﻜﺎم اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪66‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺣﻮﺍﻟﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 302‬ﺣﻮﺍﻟﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬
‫ﺗﺗم ﺣواﻟﺔ اﻟدﯾن ﺑﺎﺗﻔﺎق ﺑﯾن اﻟﻣدﯾن وﺷﺧص آﺧر ﯾﺗﺣﻣل ﻋﻧﻪ اﻟدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 303‬ﺇﻗﺮﺍﺭ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﻟﻠﺤﻮﺍﻟﺔ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﻛون اﻟﺣواﻟﺔ ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن إﻻ إذا أﻗرﻫﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻗﺎم اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ أو اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺈﻋﻼن اﻟﺣواﻟﺔ إﻟﻰ اﻟداﺋن‪ ،‬وﻋﯾن ﻟﻪ‬
‫ﻣﻌﻘوﻻ ﻟﯾﻘر اﻟﺣواﻟﺔ ﺛم اﻧﻘﺿﻰ اﻷﺟل دون أن ﯾﺻدر اﻹﻗرار‪ ،‬اﻋﺗﺑر‬ ‫ً‬ ‫أﺟﻼ‬
‫ً‬
‫ﺳﻛوت اﻟداﺋن رﻓﺿﺎً ﻟﻠﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 304‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﶈﺎﻝ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫‪ – 1‬ﻣﺎ دام اﻟداﺋن ﻟم ﯾﺣدد ﻣوﻗﻔﻪ ﻣن اﻟﺣواﻟﺔ إﻗراراً أو رﻓﺿﺎً‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣﻠزﻣﺎً ﻗﺑل اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺎﻟوﻓﺎء ﻟﻠداﺋن ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻧﺎﺳب ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪ ،‬وﯾﺳري ﻫذا اﻟﺣﻛم وﻟو رﻓض اﻟداﺋن اﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ أن ﯾطﺎﻟب اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ ﺑﺎﻟوﻓﺎء ﻟﻠداﺋن‪ ،‬ﻣﺎ‬
‫دام ﻫو ﻟم ﯾﻘم ﺑﻣﺎ اﻟﺗزم ﺑﻪ ﻧﺣو اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘد اﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 305‬ﺗﻮﺍﺑﻊ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﶈﺎﻝ‬
‫‪ – 1‬ﺗﺑﻘﻰ ﻟﻠدﯾن اﻟﻣﺣﺎل ﺑﻪ ﺿﻣﺎﻧﺎﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺑﻘﻰ اﻟﻛﻔﯾل‪ ،‬ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻛﺎن أم ﺷﺧﺻﯾﺎً‪ ،‬ﻣﻠﺗزﻣﺎً ﻗﺑل اﻟداﺋن إﻻ إذا‬
‫رﺿﻲ ﺑﺎﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 306‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻴﺴﺎﺭ‬
‫ﯾﺿﻣن اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ أن ﯾﻛون اﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ ﻣوﺳراً وﻗت إﻗرار اﻟداﺋن ﻟﻠﺣواﻟﺔ ﻣﺎ‬
‫ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 307‬ﺍﻟﺪﻓﻮﻉ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻠﻤﺤﺎﻝ‬
‫ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﻬﺎ‬
‫ﻟﻠﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟداﺋن ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻟﻠﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ أن ﯾﺗﻣﺳك‬
‫ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﻣﺳﺗﻣدة ﻣن ﻋﻘد اﻟﺣواﻟﺔ‪.‬‬
‫‪67‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 308‬ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﺑﲔ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬
‫ﻭﺍﶈﺎﻝ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أﯾﺿﺎً أن ﺗﺗم ﺣواﻟﺔ اﻟدﯾن ﺑﺎﺗﻔﺎق ﺑﯾن اﻟداﺋن واﻟﻣﺣﺎل ﻋﻠﯾﻪ ﯾﺗﻘرر ﻓﯾﻪ أن‬
‫ﻫذا ﯾﺣل ﻣﺣل اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ ﻓﻲ اﻟﺗزاﻣﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳري ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 305‬و‪.307‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 309‬ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺳري ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون رﻫﻧﺎً اﺗﻔﺎﻗﯾﺎً اﻧﺗﻘﺎل اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن إﻟﻰ‬
‫ذﻣﺔ اﻟﻣﺷﺗري إﻻ إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا اﺗﻔق اﻟﺑﺎﺋﻊ واﻟﻣﺷﺗري ﻋﻠﻰ ﺣواﻟﺔ اﻟدﯾن وﻗﯾد ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ ﺗﻌﯾن ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن‬
‫ﻣﺗﻰ أﻋﻠن رﺳﻣﯾﺎ ﺑﺎﻟﺣواﻟﺔ أن ﯾﻘرﻫﺎ أو ﯾرﻓﺿﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﯾﻌﺎد ﻻ ﯾﺗﺟﺎوز ﺳﺗﺔ‬
‫أﺷﻬر‪ ،‬ﻓﺈذا اﻧﻘﺿﻰ ﻫذا اﻟﻣﯾﻌﺎد دون أن ﯾﺑت ﺑرأي اﻋﺗﺑر ﺳﻛوﺗﻪ إﻗراراً‪.‬‬

‫‪68‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬

‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﻃﺮﻓﺎ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 310‬ﻭﻓﺎء ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺻﺑﺢ اﻟوﻓﺎء ﻣن اﻟﻣدﯾن أو ﻣن ﻧﺎﺋﺑﻪ أو ﻣن أي ﺷﺧص آﺧر ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ‬

‫اﻟوﻓﺎء‪ ،‬وذﻟك ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ ﺟﺎء ﺑﺎﻟﻣﺎدة ‪211.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺻﺢ اﻟوﻓﺎء أﯾﺿﺎً ﻣﻊ اﻟﺗﺣﻔظ اﻟﺳﺎﺑق ﻣﻣن ﻟﯾﺳت ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ ﻫذا اﻟوﻓﺎء‪،‬‬
‫وﻟو ﻛﺎن ذﻟك دون ﻋﻠم اﻟﻣدﯾن أو رﻏم إرادﺗﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن‬
‫ﯾرﻓض اﻟوﻓﺎء ﻣن اﻟﻐﯾر إذا اﻋﺗرض اﻟﻣدﯾن ﻋﻠﻰ ذﻟك وأﺑﻠﻎ اﻟداﺋن ﻫذا‬
‫اﻻﻋﺗراض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 311‬ﻭﻓﺎء ﺍﻟﻐﲑ ﻟﻠﺪﻳﻦ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻗﺎم اﻟﻐﯾر ﺑوﻓﺎء اﻟدﯾن‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﻘدر ﻣﺎ دﻓﻌﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن اﻟذي ﺣﺻل اﻟوﻓﺎء ﺑﻐﯾر إرادﺗﻪ أن ﯾﻣﻧﻊ رﺟوع اﻟﻣوﻓﻲ‬
‫ﺑﻣﺎ وﻓﺎﻩ ﻋﻧﻪ ﻛﻼً أو ﺑﻌﺿﺎً‪ ،‬إذا أﺛﺑت أن ﻟﻪ أﯾﺔ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ اﻻﻋﺗراض ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 312‬ﺷﺮﻭﻁ ﺻﺤﺔ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﯾﺷﺗرط ﻟﺻﺣﺔ اﻟوﻓﺎء أن ﯾﻛون اﻟﻣوﻓﻲ ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻠﺷﻲء اﻟذي وﻓﻰ ﺑﻪ‪ ،‬وأن ﯾﻛون‬
‫ذا أﻫﻠﯾﺔ ﻟﻠﺗﺻرف ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﺎﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻣﻣن ﻟﯾس أﻫﻼً ﻟﻠﺗﺻرف ﻓﯾﻪ ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺑﻪ‬
‫اﻻﻟﺗزام إذا ﻟم ﯾﻠﺣق اﻟوﻓﺎء ﺿرراً ﺑﺎﻟﻣوﻓﻲ‪.‬‬
‫‪69‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 313‬ﺍﳊﻠﻮﻝ‬
‫إذا ﻗﺎم ﺑﺎﻟوﻓﺎء ﺷﺧص ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﺣل اﻟﻣوﻓﻲ ﻣﺣل اﻟداﺋن اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ ﺣﻘﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ‪-:‬‬
‫أ( إذا ﻛﺎن اﻟﻣوﻓﻲ ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺎﻟدﯾن أو ﻣﻠزﻣﺎً ﺑوﻓﺎﺋﻪ ﻋﻧﻪ‪.‬‬
‫ب( إذا ﻛﺎن اﻟﻣوﻓﻲ داﺋﻧﺎً ووﻓﻰ داﺋﻧﺎً آﺧر ﻣﻘدﻣﺎً ﻋﻠﯾﻪ ﺑﻣﺎ ﻟﻪ ﻣن ﺗﺄﻣﯾن ﻋﯾﻧﻲ‪ ،‬وﻟو‬
‫ﻟم ﯾﻛن ﻟﻠﻣوﻓﻲ أي ﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫ج( إذا ﻛﺎن اﻟﻣوﻓﻲ ﻗد اﺷﺗرى ﻋﻘﺎراً ودﻓﻊ ﺛﻣﻧﻪ وﻓﺎء ﻟداﺋﻧﯾن رﻫن اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺿﻣﺎن‬
‫ﺣﻘوﻗﻬم رﻫﻧﺎً ﻗﺎﻧوﻧﯾﺎً‪.‬‬
‫د( إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك ﻧص ﯾﻘرر ﻟﻠﻣوﻓﻲ ﺣق اﻟﺣﻠول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 314‬ﺇﺣﻼﻝ ﺍﻟﻐﲑ ﳏﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫ﻟﻠداﺋن اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ ﺣﻘﻪ ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن أن ﯾﺗﻔ ق ﻣﻊ اﻟﻐﯾر ﻋﻠﻰ أن ﯾﺣل‬
‫ﻣﺣﻠﻪ‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻘﺑل اﻟﻣدﯾن ذﻟك‪ ،‬وﻻ ﯾﺻﺢ أن ﯾﺗﺄﺧر ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻋن وﻗت اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 315‬ﺇﺣﻼﻝ ﺍﳌﻘﺮﺽ ﳏﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫ﯾﺟوز أﯾﺿﺎً ﻟﻠﻣدﯾن إذا اﻗﺗرض ﻣﺎﻻً وﻓﻲ ﺑﻪ اﻟدﯾن أن ﯾﺣل اﻟﻣﻘرض ﻣﺣل اﻟداﺋن‬
‫اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ ﺣﻘﻪ‪ ،‬وﻟو ﺑﻐﯾر رﺿﺎء ﻫذا اﻟداﺋن‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾذﻛر ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻘرض أن‬
‫اﻟﻣﺎل ﻗد ﺧﺻص ﻟﻠوﻓﺎء وﻓﻲ اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺔ أن اﻟوﻓﺎء ﻛﺎن ﻣن ﻫذا اﻟﻣﺎل اﻟذي أﻗرﺿﻪ‬
‫اﻟداﺋن اﻟﺟدﯾد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 316‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻠﻮﻝ‬

‫ﻣن ﺣل ﻗﺎﻧوﻧﺎً اﺗﻔﺎﻗﺎً ﻣﺣل اﻟداﺋن ﻛﺎن ﻟﻪ ﺣﻘﻪ ﺑﻣﺎ ﻟﻬذا اﻟﺣق ﻣن ﺧﺻﺎﺋص وﻣﺎ‬
‫ﯾﻠﺣﻘﻪ ﻣن ﺗواﺑﻊ‪ ،‬وﻣﺎ ﯾﻛﻔﻠﻪ ﻣن ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت‪ ،‬وﻣﺎ ﯾرد ﻋﻠﯾﻪ ﻣن دﻓوع‪ ،‬وﯾﻛون ﻫذا‬
‫اﻟﺣﻠول ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي أداﻩ ﻣن ﻣﺎﻟﻪ ﻣن ﺣل ﻣﺣل اﻟداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 317‬ﺍﳊﻠﻮﻝ ﺍﳉﺰﺋﻲ‬

‫‪ – 1‬إذا وﻓﻰ اﻟﻐﯾر اﻟداﺋن ﺟزءاً ﻣن ﺣﻘﻪ وﺣل ﻣﺣﻠﻪ ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺿﺎر اﻟداﺋن ﺑﻬذا‬
‫اﻟوﻓﺎء‪ ،‬وﯾﻛون ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﻣﺎ ﺑﻘﻲ ﻟﻪ ﻣن ﺣق ﻣﻘدﻣﺎً ﻣن وﻓﺎﻩ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪70‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﺣل ﺷﺧص آﺧر ﻣﺣل اﻟداﺋن ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻘﻲ ﻟﻪ ﻣن ﺣق رﺟﻊ ﻣن ﺣل أﺧﯾراً ﻫو‬
‫وﻣن ﺗﻘدﻣﻪ ﻓﻲ اﻟﺣﻠول ﻛل ﺑﻘدر ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻪ وﺗﻘﺎﺳﻣﺎً ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻐرﻣﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 318‬ﺣﻠﻮﻝ ﺣﺎﺋﺰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﳏﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬
‫إذا وﻓﻰ ﺣﺎﺋز اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻛل اﻟدﯾن‪ ،‬وﺣل ﻣﺣل اﻟداﺋﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟﻪ‬
‫ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻫذا اﻟﺣﻠول أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ ﺣﺎﺋز ﻟﻌﻘﺎر آﺧر ﻣرﻫون ﻓﻲ ذات اﻟدﯾن إﻻ ﺑﻘدر‬
‫ﺣﺻﺔ ﻫذا اﻟﺣﺎﺋز ﺑﺣﺳب ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ ﺣﺎزﻩ ﻣن ﻋﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 319‬ﳌﻦ ﻳﻜﻮﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫ﯾﻛون اﻟوﻓﺎء ﻟﻠداﺋن أو ﻟﻧﺎﺋﺑﻪ‪ ،‬وﯾﻌﺗﺑر ذا ﺻﻔﺔ ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟدﯾن ﻣن ﯾﻘدم‬

‫ﻟﻠﻣدﯾن ﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﺻﺎدرة ﻣن اﻟداﺋن‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣﺗﻔﻘﺎً ﻋﻠﻰ أن اﻟوﻓﺎء ﯾﻛون ﻟﻠداﺋن‬
‫ﺷﺧﺻﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 320‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﻟﻐﲑ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺃﻭ ﻧﺎﺋﺒﻪ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟوﻓﺎء ﻟﺷﺧص ﻏﯾر اﻟداﺋن أو ﻧﺎﺋﺑﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن إﻻ إذا أﻗر‬
‫اﻟداﺋن ﻫذا اﻟوﻓﺎء أو ﻋﺎدت ﻋﻠﯾﻪ ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣﻧﻪ‪ ،‬وﺑﻘدر ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ أو ﺗم اﻟوﻓﺎء‬
‫ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ ﻟﺷﺧص ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻓﻲ ﺣﯾﺎزﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 321‬ﺭﻓﺾ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﻗﺒﻮﻝ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫إذا رﻓض اﻟداﺋن دون ﻣﺑرر ﻗﺑول اﻟوﻓﺎء اﻟﻣﻌروض ﻋﻠﯾﻪ ﻋرﺿﺎً ﺻﺣﯾﺣﺎً‪ ،‬أو‬
‫رﻓض اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺗم اﻟوﻓﺎء ﺑدوﻧﻬﺎ‪ ،‬أو أﻋﻠن أﻧﻪ ﻟن ﯾﻘﺑل اﻟوﻓﺎء‬
‫اﻋﺗﺑر أﻧﻪ ﻗد ﺗم إﻋذراﻩ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺳﺟل اﻟﻣدﯾن ﻋﻠﯾﻪ ﻫذا اﻟرﻓض ﺑﺈﻋﻼن‬
‫رﺳﻣﻲ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 322‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺮﻓﺾ‬
‫إذا ﺗم إﻋذر اﻟداﺋن‪ ،‬ﺗﺣﻣل ﺗﺑﻌﺔ ﻫﻼك اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ‪ ،‬وأﺻﺑﺢ ﻟﻠﻣدﯾن اﻟﺣق‬
‫ﻓﻲ إﯾداع اﻟﺷﻲء ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟداﺋن واﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺗﻌوﯾض ﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣن ﺿرر‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪ ،‬أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص ﻓﻴﺴﺮي ﻋﻠﻴﻬﺎ‬
‫اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ )*:‬ﻣﺎدة)‪ (322‬آﺛﺎر اﻟﺮﻓﺾ(‪ -‬إذا ﺗﻢ إﻋﺬار اﻟﺪاﺋﻦ‪ ،‬ﺗﺤﻤﻞ ﺗﺒﻌﺔ ﻫﻼك اﻟﺸﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ‪ ،‬ووﻗﻒ‬
‫ﺳﺮﻳﺎن اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪ ،‬وأﺻﺒﺢ ﻟﻠﻤﺪﻳﻦ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ إﻳﺪاع اﻟﺸﻲء ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﺪاﺋﻦ واﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺘﻌﻮﻳﺾ ﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣﻦ ﺿﺮر‪.‬‬
‫‪71‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 323‬ﺍﻹﻳﺪﺍﻉ ﻭﺍﳊﺮﺍﺳﺔ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻟوﻓﺎء ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﺎﻟذات‪ ،‬وﻛﺎن اﻟواﺟب أن ﯾﺳﻠم ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي‬
‫ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ ﺟﺎز ﻟﻠﻣدﯾن ﺑﻌد أن ﯾﻧذر اﻟداﺋن ﺑﺗﺳﻠﻣﻪ أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺗرﺧﯾص ﻣن‬
‫اﻟﻘﺿﺎء ﻓﻲ إﯾداﻋﻪ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺷﻲء ﻋﻘﺎراً أو ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻌداً ﻟﻠﺑﻘﺎء ﺣﯾث وﺟد‪ ،‬ﺟﺎز‬
‫ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾطﻠب وﺿﻌﻪ ﺗﺣت اﻟﺣراﺳﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 324‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﳌﺰﺍﺩ ﺍﻟﻌﻠﻨﻲ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن ﺑﻌد اﺳﺗﺋذان اﻟﻘﺿﺎء أن ﯾﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﻲ ﯾﺳرع‬
‫إﻟﯾﻬﺎ اﻟﺗﻠف‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ ﺗﻛﻠف ﻧﻔﻘﺎت ﺑﺎﻫظﺔ ﻓﻲ إﯾداﻋﻬﺎ أو ﺣراﺳﺗﻬﺎ وأن ﯾودع‬
‫اﻟﺛﻣن ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺗداوﻻ ﻓﻲ‬
‫ً‬ ‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء ﻟﻪ ﺳﻌر ﻣﻌروف ﻓﻲ اﻷﺳواق‪ ،‬أو ﻛﺎن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻓﯾﻪ‬
‫اﻟﺑورﺻﺎت ﻓﻼ ﯾﺟوز ﺑﯾﻌﻪ ﺑﺎﻟﻣزاد إﻻ إذا ﺗﻌذر اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻣﺎرﺳﺔ ﺑﺎﻟﺳﻌر‬
‫اﻟﻣﻌروف‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 325‬ﺃﺳﺒﺎﺏ ﺃﺧﺮﻯ ﻣﱪﺭﺓ ﻟﻺﻳﺪﺍﻉ‬

‫ﯾﻛون اﻹﯾداع أو ﻣﺎ ﯾﻘوم ﻣﻘﺎﻣﻪ ﻣن إﺟراء ﺟﺎﺋزاً أﯾﺿﺎً‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﯾﺟﻬل‬
‫ﺷﺧﺻﯾﺔ اﻟداﺋن أو ﻣوطﻧﻪ‪ ،‬أو ﻛﺎن اﻟداﺋن ﻋدﯾم اﻷﻫﻠﯾﺔ أو ﻧﺎﻗﺻﻬﺎ وﻟم ﯾﻛن ﻟﻪ‬
‫ﻧﺎﺋب ﯾﻘﺑل ﻋﻧﻪ اﻟوﻓﺎء‪ ،‬أو ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻣﺗﻧﺎزﻋﺎً ﻋﻠﯾﻪ ﺑﯾن ﻋدة أﺷﺧﺎص أو ﻛﺎﻧت‬
‫ﻫﻧﺎك أﺳﺑﺎب ﺟدﯾﺔ أﺧرى ﺗﺑرر ﻫذا اﻹﺟراء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 326‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﻌﺮﺽ ﺍﳊﻘﻴﻘﻲ‬

‫ﯾﻘوم اﻟﻌرض اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻣدﯾن ﻣﻘﺎم اﻟوﻓﺎء‪ ،‬إذا ﺗﻼﻩ إﯾداع ﯾﺗم وﻓﻘﺎً‬
‫ﻷﺣﻛﺎم ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت‪ ،‬أو ﺗﻼﻩ أي إﺟراء ﻣﻣﺎﺛل‪ ،‬وذﻟك إذا ﻗﺑﻠﻪ اﻟداﺋن أو ﺻدر‬
‫ﺣﻛم ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺑﺻﺣﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 327‬ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﻋﻦ ﺍﻟﻌﺮﺽ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻋرض اﻟﻣدﯾن اﻟدﯾن واﺗﺑﻊ اﻟﻌرض ﺑﺈﯾداع أو ﺑﺈﺟراء ﻣﻣﺎﺛل‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻪ أن‬
‫ﯾرﺟﻊ ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻌرض ﻣﺎدام اﻟداﺋن ﻟم ﯾﻘﺑﻠﻪ‪ ،‬أو ﻣﺎدام ﻟم ﯾﺻدر ﺣﻛم ﻧﻬﺎﺋﻲ‬
‫ﺑﺻﺣﺗﻪ ٕواذا رﺟﻊ ﻓﻼ ﺗﺑرأ ذﻣﺔ ﺷرﻛﺎﺋﻪ ﻓﻲ اﻟدﯾن وﻻ ذﻣﺔ اﻟﺿﺎﻣﻧﯾن‪.‬‬
‫‪72‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا رﺟﻊ اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟﻌرض ﺑﻌد أن ﻗﺑﻠﻪ اﻟداﺋن‪ ،‬أو ﺑﻌد أن ﺣﻛم ﺑﺻﺣﺗﻪ وﻗﺑل‬
‫اﻟداﺋن ﻣﻧﻪ ﻫذا اﻟرﺟوع‪ ،‬ﻟم ﯾﻛن ﻟﻬذا اﻟداﺋن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻌد ذﻟك ﺑﻣﺎ ﯾﻛﻔل ﺣﻘﻪ‬
‫ﻣن ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت وﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟدﯾن وذﻣﺔ اﻟﺿﺎﻣﻧﯾن‪.‬‬

‫‪ -2‬ﳏﻞ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 328‬ﳏﻞ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳﺗﺣق أﺻﻼً ﻫو اﻟذي ﺑﻪ ﯾﻛون اﻟوﻓﺎء‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟﺑر اﻟداﺋن ﻋﻠﻰ ﻗﺑول‬
‫ﺷﻲء ﻏﯾرﻩ‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺷﻲء ﻣﺳﺎوﯾﺎً ﻟﻪ ﻓﻲ اﻟﻘﯾﻣﺔ أو ﻛﺎﻧت ﻟﻪ ﻗﯾﻣﺔ أﻋﻠﻰ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 329‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺍﳉﺰﺋﻲ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺟﺑر اﻟداﺋن ﻋﻠﻰ أن ﯾﻘﺑل وﻓﺎء ﺟزﺋﯾﺎً ﻟﺣﻘﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻣﺗﻧﺎزﻋﺎً ﻓﻲ ﺟزء ﻣﻧﻪ وﻗﺑل اﻟداﺋن أن ﯾﺳﺗوﻓﻰ اﻟﺟزء اﻟﻣﻌﺗرف‬
‫ﺑﻪ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾرﻓض اﻟوﻓﺎء ﺑﻬذا اﻟﺟزء‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 330‬ﻭﻓﺎء ﺍﻟﺪﻳﻦ ﻭﻣﻠﺤﻘﺎﺗﻪ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن ﯾوﻓﻲ ﻣﻊ اﻟدﯾن ﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬وﻛﺎن ﻣﺎ أداﻩ ﻻ ﯾﻔﻲ‬
‫ﺑﺎﻟدﯾن ﻣﻊ ﻫذﻩ اﻟﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬ﺧﺻم ﻣﺎ أدى ﻣن ﺣﺳﺎب اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺛم ﻣن أﺻل‬
‫اﻟدﯾن‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 331‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ‬

‫إذا ﺗﻌددت اﻟدﯾون ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﻛﺎﻧت ﻟداﺋن واﺣد وﻣن ﺟﻧس واﺣد‪ ،‬وﻛﺎن ﻣﺎ‬
‫أداﻩ اﻟﻣدﯾن ﻻ ﯾﻔﻲ ﺑﻬذﻩ اﻟدﯾون ﺟﻣﯾﻌﺎً‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣدﯾن ﻋﻧد اﻟوﻓﺎء أن ﯾﻌﯾن اﻟدﯾن اﻟذي‬
‫ﯾرﯾد اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻣﺎﻧﻊ ﻗﺎﻧوﻧﻲ أو اﺗﻔﺎﻗﻲ ﯾﺣول دون ﻫذا اﻟﺗﻌﯾﯾن‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪ ،‬أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص ﻓﻴﺴﺮي ﻋﻠﻴﻬﺎ‬
‫اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪)*:‬ﻣﺎدة )‪) (330‬وﻓﺎء اﻟﺪﻳﻦ وﻣﻠﺤﻘﺎﺗﻪ( إذا ﻛﺎن اﻟﻤـﺪﻳﻦ ﻣﻠﺰﻣـﺎً ﺑـﺄن ﻳـﻮﻓﻲ ﻣـﻊ اﻟـﺪﻳﻦ ﻣﺼـﺮوﻓﺎت‬
‫وﻓﻮاﺋﺪ‪ ،‬وﻛﺎن ﻣﺎ أداﻩ ﻻ ﻳﻔﻲ ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ ﻣﻊ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﻠﺤﻘﺎت‪ ،‬ﺧﺼـﻢ ﻣـﺎ أدى ﻣـﻦ ﺣﺴـﺎب اﻟﻤﺼـﺮوﻓﺎت ﺛـﻢ ﻣـﻦ اﻟﻔﻮاﺋـﺪ ﺛـﻢ ﻣـﻦ أﺻـﻞ‬
‫اﻟﺪﻳﻦ‪ ،‬ﻛﻞ ﻫﺬا ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻔﻖ ﻋﻠﻰ ﻏﻴﺮﻩ‪.‬‬
‫‪73‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 332‬ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫ﻋﻠﻰ ﳐﺘﻠﻒ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻌﯾن اﻟدﯾن ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺑﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﺧﺻم ﻣن ﺣﺳﺎب‬
‫اﻟدﯾن اﻟذي ﺣل‪ ،‬ﻓﺈذا ﺗﻌددت اﻟدﯾون اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻓﻣن ﺣﺳﺎب أﺷدﻫﺎ ﻛﻠﻔﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪،‬‬
‫ﻓﺈذا ﺗﺳﺎوت اﻟدﯾون ﻓﻲ اﻟﻛﻠﻔﺔ ﻓﻣن ﺣﺳﺎب اﻟدﯾن اﻟذي ﯾﻌﯾﻧﻪ اﻟداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 333‬ﺣﻠﻮﻝ ﺃﺟﻞ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب أن ﯾﺗم اﻟوﻓﺎء ﻓوراً ﺑﻣﺟرد ﺗرﺗب اﻻﻟﺗزام ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻻت اﺳﺗﺛﻧﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬إذا ﻟم ﯾﻣﻧﻌﻪ ﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪،‬‬
‫أن ﯾﻧظر اﻟﻣدﯾن إﻟﻰ أﺟل ﻣﻌﻘول أو آﺟﺎل ﯾﻧﻔذ ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺗزاﻣﻪ‪ ،‬إذا اﺳﺗدﻋت‬
‫ﺣﺎﻟﺗﻪ ذﻟك وﻟم ﯾﻠﺣق اﻟداﺋن ﻣن ﻫذا اﻟﺗﺄﺟﯾل ﺿرر ﺟﺳﯾم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 334‬ﻣﻜﺎﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﺎﻟذات وﺟب ﺗﺳﻠﯾﻣﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﻛﺎن‬
‫ﻣوﺟودا ﻓﯾﻪ وﻗت ﻧﺷوء اﻻﻟﺗزام‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ ﻓﻲ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻷﺧرى ﻓﯾﻛون اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ ﻣوطن‬
‫اﻟﻣدﯾن وﻗت اﻟوﻓﺎء‪ ،‬أو ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ ﻣرﻛز أﻋﻣﺎل اﻟﻣدﯾن إذا‬
‫ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام ﻣﺗﻌﻠﻘﺎً ﺑﻬذﻩ اﻷﻋﻣﺎل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 335‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫ﺗﻛون ﻧﻔﻘﺎت اﻟوﻓﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬إﻻ إذا وﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 336‬ﺍﳌﺨﺎﻟﺼﺔ‬
‫‪ – 1‬ﻟﻣن ﻗﺎم ﺑوﻓﺎء ﺟزء ﻣن اﻟدﯾن أن ﯾطﻠب ﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﺑﻣﺎ وﻓﺎﻩ ﻣﻊ اﻟﺗﺄﺷﯾر ﻋﻠﻰ‬
‫ﺳﻧد اﻟدﯾن ﺑﺣﺻول ﻫذا اﻟوﻓﺎء‪ ،‬ﻓﺈذا وﻓﻰ اﻟدﯾن ﻛﻠﻪ ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾطﻠب رد ﺳﻧد‬
‫اﻟدﯾن أو إﻟﻐﺎءﻩ‪ ،‬ﻓﺈن ﻛﺎن اﻟﺳﻧد ﻗد ﺿﺎع ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟداﺋن أن ﯾﻘر‬
‫ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺑﺿﯾﺎع اﻟﺳﻧد‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا رﻓض اﻟداﺋن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻣﺎ ﻓرﺿﺗﻪ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾودع‬
‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳﺗﺣق إﯾداﻋﺎً ﻗﺿﺎﺋﯾﺎً‪.‬‬
‫‪74‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﲟﺎ ﻳﻌﺎﺩﻝ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﺍﻟﻮﻓﺎء ﲟﻘﺎﺑﻞ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 337‬ﻣﺎ ﻳﻘﻮﻡ ﻣﻘﺎﻡ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫إذا ﻗﺑل اﻟداﺋن ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘﻪ ﻣﻘﺎﺑﻼً اﺳﺗﻌﺎض ﺑﻪ ﻋن اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻗﺎم‬
‫ﻫذا ﻣﻘﺎم اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 338‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎء ﲟﻘﺎﺑﻞ‬

‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟوﻓﺎء ﺑﻣﻘﺎﺑل‪ ،‬ﻓﯾﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﯾﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺷﻲء أﻋطﻲ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑﻠﺔ‬
‫اﻟدﯾن أﺣﻛﺎم اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬وﺑﺎﻷﺧص ﻣﺎ ﺗﻌﻠق ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺄﻫﻠﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وﺿﻣﺎن اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‬
‫وﺿﻣﺎن اﻟﻌﯾوب اﻟﺧﻔﯾﺔ‪ ،‬وﯾﺳري ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﺣﯾث إﻧﻪ ﯾﻘﺿﻲ اﻟدﯾن أﺣﻛﺎم اﻟوﻓﺎء‪،‬‬
‫وﺑﺎﻷﺧص ﻣﺎ ﺗﻌﻠق ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺗﻌﯾﯾن ﺟﻬﺔ اﻟدﻓﻊ واﻧﻘﺿﺎء اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت‪.‬‬

‫‪ - 2‬ﺍﻟﺘﺠﺪﻳﺪ ﻭﺍﻹﻧﺎﺑﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 339‬ﲡﺪﻳﺪ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫أوﻻً ‪ :‬ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟدﯾن إذا اﺗﻔق اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ أن ﯾﺳﺗﺑدﻻ ﺑﺎﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ اﻟﺗزاﻣﺎً ﺟدﯾداً‬
‫ﯾﺧﺗﻠف ﻋﻧﻪ ﻓﻲ ﻣﺣﻠﻪ أو ﻓﻲ ﻣﺻدرﻩ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً‪ :‬ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟﻣدﯾن إذا اﺗﻔق اﻟداﺋن ﻣﻊ أﺟﻧﺑﻲ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﻫذا اﻷﺟﻧﺑﻲ ﻣدﯾﻧﺎً‬
‫ﻣﻛﺎن اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬وﻋﻠﻰ أن ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ دون ﺣﺎﺟﺔ ﻟرﺿﺎﺋﻪ‪،‬‬
‫أو إذا ﺣﺻل اﻟﻣدﯾن ﻋﻠﻰ رﺿﺎء اﻟداﺋن ﺑﺷﺧص أﺟﻧﺑﻲ ﻗﺑل أن ﯾﻛون ﻫو‬
‫اﻟﻣدﯾن اﻟﺟدﯾد‪.‬‬
‫ﺛﺎﻟﺛﺎً‪ :‬ﺑﺗﻐﯾر اﻟداﺋن إذا اﺗﻔق اﻟداﺋن واﻟﻣدﯾن وأﺟﻧﺑﻲ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﻫذا اﻷﺟﻧﺑﻲ ﻫو‬
‫اﻟداﺋن اﻟﺟدﯾد‪.‬‬

‫‪75‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 340‬ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻟﺘﺠﺪﻳﺪ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺗم اﻟﺗﺟدﯾد إ ﻻ إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزاﻣﺎن اﻟﻘدﯾم واﻟﺟدﯾد ﻗد ﺧﻼ ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﻣن‬
‫أﺳﺑﺎب اﻟﺑطﻼن‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام اﻟﻘدﯾم ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﻋﻘد ﻗﺎﺑل ﻟﻺﺑطﺎل‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻟﺗﺟدﯾد‬
‫ﺻﺣﯾﺣﺎً إﻻ إذا ﻗﺻد ﺑﺎﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد إﺟﺎزة اﻟﻌﻘد وأن ﯾﺣل ﻣﺣﻠﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 341‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﻟﺘﺠﺪﻳﺪ‬

‫‪ –1‬اﻟﺗﺟدﯾد ﻻ ﯾﻔﺗرض‪ ،‬ﺑل أن ﯾﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﺻراﺣﺔ‪ ،‬أو أن ﯾﺳﺗﺧﻠص ﺑوﺿوح ﻣن‬
‫اﻟظروف‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻻ ﯾﺳﺗﻔﺎد اﻟﺗﺟدﯾد ﻣن ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺳﻧد ﺑدﯾن ﻣوﺟود ﻗﺑل ذﻟك‪ ،‬وﻻ ﻣﻣﺎ‬
‫ﯾﺣدث ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﻣن ﺗﻐﯾﯾر ﻻ ﯾﺗﻧﺎول إﻻ زﻣﺎن اﻟوﻓﺎء أو ﻣﻛﺎﻧﻪ أو ﻛﯾﻔﯾﺗﻪ وﻻ‬
‫ﻣﻣﺎ ﯾدﺧل ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزام ﻣن ﺗﻌدﯾل ﻻ ﯾﺗﻧﺎول إﻻ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت أو ﺳﻌر اﻟﻔﺎﺋدة‪ ،‬ﻛل‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﺍﳉﺎﺭ‬
‫ٍ‬ ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 342‬ﺍﳊﺴﺎﺏ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻛون ﺗﺟدﯾداً ﻣﺟرد ﺗﻘﯾﯾد اﻻﻟﺗزام ﻓﻲ ﺣﺳﺎب ﺟﺎري‪.‬‬

‫‪ٕ – 2‬واﻧﻣﺎ ﯾﺗﺟدد اﻻﻟﺗزام إذا ﻗطﻊ رﺻﯾد اﻟﺣﺳﺎب وﺗم إﻗرارﻩ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام‬
‫ﻣﻛﻔوﻻً ﺑﺗﺄﻣﯾن ﺧﺎص‪ ،‬ﻓﺈن ﻫذا اﻟﺗﺄﻣﯾن ﯾﺑﻘﻰ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 343‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺘﺠﺪﻳﺪ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺟدﯾد أن ﯾﻧﻘﺿﻲ اﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺗواﺑﻌﻪ وأن ﯾﻧﺷﺄ ﻣﻛﺎﻧﻪ اﻟﺗزام‬
‫ﺟدﯾــد‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻧﻘل إﻟﻰ اﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﺗﻛﻔل ﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ إﻻ‬
‫ﺑﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬أو إﻻ إذا ﺗﺑﯾن ﻣن اﻻﺗﻔﺎق أو ﻣن اﻟظروف أن ﻧﯾﺔ‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻋﺒﺎرة )ﺳﻌﺮ اﻟﻔﺎﺋﺪة( ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻣـﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪ 74‬ﻟﺴـﻨﺔ‬
‫‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﻓــﻲ اﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴــﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳــﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ )اﻷﻓــﺮاد( وﺑﺘﻌــﺪﻳﻞ ﺑﻌــﺾ أﺣﻜــﺎم‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ ،.‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة ‪.‬‬

‫‪76‬‬
 ‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻗد اﻧﺻرﻓت إﻟﻰ ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 344‬ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎﻧت ﻫﻧﺎك ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻗدﻣﻬﺎ اﻟﻣدﯾن ﻟﻛﻔﺎﻟﺔ اﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻧﻘل ﻫذﻩ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت إﻟﻰ اﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد ﺗراﻋﻰ ﻓﯾﻪ اﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻵﺗﯾﺔ‪-:‬‬
‫أ ( إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺟدﯾد ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟدﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن واﻟﻣدﯾن أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ اﻧﺗﻘﺎل‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻟﻼﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﻠﺣق ﺿرراً ﺑﺎﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻛﺎن ا ﻟﺗﺟدﯾد ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن واﻟﻣدﯾن اﻟﺟدﯾد أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ‬
‫اﺳﺗﺑﻘﺎء اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ‪ ،‬دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ رﺿﺎء ﻟﻣدﯾن اﻟﻘدﯾم‪.‬‬
‫ج ( إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺟدﯾد ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟداﺋن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺛﻼﺛﺗﻬم أن ﯾﺗﻔﻘوا ﻋﻠﻰ اﺳﺗﺑﻘﺎء‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻛون اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻧﻘل اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ ﻧﺎﻓذا ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﺗم ﻣﻊ‬
‫اﻟﺗﺟدﯾد ﻓﻲ وﻗت واﺣد‪ ،‬ﻫذا ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﯾد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 345‬ﺭﺿﺎء ﺍﻟﻜﻔﻼء‬

‫ﻭﺍﳌﺪﻳﻨﲔ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻨﲔ‬

‫ﻻ ﯾﻧﺗﻘل إﻟﻰ اﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻛﺎﻧت أم ﺷﺧﺻﯾﺔ وﻻ اﻟﺗﺿﺎﻣن‪ ،‬إﻻ إذا‬
‫رﺿﻲ ﺑذﻟك اﻟﻛﻔﻼء واﻟﻣدﯾﻧون اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 346‬ﺍﻹﻧﺎﺑﺔ‬
‫‪ – 1‬ﺗﺗم اﻹﻧﺎﺑﺔ إذا ﺣﺻل اﻟﻣدﯾن ﻋﻠﻰ رﺿﺎء اﻟداﺋن ﺑﺷﺧص أﺟﻧﺑﻲ ﯾﻠﺗزم ﺑوﻓﺎء‬
‫اﻟدﯾن ﻣﻛﺎن اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﺗﻘﺗﺿﻲ اﻹﻧﺎﺑﺔ أن ﺗﻛون ﻫﻧﺎك ﻣدﯾوﻧﯾﺔ ﺳﺎﺑﻘﺔ ﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣدﯾن واﻷﺟﻧﺑﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 347‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻹﻧﺎﺑﺔ‬
‫‪ – 1‬إذا اﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدون ﻓﻲ اﻹﻧﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ أن ﯾﺳﺗﺑدﻟوا ﺑﺎﻟﺗزام ﺳﺎﺑق اﻟﺗزاﻣﺎً ﺟدﯾداً‪،‬‬
‫ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻹﻧﺎﺑﺔ ﺗﺟدﯾداً ﻟﻼﻟﺗزام ﺑﺗﻐﯾﯾر اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ أن ﺗﺑرأ ذﻣﺔ‬
‫اﻟﻣﻧﯾب ﻗﺑل اﻟﻣﻧﺎب ﻟدﯾﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون اﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد اﻟذي ارﺗﺿﺎﻩ اﻟﻣﻧﺎب‬

‫‪77‬‬
 ‫ﺻﺣﯾﺣﺎً وأﻻ ﯾﻛون اﻟﻣﻧﺎب ﻣﻌﺳراً وﻗت اﻹﻧﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﻔﺗرض اﻟﺗﺟدﯾد ﻓﻲ اﻹﻧﺎﺑﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺠﺪﻳﺪ‬
‫ﻗﺎم اﻻﻟﺗزام اﻟﺟدﯾد إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻻﻟﺗزام اﻷول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 348‬ﺻﺤﺔ ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻨﺎﺏ‬

‫ﻗﺒﻞ ﺍﳌﻨﺎﺏ ﻟﺪﻳﻪ‬

‫ﺑﺎطﻼ‬
‫ً‬ ‫ﯾﻛون اﻟﺗزام اﻟﻣﻧﺎب ﻗﺑل اﻟﻣﻧﺎب ﻟدﯾﻪ ﺻﺣﯾﺣﺎً وﻟو ﻛﺎن اﻟﺗزاﻣﻪ ﻗﺑل اﻟﻣﻧﯾب‬
‫أو ﻛﺎن ﻫذا اﻻﻟﺗزام ﺧﺎﺿﻌﺎً ﻟدﻓﻊ ﻣن اﻟدﻓوع‪ ،‬وﻻ ﯾﺑﻘﻰ ﻟﻠﻣﻧﺎب إﻻ ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣﻧﯾب‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬

‫‪ – 3‬ﺍﳌﻘـﺎﺻﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 349‬ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎﺻﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻟﻠﻣدﯾن ﺣق اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﺑﯾن ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻋﻠﯾﻪ ﻟداﺋﻧﻪ وﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻪ ﻗﺑل‬

‫ﻫذا اﻟداﺋن‪ ،‬وﻟو اﺧﺗﻠف ﺳﺑب اﻟدﯾﻧﯾن‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻣوﺿوع ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﻧﻘوداً أو‬
‫ﻣﺛﻠﯾﺎت ﻣﺗﺣدة ﻓﻲ اﻟﻧوع واﻟﺟودة وﻛﺎن ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﺧﺎﻟﯾﺎً ﻣن اﻟﻧزاع ﻣﺳﺗﺣق‬
‫اﻷداء‪ ،‬ﺻﺎﻟﺣﺎً ﻟﻠﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﻪ ﻗﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻣﻧﻊ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ أن ﯾﺗﺄﺧر ﻣﯾﻌﺎد اﻟوﻓﺎء ﻟﻣﻬﻠﺔ ﻣﻧﺣﻬﺎ اﻟﻘﺎﺿﻲ أو ﺗﺑرع ﺑﻬﺎ‬
‫اﻟداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 350‬ﺍﺧﺘﻼﻑ ﻣﻜﺎﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء ﰲ ﺍﻟﺪﻳﻨﲔ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ وﻟو اﺧﺗﻠف ﻣﻛﺎن اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ اﻟدﯾﻧﯾن وﻟﻛن‬
‫ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﻌوض اﻟداﺋن ﻋﻣﺎ ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺿرر ﻟﻌدم ﺗﻣﻛﻧﻪ‬
‫ﺑﺳﺑب اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﻣن اﺳﺗﯾﻔﺎء ﻣﺎﻟﻪ ﻣن ﺣق أو اﻟوﻓﺎء ﺑﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن دﯾن ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﻋﯾن ﻟذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 351‬ﻣﱴ ﻻ ﲡﻮﺯ ﺍﳌﻘﺎﺻﺔ‬

‫ﺗﻘﻊ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟدﯾون أﯾﺎً ﻛﺎن ﻣﺻدرﻫﺎ وذﻟك ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬
‫أ ( إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟدﯾﻧﯾن ﺷﯾﺋﺎً ﻧزع دون ﺣق ﻣن ﯾد ﻣﺎﻟﻛﻪ وﻛﺎن ﻣطﻠوﺑﺎً ردﻩ‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟدﯾﻧﯾن ﺷﯾﺋﺎ ﻣودﻋﺎً أو ﻣﻌﺎراً ﻋﺎرﯾﺔ اﺳﺗﻌﻣﺎل وﻛﺎن ﻣطﻠوﺑﺎً ردﻩ‪.‬‬

‫‪78‬‬
 ‫ج ( إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟدﯾﻧﯾن ﺣﻘﺎً ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻠﺣﺟز‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 352‬ﺷﺮﻁ ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺎﳌﻘﺎﺻﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﻘﻊ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ إﻻ إذا ﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ ﻣن ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز اﻟﻧزول ﻋﻧﻬﺎ‬
‫ﻗﺑل ﺛﺑوت اﻟﺣق ﻓﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ اﻧﻘﺿﺎء اﻟدﯾﻧﯾن ﺑﻘدر اﻷﻗل ﻣﻧﻬﻣﺎ‪ ،‬ﻣﻧذ اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﯾﺻﺑﺣﺎن ﻓﯾﻪ ﺻﺎﻟﺣﯾن ﻟﻠﻣﻘﺎﺻﺔ‪ ،‬وﯾﻛون ﺗﻌﯾﯾن ﺟﻬﺔ اﻟدﻓﻊ ﻓﻲ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ‬
‫ﻛﺗﻌﯾﯾﻧﻬﺎ ﻓﻲ اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 353‬ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﻭﻗﻊ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫إذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻗد ﻣﺿت ﻋﻠﯾﻪ ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم وﻗت اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻣﻧﻊ ذﻟك‬
‫ﻣن وﻗوع اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﺑﻪ رﻏم اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﻣﺎداﻣت ﻫذﻩ اﻟﻣدة ﻟم ﺗﻛن ﻗد ﺗﻣت ﻓﻲ‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي أﺻﺑﺣت ﻓﯾﻪ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﻣﻣﻛﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 354‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز أن ﺗﻘﻊ اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ إﺿراراً ﺑﺣﻘوق ﻛﺳﺑﻬﺎ اﻟﻐﯾر‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻓﺈذا أوﻗﻊ اﻟﻐﯾر ﺣﺟزاً ﺗﺣت ﯾد اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﺛم أﺻﺑﺢ اﻟﻣدﯾن داﺋﻧﺎً ﻟداﺋﻧﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز‬
‫ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ إﺿراراً ﺑﺎﻟﺣﺎﺟز‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 355‬ﺣﻮﺍﻟﺔ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ‬

‫‪ - 1‬إذا ﺣول اﻟداﺋن ﺣﻘﻪ ﻟﻠﻐﯾر وﻗﺑل اﻟﻣدﯾن اﻟﺣواﻟﺔ دون ﺗﺣﻔظ ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻬذا‬
‫اﻟﻣدﯾن أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟﻣﺣﺎل ﻟﻪ ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ ﻗﺑل‬
‫ﻗﺑوﻟﻪ ﻟﻠﺣواﻟﺔ وﻻ ﯾﻛون ﻟﻪ إﻻ اﻟرﺟوع ﺑﺣﻘﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣﯾل‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻣدﯾن ﻟم ﯾﻘﺑل اﻟﺣواﻟﺔ وﻟﻛن أﻋﻠن ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻼ ﺗﻣﻧﻌﻪ ﻫذﻩ اﻟﺣواﻟﺔ ﻣن‬
‫أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣﻘﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 356‬ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻨﺎﺕ ﺍﳌﻼﺯﻣﺔ ﻟﻠﺪﻳﻦ‬

‫إذا وﻓﻰ اﻟﻣدﯾن دﯾﻧﺎً وﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾطﻠب اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﻓﯾﻪ ﺑﺣق ﻟﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز أن‬
‫ﯾﺗﻣﺳك إﺿراراً ﺑﺎﻟﻐﯾر ﺑﺎﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻛﻔل ﺣﻘﻪ‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن ﯾﺟﻬل وﺟود ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬

‫‪79‬‬
 ‫‪ – 4‬ﺍﲢﺎﺩ ﺍﻟﺬﻣﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 357‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﲢﺎﺩ ﺍﻟﺬﻣﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا اﺟﺗﻣﻊ ﻓﻲ ﺷﺧص واﺣد ﺻﻔﺗﺎ اﻟداﺋن واﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ دﯾن واﺣد‪،‬‬
‫اﻧﻘﺿﻰ ﻫذا اﻟدﯾن ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي اﺗﺣدت ﻓﯾﻪ اﻟذﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا زال اﻟﺳﺑب اﻟذي أدى ﻻﺗﺣﺎد اﻟذﻣﺔ‪ ،‬وﻛﺎن ﻟزواﻟﻪ أﺛر رﺟﻌﻲ‪ ،‬ﻋﺎد اﻟدﯾن إﻟﻰ‬
‫اﻟوﺟــود ﻫو وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ذوي اﻟﺷﺄن ﺟﻣﯾﻌﺎً‪ ،‬وﯾﻌﺗﺑر اﺗﺣﺎد اﻟذﻣﺔ‬
‫ﻛﺄن ﻟم ﯾﻛن‪.‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﻪ‬
‫‪ – 1‬ﺍﻹﺑﺮﺍء‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 358‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻹﺑﺮﺍء‬
‫ﯾﻧﻘﺿﻲ اﻻﻟﺗزام إذا أﺑرأ اﻟداﺋن ﻣدﯾﻧﻪ ﻣﺧﺗﺎراً‪ ،‬وﯾﺗم اﻹﺑراء ﻣﺗﻰ وﺻل إﻟﻰ ﻋﻠم‬
‫اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﯾرﺗد ﺑردﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 359‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻹﺑﺮﺍء‬
‫‪ – 1‬ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻹﺑراء اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣوﺿوﻋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ ﻛل ﺗﺑرع‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺷﺗرط ﻓﯾﻪ ﺷﻛل ﺧﺎص‪ ،‬وﻟو وﻗﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺗزام ﯾﺷﺗرط ﻟﻘﯾﺎﻣﻪ ﺗواﻓر ﺷﻛل‬
‫ﻓرﺿﻪ اﻟﻘﺎﻧون أو اﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 360‬ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫ﻣﺳﺗﺣﯾﻼ ﻋﻠﯾﻪ ﻟﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ‬

‫ً‬ ‫ﯾﻧﻘﺿﻲ اﻻﻟﺗزام إذا أﺛﺑت اﻟﻣدﯾن أن اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ أﺻﺑﺢ‬
‫ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ – 3‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﳌﺴﻘﻂ‬

‫‪80‬‬
 ‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 361‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬

‫ﺗﺗﻘﺎدم دﻋوى اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺎﻻﻟﺗزام ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻟﺣﺎﻻت‬
‫اﻟﺗﻲ ورد ﻋﻧﻬﺎ ﻧص ﺧﺎص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون وﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻻﺳﺗﺛﻧﺎءات اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪-:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 362‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﲟﻀﻲ‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﲬﺲ ﺳﻨﻮﺍﺕ‬
‫‪ – 1‬ﺗﺗﻘﺎدم ﺑﺧﻣس ﺳﻧوات اﻟدﻋﺎوى ﺑﻛل ﺣق دوري ﻣﺗﺟدد وﻟو أﻗر ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻛﺄﺟرة‬
‫اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ واﻷراﺿﻲ اﻟزراﻋﯾﺔ وﻣﻘﺎﺑل اﻟﺣﻛر واﻹﯾرادات اﻟﻣرﺗﺑﺔ واﻟﻣﻬﺎﯾﺎ واﻷﺟور‬
‫واﻟﻣﻌﺎﺷﺎت‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﺗﺳﻘط دﻋوى اﻟرﯾﻊ اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﺣﺎﺋز ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ وﻻ دﻋوى اﻟرﯾﻊ‬
‫اﻟواﺟب ﻋﻠﻰ ﻣﺗوﻟﻲ اﻟوﻗف أداؤﻩ ﻟﻠﻣﺳﺗﺣﻘﯾن إﻻ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫) ‪(3‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 363‬ﺃﺣﻮﺍﻝ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫ﺗﺗﻘﺎدم ﺑﺧﻣس ﺳﻧوات اﻟدﻋﺎوى ﺑﺣﻘوق اﻷطﺑﺎء واﻟﺻﯾﺎدﻟﺔ واﻟﻣﺣﺎﻣﯾن واﻟﻣﻬﻧدﺳﯾن‬

‫واﻟﺧﺑراء وﻣﺄﻣوري اﻟﺗﻔﻠﯾﺳﺔ واﻟﺳﻣﺎﺳرة واﻷﺳﺎﺗذة واﻟﻣﻌﻠﻣﯾن ﻋﻠﻰ أن ﺗﻛون ﻫذﻩ‬
‫اﻟﺣﻘوق واﺟﺑﺔ ﻟﻬم ﺟزاء ﻋﻣﺎ أدوﻩ ﻣن ﻋﻣل ﻣن أﻋﻣﺎل ﻣﻬﻧﺗﻬم وﻣﺎ ﺗﻛﺑدوﻩ ﻣن‬
‫ﻣﺻروﻓﺎت‪.‬‬
‫) ‪(4‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 364‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺑﺜﻼﺙ ﺳﻨﻮﺍﺕ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺗﻘﺎدم ﺑﺛﻼث ﺳﻧوات دﻋﺎوى اﻟﺿراﺋب واﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠدوﻟﺔ‪ ،‬وﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن‬
‫اﻟﺗﻘﺎدم ﻓﻲ اﻟﺿراﺋب واﻟرﺳوم اﻟﺳﻧوﯾﺔ ﻣن ﻧﻬﺎﯾﺔ اﻟﺳﻧﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳﺗﺣق ﻋﻧﻬﺎ‪ ،‬وﻓﻲ‬
‫اﻟرﺳوم اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋن اﻷوراق اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻣراﻓﻌﺔ ﻓﻲ اﻟدﻋوى‬
‫اﻟﺗﻲ ﺣررت ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ ﻫذﻩ اﻷوراق أو ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺣرﯾرﻫﺎ إذا ﻟم ﺗﺣﺻل ﻣراﻓﻌﺔ‪.‬‬

‫‪ -1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﻓﻲ ﺷﺄن ﺗﺤﺮﻳﻢ ﺑﻌﺾ ﻋﻘﻮد اﻟﻐﺮر ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ وﺗﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌﺾ أﺣﻜﺎﻣﻪ ﺑﻤﺎ‬
‫ﻳﺘﻔﻖ ﻣﻊ اﻟﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﻴﺔ‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪.‬‬

‫‪ -3 ،1،2‬ﻣﻌﺪﻟـﺔ ﺑﺎﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 86‬ﻟﺴـﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﻓـﻲ ﺷــﺄن ﺗﺤـﺮﻳﻢ ﺑﻌـﺾ ﻋﻘــﻮد اﻟﻐـﺮر ﻓـﻲ اﻟﻘــﺎﻧﻮن اﻟﻤـﺪﻧﻲ وﺗﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌــﺾ‬
‫أﺣﻜﺎﻣﻪ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻔﻖ ﻣﻊ اﻟﺸﺮﻳﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﻴﺔ اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪.‬‬

‫‪81‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﺗﻘﺎدم ﺑﺛﻼث ﺳﻧوات أﯾﺿﺎً دﻋﺎوى اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑرد اﻟﺿراﺋب واﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ دﻓﻌت‬
‫ﺑﻐﯾر ﺣق‪ ،‬وﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن اﻟﺗﻘﺎدم ﻣن ﯾوم دﻓﻌﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻻ ﺗﺧل اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻟﻧﺻوص اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 365‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺑﺴﻨﺔ‬

‫ﺗﺗﻘﺎدم ﺑﺳﻧﺔ واﺣدة اﻟدﻋﺎوى ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬

‫أ( ﺣﻘوق اﻟﺗﺟﺎر واﻟﺻﻧﺎع ﻋن أﺷﯾﺎء وردوﻫﺎ ﻷﺷﺧﺎص ﻻ ﯾﺗﺟرون ﻓﻲ ﻫذﻩ‬
‫اﻷﺷﯾﺎء وﺣﻘوق أﺻﺣﺎب اﻟﻔﻧﺎدق واﻟﻣطﺎﻋم ﻋن أﺟر اﻹﻗﺎﻣﺔ وﺛﻣن اﻟطﻌﺎم‬
‫وﻛل ﻣﺎ ﺻرﻓوﻩ ﻟﺣﺳﺎب ﻋﻣﻼﺋﻬم‪.‬‬
‫ب( ﺣﻘوق اﻟﻌﻣﺎل واﻟﺧدم واﻷﺟراء ﻣن أﺟور ﯾوﻣﯾﺔ وﻏﯾر ﯾوﻣﯾﺔ وﻣن ﺛﻣن ﻣﺎ‬
‫ﻗﺎﻣوا ﺑﻪ ﻣن ﺗورﯾدات وﯾﺟب ﻋﻠﻰ ﻣن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺄن اﻟدﻋوى ﺑﺎﻟﺣق ﻗد‬
‫ﺗﻘﺎدﻣت ﺑﺳﻧﺔ أن ﯾﺣﻠف اﻟﯾﻣﯾن ﻋﻠﻰ أﻧﻪ أدى اﻟدﯾن ﻓﻌﻼً وﻫذﻩ اﻟﯾﻣﯾن‬
‫ﯾوﺟﻬﻬﺎ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ وﺗوﺟﻪ إﻟﻰ ورﺛﺔ اﻟﻣدﯾن أو أوﺻﯾﺎﺋﻬم إن‬
‫ﻛﺎﻧوا ﻗﺻرا ﺑﺄﻧﻬم ﻻ ﯾﻌﻠﻣون ﺑوﺟود اﻟدﯾن أو ﯾﻌﻠﻣون ﺑﺣﺻول اﻟوﻓﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 366‬ﻣﺪﻯ ﺳﺮﻳﺎﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﰲ ﺃﺣﻮﺍﻝ ﺧﺎﺻﺔ‬
‫‪ – 1‬ﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن اﻟﺗﻘﺎدم ﻓﻲ دﻋﺎوي اﻟﺣﻘوق اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 365 ،336‬ﻣن‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺗم ﻓﯾﻪ اﻟداﺋﻧون ﺗﻘدﻣﺎﺗﻬم وﻟو اﺳﺗﻣروا ﯾﻘدﻣون ﺗﻘدﻣﺎت أﺧرى‪.‬‬
‫‪ٕ –2‬واذا ﺣرر ﺳﻧد ﺑﺣق ﻣن ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق ﻓﻼ ﺗﺗﻘﺎدم اﻟدﻋوى ﺑﻪ إﻻ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس‬
‫ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 367‬ﺣﺴﺎﺏ ﻣﺪﺓ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫ﺗﺣﺳب ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم ﺑﺎﻷﯾﺎم ﻻ ﺑﺎﻟﺳﺎﻋﺎت وﻻ ﯾﺣﺳب اﻟﯾوم اﻷول‪ ،‬وﺗﻛﻣل اﻟﻣدة‬
‫ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء آﺧر ﯾوم ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 368‬ﺳﺮﻳﺎﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن اﻟﺗﻘﺎدم ﻓﯾﻣﺎ ﻟم ﯾرد ﻓﯾﻪ ﻧص ﺧﺎص إﻻ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﺻﺑﺢ‬

‫‪ - 2,1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪.‬‬
‫‪82‬‬
 ‫ﻓﯾﻪ اﻟدﯾن ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺑﺧﺎﺻﺔ ﻻ ﯾﺳري اﻟﺗﻘﺎدم ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ دﯾن ﻣﻌﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط واﻗف إﻻ ﻣن‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺗﺣﻘق ﻓﯾﻪ اﻟﺷرط‪ ،‬وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﺿﻣﺎن اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق إﻻ ﻣن اﻟوﻗت‬
‫اﻟذي ﯾﺛﺑت ﻓﯾﻪ اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬وﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟدﯾن اﻟﻣؤﺟل إﻻ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﻓﯾﻪ اﻷﺟل‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﻛﺎن ﺗﺣدﯾد ﻣﯾﻌﺎد اﻟوﻓﺎء ﻣﺗوﻗﻔﺎً ﻋﻠﻰ إرادة اﻟداﺋن‪ ،‬ﺳرى اﻟﺗﻘﺎدم ﻣن اﻟوﻗت‬
‫اﻟذي ﯾﺗﻣﻛن ﻓﯾﻪ اﻟداﺋن ﻣن إﻋﻼن إرادﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 369‬ﺗﻮﻗﻒ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺳري اﻟﺗﻘﺎدم ﻛﻠﻣﺎ وﺟد ﻣﺎﻧﻊ ﯾﺗﻌذر ﻣﻌﻪ ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺣﻘﻪ وﻟو‬
‫ﻛﺎن اﻟﻣﺎﻧﻊ أدﺑﯾﺎً‪ .‬وﻛذﻟك ﻻ ﯾﺳري اﻟﺗﻘﺎدم ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻷﺻﯾل واﻟﻧﺎﺋب‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺳري اﻟﺗﻘﺎدم اﻟذي ﺗزﯾد ﻣدﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﺧﻣس ﺳﻧوات ﻓﻲ ﺣق ﻣن ﻻ ﺗﺗواﻓر ﻓﯾﻪ‬
‫اﻷﻫﻠﯾﺔ أو ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﺎﺋب أو ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣﺣﻛوم ﻋﻠﯾﻪ ﺑﻌﻘوﺑﺔ ﺟﻧﺎﯾﺔ إذا ﻟم ﯾﻛن‬
‫ﻟﻪ ﻧﺎﺋب ﯾﻣﺛﻠﻪ ﻗﺎﻧوﻧﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 370‬ﺍﻧﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫ﯾﻧﻘطﻊ اﻟﺗﻘﺎدم ﺑﺎﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ وﻟو رﻓﻌت اﻟدﻋوى إﻟﻰ ﻣﺣﻛﻣﺔ ﻏﯾر ﻣﺧﺗﺻﺔ‬
‫وﺑﺎﻟﺗﻧﺑﯾﻪ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺣﺟز‪ ،‬وﺑﺎﻟطﻠب اﻟذي ﯾﺗﻘدم ﺑﻪ اﻟداﺋن ﻟﻘﺑول ﺣﻘﻪ ﻓﻲ ﺗﻔﻠﯾس أو ﻓﻲ‬
‫ﺗوزﯾﻊ وﺑﺄي ﻋﻣل ﯾﻘوم ﺑﻪ اﻟداﺋن ﻟﻠﺗﻣﺳك ﺑﺣﻘﻪ أﺛﻧﺎء اﻟﺳﯾر ﻓﻲ إﺣدى اﻟدﻋﺎوى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 371‬ﺍﻧﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫ﺑﺈﻗﺮﺍﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬ﯾﻧﻘطﻊ اﻟﺗﻘﺎدم إذا أﻗر اﻟﻣدﯾن ﺑﺣق اﻟداﺋن إﻗراراً ﺻرﯾﺣﺎً أو ﺿﻣﻧﯾﺎً‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر إﻗراراً ﺿﻣﻧﯾﺎً أن ﯾﺗرك اﻟﻣدﯾن ﺗﺣت ﯾد اﻟداﺋن ﻣﺎﻻً ﻟﻪ ﻣرﻫوﻧﺎً رﻫﻧﺎً ﺣﯾﺎزﯾﺎً‬
‫ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻟوﻓﺎء اﻟدﯾن‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 372‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻻﻧﻘﻄﺎﻉ‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪.‬‬
‫‪83‬‬
‫‪ – 1‬إذا اﻧﻘطﻊ اﻟﺗﻘﺎدم ﺑدأ ﺗﻘﺎدم ﺟدﯾد ﯾﺳري ﻣن وﻗت اﻧﺗﻬﺎء اﻷ ﺛر اﻟﻣﺗرﺗب ﻋﻠﻰ‬
‫ﺳﺑب اﻻﻧﻘطﺎع وﺗﻛون ﻣدﺗﻪ ﻫﻲ ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم اﻷول‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻛﺎﻧت اﻟدﻋوى ﺑﺎﻟدﯾن ﻣﻣﺎ ﯾﺗﻘﺎدم ﺑﺳﻧﺔ واﺣدة واﻧﻘطﻊ ﺗﻘﺎدﻣﻬﺎ ﺑﺈﻗرار اﻟﻣدﯾن‬
‫ﻛﺎﻧت ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﺟدﯾد ﻟﻠدﻋوى ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﺣﻛم ﺑﺎﻟدﯾن وﺣﺎز اﻟﺣﻛم ﻗوة اﻷﻣر اﻟﻣﻘﺿﻲ ﻓﻼ ﯾﺟوز اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﺑﻪ‬
‫ﺑﻌد ﻣﺿﻲ ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ إﻻ أن ﯾﻛون اﻟدﯾن اﻟﻣﺣﻛوم ﺑﻪ ﻣﺗﺿﻣﻧﺎ‬
‫ﻻﻟﺗزاﻣﺎت دورﯾﺔ ﻣﺗﺟددة ﻻ ﺗﺳﺗﺣق اﻷداء إﻻ ﺑﻌد ﺻدور اﻟﺣﻛم‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 373‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫‪ – 1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻘﺎدم ﻋدم ﺳﻣﺎع اﻟدﻋوى ﺑﺎﻻﻟﺗزام‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺑﻘﻰ اﻻﻟﺗزام ﻓﻲ‬
‫ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن دﯾﺎﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﺳﻘطت ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم اﻟدﻋوى ﺑﺎﻟﺣق ﺳرى ذﻟك ﻋﻠﻰ ﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ وﻟو ﻟم ﺗﻛﺗﻣل ﻣدة‬
‫اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬذﻩ اﻟﻣﻠﺣﻘﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 374‬ﻭﺟﻮﺏ ﺍﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﻘﺿﻲ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻬﺎ‪ ،‬ﺑل ﯾﺟب أن ﯾﻛون ذﻟك‬
‫ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣدﯾن أو ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب داﺋﻧﯾﻪ أو أي ﺷﺧص ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ‬
‫ﻓﯾﻪ وﻟو ﻟم ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﻓﻲ أﯾﺔ ﺣﺎﻟﺔ ﻛﺎﻧت ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟدﻋوى وﻟو أﻣﺎم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫اﻻﺳﺗﺋﻧﺎﻓﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 375‬ﺍﻟﻨﺰﻭﻝ ﻋﻦ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز اﻟﻧزول ﻋن اﻟﺗﻘﺎدم ﻗﺑل ﺛﺑوت اﻟﺣق ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻻﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن‬
‫ﯾﺗم اﻟﺗﻘﺎدم ﻓﻲ ﻣدة ﺗﺧﺗﻠف ﻋن اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﻋﯾﻧﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واﻧﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻛل ﺷﺧص ﯾﻣﻠك اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ ﺣﻘوﻗﻪ أن ﯾﻧزل وﻟو ﺿﻣﻧﺎ ﻋن‬
‫اﻟﺗﻘﺎدم ﺑﻌد ﺛﺑوت اﻟﺣق ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﻫذا اﻟﻧزول ﻻ ﯾﻧﻔذ ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋﻧﯾن إذا‬
‫ﺻدر إﺿراراً ﺑﻬم‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪.‬‬
‫‪84‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺱ‬

‫ﺇﺛﺒﺎﺕ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 376‬ﺇﺛﺒﺎﺕ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻨﻪ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن إﺛﺑﺎت اﻻﻟﺗزام وﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن إﺛﺑﺎت اﻟﺗﺧﻠص ﻣﻧﻪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﻹﺛﺒﺎﺕ ﺑﺎﻟﻜﺘﺎﺑﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 377‬ﺍﻟﻮﺭﻗﺔ ﺍﻟﺮﲰﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬اﻟورﻗﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﯾﺛﺑت ﻓﯾﻬﺎ ﻣوظف ﻋﺎم أو ﺷﺧص ﻣﻛﻠف ﺑﺧدﻣﺔ‬
‫ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﺗم ﻋﻠﻰ ﯾدﯾﻪ أو ﻣﺎ ﺗﻠﻘﺎﻩ ﻣن ذوي اﻟﺷﺄن‪ ،‬وذﻟك طﺑﻘﺎً ﻟﻸوﺿﺎع‬
‫اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ وﻓﻲ ﺣدود ﺳﻠطﺗﻪ واﺧﺗﺻﺎﺻﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﺗﻛﺳب ﻫذﻩ اﻟورﻗﺔ ﺻﻔﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟﻬﺎ إﻻ ﻗﯾﻣﺔ اﻟورﻗﺔ اﻟﻌرﻓﯾﺔ‬
‫ﻣﺗﻰ ذوو اﻟﺷﺄن ﻗد وﻗﻌوﻫﺎ ﺑﺎﻣﺿﺎءاﺗﻬم أو ﺑﺑﺻﻣﺎت أﺻﺎﺑﻌﻬم‪ ،‬وﯾﻧﺑﻐﻲ ﻹﺛﺑﺎت‬
‫ﺻﺣﺔ ﺑﺻﻣﺔ اﻹﺻﺑﻊ أن ﺗوﺿﻊ ﺑﺣﺿور ﺷﺎﻫدﯾن ﯾوﻗﻌﺎن ﻋﻠﻰ اﻟورﻗﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 378‬ﺣﺠﻴﺔ ﺍﻟﻮﺭﻗﺔ ﺍﻟﺮﲰﻴﺔ‬

‫اﻟورﻗﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺎس ﻛﺎﻓﺔ ﺑﻣﺎ دون ﻓﯾﻬﺎ ﻣن أﻣور ﻗﺎم ﺑﻬﺎ ﻣﺣررﻫﺎ‬
‫ﻓﻲ ﺣدود ﻣﻬﻣﺗﻪ أو وﻗﻌت ﻣن ذوي اﻟﺷﺄن ﻓﻲ ﺣﺿورﻩ ﻣﺎﻟم ﯾﺗﺑﯾن ﺗزوﯾرﻫﺎ ﺑﺎﻟطرق‬
‫اﻟﻣﻘررة ﻗﺎﻧوﻧﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 379‬ﺍﻟﺼﻮﺭﺓ ﺍﻟﺮﲰﻴﺔ ﻟﻠﻮﺭﻗﺔ ﺍﻟﺮﲰﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن أﺻل اﻟورﻗﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﻣوﺟوداً ﻓﺈن ﺻورﺗﻬﺎ اﻟرﺳﻣﯾﺔ ﺧطﯾﺔ ﻛﺎﻧت أم‬
‫ﻓوﺗوﻏراﻓﯾﺔ ﺗﻛون ﺣﺟﺔ ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﺗﻛون ﻓﯾﻪ ﻣطﺎﺑﻘﺔ ﻟﻸﺻل‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﻌﺗﺑر اﻟﺻورة ﻣطﺎﺑﻘﺔ ﻟﻸﺻل‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧﺎزع ﻓﻲ ذﻟك أﺣد اﻟطرﻓﯾن‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺗراﺟﻊ اﻟﺻورة ﻋﻠﻰ اﻷﺻل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 380‬ﺣﺠﻴﺔ ﺍﻟﺼﻮﺭﺓ‬

‫إذا ﻟم ﯾوﺟد أﺻل اﻟورﻗﺔ اﻟرﺳﻣﯾﺔ‪ ،‬ﻛﺎﻧت اﻟﺻورة ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻵﺗﻲ ‪-:‬‬
‫أ( ﯾﻛون ﻟﻠﺻورة اﻟرﺳﻣﯾﺔ اﻷﺻﻠﯾﺔ ﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ ﻛﺎﻧت أم ﻏﯾر ﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ ﺣﺟﯾﺔ اﻷﺻل‬
‫ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻣظﻬرﻫﺎ اﻟﺧﺎرﺟﻲ ﻻ ﯾﺳﻣﺢ ﺑﺎﻟﺷك ﻓﻲ ﻣطﺎﺑﻘﺗﻬﺎ ﻟﻸﺻل‪.‬‬
‫ب( وﯾﻛون ﻟﻠﺻور اﻟرﺳﻣﯾﺔ اﻟﻣﺄﺧوذة ﻣن اﻟﺻور اﻷﺻﻠﯾﺔ اﻟﺣﺟﯾﺔ ذاﺗﻬﺎ وﻟﻛن‬
‫ﯾﺟوز ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻟﻛل ﻣن اﻟطرﻓﯾن أن ﯾطﻠب ﻣراﺟﻌﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺻورة‬
‫اﻷﺻﻠﯾﺔ اﻟﺗﻲ أﺧذت ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ج( أﻣﺎ ﻣﺎ ﯾؤﺧذ ﻣن ﺻور رﺳﻣﯾﺔ ﻟﻠﺻور اﻟﻣﺄﺧوذة ﻣن اﻟﺻور اﻷﺻﻠﯾﺔ ﻓﻼ ﯾﻌﺗد‬
‫ﺑﻪ إﻻ ﻟﻣﺟرد اﻻﺳﺗﺋﻧﺎس ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 381‬ﺍﻟﻮﺭﻗﺔ ﺍﻟﻌﺮﻓﻴﺔ‬

‫ﺗﻌﺗﺑر اﻟورﻗﺔ اﻟﻌرﻓﯾﺔ ﺻﺎدرة ﻣﻣن وﻗﻌﻬﺎ ﻣﺎﻟم ﯾﻧﻛر ﺻراﺣﺔ ﻣﺎ ﻫو ﻣﻧﺳوب إﻟﯾﻪ‬
‫ﻣن ﺧط أو إﻣﺿﺎء أو ﺑﺻﻣﺔ‪ ،‬أﻣﺎ اﻟوارث أو اﻟﺧﻠف ﻓﻼ ﯾطﻠب ﻣﻧﻪ اﻹﻧﻛﺎر‪ ،‬وﯾﻛﻔﻲ‬
‫أن ﯾﺣﻠف ﯾﻣﯾﻧﺎً ﺑﺄﻧﻪ ﻻ ﯾﻌﻠم أن اﻟﺧط أو اﻹﻣﺿﺎء أو اﻟﺑﺻﻣﺔ ﻫﻲ ﻟﻣن ﺗﻠﻘﻰ ﻋﻧﻪ‬
‫اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 382‬ﺣﺠﻴﺔ ﺍﻟﻮﺭﻗﺔ ﺍﻟﻌﺮﻓﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﻛون اﻟورﻗﺔ اﻟﻌرﻓﯾﺔ ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﯾر ﻓﻲ ﺗﺎرﯾﺧﻬﺎ إﻻ ﻣﻧذ أن ﯾﻛون ﻟﻬﺎ‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ ﺛﺎﺑت‪ ،‬وﯾﻛون ﺗﺎرﯾﺦ اﻟورﻗﺔ ﺛﺎﺑﺗﺎً ‪-:‬‬
‫أ ( ﻣن ﯾوم أن ﺗﻘﯾد أو ﺗﺳﺟل ﺑﺎﻟﺳﺟل اﻟﻣﻌد ﻟذﻟك‪.‬‬
‫ب ( ﻣن ﯾوم أن ﯾﺛﺑت ﻣﺿﻣوﻧﻬﺎ ﻓﻲ ورﻗﺔ أﺧرى ﺛﺎﺑﺗﺔ اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪.‬‬
‫ج ( ﻣن ﯾوم أن ﯾؤﺷر ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣوظف ﻋﺎم ﻣﺧﺗص‪.‬‬
‫د ( ﻣن ﯾوم وﻓﺎة أﺣد ﻣﻣن ﻟﻬم ﻋﻠﻰ اﻟورﻗﺔ أﺛر ﻣﻌﺗرف ﺑﻪ ﻣن ﺧط أو إﻣﺿﺎء أو‬
‫‪86‬‬
‫ﻣﺳﺗﺣﯾﻼ ﻋﻠﻰ أﺣد ﻣن ﻫؤﻻء أن ﯾﻛﺗب أو ﯾﺑﺻم‬
‫ً‬ ‫ﺑﺻﻣﺔ‪ ،‬أو ﻣن ﯾوم أن ﯾﺻﺑﺢ‬
‫ﻟﻌﻠﺔ ﻓﻲ ﺟﺳﻣﻪ‪ ،‬وﺑوﺟﻪ ﻋﺎم ﻣن ﯾوم وﻗوع أي ﺣﺎدث آﺧر ﯾﻛون ﻗﺎطﻌﺎً ﻓﻲ أن‬
‫اﻟورﻗﺔ ﻗد ﺻدرت ﻗﺑل وﻗوﻋﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف أﻻ ﯾطﺑق ﺣﻛم ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 383‬ﺍﻟﺮﺳﺎﺋﻞ ﻭﺍﻟﱪﻗﻴﺎﺕ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻛون ﻟﻠرﺳﺎﺋل اﻟﻣوﻗﻊ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻗﯾﻣﺔ اﻟورﻗﺔ اﻟﻌرﻓﯾﺔ ﻣن ﺣﯾث اﻹﺛﺑﺎت‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﺗﻛون ﻟﻠﺑرﻗﯾﺎت ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ أﯾﺿﺎً إذا ﻛﺎن أﺻﻠﻬﺎ اﻟﻣودع ﻓﻲ ﻣﻛﺗب اﻟﺗﺻدﯾر‬
‫ﻣوﻗﻌﺎً ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﻣرﺳﻠﻬﺎ‪ ،‬وﺗﻌﺗﺑر اﻟﺑرﻗﯾﺔ ﻣطﺎﺑﻘﺔ ﻷﺻﻠﻬﺎ ﺣﺗﻰ ﯾﻘوم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ‬
‫ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا أﻋدم أﺻل اﻟﺑرﻗﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻌﺗد ﺑﺎﻟﺑرﻗﯾﺔ إﻻ ﻟﻣﺟرد اﻻﺳﺗﺋﻧﺎس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 384‬ﺩﻓﺎﺗﺮ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭ‬

‫‪ – 1‬دﻓﺎﺗر اﻟﺗﺟﺎر ﻻ ﺗﻛون ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ ﻏﯾر اﻟﺗﺟﺎر‪ ،‬ﻏﯾر أن اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣﺛﺑﺗﺔ ﻓﯾﻬﺎ‬
‫ﻋﻣﺎ وردﻩ اﻟﺗﺟﺎر ﺗﺻﻠﺢ أﺳﺎﺳﺎً ﯾﺟﯾز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾوﺟﻪ اﻟﯾﻣﯾن اﻟﻣﺗﻣﻣﺔ إﻟﻰ‬
‫أي ﻣن اﻟطرﻓﯾن وذﻟك ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺟوز إﺛﺑﺎﺗﻪ ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﻛون دﻓﺎﺗر اﻟﺗﺟﺎر ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ ﻫؤﻻء اﻟﺗﺟﺎر‪ ،‬وﻟﻛن إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻟدﻓﺎﺗر‬
‫ﻣﻧﺗظﻣﺔ ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻣن ﯾرﯾد أن ﯾﺳﺗﺧﻠص ﻣﻧﻬﺎ دﻟﯾﻼً ﻟﻧﻔﺳﻪ أن ﯾﺟزئ ﻣﺎ ورد‬
‫ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬وﯾﺳﺗﺑﻌد ﻣﻧﻪ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﻧﺎﻗﺿﺎً ﻟدﻋواﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 385‬ﺍﻟﺪﻓﺎﺗﺮ ﻭﺍﻷﻭﺭﺍﻕ ﺍﳌﻨﺰﻟﻴﺔ‬

‫ﻻ ﺗﻛون اﻟدﻓﺎﺗر واﻷوراق اﻟﻣﻧزﻟﯾﺔ ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣن ﺻدرت ﻣﻧﻪ إﻻ ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن‬

‫اﻵﺗﯾﺗﯾن‪-:‬‬
‫أ ( إذا ذﻛر ﻓﯾﻬﺎ ﺻراﺣﺔ أﻧﻪ اﺳﺗوﻓﻲ دﯾﻧﺎ‪.‬‬
‫ب ( إذا ذﻛر ﺻراﺣﺔ أﻧﻪ ﻗﺻد ﺑﻣﺎ دوﻧﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻷوراق أن ﺗﻘوم ﻣﻘﺎم اﻟﺳﻧد ﻟﻣن‬
‫أﺛﺑﺗت ﺣﻘﺎً ﻟﻣﺻﻠﺣﺗﻪ‪.‬‬
‫‪87‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 386‬ﺍﻟﺘﺄﺷﲑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺴﻨﺪ‬

‫‪ – 1‬اﻟﺗﺄﺷﯾر ﻋﻠﻰ ﺳﻧد ﺑﻣﺎ ﯾﺳﺗﻔﺎد ﻣﻧﻪ ﺑراءة ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن إﻟﻰ أن‬
‫ﯾﺛﺑت اﻟﻌﻛس‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻛن اﻟﺗﺄﺷﯾر ﻣوﻗﻌﺎً ﻣﻧﻪ ﻣﺎدام اﻟﺳﻧد ﻟم ﯾﺧرج ﻗط ﻣن‬
‫ﺣﯾﺎزﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻛذﻟك ﯾﻛون اﻟﺣﻛم إذا أﺛﺑت اﻟداﺋن ﺑﺧطﻪ دون ﺗوﻗﯾﻊ ﻣﺎ ﯾﺳﺗﻔﺎد ﻣﻧﻪ ﺑراءة ذﻣﺔ‬
‫اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ ﻧﺳﺧﺔ أﺻﻠﯾﺔ أﺧرى ﻟﻠﺳﻧد‪ ،‬أو ﻓﻲ ﻣﺧﺎﻟﺻﺔ‪ ،‬وﻛﺎﻧت اﻟﻧﺳﺧﺔ أو‬
‫اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﻓﻲ ﯾد اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻹﺛﺒﺎﺕ ﺑﺎﻟﺒﻴﻨﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 387‬ﺍﻹﺛﺒﺎﺕ ﺑﺎﻟﺒﻴﻨﺔ‬

‫‪ -1‬ﻓﻲ ﻏﯾر اﻟﻣواد اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﺗزﯾد ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة‬
‫ﺟﻧﯾﻬﺎت‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻏﯾر ﻣﺣدد اﻟﻘﯾﻣﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﺗﺟوز اﻟﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ إﺛﺑﺎت وﺟودﻩ أو‬
‫اﻧﻘﺿﺎﺋﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻘدر اﻻﻟﺗزام ﺑﺎﻋﺗﺑﺎر ﻗﯾﻣﺗﻪ وﻗت ﺻدور اﻟﺗﺻرف‪ ،‬وﯾﺟوز اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ إذا‬
‫ﻛﺎﻧت زﯾﺎدة اﻻﻟﺗزام ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﺟﻧﯾﻬﺎت ﻟم ﺗﺄت إﻻ ﻣن ﺿم اﻟﻔواﺋد واﻟﻣﻠﺣﻘﺎت‬
‫)‪(1‬‬
‫إﻟﻰ اﻷﺻل‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا اﺷﺗﻣﻠت اﻟدﻋوى ﻋﻠﻰ طﻠﺑﺎت ﻣﺗﻌددة ﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻣﺻﺎدر ﻣﺗﻌددة‪ ،‬ﺟﺎز‬
‫اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ ﻛل طﻠب ﻻ ﺗزﯾد ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﺟﻧﯾﻬﺎت وﻟو ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ‬
‫اﻟطﻠﺑﺎت ﻓﻲ ﻣﺟﻣوﻋﻬﺎ ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻣﻧﺷؤﻫﺎ ﻋﻼﻗﺎت ﺑﯾن‬
‫اﻟﺧﺻوم أﻧﻔﺳﻬم أو ﺗﺻرﻓﺎت ﻣن طﺑﯾﻌﺔ واﺣدة‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﺣﻛم ﻓﻲ ﻛل وﻓﺎء ﻻ‬
‫ﺗزﯾد ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﺟﻧﯾﻬﺎت‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒــﺮ ﻣﻠﻐــﺎة ﻛﻠﻤــﺔ )اﻟﻔﻮاﺋــﺪ( ﻓﻴﻤــﺎ ﻳﺘﻌﻠــﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴــﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟــﺐ اﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ‬
‫‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﻓــﻲ اﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴــﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳــﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ )اﻷﻓــﺮاد( وﺑﺘﻌــﺪﻳﻞ ﺑﻌــﺾ أﺣﻜــﺎم‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬

‫‪88‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 388‬ﻋﺪﻡ ﺟﻮﺍﺯ ﺍﻹﺛﺒﺎﺕ ﺑﺎﻟﺒﻴﻨﺔ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ وﻟو ﻟم ﺗزد اﻟﻘﯾﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﺟﻧﯾﻬﺎت ‪-:‬‬
‫أ ( ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺧﺎﻟف أو ﯾﺟﺎوز ﻣﺎ اﺷﺗﻣل ﻋﻠﯾﻪ دﻟﯾل ﻛﺗﺎﺑﻲ‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻛﺎن اﻟﻣطﻠوب ﻫو اﻟﺑﺎﻗﻲ أو ﻫو ﺟزء ﻣن ﺣق ﻻ ﯾﺟوز إﺛﺑﺎﺗﻪ إﻻ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫ج ( إذا طﺎﻟب أﺣد اﻟﺧﺻوم ﻓﻲ اﻟدﻋوى ﺑﻣﺎ ﺗزﯾد ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺷرة ﺟﻧﯾﻬﺎت ﺛم ﻋدل‬
‫ﻋن طﻠﺑﻪ إﻟﻰ ﻣﺎ ﻻ ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 389‬ﻣﺒﺪﺃ ﺍﻟﺜﺒﻮﺕ ﺑﺎﻟﻜﺘﺎﺑﺔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﻛﺎن ﯾﺟب إﺛﺑﺎﺗﻪ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ إذا وﺟد ﻣﺑدأ ﺛﺑوت‬
‫ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻛل ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺗﺻدر ﻣن اﻟﺧﺻم وﯾﻛون ﻣن ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﺟﻌل وﺟود اﻟﺗﺻرف‬
‫اﻟﻣدﻋﻰ ﺑﻪ ﻗرﯾب اﻻﺣﺗﻣﺎل ﺗﻌﺗﺑر ﻣﺑدأ ﺛﺑوت ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 390‬ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﺍﻹﺿﺎﰲ‬

‫إذا ادﻋﻰ ﺣﺻول اﺗﻔﺎق إﺿﺎﻓﻲ ﯾﺗﻌﻠق ﺑوﺛﯾﻘﺔ ﺗم وﺿﻌﻬﺎ أو ﺣﺻول اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف‬
‫ﻣﺿﻣوﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺿﺎء ﻗﺑول إﺛﺑﺎت ذﻟك ﺑﺎﻟﺷﻬود إﻻ إذا ﺗﺑﯾن إﻣﻛﺎن ﺣﺻول‬
‫ﺗﻠك اﻹﺿﺎﻓﺎت أو اﻟﺗﻐﯾﯾرات اﻟﺷﻔوﯾﺔ ﻧظراً ﻟوﺻف اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وطﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﻘد وأﯾﺔ‬
‫ظروف أﺧــــــــرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 391‬ﻗﻮﺍﻋﺪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻘﺒﻮﻝ ﺍﻟﺒﻴﻨﺔ‬
‫ﯾﺟوز أﯾﺿﺎً اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ ﻓﯾﻣﺎ ﻛﺎن ﯾﺟب إﺛﺑﺎﺗﻪ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ ‪-:‬‬
‫أ ( إذا وﺟد ﻣﺎﻧﻊ ﻣﺎدي أو أدﺑﻲ ﯾﺣول دون اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ دﻟﯾل ﻛﺗﺎﺑﻲ‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻓﻘد اﻟداﺋن ﺳﻧدﻩ اﻟﻛﺗﺎﺑﻲ ﻟﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬

‫‪89‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﻘﺮﺍﺋﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 392‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻘﺮﻳﻨﺔ‬

‫اﻟﻘرﯾﻧﺔ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺗﻐﻧﻲ ﻣن ﺗﻘررت ﻟﻣﺻﻠﺣﺗﻪ ﻋن أﯾﺔ طرﯾﻘﺔ أﺧرى ﻣن طرق‬

‫اﻹﺛﺑﺎت ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻧﻘض ﻫذﻩ اﻟﻘرﯾﻧﺔ ﺑﺎﻟدﻟﯾل اﻟﻌﻛﺳﻲ ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ‬
‫ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 393‬ﺍﻟﻘﺮﻳﻨﺔ ﺍﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ‬
‫ﺣﻜﻢ ﺣﺎﺋﺰ ﻗﻮﺓ ﺍﻷﻣﺮ ﺍﳌﻘﻀﻲ‬
‫‪ – 1‬اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﺣﺎزت ﻗوة اﻷﻣر اﻟﻣﻘﺿﻲ ﺗﻛون ﺣﺟﺔ ﺑﻣﺎ ﻓﺻﻠت ﻓﯾﻪ‬
‫ﻣن اﻟﺣﻘوق‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻗﺑول دﻟﯾل ﯾﻧﻘض ﻫذﻩ اﻟﻘرﯾﻧﺔ‪ ،‬وﻟﻛن ﻻ ﺗﻛون ﻟﺗﻠك‬
‫اﻷﺣﻛﺎم ﻫذﻩ اﻟﺣﺟﯾﺔ إﻻ ﻓﻲ ﻧزاع ﻗﺎم ﺑﯾن اﻟﺧﺻوم وأﻧﻔﺳﻬم أو ورﺛﺗﻬم أو‬
‫ﺧﻠﻔﻬم‪ ،‬دون أن ﺗﺗﻐﯾر ﺻﻔﺎﺗﻬم‪ ،‬وﺗﻌﻠق ﺑذات اﻟﺣق ﻣﺣﻼً وﺳﺑﺑﺎً‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﺄﺧذ ﺑﻬذﻩ اﻟﻘرﯾﻧﺔ ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 394‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻜﻢ ﺍﳉﻨﺎﺋﻲ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﻀﻴﺔ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ‬
‫ﻻ ﯾرﺗﺑط اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﻣدﻧﻲ ﺑﺎﻟﺣﻛم اﻟﺟﻧﺎﺋﻲ إﻻ ﻓﻲ اﻟوﻗﺎﺋﻊ اﻟﺗﻲ ﻓﺻل ﻓﯾﻬﺎ ﻫذا‬
‫اﻟﺣﻛم وﻛﺎن ﻓﺻﻠﻪ ﻓﯾﻬﺎ ﺿرورﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 395‬ﺳﻠﻄﺔ ﺍﻟﻘﺎﺿﻲ ﰲ‬
‫ﺍﺳﺘﻨﺒﺎﻁ ﺍﻟﻘﺮﺍﺋﻦ‬
‫ﯾﺗرك ﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻘﺎﺿﻲ اﺳﺗﻧﺑﺎط ﻛل ﻗرﯾﻧﺔ ﻟم ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز اﻹﺛﺑﺎت‬
‫ﺑﻬذﻩ اﻟﻘراﺋن إﻻ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﯾﺟﯾز ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ‪.‬‬

‫‪90‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺍﻹﻗﺮﺍﺭ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 396‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻹﻗرار ﻫو اﻋﺗراف اﻟﺧﺻم أﻣﺎم اﻟﻘﺿﺎء ﺑواﻗﻌﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻣدﻋﻰ ﺑﻬﺎ ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬وذﻟك‬
‫أﺛﻧﺎء اﻟﺳﯾر ﻓﻲ اﻟدﻋوى اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬذﻩ اﻟواﻗﻌﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 397‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻹﻗﺮﺍﺭ‬

‫‪ – 1‬اﻹﻗرار ﺣﺟﺔ ﻗﺎطﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘر‪.‬‬

‫‪ٕ – 2‬واذا اﻗﺗرن اﻹﻗرار اﻟﺻﺎدر ﻣن أﺣد اﻟطرﻓﯾن ﻋن وﻗﺎﺋﻊ ﻟﯾﺳت ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﺻرﯾﺢ ﺑوﻗﺎﺋﻊ أﺧرى أو ﺑظروف ﯾراد ﻣﻧﻬﺎ اﻟﺣد ﻣن أﺛر اﻟواﻗﻌﺔ اﻟﻣﻘر ﺑﻬﺎ‬
‫أو ﺗﻐﯾﯾرﻫﺎ أو إزاﻟﺔ آﺛﺎرﻫﺎ ﻓﻠﻛﺎﻣل اﻹﻗرار وﻣﺎ اﻗﺗرن ﺑﻪ ﻣن ﻗوة اﻟﺑﯾﻧﺔ اﻟﻛﺎﻣﻠﺔ‬
‫إذا ﻟم ﯾطﻌن اﻟطرف اﻵﺧر ﻓﻲ ﺻﺣﺔ ﻣﺎ أﺿﯾف ﻣن وﻗﺎﺋﻊ أو ظروف وﯾﺗرك‬
‫ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬ﻋﻧد اﻻﺧﺗﻼف‪ ،‬ﺗﻘدﯾر ﻗوة اﻹﻗرار ﻛﺑﯾﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 398‬ﺍﻹﻗﺮﺍﺭ ﺧﺎﺭﺝ ﳎﻠﺲ ﺍﻟﻘﻀﺎء‬

‫اﻹﻗرار اﻟذي ﯾﻘﺿﻰ ﺑﻪ ﻟﻠﺧﺻم أو ﻟﻣن ﯾﻣﺛﻠﻪ ﺧﺎرج ﻣﺟﻠس اﻟﻘﺿﺎء ﯾﻌد إﻗراراً‬
‫ﻗﺿﺎﺋﯾﺎً ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟدرﺟﺔ واﻟﻣﻔﻌول‪ٕ ،‬واذا أﻓﺿﻰ ﺑﺎﻹﻗرار ﻟﺷﺧص ﺛﺎﻟث أو وﺟد اﻹﻗرار‬
‫ﻓﻲ وﺻﯾﺔ ﻓﺗﺗرك ﺣرﯾﺔ اﻟﺑت ﻓﯾﻪ ﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز إﺛﺑﺎت اﻹﻗرار اﻟﻣدﻟﻰ ﺑﻪ‬
‫ﺧﺎرج ﻣﺟﻠس اﻟﻘﺿﺎء ﻋن طرﯾق ﺷﻬود إذا ﻛﺎن ﻣﻧﺻﺑﺎً ﻋﻠﻰ ﻣوﺿوع ﻻ ﯾﺳﻣﺢ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون إﺛﺑﺎﺗﻪ ﺑﺷﻬود‪.‬‬

‫‪91‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻟﻴﻤﲔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 399‬ﺍﻟﻴﻤﲔ ﺍﳊﺎﲰﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﺗوﺟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن وﻻ ردﻫﺎ ﻟﺣﺳم ﻗﺿﯾﺔ ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺣﻘوق ﻟﯾس ﻟﻠﺧﺻوم ﺣق‬
‫اﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ وﻻ ﺑواﻗﻌﺔ ﻏﯾر ﻣﺷروﻋﺔ وﻻ ﺑﻌﻘد ﯾﺗطﻠب اﻟﻘﺎﻧون إﺛﺑﺎت ﺻﺣﺗﻪ‬
‫ﻛﺗﺎﺑﺔ وﻻ ﺑﺈﻧﻛﺎر واﻗﻌﺔ ﯾﺗﺑﯾن ﻣن ورﻗﺔ رﺳﻣﯾﺔ أﻧﻬﺎ ﺟرت ﺑﺣﺿور ﻣوظف‬
‫ﻋﻣوﻣﻲ ﺣرر اﻟورﻗﺔ ﻧﻔﺳﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻟﻣن وﺟﻬت إﻟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن أن ﯾردﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺧﺻﻣﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز اﻟرد إذا‬
‫اﻧﺻﺑت اﻟﯾﻣﯾن ﻋﻠﻰ واﻗﻌﺔ ﻻ ﯾﺷﺗرك ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺧﺻﻣﺎن‪ ،‬ﺑل ﯾﺳﺗﻘل ﺑﻬﺎ ﺷﺧص‬
‫ﻣن وﺟﻬت إﻟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 400‬ﳏﻞ ﺍﻟﻴﻤﲔ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﺗوﺟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن اﻟﺣﺎﺳﻣﺔ ﻓﻲ واﻗﻌﺔ ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻠﻧظﺎم اﻟﻌﺎم وﯾﺟب أن ﺗﻛون‬
‫اﻟواﻗﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻧﺻب ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﯾﻣﯾن ﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺷﺧص ﻣن وﺟﻬت إﻟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن ﻓﺈن‬
‫ﻛﺎﻧت ﻏﯾر ﺷﺧﺻﯾﺔ ﻟﻪ اﻧﺻﺑت اﻟﯾﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﻣﺟرد ﻋﻠﻣﻪ ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز أن ﺗوﺟﻪ اﻟﯾﻣﯾن اﻟﺣﺎﺳﻣﺔ ﻓﻲ أﯾﺔ ﺣﺎﻟﺔ ﻛﺎﻧت ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟدﻋوى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 401‬ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﻋﻦ ﺍﻟﻴﻤﲔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣن وﺟﻪ اﻟﯾﻣﯾن أو ردﻫﺎ أن ﯾرﺟﻊ ﻓﻲ ذﻟك ﻣﺗﻰ ﻗﺑل ﺧﺻﻣﻪ أن ﯾﺣﻠف‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 402‬ﺇﺛﺒﺎﺕ ﻛﺬﺏ ﺍﻟﻴﻤﲔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺧﺻم أن ﯾﺛﺑت ﻛذب اﻟﯾﻣﯾن ﺑﻌد أن ﯾؤدﯾﻬﺎ اﻟﺧﺻم اﻟذي وﺟﻬت إﻟﯾﻪ أو‬
‫ردت ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﺛﺑت ﻛذب اﻟﯾﻣﯾن ﺑﺣﻛم ﺟﻧﺎﺋﻲ ﻓﺈن ﻟﻠﺧﺻم اﻟذي أﺻﺎﺑﻪ‬
‫ﺿرر ﻣﻧﻬﺎ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض دون إﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﻗد ﯾﻛون ﻟﻪ ﻣن ﺣق ﻓﻲ اﻟطﻌن‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺣﻛم اﻟذي ﺻدر ﺿدﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 403‬ﺍﻟﻨﻜﻮﻝ ﻋﻦ ﺍﻟﻴﻤﲔ‬

‫ﻛل ﻣن وﺟﻬت إﻟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن ﻓﻧﻛل ﻋﻧﻬﺎ دون أن ﯾردﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺧﺻﻣﻪ‪ ،‬وﻛل ﻣن ردت‬
‫ﻋﻠﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن ﻓﻧﻛل ﻋﻧﻬﺎ‪ ،‬ﺧﺳر دﻋواﻩ‪.‬‬
‫‪92‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 404‬ﺍﻟﻴﻤﲔ ﺍﳌﺘﻤﻤﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾوﺟﻪ اﻟﯾﻣﯾن ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ إﻟﻰ أي ﻣن اﻟﺧﺻﻣﯾن ﻟﯾﺑﻧﻲ ﻋﻠﻰ‬

‫ذﻟك ﺣﻛﻣﻪ ﻓﻲ ﻣوﺿوع اﻟدﻋوى أو ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ ﯾﺣﻛم ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺷﺗرط ﻓﻲ ﺗوﺟﯾﻪ ﻫذﻩ اﻟﯾﻣﯾن أﻻ ﯾﻛون ﻓﻲ اﻟدﻋوى دﻟﯾل ﻛﺎﻣل وأﻻ ﺗﻛون‬
‫اﻟدﻋوى ﺧﺎﻟﯾﺔ ﻣن أي دﻟﯾل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 405‬ﺭﺩ ﺍﻟﻴﻤﲔ ﺍﳌﺘﻤﻤﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺧﺻم اﻟذي وﺟﻪ إﻟﯾﻪ اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﯾﻣﯾن اﻟﻣﺗﻣﻣﺔ أن ﯾردﻫﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺻم‬
‫اﻵﺧـــــــــــر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 406‬ﺍﻟﻴﻤﲔ ﺍﳌﺘﻤﻤﺔ‬

‫ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾوﺟﻪ إﻟﻰ اﻟﻣدﻋﻲ اﻟﯾﻣﯾن اﻟﻣﺗﻣﻣﺔ ﻟﺗﺣدﯾد ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣدﻋﻰ‬
‫ﺑﻪ إﻻ إذا اﺳﺗﺣﺎل ﺗﺣدﯾد ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ ﺑطرﯾﻘﺔ أﺧرى‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺣدد اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺣﺗﻰ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺣداً أﻗﺻﻰ ﻟﻠﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺻدق ﻓﯾﻬﺎ‬
‫اﻟﻣدﻋﻲ ﺑﯾﻣﯾﻧﻪ‪.‬‬

‫‪93‬‬
 ‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﻌﻘــــﻮﺩ ﺍﳌﺴﻤــــﺎﺓ‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﺘـﻲ ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﺒﻴــﻊ‬

‫‪ – 1‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬

‫ﺃﺭﻛـــﺎﻥ ﺍﻟﺒﻴــﻊ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 407‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ اﻟﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﻧﻘل ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺷﻲء أو ﺣﻘﺎً ﻣﺎﻟﯾﺎً آﺧر ﻓﻲ‬
‫ﻣﻘﺎﺑل ﺛﻣن ﻧﻘدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 408‬ﺍﻟﻌﻠﻢ ﺑﺎﳌﺒﻴﻊ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب أن ﯾﻛون اﻟﻣﺷﺗري ﻋﺎﻟﻣﺎً ﺑﺎﻟﻣﺑﯾﻊ ﻋﻠﻣﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‪ ،‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﻌﻠم ﻛﺎﻓﯾﺎً إذا‬
‫اﺷﺗﻣل اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن اﻟﻣﺑﯾﻊ وأوﺻﺎﻓﻪ اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ ﺑﯾﺎﻧﺎً ﯾﻣﻛن ﻣن ﺗﻌرﯾﻔﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ذﻛر ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ أن اﻟﻣﺷﺗري ﻋﺎﻟم ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬ﺳﻘط ﺣﻘﻪ ﻓﻲ طﻠب إﺑطﺎل‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﺑدﻋوى ﻋدم ﻋﻠﻣﻪ ﺑﻪ إﻻ إذا أﺛﺑت ﺗدﻟﯾس اﻟﺑﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 409‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﻌﻴﻨﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺑﯾﻊ ) ﺑﺎﻟﻌﯾﻧﺔ ( وﺟب أن ﯾﻛون اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻣطﺎﺑﻘﺎً ﻟﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ٕ – 2‬واذا ﺗﻠﻔت ) اﻟﻌﯾﻧﺔ ( أو ﻫﻠﻛت ﻓﻲ ﯾد أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن وﻟو دون ﺧطﺄ‪ ،‬ﻛﺎن ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد ﺑﺎﺋﻌﺎً أو ﻣﺷﺗرﯾﺎً أن ﯾﺛﺑت أن اﻟﺷﻲء ﻣطﺎﺑق ﻟﻠﻌﯾﻧﺔ أو ﻏﯾر ﻣطﺎﺑق‪.‬‬
‫‪94‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 410‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺮﺑﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻓﻲ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺷرط اﻟﺗﺟرﺑﺔ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺷﺗري أن ﯾﻘﺑل اﻟﻣﺑﯾﻊ أو ﯾرﻓﺿﻪ‪ ،‬وﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﻣﻛﻧﻪ ﻣن اﻟﺗﺟرﺑﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا رﻓض اﻟﻣﺷﺗري اﻟﻣﺑﯾﻊ وﺟب أن ﯾﻌﻠن‬
‫اﻟرﻓض ﻓﻲ اﻟﻣدة اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﻣدة ﻓﻔﻲ ﻣدة‬
‫ﻣﻌﻘوﻟﺔ ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻟﺑﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﺈذا اﻧﻘﺿت ﻫذﻩ اﻟﻣدة وﺳﻛت اﻟﻣﺷﺗري ﻣﻊ ﺗﻣﻛﻧﻪ ﻣن‬
‫ﻗﺑوﻻ‪.‬‬
‫ﺗﺟرﺑﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ اﻋﺗﺑر ﺳﻛوﺗﻪ ً‬
‫‪ - 2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺷرط اﻟﺗﺟرﺑﺔ ﻣﻌﻠﻘﺎً ﻋﻠﻰ ﺷرط واﻗف ﻫو ﻗﺑول اﻟﻣﺑﯾﻊ إﻻ إذا‬
‫ﺗﺑﯾن ﻣن اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟظروف أن اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻌﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط ﻓﺎﺳﺦ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 411‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﳌﺬﺍﻕ‬

‫إذا ﺑﯾﻊ اﻟﺷﻲء ﺑﺷرط اﻟﻣذاق ﻛﺎن ﻟﻠﻣﺷﺗري أن ﯾﻘﺑل اﻟﺑﯾﻊ إن ﺷﺎء‪ ،‬وﻟﻛن ﻋﻠﯾﻪ‬
‫أن ﯾﻌﻠن ﻫذا اﻟﻘﺑول ﻓﻲ اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﻌرف وﻻ ﯾﻧﻌﻘد اﻟﺑﯾﻊ إﻻ ﻣن‬
‫اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺗم ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻹﻋﻼن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 412‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﻟﺜﻤﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أن ﯾﻘﺗﺻر ﺗﻘدﯾر اﻟﺛﻣن ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن اﻷﺳس اﻟﺗﻲ ﯾﺣدد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻫﺎ ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﺑﻌد‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ أن اﻟﺛﻣن ﻫو ﺳﻌر اﻟﺳوق‪ ،‬وﺟب ﻋﻧد اﻟﺷك‪ ،‬أن ﯾﻛون اﻟﺛﻣن‬
‫ﺳﻌر اﻟﺳوق ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن واﻟزﻣﺎن اﻟﻠذﯾن ﯾﺟب ﻓﯾﻬﻣﺎ ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻟﻠﻣﺷﺗري‪،‬‬
‫ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ ﻣﻛﺎن اﻟﺗﺳﻠﯾم ﺳوق‪ ،‬وﺟب اﻟرﺟوع إﻟﻰ ﺳﻌر اﻟﺳوق ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾﻘﺿﻲ اﻟﻌرف أن ﺗﻛون أﺳﻌﺎرﻩ ﻫﻲ اﻟﺳﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 413‬ﻋﺪﻡ ﲢﺪﻳﺪ ﺍﻟﺜﻤﻦ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺣدد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﺛﻣﻧﺎً ﻟﻠﺑﯾﻊ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ذﻟك ﺑطﻼن اﻟﺑﯾﻊ ﻣﺗﻰ ﺗﺑﯾن‬
‫ﻣن اﻟظروف أن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻗد ﻧوﯾﺎ اﻋﺗﻣﺎد اﻟﺳﻌر اﻟﻣﺗداول ﻓﻲ اﻟﺗﺟﺎرة أو اﻟﺳﻌر‬
‫اﻟذي ﺟرى ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺗﻌﺎﻣل ﺑﯾﻧﻬﻣﺎ‪.‬‬

‫‪95‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 414‬ﺑﻴﻊ ﻋﻘﺎﺭ ﺍﻟﻘﺎﺻﺮ‬

‫‪ -1‬إذا ﺑﯾﻊ ﻋﻘﺎر ﻣﻣﻠوك ﻟﺷﺧص ﻻ ﺗﺗواﻓر ﻓﯾﻪ اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻛﺎن ﻓﻲ اﻟﺑﯾﻊ ﻏﺑن ﯾزﯾد‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺧﻣس‪ ،‬ﻓﻠﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾطﻠب ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟﺛﻣن إﻟﻰ أرﺑﻌﺔ أﺧﻣﺎس ﺛﻣن اﻟﻣﺛل‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟب ﻟﺗﻘدﯾر ﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻐﺑن ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﺧﻣس أن ﯾﻘوم اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺣﺳب ﻗﯾﻣﺗﻪ‬
‫وﻗت اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 415‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم دﻋوى ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟﺛﻣن ﺑﺳﺑب اﻟﻐﺑن إذا اﻧﻘﺿت ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن‬
‫وﻗت ﺗواﻓر اﻷﻫﻠﯾﺔ أو ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻣوت ﻓﯾﻪ ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﺿرر ﺑﺎﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ إذا ﻛﺳب ﺣﻘﺎ ﻋﯾﻧﯾﺎ ﻋﻠﻰ‬
‫اً‬ ‫‪ – 2‬وﻻ ﺗﻠﺣق ﻫذﻩ اﻟدﻋوى‬
‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 416‬ﺍﻟﻄﻌﻦ ﰲ ﺍﻟﺒﻴﻊ‬

‫ﺑﺎﳌﺰﺍﺩ ﺍﻟﻌﻠﻨﻲ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز اﻟطﻌن ﺑﺎﻟﻐﺑن ﻓﻲ ﺑﯾﻊ ﺗم ﺑﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﺑطرﯾق اﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ‪-:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 417‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻨﻘﻞ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﻘوم ﺑﻣﺎ ﻫو ﺿروري ﻟﻧﻘل اﻟﺣق اﻟﻣﺑﯾﻊ إﻟﻰ اﻟﻣﺷﺗري وأن ﯾﻛف‬
‫ﻋن أي ﻋﻣل ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﺟﻌل ﻧﻘل اﻟﺣق ﻣﺳﺗﺣﯾﻼ أو ﻋﺳﯾرا‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 418‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺟﺰﺍﻓﺎ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﺑﯾﻊ ﺟزاﻓﺎً‪ ،‬اﻧﺗﻘﻠت اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟذي ﺗﻧﺗﻘل ﺑﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﯾن ﺑﺎﻟذات‪ ،‬وﯾﻛون اﻟﺑﯾﻊ ﺟزاﻓﺎً وﻟو ﻛﺎن ﺗﺣدﯾد اﻟﺛﻣن ﻣوﻗوﻓﺎً ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾر‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 419‬ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﳌﺆﺟﻞ ﺍﻟﺜﻤﻦ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺑﯾﻊ ﻣؤﺟل اﻟﺛﻣن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﺷﺗرط أن ﯾﻛون ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻟﻣﺷﺗري ﻣوﻗوﻓﺎ ﻋﻠﻰ اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟﺛﻣن ﻛﻠﻪ وﻟو ﺗم ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫‪96‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﺛﻣن ﯾدﻓﻊ أﻗﺳﺎطﺎ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ أن ﯾﺳﺗﺑﻘﻲ اﻟﺑﺎﺋﻊ‬
‫ﺟزءا ﻣﻧﻪ ﺗﻌوﯾﺿﺎ ﻟﻪ ﻋن ﻓﺳﺦ اﻟﺑﯾﻊ إذا ﻟم ﺗوف ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻗﺳﺎط‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠظروف أن ﯾﺧﻔض اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻔﻘرة‬
‫اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻣﺎدة ‪.227‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا وﻓﯾت اﻷﻗﺳﺎط ﺟﻣﯾﻌﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﻧﺗﻘﺎل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﯾﻌﺗﺑر ﻣﺳﺗﻧدا إﻟﻰ‬
‫وﻗت اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرات اﻟﺛﻼث اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ وﻟو ﺳﻣﻰ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان اﻟﺑﯾﻊ إﯾﺟﺎراً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 420‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻟﻠﻣﺷﺗري ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻋﻠﯾﻬﺎ وﻗت اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 421‬ﻣﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫ﯾﺷﻣل اﻟﺗﺳﻠﯾم ﻣﻠﺣﻘﺎت اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻛل ﻣﺎ أﻋد ﺑﺻﻔﺔ داﺋﻣﺔ ﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا‬
‫اﻟﺷﻲء وذﻟك طﺑﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ طﺑﯾﻌﺔ اﻷﺷﯾﺎء وﻋرف اﻟﺟﻬﺔ وﻗﺻد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 422‬ﻣﻘﺪﺍﺭ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻋﯾن ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻣﻘدار اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻣﺳؤوﻻً ﻋن ﻧﻘص ﻫذا اﻟﻘدر‬
‫ﺑﺣﺳب ﻣﺎ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻌرف ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز‬
‫ﻟﻠﻣﺷﺗري أن ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﻟﻧﻘص ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ إﻻ إذا أﺛﺑت أن ﻫذا اﻟﻧﻘص‬
‫ﻣن اﻟﺟﺳﺎﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﻟو أﻧﻪ ﻛﺎن ﯾﻌﻠﻣﻪ ﻟﻣﺎ أﺗم اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﺗﺑﯾن أن اﻟﻘدر اﻟذي ﯾﺷﺗﻣل ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ذﻛر ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‬
‫وﻛﺎن اﻟﺛﻣن ﻣﻘدراً ﺑﺣﺳﺎب اﻟوﺣدة‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻏﯾر‬
‫ﻗﺎﺑل ﻟﻠﺗﺑﻌﯾض‪ ،‬أن ﯾﻛﻣل اﻟﺛﻣن‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎﻧت اﻟزﯾﺎدة ﺟﺳﯾﻣﺔ‪ ،‬ﻓﯾﺟوز ﻟﻪ أن‬
‫ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻛل ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟﻔﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 423‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﻋﻨﺪ ﻭﺟﻮﺩ ﻋﺠﺰ‬
‫ﺃﻭ ﺯﻳﺎﺩﺓ ﰲ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬
‫إذا وﺟد ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻋﺟز أو زﯾﺎدة‪ ،‬ﻓﺈن ﺣق اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ طﻠب إﻧﻘﺎص اﻟﺛﻣن أو‬
‫ﻓﻲ طﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد وﺣق اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻓﻲ طﻠب ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻟﺛﻣن ﯾﺳﻘط ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم إذا‬
‫اﻧﻘﺿت ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ ﺗﺳﻠﯾﻣﺎً ﻓﻌﻠﯾﺎ‪.‬‬
‫‪97‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 424‬ﻛﻴﻔﻴﺔ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻢ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻟﺗﺳﻠﯾم ﺑوﺿﻊ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﺗﺣت ﺗﺻرف اﻟﻣﺷﺗري ﺑﺣﯾث ﯾﺗﻣﻛن ﻣن ﺣﯾﺎزﺗﻪ‬
‫واﻻ ﻧﺗﻔﺎع ﺑﻪ دون ﻋﺎﺋق وﻟو ﻟم ﯾﺳﺗول ﻋﻠﯾﻪ اﺳﺗﯾﻼء ﻣﺎدﯾﺎ ﻣﺎدام اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد‬
‫أﻋﻠﻣﻪ ﺑذﻟك‪ ،‬وﯾﺣﺻل ﻫذا اﻟﺗﺳﻠﯾم ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟذي ﯾﺗﻔق ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣﺑﯾــــﻊ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز أن ﯾﺗم اﻟﺗﺳﻠﯾم ﺑﻣﺟرد ﺗراﺿﻲ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﺣﯾﺎزة‬
‫اﻟﻣﺷﺗري ﻗﺑل اﻟﺑﯾﻊ أو ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد اﺳﺗﺑﻘﻰ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﺑﻌد اﻟﺑﯾﻊ‬
‫ﻟﺳﺑب آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 425‬ﺗﺼﺪﻳﺮ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫إذا وﺟب ﺗﺻدﯾر اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻟﻠﻣﺷﺗري‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺗم اﻟﺗﺳﻠﯾم إﻻ إذا وﺻل إﻟﯾﻪ‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 426‬ﻫﻼﻙ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫إذا ﻫﻠك اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻗﺑل اﻟﺗﺳﻠﯾم ﻟﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ ﻓﯾﻪ‪ ،‬اﻧﻔﺳﺦ اﻟﺑﯾﻊ واﺳﺗرد اﻟﻣﺷﺗري‬
‫اﻟﺛﻣن إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﺑﻌد إﻋذار اﻟﻣﺷﺗري ﻟﺗﺳﻠم اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 427‬ﺗﻠﻒ ﺍﳌﺒﻴﻊ ﻗﺒﻞ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ‬

‫إذا ﻧﻘﺻت ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻗﺑل اﻟﺗﺳﻠﯾم ﻟﺗﻠف أﺻﺎﺑﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺷﺗري إﻣﺎ أن ﯾطﻠب‬
‫ﻓﺳﺦ اﻟﺑﯾﻊ إذا ﻛﺎن اﻟﻧﻘص ﺟﺳﯾﻣﺎً ﺑﺣﯾث ﻟو طرأ ﻗﺑل اﻟﻌﻘد ﻟﻣﺎ ﺗم اﻟﺑﯾﻊ ٕواﻣﺎ أن ﯾﺑﻘﻲ‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻊ إﻧﻘﺎص اﻟﺛﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 428‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ‬

‫ﯾﺿﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻋدم اﻟﺗﻌرض ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻣﺑﯾﻊ ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ ﺳواء‬
‫ﻛﺎن اﻟﺗﻌرض ﻣن ﻓﻌﻠﻪ ﻫو أم ﻣن ﻓﻌل أﺟﻧﺑﻲ ﯾﻛون ﻟﻪ وﻗت اﻟﺑﯾﻊ ﺣق ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﯾﻊ‬
‫ﯾﺣﺗﺞ ﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬وﯾﻛون اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن وﻟو ﻛﺎن اﻷﺟﻧﺑﻲ ﻗد ﺛﺑت‬
‫ﺣﻘﻪ ﺑﻌد اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺣق ﻗد آل إﻟﯾﻪ ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬

‫‪98‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 429‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ‬

‫‪ – 1‬إذا رﻓﻌت ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري دﻋوى ﺑﺎﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﻣﺑﯾﻊ وأﺧطر ﺑﻬﺎ اﻟﺑﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﺈن ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺣﺳب اﻷﺣوال‪ ،‬ووﻓﻘﺎً ﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت أن ﯾﺗدﺧل ﻓﻲ اﻟدﻋوى إﻟﻰ‬
‫ﺟﺎﻧب اﻟﻣﺷﺗري أو أن ﯾﺣل ﻓﯾﻬﺎ ﻣﺣﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﺗم اﻹﺧطﺎر ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻼﺋم وﻟم ﯾﺗدﺧل اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻓﻲ اﻟدﻋوى‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ‬
‫اﻟﺿﻣﺎن‪ ،‬إﻻ إذا أﺛﺑت أن اﻟﺣﻛم اﻟﺻﺎدر ﻓﻲ اﻟدﻋوى ﻛﺎن ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻟﺗدﻟﯾس ﻣن‬
‫اﻟﻣﺷﺗري أو ﻟﺧطﺄ ﺟﺳﯾم ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﻟم ﯾﺧطر اﻟﻣﺷﺗري اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟدﻋوى ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻼﺋم وﺻدر ﻋﻠﯾﻪ ﺣﻛم‬
‫ﺣﺎز ﻗوة اﻷﻣر اﻟﻣﻘﺿﻲ‪ ،‬ﻓﻘد ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن إذا أﺛﺑت اﻟﺑﺎﺋﻊ أن‬
‫ﺗدﺧﻠﻪ ﻓﻲ اﻟدﻋوى ﻛﺎن ﯾؤدي إﻟﻰ رﻓض دﻋوى اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 430‬ﺣﻖ ﺍﳌﺸﱰﻱ ﰲ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫ﯾﺛﺑت ﺣق اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻟﺿﻣﺎن وﻟو اﻋﺗرف وﻫو ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻟﻸﺟﻧﺑﻲ ﺑﺣﻘﻪ أو‬
‫ﺗﺻﺎﻟﺢ ﻣﻌﻪ ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﺣق دون أن ﯾﻧﺗظر ﻓﻲ ذﻟك ﺻدور ﺣﻛم ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻗد‬
‫أﺧطر اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟدﻋوى ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻼﺋم ودﻋﺎﻩ أن ﯾﺣل ﻣﺣﻠﻪ ﻓﯾﻬﺎ ﻓﻠم ﯾﻔﻌل‪ ،‬ﻛل‬
‫ذﻟك ﻣﺎﻟم ﯾﺛﺑت اﻟﺑﺎﺋﻊ أن اﻷﺟﻧﺑﻲ ﻟم ﯾﻛن ﻋﻠﻰ ﺣق ﻓﻲ دﻋواﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 431‬ﺗﻮﻗﻲ ﺍﳌﺸﱰﻱ ﺍﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫إذا ﺗوﻗﻰ اﻟﻣﺷﺗري اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ ﺑدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود أو ﺑﺄداء‬
‫ﺷﻲء آﺧر‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﺗﺧﻠص ﻣن ﻧﺗﺎﺋﺞ اﻟﺿﻣﺎن ﺑﺄن ﯾرد ﻟﻠﻣﺷﺗري اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي‬
‫)‪(1‬‬
‫دﻓﻌﻪ أو ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ أداﻩ ﻣﻊ اﻟﻔواﺋد اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺻروﻓﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 432‬ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﻜﻠﻲ‬

‫إذا اﺳﺗﺣق ﻛل اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻛﺎن ﻟﻠﻣﺷﺗري أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ‪-:‬‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻋﺒﺎرة )اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴـﺔ( ﻓﻴﻤـﺎ ﻳﺘﻌﻠـﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ )اﻷﻓﺮاد( وﺑﺘﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌﺾ أﺣﻜﺎم‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة ‪.‬‬

‫‪99‬‬
 ‫أ ( ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻗت اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق ﻣﻊ اﻟﻔواﺋد اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻣن ذﻟك اﻟوﻗت‪.‬‬
‫ب ( ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺛﻣﺎر اﻟﺗﻲ أﻟزم اﻟﻣﺷﺗري ﺑردﻫﺎ ﻟﻣن اﺳﺗﺣق اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ج ( اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻧﺎﻓﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ اﻟﻣﺷﺗري أن ﯾﻠزم ﺑﻬﺎ اﻟﻣﺳﺗﺣق وﻛذﻟك‬
‫اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻛﻣﺎﻟﯾﺔ إذا ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫د ( ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺻروﻓﺎت دﻋوى اﻟﺿﻣﺎن ودﻋوى اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق ﻋدا ﻣﺎ ﻛﺎن اﻟﻣﺷﺗري‬
‫ﯾﺳﺗطﯾﻊ أن ﯾﺗﻘﯾﻪ ﻣﻧﻬﺎ ﻟو أﺧطر اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟدﻋوى طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪.429‬‬
‫ﻫـ ( وﺑوﺟﻪ ﻋﺎم‪ ،‬ﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺷﺗري ﻋﻣﺎ ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺧﺳﺎرة أو ﻓﺎﺗﻪ ﻣن ﻛﺳب ﺑﺳﺑب‬
‫اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻛل ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾﻛن رﺟوع اﻟﻣﺷﺗري ﻣﺑﻧﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﻔﺳﺦ اﻟﺑﯾﻊ أو إﺑطﺎﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 433‬ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﳉﺰﺋﻲ‬
‫‪ – 1‬إذا اﺳﺗﺣق ﺑﻌض اﻟﻣﺑﯾﻊ‪ ،‬أو وﺟد ﻣﺛﻘﻼ ﺑﺗﻛﻠﯾف‪ ،‬وﻛﺎﻧت ﺧﺳﺎرة اﻟﻣﺷﺗري ﻣن‬
‫ذﻟك ﻗد ﺑﻠﻐت ﻗدرا ﻟو ﻋﻠﻣﻪ ﻟﻣﺎ أﺗم اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟﻣﺑﺎﻟﻎ‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ أن ﯾرد ﻟﻪ اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻣﺎ أﻓﺎدﻩ ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا اﺧﺗﺎر اﻟﻣﺷﺗري اﺳﺗﺑﻘﺎء اﻟﻣﺑﯾﻊ‪ ،‬أو ﻛﺎﻧت اﻟﺧﺳﺎرة اﻟﺗﻲ ﻟﺣﻘﺗﻪ ﻟم ﺗﺑﻠﻎ‬
‫اﻟﻘدر اﻟﻣﺑﯾن ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻟم ﯾﻛن ﻟﻪ إﻻ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻣﺎ‬
‫أﺻﺎﺑﻪ ﻣن ﺿرر ﺑﺳﺑب اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 434‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ‬

‫ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺑﺎﺗﻔﺎق ﺧﺎص أن ﯾزﯾدا ﺿﻣﺎن اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬أو أن ﯾﻧﻘﺻﺎ‬ ‫ْ‬ ‫‪ – 1‬ﯾﺟوز‬
‫ﻣﻧﻪ‪ ،‬أو أن ﯾﺳﻘطﺎ ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻔﺗرض ﻓﻲ ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق أن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد اﺷﺗرط ﻋدم اﻟﺿﻣﺎن إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺣق‬
‫ظﺎﻫرا أو ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد أﺑﺎن ﻋﻧﻪ ﻟﻠﻣﺷﺗري‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ ﻛل ﺷرط ﯾﺳﻘط اﻟﺿﻣﺎن أو ﯾﻧﻘﺻﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء‬
‫ﺣق اﻷﺟﻧﺑﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 435‬ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﻣﻊ ﻋﺪﻡ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫وﻻ ﻋن أي اﺳﺗﺣﻘﺎق ﯾﻧﺷﺄ‬

‫‪ – 1‬إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻋدم اﻟﺿﻣﺎن ﺑﻘﻲ اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻣﻊ ذﻟك ﻣﺳؤ ً‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ً‬ ‫ﻣن ﻓﻌﻠﻪ‪ ،‬وﯾﻘﻊ‬
‫‪100‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻗد ﻧﺷﺄ ﻣن ﻓﻌل اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻ‬
‫ﻋن رد ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻗت اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬إﻻ إذا أﺛﺑت أن اﻟﻣﺷﺗري ﻛﺎن ﯾﻌﻠم وﻗت‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﺳﺑب اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪ ،‬أو أﻧﻪ اﺷﺗرى ﺳﺎﻗط اﻟﺧﯾﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 436‬ﻋﺪﻡ ﺗﻮﺍﻓﺮ ﺻﻔﺎﺕ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻣﻠزﻣﺎ ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن إذا ﻟم ﯾﺗواﻓر ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻗت اﻟﺗﺳﻠﯾم اﻟﺻﻔﺎت اﻟﺗﻲ‬
‫ﻛﻔل ﻟﻠﻣﺷﺗري وﺟودﻫﺎ ﻓﯾﻪ‪ ،‬أو إذا ﻛﺎن ﺑﺎﻟﻣﺑﯾﻊ ﻋﯾب ﯾﻧﻘص ﻣن ﻗﯾﻣﺗﻪ أو ﻣن‬
‫ﻧﻔﻌﻪ ﺑﺣﺳب اﻟﻐﺎﯾﺔ اﻟﻣﻘﺻودة ﻣﺳﺗﻔﺎدة ﻣﻣﺎ ﻫو ﻣﺑﯾن ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو ﻣﻣﺎ ﻫو‬
‫ظﺎﻫر ﻣن طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺷﻲء أو اﻟﻐرض اﻟذي أﻋد ﻟﻪ‪ ،‬وﯾﺿﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻫذا اﻟﻌﯾب‬
‫وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻋﺎﻟﻣﺎ ﺑوﺟودﻩ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ اﻟﻌﯾوب اﻟﺗﻲ ﻛﺎن اﻟﻣﺷﺗري ﯾﻌرﻓﻬﺎ وﻗت اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬أو‬
‫ﻛﺎن ﯾﺳﺗطﯾﻊ أن ﯾﺗﺑﯾﻧﻬﺎ ﺑﻧﻔﺳﻪ ﻟو أﻧﻪ ﻓﺣص اﻟﻣﺑﯾﻊ ﺑﻌﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪ ،‬إﻻ‬
‫إذا أﺛﺑت اﻟﻣﺷﺗري أن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد أﻛد ﻟﻪ ﺧﻠو اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻣن ﻫذا اﻟﻌﯾب‪ ،‬أو أﺛﺑت أن‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب ﻏﺷﺎً ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 437‬ﺍﻟﻌﻴﻮﺏ ﺍﳌﺘﺴﺎﻣﺢ ﻓﻴﻬﺎ ﻋﺮﻓﺎ‬

‫ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻋﯾﺑﺎ ﺟرى اﻟﻌرف ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺳﺎﻣﺢ ﻓﯾﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 438‬ﺇﻟﺰﺍﻡ ﺍﳌﺸﱰﻱ‬

‫ﺑﺎﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫‪ - 1‬إذا ﺗﺳﻠم اﻟﻣﺷﺗري اﻟﻣﺑﯾﻊ‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺗﺣﻘق ﻣن ﺣﺎﻟﺗﻪ ﺑﻣﺟرد أن ﯾﺗﻣﻛن ﻣن‬
‫ذﻟك‪ ،‬وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻣﺄﻟوف ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻣل‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺷف ﻋﯾﺑﺎ ﯾﺿﻣﻧﻪ اﻟﺑﺎﺋﻊ وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﯾﺧطرﻩ ﺑﻪ ﺧﻼل ﻣدة ﻣﻌﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻔﻌل اﻋﺗﺑر ً‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﯾب ﻣﻣﺎ ﻻ ﯾﻣﻛن اﻟﻛﺷف ﻋﻧﻪ ﺑﺎﻟﻔﺣص اﻟﻣﻌﺗﺎد ﺛم ﻛﺷﻔﻪ‬
‫اﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺧطر ﺑﻪ اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﻣﺟرد ظﻬورﻩ‪ٕ ،‬واﻻ اﻋﺗﺑر ﻗﺎﺑﻼ‬
‫ﻟﻠﻣﺑﯾﻊ ﺑﻣﺎ ﻓﯾﻪ ﻣن ﻋﯾب‪.‬‬
‫‪101‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 439‬ﺇﺧﻄﺎﺭ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟﻌﻴﺐ‬

‫إذا أﺧطر اﻟﻣﺷﺗري اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟﻌﯾب ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻼﺋم‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾرﺟﻊ ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﻣﺑﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة )‪.(433‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 440‬ﺑﻘﺎء ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫ﺗﺑﻘﻰ دﻋوى اﻟﺿﻣﺎن وﻟو ﻫﻠك اﻟﻣﺑﯾﻊ ﺑﺄي ﺳﺑب ﻛﺎن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 441‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﻭﺩﻋﻮﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم دﻋوى اﻟﺿﻣﺎن إذا اﻧﻘﺿت ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻟو ﻟم‬
‫ﯾﻛﺷف اﻟﻣﺷﺗري اﻟﻌﯾب إﻻ ﺑﻌد ذﻟك ﻣﺎﻟم ﯾﻘﺑل اﻟﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﻠﺗزم ﺑﺎﻟﺿﻣﺎن ﻟﻣدة‬
‫أطول‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺳﻧﺔ ﻟﺗﻣﺎم اﻟﺗﻘﺎدم إذا ﺛﺑت أﻧﻪ ﺗﻌﻣد‬
‫إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب ﻏﺷﺎً ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 442‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺑﺎﺗﻔﺎق ﺧﺎص أن ﯾزﯾدا ﻓﻲ اﻟﺿﻣﺎن أو أن ﯾﻧﻘﺻﺎ ﻣﻧﻪ أو أن‬

‫ﯾﺳﻘطﺎ ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﻛل ﺷرط ﯾﺳﻘط اﻟﺿﻣﺎن أو ﯾﻧﻘﺻﻪ ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ إذا ﻛﺎن‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻏﺷﺎً ﻣﻧﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 443‬ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻭﺍﳌﺒﻴﻊ ﺑﺎﳌﺰﺍﺩ‬

‫ﻻ ﺿﻣﺎن ﻟﻠﻌﯾب ﻓﻲ اﻟﺑﯾوع اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪ ،‬وﻻ ﻓﻲ اﻟﺑﯾوع اﻹدارﯾﺔ إذا ﻛﺎﻧت ﺑﺎﻟﻣزاد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 444‬ﺻﻼﺣﻴﺔ ﺍﳌﺒﻴﻊ ﻟﻠﻌﻤﻞ‬

‫إذا ﺿﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺻﻼﺣﯾﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻟﻠﻌﻣل ﻣدة ﻣﻌﻠوﻣﺔ ﺛم ظﻬر ﺧﻠل ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ‪،‬‬
‫ﻓﻌﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري أن ﯾﺧطر اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺑﻬذا اﻟﺧﻠل ﻓﻲ ﻣدة ﺷﻬر ﻣن ظﻬورﻩ وأن ﯾرﻓﻊ‬
‫اﻟدﻋوى ﻓﻲ ﻣدة ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻣن ﻫذا اﻹﺧطﺎر‪ٕ ،‬واﻻ ﺳﻘط ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺿﻣﺎن‪ ،‬ﻛل ﻫذا‬
‫ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾـــــرﻩ‪.‬‬
‫‪102‬‬
 ‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺸﱰﻱ ‪-:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 445‬ﻣﻜﺎﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻟﺛﻣن ﻣﺳﺗﺣق اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﺳﻠم ﻓﯾﻪ اﻟﻣﺑﯾﻊ‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق‬
‫أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﺛﻣن ﻣﺳﺗﺣﻘﺎ وﻗت ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ‪ ،‬وﺟب اﻟوﻓﺎء ﺑﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن‬
‫اﻟذي ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ ﻣوطن اﻟﺑﺎﺋﻊ وﻗت اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﺛﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 446‬ﻭﻗﺖ ﺍﻟﻮﻓﺎء ﻭﺣﺒﺲ ﺍﻟﺜﻤﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻟﺛﻣن ﻣﺳﺗﺣق اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺳﻠم ﻓﯾﻪ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق‬
‫أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﺗﻌرض أﺣد ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻣﺳﺗﻧداً إﻟﻰ ﺣق ﺳﺎﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﻊ أو آﯾل ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ‪،‬‬
‫أو إذا ﺧﯾف ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﯾﻊ أن ﯾﻧزع ﻣن ﯾد اﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻪ ﻣﺎﻟم ﯾﻣﻧﻌﻪ ﺷرط‬
‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أن ﯾﺣﺑس اﻟﺛﻣن ﺣﺗﻰ ﯾﻧﻘطﻊ اﻟﺗﻌرض أو ﯾزول اﻟﺧطر‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟﺛﻣن ﻋﻠﻰ أن ﯾﻘدم ﻛﻔﯾﻼً ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﺳري ﺣﻛم اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣﺎ إذا ﻛﺷف اﻟﻣﺷﺗري ﻋﯾﺑﺎً ﻓﻲ اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 447‬ﲦﺎﺭ ﺍﳌﺒﻴﻊ ﻭﺗﻜﺎﻟﻴﻔﻪ‬

‫ﻟﻠﻣﺷﺗري ﺛﻣر اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻧﻣﺎؤﻩ ﻣن وﻗت ﺗﻣﺎم اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ ﺗﻛﺎﻟﯾف اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻣن ﻫذا‬
‫اﻟوﻗت أﯾﺿﺎً‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 448‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺛﻣن ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ ﻣﺳﺗﺣق اﻟدﻓﻊ ﻓﻲ اﻟﺣﺎل ﻓﻠﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﺣﺑس اﻟﻣﺑﯾﻊ‬
‫ﺣﺗﻰ ﯾﺳﺗوﻓﻰ ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻪ وﻟو ﻗدم اﻟﻣﺷﺗري رﻫﻧﺎً أو ﻛﻔﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎﻟم‬
‫أﺟﻼ ﺑﻌد اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﯾﻣﻧﺢ اﻟﺑﺎﺋﻊ اﻟﻣﺷﺗري ً‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة ‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫـﺎ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮى‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) * -:‬ﻣﺎدة ‪ ( 447‬اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻋﻦ اﻟﺜﻤﻦ ( – ‪ – 1‬ﻻ ﺣﻖ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﻓﻲ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴـﺔ ﻋـﻦ‬
‫اﻟﺜﻤﻦ إﻻ إذا أﻋﺬر اﻟﻤﺸﺘﺮي أو إذا ﺳﻠﻢ اﻟﺸﻲء اﻟﻤﺒﻴﻊ وﻛﺎن ﻫﺬا اﻟﺸﻲء ﻗـﺎﺑﻼً أن ﻳﻨـﺘﺞ ﺛﻤـﺮات أو إﻳـﺮادات أﺧـﺮى‪ ،‬ﻫـﺬا ﻣـﺎ ﻟـﻢ‬
‫ﻳﻮﺟﺪ اﺗﻔﺎق أو ﻋﺮف ﻳﻘﻀﻲ ﺑﻐﻴﺮﻩ‪ – 2 .‬وﻟﻠﻤﺸﺘﺮي ﺛﻤﺮ اﻟﻤﺒﻴـﻊ وﻧﻤـﺎؤﻩ ﻣـﻦ وﻗـﺖ ﺗﻤـﺎم اﻟﺒﻴـﻊ‪ ،‬وﻋﻠﻴـﻪ ﺗﻜـﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺒﻴـﻊ ﻣـﻦ ﻫـﺬا‬
‫اﻟﻮﻗﺖ أﻳﻀﺎً‪ ،‬ﻫﺬا ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﻮﺟﺪ اﺗﻔﺎق أو ﻋﺮف ﻳﻘﻀﻲ ﺑﻐﻴﺮﻩ ‪.‬‬
‫‪103‬‬
‫‪ – 2‬وﻛذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ أن ﯾﺣﺑس اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻟو ﻟم ﯾﺣل اﻷﺟل اﻟﻣﺷﺗرط ﻟدﻓﻊ اﻟﺛﻣن‬
‫إذا ﺳﻘط ﺣق اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻷﺟل طﺑﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪.260‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 449‬ﻫﻼﻙ ﺍﳌﺒﻴﻊ ﻭﻫﻮ ﳏﺒﻮﺱ‬

‫إذا ﻫﻠك اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﯾد اﻟﺑﺎﺋﻊ وﻫو ﺣﺎﺑس ﻟﻪ ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻣﺎﻟم ﯾﻛن‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻗد ﻫﻠك ﺑﻔﻌل اﻟﺑﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 450‬ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻌﺮﻭﺽ‬

‫ﻓﻲ ﺑﯾﻊ اﻟﻌروض وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن اﻟﻣﻧﻘوﻻت إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻣﯾﻌﺎد ﻟدﻓﻊ اﻟﺛﻣن وﺗﺳﻠم‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻊ ﯾﻛون اﻟﺑﯾﻊ ﻣﻔﺳوﺧﺎً دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ إﻋذار إن ﻟم ﯾدﻓﻊ اﻟﺛﻣن ﻋﻧد ﺣﻠول‬
‫اﻟﻣﯾﻌﺎد إذا اﺧﺗﺎر اﻟﺑﺎﺋﻊ ذﻟك وﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 451‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺒﻴﻊ‬

‫ﻧﻔﻘﺎت ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ ورﺳوم )اﻟدﻣﻐﺔ( واﻟﺗﺳﺟﯾل واﻟﻘﯾد وﻏﯾر ذﻟك ﻣن ﻣﺻروﻓﺎت‬
‫ﺗﻛون ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻰ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 452‬ﻭﻗﺖ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻢ ﻭﻣﻜﺎﻧﻪ‬

‫ﺇﺫﺍ ﱂ ﻳﻌﻴﻨﺎ‬
‫إذا ﻟم ﯾﻌﯾن اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﻌرف ﻣﻛﺎﻧﺎً أو زﻣﺎﻧﺎً ﻟﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري‬
‫أن ﯾﺗﺳﻠﻣﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾوﺟد ﻓﯾﻪ اﻟﻣﺑﯾﻊ وﻗت اﻟﺑﯾﻊ وأن ﯾﻧﻘﻠﻪ دون إﺑطﺎء إﻻ ﻣﺎ‬
‫ﯾﻘﺗﺿﯾﻪ اﻟﻧﻘل ﻣن زﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 453‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﳌﺒﻴﻊ‬

‫ﻧﻔﻘﺎت ﺗﺳﻠم اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد ﻋرف أو اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻰ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﺑﻌﺾ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﺒﻴﻮﻉ‬
‫ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻮﻓﺎء ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 454‬ﺑﻄﻼﻥ ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫إذا اﺣﺗﻔظ اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻋﻧد اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺣق اﺳﺗرداد اﻟﻣﺑﯾﻊ ﺧﻼل ﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ وﻗﻊ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎطﻼً‪.‬‬

‫‪104‬‬
 ‫ﺑﻴﻊ ﻣﻠﻚ ﺍﻟﻐﲑ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 455‬ﺃﺛﺮ ﺑﻴﻊ ﻣﻠﻚ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺑﺎع ﺷﺧص ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﺎﻟذات وﻫو ﻻ ﯾﻣﻠﻛﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺷﺗري أن ﯾطﻠب‬
‫إﺑطﺎل اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬وﯾﻛون اﻷﻣر ﻛذﻟك وﻟو وﻗﻊ اﻟﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر‪ ،‬ﻗﯾد اﻟﻌﻘد أم ﻟم‬
‫ﯾﻘﯾد‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﻻ ﯾﺳري ﻫذا اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣﺎﻟك ﻟﻠﻌﯾن اﻟﻣﺑﯾﻌﺔ وﻟو أﺟﺎز‬
‫اﻟﻣﺷﺗري اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 456‬ﺇﻗﺮﺍﺭ ﺍﳌﺎﻟﻚ ﻟﻠﺒﻴﻊ‬

‫‪ – 1‬إذا أﻗر اﻟﻣﺎﻟك اﻟﺑﯾﻊ ﺳرى اﻟﻌﻘد ﻓﻲ ﺣﻘﻪ واﻧﻘﻠب ﺻﺣﯾﺣﺎً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣﺷﺗري‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻛذﻟك ﯾﻧﻘﻠب اﻟﻌﻘد ﺻﺣﯾﺣﺎً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣﺷﺗري إذا آﻟت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ إﻟﻰ اﻟﺑﺎﺋﻊ‬
‫ﺑﻌد ﺻدور اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 457‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫إذا ﺣﻛم ﻟﻠﻣﺷﺗري ﺑﺈﺑطﺎل اﻟﺑﯾﻊ وﻛﺎن ﯾﺟﻬل أن اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻏﯾر ﻣﻣﻠوك ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﻠﻪ أن‬
‫ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻌوﯾض وﻟو ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺑﻴﻊ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﺘﻨﺎﺯﻉ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪-:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 458‬ﻋﺪﻡ ﺟﻮﺍﺯ ﺑﻴﻊ ﺍﳊﻘﻮﻕ‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﺍﳌﺘﻨﺎﺯﻉ ﻋﻠﻴﻬﺎ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﺑﯾﻊ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺣق ﻣﺗﻧﺎزﻋﺎً ﻓﯾﻪ إذا ﻛﺎن ﻣوﺿوﻋﻪ ﻗد رﻓﻌت ﺑﻪ دﻋوى أو ﻗﺎم ﻓﻲ‬
‫ﺷﺄﻧﻪ ﻧزاع ﺟدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 459‬ﺣﺎﻻﺕ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‬

‫ﻻ ﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬

‫أ ( إذا ﻛﺎن اﻟﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻪ داﺧﻼ ﺿﻣن ﻣﺟﻣوﻋﺔ أﻣوال ﺑﯾﻌت ﺟزاﻓﺎً ﺑﺛﻣن واﺣد‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م ‪.‬‬

‫‪105‬‬
‫ب( إذا ﻛﺎن اﻟﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻪ ﺷﺎﺋﻌﺎً ﺑﯾن ورﺛﺔ أو ﻣﻼك وﺑﺎع أﺣدﻫم ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻟﻶﺧر‪.‬‬
‫ج ( إذا ﻧزل اﻟﻣدﯾن ﻟﻠداﺋن ﻋن ﺣق ﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻪ وﻓﺎء ﻟﻠدﯾن اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ‪.‬‬
‫د ( إذا ﻛﺎن اﻟﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻪ ﯾﺛﻘل ﻋﻘﺎراً وﺑﯾﻊ اﻟﺣق ﻟﺣﺎﺋز اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 460‬ﻣﱴ ﳛﻈﺮ ﺷﺮﺍء ﺍﳊﻘﻮﻕ‬

‫ﺍﳌﺘﻨﺎﺯﻉ ﻓﻴﻬﺎ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺿﺎة وﻻ ﻷﻋﺿﺎء اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ وﻻ ﻟﻠﻣﺣﺎﻣﯾن وﻻ ﻟﻛﺗﺑﺔ اﻟﻣﺣﺎﻛم وﻻ‬

‫ﻟﻠﻣﺣﺿرﯾن أن ﯾﺷﺗروا ﻻ ﺑﺄﺳﻣﺎﺋﻬم وﻻ ﺑﺎﺳم ﻣﺳﺗﻌﺎر اﻟﺣق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻪ ﻛﻠﻪ أو‬
‫ﺑﻌﺿﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﻧظر ﻓﻲ اﻟﻧزاع ﯾدﺧل ﻓﻲ اﺧﺗﺻﺎص اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺑﺎﺷرون‬
‫ﺑﺎطﻼ‪.‬‬
‫ً‬ ‫أﻋﻣﺎﻟﻬم ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ ٕواﻻ ﻛﺎن اﻟﺑﯾﻊ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 461‬ﺣﻈﺮ ﺍﶈﺎﻣﲔ ﻣﻦ‬

‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﻮﻛﻠﻴﻬﻢ‬
‫ﰲ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﺘﻨﺎﺯﻉ ﻓﻴﻬﺎ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﺎﻣﯾن أن ﯾﺗﻌﺎﻣﻠوا ﻣﻊ ﻣوﻛﻠﯾﻬم ﻓﻲ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻬﺎ إذا ﻛﺎﻧوا‬
‫ﻫم اﻟذﯾن ﯾﺗوﻟون اﻟدﻓﺎع ﻋﻧﻬﺎ ﺳواء أﻛﺎن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﺑﺄﺳﻣﺎﺋﻬم أم ﺑﺎﺳم ﻣﺳﺗﻌﺎر ٕواﻻ‬
‫ﺑﺎطﻼ‪.‬‬
‫ً‬ ‫ﻛﺎن اﻟﻌﻘد‬
‫ﺑﻴﻊ ﺍﻟﱰﻛﺔ ‪:‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 462‬ﺑﻴﻊ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﺑﯾﻊ اﻟﺗرﻛﺔ إﻻ ﺑﻌد ﺗﻔﺻﯾل ﻣﺷﺗﻣﻼﺗﻬﺎ أو ﺑﺎﻟﺗﺧﺎرج ﺑﯾن اﻟورﺛﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 463‬ﺃﺛﺮ ﺑﻴﻊ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬
‫ﰲ ﺣﻖ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫إذا ﺑﯾﻌت ﺗرﻛﺔ ﻓﻼ ﯾﺳري اﻟﺑﯾﻊ ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻻ إذا اﺳﺗوﻓﻰ اﻟﻣﺷﺗري اﻹﺟراءات‬
‫اﻟواﺟﺑﺔ ﻟﻧﻘل ﻛل ﺣق اﺷﺗﻣﻠت ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺗرﻛﺔ‪ .‬ﻓﺈذا ﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ إﺟراءات ﻟﻧﻘل‬
‫اﻟﺣق ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬وﺟب أﯾﺿﺎً أن ﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻹﺟراءات‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ رﻗﻢ ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م ‪.‬‬

‫‪106‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 464‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻗد اﺳﺗوﻓﻰ ﺑﻌض ﻣﺎ ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻣن اﻟدﯾون أو ﺑﺎع ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻣﺎ اﺷﺗﻣﻠت‬
‫ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬وﺟب أن ﯾرد ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻣﺎ اﺳﺗوﻟﻰ ﻋﻠﯾﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻋﻧد اﻟﺑﯾﻊ ﻗد اﺷﺗرط‬
‫ﺻراﺣﺔ ﻋدم اﻟرد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 465‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺸﱰﻱ‬

‫ﯾرد اﻟﻣﺷﺗري ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ ﻣﺎ وﻓﺎﻩ ﻫذا ﻣن دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ وﯾﺣﺳب ﻟﻠﺑﺎﺋﻊ ﻛل ﻣﺎ ﯾﻛون‬
‫داﺋﻧﺎ ﺑﻪ ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﺍﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﻣﺮﺽ ﺍﳌﻮﺕ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 466‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﰲ ﻣﺮﺽ ﺍﳌﻮﺕ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺑﺎع اﻟﻣرﯾض ﻣرض اﻟﻣوت ﻟوارث أو ﻟﻐﯾر وارث ﺑﺛﻣن ﯾﻘل ﻋن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ‬
‫وﻗت اﻟﻣوت ﻓﺈن اﻟﺑﯾﻊ ﯾﺳري ﻓﻲ ﺣق اﻟورﺛﺔ إذا ﻛﺎﻧت زﯾﺎدة ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻋﻠﻰ‬
‫داﺧﻼ ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺑﯾﻊ ذاﺗﻪ‪.‬‬
‫ً‬ ‫اﻟﺛﻣن ﻻ ﺗﺟﺎوز ﺛﻠث اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻟزﯾﺎدة ﺗﺟﺎوز ﺛﻠث اﻟﺗرﻛﺔ ﻓﺈن اﻟﺑﯾﻊ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺟﺎوز اﻟﺛﻠث ﻻ‬
‫ﯾﺳري ﻓﻲ ﺣق اﻟورﺛﺔ إﻻ إذا أﻗروﻩ أو رد اﻟﻣﺷﺗري ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻣﺎ ﯾﻔﻲ ﺑﺗﻛﻣﻠﺔ‬
‫اﻟﺛﻠﺛﯾن‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﺳري ﻋﻠﻰ ﺑﯾﻊ اﻟﻣرﯾض ﻣرض اﻟﻣوت أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة )‪.(920‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 467‬ﺣﻜﻢ ﺧﺎﺹ ﺑﺎﻟﻐﲑ ﺍﳊﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫ﻻ ﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ أﺿراراً ﺑﺎﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﻐﯾر ﻗد‬
‫ﻛﺳب ﺑﻌوض ﺣﻘﺎ ﻋﯾﻧﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﯾن اﻟﻣﺑﯾﻌﺔ‪.‬‬
‫ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻨﺎﺋﺐ ﻟﻨﻔﺴﻪ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 468‬ﻗﺎﻋﺪﺓ ﻋﺎﻣﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣن ﯾﻧوب ﻋن ﻏﯾرﻩ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﺗﻔﺎق أو ﻧص أو أﻣر ﻣن اﻟﺳﻠطﺎت‬

‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ أن ﯾﺷﺗري ﺑﻧﻔﺳﻪ ﻣﺑﺎﺷرة أو ﺑﺎﺳم ﻣﺳﺗﻌﺎر وﻟو ﺑطرﯾق اﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ ﻣﺎﻧﯾط‬

‫‪107‬‬
‫ﺑﻪ ﺑﯾﻌﻪ ﺑﻣوﺟب ﻫذﻩ اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ ﻣﺎﻟم ﯾﻛن ذﻟك ﺑﺈذن اﻟﻘﺿﺎء أو ﺑﺈذن ﻣن اﻟﻣوﻛل وﻣﻊ‬
‫ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﯾﻛون ﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ ﻗواﻧﯾن أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 469‬ﺍﻟﺴﻤﺎﺳﺮﺓ ﻭﺍﳋﱪﺍء‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺳﻣﺎﺳرة وﻻ ﻟﻠﺧﺑراء أن ﯾﺷﺗروا اﻷﻣوال اﻟﻣﻌﻬود إﻟﯾﻬم ﻓﻲ ﺑﯾﻌﻬﺎ أو ﻓﻲ‬

‫ﺗﻘدﯾر ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﺳواء أﻛﺎن اﻟﺷراء ﺑﺄﺳﻣﺎﺋﻬم أم ﺑﺎﺳم ﻣﺳﺗﻌﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 470‬ﺇﺟﺎﺯﺓ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺸﺄﻥ‬

‫ﯾﺻﺢ اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن إذا أﺟﺎزﻩ ﻣن‬
‫ﺗم اﻟﺑﯾﻊ ﻟﺣﺳﺎﺑﻪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﳌﻘﺎﻳﻀﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 471‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﻣﻘﺎﯾﺿﺔ ﻋﻘد ﺑﻪ ﯾﻠﺗزم ﻛل ﻣن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﻧﻘل إﻟﻰ اﻵﺧر‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل‬

‫ﻣﺎل ﻟﯾس ﻣن اﻟﻧﻘود‪.‬‬
‫اﻟﺗﺑﺎدل ﻣﻠﻛﯾﺔ ٍ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 472‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻋﻨﺪ ﺗﺒﺎﻳﻦ ﺍﻟﻘﻴﻢ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻟﻸﺷﯾﺎء اﻟﻣﺗﻘﺎﯾض ﻓﯾﻬﺎ ﻗﯾم ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﺗﻌوﯾض‬
‫اﻟﻔرق ﺑﻣﺑﻠﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود ﯾﻛون ﻣﻌدﻻ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 473‬ﻣﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﻋﻘﺪ ﺍﳌﻘﺎﻳﻀﺔ‬

‫ﻣﺻروﻓﺎت ﻋﻘد اﻟﻣﻘﺎﯾﺿﺔ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن اﻟﻧﻔﻘﺎت اﻷﺧرى ﯾﺗﺣﻣﻠﻬﺎ اﻟﻣﺗﻘﺎﯾﺿﺎن‬

‫ﻣﻧﺎﺻﻔﺔ ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 474‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﳌﻘﺎﻳﻀﺔ‬
‫ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎﯾﺿﺔ أﺣﻛﺎم اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﺗﺳﻣﺢ ﺑﻪ طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻣﻘﺎﯾﺿﺔ‪،‬‬
‫وﯾﻌﺗﺑر ﻛل ﻣن اﻟﻣﺗﻘﺎﯾﺿﯾن ﺑﺎﺋﻌﺎً ﻟﻠﺷﻲء اﻟذي ﻗﺎﯾض ﺑﻪ وﻣﺷﺗرﯾﺎً ﻟﻠﺷﻲء اﻟذي‬
‫ﻗﺎﯾض ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫‪108‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﳍﺒﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﳍﺒﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 475‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫‪ – 1‬اﻟﻬﺑﺔ ﻋﻘد ﯾﺗﺻرف ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ اﻟواﻫب ﻓﻲ ﻣﺎل ﻟﻪ دون ﻋوض‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟﻠواﻫب‪ ،‬دون أن ﯾﺗﺟرد ﻋن ﻧﯾﺔ اﻟﺗﺑرع‪ ،‬أن ﯾﻔرض ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ‬
‫اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﺗزام ﻣﻌﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 476‬ﻗﻴﺎﻡ ﺍﳍﺒﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﺗم اﻟﻬﺑﺔ إﻻ إذا ﻗﺑﻠﻬﺎ اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ أو ﻧﺎﺋﺑﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟواﻫب ﻫو وﻟﻲ اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ أو وﺻﯾﻪ ﻧﺎب ﻋﻧﻪ ﻓﻲ ﻗﺑول اﻟﻬﺑﺔ‬
‫وﻗﺑض اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 477‬ﺷﻜﻞ ﺍﳍﺒﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻛون اﻟﻬﺑﺔ ﺑورﻗﺔ رﺳﻣﯾﺔ‪ٕ ،‬واﻻ وﻗﻌت ﺑﺎطﻠﺔ ﻣﺎﻟم ﺗﺗم ﺗﺣت ﺳﺗﺎر ﻋﻘد آﺧر‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻓﻲ اﻟﻣﻧﻘول أن ﺗﺗم اﻟﻬﺑﺔ ﺑﺎﻟﻘﺑض‪ ،‬دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ورﻗﺔ‬
‫رﺳﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫ﺍﺧﺘﻴﺎﺭﺍ‬
‫ً‬ ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 478‬ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﳍﺒﺔ ﺍﻟﺒﺎﻃﻠﺔ‬

‫إذا ﻗﺎم اﻟواﻫب أو ورﺛﺗﻪ ﻣﺧﺗﺎرﯾن ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻫﺑﺔ ﺑﺎطﻠﺔ ﻟﻌﯾب ﻓﻲ اﻟﺷﻛل‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز‬
‫ﻟﻬم أن ﯾﺳﺗردوا ﻣﺎ ﺳﻠﻣوﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 479‬ﺍﻟﻮﻋﺪ ﺑﺎﳍﺒﺔ‬

‫اﻟوﻋد ﺑﺎﻟﻬﺑﺔ ﻻ ﯾﻧﻌﻘد إﻻ إذا ﻛﺎن ﺑورﻗﺔ رﺳﻣﯾﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 480‬ﻫﺒﺔ ﻣﻠﻚ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫إذا وردت اﻟﻬﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻣﻌﯾن ﺑﺎﻟذات‪ ،‬ﻏﯾر ﻣﻣﻠوك ﻟﻠواﻫب‪ ،‬ﺳرت ﻋﻠﯾﻬﺎ‬
‫أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪.456 ،455‬‬
‫‪109‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 481‬ﻫﺒﺔ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﺴﺘﻘﺒﻠﺔ‬

‫ﺗﻘﻊ ﻫﺑﺔ اﻷﻣوال اﻟﻣﺳﺗﻘﺑﻠﺔ ﺑﺎطﻠﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻋدا ﻫﺑﺔ اﻟﺛﻣﺎر اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺟن ﺑﻌد‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳍﺒﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 482‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﳌﻮﻫﻮﺏ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻗد ﺗﺳﻠم اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‪ ،‬ﻓﺈن اﻟواﻫب ﯾﻠﺗزم ﺗﺳﻠﯾﻣﻪ‬
‫إﯾﺎﻩ‪ ،‬وﺗﺳري ﻓﻲ ذﻟك اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 483‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻮﺍﻫﺐ ﺍﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﳌﻮﻫﻮﺏ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟواﻫب اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‪ ،‬إﻻ إذا ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء ﺳﺑب‬
‫اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق أو ﻛﺎﻧت اﻟﻬﺑﺔ ﺑﻌوض‪ ،‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻷوﻟﻰ ﯾﻘدر اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻟﻠﻣوﻫوب‬
‫ﻟﻪ ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﻋﺎدﻻً ﻋﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣن اﻟﺿرر‪ ،‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻻ ﯾﺿﻣن‬
‫اﻟواﻫب اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق إﻻ ﺑﻘدر ﻣﺎ أداﻩ اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣن ﻋوض‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا اﺳﺗﺣق اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب ﺣل اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣﺣل اﻟواﻫب ﻓﯾﻣﺎ ﻟﻪ ﻣن ﺣﻘوق‬
‫ودﻋﺎوى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 484‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﻮﺍﻫﺐ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟواﻫب ﺧﻠو اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب ﻣن اﻟﻌﯾب‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﺗﻌﻣد اﻟواﻫب إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب‪ ،‬أو ﺿﻣن ﺧﻠو اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب ﻣن‬
‫اﻟﻌﯾوب ﻛﺎن ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻋن اﻟﺿرر اﻟذي ﯾﺳﺑﺑﻪ اﻟﻌﯾب‪،‬‬
‫وﯾﻛون ﻛذﻟك ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻬﺑﺔ ﺑﻌوض ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺟﺎوز‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻗدر ﻣﺎ أداﻩ اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣن ﻫذا اﻟﻌوض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 485‬ﻣﺪﻯ ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻮﺍﻫﺐ‬

‫ﻻ ﯾﻛون اﻟواﻫب ﻣﺳؤوﻻ إﻻ ﻋن ﻓﻌﻠﻪ اﻟﻌﻣد أو ﺧطﺋﻪ اﻟﺟﺳﯾم‪.‬‬

‫‪110‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 486‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻮﻫﻮﺏ ﻟﻪ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﺑﺄداء ﻣﺎ اﺷﺗرط ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﻋوض ﺳواء اﺷﺗرط ﻫذا اﻟﻌوض‬
‫ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟواﻫب أم ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ أﺟﻧﺑﻲ أم ﻟﻠﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 487‬ﻧﻘﺼﺎﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﳌﻮﻫﻮﺏ‬

‫إذا ﺗﺑﯾن أن اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب أﻗل ﻓﻲ اﻟﻘﯾﻣﺔ ﻣن اﻟﻌوض اﻟﻣﺷﺗرط‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن ﯾؤدي ﻣن ﻫذا اﻟﻌوض إﻻ ﺑﻘدر ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 488‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﻮﻫﻮﺏ ﻟﻪ ﺑﻮﻓﺎء ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫‪ – 1‬إذا اﺷﺗرط اﻟواﻫب ﻋوﺿﺎً ﻋن اﻟﻬﺑﺔ وﻓﺎء دﯾوﻧﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣﻠزﻣﺎً‬
‫إﻻ ﺑوﻓﺎء اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻣوﺟودة وﻗت اﻟﻬﺑﺔ ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺛﻘﻼ ﺑﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻟدﯾن ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟواﻫب‪ ،‬أو‬
‫ً‬ ‫‪ٕ – 2‬واذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‬
‫ﻓﻲ ذﻣﺔ ﺷﺧص آﺧر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﯾﻠﺗزم ﺑوﻓﺎء ﻫذا اﻟدﯾن‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫‪ – 3‬ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﰲ ﺍﳍﺒﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 489‬ﺃﺳﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠواﻫب أن ﯾرﺟﻊ ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ إذا ﻗﺑل اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ذﻟك‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻘﺑل اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﺟﺎز ﻟﻠواﻫب أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺿﺎء اﻟﺗرﺧﯾص ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟرﺟوع‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﯾﺳﺗﻧد ﻓﻲ ذﻟك إﻟﻰ ﻋذر ﻣﻘﺑول‪ ،‬وﻟم ﯾوﺟد ﻣﺎﻧﻊ ﻣن‬
‫اﻟرﺟوع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 490‬ﺃﻋﺬﺍﺭ ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ ﻟﻠﺮﺟﻮﻉ‬

‫ﯾﻌﺗﺑر ﺑﻧوع ﺧﺎص ﻋذراً ﻣﻘﺑوﻻً ﻟﻠرﺟوع ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ ‪-:‬‬

‫أ ( أن ﯾﺧل اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﺑﻣﺎ ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﻧﺣو اﻟواﻫب‪ ،‬أو ﻧﺣو أﺣد ﻣن أﻗﺎرﺑﻪ‪ ،‬ﺑﺣﯾث‬
‫ﯾﻛون ﻫذا اﻹﺧﻼل ﺟﺣوداً ﻛﺑﯾراً ﻣن ﺟﺎﻧﺑﻪ‪.‬‬
‫ب ( أن ﯾﺻﺑﺢ اﻟواﻫب ﻋﺎﺟزاً ﻋن أن ﯾوﻓر ﻟﻧﻔﺳﻪ أﺳﺑﺎب اﻟﻣﻌﯾﺷﺔ ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ‬
‫‪111‬‬
‫ﻣﻛﺎﻧﺗﻪ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ‪ ،‬أو أن ﯾﺻﺑﺢ ﻏﯾر ﻗﺎدر ﻋﻠﻰ اﻟوﻓﺎء ﺑﻣﺎ ﯾﻔرﺿﻪ ﻋﻠﯾﻪ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون ﻣن اﻟﻧﻔﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ج ( أن ﯾرزق اﻟواﻫب ﺑﻌد اﻟﻬﺑﺔ وﻟدا ﯾظل ﺣﯾﺎ إﻟﻰ وﻗت اﻟرﺟوع‪ ،‬أو أن ﯾﻛون‬
‫ﻟﻠواﻫب وﻟد ﯾظﻧﻪ ﻣﯾﺗﺎ وﻗت اﻟﻬﺑﺔ ﻓﺈذا ﺑﻪ ﺣﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 491‬ﻣﻮﺍﻧﻊ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ‬

‫ﯾرﻓض طﻠب اﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ إذا وﺟد ﻣﺎﻧﻊ ﻣن اﻟﻣواﻧﻊ اﻵﺗﯾﺔ‪-:‬‬

‫أ ( إذا ﺣﺻل ﻟﻠﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب زﯾﺎدة ﻣﺗﺻﻠﺔ ﻣوﺟﺑﺔ ﻟزﯾﺎدة ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻓﺈذا زال اﻟﻣﺎﻧﻊ ﻋﺎد‬
‫ﺣق اﻟرﺟوع‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻣﺎت أﺣد طرﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻬﺑﺔ‪.‬‬
‫ج ( إذا ﺗﺻرف اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻓﻲ اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب ﺗﺻرﻓﺎً ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪ ،‬ﻓﺈذا اﻗﺗﺻر‬
‫اﻟﺗﺻرف ﻋﻠﻰ ﺑﻌض اﻟﻣوﻫوب‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠواﻫب أن ﯾرﺟﻊ ﻓﻲ اﻟﺑﺎﻗﻲ‪.‬‬
‫د ( إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻬﺑﺔ ﻣن أﺣد اﻟزوﺟﯾن ﻟﻶﺧر وﻟو أراد اﻟواﻫب اﻟرﺟوع ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء‬
‫اﻟزوﺟﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻫـ ( إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻬﺑﺔ ﻟدى رﺣم ﻣﺣرم‪.‬‬
‫و ( إذا ﻫﻠك اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب ﻓﻲ ﯾد اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﺑﻔﻌﻠﻪ أم‬
‫ﺑﺣﺎدث أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻪ أو ﺑﺳﺑب اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻬﻠك إﻻ ﺑﻌض اﻟﺷﻲء‪،‬‬
‫ﺟﺎز اﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟﺑﺎﻗﻲ‪.‬‬
‫ز ( إذا ﻗدم اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻋوﺿﺎً ﻋن اﻟﻬﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻋﻣﻼ ﻣن أﻋﻣﺎل اﻟﺑر‪.‬‬
‫ً‬ ‫ح ( إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻬﺑﺔ ﺻدﻗﺔ أو‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 492‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ ﺑﺎﻟﺗراﺿﻲ أو ﺑﺎﻟﺗﻘﺎﺿﻲ أن ﺗﻌﺗﺑر اﻟﻬﺑﺔ ﻛﺄن ﻟم‬
‫ﺗﻛن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾرد اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ اﻟﺛﻣرات إﻻ وﻗت اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟرﺟوع‪ ،‬أو ﻣن وﻗت رﻓﻊ‬
‫اﻟدﻋوى‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾرﺟﻊ ﺑﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻣن ﻣﺻروﻓﺎت ﺿرورﯾﺔ‪ ،‬أﻣﺎ‬
‫‪112‬‬
‫اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻧﺎﻓﻌﺔ ﻓﻼ ﯾﺟﺎوز ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﺑﻬﺎ اﻟﻘدر اﻟذي زاد ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣوﻫوب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 493‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻮﺍﻫﺐ‬
‫ﻭﺍﳌﻮﻫﻮﺏ ﻟﻪ‬

‫‪ – 1‬إذا اﺳﺗوﻟﻰ اﻟواﻫب ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء اﻟﻣوﻫوب‪ ،‬ﺑﻐﯾر اﻟﺗراﺿﻲ أو اﻟﺗﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬ﻛﺎن‬
‫ﻣﺳؤوﻻ ﻗﺑل اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻋن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء ﺳواء ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﺑﻔﻌل اﻟواﻫب أم‬
‫ﺑﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ أو ﺑﺳﺑب اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﺻدر ﺣﻛم ﺑﺎﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ وﻫﻠك اﻟﺷﻲء ﻓﻲ ﯾد اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﺑﻌد‬
‫إﻋذارﻩ ﺑﺎﻟﺗﺳﻠﯾم‪ ،‬ﻓﯾﻛون اﻟﻣوﻫوب ﻟﻪ ﻣﺳؤوﻻً ﻋن ﻫذا اﻟﻬﻼك‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن‬
‫اﻟﻬﻼك ﺑﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 494‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻘد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﯾﻠﺗزم ﺷﺧﺻﺎن أو أﻛﺛر ﺑﺄن ﯾﺳﺎﻫم ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﻲ ﻣﺷروع‬
‫اﻗﺗﺻﺎدي ﺑﺗﻘدﯾم ﺣﺻﺔ ﻣن ﻣﺎل أو ﻣن ﻋﻣل‪ ،‬ﻻﻗﺗﺳﺎم ﻣﺎ ﻗد ﯾﻧﺷﺄ ﻋن ﻫذا اﻟﻣﺷروع‬
‫ﻣن رﺑﺢ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 495‬ﺍﳌﺸﺎﺭﻛﺔ ﻟﻼﻧﺘﻔﺎﻉ ﻓﻘﻂ‬

‫اﻟﻣﺷﺎرﻛﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻛون أو ﯾﺣﺗﻔظ ﺑﻬﺎ ﻟﻣﺟرد اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺷﻲء أو أﻛﺛر ﺗﻧظﻣﻬﺎ أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﺎدة ‪ 825‬وﻣﺎ ﯾﻠﯾﻬﺎ ﻣن ﻫذا اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 496‬ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎﺕ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ‬

‫اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻏرﺿﻬﺎ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻌﻣل ﯾﺧﺗﻠف ﻋن اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺗﻧظﻣﻬﺎ‬
‫اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺳﯾس اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻠﻰ ﻧﻣط أﺣد أﻧواع‬

‫‪113‬‬
‫اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺣﺿﺔ‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺗﺧﺿﻊ اﻟﺷرﻛﺔ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺗﺟﺎري‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑذﻟك اﻟﻧوع اﻟذي وﻗﻊ ﻋﻠﯾﻪ اﻻﺧﺗﯾﺎر‪ ،‬وﯾدﺧل ﻓﻲ ذﻟك اﻟﻘﯾد ﻓﻲ اﻟﺳﺟل‬
‫اﻟﺗﺟﺎري إﻻ أﻧﻬﺎ ﻻ ﺗﺧﺿﻊ ﻟﻠﺗﻔﻠﯾس‪.‬‬
‫‪ – 1‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 497‬ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ ﺍﻟﺒﺴﻴﻄﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺧﺿﻊ ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ اﻟﺑﺳﯾطﺔ ﻟﺷﻛﻠﯾﺎت أو إﺟراءات ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺑﺎﺳﺗﺛﻧﺎء ﻣﺎ‬
‫ﺗﺗطﻠﺑﻪ طﺑﯾﻌﺔ ﻣﺎ ﯾﻘدﻣﻪ اﻟﺷرﻛﺎء ﻣن أﻣوال ﺣﺻﺻﺎ ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 498‬ﺗﻐﻴﲑ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز إدﺧﺎل ﺗﻐﯾﯾر ﻋﻠﻰ ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ إﻻ ﺑﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺿﺎء‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق‬
‫ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 499‬ﺍﳊﺼﺺ‬

‫ﺗﻌﺗﺑر ﺣﺻص اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ‪ ،‬وأﻧﻬﺎ واردة ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣﺎل ﻣﺟرد‬
‫اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 500‬ﺍﳊﺼﺔ ﺍﶈﻈﻮﺭﺓ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز أن ﺗﻘﺗﺻر ﺣﺻﺔ اﻟﺷرﯾك ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﻛون ﻟﻪ ﻣن ﻧﻔوذ‪ ،‬أو ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﺗﻣﺗﻊ‬
‫ﺑﻪ ﻣن ﺛﻘﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 501‬ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻨﻘﺪﻳﺔ‬
‫إذا ﺗﻌﻬد اﻟﺷرﯾك ﺑﺄن ﯾﻘدم ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺔ ﻣﺑﻠﻐﺎً ﻣن اﻟﻧﻘود‪ ،‬وﻟم ﯾﻘدم ﻫذا‬
‫اﻟﻣﺑﻠﻎ‪ ،‬ﻟزﻣﻪ ﻣن اﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 502‬ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫‪-1‬إذا ﻛﺎﻧت ﺣﺻﺔ اﻟﺷرﯾك ﺣق ﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق ﻣﻧﻔﻌﺔ أو أي ﺣق ﻋﯾﻧﻲ آﺧر‪ ،‬ﻓﺈن‬

‫‪ - 1‬ﻫـﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة ‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫـﺎ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) * -:‬ﻣﺎدة ) ‪ ( 501‬اﻟﺤﺼﺔ اﻟﻨﻘﺪﻳﺔ ( – إذا ﺗﻌﻬﺪ اﻟﺸﺮﻳﻚ ﺑﺄن ﻳﻘﺪم ﺣﺼﺘﻪ ﻓﻲ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺒﻠﻐﺎً ﻣﻦ اﻟﻨﻘﻮد‪ ،‬وﻟﻢ ﻳﻘﺪم ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻠﻎ‪ ،‬ﻟﺰﻣﺘﻪ ﻓﻮاﺋـﺪﻩ ﻣـﻦ وﻗـﺖ اﺳـﺘﺤﻘﺎﻗﻪ ﻣـﻦ ﻏﻴـﺮ ﺣﺎﺟـﺔ إﻟـﻰ ﻣﻄﺎﻟﺒـﺔ ﻗﻀـﺎﺋﻴﺔ أو إﻋـﺬار‪ ،‬وذﻟـﻚ‬
‫دون إﺧﻼل ﺑﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﺴﺘﺤﻖ ﻣﻦ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﺗﻜﻤﻴﻠﻲ ﻋﻨﺪ اﻻﻗﺘﻀﺎء ‪.‬‬
‫‪114‬‬
‫أﺣﻛﺎم اﻟﺑﯾﻊ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري ﻓﻲ ﺿﻣﺎن اﻟﺣﺻﺔ إذا ﻫﻠﻛت‪ ،‬أو اﺳﺗﺣﻘت أو‬
‫ظﻬر ﻓﯾﻬﺎ ﻋﯾب أو ﻧﻘص‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣﺻﺔ ﻣﺟرد اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻣﺎل‪ ،‬ﻓﺈن أﺣﻛﺎم اﻹﯾﺟﺎر ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري‬
‫ﻓﻲ ﻛل ذﻟك‪.‬‬
‫ﻋﻤﻼ ً ﰲ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 503‬ﺍﳊﺼﺔ‬

‫ﻋﻣﻼ وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻘوم‬

‫ً‬ ‫‪ – 1‬إذا ﺗﻌﻬد ا ﻟﺷرﯾك ﺑﺄن ﯾﻘدم ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺧدﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻌﻬد ﺑﻬﺎ وأن ﯾﻘدم ﺣﺳﺎﺑﺎً ﻋﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﻛﺳﺑﻪ ﻣن وﻗت ﻗﯾﺎم‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﻣزاوﻟﺗﻪ اﻟﻌﻣل اﻟذي ﻗدﻣﻪ ﺣﺻﺔ ﻟﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن ﯾﻘدم ﻟﻠﺷرﻛﺔ ﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﺣق‬
‫اﺧﺗراع إﻻ إذا وﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 504‬ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﰲ ﺫﻣﺔ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﻗدﻣﻬﺎ اﻟﺷرﯾك ﻫﻲ دﯾون ﻟﻪ ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻧﻘﺿﻲ‬
‫وﻻ ﻋن‬
‫اﻟﺗزاﻣﻪ ﻟﻠﺷرﻛﺔ إﻻ إذا اﺳﺗوﻓﯾت ﻫذﻩ اﻟدﯾون‪ ،‬وﯾﻛون اﻟﺷرﯾك ﻓوق ذﻟك ﻣﺳؤ ً‬
‫ﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر‪ ،‬إذا ﻟم ﺗوف اﻟدﯾون ﻋﻧد ﺣﻠول أﺟﻠﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 505‬ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺍﻷﺭﺑﺎﺡ ﻭﺍﳋﺴﺎﺋﺮ‬

‫‪ -1‬إذا ﻟم ﯾﺑﯾن ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ ﻧﺻﯾب ﻛل ﻣن اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻷرﺑﺎح واﻟﺧﺳﺎﺋر ﻛﺎن‬

‫ﻧﺻﯾب ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﻲ ذﻟك ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا اﻗﺗﺻر اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ ﺗﻌﯾﯾن ﻧﺻﯾب اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟرﺑﺢ‪ ،‬وﺟب اﻋﺗﺑﺎر ﻫذا‬
‫اﻟﻧﺻﯾب ﻓﻲ اﻟﺧﺳﺎرة أﯾﺿﺎً‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﺣﺎل إذا اﻗﺗﺻر اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ ﺗﻌﯾﯾن اﻟﻧﺻﯾب‬
‫ﻓﻲ اﻟﺧﺳﺎرة‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﻛﺎﻧت ﺣﺻﺔ أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﻘﺻورة ﻋﻠﻰ ﻋﻣﻠﻪ‪ ،‬وﺟب أن ﯾﻘدر ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟرﺑﺢ واﻟﺧﺳﺎرة ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻣﺎ ﺗﻔﯾدﻩ اﻟﺷرﻛﺔ ﻣن ﻫذا اﻟﻌﻣل‪ .‬ﻓﺈذا ﻗدم ﻓوق ﻋﻣﻠﻪ‬
‫ﻧﻘوداً أو أي ﺷﻲء آﺧر‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ ﻧﺻﯾب ﻋن اﻟﻌﻣل وآﺧر ﻋﻣﺎ ﻗدﻣﻪ ﻓوﻗﻪ‪.‬‬
‫‪115‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 506‬ﺑﻄﻼﻥ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫‪ –1‬إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ أن أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻻ ﯾﺳﺎﻫم ﻓﻲ أرﺑﺎح اﻟﺷرﻛﺔ أو ﻓﻲ ﺧﺳﺎﺋرﻫﺎ‪ ،‬ﻛﺎن‬
‫ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ إﻋﻔﺎء اﻟﺷرﯾك اﻟذي ﯾﻘدم ﻏﯾر ﻋﻣﻠﻪ ﻣن اﻟﻣﺳﺎﻫﻣﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺧﺳﺎﺋر‪ ،‬ﺑﺷرط أﻻ ﯾﻛون ﻗد ﺗﻘرر ﻟﻪ أﺟر ﻋن ﻋﻣﻠﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 507‬ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﰲ ﻏﲑ ﺃﻫﺪﺍﻓﻬﺎ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺷرﯾك أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﺷﯾﺋﺎً ﻣن أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ ﻓﻲ أﻏراض ﺧﺎرﺟﺔ ﻋن‬

‫أﻫداﻓﻬﺎ دون ﻣواﻓﻘﺔ اﻷﻋﺿﺎء اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 508‬ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﻨﻔﺮﺩﺓ‬

‫‪ – 1‬ﻟﻛل ﺷرﯾك اﻟﺣق ﻓﻲ اﻻ ﻧﻔراد ﺑﺈدارة اﻟﺷرﻛﺔ إﻻ إذا اﺷﺗرط ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﺣﻘت إدارة اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻠﻰ اﻧﻔراد ﻷﻛﺛر ﻣن ﺷرﯾك‪ ،‬ﻓﻠﻛل ﺷرﯾك ﻗﺎﺋم ﺑﺎﻹدارة‬
‫اﻟﺣق ﻓﻲ اﻻﻋﺗراض ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﻌﺗزم اﻟﺷرﯾك اﻵﺧر اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻪ ﻣن ﻋﻣل ﻗﺑل‬
‫إﻧﺟﺎزﻩ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﺗﻔﺻل ﻓﻲ اﻻﻋﺗراض أﻛﺛرﯾﺔ اﻟﺷرﻛﺎء وﺗﻛون ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺻﻬم ﻓﻲ‬
‫اﻷرﺑﺎح‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 509‬ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﺸﱰﻛﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﻌدد اﻟﺷرﻛﺎء اﻟﻣﻧﺗدﺑون ﻟﻺدارة ﻓﻼ ﺗﺗم أﻋﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ إﻻ ﺑﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ‬
‫أوﻟﺋك اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا اﺷﺗرط أن ﺗﻛون إدارة أﻋﻣﺎل ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻣواﻓﻘﺔ اﻷﻛﺛرﯾﺔ ﺗﻛون ﻫذﻩ‬
‫اﻷﻛﺛرﯾﺔ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﻔﻘرة اﻷﺧﯾرة ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺷرﻛﺎء اﻟﻣﻧﺗدﺑﯾن‬

‫‪116‬‬
‫ﻟﻺدارة أن ﯾﺄﺗوا أي ﻋﻣل ﻋﻠﻰ اﻧﻔراد إﻻ ﻟﺿرورة اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل اﺗﻘﺎء ﺣدوث ﺿرر‬
‫ﻟﻠﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 510‬ﻋﺰﻝ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ ﺍﳌﺪﻳﺮ‬
‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز‪ ،‬دون ﺳﺑب ﻣﻌﻘول‪ ،‬ﻋزل اﻟﺷرﯾك اﻟﻣﻧﺗدب ﻟﻺدارة ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻧﺗداب اﻟﺷرﯾك ﻟﻺدارة ﺑﻣوﺟب إﺟراء ﻻﺣق‪ ،‬ﻓﺎﻻﻧﺗداب ﺧﺎﺿﻊ‬
‫ﻟﻠﻔﺳﺦ ﺣﺳب أﺣﻛﺎم اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﺟوز ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾطﻠب إﻟﻰ اﻟﻘﺿﺎء اﻟﻌزل‪ ،‬إذا ﺗﺑﯾن ﺳﺑب ﻣﻌﻘول‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 511‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﻘﺎﺋﻤﲔ ﺑﺎﻹﺩﺍﺭﺓ ﻭﻭﺍﺟﺒﺎﺗﻬﻢ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻧظم أﺣﻛﺎم اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺣﻘوق اﻟﻘﺎﺋﻣﯾن ﺑﺎﻹدارة وواﺟﺑﺎﺗﻬم‪.‬‬

‫‪ – 2‬اﻟﻣﻧﺗدﺑون ﻟﻺدارة ﻣﺳؤوﻟون ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﻗﺑل اﻟﺷرﻛﺔ ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﺎﻟواﺟﺑﺎت اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﻔرﺿﻬﺎ ﻋﻠﯾﻬم اﻟﻘﺎﻧون وﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﺗﺷﻣل ﻫذﻩ اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻣن ﯾﺛﺑت ﺧﻠوﻩ ﻣن اﻟﺧطﺄ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 512‬ﻣﺮﺍﻗﺒﺔ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎء‬

‫ﻏﲑ ﺍﳌﺪﻳﺮﻳﻦ‬
‫‪ – 1‬ﻟﻠﺷرﻛﺎء ﻏﯾر اﻟﻣﻧﺗدﺑﯾن ﻟﻺدارة ﺣق اﻟﺣﺻول ﻣن اﻟﻣدﯾرﯾن ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠوﻣﺎت ﻋن‬
‫ﺳﯾر أﻋﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬وﻟﻬم ﺣق اﻻطﻼع ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗﻧداﺗﻬﺎ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻹدارة وﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﯾﺎن اﻟﺣﺳﺎﺑﻲ إذا أﻧﺟزت اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻛﻠت اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎﺳﻬﺎ‪ .‬وﻛل‬
‫اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك ﺑﺎطل‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا زادت ﻣدة اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺄﻋﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻠﻰ ﺳﻧﺔ ﻓﻠﻠﺷرﻛﺎء اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺻول‬
‫ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن ﻋن اﻹدارة ﻓﻲ ﻧﻬﺎﯾﺔ ﻛل ﺳﻧﺔ إذا ﻟم ﯾﻧص اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ أﺟل آﺧر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 513‬ﺍﳊﻖ ﰲ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻷﺭﺑﺎﺡ‬

‫‪117‬‬
‫ﯾﺣق ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾﺗﺳﻠم ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻣن اﻷرﺑﺎح ﺑﻌد اﻟﺗﺻدﯾق ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن اﻟﺣﺳﺎﺑﺎت‬
‫ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 514‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎء‬
‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﯾك أن ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻋن أي ﻧﺷﺎط ﯾﻠﺣق اﻟﺿرر ﺑﺎﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬أو ﯾﻛون ﻣﺧﺎﻟﻔﺎً‬
‫ﻟﻠﻐرض اﻟذي أﻧﺷﺋت ﻟﺗﺣﻘﯾﻘﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺑذل ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻓﻲ ﺗدﺑﯾر ﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺷرﻛﺔ ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ ﻓﻲ ﺗدﺑﯾر‬
‫ﻣﺻﺎﻟﺣﻪ اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣﻧﺗدﺑﺎً ﻟﻺدارة ﺑﺄﺟر ﻓﻼ ﯾﺟوز أن ﯾﻧزل ﻓﻲ ذﻟك‬
‫ﻋن ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 515‬ﺗﻌﻮﻳﺾ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﻦ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﺍﳌﺒﺎﻟﻎ ﺍﳌﺴﺘﺤﻘﺔ ﳍﺎ‬
‫إذا أﺧذ اﻟﺷرﯾك أو اﺣﺗﺟز ﻣﺑﻠﻐﺎً ﻣن ﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬ﻟزﻣﻪ اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﻘدر ﻣﺎ ﯾﺻﯾب‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ ﻣن ﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 516‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎء‬
‫ﻋﻦ ﺩﻳﻮﻥ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫إذا ﻟم ﺗف أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ ﺑدﯾوﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﺳؤوﻟﯾن ﻋن ﻫذﻩ اﻟدﯾون ﻓﻲ‬
‫أﻣواﻟﻬم اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻛل ﻣﻧﻬم ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ ﺧﺳﺎﺋر اﻟﺷرﻛﺔ‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﻌﻔﻰ اﻟﺷرﯾك ﻣن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﻋن دﯾون‬ ‫ً‬ ‫ﻧﺳﺑﺔ أﺧرى‪ ،‬وﯾﻛون‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 517‬ﲤﺴﻚ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﲝﻘﻪ‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة ‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴـﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) * -:‬ﻣﺎدة ) ‪ ( 515‬ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ وﻋﻠﻴﻬﺎ( ‪ – 1‬إذا أﺧﺬ اﻟﺸﺮﻳﻚ‬
‫أو اﺣﺘﺠﺰ ﻣﺒﻠﻐﺎً ﻣﻦ ﻣﺎل اﻟﺸﺮﻛﺔ‪ ،‬ﻟﺰﻣﻪ ﻓﻮاﺋﺪ ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻣﻦ أﺧﺬﻩ أو اﺣﺘﺠﺎزﻩ‪ ،‬ﺑﻐﻴﺮ ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ ﻗﻀـﺎﺋﻴﺔ أو إﻋـﺬار وذﻟـﻚ‬
‫دون إﺧﻼل ﺑﻤﺎ ﻗﺪ ﻳﺴﺘﺤﻖ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﻣﻦ ﺗﻌﻮﻳﺾ ﺗﻜﻤﻴﻠﻲ ﻋﻨﺪ اﻻﻗﺘﻀﺎء ‪ – 2 .‬وإذا أﻣﺪ اﻟﺸﺮﻳﻚ اﻟﺸـﺮﻛﺔ ﻣـﻦ ﻣﺎﻟـﻪ‪ ،‬أو أﻧﻔـﻖ ﻓـﻲ‬
‫ﻣﺼﻠﺤﺘﻬﺎ ﺷﻴﺌﺎً ﻣﻦ اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت اﻟﻨﺎﻓﻌﺔ ﻋﻦ ﺣﺴﻦ ﻧﻴﺔ وﺗﺒﺼﺮ‪ ،‬وﺟﺒﺖ ﻟﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻓﻮاﺋﺪ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﻣﻦ ﻳﻮم دﻓﻌﻬﺎ ‪.‬‬
‫‪118‬‬
 ‫ﻋﻠﻰ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟداﺋﻧﻲ اﻟﺷرﻛﺔ أن ﯾﺗﻣﺳﻛوا ﺑﺣﻘوﻗﻬم ﻋﻠﻰ أﻣواﻟﻬﺎ‪ ،‬وﯾﻛون اﻟﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن‬
‫ﺗﻌﺎﻣﻠوا ﺑﺎﺳم اﻟﺷرﻛﺔ وﻋﻠﻰ ﺣﺳﺎﺑﻬﺎ ﻣﺳؤوﻟﯾن ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﺷﺧﺻﯾﺎً ﻋن اﻟﺗزاﻣﺎت‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ وﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻً أﯾﺿﺎً اﻟﺷرﻛﺎء اﻵﺧرون ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ‬
‫ﺑﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟب أن ﯾﻌﻧﻰ ﺑﺈﻋﻼم اﻟﻐﯾر ﺑذﻟك اﻻﺗﻔﺎق ﺑﺎﻟطرق اﻟﻣﻔﯾدة ٕواﻻ ﻓﻘد ﻗوة‬
‫اﻻﺣﺗﺟﺎج ﺑﻪ ﻋﻠﻰ ﻣن ﻟم ﯾﻌﻠﻣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 518‬ﲡﺮﻳﺪ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫ﻋﻧدﻣﺎ ﯾطﻠب ﻣن اﻟﺷرﯾك اﻟوﻓﺎء ﺑدﯾون اﻟﺷرﻛﺔ ﯾﺣق ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ‬

‫ﺑﺗﺟرﯾد أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ أوﻻً‪ ،‬وﻟو ﻛﺎﻧت اﻟﺷرﻛﺔ ﺗﺣت اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﻣﺑﯾﻧﺎ ﻣﻘوﻣﺎﺗﻬﺎ اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﺳﺗطﯾﻊ اﻟداﺋن اﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘﻪ ﻣﻧﻬﺎ ﺑﻼ ﺻﻌوﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 519‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ ﺍﳉﺪﻳﺪ‬

‫ﻣن دﺧل ﺷرﯾﻛﺎً ﻓﻲ ﺷرﻛﺔ ﺗم ﺗﺄﺳﯾﺳﻬﺎ ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻ ﻣﻊ اﻟﺷرﻛﺎء اﻵﺧرﯾن ﻋن‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺷرﻛﺔ اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻻﻛﺗﺳﺎﺑﻪ ﺻﻔﺔ اﻟﺷرﯾك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 520‬ﺩﺍﺋﻦ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ ﺍﻟﺸﺨﺼﻲ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟداﺋن اﻟﺷرﯾك اﻟﺷﺧﺻﻲ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻷرﺑﺎح اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﻣدﯾن‬

‫ﻣﺎداﻣت اﻟﺷرﻛﺔ ﻗﺎﺋﻣﺔ‪ ،‬وأن ﯾﺗﺧذ اﻹﺟراءات اﻟﺗﺣﻔظﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﺗؤول‬
‫ﻟﻣدﯾﻧﻪ ﻣن اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻟم ﺗﻛن أﻣوال اﻟﻣدﯾن اﻷﺧرى ﻛﺎﻓﯾﺔ ﻻﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘوﻗﻪ ﻓﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن‬
‫اﻟﺷﺧﺻﻲ أن ﯾطﺎﻟب ﻛذﻟك ﻓﻲ أي وﻗت ﺑﺗﺻﻔﯾﺔ ﺣﺻﺔ ﻣدﯾﻧﻪ‪ ،‬وﯾﺟب أن‬
‫ﺗﺻﻔﻰ اﻟﺣﺻﺔ ﺧﻼل ﺛﻼﺛﺔ أﺷﻬر ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟطﻠب ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻘرر ﺣل اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 521‬ﺍﳌﻘﺎﺻﺔ‬

‫‪119‬‬
‫ﻻ ﺗﺟري اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ﺑﯾن ﻣﺎ ﺗطﻠﺑﻪ اﻟﺷرﻛﺔ ﻣن دﯾون ﻋﻠﻰ ﺷﺧص أﺟﻧﺑﻲ ﻋن‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ وﻣﺎ ﯾطﻠﺑﻪ ﻫو ﻣن دﯾون ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﯾك‪.‬‬

‫‪ – 4‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 522‬ﺃﺳﺒﺎﺏ ﺍﳊﻞ‬

‫ﺗﻧﺣل اﻟﺷرﻛﺔ ﻟﻸﺳﺑﺎب اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬

‫أ ( ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﻌﯾن ﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫ب ( ﺑﺑﻠوغ ﻏرﺿﻬﺎ اﻟﻣﺷﺗرك أو اﺳﺗﺣﺎﻟﺔ ﺗﺣﻘﯾﻘﻪ‪.‬‬
‫ج ( ﺑﻬﻼك ﻣﺎﻟﻬﺎ ﻛﻠﯾﺎً أو ﺑﻘدر ﺟﺳﯾم ﺑﺣﯾث ﻻ ﺗﺑﻘﻰ ﻓﺎﺋدة ﻓﻲ اﺳﺗﻣرارﻫﺎ‪.‬‬
‫د ( ﺑﺈﺟﻣﺎع اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﻠﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻫـ ( إذا زال ﺗﻌدد اﻟﺷرﻛﺎء وﻟم ﺗُﻛون ﻣن ﺟدﯾد ﺧﻼل ﺳﺗﺔ أﺷﻬر‪.‬‬
‫و ( ﻟﻸﺳﺑﺎب اﻷﺧرى اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 523‬ﺍﻣﺘﺪﺍﺩ ﺃﺟﻞ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺿﻤﻨﺎ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻣﺗد اﻟﺷرﻛﺔ ﺿﻣﻧﺎ وﻷﺟل ﻏﯾر ﻣﻌﯾن إذا اﺳﺗﻣر اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺄﻋﻣﺎل‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﻋﯾﻧت ﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟداﺋن أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء أن ﯾﻌﺗرض ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻻﻣﺗداد‪ ،‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ‬
‫اﻋﺗراﺿﻪ وﻗف أﺛرﻩ ﻓﻲ ﺣﻘﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 524‬ﻣﱴ ﳛﻜﻢ ﲝﻞ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫ﯾﺟوز أن ﺗﻧطق ﺑﺣل اﻟﺷرﻛﺔ اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء وذﻟك‬
‫إذا أﺧل اﻟﺷرﻛﺎء اﻵﺧرون ﺑواﺟﺑﺎﺗﻬم أو ﻷﺳﺑﺎب ﺟﺳﯾﻣﺔ أﺧرى ﻻ ﯾد ﻟﻠﺷرﻛﺎء ﻓﯾﻬﺎ‬

‫‪120‬‬
 ‫وﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ ﻛل ﺷرط ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬

‫‪121‬‬
 ‫‪ – 5‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻌﻼﻗﺔ ﺍﳌﺸﱰﻛﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﺸﺮﻳﻚ ﻓﻘﻂ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 525‬ﻭﻓﺎﺓ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ‬

‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﻓﺎة ﺷرﯾك ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﻛﺎء اﻵﺧرﯾن أن ﯾﺻﻔوا ﺣﺻﺗﻪ ﻟورﺛﺗﻪ ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﻔﺿﻠوا ﺣل اﻟﺷرﻛﺔ أو اﻻﺳﺗﻣرار ﻓﯾﻬﺎ ﻣﻊ اﻟورﺛﺔ أﻧﻔﺳﻬم إذا واﻓﻘوا ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾوﺟد ﻧص ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 526‬ﺍﻧﺴﺤﺎﺏ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾﻧﺳﺣب ﻣن اﻟﺷرﻛﺔ إذا ﻛﺎﻧت ﻣدﺗﻬﺎ ﻏﯾر ﻣﺣددة ﺑزﻣن أو‬
‫ﻣوﻗوﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎة أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟﻪ أﯾﺿﺎً أن ﯾﻧﺳﺣب ﻣن اﻟﺷرﻛﺔ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﯾﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻋﻘد‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ أو إذا ظﻬر ﺳﺑب ﻣﺑرر ﻟذﻟك‪ .‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﻣﺎ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﯾك أن ﯾﻌﻠن إرادﺗﻪ إﻟﻰ اﻟﺷرﻛﺎء‬
‫اﻵﺧرﯾن ﻗﺑل ﺛﻼﺛﺔ أﺷﻬر ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﻣن اﻧﺳﺣﺎﺑﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 527‬ﻓﺼﻞ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ‬

‫ﻭﺍﻹﺟﺮﺍء ﺍﳌﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻔﺼﻞ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أن ﯾﻔﺻل اﻟﺷرﯾك ﻷﺳﺑﺎب ﺟﺳﯾﻣﺔ ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺈﺧﻼﻟﻪ ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻲ‬

‫ﯾﻔرﺿﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون أو ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ أو ﻟﻔﻘدان اﻟﺷرﯾك أﻫﻠﯾﺗﻪ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ أو‬
‫ﺣرﻣﺎﻧﻪ ﻣن ﻣزاوﻟﺔ ﻣﻬﻧﺗﻪ أو أي ﻣﺄﻣورﯾﺔ أو ﻟﺻدور ﺣﻛم ﺑﻌﻘوﺑﺔ ﯾﺗرﺗب‬
‫ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺣرﻣﺎﻧﻪ وﻟو ﻣؤﻗﺗﺎً ﻣن اﻟوظﺎﺋف اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻛذﻟك ﯾﺟوز ﻓﺻل اﻟﺷرﯾك إذا ﻗدم ﺣﺻﺗﻪ ﻋﻣﻼ ﻓﻲ اﻟﺷرﻛﺔ أو ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‬
‫اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺷﻲء ﻣﺎ إذا أﺻﺑﺢ ﻏﯾر ﺻﺎﻟﺢ ﻟﻠﻘﯾﺎم ﺑﻌﻣﻠﻪ أو ﻫﻠك اﻟﺷﻲء اﻟذي‬
‫ﻗدﻣﻪ ﻟﺳﺑب ﺧﺎرج ﻋن اﻟﻣدﯾرﯾن‪.‬‬
‫‪122‬‬
‫‪ – 3‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻓﺻل اﻟﺷرﯾك اﻟذي اﻟﺗزم ﺑﺗﻘدﯾم ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺷﻲء إذا ﻫﻠك ذﻟك اﻟﺷﻲء‬
‫ﻗﺑل اﻛﺗﺳﺎب ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ ﻣن ﻗﺑل اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﺗﻘرر ﻓﺻل اﻟﺷرﯾك أﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬وﻻ ﯾﺣﺳب ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻷﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﺷرﯾك‬
‫اﻟﻣراد ﻓﺻﻠﻪ‪ ،‬وﯾﺳري اﻟﻔﺻل ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎ ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﺗﺑﻠﯾﻐﻪ إﻟﻰ‬
‫اﻟﺷرﯾك اﻟﻣﻔﺻول‪.‬‬
‫‪ – 5‬وﯾﺟوز ﻟﻠﺷرﯾك اﻟﻣﻔﺻول أن ﯾرﻓﻊ اﻋﺗراﺿﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺻل إﻟﻰ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ‬
‫وﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﺄﻣر ﺑوﻗف ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻔﺻل‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 528‬ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺑﻘﻮﺓ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻔﺻل ﺑﻘوة اﻟﻘﺎﻧون ﻛل ﺷرﯾك أﺷﻬر إﻓﻼﺳﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻛذﻟك ﯾﻔﺻل ﺑﻘوة اﻟﻘﺎﻧون ﻛل ﺷرﯾك ﺗﺣﺻل داﺋن ﻣن داﺋﻧﯾﻪ اﻟﺧﺻوﺻﯾﯾن‬
‫ﻋﻠﻰ ﺗﺻﻔﯾﺔ ﺣﺻﺗﻪ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻣﺎدة ‪.520‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 529‬ﺗﺼﻔﻴﺔ ﺣﺼﺔ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ ﺍﳋﺎﺭﺝ‬

‫ﻭﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺘﻪ ﻭﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻭﺭﺛﺘﻪ‬

‫‪ – 1‬إذا اﻧﺗﻬت اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ إزاء ﺷرﯾك واﺣد ﻓﻘط‪ ،‬ﻻ ﯾﺣق ﻟﻪ أو ﻟورﺛﺗﻪ إﻻ‬
‫ﻣﺑﻠﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣﺔ ﺣﺻﺗﻪ‪ .‬وﺗﺟرى ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟﺣﺻﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺣﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﯾوم اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻼﻗﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا وﺟدت أﻋﻣﺎل ﻣﺎزاﻟت ﻗﺎﺋﻣﺔ ﯾدﺧل اﻟﺷرﯾك أو ورﺛﺗﻪ ﻓﻲ اﻷرﺑﺎح أو اﻟﺧﺳﺎﺋر‬
‫اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻋﻣﺎل ذاﺗﻬﺎ‪ .‬وﯾﺟب أن ﯾﺗم دﻓﻊ اﻟﺣﺻﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺷرﯾك‬
‫ﺧﻼل ﺳﺗﺔ أﺷﻬر اﻋﺗﺑﺎرا ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي اﻧﺗﻬت ﻓﯾﻪ اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ‪ .‬وﯾظل‬
‫اﻟﺷرﯾك أو ورﺛﺗﻪ ﻣﺳؤوﻟﯾن ﻗﺑل اﻟﻐﯾر ﻋن اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺷرﻛﺔ إﻟﻰ اﻟﯾوم اﻟذي‬
‫ﺗﻌد ﻓﯾﻪ اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪ .‬وﯾﺟب أن ﯾﺑﻠﻎ ﻫذا إﻟﻰ ﻋﻠم اﻟﻐﯾر ﺑﺎﻟوﺳﺎﺋل اﻟﻣﻼﺋﻣﺔ‬
‫ٕواﻻ ﻓﻘد ﻗوة اﻻﺣﺗﺟﺎج ﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﯾر اﻟذي ﺟﻬﻠﻪ دون ﺧطﺄ ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫‪123‬‬
 ‫‪ -6‬ﺗﺼﻔﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻭﻗﺴﻤﺘﻬﺎ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 530‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﺼﻔﻴﺔ‬

‫ﺗﺗم ﺗﺻﻔﯾﺔ أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ وﻗﺳﻣﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻋﻧد ﺧﻠوﻩ ﻣن‬
‫ﺣﻛم ﺧﺎص ﺗﺗﺑﻊ اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ ‪- :‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 531‬ﺍﺣﺘﻔﺎﻅ ﺍﳌﺪﻳﺮﻳﻦ‬
‫ﲟﻨﺎﺻﺒﻬﻢ ﻋﻨﺪ ﺍﳊﻞ‬

‫ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﺣل اﻟﺷرﻛﺔ ﯾﺣﺗﻔظ اﻟﺷرﻛﺎء اﻟﻣدﯾرون ﺑﻣﻧﺎﺻﺑﻬم ﻓﻲ اﻹدارة ﻓﻲ ﺣدود‬

‫اﻟﻌﻣﻠﯾﺎت اﻟﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ إﻟﻰ أن ﺗﺗﺧذ اﻹﺟراءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺗﺻﻔﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 532‬ﻣﻦ ﻳﻘﻮﻡ ﺑﺎﻟﺘﺼﻔﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻘوم ﺑﺎﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬إﻣﺎ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺷرﻛﺎء‪ٕ ،‬واﻣﺎ ﻣﺻف واﺣد أو أﻛﺛر‬
‫ﯾﻌﯾﻧﻬم أﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﺻﻔﻲ‪ ،‬ﺗوﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‪ ،‬ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫طﻠب أﺣدﻫم‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻻت اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﺎطﻠﺔ ﺗﻌﯾن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻣﺻﻔﻲ‪ ،‬وﺗﺣدد‬
‫طرﯾﻘﺔ اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ‪ ،‬ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﻛل ذي ﺷﺄن‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﺣﺗﻰ ﯾﺗم ﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﺻﻔﻲ ﯾﻌﺗﺑر اﻟﻣدﯾرون ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻐﯾر ﻓﻲ ﺣﻛم‬
‫اﻟﻣﺻﻔﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 533‬ﺳﻠﻄﺔ ﺍﳌﺼﻔﻲ‬

‫‪ – 1‬ﻟﯾس ﻟﻠﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﺑدأ أﻋﻣﺎﻻ ﺟدﯾدة ﻟﻠﺷرﻛﺔ‪ ،‬إﻻ أن ﺗﻛون ﻻزﻣﺔ ﻹ ﺗﻣﺎم أﻋﻣﺎل‬
‫ﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺑﯾﻊ ﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ ﻣﻧﻘوﻻ أو ﻋﻘﺎرا إﻣﺎ ﺑﺎﻟﻣزاد‪ٕ ،‬واﻣﺎ ﺑﺎﻟﻣﻣﺎرﺳﺔ‪،‬‬
‫ﻣﺎﻟم ﯾﻧص ﻓﻲ أﻣر ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ ﻋﻠﻰ ﺗﻘﯾﯾد ﻫذﻩ اﻟﺳﻠطﺔ‪.‬‬

‫‪124‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 534‬ﻗﺴﻤﺔ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻘﺳم أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﺟﻣﯾﻌﺎً وذﻟك ﺑﻌد اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟداﺋﻧﯾن ﻟﺣﻘوﻗﻬم‪،‬‬
‫وﺑﻌد اﺳﺗﻧزال اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟوﻓﺎء اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺣل أو اﻟدﯾون اﻟﻣﺗﻧﺎزع‬
‫ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬وﺑﻌد رد اﻟﻣﺻروﻓﺎت أو اﻟﻘروض اﻟﺗﻲ ﯾﻛون أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻗد ﺑﺎﺷرﻫﺎ ﻓﻲ‬
‫ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ - 2‬وﯾﺧﺗص ﻛل واﺣد ﻣن اﻟﺷرﻛﺎء ﺑﻣﺑﻠﻎ ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺣﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﻗدﻣﻬﺎ ﻓﻲ رأس‬
‫اﻟﻣﺎل‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬أو ﻣﺎ ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣﺔ ﻫذﻩ اﻟﺣﺻﺔ وﻗت ﺗﺳﻠﯾﻣﻬﺎ‬
‫إذا ﻟم ﺗﺑﯾن ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن اﻟﺷرﯾك ﻗد اﻗﺗﺻر ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾم ﻋﻣﻠﻪ‬
‫أو اﻗﺗﺻر ﻓﯾﻣﺎ ﻗدﻣﻪ ﻣن ﺷﻲء ﻋﻠﻰ ﺣق اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ ﻓﯾﻪ أو ﻋﻠﻰ ﻣﺟرد اﻻﻧﺗﻔﺎع‬
‫ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا ﺑﻘﻲ ﺷﻲء ﺑﻌد ذﻟك وﺟﺑت ﻗﺳﻣﺗﻪ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﺻﯾب ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﻲ‬
‫اﻷرﺑﺎح‪.‬‬
‫‪ – 4‬أﻣﺎ إذا ﻟم ﯾﻛف ﺻﺎﻓﻲ ﻣﺎل اﻟﺷرﻛﺔ ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﺣﺻص اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺧﺳﺎرة‬
‫ﺗوزع ﻋﻠﯾﻬم ﺟﻣﯾﻌﺎً ﺑﺣﺳب اﻟﻧﺳﺑﺔ اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ ﺗوزﯾﻊ اﻟﺧﺳﺎﺋر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 535‬ﺣﻖ ﺍﻻﺳﱰﺩﺍﺩ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺣق ﻟﻠﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن ﺳﺎﻫﻣوا ﺑﺗﻘدﯾم أﺷﯾﺎء ﻟﻣﺟرد اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬﺎ اﺳﺗردادﻫﺎ‬
‫ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻫﻲ ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻫﻠﻛت اﻷﺷﯾﺎء أو ﺗﺿررت ﻟﺳﺑب ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ اﻟﻘﺎﺋﻣﯾن ﺑﺎﻹدارة ﻓﯾﺣق‬
‫ﻟﻠﺷرﻛﺎء أن ﯾطﺎﻟﺑوا ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻟﺿرر ﻋﻠﻰ ﺣﺳﺎب أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ دون‬
‫اﻟﻣﺳﺎس ﺑﺎﻟﺣق ﻓﻲ ﻣﻼﺣﻘﺔ اﻟﻣدﯾرﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 536‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ‬

‫ﺗﺗﺑﻊ ﻓﻲ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﺷرﻛﺎت اﻟﻘواﻋد اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻘﺳﻣﺔ اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪.‬‬

‫‪125‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻟﻘﺮﺽ ﻭﺍﻟﺪﺧﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻢ‬
‫‪ – 1‬ﺍﻟﻘﺮﺽ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 537‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﻘرض ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ اﻟﻣﻘرض أن ﯾﻧﻘل إﻟﻰ اﻟﻣﻘﺗرض ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺑﻠﻎ ﻣن اﻟﻧﻘود أو‬
‫أي ﺷﻲء ﻣﺛﻠﻲ آﺧر‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾرد إﻟﯾﻪ اﻟﻣﻘﺗرض ﻋﻧد ﻧﻬﺎﯾﺔ اﻟﻘرض ﺷﯾﺋﺎً ﻣﺛﻠﻪ ﻓﻲ‬
‫ﻣﻘدارﻩ وﻧوﻋﻪ وﺻﻔﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 538‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘرض أن ﯾﺳﻠم اﻟﺷﻲء ﻣوﺿوع اﻟﻌﻘد إﻟﻰ اﻟﻣﻘﺗرض‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ‬
‫أن ﯾطﺎﻟﺑﻪ ﺑرد اﻟﻣﺛل إﻻ ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻘرض‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻫﻠك اﻟﺷﻲء ﻗﺑل ﺗﺳﻠﯾﻣﻪ إﻟﻰ اﻟﻣﻘﺗرض ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘرض‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 539‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﳜﻀﻊ ﳍﺎ ﺍﻟﻘﺮﺽ‬

‫ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟﻣدﻧﯾﺔ واﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺑﯾن اﻷﻓراد اﻟطﺑﯾﻌﯾﯾن إذ اﺳﺗﺣق اﻟﺷﻲء‬
‫ﺳرت أﺣﻛﺎم اﻟﻌﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 540‬ﺍﻟﻌﻴﻮﺏ ﺍﳋﻔﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ظﻬر ﻓﻲ اﻟﺷﻲء ﻋﯾب ﺧﻔﻲ واﺧﺗﺎر اﻟﻣﻘرض اﺳﺗﺑﻔﺎء اﻟﺷﻲء ﻓﻼ ﯾﻠزﻣﻪ أن‬
‫ﯾرد إﻻ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺷﻲء ﻣﻌﯾﺑﺎً‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻣﻘرض ﻗد ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب ﻓﯾﻛون ﻟﻠﻣﻘﺗرض أن ﯾطﻠب إﻣﺎ‬
‫إﺻﻼح اﻟﻌﯾب ٕواﻣﺎ اﺳﺗﺑدال ﺷﻲء ﺳﻠﯾم ﺑﺎﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﯾب‪.‬‬
‫) ‪(3‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 541‬ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺗرض أن ﯾدﻓﻊ اﻟﻔواﺋد اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻋﻧد ﺣﻠول ﻣواﻋﯾد اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈذا‬

‫‪ - 2 ، 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد ‪ 40‬ﻓﻲ ‪ 16‬أﻏﺴﻄﺲ ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م ‪.‬‬
‫‪ -1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد ‪ 40‬ﻓﻲ ‪ 16‬أﻏﺴﻄﺲ ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م ‪.‬‬
‫‪126‬‬
 ‫ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻓواﺋد اﻋﺗﺑر اﻟﻘرض ﺑﻐﯾر أﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 542‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻘﺮﺽ‬

‫ﯾﻧﺗﻬﻲ اﻟﻘرض ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬

‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 543‬ﺇﻟﻐﺎء ﺍﻟﻘﺮﺽ‬

‫إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ اﻟﻔواﺋد‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠﻣدﯾن إذا اﻧﻘﺿت ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻋﻠﻰ اﻟﻘرض أن ﯾﻌﻠن‬
‫رﻏﺑﺗﻪ ﻓﻲ إﻟﻐﺎء اﻟﻌﻘد ورد ﻣﺎ اﻗﺗرﺿﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗم اﻟرد ﻓﻲ أﺟل ﻻ ﯾﺟﺎوز ﺳﺗﺔ‬
‫أﺷﻬر ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻫذا اﻹﻋﻼ ن‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﻠزم اﻟﻣدﯾن ﺑﺄداء اﻟﻔواﺋد اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫ﻋن اﻟﺳﺗﺔ اﻷﺷﻬر اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﻟﻺﻋﻼن‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﺑوﺟﻪ ﻣن اﻟوﺟوﻩ إﻟزاﻣﻪ ﺑﺄن ﯾؤدي‬
‫ﻓﺎﺋدة أو ﻣﻘﺎﺑﻼً ﻣن أي ﻧوع ﺑﺳﺑب ﺗﻌﺟﯾل اﻟوﻓﺎء‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ إﺳﻘﺎط ﺣق‬
‫اﻟﻣﻘﺗرض ﻓﻲ اﻟرد أو اﻟﺣد ﻣﻧﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺍﻟﺪﺧﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻢ‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 544‬ﺇﻧﺸﺎء ﺍﻟﺪﺧﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻢ‬

‫ﯾﺟوز أن ﯾﺗﻌﻬد ﺷﺧص ﺑﺄن ﯾؤدي ﻋﻠﻰ اﻟدوام إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر ٕواﻟﻰ ﺧﻠﻔﺎﺋﻪ ﻣن‬
‫دﺧﻼ دورﯾﺎً ﯾﻛون ﻣﺑﻠﻐﺎً ﻣن اﻟﻧﻘود أو ﻣﻘداراً ﻣﻌﯾﻧﺎً ﻣن أﺷﯾﺎء ﻣﺛﯾﻠﺔ أﺧرى‪،‬‬
‫ً‬ ‫ﺑﻌدﻩ‬
‫وﯾﻛون ﻫذا اﻟﺗﻌﻬد ﺗﺑرﻋﺎً أو ﺑطرﯾق اﻟوﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫) ‪(3‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 545‬‬
‫) ‪(4‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 546‬‬

‫‪ -3,2‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﺣﻜﻢ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ وذﻟﻚ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻤﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وﺑﺘﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ أﺣﻜـﺎم اﻟﻘـﺎﻧﻮن‬
‫اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪ -4,3،5‬ﻣﻠﻐﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻪ‪.‬‬
‫‪127‬‬
 ‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪( 547‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺴﺎﺩﺱ‬

‫ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫* ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 548‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫ﻣﺣﺗﻣﻼ‪ ،‬وذﻟك ﺑﺄن‬

‫ً‬ ‫اﻟﺻﻠﺢ ﻋﻘد ﯾﺣﺳم ﺑﻪ اﻟطرﻓﺎن ﻧزاﻋﺎً ﻗﺎﺋﻣﺎً أو ﯾﺗوﻗﯾﺎن ﺑﻪ ﻧزاﻋﺎً‬
‫ﯾﻧزل ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺗﻘﺎﺑل ﻋن ﺟزء ﻣن ادﻋﺎﺋﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 549‬ﺃﻫﻠﻴﺔ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫‪128‬‬
‫ﯾﺷﺗرط ﻓﯾﻣن ﯾﻌﻘد ﺻﻠﺣﺎً أن ﯾﻛون أﻫﻼً ﻟﻠﺗﺻرف ﺑﻌوض ﻓﻲ اﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﺷﻣﻠﻬﺎ ﻋﻘد اﻟﺻﻠﺢ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 550‬ﻣﱴ ﻻ ﳚﻮﺯ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز اﻟﺻﻠﺢ ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﺋل اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ أو ﺑﺎﻟﻧظﺎم اﻟﻌﺎم‪ .‬وﻟﻛن‬

‫ﯾﺟوز اﻟﺻﻠﺢ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗﻧﺷﺄ ﻋن ارﺗﻛﺎب إﺣدى اﻟﺟراﺋم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 551‬ﺍﻟﺒﻴﻨﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺛﺑت اﻟﺻﻠﺢ إﻻ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ أو ﺑﻣﺣﺿر رﺳﻣﻲ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 552‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﳊﻘﻮﻕ ﻭﺍﻻﺩﻋﺎءﺍﺕ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻧﺣﺳم ﺑﺎﻟﺻﻠﺢ اﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺎوﻟﻬﺎ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻪ اﻧﻘﺿﺎء اﻟﺣﻘوق واﻻدﻋﺎءات اﻟﺗﻲ ﻧزل ﻋﻧﻬﺎ أي ﻣن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‬
‫ﻧزوﻻ ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 553‬ﺍﻷﺛﺮ ﺍﻟﻜﺎﺷﻒ‬

‫ﻟﻠﺻﻠﺢ أﺛر ﻛﺎﺷف ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺗﻧﺎوﻟﻪ ﻣن اﻟﺣﻘوق‪ ،‬وﯾﻘﺗﺻر ﻫذا اﻷﺛر‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻧﺎزع ﻓﯾﻬﺎ دون ﻏﯾرﻫﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 554‬ﺗﻔﺴﲑ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻝ‬

‫ﯾﺟب أن ﺗﻔﺳر ﻋﺑﺎرات اﻟﺗﻧﺎزل اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺿﻣﻧﻬﺎ اﻟﺻﻠﺢ ﺗﻔﺳﯾراً ﺿﯾﻘﺎً‪ .‬وأﯾﺎ ﻛﺎﻧت ﺗﻠك‬
‫ﻣﺣﻼ‬
‫ً‬ ‫اﻟﻌﺑﺎرات ﻓﺈن اﻟﺗﻧﺎزل ﻻ ﯾﻧﺻب إﻻ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﻘ وق اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت وﺣدﻫﺎ ﺑﺻﻔﺔ ﺟﻠﯾﺔ‬
‫ﻟﻠﻧزاع اﻟذي ﺣﺳﻣﻪ اﻟﺻﻠﺢ‪.‬‬

‫‪ – 3‬ﺑﻄﻼﻥ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 555‬ﺑﻄﻼﻥ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫‪129‬‬
 ‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز اﻟطﻌن ﻓﻲ اﻟﺻﻠﺢ ﺑﺳﺑب ﻏﻠط ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻛون ﺑﺎطﻼً اﻟﺻﻠﺢ اﻟذي ﺗم ﻋﻠﻰ أﺳﺎس وﺛﺎﺋق ﺗﺑﯾن ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد أﻧﻬﺎ ﻣزورة‪،‬‬
‫ﻛذﻟك اﻟﺻﻠﺢ اﻟذي اﻧﺻب ﻋﻠﻰ ﺧﺻوﻣﺔ ﺗم اﻟﻔﺻل ﻓﯾﻬﺎ ﺑﺣﻛم واﺟب اﻟﺗﻧﻔﯾذ‬
‫وﺟﻬل ذﻟك أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 556‬ﲡﺰﺋﺔ ﺍﻟﺼﻠﺢ‬

‫‪ – 1‬اﻟﺻﻠﺢ ﻻ ﯾﺗﺟزأ‪ ،‬ﻓﺑطﻼن ﺟزء ﻣﻧﻪ ﯾﻘﺗﺿﻲ ﺑطﻼن اﻟﻌﻘد ﻛﻠﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أن ﻫذا اﻟﺣﻛم ﻻ ﯾﺳري إذا ﺗﺑﯾن ﻣن ﻋﺑﺎرات اﻟﻌﻘد‪ ،‬أو ﻣن اﻟظروف‪ ،‬أن‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻗد اﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ أن أﺟزاء اﻟﻌﻘد ﻣﺳﺗﻘﻠﺔ ﺑﻌﺿﻬﺎ ﻋن ﺑﻌض‪.‬‬

‫‪130‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﺑﺎﻟﺸﻲء‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫‪ – 1‬ﺍﻹﳚﺎﺭ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬

‫ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻹﳚﺎﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 557‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻹﯾﺟﺎر ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﺟر ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ أن ﯾﻣﻛن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺷﻲء ﻣﻌﯾن‬
‫ﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ ﻟﻘﺎء أﺟر ﻣﻌﻠوم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 558‬ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻣﻦ ﺍﳌﺪﻳﺮ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣن ﯾﻣﻠك إﻻ ﺣق اﻹدارة أن ﯾﻌﻘد إﯾﺟﺎراً ﺗزﯾد ﻣدﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات إﻻ‬
‫ﺑﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر ﻟﻣدة أطول ﻣن ذﻟك‪ ،‬أﻧﻘﺻت‬
‫اﻟﻣدة إﻟﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 559‬ﺍﻹﺟﺎﺭﺓ ﻣﻦ ﺍﳌﻨﺘﻔﻊ‬

‫اﻹﺟﺎرة اﻟﺻﺎدرة ﻣﻣن ﻟﻪ ﺣق اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ ﺗﻧﻘﺿﻲ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﻫذا اﻟﺣق إذا ﻟم ﯾﺟزﻫﺎ‬
‫ﻣﺎﻟك اﻟرﻗﺑﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﺗراﻋﻰ اﻟﻣواﻋﯾد اﻟﻣﻘررة ﻟﻠﺗﻧﺑﯾﻪ ﺑﺎﻹﺧﻼء واﻟﻣواﻋﯾد اﻟﻼزﻣﺔ‬
‫ﻟﻧﻘل ﻣﺣﺻول اﻟﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 560‬ﺍﻷﺟﺮﺓ‬
‫ﯾﺟوز أن ﺗﻛون اﻷﺟرة ﻧﻘوداً ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﺗﻛون أي ﺗﻘدﻣﺔ أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 561‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﻋﻠﻰ ﻣﻘدار اﻷﺟرة أو ﻋﻠﻰ ﻛﯾﻔﯾﺔ ﺗﻘدﯾرﻫﺎ‪ ،‬أو إذا ﺗﻌذر‬
‫إﺛﺑﺎت ﻣﻘدار اﻷﺟرة‪ ،‬وﺟب اﻋﺗﺑﺎر أﺟرة اﻟﻣﺛل‪.‬‬

‫‪131‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 562‬ﻣﺪﺓ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺣدد اﻷطراف ﻣدة ﻟﻺﯾﺟﺎر ﻋد اﻹﯾﺟﺎر ﻣﻧﻌﻘداً ﻟﻠﻔﺗرات اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ‪-:‬‬
‫أ ( ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎزل ﻏﯾر اﻟﻣؤﺛﺛﺔ وﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎل اﻟﻣﻌدة ﻟﻣزاوﻟﺔ ﻣﻬﻧﺔ أو ﺗﺟﺎرة أو ﺻﻧﺎﻋﺔ‬
‫ﻟﻣدة ﺳﻧﺔ ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻟﻌرف اﻟﻣﺣﻠﻲ‪.‬‬
‫ب ( ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﻛن واﻟﻐرف اﻟﻣؤﺛﺛﺔ‪ ،‬ﻟﻠﻔﺗرة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ ﻟدﻓﻊ اﻷﺟرة‪.‬‬
‫ج ( ﻓﻲ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﻧﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﻟﻠﻣدة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ ﻟدﻓﻊ اﻷﺟرة‪.‬‬
‫د ( ﻓﻲ اﻷﺛﺎث اﻟذي ﯾﻘدﻣﻪ اﻟﻣؤﺟر ﻟﺗﺄﺛﯾث اﻟﻣﺣل اﻟﻛﺎﺋن ﻓﻲ اﻟﻣدن‪ ،‬ﻟﻠﻣدة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ‬
‫ﻹﯾﺟﺎر اﻟﻣﺣل ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻹﳚﺎﺭ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 563‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﺟر أن ﯾﺳﻠم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﺻﻠﺢ ﻣﻌﻬﺎ‬
‫ﻷن ﺗﻔﻲ ﺑﻣﺎ أﻋدت ﻟﻪ ﻣن اﻟﻣﻧﻔﻌﺔ‪ ،‬وﻓﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﺗم ﻋﻠﯾﻪ اﻻﺗﻔﺎق أو ﻟطﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 564‬ﺍﻟﻌﻴﻮﺏ ﰲ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺳﻠﻣت اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﺗﻛون ﻓﯾﻬﺎ ﺻﺎﻟﺣﺔ ﻟﻼﻧﺗﻔﺎع اﻟذي أﺟرت‬
‫ﻣن أﺟﻠﻪ أو إذا ﻧﻘص ﻫذا اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻧﻘﺻﺎً ﻛﺑﯾراً‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾطﻠب‬
‫ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أو إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة ﺑﻘدر ﻣﺎ ﻧﻘص ﻣن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض ﻓﻲ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن إذا ﻛﺎن ﻟذﻟك ﻣﻘﺗﺿﻰ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻣن ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻌرض ﺻﺣﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أو‬
‫ﻣن ﯾﻌﯾﺷون ﻣﻌﻪ أو ﻣﺳﺗﺧدﻣﯾﻪ أو ﻋﻣﺎﻟﻪ ﻟﺧطر ﺟﺳﯾم‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن‬
‫ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻗد ﺳﺑق ﻟﻪ أن ﻧزل ﻋن ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 565‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﺘﺴﻠﻴﻢ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬
‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزام ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻣﺎ ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻ ﻟﺗزام ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻌﯾن‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻌﺔ ﻣن أﺣﻛﺎم‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻷﺧص ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﻣﻧﻬﺎ ﺑزﻣﺎن اﻟﺗﺳﻠﯾم وﻣﻛﺎن وﺗﺣدﯾد‬
‫ﻣﻘدار اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة وﺗﺣدﯾد ﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻬﺎ‪.‬‬
‫‪132‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 566‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺆﺟﺮ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر أن ﯾﺗﻌﻬد اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑﺎﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻟﺗﺑﻘﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺳﻠﻣت‬
‫ﺑﻬﺎ وأن ﯾﻘوم ﻓﻲ أﺛﻧﺎء اﻹﺟﺎرة ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ دون اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت‬
‫اﻟﺗﺄﺟﯾرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺟري اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻸﺳطﺢ ﻣن ﺗﺟﺻﯾص أو ﺑﯾﺎض وأن ﯾﻘوم‬
‫ﺑﻧزح اﻵﺑﺎر واﻟﻣراﺣﯾض وﻣﺻﺎرف اﻟﻣﯾﺎﻩ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﺗﺣﻣل اﻟﻣؤﺟر اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف واﻟﺿراﺋب اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪ .‬أﻣﺎ ﺛﻣن‬
‫اﻟﻛﻬرﺑﺎء واﻟﻐﺎز واﻟﻣﺎء وﻏﯾر ذﻟك ﻣﻣﺎ ﻫو ﺧﺎص ﺑﺎﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﺧﺻﻲ‬
‫ﻓﯾﺗﺣﻣﻠﻪ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪.‬‬
‫‪ – 4‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 567‬ﺗﻘﺼﲑ ﺍﳌﺆﺟﺮ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﺄﺧر اﻟﻣؤﺟر ﺑﻌد إﻋذارﻩ ﻋن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟﻘﺿﺎء ﻓﻲ إﺟراء ذﻟك‬
‫ﺑﻧﻔﺳﻪ وﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﺧﺻﻣﺎ ﻣن اﻷﺟرة‪ ،‬وﻫذا دون إﺧﻼل ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ‬
‫طﻠب اﻟﻔﺳﺦ أو إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟﻘﺿﺎء أن ﯾﻘوم ﺑﺈﺟراء‬
‫اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ أو اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﺑﺳﯾطﺔ ﻣﻣﺎ ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ اﻟﻣؤﺟر‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎن‬
‫اﻟﻌﯾب ﻣوﺟودا وﻗت ﺑدء اﻻﻧﺗﻔﺎع أم طرأ ﺑﻌد ذﻟك ﺑﻐﯾر ﺧطﺄ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر إذا ﻟم‬
‫ﯾﻘم اﻟﻣؤﺟر ﺑﻌد إﻋذارﻩ ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻫذا اﻻﻟﺗزام ﻓﻲ ﻣﯾﻌﺎد ﻣﻧﺎﺳب‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﺧﺻﻣﺎً ﻣن اﻷﺟرة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 568‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻫﻠﻛت اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أﺛﻧﺎء اﻹﯾﺟﺎر ﻫﻼﻛﺎً ﻛﻠﯾﺎً‪ ،‬اﻧﻔﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﻣن ﺗﻠﻘﺎء‬
‫ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻫﻼك اﻟﻌﯾن ﺟزﺋﯾﺎً أو إذا أﺻﺑﺣت اﻟﻌﯾن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﺗﺻﻠﺢ ﻣﻌﻬﺎ‬
‫ﻟﻼﻧﺗﻔﺎع اﻟذي أﺟرت ﻣن أﺟﻠﻪ‪ ،‬أو ﻧﻘص ﻫذا اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻧﻘﺻﺎً ﻛﺑﯾراً وﻟم ﯾﻛن‬
‫‪133‬‬
‫ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﯾد ﻓﻲ ﺷﻲء ﻣن ذﻟك‪ ،‬ﻓﯾﺟوز ﻟﻪ‪ ،‬إذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣؤﺟر ﻓﻲ ﻣﯾﻌﺎد‬
‫ﻣﻧﺎﺳب ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﻌﯾن إﻟﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻋﻠﯾﻬﺎ أن ﯾطﻠب ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف إﻣﺎ‬
‫إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة أو ﻓﺳﺦ اﻹﯾﺟﺎر ذاﺗﻪ دون إﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﻟﻪ ﻣن ﺣق ﻓﻲ أن ﯾﻘوم‬
‫ﺑﻧﻔﺳﻪ ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزام اﻟﻣؤﺟر وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن أن ﯾطﻠب ﺗﻌوﯾﺿﺎً إذا ﻛﺎن اﻟﻬﻼك‬
‫أو اﻟﺗﻠف ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ ﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻠﻣؤﺟر ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 569‬ﺍﻟﱰﻣﻴﻤﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﻌﺠﻠﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﻣﻧﻊ اﻟﻣؤﺟر ﻣن إﺟراء اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ اﻟﺗﻲ‬

‫ﺗﻛون ﺿرورﯾﺔ ﻟﺣﻔظ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت‬
‫إﺧﻼل ﻛﻠﻲ أو ﺟزﺋﻲ ﺑﺎﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻌﯾن ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾطﻠب ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠظروف‬
‫إﻣﺎ ﻓﺳﺦ اﻹﯾﺟﺎر ٕواﻣﺎ إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﺑﻘﻲ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة إﻟﻰ أن ﺗﺗم اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت‪ ،‬ﺳﻘط‬
‫ﺣﻘﻪ ﻓﻲ طﻠب اﻟﻔﺳﺦ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 570‬ﺍﻻﻣﺘﻨﺎﻉ ﻋﻤﺎ ﳛﻮﻝ‬
‫ﺩﻭﻥ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬
‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر أن ﯾﻣﺗﻧﻊ ﻋن ﻛل ﻣﺎ ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﺣول دون اﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‬
‫ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺣدث ﺑﺎﻟﻌﯾن أو ﺑﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻬﺎ أي ﺗﻐﯾﯾر ﯾﺧل‬
‫ﺑﻬذا اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻘﺗﺻر ﺿﻣﺎن اﻟﻣؤﺟر ﻋﻠﻰ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ ﺗﺻدر ﻣﻧﻪ أو ﻣن أﺗﺑﺎﻋﻪ‪ ،‬ﺑل‬
‫ﯾﻣﺗد ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن إﻟﻰ ﻛل ﺗﻌرض أو إﺿرار ﻣﺑﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﺳﺑب ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﯾﺻدر‬
‫ﻣن ﻣﺳﺗﺄﺟر آﺧر أو ﻣن أي ﺷﺧص ﺗﻠﻘﻰ اﻟﺣق ﻋن اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 571‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻷﺟﻨﺒﻲ‬

‫‪ – 1‬إذا ادﻋﻰ أﺟﻧﺑﻲ ﺣﻘﺎً ﯾﺗﻌﺎرض ﻣﻊ ﻣﺎ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن ﺣﻘوق ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘد‬

‫اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺑﺎدر إﻟﻰ إﺧطﺎر اﻟﻣؤﺟر ﺑذﻟك وﻛﺎن ﻟﻪ أن‬
‫ﯾﺧرج ﻣن اﻟدﻋوى‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﺗوﺟﻪ اﻹﺟراءات إﻻ إﻟﻰ اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪134‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻻدﻋﺎء أن ﺣرم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﻌﻼً ﻣن اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟذي ﻟﻪ‬
‫ﺑﻣوﺟب ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻪ ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠظروف أن ﯾطﻠب اﻟﻔﺳﺦ أو إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة‬
‫ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض إن ﻛﺎن ﻟﻪ ﻣﻘﺗﺿﻰ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 572‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮﻳﻦ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﻌدد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرون ﻟﻌﯾن واﺣدة ﻓﺿل ﻣن ﺳﺑق ﻣﻧﻬم إﻟﻰ وﺿﻊ ﯾدﻩ ﻋﻠﯾﻬﺎ‬
‫دون ﻏش‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻘﺎر ﻗد ﺳﺟل ﻋﻘدﻩ وﻫو ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻗﺑل أن‬
‫ﯾﺿﻊ ﻣﺳﺗﺄﺟر آﺧر ﯾدﻩ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣؤﺟرة أو ﻗﺑل أن ﯾﺗﺟدد ﻋﻘد إﯾﺟﺎرﻩ‪،‬‬
‫ﻓﺈﻧﻪ ﻫو اﻟذي ﯾﻔﺿل‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾوﺟد ﺳﺑب ﻟﺗﻔﺿﯾل أﺣد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرﯾن ﻓﻠﯾس ﻟﻬم ﻓﯾﻣﺎ ﺗﻌﺎرﺿت ﻓﯾﻪ‬
‫ﺣﻘوﻗﻬم إﻻ طﻠب اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 573‬ﺃﻋﻤﺎﻝ ﺍﳉﻬﺎﺕ ﺍﳊﻜﻮﻣﻴﺔ‬

‫إذا ﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋﻣل ﻣن ﺟﻬﺔ ﺣﻛوﻣﯾﺔ ﻓﻲ ﺣدود اﻟﻘﺎﻧون ﻧﻘص ﻛﺑﯾر ﻓﻲ اﻻﻧﺗﻔﺎع‬
‫ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺗﺑﻌﺎ ﻟﻠظروف أن ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أو إﻧﻘﺎص‬
‫اﻷﺟرة‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب اﻟﻣؤﺟر ﺑﺗﻌوﯾﺿﻪ إذا ﻛﺎن ﻋﻣل اﻟﺟﻬﺔ اﻟﺣﻛوﻣﯾﺔ ﻗد ﺻدر‬
‫ﻟﺳﺑب ﯾﻛون اﻟﻣؤﺟر ﻣﺳؤوﻻ ﻋﻧﻪ‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 574‬ﺍﻟﺘﻌﺮﺽ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟﻣؤﺟر ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر اﻟﺗﻌرض اﻟﻣﺎدي إذا ﺻدر ﻣن أﺟﻧﺑﻲ ﻣﺎدام‬
‫اﻟﻣﺗﻌرض ﻻ ﯾدﻋﻲ ﺣﻘﺎً‪ ،‬وﻟﻛن ﻫذا ﻻ ﯾﺧل ﺑﻣﺎ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﺣق ﻓﻲ أن‬
‫ﯾرﻓﻊ ﺑﺎﺳﻣﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻌﺗرض دﻋوى اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض وﺟﻣﯾﻊ دﻋﺎوى وﺿﻊ‬
‫اﻟﯾد‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا وﻗﻊ اﻟﺗﻌرض اﻟﻣﺎدي ﻟﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﯾﻪ‪ ،‬وﻛﺎن ﻫذا‬
‫اﻟﺗﻌرض ﻣن اﻟﺟﺳﺎﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﯾﺣرم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣﺟردة‪،‬‬
‫ﺟﺎز ﻟﻪ ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف أن ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أو إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 575‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻴﻮﺏ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺿﻣن اﻟﻣؤﺟر ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ ﯾوﺟد ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻣن ﻋﯾوب ﺗﺣول‬

‫دون اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬﺎ‪ ،‬أو ﺗﻧﻘص ﻣن ﻫذا اﻻﻧﺗﻔﺎع إﻧﻘﺎﺻﺎً ﻛﺑﯾراً وﻟﻛﻧﻪ ﻻ ﯾﺿﻣن‬
‫‪135‬‬
‫اﻟﻌﯾوب اﻟﺗﻲ ﺟرى اﻟﻌرف ﺑﺎﻟﺗﺳﺎﻣﺢ ﻓﯾﻬﺎ‪ .‬وﻫو ﻣﺳؤول ﻋن ﺧﻠو اﻟﻌﯾن ﻣن‬
‫ﺻﻔﺎت ﺗﻌﻬد ﺻراﺣﺔ ﺑﺗواﻓرﻫﺎ أو ﻋن ﺧﻠوﻫﺎ ﻣن ﺻﻔﺎت ﯾﻘﺗﺿﯾﻬﺎ اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬﺎ‪،‬‬
‫ﻛل ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺿﻣن اﻟﻣؤﺟر اﻟﻌﯾب إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻗد أﺧطر ﺑﻪ أو ﻛﺎن ﯾﻌﻠم‬
‫ﺑﻪ وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 576‬ﺁﺛﺎﺭ ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﻴﻮﺏ‬

‫‪ – 1‬إذا وﺟد ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻋﯾب ﯾﺗﺣﻘق ﻣﻌﻪ اﻟﺿﻣﺎن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺗﺑﻌﺎً‬
‫ﻟﻠظروف أن ﯾطﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أو إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة‪ ،‬وﻟﻪ ﻛذﻟك أن ﯾطﻠب إﺻﻼح‬
‫اﻟﻌﯾب أو أن ﯾﻘوم ﻫو ﺑﺈﺻﻼﺣﻪ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣؤﺟر إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻹﺻﻼح ﻻ‬
‫ﯾﺑﻬض اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟﺣق اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺿرر ﻣن اﻟﻌﯾب اﻟﺗزم اﻟﻣؤﺟر ﺑﺗﻌوﯾﺿﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت أﻧﻪ‬
‫ﻛﺎن ﯾﺟﻬل وﺟود اﻟﻌﯾب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 577‬ﻏﺶ ﺍﳌﺆﺟﺮ‬

‫ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﺗﺿﻣن اﻹﻋﻔﺎء أو اﻟﺣد ﻣن ﺿﻣﺎن اﻟﺗﻌرض أو اﻟﻌﯾب إذا‬
‫ﻛﺎن اﻟﻣؤﺟر ﻗد أﺧﻔﻰ ﻋن ﻏش ﺳﺑب ﻫذا اﻟﺿﻣﺎن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 578‬ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑﺄن ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻓﺈن ﻟم ﯾﻛن‬
‫ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق اﻟﺗزم أن ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﻌﯾن ﺑﺣﺳب ﻣﺎ أﻋدت ﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 579‬ﺗﻐﻴﲑ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺣدث ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺗﻐﯾﯾراً ﺑدون إذن اﻟﻣؤﺟر إﻻ إذا‬
‫ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺗﻐﯾﯾر ﻻ ﯾﻧﺷﺄ ﻋﻧﻪ أي ﺿرر ﻟﻠﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا أﺣدث اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺗﻐﯾﯾراً ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻣﺟﺎوزاً ﻓﻲ ذﻟك ﺣدود اﻻﻟﺗزام‬
‫اﻟوارد ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﺟﺎز إﻟزاﻣﻪ ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﻌﯾن إﻟﻰ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت‬

‫‪136‬‬
 ‫ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض إن ﻛﺎن ﻟﻪ ﻣﻘﺗﺿﻰ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 580‬ﺍﻟﺘﻮﺻﻴﻞ ﺑﺎﳋﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺿﻊ ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أﺟﻬزة ﻟﺗوﺻﯾل اﻟﻣﯾﺎﻩ واﻟﻧور‬

‫اﻟﻛﻬرﺑﺎﺋﻲ واﻟﻐﺎز واﻟﺗﻠﯾﻔون واﻟرادﯾو وﻣﺎ إﻟﻰ ذﻟك ﻣﺎداﻣت اﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺿﻊ‬
‫ﺑﻬﺎ ﻫذﻩ اﻷﺟﻬزة ﻻ ﺗﺧﺎﻟف اﻷﺻول اﻟﻣرﻋﯾﺔ‪ ،‬وذﻟك ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت اﻟﻣؤﺟر أن‬
‫وﺿﻊ ﻫذﻩ اﻷﺟﻬزة ﯾﻬدد ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﺗدﺧل اﻟﻣؤﺟر ﻻزﻣﺎً ﻹﺗﻣﺎم ﺷﻲء ﻣن ذﻟك‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﻘﺗﺿﻲ‬
‫ﻣﻧﻪ ﻫذا اﻟﺗدﺧل‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗﻛﻔل ﺑﻣﺎ ﯾﻧﻔﻘﻪ اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 581‬ﺍﻟﱰﻣﻴﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﺄﺟﲑﻳﺔ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑﺈﺟراء اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت )اﻟﺗﺄﺟﯾرﯾﺔ( اﻟﺗﻲ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻬﺎ اﻟﻌرف‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن‬
‫ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 582‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺑذل ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة وﻓﻲ‬

‫اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻫو ﻣﺳؤول ﻋﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻟﻌﯾن أﺛﻧﺎء اﻧﺗﻔﺎﻋﻪ ﺑﻬﺎ ﻣن ﺗﻠف أو ﻫﻼك ﻏﯾر ﻧﺎﺷﺊ‬
‫ﻋن اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻬﺎ اﺳﺗﻌﻣﺎﻻً ﻣﺄﻟوﻓﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 583‬ﺍﻷﺿﺮﺍﺭ ﺍﻟﻨﺎﺷﺌﺔ ﻋﻦ ﺍﳊﺮﻳﻖ‬

‫‪ – 1‬اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﺳؤول ﻋن ﺣرﯾق اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة إﻻ إذا أﺛﺑت أن اﻟﺣرﯾق ﻧﺷﺄ ﻋن‬
‫ﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﺗﻌدد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرون ﻟﻌﻘﺎر واﺣد‪ ،‬ﻛﺎن ﻛل ﻣﻧﻬم ﻣﺳؤوﻻ ﻋن اﻟﺣرﯾق ﺑﻧﺳﺑﺔ‬
‫اﻟﺟزء اﻟذي ﯾﺷﻐﻠﻪ‪ ،‬وﯾﺗﻧﺎول ذﻟك اﻟﻣؤﺟر إن ﻛﺎن ﻣﻘﯾﻣﺎً ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﻫذا ﻣﺎﻟم‬
‫ﯾﺛﺑت أن اﻟﻧﺎر اﺑﺗدأ ﺷﺑوﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺟزء اﻟذي ﯾﺷﻐﻠﻪ أﺣد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرﯾن ﻓﯾﻛون‬

‫‪137‬‬
 ‫وﺣدﻩ ﻣﺳؤوﻻ ﻋن اﻟﺣرﯾق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 584‬ﺇﺧﻄﺎﺭ ﺍﳌﺆﺟﺮ ﺑﺎﻷﺿﺮﺍﺭ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺑﺎدر إﻟﻰ إﺧطﺎر اﻟﻣؤﺟر ﺑﻛل أﻣر ﯾﺳﺗوﺟب ﺗدﺧﻠﻪ ﻛﺄن‬
‫ﺗﺣﺗﺎج اﻟﻌﯾن إﻟﻰ ﺗرﻣﯾﻣﺎت ﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ‪ ،‬أو ﯾﻧﻛﺷف ﻋﯾب ﺑﻬﺎ‪ ،‬أو ﯾﻘﻊ اﻏﺗﺻﺎب ﻋﻠﯾﻬﺎ‪،‬‬
‫أو ﯾﻌﺗدي أﺟﻧﺑﻲ ﺑﺎﻟﺗﻌرض ﻟﻬﺎ‪ ،‬أو ﺑﺈﺣداث ﺿرر ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 585‬ﻭﻓﺎء ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﻘوم ﺑوﻓﺎء اﻷﺟرة ﻓﻲ اﻟﻣواﻋﯾد اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم‬
‫ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق وﺟب وﻓﺎء اﻷﺟرة ﻓﻲ اﻟﻣواﻋﯾد اﻟﺗﻲ ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ ﻋرف اﻟﺟﻬﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻛون اﻟوﻓﺎء ﻓﻲ ﻣوطن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﺎﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق أو ﻋرف ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 586‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬

‫اﻟوﻓﺎء ﺑﻘﺳط ﻣن اﻷﺟرة ﻗرﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻷﻗﺳﺎط اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻘﺳط‬
‫ﺣﺗﻰ ﯾﻘوم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 587‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ ﻛل ﻣن أﺳﺗﺄﺟر ﻣﻧزﻻً أو ﻣﺧزﻧﺎً أو ﺣﺎﻧوﺗﺎً أو ﻣﻛﺎﻧﺎً ﻣﻣﺎﺛﻼً ﻟذﻟك أو‬
‫أرﺿﺎً زراﻋﯾﺔ أن ﯾﺿﻊ ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أﺛﺎﺛﺎً أو ﺑﺿﺎﺋﻊ أو ﻣﺣﺻوﻻت أو ﻣواﺷﻲ أو‬
‫أدوات ﺗﻛون ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟﺿﻣﺎن اﻷﺟرة‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎﻟم ﺗﻛن اﻷﺟرة ﻗد ﻋﺟﻠت‪ ،‬وﯾﻌﻔﻰ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن ﻫذا اﻻﻟﺗزام إذا ﺗم اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻹﻋﻔﺎء أو إذا ﻗدم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‬
‫ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً آﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 588‬ﺣﻖ ﺍﳌﺆﺟﺮ ﰲ ﺣﺒﺲ ﺍﳌﻨﻘﻮﻻﺕ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون ﻟﻠﻣؤﺟر‪ ،‬ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻟﻛل ﺣق ﯾﺛﺑت ﻟﻪ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬أن ﯾﺣﺑس‬
‫ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺣﺟز اﻟﻣوﺟودة ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻣﺎداﻣت ﻣﺛﻘﻠﺔ‬
‫ﺑﺎﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣؤﺟر وﻟو ﻟم ﺗﻛن ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر‪ .‬وﻟﻠﻣؤﺟر اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾﻣﺎﻧﻊ‬
‫ﻓﻲ ﻧﻘﻠﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻧﻘﻠت رﻏم ﻣﻌﺎرﺿﺗﻪ أو دون ﻋﻠﻣﻪ ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ اﺳﺗردادﻫﺎ‬

‫‪138‬‬
‫ﻣن اﻟﺣﺎﺋز وﻟو ﻛﺎن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﯾﻛون ﻟﻬذا اﻟﺣﺎﺋز ﻣن‬
‫ﺣﻘــــوق‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻟﯾس ﻟﻠﻣؤﺟر أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺣﺑس أو ﻓﻲ اﻻﺳﺗرداد إذا ﻛﺎن ﻧﻘل ﻫذﻩ‬
‫اﻷﺷﯾﺎء أﻣراً اﻗﺗﺿﺗﻪ ﺣرﻓﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أو اﻟﻣﺄﻟوف ﻣن ﺷؤون اﻟﺣﯾﺎة‪ ،‬أو ﻛﺎﻧت‬
‫اﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﺗﻲ ﺗرﻛت ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أو اﻟﺗﻲ ﺗم اﺳﺗردادﻫﺎ ﺗﻔﻲ ﺑﺿﻣﺎن‬
‫وﻓﺎء ﺗﺎﻣﺎً‪.‬‬
‫اﻷﺟرة ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 589‬ﺭﺩ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾرد اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﻓﺈذا أﺑﻘﺎﻫﺎ ﺗﺣت‬
‫ﯾدﻩ دون ﺣق ﻛﺎن ﻣﻠزﻣﺎً أن ﯾدﻓﻊ ﻟﻠﻣؤﺟر ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺗﻘدﯾرﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻹﯾﺟﺎرﯾﺔ‬
‫ﻟﻠﻌﯾن وﻣﺎ أﺻﺎب اﻟﻣؤﺟر ﻣن ﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 590‬ﺣﺎﻟﺔ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ ﻋﻨﺪ ﺭﺩﻫﺎ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾرد اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳﻠﻣﻬﺎ ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬إﻻ ﻣﺎ ﯾﻛون‬
‫ﻗد أﺻﺎب اﻟﻌﯾن ﻣن ﻫﻼك أو ﺗﻠف ﻟﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﺗﺳﻠﯾم اﻟﻌﯾن ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻗد ﺗم دون ﻛﺗﺎﺑﺔ ﻣﺣﺿر أو دون ﺑﯾﺎن‬
‫ﺑﺄوﺻﺎف ﻫذﻩ اﻟﻌﯾن اﻓﺗرض‪ ،‬ﺣﺗﻰ ﯾﻘوم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس‪ ،‬أن اﻟﻣﺳﺗـﺄﺟر ﻗد‬
‫ﺗﺳﻠم اﻟﻌﯾن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺣﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 591‬ﺍﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎﺕ ﰲ‬
‫ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬إذا أوﺟد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑﻧﺎء أو ﻏراﺳﺎً أو ﻏﯾر ذﻟك ﻣن‬
‫اﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت ﻣﻣﺎ ﯾزﯾد ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬اﻟﺗزم اﻟﻣؤﺟر أن ﯾرد ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻧد‬
‫اﻧﻘﺿﺎء اﻹﯾﺟﺎر ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت أو ﻣﺎ زاد ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت ﺗﻠك اﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت ﻗد اﺳﺗﺣدﺛت دون ﻋﻠم اﻟﻣؤﺟر أو رﻏم ﻣﻌﺎرﺿﺗﻪ ﻛﺎن‬
‫ﻟﻪ أﯾﺿﺎ أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺎﺟر إزاﻟﺗﻬﺎ‪ .‬وﻟﻪ أن ﯾطﻠب ﻓوق ذﻟك ﺗﻌوﯾﺿﺎ ﻋن‬
‫اﻟﺿرر اﻟذي ﯾﺻﯾب اﻟﻌﻘﺎر ﻣن ﻫذﻩ اﻹ زاﻟﺔ إن ﻛﺎن ﻟﻠﺗﻌوﯾض ﻣﻘﺗﺿﻰ‪.‬‬
‫‪139‬‬
‫‪ – 3‬ﻓﺈذا اﺧﺗﺎر اﻟﻣؤﺟر أن ﯾﺣﺗﻔظ ﺑﻬذﻩ اﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل رد إﺣدى اﻟﻘﯾﻣﺗﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﻘدم ذﻛرﻫﻣﺎ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﻧظرﻩ إﻟﻰ أﺟل ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻝ ﻋﻦ ﺍﻹﳚﺎﺭ ﻭﺍﻹﳚﺎﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 592‬ﺣﻖ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ﰲ‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻝ ﻋﻦ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫‪ – 1‬ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺣق اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر أو اﻹﯾﺟﺎر ﻣن اﻟﺑﺎطن‪ .‬وذﻟك ﻋن ﻛل ﻣﺎ‬

‫اﺳﺗﺄﺟرﻩ أو ﺑﻌﺿﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻛﺎن ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر ﺧﺎﺿﻌﺎً ﻟﻘﺎﻧون ﯾﺣدد اﻷﺟرة أو ﯾﺟددﻩ ﺟﺑراً ﻋن اﻟﻣؤﺟر‪،‬‬
‫ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ أن ﯾؤﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن أو أن ﯾﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر‬
‫إﻻ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻣواﻓﻘﺔ ﻛﺗﺎﺑﯾﺔ ﻣن اﻟﻣؤﺟر‪ .‬وﻻ ﯾﺳري ﻫذا اﻟﺣﻛم ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﻻت‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻣن اﻟﺑﺎطن ﺟزﺋﯾﺎً ﺑﺷرط أن ﯾﺳﻛن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ‬
‫ﺑﺎﻟﻔﻌل ﺟزءا ﻣن اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 593‬ﺁﺛﺎﺭ ﻣﻨﻊ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻝ‬

‫‪ – 1‬ﻣﻧﻊ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن أن ﯾؤﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن ﯾﻘﺗﺿﻲ ﻣﻧﻌﻪ ﻣن اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر‬

‫وﻛذﻟك اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻷﻣر ﺧﺎﺻﺎً ﺑﺈﯾﺟﺎر ﻋﻘﺎر أﻧﺷﺊ ﺑﻪ ﻣﺻﻧﻊ أو ﻣﺗﺟر واﻗﺗﺿت‬
‫اﻟﺿرورة أن ﯾﺑﯾﻊ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻫذا اﻟﻣﺻﻧﻊ أو اﻟﻣﺗﺟر‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﺎﻟرﻏم ﻣن‬
‫وﺟود اﻟﺷرط اﻟﻣﺎﻧﻊ أن ﺗﻘﺿﻲ ﺑﺈﺑﻘﺎء اﻹﯾﺟﺎر إذا ﻗدم اﻟﻣﺷﺗري ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‬
‫وﻟم ﯾﻠﺣق اﻟﻣؤﺟر ﻣن ذﻟك ﺿرر ﻣﺣﻘق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 594‬ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﻋﻨﺪ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻝ‬

‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر ﯾﺑﻘﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺿﺎﻣﻧﺎً ﻟﻠﻣﺗﻧﺎزل ﻟﻪ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ‬

‫اﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 14‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1959‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ رﻗﻢ ‪ 15‬ﻓﻲ ‪ 14‬ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ ‪ 1959‬م‪.‬‬
‫‪140‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 595‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺄن ﯾؤدي ﻟﻠﻣؤﺟر ﻣﺑﺎﺷرة ﻣﺎ ﯾﻛون ﺛﺎﺑﺗﺎً ﻓﻲ‬
‫ذﻣﺗﻪ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ وﻗت أن ﯾﻧذرﻩ اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟﻣؤﺟر ﺑﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﻋﺟﻠﻪ ﻣن‬
‫اﻷﺟرة ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ‪ .‬ﻣﺎﻟم ﯾﻛن ذﻟك ﻗد ﺗم ﻗﺑل اﻹﻧذار وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻌرف أو‬
‫ﻻﺗﻔﺎق ﺛﺎﺑت ﺗم وﻗت اﻹﯾﺟﺎر ﻣن اﻟﺑﺎطن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 596‬ﺑﺮﺍءﺓ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ﺍﻷﺻﻠﻲ‬

‫ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ ﻗﺑل اﻟﻣؤﺟر ﺳواء ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺿﻣﺎﻧﻪ ﻟﻠﻣﺗﻧﺎزل ﻟﻪ‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر أم ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﻣﺎ ﯾﻔرﺿﻪ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر اﻷﺻﻠﻲ ﻣن‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺍﻹﳚﺎﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ ‪:‬‬
‫) أوﻻً( إذا ﺻدر ﻣن اﻟﻣؤﺟر ﻗﺑول ﺻرﯾﺢ ﺑﺎﻟﺗﻧﺎزل ﻋن اﻹﯾﺟﺎر أو اﻹﯾﺟﺎر ﻣن‬
‫اﻟﺑﺎطن‪.‬‬
‫)ﺛﺎﻧﯾﺎ( إذا اﺳﺗوﻓﻰ اﻟﻣؤﺟر اﻷﺟرة ﻣﺑﺎﺷرة ﻣن اﻟﻣﺗﻧﺎزل ﻟﻪ أو ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن‬
‫اﻟﺑﺎطن دون أن ﯾﺑدي أي ﺗﺣﻔظ ﻓﻲ ﺷﺄن ﺣﻘوﻗﻪ ﻗﺑل اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ‪.‬‬
‫ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻹﳚﺎﺭ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 597‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﻣﺪﺓ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫ﯾﻧﺗﻬﻲ اﻹﯾﺟﺎر ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻟﻣدة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﻧﺑﯾﻪ ﺑﺎﻹﺧﻼء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 598‬ﲡﺪﻳﺪ ﺍﳌﺪﺓ ﺿﻤﻨﺎ‬

‫‪ – 1‬إذا اﻧﺗﻬﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر وﺑﻘﻲ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﻧﺗﻔﻌﺎ ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑﻌﻠم اﻟﻣؤﺟر‬
‫ودون اﻋﺗراض ﻣﻧﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر اﻹﯾﺟﺎر ﻗد ﺗﺟدد ﺑﺷروطﻪ اﻷوﻟﻰ وﻟﻛن ﻟﻣدة ﻏﯾر‬
‫ﻣﻌﯾﻧﺔ‪ .‬وﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻹﯾﺟﺎر إذا ﺗﺟدد ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟوﺟﻪ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪.562‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر ﻫذا اﻟﺗﺟدﯾد اﻟﺿﻣﻧﻲ إﯾﺟﺎراً ﺟدﯾدا ﻻ ﻣﺟرد اﻣﺗداد ﻟﻺﯾﺟﺎر اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬وﻣﻊ‬
‫ذﻟك ﺗﻧﺗﻘل إﻟﻰ اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺟدﯾد اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻗد ﻗدﻣﻬﺎ‬
‫ﻓﻲ اﻹﯾﺟﺎر اﻟﻘدﯾم ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻗواﻋد اﻟﺷﻬر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬أﻣﺎ اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﺷﺧﺻﯾﺔ‬
‫ﻛﺎﻧت أو ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻓﻼ ﺗﻧﺗﻘل إﻟﻰ اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺟدﯾد إﻻ إذا رﺿﻲ اﻟﻛﻔﯾل ﺑذﻟك‪.‬‬
‫‪141‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 599‬ﺍﻹﺧﻄﺎﺭ ﺑﺎﻧﺘﻬﺎء ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫إذا ﻧﺑﻪ أﺣد اﻟطرﻓﯾن ﻋﻠﻰ اﻵﺧر ﺑﺎﻹﺧﻼء واﺳﺗﻣر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﻊ ذﻟك ﻣﻧﺗﻔﻌﺎً‬
‫ﺑﺎﻟﻌﯾن ﺑﻌد اﻧﺗﻬﺎء اﻹﯾﺟﺎر ﻓﻼ ﯾﻔﺗرض أن اﻹﯾﺟﺎر ﻗد ﺗﺟدد ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ‬
‫ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﻮﺕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ ﺃﻭ ﻋﺪﻡ ﻳﺴﺎﺭﻩ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 600‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﻮﻓﺎﺓ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻧﺗﻬﻲ اﻹﯾﺟﺎر ﺑﻣوت اﻟﻣؤﺟر وﻻ ﺑﻣوت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻣﺎت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺟﺎز ﻟورﺛﺗﻪ أن ﯾطﻠﺑوا إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد إذا أﺛﺑﺗوا أﻧﻪ‬
‫ﺑﺳﺑب ﻣوت ﻣورﺛﻬم أﺻﺑﺣت أﻋﺑﺎء اﻟﻌﻘد أﺛﻘل ﻣن أن ﺗﺗﺣﻣﻠﻬﺎ ﻣواردﻫم‪ ،‬أو‬
‫أﺻﺑﺢ اﻹﯾﺟﺎر ﻣﺟﺎوزا ﺣدود ﺣﺎﺟﺗﻬم‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﺟب أن ﺗراﻋﻰ ﻣواﻋﯾد‬
‫اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﺑﺎﻹﺧﻼء اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ ،562‬وأن ﯾﻛون طﻠب إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد ﻓﻲ ﻣدة‬
‫ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر ﻣن وﻗت ﻣوت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 601‬ﺣﺎﻟﺔ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻌﻘد اﻹﯾﺟﺎر إﻻ ﺑﺳﺑب ﺣرﻓﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أو ﻻﻋﺗﺑﺎرات أﺧرى ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺷﺧﺻﻪ‬
‫ﺗم ﻣﺎت‪ ،‬ﺟﺎز ﻟورﺛﺗﻪ أو ﻟﻠﻣؤﺟر أن ﯾطﻠﺑوا إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 602‬ﺇﻓﻼﺱ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﻓﻼس اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﯾﺟوز ﻟﻣﺄﻣور اﻟﺗﻔﻠﯾﺳﺔ أن ﯾطﻠب ﺣل ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر ﻣﻊ‬
‫دﻓﻊ ﺗﻌوﯾض ﻣﻼﺋم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 603‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫‪ – 1‬إذا اﻧﺗﻘﻠت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة اﺧﺗﯾﺎراً أو ﺟﺑراً إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫اﻹﯾﺟﺎر ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق ﻫذا اﻟﺷﺧص إذا ﻟم ﯾﻛن ﻟﻪ ﺗﺎرﯾﺦ ﺛﺎﺑت ﺳﺎﺑق ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺗﺻرف اﻟذي ﻧﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻣن اﺗﻧﻘﻠت إﻟﯾﻪ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻌﻘد اﻹﯾﺟﺎر وﻟو ﻛﺎن ﻫذا‬
‫اﻟﻌﻘد ﻏﯾر ﻧﺎﻓذ ﻓﻲ ﺣﻘﻪ‪.‬‬
‫‪142‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 604‬ﲪﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة وﻟم ﯾﻛن اﻹﯾﺟﺎر ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣﻘﻪ‬
‫أن ﯾﺟﺑر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻠﻰ اﻹﺧﻼء إﻻ ﺑﻌد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﻋﻠﯾﻪ ﺑذﻟك ﻓﻲ اﻟﻣواﻋﯾد‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪.562‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻧﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑﺎﻹﺧﻼء ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣؤﺟر ﯾﻠﺗزم ﺑﺄن‬
‫ﯾدﻓﻊ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪ ،‬وﻻ ﯾﺟﺑر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻠﻰ‬
‫اﻹﺧﻼء إﻻ ﺑﻌد أن ﯾﺗﻘﺎﺿﻰ اﻟﺗﻌوﯾض ﻣن اﻟﻣؤﺟر أو ﻣﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫ﻧﯾﺎﺑﺔ ﻋن اﻟﻣؤﺟر أو ﺑﻌد أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﻣﯾن ﻛﺎف ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﻬذا اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 605‬ﺗﻌﺠﻴﻞ ﺩﻓﻊ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻣﺎ ﻋﺟﻠﻪ ﻣن اﻷﺟرة ﻗﺑل ﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫إذا أﺛﺑت ﻫذا أن اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر وﻗت اﻟدﻓﻊ ﻛﺎن ﯾﻌﻠم ﺑﺎﻧﺗﻘﺎل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﻛﺎن ﻣن‬
‫اﻟﻣﻔروض ﺣﺗﻣﺎ أن ﯾﻌﻠم‪ .‬ﻓﺈذا ﻋﺟز ﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻋن اﻹﺛﺑﺎت ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫ﻟﻪ إﻻ اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 606‬ﺣﺎﺟﺔ ﺍﳌﺆﺟﺮ ﻟﻠﻌﲔ ﺍﳌﺆﺟﺮﺓ‬

‫إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﺟر أن ﯾﻧﻬﻲ اﻟﻌﻘد إذا ﺟدت ﻟﻪ ﺣﺎﺟﺔ ﺷﺧﺻﯾﺔ‬
‫ﻟﻠﻌﯾن‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا اﻟﺣق أن ﯾﻧﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑﺎﻹﺧﻼء ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣواﻋﯾد اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﺑﺎﻟﻣﺎدة ‪ 562‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 607‬ﺍﻟﻈﺮﻭﻑ ﺍﳌﺮﻫﻘﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻹﯾﺟﺎر ﻣﻌﯾن اﻟﻣدة‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻛل ﻣن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾطﻠب إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد‬
‫ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء ﻣدﺗﻪ إذا ﺟدت ظروف ﺧطﯾرة ﻏﯾر ﻣﺗوﻗﻌﺔ ﻣن ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﺟﻌل‬
‫ﺗﻧﻔﯾذ اﻹﯾﺟﺎر ﻣن ﻣﺑدأ اﻷﻣر أو ﻓﻲ أﺛﻧﺎء ﺳرﯾﺎﻧﻪ ﻣرﻫﻘﺎ‪ .‬ﻋﻠﻰ أن ﯾراﻋﻲ ﻣن‬
‫ﯾطﻠب إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد ﻣواﻋﯾد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﺑﺎﻹﺧﻼء اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﺑﺎﻟﻣﺎدة ‪ ،562‬وﻋﻠﻰ أن‬
‫ﻋﺎدﻻ‪.‬‬
‫ً‬ ‫ﯾﻌوض اﻟطرف اﻵﺧر ﺗﻌوﯾﺿﺎً‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﻣؤﺟر ﻫو اﻟذي ﯾطﻠب إﻧﻬﺎء اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟﺑر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻠﻰ رد‬
‫‪143‬‬
 ‫اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺣﺗﻰ ﯾﺳﺗوﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض أو ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﻣﯾن ﻛﺎف‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 608‬ﻧﻘﻞ ﺍﻹﻗﺎﻣﺔ ﺑﻀﺮﻭﺭﺓ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﺔ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣوظف أو اﻟﻣﺳﺗﺧدم إذا اﻗﺗﺿﻰ ﻋﻣﻠﻪ أن ﯾﻐﯾر ﻣﺣل إﻗﺎﻣﺗﻪ‪ ،‬أن ﯾطﻠب‬
‫إﻧﻬﺎء إﯾﺟﺎر ﻣﺳﻛﻧﻪ إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻹﯾﺟﺎر ﻣﻌﯾن اﻟﻣدة‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾراﻋﻰ اﻟﻣواﻋﯾد‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ ،562‬وﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺑﻌﺾ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫ﺇﳚﺎﺭ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 609‬ﺇﳚﺎﺭ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ‬

‫إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أرﺿﺎً زراﻋﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻟﻣؤﺟر ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‬
‫اﻟﻣواﺷﻲ واﻷدوات اﻟزراﻋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﻓﻲ اﻷرض إﻻ إذا ﻛﺎن اﻹﯾﺟﺎر ﯾﺷﻣﻠﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 610‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫إذا ﺗﺳﻠم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣواﺷﻲ وأدوات زراﻋﯾﺔ ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻣؤﺟر‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن‬
‫ﯾرﻋﺎﻫﺎ وﯾﺗﻌﻬدﻫﺎ ﺑﺎﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﺑﺣﺳب اﻟﻣﺄﻟوف ﻓﻲ اﺳﺗﻐﻼﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 611‬ﻣﺪﺓ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫إذا ذﻛر ﻓﻲ ﻋﻘد إﯾﺟﺎر اﻷرض اﻟزراﻋﯾﺔ أن اﻹﯾﺟﺎر ﻗد ﻋﻘد ﻟﺳﻧﺔ أو ﻟﻌدة ﺳﻧوات‬
‫ﻛﺎن اﻟﻣﻘﺻود ﻣن ذﻟك أﻧﻪ ﻗد ﻋﻘد ﻟدورة زراﻋﯾﺔ ﺳﻧوﯾﺔ أو ﻟﻌدة دورات‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 612‬ﺍﺳﺘﻐﻼﻝ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ‬
‫‪ – 1‬ﯾﺟب أن ﯾﻛون اﺳﺗﻐﻼل اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻟﻸرض اﻟزراﻋﯾﺔ ﻣواﻓﻘﺎً ﻟﻣﻘﺗﺿﯾﺎت‬
‫اﻻﺳﺗﻐﻼل اﻟﻣﺄﻟوف‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص أن ﯾﻌﻣل ﻋﻠﻰ أن ﺗﺑﻘﻰ‬
‫اﻷرض ﺻﺎﻟﺣﺔ ﻟﻺﻧﺗﺎج‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ دون رﺿﺎء اﻟﻣؤﺟر أن ﯾدﺧل ﻋﻠﻰ اﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﻣﺗﺑﻌﺔ ﻓﻲ اﺳﺗﻐﻼﻟﻬﺎ‬

‫‪144‬‬
 ‫أي ﺗﻐﯾﯾر ﺟوﻫري ﯾﻣﺗد أﺛرﻩ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻹﯾﺟﺎر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 613‬ﺍﻹﺻﻼﺣﺎﺕ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﻘوم ﺑﺈﺟراء اﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﺗﻲ ﯾﻘﺗﺿﯾﻬﺎ اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﺄﻟوف‬

‫ﺑﺎﻷرض اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬وﯾﻠﺗزم ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﺑﺗطﻬﯾر وﺻﯾﺎﻧﺔ اﻟﺗرع واﻟﻣﺳﺎﻗﻲ‬
‫واﻟﻣراوي واﻟﻣﺻﺎرف‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺄﻋﻣﺎل اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ اﻟﻣﻌﺗﺎدة ﻟﻠطرق واﻟﺟﺳور‬
‫واﻟﻘﻧﺎطر واﻷﺳوار واﻵﺑﺎر واﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻟﻣﻌدة ﻟﻠﺳﻛﻧﻰ أو ﻟﻼﺳﺗﻐﻼل‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎﻟم‬
‫ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﻌرف ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إﻗﺎﻣﺔ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ واﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﻛﺑرى ﻟﻠﻣﺑﺎﻧﻲ اﻟﻘﺎﺋﻣﺔ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن ﻣﻠﺣﻘﺎت‬
‫اﻟﻌﯾن‪ ،‬ﻓﯾﻠﺗزم ﺑﻬﺎ اﻟﻣؤﺟر ﻣﺎﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﻌرف ﺑﻐﯾر ذﻟك‪ ،‬وﻛذﻟك‬
‫ﯾﻛون اﻟﺣﻛم ﻓﻲ اﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻶﺑﺎر واﻟﺗرع وﻣﺟﺎري اﻟﻣﯾﺎﻩ واﻟﺧزاﻧﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 614‬ﺗﻌﺬﺭ ﺍﻟﻘﻴﺎﻡ ﺑﺎﻟﺰﺭﺍﻋﺔ‬

‫إذا اﻣﺗﻧﻊ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن ﺗﻬﯾﺋﺔ اﻷرض ﻟﻠزراﻋﺔ أو ﻣن ﺑذرﻫﺎ أو ﻫﻠك اﻟﺑذر ﻛﻠﻪ أو‬
‫أﻛﺛر وﻛﺎن ذﻟك ﺑﺳﺑب ﻗوة ﻗﺎﻫرة ﺟﺎز إﻋﻔﺎء اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن دﻓﻊ ﺟزء ﻣن اﻷﺟرة‪ ،‬ﻛل‬
‫ﻫذا ﻣﺎﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 615‬ﻫﻼﻙ ﺍﶈﺼﻮﻝ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺑذر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷرض وﻫﻠك اﻟﻣﺣﺻول ﻛﻠﻪ أو ﻗﺳم ﻛﺑﯾر ﻣﻧﻪ ﻟﺣﺎدث طﺎرئ‬
‫أو ﻗوة ﻗﺎﻫرة ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺗﺧﻔﯾض ﻣﻌﻘول ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺟرة‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻟﯾس ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾطﻠب إﻧﻘﺎص اﻷﺟرة إذا ﻛﺎن ﻗد ﻋوض ﻋﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣن‬
‫ﺿرر ﺑﻣﺎ ﻋﺎد ﻋﻠﯾﻪ ﻣن أرﺑﺎح ﻓﻲ ﻣدة اﻹﺟﺎرة ﻛﻠﻬﺎ أو ﺑﻣﺎ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻣن‬
‫طرﯾق اﻟﺗﺄﻣﯾن أو ﻣن أي طرﯾق آﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 616‬ﻣﺪ ﺃﺟﻞ ﺍﻻﺳﺘﺌﺠﺎﺭ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر إذا ﻟم ﺗﻧﺿﺞ ﻏﻠﺔ اﻷرض ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء اﻹﯾﺟﺎر ﺑﺳﺑب ﻻ ﯾد ﻟﻪ‬

‫‪145‬‬
 ‫ﻓﯾﻪ أن ﯾﺑﻘﻰ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺣﺗﻰ ﺗﻧﺿﺞ اﻟﻐﻠﺔ ﻋﻠﻰ أن ﯾؤدي اﻷﺟرة اﻟﻣﻧﺎﺳﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 617‬ﻣﺮﺍﻋﺎﺓ ﻣﺼﻠﺤﺔ ﺍﳋﻠﻒ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺄﺗﻲ ﻋﻣﻼ ﯾﻛون ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﻧﻘص أو ﯾؤﺧر اﻧﺗﻔﺎع ﻣن‬
‫ﯾﺧﻠﻔﻪ‪ .‬وﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻗﺑﯾل إﺧﻼء اﻷرض أن ﯾﺳﻣﺢ ﻟﻬذا اﻟﺧﻠف ﺑﺗﻬﯾﺋﺔ‬
‫اﻷرض وﺑذرﻫﺎ إذا ﻟم ﯾﺻﺑﻪ ﺿرر ﻣن ذﻟك‪.‬‬

‫ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 618‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫ﯾﺟوز أن ﺗﻌطﻰ اﻷرض اﻟزراﻋﯾﺔ واﻷرض اﻟﻣﻐروﺳﺔ ﺑﺎﻷﺷﺟﺎر ﻣزارﻋﺔ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر‬

‫ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل أﺧذ اﻟﻣؤﺟر ﺟزءاً ﻣﻌﯾﻧﺎ ﻣن اﻟﻣﺣﺻول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 619‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ‬

‫ﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻹﯾﺟﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻣزارﻋﺔ ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ إذا ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق‬
‫أو ﻋرف ﯾﺧﺎﻟﻔﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 620‬ﻣﺪﺓ ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ‬

‫إذا ﻟم ﺗﻌﯾن ﻣدة اﻟﻣزارﻋﺔ‪ ،‬ﻛﺎﻧت اﻟﻣدة دورة زراﻋﯾﺔ ﺳﻧوﯾﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 621‬ﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭﺍﳌﻮﺍﺷﻲ‬

‫اﻹﯾﺟﺎر ﻓﻲ اﻟﻣزارﻋﺔ ﺗدﺧل ﻓﯾﻪ اﻷدوات اﻟزراﻋﯾﺔ واﻟﻣواﺷﻲ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﻓﻲ اﻷرض‬
‫وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد إذا ﻛﺎﻧت ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻣؤﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 622‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﺑذل ﻓﻲ اﻟزراﻋﺔ وﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟزرع ﻣن‬
‫اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ ﻓﻲ ﺷؤون ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻫو ﻣﺳؤول ﻋﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻷرض ﻣن اﻟﺗﻠف ﻓﻲ أﺛﻧﺎء اﻻﻧﺗﻔﺎع إﻻ إذا أﺛﺑت أﻧﻪ‬
‫ﺑذل ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻬﺎ وﻓﻲ ﺻﯾﺎﻧﺗﻬﺎ ﻣﺎ ﯾﺑذل اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪.‬‬

‫‪146‬‬
‫‪ – 3‬وﻻ ﯾﻠزم اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أن ﯾﻌوض ﻣﺎ ﻧﻔق ﻣن اﻟﻣواﺷﻲ وﻻ ﻣﺎ ﺑﻠﻲ ﻣن اﻷدوات‬
‫اﻟزراﻋﯾﺔ ﺑﻼ ﺧطﺄ ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 623‬ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﻟﻐﻠﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺗوزع اﻟﻐﻠﺔ ﺑﯾن اﻟطرﻓﯾن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ أو ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻟﻌرف‪،‬‬
‫ﻓﺈذا ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق أو ﻋرف ﻛﺎن ﻟﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ ﻧﺻف اﻟﻐﻠﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻫﻠﻛت اﻟﻐﻠﺔ ﻛﻠﻬﺎ أو ﺑﻌﺿﻬﺎ ﺑﺳﺑب ﻗوة ﻗﺎﻫرة‪ ،‬ﺗﺣﻣل اﻟطرﻓﺎن ﻣﻌﺎ ﺗﺑﻌﺔ ﻫذا‬
‫اﻟﻬﻼك وﻻ ﯾرﺟﻊ أﺣد ﻣﻧﻬﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 624‬ﺍﻟﻨﺰﻭﻝ ﻋﻦ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﺄﺟﲑ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻓﻲ اﻟﻣزارﻋﺔ أن ﯾﻧزل اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋن اﻹﯾﺟﺎر أو أن ﯾؤﺟر اﻷرض ﻣن‬

‫اﻟﺑﺎطن إﻻ ﺑرﺿﺎء اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 625‬ﻭﻓﺎﺓ ﺃﺣﺪ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬

‫ﻻ ﺗﻧﻘﺿﻲ اﻟﻣزارﻋﺔ ﺑﻣوت اﻟﻣؤﺟر‪ ،‬وﻟﻛﻧﻬﺎ ﺗﻧﻘﺿﻲ ﺑﻣوت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 626‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ‬
‫ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻘﻀﺎء ﻣﺪﺗﻬﺎ‬
‫‪ – 1‬إذا اﻧﺗﻬت اﻟﻣزارﻋﺔ ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء ﻣدﺗﻬﺎ‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر أن ﯾرد ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر أو‬
‫ﻟورﺛﺗﻪ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣﺻول اﻟذي ﻟم ﯾﺗم ﻧﺿﺟﻪ ﻣﻊ ﺗﻌوﯾض‬
‫ﻋﺎدل ﻋﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا اﻧﺗﻬت اﻟﻣزارﻋﺔ ﺑﻣوت اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪ ،‬ﺟﺎز ﻟورﺛﺗﻪ‪ -‬ﻋوﺿﺎً ﻋن‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣﻘﻬم ﻓﻲ اﺳﺗرداد اﻟﻧﻔﻘﺎت اﻟﻣﺗﻘدم ذﻛرﻫﺎ‪ -‬أن ﯾﺣﻠوا ﻣﺣل ﻣورﺛﻬم‬
‫ﺣﺗﻰ ﯾﻧﺿﺞ اﻟﻣﺣﺻول ﻣﺎداﻣوا ﯾﺳﺗطﯾﻌون اﻟﻘﯾﺎم ﺑذﻟك ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣرﺿﻲ‪.‬‬
‫ﺇﳚﺎﺭ ﺍﻟﻮﻗﻒ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 627‬ﺇﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻮﻗﻒ‬

‫‪ - 1‬ﻟﻠﻣﺗوﻟﻲ وﻻﯾﺔ إﺟﺎرة اﻟوﻗف‬

‫‪147‬‬
‫‪ - 2‬ﻓﻼ ﯾﻣﻠﻛﻬﺎ اﻟﻣوﻗوف ﻋﻠﯾﻪ وﻟو اﻧﺣﺻر ﻓﯾﻪ اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣﺗوﻟﯾﺎً ﻣن‬
‫ﻗﺑل اﻟواﻗف أو ﻣﺄذوﻧﺎً ﻣﻣن ﻟﻪ وﻻﯾﺔ اﻹﺟﺎرة ﻣن ﻣﺛول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 628‬ﻭﻻﻳﺔ ﻗﺒﺾ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫وﻻﯾﺔ ﻗﺑض اﻷﺟرة ﻟﻠﻣﺗوﻟﻲ ﻻ ﻟﻠﻣوﻗوف ﻋﻠﯾﻪ إﻻ إن أذن ﻟﻪ اﻟﻣﺗوﻟﻲ ﻓﻲ ﻗﺑﺿﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 629‬ﻣﻦ ﳛﻈﺮ ﻣﻦ‬
‫ﺍﺳﺘﺌﺠﺎﺭ ﺍﻟﻮﻗﻒ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗوﻟﻲ أن ﯾﺳﺗﺄﺟر اﻟوﻗف وﻟو ﺑﺄﺟر اﻟﻣﺛل‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾؤﺟر اﻟوﻗف ﻷﺻوﻟﻪ وﻓروﻋﻪ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ذﻟك ﺑﺄﺟر اﻟﻣﺛل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 630‬ﺍﻟﻐﱭ ﺍﻟﻔﺎﺣﺶ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﺗﺻﺢ إﺟﺎرة اﻟوﻗف ﺑﺎﻟﻐﺑن اﻟﻔﺎﺣش إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻣؤﺟر ﻫو اﻟﻣﺳﺗﺣق اﻟوﺣﯾد‬
‫اﻟذي ﻟﻪ وﻻﯾﺔ اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ اﻟوﻗف‪ ،‬ﻓﺗﺟوز إﺟﺎرﺗﻪ ﺑﺎﻟﻐﺑن اﻟﻔﺎﺣش ﻓﻲ ﺣق‬
‫ﻧﻔﺳﻪ ﻻ ﻓﻲ ﺣق ﻣن ﯾﻠﯾﻪ ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 631‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫ﻓﻲ إﺟﺎرة اﻟوﻗف ﺗﻛون اﻟﻌﺑرة ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر أﺟر اﻟﻣﺛل ﺑﺎﻟوﻗت اﻟذي أﺑرم ﻓﯾﻪ ﻋﻘد‬
‫اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬وﻻ ﯾﻌﺗد ﺑﺎﻟﺗﻐﯾﯾر اﻟﺣﺎﺻل ﺑﻌد ذﻟك‪.‬‬
‫ٕواذا أﺟر اﻟﻣﺗوﻟﻲ اﻟوﻗف ﺑﺎﻟﻐﺑن اﻟﻔﺎﺣش‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﺗﻛﻣﻠﺔ اﻷﺟرة ﻋﻠﻰ‬
‫أﺟر اﻟﻣﺛل ٕواﻻ ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 632‬ﲢﺪﻳﺪ ﻣﺪﺓ ﺍﻹﳚﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗوﻟﻲ ﺑﻐﯾر إذن اﻟﻘﺎﺿﻲ أن ﯾؤﺟر اﻟوﻗف ﻣدة ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧﯾن‬
‫وﻟو ﻛﺎن ﺑﻌﻘود ﻣﺗرادﻓﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻋﻘدت اﻹﺟﺎرة ﻟﻣدة أطول‪ ،‬أﻧﻘﺻت اﻟﻣدة إﻟﻰ‬
‫ﺛﻼث ﺳﻧﯾن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺗوﻟﻲ ﻫو اﻟواﻗف أو اﻟﻣﺳﺗﺣق اﻟوﺣﯾد‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾؤﺟر‬
‫اﻟوﻗف ﻣدة ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧﯾن ﺑﻼ ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ إذن اﻟﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬وﻫذا دون‬

‫‪148‬‬
 ‫إﺧﻼل ﺑﺣق اﻟﻣﺗوﻟﻲ اﻟذي ﯾﺧﻠﻔﻪ ﻓﻲ طﻠب إﻧﻘﺎص اﻟﻣدة إﻟﻰ ﺛﻼث ﺳﻧﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 633‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺇﺟﺎﺭﺓ ﺍﻟﻮﻗﻒ‬

‫ﺗﺳري أﺣﻛﺎم ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر ﻋﻠﻰ إﺟﺎرة اﻟوﻗف إﻻ إذا ﺗﻌﺎرﺿت ﻣﻊ اﻟﻧﺻوص‬
‫اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬

‫‪149‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 634‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﻌﺎرﯾﺔ ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ اﻟﻣﻌﯾر أن ﯾﺳﻠم اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ﺷﯾﺋﺎ ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻼﺳﺗﻬﻼك‬
‫ﻟﯾﺳﺗﻌﻣﻠﻪ ﺑﻼ ﻋوض ﻟﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ أو ﻓﻲ ﻋوض ﻣﻌﯾن ﻋﻠﻰ أن ﯾردﻩ ﺑﻌد اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‪.‬‬

‫‪ - 1‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻌﲑ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 635‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﻣﻌﯾر أن ﯾﺳﻠم اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻋﻠﯾﻬﺎ وﻗت‬
‫اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﺎرﯾﺔ وأن ﯾﺗرﻛﻪ ﻟﻠﻣﺳﺗﻌﯾر طول ﻣدة اﻟﻌﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 636‬ﺭﺩ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﻄﺎﺭﺋﺔ‬

‫‪ – 1‬إذا اﺿﻄﺮ اﻟﻤﺴﺘﻌﻴﺮ إﻟﻰ اﻹﻧﻔﺎق ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﻲء أﺛﻨﺎء اﻟﻌﺎرﻳﺔ‪ ،‬اﻟﺘﺰم اﻟﻤﻌﻴﺮ‬
‫أن ﯾرد إﻟﯾﻪ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻧﺎﻓﻌﺔ ﻓﺗﺗﺑﻊ ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﻧﻔﻘﻬﺎ ﻣن ﯾﺣوز اﻟﺷﻲء وﻫو ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 637‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺿﻣﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻌﯾر ﻓﻲ اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر إﻻ أن ﯾﻛون ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺿﻣﺎن أو أن ﯾﻛون اﻟﻣﻌﯾر ﻗد ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء ﺳﺑب اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﺿﻣﺎن ﻋﻠﯾﻪ ﻛذﻟك ﻓﻲ اﻟﻌﯾوب اﻟﺧﻔﯾﺔ‪ ،‬ﻏﯾر أﻧﻪ إذا ﺗﻌﻣد إﺧﻔﺎء اﻟﻌﯾب أو إذا‬
‫ﺿﻣن ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺷﻲء ﻣﻧﻪ‪ ،‬ﻟزﻣﻪ ﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ﻋن ﻛل ﺿرر ﯾﺳﺑﺑﻪ ذﻟك‪.‬‬

‫‪ -2‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﻌﲑ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 638‬ﲢﺪﻳﺪ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﺑﺎﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﻟﯾس ﻟﻠﻣﺳﺗﻌﯾر أن ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر إﻻ ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﻌﯾن وﺑﺎﻟﻘدر اﻟﻣﺣدد‪،‬‬
‫‪150‬‬
 ‫وذﻟك طﺑﻘﺎ ﻟﻣﺎ ﺑﯾﻧﻪ اﻟﻌﻘد أو ﺗﻘﺑﻠﻪ طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺷﻲء أو ﯾﻌﯾﻧﻪ اﻟﻌرف‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ دون إذن اﻟﻣﻌﯾر أن ﯾﻧزل ﻋن اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﻟﻠﻐﯾر وﻟو ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل‬
‫اﻟﺗﺑرع‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻ ﻋﻣﺎ ﯾﻠﺣق اﻟﺷﻲء ﻣن ﺗﻐﯾﯾر أو ﺗﻠف ﯾﺳﺑﺑﻪ اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟذي‬
‫ﺗﺑﯾﺣﻪ اﻟﻌﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 639‬ﺻﻴﺎﻧﺔ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﻌﺎﺭ‬

‫‪ -1‬إذا اﻗﺗﺿﻰ اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﻲء ﻧﻔﻘﺔ ﻣن اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻪ اﺳﺗردادﻫﺎ‪ ،‬وﻫو‬

‫ﻣﻛﻠف ﺑﺎﻟﻧﻔﻘﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺻﯾﺎﻧﺔ اﻟﺷﻲء ﺻﯾﺎﻧﺔ ﻣﻌﺗﺎدة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻪ أن ﯾﻧزع ﻣن اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر ﻛل ﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد أﺿﺎﻓﻪ إﻟﯾﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌﯾد‬
‫اﻟﺷﻲء إﻟﻰ ﺣﺎﻟﺗﻪ اﻷﺻﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 640‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﻌﺎﺭ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر أن ﯾﺑذل ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺑذﻟﻬﺎ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟﻪ دون أن ﯾﻧزل ﻋن ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﯾﻛون ﺿﺎﻣﻧﺎ ﻟﻬﻼك اﻟﺷﻲء إذا ﻧﺷﺄ اﻟﻬﻼك ﻋن ﺣﺎدث ﻣﻔﺎﺟﺊ أو‬
‫ﻗوة ﻗﺎﻫرة وﻛﺎن ﻓﻲ وﺳﻌﻪ أن ﯾﺗﺣﺎﺷﺎﻩ ﺑﺎﺳﺗﻌﻣﺎل ﺷﻲء ﻣن ﻣﻠﻛﻪ اﻟﺧﺎص‪ ،‬أو‬
‫ﻛﺎن ﺑﯾن أن ﯾﻧﻘذ ﺷﯾﺋﺎً ﻣﻣﻠوﻛﺎ ﻟﻪ أو اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر ﻓﺎﺧﺗﺎر أن ﯾﻧﻘذ ﻣﺎ ﯾﻣﻠﻛﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 641‬ﺭﺩ ﺍﳌﻌﺎﺭ‬

‫‪ – 1‬ﻣﺗﻰ اﻧﺗﻬت اﻟﻌﺎرﯾﺔ وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر أن ﯾرد اﻟﺷﻲء اﻟذي ﺗﺳﻠﻣﻪ ﺑﺎﻟﺣﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﻛون ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬وذﻟك دون إﺧﻼل ﺑﻣﺳؤوﻟﯾﺗﻪ ﻋن اﻟﻬﻼك أو اﻟﺗﻠف‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟب رد اﻟﺷﻲء ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي ﯾﻛون اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ﻗد ﺗﺳﻠﻣﻪ ﻓﯾﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد‬
‫اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫‪ -3‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 642‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻷﺟﻞ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟﻌﺎرﯾﺔ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻌﯾن ﻟﻬﺎ أﺟل اﻧﺗﻬت‬
‫‪151‬‬
 ‫ﺑﺎﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﻲء ﻓﯾﻣﺎ أﻋﯾر ﻣن أﺟﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك ﺳﺑﯾل ﻟﺗﻌﯾﯾن ﻣدة اﻟﻌﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﻌﯾر أن ﯾطﻠب إﻧﻬﺎءﻫﺎ ﻓﻲ‬
‫أي وﻗت‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺳﺗﻌﯾر أن ﯾرد اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﺎر ﻗﺑل اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﺎرﯾﺔ‪ ،‬ﻏﯾر‬
‫أﻧﻪ إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟرد ﯾﺿر اﻟﻣﻌﯾر ﻓﻼ ﯾرﻏم ﻋﻠﻰ ﻗﺑوﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 643‬ﺇﻧﻬﺎء ﺍﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﻌﯾر أن ﯾطﻠب ﻓﻲ أي وﻗت إﻧﻬﺎء اﻟﻌﺎرﯾﺔ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬

‫أ ( إذا ﻋرﺿت ﻟﻪ ﺣﺎﺟﺔ ﻋﺎﺟﻠﺔ ﻟﻠﺷﻲء ﻟم ﺗﻛن ﻣﺗوﻗﻌﺔ‪.‬‬
‫ب( إذا أﺳﺎء اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﻲء أو ﻗﺻر ﻓﻲ اﻻﺣﺗﯾﺎط اﻟواﺟب ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ‬
‫ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫ج ( إذا أﻋﺳر اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ﺑﻌد اﻧﻌﻘﺎد اﻟﻌﺎرﯾﺔ أو ﻛﺎن ﻣﻌﺳراً ﻗﺑل ذﻟك دون ﻋﻠم ﻣن‬
‫اﻟﻣﻌﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 644‬ﻣﻮﺕ ﺍﳌﺴﺘﻌﲑ‬

‫ﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟﻌﺎرﯾﺔ ﺑﻣوت اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬

‫‪152‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻘﺪ ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 645‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﻣﻘﺎوﻟﺔ ﻋﻘد ﯾﺗﻌﻬد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺻﻧﻊ ﺷﯾﺋﺎ أو أن ﯾؤدي ﻋﻣﻼ‬
‫ﻟﻘﺎء أﺟر ﯾﺗﻌﻬد ﺑﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 646‬ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺍﳌﻮﺍﺩ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أن ﯾﻘﺗﺻر اﻟﻣﻘﺎول ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻌﻬد ﺑﺗﻘدﯾم ﻋﻣﻠﻪ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻘدم رب اﻟﻌﻣل‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺗﻲ ﯾﺳﺗﺧدﻣﻬﺎ أو ﯾﺳﺗﻌﯾن ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻌﻣﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﺗﻌﻬد اﻟﻣﻘﺎول ﺑﺗﻘدﯾم اﻟﻌﻣل واﻟﻣﺎدة ﻣﻌﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 647‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ‬

‫إذا ﺗﻌﻬد اﻟﻣﻘﺎول ﺑﺗﻘدﯾم ﻣﺎدة اﻟﻌﻣل ﻛﻠﻬﺎ أو ﺑﻌﺿﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎن ﻣﺳؤوﻻ ﻋن ﺟودﺗﻬﺎ‬
‫وﻋﻠﯾﻪ ﺿﻣﺎﻧﻬﺎ ﻟرب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 648‬ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻟﻠﻤﻮﺍﺩ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن رب اﻟﻌﻣل ﻫو اﻟذي ﻗدم اﻟﻣﺎدة‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎول أن ﯾﺣرص ﻋﻠﯾﻬﺎ‬
‫وﯾراﻋﻰ أﺻول اﻟﻔن ﻓﻲ اﺳﺗﺧداﻣﻪ ﻟﻬﺎ وأن ﯾؤدي ﺣﺳﺎﺑﺎ ﻟرب اﻟﻌﻣل ﻋﻣﺎ‬
‫اﺳﺗﻌﻣﻠﻬﺎ ﻓﯾﻪ وﯾرد إﻟﯾﻪ ﻣﺎ ﺑﻘﻲ ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈذا ﺻﺎر ﺷﻲء ﻣن ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻏﯾر‬
‫ﺻﺎﻟﺢ ﻟﻼﺳﺗﻌﻣﺎل ﺑﺳﺑب إﻫﻣﺎﻟﻪ أو ﻗﺻور ﻛﻔﺎﯾﺗﻪ اﻟﻔﻧﯾﺔ‪ ،‬اﻟﺗزم ﺑرد ﻗﯾﻣﺔ ﻫذا‬
‫اﻟﺷﻲء ﻟرب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪153‬‬
‫‪ – 2‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎول أن ﯾﺄﺗﻲ ﺑﻣﺎ ﯾﺣﺗﺎج إﻟﯾﻪ ﻓﻲ إﻧﺟﺎز اﻟﻌﻣل ﻣن أدوات وﻣﻬﻣﺎت‬
‫إﺿﺎﻓﯾﺔ وﯾﻛون ذﻟك ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺗﻪ‪ .‬ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق أو ﻋرف اﻟﺣرﻓﺔ‬
‫ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 649‬ﺇﺧﻼﻝ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ ﺑﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﻪ‬

‫‪ – 1‬إذا ﺛﺑت أﺛﻧﺎء ﺳﯾر اﻟﻌﻣل أن اﻟﻣﻘﺎول ﯾﻘوم ﺑﻪ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ ﻣﻌﯾب أو ﻣﻧﺎف ﻟﻠﻌﻘد‪،‬‬
‫ﺟﺎز ﻟرب اﻟﻌﻣل أن ﯾﻧذرﻩ ﺑﺄن ﯾﻌدل ﻣن طرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﺧﻼل أﺟل ﻣﻌﻘول ﯾﻌﯾﻧﻪ‬
‫ﻟﻪ‪ ،‬ﻓﺈذا اﻧﻘﺿﻰ اﻷﺟل دون أن ﯾرﺟﻊ اﻟﻣﻘﺎول إﻟﻰ اﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺻﺣﯾﺣﺔ‪ ،‬ﺟﺎز‬
‫ﻟرب اﻟﻌﻣل أن ﯾطﻠب إﻣﺎ ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ٕواﻣﺎ أن ﯾﻌﻬد إﻟﻰ ﻣﻘﺎول آﺧر ﺑﺈﻧﺟﺎز‬
‫اﻟﻌﻣل ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣﻘﺎول اﻷول طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪.212‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز طﻠب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻟﺣﺎل دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﻌﯾﯾن أﺟل إذا ﻛﺎن‬
‫إﺻﻼح ﻣﺎ ﻓﻲ طرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻣن ﻋﯾب ﻣﺳﺗﺣﯾﻼ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 650‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﻬﻨﺪﺱ ﺍﳌﻌﻤﺎﺭﻱ‬
‫ﻭﺍﳌﻘﺎﻭﻝ ﻋﻦ ﺍﻧﻬﺪﺍﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎء‬

‫‪ – 1‬ﯾﺿﻣن اﻟﻣﻬﻧدس اﻟﻣﻌﻣﺎري واﻟﻣﻘﺎول ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻣﺎ ﯾﺣدث ﺧﻼل ﻋﺷر ﺳﻧوات‬

‫ﻣن ﺗﻬدم ﻛﻠﻲ أو ﺟزﺋﻲ ﻓﯾﻣﺎ ﺷﯾدوﻩ ﻣن ﻣﺑﺎن أو أﻗﺎﻣوﻩ ﻣن ﻣﻧﺷﺂت ﺛﺎﺑﺗﺔ‬
‫أﺧرى وذﻟك وﻟو ﻛﺎن اﻟﺗﻬدم ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﻋﯾب ﻓﻲ اﻷرض ذاﺗﻬﺎ‪ ،‬أو ﻛﺎن رب‬
‫اﻟﻌﻣل ﻗد أﺟﺎز إﻗﺎﻣﺔ اﻟﻣﻧﺷﺂت اﻟﻣﻌﯾﺑﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ‬
‫ﻗد أرادا أن ﺗﺑﻘﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻣدة أﻗل ﻣن ﻋﺷر ﺳﻧوات‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺷﻣل اﻟﺿﻣﺎن اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻣﺎ ﯾوﺟد ﻓﻲ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ‬
‫واﻟﻣﻧﺷﺂت ﻣن ﻋﯾوب ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺗﻬدﯾد ﻣﺗﺎﻧﺔ اﻟﺑﻧﺎء وﺳﻼﻣﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﺗﺑدأ ﻣدة اﻟﺳﻧوات اﻟﻌﺷر ﻣن وﻗت ﺗﺳﻠم اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﻻ ﺗﺳري ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻗد ﯾﻛون ﻟﻠﻣﻘﺎول ﻣن ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎوﻟﯾن‬
‫ﻣن اﻟﺑﺎطن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 651‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﻬﻨﺪﺱ ﺍﳌﻌﻤﺎﺭﻱ‬
‫إذا اﻗﺗﺻر اﻟﻣﻬﻧدس اﻟﻣﻌﻣﺎري ﻋﻠﻰ وﺿﻊ اﻟﺗﺻﻣﯾم دون أن ﯾﻛﻠف اﻟرﻗﺎﺑﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺗﻧﻔﯾذ‪ ،‬ﻟم ﯾﻛن ﻣﺳؤوﻻ إﻻ ﻋن اﻟﻌﯾوب اﻟﺗﻲ أﺗت ﻣن اﻟﺗﺻﻣﯾم‪.‬‬
‫‪154‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 652‬ﺑﻄﻼﻥ ﻋﻘﺪ ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ‬

‫ﻳﻜﻮن ﺑﺎﻃﻼ ﻛﻞ ﺷﺮط ﻳﻘﺼﺪ ﺑﻪ إﻋﻔﺎء اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري واﻟﻤﻘﺎول ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎن أو‬
‫اﻟﺤﺪ ﻣﻨﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 653‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫ﺗﺳﻘط دﻋﺎوي اﻟﺿﻣﺎن اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن وﻗت ﺣﺻول اﻟﺗﻬدم‬
‫أو اﻧﻛﺷﺎف اﻟﻌﯾب‪.‬‬
‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 654‬ﺗﺴﻠﻢ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﳌﻨﺠﺰ‬

‫ﻣﺗﻰ أﺗم اﻟﻣﻘﺎول اﻟﻌﻣل ووﺿﻌﻪ ﺗﺣت ﺗﺻرف رب اﻟﻌﻣل‪،‬وﺟب ﻋﻠﻰ ﻫذا أن ﯾﺑﺎدر‬
‫إﻟﻰ ﺗﺳﻠﻣﻪ ﻓﻲ أﻗرب وﻗت ﻣﻣﻛن ﺑﺣﺳب اﻟﺟﺎري ﻓﻲ اﻟﻣﻌﺎﻣﻼت‪ ،‬ﻓﺈذا اﻣﺗﻧﻊ دون‬
‫ﺳﺑب ﻣﺷروع ﻋن اﻟﺗﺳﻠم رﻏم دﻋوﺗﻪ إﻟﻰ ذﻟك ﺑﺈﻧذار رﺳﻣﻲ‪ ،‬اﻋﺗﺑر أن اﻟﻌﻣل ﻗد‬
‫ﺳﻠم إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 655‬ﺩﻓﻊ ﺍﻷﺟﺮﺓ‬

‫ﯾﺳﺗﺣق دﻓﻊ اﻷﺟرة ﻋﻧد ﺗﺳﻠم اﻟﻌﻣل‪،‬إﻻ إذا ﻗﺿﻰ اﻟﻌرف أو اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 656‬ﳎﺎﻭﺯﺓ ﺍﳌﻘﺎﻳﺴﺔ ﺍﳌﻘﺪﺭﺓ‬

‫‪ -1‬إذا أﺑرم ﻋﻘد ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻣﻘﺎﯾﺳﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟوﺣدة وﺗﺑﯾن ﻓﻲ أﺛﻧﺎء اﻟﻌﻣل أن ﻣن‬
‫اﻟﺿروري ﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺻﻣﯾم اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻣﺟﺎوزة اﻟﻣﻘﺎﯾﺳﺔ اﻟﻣﻘدرة ﻣﺟﺎوزة‬
‫ﻣﺣﺳوﺳﺔ وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻘﺎول أن ﯾﺧطر ﻓﻲ اﻟﺣﺎل رب اﻟﻌﻣل ﺑذﻟك ﻣﺑﯾﻧﺎً ﻣﻘدار‬
‫ﻣﺎ ﯾﺗوﻗﻌﻪ ﻣن زﯾﺎدة ﻓﻲ اﻟﺛﻣن‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻔﻌل ﺳﻘط ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﺳﺗرداد ﻣﺎﺟﺎوز‬
‫ﺑﻪ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣﻘﺎﯾﺳﺔ ﻣن ﻧﻔﻘﺎت‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺟﺎوزة اﻟﺗﻲ ﯾﻘﺗﺿﯾﻬﺎ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗﺻﻣﯾم ﺟﺳﯾﻣﺔ ﺟﺎز ﻟرب اﻟﻌﻣﺎل أن‬
‫ﯾﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد وﯾﻘف اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ذﻟك دون إﺑطﺎء‪ ،‬ﻣﻊ إﯾﻔﺎء‬
‫اﻟﻣﻘﺎول ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ أﻧﺟزﻩ ﻣن اﻷﻋﻣﺎل‪ ،‬ﻣﻘدرة وﻓﻘﺎً ﻟﺷروط اﻟﻌﻘد‪ ،‬دون أن‬
‫ﯾﻌوﺿﻪ ﻋﻣﺎ ﻛﺎن ﯾﺳﺗطﯾﻊ ﻛﺳﺑﻪ ﻟو أﻧﻪ أﺗم اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪155‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 657‬ﺍﻷﺟﺮ ﺍﻹﲨﺎﱄ‬

‫‪ -1‬إذا أﺑرم اﻟﻌﻘد ﺑﺄﺟر إﺟﻣﺎﻟﻲ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﺗﺻﻣﯾم اﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻣﻊ رب اﻟﻌﻣل‪.‬ﻓﻠﯾس‬
‫ﻟﻠﻣﻘﺎول أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺄﯾﺔ زﯾﺎدة ﻓﻲ اﻷﺟر وﻟو ﺣدث ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺗﺻﻣﯾم ﺗﻌدﯾل أو‬
‫إﺿﺎﻓﺔ إﻻ أن ﯾﻛون ذﻟك راﺟﻌﺎً إﻟﻰ ﺧطﺄ ﻣن رب اﻟﻌﻣل أو ﯾﻛون ﻣﺄذوﻧﺎً ﺑﻪ ﻣﻧﻪ‬
‫واﺗﻔق ﻣﻊ اﻟﻣﻘﺎول ﻋﻠﻰ أﺟرﻩ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﯾﺣﺻل ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻛﺗﺎﺑﺔ‪،‬إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد اﻷﺻﻠﻲ ذاﺗﻪ ﻗد اﺗﻔق‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻣﺷﺎﻓﻬﺔ‪.‬‬
‫‪-3‬وﻟﯾس ﻟﻠﻣﻘﺎول إذا ارﺗﻔﻌت أﺳﻌﺎر اﻟﻣواد اﻷوﻟﯾﺔ وأﺟور اﻷﯾدي اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ أو ﻏﯾرﻫﺎ‬
‫ﻣن اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف أن ﯾﺳﺗﻧد إﻟﻰ ذﻟك ﻟﯾطﻠب زﯾﺎدةً ﻓﻲ اﻷﺟر وﻟو ﺑﻠﻎ ﻫذا اﻻﻧﺗﻔﺎع‬
‫ﺣداً ﯾﺟﻌل ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد ﻋﺳﯾراً‪.‬‬
‫‪-4‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا اﻧﻬﺎر اﻟﺗوازن اﻻﻗﺗﺻﺎدي ﺑﯾن اﻟﺗزاﻣﺎت ﻛل ﻣن رب اﻟﻌﻣل واﻟﻣﻘﺎول‬
‫ﺑﺳﺑب ﺣوادث اﺳﺗﺛﻧﺎﺋﯾﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻟم ﺗﻛن ﻓﻲ اﻟﺣﺳﺑﺎن وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪ ،‬وﺗداﻋﻰ‬
‫ﺑذﻟك اﻷﺳﺎس اﻟذي ﻗﺎم ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻣﺎﻟﻲ ﻟﻌﻘد اﻟﻣﻘﺎوﻟﺔ‪،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬أن‬
‫ﯾﺣﻛم ﺑزﯾﺎدة اﻷﺟر أو ﺑﻔﺳﺦ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﺳﻠﻔﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 658‬ﻋﺪﻡ ﲢﺪﻳﺪ ﺍﻷﺟﺮ ً‬

‫إذا ﻟم ﯾﺣدد اﻷﺟر ﺳﻠﻔﺎً وﺟب اﻟرﺟوع ﻓﻲ ﺗﺣدﯾدﻩ إﻟﻰ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻣل وﻧﻔﻘﺎت‬
‫اﻟﻣﻘﺎول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 659‬ﺃﺟﺮ ﺍﳌﻬﻨﺪﺱ ﺍﳌﻌﻤﺎﺭﻱ‬

‫‪ -1‬ﯾﺳﺗﺣق اﻟﻣﻬﻧدس اﻟﻣﻌﻣﺎري أﺟراً ﻣﺳﺗﻘﻼً ﻋن وﺿﻊ اﻟﺗﺻﻣﯾم وﻋﻣل اﻟﻣﻘﺎﯾﺳﺔ‬

‫وآﺧر ﻋن إدارة اﻷﻋﻣﺎل‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﺣدد اﻟﻌﻘد ﻫذﻩ اﻷﺟور وﺟب ﺗﻘدﯾرﻫﺎ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻌرف اﻟﺟﺎري‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻏﯾر أﻧﻪ إذا ﻟم ﯾﺗم اﻟﻌﻣل ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﺗﺻﻣﯾم اﻟذي وﺿﻌﻪ اﻟﻣﻬﻧدس‪ ،‬وﺟب ﺗﻘدﯾر‬
‫اﻷﺟر ﺑﺣﺳب اﻟزﻣن اﻟذي اﺳﺗﻐرﻗﻪ وﺿﻊ اﻟﺗﺻﻣﯾم ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة طﺑﯾﻌﺔ ﻫذا اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪156‬‬
 ‫ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 660‬ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﻘﺎول أن ﯾﻛل ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻣل ﻓﻲ ﺟﻣﻠﺗﻪ أو ﻓﻲ ﺟزء ﻣﻧﻪ إﻟﻰ ﻣﻘﺎول ﻣن‬
‫اﻟﺑﺎطن إذا ﻟم ﯾﻣﻧﻌﻪ ﻣن ذﻟك اﻟﺷرط ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو ﻟم ﺗﻛن طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﻣل ﺗﻔﺗرض‬
‫اﻻﻋﺗﻣﺎد ﻋﻠﻰ ﻛﻔﺎءﺗﻪ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻛﻧﻪ ﯾﺑﻘﻰ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻣﺳؤوﻻً ﻋن اﻟﻣﻘﺎول ﻣن اﻟﺑﺎطن ﻗﺑل رب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 661‬ﺣﻖ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﻃﻦ ﰲ‬

‫ﻣﻄﺎﻟﺒﺔ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون ﻟﻠﻣﻘﺎوﻟﯾن ﻣن اﻟﺑﺎطن وﻟﻠﻌﻣﺎل اﻟذﯾن ﯾﺷﺗﻐﻠون ﻟﺣﺳﺎب اﻟﻣﻘﺎول ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ‬

‫اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﺣق ﻣطﺎﻟﺑﺔ رب اﻟﻌﻣل ﻣﺑﺎﺷرة ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾﺟﺎوز اﻟﻘدر اﻟذي ﯾﻛون ﻣدﯾﻧﺎً ﺑﻪ‬
‫ﻟﻠﻣﻘﺎول اﻷﺻﻠﻲ وﻗت رﻓﻊ اﻟدﻋوى‪ .‬وﯾﻛون ﻟﻌﻣﺎل اﻟﻣﻘﺎوﻟﯾن ﻣن اﻟﺑﺎطن ﻣﺛل‬
‫ﻫذا اﻟﺣق ﻗﺑل ﻛل ﻣن اﻟﻣﻘﺎول اﻷﺻﻠﻲ ورب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻬم ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗوﻗﯾﻊ اﻟﺣﺟز ﻣن أﺣدﻫم ﺗﺣت ﯾد رب اﻟﻌﻣل أو اﻟﻣﻘﺎول اﻷﺻﻠﻲ‬
‫اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﻣﻘﺎول اﻷﺻﻠﻲ أو ﻟﻠﻣﻘﺎول ﻣن اﻟﺑﺎطن وﻗت‬
‫ﺗوﻗﯾﻊ اﻟﺣﺟز‪ ،‬وﯾﻛون اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻟﻛل ﻣﻧﻬم ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﻘﻪ‪.‬وﯾﺟوز أداء ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ‬
‫إﻟﯾﻬم ﻣﺑﺎﺷرة‪.‬‬
‫‪ -3‬وﺣﻘوق اﻟﻣﻘﺎوﻟﯾن ﻣن اﻟﺑﺎطن واﻟﻌﻣﺎل اﻟﻣﻘررة ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻣﻘدﻣﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺣﻘوق ﻣن ﯾﻧزل ﻟﻪ اﻟﻣﻘﺎول ﻋن دﯾﻧﻪ ﻗﺑل رب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 662‬ﲢﻠﻞ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﻟرب اﻟﻌﻣل أن ﯾﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد وﯾﻘف اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻓﻲ أي وﻗت ﻗﺑل إﺗﻣﺎﻣﻪ‪.‬ﻋﻠﻰ‬

‫أن ﯾﻌوض اﻟﻣﻘﺎول ﻋن ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬وﻣﺎ أﻧﺟزﻩ ﻣن اﻷﻋﻣﺎل‪،‬‬
‫وﻣﺎ ﻛﺎن ﯾﺳﺗطﯾﻊ ﻛﺳﺑﻪ ﻟو أﻧﻪ أﺗم اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪157‬‬
‫ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﺧﻔض اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻋﻣﺎ ﻓﺎت اﻟﻣﻘﺎول‬
‫ﻣن ﻛﺳب إذا ﻛﺎﻧت اﻟظروف ﺗﺟﻌل ﻫذا اﻟﺗﺧﻔﯾض ﻋﺎدﻻً ‪ ،‬وﯾﺗﻌﯾن ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺑوﺟﻪ‬
‫ﺧﺎص أن ﺗﻧﻘص ﻣﻧﻪ‪،‬ﻣﺎ ﯾﻛون اﻟﻣﻘﺎول ﻗد اﻗﺗﺻدﻩ ﻣن ﺟراء ﺗﺣﻠل رب اﻟﻌﻣل ﻣن‬
‫اﻟﻌﻘد وﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﻛﺳﺑﻪ ﺑﺎﺳﺗﺧدام وﻗﺗﻪ ﻓﻲ أﻣر آﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 663‬ﺍﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﻋﻘد اﻟﻣﻘﺎوﻟﺔ ﺑﺎﺳﺗﺣﺎﻟﺔ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻣل اﻟﻣﻌﻘود ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 664‬ﻫﻼﻙ ﺍﳌﻮﺍﺩ‬

‫‪ -1‬إذا ﻫﻠك اﻟﺷﻲء ﺑﺳﺑب ﺣﺎدث ﻣﻔﺎﺟﺊ ﻗﺑل ﺗﺳﻠﯾﻣﻪ ﻟرب اﻟﻌﻣل ‪ ,‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﻣﻘﺎول‬
‫أن ﯾطﺎﻟب ﻻ ﺑﺛﻣن ﻋﻣﻠﻪ وﻻ ﺑرد ﻧﻔﻘﺎﺗﻪ ‪ ,‬وﯾﻛون ﻫﻼك اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﻰ ﻣن ﻗﺎم‬
‫ﺑﺗورﯾدﻫﺎ ﻣن اﻟطرﻓﯾن‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻣﻘﺎول ﻗد أﻋذر أن ﯾﺗﺳﻠم اﻟﺷﻲء‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ‬
‫ﻗﺑل اﻟﺗﺳﻠﯾم راﺟﻌﺎً إﻟﻰ ﺧطﺋﻪ‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻌوض رب اﻟﻌﻣل ﻋﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد‬
‫وردﻩ ﻣن ﻣﺎدة ﻟﻠﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻓﺈذا ﻛﺎن رب اﻟﻌﻣل ﻫو اﻟذي أﻋذر أن ﯾﺗﺳﻠم اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ ﻗﺑل اﻟﺗﺳﻠﯾم راﺟﻌﺎً‬
‫إﻟﻰ ﺧطﺄ ﻣﻧﻪ أو ﻋﯾب ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺗﻲ ﻗﺎم ﺑﺗورﯾدﻫﺎ‪ ،‬ﻛﺎن ﻫﻼك اﻟﻣﺎدة ﻋﻠﯾﻪ‬
‫وﻛﺎن ﻟﻠﻣﻘﺎول اﻟﺣق ﻓﻲ اﻷﺟر وﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 665‬ﻣﻮﺕ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﻋﻘد اﻟﻣﻘﺎوﻟﺔ ﺑﻣوت اﻟﻣﻘﺎول إذا ﻛﺎﻧت ﻣؤﻫﻼﺗﻪ اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ ﻣﺣل‬
‫اﻋﺗﺑﺎر ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻗد‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﺗﻛن ﻣﺣل اﻋﺗﺑﺎر ﻓﻼ ﯾﻧﺗﻬﻲ اﻟﻌﻘد ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ وﻻ‬
‫ﯾﺟوز ﻟرب اﻟﻌﻣل ﻓﺳﺧﻪ ﻓﻲ ﻏﯾر اﻟﺣﺎﻻت اﻟﺗﻲ ﺗطﺑق ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺎدة ‪ 662‬إﻻ إذا‬
‫ﻟم ﺗﺗواﻓر ﻓﻲ ورﺛﺔ اﻟﻣﻘﺎول اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟﺣﺳن ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 666‬ﺃﺛﺮ ﺍﻻﻧﻘﻀﺎء ﲟﻮﺕ ﺍﳌﻘﺎﻭﻝ‬

‫‪ -1‬إذا اﻧﻘﺿﻰ اﻟﻌﻘد ﺑﻣوت اﻟﻣﻘﺎول‪،‬وﺟب ﻋﻠﻰ رب اﻟﻌﻣل أن ﯾدﻓﻊ ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ‬
‫ﺗم ﻣن اﻷﻋﻣﺎل وﻣﺎ أﻧﻔق ﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗم‪ ،‬وذﻟك ﺑﻘدر اﻟﻧﻔﻊ اﻟذي ﯾﻌود ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣن ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل واﻟﻧﻔﻘﺎت‪.‬‬
‫‪158‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟرب اﻟﻌﻣل ﻓﻲ ﻧظﯾر ذﻟك أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﻣواد اﻟﺗﻲ ﺗم إﻋدادﻫﺎ‬
‫واﻟرﺳوم اﻟﺗﻲ ﺑدئ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻫﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰأن ﯾدﻓﻊ ﻋﻧﻬﺎ ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﻋﺎدﻻً ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﺗﺳري ﻫذﻩ اﻷﺣﻛﺎم أﯾﺿﺎً إذا ﺑدأ اﻟﻣﻘﺎول ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻣل ﺛم أﺻﺑﺢ ﻋﺎﺟزاً ﻋن‬
‫إﺗﻣﺎﻣﻪ ﻟﺳﺑب ﻻﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬

‫‪ -2‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 667‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫اﻟﺗزام اﻟﻣراﻓق اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻋﻘد اﻟﻐرض ﻣﻧﻪ إدارة ﻣرﻓق ﻋﺎم ذي ﺻﻔﺔ اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ‪،‬وﯾﻛون‬
‫ﻫذا اﻟﻌﻘد ﺑﯾن ﺟﻬﺔ اﻹدارة اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ ﺑﺗﻧظﯾم ﻫذا اﻟﻣرﻓق وﺑﯾن ﻓرد أو ﺷرﻛﺔ ﯾﻌﻬد‬
‫إﻟﯾﻬﺎ ﺑﺎﺳﺗﻐﻼل اﻟﻣراﻓق ﻓﺗرة ﻣﻌﯾﻧﺔ ﻣن اﻟزﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 668‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳌﻠﺘﺰﻡ‬

‫ﻣﻠﺗزم اﻟﻣرﻓق اﻟﻌﺎم ﯾﺗﻌﻬد ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻌﻘد اﻟذي ﯾﺑرﻣﻪ ﻣﻊ ﻋﻣﯾﻠﻪ ﺑﺄن ﯾؤدي ﻟﻬذا‬
‫اﻟﻌﻣﯾل ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺄﻟوف‪ ،‬اﻟﺧدﻣﺎت اﻟﻣﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻸﺟر اﻟذي ﯾﻘﺑﺿﻪ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﺷروط‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ ﻫذا اﻻ ﻟﺗزام وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ‪ ،‬وﻟﻠﺷروط اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺗﺿﯾﻬﺎ طﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﻣل‬
‫وﯾﻘﺗﺿﯾﻬﺎ ﻣﺎ ﯾﻧظم ﻫذا اﻟﻌﻣل ﻣن اﻟﻘواﻧﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 669‬ﺍﳌﺴﺎﻭﺍﺓ ﺑﲔ ﺍﻟﻌﻤﻼء‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﻣﻠﺗزم اﻟﻣرﻓق ﻣﺣﺗﻛراً ﻟﻪ اﺣﺗﻛﺎراً ﻗﺎﻧوﻧﯾﺎً أو ﻓﻌﻠﯾﺎً‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن‪ ،‬ﯾﺣﻘق‬
‫اﻟﻣﺳﺎواة اﻟﺗﺎﻣﺔ ﺑﯾن ﻋﻣﻼﺋﻪ ﺳواء ﻓﻲ اﻟﺧدﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ أم ﻓﻲ ﺗﻘﺎﺿﻲ اﻷﺟور‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﺗﺣول اﻟﻣﺳﺎواة دون أن ﺗﻛون ﻫﻧﺎك ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻧطوي ﻋﻠﻰ ﺗﺧﻔﯾض‬
‫اﻷﺟور أو اﻹﻋﻔﺎء ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻧﺗﻔﻊ ﺑﻬذﻩ اﻟﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﻣن ﯾطﻠب ذﻟك ﻣﻣن‬
‫ﺗواﻓرت ﻓﯾﻪ ﺷروط ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻟﻣﻠﺗزم ﺑوﺟﻪ ﻋﺎم‪.‬وﻟﻛن اﻟﻣﺳﺎواة ﺗﺣرم ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻠﺗزم‬
‫أن ﯾﻣﻧﺢ أﺣد ﻋﻣﻼﺋﻪ ﻣﯾزات ﯾرﻓض ﻣﻧﺣﻬﺎ ﻟﻶﺧرﯾن‪.‬‬
‫‪ -3‬وﻛل ﺗﻣﯾﯾز ﯾﻣﻧﺢ ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﯾوﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻠﺗزم‬
‫أن ﯾﻌوض اﻟﺿرر اﻟذي ﻗد ﯾﺻﯾب اﻟﻐﯾر ﻣن ﺟراء ﻣﺎ ﯾﺗرﺗب ﻋل ﻫذا اﻟﺗﻣﯾﯾز‬
‫ﻣن إﺧﻼل ﺑﺎﻟﺗوازن اﻟطﺑﯾﻌﻲ ﻓﻲ اﻟﻣﻧﺎﻓﺳﺔ اﻟﻣﺷروﻋﺔ‪.‬‬
‫‪159‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 670‬ﻗﻮﺓ ﺗﻌﺮﻳﻔﺎﺕ ﺍﻷﺳﻌﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون ﻟﺗﻌرﯾﻔﺎت اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺗﻲ ﻗررﺗﻬﺎ اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻗوة اﻟﻘﺎﻧون ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻟﻌﻘود اﻟﺗﻲ ﯾﺑرﻣﻬﺎ اﻟﻣﻠﺗزم ﻣﻊ ﻋﻣﻼﺋﻪ‪،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ‬
‫ﯾﺧﺎﻟﻔﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز إﻋﺎدة اﻟﻧظر ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻘواﺋم وﺗﻌدﯾﻠﻬﺎ‪ .‬ﻓﺈذا ﻋدﻟت اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻣﻌﻣول ﺑﻬﺎ‬
‫وﺻدق ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻌدﯾل‪،‬ﺳرت اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺟدﯾدة دون أﺛر رﺟﻌﻲ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﻋﯾﻧﻪ ﻗرار اﻟﺗﺻدﯾق ﻟﺳرﯾﺎﻧﻬﺎ وﻣﺎ ﯾﻛون ﺟﺎرﯾﺎً وﻗت اﻟﺗﻌدﯾل ﻣن اﺷﺗراﻛﺎت ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣرﻓق اﻟﻌﺎم ﯾﺳري ﻋﻠﯾﻪ ﻫذا اﻟﺗﻌدﯾل ﻣن زﯾﺎدة أو ﻧﻘص ﻓﻲ اﻷﺟور وذﻟك ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﺑﻘﻲ ﻣن اﻟﻣدة ﺑﻌد اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻣﻌﯾن ﻟﺳرﯾﺎن اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺟدﯾدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 671‬ﺗﺼﺤﻴﺢ ﺍﻻﳓﺮﺍﻑ ﺃﻭ ﺍﻟﻐﻠﻂ‬

‫‪ -1‬ﻛل اﻧﺣراف أو ﻏﻠط ﯾﻘﻊ ﻋﻧد ﺗطﺑﯾق ﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻷﺳﻌﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘود اﻟﻔردﯾﺔ ﯾﻛون‬
‫ﻗﺎﺑﻼً ﻟﻠﺗﺻﺣﯾﺢ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا وﻗﻊ اﻻ ﻧﺣراف أو اﻟﻐﻠط ﺿد ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻌﻣﯾل‪،‬ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ اﺳﺗرداد ﻣﺎ‬
‫دﻓﻌﻪ زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻣﻘررة‪ٕ .‬واذا وﻗﻊ ﺿد ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣﻠﺗزم ﺑﺎﻟﻣرﻓق اﻟﻌﺎم‪،‬‬
‫ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق‬
‫ً‬ ‫ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ اﺳﺗﻛﻣﺎل ﻣﺎﻧﻘص ﻣن اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻣﻘررة وﯾﻛون‬
‫ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك وﯾﺳﻘط اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﯾن ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت ﻗﺑض اﻷﺟور‬
‫اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﺗﻔق ﻣﻊ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻣﻘررة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 672‬ﻋﻄﻞ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﺍﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ ﻋﻣﻼء اﻟﻣراﻓق اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺗوزﯾﻊ اﻟﻣﯾﺎﻩ واﻟﻐﺎز واﻟﻛﻬرﺑﺎء واﻟﻘوى اﻟﻣﺣرﻛﺔ‬
‫وﻣﺎﺷﺎﺑﻪ ذﻟك‪ ،‬أن ﯾﺗﺣﻣﻠوا ﻣﺎﯾﻼزم أدوات اﻟﻣراﻓق ﻋﺎدةً ﻣن ﻋطل أو ﺧﻠل ﻟﻣدة‬
‫ﻗﺻﯾرة‪،‬ﻛﻬذا اﻟذي ﺗﻘﺗﺿﯾﻪ ﺻﯾﺎﻧﺔ اﻷدوات اﻟﺗﻲ ﯾدار ﺑﻬﺎ اﻟﻣرﻓق‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻣﻠﺗزﻣﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣراﻓق أن ﯾدﻓﻌوا ﻣﺳؤوﻟﯾﺗﻬم ﻋﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻟﻣرﻓق ﻣن ﻋطل أو‬
‫ﺧﻠل ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺄﻟوف ﻓﻲ ﻣدﺗﻪ أو ﻓﻲ ﺟﺳﺎﻣﺗﻪ‪ ،‬إذا أﺛﺑﺗوا أن ذﻟك ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ‬
‫ﻗوة ﻗﺎﻫرة ﺧﺎرﺟﯾﺔ ﻋن إدارة اﻟﻣرﻓق‪ ،‬أو إﻟﻰ ﺣﺎدث ﻣﻔﺎﺟﺊ وﻗﻊ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻹدارة‬
‫دون أن ﯾﻛون ﻓﻲ وﺳﻊ أﯾﺔ إدارة ﯾﻘظﺔ ﻏﯾر ﻣﻘﺗرة أن ﺗﺗوﻗﻊ ﺣﺻوﻟﻪ أو أن ﺗدرأ‬

‫‪160‬‬
‫ﻧﺗﺎﺋﺟﻪ‪ .‬وﯾﻌﺗﺑر اﻹﺿراب ﺣﺎدﺛﺎً ﻣﻔﺎﺟﺋﺎً إذا اﺳﺗطﺎع اﻟﻣﻠﺗزم إﻗﺎﻣﺔ اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ أن‬
‫وﻗوع اﻹﺿراب ﻛﺎن دون ﺧطﺄ ﻣﻧﻪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﻋﻘﺪ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 673‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﻫو اﻟذي ﯾﺗﻌﻬد ﻓﯾﻪ أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﺑﺄن ﯾﻌﻣل ﻓﻲ ﺧدﻣﺔ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد‬
‫اﻵﺧر وﺗﺣت إدارﺗﻪ أو إﺷراﻓﻪ ﻣﻘﺎﺑل أﺟر ﯾﺗﻌﻬد ﺑﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 674‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺑﻌﻘﺪ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫‪ - 1‬ﻻ ﺗﺳري اﻷﺣﻛﺎم اﻟواردة ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻔﺻل إﻻ ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻓﯾﻪ ﺻراﺣﺔ‬
‫أو ﺿﻣﻧﺎً ﻣﻊ اﻟﺗﺷرﯾﻌﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ - 2‬وﺗﺑﯾن ﻫذﻩ اﻟﺗﺷرﯾﻌﺎت طواﺋف اﻟﻌﻣﺎل اﻟذﯾن ﻻ ﺗﺳري ﻋﻠﯾﻬم ﻫذﻩ اﻷﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 675‬ﺃﺷﺨﺎﺹ ﺧﺎﺿﻌﻮﻥ ﻟﻌﻘﺪ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫‪ -1‬ﺗﺳري أﺣﻛﺎم ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﺎﺑﯾن أرﺑﺎب اﻷﻋﻣﺎل وﺑﯾن اﻟطواﻓﯾن‬
‫واﻟﻣﻣﺛﻠﯾن اﻟﺗﺟﺎرﯾﯾن اﻟﺟواﺑﯾن وﻣﻧدوﺑﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻏﯾرﻫم ﻣن اﻟوﺳطﺎء‪،‬وﻟو ﻛﺎﻧوا‬
‫ﻣﺄﺟورﯾن ﺑطرﯾق اﻟﻌﻣﺎﻟﺔ أو ﻛﺎﻧوا ﯾﻌﻣﻠون ﻟﺣﺳﺎب ﺟﻣﻠﺔ ﻣن أرﺑﺎب اﻷﻋﻣﺎل‪،‬‬
‫ﻣﺎدام ﻫؤﻻء اﻷﺷﺧﺎص ﺗﺎﺑﻌﯾن ﻷرﺑﺎب اﻟﻌﻣل وﺧﺎﺿﻌﯾن ﻟرﻗﺎﺑﺗﻬم‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا اﻧﺗﻬت ﺧدﻣﺎت اﻟﻣﻣﺛل اﻟﺗﺟﺎري أو اﻟﻣﻧدوب اﻟﺟواب وﻟو ﻛﺎن ذﻟك ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء‬
‫اﻟﻣدة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ ﻓﻲ ﻋﻘد اﺳﺗﺧداﻣﻪ‪،‬ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾﺗﻘﺎﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل‬
‫اﻷﺟر اﻟﻌﻣﺎﻟﺔ أو اﻟﺧﺻم اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ أو اﻟذي ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻌرف ﻋن اﻟﺗوﺻﯾﺎت‬
‫اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﺑﻠﻎ رب اﻟﻌﻣل إﻻ ﺑﻌد ﺧروج اﻟﻣﻣﺛل اﻟﺗﺟﺎري أو اﻟﻣﻧدوب اﻟﺟواب ﻣن‬
‫ﺧدﻣﺗﻪ ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻟﺗوﺻﯾﺎت ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻣﺑﺎﺷرة ﻟﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ ﻫؤﻻء اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣون‬
‫ﻣن ﺳﻌﻲ ﻟدى اﻟﻌﻣﻼء أﺛﻧﺎء ﻣدة ﺧدﻣﺗﻬم‪.‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻬم اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﻬذا‬
‫اﻟﺣق إﻻ ﺧﻼل اﻟﻣدة اﻟﻣﻌﺗﺎدة اﻟﺗﻲ ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻌرف ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﻛل ﻣﻬﻧﺔ‪.‬‬
‫‪161‬‬
 ‫‪ - 1‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 676‬ﺷﻜﻞ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﻻ ﯾﺷﺗرط ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻌﻣل أي ﺷﻛل ﺧﺎص‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﺗﻧص اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ اﻹدارﯾﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ) ‪ ( 677‬ﻣﺪﺓ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز أن ﯾﺑرم ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﻟﺧدﻣﺔ ﻣﻌﯾﻧﺔ أو ﻟﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ‪،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﻏﯾر‬
‫ﻣﻌﯾن اﻟﻣدة‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﻟﻣدة ﺣﯾﺎة اﻟﻌﺎﻣل أو رب اﻟﻌﻣل أو ﻷﻛﺛر ﻣن ﺧﻣس‬
‫ﺳﻧوات‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻌﺎﻣل ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء ﺧﻣس ﺳﻧوات أن ﯾﻔﺳﺦ اﻟﻌﻘد دون ﺗﻌوﯾض‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﯾﻧظر رب اﻟﻌﻣل إﻟﻰ ﺳﺗﺔ أﺷﻬر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 678‬ﲡﺪﻳﺪ ﺍﳌﺪﺓ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﻣﻌﯾن اﻟﻣدة اﻧﺗﻬﻰ ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﻣدﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا اﺳﺗﻣر طرﻓﺎﻩ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء ﻣدﺗﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر ذﻟك ﻣﻧﻬﻣﺎ ﺗﺟدﯾداً‬
‫ﻟﻠﻌﻘد ﻟﻣدة ﻏﯾر ﻣﻌﯾﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 679‬ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻟﻌﻤﻞ ﻣﻌﲔ‬

‫‪ -1‬إذا أﺑرم اﻟﻌﻘد ﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻣل ﻣﻌﯾن اﻧﻘﺿﻰ ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻣل اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﺑطﺑﯾﻌﺗﻪ ﻷ ن ﯾﺗﺟدد‪ ،‬واﺳﺗﻣر ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد ﺑﻌد اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻣل‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﻌﻣل ً‬
‫اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر اﻟﻌﻘد ﻗد ﺗﺟدد ﺗﺟدﯾداً ﺿﻣﻧﯾﺎً اﻟﻣدة اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﻌﻣل‬
‫ذاﺗﻪ ﻣرة أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 680‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﻷﺟﺮ‬

‫ﯾﻔﺗرض ﻓﻲ أداء اﻟﺧدﻣﺔ أن ﯾﻛون ﺑﺄﺟر إذا ﻛﺎن ﻗوام ﻫذﻩ اﻟﺧدﻣﺔ ﻋﻣﻼً ﻟم ﺗﺟر‬
‫اﻟﻌﺎدة ﺑﺎﻟﺗﺑرع ﺑﻪ أو ﻋﻣﻼً داﺧﻼً ﻓﻲ ﻣﻬﻧﺔ ﻣن أداﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 681‬ﲢﺪﻳﺪ ﺍﻷﺟﺮ‬

‫‪ -1‬إذا ﻟم ﺗﻧص اﻟﻌﻘود اﻟﻔردﯾﺔ أو اﻟﻌﻘود اﻟﺟﻣﺎﻋﯾﺔ أو ﻟواﺋﺢ اﻟﻣﺻﻧﻊ ﻋﻠﻰ اﻷﺟر‬
‫‪162‬‬
‫اﻟذي ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺻﻧﻊ‪ ،‬أﺧذ ﺑﺎﻟﺳﻌر اﻟﻣﻘدر ﻟﻌﻣل ﻣن ذات اﻟﻧوع إن‬
‫وﺟد‪ٕ ،‬واﻻ ﻗدر اﻷﺟر طﺑﻘﺎً ﻟﻌرف اﻟﻣﻬﻧﺔ وﻋرف اﻟﺟﻬﺔ اﻟﺗﻲ ﯾؤدي ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻌﻣل‪،‬‬
‫ﻓﺈن ﻟم ﯾوﺟد ﻋرف ﺗوﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺗﻘدﯾر اﻷﺟر وﻓﻘﺎً ﻟﻣﻘﺗﺿﯾﺎت اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺗﺑﻊ ذﻟك أﯾﺿﺎً ﻓﻲ ﺗﺣدﯾد ﻧوع اﻟﺧدﻣﺔ اﻟواﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﻣل أداؤﻫﺎ وﻓﻲ ﺗﺣدﯾد‬
‫ﻣداﻫﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ) ‪ ( 682‬ﺗﻮﺍﺑﻊ ﺍﻷﺟﺮ‬

‫وﺗﻌﺗﺑر اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻵﺗﯾﺔ ﺟزءاً ﻻ ﯾﺗﺟزأ ﻣن اﻷﺟر ﺗﺣﺳب ﻓﻲ ﺗﻌﯾﯾن اﻟﻘدر اﻟﺟﺎﺋز‬
‫اﻟﺣﺟز ﻋﻠﯾﻪ‪:‬‬
‫أ( اﻟﻌﻣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌطﻰ ﻟﻠطواﻓﯾن واﻟﻣﻧدوﺑﯾن واﻟﺟواﺑﯾن واﻟﻣﻣﺛﻠﯾن اﻟﺗﺟﺎرﯾﯾن‪.‬‬
‫ب( اﻟﻧﺳب اﻟﻣﺋوﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗدﻓﻊ إﻟﻰ ﻣﺳﺗﺧدﻣﻲ اﻟﻣﺣﺎل اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﻋن ﺛﻣن ﻣﺎ ﯾﺑﯾﻌوﻧﻪ‬
‫واﻟﻌﻼ وات اﻟﺗﻲ ﺗﺻرف ﻟﻬم ﺑﺳﺑب ﻏﻼء اﻟﻣﻌﯾﺷﺔ‪.‬‬
‫ج ( ﻛل ﻣﻧﺣﺔ ﺗﻌطﻰ ﻟﻠﻌﺎﻣل ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ اﻟﻣرﺗب وﻣﺎ ﯾﺻرف ﻟﻪ ﺟزاء أﻣﺎﻧﺗﻪ أو ﻓﻲ‬
‫ﻣﻘﺎﺑل زﯾﺎدة أﻋﺑﺎﺋﻪ اﻟﻌﺎﺋﻠﯾﺔ وﻣﺎ ﺷﺎﺑﻪ ذﻟك إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﻘررة ﻓﻲ‬
‫ﻋﻘود اﻟﻌﻣل اﻟﻔردﯾﺔ أو ﻟواﺋﺢ اﻟﻣﺻﻧﻊ أو ﺟرى اﻟﻌرف ﺑﻣﻧﺣﻬﺎ ﺣﺗﻰ أﺻﺑﺢ ﻋﻣﺎل‬
‫اﻟﻣﺻﻧﻊ ﯾﻌﺗﺑروﻧﻬﺎ ﺟزاء ﻣن اﻷﺟر ﻻ ﺗﺑرﻋﺎً‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﺗﻛون ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﻌﻠوﻣﺔ‬
‫اﻟﻣﻘدار ﻗﺑل اﻟﺣﺟز‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 683‬ﺍﻟﻮﻫﺒﺔ‬
‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻠﺣق ﺑﺎﻷﺟر ﻣﺎ ﯾﻌطﻰ ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟوﻫﺑﺔ إﻻ ﻓﻲ اﻟﺻﻧﺎﻋﺔ أو اﻟﺗﺟﺎرة اﻟﺗﻲ‬
‫ﺟرى ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻌرف ﺑدﻓﻊ وﻫﺑﺔ وﺗﻛون ﻟﻬﺎ ﻗواﻋد ﺗﺳﻣﺢ ﺑﺿﺑطﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﻌﺗﺑر اﻟوﻫﺑﺔ ﺟزءاً ﻣن اﻷﺟر‪،‬إذا ﻛﺎن ﻣﺎ ﯾدﻓﻌﻪ ﻣﻧﻬﺎ اﻟﻌﻣﻼء إﻟﻰ ﻣﺳﺗﺧدﻣﻲ‬
‫اﻟﻣﺗﺟر اﻟواﺣد ﯾﺟﻣﻊ ﻓﻲ ﺻﻧدوق ﻣﺷﺗرك ﻟﯾﻘوم رب اﻟﻌﻣل ﺑﻌد ذﻟك ﺑﺗوزﯾﻌﻪ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻫؤﻻء اﻟﻣﺳﺗﺧدﻣﯾن ﺑﻧﻔﺳﻪ أو ﺗﺣت إﺷراﻓﻪ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﺟوز ﻓﻲ ﺑﻌض اﻟﺻﻧﺎﻋﺎت ﻛﺻﻧﺎﻋﺔ اﻟﻔﻧﺎدق واﻟﻣطﺎﻋم واﻟﻣﻘﺎﻫﻲ واﻟﻣﺷﺎرب‪،‬‬
‫أﻻ ﯾﻛون ﻟﻠﻌﺎﻣل أﺟر ﺳوى ﻣﺎ ﯾﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ ﻣن وﻫﺑﺔ وﻣﺎ ﯾﺗﻧﺎوﻟﻪ ﻣن طﻌﺎم‪.‬‬

‫‪163‬‬
 ‫‪ -2‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﻞ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 684‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﻞ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﻣل ‪:‬‬

‫أ ( أن ﯾؤدي اﻟﻌﻣل ﺑﻧﻔﺳﻪ‪ ،‬وأن ﯾﺑذل ﻓﻲ ﺗﺄدﯾﺗﻪ ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻣﺎﯾﺑذﻟﻪ اﻟﺷﺧص‬
‫اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫ب( أن ﯾﺄﺗﻣر ﺑﺄواﻣر رب اﻟﻌﻣل اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻣل اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ أو اﻟﻌﻣل اﻟذي‬
‫ﯾدﺧل ﻓﻲ وظﯾﻔﺔ اﻟﻌﺎﻣل‪،‬إذا ﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻷواﻣر ﻣﺎ ﯾﺧﺎﻟف اﻟﻌﻘد أو اﻟﻘﺎﻧون‬
‫أو اﻵداب‪،‬وﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ إطﺎﻋﺗﻬﺎ ﻣﺎ ﯾﻌرض ﻟﻠﺧطر‪.‬‬
‫ج( أن ﯾﺣرص ﻋﻠﻰ ﺣﻔظ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ إﻟﯾﻪ ﻟﺗﺄدﯾﺔ ﻋﻣﻠﻪ‪.‬‬
‫د( أن ﯾﺣﺗﻔظ ﺑﺄﺳرار اﻟﻌﻣل اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ واﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺣﺗﻰ ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 685‬ﺍﳌﻨﺎﻓﺴﺔ ﻭﺷﺮﻭﻃﻬﺎ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻣل اﻟﻣوﻛول إﻟﻰ اﻟﻌﺎﻣل ﯾﺳﻣﺢ ﻟﻪ ﺑﻣﻌرﻓﺔ ﻋﻣﻼء رب اﻟﻌﻣل أو‬
‫ﺑﺎﻻطﻼع ﻋﻠﻰ ﺳر أﻋﻣﺎﻟﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠطرﻓﯾن أن ﯾﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻌﺎﻣل ﺑﻌد‬
‫اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻘد أن ﯾﻧﺎﻓس رب اﻟﻌﻣل وﻻ أن ﯾﺷﺗرك ﻓﻲ أي ﻣﺷروع ﯾﻘوم ﺑﻣﻧﺎﻓﺳﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أﻧﻪ ﯾﺷﺗرط ﻟﺻﺣﺔ ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق أن ﯾﺗواﻓر ﻓﯾﻪ ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ ‪:‬‬
‫أ( أن ﯾﻛون اﻻﺗﻔﺎق ﻣﻛﺗوﺑﺎً‪.‬‬
‫ب( أن ﯾﻛون اﻟﻌﺎﻣل ﺑﺎﻟﻐﺎً رﺷدﻩ وﻗت إﺑرام اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ج( أن ﯾﻛون اﻟﻘﯾد ﻣﻘﺻوراً ﻣن ﺣﯾث اﻟزﻣﺎن واﻟﻣﻛﺎن وﻧوع اﻟﻌﻣل‪،‬ﻋﻠﻰ اﻟﻘدر‬
‫اﻟﺿروري ﻟﺣﻣﺎﯾﺔ ﻣﺻﺎﻟﺢ رب اﻟﻌﻣل اﻟﻣﺷروﻋﺔ ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺗﺟﺎوز ﻫذا اﻟﻘﯾد‬
‫ﺧﻣس ﺳﻧوات ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ ﻣن ﺗﻘﻠد ﻣﻧﺻب اﻟﻣدﯾر وﺛﻼث ﺳﻧوات ﻓﻲ اﻷﺣوال‬
‫اﻷﺧرى‪ٕ ،‬واذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻣدة أطول أﻧزﻟت إﻟﻰ ﻫذا اﻟﺣد‪.‬‬
‫‪ -3‬وﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﺗﻣﺳك رب اﻟﻌﻣل ﺑﻬذا اﻹﺗﻔﺎق إذا ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد أو رﻓض ﺗﺟدﯾدﻩ‬
‫دون أن ﯾﻘﻊ ﻣن اﻟﻌﺎﻣل ﻣﺎﯾﺑرر ذﻟك‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻻﯾﺟوز ﻟﻪ اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻻﺗﻔﺎق إذا وﻗﻊ‬
‫‪164‬‬
 ‫ﻣﻧﻪ ﻫو ﻣﺎﯾﺑرر ﻓﺳﺦ اﻟﻌﺎﻣل ﻟﻠﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 686‬ﺍﻟﺸﺮﻁ ﺍﳉﺰﺍﺋﻲ ﰲ ﺍﳌﻨﺎﻓﺴﺔ‬

‫إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺷرط ﺟزاﺋﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻹﺧﻼل ﺑﺎﻻﻣﺗﻧﺎع ﻋن اﻟﻣﻧﺎﻓﺳﺔ وﻛﺎن ﻓﻲ‬
‫اﻟﺷرط ﻣﺑﺎﻟﻐﺔ ﺗﺟﻌﻠﻪ وﺳﯾﻠﺔ ﻹﺟﺑﺎر اﻟﻌﺎﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﺑﻘﺎء ﻓﻲ ﺻﻧﺎﻋﺔ رب اﻟﻌﻣل ﻣدة‬
‫ﺑﺎطﻼ وﯾﻧﺳﺣب ﺑطﻼﻧﻪ أﯾﺿﺎً إﻟﻰ‬
‫ً‬ ‫أطول ﻣن اﻟﻣدة اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺷرط‬
‫ﺷرط ﻋدم اﻟﻣﻧﺎﻓﺳﺔ ﻓﻲ ﺟﻣﻠﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 687‬ﺍﻻﺧﱰﺍﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﺒﺘﻜﺮﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﻣﻞ‬

‫‪ -1‬إذا وﻓق اﻟﻌﺎﻣل إﻟﻰ اﺧﺗراع ﺟدﯾد ﻓﻲ أﺛﻧﺎء ﺧدﻣﺔ رب اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟﻬذا أي‬
‫ﺣق ﻓﻲ ذﻟك اﻻﺧﺗراع وﻟو ﻛﺎن اﻟﻌﺎﻣل ﻗد اﺳﺗﻧﺑطﻪ ﺑﻣﻧﺎﺳﺑﺔ ﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ ﻣن‬
‫أﻋﻣﺎل ﻓﻲ ﺧدﻣﺔ رب اﻟﻌﻣل‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أن ﻣﺎ ﯾﺳﺗﻧﺑطﻪ اﻟﻌﺎﻣل ﻣن اﺧﺗراﻋﺎت ﻓﻲ أﺛﻧﺎء ﻋﻣﻠﻪ ﯾﻛون ﻣن ﺣق رب‬
‫اﻟﻌﻣل‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت طﺑﯾﻌﺔ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ ﯾﻌﻬد ﺑﻬﺎ اﻟﻌﺎﻣل ﺗﻘﺗﺿﻲ ﻣﻧﻪ إﻓراغ ﺟﻬدﻩ‬
‫ﻓﻲ اﻻﺑﺗداع‪ ،‬أو إذا ﻛﺎن رب اﻟﻌﻣل ﻗد اﺷﺗرط ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﺻراﺣﺔ أن ﯾﻛون ﻟﻪ‬
‫اﻟﺣق ﻓﯾﻣﺎ ﯾﻬﺗدي إﻟﯾﻪ ﻣن اﻟﻣﺧﺗرﻋﺎت‪.‬‬
‫‪ٕ -3‬واذا ﻛﺎن اﻻﺧﺗراع ذا أﻫﻣﯾﺔ اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﺟدﯾﺔ‪ ،‬ﺟـﺎز ﻟﻠﻌﺎﻣـل ﻓـﻲ اﻟﺣـﺎﻻت اﻟﻣﻧﺻـوص‬
‫ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﻣﻘﺎﺑل ﺧﺎص ﯾﻘدر وﻓﻘﺎً ﻟﻣﻘﺗﺿﯾﺎت اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر ﻫذا اﻟﻣﻘﺎﺑل ﻣﻘدار اﻟﻣﻌوﻧﺔ اﻟﺗﻲ ﻗدﻣﻬﺎ رب اﻟﻌﻣل وﻣﺎ اﺳﺗﺧدم‬
‫ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺳﺑﯾل ﻣن ﻣﻧﺷﺂﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 688‬ﻣﺮﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﻣل إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬أن ﯾﻘوم‬
‫ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻔرﺿﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫‪165‬‬
 ‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 689‬ﺩﻓﻊ ﺍﻷﺟﺮ‬

‫ﯾﻠﺗزم رب اﻟﻌﻣل أن ﯾدﻓﻊ ﻟﻠﻌﺎﻣل أﺟرﺗﻪ ﻓﻲ اﻟزﻣﺎن واﻟﻣﻛﺎن اﻟﻠذﯾن ﯾﺣددﻫﻣﺎ اﻟﻌﻘد‬
‫أو اﻟﻌرف ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ذﻟك‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 690‬ﺍﻻﺗﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺇﻋﻄﺎء ﺍﻟﻌﺎﻣﻞ‬

‫ﺟﺰءﺍ ﻣﻦ ﺍﻷﺭﺑﺎﺡ‬
‫ً‬

‫ﺑدﻻ ﻣﻧﻪ ﺣق‬

‫‪ -1‬إذا ﻧص اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﻟﻠﻌﺎﻣل ﻓوق اﻷﺟر اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ أو ً‬
‫ﻓﻲ ﺟزء ﻣن أرﺑﺎح رب اﻟﻌﻣل‪ ،‬أو ﻓﻲ ﻧﺳﺑﺔ ﻣﺋوﯾﺔ ﻣن ﺟﻣﻠﺔ اﻹﯾراد أو ﻣن‬
‫ﻣﻘدار اﻹﻧﺗﺎج أو ﻣن ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ ﯾﺗﺣﻘق ﻣن وﻓر أو ﻣﺎ ﺷﺎﻛل ذﻟك‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ رب‬
‫اﻟﻌﻣل أن ﯾﻘدم إﻟﻰ اﻟﻌﺎﻣل ﺑﻌد ﻛل ﺟرد ﺑﯾﺎﻧﺎً ﺑﻣﺎ ﯾﺳﺗﺣﻘﻪ ﻣن ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب ﻋﻠﻰ رب اﻟﻌﻣل ﻓوق ﻫذا أن ﯾﻘدم إﻟﻰ اﻟﻌﺎﻣل أو إﻟﻰ ﺷﺧص ﻣوﺛوق ﺑﻪ‬
‫ﯾﻌﯾﻧﻪ ذوو اﻟﺷﺄن أو ﯾﻌﯾﻧﻪ اﻟﻘﺎﺿﻲ‪ ،‬اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ ﻟﻠﺗﺣﻘﯾق ﻣن ﺻﺣﺔ‬
‫ﻫذا اﻟﺑﯾﺎن وأن ﯾﺄذن ﻟﻪ ذﻟك ﺑﺎﻻطﻼع ﻋﻠﻰ دﻓﺎﺗرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 691‬ﺍﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻷﺟﺮ ﻋﻦ‬
‫ﻋﻤﻞ ﺗﻌﺬﺭ ﺇﳒﺎﺯﻩ‬

‫إذا ﺣﺿر اﻟﻌﺎﻣل أو اﻟﻣﺳﺗﺧدم ﻟﻣزاوﻟﺔ ﻋﻣﻠﻪ ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة اﻟﯾوﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻠزﻣﻪ ﺑﻬﺎ‬
‫ﻋﻘد اﻟﻌﺎﻣل‪ ،‬أو أﻋﻠن أﻧﻪ ﻣﺳﺗﻌد ﻟﻣزاوﻟﺔ ﻋﻣﻠﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻔﺗرة وﻟم ﯾﻣﻧﻌﻪ ﻋن اﻟﻌﻣل‬
‫إﻻ ﺳﺑب راﺟﻊ إﻟﻰ رب اﻟﻌﻣل ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ أﺟر ذﻟك اﻟﯾوم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 692‬ﻣﺮﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ رب اﻟﻌﻣل إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ أن ﯾﻘوم‬
‫ﺑﺎﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻔرﺿﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫‪166‬‬
 ‫‪ - 3‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﻋﻘﺪ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 693‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺑﺎﻧﻘﻀﺎء ﺍﳌﺪﺓ‬

‫ﺃﻭ ﺑﺎﳒﺎﺯ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬
‫‪ -1‬ﯾﻧﺗﻬﻲ ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﻣدﺗﻪ أو ﺑﺈﻧﺟﺎز اﻟﻌﻣل اﻟذي أﺑرم ﻣن أﺟﻠﻪ‪ ،‬وذﻟك ﻣﻊ‬
‫ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 677‬و‪678.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈن ﻟم ﺗﻌﯾن ﻣدة اﻟﻌﻘد ﺑﺎﻻﺗﻔﺎق أو ﺑﻧوع اﻟﻌﻣل أو ﺑﺎﻟﻐرض ﻣﻧﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻛل ﻣن‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺿﻊ ﺣداً ﻟﻌﻼﻗﺗﻪ ﻣﻊ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‪ .‬وﯾﺟب ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا‬
‫اﻟﺣق أن ﯾﺳﺑﻘﻪ إﺧطﺎر‪ ،‬وطرﯾﻘﺔ اﻹﺧطﺎر وﻣدﺗﻪ ﺗﺑﯾﻧﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 694‬ﺇﻧﻬﺎء ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺩﻭﻥ ﺇﺧﻄﺎﺭ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻗد أﺑرم ﻟﻣدة ﻏﯾر ﻣﻌﯾﻧﺔ‪ ،‬وﻧﻘﺿﻪ أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن دون ﻣراﻋﺎة‬
‫ﻟﻣﯾﻌﺎد اﻹﺧطﺎر‪ ،‬أو ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء ﻫذا اﻟﻣﯾﻌﺎد‪ ،‬ﻟزﻣﻪ أن ﯾﻌوض اﻟﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‬
‫ﻋن ﻣدة ﻫذا اﻟﻣﯾﻌﺎد أو ﻋن اﻟﻣدة اﻟﺑﺎﻗﯾﺔ ﻣﻧﻪ‪ .‬وﯾﺷﻣل اﻟﺗﻌوﯾض ﻓوق اﻷﺟر‬
‫اﻟﻣﺣدد اﻟذي ﻛﺎن ﯾﺳﺗﺣق ﺧﻼل ﻫذﻩ اﻟﻣدة ﺟﻣﯾﻊ ﻣﻠﺣﻘﺎت اﻷﺟر اﻟﺗﻲ ﺗﻛون‬
‫ﺛﺎﺑﺗﺔ وﻣﻌﯾﻧﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﺑﺗﻌﺳف ﻣن أﺣد اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ﻛﺎن ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗد اﻵﺧر‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧب‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض اﻟذي ﯾﻛون ﻣﺳﺗﺣﻘﺎً ﻟﻪ ﺑﺳﺑب ﻋدم ﻣراﻋﺎة ﻣﯾﻌﺎد اﻹﺧطﺎر اﻟﺣق ﻓﻲ‬
‫ﺗﻌوﯾض ﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣن ﺿرر ﺑﺳﺑب ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﻓﺳﺧﺎً ﺗﻌﺳﻔﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 695‬ﺍﻟﺘﺤﻠﻞ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻛل ﻣﺗﻌﺎﻗد أن ﯾﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد ﻗﺑل ﺣﻠول أﺟﻠﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻣﻌﯾﻧﺎ ﺑزﻣن‬
‫وﯾﺗﺣﻠل ﺑدون إﺧطﺎر ﺳﺎﺑق إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻏﯾر ﻣﻌﯾن ﺑزﻣن وظﻬر ﺳﺑب ﯾﺣول‬
‫دون اﻟﺳﯾر ﻓﯾﻪ وﻟو ﻣؤﻗﺗﺎ‪ٕ .‬واذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﻏﯾر ﻣﻌﯾن ﺑﻣدة ﻓﻠﻠﻌﺎﻣل اﻟﻣﻧﺳﺣب‬
‫ﻣﻧﻪ ﻟﺳﺑب ﻣﻌﻘول اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض وﻓﻘﺎ ﻟﻣﺎ ﻧص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة‬
‫اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻌد إﻓﻼس رب اﻟﻌﻣل ﺳﺑﺑﺎًﻣﻌﻘوﻻً ﻟﺣل اﻟﻌﻘد‪.‬‬

‫‪167‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 696‬ﺳﻮء ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻟﻔﺻل وﻟو ﻟم ﯾﺻدر ﻫذا اﻟﻔﺻل ﻣن رب اﻟﻌﻣل‪،‬‬

‫إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻷﺧﯾر ﻗد دﻓﻊ اﻟﻌﺎﻣل ﺑﺗﺻرﻓﺎﺗﻪ‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻷﺧص ﺑﻣﻌﺎﻣﻠﺗﻪ اﻟﺟﺎﺋرة‬
‫أو ﻣﺧﺎﻟﻔﺗﻪ ﺷروط اﻟﻌﻘد إﻟﻰ أن ﯾﻛون ﻫو ﻓﻲ اﻟظﺎﻫر اﻟذي أﻧﻬﻰ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻧﻘل اﻟﻌﺎﻣل إﻟﻰ ﻣرﻛز أﻗل ﻣﯾزة أو ﻣﻼءﻣﺔ ﻣن اﻟﻣرﻛز اﻟذي ﻛﺎن ﯾﺷﻐﻠﻪ ﻟﻐﯾر‬
‫ﻣﺎ ذﻧب ﺟﻧﺎﻩ‪ ،‬ﻻ ﯾﻌد ﻋﻣﻼ ﺗﻌﺳﻔﯾﺎ ﺑطرﯾق ﻏﯾر ﻣﺑﺎﺷر إذا ﻣﺎ اﻗﺗﺿﺗﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ‬
‫اﻟﻌﻣل‪ ،‬وﻟﻛﻧﻪ ﯾﻌد ﻛذﻟك إذا ﻛﺎن اﻟﻐرض ﻣﻧﻪ إﺳﺎءة اﻟﻌﺎﻣل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 697‬ﻭﻓﺎﺓ ﺭﺏ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻧﻔﺳﺦ ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﺑوﻓﺎة رب اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن ﺷﺧﺻﯾﺗﻪ ﻗد روﻋﯾت ﻓﻲ إﺑرام‬
‫اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻟﻛن ﯾﻧﻔﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﺑوﻓﺎة اﻟﻌﺎﻣل‪.‬‬
‫طوﯾﻼ أو ﻟﺳﺑب ﻗﺎﻫر‬
‫ً‬ ‫‪ – 2‬وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﻓﺳﺦ اﻟﻌﻘد ﺑوﻓﺎة اﻟﻌﺎﻣل أو ﻟﻣرﺿﻪ ﻣرﺿﺎً‬
‫آﺧر ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﻣﻧﻊ اﻟﻌﺎﻣل ﻣن اﻻﺳﺗﻣرار ﻓﻲ اﻟﻌﻣل اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﻧﺻت‬
‫ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 698‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم اﻟدﻋﺎوى اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺳﻧﺔ ﺗﺑدأ ﻣن وﻗت‬
‫اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻘد‪ ،‬إﻻ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻌﻣﺎﻟﺔ واﻟﻣﺷﺎرﻛﺔ ﻓﻲ اﻷرﺑﺎح واﻟﻧﺳب اﻟﻣﺋوﯾﺔ‬
‫ﻓﻲ ﺟﻣﻠﺔ اﻹﯾراد‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻣدة ﻓﯾﻬﺎ ﻻ ﺗﺑدأ إﻻ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺳﻠم ﻓﯾﻪ رب‬
‫اﻟﻌﻣل ﺑﯾﺎﻧﺎ ﺑﻣﺎ ﯾﺳﺗﺣﻘﻪ ﺑﺣﺳب آﺧر ﺟرد‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺳري ﻫذا اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﺧﺎص ﻋﻠﻰ اﻟدﻋﺎوى اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻧﺗﻬﺎك اﻷﺳرار اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‬
‫أو ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻧﺻوص ﻋﻘد اﻟﻌﻣل اﻟﺗﻲ ﺗرﻣﻲ إﻟﻰ ﺿﻣﺎن اﺣﺗرام ﻫذﻩ اﻷﺳرار‪.‬‬

‫‪168‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 699‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﯾﻠﺗزم اﻟوﻛﯾل ﺑﺄن ﯾﻘوم ﺑﻌﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﻟﺣﺳﺎب اﻟﻣوﻛل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 700‬ﺷﻜﻞ ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫ﯾﺟب أن ﯾﺗواﻓر ﻓﻲ اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟﺷﻛل اﻟواﺟب ﺗواﻓرﻩ ﻓﻲ اﻟﻌﻣل اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ اﻟذي ﯾﻛون‬
‫ﻣﺣل اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 701‬ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ – 1‬اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟواردة ﻓﻲ أﻟﻔﺎظ ﻋﺎﻣﺔ ﻻ ﺗﺧﺻﯾص ﻓﯾﻬﺎ ﺣﺗﻰ ﻟﻧوع اﻟﻌﻣل اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ‬
‫اﻟﺣﺎﺻل ﻓﯾﻪ اﻟﺗوﻛﯾل‪ ،‬ﻻ ﺗﺧول اﻟوﻛﯾل ﺻﻔﺔ إﻻ ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻹدارة‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌد ﻣن أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻹﯾﺟﺎر إذا ﻟم ﺗزد ﻣدﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات وأﻋﻣﺎل‬
‫اﻟﺣﻔظ واﻟﺻﯾﺎﻧﺔ واﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟﺣﻘوق ووﻓﺎء اﻟدﯾون‪ .‬وﯾدﺧل ﻓﯾﻬﺎ أﯾﺿﺎ ﻛل ﻋﻣل‬
‫ﻣن أﻋﻣﺎل اﻟﺗﺻرف ﺗﻘﺗﺿﯾﻪ اﻹدارة ﻛﺑﯾﻊ اﻟﻣﺣﺻول وﺑﯾﻊ اﻟﺑﺿﺎﻋﺔ أو اﻟﻣﻧﻘول‬
‫اﻟذي ﯾﺳرع إﻟﯾﻪ اﻟﺗﻠف وﺷراء ﻣﺎ ﯾﺳﺗﻠزﻣﻪ اﻟﺷﻲء ﻣﺣل اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻣن أدوات‬
‫ﻟﺣﻔظﻪ وﻻﺳﺗﻐﻼﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 702‬ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫‪ -1‬ﻻﺑد ﻣن وﻛﺎﻟﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻛل ﻋﻣل ﻟﯾس ﻣن أﻋﻣﺎل اﻹدارة‪ ،‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻓﻲ‬
‫اﻟﺑﯾﻊ واﻟرﻫن واﻟﺗﺑرﻋﺎت واﻟﺻﻠﺢ واﻹﻗرار واﻟﺗﺣﻛﯾم وﺗوﺟﯾﻪ اﻟﯾﻣﯾن واﻟﻣراﻓﻌﺔ أﻣﺎم‬
‫اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ – 2‬واﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻧوع ﻣﻌﯾن ﻣن أﻧواع اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﺗﺻﺢ وﻟو ﻟم ﯾﻌﯾن‬
‫ﻣﺣل ﻫذا اﻟﻌﻣل ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺗﺧﺻﯾص‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻣل ﻣن اﻟﺗﺑرﻋﺎت‪.‬‬
‫‪169‬‬
‫‪ – 3‬واﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻻ ﺗﺟﻌل ﻟﻠوﻛﯾل ﺻﻔﺔ إﻻ ﻓﻲ ﻣﺑﺎﺷرة اﻷﻣور اﻟﻣﺣدد ﻓﯾﻬﺎ وﻣﺎ‬
‫ﺗﻘﺗﺿﯾﻪ ﻫذﻩ اﻷﻣور ﻣن ﺗواﺑﻊ ﺿرورﯾﺔ وﻓﻘﺎً ﻟطﺑﯾﻌﺔ ﻛل أﻣر وﻟﻠﻌرف اﻟﺟﺎري‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 703‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫‪ – 1‬اﻟوﻛﯾل ﻣﻠزم ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ دون أن ﯾﺟﺎوز ﺣدودﻫﺎ اﻟﻣرﺳوﻣﺔ‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أن ﻟﻪ أن ﯾﺧرج ﻋن ﻫذﻩ اﻟﺣدود ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﺳﺗﺣﯾل ﻋﻠﯾﻪ إﺧطﺎر‬
‫اﻟﻣوﻛل ﺳﻠﻔﺎً وﻛﺎﻧت اﻟظروف ﯾﻐﻠب ﻣﻌﻬﺎ اﻟظن ﺑﺄن اﻟﻣوﻛل ﻣﺎ ﻛﺎن إﻻ ﻟﯾواﻓق‬
‫ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﺗﺻرف‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟوﻛﯾل ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺑﻼغ اﻟﻣوﻛل‬
‫ﺧروﺟﻪ ﻋن ﺣدود اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 704‬ﺍﻟﻌﻨﺎﻳﺔ ﺍﳌﻔﺮﻭﺿﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻮﻛﻴﻞ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﻼ أﺟر وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟوﻛﯾل أن ﯾﺑذل ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻫﺎ اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﺑذﻟﻬﺎ ﻓﻲ أﻋﻣﺎﻟﻪ اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬دون أن ﯾﻛﻠف ﻓﻲ ذﻟك أزﯾد ﻣن ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل‬
‫اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈن ﻛﺎﻧت ﺑﺄﺟر وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟوﻛﯾل أن ﯾﺑذل داﺋﻣﺎً ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻫﺎ ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل‬
‫اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 705‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﻮﻛﻲل‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟوﻛﯾل أن ﯾواﻓﻲ اﻟﻣوﻛل ﺑﺎﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ ﻋﻣﺎ وﺻل إﻟﯾﻪ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ‬
‫اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬وأن ﯾﻘدم ﻟﻪ ﺣﺳﺎﺑﺎً ﻋﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 706‬ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻣﺎﻝ ﺍﳌﻮﻛﻞ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﻠوﻛﯾل أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻣﺎل اﻟﻣوﻛل ﻟﺻﺎﻟﺢ ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻋﻠﯾﻪ ﻓواﺋد اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ اﺳﺗﺧدﻣﻬﺎ ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ ﻣن وﻗت اﺳﺗﺧداﻣﻬﺎ‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ أﯾﺿﺎً‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻓواﺋد ﻣﺎ ﺗﺑﻘﻰ ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ ﻣن ﺣﺳﺎب اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻣن وﻗت أن ﯾﻌذر‪.‬‬

‫‪ -1‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﺣﻜﻢ ﻫﺬﻩ اﻟﻤـﺎدة ﻋﻠـﻰ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وذﻟـﻚ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻤـﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﻣـﻦ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وﺑﺘﻌـﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ أﺣﻜـﺎم اﻟﻘـﺎﻧﻮن‬
‫اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪170‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 707‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﻮﻛﻼء‬

‫‪ - 1‬إذا ﺗﻌدد اﻟوﻛﻼء ﻛﺎﻧوا ﻣﺳؤوﻟﯾن ﺑﺎﻟﺗﺿﺎﻣن ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻏﯾر ﻗﺎﺑﻠﺔ‬
‫ﻟﻼ ﻧﻘﺳﺎم أو ﻛﺎن اﻟﺿرر اﻟذي أﺻﺎب اﻟﻣوﻛل ﻧﺗﯾﺟﺔ ﺧطﺄ ﻣﺷﺗرك‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن‬
‫اﻟوﻛﻼء وﻟو ﻛﺎﻧوا ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻻ ﯾﺳﺄﻟون ﻋﻣﺎ ﻓﻌﻠﻪ أﺣدﻫم ﻣﺟﺎوزاً ﺣدود اﻟوﻛﺎﻟﺔ‬
‫أو ﻣﺗﻌﺳﻔﺎً ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻫﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻋﯾن اﻟوﻛﻼء ﻓﻲ ﻋﻘد واﺣد دون أن ﯾرﺧص ﻓﻲ اﻧﻔرادﻫم ﻓﻲ اﻟﻌﻣل‪ ،‬ﻛﺎن‬
‫ﻋﻠﯾﻬم أن ﯾﻌﻣﻠوا ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻣل ﻣﻣﺎ ﻻ ﯾﺣﺗﺎج ﻓﯾﻪ إﻟﻰ ﺗﺑﺎدل‬
‫اﻟرأي ﻛﻘﺑض اﻟدﯾن أو وﻓﺎﺋﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 708‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻮﻛﻴﻞ‬

‫ﻋﻦ ﺃﻋﻤﺎﻝ ﻧﺎﺋﺒﻪ‬

‫‪ – 1‬إذا أﻧﺎب اﻟوﻛﯾل ﻋﻧﻪ ﻏﯾرﻩ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ دون أن ﯾﻛون ﻣرﺧﺻﺎً ﻟﻪ ﻓﻲ ذﻟك‬
‫ﻛﺎن ﻣﺳؤوﻻ ﻋن ﻋﻣل اﻟﻧﺎﺋب ﻛﻣﺎ ﻟو ﻛﺎن ﻫذا اﻟﻌﻣل ﻗد ﺻدر ﻣﻧﻪ ﻫو وﯾﻛون‬
‫اﻟوﻛﯾل وﻧﺎﺋﺑﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ‪.‬‬

‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا رﺧص ﻟﻠوﻛﯾل ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺔ ﻧﺎﺋب ﻋﻧﻪ دون أن ﯾﻌﯾن ﺷﺧص اﻟﻧﺎﺋب ﻓﺈن‬
‫وﻻ إﻻ ﻋن ﺧطﺋﻪ ﻓﻲ اﺧﺗﯾﺎر ﻧﺎﺋﺑﻪ‪ ،‬أو ﻋن ﺧطﺋﻪ ﻓﯾﻣﺎ‬
‫اﻟوﻛﯾل ﻻ ﯾﻛون ﻣﺳؤ ً‬
‫أﺻدرﻩ ﻟﻪ ﻣن ﺗﻌﻠﯾﻣﺎت‪.‬‬

‫‪ – 3‬وﯾﺟوز ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن ﻟﻠﻣوﻛل وﻟﻧﺎﺋب اﻟوﻛﯾل أن ﯾرﺟﻊ ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ‬

‫ﻣﺑﺎﺷرة ﻋﻠﻰ اﻵﺧر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 709‬ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ﺑﺄﺟﺮ ﺃﻭ ﺑﺪﻭﻧﻪ‬

‫‪171‬‬
‫‪ – 1‬اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺗﺑرﻋﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك ﺻراﺣﺔ أو ﯾﺳﺗﺧﻠص ﺿﻣﻧﺎً ﻣن‬
‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟوﻛﯾل‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﺄﺟر ﻟم ﯾﺣدد ﻣﻘدارﻩ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻗدر اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻫذا اﻷﺟر‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 710‬ﺩﻓﻊ ﻧﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﻛل أن ﯾرد ﻟﻠوﻛﯾل ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻣﻌﺗﺎد وذﻟك ﻣﻬﻣﺎ‬
‫ﻛﺎن ﺣظ اﻟوﻛﯾل ﻣن اﻟﻧﺟﺎح ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا اﻗﺗﺿﻰ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ أن ﯾﻘدم‬
‫اﻟﻣوﻛل ﻟﻠوﻛﯾل ﻣﺑﺎﻟﻎ ﻟﻺﻧﻔﺎق ﻣﻧﻬﺎ ﻓﻲ ﺷؤون اﻟوﻛﺎﻟﺔ وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣوﻛل أن ﯾﻘدم‬
‫ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ إذا طﻠب اﻟوﻛﯾل ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 711‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﻮﻛﻞ‬

‫وﻻ ﻋﻣﺎ أﺻﺎب اﻟوﻛﯾل ﻣن ﺿرر دون ﺧطﺄ ﻣﻧﻪ ﺑﺳﺑب ﺗﻧﻔﯾذ‬
‫ﯾﻛون اﻟﻣوﻛل ﻣﺳؤ ً‬
‫اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺗﻧﻔﯾذاً ﻣﻌﺗﺎداً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 712‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﻮﻛﻠﲔ ﺍﳌﺘﻌﺪﺩﻳﻦ‬

‫إذا وﻛل أﺷﺧﺎص ﻣﺗﻌددون وﻛﯾﻼً واﺣداً ﻓﻲ ﻋﻣل ﻣﺷﺗرك ﻛﺎن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣوﻛﻠﯾن‬
‫ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻗﺑل اﻟوﻛﯾل ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 713‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻨﻴﺎﺑﺔ‬

‫ﺗطﺑق اﻟﻣواد ﻣن ‪ 104‬إﻟﻰ ‪ 107‬اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻧﯾﺎﺑﺔ ﻓﻲ ﻋﻼﻗﺔ اﻟﻣوﻛل واﻟوﻛﯾل ﺑﺎﻟﻐﯾر‬

‫اﻟذي ﯾﺗﻌﺎﻣل ﻣﻊ اﻟوﻛﯾل‪.‬‬

‫‪ – 3‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 714‬ﺇﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴـﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ )* :‬ﻣﺎدة )‪) (710‬رد ﻧﻔﻘﺎت اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ( – ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻛﻞ أن ﻳﺮد ﻟﻠﻮﻛﻴﻞ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ‬
‫اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﻌﺘﺎد ﻣﻊ اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻣﻦ وﻗﺖ اﻹﻧﻔﺎق وذﻟﻚ ﻣﻬﻤﺎ ﻛﺎن ﺣﻆ اﻟﻮﻛﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﻨﺠﺎح ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا اﻗﺘﻀﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ‬
‫اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ أن ﻳﻘﺪم اﻟﻤﻮﻛﻞ ﻟﻠﻮﻛﻴﻞ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻟﻺﻧﻔﺎق ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﺷﺆون اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬وﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻛﻞ أن ﻳﻘﺪم ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ إذا ﻃﻠﺐ اﻟﻮﻛﻴﻞ‬
‫ذﻟﻚ‪.‬‬
‫‪172‬‬
‫ﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﺈﺗﻣﺎم اﻟﻌﻣل اﻟﻣوﻛل ﻓﯾﻪ أو ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻷﺟل اﻟﻣﻌﯾن ﻟﻠوﻛﺎﻟﺔ‬
‫وﺗﻧﺗﻬﻲ أﯾﺿﺎ ﺑﻣوت اﻟﻣوﻛل أو اﻟوﻛﯾل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 715‬ﺇﻧﻬﺎء ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺍﳌﻮﻛﻞ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣوﻛل ﻓﻲ أي وﻗت أن ﯾﻧﻬﻲ اﻟوﻛﺎﻟﺔ أو ﯾﻘﯾدﻫﺎ وﻟو وﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف‬
‫ذﻟك‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﺄﺟر ﻓﺈن اﻟﻣوﻛل ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎ ﺑﺗﻌوﯾض اﻟوﻛﯾل ﻋن‬
‫اﻟﺿرر اﻟذي ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺟراء ﻋزﻟﻪ ﻓﻲ وﻗت ﻏﯾر ﻣﻧﺎﺳب أو ﺑﻐﯾر ﻋذر ﻣﻘﺑول‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺻﺎدرة ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟوﻛﯾل أو ﻟﺻﺎﻟﺢ أﺟﻧﺑﻲ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز‬
‫ﻟﻠﻣوﻛل أن ﯾﻧﻬﻲ اﻟوﻛﺎﻟﺔ أو ﯾﻘﯾدﻫﺎ دون رﺿﺎء ﻣن ﺻدرت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 716‬ﺗﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻮﻛﻴﻞ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠوﻛﯾل أن ﯾﻧزل ﻓﻲ أي وﻗت ﻋن اﻟوﻛﺎﻟﺔ وﻟو وﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪.‬‬
‫وﯾﺗم اﻟﺗﻧﺎزل ﺑﺈﻋﻼﻧﻪ ﻟﻠﻣوﻛل‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﺄﺟر ﻓﺈن اﻟوﻛﯾل ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎ‬
‫ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﻣوﻛل ﻋن اﻟﺿرر اﻟذي ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺟراء اﻟﺗﻧﺎزل ﻓﻲ وﻗت ﻏﯾر‬
‫ﻣﻧﺎﺳب وﺑﻐﯾر ﻋذر ﻣﻘﺑول‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻏﯾر أﻧﻪ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠوﻛﯾل أن ﯾﻧزل ﻋن اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﺻﺎدرة ﻟﺻﺎﻟﺢ أﺟﻧﺑﻲ‬
‫إﻻ إذا وﺟدت أﺳﺑﺎب ﺟدﯾﺔ ﺗﺑرر ذﻟك‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﺧطر اﻷﺟﻧﺑﻲ ﺑﻬذا اﻟﺗﻧﺎزل‪،‬‬
‫وأن ﯾﻣﻬﻠﻪ وﻗﺗﺎ ﻟﯾﺗﺧذ ﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻣﺻﺎﻟﺣﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 717‬ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﱰﺗﺒﺔ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ أي وﺟﻪ ﻛﺎن اﻧﺗﻬﺎء اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟوﻛﯾل أن ﯾﺻل ﺑﺎﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ‬
‫ﺑدأﻫﺎ إﻟﻰ ﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﺗﺗﻌرض ﻣﻌﻬﺎ ﻟﻠﺗﻠف‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻧﺗﻬﺎء اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﻣوت اﻟوﻛﯾل ﯾﺟب ﻋﻠﻰ ورﺛﺗﻪ‪ ،‬إذا ﺗواﻓرت ﻓﯾﻬم‬
‫اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻛﺎﻧوا ﻋﻠﻰ ﻋﻠم ﺑﺎﻟوﻛﺎﻟﺔ‪ ،‬أن ﯾﺑﺎدروا إﻟﻰ إﺧطﺎر اﻟﻣوﻛل ﺑﻣوت ﻣورﺛﻬم‬
‫وأن ﯾﺗﺧذوا ﻣن اﻟﺗداﺑﯾر ﻣﺎ ﺗﻘﺗﺿﯾﻪ اﻟﺣﺎل ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻣوﻛل‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﺗﻌد ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻗﺑل اﻟﻣوﻛل أو ورﺛﺗﻪ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﻲ ﻗﺎم ﺑﻬﺎ اﻟوﻛﯾل ﻗﺑل ﻋﻠﻣﻪ‬
‫‪173‬‬
 ‫ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪.‬‬

‫‪174‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 718‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫اﻟودﯾﻌﺔ ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم ﺑﻪ ﺷﺧص أن ﯾﺗﺳﻠم ﺷﯾﺋﺎً ﻣن آﺧر ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗوﻟﻰ ﺣﻔظ ﻫذا‬
‫اﻟﺷﻲء وﻋﻠﻰ أن ﯾردﻩ ﻋﯾﻧﺎ‪.‬‬

‫‪ – 1‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻮﺩﻉ ﻋﻨﺪﻩ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 719‬ﺗﺴﻠﻢ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺗﺳﻠم اﻟودﯾﻌﺔ‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻟﯾس ﻟﻪ أن ﯾﺳﺗﻌﻣﻠﻬﺎ دون أن ﯾﺄذن ﻟﻪ اﻟﻣودع ﻓﻲ ذﻟك ﺻراﺣﺔ أو ﺿﻣﻧﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 720‬ﺍﻟﻌﻨﺎﻳﺔ ﺍﳌﻔﺮﻭﺿﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻮﺩﻉ ﻋﻨﺪﻩ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎﻧت اﻟودﯾﻌﺔ ﺑﻐﯾر أﺟر وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺑذل ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻓﻲ‬
‫ﺣﻔظ اﻟﺷﻲء ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ ﻓﻲ ﺣﻔظ ﻣﺎﻟﻪ‪ ،‬دون أن ﯾﻛﻠف ﻓﻲ ذﻟك أزﯾد ﻣن ﻋﻧﺎﯾﺔ‬
‫اﻟرﺟل اﻟﻌــــــﺎدي‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟودﯾﻌﺔ ﺑﺄﺟر ﻓﯾﺟب أن ﯾﺑذل ﻓﻲ ﺣﻔظ اﻟودﯾﻌﺔ ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل‬
‫اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 721‬ﺍﺳﺘﺒﺪﺍﻝ ﺍﳌﻮﺩﻉ ﻋﻨﺪﻩ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﻠﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺣل ﻏﯾرﻩ ﻣﺣﻠﻪ ﻓﻲ ﺣﻔظ اﻟودﯾﻌﺔ دون إذن ﺻرﯾﺢ ﻣن‬
‫اﻟﻣودع إﻻ أن ﯾﻛون ﻣﺿطراً إﻟﻰ ذﻟك ﺑﺳﺑب ﺿرورة ﻣﻠﺟﺋﺔ ﻋﺎﺟﻠﺔ‪ .‬وﻓﻲ ﻫذﻩ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺧطر اﻟﻣودع ﺑذﻟك ﺑﻣﺟرد أن ﯾﺗﯾﺳر ﻟﻪ‬
‫اﻹﺧطﺎر‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻏﯾر أﻧﻬم ﻻ ﯾﻛوﻧون ﻣﺳؤوﻟﯾن ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻧﻘود واﻷوراق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻷﺷﯾﺎء‬
‫اﻟﺛﻣﯾﻧﺔ ﻋن ﺗﻌوﯾض ﯾﺟﺎوز ﺧﻣﺳﯾن دﯾﻧﺎرا‪ ،‬ﻣﺎﻟم ﯾﻛوﻧوا ﻗد أﺧذوا ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻘﻬم‬
‫ﺣﻔظ ﻫذﻩ اﻷﺷﯾﺎء وﻫم ﯾﻌرﻓون ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ‪ ،‬أو ﯾﻛوﻧوا ﻗد رﻓﺿوا دون ﻣﺳوغ أن‬
‫‪175‬‬
‫ﯾﺗﺳﻠﻣوﻫﺎ ﻋﻬدة ﻓﻲ ذﻣﺗﻬم‪ ،‬أو ﯾﻛوﻧوا ﻗد ﺗﺳﺑﺑوا ﻓﻲ وﻗﻊ اﻟﺿرر ﺑﺧطﺄ ﺟﺳﯾم‬
‫ﻣﻧﻬم أو ﻣن أﺣد ﺗﺎﺑﻌﯾﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 722‬ﺭﺩ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﺳﻠم اﻟﺷﻲء إﻟﻰ اﻟﻣودع ﺑﻣﺟرد طﻠﺑﻪ إﻻ إذا ظﻬر‬
‫ﻣن اﻟﻌﻘد أن اﻷﺟل ﻋﯾن ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ‪ .‬وﻟﻠﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾﻠزم‬
‫اﻟﻣودع ﺑﺗﺳﻠم اﻟﺷﻲء ﻓﻲ أي وﻗت‪ ،‬إﻻ إذا ظﻬر ﻣن اﻟﻌﻘد أن اﻷﺟل ﻋﯾن‬
‫ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣودع‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣودع ﻋﻧدﻩ أن ﯾطﺎﻟب اﻟﻣودع ﺑﺈﺛﺑﺎت ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ ﻟﻠﺷﻲء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 723‬ﺗﺼﺮﻑ ﻭﺍﺭﺙ ﺍﳌﻮﺩﻉ‬
‫ﻋﻨﺪﻩ ﺑﺎﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬
‫إذا ﺑﺎع وارث اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ اﻟﺷﻲء اﻟﻣودع وﻫو ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻋﻠﯾﻪ ﻟﻣﺎﻟﻛﻪ‬
‫إﻻ رد ﻣﺎ ﻗﺑﺿﻪ ﻣن اﻟﺛﻣن‪ ،‬أو اﻟﺗﻧﺎزل ﻟﻪ ﻋن ﺣﻘوﻗﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺷﺗري‪ .‬وأﻣﺎ إذا ﺗﺻرف‬
‫ﻓﯾﻪ ﺗﺑرﻋﺎً ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻠﺗزم ﺑﻘﯾﻣﺗﻪ وﻗت اﻟﺗﺑرع‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻮﺩﻉ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 724‬ﺍﻷﺟﺮ ﻋﻦ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫اﻷﺻل ﻓﻲ اﻟودﯾﻌﺔ أن ﺗﻛون ﺑﻐﯾر أﺟر‪ ،‬ﻓﺈذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ أﺟر وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع‬
‫أن ﯾؤدﯾﻪ وﻗت اﻧﺗﻬﺎء اﻟودﯾﻌﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 725‬ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣودع أن ﯾرد إﻟﻰ اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ ﺣﻔظ اﻟﺷﻲء‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ أن‬
‫ﯾﻌوﺿﻪ ﻋن ﻛل ﻣﺎ ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺧﺳﺎرة ﺑﺳﺑب اﻟودﯾﻌﺔ‪.‬‬

‫‪ -3‬ﺑﻌﺾ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬

‫ﻗﺮﺿﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 726‬ﻣﱴ ﺗﻌﺘﱪ ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ ً‬

‫إذا ﻛﺎﻧت اﻟودﯾﻌﺔ ﻣﺑﻠﻐﺎً ﻣن اﻟﻧﻘود أو أي ﺷﻲء آﺧر ﻣﻣﺎ ﯾﻬﻠك ﺑﺎﻻﺳﺗﻌﻣﺎل وﻛﺎن‬
‫اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ ﻣﺄذوﻧﺎً ﻟﻪ ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ اﻋﺗﺑر اﻟﻌﻘد ﻗرﺿﺎً‪.‬‬

‫‪176‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 727‬ﺍﻹﻳﺪﺍﻉ ﰲ ﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﻣﺎ ﻣﺎﺛﻠﻬﺎ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون أﺻﺣﺎب اﻟﻔﻧﺎدق واﻟﺧﺎﻧﺎت وﻣﺎ ﻣﺎﺛﻠﻬﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻬم ﻣن ﻋﻧﺎﯾﺔ ﺑﺣﻔظ‬
‫اﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﻲ ﯾﺄﺗﻲ ﺑﻬﺎ اﻟﻧزﻻء‪ ،‬ﻣﺳؤوﻟﯾن ﺣﺗﻰ ﻋن ﻓﻌل اﻟﻣﺗرددﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻧدق‬
‫أو اﻟﺧـﺎن‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻏﯾر أﻧﻬم ﻻ ﯾﻛوﻧون ﻣﺳؤوﻟﯾن ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻧﻘود واﻷوراق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻷﺷﯾﺎء‬
‫اﻟﺛﻣﯾﻧﺔ ﻋن ﺗﻌوﯾض ﯾﺟﺎوز ﺧﻣﺳﯾن دﯾﻧﺎراً‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛوﻧوا ﻗد أﺧذوا ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻘﻬم‬
‫ﺣﻔظ ﻫذﻩ اﻷﺷﯾﺎء وﻫم ﯾﻌرﻓون ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ‪ ،‬أو ﯾﻛوﻧوا ﻗد رﻓﺿوا دون ﻣﺳوغ أن‬
‫ﯾﺗﺳﻠﻣوﻫﺎ ﻋﻬدة ﻓﻲ ذﻣﺗﻬم‪ ،‬أو ﯾﻛوﻧوا ﻗد ﺗﺳﺑﺑوا ﻓﻲ وﻗوع اﻟﺿرر ﺑﺧطﺄ ﺟﺳﯾم‬
‫ﻣﻧﻬم أو ﻣن أﺣد ﺗﺎﺑﻌﯾﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 728‬ﺳﻘﻮﻁ ﺣﻖ ﺍﻟﻨﺰﻳﻞ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻧزﯾل أن ﯾﺧطر ﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق أو اﻟﺧﺎن ﺑﺳرﻗﺔ اﻟﺷﻲء أو ﺿﯾﺎﻋﻪ أو‬
‫ﺗﻠﻔﻪ ﺑﻣﺟرد ﻋﻠﻣﻪ ﺑوﻗوع ﺷﻲء ﻣن ذﻟك‪ ،‬ﻓﺈن أﺑطﺄ ﻓﻲ اﻹﺧطﺎر ﺑدون ﻣﺳوغ‬
‫ﺳﻘطت ﺣﻘوﻗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم دﻋوى اﻟﻧزﯾل ﻗﺑل ﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق أو اﻟﺧﺎن ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺳﺗﺔ‬
‫أﺷﻬر ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻐﺎدر ﻓﯾﻪ اﻟﻔﻧدق أو اﻟﺧﺎن‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬

‫ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 729‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﺣراﺳﺔ ﻋﻘد ﯾﻌﻬد اﻟطرﻓﺎن ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر ﺑﻣﻧﻘول أو ﻋﻘﺎر أو‬
‫ﻣﺟﻣوع ﻣن اﻟﻣﺎل ﯾﻘوم ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻪ ﻧزاع أو ﯾﻛون اﻟﺣق ﻓﯾﻪ ﻏﯾر ﺛﺎﺑت‪ ،‬ﻓﯾﺗﻛﻔل ﻫذا‬
‫اﻟﺷﺧص ﺑﺣﻔظﻪ وﺑﺈدارﺗﻪ وﺑردﻩ ﻣﻊ ﻏﻠﺗﻪ اﻟﻣﻘﺑوﺿﺔ إﻟﻰ ﻣن ﯾﺛﺑت ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪177‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 730‬ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ‬

‫ﳚﻮﺯ ﻟﻠﻘﻀﺎء ﺃﻥ ﻳﺄﻣﺮ ﺑﺎﳊﺮﺍﺳﺔ ‪:‬‬

‫أ ( ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ إذا ﻟم ﯾﺗﻔق ذوو اﻟﺷﺄن ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺣراﺳﺔ‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻛﺎن ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ ﻣﻧﻘول أو ﻋﻘﺎر ﻗد ﺗﺟﻣﻊ ﻟدﯾﻪ ﻣن اﻷﺳﺑﺎب‬
‫اﻟﻣﻌﻘوﻟﺔ ﻣﺎ ﯾﺧﺷﻰ ﻣﻌﻪ ﺧطراًﻋﺎﺟﻼً ﻣن ﺑﻘﺎء اﻟﻣﺎل ﺗﺣت ﯾد ﺣﺎﺋزة‪.‬‬
‫ج ( ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻷﺧرى اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 731‬ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﻮﻗﻮﻓﺔ‬
‫ﺗﺟوز اﻟﺣراﺳﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال اﻟﻣوﻗوﻓﺔ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬
‫أ ( إذا ﻛﺎن اﻟوﻗف ﺷﺎﻏراً أو ﻗﺎم ﻧزاع ﺑﯾن ﻣﺗوﻟﯾﻪ أو ﻧزاع ﻣن أﺷﺧﺎص ﯾدﻋون ﺣق‬
‫اﻟﺗوﻟﻲ ﻋﻠﯾﻪ أو ﻛﺎﻧت ﻫﻧﺎك دﻋوى ﻣرﻓوﻋﺔ ﺑﻌزل اﻟﻣﺗوﻟﻲ‪ ،‬ﻛل ﻫذا إذا ﺗﺑﯾن أن‬
‫اﻟﺣراﺳﺔ إﺟراء ﻻ ﺑد ﻣﻧﻪ ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻗد ﯾﻛون ﻟذوي اﻟﺷﺄن ﻣن اﻟﺣﻘوق‪،‬‬
‫وﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟﺣراﺳﺔ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻷﺣوال إذا ﻋﯾن ﻣﺗول ﻋﻠﻰ اﻟوﻗف ﺳواء أﻛﺎن ﺑﺻﻔﺔ‬
‫ﻣؤﻗﺗﺔ أم ﻛﺎن ﺑﺻﻔﺔ ﻧﻬﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫ب ( إذا ﻛﺎن اﻟوﻗف ﻣدﯾﻧﺎً‪.‬‬
‫ج ( إذا ﻛﺎن أﺣد اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﯾن ﻣدﯾﻧﺎً ﻣﻌﺳراً‪ ،‬وﺗﻛون اﻟﺣراﺳﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺻﺗﻪ وﺣدﻫﺎ إن‬
‫أﻣﻛن ﻓرزﻫﺎ وﻟو ﺑﻘﺳﻣﺔ ﻣؤﻗﺗﺔ‪ٕ ،‬واﻻ ﻓﻌﻠﻰ اﻟوﻗف ﻛﻠﻪ وﯾﺷﺗرط أن ﺗﻛون‬
‫اﻟﺣراﺳﺔ ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﯾن ﻫﻲ اﻟوﺳﯾﻠﺔ اﻟوﺣﯾدة ﻟﻌدم ﺿﯾﺎع ﺣﻘوق اﻟداﺋﻧﯾن ﺑﺳﺑب‬
‫ﺳوء إدارة اﻟﻣﺗوﻟﻲ أو ﺳوء ﻧﯾﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 732‬ﺗﻌﻴﲔ ﺍﳊﺎﺭﺱ‬

‫ﯾﻛون ﺗﻌﯾﯾن اﻟﺣﺎرس ﺳواء أﻛﺎﻧت اﻟﺣراﺳﺔ اﺗﻔﺎﻗﯾﺔ أم ﻛﺎﻧت ﻗﺿﺎﺋﯾﺔ ﺑﺎﺗﻔﺎق ذوي‬
‫اﻟﺷﺄن ﺟﻣﯾﻌﺎ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﺗﻔﻘوا ﺗوﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 733‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳊﺎﺭﺱ ﻭﺣﻘﻮﻗﻪ‬

‫ﯾﺣدد اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﺣﻛم اﻟﻘﺎﺿﻲ ﺑﺎﻟﺣراﺳﺔ ﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎرس ﻣن اﻟﺗزاﻣﺎت وﻣﺎ ﻟﻪ‬
‫‪178‬‬
‫ﻣن ﺣﻘوق وﺳﻠطﺔ‪ٕ ،‬واﻻ ﻓﺗطﺑق أﺣﻛﺎم اﻟودﯾﻌﺔ وأﺣﻛﺎم اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﻻ‬
‫ﺗﺗﻌﺎرض ﻓﯾﻪ ﻣﻊ اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 734‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺍﳊﺎﺭﺱ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻠﺗزم اﻟﺣﺎرس ﺑﺎﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال اﻟﻣﻌﻬودة إﻟﯾﻪ ﺣراﺳﺗﻬﺎ وﺑﺈرادة ﻫذﻩ‬
‫اﻷﻣوال‪ .‬وﯾﺟب أن ﯾﺑذل ﻓﻲ ﻛل ذﻟك ﻋﻧﺎﯾﺔ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ ﺑطرﯾق ﻣﺑﺎﺷر أو ﻏﯾر ﻣﺑﺎﺷر أن ﯾﺣل ﻣﺣﻠﻪ ﻓﻲ أداء ﻣﻬﻣﺗﻪ ﻛﻠﻬﺎ‬
‫أو ﺑﻌﺿﻬﺎ أﺣد ذوي اﻟﺷﺄن دون رﺿﺎء اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 735‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﳊﺎﺭﺱ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎرس ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻹدارة أن ﯾﺗﺻرف إﻻ ﺑرﺿﺎء ذوي اﻟﺷﺄن ﺟﻣﯾﻌﺎً أو‬
‫ﺑﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 736‬ﺃﺟﺮ ﺍﳊﺎﺭﺱ‬

‫ﻟﻠﺣﺎرس أن ﯾﺗﻘﺎﺿﻰ أﺟراً ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻗد ﻧزل ﻋﻧﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 737‬ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻠﺗزم اﻟﺣﺎرس ﺑﺎﺗﺧﺎذ دﻓﺎﺗر ﺣﺳﺎب ﻣﻧظﻣﺔ وﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ إﻟزاﻣﻪ ﺑﺎﺗﺧﺎذ دﻓﺎﺗر‬
‫ﻣوﻗﻊ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻠﺗزم أن ﯾﻘدم ﻟذوي اﻟﺷﺄن ﻛل ﺳﻧﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر ﺣﺳﺎﺑﺎ ﺑﻣﺎ ﺗﺳﻠﻣﻪ وﺑﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ‬
‫ﻣﻌززا ﺑﻣﺎ ﯾﺛﺑت ذﻟك ﻣن ﻣﺳﺗﻧدات‪ٕ .‬واذا ﻛﺎن اﻟﺣﺎرس ﻗد ﻋﯾﻧﺗﻪ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ وﺟب‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻓوق ذﻟك أن ﯾودع ﺻورة ﻣن ﻫذا اﻟﺣﺳﺎب ﻗﻠم ﻛﺗﺎﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 738‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟﺣراﺳﺔ ﺑﺎﺗﻔﺎق ذوي اﻟﺷﺄن ﺟﻣﯾﻌﺎ أو ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎرس ﺣﯾﻧﺋذ أن ﯾﺑﺎدر إﻟﻰ رد اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻌﻬود إﻟﯾﻪ ﺣراﺳﺗﻪ إﻟﻰ ﻣن‬
‫ﯾﺧﺗﺎرﻩ ذوو اﻟﺷﺄن أو ﻣن ﯾﻌﯾﻧﻪ اﻟﻘﺎﺿﻲ‪.‬‬

‫‪179‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟﻐﺮﺭ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺍﳌﻘﺎﻣﺮﺓ ﻭﺍﻟﺮﻫﺎﻥ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 739‬ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟﻐﺮﺭ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻛون ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﺧﺎص ﺑﻣﻘﺎﻣرة أو رﻫﺎن‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﯾﺟوز اﺳﺗرداد ﻣﺎ دﻓﻊ طوﻋﺎ ﻷداء دﯾون اﻟﻣﻘﺎﻣرة واﻟرﻫﺎن إﻻ إذا‬
‫ﻛﺎن ﻣن ﻗﺎم ﺑﺎﻟدﻓﻊ ﻗﺎﺻراً‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 740‬ﺣﺎﻟﺔ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‬

‫وﻻ ﯾﻌد ﻓﻲ ﺣﻛم اﻟرﻫﺎن اﻟﻣﺳﺎﺑﻘﺎت اﻟرﯾﺎﺿﯾﺔ أو اﻟﺛﻘﺎﻓﯾﺔ إذا ﻛﺎﻧت ﺟﺎﺋزة اﻟﻔﺎﺋز‬
‫ﻣن أﺣد اﻟﻣﺗﺑﺎرﯾن أو ﻛﺎﻧت ﻣﻘدﻣﺔ ﻟﻠﻔﺎﺋز ﺗﺑرﻋﺎً ﻣن ﻏﯾر اﻟﻣﺗﺑﺎرﯾن‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﳌﺮﺗﺐ ﻣﺪﻯ ﺍﳊﻴﺎﺓ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 741‬ﺇﻧﺸﺎء ﺍﳌﺮﺗﺐ ﻣﺪﻯ ﺍﳊﻴﺎﺓ‬

‫‪ )) – 1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﺷﺧص أن ﯾﻠﺗزم ﺑﺄن ﯾؤدي إﻟﻰ ﺷﺧص آﺧر ﻣرﺗﺑﺎً دورﯾﺎً ﻣدى‬
‫)‪(2‬‬
‫اﻟﺣﯾﺎة ﺑﻐﯾر ﻋوض‪(( .‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻛون ﻫذا اﻻﻟﺗزام ﺑﻌﻘد أو ﺑوﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 742‬ﻣﺪﺓ ﺍﳌﺮﺗﺐ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أن ﯾﻛون اﻟﻣرﺗب ﻣﻘرراً ﻣدى ﺣﯾﺎة اﻟﻣﻠﺗزم ﻟﻪ أو ﻣدى ﺣﯾﺎة اﻟﻣﻠﺗزم أو‬
‫ﻣدى ﺣﯾﺎة ﺷﺧص آﺧر‪.‬‬
‫‪ -2,1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪.‬‬
‫‪.‬‬

‫‪180‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﻣرﺗب ﻣﻘرراً ﻣدى ﺣﯾﺎة اﻟﻣﻠﺗزم ﻟﻪ إذا ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻰ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 743‬ﺻﺤﺔ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫اﻟﻌﻘد اﻟذي ﯾﻘرر اﻟﻣرﺗب ﻻ ﯾﻛون ﺻﺣﯾﺣﺎً إﻻ إذا ﻛﺎن ﻣﻛﺗوﺑﺎً‪ ،‬وﻫذا دون إﺧﻼل‬
‫ﺑﻣﺎ ﯾﺗطﻠﺑﻪ اﻟﻘﺎﻧون ﻣن ﺷﻛل ﺧﺎص ﻟﻌﻘود اﻟﺗﺑرع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 744‬ﻋﺪﻡ ﺟﻮﺍﺯ ﺍﳊﺠﺰ‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺮﺗﺐ‬
‫ﯾﺻﺢ أن ﯾﺷﺗرط ﻋدم ﺟواز اﻟﺣﺟز ﻋﻠﻰ اﻟﻣرﺗب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 745‬ﻣﺪﺓ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﺑﺎﳌﺮﺗﺐ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻛون ﻟﻠﻣﺳﺗﺣق ﺣق ﻓﻲ اﻟﻣرﺗب إﻻ ﻋن اﻷﯾﺎم اﻟﺗﻲ ﻋﺎﺷﻬﺎ ﻣن ﻗرر اﻟﻣرﺗب‬

‫ﻣدى ﺣﯾﺎﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا اﺷﺗرط اﻟدﻓﻊ ﻣﻘدﻣﺎً ﻛﺎن ﻟﻠﻣﺳﺗﺣق ﺣق ﻓﻲ اﻟﻘﺳط اﻟذي ﺣل‪.‬‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 746‬ﻋﺪﻡ ﻭﻓﺎء ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟﺗزاﻣﻪ ﻛﺎن ﻟﻠﻣﺳﺗﺣق أن ﯾطﻠب ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﻘد‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬
‫‪ – 1‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻋﺎﻣﺔ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 747‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻘد ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﻣن ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ أن ﯾؤدي إﻟﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أو إﻟﻰ اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد‬
‫اﻟذي اﺷﺗرط اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻟﺻﺎﻟﺣﻪ ﻣﺑﻠﻎ اً ﻣن اﻟﻣﺎل أو إﯾراداً ﻣرﺗﺑﺎً أو أي ﻋوض ﻣﺎﻟﻲ‬
‫آﺧر ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﻗوع اﻟﺣﺎدث أو ﺗﺣﻘق اﻟﺧطر اﻟﻣﺑﯾن ﺑﺎﻟﻌﻘد‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﻧظﯾر ﻗﺳط أو‬
‫أﯾﺔ دﻓﻌﺔ ﻣﺎﻟﯾﺔ أﺧرى ﯾؤدي ﻫﺎ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻟﻠﻣؤﻣن‪.‬‬

‫‪ -2 ،1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 86‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1872‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻋﺪد ‪ 40‬ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪.‬‬

‫‪181‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 748‬ﺍﻹﺣﺎﻟﺔ ﺇﱃ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺗﻲ ﻟم ﯾرد ذﻛرﻫﺎ ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻘﺎﻧون ﺗﻧظﻣﻬﺎ اﻟﻘواﻧﯾن‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 749‬ﳏﻞ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫ﯾﻛون ﻣﺣﻼً ﻟﻠﺗﺄﻣﯾن ﻛل ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﻣﺷروﻋﺔ ﺗﻌود ﻋﻠﻰ اﻟﺷﺧص ﻣن ﻋدم‬
‫وﻗوع ﺧطر ﻣﻌﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 750‬ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﺒﺎﻃﻠﺔ‬

‫ﺑﺎطﻼ ﻣﺎ ﯾرد ﻓﻲ وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻣن اﻟﺷروط اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬

‫ً‬ ‫ﯾﻘﻊ‬
‫‪ – 1‬اﻟﺷرط اﻟذي ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺳﻘوط اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﺳﺑب ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ‪،‬‬
‫إﻻ إذا اﻧطوت ﻫذﻩ اﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻧﺎﯾﺔ أو ﺟﻧﺣﺔ ﻋﻣدﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬اﻟﺷرط اﻟذي ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺳﻘوط ﺣق اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﺑﺳﺑب ﺗﺄﺧرﻩ ﻓﻲ إﻋﻼن اﻟﺣﺎدث‬
‫اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ إﻟﻰ اﻟﺳﻠطﺎت أو ﻓﻲ ﺗﻘدﯾم اﻟﻣﺳﺗﻧدات إذا ﺗﺑﯾن ﻣن اﻟظروف أن‬
‫اﻟﺗﺄﺧر ﻛﺎن ﻟﻌذر ﻣﻘﺑول‪.‬‬
‫‪ – 3‬ﻛل ﺷرط ﻣطﺑوع ﻟم ﯾﺑرز ﺑﺷﻛل ظﺎﻫر وﻛﺎن ﻣﺗﻌﻠﻘﺎً ﺑﺣﺎﻟﺔ ﻣن اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗؤدي إﻟﻰ اﻟﺑطﻼن أو اﻟﺳﻘوط‪.‬‬
‫‪ – 4‬ﺷرط اﻟﺗﺣﻛﯾم إذا ورد ﻓﻲ اﻟوﺛﯾﻘﺔ ﺑﯾن ﺷروطﻬﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻣطﺑوﻋﺔ ﻻ ﻓﻲ ﺻورة‬
‫اﺗﻔﺎق ﺧﺎص ﻣﻧﻔﺻل ﻋن اﻟﺷروط اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ – 5‬ﻛــﺗل ﺷــرط ﺗﻌﺳﻔﻲ آﺧر ﯾﺗﺑﯾن أﻧﻪ ﻟم ﯾﻛن ﻟﻣﺧﺎﻟﻔﺗﻪ أﺛر ﻓﻲ وﻗوع اﻟﺣﺎدث‬
‫اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 751‬ﻣﺪﻯ ﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﺑﺎﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫ﻻ ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﻣن ﻓﻲ ﺗﻌوﯾض اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ إﻻ ﻋن اﻟﺿرر اﻟﻧﺎﺗﺞ ﻣن وﻗوع اﻟﺧطر‬

‫‪182‬‬
 ‫اﻟﻣؤﻣن ﺑﺷرط أﻻ ﯾﺟﺎوز ذﻟك ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 752‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺳﻘط ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم اﻟدﻋﺎوى اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن‬
‫وﻗت ﺣدوث اﻟواﻗﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﻟدت ﻋﻧﻬﺎ ﻫذﻩ اﻟدﻋﺎوى‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻻ ﺗﺳري ﻫذﻩ اﻟﻣدة ‪:‬‬
‫أ ( ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ إﺧﻔﺎء ﺑﯾﺎﻧﺎت ﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺧطر اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ‪ ،‬أو ﺗﻘدﯾم ﺑﯾﺎﻧﺎت ﻏﯾر‬
‫ﺻﺣﯾﺣﺔ أو ﻏﯾر دﻗﯾﻘﺔ ﻋن ﻫذا اﻟﺧطر إﻻ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﻋﻠم ﻓﯾﻪ اﻟﻣؤﻣن‬
‫ﺑذﻟك‪.‬‬
‫ب ( ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﻗوع اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ إﻻ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﻋﻠم ﻓﯾﻪ ذوو اﻟﺷﺄن‬
‫ﺑوﻗوﻋﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 753‬ﳐﺎﻟﻔﺔ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻔﺼﻞ‬

‫ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼً ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف أﺣﻛﺎم اﻟﻧﺻوص اﻟواردة ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻔﺻل‪ ،‬إﻻ أن ﯾﻛون‬
‫ذﻟك ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أو ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺑﻌﺾ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﻋﻠﻰ ﺍﳊﻴﺎﺓ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 754‬ﺍﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬
‫اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﻣن ﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة ﺑدﻓﻌﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أو إﻟﻰ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻋﻧد وﻗوع اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ أو ﺣﻠول اﻷﺟل اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ وﺛﯾﻘﺔ‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﺗﺻﺑﺢ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻣن وﻗت وﻗوع اﻟﺣﺎدث أو وﻗت ﺣﻠول اﻷﺟل دون ﺣﺎﺟﺔ‬
‫إﻟﻰ إﺛﺑﺎت ﺿرر أﺻﺎب اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أو أﺻﺎب اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 755‬ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﻴﺎﺓ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫‪ – 1‬ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼً اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎة اﻟﻐﯾر ﻣﺎ ﻟم ﯾواﻓق اﻟﻐﯾر ﻋﻠﯾﻪ ﻛﺗﺎﺑﺔ ﻗﺑل إﺑرام‬
‫اﻟﻌﻘد ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟﻐﯾر ﻻ ﺗﺗواﻓر ﻓﯾﻪ اﻷﻫﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون اﻟﻌﻘد ﺻﺣﯾﺣﺎً إﻻ‬
‫ﺑﻣواﻓﻘﺔ ﻣن ﯾﻣﺛﻠﻪ ﻗﺎﻧوﻧﺎً‪.‬‬

‫‪183‬‬
‫‪ – 2‬وﺗﻛون ﻫذﻩ اﻟﻣواﻓﻘﺔ ﻻزﻣﺔ ﻟﺻﺣﺔ ﺣواﻟﺔ اﻟﺣق ﻓﻲ اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣن اﻟﺗﺄﻣﯾن أو‬
‫ﻟﺻﺣﺔ رﻫن ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 756‬ﺍﻻﻧﺘﺤﺎﺭ‬

‫‪ –1‬ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻣؤﻣن ﻣن اﻟﺗزاﻣﻪ ﺑدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن إذا اﻧﺗﺣر اﻟﺷﺧص اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ‬
‫ﺣﯾﺎﺗﻪ‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﻠﺗزم اﻟﻣؤﻣن أن ﯾدﻓﻊ ﻟﻣن ﯾؤول إﻟﯾﻬم اﻟﺣق ﻣﺑﻠﻐﺎ ﯾﺳﺎوي‬
‫ﻗﯾﻣﺔ اﺣﺗﯾﺎطﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﺳﺑب اﻻﻧﺗﺣﺎر ﻣرﺿﺎً أﻓﻘد اﻟﻣرﯾض إرادﺗﻪ‪ ،‬ﺑﻘﻲ اﻟﺗزام اﻟﻣؤﻣن ﻗﺎﺋﻣﺎ‬
‫ﺑﺄﻛﻣﻠﻪ‪ .‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن أن ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﻣﺎت ﻣﻧﺗﺣراً‪ ،‬وﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد أن ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﻛﺎن وﻗت اﻧﺗﺣﺎرﻩ ﻓﺎﻗد اﻹرادة‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا اﺷﺗﻣﻠت وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺷرط ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻟو ﻛﺎن‬
‫اﻧﺗﺣﺎر اﻟﺷﺧص ﻋن اﺧﺗﯾﺎر ٕوادراك‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻫذا اﻟﺷرط ﻧﺎﻓذاً إﻻ إذا وﻗﻊ‬
‫اﻻﻧﺗﺣﺎر ﺑﻌد ﺳﻧﺗﯾن ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﻛذﻟك ﻻ ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑﺎﻟدﻓﻊ إذا ﺗوﻗف اﻟﻌﻘد ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻋدم وﻓﺎء اﻷﻗﺳﺎط وﻟم‬
‫ﺗﻧﻘض ﺳﻧﺗﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﯾوم اﻟذي اﻧﺗﻬﻰ ﻓﯾﻪ اﻟﺗوﻗف‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 757‬ﻭﻓﺎﺓ ﺍﻟﻐﲑ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻋﻠﻰ‬

‫ﺣﻴﺎﺗﻪ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻓﻌﻞ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻟﻪ‬

‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎة ﺷﺧص ﻏﯾر اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪ ،‬ﺑرﺋت ذﻣﺔ اﻟﻣؤﻣن ﻣن‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ ﻣﺗﻰ ﺗﺳﺑب اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋﻣداً ﻓﻲ وﻓﺎة ذﻟك اﻟﺷﺧص‪ ،‬أو وﻗﻌت اﻟوﻓﺎة‬
‫ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﺣرﯾض ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻛﺎن اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة ﻟﺻﺎﻟﺢ ﺷﺧص ﻏﯾر اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺳﺗﻔﯾد ﻫذا‬
‫اﻟﺷﺧص ﻣن اﻟﺗﺄﻣﯾن إذا ﺗﺳﺑب ﻋﻣداً ﻓﻲ وﻓﺎة اﻟﺷﺧص اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ‪،‬‬
‫أو وﻗﻌت اﻟوﻓﺎة ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺗﺣرﯾض ﻣﻧﻪ‪ .‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻣﺎ وﻗﻊ ﻣن ﻫذا اﻟﺷﺧص‬
‫ﻣﺟرد ﺷروع ﻓﻲ إﺣداث اﻟوﻓﺎة‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾﺳﺗﺑدل‬

‫‪184‬‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﺷﺧﺻﺎً آﺧر وﻟو ﻛﺎن اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻗد ﻗﺑل ﻣﺎ اﺷﺗرط ﻟﻣﺻﻠﺣﺗﻪ ﻣن‬
‫ﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 758‬ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺴﺘﺤﻖ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز ﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة اﻻ ﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن ﯾدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬إﻣﺎ إﻟﻰ‬
‫أﺷﺧﺎص ﻣﻌﯾﻧﯾن‪ٕ ،‬واﻣﺎ إﻟﻰ أﺷﺧﺎص ﯾﻌﯾﻧﻬم اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﻌﺗﺑر اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻣﻌﻘوداً ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻣﺳﺗﻔﯾدﯾن ﻣﻌﯾﻧﯾن إذا ذﻛر اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟوﺛﯾﻘﺔ أن اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻣﻌﻘود ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ زوﺟﻪ أو أوﻻدﻩ أو ﻓروﻋﻪ ﻣن وﻟد ﻣﻧﻬم‬
‫وﻣن ﻟم ﯾوﻟد‪ ،‬أو ﻟورﺛﺗﻪ دون ذﻛر أﺳﻣﺎﺋﻬم‪ .‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟورﺛﺔ‬
‫دون ذﻛر أﺳﻣﺎﺋﻬم ﻛﺎن ﻟﻬؤﻻء اﻟﺣق ﻓﻲ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﻛل ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﯾراث‪ .‬وﯾﺛﺑت ﻟﻬم ﻫذا اﻟﺣق وﻟو ﻧزﻟوا ﻋن اﻹرث‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﻘﺻد ﺑﺎﻟزوج اﻟﺷﺧص اﻟذي ﺗﺛﺑت ﻟﻪ ﻫذﻩ اﻟﺻﻔﺔ وﻗت وﻓﺎة اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪،‬‬
‫وﯾﻘﺻد ﺑﺎﻷوﻻد اﻟﻔروع اﻟذﯾن ﯾﺛﺑت ﻟﻬم ﻓﻲ ذﻟك اﻟوﻗت ﺣق اﻹرث‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 759‬ﲢﻠﻞ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻟﻪ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ اﻟذي اﻟﺗزم ﺑدﻓﻊ أﻗﺳﺎط دورﯾﺔ‪ ،‬أن ﯾﺗﺣﻠل ﻓﻲ أي وﻗت ﻣن اﻟﻌﻘد‬
‫ﺑﺈﺧطﺎر ﻛﺗﺎﺑﻲ ﯾرﺳﻠﻪ إﻟﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻗﺑل اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻔﺗرة اﻟﺟﺎرﯾﺔ‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺗﺑرأ‬
‫ذﻣﺗﻪ ﻣن اﻷﻗﺳﺎط اﻟﻼﺣﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 760‬ﲣﻔﻴﺾ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫‪ – 1‬ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻣدى اﻟﺣﯾﺎة دون اﺷﺗراط ﺑﻘﺎء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﺣﯾﺎً ﻣدة‬
‫ﻣﻌﯾﻧﺔ‪ ،‬وﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺷﺗرط ﻓﯾﻬﺎ دﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﻌد ﻋدد ﻣﻌﯾن ﻣن‬
‫اﻟﺳﻧﯾن ﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻗد دﻓﻊ ﺛﻼﺛﺔ أﻗﺳﺎط ﺳﻧوﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗل أن‬
‫ﯾﺳﺗﺑدل ﺑﺎﻟوﺛﯾﻘﺔ اﻷﺻﻠﯾﺔ وﺛﯾﻘﺔ ﻣدﻓوﻋﺔ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل ﺗﺧﻔﯾض ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺑﻠﻎ‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻟو اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪ .‬ﻛل ﻫذا ﺑﺷرط أن ﯾﻛون اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ‬
‫ﻣﺣﻘق اﻟوﻗوع‪.‬‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﺗﺧﻔﯾض اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة إذا ﻛﺎن ﻣؤﻗﺗﺎً‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻛون ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 761‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻟﺘﺨﻔﻴﺾ‬
‫‪185‬‬
 ‫إذا ﺧﻔض اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻓﻼ ﯾﺟوز أن ﯾﻧزل ﻋن اﻟﺣدود اﻵﺗﯾﺔ ‪-:‬‬
‫أ ( ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺑرﻣﺔ ﻣدى اﻟﺣﯾﺎة ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﻘل ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﻣﺧﻔض ﻋن‬
‫اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﯾﺳﺗﺣﻘﻬﺎ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻟو ﻛﺎن ﻗد دﻓﻊ ﻣﺎ ﯾﻌﺎدل اﺣﺗﯾﺎطﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن‬
‫ﻓﻲ ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺗﺧﻔﯾض ﻣﺧﺻوﻣﺎً ﻣﻧﻪ ‪ % 1‬ﻣن ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬ﺑﺎﻋﺗﺑﺎر أن‬
‫ﻫذا اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻫو ﻣﻘﺎﺑل اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟذي ﯾﺟب دﻓﻌﻪ ﻣرة واﺣدة ﻓﻲ ﺗﺄﻣﯾن ﻣن ذات‬
‫اﻟﻧوع وطﺑﻘﺎً ﻟﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻣرﻋﯾﺔ ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻷﺻﻠﻲ‪.‬‬
‫ب ( ﻓﻲ اﻟﻌﻘود اﻟﻣﺗﻔق ﻓﯾﻬﺎ ﻋﻠﻰ دﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﻌد ﻋدد ﻣﻌﯾن ﻣن اﻟﺳﻧﯾن‪ ،‬ﻻ‬
‫ﯾﺟوز أن ﯾﻘل ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﻣﺧﻔض ﻋن ﺟزءاً ﻣن ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻷﺻﻠﻲ‬
‫ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺎ دﻓﻊ ﻣن أﻗﺳﺎط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 762‬ﺗﺼﻔﻴﺔ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟوز أﯾﺿﺎ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﻗد دﻓﻊ ﺛﻼﺛﺔ أﻗﺳﺎط ﺳﻧوﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻷﻗل‪ ،‬أن‬
‫ﯾﺻﻔﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﺷرط أن ﯾﻛون اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ ﻣﺣﻘق اﻟوﻗوع‪.‬‬
‫ﻗﺎﺑﻼ ﻟﻠﺗﺻﻔﯾﺔ‪ ،‬اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة إذا ﻛﺎن ﻣؤﻗﺗﺎً‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻛون ً‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 763‬ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﻭﺍﻟﺘﺼﻔﻴﺔ‬

‫ﺗﻌﺗﺑر ﺷروط اﻟﺗﺧﻔﯾض واﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﺟزءاً ﻣن اﻟﺷروط اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺗﺄﻣﯾن وﯾﺟب أن‬
‫ﺗذﻛر ﻓﻲ وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 764‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﳋﺎﻃﺌﺔ‬

‫‪ –1‬ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﺧﺎطﺋﺔ وﻻ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﻠط ﻓﻲ ﺳن اﻟﺷﺧص اﻟذي ﻋﻘد‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﺑطﻼن اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺳن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﺗﺟﺎوز اﻟﺣد اﻟﻣﻌﯾن اﻟذي ﻧﺻت ﻋﻠﯾﻪ ﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻓﻲ ﻏﯾر ذﻟك ﻣن اﻷﺣوال‪ ،‬إذا ﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﺧﺎطﺋﺔ أو اﻟﻐﻠط‪ ،‬أن‬
‫اﻟﻘﺳط اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ أﻗل ﻣن اﻟﻘﺳط اﻟذي ﻛﺎن ﯾﺟب أداؤﻩ وﺟب ﺗﺧﻔﯾض ﻣﺑﻠﻎ‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻌﺎدل ﻣﻊ اﻟﻧﺳﺑﺔ ﺑﯾن اﻟﻘﺳط اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ واﻟﻘﺳط اﻟواﺟب أداؤﻩ‬
‫ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﺳن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻘﺳط اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﻰ دﻓﻌﻪ أﻛﺑر ﻣﻣﺎ ﻛﺎن ﯾﺟب دﻓﻌﻪ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس‬
‫‪186‬‬
‫اﻟﺳن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن أن ﯾرد‪ ،‬دون ﻓواﺋد‪،‬‬
‫اﻟزﯾﺎدة اﻟﺗﻲ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬وأن ﯾﺧﻔض اﻷﻗﺳﺎط اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ إﻟﻰ اﻟﺣد اﻟذي ﯾﺗﻧﺎﺳب‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣﻊ اﻟﺳن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 765‬ﺣﻠﻮﻝ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﳏﻞ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻟﻪ‬

‫ﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎة ﻻ ﯾﻛون ﻟﻠﻣؤﻣن اﻟذي دﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﻠول‬
‫ﻣﺣل اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أو اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد ﻓﻲ ﺣﻘوﻗﻪ ﻗﺑل ﻣن ﺗﺳﺑب ﻓﻲ اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن ﻣﻧﻪ أو‬
‫ﻗﺑل اﻟﻣﺳؤول ﻋن ﻫذا اﻟﺣﺎدث‪.‬‬

‫ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﺿﺪ ﺍﻷﺿﺮﺍﺭ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 766‬ﺑﻄﻼﻥ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬

‫ﺿﺪ ﺍﻷﺿﺮﺍﺭ‬

‫ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻷﺿرار ﺑﺎطل إذا ﻛﺎﻧت ﻻ ﺗوﺟد ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺟب أن ﯾﺑدأ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 767‬ﻣﻘﺪﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن أن ﯾﻌوض اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋن اﻟﺿرر اﻟﻼﺣق ﺑﻪ ﻣن ﺟراء وﻗوع‬

‫اﻟﺣﺎدث طﺑﻘﺎً ﻟﺷروط اﻟﻌﻘد وﻓﻲ ﺣدود ﻣﻘﺗﺿﯾﺎﺗﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 768‬ﺍﻟﻌﻴﺐ ﰲ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻋﻠﻴﻪ‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻋﺒﺎرة )دون اﻟﻔﻮاﺋﺪ( ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 74‬ﻟﺴـﻨﺔ‬
‫‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﻓــﻲ اﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴــﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳــﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ )اﻷﻓــﺮاد( وﺑﺘﻌــﺪﻳﻞ ﺑﻌــﺾ أﺣﻜــﺎم‬
‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻤﺪﻧﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة ‪.‬‬

‫‪187‬‬
‫‪ – 1‬اﻟﻣؤﻣن ﻛﻔﯾل ﺑﺎﻷﺿرار وﻟو ﻛﺎﻧت ﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن ﻋﯾب ﻓﻲ ﻛﻧﻪ اﻟﺷﻲء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣﺎدام ﻗد أﻋﻠم ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑﺎﻟرﺑﺢ اﻟﻣرﺟو إﻻ إذا اﻟﺗزم ﺑﻪ ﺻراﺣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 769‬ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﺍﳉﺰﺋﻲ‬

‫إذا ﺷﻣل ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺟزءاً ﻓﻘط ﻣن اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻟﻠﺷﻲء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ وﻗت‬
‫وﻗوع اﻟﺣﺎدث ﻓﺎﻟﻣؤﻣن ﻣﺳؤول ﻋن اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﺟزء اﻟﻣذﻛور ﻣﺎﻟم ﯾﺗﻔق‬
‫ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 770‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻋﻠﻴﻪ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻧد اﻟﺗﺛﺑت ﻣن اﻟﺿرر ﻻ ﯾﺟوز ﺗﻘدﯾر اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻬﺎﻟﻛﺔ أو اﻟﻣﺗﺿررة ﺑﻘﯾﻣﺔ ﺗزﯾد‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻟﻬﺎ وﻗت وﻗوع اﻟﺣﺎدث‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﺗﺣدﯾد ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣؤﻣﻧﺔ ﻋﻧد إﺑرام اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻗﯾﻣﺔ‬
‫ﺗﺧﻣﯾﻧﯾﺔ ﯾﻘﺑﻠﻬﺎ اﻟطرﻓﺎن ﻛﺗﺎﺑﺔ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻻ ﯾﻌﺗﺑر ﻗﯾﻣﺔ ﺗﺧﻣﯾﻧﯾﺔ اﻹﻋﻼن ﻋن ﻗﯾﻣﺔ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‬
‫أو ﻓﻲ اﻟوﺛﺎﺋق اﻷﺧرى‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﻣﺣﺻوﻻت اﻷرض ﯾﻘدر اﻟﺿرر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻘﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺳﺎوﯾﻬﺎ‬
‫اﻟﻣﺣﺻوﻻت ﻋﻧد ﻧﺿﺟﻬﺎ‪ ،‬أو ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﺗﻘطف ﻓﯾﻪ ﻋﺎدة‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 771‬ﲡﺎﻭﺯ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﻟﻠﻘﻴﻤﺔ ﺍﳊﻘﻴﻘﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﺎطل إذا ﻛﺎن ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻣﺑﻠﻎ ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﺷﻲء‬
‫اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ وﺣﺻل ﻏش ﻣن ﻗﺑل اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪ ،‬وﻟﻠﻣؤﻣن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ اﻟﺣق‬
‫ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻷﻗﺳﺎط ﻋن ﻣدة اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻟم ﯾﺣﺻل ﻏش ﻛﺎن اﻟﻌﻘد ﺻﺣﯾﺣﺎً إﻟﻰ ﺣد اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﺷﻲء اﻟﻣؤﻣن‬
‫ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬وﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﺗﺧﻔﯾض ﻧﺳﺑﻲ ﻓﻲ اﻷﻗﺳﺎط‬

‫‪188‬‬
 ‫اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 772‬ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻨﺎﺕ ﺍﳌﺘﻌﺪدة‬
‫‪ – 1‬إذا ﻋﻘد ﻣؤﻣن ﻟﻪ ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻣﺗﻌددة ﻟدى ﻣؤﻣﻧﯾن ﻣﺧﺗﻠﻔﯾن ﻛل ﻋﻠﻰ ﺣدة ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺧطر ذاﺗﻪ‪ ،‬ﻓﻌﻠﯾﻪ أن ﯾﻌﻠن ﻛل ﻣؤﻣن ﺑﺳﺎﺋر اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻷﺧرى‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻗﺻر اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋن ﺳوء ﻧﯾﺔ ﻓﻲ إﻋﻼﻧﻬم‪ ،‬ﻓﺎﻟﻣؤﻣﻧون ﻏﯾر ﻣﻠزﻣﯾن ﺑدﻓﻊ‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض وﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ وﻗوع اﻟﺣﺎدث ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أن ﯾﻌﻠن ﺑذﻟك ﺟﻣﯾﻊ‬
‫اﻟﻣؤﻣﻧﯾن وﻓﻘﺎ ﻟﻠﻣواد ‪ 775‬إﻟﻰ ‪ 777‬ﻣﺑﯾﻧﺎ أﺳﻣﺎء اﻟﻣؤﻣﻧﯾن اﻵﺧرﯾن‪ ،‬وﯾﺟوز‬
‫ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻛل واﺣد ﻣﻧﻬم ﺣﺳب ﻋﻘدﻩ ﻣﻌﻪ ﺑﺷرط أﻻ ﯾﺟﺎوز‬
‫ﻣﺟﻣوع اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﯾﺣﺻل ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣن ﻛل واﺣد ﻣﻧﻬم ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺿرر‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻟﻠﻣؤﻣن اﻟذي ﻗﺎم ﺑﺎﻟدﻓﻊ ﺣق اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻵﺧرﯾن ﺑﺈﺟراء ﺗوزﯾﻊ ﻧﺳﺑﻲ‬
‫ﻟﻠﺗﻌوﯾﺿﺎت اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ طﺑﻘﺎً ﻟﻧﺻوص ﻋﻘد ﻛل واﺣد ﻣﻧﻬم‪.‬‬
‫‪ٕ – 4‬واذا ﻛﺎن أﺣد اﻟﻣؤﻣﻧﯾن ﻋﺎﺟزاً ﻋن اﻟوﻓﺎء ﺗﺣﻣل ﻧﺻﯾﺑﻪ اﻟﻣؤﻣﻧون اﻵﺧرون‪.،‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 773‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺆﻣﻨﲔ ﺍﳌﺘﻌﺪﺩﻳﻦ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟواﺣد أو اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺿد اﻷﺧطﺎر ﻋﻠﻰ ﻧﻔس اﻷﺷﯾﺎء ﻣوزﻋﺎً ﺑﯾن‬
‫ﻋدة ﻣؤﻣﻧﯾن ﺑﺣﺻص ﻣﻌﯾﻧﺔ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻠزم اﻟواﺣد ﻣﻧﻬم إﻻ ﺑدﻓﻊ ﻣﺎ ﯾﻘﻊ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض‪ ،‬ﺣﺗﻰ وﻟو ﻛﺎن ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن واﺣداً ووﻗﻊ ﻋﻠﯾﻪ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣؤﻣﻧﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 774‬ﺍﻟﺰﻻﺯﻝ ﻭﺍﳊﺮﻭﺏ‬

‫ﻻ ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻋن اﻷﺿرار اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن اﻟزﻻزل أو اﻟﺣروب‬

‫واﻻﺿطراﺑﺎت واﻟﻔﺗن اﻷﻫﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 775‬ﺍﻹﻋﻼﻥ ﺑﺎﳊﺎﺩﺙ‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أن ﯾﻌﻠن ﺑوﻗوع اﻟﺣﺎدث اﻟﻣؤﻣن أو وﻛﯾﻠﻪ اﻟﻣﻔوض ﻹﺑرام ﻋﻘد‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﻓﻲ ﺑﺣر ﺛﻼﺛﺔ أﯾﺎم ﻣن وﻗوع اﻟﺣﺎدث أو ﻣن ﻋﻠﻣﻪ ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﺣﺎﺟﺔ ﻟﻺﻋﻼن إذا ﻛﺎن اﻟﻣؤﻣن أو وﻛﯾﻠﻪ اﻟﻣﺄذون ﻓﻲ إﺑرام اﻟﻌﻘد ﻗد ﺗدﺧل‬
‫ﺧﻼل اﻷﺟل اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻹﻧﻘﺎذ أو اﻟﺗﺛﺑت ﻣن اﻟﺣﺎدث‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﻣوت اﻟﺣﯾوان ﻋن آﻓﺔ ﯾﺟب أن ﯾرﻓﻊ اﻹﻋﻼن ﻓﻲ ﺑﺣر أرﺑﻊ‬

‫‪189‬‬
 ‫وﻋﺷرﯾن ﺳﺎﻋﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 776‬ﺇﻧﻘﺎﺫ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻋﻠﻴﻪ‬
‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ أن ﯾﻌﻣل ﻛل ﻣﺎ ﻓﻲ وﺳﻌﻪ ﻟﺗﻔﺎدي اﻟﺿرر أو ﻟﻠﺗﺧﻔﯾف ﻣن‬
‫وطـــــﺄﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺗﺣﻣل اﻟﻣؤﻣن اﻟﻣﺻﺎرﯾف اﻟﺗﻲ ﯾﺗﻛﺑدﻫﺎ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻟﻬذا اﻟﻐرض ﺑﻧﺳﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ‬
‫اﻟﻣؤﻣﻧﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺳﺎوﯾﻬﺎ اﻟﺷﻲء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ وﻗت وﻗوع اﻟﺣﺎدث وﻟو ﺟﺎوزت‬
‫اﻟﻣﺻﺎرﯾف ﻣﺟﺗﻣﻌﺔ ﻣﻊ اﻟﺿرر اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣؤﻣن وﻟو ﻟم ﯾﺗﺣﻘق اﻟﻐرض ﻛذﻟك‪،‬‬
‫ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت اﻟﻣؤﻣن أن اﻟﻣﺻﺎرﯾف ﻗد أﻧﻔﻘت دون ﺗرو‪.‬‬
‫‪ – 3‬واﻟﻣؤﻣن ﻣﺳؤول ﻋن اﻷﺿرار اﻟﻣﺎدﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻠﺣق ﺑﺎﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣؤﻣﻧﺔ ﻣﺑﺎﺷرة ﻣن‬
‫اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ اﺳﺗﻌﻣﻠﻬﺎ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻟﺗﺣﺎﺷﻲ ﺣدوث اﻷﺿرار ﻟﻠﺷﻲء اﻟﻣؤﻣن‬
‫ﻋﻠﯾﻪ أو ﻟﺗﺧﻔﯾﻔﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت اﻟﻣؤﻣن أن ﺗﻠك اﻟوﺳﺎﺋل ﻗد اﺳﺗﻌﻣﻠت دون‬
‫ﺗرو‪.‬‬
‫‪ٕ – 4‬واذا ﺗدﺧل اﻟﻣؤﻣن ﻓﻲ إﻧﻘﺎذ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻬﺎ أو ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻼ‬
‫ﺗﺗﺄﺛر ﺣﻘوﻗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 5‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﻣن إذا ﺗدﺧل ﻓﻲ اﻹﻧﻘﺎذ أن ﯾﻌﺟل اﻟﻣﺻﺎرﯾف أو ﯾﺷﺗرك ﻓﻲ ﺗﺣﻣﻠﻬﺎ‬
‫ﺑﻧﺳﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣؤﻣن ﺑﻬﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 777‬ﺍﻟﺘﻘﺼﲑ ﰲ ﺍﻹﻋﻼﻥ‬

‫ﺃﻭ ﺍﻹﻧﻘﺎﺫ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻔﻘد اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض إذا ﻟم ﯾف ﻋن ﺳوء ﻧﯾﺔ ﺑﺷرط اﻹﻋﻼن أو‬
‫اﻹ ﻧﻘـــــﺎذ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا أﻫﻣل اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋن ﺧطﺄ اﻟﻘﯾﺎم ﺑواﺟﺑﻪ اﻟﻣذﻛور ﻓﻠﻠﻣؤﻣن اﻟﺣق ﻓﻲ ﺧﺻم‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻣﺎ ﻟﺣﻘﻪ ﻣن ﺿرر‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 778‬ﺣﻠﻮﻝ ﺍﳌﺆﻣﻦ ﳏﻞ‬

‫ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻟﻪ‬
‫‪190‬‬
‫‪ –1‬إذا دﻓﻊ اﻟﻣؤﻣن اﻟﺗﻌوﯾض‪ ،‬ﺣل ﻣﺣل اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻓﻲ ﺣﻘوﻗﻪ ﺗﺟﺎﻩ اﻷﺷﺧﺎص‬
‫اﻟﻣﺳؤوﻟﯾن ﺑﻘدر اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣدﻓوع‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻟم ﯾﻘﻊ ﻏش ﻓﻼ ﯾﺳﻣﺢ ﺑﺎﻟﺣﻠول ﻣﺣل اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ إذا ﻧﺟم اﻟﺿرر ﻋن‬
‫أوﻻدﻩ أو ﻋﻣن ﺗﺑﻧﺎﻫم أو ﻋن أﺻوﻟﻪ أو ﻣن اﺳﺗﻘر ﻣﻌﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﯾش ﻣن أﻗﺎرب‬
‫وأﺻﻬﺎر أو ﻋن اﻟﺧدم‪.‬‬
‫‪ – 3‬اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻣﺳؤول ﻗﺑل اﻟﻣؤﻣن ﻋن اﻟﺿرر اﻟﻼﺣق ﺑﻪ ﻟﺳﺑب ﺣﻠوﻟﻪ ﻣﺣﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة أﯾﺿﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﺿد إﺻﺎﺑﺎت اﻟﻌﻣل أو اﻟﻛوارث‬
‫اﻟطﺎرﺋﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 779‬ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﻋﻠﻰ‬

‫ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳌﺪﻧﻴﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻓﻲ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋﻣﺎ‬
‫ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ دﻓﻌﻪ ﻟﻠﻐﯾر ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻟﻠﺣﺎدث اﻟذي ﺣﺻل ﺧﻼل ﻣدة اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺣﺳب‬
‫اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﺗﺳﺗﺛﻧﻰ اﻷﺿرار اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن أﻋﻣﺎل‬
‫اﻟﻐش‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن‪ ،‬ﺑﻌد إﺧطﺎر اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ‪ ،‬أن ﯾؤدي اﻟﺗﻌوﯾض رأﺳﺎً ﻟﻠﺷﺧص‬
‫اﻟﺛﺎﻟث اﻟﻣﺗﺿرر‪ .‬ﻏﯾر أن اﻟﻣؤﻣن ﻣﻠزم ﺑدﻓﻊ اﻟﺗﻌوﯾض رأﺳﺎً إذا طﻠب إﻟﯾﻪ‬
‫اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﺗﻘﻊ اﻟﻣﺻﺎرﯾف اﻟﺗﻲ ﯾﺗطﻠﺑﻬﺎ اﻟدﻓﺎع ﻓﻲ اﻟﻘﺿﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﯾرﻓﻌﻬﺎ اﻟطرف اﻟﻣﺗﺿرر‬
‫ﺿد اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗق اﻟﻣؤﻣن ﻟﻐﺎﯾﺔ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ‪ .‬وﻣﻊ ذﻟك إذا‬
‫اﺳﺗﺣق اﻟﻣﺗﺿرر ﻣﺑﻠﻐﺎً ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻷﺻﻠﻲ اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ ﻓﺗﻘﺳم ﺗﻛﺎﻟﯾف‬
‫اﻟدﻋوى ﺑﯾن اﻟﻣؤﻣن واﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺻﻠﺣﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن ﻟﻪ إذا أﺻﺑﺢ ﻣدﻋﻰ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﻗﺑل اﻟطرف اﻟﻣﺗﺿرر أن ﯾدﺧل‬
‫اﻟﻣؤﻣن طرﻓﺎً ﻓﻲ اﻟﻘﺿﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 780‬ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﰲ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ‬
‫ﺍﳌﺆﻣﻦ ﻋﻠﻴﻬﺎ‬

‫‪191‬‬
 ‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﻛون ﺳﺑﺑﺎ ﻓﻲ ﺣل اﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻟم ﯾﻌﻠن اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ اﻟﻣؤﻣن ﻋن ﺣﺻول اﻟﺗﺻرف واﻟﻣﺗﺻرف ﻟﻪ ﻋن وﺟود‬
‫ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ظل ﻣﻠزﻣﺎً ﺑدﻓﻊ اﻷﻗﺳﺎط اﻟﺗﻲ ﯾﺣل أﺟﻠﻬﺎ ﺑﻌد ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺗﺻرف‪.‬‬
‫‪ٕ – 3‬واذا أﻋﻠن اﻟﻣﺗﺻرف ﻟﻪ ﺑوﺟود ﻋﻘد اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻟم ﯾﻌﻠن اﻟﻣؤﻣن ﺑﻛﺗﺎب ﻣﺳﺟل‬
‫ﻋن ﻋدم رﻏﺑﺗﻪ ﻓﻲ اﻟدﺧول ﻣﻌﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﺧﻼل ﻋﺷرة أﯾﺎم ﻣن ﺣﻠول أﺟل‬
‫أول ﻗﺳط اﺳﺗﺣق ﺑﻌد اﻟﺗﺻرف اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ ﺣﻘوﻗﻪ اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ واﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ‪ .‬وﻓﻲ‬
‫ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺗﺣق ﻟﻠﻣؤﻣن اﻷﻗﺳﺎط اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺗﺄﻣﯾن اﻟﺟﺎري‪.‬‬
‫‪ – 4‬وﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن أن ﯾﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد ﺑﺈﺧطﺎر ﺳﺎﺑق ﻟﻣدة ﺧﻣﺳﺔ ﻋﺷر ﯾوﻣﺎ‬
‫ﺧﻼل ﻋﺷرة أﯾﺎم ﻣن ﻋﻣﻠﻪ ﺑﺣﺻول اﻟﺗﺻرف‪ .‬وﯾﺟوز أن ﯾﺑﻌث اﻹﺧطﺎر ﺑﻛﺗﺎب‬
‫ﻣﺳﺟل‪.‬‬
‫‪ – 5‬إذا ﺻدر ﺳﻧد ﺗﺄﻣﯾن ) ﻷﻣر ( أو ) ﻟﺣﺎﻣﻠﻪ( ﻓﻼ داﻋﻲ ﻹﻋﻼن اﻟﻣؤﻣن ﻋن‬
‫اﻟﺗﺻرف‪ .‬وﻋﻠﻰ ﻫذا ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣؤﻣن وﻻ ﻟﻠﻣﺗﺻرف ﻟﻪ اﻟﺗﺣﻠل ﻣن اﻟﻌﻘد‪.‬‬

‫‪192‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ) ‪ ( 781‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻋﻘد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﯾﻛﻔل ﺷﺧص ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزام ﺑﺄن ﯾﺗﻌﻬد ﻟﻠداﺋن – ﺑﺄن ﯾﻔﻲ ﺑﻬذا‬
‫اﻻﻟﺗزام إذا ﻟم ﯾف ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 782‬ﺛﺒﻮﺕ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫ﻻ ﺗﺛﺑت اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ إﻻ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ وﻟو ﻛﺎن ﻣن اﻟﺟﺎﺋز إﺛﺑﺎت اﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ) ‪ ( 783‬ﻳﺴﺎﺭ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﻭﻣﻮﻃﻨﻪ‬

‫إذا اﻟﺗزم اﻟﻣدﯾن ﺑﺗﻘدﯾم ﻛﻔﯾل‪ ،‬وﺟب أن ﯾﻘدم ﺷﺧﺻﺎً ﻣوﺳراً وﻣﻘﯾﻣﺎً ﻓﻲ ﻟﯾﺑﯾﺎ وﻟﻪ‬
‫أن ﯾﻘدم ﻋوﺿﺎ ﻋن اﻟﻛﻔﯾل‪ ،‬ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 784‬ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺍﳌﺪﻳﻦ ﺑﻐﲑ ﻋﻠﻤﻪ‬

‫ﺗﺟوز ﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟﻣدﯾن ﺑﻐﯾر ﻋﻠﻣﻪ‪ ،‬وﺗﺟوز أﯾﺿﺎ رﻏم ﻣﻌﺎرﺿﺗﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 785‬ﺻﺤﺔ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫ﻻ ﺗﻛون اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﺻﺣﯾﺣﺔ إﻻ إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام اﻟﻣﻛﻔول ﺻﺣﯾﺣﺎً‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 786‬ﻛﻔﺎﻟﺔ ﻧﺎﻗﺺ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ‬

‫ﻣن ﻛﻔل اﻟﺗزام ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ وﻛﺎﻧت اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﺑﺳﺑب ﻧﻘص اﻷﻫﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻛﺎن ﻣﻠزﻣﺎً‬
‫ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻻﻟﺗزام إذا ﻟم ﯾﻧﻔذﻩ اﻟﻣدﯾن اﻟﻣﻛﻔول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 787‬ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﺴﺘﻘﺒﻞ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺟوز اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻓﻲ اﻟدﯾن اﻟﻣﺳﺗﻘﺑل إذا ﺣدد ﻣﻘدﻣﺎً اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﻛﻔول‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻻ ﺗﺟوز‬
‫‪193‬‬
 ‫اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻓﻲ اﻟدﯾن اﻟﺷرطﻲ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﻛﻔﯾل ﻓﻲ اﻟدﯾن اﻟﻣﺳﺗﻘﺑل ﻟم ﯾﻌﯾن ﻣدة ﻟﻠﻛﻔﺎﻟﺔ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫أي وﻗت أن ﯾرﺟﻊ ﻓﯾﻬﺎ ﻣﺎ دام اﻟدﯾن اﻟﻣﻛﻔول ﻟم ﯾﻧﺷﺄ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 788‬ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻱ‬

‫‪ – 1‬ﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟدﯾن اﻟﺗﺟﺎري ﺗﻌﺗﺑر ﻋﻣﻼً ﻣدﻧﯾﺎً إذا ﻗدﻣﻬﺎ ﻣن ﻟﯾس ﺑﺗﺎﺟر‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أن اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﺿﻣﺎن اﻷوراق اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺿﻣﺎﻧﺎً اﺣﺗﯾﺎطﯾﺎً أو ﻋن‬
‫ﻋﻣﻼ ﺗﺟﺎرﯾﺎً‪.‬‬
‫ً‬ ‫ﺗدوﯾر ﻫذﻩ اﻷوراق‪ ،‬ﺗﻌﺗﺑر داﺋﻣﺎ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 789‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﺟوز اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺑﻠﻎ أﻛﺑر ﻣﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وﻻ ﺑﺷرط أﺷد‬
‫ﻣن ﺷروط اﻟدﯾن اﻟﻣﻛﻔول‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻟﻛن ﺗﺟوز اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻓﻲ ﻣﺑﻠﻎ أﻗل وﺑﺷروط أﻫون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 790‬ﻣﺪﻯ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﺧﺎص‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﺗﺷﻣل ﻣﻠﺣﻘﺎت اﻟدﯾن وﻣﺻروﻓﺎت‬
‫اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ اﻷوﻟﻰ‪ ،‬وﻣﺎ ﯾﺳﺗﺟد ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺑﻌد إﺧطﺎر اﻟﻛﻔﯾل‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬

‫‪ – 1‬ﺍﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﺎ ﺑﲔ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﻭﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 791‬ﺑﺮﺍءﺓ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﺑﱪﺍءﺓ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﺑرأ اﻟﻛﻔﯾل ﺑﻣﺟرد ﺑراءة اﻟﻣدﯾن‪ .‬وﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻷوﺟﻪ اﻟﺗﻲ ﯾﺣﺗﺞ ﺑﻬﺎ‬
‫اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻟوﺟﻪ اﻟذي ﯾﺣﺗﺞ ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻫو ﻧﻘص أﻫﻠﯾﺗﻪ‪ ،‬وﻛﺎن اﻟﻛﻔﯾل‬
‫ﻋﺎﻟﻣﺎ ﺑذﻟك وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻪ أن ﯾﺣﺗﺞ ﺑﻬذا اﻟوﺟﻪ‪.‬‬
‫‪194‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 792‬ﲢﻮﻳﻞ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﻭﻓﺎء ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ‬

‫إذا ﻗﺑل اﻟداﺋن أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل اﻟدﯾن ﺷﯾﺋﺎً آﺧر‪ ،‬ﺑرﺋت ذﻣﺔ اﻟﻛﻔﯾل وﻟو‬
‫اﺳﺗﺣق ﻫذا اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 793‬ﺑﺮﺍءﺓ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﲞﻄﺄ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫‪ – 1‬ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻛﻔﯾل ﺑﻘدر ﻣﺎ أﺿﺎﻋﻪ اﻟداﺋن ﺑﺧطﺋﻪ ﻣن اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﯾﻘﺻد ﺑﺎﻟﺿﻣﺎﻧﺎت ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻛل ﺗﺄﻣﯾن ﯾﺧﺻص ﻟﺿﻣﺎن اﻟدﯾن وﻟو ﺗﻘرر‬
‫ﺑﻌد اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ‪ ،‬وﻛل ﺗﺄﻣﯾن ﻣﻘرر ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 794‬ﺗﺄﺧﺮ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﰲ‬
‫ﺍﲣﺎﺫ ﺍﻹﺟﺮﺍءﺍﺕ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﺗﺑرأ ذﻣﺔ اﻟﻛﻔﯾل ﻟﻣﺟرد أن اﻟداﺋن ﺗﺄﺧر ﻓﻲ اﺗﺧﺎذ اﻹﺟراءات‪ ،‬أو ﻟﻣﺟرد أﻧﻪ ﻟم‬
‫ﯾﺗﺧذﻫﺎ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻋﻠﻰ أن ذﻣﺔ اﻟﻛﻔﯾل ﺗﺑرأ إذا ﻟم ﯾﻘم اﻟداﺋن ﺑﺎﺗﺧﺎذ اﻹﺟراءات ﺿد اﻟﻣدﯾن ﺧﻼل‬
‫ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻣن إﻧذار اﻟﻛﻔﯾل ﻟﻠداﺋن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘدم اﻟﻣدﯾن ﻟﻠﻛﻔﯾل ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 795‬ﺇﻓﻼﺱ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫إذا أﻓﻠس اﻟﻣدﯾن وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن أن ﯾﺗﻘدم ﻓﻲ اﻟﺗﻔﻠﯾﺳﺔ ﺑﺎﻟ دﯾن‪ٕ ،‬واﻻ ﺳﻘط ﺣﻘﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل ﺑﻘدر ﻣﺎ أﺻﺎب ﻫذا اﻷﺧﯾر ﻣن ﺿرر ﺑﺳﺑب إﻫﻣﺎل اﻟداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 796‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻠﺗزم اﻟداﺋن ﺑﺄن ﯾﺳﻠم اﻟﻛﻔﯾل وﻗت وﻓﺎﺋﻪ اﻟدﯾن اﻟﻣﺳﺗﻧدات اﻟﻼزﻣﺔ ﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‬
‫ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﺟوع‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻣﺿﻣوﻧﺎً ﺑﻣﻧﻘول ﻣرﻫون أو ﻣﺣﺑوس وﺟب ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن أن‬
‫ﯾﺗﺧﻠﻰ ﻋﻧﻪ ﻟﻠﻛﻔﯾل‪.‬‬
‫‪ – 3‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻣﺿﻣوﻧﺎً ﺑﺗﺄﻣﯾن ﻋﻘﺎري‪ ،‬ﻓﺈن اﻟداﺋن ﯾﻠﺗزم أن ﯾﻘوم‬
‫ﺑﺎﻹﺟراءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻧﻘل ﻫذا اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬وﯾﺗﺣﻣل اﻟﻛﻔﯾل ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻧﻘل ﻋﻠﻰ‬
‫أن ﯾرﺟﻊ ﺑﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪195‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 797‬ﺭﺟﻮﻉ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ‬

‫‪ – 1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل وﺣدﻩ إﻻ ﺑﻌد رﺟوﻋﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﻧﻔذ ﻋﻠﻰ أﻣوال اﻟﻛﻔﯾل إﻻ ﺑﻌد ﺗﺟرﯾدﻩ اﻟﻣدﯾن ﻣن أﻣواﻟﻪ‪،‬‬
‫وﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 798‬ﻃﻠﺐ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﻟﻠﺘﺠﺮﻳﺪ‬

‫‪ – 1‬إذا طﻠب اﻟﻛﻔﯾل اﻟﺗﺟرﯾد‪ ،‬وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻘوم ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺗﻪ ﺑﺈرﺷﺎد اﻟداﺋن إﻟﻰ‬
‫أﻣوال ﻟﻠﻣدﯾن ﺗﻔﻲ اﻟدﯾن ﻛﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻻ ﻋﺑرة ﺑﺎﻷﻣوال اﻟﺗﻲ ﯾدل ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﻛﻔﯾل‪ ،‬إذا ﻛﺎﻧت ﻫذﻩ اﻷﻣوال ﺗﻘﻊ ﺧﺎرج‬
‫اﻷراﺿﻲ اﻟﻠﯾﺑﯾﺔ‪ ،‬أو ﻛﺎﻧت أﻣواﻻً ﻣﺗﻧﺎزﻋﺎً ﻓﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 799‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﻋﻦ‬
‫ﺇﻋﺴﺎﺭ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫ﻓﻲ ﻛل اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﯾدل ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻛﻔﯾل ﻋﻠﻰ أﻣوال اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﯾﻛون اﻟداﺋن ﻣﺳؤوﻻ‬
‫ﻗﺑل اﻟﻛﻔﯾل ﻋن ﻋدم ﯾﺳﺎر اﻟﻣدﯾن اﻟذي ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻋدم اﺗﺧﺎذﻩ اﻹﺟراءات اﻟﻼزﻣﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟﻣﻧﺎﺳب‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 800‬ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك ﺗﺄﻣﯾن ﻋﯾﻧﻲ ﺧﺻص ﻗﺎﻧوﻧﺎً أو اﺗﻔﺎﻗﺎً ﻟﺿﻣﺎن اﻟدﯾن وﻗدﻣت ﻛﻔﺎﻟﺔ‬
‫ﺑﻌد ﻫذا اﻟﺗﺄﻣﯾن أو ﻣﻌﻪ وﻟم ﯾﻛن اﻟﻛﻔﯾل ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﺎً ﻣﻊ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻠﻰ‬
‫أﻣوال اﻟﻛﻔﯾل إﻻ ﺑﻌد اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال اﻟﺗﻲ ﺧﺻﺻت ﻟﻬذا اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 801‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﻟﻜﻔﻼء‬

‫‪ – 1‬إذا ﺗﻌدد اﻟﻛﻔﻼء ﻟدﯾن واﺣد وﺑﻌﻘد واﺣد وﻛﺎﻧوا ﻏﯾر ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬم ﻗﺳم‬
‫اﻟدﯾن ﻋﻠﯾﻬم‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﺎﻟب ﻛل ﻛﻔﯾل إﻻ ﺑﻘدر ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﻛﻔﻼء ﻗد اﻟﺗزﻣوا ﺑﻌﻘود ﻣﺗواﻟﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻛل واﺣد ﻣﻧﻬم ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻ‬
‫ﻋن اﻟدﯾن ﻛﻠﻪ‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن ﻗد اﺣﺗﻔظ ﻟﻧﻔﺳﻪ ﺑﺣق اﻟﺗﻘﺳﯾم‪.‬‬

‫‪196‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 802‬ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻦ ﻣﻊ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫ﻻ ﻳﺠﻮز ﻟﻠﻛﻔﯾل اﻟﻣﺗﺿﺎﻣن ﻣﻊ اﻟﻣدﯾن أن ﯾطﻠب اﻟﺗﺟرﯾد‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 803‬ﺩﻓﻮﻉ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻦ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻛﻔﯾل اﻟﻣﺗﺿﺎﻣن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻪ اﻟﻛﻔﯾل ﻏﯾر اﻟﻣﺗﺿﺎﻣن ﻣن‬
‫دﻓوع ﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 804‬ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬

‫ﻓﻲ اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ أو اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﯾﻛون اﻟﻛﻔﻼء داﺋﻣﺎ ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 805‬ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺑﲔ‬
‫ﺍﻟﻜﻔﻼء ﺍﳌﺘﻀﺎﻣﻨﲔ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﻛﻔﻼء ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬم ووﻓﻰ أﺣدﻫم اﻟدﯾن ﻋﻧد ﺣﻠوﻟﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن‬
‫ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ ﻛل ﻣن اﻟﺑﺎﻗﯾن ﺑﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟدﯾن وﺑﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ ﺣﺻﺔ اﻟﻣﻌﺳر ﻣﻧﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 806‬ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ‬

‫ﺗﺟوز ﻛﻔﺎﻟﺔ اﻟﻛﻔﯾل‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ ﻛﻔﯾل اﻟﻛﻔﯾل‬
‫ﻗﺑل رﺟوﻋﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل إﻻ إذا ﻛﺎن ﻛﻔﯾل اﻟﻛﻔﯾل ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﺎً ﻣﻊ اﻟﻛﻔﯾل‪.‬‬

‫‪ – 2‬ﺍﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﺎ ﺑﲔ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﻭﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 807‬ﺍﻹﺧﻄﺎﺭ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎء‬

‫‪ – 1‬ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل أن ﯾﺧطر اﻟﻣدﯾن ﻗﺑل أن ﯾﻘوم ﺑوﻓﺎء اﻟدﯾن‪ٕ ،‬واﻻ ﺳﻘط ﺣﻘﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن إذا ﻛﺎن ﻫذا ﻗد وﻓﻰ اﻟدﯾن أو ﻛﺎﻧت ﻋﻧدﻩ وﻗت‬
‫اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق أﺳﺑﺎب ﺗﻘﺿﻲ ﺑﺑطﻼن اﻟدﯾن أو ﺑﺎﻧﻘﺿﺎﺋﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻌﺎرض اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟوﻓﺎء‪ ،‬ﺑﻘﻲ ﻟﻠﻛﻔﯾل ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﺟوع ﻋﻠﯾﻪ وﻟو ﻛﺎن‬
‫اﻟﻣدﯾن ﻗد دﻓﻊ اﻟدﯾن أو ﻛﺎﻧت ﻟدﯾﻪ أﺳﺑﺎب ﺑﻘﻲ ﺑﺑطﻼﻧﻪ أو ﺑﺎﻧﻘﺿﺎﺋﻪ‪.‬‬
‫‪197‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 808‬ﺣﻠﻮﻝ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﳏﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬

‫إذا وﻓﻰ اﻟﻛﻔﯾل اﻟدﯾن‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾﺣل ﻣﺣل اﻟداﺋن ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ ﻟﻪ ﻣن ﺣﻘوق‬
‫ﻗﺑل اﻟﻣدﯾن وﻟﻛن إذا ﻟم ﯾوف إﻻ ﺑﻌض اﻟدﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾرﺟﻊ ﺑﻣﺎ وﻓﺎﻩ إﻻ ﺑﻌد أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ‬
‫اﻟداﺋن ﻛل ﺣﻘﻪ ﻣن اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 809‬ﺭﺟﻮﻉ ﺍﻟﻜﻔﻴﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫‪ –1‬ﻟﻠﻛﻔﯾل اﻟذي وﻓﻰ اﻟدﯾن أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺳواء ﻛﺎﻧت اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ﻗد ﻋﻘدت‬
‫ﺑﻌﻠﻣﻪ أم ﺑﻐﯾر ﻋﻠﻣﻪ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﯾرﺟﻊ ﺑﺄﺻل اﻟدﯾن وﺑﺎﻟﻔواﺋد واﻟﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻻ ﯾرﺟﻊ‬
‫إﻻ ﺑﺎﻟذي دﻓﻌﻪ وﻗت إﺧﺑﺎرﻩ اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺎﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ اﺗﺧذت ﺿدﻩ‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﻛون ﻟﻠﻛﻔﯾل اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﻔواﺋد اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻋن ﻛل ﻣﺎ ﻗﺎم ﺑدﻓﻌﻪ اﺑﺗداء ﻣن ﯾوم‬
‫اﻟدﻓﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 810‬ﺗﻌﺪﺩ ﺍﳌﺪﻳﻨﲔ‬

‫إذا ﺗﻌدد اﻟﻣدﯾﻧون ﻓﻲ دﯾن واﺣد وﻛﺎﻧوا ﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻠﻠﻛﻔﯾل اﻟذي ﺿﻣﻧﻬم ﺟﻣﯾﻌﺎ‬
‫أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ أي ﻣﻧﻬم ﺑﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ وﻓﺎﻩ ﻣن اﻟدﯾن‪.‬‬

‫‪198‬‬
 ‫ﺍﻟﻘﺴﻢ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻷﺻﻠﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬

‫‪ – 1‬ﻧﻄﺎﻗﻪ ﻭﻭﺳﺎﺋﻞ ﲪﺎﻳﺘﻪ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 811‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﳌﺎﻟﻚ‬

‫ﻟﻣﺎﻟك اﻟﺷﻲء وﺣدﻩ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣدود اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﺣق اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ واﺳﺗﻐﻼﻟﻪ واﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 812‬ﻣﺪﻯ ﺣﻘﻮﻕ ﺍﳌﺎﻟﻚ‬

‫‪ – 1‬ﻣﺎﻟك اﻟﺷﻲء ﯾﻣﻠك ﻛل ﻣﺎ ﯾﻌد ﻣن ﻋﻧﺎﺻرﻩ اﻟﺟوﻫرﯾﺔ ﺑﺣﯾث ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﺻﻠﻪ ﻋﻧﻪ‬
‫دون أن ﯾﻬﻠك أو ﯾﺗﻠف أو ﯾﺗﻐﯾر‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷرض ﺗﺷﻣل ﻣﺎ ﻓوﻗﻬﺎ وﻣﺎ ﺗﺣﺗﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﺣد اﻟﻣﻔﯾد ﻓﻲ اﻟﺗﻣﺗﻊ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻋﻠواً‬
‫أو ﻋﻣﻘﺎً‪ ،‬وذﻟك دون اﻹﺧﻼل ﺑﺄﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣﺣﺎﺟر واﻟﻣﻧﺎﺟم‪.‬‬
‫‪ – 3‬وﯾﺟوز ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻘﺎﻧون أو اﻻﺗﻔﺎق أن ﺗﻛون ﻣﻠﻛﯾﺔ ﺳطﺢ اﻷرض ﻣﻧﻔﺻﻠﺔ‬
‫ﻋن ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺎ ﻓوﻗﻬﺎ أو ﻣﺎ ﺗﺣﺗﻬﺎ‪.‬‬
‫‪199‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 813‬ﻣﻨﺘﺠﺎﺕ ﺍﳌﻠﻚ ﻭﻣﻠﺤﻘﺎﺗﻪ‬

‫ﻟﻣﺎﻟك اﻟﺷﻲء اﻟﺣق ﻓﻲ ﻛل ﺛﻣﺎرﻩ وﻣﻧﺗﺟﺎﺗﻪ وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص أو اﺗﻔﺎق‬

‫ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 814‬ﻧﺰﻉ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﺣرم أﺣد ﻣن ﻣﻠﻛﻪ إﻻ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون وﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ‬

‫اﻟﺗﻲ ﯾرﺳﻣﻬﺎ‪ ،‬وﯾﻛون ذﻟك ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل ﺗﻌوﯾض ﻋﺎدل‪.‬‬

‫‪ -2‬ﺍﻟﻘﻴﻮﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺮﺩ ﻋﻠﻰ ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 815‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﳌﻠﻚ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك أن ﯾراﻋﻲ ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣﻘﻪ ﻣﺎ ﺗﻘﺿﻲ ﺑﻪ اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻣراﺳﯾم واﻟﻠواﺋﺢ‬

‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ أو ﺑﺎﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ .‬وﻋﻠﯾﻪ أﯾﺿﺎً ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 816‬ﲪﺎﻳﺔ ﺍﳉﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك أﻻ ﯾﻐﻠو ﻓﻲ اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣﻘﻪ إﻟﻰ ﺣد ﯾﺿر ﺑﻣﻠك اﻟﺟﺎر‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻟﯾس ﻟﻠﺟﺎر أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ ﺟﺎرﻩ ﻓﻲ ﻣﺿﺎر اﻟﺟوار اﻟﻣﺄﻟوﻓﺔ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﻣﻛن‬
‫ﺗﺟﻧﺑﻬﺎ‪ٕ ،‬واﻧﻣﺎ ﻟﻪ أن ﯾطﻠب إزاﻟﺔ ﻫذﻩ اﻟﻣﺿﺎر إذا ﺗﺟﺎوزت اﻟﺣد اﻟﻣﺄﻟوف‪ ،‬ﻋﻠﻰ‬
‫أن ﯾراﻋﻲ ﻓﻲ ذﻟك اﻟﻌرف‪ ،‬وطﺑﯾﻌﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﻣوﻗﻊ ﻛل ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ‬
‫اﻵﺧر‪ ،‬واﻟﻐرض اﻟذي ﺧﺻﺻت ﻟﻪ‪ .‬وﻻ ﯾﺣول اﻟﺗرﺧﯾص اﻟﺻﺎدر ﻣن اﻟﺟﻬﺎت‬
‫اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ دون اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 817‬ﺍﳌﺴﺎﻗﻲ ﻭﺍﳌﺼﺎﺭﻑ‬
‫ﺍﳋﺼﻮﺻﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﻣن أﻧﺷﺄ ﻣﺳﻘﺎة أو ﻣﺻرﻓﺎً ﺧﺻوﺻﯾﺎً طﺑﻘﺎً ﻟﻠواﺋﺢ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑذﻟك ﻛﺎن ﻟﻪ وﺣدﻩ‬
‫ﺣق اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﻼك اﻟﻣﺟﺎورﯾن أن ﯾﺳﺗﻌﻣﻠوا اﻟﻣﺳﻘﺎة أو اﻟﻣﺻرف ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﺗﺣﺗﺎﺟﻪ أراﺿﯾﻬم ﻣن ري أو ﺻرف‪ ،‬ﺑﻌد أن ﯾﻛون ﻣﺎﻟك اﻟﻣﺳﻘﺎة أو اﻟﻣﺻرف‬
‫‪200‬‬
‫ﻗد اﺳﺗوﻓﻰ ﺣﺎﺟﺗﻪ ﻣﻧﻬﺎ‪ .‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣﻼك اﻟﻣﺟﺎورﯾن ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﺷﺗرﻛوا‬
‫ﻓﻲ ﻧﻔﻘﺎت إﻧﺷﺎء اﻟﻣﺳﻘﺎة أو اﻟﻣﺻرف وﺻﯾﺎﻧﺗﻬﻣﺎ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺳﺎﺣﺔ أراﺿﯾﻬم‬
‫اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺗﻔﻊ ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 818‬ﻣﺮﻭﺭ ﺍﳌﻴﺎﻩ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟك اﻷرض أن ﯾﺳﻣﺢ ﺑﺄن ﺗﻣر ﺑﺄرﺿﻪ اﻟﻣﯾﺎﻩ اﻟﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟري اﻷراﺿﻲ‬
‫اﻟﺑﻌﯾدة ﻋن ﻣورد اﻟﻣﯾﺎﻩ‪ ،‬وﻛذﻟك ﻣﯾﺎﻩ اﻟﺻرف اﻵﺗﯾﺔ ﻣن اﻷراﺿﻲ اﻟﻣﺟﺎورة ﻟﺗﺻب‬
‫ﻓﻲ أﻗرب ﻣﺻرف ﻋﻣوﻣﻲ‪ ،‬ﺑﺷرط أن ﯾﻌوض ﻋن ذﻟك ﺗﻌوﯾﺿﺎً ﻋﺎدﻻً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 819‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ ﻋﻦ ﺃﺿﺮﺍﺭ‬
‫ﺍﳌﺴﻘﺎﺓ ﺃﻭ ﺍﳌﺼﺮﻑ‬
‫إذا أﺻﺎب اﻷرض ﺿرر ﻣن ﻣﺳﻘﺎة أو ﻣﺻرف ﯾﻣر ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﺳواء أﻛﺎن ذﻟك ﻧﺎﺷﺋﺎً‬
‫ﻋن ﻋدم اﻟﺗطﻬﯾر أم ﻋن ﺳوء ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺟﺳور‪ ،‬ﻓﺈن ﻟﻣﺎﻟك اﻷرض أن ﯾطﻠب ﺗﻌوﯾﺿﺎً‬
‫ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻋﻣﺎ أﺻﺎﺑﻪ ﻣن ﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 820‬ﺇﺻﻼﺡ ﺍﳌﺴﺎﻗﻲ ﻭﺍﳌﺼﺎﺭﻑ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟﻣﻧﺗﻔﻌون ﺑﻣﺳﻘﺎة أو ﻣﺻرف ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ‬

‫ﺟﺎز إﻟزاﻣﻬم ﺑﺎﻻﺷﺗراك ﻓﯾﻬﺎ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أي واﺣد ﻣﻧﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 821‬ﺣﻖ ﺍﳌﺮﻭﺭ‬

‫‪ -1‬ﻣﺎﻟك اﻷرض اﻟﻣﺣﺑوﺳﺔ ﻋن اﻟطرﯾق اﻟﻌﺎم‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺻﻠﻬﺎ ﺑﻬذا اﻟطرﯾق ﻣﻣر‬
‫ﻛﺎف إذا ﻛﺎن ﻻ ﯾﺗﯾﺳر ﻟﻪ اﻟوﺻول إﻟﻰ ذﻟك اﻟطرﯾق إﻻ ﺑﻧﻔﻘﺔ ﺑﺎﻫظﺔ أو ﻣﺷﻘﺔ‬
‫ﻛﺑﯾرة‪ ،‬ﻟﻪ ﺣق اﻟﻣرور ﻓﻲ اﻷراﺿﻲ اﻟﻣﺟﺎورة ﺑﺎﻟﻘدر اﻟﻼزم ﻻﺳﺗﻐﻼل أرﺿﻪ‬
‫واﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺄﻟوف‪ ،‬ﻣﺎ داﻣت ﻫذﻩ اﻷرض ﻣﺣﺑوﺳﺔ ﻋن اﻟطرﯾق‬
‫اﻟﻌﺎم وذﻟك ﻓﻲ ﻧظﯾر ﺗﻌوﯾض ﻋﺎدل‪ .‬وﻻ ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻫذا اﻟﺣق إﻻ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﻟذي‬
‫ﯾﻛون اﻟﻣرور ﻓﯾﻪ أﺧف ﺿرراً وﻓﻲ ﻣوﺿﻊ ﻣﻧﻪ ﯾﺗﺣﻘق ﻓﯾﻪ ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﺣﺑس ﻋن اﻟطرﯾق اﻟﻌﺎم ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﺗﺟزﺋﺔ ﻋﻘﺎر ﺗﻣت ﺑﻧﺎء‬
‫ﻋﻠﻰ ﺗﺻرف ﻗﺎﻧوﻧﻲ‪ ،‬وﻛﺎن ﻣن اﻟﻣﺳﺗطﺎع إﯾﺟﺎد ﻣﻣر ﻛﺎف ﻓﻲ أﺟزاء ﻫذا‬
‫اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻼ ﺗﺟوز اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺣق اﻟﻣرور إﻻ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻷﺟزاء‪.‬‬
‫‪201‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 822‬ﺣﺪﻭﺩ ﺍﻷﻣﻼﻙ ﺍﳌﺘﻼﺻﻘﺔ‬

‫ﻟﻛل ﻣﺎﻟك أن ﯾﺟﺑر ﺟﺎرﻩ ﻋﻠﻰ وﺿﻊ ﺣدود ﻷﻣﻼﻛﻬﻣﺎ اﻟﻣﺗﻼﺻﻘﺔ‪ ،‬وﺗﻛون ﻧﻔﻘﺎت‬
‫اﻟﺗﺣدﯾد ﺷرﻛﺔ ﺑﯾﻧﻬﻣﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 823‬ﺍﳊﺎﺋﻂ ﺍﳌﺸﱰﻙ‬

‫‪ - 1‬ﻟﻣﺎﻟك اﻟﺣﺎﺋط اﻟﻣﺷﺗرك أن ﯾﺳﺗﻌﻣﻠﻪ ﺑﺣﺳب اﻟﻐرض اﻟذي أﻋد ﻟﻪ‪ ،‬وأن ﯾﺿﻊ‬
‫ﻓوﻗﻪ ﻋوارض ﻟﯾﺳﻧد ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﺳﻘف دون أن ﯾﺣﻣل اﻟﺣﺎﺋط ﻓوق طﺎﻗﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻌد اﻟﺣﺎﺋط اﻟﻣﺷﺗرك ﺻﺎﻟﺣﺎً ﻟﻠﻐرض اﻟذي ﺧﺻص ﻟﻪ ﻋﺎدة‪ ،‬ﻓﻧﻔﻘﺔ‬
‫إﺻﻼﺣﻪ أو ﺗﺟدﯾدﻩ ﻋﻠﻰ اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬ﻛل ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺗﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 824‬ﺗﻐﻴﲑ ﺍﳊﺎﺋﻂ ﺍﳌﺸﱰﻙ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠﻣﺎﻟك إذا ﻛﺎﻧت ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﺟدﯾﺔ ﻓﻲ ﺗﻌﻠﯾﺔ اﻟﺣﺎﺋط اﻟﻣﺷﺗرك أن ﯾﻌﻠﯾﻪ‪ ،‬ﺑﺷرط‬
‫أﻻ ﯾﻠﺣق ﺑﺷرﯾﻛﻪ ﺿرراً ﺑﻠﯾﻐﺎً‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ وﺣدﻩ أن ﯾﻧﻔق ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻌﻠﯾﺔ وﺻﯾﺎﻧﺔ‬
‫اﻟﺟزء اﻟﻣﻌﻠﻰ‪ ،‬وﻋﻣل ﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﺟﻌل اﻟﺣﺎﺋط ﯾﺗﺣﻣل زﯾﺎدة اﻟﻌبء اﻟﻧﺎﺷﺊ ﻋن‬
‫اﻟﺗﻌﻠﯾﺔ دون أن ﯾﻔﻘد ﺷﯾﺋﺎً ﻣن ﻣﺗﺎﻧﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﺣﺎﺋط اﻟﻣﺷﺗرك ﺻﺎﻟﺣﺎً ﻟﺗﺣﻣل اﻟﺗﻌﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ ﻣن ﯾرﻏب ﻓﯾﻬﺎ ﻣن‬
‫اﻟﺷرﻛﺎء أن ﯾﻌﯾد ﺑﻧﺎء اﻟﺣﺎﺋط ﻛﻠﻪ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺗﻪ‪ ،‬ﺑﺣﯾث ﯾﻘﻊ ﻣﺎ زاد ﻣن ﺳﻣﻛﻪ ﻓﻲ‬
‫ﻧﺎﺣﯾﺗﻪ ﻫو ﺑﻘدر اﻻﺳﺗطﺎﻋﺔ‪ ،‬وﯾظل اﻟﺣﺎﺋط اﻟﻣﺟدد ﻓﻲ ﻏﯾر اﻟﺟزء اﻟﻣﻌﻠﻰ‬
‫ﻣﺷﺗرﻛﺎً‪ ،‬دون أن ﯾﻛون ﻟﻠﺟﺎر اﻟذي أﺣدث اﻟﺗﻌﻠﯾﺔ ﺣق ﻓﻲ اﻟﺗﻌوﯾض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 825‬ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ ﺍﳉﺎﺭ ﰲ‬
‫ﺗﻌﻠﻴﺔ ﺍﳊﺎﺋﻂ ﺍﳌﺸﱰﻙ‬
‫ﻟﻠﺟﺎر اﻟذي ﻟم ﯾﺳﺎﻫم ﻓﻲ ﻧﻔﻘﺎت اﻟﺗﻌﻠﯾﺔ أن ﯾﺻﺑﺢ ﺷرﯾﻛﺎً ﻓﻲ اﻟﺟزء اﻟﻣﻌﻠﻰ إذا‬
‫ﻫو دﻓﻊ ﻧﺻف ﻣﺎ أﻧﻔق ﻋﻠﯾﻪ وﻗﯾﻣﺔ ﻧﺻف اﻷرض اﻟﺗﻲ ﺗﻘوم ﻋﻠﯾﻬﺎ زﯾﺎدة اﻟﺳﻣك إن‬
‫ﻛﺎﻧت ﻫﻧﺎك زﯾﺎدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 826‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﻻﺷﱰﺍﻙ‬
‫ﰲ ﺍﳊﺎﺋﻂ ﺍﻟﻔﺎﺻﻞ‬
‫ﻓﺎﺻﻼ ﺑﯾن ﺑﻧﺎءﯾن ﯾﻌد ﻣﺷﺗرﻛﺎً ﺣﺗﻰ‬
‫ً‬ ‫اﻟﺣﺎﺋط اﻟذي ﯾﻛون ﻓﻲ وﻗت إﻧﺷﺎﺋﻪ‬
‫ﻣﻔرﻗﻬﻣﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم دﻟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫‪202‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 827‬ﻫﺪﻡ ﺍﳊﺎﺋﻂ ﺩﻭﻥ ﻋﺬﺭ ﻗﻮﻱ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﺟﺎر أن ﯾﺟﺑر ﺟﺎرﻩ ﻋﻠﻰ ﺗﺣوﯾط ﻣﻠﻛﻪ وﻻ ﻋﻠﻰ اﻟﻧزول ﻋن ﺟزء ﻣن ﺣﺎﺋط‬
‫أو ﻣن اﻷرض اﻟﺗﻲ ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﺣﺎﺋط إﻻ ﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪825.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﻠﯾس ﻟﻣﺎﻟك اﻟﺣﺎﺋط أن ﯾﻬدﻣﻪ ﻣﺧﺗﺎراً دون ﻋذر ﻗوي إن ﻛﺎن ﻫذا‬
‫ﯾﺿر اﻟﺟﺎر اﻟذي ﯾﺳﺗﺗر ﻣﻠﻛﻪ ﺑﺎﻟﺣﺎﺋط‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 828‬ﺍﳌﻄﻞ ﺍﳌﻮﺍﺟﻪ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺟﺎر أن ﯾﻛون ﻟﻪ ﻋﻠﻰ ﺟﺎرﻩ ﻣطل ﻣواﺟﻪ ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺎﻓﺔ ﺗﻘل ﻋن ﻣﺗر‪،‬‬
‫وﺗﻘﺎس اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ ﻣن ظﻬر اﻟﺣﺎﺋط اﻟذي ﻓﯾﻪ اﻟﻣطل‪ ،‬أو ﻣن ﺣﺎﻓﺔ اﻟﻣﺷرﺑﺔ أو‬
‫اﻟﺧﺎرﺟﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺳب أﺣد ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم اﻟﺣق ﻓﻲ ﻣطل ﻣواﺟﻪ ﻟﻣﻠك اﻟﺟﺎر ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺎﻓﺔ ﺗﻘل ﻋن‬
‫ﻣﺗر‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺣق ﻟﻬذا اﻟﺟﺎر أن ﯾﺑﻧﻲ ﻋﻠﻰ أﻗل ﻣن ﻣﺗر ﯾﻘﺎس ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‬
‫ﺑﯾﺎﻧﻬﺎ‪ ،‬وذﻟك ﻋﻠﻰ طول اﻟﺑﻧﺎء اﻟذي ﻓﺗﺢ ﻓﯾﻪ اﻟﻣطل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 829‬ﺍﳌﻄﻞ ﺍﳌﻨﺤﺮﻑ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﻟﻠﺟﺎر ﻋﻠﻰ ﺟﺎرﻩ ﻣطل ﻣﻧﺣرف ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺎﻓﺔ ﺗﻘل ﻋن ﺧﻣﺳﯾن‬
‫ﺳﻧﺗﻣﺗراً ﻣن ﺣرف اﻟﻣطل‪ .‬وﻟﻛن ﯾرﺗﻔﻊ ﻫذا اﻟﺣظر إذا ﻛﺎن اﻟﻣطل اﻟﻣﻧﺣرف ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺟﺎور ﻫو ﻓﻲ اﻟوﻗت ذاﺗﻪ ﻣطل ﻣواﺟﻬﺔ ﻟﻠطرﯾق اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 830‬ﻓﺘﺢ ﺍﳌﻨﺎﻭﺭ‬

‫ﻻ ﺗﺷﺗرط أﯾﺔ ﻣﺳﺎﻓﺔ ﻟﻔﺗﺢ اﻟﻣﻧﺎور‪ ،‬وﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﺗﻌﻠو ﻗﺎﻋدﺗﻬﺎ ﻋن ﻗﺎﻣﺔ اﻹﻧﺳﺎن‬
‫اﻟﻣﻌﺗﺎدة‪ ،‬وﻻ ﯾﻘﺻد ﺑﻬﺎ إﻻ ﻣرور اﻟﻬواء وﻧﻔﺎذ اﻟﻧور‪ ،‬دون أن ﯾﺳﺗطﺎع اﻹطﻼل ﻣﻧﻬﺎ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 831‬ﺍﳌﺼﺎﻧﻊ‬

‫اﻟﻣﺻﺎﻧﻊ واﻵﺑﺎر واﻵﻻت اﻟﺑﺧﺎرﯾﺔ وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﺣﺎل اﻟﻣﺿرة ﺑﺎﻟﺟﯾران ﯾﺟب أن ﺗﻧﺷﺄ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺎﻓﺎت اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ وﺑﺎﻟﺷروط اﻟﺗﻲ ﺗﻔرﺿﻬﺎ‪.‬‬

‫‪203‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 832‬ﺷﺮﻁ ﺍﳌﻨﻊ‬
‫ﻣﻦ ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ‬

‫‪ -1‬إذا ﺗﺿﻣن اﻟﻌﻘد أو اﻟوﺻﯾﺔ ﺷرطﺎً ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻣﻧﻊ اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ ﻣﺎل‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺻﺢ ﻫذا‬
‫اﻟﺷرط ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻣﺑﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﺑﺎﻋث ﻣﺷروع‪ ،‬وﻣﻘﺻوراً ﻋﻠﻰ ﻣدة ﻣﻌﻘوﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻛون اﻟﺑﺎﻋث ﻣﺷروﻋﺎً ﻣﺗﻰ ﻛﺎن اﻟﻣراد ﺑﺎﻟﻣﻧﻊ ﻣن اﻟﺗﺻرف ﺣﻣﺎﯾﺔ ﻣﺻﻠﺣﺔ‬
‫ﻣﺷروﻋﺔ ﻟﻠﻣﺗﺻرف أو ﻟﻠﻣﺗﺻرف إﻟﯾﻪ أو ﻟﻠﻐﯾر‪.‬‬
‫واﻟﻣدة اﻟﻣﻌﻘوﻟﺔ ﯾﺟوز أن ﺗﺳﺗﻐرق ﻣدى ﺣﯾﺎة اﻟﻣﺗﺻرف أو اﻟﻣﺗﺻرف إﻟﯾﻪ أو اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 833‬ﳐﺎﻟﻔﺔ ﺍﳌﻨﻊ ﻣﻦ ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ‬

‫إذا ﻛﺎن ﺷرط اﻟﻣﻧﻊ ﻣن اﻟﺗﺻرف اﻟوارد ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو اﻟوﺻﯾﺔ ﺻﺣﯾﺣﺎً طﺑﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻓﻛل ﺗﺻرف ﻣﺧﺎﻟف ﻟﻪ ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼً‪.‬‬

‫‪-3‬ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‬

‫ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺸﻴﻮﻉ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ) ‪ ( 834‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫إذا ﻣﻠك اﺛﻧﺎن أو أﻛﺛر ﺷﯾﺋﺎً ﻏﯾر ﻣﻔرزة ﺣﺻﺔ ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﯾﻪ‪ ،‬ﻓﻬم ﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺷﯾوع وﺗﺣﺳب اﻟﺣﺻص ﻣﺗﺳﺎوﯾﺔ إذا ﻟم ﯾﻘم دﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 835‬ﺣﻖ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎء ﰲ ﺍﻟﺸﻴﻮﻉ‬

‫‪-1‬ﻛل ﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع ﯾﻣﻠك ﺣﺻﺗﻪ ﻣﻠﻛﺎً ﺗﺎﻣﺎً وﻟﻪ أن ﯾﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ وأن ﯾﺳﺗوﻟﻲ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺛﻣﺎرﻫﺎ وأن ﯾﺳﺗﻌﻣﻠﻬﺎ ﺑﺣﯾث ﻻ ﯾﻠﺣق اﻟﺿرر ﺑﺣﻘوق ﺳﺎﺋر اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف ﻣﻧﺻﺑﺎً ﻋﻠﻰ ﺟزء ﻣﻔرز ﻣن اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ وﻟم ﯾﻘﻊ ﻫذا اﻟﺟزء‬
‫ﻋﻧد اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻓﻲ ﻧﺻﯾب اﻟﻣﺗﺻرف‪ ،‬اﻧﺗﻘل ﺣق اﻟﻣﺗﺻرف إﻟﯾﻪ ﻣن وﻗت اﻟﺗﺻرف‬
‫إﻟﻰ اﻟﺟزء اﻟذي آل إﻟﻰ اﻟﻣﺗﺻرف ﺑطرﯾﻘﺔ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬وﻟﻠﻣﺗﺻرف إﻟﯾﻪ‪ ،‬إذا ﻛﺎن‬
‫ﯾﺟﻬل أن اﻟﻣﺗﺻرف ﻻ ﯾﻣﻠك اﻟﻌﯾن اﻟﻣﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ ﻣﻔرزة‪ ،‬اﻟﺣق ﻓﻲ إﺑطﺎل‬
‫اﻟﺗﺻرف‪.‬‬
‫‪204‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 836‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﺎﻝ ﺍﻟﺸﺎﺋﻊ‬
‫ﺗﻛون إدارة اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ ﻣن ﺣق اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﺟﺗﻣﻌﯾن ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﺧﺎﻟف‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 837‬ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﻌﺘﺎﺩﺓ‬
‫‪ - 1‬ﻣﺎ ﯾﺳﺗﻘر ﻋﻠﯾﻪ رأي أﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻟﻣﻌﺗﺎدة ﯾﻛون ﻣﻠزﻣﺎً‬
‫ﻟﻠﺟﻣﯾﻊ‪ ،‬وﺗﺣﺳب اﻷﻏﻠﺑﯾﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻗﯾﻣﺔ اﻷﻧﺻﺑﺎء‪ .‬ﻓﺈن ﻟم ﺗﻛن ﺛﻣﺔ‬
‫أﻏﻠﺑﯾﺔ ﻓﻠﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬أن ﺗﺗﺧذ ﻣن اﻟﺗداﺑﯾر ﻣﺎ‬
‫ﺗﻘﺗﺿﯾﻪ اﻟﺿرورة‪ ،‬وﻟﻬﺎ أن ﺗﻌﯾن ﻋﻧد اﻟﺣﺎﺟﺔ ﻣن ﯾدﯾر اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫‪ - 2‬وﻟﻸﻏﻠﺑﯾﺔ أﯾﺿﺎً أن ﺗﺧﺗﺎر ﻣدﯾراً‪ ،‬ﻛﻣﺎ أن ﻟﻬﺎ أن ﺗﺿﻊ ﻟﻺدارة وﻟﺣﺳن اﻻﻧﺗﻔﺎع‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ ﻧظﺎﻣﺎً ﯾﺳري ﺣﺗﻰ ﻋﻠﻰ ﺧﻠﻔﺎء اﻟﺷرﻛﺎء ﺟﻣﯾﻌﺎً ﺳواء أﻛﺎن‬
‫اﻟﺧﻠف ﻋﺎﻣﺎً أم ﻛﺎن ﺧﺎﺻﺎً‪.‬‬
‫‪ٕ - 3‬واذا ﺗوﻟﻰ أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء اﻹدارة دون اﻋﺗراض ﻣن اﻟﺑﺎﻗﯾن ﻋد وﻛﯾﻼً ﻋﻧﻬم‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 838‬ﺍﻟﺘﺪﺍﺑﲑ ﺍ‪‬ﺎﻭﺯﺓ‬

‫ﳊﺪﻭﺩ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﳌﻌﺘﺎﺩﺓ‬
‫‪ -1‬ﻟﻠﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن ﯾﻣﻠﻛون ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﺛﻼﺛﺔ أرﺑﺎع اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪ ،‬أن ﯾﻘرروا ﻓﻲ‬
‫ﺳﺑﯾل ﺗﺣﺳﯾن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬذا اﻟﻣﺎل ﻣن اﻟﺗﻐﯾرات اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ واﻟﺗﻌدﯾل ﻓﻲ اﻟﻐرض‬
‫اﻟذي أﻋد ﻟﻪ ﻣﺎ ﯾﺧرج ﻋن ﺣدود اﻹدارة اﻟﻣﻌﺗﺎدة‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌﻠﻧوا ﻗراراﺗﻬم إﻟﻰ‬
‫ﺑﺎﻗﻲ اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫وﻟﻣن ﺧﺎﻟف ﻣن ﻫؤﻻء ﺣق اﻟرﺟوع إﻟﻰ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺧﻼل ﺷﻬرﯾن ﻣن وﻗت اﻹﻋﻼن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﻋﻧد اﻟرﺟوع إﻟﯾﻬﺎ إذا واﻓﻘت ﻋﻠﻰ ﻗرار ﺗﻠك اﻷﻏﻠﯾﺑﺔ‪ .‬أن ﺗﻘرر ﻣﻊ ﻫذا‬
‫ﻣﺎ ﺗراﻩ ﻣﻧﺎﺳﺑﺎً ﻣن اﻟﺗداﺑﯾر‪ .‬وﻟﻬﺎ ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص أن ﺗﺄﻣر ﺑﺈﻋطﺎء اﻟﻣﺧﺎﻟف ﻣن‬
‫اﻟﺷرﻛﺎء ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺗﺿﻣن اﻟوﻓﺎء ﺑﻣﺎ ﻗد ﯾﺳﺗﺣق ﻣن اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 839‬ﺣﻔﻆ ﺍﳌﺎﻝ ﺍﻟﺸﺎﺋﻊ‬
‫ﻟﻛل ﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾﺗﺧذ ﻣن اﻟوﺳﺎﺋل ﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﺣﻔظ اﻟﺷﻲء وﻟو‬
‫ﻛﺎن ذﻟك ﺑﻐﯾر ﻣواﻓﻘﺔ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫‪205‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 840‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﻭﺍﳊﻔﻆ‬
‫ﻧﻔﻘﺎت إدارة اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ وﺣﻔظﻪ واﻟﺿراﺋب اﻟﻣﻔروﺿﺔ ﻋﻠﯾﻪ وﺳﺎﺋر اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف‬
‫اﻟﻧﺎﺗﺟﺔ ﻋن اﻟﺷﯾوع أو اﻟﻣﻘررة ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎل‪ ،‬ﯾﺗﺣﻣﻠﻬﺎ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬ﻛل ﺑﻘدر‬
‫ﺣﺻﺗﻪ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 841‬ﺣﻖ ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﰲ ﺍﳌﺎﻝ ﺍﻟﺸﺎﺋﻊ‬

‫ﻟﻠﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن ﯾﻣﻠﻛون ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﺛﻼﺛﺔ أرﺑﺎع اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪ ،‬أن ﯾﻘرروا اﻟﺗﺻرف‬
‫ﻓﯾﻪ إذا اﺳﺗﻧدوا ﻓﻲ ذﻟك إﻟﻰ أﺳﺑﺎب ﻗوﯾﺔ‪ .‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌﻠﻧوا ﻗراراﺗﻬم إﻟﻰ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫وﻟﻣن ﺧﺎﻟف ﻣن ﻫؤﻻء ﺣق اﻟرﺟوع إﻟﻰ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺧﻼل ﺷﻬرﯾن ﻣن وﻗت‬
‫اﻹﻋﻼن‪ .‬وﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﻋﻧدﻣﺎ ﺗﻛون ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ ﺿﺎرة ﺑﻣﺻﺎﻟﺢ اﻟﺷرﻛﺎء أن‬
‫ﺗﻘدر ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف ﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف واﺟﺑﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ ( 842‬ﺣﻖ ﺍﻟﺸﺮﻳﻚ ﰲ ﺍﻻﺳﱰﺩﺍﺩ‬
‫‪ -1‬ﻟﻠﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﻣﻧﻘول اﻟﺷﺎﺋﻊ أو ﻓﻲ اﻟﻣﺟﻣوع ﻣن اﻟﻣﺎل أن ﯾﺳﺗرد ﻗﺑل ﻗﺳﻣﺔ‬
‫اﻟﺣﺻﺔ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﺑﺎﻋﻬﺎ ﺷرﯾك ﻏﯾرﻩ ﻷﺟﻧﺑﻲ ﺑطرﯾق اﻟﻣﻣﺎرﺳﺔ‪ ،‬وذﻟك ﺧﻼل‬
‫ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻋﻠﻣﻪ ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ أو ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ إﻋﻼﻧﻪ ﺑﻪ‪ .‬وﯾﺗم اﻻﺳﺗرداد‬
‫ﺑﺈﻋﻼن ﯾوﺟﻪ إﻟﻰ ﻛل ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ واﻟﻣﺷﺗري‪ ،‬وﯾﺣل اﻟﻣﺳﺗرد ﻣﺣل اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ‬
‫ﺟﻣﯾﻊ ﺣﻘوﻗﻪ واﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ إذا ﻫو ﻋوﺿﻪ ﻋن ﻛل ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﺗﻌدد اﻟﻣﺳﺗردون ﻓﻠﻛل ﻣﻧﻬم أن ﯾﺳﺗرد ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺗﻪ‪.‬‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺸﻴﻮﻉ ﺑﺎﻟﻘﺴﻤﺔ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 843‬ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﳌﻄﺎﻟﺒﺔ‬

‫ﺑﺘﻘﺴﻴﻢ ﺍﳌﺎﻝ ﺍﻟﺸﺎﺋﻊ‬
‫ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾطﺎﻟب ﺑﻘﺳﻣﺔ اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻣﺟﺑراً ﻋﻠﻰ اﻟﺑﻘﺎء ﻓﻲ‬
‫اﻟﺷﯾوع ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻧص أو اﺗﻔﺎق‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻻﺗﻔﺎق أن ﺗﻣﻧﻊ اﻟﻘﺳﻣﺔ إﻟﻰ‬
‫أﺟل ﯾﺟﺎوز ﺧﻣس ﺳﻧﯾن‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻷﺟل ﻻ ﯾﺟﺎوز ﻫذﻩ اﻟﻣدة ﻧﻔذ اﻻﺗﻔﺎق ﻓﻲ ﺣق‬
‫اﻟﺷرﯾك وﻓﻲ ﺣق ﻣن ﯾﺧﻠﻔﻪ‪.‬‬
‫‪206‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 844‬ﺍﻻﻗﺘﺴﺎﻡ ﺍﻻﺧﺘﻴﺎﺭﻱ‬

‫ﻟﻠﺷرﻛﺎء إذا اﻧﻌﻘد إﺟﻣﺎﻋﻬم‪ ،‬أن ﯾﻘﺗﺳﻣوا اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﯾروﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻓﺈذا ﺑﯾﻧﻬم ﻣن ﻫو ﻧﺎﻗص اﻷﻫﻠﯾﺔ وﺟﺑت ﻣراﻋﺎة اﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ ﯾﻔرﺿﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 845‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻻﻗﺘﺴﺎﻡ‬

‫إذا اﺧﺗﻠف اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ اﻗﺗﺳﺎم اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ ﻣن ﯾرﯾد اﻟﺧروج ﻣن اﻟﺷﯾوع‬
‫أن ﯾﻘﯾم دﻋوى اﻟﻘﺳﻣﺔ وﻓﻘﺎً ﻟﻧﺻوص ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت اﻟﻣدﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 846‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬

‫‪ -1‬ﻟداﺋﻧﻲ ﻛل ﺷرﯾك أن ﯾﻌﺎرﺿوا ﻓﻲ أن ﺗﺗم اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻋﯾﻧﺎً أو أن ﯾﺑﺎع اﻟﻣﺎل ﺑﺎﻟﻣزاد‬

‫ﺑﻐﯾر ﺗدﺧﻠﻬم‪ ،‬وﺗوﺟﻪ اﻟﻣﻌﺎرﺿﺔ إﻟﻰ ﻛل اﻟﺷرﻛﺎء‪ ،‬وﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ إﻟزاﻣﻬم أن‬
‫ﯾدﺧﻠوا ﻣن ﻋﺎرض ﻣن اﻟداﺋﻧﯾن ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻹﺟراءات‪ٕ ،‬واﻻ ﻛﺎﻧت اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻏﯾر‬
‫ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣﻘﻬم وﯾﺟب ﻋﻠﻰ ﻛل ﺣﺎل إدﺧﺎل اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدة ﺣﻘوﻗﻬم ﻗﺑل رﻓﻊ‬
‫دﻋوى اﻟﻘﺳﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﺗﻣت اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠداﺋﻧﯾن اﻟذﯾن ﻟم ﯾﺗدﺧﻠوا أن ﯾطﻌﻧوا ﻓﯾﻬﺎ إﻻ ﻓﻲ‬
‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻐش‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 847‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺘﻘﺎﺳﻢ‬

‫ﯾﻌﺗﺑر اﻟﻣﺗﻘﺎﺳم ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻠﺣﺻﺔ اﻟﺗﻲ آﻟت إﻟﯾﻪ ﻣﻧذ أن ﺗﻣﻠك ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع وأﻧﻪ ﻟم‬
‫ﯾﻣﻠك ﻏﯾرﻫﺎ ﺷﯾﺋﺎً ﻓﻲ ﺑﻘﯾﺔ اﻟﺣﺻص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 848‬ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﺍﳌﺘﺒﺎﺩﻝ‬
‫ﺑﲔ ﺍﳌﺘﻘﺎﲰﲔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺿﻣن اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣون ﺑﻌﺿﻬم ﻟﺑﻌض ﻣﺎ ﻗد ﯾﻘﻊ ﻣن ﺗﻌرض أو اﺳﺗﺣﻘﺎق ﻟﺳﺑب‬

‫ﺳﺎﺑق ﻋﻠﻰ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬وﯾﻛون ﻛل ﻣﻧﻬم ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺗﻪ أن ﯾﻌوض ﻣﺳﺗﺣق‬
‫اﻟﺿﻣﺎن ﻋﻠﻰ أن ﺗﻛون اﻟﻌﺑرة ﻓﻲ ﺗﻘدﯾر اﻟﺷﻲء ﺑﻘﯾﻣﺗﻪ وﻗت اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ .‬ﻓﺈذا ﻛﺎن‬
‫أﺣد اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن ﻣﻌﺳراً‪ ،‬وزع اﻟﻘدر اﻟذي ﯾﻠزﻣﻪ ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺗﺣق اﻟﺿﻣﺎن وﺟﻣﯾﻊ‬
‫اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن ﻏﯾر اﻟﻣﻌﺳرﯾن‪.‬‬
‫‪207‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أﻧﻪ ﻻ ﻣﺣل ﻟﻠﺿﻣﺎن إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﺻرﯾﺢ ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺎﻹﻋﻔﺎء ﻣﻧﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ ﻧﺷﺄ ﻋﻧﻬﺎ‪ ،‬وﯾﻣﺗﻧﻊ اﻟﺿﻣﺎن أﯾﺿﺎً إذا ﻛﺎن اﻻﺳﺗﺣﻘﺎق راﺟﻌﺎً‬
‫إﻟﻰ ﺧطﺄ اﻟﻣﺗﻘﺎﺳم ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 849‬ﻧﻘﺾ ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻧﻘض اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﺣﺎﺻﻠﺔ ﺑﺎﻟﺗراﺿﻲ إذا أﺛﺑت أﺣد اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن أﻧﻪ ﻗد ﻟﺣﻘﻪ‬
‫ﻣﻧﻬﺎ ﻏﺑن ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﺧﻣس‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﺗﻛون اﻟﻌﺑرة ﻓﻲ اﻟﺗﻘدﯾر ﺑﻘﯾﻣﺔ اﻟﺷﻲء‬
‫وﻗت اﻟﻘﺳﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﺗرﻓﻊ اﻟدﻋوى ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺔ اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻘﺳﻣﺔ‪ .‬وﻟﻠﻣدﻋﻰ ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻘف‬
‫ﺳﯾرﻫﺎ وﯾﻣﻧﻊ اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻣن ﺟدﯾد إذا أﻛﻣل ﻟﻠﻣدﻋﻲ ﻧﻘداً أو ﻋﯾﻧﺎً ﻣﺎ ﻧﻘص ﻣن‬
‫ﺣﺻﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 850‬ﻗﺴﻤﺔ ﺍﳌﻬﺎﻳﺄﺓ‬

‫ﻓﻲ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻣﻬﺎﯾﺄة ﯾﺗﻔق اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ أن ﯾﺧﺗص ﻛل ﻣﻧﻬم ﺑﻣﻧﻔﻌﺔ ﺟزء ﻣﻔرز‬
‫ﯾوازي ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎل اﻟﺷﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻣﺗﻧﺎزﻻً ﻟﺷرﻛﺎﺋﻪ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل ذﻟك ﻋن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺑﺎﻗﻲ‬
‫اﻷﺟزاء‪ ،‬وﻻ ﯾﺻﺢ ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻟﻣدة ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺧﻣس ﺳﻧﯾن‪ .‬ﻓﺈذا ﻟم ﺗﺷﺗرط ﻟﻬﺎ ﻣدة‬
‫أو اﻧﺗﻬت اﻟﻣدة اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ وﻟم ﯾﺣﺻل اﺗﻔﺎق ﺟدﯾد‪ ،‬ﻛﺎﻧت ﻣدﺗﻬﺎ ﺳﻧﺔ واﺣدة‬
‫ﺗﺗﺟدد إذا ﻟم ﯾﻌﻠن اﻟﺷرﯾك إﻟﻰ ﺷرﻛﺎﺋﻪ ﻗﺑل اﻧﺗﻬﺎء اﻟﺳﻧﺔ اﻟﺟﺎرﯾﺔ ﺑﺛﻼﺛﺔ أﺷﻬر أﻧﻪ ﻻ‬
‫ﯾرﻏب ﻓﻲ اﻟﺗﺟدﯾد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 851‬ﺣﺎﻟﺔ ﺃﺧﺮﻯ ﻟﻘﺴﻤﺔ ﺍﳌﻬﺎﻳﺄﺓ‬

‫ﺗﻛون ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻣﻬﺎﯾﺄة أﯾﺿﺎً ﺑﺄن ﯾﺗﻔق اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗﻧﺎوﺑوا اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺟﻣﯾﻊ‬
‫اﻟﻣﺎل اﻟﻣﺷﺗرك‪ ،‬ﻛل ﻣﻧﻬم ﻟﻣدة ﺗﺗﻧﺎﺳب ﻣﻊ ﺣﺻﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 852‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻗﺴﻤﺔ ﺍﳌﻬﺎﻳﺄﺓ‬

‫ﺗﺧﺿﻊ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻣﻬﺎﯾﺄة ﻣن ﺣﯾث ﺟواز اﻻﺣﺗﺟﺎج ﺑﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﯾر وﻣن ﺣﯾث أﻫﻠﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن وﺣﻘوﻗﻬم واﻟﺗزاﻣﺎﺗﻬم وطرق اﻹﺛﺑﺎت ﻷﺣﻛﺎم ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﻣﺎ داﻣت ﻫذﻩ‬
‫اﻷﺣﻛﺎم ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ ﻫذﻩ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪.‬‬
‫‪208‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 853‬ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ ﺍﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﺑﺎﳌﻬﺎﻳﺄﺓ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠﺷرﻛﺎء أن ﯾﺗﻔﻘوا أﺛﻧﺎء إﺟراءات اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻧﻬﺎﺋﯾﺔ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻘﺳم اﻟﻣﺎل‬

‫اﻟﺷﺎﺋﻊ ﻣﻬﺎﯾﺄة ﺑﯾﻧﻬم‪ ،‬وﺗظل ﻫذﻩ اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻧﺎﻓذة ﺣﺗﻰ ﺗﺗم اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻧﻬﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﺗﻌذر اﺗﻔﺎق اﻟﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻣﻬﺎﯾﺄة‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ اﻟﻣﺧﺗص إذا‬
‫طﻠــ ب ﻣﻧﻪ ذﻟك أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء أن ﯾﺄﻣر ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻌد اﻻﺳﺗﻌــــ ﺎﻧﺔ ﺑﺧﺑﯾر إذا اﻗﺗﺿﻰ‬
‫اﻷﻣر ذﻟــــــك‪.‬‬
‫ﺍﻟﺸﻴﻮﻉ ﺍﻹﺟﺒﺎﺭﻱ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 854‬ﻣﱴ ﻻ ﳚﻮﺯ ﺍﻟﺘﻘﺎﺳﻢ‬

‫ﻟﯾس ﻟﻠﺷرﻛﺎء ﻓﻲ ﻣﺎل ﺷﺎﺋﻊ أن ﯾطﻠﺑوا ﻗﺳﻣﺗﻪ إذا ﺗﺑﯾن ﻣن اﻟﻐرض اﻟذي أﻋد ﻟﻪ‬
‫اﻟﻣﺎل‪ ،‬أﻧﻪ ﯾﺟب أن ﯾﺑﻘﻰ داﺋﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﯾوع‪.‬‬
‫ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 855‬ﺇﻧﺸﺎء ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‬

‫ﻷﻋﺿﺎء اﻷﺳرة اﻟواﺣدة اﻟذﯾن ﺗﺟﻣﻌﻬم وﺣدة اﻟﻌﻣل أو اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ‪ .‬أن ﯾﺗﻔﻘوا ﻛﺗﺎﺑﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ إﻧﺷﺎء ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻟﻸﺳرة‪ .‬وﺗﺗﻛون ﻫذﻩ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ إﻣﺎ ﻣن ﺗرﻛﺔ ورﺛوﻫﺎ واﺗﻔﻘوا ﻋﻠﻰ‬
‫ﺟﻌﻠﻬﺎ ﻛﻠﻬﺎ أو ﺑﻌﺿﻬﺎ ﻣﻠﻛﺎً ﻟﻸﺳرة‪ٕ ،‬واﻣﺎ ﻣن أي ﻣﺎل آﺧر ﻣﻣﻠوك ﻟﻬم اﺗﻔﻘوا ﻋﻠﻰ‬
‫إدﺧﺎﻟﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 856‬ﻣﺪﺓ ﻗﻴﺎﻡ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ إﻧﺷﺎء ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺳرة ﻟﻣدة ﻻ ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﯾﺟوز ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻹذن ﻟﻪ ﻓﻲ إﺧراج ﻧﺻﯾﺑﻪ‬
‫ﻣن ﻫذﻩ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ إذا وﺟد ﻣﺑرر ﻗوي ﻟذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻟم ﯾﻛن ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻣذﻛورة أﺟل ﻣﻌﯾن‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻛل ﺷرﯾك أن ﯾﺧرج ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻣﻧﻬﺎ‬
‫ﺑﻌد ﺳﺗﺔ أﺷﻬر ﻣن ﯾوم أن ﯾﻌﻠن إﻟﻰ اﻟﺷرﻛﺎء رﻏﺑﺗﻪ ﻓﻲ إﺧراج ﻧﺻﯾﺑﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 857‬ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﰲ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﻠﺷرﻛﺎء أن ﯾطﻠﺑوا اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻣﺎ داﻣت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺳرة ﻗﺎﺋﻣﺔ وﻻ ﯾﺟوز ﻷي‬
‫ﺷرﯾك أن ﯾﺗﺻرف ﻓﻲ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻷﺟﻧﺑﻲ ﻋن اﻷﺳرة إﻻ ﺑﻣواﻓﻘﺔ اﻟﺷرﻛﺎء ﺟﻣﯾﻌﺎً‪.‬‬
‫‪209‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﺗﻣﻠك أﺟﻧﺑﻲ ﻋن اﻷﺳرة ﺣﺻﺔ أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﺑرﺿﺎء ﻫذا اﻟﺷرﯾك أو ﺟﺑراً‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻼ ﯾﻛون اﻷﺟﻧﺑﻲ ﺷرﯾﻛﺎً ﻓﻲ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺳرة إﻻ ﺑرﺿﺎﺋﻪ ورﺿﺎء ﺑﺎﻗﻲ‬
‫اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 858‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠﺷرﻛﺎء أﺻﺣﺎب اﻟﻘدر اﻷﻛﺑر ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺣﺻص أن ﯾﻌﯾﻧوا ﻣن ﺑﯾﻧﻬم ﻟﻺدارة‬

‫واﺣداً أو أﻛﺛر‪ ،‬وﻟﻠﻣدﯾر أن ﯾدﺧل ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺳرة ﻣن اﻟﺗﻐﯾﯾر ﻓﻲ اﻟﻐرض‬
‫اﻟذي أﻋد ﻟﻪ اﻟﻣﺎل اﻟﻣﺷﺗرك ﻣﺎ ﯾﺣﺳن ﺑﻪ طرق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬذا اﻟﻣﺎل‪ .‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن‬
‫ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻋزل اﻟﻣدﯾر ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﻋﯾن ﺑﻬﺎ وﻟو اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪ .‬ﻛﻣﺎ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﻌزﻟﻪ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أي ﺷرﯾك إذا وﺟد ﺳﺑب ﻗوي ﯾﺑررﻫﺎ‬
‫ﻫذا اﻟﻌزل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 859‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫ﲟﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺳﺮﺓ‬

‫ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﺗﻧطﺑق ﻗواﻋد اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ وﻗواﻋد اﻟوﻛﺎﻟﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺳرة‪.‬‬
‫ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻄﺒﻘﺎﺕ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 860‬ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﻷﺟﺰﺍء‬
‫ﺍﳌﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﺑﺎﻻﺷﱰﺍﻙ‬

‫‪ -1‬إذا ﺗﻌدد ﻣﻼك طﺑﻘﺎت اﻟدار أو ﺷﻘﻘﻬﺎ اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻬم ﯾﻌدون ﺷرﻛﺎء ﻓﻲ ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫اﻷرض وﻣﻠﻛﯾﺔ أﺟزاء اﻟﺑﻧﺎء اﻟﻣﻌدة ﻟﻼﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﻣﺷﺗرك ﺑﯾن اﻟﺟﻣﯾﻊ‪ ،‬وﺑوﺟﻪ‬
‫ﺧﺎص اﻷﺳﺎﺳﺎت واﻟﺟدران اﻟرﺋﯾﺳﯾﺔ واﻟﻣداﺧل واﻷﻓﻧﯾﺔ واﻷﺳطﺢ واﻟﺳﻼﻟم‬
‫واﻟﻣﺻﺎﻋد واﻟﻣﻣرات أو اﻟدﻫﺎﻟﯾز وﻗواﻋد اﻷرﺿﯾﺎت وﻛل أﻧواع اﻷﻧﺎﺑﯾب إﻻ ﻣﺎ‬
‫ﻛﺎن ﻣﻧﻬﺎ داﺧل اﻟطﺑﻘﺔ أو اﻟﺷﻘﺔ‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻓﻲ ﺳﻧدات اﻟﻣﻠك ﻣﺎ‬
‫ﯾﺧــــــﺎﻟﻔﻪ‪.‬‬

‫‪210‬‬
‫‪ -2‬وﻫذﻩ اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻣن اﻟدار ﻻ ﺗﻘﺑل اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬وﯾﻛون ﻧﺻﯾب ﻛل ﻣﺎﻟك ﻓﯾﻬﺎ‬
‫ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺟزء اﻟذي ﻟﻪ ﻓﻲ اﻟدار‪ ،‬وﻟﯾس ﻟﻣﺎﻟك أن ﯾﺗﺻرف ﻓﻲ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻫذا‬
‫ﻣﺳﺗﻘﻼ ﻋن اﻟﺟزء اﻟذي ﯾﻣﻠﻛﻪ‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -3‬واﻟﺣواﺟز اﻟﻔﺎﺻﻠﺔ ﺑﯾن ﺷﻘﺗﯾن ﺗﻛون ﻣﻠﻛﯾﺗﻬﺎ ﻣﺷﺗرﻛﺔ ﺑﯾن أﺻﺣﺎب ﻫﺎﺗﯾن‬
‫اﻟﺷﻘﺗﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 861‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺍﻷﺷﻴﺎء ﺍﳌﺸﱰﻛﺔ‬

‫‪ -1‬ﻛل ﻣﺎﻟك ﻓﻲ ﺳﺑﯾل اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﺟزء اﻟذي ﯾﻣﻠﻛﻪ ﻓﻲ اﻟدار ﺣر ﻓﻲ أن ﯾﺳﺗﻌﻣل‬

‫اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻓﯾﻣﺎ أﻋدت ﻟﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾﺣول دون اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺑﺎﻗﻲ اﻟﺷرﻛﺎء‬
‫ﻟﺣﻘوﻗﻬم‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز إﺣداث أي ﺗﻌدﯾل ﻓﻲ اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﺑﻐﯾر ﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﻼك‬
‫ﺣﺗﻰ ﻋﻧد ﺗﺟدﯾد اﻟﺑﻧﺎء‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن اﻟﺗﻌدﯾل اﻟذي ﯾﻘوم ﺑﻪ أﺣد اﻟﻣﻼك ﻋﻠﻰ‬
‫ﻧﻔﻘﺗﻪ اﻟﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﺳﻬل اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺗﻠك اﻷﺟزاء‪ ،‬دون أن ﯾﻐﯾر ﻣن‬
‫ﺗﺧﺻﯾﺻﻬﺎ أو ﯾﻠﺣق اﻟﺿرر ﺑﺎﻟﻣﻼك اﻵﺧرﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 862‬ﺣﻔﻆ ﺍﻷﺟﺰﺍء ﺍﳌﺸﱰﻛﺔ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ ﻛل ﻣﺎﻟك أن ﯾﺷﺗرك ﻓﻲ ﺗﻛﺎﻟﯾف ﺣﻔظ اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ وﺻﯾﺎﻧﺗﻬﺎ ٕوادارﺗﻬﺎ‬

‫وﺗﺟدﯾدﻫﺎ‪ ،‬وﯾﻛون ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺟزء اﻟذي ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟدار ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺣق ﻟﻣﺎﻟك أن ﯾﺗﺧﻠﻰ ﻋن ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻟﻠﺗﺧﻠص ﻣن‬
‫اﻻﺷﺗراك ﻓﻲ اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ اﻟذﻛر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 863‬ﻭﺍﺟﺒﺎﺕ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺴﻔﻞ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ ﺻﺎﺣب اﻟﺳﻔل أن ﯾﻘوم ﺑﺎﻷﻋﻣﺎل واﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻣﻧﻊ ﺳﻘوط اﻟﻌﻠو‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا اﻣﺗﻧﻊ ﻋن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻬذﻩ اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺄﻣر ﺑﺑﯾﻊ اﻟﺳﻔل وﯾﺟوز‬
‫ﻓﻲ ﻛل ﺣﺎل ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺄﻣر ﺑﺈﺟراء اﻟﺗرﻣﯾﻣﺎت اﻟﻌﺎﺟﻠﺔ‪.‬‬

‫‪211‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 864‬ﺍﻧﻬﺪﺍﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎء‬

‫‪ -1‬إذا اﻧﻬدم اﻟﺑﻧﺎء وﺟب ﻋﻠﻰ ﺻﺎﺣب اﻟﺳﻔل أن ﯾﻌﯾد ﺑﻧﺎء ﺳﻔﻠﻪ‪ .‬ﻓﺈذا اﻣﺗﻧﻊ ﺟﺎز‬
‫ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺄﻣر ﺑﺑﯾﻊ اﻟﺳﻔل إﻻ إذا طﻠب ﺻﺎﺣب اﻟﻌﻠو أن ﯾﻌﯾد ﻫو ﺑﻧﺎء اﻟﺳﻔل‬
‫ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ ﺻﺎﺣﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺔ اﻷﺧﯾرة ﯾﺟوز ﻟﺻﺎﺣب اﻟﻌﻠو أن ﯾﻣﻧﻊ ﺻﺎﺣب اﻟﺳﻔل ﻣن اﻟﺳﻛﻧﻰ‬
‫واﻻﻧﺗﻔﺎع ﺣﺗﻰ ﯾؤدي ﻣﺎ ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ‪ ،‬وﯾﺟوز ﻟﻪ أﯾﺿﺎً أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠﻰ إذن ﻓﻲ‬
‫إﯾﺟﺎر اﻟﺳﻔل أو ﺳﻛﻧﺎﻩ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﻟﺣﻘﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 865‬ﺍﻟﺰﻳﺎﺩﺓ ﺍﶈﻈﻮﺭﺓ ﰲ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﺻﺎﺣب اﻟﻌﻠو أن ﯾزﯾد ﻓﻲ ارﺗﻔﺎع ﺑﻧﺎﺋﻪ ﺑﺣﯾث ﯾﺿر ﺑﺎﻟﺳﻔل‪.‬‬

‫ﺍﲢﺎﺩ ﻣﻼﻙ ﻃﺒﻘﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺍﻟﻮﺍﺣﺪ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 866‬ﺍﻻﲢﺎﺩ‬

‫‪ -1‬ﺣﯾﺛﻣﺎ وﺟدت ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻟﻌﻘﺎر ﻣﻘﺳم إﻟﻰ طﺑﻘﺎت أو ﺷﻘق ﺟﺎز ﻟﻠﻣﻼك أن‬
‫ﯾﻛوﻧوا اﺗﺣﺎداً ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬم‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾﻛون اﻟﻐرض ﻣن ﺗﻛوﯾن اﻻﺗﺣﺎد ﺑﻧﺎء اﻟﻌﻘﺎرات أو ﻣﺷﺗراﻫﺎ ﻟﺗوزﯾﻊ‬
‫ﻣﻠﻛﯾﺔ أﺟزاﺋﻬﺎ ﻋﻠﻰ أﻋﺿﺎﺋﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 867‬ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬

‫ﻟﻼﺗﺣﺎد أن ﯾﺿﻊ ﺑﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﻋﺿﺎء ﻧظﺎﻣﺎً ﻟﺿﻣﺎن ﺣﺳن اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‬
‫اﻟﻣﺷﺗرك وﺣﺳن إدارﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 868‬ﺇﺫﺍ ﱂ ﻳﻮﺟﺪ ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ‬

‫إذا ﻟم ﯾوﺟد ﻧظﺎم ﻟﻺدارة أو إذا ﺧﻼ اﻟﻧظﺎم ﻣن اﻟﻧص ﻋﻠﻰ ﺑﻌض اﻷﻣور‪ ،‬ﺗﻛون‬
‫إدارة اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻣن ﺣق اﻻﺗﺣﺎد‪ ،‬وﺗﻛون ﻗراراﺗﻪ ﻓﻲ ذﻟك ﻣﻠزﻣﺔ ﺑﺷرط أن‬
‫ﯾدﻋﻰ ﺟﻣﯾﻊ ذوي اﻟﺷﺄن ﺑﻛﺗﺎب ﻣﺳﺟل إﻟﻰ اﻻﺟﺗﻣﺎع‪ ،‬وأن ﺗﺻدر اﻟﻘرارات ﻣن أﻏﻠﺑﯾﺔ‬
‫اﻟﻣﻼك ﻣﺣﺳوﺑﺔ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ﻗﯾﻣﺔ أﻧﺻﺑﺎء‪.‬‬

‫‪212‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 869‬ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ ﺍﳌﺸﱰﻙ‬
‫ﻭﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳉﺪﻳﺪﺓ‬
‫ﻟﻼﺗﺣﺎد ﺑﺄﻏﻠﺑﯾﺔ اﻷﺻوات اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ أن ﯾﻔرض أي‬
‫ﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﻣﺷﺗرك ﻣن اﻷﺧطﺎر اﻟﺗﻲ ﺗﻬدد اﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﺷرﻛﺎء ﻓﻲ ﺟﻣﻠﺗﻬم‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾﺄذن‬
‫ﻓﻲ إﺟراء أﯾﺔ أﻋﻣﺎل أو ﺗرﻛﯾﺑﺎت ﻣﻣﺎ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ زﯾﺎدة ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻛﻠﻪ أو‬
‫ﺑﻌﺿﻪ‪ ،‬وذﻟك ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ ﻣن ﯾطﻠﺑﻪ ﻣن اﻟﻣﻼك وﺑﻣﺎ ﯾﺿﻌﻪ اﻻﺗﺣﺎد ﻣن ﺷروط وﻣﺎ‬
‫ﯾﻔرﺿﻪ ﻣن ﺗﻌوﯾﺿﺎت واﻟﺗزاﻣﺎت أﺧرى ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺷرﻛﺎء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 780‬ﺗﻌﻴﲔ ﺍﳌﺪﻳﺮ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون ﻟﻼﺗﺣﺎد ﻣدﯾر ﯾﺗوﻟﻰ ﺗﻧﻔﯾذ ﻗراراﺗﻪ‪ ،‬وﯾﻌﯾن ﺑﺎﻷﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪ ،868‬ﻓﺈن ﻟم ﺗﺗﺣﻘق اﻷﻏﻠﺑﯾﺔ ﻋﯾن ﺑﺄﻣر ﯾﺻدر ﻣن اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‬
‫ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﺑﻌد إﻋﻼن اﻟﻣﻼك اﻵﺧرﯾن ﻟﺳﻣﺎع أﻗواﻟﻬم‪ .‬وﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣدﯾر إذا اﻗﺗﺿﻰ اﻟﺣﺎل أن ﯾﻘوم ﻣن ﺗﻠﻘﺎء ﻧﻔﺳﻪ ﺑﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﺣﻔظ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺟزاء‬
‫اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ وﺣراﺳﺗﻬﺎ وﺻﯾﺎﻧﺗﻬﺎ‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﻛل ذي ﺷﺄن ﺑﺗﻧﻔﯾذ ﻫذﻩ‬
‫اﻻﻟﺗزاﻣﺎت‪ .‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﻓﻲ ﻧظﺎم اﻻﺗﺣﺎد ﯾﺧــــﺎﻟﻔﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻣﺛل اﻟﻣدﯾر اﻻﺗﺣﺎد أﻣﺎم اﻟﻘﺿﺎء ﺣﺗﻰ ﻓﻲ ﻣﺧﺎﺻﻣﺔ اﻟﻣﻼك إذا اﻗﺗﺿﻰ اﻷﻣر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 871‬ﺃﺟﺮ ﺍﳌﺪﻳﺮ ﻭﻋﺰﻟﻪ‬

‫‪ -1‬أﺟر اﻟﻣدﯾر ﯾﺣددﻩ اﻟﻘرار أو اﻷﻣر اﻟﺻﺎدر ﺑﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻋزﻟﻪ ﺑﻘرار ﺗﺗواﻓر ﻓﯾﻪ اﻷﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 868‬أو ﺑﺄﻣر‬
‫ﯾﺻدر ﻣن رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ اﻟﻛﺎﺋن ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻌد إﻋﻼن‬
‫اﻟﺷرﻛﺎء ﻟﺳﻣﺎع أﻗواﻟﻬم ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻌزل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 872‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﺒﻨﺎء‬

‫‪ -1‬إذا ﻫﻠك اﻟﺑﻧﺎء ﺑﺣرﯾق أو ﺑﺳﺑب آﺧر‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ اﻟﺷرﻛﺎء أن ﯾﻠﺗزﻣوا ﻣن ﺣﯾث ﺗﺟدﯾدﻩ‬
‫ﻣﺎ ﯾﻘررﻩ اﻻﺗﺣﺎد ﺑﺎﻷﻏﻠﺑﯾﺔ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪ 868‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق‬
‫ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻗرر اﻻﺗﺣﺎد ﺗﺟدﯾد اﻟﺑﻧﺎء ﺧﺻص ﻣﺎ ﻗد ﯾﺳﺗﺣق ﻣن ﺗﻌوﯾض ﺑﺳﺑب ﻫﻼك‬
‫‪213‬‬
 ‫اﻟﻌﻘﺎر ﻷﻋﻣﺎل اﻟﺗﺟدﯾد‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﺣﻘوق أﺻﺣﺎب اﻟدﯾون اﻟﻣﻘﯾدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 873‬ﺍﻟﻘﺮﻭﺽ ﻭﺿﻤﺎﻧﻬﺎ‬

‫‪ -1‬ﻛل ﻗرض ﯾﻣﻧﺣﻪ اﻻﺗﺣﺎد أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻟﺗﻣﻛﯾﻧﻪ ﻣن اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ ﯾﻛون‬
‫ﻣﺿﻣوﻧﺎً ﺑﺎﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻟﺟزء اﻟﻣﻔرز اﻟذي ﯾﻣﻠﻛﻪ وﻋﻠﻰ ﺣﺻﺗﻪ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ ﻓﻲ‬
‫اﻷﺟزاء اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﻣن اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺣﺳب ﻣرﺗﺑﺔ ﻫذا اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻣن ﯾوم ﻗﯾدﻩ‪.‬‬

‫‪214‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺃﺳﺒﺎﺏ ﻛﺴﺐ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫‪ _1‬ﺍﻻﺳﺘﻴﻼء‬

‫ﺍﻻﺳﺘﻴﻼء ﻋﻠﻰ ﻣﻨﻘﻮﻝ ﻟﻴﺲ ﻟﻪ ﻣﺎﻟﻚ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 874‬ﻛﺴﺐ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﻮﺿﻊ ﺍﻟﻴﺪ‬

‫ﻣن وﺿﻊ ﯾدﻩ ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻪ ﺑﻧﯾﺔ ﺗﻣﻠﻛﻪ‪ ،‬ﻣﻠﻛﻪ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 875‬ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ ﺍﻟﺬﻱ ﻻ ﻣﺎﻟﻚ ﻟﻪ‬

‫‪ _1‬ﯾﺻﺑﺢ اﻟﻣﻧﻘول ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻪ إذا ﺗﺧﻠﻰ ﻋﻧﻪ ﻣﺎﻟﻛﻪ ﺑﻘﺻد اﻟﻧزول ﻋن ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ‬
‫‪ _2‬وﺗﻌﺗﺑر اﻟﺣﯾواﻧﺎت ﻏﯾر اﻷﻟﯾﻔﺔ ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻬﺎ ﻣﺎ داﻣت طﻠﯾﻘﺔ‪ٕ .‬واذا اﻋﺗﻘل ﺣﯾوان‬
‫ﻣﻧﻬﺎ ﺛم أطﻠق ﻋﺎد ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻪ إذا ﻟم ﯾﺗﺑﻌﻪ اﻟﻣﺎﻟك ﻓوراً أو إذا ﻛف ﻋن ﺗﺗﺑﻌﻪ‪.‬‬
‫وﻣﺎ روض ﻣن اﻟﺣﯾواﻧﺎت وأﻟف اﻟرﺟوع إﻟﻰ اﻟﻣﻛﺎن اﻟﻣﺧﺻص ﻟﻪ ﺛم ﻓﻘد ﻫذﻩ‬
‫اﻟﻌﺎدة ﯾرﺟﻊ ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 876‬ﺍﻟﻜﻨﺰ‬

‫‪ _1‬اﻟﻛﻧز اﻟﻣدﻓون أو اﻟﻣﺧﺑوء اﻟذي ﻻ ﯾﺳﺗطﯾﻊ أﺣد أن ﯾﺛﺑت ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ ﻟﻪ‪ ،‬ﯾﻛون‬
‫ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟذي وﺟد ﻓﯾﻪ اﻟﻛﻧز أو ﻟﻣﺎﻟك رﻗﺑﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ _2‬واﻟﻛﻧز اﻟذي ﯾﻌﺛر ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ ﻋﯾن ﻣوﻗوﻓﺔ ﯾﻛون ﻣﻠﻛﺎ ﺧﺎﺻﺎ ﻟﻠواﻗف وﻟورﺛﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ _ 3‬واذا ﻋﺛر ﺷﺧص ﺑﻣﺟرد اﻟﺻدﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﻛﻧز ﻓﻲ ﻣﺎل ﻣﻣﻠوك ﻟﻠﻐﯾر اﻗﺗﺳﻣﻪ ﻣﻊ‬
‫اﻟﻣﺎﻟك ﻣﻧﺎﺻﻔﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 877‬ﺍﻟﺼﻴﺪ ﻭﺍﻟﻠﻘﻄﺔ ﻭﻏﲑﻫﺎ‬

‫اﻟﺣق ﻓﻲ ﺻﯾد اﻟﺑﺣر واﻟﺑر واﻟﻠﻘطﺔ واﻷﺷﯾﺎء اﻷﺛرﯾﺔ ﺗﻧظﻣﻪ اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ‬
‫اﻟﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﯾس ﻟﻪ ﻣﺎﻟك ‪:‬‬

‫‪215‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 878‬ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺒﻮﺭ‬

‫‪ _1‬اﻷراﺿﻲ ﻏﯾر اﻟﻣزروﻋﺔ اﻟﺗﻲ ﻻ ﻣﺎﻟك ﻟﻬﺎ ﺗﻛون ﻣﻠﻛﺎ ﻟﻠدوﻟﺔ‪.‬‬

‫‪ _2‬وﻻ ﯾﺟوز ﺗﻣﻠك ﻫذﻩ اﻷراﺿﻲ أو وﺿﻊ اﻟﯾد ﻋﻠﯾﻬﺎ إﻻ ﺑﺗرﺧﯾص ﻣن اﻟدوﻟﺔ وﻓﻘﺎ‬
‫ﻟﻠﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺍﳌﲑﺍﺙ ﻭﺗﺼﻔﻴﺔ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 879‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻟﺸﺮﻳﻌﺔ‬

‫ﺍﻟﻐﺮﺍء ﻭﺍﻟﻘﻮﺍﻧﲔ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫‪ _1‬ﺗﻌﯾﯾن اﻟورﺛﺔ وﺗﺣدﯾد أﻧﺻﺑﺎﺋﻬم ﻓﻲ اﻹرث واﻧﺗﻘﺎل أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ إﻟﯾﻬم ﺗﺳري ﻓﻲ‬
‫ﺷﺄﻧﻬﺎ أﺣﻛﺎم اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ واﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺻﺎدرة ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ _2‬وﺗﺗﺑﻊ ﻓﻲ ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟﺗرﻛﺔ اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺼﻒ ﻟﻠﱰﻛﺔ ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 880‬ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺼﻒ ﻟﻠﱰﻛﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﻌﯾن اﻟﻣورث وﺻﯾﺎً ﻟﺗرﻛﺗﻪ وطﻠب أﺣد ذوي اﻟﺷﺄن ﺗﻌﯾﯾن ﻣﺻف ﻟﻬﺎ‪،‬‬
‫ﻋﯾﻧت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬إذا رأت ﻣوﺟﺑﺎً ﻟذﻟك‪ ،‬ﻣن ﺗﺟﻣﻊ اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ اﺧﺗﯾﺎرﻩ‪.‬ﻓﺈن ﻟم ﺗﺟﻣﻊ‬
‫اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ أﺣد ﺗوﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ اﺧﺗﯾﺎر اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون ﺑﻘدر اﻟﻣﺳﺗطﺎع ﻣن‬
‫ﺑﯾن اﻟورﺛﺔ‪،‬وذﻟك ﺑﻌد ﺳﻣﺎع أﻗوال ﻫؤﻻء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 881‬ﺗﻨﺤﻲ ﺍﳌﺼﻔﻲ ﻭﻋﺰﻟﻪ‬

‫‪ _1‬ﻟﻣن ﻋﯾن ﻣﺻﻔﯾﺎً أن ﯾرﻓض ﺗوﻟﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣﻬﻣﺔ أو أن ﯾﺗﻧﺣﻰ ﻋﻧﻬﺎ ﺑﻌد ﺗوﻟﯾﻬﺎ‬
‫وذﻟك طﺑﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟوﻛﺎﻟﺔ‪.‬‬
‫‪ _2‬وﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أﯾﺿﺎ‪،‬إذا طﻠب إﻟﯾﻪ أﺣد ذوي اﻟﺷﺄن أو اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ أو دون طﻠب‬
‫ﻋزل اﻟﻣﺻﻔﻲ واﺳﺗﺑدال ﻏﯾرﻩ ﺑﻪ‪ ،‬ﻣﺗﻰ وﺟدت أﺳﺑﺎب ﺗﺑرر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 882‬ﺇﻗﺮﺍﺭ ﺍﻟﻘﺎﺿﻲ ﻟﻠﻮﺻﻲ‬

‫‪ _1‬إذا ﻋﯾن اﻟﻣورث وﺻﯾﺎً ﻟﻠﺗرﻛﺔ‪ ،‬وﺟب أن ﯾﻘر اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻫذا اﻟﺗﻌﯾﯾن‪.‬‬
‫‪216‬‬
 ‫‪ _2‬وﯾﺳري ﻋﻠﻰ وﺻﻲ اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺎ ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻣن أﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 883‬ﻗﻴﺪ ﺍﻷﻭﺍﻣﺮ ﺑﺘﻌﻴﲔ‬
‫ﺍﻷﻭﺻﻴﺎء ﻭﺍﳌﺼﻔﲔ‬

‫‪ _1‬ﻋﻠﻰ ﻛﺎﺗب اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﯾﻘﯾد ﯾوﻣﺎ ﻓﯾوﻣﺎ اﻷواﻣر اﻟﺻﺎدرة ﺑﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﺻﻔﯾن‬
‫وﺑﺗﺛﺑﯾت أوﺻﯾﺎء اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺳﺟل ﻋﺎم ﺗدون ﻓﯾﻪ أﺳﻣﺎء اﻟﻣورﺛﯾن ﺑﺣﺳب‬
‫اﻷوﺿﺎع اﻟﻣﻘررة ﻟﻠﻔﻬﺎرس اﻷﺑﺟدﯾﺔ‪.‬وﯾﺟب أن ﯾؤﺷر ﻓﻲ ﻫﺎﻣش اﻟﺳﺟل ﺑﻛل‬
‫أﻣر ﯾﺻدر ﺑﺎﻟﻌزل وﺑﻛل ﻣﺎ ﯾﻘﻊ ﻣن ﺗﻧﺎزل‪.‬‬
‫‪ _2‬وﯾﻛون ﻟﻘﯾد اﻷﻣر اﻟﺻﺎدر ﺑﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻣن اﻷﺛر ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر اﻟذي ﯾﺗﻌﺎﻣل‬
‫ﻣﻊ اﻟورﺛﺔ ﻓﻲ ﺷﺄن ﻋﻘﺎرات اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺎ ﻟﻠﺗﺄﺷﯾر اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪.918‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 884‬ﺗﺴﻠﻢ ﺍﳌﺼﻔﻲ‬
‫ﻟﻠﱰﻛﺔ ﻭﻧﻔﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﺼﻔﻴﺔ‬
‫‪ _1‬ﯾﺗﺳﻠم اﻟﻣﺻﻔﻲ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ ﺑﻣﺟرد ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‪ ،‬وﯾﺗوﻟﻰ ﺗﺻﻔﯾﺗﻬﺎ ﺑرﻗﺎﺑﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫ﻋﺎدﻻ ﻋﻠﻰ ﻗﯾﺎﻣﻪ ﺑﻣﻬﻣﺗﻪ‪.‬‬
‫ً‬ ‫وﻟﻪ أن ﯾطﻠب ﻣﻧﻬﺎ أﺟراً‬
‫‪ _2‬وﻧﻔﻘﺎت اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ ﺗﺗﺣﻣﻠﻬﺎ اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬وﯾﻛون ﻟﻬذﻩ اﻟﻧﻔﻘﺎت ﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻓﻲ ﻣرﺗﺑﺔ‬
‫اﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 885‬ﺍﻻﺣﺘﻴﺎﻃﺎﺕ ﺍﳌﺴﺘﻌﺠﻠﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ أن ﺗﺗﺧذ ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ ﯾﺟب ﻣن اﻻﺣﺗﯾﺎطﺎت اﻟﻣﺳﺗﻌﺟﻠﺔ‬

‫ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺗرﻛﺔ‪ .‬وذﻟك ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب أﺣد ذوي اﻟﺷﺄن أو ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب‬
‫اﻟﻧﯾﺎﺑﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ أو دون طﻠب ﻣﺎ‪.‬وﻟﻬﺎ ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص أن ﺗﺄﻣر ﺑوﺿﻊ اﻷ ﺧﺗﺎم ٕواﯾداع‬
‫اﻟﻧﻘود واﻷوراق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻷﺷﯾﺎء ذات اﻟﻘﯾﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 886‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﲡﻬﻴﺰ‬
‫ﺍﳌﻴﺖ ﻭﻧﻔﻘﺔ ﺍﻟﻮﺭﺛﺔ‬

‫‪ _1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﻘوم ﻓﻲ اﻟﺣﺎل ﺑﺎﻟﺻرف ﻣن ﻣﺎل اﻟﺗرﻛﺔ ﻟﺗﺳدﯾد ﻧﻔﻘﺎت ﺗﺟﻬﯾز‬

‫‪217‬‬
‫اﻟﻣﯾت وﻧﻔﻘﺎت ﻣﺄﺗﻣﻪ ﺑﻣﺎ ﯾﻧﺎﺳب ﺣﺎﻟﺗﻪ‪،‬وﻋﻠﯾﻪ أﯾﺿﺎ أن ﯾﺳﺗﺻدر أﻣرا ﻣن‬
‫اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﺻرف ﻧﻔﻘﺔ ﻛﺎﻓﯾﺔ ﺑﺎﻟﻘدر اﻟﻣﻘﺑول ﻣن ﻫذا اﻟﻣﺎل إﻟﻰ ﻣن ﻛﺎن‬
‫اﻟﻣورث ﯾﻌوﻟﻬم ﻣن ورﺛﺗﻪ ﺣﺗﻰ ﺗﻧﺗﻬﻲ اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ‪،‬ﻋﻠﻰ أن ﺗﺧﺻم اﻟﻧﻔﻘﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫ﯾﺳﺗوﻟﻲ ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻛل وارث ﻣن ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ اﻹرث‪.‬‬
‫‪ _2‬وﻛل ﻣﻧﺎزﻋﺔ ﺗﺗﻌﻠق ﺑﻬذﻩ اﻟﻧﻔﻘﺔ ﺗﻔﺻل ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪.‬‬
‫ﺟﺮﺩ ﺍﻟﱰﻛﺔ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 887‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬

‫‪ _1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻣن وﻗت ﻗﯾد اﻷﻣر اﻟﺻﺎدر ﺑﺗﻌﯾﯾن اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﺗﺧذ اﻟداﺋﻧون أي‬
‫إﺟراء ﻋﻠﻰ اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻬم أن ﯾﺳﺗﻣروا ﻓﻲ أي إﺟراء اﺗﺧذوﻩ إﻻ ﻓﻲ‬
‫ﻣواﺟﻬﺔ اﻟﻣﺻﻔﻲ‪.‬‬
‫‪ _2‬وﻛل ﺗوزﯾﻊ ﻓﺗﺢ ﺿد اﻟﻣورث وﻟم ﺗﻘﻔل ﻗﺎﺋﻣﺗﻪ اﻟﻧﻬﺎﺋﯾﺔ‪.‬ﯾﺟب وﻗﻔﻪ ﺣﺗﻰ ﺗﺗم‬
‫ﺗﺳوﯾﺔ ﺟﻣﯾﻊ دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺗﻰ طﻠب ذﻟك أﺣد ذوي اﻟﺷﺄن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 888‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﻮﺍﺭﺙ‬

‫ﻻﯾﺟوز ﻟﻠوارث ﻗﺑل أن ﺗﺳﻠم إﻟﯾﻪ ﺷﻬﺎدة اﻟﺗورﯾث اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة‬
‫‪.905‬‬
‫أن ﯾﺗﺻرف ﻓﻲ ﻣﺎل اﻟﺗرﻛﺔ‪،‬ﻛﻣﺎ ﻻﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﻣﺎ ﻟﻠﺗرﻛﺔ ﻣن دﯾون أو أن‬
‫ﯾﺟﻌل دﯾﻧﺎً ﻋﻠﯾﻪ ﻗﺻﺎﺻﺎً ﺑدﯾن اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 889‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫‪ _1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻓﻲ أﺛﻧﺎء اﻟﺗﺻﻔﯾﺔ أن ﯾﺗﺧذ ﻣﺎ ﺗﺗطﻠﺑﻪ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ ﻣن اﻟوﺳﺎﺋل‬

‫اﻟﺗﺣﻔظﯾﺔ‪ ،‬وأن ﯾﻘوم ﺑﻣﺎ ﯾﻠزم ﻣن أﻋﻣﺎل اﻹدارة‪،‬وﻋﻠﯾﻪ أﯾﺿﺎ أن ﯾﻧوب ﻋن اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻟدﻋﺎوى وأن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﻣﺎ ﻟﻬﺎ ﻣن دﯾون ﻗد ﺣﻠت‪.‬‬
‫‪ _2‬وﯾﻛون اﻟﻣﺻﻔﻲ‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻣﺄﺟوراً‪ ،‬ﻣﺳؤوﻻ ﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟوﻛﯾل‬
‫اﻟﻣﺄﺟور‪.‬وﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾطﺎﻟﺑﻪ ﺑﺗﻘدﯾم ﺣﺳﺎب ﻋن إدارﺗﻪ ﻓﻲ ﻣواﻋﯾد دورﯾﺔ‪.‬‬
‫‪218‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 890‬ﺗﻜﻠﻴﻒ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬
‫ﻭﺍﳌﺪﻳﻨﲔ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﺍﻟﺒﻴﺎﻥ‬

‫‪ _1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾوﺟﻪ ﺗﻛﻠﯾﻔﺎً ﻋﻠﻧﯾﺎً ﻟداﺋﻧﻲ اﻟﺗرﻛﺔ وﻣدﯾﻧﯾﻬﺎ ﯾدﻋوﻫم ﻓﯾﻪ ﻷن‬
‫ﯾﻘدﻣوا ﺑﯾﺎﻧﺎً ﺑﻣﺎ ﻟﻬم ﻣن ﺣﻘوق وﻣﺎ ﻋﻠﯾﻬم ﻣن دﯾون‪ ،‬وذﻟك ﺧﻼل ﺛﻼﺛﺔ أﺷﻬر‬
‫ﻣن اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟذي ﯾﻧﺷر ﻓﯾﻪ اﻟﺗﻛﻠﯾف آﺧر ﻣرة‪.‬‬
‫‪ _2‬وﯾﺟب أن ﯾﻠﺻق اﻟﺗﻛﻠﯾف ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺎب اﻟرﺋﯾﺳﻲ ﻟﻣﻧطﻘﺔ اﻟﺑﻠدﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣدﯾﻧﺔ أو‬
‫اﻟﻘرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗوﺟد ﺑﻬﺎ أﻋﯾﺎن اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬أو ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺎب اﻟرﺋﯾﺳﻲ ﻟﻣرﻛز اﻟﺑوﻟﯾس ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣدن اﻟﺗﻲ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ ﻫذﻩ اﻷﻋﯾﺎن‪،‬وﻓﻲ ﻟوﺣﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻘﻊ ﻓﻲ‬
‫داﺋرﺗﻬﺎ آﺧر ﻣوطن ﻟﻠﻣورث‪ ،‬وﻓﻲ ﺻﺣﯾﻔﺔ ﻣن اﻟﺻﺣف اﻟﯾوﻣﯾﺔ اﻟواﺳﻌﺔ‬
‫اﻻﻧﺗﺷﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 891‬ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬
‫ﻭﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ‬

‫‪ _1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾودع ﻗﻠم ﻛﺗﺎب اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪ ،‬ﺧﻼل أرﺑﻌﺔ أﺷﻬر ﻣن ﯾوم ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‬
‫ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺗﺑﯾن ﻣﺎ ﻟﻠﺗرﻛﺔ وﻣﺎ ﻋﻠﯾﻬﺎ وﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ ﺗﻘدﯾر ﻟﻘﯾﻣﺔ ﻫذﻩ اﻷﻣوال‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ‬
‫أﯾﺿﺎ أن ﯾﺧطر ﺑﻛﺗﺎب ﻣﺳﺟل ﻓﻲ اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﺗﻘدم ﻛل ذي ﺷﺄن ﺑﺣﺻول ﻫذا‬
‫اﻹﯾداع‪.‬‬
‫‪ _2‬وﯾﺟوز أن ﯾطﻠب إﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻣد ﻫذا اﻟﻣﯾﻌﺎد إذا وﺟدت ظروف ﺗﺑرر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 892‬ﺍﳉﺮﺩ‬

‫‪ _1‬ﻟﻠﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﺳﺗﻌﯾن ﻓﻲ اﻟﺟرد وﻓﻲ ﺗﻘدﯾر ﻗﯾﻣﺔ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ ﺑﺧﺑﯾر أو ﺑﻣن‬
‫ﯾﻛون ﻟﻪ ﻓﻲ ذﻟك دراﯾﺔ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫‪ _2‬وﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﺛﺑت ﻣﺎ ﺗﻛﺷف ﻋﻧﻪ أوراق اﻟﻣورث وﻣﺎ ﻫو ﺛﺎﺑت ﻓﻲ‬
‫اﻟﺳﺟﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣن ﺣﻘوق ودﯾون وﻣﺎ ﯾﺻل إﻟﻰ ﻋﻣﻠﻪ ﻋﻧﻬﺎ ﻣن أي طرﯾق‬
‫ﻛﺎن‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ أن ﯾﺑﻠﻐوا اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻋﻣﺎ ﯾﻌﻠﻣوﻧﻪ ﻣن دﯾون ﻋﻠﻰ اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫وﺣﻘوق ﻟﻬﺎ‪.‬‬
‫‪219‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 893‬ﺍﻻﺳﺘﻴﻼء ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻝ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﯾﻌﺎﻗب ﺑﻌﻘوﺑﺔ اﻟﺗﺑدﯾد ﻛل ﻣن اﺳﺗوﻟﻰ ﻏﺷﺎً ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻣن ﻣﺎل اﻟﺗرﻛﺔ وﻟو ﻛﺎن‬
‫وارﺛـــﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 894‬ﺍﻻﻋﱰﺍﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﳉﺮﺩ‬

‫‪ _1‬ﻛل ﻣﻧﺎزﻋﺔ ﻓﻲ ﺻﺣﺔ اﻟﺟرد‪ ،‬وﺑﺧﺎﺻﺔ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﺗﻌﻠﻘﺎً ﺑﺈﻏﻔﺎل أﻋﯾﺎن أو ﺣﻘوق‬
‫ﻟﻠﺗرﻛﺔ أو ﻋﻠﯾﻬﺎ أو ﺑﺈﺛﺑﺎﺗﻬﺎ‪ ،‬ﺗرﻓﻊ ﺑﻌرﯾﺿﺔ ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﻛل ذي‬
‫ﺷﺄن ﺧﻼل اﻟﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﻟﻺﺧطﺎر ﺑﺈﯾداع ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﺟرد‪.‬‬
‫‪ _2‬وﺗﺟري اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺗﺣﻘﯾﻘﺎً‪ ،‬ﻓﺈذا رأت أن اﻟﺷﻛوى ﺟدﯾﺔ أﺻدرت أﻣراً ﺑﻘﺑوﻟﻬﺎ‪.‬وﯾﺻﺢ‬
‫اﻟﺗظﻠم ﻣن ﻫذا اﻷﻣر وﻓﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت‪.‬‬
‫أﺟﻼ ﯾرﻓﻊ ﻓﯾﻪ ذو‬
‫‪ٕ -3‬وان ﻟم ﯾﻛن اﻟﻧزاع ﻗد ﺳﺑق رﻓﻌﻪ إﻟﻰ اﻟﻘﺿﺎء ﻋﯾﻧت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ً‬
‫اﻟﺷﺄن دﻋواﻩ أﻣﺎم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪ ،‬وﺗﻘﺿﻲ ﻓﯾﻬﺎ ﻫذﻩ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 895‬ﻭﻓﺎء ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ‬

‫ﺑﻌد اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﻌﯾن ﻟرﻓﻊ اﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟرد ﯾﻘوم اﻟﻣﺻﻔﻲ ﺑﻌد‬
‫اﺳﺗﺋذان اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑوﻓﺎء دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﺗﻲ ﻟم ﯾﻘم ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ ﻧزاع‪ ،‬أﻣﺎ اﻟدﯾون اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗوزع ﻓﯾﻬﺎ ﻓﺗﺳوى ﺑﻌد اﻟﻔﺻل ﻓﻲ اﻟﻧزاع ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 896‬ﺇﻋﺴﺎﺭ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋدم ﯾﺳﺎر اﻟﺗرﻛﺔ أو ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﺣﺗﻣﺎل ذﻟك‪،‬أن ﯾوﻗف‬
‫ﺗﺳوﯾﺔ أي دﯾن وﻟو ﻟم ﯾﻘم ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻪ ﻧزاع‪ ،‬ﺣﺗﻰ ﯾﻔﺻل ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﻧﺎزﻋﺎت‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑدﯾون اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 897‬ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﰲ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫‪ _1‬ﯾﻘوم اﻟﻣﺻﻔﻲ ﺑوﻓﺎء دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﻣﺎ ﯾﺣﺻﻠﻪ ﻣن ﺣﻘوﻗﻬﺎ‪ ،‬وﻣﻣﺎ ﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣن ﻧﻘود وﻣن ﺛﻣن ﻣﺎ ﯾﻛون ﻗد ﺑﺎﻋﻪ ﺑﺳﻌر اﻟﺳوق ﻣن أوراق ﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬وﻣن ﺛﻣن‬
‫ﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ ﻣن ﻣﻧﻘول‪.‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻛن ﻛل ذﻟك ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻓﻣن ﺛﻣن ﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ ﻣن‬
‫ﻋﻘﺎر‪.‬‬
‫‪220‬‬
‫‪ _2‬وﺗﺑﺎع ﻣﻧﻘوﻻت اﻟﺗرﻛﺔ وﻋﻘﺎراﺗﻬﺎ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ وﻓﻘﺎ ﻟﻸوﺿﺎع وﻓﻲ اﻟﻣواﻋﯾد‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺑﯾوع اﻟﺟﺑرﯾﺔ‪،‬إﻻ إذا اﺗﻔق ﺟﻣﯾﻊ اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗم‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﺑطرﯾﻘﺔ أﺧرى أو ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗم ﻣﻣﺎرﺳﺔ‪،‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟﺗرﻛﺔ ﻏﯾر ﻣوﺳرة ﻟزﻣت‬
‫أﯾﺿﺎ ﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن‪،‬وﻟﻠورﺛﺔ ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾدﺧﻠوا ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣزاد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 898‬ﺗﻌﺠﻴﻞ ﺍﻟﺪﻓﻊ‬

‫ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﺟﻣﯾﻊ اﻟورﺛﺔ أن ﺗﺣﻛم ﺑﺣﻠول اﻟدﯾن اﻟﻣؤﺟل وﺑﺗﻌﯾﯾن‬
‫اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﯾﺳﺗﺣﻘﻪ اﻟداﺋن ﻣراﻋﯾﺔ ﻓﻲ ذﻟك ﺣﻛم اﻟﻣﺎدة ‪.543‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 899‬ﺗﻮﺯﻳﻊ ﺍﶈﻜﻤﺔ ﻟﻠﱰﻛﺔ‬

‫‪ _1‬إذا ﻟم ﯾﺟﻣﻊ اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ طﻠب ﺣﻠول اﻟدﯾن اﻟﻣؤﺟل‪ ،‬ﺗوﻟت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺗوزﯾﻊ‬
‫اﻟدﯾون اﻟﻣؤﺟﻠﺔ وﺗوزﯾﻊ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬ﺑﺣﯾث ﯾﺧﺗص ﻛل وارث ﻣن ﺟﻣﻠﺔ دﯾون‬
‫اﻟﺗرﻛﺔ وﻣن ﺟﻣﻠﺔ أﻣواﻟﻬﺎ ﺑﻣﺎ ﯾﻛون ﻓﻲ ﻧﺗﯾﺟﺗﻪ ﻣﻌﺎدﻻً ﻟﺻﺎﻓﻲ ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻹرث‪.‬‬
‫‪ _2‬وﺗرﺗب اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻟﻛل داﺋن ﻣن داﺋﻧﻲ اﻟﺗرﻛﺔ ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر أو ﻣﻧﻘول‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﺗﺣﺗﻔظ ﻟﻣن ﻛﺎن ﻟﻪ ﺗﺄﻣﯾن ﺧﺎص ﺑﻧﻔس ﻫذا اﻟﺗﺄﻣﯾن‪،‬ﻓﺈن اﺳﺗﺣﺎل‬
‫ﺗﺣﻘﯾق ذﻟك وﻟو ﺑﺈﺿﺎﻓﺔ ﺿﻣﺎن ﺗﻛﻣﯾﻠﻲ ﯾﻘدﻣﻪ اﻟورﺛﺔ ﻣن ﻣﺎﻟﻬم اﻟﺧﺎص أو‬
‫ﺑﺎﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أﯾﺔ ﺗﺳوﯾﺔ أﺧرى رﺗﺑت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫ﺟﻣﯾﻌﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ _3‬وﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال إذا ورد ﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر وﻟم ﯾﻛن ﻗد ﺳﺑق ﺷﻬرﻩ‪ ،‬وﺟب أن‬
‫ﯾﺷﻬر ﻫذا اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻓﻘﺎ ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﺷﻬر اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (900‬ﺗﻌﺠﻴﻞ ﻭﻓﺎء ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻛل وارث ﺑﻌد ﺗوزﯾﻊ اﻟدﯾون اﻟﻣؤﺟﻠﺔ أن ﯾدﻓﻊ اﻟﻘدر اﻟذي اﺧﺗص ﺑﻪ ﻗﺑل‬
‫أن ﯾﺣل اﻷﺟل طﺑﻘﺎ ﻟﻠﻣﺎدة ‪.898‬‬

‫‪221‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (901‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬

‫داﺋﻧو اﻟﺗرﻛﺔ اﻟذﯾن ﻟم ﯾﺳﺗوﻓوا ﺣﻘوﻗﻬم ﻟﻌدم ظﻬورﻫﺎ ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﺟرد وﻟم ﺗﻛن‬
‫ﻟﻬم ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻋﻠﻰ أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ‪،‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻬم أن ﯾرﺟﻌوا ﻋﻠﻰ ﻣن ﻛﺳب ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ‬
‫ﺣﻘﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﺗﻠك اﻷﻣوال ٕواﻧﻣﺎ ﻟﻬم اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ ﺑﺳﺑب إﺛراﺋﻬم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (902‬ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻮﺻﺎﻳﺎ‬

‫ﯾﺗوﻟﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ ﺑﻌد ﺗﺳوﯾﺔ دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ اﻟوﺻﺎﯾﺎ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف‪.‬‬

‫ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﱰﻛﺔ ﻭﻗﺴﻤﺔ ﻫﺬﻩ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (903‬ﻗﺴﻤﺔ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﺑﻌد ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﺗرﻛﺔ ﯾؤول ﻣﺎ ﺑﻘﻲ ﻣن أﻣواﻟﻬﺎ إﻟﻰ اﻟورﺛﺔ ﻛل ﺑﺣﺳب ﻧﺻﯾﺑﻪ‬
‫اﻟﺷرﻋﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (904‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺃﻧﺼﺒﺎء ﺍﻟﻮﺭﺛﺔ‬

‫‪ _1‬ﯾﺳﻠم اﻟﻣﺻﻔﻲ إﻟﻰ اﻟورﺛﺔ ﻣﺎ آل إﻟﯾﻬم ﻣن أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬

‫‪ _2‬وﯾﺟوز ﻟﻠورﺛﺔ‪ ،‬ﺑﻣﺟرد اﻧﻘﺿﺎء اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﻘرر ﻟﻠﻣﻧﺎزﻋﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺟرد‪،‬‬
‫اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺄن ﯾﺗﺳﻠﻣوا‪ ،‬ﺑﺻﻔﺔ ﻣؤﻗﺗﺔ‪ ،‬اﻷﺷﯾﺎء أو اﻟﻧﻘود اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺣﺗﺎج ﻟﻬﺎ ﻓﻲ‬
‫ﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬أو أن ﯾﺗﺳﻠﻣوا ﺑﻌﺿﺎً ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬وذﻟك ﻣﻘﺎﺑل ﺗﻘدﯾم ﻛﻔﺎﻟﺔ أو ﺑدون‬
‫ﺗﻘدﯾﻣﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (905‬ﺷﻬﺎﺩﺓ ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﻹﺭﺙ‬

‫ﺗﺳﻠم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ إﻟﻰ ﻛل وارث ﯾﻘدم إﺷﻬﺎداً ﺷرﻋﯾﺎً ﺑﺎﻟوراﺛﺔ أو ﻣﺎ ﯾﻘوم ﻣﻘﺎم ﻫذا‬
‫اﻹﺷﻬﺎد‪،‬ﺷﻬﺎدة ﺗﻘرر ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻹ رث وﺗﺑﯾن ﻣﻘدار ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻣﻧﻪ وﺗﻌﯾن ﻣﺎ آل إﻟﯾﻪ ﻣن‬
‫أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (906‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻷﻧﺼﺒﺎء‬

‫ﻟﻛل وارث أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾﺳﻠﻣﻪ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ اﻹرث ﻣﻔرزاً‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎن‬
‫ﻫذا اﻟوارث ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺎﻟﺑﻘﺎء ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎق أو ﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫‪222‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (907‬ﺇﺟﺮﺍء ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ‬

‫‪ _1‬إذا ﻛﺎن طﻠب اﻟﻘﺳﻣﺔ واﺟب اﻟﻘﺑول‪،‬ﺗوﻟﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ إﺟراء اﻟﻘﺳﻣﺔ ﺑطرﯾﻘﺔ ودﯾﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ أﻻ ﺗﺻﺑﺢ ﻫذﻩ اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻧﻬﺎﺋﯾﺔ إﻻ ﺑﻌد أن ﯾﻘرﻫﺎ اﻟورﺛﺔ ﺑﺎﻹﺟﻣﺎع‪.‬‬
‫‪ _2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻧﻌﻘد إﺟﻣﺎﻋﻬم ﻋﻠﻰ ذﻟك‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ اﻟﻣﺻﻔﻲ أن ﯾرﻓﻊ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫دﻋوى ﺑﺎﻟﻘﺳﻣﺔ وﻓﻘﺎ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون وﺗﺳﺗﻧزل ﻧﻔﻘﺎت اﻟدﻋوى ﻣن أﻧﺻﺑﺎء‬
‫اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (908‬ﺍﻟﻘﻮﺍﻋﺪ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻘﺴﻤﺔ‬

‫ﺗﺳري ﻋﻠﻰ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﻘواﻋد اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ‪،‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق‬

‫ﻣﻧﻬﺎ ﺑﺿﻣﺎن اﻟﺗﻌرض واﻻﺳﺗﺣﻘﺎق وﺑﺎﻟﻐﺑن وﺑﺎﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺗﻘﺎﺳم‪،‬وﺗﺳري ﻋﻠﯾﻬﺎ أﯾﺿﺎ‬
‫اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (909‬ﺍﻷﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ ﻗﺳﻣﺔ اﻷوراق اﻟﻌﺎﺋﻠﯾﺔ أو اﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺻل ﺑﻌﺎطﻔﺔ‬
‫اﻟورﺛﺔ ﻧﺣو اﻟﻣورث‪،‬أﻣرت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ إﻣﺎ ﺑﺑﯾﻊ ﻫذﻩ اﻷﺷﯾﺎء ٕواﻣﺎ ﺑﺈﻋطﺎﺋﻬﺎ ﻷﺣد اﻟورﺛﺔ‬
‫ﻣﻊ اﺳﺗﻧزال ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻣن ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﯾراث أو دون اﺳﺗﻧزال‪.‬‬
‫وﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ذﻟك ﻣﺎ ﺟرى ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻌرف وﻣﺎ ﯾﺣﯾط ﺑﺎﻟورﺛﺔ ﻣن ظروف ﺷﺧﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (910‬ﺍﳌﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ‬

‫إذا ﻛﺎن ﺑﯾن أﻣوال اﻟﺗرﻛﺔ ﻣﺳﺗﻐل زراﻋﻲ أو ﺻﻧﺎﻋﻲ أو ﺗﺟﺎري ﻣﻣﺎ ﯾﻌﺗﺑر وﺣدة‬
‫اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺑذاﺗﻬﺎ‪،‬وﺟب ﺗﺧﺻﯾﺻﻪ ﺑرﻣﺗﻪ ﻟﻣن ﯾطﻠﺑﻪ ﻣن اﻟورﺛﺔ إذا ﻛﺎن أﻗدرﻫم‬
‫ﻋﻠﻰ اﻻﺿطﻼع ﺑﻪ‪.‬‬
‫وﺛﻣن ﻫذا اﻟﻣﺳﺗﻐل ﯾﻘوم ﺑﺣﺳب ﻗﯾﻣﺗﻪ وﯾﺳﺗﻧزل ﻣن ﻧﺻﯾب اﻟوارث ﻓﻲ اﻟﺗرﻛﺔ‪.‬‬
‫ﻓﺈذا ﺗﺳﺎوت ﻗدرة اﻟورﺛﺔ ﻋﻠﻰ اﻻﺿطﻼع ﺑﺎﻟﻣﺳﺗﻐل ﺧﺻص ﻟﻣن ﯾﻌطﻲ ﻣن ﺑﯾﻧﻬم‬
‫أﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﻻ ﺗﻘل ﻋن ﺛﻣن اﻟﻣﺛل‪.‬‬

‫‪223‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (911‬ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﺑﺪﻳﻦ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫إذا اﺧﺗص أﺣد اﻟورﺛﺔ ﻋﻧد اﻟﻘﺳﻣﺔ ﺑدﯾن ﻟﻠﺗرﻛﺔ‪،‬ﻓﺈن ﺑﺎﻗﻲ اﻟورﺛﺔ ﻻ ﯾﺿﻣﻧون ﻟﻪ‬
‫اﻟﻣدﯾن إذا ﻫو أﻋﺳر ﺑﻌد اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (912‬ﺍﻟﻮﺻﻴﺔ ﺑﻘﺴﻤﺔ ﺃﻋﻴﺎﻥ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫ﺗﺻﺢ اﻟوﺻﯾﺔ ﺑﻘﺳﻣﺔ أﻋﯾﺎن اﻟﺗرﻛﺔ ﻋﻠﻰ ورﺛﺔ اﻟﻣوﺻﻲ‪ ،‬ﺑﺣﯾث ﯾﻌﯾن ﻟﻛل وارث‬
‫أو ﻟﺑﻌض اﻟورﺛﺔ ﻗدر ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻓﺈن زادت ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ ﻋﯾن ﻷﺣدﻫم ﻋﻠﻰ اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺗرﻛﺔ ﻛﺎﻧت اﻟزﯾﺎدة وﺻﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (913‬ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ ﺍﳌﻀﺎﻓﺔ‬
‫ﺇﱃ ﻣﺎ ﺑﻌﺪ ﺍﳌﻮﺕ‬
‫اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻟﻣوت ﯾﺟوز اﻟرﺟوع ﻓﯾﻬﺎ داﺋﻣﺎ‪.‬وﺗﺻﺑﺢ ﻻزﻣﺔ ﺑوﻓﺎة‬
‫اﻟﻣوﺻﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ )‪ (914‬ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﳋﺎﺭﺟﺔ‬
‫ﻋﻦ ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ‬
‫إذا ﻟم ﺗﺷﻣل اﻟﻘﺳﻣﺔ ﺟﻣﯾﻊ أﻣوال اﻟﻣورث وﻗت وﻓﺎﺗﻪ‪ ،‬ﻓﺈن اﻷﻣوال اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗدﺧل‬
‫ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ ﺗؤول ﺷﺎﺋﻌﺔ إﻟﻰ اﻟورﺛﺔ طﺑﻘﺎ ﻟﻘواﻋد اﻟﻣﯾراث‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 915‬ﻭﻓﺎﺓ ﺍﻟﻮﺍﺭﺙ ﻗﺒﻞ ﺍﳌﻮﺭﺙ‬

‫إذا ﻣﺎت ﻗﺑل وﻓﺎة اﻟﻣورث واﺣد أو أﻛﺛر ﻣن اﻟورﺛﺔ اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﯾن اﻟذﯾن دﺧﻠوا ﻓﻲ‬
‫اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺣﺻﺔ اﻟﻣﻔرزة اﻟﺗﻲ وﻗﻌت ﻓﻲ ﻧﺻﯾب ﻣن ﻣﺎت ﺗؤول ﺷﺎﺋﻌﺔ إﻟﻰ ﺑﺎﻗﻲ‬
‫اﻟورﺛﺔ طﺑﻘﺎً ﻟﻘواﻋد اﻟﻣﯾراث‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 916‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺴﻤﺔ ﺍﳌﻀﺎﻓﺔ‬
‫ﺇﱃ ﻣﺎ ﺑﻌﺪ ﺍﳌﻮﺕ‬

‫ﺗﺳري ﻓﻲ اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻟﻣوت أﺣﻛﺎم اﻟﻘﺳﻣﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻋدا أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻐﺑن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 917‬ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﺍﻟﺘﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﱰﻛﺔ‬

‫إذا ﻟم ﺗﺷﻣل اﻟﻘﺳﻣﺔ دﯾون اﻟﺗرﻛﺔ‪ ،‬أو ﺷﻣﻠﺗﻬﺎ وﻟﻛن ﻟم ﯾواﻓق اﻟداﺋﻧون ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ‬
‫‪224‬‬
‫اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻋﻧد ﻋدم ﺗﺳوﯾﺔ اﻟدﯾون ﺑﺎﻻ ﺗﻔﺎق ﻣﻊ اﻟداﺋﻧﯾن أن ﯾطﻠب أي وارث‬
‫ﻗﺳﻣﺔ اﻟﺗرﻛﺔ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪ ،899‬ﻋﻠﻰ أن ﺗراﻋﻰ ﺑﻘدر اﻹﻣﻛﺎن اﻟﻘﺳﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﯾوﺻﻲ‬
‫ﺑﻬﺎ اﻟﻣورث واﻻﻋﺗﺑﺎرات اﻟﺗﻲ ﺑﻧﯾت ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﱰﻛﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﱂ ﺗﺼﻒ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 918‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻨﲔ‬

‫إذا ﻟم ﺗﻛن اﻟﺗرﻛﺔ ﻗد ﺻﻔﯾت وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻧﺻوص اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟداﺋﻧﻲ اﻟﺗرﻛﺔ‬
‫اﻟﻌﺎدﯾﯾن أن ﯾﻧﻔذوا ﺑﺣﻘوﻗﻬم أو ﺑﻣﺎ أوﺻﻰ ﺑﻪ ﻟﻬم ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﺗرﻛﺔ اﻟﺗﻲ ﺣﺻل‬
‫اﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬أو اﻟﺗﻲ رﺗﺑت ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺣﻘوق ﻋﯾﻧﯾﺔ ﻟﺻﺎﻟﺢ اﻟﻐﯾر‪ ،‬إذا أﺷروا ﺑدﯾوﻧﻬم‬
‫وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫‪ -3‬ﺍﻟﻮﺻﻴــﺔ‬

‫‪2‬ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 919‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻮﺻﻴﺔ‬

‫ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟوﺻﯾﺔ أﺣﻛﺎم اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ واﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺻﺎدرة ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 920‬ﺗﺼﺮﻓﺎﺕ ﻣﺮﺽ ﺍﳌﻮﺕ‬

‫‪ -1‬ﻛل ﻋﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ ﯾﺻدر ﻣن ﺷﺧص ﻓﻲ ﻣرض اﻟﻣوت وﯾﻛون ﻣﻘﺻوداً ﺑﻪ اﻟﺗﺑرع‬
‫ﯾﻌﺗﺑر ﺗﺻرﻓﺎً ﻣﺿﺎﻓﺎً إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد اﻟﻣوت‪ ،‬وﺗﺳري ﻋﻠﯾﻪ أﺣﻛﺎم اﻟوﺻﯾﺔ أﯾﺎً ﻛﺎﻧت‬
‫اﻟﺗﺳﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻌطﻰ ﻟﻬذا اﻟﺗﺻرف‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻋﻠﻰ ورﺛﺔ ﻣن ﺗﺻرف أن ﯾﺛﺑﺗوا أن اﻟﻌﻣل اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﻗد ﺻدر ﻣن ﻣورﺛﻬم وﻫو‬
‫ﻓﻲ ﻣرض اﻟﻣوت‪ ،‬وﻟﻬم إﺛﺑﺎت ذﻟك ﺑﺟﻣﯾﻊ اﻟطرق‪ ،‬وﻻ ﯾﺣﺗﺞ ﻋﻠﻰ اﻟورﺛﺔ ﺑﺗﺎرﯾﺦ‬
‫اﻟﺳﻧد إذا ﻟم ﯾﻛن ﻫذا اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﺛﺎﺑﺗﺎً‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا أﺛﺑت اﻟورﺛﺔ أن اﻟﺗﺻرف ﺻدر ﻣن ﻣورﺛﻬم ﻓﻲ ﻣرض اﻟﻣوت‪ ،‬اﻋﺗﺑر‬
‫اﻟﺗﺻرف ﺻﺎدراً ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﺗﺑرع‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﺛﺑت ﻣن ﺻدر ﻟﻪ اﻟﺗﺻرف ﻋﻛس‬
‫ذﻟك‪ .‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﺗوﺟد أﺣﻛﺎم ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺧﺎﻟﻔﻪ‪.‬‬

‫‪225‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 921‬ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﻷﺣﺪ ﺍﻟﻮﺭﺛﺔ‬

‫إذا ﺗﺻرف ﺷﺧص ﻷﺣد ورﺛﺗﻪ واﺣﺗﻔظ ﺑﺄﯾﺔ طرﯾﻘﺔ ﻛﺎﻧت ﺑﺣﯾﺎزة اﻟﻌﯾن اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗﺻرف ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬وﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬﺎ ﻣدى ﺣﯾﺎﺗﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر اﻟﺗﺻرف ﻣﺿﺎﻓﺎً إﻟﻰ ﻣﺎ ﺑﻌد‬
‫اﻟﻣوت وﺗﺳري ﻋﻠﯾﻪ أﺣﻛﺎم اﻟوﺻﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم دﻟﯾل ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪.‬‬

‫‪ -4‬ﺍﻻﻟﺘﺼﺎﻕ‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺼﺎﻕ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎﺭ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 922‬ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻄﻤﻲ‬

‫اﻷرض اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻛون ﻣن طﻣﻲ ﯾﺟﻠﺑﻪ اﻟﻧﻬر ﺑطرﯾﻘﺔ ﺗدرﯾﺟﯾﺔ ﻏﯾر ﻣﺣﺳوﻣﺔ ﺗﻛون‬
‫ﻣﻠﻛﺎً ﻟﻠﻣﻼك اﻟﻣﺟﺎورﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 923‬ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﻨﻜﺸﻒ‬
‫ﻋﻨﻬﺎ ﺍﻟﺒﺤﺮ‬

‫‪ -1‬اﻷرض اﻟﺗﻲ ﯾﻧﻛﺷف ﻋﻧﻬﺎ اﻟﺑﺣر ﺗﻛون ﻣﻠﻛﺎً ﻟﻠدوﻟﺔ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز اﻟﺗﻌدي ﻋﻠﻰ أرض اﻟﺑﺣر إﻻ إذا ﻛﺎن ذﻟك ﻹﻋﺎدة ﺣدود اﻟﻣﻠك اﻟذي‬
‫طﻐﻰ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺑﺣر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 924‬ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻨﻜﺸﻒ ﻋﻨﻬﺎ‬
‫ﺃﻭ ﺗﻐﻤﺮﻫﺎ ﺍﳌﻴﺎﻩ ﺍﻟﺮﺍﻛﺪﺓ‬

‫ﻣﻼك اﻷراﺿﻲ اﻟﻣﻼﺻﻘﺔ ﻟﻠﻣﯾﺎﻩ اﻟراﻛدة ﻛﻣﯾﺎﻩ اﻟﺑﺣﯾرات واﻟﺑرك‪ ،‬ﻻ ﯾﻣﻠﻛون ﻣﺎ‬
‫ﺗﻧﻛﺷف ﻋﻧﻪ ﻫذﻩ اﻟﻣﯾﺎﻩ ﻣن أراض وﻻ ﺗزول ﻋﻧﻬم ﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﺎ ﺗطﻐﻰ ﻋﻠﯾﻪ ﻫذﻩ اﻟﻣﯾﺎﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 925‬ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﳛﻮﳍﺎ‬

‫ﺍﻟﻨﻬﺮ ﺃﻭ ﻳﻨﻜﺸﻒ ﻋﻨﻬﺎ‬

‫اﻷراﺿﻲ اﻟﺗﻲ ﯾﺣوﻟﻬﺎ اﻟﻧﻬر ﻣن ﻣﻛﺎﻧﻬﺎ أو ﯾﻧﻛﺷف ﻋﻧﻬﺎ‪ ،‬واﻟﺟزاﺋر اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻛون‬
‫ﻓﻲ ﻣﺟراﻩ ﺗﻛون ﻣﻠﻛﯾﺗﻬﺎ ﺧﺎﺿﻌﺔ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫‪226‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 926‬ﺇﻗﺎﻣﺔ ﺍﻟﻐﺮﺍﺱ ﺃﻭ ﺍﳌﻨﺸﺂﺕ‬

‫‪ -1‬ﻛل ﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻷرض أو ﺗﺣﺗﻬﺎ ﻣن ﺑﻧﺎء أو ﻏراس أو ﻣﻧﺷﺂت أﺧرى‪ ،‬ﯾﻌﺗﺑر ﻣن‬
‫ﻋﻣل ﺻﺎﺣب اﻷرض أﻗﺎﻣﻪ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺗﻪ وﯾﻛون ﻣﻣﻠوﻛﺎً ﻟﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻣﻊ ذﻟك أن ﯾﻘﺎم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ أن أﺟﻧﺑﯾﺎً ﻗد أﻗﺎم ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻋﻠﻰ‬
‫ﻧﻔﻘﺗﻪ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﻘﺎم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ أن ﻣﺎﻟك اﻷرض ﻗد ﺧول أﺟﻧﺑﯾﺎً ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫ﻣﻧﺷﺂت ﻛﺎﻧت ﻗﺎﺋﻣﺔ ﻣن ﻗﺑل أو ﺧوﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺔ ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت وﺗﻣﻠﻛﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 927‬ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﲟﻮﺍﺩ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون ﻣﻠﻛﺎً ﺧﺎﻟﺻﺎً ﻟﺻﺎﺣب اﻷرض ﻣﺎ ﯾﺣدﺛﻪ ﻓﯾﻬﺎ ﻣن ﺑﻧﺎء أو ﻏراس أو ﻣﻧﺷﺂت‬
‫أﺧرى ﯾﻘﯾﻣﻬﺎ ﺑﻣواد ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻐﯾرﻩ‪ ،‬إذا ﻟم ﯾﻛن ﻣﻣﻛﻧﺎً ﻧزع ﻫذﻩ اﻟﻣواد دون أن‬
‫ﯾﻠﺣق ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت ﺿرر ﺟﺳﯾم‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻣﻣﻛﻧﺎً ﻧزﻋﻬﺎ وﻟﻛن ﻟم ﺗرﻓﻊ اﻟدﻋوى‬
‫ﺑﺎﺳﺗردادﻫﺎ ﺧﻼل ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻪ ﻣﺎﻟك اﻟﻣواد أﻧﻬﺎ اﻧدﻣﺟت ﻓﻲ‬
‫ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﺗﻣﻠك ﺻﺎﺣب اﻷرض اﻟﻣواد‪ ،‬ﻛﺎن ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾدﻓﻊ ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض إن‬
‫ﻛﺎن ﻟﻪ وﺟﻪ‪ ،‬أﻣﺎ إذا اﺳﺗرد اﻟﻣواد ﺻﺎﺣﺑﻬﺎ ﻓﺈن ﻧزﻋﻬﺎ ﯾﻛون ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ ﺻﺎﺣب‬
‫اﻷرض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 928‬ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺑﺪﻭﻥ‬

‫ﺭﺿﺎ ﻣﺎﻟﻚ ﺍﻷﺭﺽ‬

‫‪ -1‬إذا أﻗﺎم ﺷﺧص ﺑﻣواد ﻣن ﻋﻧدﻩ ﻣﻧﺷﺂت ﻋﻠﻰ أرض ﯾﻌﻠم أﻧﻬﺎ ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻐﯾرﻩ دون‬
‫رﺿﺎ ﺻﺎﺣب اﻷرض‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻬذا أن ﯾطﻠب إزاﻟﺔ اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ ﻣن أﻗﺎﻣﻬﺎ‬
‫ﻣﻊ اﻟﺗﻌوﯾض إن ﻛﺎن ﻟﻪ وﺟﻪ‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﻣﯾﻌﺎد ﺳﻧﺔ ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي ﯾﻌﻠم ﻓﯾﻪ‬
‫ﺑﺈﻗﺎﻣﺔ اﻟﻣﻧﺷﺂت‪ ،‬أو أن ﯾطﻠب اﺳﺗﺑﻘﺎء اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻣﻘﺎﺑل دﻓﻊ ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫اﻹ زاﻟﺔ‪ ،‬أو دﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ ﯾﺳﺎوي ﻣﺎ زاد ﻓﻲ ﺛﻣن اﻷرض ﺑﺳﺑب ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻣن أﻗﺎم اﻟﻣﻧﺷﺂت أن ﯾطﻠب ﻧزﻋﻬﺎ إن ﻛﺎن ذﻟك ﻻ ﯾﻠﺣق ﺑﺎﻷرض ﺿرراً‬
‫إﻻ إذا اﺧﺗﺎر ﺻﺎﺣب اﻷرض أن ﯾﺳﺗﺑﻘﻲ اﻟﻣﻧﺷﺂت طﺑﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 929‬ﺇﻗﺎﻣﺔ ﺍﳌﻨﺸﺂﺕ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻐﲑ ﲝﺴﻦ ﻧﻴﺔ‬

‫‪227‬‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﻣن أﻗﺎم اﻟﻣﻧﺷﺂت اﻟﻣﺷﺎر إﻟﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﯾﻌﺗﻘد ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ أن‬
‫ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺗﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟﺻﺎﺣب اﻷرض أن ﯾطﻠب اﻹ زاﻟﺔ ‪ٕ ،‬واﻧﻣﺎ ﯾﺧﯾر‬
‫ﺑﯾن أن ﯾدﻓﻊ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻣواد وأﺟرة اﻟﻌﻣل أو أن ﯾدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻐﺎً ﯾﺳﺎوي ﻣﺎ زاد ﻓﻲ‬
‫ﺛﻣن اﻷرض ﺑﺳﺑب ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت‪ ،‬ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾطﻠب ﺻﺎﺣب اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻧزﻋﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬إﻻ أﻧﻪ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻗد ﺑﻠﻐت ﺣداً ﻣن اﻟﺟﺳﺎﻣﺔ ﯾرﻫق ﺻﺎﺣب اﻷرض أن‬
‫ﯾؤدي ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻋﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾطﻠب ﺗﻣﻠﯾك اﻷرض ﻟﻣن أﻗﺎم‬
‫اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻧظﯾر ﺗﻌوﯾض ﻋﺎدل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 930‬ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺑﺮﺿﺎ ﺍﳌﺎﻟﻚ‬

‫إذا أﻗﺎم أﺟﻧﺑﻲ ﻣﻧﺷﺂت ﺑﻣواد ﻣن ﻋﻧدﻩ ﺑﻌد اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﺗرﺧﯾص ﻣن ﻣﺎﻟك‬
‫اﻷرض ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻬذا اﻟﻣﺎﻟك إذا ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﻓﻲ ﺷﺄن ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت أن ﯾطﻠب‬
‫إزاﻟﺗﻬﺎ‪ ،‬وﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ إذا ﻟم ﯾطﻠب ﺻﺎﺣب اﻟﻣﻧﺷﺂت ﻧزﻋﻬﺎ أن ﯾؤدي إﻟﯾﻪ إﺣدى‬
‫اﻟﻘﯾﻣﺗﯾن اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻷوﻟﻰ ﻣن اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 931‬ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ‬

‫ﺗﺳري أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 986‬ﻓﻲ أداء اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﺛﻼث‬
‫اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 932‬ﺍﻟﺘﻌﺪﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﳌﻼﺻﻘﺔ‬

‫إذا ﻛﺎن ﻣﺎﻟك اﻷرض وﻫو ﯾﻘﯾم ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺑﻧﺎء ﻗد ﺣﺎز ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﺟزء ﻣن‬
‫ﻣﺣﻼ ﻟذﻟك أن ﺗﺟﺑر ﺻﺎﺣب ﻫذﻩ اﻷرض‬
‫ً‬ ‫اﻷرض اﻟﻣﻼﺻﻘﺔ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠﻣﺣﻛﻣﺔ إذا رأت‬
‫ﻋﻠﻰ أن ﯾﻧزل ﻟﺟﺎرﻩ ﻋن ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺟزء اﻟﻣﺷﻐول ﺑﺎﻟﺑﻧﺎء‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﻧظﯾر ﺗﻌوﯾض‬
‫ﻋــــﺎدل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 933‬ﺍﳌﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﺼﻐﲑﺓ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫اﻟﻣﻧﺷﺂت اﻟﺻﻐﯾرة ﻛﺎﻷﻛﺷﺎك واﻟﺣواﻧﯾت واﻟﻣﺂوي اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺎم ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻐﯾر دون‬
‫أن ﯾﻛون ﻣﻘﺻوداً ﺑﻘﺎؤﻫﺎ ﻋﻠﻰ اﻟدوام‪ ،‬ﺗﻛون ﻣﻠﻛﺎً ﻟﻣن أﻗﺎﻣﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 934‬ﺇﻗﺎﻣﺔ ﺃﺟﻨﺒﻲ ﳌﻨﺸﺂﺕ‬
‫ﲟﻮﺍﺩ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫إذا أﻗﺎم أﺟﻧﺑﻲ ﻣﻧﺷﺂت ﺑﻣواد ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻐﯾرﻩ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻣواد أن ﯾطﻠب‬
‫‪228‬‬
‫اﺳﺗردادﻫﺎ‪ٕ .‬واﻧﻣﺎ ﯾﻛون ﻟﻪ أن ﯾرﺟﻊ ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻷﺟﻧﺑﻲ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻟﻪ أن ﯾرﺟﻊ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟك اﻷرض ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾزﯾد ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻫو ﺑﺎق ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ ﻣن ﻗﯾﻣﺔ ﺗﻠك اﻟﻣﻧﺷﺂت‪.‬‬

‫ﺍﻻﻟﺘﺼﺎﻕ ﺑﺎﳌﻨﻘﻮﻝ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 935‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻣﺒﺎﺩﺉ ﺍﻟﻌﺪﺍﻟﺔ‬

‫إذا اﻟﺗﺻق ﻣﻧﻘوﻻن ﻟﻣﺎﻟﻛﯾن ﻣﺧﺗﻠﻔﯾن ﺑﺣﯾث ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﺻﻠﻬﻣﺎ دون ﺗﻠف وﻟم ﯾﻛن‬
‫ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﺑﯾن اﻟﻣﺎﻟﻛﯾن‪ ،‬ﻗﺿت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ اﻷﻣر ﻣﺳﺗرﺷدة ﺑﻘواﻋد اﻟﻌداﻟﺔ‬
‫وﻣراﻋﯾﺔ ﻓﻲ ذﻟك اﻟﺿرر اﻟذي ﺣدث وﺣﺎﻟﺔ اﻟطرﻓﯾن وﺣﺳن ﻧﯾﺔ ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ‪.‬‬

‫‪ -5‬ﺍﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 936‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺪ‬

‫ﺗﻧﺗﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﻏﯾرﻫﺎ ﻣن اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻧﻘول واﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻣﺗﻰ ورد‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﺣل ﻣﻣﻠوك ﻟﻠﻣﺗﺻرف طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 207‬وذﻟك ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻟﻧﺻوص اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 937‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﺎﻟﻔﺮﺯ‬

‫اﻟﻣﻧﻘول اﻟذي ﻟم ﯾﻌﯾن إﻻ ﺑﻧوﻋﻪ ﻻ ﺗﻧﺗﻘل ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ إﻻ ﺑﺈﻓرازﻩ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪.208‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 938‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﳊﻘﻮﻕ‬

‫ﺍﳋﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺸﻬﺮ‬

‫‪ -1‬ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻻ ﺗﻧﺗﻘل اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﻻ اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ اﻷﺧرى ﺳواء أﻛﺎن ذﻟك‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أم ﻛﺎن ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر‪ ،‬إﻻ إذا روﻋﯾت اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺑﻧﯾﺔ ﻓﻲ‬
‫ﻗﺎﻧون ﺗﻧظﯾم اﻟﺷﻬر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺑﯾن ﻗﺎﻧون اﻟﺷﻬر اﻟﻣﺗﻘدم اﻟذﻛر اﻟﺗﺻرﻓﺎت واﻷﺣﻛﺎم واﻟﺳﻧدات اﻟﺗﻲ ﯾﺟب‬
‫‪229‬‬
‫ﺷﻬرﻫﺎ ﺳواء ﻛﺎﻧت ﻧﺎﻗﻠﺔ ﻟﻠﻣﻠﻛﯾﺔ أم ﻏﯾر ﻧﺎﻗﻠﺔ وﯾﻘرر اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬذا‬
‫اﻟﺷﻬر‪.‬‬

‫‪ -6‬ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻷﺧﺬ ﺑﺎﻟﺸﻔﻌﺔ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 939‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻟﺷﻔﻌﺔ رﺧﺻﺔ ﺗﺟﯾز ﻓﻲ ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺣﻠول ﻣﺣل اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻷﺣوال وﺑﺎﻟﺷروط‬
‫اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 940‬ﻣﻦ ﻟﻪ ﺣﻖ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫ﻳﺜﺒﺖ ﺍﳊﻖ ﰲ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‪:‬‬

‫أ( ﻟﻣﺎﻟك اﻟرﻗﺑﺔ إذا ﺑﯾﻊ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع اﻟﻣﻼﺑس ﻟﻬﺎ أو ﺑﻌﺿﻪ‪.‬‬

‫ب( ﻟﻠﺷرﯾك ﻓﻲ اﻟﺷﯾوع إذا ﺑﯾﻊ ﺷﻲء ﻣن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺷﺎﺋﻊ إﻟﻰ أﺟﻧﺑﻲ‪.‬‬
‫ج( ﻟﺻﺎﺣب ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع إذا ﺑﯾﻌت ﻛل اﻟرﻗﺑﺔ اﻟﻣﻼﺑﺳﺔ ﻟﻬذا اﻟﺣق أو ﺑﻌﺿﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 941‬ﺗﺰﺍﺣﻢ ﺍﻟﺸﻔﻌﺎء‬

‫‪ -1‬إذا ﺗزاﺣم اﻟﺷﻔﻌﺎء ﯾﻛون اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣق اﻟﺷﻔﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺳب اﻟﺗرﺗﯾب اﻟﻣﻧﺻوص‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﺗزاﺣم اﻟﺷﻔﻌﺎء ﻣن طﺑﻘﺔ واﺣدة‪ ،‬ﻓﺎﺳﺗﺣﻘﺎق ﻛل ﻣﻧﻬم ﻟﻠﺷﻔﻌﺔ ﯾﻛون ﻋﻠﻰ‬
‫ﻗدر ﻧﺻﯾﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﻣﺷﺗري ﻗد ﺗواﻓرت ﻓﯾﻪ اﻟﺷروط اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﺗﺟﻌﻠﻪ ﺷﻔﯾﻌﺎً ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ‬
‫ﻧص اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﻻ ﯾﻔﺿل ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻔﻌﺎء اﻟذﯾن ﻫم ﻣن طﺑﻘﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 942‬ﺑﻴﻊ ﺍﻟﻌﲔ ﺍﳋﺎﺿﻌﺔ ﻟﻠﺸﻔﻌﺔ‬

‫إذا اﺷﺗرى ﺷﺧص ﻋﯾﻧﺎً ﺗﺟوز اﻟﺷﻔﻌﺔ ﻓﯾﻬﺎ ﺛم ﺑﺎﻋﻬﺎ ﻗﺑل أن ﺗﻠﻌن أﯾﺔ رﻏﺑﺔ ﻓﻲ‬

‫‪230‬‬
‫اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ أو ﻗﺑل أن ﯾﺗم ﻗﯾد ﻫذﻩ اﻟرﻏﺑﺔ طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 946‬ﻓﻼ ﯾﺟوز اﻷﺧذ‬
‫ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ إﻻ ﻣن اﻟﻣﺷﺗري اﻟﺛﺎﻧﻲ وﺑﺎﻟﺷروط اﻟﺗﻲ اﺷﺗرى ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 943‬ﻣﱴ ﻻ ﻳﺆﺧﺬ ﺑﺎﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ‪:‬‬

‫أ( إذا ﺣﺻل اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ وﻓﻘﺎً ﻹﺟراءات رﺳﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ب( إذا وﻗﻊ اﻟﺑﯾﻊ ﺑﯾن اﻷﺻول واﻟﻔروع أو ﺑﯾن اﻟزوﺟﯾن أو ﺑﯾن اﻷﻗﺎرب ﻟﻐﺎﯾﺔ اﻟدرﺟﺔ‬
‫اﻟراﺑﻌﺔ أو ﺑﯾن اﻷﺻﻬﺎر ﻟﻐﺎﯾﺔ اﻟدرﺟﺔ اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ج( إذا ﻛﺎن اﻟﻌﻘﺎر ﻗد ﺑﯾﻊ ﻟﯾﺟﻌل ﻣﺣل ﻋﺑﺎدة أو ﻟﯾﻠﺣق ﺑﻣﺣل ﻋﺑﺎدة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠوﻗف أن ﯾﺄﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾﺣﺗﻔظ اﻟواﻗف ﺑذﻟك ﻓﻲ ﺣﺟﺔ اﻟوﻗف‬
‫اﻷﻫﻠﻲ‪.‬‬
‫ﺇﺟﺮﺍءﺍﺕ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 944‬ﺍﻹﻋﻼﻥ ﺑﺎﻟﺮﻏﺒﺔ‬
‫ﰲ ﺍﻷﺧﺬ ﺑﺎﻟﺸﻔﻌﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣن ﯾرﯾد اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ أن ﯾﻌﻠن رﻏﺑﺗﻪ ﻓﯾﻬﺎ إﻟﻰ ﻛل ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ واﻟﻣﺷﺗري‬
‫ﺧﻼل ﺧﻣﺳﺔ ﻋﺷر ﯾوﻣﺎً ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻹﻧذار اﻟرﺳﻣﻲ اﻟذي ﯾوﺟﻬﻪ إﻟﯾﻪ اﻟﺑﺎﺋﻊ أو‬
‫اﻟﻣﺷﺗري ٕواﻻ ﺳﻘط ﺣﻘﻪ‪ .‬وﯾزاد ﻋﻠﻰ ﺗﻠك اﻟﻣدة ﻣﯾﻌﺎد اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ إذا اﻗﺗﺿﻰ اﻷﻣر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 945‬ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ‬

‫ﻳﺸﻤﻠﻬﺎ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ‬

‫ﯾﺷﺗﻣل اﻹﻧذار اﻟرﺳﻣﻲ اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻵﺗﯾﺔ‬
‫ٕواﻻ ﻛﺎن ﺑﺎطﻼً‪:‬‬
‫أ( ﺑﯾﺎن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺟﺎﺋز أﺧذﻩ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ ﺑﯾﺎﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً‪.‬‬
‫ب( ﺑﯾﺎن اﻟﺛﻣن واﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟرﺳﻣﯾﺔ وﺷروط اﻟﺑﯾﻊ واﺳم ﻛل ﻣن اﻟﺑﺎﺋﻊ واﻟﻣﺷﺗري‬
‫وﻟﻘﺑﻪ وﺻﻧﺎﻋﺗﻪ وﻣوطﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 946‬ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻭﺍﻹﻳﺪﺍﻉ‬

‫‪231‬‬
‫‪ -1‬إﻋﻼن اﻟرﻏﺑﺔ ﻓﻲ اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ ﯾﺟب أن ﯾﻛون رﺳﻣﯾﺎً ٕواﻻ ﻛﺎن ﺑﺎطﻼً‪ .‬وﻻ ﯾﻛون‬
‫ﻫذا اﻹﻋﻼن ﺣﺟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﻛﺎن ﻗﯾد‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺧﻼل ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً ﻋﻠﻰ اﻷﻛﺛر ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻫذا اﻹﻋﻼن ﯾﺟب أن ﯾودع ﺧزاﻧﺔ‬
‫اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻛﺎﺋن ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎر ﻛل اﻟﺛﻣن اﻟذي ﺣﺻل ﺑﻪ اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة‬
‫أن ﯾﻛون ﻫذا اﻹﯾداع ﻗﺑل رﻓﻊ اﻟدﻋوى ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﺗم اﻹﯾداع ﻓﻲ ﻫذا‬
‫اﻟﻣﯾﻌﺎد ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺗﻘدم ﺳﻘط ﺣق اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 947‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫ﺗرﻓﻊ دﻋوى اﻟﺷﻔﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺑﺎﺋﻊ واﻟﻣﺷﺗري أﻣﺎم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻛﺎﺋن ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎر‬
‫وﺗﻘﯾد ﺑﺎﻟﺟدول‪ .‬وﯾﻛون ﻛل ذﻟك ﻓﻲ ﻣﯾﻌﺎد ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻹﻋﻼن اﻟﻣﻧﺻوص‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ ٕواﻻ ﺳﻘط اﻟﺣق ﻓﯾﻬﺎ وﯾﺣﻛم ﻓﻲ اﻟدﻋوى ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺳرﻋﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 948‬ﺍﳊﻜﻢ ﺑﺎﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫اﻟﺣﻛم اﻟذي ﯾﺻدر ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً ﺑﺛﺑوت اﻟﺷﻔﻌﺔ ﯾﻌﺗﺑر ﺳﻧداً ﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﻔﯾﻊ‪ ،‬وذﻟك دون‬
‫إﺧﻼل ﺑﺎﻟﻘواﻋد اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﯾد‪.‬‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 949‬ﺣﻠﻮﻝ ﺍﻟﺸﻔﻴﻊ ﳏﻞ ﺍﳌﺸﱰﻱ‬

‫‪ -1‬ﯾﺣل اﻟﺷﻔﯾﻊ ﻗﺑل اﻟﺑﺎﺋﻊ ﻣﺣل اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﺣﻘوﻗﻪ واﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ‪.‬‬

‫‪ٕ -2‬واﻧﻣﺎ ﻻ ﯾﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻷﺟل اﻟﻣﻣﻧوح ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻓﻲ دﻓﻊ اﻟﺛﻣن إﻻ ﺑرﺿﺎء‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫‪ٕ -3‬واذا اﺳﺗﺣق اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﻐﯾر ﺑﻌد أﺧذﻩ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ‪ ،‬ﻓﻠﯾس ﻟﻠﺷﻔﯾﻊ أن ﯾرﺟﻊ إﻻ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺑﺎﺋﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 950‬ﺃﻋﻤﺎﻝ ﺍﳌﺸﱰﻱ ﻗﺒﻞ ﺇﻋﻼﻥ‬

‫ﺍﻟﺮﻏﺒﺔ ﰲ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ ﺃﻭ ﺑﻌﺪﻫﺎ‬

‫‪ -1‬إذا ﺑﻧﻰ اﻟﻣﺷﺗري ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣﺷﻔوع أو ﻏرس ﻓﯾﻪ أﺷﺟﺎراً ﻗﺑل إﻋﻼن اﻟرﻏﺑﺔ‬

‫‪232‬‬
‫ﻓﻲ اﻟﺷﻔﻌﺔ ﻛﺎن اﻟﺷﻔﯾﻊ ﻣﻠزﻣﺎً ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻣﺎ ﯾﺧﺗﺎرﻩ اﻟﻣﺷﺗري أن ﯾدﻓﻊ ﻟﻪ إﻣﺎ اﻟﻣﺑﻠﻎ‬
‫اﻟذي أﻧﻔﻘﻪ ٕواﻣﺎ ﻣﺎ زاد ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺳﺑب اﻟﺑﻧﺎء أو اﻟﻐراس‪.‬‬
‫‪ -2‬وأﻣﺎ إذا ﺣﺻل اﻟﺑﻧﺎء أو اﻟﻐراس ﺑﻌد اﻟرﻏﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﺷﻔﻌﺔ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠﺷﻔﯾﻊ أن ﯾطﻠب‬
‫اﻹ زاﻟﺔ‪ .‬ﻓﺈذا اﺧﺗﺎر أن ﯾﺳﺗﺑﻘﻲ اﻟﺑﻧﺎء أو اﻟﻐراس ﻓﻼ ﯾﻠزم إﻻ ﺑدﻓﻊ ﻗﯾﻣﺔ أدوات‬
‫اﻟﺑﻧﺎء وأﺟرة اﻟﻌﻣل أو ﻧﻔﻘﺎت اﻟﻐراس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 951‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺮﻫﻮﻥ‬

‫ﻻ ﯾﺳري ﻓﻲ ﺣق اﻟﺷﻔﯾﻊ أي رﻫن اﺗﻔﺎﻗﻲ أو ﻗﺿﺎﺋﻲ أو ﻗﺎﻧوﻧﻲ أﺧذ ﺿد اﻟﻣﺷﺗري‬

‫وﻻ أي ﺑﯾﻊ ﺻدر ﻣن اﻟﻣﺷﺗري وﻻ أي ﺣق ﻋﯾﻧﻲ رﺗﺑﻪ أو ﺗرﺗب ﺿدﻩ إذا ﻛﺎن ﻛل ذﻟك‬
‫ﻗد ﺗم ﺑﻌد اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟذي ﻗﯾد ﻓﯾﻪ إﻋﻼن اﻟرﻏﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﺷﻔﻌﺔ وﯾﺑﻘﻰ ﻣﻊ ذﻟك ﻟﻠداﺋﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﻘﯾدﯾن ﻣﺎ ﻛﺎن ﻟﻬم ﻣن ﺣﻘوق اﻷوﻟوﯾﺔ ﻓﯾﻣﺎ آل ﻟﻠﻣﺷﺗري ﻣن ﺛﻣن اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﺳﻘﻮﻁ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 952‬ﺳﻘﻮﻁ ﺍﻟﺸﻔﻌﺔ‬

‫ﯾﺳﻘط اﻟﺣق ﻓﻲ اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬

‫أ( إذا ﻧزل اﻟﺷﻔﯾﻊ ﻋن ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻷﺧذ ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ وﻟو ﻗﺑل اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ب( إذا اﻧﻘﺿت ﺳﻧﺔ ﻣن ﯾوم ﻗﯾد ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ ﺳواء ﻛﺎن اﻟﺷﻔﯾﻊ ﺣﺎﺿراً أم ﻏﺎﺋﺑﺎً‪.‬‬
‫ج( ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻷﺧرى اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫‪ -7‬ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫ﻛﺴﺐ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﻭﺍﻧﺘﻘﺎﳍﺎ ﻭﺯﻭﺍﳍﺎ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 953‬ﻋﺪﻡ ﻗﻴﺎﻡ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﺗﻘوم اﻟﺣﯾﺎزة ﻋﻠﻰ ﻋﻣل ﯾﺄﺗﯾﻪ ﺷﺧص ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻣﺟرد رﺧﺻﺔ ﻣن اﻟﻣﺑﺎﺣﺎت أو‬
‫ﻋﻣل ﯾﺗﺣﻣﻠﻪ اﻟﻐﯾر ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﺗﺳﺎﻣﺢ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا اﻗﺗرﻧت ﺑﺈﻛراﻩ أو ﺣﺻﻠت ﺧﻔﯾﺔ أو ﻛﺎن ﻓﯾﻬﺎ ﻟﺑس ﻓﻼ ﯾﻛون ﻟﻬﺎ أﺛر ﻗﺑل ﻣن‬
‫وﻗﻊ ﻋﻠﯾﻪ اﻹﻛراﻩ أو أﺧﻔﯾت ﻋﻧﻪ اﻟﺣﯾﺎزة أو اﻟﺗﺑس ﻋﻠﯾﻪ أﻣرﻫﺎ‪ ،‬إﻻ ﻣن اﻟوﻗت‬
‫اﻟذي ﺗزول ﻓﯾﻪ ﻫذﻩ اﻟﻌﯾوب‪.‬‬

‫‪233‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 954‬ﺣﻴﺎﺯﺓ ﺍﻟﻘﺎﺻﺮ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻐﯾر اﻟﻣﻣﯾز أن ﯾﻛﺳب اﻟﺣﯾﺎزة ﻋن طرﯾق ﻣن ﯾﻧوب ﻋﻧﻪ ﻧﯾﺎﺑﺔ ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 955‬ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﺑﺎﻟﻮﺳﺎﻃﺔ‬

‫ﻣﺗﺻﻼ ﺑﻪ‬
‫ً‬ ‫‪ -1‬ﺗﺻﺢ اﻟﺣﯾﺎزة ﺑﺎﻟوﺳﺎطﺔ ﻣﺗﻰ ﻛﺎن اﻟوﺳﯾط ﯾﺑﺎﺷرﻫﺎ ﺑﺎﺳم اﻟﺣﺎﺋز وﻛﺎن‬
‫اﺗﺻﺎﻻً ﯾﻠزﻣﻪ اﻻ ﺋﺗﻣﺎر ﺑﺄواﻣرﻩ ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﻬذﻩ اﻟﺣﯾﺎزة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻋﻧد اﻟﺷك ﯾﻔﺗرض أن ﻣﺑﺎﺷر اﻟﺣﯾﺎزة إﻧﻣﺎ ﯾﺣوز ﻟﻧﻔﺳﻪ ﻓﺈن ﻛﺎﻧت اﺳﺗﻣراراً‬
‫ﻟﺣﯾﺎزة ﺳﺎﺑﻘﺔ اﻓﺗرض أن ﻫذا اﻻﺳﺗﻣرار ﻫو ﻟﺣﺳﺎب اﻟﺑﺎدئ ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 956‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫ﺗﻧﺗﻘل اﻟﺣﯾﺎزة ﻣن اﻟﺣﺎﺋز إﻟﻰ ﻏﯾرﻩ إذا اﺗﻔﻘﺎ ﻋﻠﻰ ذﻟك وﻛﺎن ﻓﻲ اﺳﺗطﺎﻋﺔ ﻣن‬
‫اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ اﻟﺣﯾﺎزة أن ﯾﺳﯾطر ﻋﻠﻰ اﻟﺣق اﻟواردة ﻋﻠﯾﻪ اﻟﺣﯾﺎزة‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك‬
‫ﺗﺳﻠم ﻣﺎدي ﻟﻠﺷﻲء ﻣوﺿوع ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 957‬ﻧﻘﻞ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﺩﻭﻥ‬
‫ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻣﺎﺩﻱ‬

‫ﯾﺟوز أن ﯾﺗم ﻧﻘل اﻟﺣﯾﺎزة دون ﺗﺳﻠﯾم ﻣﺎدي إذا اﺳﺗﻣر اﻟﺣﺎﺋز واﺿﻌﺎً ﯾدﻩ ﻟﺣﺳﺎب‬
‫ﻣن ﯾﺧﻠﻔﻪ ﻓﻲ اﻟﺣﯾﺎزة‪ ،‬أو اﺳﺗﻣر اﻟﺧﻠف واﺿﻌﺎً ﯾدﻩ وﻟﻛن ﻟﺣﺳﺎب ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 958‬ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ‬

‫‪ -1‬ﺗﺳﻠﯾم اﻟﺳﻧدات اﻟﻣﻌطﺎة ﻋن اﻟﺑﺿﺎﺋﻊ اﻟﻣﻌﻬود ﺑﻬﺎ إﻟﻰ أﻣﯾن اﻟﻧﻘل أو اﻟﻣودﻋﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺧﺎزن ﯾﻘوم ﻣﻘﺎم ﺗﺳﻠﯾم اﻟﺑﺿﺎﺋﻊ ذاﺗﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﺗﺳﻠم ﺷﺧص ﻫذﻩ اﻟﻣﺳﺗﻧدات وﺗﺳﻠم آﺧر اﻟﺑﺿﺎﻋﺔ ذاﺗﻬﺎ وﻛﺎن‬
‫ﻛﻼﻫﻣﺎ ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻓﺈن اﻷﻓﺿﻠﯾﺔ ﺗﻛون ﻟﻣن ﺗﺳﻠم اﻟﺑﺿﺎﻋﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 959‬ﺗﻌﺎﻗﺐ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬ﺗﻧﺗﻘل اﻟﺣﯾﺎزة ﻟﻠﺧﻠف اﻟﻌﺎم ﺑﺻﻔﺎﺗﻬﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﺳﻠف ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ وأﺛﺑت‬
‫اﻟﺧﻠف أﻧﻪ ﻛﺎن ﻓﻲ ﺣﯾﺎزة ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺗﻪ‪.‬‬
‫‪234‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﺧﻠف اﻟﺧﺎص أن ﯾﺿم إﻟﻰ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﺣﯾﺎزة ﺳﻠﻔﻪ ﻓﻲ ﻛل ﻣﺎ ﯾرﺗﺑﻪ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ اﻟﺣﯾﺎزة ﻣن أﺛر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 960‬ﺯﻭﺍﻝ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫ﺗزول اﻟﺣﯾﺎزة إذا ﺗﺧﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز ﻋن ﺳﯾطرﺗﻪ اﻟﻔﻌﻠﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺣق أو إذا ﻓﻘد ﻫذﻩ‬
‫اﻟﺳﯾطرة ﺑﺄﯾﺔ طرﯾﻘﺔ أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 961‬ﺃﺛﺮ ﺍﳌﺎﻧﻊ ﺍﻟﻮﻗﺘﻲ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﺗﻧﻘﺿﻲ اﻟﺣﯾﺎزة إذا ﺣﺎل دون ﻣﺑﺎﺷرة اﻟﺳﯾطرة اﻟﻔﻌﻠﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺣق ﻣﺎﻧﻊ وﻗﺗﻲ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻛن اﻟﺣﯾﺎزة ﺗﻧﻘﺿﻲ إذا اﺳﺗﻣر ﻫذا اﻟﻣﺎﻧﻊ ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬وﻛﺎن ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻣن ﺣﯾﺎزة‬
‫ﺟدﯾدة رﻏم إرادة اﻟﺣﺎﺋز أو دون ﻋﻠﻣﻪ‪ .‬وﺗﺣﺳب اﻟﺳﻧﺔ اﺑﺗداء ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﺑدأت ﻓﯾﻪ اﻟﺣﯾﺎزة اﻟﺟدﯾدة إذا ﺑدأت ﻋﻠﻧﺎً‪ ،‬أو ﻣن وﻗت ﻋﻠم اﻟﺣﺎﺋز اﻷول ﺑﻬﺎ إذا‬
‫ﺑدأت ﺧﻔﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 962‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬ﻟﺣﺎﺋز اﻟﻌﻘﺎر إذا ﻓﻘد اﻟﺣﯾﺎزة أن ﯾطﻠب ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺔ اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﻟﻔﻘدﻫﺎ ردﻫﺎ إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻓﻘد اﻟﺣﯾﺎزة ﺧﻔﯾﺔ ﺑدأت ﺳرﯾﺎن اﻟﺳﻧﺔ ﻣن وﻗت أن ﯾﻧﻛﺷف ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أﯾﺿﺎً أن ﯾﺳﺗرد اﻟﺣﯾﺎزة ﻣن ﻛﺎن ﺣﺎﺋزاً ﺑﺎﻟﻧﯾﺎﺑﺔ ﻋن ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 963‬ﺍﻟﺘﻨﺎﺯﻉ ﰲ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬إذا ﻟم ﯾﻛن ﻣن ﻓﻘد اﻟﺣﯾﺎزة ﻗد اﻧﻘﺿت ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﺳﻧﺔ وﻗت ﻓﻘدﻫﺎ ﻓﻼ ﯾﺟوز‬
‫أن ﯾﺳﺗرد اﻟﺣﯾﺎزة إﻻ ﻣن ﺷﺧص ﻻ ﯾﺳﺗﻧد إﻟﻰ ﺣﯾﺎزة أﺣق ﺑﺎﻟﺗﻔﺿﯾل‪ .‬واﻟﺣﯾﺎزة‬
‫اﻷﺣق ﺑﺎﻟﺗﻔﺿﯾل ﻫﻲ اﻟﺣﯾﺎزة اﻟﺗﻲ ﺗﻘوم ﻋﻠﻰ ﺳﻧد ﻗﺎﻧوﻧﻲ‪ .‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻛن ﻟدى أي‬
‫ﻣن اﻟﺣﺎﺋزﯾن ﺳﻧد أو ﺗﻌﺎدﻟت ﺳﻧداﺗﻬم ﻛﺎﻧت اﻟﺣﯾﺎزة اﻷﺣق ﻫﻲ اﻷﺳﺑق ﻓﻲ‬
‫اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻓﻘد اﻟﺣﯾﺎزة ﺑﺎﻟﻘوة ﻓﻠﻠﺣﺎﺋز ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال أن ﯾﺳﺗرد ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺔ‬
‫اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﻣن اﻟﻣﻌﺗدي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 964‬ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﻣﻦ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫‪235‬‬
‫ﻟﻠﺣﺎﺋز أن ﯾرﻓﻊ ﻓﻲ اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ دﻋوى اﺳﺗرداد اﻟﺣﯾﺎزة ﻋﻠﻰ ﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ‬
‫ﺣﯾﺎزة اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻐﺗﺻب ﻣﻧﻪ وﻟو ﻛﺎن ﻫذا اﻷﺧﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 965‬ﺩﻋﻮﻯ ﺍﻟﺘﻌﺮﺽ‬

‫ﻣن ﺣﺎز ﻋﻘﺎراً واﺳﺗﻣر ﺣﺎﺋزاً ﻟﻪ ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﺛم وﻗﻊ ﻟﻪ ﺗﻌرض ﻓﻲ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﺟﺎز ﻟﻪ‬
‫أن ﯾرﻓﻊ ﺧﻼل اﻟﺳﻧﺔ اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ دﻋوى ﺑﻣﻧﻊ ﻫذا اﻟﺗﻌرض‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 966‬ﻭﻗﻒ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ‬
‫ﺍﳌﻬﺪﺩﺓ ﻟﻠﺤﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬ﻣن ﺣﺎز ﻋﻘﺎراً واﺳﺗﻣر ﺣﺎﺋزاً ﻟﻪ ﺳﻧﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ وﺧﺷﻲ ﻷﺳﺑﺎب ﻣﻌﻘوﻟﺔ اﻟﺗﻌرض ﻟﻪ‬
‫ﻣن ﺟراء أﻋﻣﺎل ﺟدﯾدة ﺗﻬدد ﺣﯾﺎزﺗﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾرﻓﻊ اﻷﻣر إﻟﻰ اﻟﻘﺎﺿﻲ طﺎﻟﺑﺎً‬
‫وﻗف ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل‪ ،‬ﺑﺷرط أﻻ ﺗﻛون ﻗد ﺗﻣت وﻟم ﯾﻧﻘض ﻋﺎم ﻋﻠﻰ اﻟﺑدء ﻓﻲ‬
‫اﻟﻌﻣل اﻟذي ﯾﻛون ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾﺣدث اﻟﺿرر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﻣﻧﻊ اﺳﺗﻣرار اﻷﻋﻣﺎل أو أن ﯾﺄذن ﻓﻲ اﺳﺗﻣرارﻫﺎ‪ ،‬وﻓﻲ ﻛﻠﺗﺎ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺄﻣر ﺑﺗﻘدﯾم ﻛﻔﺎﻟﺔ ﻣﻧﺎﺳﺑﺔ ﺗﻛون ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺣﻛم‬
‫ﺑوﻗف اﻷﻋﻣﺎل ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻹﺻﻼح اﻟﺿرر اﻟﻧﺎﺷﺊ ﻣن ﻫذا اﻟوﻗف‪ ،‬ﻣﺗﻰ ﺗﺑﯾن‬
‫ﺑﺣﻛم ﻧﻬﺎﺋﻲ أن اﻻﻋﺗراض ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻣرارﻫﺎ ﻛﺎن ﻋﻠﻰ ﻏﯾر أﺳﺎس‪ ،‬وﺗﻛون ﻓﻲ‬
‫ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺣﻛم ﺑﺎﺳﺗﻣرار اﻷﻋﻣﺎل ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻹ زاﻟﺔ ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل ﻛﻠﻬﺎ أو ﺑﻌﺿﻬﺎ‬
‫إﺻﻼﺣﺎً ﻟﻠﺿرر اﻟذي ﯾﺻﯾب اﻟﺣﺎﺋز إذا ﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﺣﻛم ﻧﻬﺎﺋﻲ ﻓﻲ ﻣﺻﻠﺣﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 967‬ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﺍﳌﺎﺩﻳﺔ‬

‫إذا ﺗﻧﺎزع أﺷﺧﺎص ﻣﺗﻌددون ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎزة ﺣق واﺣد اﻋﺗﺑر ﺑﺻﻔﺔ ﻣؤﻗﺗﺔ أن ﺣﺎﺋزﻩ‬
‫ﻫو ﻣن ﻟﻪ اﻟﺣﯾﺎزة اﻟﻣﺎدﯾﺔ‪ ،‬إﻻ إذا ظﻬر أﻧﻪ ﻗد ﺣﺻل ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻟﺣﯾﺎزة ﺑطرﯾﻘﺔ‬
‫ﻣﻌﯾﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 968‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬

‫ﻣن ﻛﺎن ﺣﺎﺋزاً ﻟﻠﺣق اﻋﺗﺑر ﺻﺎﺣﺑﻪ ﺣﺗﻰ ﯾﻘوم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫‪236‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 969‬ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﲝﺴﻦ ﻧﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﻌد ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻣن ﯾﺣوز اﻟﺣق وﻫو ﯾﺟﻬل أﻧﻪ ﯾﻌﺗدي ﻋﻠﻰ ﺣق اﻟﻐﯾر‪ ،‬إﻻ إذا‬
‫ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺟﻬل ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﺧطﺄ ﺟﺳﯾم‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟﺣﺎﺋز ﺷﺧﺻﺎً ﻣﻌﻧوﯾﺎً ﻓﺎﻟﻌﺑرة ﺑﻧﯾﺔ ﻣن ﯾﻣﺛﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﯾﻔﺗرض داﺋﻣﺎً ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 970‬ﺯﻭﺍﻝ ﺣﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﺗزول ﺻﻔﺔ ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻟدى اﻟﺣﺎﺋز إﻻ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺻﺑﺢ ﻓﯾﻪ ﻋﺎﻟﻣﺎً أن‬
‫ﺣﯾﺎزﺗﻪ اﻋﺗداء ﻋﻠﻰ ﺣق اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾزول ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻣن وﻗت إﻋﻼن اﻟﺣﺎﺋز ﺑﻌﯾوب ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﻓﻲ ﺻﺣﯾﻔﺔ اﻟدﻋوى‬
‫وﯾﻌد ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ ﻣن اﻏﺗﺻب ﺑﺎﻹﻛراﻩ اﻟﺣﯾﺎزة ﻣن ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 971‬ﺍﺣﺘﻔﺎﻅ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬
‫ﺑﺼﻔﺘﻬﺎ ﺍﻷﺻﻠﻴﺔ‬

‫ﺗﺑﻘﻰ اﻟﺣﯾﺎزة ﻣﺣﺗﻔظﺔ ﺑﺎﻟﺻﻔﺔ اﻟﺗﻲ ﺑدأت ﺑﻬﺎ وﻗت ﻛﺳﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ‬
‫ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‪ :‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﳌﻜﺴﺐ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 972‬ﻣﺪﻯ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ ﺍﳌﻜﺴﺒﺔ‬

‫ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول‬

‫ﺣﺎ ﻣﻧﻘوﻻً أو ﻋﻘﺎراً دون أن ﯾﻛون ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻪ‪ ،‬أو ﺣﺎز ﺣﻘّ ﺎً ّ‬
‫ﻣن ز‬
‫أو ﻋﻘﺎر دون أن ﯾﻛون ﻫذا اﻟﺣق ﺧﺎﺻﺎً ﺑﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾﻛﺳب ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﻲء أو‬
‫اﻟﺣق اﻟﻌﯾﻧﻲ إذا اﺳﺗﻣرت ﺣﯾﺎزﺗﻪ دون اﻧﻘطﺎع ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 973‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﻣﻊ ﺣﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫‪ -1‬إذا وﻗﻌت اﻟﺣﯾﺎزة ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر أو ﻋﻠﻰ ﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﻋﻘﺎري وﻛﺎﻧت ﻣﻘﺗرﻧﺔ ﺑﺣﺳن‬
‫اﻟﻧﯾﺔ وﻣﺳﺗﻧدة ﻓﻲ اﻟوﻗت ذاﺗﻪ إﻟﻰ ﺳﺑب ﺻﺣﯾﺢ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﻛﺳب‬
‫ﺗﻛون ﺧﻣس ﺳﻧوات‪.‬‬

‫‪237‬‬
 ‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺷﺗرط ﺗواﻓر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ إﻻ وﻗت ﺗﻠﻘﻲ اﻟﺣق‪.‬‬
‫‪ -3‬واﻟﺳﺑب اﻟﺻﺣﯾﺢ ﺳﻧد ﯾﺻدر ﻣن ﺷﺧص ﻻ ﯾﻛون ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻠﺷﻲء أو ﺻﺎﺣﺑﺎً ﻟﻠﺣق‬
‫اﻟذي ﯾراد ﻛﺳﺑﻪ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم‪ ،‬وﯾﺟب أن ﯾﻛون ﻣﻘﯾداً طﺑﻘﺎً ﻟﻠﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 974‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﻭﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﻮﻗﻮﻓﺔ‬

‫ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﻻ ﺗﻛﺳب اﻷﻣوال اﻟﻣوﻗوﻓﺔ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم إﻻ إذا داﻣت اﻟﺣﯾﺎزة ﻣدة‬
‫ﺛﻼث وﺛﻼﺛﯾن ﺳﻧﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 975‬ﺍﻓﱰﺍﺽ ﺍﺳﺘﻤﺮﺍﺭ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫إذا ﺛﺑت ﻗﯾﺎم اﻟﺣﯾﺎزة ﻓﻲ وﻗت ﺳﺎﺑق ﻣﻌﯾن وﻛﺎﻧت ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺣﺎﻻً‪ ،‬ﻓﺈن ذﻟك ﯾﻛون‬
‫ﻗرﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ ﻗﯾﺎﻣﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣدة ﻣﺎ ﺑﯾن اﻟزﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻛس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 976‬ﺗﻐﻴﲑ ﺻﻔﺔ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻷﺣد أن ﯾﻛﺳب ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ﺳﻧدﻩ‪ .‬ﻓﻼ ﯾﺳﺗطﯾﻊ أﺣد أن ﯾﻐﯾر‬
‫ﺑﻧﻔﺳﻪ ﻟﻧﻔﺳﻪ ﺳﺑب ﺣﯾﺎزﺗﻪ وﻻ اﻷﺻل اﻟذي ﺗﻘوم ﻋﻠﯾﻪ ﻫذﻩ اﻟﺣﯾﺎزة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻛن ﯾﺳﺗطﯾﻊ أن ﯾﻛﺳب ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم إذا ﺗﻐﯾرت ﺻﻔﺔ ﺣﯾﺎزﺗﻪ إﻣﺎ ﺑﻔﻌل اﻟﻐﯾر ٕواﻣﺎ‬
‫ﺑﻔﻌل ﻣﻧﻪ ﯾﻌﺗﺑر ﻣﻌﺎرﺿﺔ ﻟﺣق اﻟﻣﺎﻟك‪ .‬وﻟﻛن ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﯾﺑدأ ﺳرﯾﺎن‬
‫اﻟﺗﻘﺎدم إﻻ ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ ﻫذا اﻟﺗﻐﯾﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 977‬ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﳌﺴﻘﻂ‬

‫ﺗﺳري ﻗواﻋد اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﺳﻘط ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﻛﺳب ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺣﺳﺎب اﻟﻣدة‬
‫ووﻗف اﻟﺗﻘﺎدم واﻧﻘطﺎﻋﻪ واﻟﺗﻣﺳك ﺑﻪ أﻣﺎم اﻟﻘﺿﺎء واﻟﺗﻧﺎزل ﻋﻧﻪ واﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺗﻌدﯾل‬
‫اﻟﻣدة‪ ،‬وذﻟك ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻓﯾﻪ ﻫذﻩ اﻟﻘواﻋد ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﻛﺳب‪،‬‬
‫وﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 978‬ﻭﻗﻒ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﳌﻜﺴﺐ‬

‫أﯾﺎً ﻛﺎﻧت ﻣدة اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﻛﺳب ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻘف ﻣﺗﻰ وﺟد ﺳﺑب ﻟوﻗﻔﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 979‬ﺍﻧﻘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﺍﳌﻜﺴﺐ‬

‫‪238‬‬
 ‫‪ -1‬ﯾﻧﻘطﻊ اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﻛﺳب إذا ﺗﺧﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز ﻋن اﻟﺣﯾﺎزة أو ﻓﻘدﻫﺎ وﻟو ﺑﻔﻌل اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أن اﻟﺗﻘﺎدم ﻻ ﯾﻧﻘطﻊ ﺑﻔﻘد اﻟﺣﯾﺎزة إذا اﺳﺗردﻫﺎ اﻟﺣﺎﺋز ﺧﻼل ﺳﻧﺔ أو رﻓﻊ‬
‫دﻋوى ﺑﺎﺳﺗردادﻫﺎ ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻣﯾﻌﺎد‪.‬‬
‫ﲤﻠﻚ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ ﺑﺎﳊﻴﺎﺯﺓ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 980‬ﺣﻴﺎﺯﺓ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬
‫ﻣﻠﻜﺎ‬
‫ﺗﻌﺪ ً‬
‫ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول أو ﺳﻧد ﻟﺣﺎﻣﻠﻪ ﻓﺈﻧﻪ‬
‫‪-1‬ﻣن ﺣﺎز ﺑﺳﺑب ﺻﺣﯾﺢ ﻣﻧﻘوﻻً أو ﺣﻘّ ﺎً ّ‬
‫ﯾﺻﺑﺢ ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻪ إذا ﻛﺎن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ وﻗت ﺣﯾﺎزﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ واﻟﺳﺑب اﻟﺻﺣﯾﺢ ﻗد ﺗواﻓر ﻟدى اﻟﺣﺎﺋز ﻓﻲ اﻋﺗﺑﺎرﻩ اﻟﺷﻲء‬
‫ﺧﺎﻟﯾﺎً ﻣن اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف واﻟﻘﯾود اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻛﺳب اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﺧﺎﻟﺻﺔ ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -3‬واﻟﺣﯾﺎزة ﻓﻲ ذاﺗﻬﺎ ﻗرﯾﻧﺔ ﻋﻠﻰ وﺟود اﻟﺳﺑب اﻟﺻﺣﯾﺢ وﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘم‬
‫اﻟدﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﻋﻛس ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 981‬ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻣﻧﻘول أو اﻟﺳﻧد ﻟﺣﺎﻣﻠﻪ إذا ﻓﻘدﻩ أو ﺳرق ﻣﻧﻪ‪ ،‬أن ﯾﺳﺗردﻩ ﻣﻣن‬
‫ﯾﻛون ﺣﺎﺋزاً ﻟﻪ ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ وذﻟك ﺧﻼل ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن وﻗت اﻟﺿﯾﺎع أو‬
‫اﻟﺳرﻗﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻣن ﯾوﺟد اﻟﺷﻲء اﻟﻣﺳروق أو اﻟﺿﺎﺋﻊ ﻓﻲ ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﻗد اﺷﺗراﻩ ﺑﺣﺳن‬
‫ﻧﯾﺔ ﻓﻲ ﺳوق أو ﻣزاد ﻋﻠﻧﻲ أو اﺷﺗراﻩ ﻣﻣن ﯾﺗﺟر ﻓﻲ ﻣﺛﻠﻪ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟﻪ أن ﯾطﻠب‬
‫ﻣﻣن ﯾﺳﺗرد ﻫذا اﻟﺷﻲء أن ﯾﻌﺟل ﻟﻪ اﻟﺛﻣن اﻟذي دﻓﻌﻪ‪.‬‬
‫ﲤﻠﻚ ﺍﻟﺜﻤﺎﺭ ﺑﺎﳊﻴﺎﺯﺓ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 982‬ﻛﺴﺐ ﺍﻟﺜﻤﺎﺭ‬

‫ﻣﻊ ﺣﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛﺳب اﻟﺣﺎﺋز ﻣﺎ ﯾﻘﺑﺿﻪ ﻣن ﺛﻣﺎر ﻣﺎ دام ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬

‫‪ -2‬واﻟﺛﻣﺎر اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ أو اﻟﻣﺳﺗﺣدﺛﺔ ﺗﻌﺗﺑر ﻣﻘﺑوﺿﺔ ﻣن ﯾوم ﻓﺻﻠﻬﺎ‪ ،‬أﻣﺎ اﻟﺛﻣﺎر‬
‫اﻟﻣدﻧﯾﺔ ﻓﺗﻌﺗﺑر ﻣﻘﺑوﺿﺔ ﯾوﻣﺎً ﻓﯾوﻣﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 983‬ﻛﺴﺐ ﺍﻟﺜﻤﺎﺭ‬

‫‪239‬‬
 ‫ﻣﻊ ﺳﻮء ﺍﻟﻨﻴﺔ‬
‫وﻻ ﻣن وﻗت أن ﯾﺻﺑﺢ ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ ﻋن ﺟﻣﯾﻊ‬ ‫ﯾﻛون اﻟﺣﺎﺋز ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ ﻣﺳؤ ً‬
‫اﻟﺛﻣﺎر اﻟﺗﻲ ﯾﻘﺑﺿﻬﺎ واﻟﺗﻲ ﻗﺻر ﻓﻲ ﻗﺑﺿﻬﺎ‪ ،‬ﻏﯾر أﻧﻪ ﯾﺟوز أن ﯾﺳﺗرد ﻣﺎ أﻧﻔﻘﺗﻪ ﻓﻲ‬
‫إﻧﺗﺎج ﻫذﻩ اﻟﺛﻣﺎر‪.‬‬
‫ﺍﺳﱰﺩﺍﺩ ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 984‬ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﺍﻟﻀﺮﻭﺭﻳﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﻨﺎﻓﻌﺔ ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك اﻟذي ﯾرد إﻟﯾﻪ ﻣﻠﻛﻪ أن ﯾؤدي إﻟﻰ اﻟﺣﺎﺋز ﺟﻣﯾﻊ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻣن‬
‫اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻧﺎﻓﻌﺔ ﻓﯾﺳري ﻓﻲ ﺷﺄﻧﻬﺎ أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪ 928‬و‪.929‬‬
‫‪ -3‬ﻓﺈذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻛﻣﺎﻟﯾﺔ ﻓﻠﯾس ﻟﻠﺣﺎﺋز أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺷﻲء ﻣﻧﻬﺎ‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻪ أن ﯾﻧزع ﻣﺎ اﺳﺗﺣدﺛﻪ ﻣن ﻣﻧﺷﺂت ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌﯾد اﻟﺷﻲء إﻟﻰ ﺣﺎﻟﺗﻪ‬
‫اﻷوﻟﻰ إﻻ إذا اﺧﺗﺎر اﻟﻣﺎﻟك أن ﯾﺳﺗﺑﻘﯾﻬﺎ ﻣﻘﺎﺑل دﻓﻊ ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ اﻹ زاﻟﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 985‬ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﻭﺗﻌﺎﻗﺐ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬

‫إذا ﺗﻠﻘﻰ ﺷﺧص اﻟﺣﯾﺎزة ﻣن ﻣﺎﻟك أو ﺣﺎﺋز ﺳﺎﺑق وأﺛﺑت أﻧﻪ أدى إﻟﻰ ﺳﻠﻔﻪ ﻣﺎ‬
‫أﻧﻔق ﻣن ﻣﺻروﻓﺎت ﻓﺈن ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﻬﺎ اﻟﻣﺳﺗرد‪.‬‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 986‬ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻘﺎﺿﻲ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﺎﻟك أن ﯾﻘرر ﻣﺎ ﯾراﻩ ﻣﻧﺎﺳﺑﺎً ﻟﻠوﻓﺎء‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن‪ ،‬وﻟﻪ أن ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺄن ﯾﻛون‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬا اﻟــﻨﺺ ﻣﻌــﺪل ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ أﻏﺴﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪ ،‬أﻣﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ ﻏﻴﺮﻫﻢ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص ﻓﻴﺴﺮي ﻋﻠﻴﻬﻢ‬
‫اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ )* :‬ﻣﺎدة )‪) (986‬ﺗﻘـﺪﻳﺮ اﻟﻤﺼـﺮوﻓﺎت( – ﻳﺠـﻮز ﻟﻠﻘﺎﺿـﻲ ﺑﻨـﺎء ﻋﻠـﻰ ﻃﻠـﺐ اﻟﻤﺎﻟـﻚ أن ﻳﻘـﺮر ﻣـﺎ‬
‫ﻳﺮاﻩ ﻣﻨﺎﺳﺒﺎً ﻟﻠﻮﻓﺎء ﺑﺎﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻓـﻲ اﻟﻤـﺎدﺗﻴﻦ اﻟﺴـﺎﺑﻘﺘﻴﻦ‪ ،‬وﻟـﻪ أن ﻳﻘﻀـﻲ ﺑـﺄن ﻳﻜـﻮن اﻟﻮﻓـﺎء ﻋﻠـﻰ أﻗﺴـﺎط دورﻳـﺔ‬
‫ﺑﺸﺮط ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎتاﻟﻼزﻣﺔ‪ ،‬وﻟﻠﻤﺎﻟﻚ أن ﻳﺘﺤﻠﻞ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻻﻟﺘﺰام إذا ﻫـﻮ ﻋﺠـﻞ ﻣﺒﻠﻐـﺎً ﻳـﻮازي ﻗﻴﻤـﺔ ﻫـﺬﻩ اﻷﻗﺴـﺎط ﻣﺨﺼـﻮﻣﺎً‬
‫ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻮاﺋﺪﻫﺎ ﺑﺎﻟﺴﻌﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻐﺎﻳﺔ ﻣﻮاﻋﻴﺪ اﺳﺘﺤﻘﺎﻗﻬﺎ‪.‬‬
‫‪240‬‬
 ‫اﻟوﻓﺎء ﻋﻠﻰ أﻗﺳﺎط دورﯾﺔ ﺑﺷرط ﺗﻘدﯾم اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬
‫ﺍﳌﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﻋﻦ ﺍﳍﻼﻙ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 987‬ﺍﳍﻼﻙ ﰲ ﻳﺪ‬

‫ﺣﺴﻦ ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺣﺎﺋز ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ واﻧﺗﻔﻊ ﺑﺎﻟﺷﻲء وﻓﻘﺎً ﻟﻣﺎ ﯾﺣﺳﺑﻪ ﻣن ﺣﻘﻪ‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫وﻻ ﻗﺑل ﻣن ﻫو ﻣﻠزم ﺑرد اﻟﺷﻲء إﻟﯾﻪ ﻋن أي ﺗﻌوﯾض ﺑﺳﺑب ﻫذا اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬
‫ﻣﺳؤ ً‬
‫وﻻ ﻋﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻟﺷﻲء ﻣن ﻫﻼك أو أﺗﻠف إﻻ ﺑﻘدر ﻣﺎ ﻋﺎد‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﻛون اﻟﺣﺎﺋز ﻣﺳؤ ً‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻣن ﻓﺎﺋدة ﺗرﺗﺑت ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻬﻼك أو اﻟﺗﻠف‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 988‬ﺍﳍﻼﻙ ﰲ ﻳﺪ‬

‫ﺳﻲء ﺍﻟﻨﻴﺔ‬

‫وﻻ ﻋن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ وﻟو ﻛﺎن‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟﺣﺎﺋز ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻛون ﻣﺳؤ ً‬
‫ذﻟك ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﺣﺎدث ﻣﻔﺎﺟﺊ‪ ،‬إﻻ إذا ﺛﺑت أن اﻟﺷﻲء ﻛﺎن ﯾﻬﻠك أو ﯾﺗﻠف وﻟو ﻛﺎن‬
‫ﺑﺎﻗﯾﺎً ﻓﻲ ﯾد ﻣن ﯾﺳﺗﺣﻘﻪ‪.‬‬

‫‪241‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﺘﻔﺮﻋﺔ ﻋﻦ ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﻭﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻭﺣﻖ ﺍﻟﺴﻜﲎ‬

‫‪ -1‬ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 989‬ﺍﻛﺘﺴﺎﺏ ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬

‫‪ -1‬ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﯾﻛﺳب ﺑﻌﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ أو ﺑﺎﻟﺷﻔﻌﺔ أو ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم أو ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾوﺻﻰ ﺑﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻷﺷﺧﺎص ﻣﺗﻌﺎﻗﺑﯾن إذا ﻛﺎﻧوا ﻣوﺟودﯾن ﻋﻠﻰ‬
‫ﻗﯾد اﻟﺣﯾﺎة وﻗت اﻟوﺻﯾﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﻣل اﻟﻣﺳﺗﻛن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 990‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬

‫ﯾراﻋﻰ ﻓﻲ ﺣﻘوق اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ واﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ اﻟﺳﻧد اﻟذي أﻧﺷﺄ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع وﻛذﻟك اﻷﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 991‬ﺣﻖ ﺍﳌﻨﺘﻔﻊ ﰲ ﺍﻟﺜﻤﺎﺭ‬

‫ﺗﻛون ﺛﻣﺎر اﻟﺷﻲء اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺑﻪ ﺣق اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣدة اﻧﺗﻔﺎﻋﻪ ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﻔﻘرة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ ﻣن اﻟﻣﺎدة )‪.(997‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 992‬ﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أن ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﺷﻲء ﺑﺣﺎﻟﺗﻪ اﻟﺗﻲ ﺗﺳﻠﻣﻪ ﺑﻬﺎ وﺑﺣﺳب ﻣﺎ أﻋد ﻟﻪ‬
‫وأن ﯾدﯾرﻩ إدارة ﺣﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻠﻣﺎﻟك أن ﯾﻌﺗرض ﻋﻠﻰ أي اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻏﯾر ﻣﺷروع أو ﻏﯾر ﻣﺗﻔق ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ‬
‫اﻟﺷﻲء‪ ،‬ﻓﺈذا أﺛﺑت أن ﺣﻘوﻗﻪ ﻓﻲ ﺧطر ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺗﻘدﯾم ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت‪ ،‬ﻓﺈن‬
‫‪242‬‬
‫ﻟم ﯾﻘدﻣﻬﺎ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أو ظل ﻋﻠﻰ اﻟرﻏم ﻣن اﻋﺗراض اﻟﻣﺎﻟك ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻟﻌﯾن‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎﻻً ﻏﯾر ﻣﺷروع أو ﻏﯾر ﻣﺗﻔق ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺗﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻠﻠﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﻧزع ﻫذﻩ اﻟﻌﯾن‬
‫ﻣن ﺗﺣت ﯾدﻩ وأن ﯾﺳﻠﻣﻬﺎ إﻟﻰ آﺧر ﯾﺗوﻟﻰ إدارﺗﻬﺎ‪ ،‬ﺑل ﻟﻪ ﺗﺑﻌﺎً ﻟﺧطورة اﻟﺣﺎل أن‬
‫ﯾﺣﻛم ﺑﺎﻧﺗﻬﺎء ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع دون إﺧﻼل ﺑﺣﻘوق اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 993‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻨﺘﻔﻊ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻣﻠزم أﺛﻧﺎء اﻧﺗﻔﺎﻋﻪ ﺑﻛل ﻣﺎ ﯾﻔرض ﻋﻠﻰ اﻟﻌﯾن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺑﻬﺎ ﻣن اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف‬
‫اﻟﻣﻌﺗﺎدة‪ ،‬وﺑﻛل اﻟﻧﻔﻘﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺗﺿﯾﻬﺎ أﻋﻣﺎل اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ – 2‬أﻣﺎ اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف ﻏﯾر اﻟﻣﻌﺗﺎدة واﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﺟﺳﯾﻣﺔ اﻟﺗﻲ ﻟم ﺗﻧﺷﺄ ﻋن ﺧطﺄ‬
‫اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﻛون ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك‪ ،‬ﻓﺈن ﻛﺎن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻫو اﻟذي ﻗﺎم ﺑﺎﻹﻧﻔﺎق ﻛﺎن‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻟﻪ اﺳﺗرداد رأس اﻟﻣﺎل ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 994‬ﺍﻟﻌﻨﺎﻳﺔ ﰲ ﺣﻔﻆ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫‪ – 1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ أن ﯾﺑذل ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻓﻲ ﺣﻔظ اﻟﺷﻲء ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪.‬‬

‫‪ – 2‬وﻫو ﻣﺳؤول ﻋن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء وﻟو ﺑﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ إذا ﻛﺎن ﻗد ﺗﺄﺧر ﻋن ردﻩ‬
‫إﻟﻰ ﺻﺎﺣﺑﻪ ﺑﻌد اﻧﺗﻬﺎء ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 995‬ﺇﺧﻄﺎﺭ ﺍﳌﺎﻟﻚ‬
‫إذا ﻫﻠك اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠف أو اﺣﺗﺎج إﻟﻰ إﺻﻼﺣﺎت ﺟﺳﯾﻣﺔ ﻣﻣﺎ ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك‬
‫أن ﯾﺗﺣﻣل ﻧﻔﻘﺎﺗﻪ‪ ،‬أو إﻟﻰ اﺗﺧﺎذ إﺟراء ﯾﻘﯾﻪ ﻣن ﺧطر ﻟم ﯾﻛن ﻣﻧظوراً‪ ،‬ﻓﻌﻠﻰ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‬
‫أن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺧطﺎر اﻟﻣﺎﻟك‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ إﺧطﺎرﻩ أﯾﺿﺎً إذا اﺳﺗﻣﺳك أﺟﻧﺑﻲ ﺑﺣق ﯾدﻋﯾﻪ ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﺷﻲء ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 996‬ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﺑﺎﳌﻨﻘﻮﻝ‬
‫‪ – 1‬إذا ﻛﺎن اﻟﻣﺎل اﻟﻣﻘرر ﻋﻠﯾﻪ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻣﻧﻘوﻻً وﺟب ﺟردﻩ وﻟزم اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺗﻘدﯾم‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬﻩ اﻟﻔﻘــﺮة ﻣﻌﺪﻟــﺔ ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴـﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) :‬أﻣﺎ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻌﺘﺎدة واﻻﺻﻄﻼﺣﺎت اﻟﺠﺴـﻴﻤﺔ اﻟﺘـﻲ ﻟـﻢ ﺗﻨﺸـﺄ ﻋـﻦ ﺧﻄـﺄ اﻟﻤﻨﺘﻔـﻊ‬
‫ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﻜﻮن ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪ ،‬وﻳﻠﺘﺰم اﻟﻤﻨﺘﻔﻊ ﺑﺄن ﻳﺆدي ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ ﻓﻮاﺋﺪ ﻣﺎ أﻧﻔﻘـﻪ ﻓـﻲ ذﻟـﻚ‪ ،‬ﻓـﺈن ﻛـﺎن اﻟﻤﻨﺘﻔـﻊ ﻫـﻮ اﻟـﺬي ﻗـﺎم ﺑﺎﻻﺗﻔـﺎق‬
‫ﻛﺎن ﻟﻪ اﺳﺘﺮداد رأس اﻟﻤﺎل ﻋﻨﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﺣﻖ اﻻﻧﺘﻔﺎع (‪.‬‬

‫‪243‬‬
‫ﻛﻔﺎﻟﺔ ﺑﻪ‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻘدﻣﻬﺎ ﺑﯾﻊ اﻟﻣﺎل اﻟﻣذﻛور ووظف ﺛﻣﻧﻪ ﻓﻲ ﺷراء ﺳﻧدات‬
‫ﻋﺎﻣﺔ ﯾﺳﺗوﻟﻲ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻋﻠﻰ أرﺑﺎﺣﻬﺎ أو ﺑﺄﯾﺔ طرﯾﻘﺔ أﺧرى ﯾﻌﯾﻧﻬﺎ اﻟﻘﺎﺿﻲ‬
‫وﺗﻌود أرﺑﺎﺣﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪.‬‬
‫‪ – 2‬وﻟﻠﻣﻧﺗﻔﻊ اﻟذي ﻗدم ﻛﻔﺎﻟﺔ أن ﯾﺳﺗﻌﻣل اﻷﺷﯾﺎء اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺳﺗﻬﻼك‪ٕ ،‬واﻧﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ‬
‫أن ﯾرد ﺑدﻟﻬﺎ ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻻﻧﺗﻔﺎع‪ ،‬وﻟﻪ ﻧﺗﺎج اﻟﻣواﺷﻲ ﺑﻌد أن ﯾﻌوض‬
‫ﻣﻧﻬﺎ ﻣﺎ ﻧﻔق ﻣن اﻷﺻل ﺑﺣﺎدث ﻣﻔﺎﺟﺊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 997‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬

‫‪ – 1‬ﯾﻧﺗﻬﻲ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻣﻌﯾن‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻌﯾن ﻟﻪ أﺟل ﻋد ﻣﻘرراً‬

‫ﻟﺣﯾﺎة اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‪ ،‬وﻫو ﯾﻧﺗﻬﻲ ﻋﻠﻰ أي ﺣﺎل ﺑﻣوت اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺣﺗﻰ ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء‬
‫اﻷﺟل اﻟﻣﻌﯾن‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻛﺎﻧت اﻷرض اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﺑﻬﺎ ﻣﺷﻐوﻟﺔ ﻋﻧد اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل أو ﻣوت اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ‬
‫ﺑزرع ﻗﺎﺋم‪ ،‬ﺗرﻛت اﻷرض ﻟﻠﻣﻧﺗﻔﻊ أو ﻟورﺛﺗﻪ إﻟﻰ ﺣﯾن إدراك اﻟزرع‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن‬
‫ﯾدﻓﻌوا أﺟرة اﻷرض ﻋن ﻫذﻩ اﻟﻔﺗرة ﻣن اﻟزﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 998‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﺸﻲء‬

‫‪ -1‬ﯾﻧﺗﻬﻲ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻬﻼك اﻟﺷﻲء‪ ،‬إﻻ أﻧﻪ ﯾﻧﺗﻘل ﻣن ﻫذا اﻟﺷﻲء إﻟﻰ ﻣﺎ ﻗد‬
‫ﯾﻘوم ﻣﻘﺎﻣﻪ ﻣن ﻋوض‪.‬‬
‫‪ٕ – 2‬واذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﻬﻼك راﺟﻌﺎً إﻟﻰ اﻟﻣﺎﻟك‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟﺑر ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة اﻟﺷﻲء ﻷﺻﻠﻪ‪،‬‬
‫وﻟﻛﻧﻪ إذا أﻋﺎدﻩ رﺟﻊ ﻟﻠﻣﻧﺗﻔﻊ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع إذا ﻟم ﯾﻛن اﻟﻬﻼك ﺑﺳﺑﺑﻪ‪ ،‬وﻓﻲ‬
‫ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﺗطﺑق اﻟﻣﺎدة ‪ 993‬اﻟﻔﻘرة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 999‬ﺍﻻﻧﺘﻬﺎء ﺑﻌﺪﻡ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ‬

‫ﯾﻧﺗﻬﻲ ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﺑﻌدم اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﻣدة ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪ ،‬وﯾﻧﺗﻬﻲ ﻛذﻟك ﺑﺎﺗﺣﺎد‬
‫اﻟذﻣــﺔ‪.‬‬

‫‪244‬‬
 ‫‪ – 2‬ﺣﻖ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻭﺣﻖ ﺍﻟﺴﻜﲎ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1000‬ﻧﻄﺎﻕ ﺣﻖ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ‬

‫ﻭﺣﻖ ﺍﻟﺴﻜﲎ‬
‫ﻧطﺎق ﺣق اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل وﺣق اﻟﺳﻛﻧﻰ ﯾﺗﺣدد ﺑﻣﻘدار ﻣﺎ ﯾﺣﺗﺎج إﻟﯾﻪ ﺻﺎﺣب اﻟﺣق‬
‫ﻫو وأﺳرﺗﻪ ﻟﺧﺎﺻﺔ أﻧﻔﺳﻬم‪ ،‬وذﻟك دون إﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﯾﻘررﻩ اﻟﺳﻧد اﻟﻣﻧﺷﺊ ﻟﻠﺣق ﻣن‬
‫أﺣﻛﺎم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1001‬ﺣﻮﺍﻟﺔ ﺍﳊﻖ‬

‫ﻻ ﯾﺟوز اﻟﻧزول ﻟﻠﻐﯾر ﻋن ﺣق اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل أو ﻋن ﺣق اﻟﺳﻛﻧﻰ إﻻ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺷرط‬

‫ﺻرﯾﺢ أو ﻣﺑرر ﻗوي‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1002‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺃﺣﻜﺎﻡ‬

‫ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﻋدا اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ ﺗﺳري اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ﻋﻠﻰ ﺣق‬
‫اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل وﺣق اﻟﺳﻛﻧﻰ ﻣﺗﻰ ﻛﺎﻧت ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ ﻫذﯾن اﻟﺣﻘﯾن‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﳌﻐﺎﺭﺳﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1003‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬
‫اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ ﻋﻘد ﯾﺳﻠم ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﻣﺎﻟك أرض أرﺿﻪ ﻟﻐﺎرس ﯾﺗﻌﻬد ﺑﻐرﺳﻬﺎ ﺷﺟراً ﺛﺎﺑت‬
‫اﻷﺻل ﻣﺛﻣراً ﺗﺗﻔق أو ﺗﺗﻘﺎرب ﻣدة إطﻌﺎﻣﻪ وذﻟك ﻣﻘﺎﺑل ﺣﺻﺔ ﻣن اﻷرض ﺗﻌطﻰ‬
‫ﻟﻠﻐﺎرس‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1004‬ﺛﺒﻮﺕ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻭﻧﻔﺎﺫﻩ‬
‫) ‪(1‬‬
‫ﰲ ﺣﻖ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫ﻻ ﯾﺛﺑت ﻋﻘد اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ إﻻ ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ وﻻ ﯾﻛون ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ إﻻ‬

‫‪ - 1‬ﻣﻌﺪﻟﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ) ‪ ( 29‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1396‬ﻫـ‪ 1976 .‬م‪ .‬اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬ﻋﺪد رﻗﻢ ‪ 38‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ 1976‬م‪.‬‬

‫‪245‬‬
 ‫ﻣﺳﺟﻼ ﻗﺑل أن ﯾﻛﺳب ﻫذا اﻟﻐﯾر ﺣﻘﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ً‬ ‫إذا ﻛﺎن‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1005‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻟﻌﺮﻑ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻐﺎﺭﺳﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺣدد ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ ﻧوع اﻷﺷﺟﺎر وﻛﯾﻔﯾﺔ اﻟﻘﯾﺎم ﺑﻬﺎ ﻛﺎن ذﻟك ﺣﺳب‬
‫ﻣﻘﺗﺿﯾﺎت اﻟﻌرف اﻟﻣﺣﻠﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1006‬ﻣﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﺍﻟﻐﺮﺱ‬

‫ﺛﻣن ﺷراء اﻷﺷﺟﺎر وﻣﺻﺎرﯾف ﻏرﺳﻬﺎ واﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﺑﻬﺎ وﺻﯾﺎﻧﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻐﺎرس‬
‫ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1007‬ﺣﻖ ﺍﻟﻐﺎﺭﺱ ﰲ‬
‫ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬

‫ﻻ ﯾﻣﻧﻊ ﻋﻘد اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ ﻣن أن ﯾﻘوم اﻟﻐﺎرس ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺷﺟﯾر‪ ،‬ﺑزرع اﻷرض‬
‫ﺣﺑوﺑﺎً أو ﺧﺿرا أو ﻣﺎ إﻟﻰ ذﻟك ﻋﻠﻰ أن ﯾﻌطﻰ اﻟﻣﺎﻟك ﻧﺻﯾﺑﺎً ﻣن اﻟﻣﺣﺻول ﺣﺳب‬
‫ﻗواﻋد اﻟﺣﻛر ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪.‬‬
‫) ‪ ( 1008‬ﲢﺪﻳﺪ ﻣﺪﺓ‬
‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻉ ﰲ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺎرس أن ﯾﺷرع ﻓﻲ إﻋداد اﻷرض واﻟﻘﯾﺎم ﺑﺎﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻐرس ﺧﻼل‬
‫ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻌﻘد ٕواﻻ ﺳﻘط ﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻋد اﻟﻌﻘد ﻻﻏﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1009‬ﺣﻖ ﺍﻟﻐﺎﺭﺱ ﰲ ﺍﻟﺘﻤﻠﻚ‬

‫إذا اﻧﻘﺿت اﻟﻣدة اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد أو ﺣﺳب اﻟﻌرف وﻗﺎم اﻟﻐﺎرس ﺑﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت وأطﻌم اﻟﺷﺟر أﺻﺑﺢ اﻟﻐﺎرس ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻠﺣﺻﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻪ أو ﻟﻠﻘطﻌﺔ اﻟﻣﻌﯾﻧﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ ﺗم اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1010‬ﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻢ‬

‫إذا ﻗل ﻋدد اﻟﺷﺟر اﻟﻣﻐروس ﻋن ﺛﻠﺛﻲ ﻣﺎ اﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد ﻓﻼ ﺣق ﻟﻠﻐﺎرس‬

‫‪246‬‬
‫ﻓﻲ ﺗﻣﻠك اﻟﻧﺻﯾب اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻛﺎﻣﻼً وﻟﻠﻣﺎﻟك ﺣق اﻻﺧﺗﯾﺎر ﻓﻲ أن ﯾﺳﺗﻣر ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‬
‫أو ﯾﻧﻬﯾﻪ‪ .‬وﻓﻲ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن ﺗﻧﺎط ﺗﺳوﯾﺔ اﻟﺧﻼف ﺑﯾن اﻟﻣﺎﻟك واﻟﻐﺎرس ﺑﻬﯾﺋﺔ ﺗﺣﻛﯾم‬
‫ﻣﻛوﻧﺔ ﻣن ﺛﻼﺛﺔ أﻋﺿﺎء ﻣﻣن ﻟﻬم اﻟﺧﺑرة واﻟﻧزاﻫﺔ اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﯾﺧﺗﺎر ﻋﺿوﯾن ﻣﻧﻬم‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان أو ﯾﺧﺗﺎر اﻟﻌﺿو اﻟﺛﺎﻟث اﻟﺣﻛﻣﺎن اﻟﻠذان ﺗم اﺧﺗﯾﺎرﻫﻣﺎ‪ٕ ،‬واذا اﺧﺗﻠف ﻓﻲ‬
‫اﻟﺗﻌﯾﯾن أو ﺗﻌذر ﻷي ﺳﺑب ﻗﺎﻣت ﺑذﻟك اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪ .‬وﯾرأس اﻟﻠﺟﻧﺔ اﻟﻌﺿو‬
‫اﻟﺛﺎﻟث وﯾﻛون ﻗراراﻫﺎ ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1011‬ﻫﻼﻙ ﺍﳌﻐﺮﻭﺱ‬

‫‪ -1‬إذا ﺗم اﻟﻐرس ﺣﺳب اﻻﺗﻔﺎق وأﻫﻠﻛﺗﻪ ﻗوة ﻗﺎﻫرة ﻓﻼ ﯾﻠزم اﻟﻐﺎرس ﺑﺈﻋﺎدة ﻏرس‬
‫ﺷﺟر ﺟدﯾد ﻣﺣل اﻟﻬﺎﻟك‪ ،‬ﺑل ﯾﻌﺗﺑر أﻧﻪ ﻗﺎم ﺑﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن اﻟﺗزاﻣﺎت‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻫﻠك اﻟﺷﺟر اﻟﻣﻐروس ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن ﻗﺑل ﻧﻣوﻩ ٕواطﻌﺎﻣﻪ ﺑزﻣن طوﯾل‬
‫ﻓﯾﺗﺣﺗم ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺎرس إﻋﺎدة اﻟﺗﺷﺟﯾر إﻻ أن اﻟﻣدة اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ ﺗﻌد ﻣﻣﺗدة‬
‫زﻣﻧﺎً ﯾواﻓق اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ ﺳﺑﻘت ﻫﻼﻛﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1012‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺸﺮﻳﻌﺔ‬

‫ﯾرﺟﻊ إﻟﻰ اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺷرﻋﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ ﺣﯾث ﻟم ﯾرد ﻧص‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ ﻭﺍﳌﺴﺎﻗﺎﺓ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1013‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﳌﺰﺍﺭﻋﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣزارﻋﺔ ﻋﻘد ﯾﺳﻠم ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﺻﺎﺣب أرض أرﺿﻪ ﻟﺷﺧص ﯾزرﻋﻬﺎ ﺣﺑوﺑﺎً أو‬
‫ﺧﺿراً ﻣوﺳﻣﯾﺔ ﻟﻘﺎء ﻧﺻﯾب ﻣن اﻟﻣﺣﺻول ﻧﻘداً أو ﻋﯾﻧﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺳﻣﻰ ﻫذا اﻟﻧﺻﯾب ﻣن اﻟﻣﺣﺻول ﺣﻛراً‪.‬‬
‫‪247‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1014‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﳌﺴﺎﻗﺎﺓ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺳﺎﻗﺎة ﻋﻘد ﯾﺳﻠم ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﺻﺎﺣب ﺷﺟر أو زرع ﺷﺟرﻩ أو زرﻋﻪ إﻟﻰ ﺷﺧص‬
‫ﯾﺗﻌﻬدﻩ وﯾﺳﻘﯾﻪ إﻟﻰ أن ﯾﺛﻣر‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻘﺎء ذﻟك ﯾﻌﺗرف ﻟﻠﺳﺎﻗﻲ ﺑﺎﻟﺣق ﻓﻲ ﻗﺳم ﻣﻌﯾن ﻣن اﻟﻣﺣﺻول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1015‬ﲢﺪﻳﺪ ﺍﳌﺴﺎﻗﺎﺓ ﺑﺰﻣﻦ‬

‫ﯾﺟب أن ﯾﺣدد ﻋﻘد اﻟﻣﺳﺎﻗﺎة ﺑزﻣن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1016‬ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬

‫ﯾﻠﺗزم اﻟﺳﺎﻗﻲ ﺑﺳﺎﺋر ﻣﺎ ﯾﺗطﻠﺑﻪ ﻋﻘد اﻟﻣﺳﺎﻓﺎة ﻣن ﻋﻣل‪.‬‬

‫أﻣﺎ اﻟﻣﺻﺎرﯾف اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﻬﯾﺋﺔ اﻟدواب واﻷﺳﻣدة واﻟﻘوة اﻟﻛﻬرﺑﺎﺋﯾﺔ وﻣﺎ إﻟﻰ ذﻟك‬
‫ﻓﻌﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟﻐﺎرس واﻟﻣﺎﻟك ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺎ ﯾﻧوب ﻛل ﻣﻧﻬﻣﺎ‪ .‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك إﻋداد اﻷﺷﺟﺎر‬
‫وﻏرﺳﻬﺎ وﺣﻔر اﻵﺑﺎر واﻟﺟواﺑﻲ وﻣﺎ ﺷﺎﺑﻬﻬﻣﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1017‬ﻣﺮﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﻌﺮﻑ ﻭﺍﻟﻌﺎﺩﺓ‬

‫ﻓﻲ ﻋﻘود اﻟﻣزارﻋﺔ واﻟﻣﺳﺎﻗﺎة ﺗراﻋﻰ اﻟﻘواﻋد اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌرف واﻟﻌﺎدات اﻟﻣﺣﻠﯾﺔ ﻣﺎ‬
‫داﻣت ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻣﻊ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺣﻖ ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1018‬ﺗﻌﺮﻳﻒ‬

‫اﻻرﺗﻔﺎق ﺣق ﯾﺣد ﻣن ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻋﻘﺎر ﻟﻔﺎﺋدة ﻋﻘﺎر ﻏﯾرﻩ ﯾﻣﻠﻛﻪ ﺷﺧص آﺧر‪.‬‬
‫وﯾﺟوز أن ﯾﺗرﺗب اﻻرﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻣﺎل ﻋﺎم إن ﻛﺎن ﻻ ﯾﺗﻌﺎرض ﻣﻊ اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟذي‬
‫ﺧﺻص ﻟﻪ ﻫذا اﻟﻣﺎل‪.‬‬
‫‪248‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1019‬ﺍﻛﺘﺴﺎﺏ ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫‪ -1‬ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق ﯾﻛﺳب ﺑﻌﻣل ﻗﺎﻧوﻧﻲ أو ﺑﺎﻟﻣﯾراث‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻻ ﯾﻛﺳب ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم إﻻ اﻻرﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟظﺎﻫرة ﺑﻣﺎ ﻓﯾﻬﺎ ﺣق اﻟﻣرور‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1020‬ﲣﺼﻴﺺ ﺍﳌﺎﻟﻚ ﺍﻷﺻﻠﻲ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎﻗﺎت اﻟظﺎﻫرة أن ﺗرﺗب أﯾﺿﺎ ﺑﺗﺧﺻﯾص ﻣن اﻟﻣﺎﻟك اﻷﺻﻠﻲ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﻛون ﻫﻧﺎك ﺗﺧﺻﯾص ﻣن اﻟﻣﺎﻟك اﻷﺻﻠﻲ إذا ﺗﺑﯾن ﺑﺄي طرﯾق ﻣن طرق‬
‫اﻹﺛﺑﺎت أن ﻣﺎﻟك ﻋﻘﺎرﯾن ﻣﻧﻔﺻﻠﯾن ﻗد أﻗﺎم ﺑﯾﻧﻬﻣﺎ ﻋﻼﻗﺔ ظﺎﻫرة‪ ،‬ﻓﺄﻧﺷﺄ ﺑذﻟك‬
‫ﻋﻼﻗﺔ ﺗﺑﻌﯾﺔ ﺑﯾﻧﻬﻣﺎ ﻣن ﺷﺄﻧﻬﺎ أن ﺗدل ﻋﻠﻰ وﺟود ارﺗﻔﺎق ﻟو أن اﻟﻌﻘﺎرﯾن ﻛﺎﻧﺎ‬
‫ﻣﻣﻠوﻛﯾن ﻟﻣﻼك ﻣﺧﺗﻠﻔﯾن‪ ،‬ﻓﻔﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ إذا اﻧﺗﻘل اﻟﻌﻘﺎران إﻟﻰ أﯾدي ﻣﻼك‬
‫ﻣﺧﺗﻠﻔﯾن دون ﺗﻐﯾﯾر ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺗﻬﻣﺎ‪ ،‬ﻋد اﻻرﺗﻔﺎق ﻣرﺗﺑﺎً ﺑﯾن اﻟﻌﻘﺎرﯾن ﻟﻬﻣﺎ‬
‫وﻋﻠﯾﻬﻣﺎ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﺛﻣﺔ ﺷرط ﺻرﯾﺢ ﯾﺧﺎﻟف ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1021‬ﺍﳊﺪ ﻣﻦ ﺣﻖ‬
‫ﻣﺎﻟﻚ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬

‫‪ -1‬إذا ﻓرﺿت ﻗﯾود ﻣﻌﯾﻧﺔ ﺗﺣد ﻣن ﺣق ﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺑﻧﺎء ﻋﻠﯾﻪ ﻛﯾف ﺷﺎء ﻛﺄن‬
‫ﯾﻣﻧﻊ ﻣن ﺗﺟﺎوز ﺣد ﻣﻌﯾن ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺑﺎﻟﺑﻧﺎء أو ﻓﻲ ﻣﺳﺎﺣﺔ رﻗﻌﺗﻪ‪ ،‬ﻓﺈن ﻫذﻩ‬
‫اﻟﻘﯾود ﺗﻛون ﺣﻘوق ارﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻔﺎﺋدة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﻓرﺿت‬
‫ﻟﻣﺻﻠﺣﺗﻬﺎ ﻫذﻩ اﻟﻘﯾود ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻫﻧﺎك اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻛل ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﻟﻬذﻩ اﻟﻘﯾود ﺗﺟوز اﻟﻣطﺎﻟﺑﺔ ﺑﺈﺻﻼﺣﻬﺎ ﻋﯾﻧﺎً‪ ،‬وﻣﻊ ذﻟك ﯾﺟوز‬
‫اﻻﻗﺗﺻﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻟﺗﻌوﯾض إذا رأت اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻣﺎ ﯾﺑرر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1022‬ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺣﻖ ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﺗﺧﺿﻊ ﺣﻘوق اﻻرﺗﻔﺎق ﻟﻠﻘواﻋد اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﺳﻧد إﻧﺷﺎﺋﻬﺎ وﻟﻣﺎ ﺟرى ﺑﻪ ﻋرف‬
‫اﻟﺟﻬﺔ وﻟﻸﺣﻛﺎم اﻵﺗﯾﺔ‪- :‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1023‬ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳌﺨﻮﻟﺔ‬
‫ﳌﺎﻟﻚ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﺗﻔﻖ‬
‫‪249‬‬
‫‪ -1‬ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق أن ﯾﺟري ﻣن اﻷﻋﻣﺎل ﻣﺎ ﻫو ﺿروري ﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣﻘﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻻرﺗﻔﺎق‪ ،‬وﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻪ‪ ،‬وأن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻫذا اﻟﺣق ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟذي ﻻ‬
‫ﯾﻧﺷﺄ ﻋﻧﻪ إﻻ أﻗل ﺿرر ﻣﻣﻛن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﺟد ﻣن ﺣﺎﺟﺎت اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق أﯾﺔ زﯾﺎدة ﻓﻲ‬
‫ﻋبء اﻻرﺗﻔﺎق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1024‬ﻣﺎ ﻻ ﻳﻠﺰﻡ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﻚ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﺗﻔﻖ ﺑﻪ‬

‫ﻻ ﯾﻠزم ﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ أن ﯾﻘوم ﺑﺄي ﻋﻣل ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق إﻻ أن‬
‫ﻋﻣﻼ إﺿﺎﻓﯾﺎً ﯾﻘﺗﺿﯾﻪ اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻻرﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟوﺟﻪ اﻟﻣﺄﻟوف ﻣﺎ ﻟم ﯾﺷﺗرط‬
‫ً‬ ‫ﯾﻛون‬
‫ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1025‬ﻧﻔﻘﺎﺕ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﻼﺯﻣﺔ‬

‫‪ -1‬ﻧﻔﻘﺔ اﻷﻋﻣﺎل اﻟﻼزﻣﺔ ﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق واﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﯾﻪ ﺗﻛون ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟك‬
‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﻣﺎ ﻟم ﯾﺷﺗرط ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ ﻫو اﻟﻣﻛﻠف ﺑﺄن ﯾﻘوم ﺑﺗﻠك اﻷﻋﻣﺎل ﻋﻠﻰ‬
‫ﻧﻔﻘﺗﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ داﺋﻣﺎ أن ﯾﺗﺧﻠص ﻣن ﻫذا اﻟﺗﻛﻠﯾف ﺑﺎﻟﺗﺧﻠﻲ ﻋن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق‬
‫ﺑﻪ ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق‪.‬‬
‫‪ٕ -3‬واذا ﻛﺎﻧت اﻷﻋﻣﺎل ﻧﺎﻓﻌﺔ أﯾﺿﺎ ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ‪ ،‬ﻛﺎﻧت ﻧﻔﻘﺔ اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟطرﻓﯾن ﻛل ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺎ ﯾﻌود ﻋﻠﯾﻪ ﻣن اﻟﻔﺎﺋدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1026‬ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﺍﳌﻨﻘﺼﺔ‬
‫ﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺣﻖ ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬
‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ أن ﯾﻌﻣل ﺷﯾﺋﺎ ﯾؤدي إﻟﻰ اﻻﻧﺗﻘﺎص ﻣن‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق أو ﺟﻌﻠﻪ أﻛﺛر ﻣﺷﻘﺔ‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻪ ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص أن ﯾﻐﯾر‬
‫ﻣن اﻟوﺿﻊ اﻟﻘﺎﺋم أو أن ﯾﺑدل ﺑﺎﻟﻣوﺿﻊ اﻟﻣﻌﯾن أﺻﻼً ﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق‬
‫ﻣوﺿﻌﺎً آﺧر‪.‬‬

‫‪250‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻟﻣوﺿﻊ اﻟذي ﻋﯾن أﺻﻼً ﻗد أﺻﺑﺢ ﻣن ﺷﺄﻧﻪ أن ﯾزﯾد ﻓﻲ‬
‫ﻋبء اﻻرﺗﻔﺎق‪ ،‬أو أﺻﺑﺢ اﻻرﺗﻔﺎق ﻣﺎﻧﻌﺎً ﻣن إﺣداث ﺗﺣﺳﯾﻧﺎت ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر‬
‫اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ‪ ،‬ﻓﻠﻣﺎﻟك ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر أن ﯾطﻠب ﻧﻘل اﻻرﺗﻔﺎق إﻟﻰ ﻣوﺿﻊ آﺧر ﻣن‬
‫اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬أو إﻟﻰ ﻋﻘﺎر آﺧر ﯾﻣﻠﻛﻪ ﻫو أو ﯾﻣﻠﻛﻪ أﺟﻧﺑﻲ إذا ﻗﺑل اﻷﺟﻧﺑﻲ ذﻟك‪.‬‬
‫ﻛل ﻫذا ﻣﺗﻰ ﻛﺎن اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻻرﺗﻔﺎق ﻓﻲ وﺿﻌﻪ اﻟﺟدﯾد ﻣﯾﺳوراً ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر‬
‫اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﻛﺎن ﻣﯾﺳوراً ﺑﻪ ﻓﻲ وﺿﻌﻪ اﻟﺳﺎﺑق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1027‬ﲡﺰﺋﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﺗﻔﻖ‬

‫‪ -1‬إذا ﺟزئ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻘﻲ اﻻرﺗﻔﺎق ﻣﺳﺗﺣﻘﺎً ﻟﻛل ﺟزء ﻣﻧﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﯾزﯾد ذﻟك‬
‫ﻓﻲ اﻟﻌبء اﻟواﻗﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أﻧﻪ إذا ﻛﺎن ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق ﻻ ﯾﻔﯾد ﻓﻲ اﻟواﻗﻊ إﻻ ﺟزءاً ﻣن ﻫذﻩ اﻷﺟزاء‬
‫ﻓﻠﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ أن ﯾطﻠب زوال ﻫذا اﻟﺣق ﻋن اﻷﺟزاء اﻷﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1028‬ﲡﺰﺋﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﺗﻔﻖ ﺑﻪ‬

‫‪ -1‬إذا ﺟزئ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ ﺑﻘﻲ ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق واﻗﻌﺎً ﻋﻠﻰ ﻛل ﺟزء ﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻏﯾر أﻧﻪ إذا ﻛﺎن ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق ﻻ ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻓﻲ اﻟواﻗﻊ ﻋﻠﻰ ﺑﻌض ﻫذﻩ اﻷﺟزاء وﻻ‬
‫ﯾﻣﻛن أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻠﻣﺎﻟك ﻛل ﺟزء ﻣﻧﻬﺎ أن ﯾطﻠب زوال ﻫذا اﻟﺣق ﻋن‬
‫اﻟﺟزء اﻟذي ﯾﻣﻠﻛﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1029‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﻷﺳﺒﺎﺏ ﺧﺎﺻﺔ‬

‫ﺗﻧﺗﻬﻲ ﺣﻘوق اﻻرﺗﻔﺎق ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻣﻌﯾن وﺑﻬﻼك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ أو‬
‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﻫﻼﻛﺎً ﺗﺎﻣﺎً وﺑﺎﺟﺗﻣﺎع اﻟﻌﻘﺎرﯾن ﻓﻲ ﯾد ﻣﺎﻟك واﺣد‪ ،‬إﻻ أﻧﻪ إذا زاﻟت‬
‫ﺣﺎﻟﺔ اﻻﺟﺗﻣﺎع ﻫذﻩ زواﻻً ﯾرﺟﻊ أﺛرﻩ إﻟﻰ اﻟﻣﺎﺿﻲ ﻓﺈن ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق ﯾﻌود‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1030‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﺑﻌﺪﻡ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ‬
‫‪ -1‬ﺗﻧﺗﻬﻲ ﺣﻘوق اﻻرﺗﻔﺎق ﺑﻌدم اﺳﺗﻌﻣﺎﻟﻬﺎ ﻣدة ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻛﺎن‬
‫‪251‬‬
‫اﻻرﺗﻔﺎق ﻣﻘرراً ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻋﯾن ﻣوﻗوﻓﺔ ﻛﺎﻧت اﻟﻣدة ﺛﻼﺛﺎً وﺛﻼﺛﯾن ﺳﻧﺔ‪ .‬وﻛﻣﺎ‬
‫ﯾﺳﻘط اﻟﺗﻘﺎدم ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق ﯾﺟوز ﻛذﻟك ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ ذاﺗﻬﺎ أن ﯾﻌدل ﻣن اﻟﻛﯾﻔﯾﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﺳﺗﻌﻣل ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻣﻠك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﻋدة ﺷرﻛﺎء ﻋﻠﻰ اﻟﺷﯾوع ﻓﺎﻧﺗﻔﺎع أﺣدﻫم ﺑﺎﻻرﺗﻔﺎق‬
‫ﯾﻘطﻊ اﻟﺗﻘﺎدم ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺑﺎﻗﯾن‪ ،‬ﻛﻣﺎ أن وﻗف اﻟﺗﻘﺎدم ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ أﺣد ﻫؤﻻء‬
‫اﻟﺷرﻛﺎء ﯾﺟﻌﻠﻪ ﻣوﻗوﻓﺎً ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﺳﺎﺋرﻫم‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1031‬ﺍﻧﺘﻬﺎء ﺍﳊﻖ‬
‫ﺑﺘﻐﲑ ﻭﺿﻊ ﺍﻷﺷﻴﺎء‬

‫‪ -1‬ﯾﻧﺗﻬﻲ ﺣق اﻻرﺗﻔﺎق إذا ﺗﻐﯾر وﺿﻊ اﻷﺷﯾﺎء ﺑﺣﯾث ﺗﺻﺑﺢ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻻ ﯾﻣﻛن ﻓﯾﻬﺎ‬
‫اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا اﻟﺣق‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌود إذا ﻋﺎدت اﻷﺷﯾﺎء إﻟﻰ وﺿﻊ ﯾﻣﻛن ﻣﻌﻪ اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺣق‪ ،‬إﻻ أن ﯾﻛون ﻗد‬
‫اﻧﺗﻬﻰ ﺑﻌدم اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1032‬ﺍﻟﺘﺤﺮﺭ ﻣﻦ ﺍﻻﺭﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ أن ﯾﺗﺣرر ﻣن اﻻرﺗﻔﺎق ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ إذا ﻓﻘد اﻻرﺗﻔﺎق‬
‫ﻛل ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق‪ ،‬أو ﻟم ﺗﺑق ﻟﻪ ﻏﯾر ﻓﺎﺋدة ﻣﺣددة ﻻ ﺗﻧﺎﺳب اﻟﺑﺗﺔ ﻣﻊ‬
‫اﻷﻋﺑﺎء اﻟواﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﺗﻔق ﺑﻪ‪.‬‬

‫‪252‬‬
 ‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺒﻌﻴﺔ‬

‫ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1033‬ﻗﻴﺎﻡ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‬

‫ﳜﺘﺺ ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪:‬‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺗﺻرف ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻧﻔﺳﻪ ﻻﺳﺗﯾﻔﺎء اﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﻘد‬

‫اﻟﺗﺻرف‪.‬‬
‫‪ -2‬اﻟورﺛﺔ واﻟﺷرﻛﺎء وﻣن ﻟﻬم ﺣق اﻻﻗﺗﺳﺎم اﻵﺧرون‪ ،‬ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻟﺣق ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﻲ‬
‫اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻵﺧرﯾن ﺑﺳﺑب اﻟﻘﺳﻣﺔ وﻻﺳﺗﯾﻔﺎء ﻣﺎ ﺗﻘرر ﻟﻪ ﻓﯾﻬﺎ ﻣن ﺣﺻﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬اﻟدوﻟﺔ ﻋﻠﻰ أﻣوال اﻟﻣﺗﻬم واﻟﻣﺳؤول ﻣدﻧﯾﺎ ﺣﺳب أﺣﻛﺎم ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت وﻗﺎﻧون‬
‫اﻹﺟراءات اﻟﺟﻧﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬

‫‪253‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺇﻧﺸﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1034‬ﻃﺮﻕ ﺍﻧﻌﻘﺎﺩ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻧﻌﻘد اﻟرﻫن إذا ﻛﺎن ﺑورﻗﺔ رﺳﻣﯾﺔ وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻧظﺎم اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻧﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘد ﻋﻠﻰ اﻟراﻫن إﻻ إذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1035‬ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ ﻣﺎﻟﻚ ﻟﻠﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﻭﺃﻫﻞ ﻟﻠﺘﺼﺮﻑ ﻓﻴﻪ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز أن ﯾﻛون اﻟراﻫن ﻫو ﻧﻔس اﻟﻣدﯾن ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﻛون ﺷﺧﺻﺎً آﺧر ﯾﻘدم‬
‫رﻫﻧﺎً ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻓﻲ ﻛﻠﺗﺎ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن ﯾﺟب أن ﯾﻛون اﻟراﻫن ﻣﺎﻟﻛﺎًﻟﻠﻌﻘﺎر اﻟﻣراد رﻫﻧﻪ وأﻫﻼً ﻟﻠﺗﺻرف‬
‫ﻓﯾـــﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1036‬ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻻ ﻳﻜﻮﻥ‬
‫ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ ﻣﺎﻟﻜﺎ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟراﻫن ﻏﯾر ﻣﺎﻟك ﻟﻠﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻓﺈن ﻋﻘد اﻟرﻫن ﯾﺻﺑﺢ ﺻﺣﯾﺣﺎً إذا‬
‫أﻗرﻩ اﻟﻣﺎﻟك اﻟﺣﻘﯾﻘﻲ ﺑورﻗﺔ رﺳﻣﯾﺔ‪ٕ ،‬واذا ﻟم ﯾﺻدر ﻫذا اﻹﻗرار ﻓﺈن ﺣق اﻟرﻫن‬
‫ﻻ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر إﻻ ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﺻﺑﺢ ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻣﻠوﻛﺎً‬
‫ﻟﻠراﻫن‪.‬‬
‫ﺑﺎطﻼ رﻫن اﻟﻣﺎل اﻟﻣﺳﺗﻘﺑل‪.‬‬
‫ً‬ ‫‪ -2‬وﯾﻘﻊ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1037‬ﺍﺳﺘﺜﻨﺎء‬

‫ﯾﺑﻘﻰ ﻗﺎﺋﻣﺎً ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن اﻟرﻫن اﻟﺻﺎدر ﻣن اﻟﻣﺎﻟك اﻟذي ﺗﻘرر إﺑطﺎل‬
‫ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ أو ﻓﺳﺧﻪ أو إﻟﻐﺎؤﻩ أو زواﻟﻪ ﻷي ﺳﺑب آﺧر‪ .‬إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻟداﺋن ﺣﺳن‬
‫اﻟﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي أﺑرم ﻓﯾﻪ اﻟرﻫن‪.‬‬
‫‪254‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1038‬ﺻﻔﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺑﻞ ﻟﻠﺮﻫﻦ‬
‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺟوز أن ﯾرد اﻟرﻫن اﻟرﺳﻣﻲ إﻻ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر أو ﻋﻠﻰ ﺣق اﻧﺗﻔﺎع ﻣﺗﻌﻠق ﺑﻌﻘﺎر‬
‫ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﯾﻛون اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻣﻣﺎ ﯾﺻﺢ اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻓﯾﻪ وﺑﯾﻌﻪ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ وأن‬
‫ﯾﻛون ﻣﻌﯾﻧﺎً ﺑﺎﻟذات ﺗﻌﯾﯾﻧﺎً دﻗﯾﻘﺎً ﻣن ﺣﯾث طﺑﯾﻌﺗﻪ وﻣوﻗﻌﻪ‪ ،‬وأن ﯾرد ﻫذا اﻟﺗﻌﯾﯾن‬
‫إﻣﺎ ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟرﻫن ذاﺗﻪ أو ﻓﻲ ﻋﻘد رﺳﻣﻲ ﻻ ﺣق ٕواﻻ وﻗﻊ اﻟرﻫن ﺑﺎطﻼً ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1039‬ﻣﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫ﯾﺷﻣل اﻟرﻫن ﻣﻠﺣﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون اﻟﺗﻲ ﺗﻌﺗﺑر ﻋﻘﺎراً وﯾﺷﻣل ﺑوﺟﻪ ﺧﺎص‬
‫ﺣﻘوق اﻻرﺗﻔﺎق واﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺎﻟﺗﺧﺻﯾص واﻟﺗﺣﺳﯾﻧﺎت واﻹﻧﺷﺎءات اﻟﺗﻲ ﺗﻌود ﺑﻣﻧﻔﻌﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪ ،‬ﻣﻊ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﺎﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫ﻟﻠﻣﻘﺎوﻟﯾن أو اﻟﻣﻬﻧدﺳﯾن اﻟﻣﻌﻣﺎرﯾﯾن اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ) ‪( 1151‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1040‬ﺭﻳﻊ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬

‫ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻗﯾد ﺗﻧﺑﯾﻪ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أن ﯾﻠﺣق ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻣﺎ ﯾﻐﻠﻪ ﻣن ﺛﻣﺎر ٕواﯾراد ﻋن‬
‫اﻟﻣدة اﻟﺗﻲ أﻋﻘﺑت اﻟﻘﯾد‪ .‬وﯾﺟري ﻓﻲ ﺗوزﯾﻊ ﻫذﻩ اﻟﻐﻠﺔ ﻣﺎ ﯾﺟري ﻓﻲ ﺗوزﯾﻊ ﺛﻣن‬
‫اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1041‬ﺭﻫﻦ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺍﻟﻘﺎﺋﻢ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻣﺎﻟك اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻟﻘﺎﺋﻣﺔ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻐﯾر أن ﯾرﻫﻧﻬﺎ‪ ،‬وﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﯾﻛون‬
‫ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﺣق اﻟﺗﻘدم ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟدﯾن ﻣن ﺛﻣن اﻷﻧﻘﺎض إذا ﻫدﻣت اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ‪،‬‬
‫وﻣن اﻟﺗﻌوﯾض اﻟذي ﯾدﻓﻌﻪ ﻣﺎﻟك اﻷرض إذا اﺳﺗﺑﻘﻰ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ وﻓﻘﺎً ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﺎﻻ ﻟﺗﺻﺎق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1042‬ﺭﻫﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﻏﲑ ﺍﳌﻔﺮﺯ‬

‫‪ -1‬ﯾﺑﻘﻰ ﻧﺎﻓذا اﻟرﻫن اﻟﺻﺎدر ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻣﻼك ﻟﻌﻘﺎر ﺷﺎﺋﻊ‪ ،‬أﯾﺎ ﻛﺎﻧت اﻟﻧﺗﯾﺟﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻗﺳﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﯾﻣﺎ ﺑﻌد أو ﻋﻠﻰ ﺑﯾﻌﻪ ﻟﻌدم إﻣﻛﺎن ﻗﺳﻣﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا رﻫن أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﺣﺻﺗﻪ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر أو ﺟزءاً ﻣﻔرزاً ﻣن ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر‬
‫‪255‬‬
‫ﺛم وﻗﻊ ﻓﻲ ﻧﺻﯾﺑﻪ ﻋﻧد اﻟﻘﺳﻣﺔ أﻋﯾﺎن ﻏﯾر اﻟﺗﻲ رﻫﻧﻬﺎ‪ ،‬اﻧﺗﻘل اﻟرﻫن ﺑﻣرﺗﺑﺗﻪ‬
‫إﻟﻰ ﻗدر ﻣن ﻫذﻩ اﻷﻋﯾﺎن ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟذي ﻛﺎن ﻣرﻫوﻧﺎً ﻓﻲ اﻷﺻل‪،‬‬
‫وﯾﻌﯾن ﻫذا اﻟﻘدر ﺑﺄﻣر ﻋﻠﻰ ﻋرﯾﺿﺔ وﯾﻘوم اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﺑﺈﺟراء ﻗﯾد ﺟدﯾد‬
‫ﯾﺑﯾن ﻓﯾﻪ اﻟﻘدر اﻟذي اﻧﺗﻘل إﻟﯾﻪ اﻟرﻫن ﺧﻼل ﺗﺳﻌﯾن ﯾوﻣﺎً ﻣن اﻟوﻗت اﻟذي‬
‫ﯾﺧطرﻩ ﻓﯾﻪ أي ذي ﺷﺄن ﺑﻘﯾد اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ .‬وﻻ ﯾﺿر اﻧﺗﻘﺎل اﻟرﻫن ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟوﺟﻪ‬
‫ﺑرﻫن ﺻدر ﻣن ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺷرﻛﺎء وﻻ ﺑﺎﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺗﻘﺎﺳﻣﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1043‬ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ‬

‫ﻟﻠﻀﻤﺎﻥ ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﯾﺟوز أن ﯾرﺗب اﻟرﻫن ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻟدﯾن ﻣﻌﻠق ﻋﻠﻰ ﺷرط أو دﯾن ﻣﺳﺗﻘﺑل أو دﯾن‬
‫اﺣﺗﻣﺎﻟﻲ ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز أن ﯾﺗرﺗب ﺿﻣﺎﻧﺎ ﻻﻋﺗﻣﺎد ﻣﻔﺗوح أو ﻟﻔﺗﺢ ﺣﺳﺎب ﺟﺎر ﻋﻠﻰ أن‬
‫ﯾﺗﺣدد ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟرﻫن ﻣﺑﻠﻎ اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون أو اﻟﺣد اﻷﻗﺻﻰ اﻟذي ﯾﻧﺗﻬﻲ إﻟﯾﻪ ﻫذا‬
‫اﻟدﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1044‬ﻣﺪﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫ﻭﻣﺪﻯ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﻛل ﺟزء ﻣن اﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣرﻫوﻧﺔ ﺿﺎﻣن ﻟﻛل اﻟدﯾن‪ ،‬وﻛل ﺟزء ﻣن اﻟدﯾن‬
‫ﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻣرﻫوﻧﺔ ﻛﻠﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون أو ﯾﻘﺿﻲ اﻻﺗﻔﺎق‬
‫ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1045‬ﻋﻼﻗﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﻀﻤﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻧﻔﺻل اﻟرﻫن ﻋن اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون‪ ،‬ﺑل ﯾﻛون ﺗﺎﺑﻌﺎً ﻟﻪ ﻓﻲ ﺻﺣﺗﻪ وﻓﻲ‬
‫اﻧﻘﺿﺎﺋﻪ ﻣﺎ ﻟم ﯾﻧص اﻟﻘﺎﻧون ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺎن اﻟراﻫن ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن ﻛﺎن ﻟﻪ إﻟﻰ ﺟﺎﻧب ﺗﻣﺳﻛﻪ ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻪ‬
‫أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻣﺎ ﻟﻠﻣدﯾن اﻟﺗﻣﺳك ﺑﻪ ﻣن أوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟدﯾن‪ ،‬وﯾﺑﻘﻰ ﻟﻪ‬
‫ﻫذا اﻟﺣق وﻟو ﻧزل ﻋﻧﻪ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪256‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1046‬ﻣﺪﻯ ﺻﺤﺔ ﺍﻟﻘﻴﺪ‬

‫ﯾﺣﺗﻔظ ﻗﯾد اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺻﺣﺗﻪ ﻣدة ﺧﻣس ﻋﺷرة ﺳﻧﺔ‪ .‬وﯾﻧﺗﻬﻲ أﺛر اﻟﻘﯾد إذا ﻟم ﯾﺟدد‬
‫ﻗﺑل اﻧﻘﺿﺎء اﻷﺟل اﻟﻣذﻛور‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫‪ -1‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﲔ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬

‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﺇﱃ ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1047‬ﺍﻟﺘﺼﺮﻑ ﰲ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠراﻫن أن ﯾﺗﺻرف ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون‪ ،‬وأي ﺗﺻرف ﯾﺻدر ﻣﻧﻪ ﻻ ﯾؤﺛر ﻓﻲ‬
‫ﺣق اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1048‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫ﻟﻠراﻫن اﻟﺣق ﻓﻲ إدارة اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون وﻓﻲ ﻗﺑض ﺛﻣﺎرﻩ إﻟﻰ وﻗت اﻟﺗﺣﺎﻗﻬﺎ‬
‫ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1049‬ﺇﳚﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺻﺎدر ﻣن اﻟراﻫن ﻻ ﯾﻧﻔذ ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إﻻ إذا ﻛﺎن ﺛﺎﺑت‬

‫اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺑل ﻗﯾد ﺗﻧﺑﯾﻪ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ .‬أﻣﺎ إذا ﻟم ﯾﻛن اﻹﯾﺟﺎر ﺛﺎﺑت اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻋﻠﻰ‬
‫ﻫذا اﻟوﺟﻪ‪ ،‬أو ﻛﺎن ﻗد ﻋﻘد ﺑﻌد ﻗﯾد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ وﻟم ﺗﻌﺟل ﻓﯾﻪ اﻷﺟرة‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫داﺧﻼ ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻹدارة اﻟﺣﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫ً‬ ‫ﻧﺎﻓذاً إﻻ إذا أﻣﻛن اﻋﺗﺑﺎرﻩ‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺎن اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺳﺎﺑق ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﺗزﯾد ﻣدﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﺗﺳﻊ ﺳﻧوات ﻓﻼ ﯾﻛون‬
‫ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إﻻ ﻟﻣدة ﺗﺳﻊ ﺳﻧوات‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻗد ﻗﯾد ﻗﺑل ﻗﯾد‬
‫اﻟرﻫن‪.‬‬

‫‪257‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1050‬ﺍﳌﺨﺎﻟﺼﺔ ﻭﺍﳊﻮﺍﻟﺔ‬
‫ﺍﻟﻨﺎﻓﺬﺓ ﰲ ﺣﻖ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‬
‫‪ -1‬ﻻ ﺗﻛون اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺔ ﺑﺎﻷﺟرة ﻣﻘدﻣﺎً ﻟﻣدة ﻻ ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات وﻻ اﻟﺣواﻟﺔ ﺑﻬﺎ‬
‫ﻛذﻟك ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إﻻ ﻛﺎﻧت ﺛﺎﺑﺗﺔ اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺑل ﻗﯾد ﺗﻧﺑﯾﻪ ﻧزع‬
‫اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﻣﺧﺎﻟﺻﺔ أو اﻟﺣواﻟﺔ ﻟﻣدة ﺗزﯾد ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات‪ ،‬ﻓﺈﻧﻬﺎ ﻻ ﺗﻛون‬
‫ﻧﺎﻓذة ﻓﻲ ﺣق اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﻣﺎ ﻟم ﺗﻛن ﻣﻘﯾدة ﻗﺑل ﻗﯾد اﻟرﻫن‪ٕ ،‬واﻻ ﺧﻔﺿت‬
‫اﻟﻣدة إﻟﻰ ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻟﺣﻛم اﻟوارد ﻓﻲ اﻟﻔﻘرة اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1051‬ﺇﻟﺰﺍﻡ ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ ﺑﻀﻤﺎﻥ‬
‫ﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫ﯾﻠﺗزم اﻟراﻫن ﺑﺿﻣﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻟرﻫن‪ ،‬وﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن أن ﯾﻌﺗرض ﻋﻠﻰ ﻛل ﻋﻣل أو‬
‫ﺗﻘﺻﯾر ﯾﻛون ﻣن ﺷﺄﻧﻪ إﻧﻘﺎص ﺿﻣﺎﻧﻪ إﻧﻘﺎﺻﺎ ﻛﺑﯾراً‪ ،‬وﻟﻪ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل أن‬
‫ﯾﺗﺧذ ﻣﺎ ﯾﻠزم ﻣن اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺗﺣﻔظﯾﺔ وأن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ اﻟراﻫن ﺑﻣﺎ ﯾﻧﻔق ﻓﻲ ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1052‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﺃﻭ ﺗﻠﻔﻪ‬

‫‪ .1‬إذا ﺗﺳــﺑب اﻟــراﻫن ﺑﺧطﺋــﻪ ﻓــﻲ ﻫــﻼك اﻟﻌﻘــﺎر اﻟﻣرﻫــون أو ﺗﻠﻔــﻪ‪ ،‬ﻛــﺎن اﻟــداﺋن‬
‫اﻟﻣرﺗﻬن ﻣﺧﯾراً ﺑﯾن أن ﯾﻘﺗﺿﻲ ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً أو أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﺣﻘﻪ ﻓوراً‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓــﺈذا ﻛــﺎن اﻟﻬــﻼك أو اﻟﺗﻠــف ﻗــد ﻧﺷــﺄ ﻋــن ﺳــﺑب أﺟﻧﺑــﻲ وﻟــم ﯾﻘﺑــل اﻟــدﯾن ﺑــﻼ‬
‫ﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﻣـدﯾن ﻣﺧﯾـراً ﺑـﯾن أن ﯾﻘـدم ﺗﺄﻣﯾﻧـﺎً ﻛﺎﻓﯾـﺎً أو أن ﯾـوﻓﻲ اﻟـدﯾن ﻓـوراً‬
‫ﻗﺑل ﺣﻠول اﻷﺟل‪.‬‬
‫‪ .3‬وﻓــﻲ ﺟﻣﯾــﻊ اﻷﺣـوال إذا وﻗﻌــت أﻋﻣــﺎل ﻣــن ﺷــﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻌــرض اﻟﻌﻘــﺎر اﻟﻣرﻫــون‬
‫ـﺎف ﻟﻠﺿــﻣﺎن‪ ،‬ﻛــﺎن ﻟﻠــداﺋن أن ﯾطﻠــب إﻟــﻰ‬
‫ﻟﻠﻬــﻼك أو اﻟﺗﻠــف أو ﺗﺟﻌﻠــﻪ ﻏﯾــر ﻛـ ٍ‬
‫اﻟﻘﺎﺿﻲ وﻗف ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل واﺗﺧﺎذ اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ ﺗﻣﻧﻊ وﻗوع اﻟﺿرر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1053‬ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﻋﻨﺪ‬
‫ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﺃﻭ ﺗﻠﻔﻪ‬

‫إذا ﻫﻠك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون أو ﺗﻠف ﻷي ﺳﺑب ﻛﺎن‪ ،‬اﻧﺗﻘل اﻟرﻫن ﺑﻣرﺗﺑﺗﻪ إﻟﻰ اﻟﺣق‬
‫‪258‬‬
‫اﻟذي ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ذﻟك ﻛﺎﻟﺗﻌوﯾض أو ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن أو اﻟﺛﻣن اﻟذي ﯾﻘرر ﻣﻘﺎﺑل ﻧزع‬
‫ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ ﻟﻠﻣﻧﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﺇﱃ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1054‬ﺣﺼﺮ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﰲ‬
‫ﺍﳌﺎﻝ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟراﻫن ﺷﺧﺻﺎً آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن ﻓﻼ ﯾﺟوز اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻟﻪ إﻻ ﻣﺎ رﻫن‬
‫ﻣن ﻫذا اﻟﻣﺎل‪ ،‬وﻻ ﯾﻛون ﻟﻪ ﺣق اﻟدﻓﻊ ﺑﺗﺟرﯾد اﻟﻣدﯾن ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر‬
‫ذﻟــــك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1055‬ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠداﺋن ﺑﻌد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟوﻓﺎء أن ﯾﻧﻔذ ﺑﺣﻘﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون‬
‫وﯾطﻠب ﺑﯾﻌﻪ ﻓﻲ اﻟﻣواﻋﯾد ووﻓﻘﺎً ﻟﻸوﺿﺎع اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺎن اﻟراﻫن ﺷﺧﺻﺎً آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾﺗﻔﺎدى أي إﺟراء ﻣوﺟﻪ‬
‫إﻟﯾﻪ إذا ﻫو ﺗﺧﻠﻰ ﻋن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون وﻓﻘﺎً ﻟﻸوﺿﺎع وطﺑﻘﺎً ﻟﻸﺣﻛﺎم اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺑﻌﻬﺎ‬
‫اﻟﺣﺎﺋز ﻓﻲ ﺗﺧﻠﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1056‬ﺷﺮﻁ ﺍﻟﺘﻤﻠﻚ‬

‫‪ -1‬ﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼ ﻛل اﺗﻔﺎق ﯾﺟﻌل ﻟﻠداﺋن اﻟﺣق ﻋﻧد ﻋدم اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟدﯾن وﻗت ﺣﻠول‬
‫أﺟﻠﻪ ﻓﻲ أن ﯾﺗﻣﻠك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻓﻲ ﻧظﯾر ﺛﻣن ﻣﻌﻠوم أﯾﺎ ﻛﺎن‪ ،‬أو أن ﯾﺑﯾﻌﻪ‬
‫دون ﻣراﻋﺎة ﻟﻺﺟراءات اﻟﺗﻲ ﻓرﺿﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون وﻟو ﻛﺎن ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻗد أﺑرم ﺑﻌد‬
‫اﻟرﻫــن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻛن ﯾﺟوز ﺑﻌد ﺣﻠول اﻟدﯾن أو ﻗﺳط ﻣﻧﻪ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن ﯾﻧزل اﻟﻣدﯾن ﻟداﺋﻧﻪ‬
‫ﻋن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون وﻓﺎء ﻟدﯾﻧﻪ‪.‬‬

‫‪259‬‬
 ‫‪ -2‬ﺃﺛﺮ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﺇﱃ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1057‬ﺷﺮﻭﻁ ﺍﻟﻘﻴﺪ ﻭﺍﻟﺘﺄﺷﲑ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻛون اﻟرﻫن ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﻗﯾد اﻟﻌﻘد أو اﻟﺣﻛم اﻟﻣﺛﺑت ﻟﻠرﻫن ﻗﺑل‬
‫أن ﯾﻛﺳب ﻫذا اﻟﻐﯾر ﺣﻘﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وذﻟك دون إﺧﻼل ﺑﺎﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﻘررة‬
‫ﻓﻲ اﻹﻓﻼس‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻻ ﯾﺻﺢ اﻟﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟﻐﯾر ﺑﺗﺣوﯾل ﺣق ﻣﺿﻣون ﺑﻘﯾد‪ ،‬وﻻ اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺣق‬
‫اﻟﻧﺎﺷﺊ ﻣن ﺣﻠول ﺷﺧص ﻣﺣل اﻟداﺋن ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺣق ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون أو ﺑﺎﻻﺗﻔﺎق‬
‫وﻻ اﻟﺗﻣﺳك ﻛذﻟك ﺑﺎﻟﺗﻧﺎزل ﻋن ﻣرﺗﺑﺔ اﻟﻘﯾد ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ داﺋن آﺧر إﻻ إذا ﺣﺻل‬
‫اﻟﺗﺄﺷﯾر ﺑذﻟك ﻓﻲ ﻫﺎﻣش اﻟﻘﯾد اﻷﺻﻠﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1058‬ﺷﻬﺮ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﯾﺗﺑﻊ ﻓﻲ إﺟراء اﻟﻘﯾد وﺗﺟدﯾدﻩ وﻣﺣوﻩ ٕواﻟﻐﺎء اﻟﻣﺣو واﻵﺛﺎر اﻟﻣﺗرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ذﻟك ﻛﻠﻪ‪،‬‬
‫أﺣﻛﺎم اﻟﻧظﺎم اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1059‬ﻣﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﺍﻟﻘﻴﺪ‬

‫ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻘﯾد وﺗﺟدﯾدﻩ وﻣﺣوﻩ ﻋﻠﻰ اﻟراﻫن ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫ﺣﻖ ﺍﻟﺘﻘﺪﻡ ﻭﺣﻖ ﺍﻟﺘﺘﺒﻊ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1060‬ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻘﻴﺪ‬
‫ﰲ ﺍﳌﺮﺗﺒﺔ‬
‫ﯾﺳﺗوﻓﻲ اﻟداﺋﻧون اﻟﻣرﺗﻬﻧون ﺣﻘوﻗﻬم ﻗﺑل اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻌﺎدﯾﯾن ﻣن ﺛﻣن اﻟﻌﻘﺎر‬
‫اﻟﻣرﻫون‪ ،‬أو ﻣن اﻟﻣﺎل اﻟذي ﺣل ﻣﺣل ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﺑﺣﺳب ﻣرﺗﺑﺔ ﻛل ﻣﻧﻬم وﻟو ﻛﺎﻧوا‬
‫ﻗد أﺟروا اﻟﻘﯾد ﻓﻲ ﯾوم واﺣد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1061‬ﻭﻗﺖ ﺛﺒﻮﺕ ﺍﳌﺮﺗﺒﺔ‬

‫ﺗﺣﺳب ﻣرﺗﺑﺔ اﻟرﻫن ﻣن وﻗت ﻗﯾدﻩ وﻟو ﻛﺎن اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن ﻣﻌﻠﻘﺎً ﻋﻠﻰ‬
‫ﺷرط أو ﻛﺎن دﯾﻧﺎً ﻣﺳﺗﻘﺑﻼً أو اﺣﺗﻣﺎﻟﯾﺎً‪.‬‬

‫‪260‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1062‬ﺗﻮﺍﺑﻊ ﰲ ﻣﺮﺗﺒﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫‪ -1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟرﻫن إدﺧﺎل ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻌﻘد واﻟﻘﯾد واﻟﺗﺟدﯾد إدﺧﺎﻻ ﺿﻣﻧﯾﺎً ﻓﻲ‬
‫اﻟﺗوزﯾﻊ وﻓﻲ ﻣرﺗﺑﺔ اﻟرﻫن ﻧﻔﺳﻬﺎ‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻗﯾد أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن ﺗﻧﺑﯾﻪ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻧﺗﻔﻊ ﺳﺎﺋر اﻟداﺋﻧﯾن ﺑﻬذا اﻟﻘﯾد‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1063‬ﺍﻟﻨﺰﻭﻝ ﻋﻦ ﺍﳌﺮﺗﺒﺔ‬

‫ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن أن ﯾﻧزل ﻋن ﻣرﺗﺑﺔ رﻫﻧﻪ ﻓﻲ ﺣدود اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﻬذا اﻟرﻫن‬
‫ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ داﺋن آﺧر ﻟﻪ رﻫن ﻣﻘﯾد ﻋﻠﻰ ﻧﻔس اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وﯾﺟوز اﻟﺗﻣﺳك ﻗﺑل ﻫذا اﻟداﺋن‬
‫اﻵﺧر ﺑﺟﻣﯾﻊ أوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺗﻲ ﯾﺟوز اﻟﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ ﻗﺑل اﻟداﺋن اﻷول‪ ،‬ﻋدا ﻣﺎ ﻛﺎن‬
‫ﻣﻧﻬﺎ ﻣﺗﻌﻠﻘﺎً ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء ﺣق ﻫذا اﻟداﺋن اﻷول إذا ﻛﺎن ﻫذا اﻻﻧﻘﺿﺎء ﻻﺣﻘﺎً ﻟﻠﺗﻧﺎزل ﻋن‬
‫اﻟﻣرﺗﺑﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1064‬ﲣﻮﻳﻞ ﺣﻖ‬
‫ﺍﳋﻴﺎﺭ ﻟﻠﺤﺎﺋﺰ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﻋﻧد ﺣﻠول أﺟل اﻟدﯾن أن ﯾﻧزع ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻓﻲ‬
‫ﯾد اﻟﺣﺎﺋز ﻟﻬذا اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬إﻻ إذا اﺧﺗﺎر اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾﻘﺿﻲ اﻟدﯾن أو ﯾطﻬر اﻟﻌﻘﺎر‬
‫ﻣن اﻟرﻫن أو ﯾﺗﺧﻠﻰ ﻋﻧﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﺣﺎﺋزاً ﻟﻠﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻛل ﻣن اﻧﺗﻘﻠت إﻟﯾﻪ ﺑﺄي ﺳﺑب ﻣن اﻷﺳﺑﺎب ﻣﻠﻛﯾﺔ‬
‫ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر أو أي ﺣق ﻋﯾﻧﻲ آﺧر ﻋﻠﯾﻪ ﻗﺎﺑل ﻟﻠرﻫن‪ ،‬دون أن ﯾﻛون ﻣﺳؤوﻻ‬
‫ﻣﺳؤوﻟﯾﺔ ﺷﺧﺻﯾﺔ ﻋن اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1065‬ﻭﻓﺎء ﺍﳊﺎﺋﺰ ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ‬

‫‪ - 1‬ﻫـﺬﻩ اﻟﻔﻘـﺮة ﻣﻌﺪﻟــﺔ ﺑﺎﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤـﺮﻳﻢ رﺑـﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷـﺮة‪ ،‬أﻣـﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴـﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ ﻏﻴـﺮﻫﻢ ﻣـﻦ اﻷﺷـﺨﺎص ﻓﻴﺴـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪ ) :‬وإذا ذﻛﺮ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﺎﺋﺪة ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺪ ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﺪ اﻟﺮﻫﻦ أن ﻳﺪﺧﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﻮزﻳـﻊ ﻣـﻊ‬
‫أﺻﻞ اﻟﺪﻳﻦ وﻓﻲ ﻧﻔﺲ ﻣﺮﺗﺒﺔ اﻟﺮﻫﻦ ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﺴﻨﺘﻴﻦ اﻟﺴﺎﺑﻘﺘﻴﻦ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﺪ ﺗﻨﺒﻴﻪ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴـﺔ واﻟﻔﻮاﺋـﺪ اﻟﺘـﻲ ﺗﺴـﺘﺤﻖ ﻣـﻦ ﻫـﺬا اﻟﺘـﺎرﻳﺦ‬
‫إﻟﻰ ﻳﻮم رﺳﻮ اﻟﻤﺰاد‪ ،‬دون ﻣﺴﺎس ﺑﺎﻟﻘﻴﻮد اﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺆﺧﺬ ﺿﻤﺎﻧﺎ ﻟﻔﻮاﺋﺪ أﺧﺮى ﻗﺪ اﺳﺘﺤﻘﺖ واﻟﺘﻲ ﺗﺤﺴﺐ ﻣﺮﺗﺒﺘﻬﺎ ﻣﻦ وﻗﺖ‬
‫إﺟﺮاﺋﻬﺎ‪ ،‬وإذا ﻗﻴﺪ أﺣﺪ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ ﺗﻨﺒﻴﻪ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻧﺘﻔﻊ ﺳﺎﺋﺮ اﻟﺪاﺋﻨﻴﻦ ﺑﻬﺬا اﻟﻘﻴﺪ ( ‪.‬‬
‫‪261‬‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎﺋز ﻋﻧد ﺣﻠول اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن أن ﯾﻘﺿﯾﻪ ﻫو وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ ﺑﻣﺎ ﻓﻲ‬
‫ذﻟك ﻣﺎ ﺻرف ﻓﻲ اﻹﺟراءات ﻣن وﻗت إﻧذارﻩ‪ .‬وﯾﺑﻘﻰ ﺣﻘﻪ ﻫذا ﻗﺎﺋﻣﺎً إﻟﻰ ﯾوم رﺳو‬
‫اﻟﻣزاد وﯾﻛون ﻟﻪ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾرﺟﻊ ﺑﻛل ﻣﺎ ﯾوﻓﯾﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن وﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك‬
‫اﻟﺳﺎﺑق ﻟﻠﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﻛون ﻟﻪ أن ﯾﺣل ﻣﺣل اﻟداﺋن اﻟذي اﺳﺗوﻓﻰ اﻟدﯾن ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﻟﻪ ﻣن ﺣﻘوق إﻻ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣﻧﻬﺎ ﻣﺗﻌﻠﻘﺎً ﺑﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻗدﻣﻬﺎ ﺷﺧص آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1066‬ﺍﻻﺣﺘﻔﺎﻅ ﺑﺎﻟﻘﻴﺪ‬

‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾﺣﺗﻔ ظ ﺑﻘﯾد اﻟرﻫن اﻟذي ﺣل ﻓﯾﻪ ﻣﺣل اﻟداﺋن وأن ﯾﺟددﻩ‬
‫ﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء‪ ،‬وذﻟك إﻟﻰ أن ﺗﻣﺣﻰ اﻟﻘﯾود اﻟﺗﻲ ﻛﺎﻧت ﻣوﺟودة ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر وﻗت ﻗﯾد‬
‫ﺳﻧد ﻫذا اﻟﺣﺎﺋز‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1067‬ﺇﻟﺰﺍﻡ ﺍﳊﺎﺋﺰ ﺑﺎﻟﺪﻓﻊ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﺣﺎﺋز ﺑﺳﺑب اﻣﺗﻼﻛﻪ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﻣﺑﻠﻎ ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء‬
‫ﺣﺎﻻً ﯾﻛﻔﻲ ﻟوﻓﺎء ﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدة ﺣﻘوﻗﻬم ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻓﻠﻛل ﻣن ﻫؤﻻء‬
‫اﻟداﺋﻧﯾن أن ﯾﺟﺑرﻩ ﻋﻠﻰ اﻟوﻓﺎء ﺑﺣﻘﻪ ﺑﺷرط أن ﯾﻛون ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ ﻗد ﻗﯾد‪.‬‬
‫ﺣﺎﻻ‪ ،‬أو ﻛﺎن أﻗل ﻣن‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟدﯾن اﻟذي ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﺣﺎﺋز ﻏﯾر ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء ً‬
‫اﻟدﯾون اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠداﺋﻧﯾن‪ ،‬أو ﻣﻐﺎﯾراً ﻟﻬﺎ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋﻧﯾن إذا اﺗﻔﻘوا ﺟﻣﯾﻌﺎ أن‬
‫ﯾطﺎﻟﺑوا اﻟﺣﺎﺋز ﺑدﻓﻊ ﻣﺎ ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ ﺑﻘدر ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻬم‪ ،‬وﯾﻛون اﻟدﻓﻊ طﺑﻘﺎً‬
‫ﻟﻠﺷروط اﻟﺗﻲ اﻟﺗزم اﻟﺣﺎﺋز ﻓﻲ أﺻل ﺗﻌﻬدﻩ أن ﯾدﻓﻊ ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻫﺎ وﻓﻲ اﻷﺟل‬
‫اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﻰ اﻟدﻓﻊ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ - 3‬وﻓﻲ ﻛﻠﺗﺎ اﻟﺣﺎﻟﺗﯾن ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎﺋز أن ﯾﺗﺧﻠص ﻣن اﻟﺗزاﻣﻪ ﺑﺎﻟوﻓﺎء ﻟﻠداﺋﻧﯾن‬
‫ﺑﺗﺧﻠﯾﻪ ﻋن اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وﻟﻛن إذا ﻫو وﻓﻰ ﻟﻬم ﻓﺈن اﻟﻌﻘﺎر ﯾﻌﺗﺑر ﺧﺎﻟﺻﺎً ﻣن ﻛل‬
‫رﻫن وﯾﻛون ﻟﻠﺣﺎﺋز اﻟﺣق ﻓﻲ طﻠب ﻣﺣو ﻣﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻣن اﻟﻘﯾود‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1068‬ﺗﻄﻬﲑ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﻣﻦ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎﺋز إذا ﻗﯾد ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ أن ﯾطﻬر اﻟﻌﻘﺎر ﻣن ﻛل رﻫن ﺛم ﻗﯾدﻩ ﻗﺑل ﻗﯾد‬
‫ﻫذا اﻟﺳﻧد‪.‬‬

‫‪262‬‬
‫‪ -2‬وﻟﻠﺣﺎﺋز أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻫذا اﻟﺣق ﺣﺗﻰ ﻗﺑل أن ﯾوﺟﻪ اﻟداﺋﻧون اﻟﻣرﺗﻬﻧون اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ‬
‫إﻟﻰ اﻟﻣدﯾن أو اﻹﻧذار إﻟﻰ ﻫذا اﻟﺣﺎﺋز‪ ،‬وﯾﺑﻘﻰ ﻫذا اﻟﺣق ﻗﺎﺋﻣﺎً إﻟﻰ ﯾوم إﯾداع‬
‫ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺷروط اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1069‬ﺍﻟﻄﺮﻕ ﺍﳌﻘﺮﺭﺓ ﻟﻠﺘﻄﻬﲑ‬

‫إذا أراد اﻟﺣﺎﺋز ﺗطﻬﯾر اﻟﻌﻘﺎر وﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾوﺟﻪ إﻟﻰ اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدة ﺣﻘوﻗﻬم‬
‫ﻓﻲ ﻣواطﻧﻬم اﻟﻣﺧﺗﺎرة اﻟﻣذﻛورة ﻓﻲ اﻟﻘﯾد إﻋﻼﻧﺎت ‪ -‬ﻋن طرﯾق ﻣﺣﺿر ‪ -‬ﺗﺷﺗﻣل‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻵﺗﯾﺔ‪:‬‬
‫أ ( ﺧﻼﺻﺔ ﻣن ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺣﺎﺋز ﺗﻘﺗﺻر ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن ﻧوع اﻟﺗﺻرف وﺗﺎرﯾﺧﻪ واﺳم‬
‫اﻟﻣﺎﻟك اﻟﺳﺎﺑق ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻣﻊ ﺗﻌﯾﯾن ﻫذا اﻟﻣﺎﻟك ﺗﻌﯾﯾﻧﺎً دﻗﯾﻘﺎً وﻣﺣل اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻊ ﺗﻌﯾﯾﻧﻪ‬
‫وﺗﺣدﯾدﻩ ﺑدﻗ ﺔ‪ٕ .‬واذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف ﺑﯾﻌﺎً ﯾذﻛر أﯾﺿﺎ اﻟﺛﻣن وﻣﺎ ﻋﺳﻰ أن ﯾوﺟد ﻣن‬
‫ﺗﻛﺎﻟﯾف ﺗﻌﺗﺑر ﺟزءاً ﻣن ﻫذا اﻟﺛﻣن‪.‬‬
‫ب ( ﺗﺎرﯾﺦ ﻗﯾد ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺣﺎﺋز ورﻗم اﻟﻘﯾد‪.‬‬
‫ج ( اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﯾﻘدرﻩ اﻟﺣﺎﺋز ﻗﯾﻣﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻟو ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف ﺑﯾﻌﺎً وﯾﺟب أﻻ ﯾﻘل ﻫذا‬
‫اﻟﻣﺑﻠﻎ ﻋن اﻟﺳﻌر اﻟذي ﯾﺗﺧذ أﺳﺎﺳﺎً ﻟﺗﻘدﯾر اﻟﺛﻣن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬وﻻ أن‬
‫ﯾﻘل ﻓﻲ أي ﺣﺎل ﻋن اﻟﺑﺎﻗﻲ ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﺣﺎﺋز ﻣن ﺛﻣن اﻟﻌﻘﺎر إذا ﻛﺎن اﻟﺗﺻرف‬
‫ﺑﯾﻌﺎً‪ٕ .‬واذا ﻛﺎﻧت أﺟزاء اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺛﻘﻠﺔ ﺑرﻫون ﻣﺧﺗﻠﻔﺔ وﺟب ﺗﻘدﯾر ﻗﯾﻣﺔ ﻛل ﺟزء‬
‫ﻋﻠﻰ ﺣدة‪.‬‬
‫د ( ﻗﺎﺋﻣﺔ ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﺗم ﻗﯾدﻫﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻗﺑل ﻗﯾد ﺳﻧد اﻟﺣﺎﺋز ﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ ﺑﯾﺎن‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ ﻫذﻩ اﻟﻘﯾود وﻣﻘدار ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق وأﺳﻣﺎء اﻟداﺋﻧﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1070‬ﻭﺟﻮﺏ ﺇﻋﻼﻥ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬
‫ﻋﻦ ﺍﺳﺘﻌﺪﺍﺩﻩ ﻟﻠﺪﻓﻊ‬
‫ﯾﺟب ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾذﻛر ﻓﻲ اﻹﻋﻼن أﻧﻪ ﻣﺳﺗﻌد أن ﯾوﻓﻲ اﻟدﯾون اﻟﻣﻘﯾدة إﻟﻰ‬
‫اﻟﻘدر اﻟذي ﻗوم ﺑﻪ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬وﻟﯾس ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺻﺣب اﻟﻌرض ﺑﺎﻟﻣﺑﻠﻎ ﻧﻘداً ﺑل ﯾﻧﺣﺻر‬
‫اﻟﻌرض ﻓﻲ إظﻬﺎر اﺳﺗﻌدادﻩ ﻟﻠوﻓﺎء ﺑﻣﺑﻠﻎ واﺟب اﻟدﻓﻊ ﻓﻲ اﻟﺣﺎل أﯾﺎً ﻛﺎن ﻣﯾﻌﺎد‬
‫اﺳﺗﺣﻘﺎق اﻟدﯾون اﻟﻣﻘﯾدة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1071‬ﺍﻷﺟﻞ ﺍﳌﻀﺮﻭﺏ‬

‫‪263‬‬
 ‫ﻟﺒﻴﻊ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻛل داﺋن ﻗﯾد ﺣﻘﻪ وﻟﻛل ﻛﻔﯾل ﻟﺣق ﻣﻘﯾد أن ﯾطﻠب ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣطﻠوب‬
‫ﺗطﻬﯾرﻩ‪ ،‬وﯾﻛون ذﻟك ﻓﻲ ﻣدى ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً ﻣن آﺧر إﻋﻼن رﺳﻣﻲ‪ ،‬ﯾﺿﺎف إﻟﯾﻬﺎ‬
‫ﻣواﻋﯾد اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ ﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣوطن اﻷﺻﻠﻲ ﻟﻠداﺋن وﻣوطﻧﻪ اﻟﻣﺧﺗﺎر‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻻ ﺗزﯾد‬
‫ﻣواﻋﯾد اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺛﯾن ﯾوﻣﺎً أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1072‬ﻛﻴﻔﻴﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬
‫ﻃﻠﺐ ﺍﻟﺒﻴﻊ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون اﻟطﻠب ﺑﺈﻋﻼن ﯾوﺟﻪ إﻟﻰ اﻟﺣﺎﺋز ٕواﻟﻰ اﻟﻣﺎﻟك اﻟﺳﺎﺑق وﯾوﻗﻌﻪ اﻟطﺎﻟب أو‬
‫ﻣن ﯾوﻛﻠﻪ ﻓﻲ ذﻟك ﺗوﻛﯾﻼً ﺧﺎﺻﺎً‪ .‬وﯾﺟب أن ﯾودع اﻟطﺎﻟب ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻣﺑﻠﻐﺎً‬
‫ﻛﺎﻓﯾﺎً ﻟﺗﻐطﯾﺔ ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺑﯾﻊ ﺑﺎﻟﻣزاد‪ ،‬وﻻ ﯾﺟوز أن ﯾﺳﺗرد ﻣﺎ اﺳﺗﻐرق ﻣﻧﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺻروﻓﺎت إذا ﻟم ﯾرس اﻟﻤﺰاد ﺑﺛﻣن أﻋﻠﻰ ﻣن اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﻋرﺿﻪ اﻟﺣﺎﺋز‪،‬‬
‫وﯾﻛون اﻟطﻠب ﺑﺎطﻼً إذا ﻟم ﺗﺳﺗوف ﻫذﻩ اﻟﺷروط‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠطﺎﻟب أن ﯾﺗﻧﺣﻰ ﻋن طﻠﺑﻪ إﻻ ﺑﻣواﻓﻘﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدﯾن‬
‫وﺟﻣﯾﻊ اﻟﻛﻔﻼء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1073‬ﺇﺟﺮﺍءﺍﺕ ﺍﻟﺒﻴﻊ‬
‫ﻋﻨﺪ ﺍﻟﻄﻠﺐ‬

‫‪ -1‬إذا طﻠب ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر وﺟب اﺗﺑﺎع اﻹﺟراءات اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﺑﯾوع اﻟﺟﺑرﯾﺔ‪ ،‬وﯾﺗم‬
‫اﻟﺑﯾﻊ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب ﺻﺎﺣب اﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺟﯾل ﻣن طﺎﻟب أو ﺣﺎﺋز‪ .‬وﻋﻠﻰ‬
‫ﻣن ﯾﺑﺎﺷر اﻹﺟراءات أن ﯾذﻛر ﻓﻲ إﻋﻼﻧﺎت اﻟﺑﯾﻊ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﻗوم ﺑﻪ اﻟﻌﻘﺎر‪..‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻠﺗزم اﻟراﺳﻲ ﻋﻠﯾﻪ اﻟﻣزاد أن ﯾرد إﻟﻰ اﻟﺣﺎﺋز اﻟذي ﻧزﻋت ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ اﻟﻣﺻروﻓﺎت‬
‫اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘﻬﺎ ﻓﻲ ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ‪ ،‬وﻓﻲ ﻗﯾد ﻫذا اﻟﺳﻧد‪ ،‬وﻓﯾﻣﺎ ﻗﺎم ﺑﻪ ﻣن اﻹﻋﻼﻧﺎت‪،‬‬
‫وذﻟك إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻟﺗزاﻣﺎﺗﻪ ﺑﺎﻟﺛﻣن اﻟذي رﺳﺎ ﺑﻪ اﻟﻣزاد وﺑﺎﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻲ‬
‫اﻗﺗﺿﺗﻬﺎ إﺟراءات اﻟﺗطﻬﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1074‬ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻻ ﻳﻘﺪﻡ‬
‫ﻃﻠﺐ ﺍﻟﺒﻴﻊ‬
‫‪264‬‬
‫إذا ﻟم ﯾطﻠب ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻣﯾﻌﺎد وﺑﺎﻷوﺿﺎع اﻟﻣﻘررة اﺳﺗﻘرت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر‬
‫ﻧﻬﺎﺋﯾﺎ ﻟﻠﺣﺎﺋز ﺧﺎﻟﺻﺔ ﻣن ﻛل ﺣق ﻣﻘﯾد‪ ،‬إذا ﻫو دﻓﻊ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﻗوم ﺑﻪ اﻟﻌﻘﺎر‬
‫ﻟﻠداﺋﻧﯾن اﻟذﯾن ﺗﺳﻣﺢ ﻣرﺗﺑﺗﻬم ﺑﺎﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘوﻗﻬم ﻣﻧﻪ‪ ،‬أو إذا ﻫو أودع ﻫذا اﻟﻣﺑﻠﻎ‬
‫ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1075‬ﲣﻠﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﻭﺗﻌﻴﲔ ﺣﺎﺭﺱ‬

‫‪ -1‬ﺗﻛون ﺗﺧﻠﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﺑﺗﻘرﯾر ﯾﻘدﻣﻪ اﻟﺣﺎﺋز إﻟﻰ ﻗﻠم ﻛﺗﺎب اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ اﻟﻣﺧﺗﺻﺔ‪ ،‬وﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾطﻠب اﻟﺗﺄﺷﯾر ﺑذﻟك ﻓﻲ ﻫﺎﻣش ﻗﯾد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ‬
‫ﺑﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬وأن ﯾﻌﻠن اﻟداﺋن اﻟﻣﺑﺎﺷر ﻟﻺﺟراءات ﺑﻬذﻩ اﻟﺗﺧﻠﯾﺔ ﻓﻲ ﺧﻼل‬
‫ﺧﻣﺳﺔ أﯾﺎم ﻣن وﻗت اﻟﺗﻘرﯾر ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻣن ﻟﻪ ﻣﺻﻠﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺟﯾل أن ﯾطﻠب إﻟﻰ اﻟﺳﻠطﺔ اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ ﺗﻌﯾﯾن‬
‫ﺣﺎرس ﯾﺗﺧذ ﻓﻲ ﻣواﺟﻬﺔ إﺟراءات ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪ ،‬وﯾﻌﯾن اﻟﺣﺎﺋز ﺣﺎرﺳﺎ إذا طﻠب‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1076‬ﺇﻧﺬﺍﺭ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬
‫ﻗﺒﻞ ﻧﺰﻉ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬

‫إذا ﻟم ﯾﺧﺗر اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾﻘﺿﻲ اﻟدﯾون اﻟﻣﻘﯾدة أو ﯾطﻬر اﻟﻌﻘﺎر ﻣن اﻟرﻫن أو‬
‫ﯾﺗﺧﻠﻰ ﻋن ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن أن ﯾﺗﺧذ ﻓﻲ ﻣواﺟﻬﺗﻪ إﺟراءات ﻧزع‬
‫اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم ﻗﺎﻧون اﻟﻣراﻓﻌﺎت إﻻ ﺑﻌد إﻧذارﻩ ﺑدﻓﻊ اﻟدﯾن اﻟﻣﺳﺗﺣق أو ﺗﺧﻠﯾﺔ‬
‫اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وﯾﻛون اﻹﻧذار ﺑﻌد اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﻧوع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﻣﻊ ﻫذا اﻟﺗﻧﺑﯾﻪ ﻓﻲ‬
‫وﻗت واﺣد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1077‬ﺣﻖ ﺍﳊﺎﺋﺰ ﰲ‬
‫ﺍﻟﺘﻤﺴﻚ ﺑﺄﻭﺟﻪ ﺍﻟﺪﻓﻊ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎﺋز اﻟذي ﻗﯾد ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ وﻟم ﯾﻛن طرﻓﺎً ﻓﻲ اﻟدﻋوى اﻟﺗﻲ ﺣﻛم ﻓﯾﻬﺎ‬

‫‪265‬‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻟدﯾن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺗﻲ ﻛﺎن ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ‪،‬‬
‫إذا ﻛﺎن اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻟدﯾن ﻻﺣﻘﺎً ﻟﻘﯾد ﺳﻧد اﻟﺣﺎﺋز‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻠﺣﺎﺋز ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟدﻓوع اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾزال ﻟﻠﻣدﯾن ﺑﻌد‬
‫اﻟﺣﻛم ﺑﺎﻟدﯾن ﺣق اﻟﺗﻣﺳك ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1078‬ﺩﺧﻮﻝ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬
‫ﰲ ﺍﳌﺰﺍﺩ‬
‫ﯾﺣق ﻟﻠﺣﺎﺋز أن ﯾدﺧل ﻓﻲ اﻟﻣزاد ﻋﻠﻰ ﺷرط أﻻ ﯾﻌرض ﻓﯾﻪ ﺛﻣﻧﺎً أﻗل ﻣن اﻟﺑﺎﻗﻲ ﻓﻲ‬
‫ذﻣﺗﻪ ﻣن ﺛﻣن اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺟﺎري ﺑﯾﻌﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1079‬ﺭﺳﻮ ﺍﳌﺰﺍﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬
‫إذا ﻧزﻋت ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون وﻟو ﻛﺎن ذﻟك ﺑﻌد اﺗﺧﺎذ إﺟراءات اﻟﺗطﻬﯾر أو‬
‫اﻟﺗﺧﻠﯾﺔ ورﺳﺎ اﻟﻣزاد ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز ﻧﻔﺳﻪ‪ ،‬اﻋﺗﺑر ﻫذا ﻣﺎﻟﻛﺎً ﻟﻠﻌﻘﺎر ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ‬
‫اﻷﺻﻠﻲ وﯾﺗطﻬر اﻟﻌﻘﺎر ﻣن ﻛل ﺣق ﻣﻘﯾد إذا دﻓﻊ اﻟﺣﺎﺋز اﻟﺛﻣن اﻟذي رﺳﺎ ﺑﻪ اﻟﻣزاد‬
‫أو أودﻋﻪ ﺧزاﻧﺔ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1080‬ﺭﺳﻮ ﺍﳌﺰﺍﺩ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻏﲑ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬
‫إذا رﺳﺎ اﻟﻣزاد ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﺷﺧص آﺧر ﻏﯾر اﻟﺣﺎﺋز‪ ،‬ﻓﺈن ﻫذا‬
‫اﻟﺷﺧص اﻵﺧر ﯾﺗﻠﻘﻰ ﺣﻘﻪ ﻋن اﻟﺣﺎﺋز ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﺣﻛم ﻣرﺳﻲ اﻟﻣزاد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1081‬ﺣﻖ ﺍﳊﺎﺋﺰ ﻓﻴﻤﺎ‬
‫ﻳﻔﻴﺾ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺜﻤﻦ‬
‫إذا زاد اﻟﺛﻣن اﻟذي رﺳﺎ ﺑﻪ اﻟﻣزاد ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻟﻠداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدة‬
‫ﺣﻘوﻗﻬم‪،‬ﻛﺎﻧت اﻟزﯾﺎدة ﻟﻠﺣﺎﺋز وﻛﺎن ﻟﻠداﺋﻧﯾن اﻟﻣرﺗﻬﻧﯾن ﻣن اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾﺳﺗوﻓوا‬
‫ﺣﻘوﻗﻬم ﻣن ﻫذﻩ اﻟزﯾﺎدة‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1082‬ﺍﺳﺘﺒﻘﺎء ﺍﳊﻘﻮﻕ‬

‫ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﻟﻠﺤﺎﺋﺰ‬
‫ﯾﻌود ﻟﻠﺣﺎﺋز ﻣﺎ ﻛﺎن ﻟﻪ ﻗﺑل اﻧﺗﻘﺎل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎر إﻟﯾﻪ ﻣن ﺣﻘوق ارﺗﻔﺎق وﺣﻘوق‬

‫‪266‬‬
 ‫ﻋﯾﻧﯾﺔ أﺧرى‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1083‬ﺭﺩ ﲦﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺨﻠﻴﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﺋز أن ﯾرد ﺛﻣﺎر اﻟﻌﻘﺎر ﻣن وﻗت إﻧذارﻩ ﺑﺎﻟدﻓﻊ أو اﻟﺗﺧﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا ﺗرﻛت‬
‫اﻹﺟراءات ﻣدة ﺛﻼث ﺳﻧوات‪ ،‬ﻓﻼ ﯾرد اﻟﺛﻣﺎر إﻻ ﻣن وﻗت أن ﯾوﺟﻪ إﻟﯾﻪ إﻧذار ﺟدﯾد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1084‬ﺭﺟﻮﻉ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬

‫ﺑﺪﻋﻮﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫‪ -1‬ﯾرﺟﻊ اﻟﺣﺎﺋز ﺑدﻋوى اﻟﺿﻣﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك اﻟﺳﺎﺑق ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ ﯾرﺟﻊ ﺑﻬﺎ‬
‫اﻟﺧﻠف ﻋﻠﻰ ﻣن ﺗﻠﻘﻰ ﻣﻧﻪ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣﻌﺎوﺿﺔ أو ﺗﺑرﻋﺎً‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾرﺟﻊ اﻟﺣﺎﺋز أﯾﺿﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن ﺑﻣﺎ دﻓﻌﻪ زﯾﺎدة ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻫو ﻣﺳﺗﺣق ﻓﻲ ذﻣﺗﻪ‬
‫ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﺳﻧد ﻣﻠﻛﯾﺗﻪ أﯾﺎ ﻛﺎن اﻟﺳﺑب ﻓﻲ دﻓﻊ ﻫذﻩ اﻟزﯾﺎدة‪ ،‬وﯾﺣل ﻣﺣل‬
‫اﻟداﺋﻧﯾن اﻟذﯾن وﻓﺎﻫم ﺣﻘوﻗﻬم‪ ،‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﯾﺣل ﻣﺣﻠﻬم ﻓﯾﻣﺎ ﻟﻬم ﻣن‬
‫ﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﻗدﻣﻬﺎ اﻟﻣدﯾن دون اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت اﻟﺗﻲ ﻗدﻣﻬﺎ ﺷﺧص آﺧر ﻏﯾر اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1085‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﳊﺎﺋﺰ‬

‫ﻋﻦ ﺍﻟﺘﻠﻒ‬
‫اﻟﺣﺎﺋز ﻣﺳؤول ﺷﺧﺻﯾﺎً ﻗﺑل اﻟداﺋﻧﯾن ﻋﻣﺎ ﯾﺻﯾب اﻟﻌﻘﺎر ﻣن ﺗﻠف ﺑﺧطﺋﻪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1086‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺣﻖ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫‪267‬‬
 ‫ﺑﺎﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﻀﻤﻮﻥ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺣق اﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون‪ ،‬وﯾﻌود ﻣﻌﻪ إذا زال اﻟﺳﺑب‬
‫اﻟذي اﻧﻘﺿﻰ ﺑﻪ اﻟدﯾن‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﯾﻛون اﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻗد ﻛﺳﺑﻬﺎ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة ﻣﺎ ﺑﯾن اﻧﻘﺿﺎء اﻟﺣق وﻋودﺗﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1087‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺣﻖ‬

‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺑﺎﻟﺘﻄﻬﲑ‬

‫إذا ﺗﻣت إﺟراءات اﻟﺗطﻬﯾر اﻧﻘﺿﻰ ﺣق اﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻧﻬﺎﺋﯾﺎً‪ ،‬وﻟو زاﻟت ﻷي‬
‫ﺳﺑب ﻣن اﻷﺳﺑﺎب ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺣﺎﺋز اﻟذي طﻬر اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1088‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﺍﳉﱪﻱ‬

‫إذا ﺑﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻣرﻫون ﺑﯾﻌﺎً ﺟﺑرﯾﺎً ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ ﺳواء ﻛﺎن ذﻟك ﻓﻲ ﻣواﺟﻬﺔ‬
‫ﻣﺎﻟك اﻟﻌﻘﺎر أم اﻟﺣﺎﺋز أم اﻟﺣﺎرس اﻟذي ﺳﻠم إﻟﯾﻪ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻧد اﻟﺗﺧﻠﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﺣﻘوق‬
‫اﻟرﻫن ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻌﻘﺎر ﺗﻧﻘﺿﻲ ﺑﺈﯾداع اﻟﺛﻣن اﻟذي رﺳﺎ ﺑﻪ اﻟﻣزاد‪ ،‬أو ﺑدﻓﻌﻪ إﻟﻰ‬
‫اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻣﻘﯾدﯾن اﻟذﯾن ﺗﺳﻣﺢ ﻣرﺗﺑﺎﺗﻬم ﺑﺎﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘوﻗﻬم ﻣن ﻫذا اﻟﺛﻣن‪.‬‬

‫‪268‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺇﻧﺸﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1089‬ﺍﳊﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﻜﻢ ﻭﺍﺟﺐ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻛل داﺋن ﺑﯾدﻩ ﺣﻛم واﺟب اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﺻﺎدر ﻓﻲ ﻣوﺿوع اﻟدﻋوى ﯾﻠزم اﻟﻣدﯾن‬
‫ﺑﺷﻲء ﻣﻌﯾن أن ﯾﺣﺻل ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ رﻫن ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﻣدﯾﻧﻪ‬
‫)‪(1‬‬
‫ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻷﺻل اﻟدﯾن واﻟﻔواﺋد واﻟﻣﺻروﻓﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1090‬ﺻﺪﻭﺭ ﺍﳊﻜﻢ ﰲ‬

‫ﺍﳋﺎﺭﺝ ﺃﻭ ﻣﻦ ﳏﻜﻤﲔ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ رﻫن ﻗﺿﺎﺋﻲ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﻛم ﺻﺎدر ﻣن أﺟﻧﺑﯾﺔ‪ ،‬أو ﻋﻠﻰ‬
‫ﻗرار ﺻﺎدر ﻣن ﻣﺣﻛﻣﯾن إﻻ إذا أﺻﺑﺢ اﻟﺣﻛم أو اﻟﻘرار واﺟب اﻟﺗﻧﻔﯾذ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1091‬ﺍﳊﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺭﻫﻦ ﻗﻀﺎﺋﻲ‬

‫ﺑﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺻﻠﺢ ﺃﻭ ﺍﺗﻔﺎﻕ‬

‫ﯾﺟوز اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ رﻫن ﻗﺿﺎﺋﻲ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﻛم ﯾﺛﺑت ﺻﻠﺣﺎً أو اﺗﻔﺎﻗﺎ ﺑﯾن‬
‫اﻟﺧﺻوم‪ ،‬وﻟﻛن ﻻ ﯾﺟوز اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ رﻫن ﻗﺿﺎﺋﻲ ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ﺣﻛم ﺻﺎدر ﺑﺻﺣﺔ‬
‫اﻟﺗوﻗﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1092‬ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬
‫ﻣﻦ ﺣﻴﺚ ﺍﳌﻮﺿﻮﻉ‬
‫ﻻ ﯾﺟوز أﺧذ اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ إﻻ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر أو ﻋﻘﺎرات ﻣﻌﯾﻧﺔ ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻣدﯾن‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒـﺮ ﻣﻠﻐــﺎة ﻛﻠﻤـﺔ )اﻟﻔﻮاﺋــﺪ( ﻓﻴﻤـﺎ ﻳﺘﻌﻠــﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴــﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟــﺐ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗــﻢ )‪ (74‬ﻟﺴــﻨﺔ‬
‫‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴـﻴﺌﺔ ﻓـﻲ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ‪ ،‬اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳـﺪة اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد‬
‫)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪269‬‬
 ‫وﻗت ﻗﯾد ﻫذا اﻟرﻫن وﺟﺎﺋز ﺑﯾﻌﻬﺎ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1093‬ﺍﻹﺟﺮﺍءﺍﺕ ﺍﳌﻔﺮﻭﺽ ﺍﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن اﻟذي ﯾرﯾد أﺧذ رﻫن ﻗﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﻣدﯾﻧﻪ أن ﯾﻘدم ﻋرﯾﺿﺔ‬
‫ﺑذﻟك إﻟﻰ رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ داﺋرﺗﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﯾرﯾد‬
‫اﻟﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻫذﻩ اﻟﻌرﯾﺿﺔ ﯾﺟب أن ﺗﻛون ﻣﺻﺣوﺑﺔ ﺑﺻورة رﺳﻣﯾﺔ ﻣن اﻟﺣﻛم أو ﺑﺷﻬﺎدة‬
‫ﻣن ﻗﻠم اﻟﻛﺗﺎب ﻣدون ﻓﯾﻬﺎ ﻣﻧطوق اﻟﺣﻛم‪ ،‬وأن ﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻵﺗﯾﺔ ‪:‬‬
‫أ ( اﺳم اﻟداﺋن وﻟﻘﺑﻪ وﺻﻧﺎﻋﺗﻪ وﻣوطﻧﻪ اﻷﺻﻠﻲ واﻟﻣوطن اﻟﻣﺧﺗﺎر اﻟذي ﯾﻌﯾﻧﻪ ﻓﻲ‬
‫اﻟﺑﻠدة اﻟﺗﻲ ﯾﻘﻊ ﻓﯾﻬﺎ ﻣﻘر اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫ب ( اﺳم اﻟﻣدﯾن وﻟﻘﺑﻪ وﺻﻧﺎﻋﺗﻪ وﻣوطﻧﻪ‪.‬‬
‫ج ( ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺣﻛم وﺑﯾﺎن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻟﺗﻲ أﺻدرﺗﻪ‪.‬‬
‫د ( ﻣﻘدار اﻟدﯾن‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن اﻟدﯾن اﻟﻣذﻛور ﻓﻲ اﻟﺣﻛم ﻏﯾر ﻣﺣدد اﻟﻣﻘدار‪ ،‬ﺗوﻟﻰ رﺋﯾس‬
‫اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﺗﻘدﯾرﻩ ﻣؤﻗﺗﺎً وﻋﯾن اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟذي ﯾؤﺧذ ﺑﻪ اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪.‬‬
‫ه ( ﺗﻌﯾﯾن اﻟﻌﻘﺎرات ﺗﻌﯾﯾﻧﺎً دﻗﯾﻘﺎً وﺑﯾﺎن ﻣوﻗﻌﻬﺎ ﻣﻊ ﺗﻘدﯾم اﻷوراق اﻟداﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1094‬ﺍﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬

‫‪ -1‬ﯾدون رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ ذﯾل اﻟﻌرﯾﺿﺔ أﻣرﻩ ﺑﺎﻟرﻫن‪.‬‬

‫‪ٕ -2‬واﻧﻣﺎ ﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ ﻋﻧد اﻟﺗرﺧﯾص ﺑﻪ أن ﯾراﻋﻲ ﻣﻘدار اﻟدﯾن وﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌرﯾﺿﺔ ﺑوﺟﻪ اﻟﺗﻘرﯾب‪ ،‬وﻋﻧد اﻻﻗﺗﺿﺎء ﯾﺟﻌل اﻟرﻫن ﻣﻘﺻوراً ﻋﻠﻰ‬
‫ﺑﻌض ﻫذﻩ اﻟﻌﻘﺎرات أو ﻋﻠﻰ واﺣد ﻣﻧﻬﺎ ﻓﻘط أو ﻋﻠﻰ ﺟزء ﻣن أﺣدﻫﺎ إذا رأى‬
‫أن ذﻟك ﻛﺎف ﻟﺗﺄﻣﯾن دﻓﻊ أﺻل اﻟدﯾن واﻟﻔواﺋد واﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫ﻟﻠداﺋﻧﯾن‪(1) .‬‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻛﻠﻤﺔ )اﻟﻔﻮاﺋـﺪ( ﻓﻴﻤـﺎ ﻳﺘﻌﻠـﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌــﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ) ‪ ( 74‬ﻟﺴـﻨﺔ‬
‫‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴـﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـﺔ ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ‪ ،‬اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳـﺪة اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌــﺪد‬
‫)‪ (37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ ،.‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬

‫‪270‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1095‬ﺇﻋﻼﻥ ﺍﻷﻣﺮ‬

‫ﻋﻠﻰ ﻗﻠم اﻟﻛﺗﺎب إﻋﻼن اﻟﻣدﯾن ﺑﺎﻷﻣر اﻟﺻﺎدر ﺑﺎﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟﯾوم‬
‫اﻟذي ﯾﺻدر ﻓﯾﻪ ﻫذا اﻷﻣر‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ أﯾﺿﺎً أن ﯾؤﺷر ﺑﻬذا اﻷﻣر ﻋﻠﻰ ﺻورة اﻟﺣﻛم أو‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻬﺎدة اﻟﻣرﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟطﻠب اﻟﻣﻘدم ﻷﺧذ اﻟرﻫن‪ ،‬وأن ﯾﺧطر ﻗﻠم ﻛﺗﺎب اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫اﻟﺻﺎدر ﻣﻧﻬﺎ اﻟﺣﻛم ﻟﻠﺗﺄﺷﯾر ﺑذﻟك ﻋﻠﻰ ﻛل ﺻورة أو ﺷﻬﺎدة أﺧرى ﯾﺳﻠﻣﻬﺎ ﻟﻠداﺋن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1096‬ﺗﻈﻠﻢ ﺍﳌﺪﻳﻦ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن أن ﯾﺗظﻠم ﻣن اﻷﻣر اﻟﺻﺎدر ﺑﺎﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ أﻣﺎم رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫اﻟﺗﻲ ﺻدر ﻣﻧﻬﺎ اﻷﻣر أو أﻣﺎم اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﯾؤﺷر ﻋ ﻠﻰ ﻫﺎﻣش اﻟﻘﯾد ﺑﻛل أﻣر أو ﺣﻛم ﻗﺿﻰ ﺑﺈﻟﻐﺎء اﻷﻣر اﻟﺻﺎدر‬
‫ﺑﺎﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1097‬ﺣﻖ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ‬
‫ﰲ ﺍﻟﺘﻈﻠﻢ‬
‫إذا رﻓض رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ طﻠب اﻟرﻫن اﻟﻣﻘدم ﻣن اﻟداﺋن‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎن اﻟرﻓض ﻣن‬
‫ﺑﺎدئ اﻷﻣر أم ﺑﻌد ﺗظﻠم اﻟﻣدﯾن‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗظﻠم ﻣن أﻣر اﻟرﻓض إﻟﻰ اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‬
‫اﻻﺑﺗداﺋﯾﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ ﻭﺇﻧﻘﺎﺻﻪ ﻭﺍﻧﻘﻀﺎﺅﻩ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1098‬ﺣﻖ ﺍﳌﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺎﻹﻧﻘﺎﺹ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻛل ذي ﻣﺻﻠﺣﺔ أن ﯾطﻠب إﻧﻘﺎص اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ إﻟﻰ اﻟﺣد اﻟﻣﻧﺎﺳب‪ ،‬إذا‬
‫ﻛﺎﻧت اﻷﻋﯾﺎن اﻟﺗﻲ رﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻫذا اﻟﺣق ﺗزﯾد ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﻛﻔﻲ ﻟﺿﻣﺎن‬
‫اﻟدﯾن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻛون إﻧﻘﺎص اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ إﻣﺎ ﺑﻘﺻرﻩ ﻋﻠﻰ ﺟزء ﻣن اﻟﻌﻘﺎر أو اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ‬

‫‪271‬‬
 ‫رﺗب ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ٕ ،‬واﻣﺎ ﺑﻧﻘﻠﻪ إﻟﻰ ﻋﻘﺎر آﺧر ﺗﻛون ﻗﯾﻣﺗﻪ ﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟﺿﻣﺎن اﻟدﯾن‪.‬‬
‫‪ -3‬واﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻹﺟراء اﻹﻧﻘﺎص‪ ،‬وﻟو ﺗم ﺑﻣواﻓﻘﺔ اﻟداﺋن‪ ،‬ﺗﻛون ﻋﻠﻰ ﻣن‬
‫طﻠب اﻹﻧﻘﺎص‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1099‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬

‫ﯾﻛون ﻟﻠداﺋن اﻟذي ﺣﺻل ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻧﻔس اﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﻟﻠداﺋن اﻟذي‬
‫ﺣﺻل ﻋﻠﻰ رﻫن اﺗﻔﺎﻗﻲ‪ ،‬وﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻣﺎ ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫ﻣن أﺣﻛﺎم وﺑﺧﺎﺻﺔ ﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻘﯾد وﺗﺟدﯾدﻩ وﻣﺣوﻩ وﻋدم ﺗﺟزﺋﺔ اﻟﺣق وأﺛرﻩ‬
‫واﻧﻘﺿﺎﺋﻪ وذﻟك ﻛﻠﻪ ﻣﻊ ﻋدم اﻹﺧﻼل ﺑﻣﺎ ورد ﻣن أﺣﻛﺎم ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫‪272‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻟﺮﻫـــــﻦ ﺍﳊﻴـــــﺎﺯﻱ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺃﺭﻛﺎﻥ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1100‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﻋﻘد ﺑﻪ ﯾﻠﺗزم ﺷﺧص‪ ،‬ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻟدﯾن ﻋﻠﯾﻪ أو ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪ ،‬وأن ﯾﺳﻠم‬
‫إﻟﻰ اﻟداﺋن أو إﻟﻰ أﺟﻧﺑﻲ ﯾﻌﯾﻧﻪ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان‪ ،‬ﺷﯾﺋﺎً ﯾرﺗب ﻋﻠﯾﻪ ﻟﻠداﺋن ﺣﻘﺎً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﯾﺧوﻟﻪ‬
‫ﺣﺑس اﻟﺷﻲء ﻟﺣﯾن اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟدﯾن‪ ،‬وأن ﯾﺗﻘدم اﻟداﺋﻧﯾن اﻟﻌﺎدﯾﯾن واﻟداﺋﻧﯾن اﻟﺗﺎﻟﯾن ﻟﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻓﻲ اﻗﺗﺿﺎء ﺣﻘﻪ ﻣن ﺛﻣن ﻫذا اﻟﺷﻲء ﻓﻲ أي ﯾد ﯾﻛون‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1101‬ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ‬

‫ﻟﻠﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﻻ ﯾﻛون ﻣﺣﻼً ﻟﻠرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي إﻻ ﻣﺎ ﯾﻣﻛن ﺑﯾﻌﻪ اﺳﺗﻘﻼ ًﻻ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ ﻣن ﻣﻧﻘول‬
‫وﻋﻘـــﺎر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1102‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻄﺒﻖ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ‪ 1036‬وأﺣﻛﺎم اﻟﻣواد ﻣن ‪ 1043‬إﻟﻰ‬

‫‪ 1045‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‪.‬‬

‫‪273‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺭﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬
‫‪ -1‬ﻓﻴﻤﺎ ﺑﲔ ﺍﳌﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ‬
‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1103‬ﻭﺟﻮﺏ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟراﻫن ﺗﺳﻠﯾم اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون إﻟﻰ اﻟداﺋن أو إﻟﻰ اﻟﺷﺧص اﻟذي ﻋﯾﻧﻪ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان ﻟﺗﺳﻠﻣﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻟﺗزام ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون أﺣﻛﺎم اﻻﻟﺗزام ﺑﺗﺳﻠﯾم اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1104‬ﺭﺩ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫إذا رﺟﻊ اﻟﻣرﻫون إﻟﻰ ﺣﯾﺎزة اﻟراﻫن اﻧﻘﺿﻰ اﻟرﻫن‪ ،‬إﻻ إذا أﺛﺑت اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن أن‬
‫اﻟرﺟوع ﻛﺎن ﺑﺳﺑب ﻻ ﯾﻘﺻد ﺑﻪ اﻧﻘﺿﺎء اﻟرﻫن‪ ،‬ﻛل ﻫذا دون إﺧﻼل ﺑﺣﻘوق اﻟﻐﯾر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1105‬ﺿﻤﺎﻥ ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ‬
‫ﻟﺴﻼﻣﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﻭﻧﻔﺎﺫﻩ‬
‫ﻋﻣﻼ ﯾﻧﻘص ﻣن ﻗﯾﻣﺔ‬ ‫ً‬ ‫ﯾﺿﻣن اﻟراﻫن ﺳﻼﻣﺔ اﻟرﻫن وﻧﻔﺎذﻩ‪ ،‬وﻟﯾس ﻟﻪ أن ﯾﺄﺗﻲ‬
‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون أو ﯾﺣول دون اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟداﺋن ﻟﺣﻘوﻗﻪ اﻟﻣﺳﺗﻣدة ﻣن اﻟﻌﻘد‪ ،‬وﻟﻠداﺋن‬
‫اﻟﻣرﺗﻬن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل أن ﯾﺗﺧذ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﻘﺔ اﻟراﻫن ﻛل اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ ﺗﻠزم‬
‫ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1106‬ﺗﻠﻒ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫ﺃﻭ ﻫﻼﻛﻪ‬
‫‪ -1‬ﯾﺿﻣن اﻟراﻫن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون أو ﺗﻠﻔﻪ إذا ﻛﺎن اﻟﻬﻼك أو اﻟﺗﻠف راﺟﻌﺎً‬
‫ﻟﺧطﺋﻪ أو ﻧﺎﺷﺋﺎً ﻋن ﻗوة ﻗﺎﻫرة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳري ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدﺗﯾن ‪1052‬و ‪ 1053‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﻼك‬
‫اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون رﻫﻧﺎً اﺗﻔﺎﻗﯾﺎً أو ﺗﻠﻔﻪ‪ ،‬وﺑﺎﻧﺗﻘﺎل ﺣق اﻟداﺋن ﻣن اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون‬
‫إﻟﻰ ﻣﺎ ﺣل ﻣﺣﻠﻪ ﻣن ﺣﻘوق‪.‬‬
‫‪274‬‬
 ‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‪:‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1107‬ﻣﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺻﻴﺎﻧﺔ‬
‫ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫إذا ﺗﺳﻠم اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﻓﻌﻠﯾﻪ أن ﯾﺑذل ﻓﻲ ﺣﻔظﻪ وﺻﯾﺎﻧﺗﻪ ﻣن‬
‫اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟﺷﺧص اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﻫو ﻣﺳؤول ﻋن ﻫﻼك اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ ﻣﺎ ﻟم‬
‫ﯾﺛﺑت أن ذﻟك ﯾرﺟﻊ ﻟﺳﺑب أﺟﻧﺑﻲ ﻻﯾد ﻟﻪ ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1108‬ﺍﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﻟﯾس ﻟﻠداﺋن أن ﯾﻧﺗﻔﻊ ﺑﺎﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون دون ﻣﻘﺎﺑل‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺳﺗﺛﻣرﻩ اﺳﺗﺛﻣﺎراً ﻛﺎﻣﻼً ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ -3‬وﻣﺎ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ اﻟداﺋن ﻣن ﺻﺎﻓﻲ اﻟرﺑﺢ وﻣﺎ اﺳﺗﻔﺎدﻩ ﻣن اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﻲء‬
‫ﯾﺧﺻم ﻣن اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻗد ﺣل أﺟﻠﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون‬
‫اﻟﺧﺻم أوﻻً ﻣن ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ أﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء وﻓﻲ اﻹﺻﻼﺣﺎت ﺛم‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت واﻟﻔواﺋد ﺛم ﻣن أﺻل اﻟدﯾن‪.‬‬
‫) ‪(2‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1109‬ﺍﻟﺮﻳﻊ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ‬

‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﯾﻧﺗﺞ ﺛﻣﺎراً أو إﯾراداً واﺗﻔق اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ أن ﯾﺟﻌل ذﻟك‬
‫ﻛﻠﻪ أو ﺑﻌﺿﻪ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل اﻟﻔواﺋد‪ ،‬ﻛﺎن ﻫذا اﻻﺗﻔﺎق ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣدود أﻗﺻﻰ ﻣﺎ‬
‫ﯾﺳﻣﺢ ﺑﻪ اﻟﻘﺎﻧون ﻣن اﻟﻔواﺋد اﻻﺗﻔﺎﻗﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﺗﻔق اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ أن ﺗﺟﻌل اﻟﺛﻣﺎر ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل اﻟﻔواﺋد وﺳﻛﺗﺎ ﻣﻊ ذﻟك‬
‫ﻋن ﺗﺣدﯾد ﺳﻌر اﻟﻔﺎﺋدة‪ ،‬ﺣﺳﺑت اﻟﻔﺎﺋدة ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﺳﻌر اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ دون أن‬
‫ﺗﺟﺎوز ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺛﻣﺎر‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻌﯾﻧﺎ ﻣﯾﻌﺎداً ﻟﺣﻠول اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز‬

‫‪ - 1‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻠﻐﺎة ﻛﻠﻤﺔ )اﻟﻔﻮاﺋﺪ( ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ) ‪ ( 74‬ﻟﺴـﻨﺔ‬
‫‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ‪ ،‬اﻟﻤﻨﺸـﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳـﺪة اﻟﺮﺳـﻤﻴﺔ اﻟﻌـﺪد‬
‫)‪ ( 37‬ﻓﻲ ‪ 5‬أﻏﺴﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷﺮة‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒﻖ ﺣﻜﻢ ﻫﺬﻩ اﻟﻤﺎدة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ وذﻟـﻚ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻤـﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﻣـﻦ اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪74‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬اﻟﻤﺸﺎر إﻟﻴﻪ أﻋﻼﻩ‪.‬‬
‫‪275‬‬
‫ﻟﻠداﺋن أن ﯾطﺎﻟب ﺑﺎﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘﻪ إﻻ ﻣن طرﯾق اﺳﺗﻧزاﻟﻪ ﻣن ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺛﻣﺎر‪ ،‬دون‬
‫إﺧﻼل ﺑﺣق اﻟﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻟدﯾن ﻓﻲ أي وﻗت أراد‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1110‬ﺗﻮﱄ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‬
‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪-1‬ﯾﺗوﻟﻰ اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إدارة اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون‪ ،‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺑذل ﻓﻲ ذﻟك ﻣن اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ‬
‫ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﻟﯾس ﻟﻪ أن ﯾﻐﯾر ﻣن طرﯾﻘﺔ اﺳﺗﻐﻼل اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون‬
‫إﻻ ﺑرﺿﺎء اﻟراﻫن وﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺧطﺎر اﻟراﻫن ﻋن ﻛل أﻣر ﯾﻘﺗﺿﻲ‬
‫ﺗدﺧﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻓﺈذا أﺳﺎء اﻟداﺋن اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا اﻟﺣق أو أدار اﻟﺷﻲء إدارة ﺳﯾﺋﺔ أو ارﺗﻛب ﻓﻲ‬
‫ذﻟك إﻫﻣﺎﻻً ﺟﺳﯾﻣﺎً‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠراﻫن اﻟﺣق ﻓﻲ أن ﯾطﻠب وﺿﻊ اﻟﺷﻲء ﺗﺣت اﻟﺣراﺳﺔ‬
‫‪(1).‬‬
‫أو أن ﯾﺳﺗردﻩ ﻣﻘﺎﺑل دﻓﻊ ﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1111‬ﺭﺩ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫ﯾرد اﻟداﺋن اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون إﻟﻰ اﻟراﻫن ﺑﻌد أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﻛل ﺣﻘﻪ‪ ،‬وﻣﺎ ﯾﺗﺻل‬
‫ﺑﺎﻟﺣق ﻣن ﻣﻠﺣﻘﺎت وﻣﺻروﻓﺎت وﺗﻌوﯾﺿﺎت‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1112‬ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺃﺣﻜﺎﻡ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ رﻫن اﻟﺣﯾﺎزة أﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ) ‪ ( 1054‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟراﻫن ﻏﯾر‬
‫اﻟﻣدﯾن وأﺣﻛﺎم اﻟﻣﺎدة ) ‪ ( 1056‬اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺷرط اﻟﺗﻣﻠك ﻋﻧد ﻋدم اﻟوﻓﺎء وﺷرط‬
‫اﻟﺑﯾﻊ دون إﺟراءات‪.‬‬
‫‪ - 2‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﺇﱃ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬﻩ اﻟﻔﻘــﺮة ﻣﻌﺪﻟــﺔ ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳــﻤﻴﺔ اﻟﻌــﺪد )‪ (37‬ﻓــﻲ ‪ 5‬أﻏﺴــﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴــﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷــﺮة‪ ،‬أﻣــﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴــﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌ ـﺎﻣﻼت ﺑــﻴﻦ ﻏﻴــﺮﻫﻢ ﻣــﻦ اﻷﺷــﺨﺎص ﻓﻴﺴــﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ ‪ ) :‬ﻓﺈذا أﺳﺎء اﻟﺪاﺋﻦ اﺳﺘﻌﻤﺎل ﻫﺬا اﻟﺤﻖ أو أدار اﻟﺸﻲء إدارة ﺳﻴﺌﺔ أو ارﺗﻜﺐ ﻓﻲ ذﻟـﻚ‬
‫إﻫﻤﺎﻻ ﺟﺴﻴﻤﺎً‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻠﺮاﻫﻦ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ أن ﻳﻄﻠـﺐ وﺿـﻊ اﻟﺸـﻲء ﺗﺤـﺖ اﻟﺤﺮاﺳـﺔ أو أن ﻳﺴـﺘﺮدﻩ ﻣﻘﺎﺑـﻞ دﻓـﻊ ﻣـﺎ ﻋﻠﻴـﻪ‪ ،‬وﻓـﻲ اﻟﺤﺎﻟـﺔ‬
‫اﻷﺧﻴﺮة إذا ﻛﺎن اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﻀﻤﻮن ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ ﻻ ﺗﺴﺮي ﻋﻠﻴﻪ ﻓﺎﺋﺪة وﻟـﻢ ﻳﻜـﻦ ﻗـﺪ ﺣـﻞ أﺟﻠـﻪ‪ ،‬ﻓـﻼ ﻳﻜـﻮن ﻟﻠـﺪاﺋﻦ إﻻ ﻣـﺎ ﻳﺒﻘـﻰ ﻣـﻦ ﻫـﺬا‬
‫اﻟﻤﺒﻠﻎ ﺑﻌﺪ ﺧﺼﻢ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﺎﺋﺪة ﻣﻨﻪ ﺑﺴﻌﺮﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻋﻦ اﻟﻤﺪة ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ﻳﻮم اﻟﻮﻓﺎء وﻳﻮم ﺣﻠﻮل اﻟﺪﻳﻦ‪.‬‬
‫‪276‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1113‬ﻧﻔﺎﺫ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫ﰲ ﺣﻖ ﺍﻟﻐﲑ‬
‫‪ -1‬ﯾﺟب ﻟﻧﻔﺎذ اﻟرﻫن ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر أن ﯾﻛون اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﻓﻲ ﯾد اﻟداﺋن أو‬
‫اﻷﺟﻧﺑﻲ اﻟذي ارﺗﺿﺎﻩ اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدان‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز أن ﯾﻛون اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻟﻌدة دﯾون‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1114‬ﺣﻖ ﺣﺒﺲ‬

‫ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﯾﺧول اﻟرﻫن اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن اﻟﺣق ﻓﻲ ﺣﺑس اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﻋن اﻟﻧﺎس ﻛﺎﻓﺔ‬
‫دون إﺧﻼل ﺑﻣﺎ ﻟﻠﻐﯾر ﻣن ﺣﻘوق ﺗم ﺣﻔظﻬﺎ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﺧرج اﻟﺷﻲء ﻣن ﯾد اﻟداﺋن دون إرادﺗﻪ أو دون ﻋﻠﻣﻪ‪ ،‬ﻛﺎن ﻟﻪ اﻟﺣق ﻓﻲ‬
‫اﺳﺗرداد ﺣﯾﺎزﺗﻪ ﻣن اﻟﻐﯾر وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﺣﯾﺎزة‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1115‬ﻭﺿﻊ ﺍﻟﺘﻮﺍﺑﻊ ﰲ‬
‫ﻣﺮﺗﺒﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﻻ ﯾﻘﺗﺻر اﻟراﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﻋﻠﻰ ﺿﻣﺎن أﺻل اﻟﺣق ٕواﻧﻣﺎ ﯾﺿﻣن أﯾﺿﺎً وﻓﻲ ﻧﻔس‬
‫اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻣﺎ ﯾﺄﺗﻲ‪-:‬‬
‫أ( اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘت ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫ب( اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت ﻋن اﻷﺿرار اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﯾوب اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫ج( ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻌﻘد اﻟذي أﻧﺷﺄ اﻟدﯾن وﻣﺻروﻓﺎت ﻋﻘد اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي وﻗﯾدﻩ ﻋﻧد‬
‫اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫د( اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻲ اﻗﺗﺿﺎﻫﺎ اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي‪.‬‬
‫)‪(1‬‬
‫ﻫـ( ﺟﻣﯾﻊ اﻟﻔواﺋد اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة ﻣﺎ ﺟﺎء ﻓﻲ اﻟﻣﺎدة ‪.233‬‬

‫اﻟﻘـﺎﻧﻮن رﻗـﻢ ‪74‬‬

‫‪ -1‬ﻻ ﻳﻨﻄﺒـﻖ ﺣﻜـﻢ ﻫـﺬﻩ اﻟﻔﻘـﺮة ﻋﻠـﻰ اﻟﻤﻌـﺎﻣﻼت ﺑـﻴﻦ اﻷﺷـﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴـﻴﻦ وذﻟـﻚ ﺑﻤﻮﺟـﺐ اﻟﻤـﺎدة اﻟﺜﺎﻟﺜـﺔ ﻣـﻦ‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤﺮﻳﻢ رﺑﺎ اﻟﻨﺴﻴﺌﺔ ﺑﻴﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳﺪة اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻌﺪد )‪ (37‬ﻓـﻲ ‪ 5‬أﻏﺴـﻄﺲ‪1972‬م‪ .‬اﻟﺴـﻨﺔ‬
‫اﻟﻌﺎﺷﺮة‬
‫‪277‬‬
278
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1116‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﺑﺎﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﻀﻤﻮﻥ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺣق اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﺑﺎﻧﻘﺿﺎء اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون وﯾﻌود ﻣﻌﻪ إذا زال اﻟﺳﺑب‬
‫اﻟذي اﻧﻘﺿﻰ ﺑﻪ اﻟدﯾن‪ ،‬دون إﺧﻼل ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﯾﻛون اﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻗد ﻛﺳﺑﻬﺎ‬
‫ﻗﺎﻧوﻧﺎً ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة ﻣﺎ ﺑﯾن اﻧﻘﺿﺎء اﻟﺣق وﻋودﺗﻪ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1117‬ﺃﺳﺒﺎﺏ ﺃﺧﺮﻯ‬

‫ﻻﻧﻘﻀﺎء ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ أﯾﺿﺎً ﺣق اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﺑﺄﺣد اﻷﺳﺑﺎب اﻵﺗﯾﺔ‪- :‬‬

‫أ( إذا ﻧزل اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﻋن ﻫذا اﻟﺣق وﻛﺎن ذا أﻫﻠﯾﺔ ﻓﻲ إﺑراء ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﻣن‬
‫اﻟدﯾن وﯾﺟوز أن ﯾﺳﺗﻔﺎد اﻟﺗﻧﺎزل ﺿﻣﻧﺎً ﻣن ﺗﺧﻠﻲ اﻟداﺋن ﺑﺎﺧﺗﯾﺎرﻩ ﻋن اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣرﻫون أو ﻣن ﻣواﻓﻘﺗﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻪ دون ﺗﺣﻔظ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ إذا ﻛﺎن اﻟرﻫن‬
‫ﻣﺛﻘﻼً ﺑﺣق ﺗﻘرر ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺈن ﺗﻧﺎزل اﻟداﺋن ﻻ ﯾﻧﻔذ ﻓﻲ ﺣق ﻫذا اﻟﻐﯾر إﻻ‬
‫إذا أﻗرﻩ‪.‬‬
‫ب( إذا اﺟﺗﻣﻊ ﺣق اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﻣﻊ ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻓﻲ ﯾد ﺷﺧص واﺣد‪.‬‬
‫ج ( إذا ﻫﻠك اﻟﺷﻲء أو اﻧﻘﺿﻰ اﻟﺣق اﻟﻣرﻫون‪.‬‬

‫‪279‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬

‫ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬

‫‪ -1‬ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1118‬ﻧﻔﺎﺫ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ‬

‫ﰲ ﺣﻖ ﺍﻟﻐﲑ‬

‫ﯾﺷﺗرط ﻟﻧﻔﺎذ اﻟرﻫن اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻧﺗﻘﺎل اﻟﺣﯾﺎزة أن ﯾﻘﯾد ﻋﻘد‬
‫اﻟرﻫن‪ .‬وﺗﺳري ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻘﯾد اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻘﯾد اﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1119‬ﺗﺄﺟﲑ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬
‫ﺇﱃ ﺍﻟﺮﺍﻫﻦ‬

‫ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﻟﻌﻘﺎر أن ﯾؤﺟر اﻟﻌﻘﺎر إﻟﻰ اﻟراﻫن دون أن ﯾﻣﻧﻊ ذﻟك ﻣن‬
‫ﻧﻔﺎذ اﻟرﻫن ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر‪ ،‬ﻓﺈذا اﺗﻔق ﻋﻠﻰ اﻹﯾﺟﺎر ﻓﻲ ﻋﻘد اﻟرﻫن وﺟب ذﻛر ذﻟك ﻓﻲ‬
‫اﻟﻘﯾد ذاﺗﻪ‪.‬‬
‫أﻣﺎ إذا اﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﺑﻌد اﻟرﻫن وﺟب أن ﯾؤﺷر ﺑﻪ ﻓﻲ ﻫﺎﻣش اﻟﻘﯾد‪ ،‬إﻻ أن ﻫذا‬
‫اﻟﺗﺄﺷﯾر ﻻ ﯾﻛون ﺿرورﯾﺎً إذا ﺗﺟدد اﻹﯾﺟﺎر ﺗﺟدﯾداً ﺿﻣﻧﯾﺎً‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1120‬ﺗﻌﻬﺪ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‬
‫ﺑﺼﻴﺎﻧﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﻟﻌﻘﺎر أن ﯾﺗﻌﻬد اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﺻﯾﺎﻧﺔ وأن ﯾﻘوم ﺑﺎﻟﻧﻔﻘﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‬
‫ﻟﺣﻔظﻪ‪ ،‬وأن ﯾدﻓﻊ ﻣﺎ ﯾﺳﺗﺣق ﺳﻧوﯾﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻣن ﺿراﺋب وﺗﻛﺎﻟﯾف‪ ،‬ﻋﻠﻰ‬
‫أن ﯾﺳﺗﻧزل ﻣن اﻟﺛﻣﺎر اﻟﺗﻲ ﯾﺣﺻﻠﻬﺎ ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ أﻧﻔق أو ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻘﯾﻣﺔ ﻣن‬
‫ﺛﻣن اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻣرﺗﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﺧوﻟﻬﺎ ﻟﻪ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗﺣﻠل ﻣن ﻫذﻩ اﻻﻟﺗزاﻣﺎت إذا ﻫو ﺗﺧﻠﻰ ﻋن ﺣق اﻟرﻫن‪.‬‬

‫‪280‬‬
 ‫‪ - 2‬ﺭﻫﻦ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1121‬ﻭﺟﻮﺏ ﺇﺛﺒﺎﺕ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬

‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ ﻛﺘﺎﺑﺔ‬
‫ﯾﺷﺗرط ﻟﻧﻔﺎذ رﻫن اﻟﻣﻧﻘول ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻟﻰ ﺟﺎﻧب اﻧﺗﻘﺎل اﻟﺣﯾﺎزة أن ﯾدون اﻟﻌﻘد‬
‫ﻓﻲ ورﻗﺔ ﺛﺎﺑﺗﺔ اﻟﺗﺎرﯾﺦ ﯾﺑﯾن ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن واﻟﻌﯾن اﻟﻣرﻫوﻧﺔ ﺑﯾﺎﻧﺎً‬
‫ﻛﺎﻓﯾﺎً‪ .‬وﻫذا اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺛﺎﺑت ﯾﺣدد ﻣرﺗﺑﺔ اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1122‬ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻨﻈﻢ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺭﻫﻦ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬

‫‪ -1‬اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎزة اﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﻣﺎدﯾﺔ واﻟﺳﻧدات اﻟﺗﻲ‬
‫ﻟﺣﺎﻣﻠﻬﺎ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ رﻫن اﻟﻣﻧﻘول‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﯾﻛون ﻟﻠﻣرﺗﻬن إذا ﻛﺎن ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺣﻘﻪ ﻓﻲ اﻟرﻫن‬
‫وﻟو ﻛﺎن اﻟراﻫن ﻻ ﯾﻣﻠك اﻟﺗﺻرف ﻓﻲ اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟوز ﻣن ﺟﻬﺔ‬
‫أﺧرى ﻟﻛل ﺣﺎﺋز ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﺎﻟﺣق اﻟذي ﻛﺳﺑﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣرﻫون وﻟو ﻛﺎن ذﻟك ﻻﺣﻘﺎً ﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟرﻫن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1123‬ﺑﻴﻊ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﺍﳌﻬﺪﺩ‬

‫ﺑﺎﳍﻼﻙ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﻠﻒ‬
‫‪ -1‬إذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﻣﻬدداً ﺑﺎﻟﻬﻼك أو اﻟﺗﻠف أو ﻧﻘص اﻟﻘﯾﻣﺔ ﺑﺣﯾث ﯾﺧﺷﻰ‬
‫أن ﯾﺻﺑﺢ ﻏﯾر ﻛﺎف ﻟﺿﻣﺎن ﺣق اﻟداﺋن وﻟم ﯾطﻠب اﻟراﻫن ردﻩ إﻟﯾﻪ ﻣﻘﺎﺑل ﺷﻲء‬
‫آﺧر ﯾﻘدم ﺑدﻟﻪ‪ .‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أو ﻟﻠراﻫن أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﺗرﺧﯾص ﻟﻪ ﻓﻲ‬
‫ﺑﯾﻌﻪ ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ أو ﺑﺳﻌرﻩ ﻓﻲ اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﺳوق‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻔﺻل اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻓﻲ أﻣر إﯾداع اﻟﺛﻣن ﻋﻧد اﻟﺗرﺧﯾص ﻓﻲ اﻟﺑﯾﻊ‪ ،‬وﯾﻧﺗﻘل ﺣق‬
‫اﻟداﺋن ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ ﻣن اﻟﺷﻲء إﻟﻰ ﺛﻣﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1124‬ﺳﻨﻮﺡ ﻓﺮﺻﺔ‬
‫ﻟﺒﻴﻊ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪281‬‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠراﻫن إذا ﻋرﺿت ﻓرﺻﺔ ﻟﺑﯾﻊ اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون وﻛﺎن اﻟﺑﯾﻊ ﺻﻔﻘﺔ راﺑﺣﺔ أن‬
‫ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﺗرﺧﯾص ﻓﻲ ﺑﯾﻊ ﻫذا اﻟﺷﻲء‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ذﻟك ﻗﺑل ﺣﻠول أﺟل‬
‫اﻟدﯾن وﯾﺣدد اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻋﻧد اﻟﺗرﺧﯾص ﺷروط اﻟﺑﯾﻊ وﯾﻔﺻل ﻓﻲ أﻣر إﯾداع اﻟﺛﻣن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1125‬ﺑﻴﻊ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫ﻋﻨﺪ ﺣﻠﻮﻝ ﺃﺟﻞ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫‪ -1‬ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إذا ﻟم ﯾﺳﺗوف ﺣﻘﻪ أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﺗرﺧﯾص ﻟﻪ‬
‫ﻓﻲ ﺑﯾﻊ اﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون ﺑﺎﻟﻣزاد اﻟﻌﻠﻧﻲ أو ﺑﺳﻌرﻩ ﻓﻲ اﻟﺑورﺻﺔ أو اﻟﺳوق‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟوز ﻟﻪ أﯾﺿﺎ أن ﯾطﻠب ﻣن اﻟﻘﺎﺿﻲ أن ﯾﺄﻣر ﺑﺗﻣﻠﯾﻛﻪ اﻟﺷﻲء وﻓﺎء ﻟﻠدﯾن ﻋﻠﻰ‬
‫أن ﯾﺣﺳب ﻋﻠﯾﻪ ﺑﻘﯾﻣﺗﻪ ﺑﺣﺳب ﺗﻘدﯾر اﻟﺧﺑراء‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1126‬ﻣﺪﻯ ﺗﻄﺒﻴﻖ‬
‫ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‬

‫ﺗﺳري اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻓﯾﻪ ﻣﻊ أﺣﻛﺎم اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‬
‫واﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺑﯾوت اﻟﺗﺳﻠﯾف اﻟﻣرﺧص ﻟﻬﺎ ﻓﻲ اﻟرﻫن وأﺣﻛﺎم اﻟﻘواﻧﯾن واﻟﻠواﺋﺢ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺄﺣوال ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ رﻫن اﻟﻣﻧﻘول‪.‬‬

‫‪ -3‬ﺭﻫﻦ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1127‬ﻧﻔﺎﺫ ﺭﻫﻦ‬

‫ﺍﻟﺪﻳﻦ ﻭﻣﺮﺗﺒﺘﻪ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﻛون رﻫن اﻟدﯾن ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣدﯾن إﻻ ﺑﺈﻋﻼن ﻫذا اﻟرﻫن إﻟﯾﻪ أو ﺑﻘﺑوﻟﻪ‬
‫ﻟﻪ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة )‪.(292‬‬
‫‪ -2‬وﻻ ﯾﻛون ﻧﺎﻓذاً ﻓﻲ ﺣق اﻟﻐﯾر إﻻ ﺑﺣﯾﺎزة اﻟﻣرﺗﻬن ﻟﺳﻧد اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون‪ ،‬وﺗﺣﺳب‬
‫ﻟﻠرﻫن ﻣرﺗﺑﺗﻪ ﻣن اﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺛﺎﺑت ﻟﻺﻋﻼن أو اﻟﻘﺑول‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1128‬ﺭﻫﻦ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫‪282‬‬
‫اﻟﺳﻧدات اﻻﺳﻣﯾﺔ واﻟﺳﻧدات اﻹذﻧﯾﺔ ﯾﺗم رﻫﻧﻬﺎ ﺑﺎﻟطرﯾﻘﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﺗﻲ رﺳﻣﻬﺎ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون ﻟﺣواﻟﺔ ﻫذﻩ اﻟﺳﻧدات ﻋﻠﻰ أن ﯾذﻛر أن اﻟﺣواﻟﺔ ﻗد ﺗﻣت ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟرﻫن‬
‫وﯾﺗم اﻟرﻫن دون ﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ إﻋﻼن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1129‬ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﻏﲑ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺮﻫﻦ‬

‫إذا ﻛﺎن اﻟدﯾن ﻏﯾر ﻗﺎﺑل ﻟﻠﺣواﻟﺔ أو ﻟﻠﺣﺟز أو ﻟﻠرﻫن اﻻﺳﺗﺣﻘﺎﻗﻲ ﻓﻼ ﯾﺟوز رﻫﻧﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1130‬ﺍﺳﺘﻴﻼء ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺴﺘﺤﻘﺔ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن أن ﯾﺳﺗوﻟﻲ ﻋﻠﻰ ﻛل اﻻﺳﺗﺣﻘﺎﻗﺎت اﻟدورﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﻟﻠدﯾن اﻟﻣرﻫون‬

‫ﻋﻠﻰ أن ﯾﺧﺻم ﻣﺎ ﯾﺳﺗوﻟﻲ ﻋﻠﯾﻪ ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺛم ﻣن أﺻل اﻟدﯾن‬
‫)‪(1‬‬
‫اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻠﺗزم اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﺑﺎﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﺎن ﻟﻪ أن ﯾﻘﺗﺿﻲ‬
‫ﺷﯾﺋﺎً ﻣن ﻫذا اﻟدﯾن دون ﺗدﺧل ﻣن اﻟراﻫن‪ ،‬ﻛﺎن ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﻘﺗﺿﯾﻪ ﻓﻲ اﻟزﻣﺎن‬
‫واﻟﻣﻛﺎن اﻟﻣﻌﯾﻧﯾن ﻟﻼﺳﺗﯾﻔﺎء وأن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺧطﺎر اﻟراﻫن ﺑذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1131‬ﺃﻭﺟﻪ ﺍﻟﺪﻓﻊ‬
‫ﺍﳌﺨﻮﻟﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻦ‬
‫ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن ﻓﻲ اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون أن ﯾﺗﻣﺳك ﻗﺑل اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ‬
‫اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺻﺣﺔ اﻟﺣق اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن‪ ،‬وﻛذﻟك ﺑﺄوﺟﻪ اﻟدﻓﻊ اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻟﻪ ﻫو ﻗﺑل‬
‫داﺋﻧﻪ اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬ﻛل ذﻟك ﺑﺎﻟﻘدر اﻟذي ﯾﺟوز ﻓﯾﻪ ﻟﻠﻣدﯾن ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺣواﻟﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك‬
‫ﺑﻬذﻩ اﻟدﻓوع ﻗﺑل اﻟﻣﺣﺎل إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1132‬ﺣﻠﻮﻝ ﺃﺟﻞ ﺍﻟﺪﻳﻦ‬

‫‪ - 1‬ﻫــﺬﻩ اﻟﻔﻘــﺮة ﻣﻌﺪﻟــﺔ ﺑﺎﻟﻘــﺎﻧﻮن رﻗــﻢ ‪ 74‬ﻟﺴــﻨﺔ ‪ 1972‬م‪ .‬ﺑﺘﺤــﺮﻳﻢ رﺑــﺎ اﻟﻨﺴــﻴﺌﺔ ﺑــﻴﻦ اﻷﺷــﺨﺎص اﻟﻄﺒﻴﻌﻴــﻴﻦ اﻟﻤﻨﺸــﻮر ﺑﺎﻟﺠﺮﻳــﺪة‬
‫اﻟﺮﺳــﻤﻴﺔ اﻟﻌــﺪد )‪ (37‬ﻓــﻲ ‪ 5‬أﻏﺴــﻄﺲ ‪ 1972‬م‪ .‬اﻟﺴــﻨﺔ اﻟﻌﺎﺷــﺮة‪ ،‬أﻣــﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴــﺒﺔ ﻟﻠﻤﻌــﺎﻣﻼت ﺑــﻴﻦ ﻏﻴــﺮﻫﻢ ﻣــﻦ اﻷﺷــﺨﺎص ﻓﻴﺴ ـﺮي‬
‫ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﻨﺺ اﻟﻘﺪﻳﻢ وﻫﻮ اﻟﻨﺺ اﻟﺘﺎﻟﻲ ‪ ) :‬ﻟﻠﺪاﺋﻦ اﻟﻤﺮﺗﻬﻦ أن ﻳﺴﺘﻮﻟﻲ ﻋﻠـﻰ اﻟﻔﻮاﺋـﺪ اﻟﻤﺴـﺘﺤﻘﺔ ﻋـﻦ اﻟـﺪﻳﻦ اﻟﻤﺮﻫـﻮن واﻟﺘـﻲ ﺗﺤـﻞ‬
‫ﺑﻌــﺪ اﻟــﺮﻫﻦ‪ ،‬وﻛــﺬﻟﻚ ﻟــﻪ أن ﻳﺴــﺘﻮﻟﻲ ﻋﻠــﻰ ﻛــﻞ اﻻﺳــﺘﺤﻘﺎﻗﺎت اﻟﺪورﻳــﺔ اﻟﺘــﻲ ﻟﻬــﺬا اﻟــﺪﻳﻦ ﻋﻠــﻰ أن ﻳﺨﺼــﻢ ﻣــﺎ ﻳﺴــﺘﻮﻟﻲ ﻋﻠﻴــﻪ ﻣــﻦ‬
‫اﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت ﺛﻢ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﺛﻢ ﻣﻦ أﺻﻞ اﻟﺪﻳﻦ اﻟﻤﻀﻤﻮن ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ‪،‬ﻛﻞ ﻫﺬا ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻔﻖ ﻋﻠﻰ ﻏﻴﺮﻩ( ‪.‬‬
‫‪283‬‬
 ‫ﻗﺒﻞ ﺣﻠﻮﻝ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬

‫‪ -1‬إذا ﺣل اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون ﻗﺑل ﺣﻠول اﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣدﯾن أن‬
‫ﯾوﻓﻲ اﻟدﯾن إﻻ ﻟﻠﻣرﺗﻬن واﻟراﻫن ﻣﻌﺎ‪ ،‬وﻟﻛل ﻣن ﻫذﯾن أن ﯾطﻠب إﻟﻰ اﻟﻣدﯾن‬
‫إﯾداع ﻣﺎ ﯾؤدﯾﻪ‪ ،‬وﯾﻧﺗﻘل ﺣق اﻟرﻫن إﻟﻰ ﻣﺎ ﺗم إﯾداﻋﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻋﻠﻰ اﻟﻣرﺗﻬن واﻟراﻫن أن ﯾﺗﻌﺎوﻧﺎ ﻋﻠﻰ اﺳﺗﻐﻼل ﻣﺎ أداﻩ اﻟﻣدﯾن‪ ،‬وأن ﯾﻛون ذﻟك‬
‫ﻋﻠﻰ أﻧﻔﻊ اﻟوﺟوﻩ ﻟﻠراﻫن دون أن ﯾﻛون ﻓﯾﻪ ﺿرر ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن‪ ،‬ﻣﻊ اﻟﻣﺑﺎدرة‬
‫إﻟﻰ إﻧﺷﺎء رﻫن ﺟدﯾد ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﻫذا اﻟداﺋن‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1133‬ﺣﻠﻮﻝ ﺃﺟﻞ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﻭﺃﺟﻞ‬

‫ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ ﰲ ﻭﻗﺖ ﻭﺍﺣﺪ‬

‫إذا أﺻﺑﺢ ﻛل ﻣن اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون واﻟدﯾن اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن ﻣﺳﺗﺣق اﻷداء‪ ،‬ﺟﺎز‬
‫ﻟﻠداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن إذا ﻟم ﯾﺳﺗوف ﺣﻘﻪ‪ ،‬أن ﯾﻘﺑض ﻣن اﻟدﯾن اﻟﻣرﻫون ﻣﺎ ﯾﻛون ﻣﺳﺗﺣﻘﺎً‬
‫ﻟﻪ أو أن ﯾطﻠب ﺑﯾﻊ ﻫذا اﻟدﯾن أو ﺗﻣﻠﻛﻪ وﻓﻘﺎً ﻟﻠﻣﺎدة ‪ 1125‬اﻟﻔﻘرة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‪.‬‬

‫‪284‬‬
 ‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬

‫ﺣﻘــــﻮﻕ ﺍﻻﻣﺘﻴـــﺎﺯ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬

‫ﺃﺣﻜﺎﻡ ﻋﺎﻣﺔ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1134‬ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ‬

‫‪ -1‬اﻻﻣﺗﯾﺎز أوﻟوﯾﺔ ﯾﻘررﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون ﻟﺣق ﻣﻌﯾن ﻣراﻋﺎة ﻣﻧﻪ ﻟﺻﻔﺗﻪ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﻻ ﯾﻛون ﻟﻠﺣق اﻣﺗﯾﺎز إﻻ ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻧص ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1135‬ﻣﺮﺗﺒﺔ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ‬

‫‪ -1‬ﻣرﺗﺑﺔ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﯾﺣددﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪ ،‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻧص ﺻراﺣﺔ ﻓﻲ ﺣق ﻣﻣﺗﺎز ﻋﻠﻰ ﻣرﺗﺑﺔ‬
‫اﻣﺗﯾﺎزﻩ‪ ،‬ﻛﺎن ﻫذا اﻟﺣق ﻣﺗﺄﺧراً ﻓﻲ اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻋن ﻛل اﻣﺗﯾﺎز ورد ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺑﺎب‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا ﻛﺎﻧت اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﻣﺗﺎزة ﻓﻲ ﻣرﺗﺑﺔ واﺣدة‪ ،‬ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﺳﺗوﻓﻰ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻗﯾﻣﺔ ﻛل‬
‫ﻣﻧﻬﺎ ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1136‬ﺍﻣﺘﻴﺎﺯﺍﺕ ﻋﺎﻣﺔ‬
‫ﻭﺍﻣﺘﻴﺎﺯﺍﺕ ﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺗرد ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ أﻣوال اﻟﻣدﯾن ﻣن ﻣﻧﻘول وﻋﻘﺎر‪ ،‬أﻣﺎ ﺣﻘوق‬
‫اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺧﺎﺻﺔ ﻓﺗﻛون ﻣﻘﺻورة ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول أو ﻋﻘﺎر ﻣﻌﯾن‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1137‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬

‫‪ -1‬ﻻ ﯾﺣﺗﺞ ﺑﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﻣن ﺣﺎز اﻟﻣﻧﻘول ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ‪.‬‬

‫‪ -2‬وﯾﻌﺗﺑر ﺣﺎﺋزا ﻓﻲ ﺣﻛم ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة ﻣؤﺟر اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﻣوﺟودة‬
‫ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬وﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻷﻣﺗﻌﺔ اﻟﺗﻲ ﯾودﻋﻬﺎ اﻟﻧزﻻء‬
‫ﻓﻲ ﻓﻧدﻗﻪ‪.‬‬
‫‪ٕ -3‬واذا ﺧﺷﻲ اﻟداﺋن ﻷﺳﺑﺎب ﻣﻌﻘوﻟﺔ‪ ،‬ﺗﺑدﯾد اﻟﻣﻧﻘول اﻟﻣﺛﻘل ﺑﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻟﻣﺻﻠﺣﺗﻪ‪،‬‬
‫ﺟﺎز ﻟﻪ أن ﯾطﻠب وﺿﻌﻪ ﺗﺣت اﻟﺣراﺳﺔ‪.‬‬
‫‪285‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1138‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‬

‫‪ -1‬ﺗﺳري ﻋﻠﻰ ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟواﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر‪ ،‬أﺣﻛﺎم اﻟرﻫن اﻻﺗﻔﺎﻗﻲ ﺑﺎﻟﻘدر‬
‫اﻟذي ﻻ ﺗﺗﻌﺎرض ﻓﯾﻪ ﻣﻊ طﺑﯾﻌﺔ ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق‪ .‬وﺗﺳري ﺑﻧوع ﺧﺎص أﺣﻛﺎم‬
‫اﻟﺗطﻬﯾر واﻟﻘﯾد وﻣﺎ ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾد ﻣن آﺛﺎر وﻣﺎ ﯾﺗﺻل ﺑﻪ ﻣن ﺗﺟدﯾد وﻣﺣو‪.‬‬
‫‪ -2‬وﻣﻊ ذﻟك ﻓﺈن ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻟو ﻛﺎن ﻣﺣﻠﻬﺎ ﻋﻘﺎراً ﻻ ﯾﺟب ﻓﯾﻬﺎ اﻟﺷﻬر‬
‫وﻻ ﯾﺛﺑت ﻓﯾﻬﺎ ﺣق اﻟﺗﺗﺑﻊ‪ ،‬وﻻ ﺣﺎﺟﺔ ﻟﻠﺷﻬر أﯾﺿﺎ ﻓﻲ ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ‬
‫اﻟﺿﺎﻣﻧﺔ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزاﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬وﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﻣﺗﺎزة ﺟﻣﯾﻌﺎ ﺗﻛون‬
‫أﺳﺑق ﻓﻲ اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ أي ﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻘﺎري آﺧر أو أي ﺣق رﻫن اﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫ﻣﻬﻣﺎ ﻛﺎن ﺗﺎرﯾﺦ ﻗﯾدﻩ‪ .‬أﻣﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺎﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺿﺎﻣن ﻟﻠﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫ﻟﻠﺧزاﻧﺔ ﯾﺗﻘدم ﻋﻠﻰ ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1139‬ﻫﻼﻙ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﻟﻮﺍﻗﻊ‬
‫ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﺃﻭ ﺗﻠﻔﻪ‬

‫ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻣﺎ ﯾﺳري ﻋﻠﻰ اﻟرﻫن اﻻ ﺗﻔﺎﻗﻲ ﻣن أﺣﻛﺎم ﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﻼك‬
‫اﻟﺷﻲء أو ﺗﻠﻔﻪ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1140‬ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ‬

‫ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﺑﻧﻔس اﻟطرق اﻟﺗﻲ ﯾﻧﻘﺿﻲ ﺑﻬﺎ ﺣق اﻟرﻫن اﻻ ﺗﻔﺎﻗﻲ وﺣق‬
‫رﻫن اﻟﺣﯾﺎزة ووﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻧﻘﺿﺎء ﻫذﯾن اﻟﺣﻘﯾن‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾوﺟد ﻧص ﺧﺎص ﯾﻘﺿﻲ‬
‫ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬

‫‪286‬‬
 ‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﻤﺘﺎﺯ ﺓ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1141‬ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﻤﺘﺎﺯﺓ‬

‫اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻣواد اﻵﺗﯾﺔ ﺗﻛون ﻣﻣﺗﺎزة إﻟﻰ ﺟﺎﻧب ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﻘررة‬
‫ﺑﻧﺻوص ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬
‫‪ -1‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫ﻭﺣﻘﻮﻕ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﳋﺎﺻﺔ ﺍﻟﻮﺍﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﻘﻮﻝ‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1142‬ﺍﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻴﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘت ﻟﻣﺻﻠﺣﺔ ﺟﻣﯾﻊ اﻟداﺋﻧﯾن ﻓﻲ ﺣﻔظ أﻣوال‬

‫اﻟﻣدﯾن وﺑﯾﻌﻬﺎ‪ ،‬ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﺛﻣن ﻫذﻩ اﻷﻣوال‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻗﺑل أي ﺣق آﺧر وﻟو ﻛﺎن ﻣﻣﺗﺎزا أو ﻣﺿﻣوﻧﺎ ﺑرﻫن‬
‫اﺗﻔﺎﻗﻲ ﺑﻣﺎ ﻓﻲ ذﻟك ﺣﻘوق اﻟداﺋﻧﯾن اﻟذﯾن أﻧﻔﻘت اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻓﻲ ﻣﺻﻠﺣﺗﻬم‪.‬‬
‫وﺗﺗﻘدم اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘت ﻓﻲ ﺑﯾﻊ اﻷﻣوال ﻋﻠﻰ ﺗﻠك اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘت ﻓﻲ‬
‫إﺟراءات اﻟﺗوزﯾﻊ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1143‬ﺍﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﳌﺒﺎﻟﻎ ﺍﳌﺴﺘﺤﻘﺔ‬

‫ﻟﻠﺨﺰﺍﻧﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزاﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣن ﺿراﺋب ورﺳوم وﺣﻘوق أﺧرى ﻣن أي ﻧوع‬

‫ﻛﺎﻧت‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز ﺑﺎﻟﺷروط اﻟﻣﻘررة ﻓﻲ اﻟﻘواﻧﯾن واﻷواﻣر اﻟﺻﺎدرة ﻓﻲ ﻫذا‬
‫اﻟﺷﺄن‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣن ﺛﻣن اﻷﻣوال اﻟﻣﺛﻘﻠﺔ ﺑﻬذا اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻓﻲ أﯾﺔ ﯾد ﻛﺎﻧت‬
‫ﻗﺑل أي ﺣق آﺧر‪ ،‬وﻟو ﻛﺎن ﻣﻣﺗﺎزا أو ﻣﺿﻣوﻧﺎ ﺑرﻫن اﺗﻔﺎﻗﻲ ﻋدا اﻟﻣﺻروﻓﺎت‬
‫اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ‪.‬‬

‫‪287‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1144‬ﺍﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ‬

‫ﳊﻔﻆ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ ﻭﺗﺮﻣﻴﻤﻪ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﺻرﻓت ﻓﻲ ﺣﻔظ اﻟﻣﻧﻘول وﻓﯾﻣﺎ ﯾﻠزم ﻟﻪ ﻣن ﺗرﻣﯾم‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز‬
‫ﻋﻠﯾﻪ ﻛﻠـﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذا اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣن ﺛﻣن ﻫذا اﻟﻣﻧﻘول اﻟﻣﺛﻘل ﺑﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﺑﻌد‬
‫اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ واﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧزاﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺑﺎﺷرة‪ .‬أﻣﺎ ﻓﯾﻣﺎ‬
‫ﺑﯾﻧﻬﺎ ﻓﯾﻘدم ﺑﻌﺿﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺑﻌض ﺑﺣﺳب اﻟﺗرﺗﯾب اﻟﻌﻛﺳﻲ ﻟﺗوارﯾﺦ ﺻرﻓﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1145‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯﺍﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪ -1‬ﯾﻛون ﻟﻠﺣﻘوق اﻵﺗﯾﺔ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﺟﻣﯾﻊ أﻣوال اﻟﻣدﯾن ﻣن ﻣﻧﻘول وﻋﻘﺎر‪- :‬‬
‫أ ( اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﺧدم واﻟﻛﺗﺑﺔ واﻟﻌﻣﺎل وﻛل أﺟﯾر آﺧر‪ ،‬ﻣن أﺟرﻫم ورواﺗﺑﻬم‬
‫ﻣن أي ﻧوع ﻛﺎن ﻋن اﻟﺳﺗﺔ اﻷﺷﻬر اﻷﺧﯾرة‪.‬‬
‫ب( اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻋﻣﺎ ﺗم ﺗورﯾدﻩ ﻟﻠﻣدﯾن وﻟﻣن ﯾﻌوﻟﻪ ﻣن ﻣﺄﻛل وﻣﻠﺑس ﻓﻲ‬
‫اﻟﺳﺗﺔ اﻷﺷﻬر اﻷﺧﯾرة‪.‬‬
‫ج( اﻟﻧﻔﻘﺔ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻣدﯾن ﻷﻗﺎرﺑﻪ ﻋن اﻟﺳﺗﺔ اﻷﺷﻬر اﻷﺧﯾرة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣﺑﺎﺷرة ﺑﻌد اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻘﺿﺎﺋﯾﺔ واﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ‬
‫ﻟﻠﺧزاﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺣﻔظ واﻟﺗرﻣﯾم‪ ،‬أﻣﺎ ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾﻧﻬﺎ ﻓﺗﺳﺗوﻓﻰ ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻛل‬
‫ﻣﻧﻬﺎ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1146‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﰲ‬
‫ﺍﻟﺸﺆﻭﻥ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻴﺔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﻧﺻرﻓﺔ ﻓﻲ اﻟﺑذر واﻟﺳﻣﺎد وﻏﯾرﻩ ﻣن ﻣواد اﻟﺗﺧﺻﯾب واﻟﻣواد اﻟﻣﻘﺎوﻣﺔ‬

‫ﻟﻠﺣﺷرات واﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﻧﺻرﻓﺔ ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻟزراﻋﺔ واﻟﺣﺻﺎد‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ‬
‫اﻟﻣﺣﺻول اﻟذي ﺻرﻓت ﻓﻲ إﻧﺗﺎﺟﻪ وﺗﻛون ﻟﻬﺎ ﺟﻣﯾﻌﺎً ﻣرﺗﺑﺔ واﺣدة‪.‬‬
‫‪ -2‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ ﻣن ﺛﻣن اﻟﻣﺣﺻول ﻣﺑﺎﺷرة ﺑﻌد اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ اﻟذﻛر‪.‬‬
‫‪ -3‬وﻛذﻟك ﯾﻛون ﻟﻠﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻓﻲ ﻣﻘﺎﺑل آﻻت اﻟزراﻋﺔ ﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻓﻲ ﻧﻔس‬
‫اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻵﻻت‪.‬‬
‫‪288‬‬
 ‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1147‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﺴﺘﺄﺟﺮ‬
‫‪ -1‬أﺟرة اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ واﻷراﺿﻲ اﻟزراﻋﯾﺔ ﻟﺳﻧﺗﯾن أو ﻟﻣدة اﻹﯾﺟﺎر إن ﻗﻠت ﻋن ذﻟك‪ ،‬وﻛل‬
‫ﺣق آﺧر ﻟﻠﻣؤﺟر ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻬﺎ ﺟﻣﯾﻌﺎً اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﻛون‬
‫ﻣوﺟوداً ﺑﺎﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة وﻣﻣﻠوﻛﺎً ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن ﻣﻧﻘول ﻗﺎﺑل ﻟﻠﺣﺟز وﻣن ﻣﺣﺻول‬
‫زراﻋﻲ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺛﺑت اﻻﻣﺗﯾﺎز وﻟو ﻛﺎﻧت اﻟﻣﻧﻘوﻻت ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟزوﺟﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر أو ﻛﺎﻧت ﻣﻣﻠوﻛﺔ‬
‫ﻟﻠﻐﯾر وﻟم ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣؤﺟر ﻛﺎن ﯾﻌﻠم وﻗت وﺿﻌﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑوﺟود‬
‫ﺣق ﻟﻠﻐﯾر ﻋﻠﯾﻬﺎ وذﻟك دون إﺧﻼل ﺑﺎﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﻣﺳروﻗﺔ أو‬
‫اﻟﺿﺎﺋﻌﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﯾﻘﻊ اﻻﻣﺗﯾﺎز أﯾﺿﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﻘوﻻت واﻟﻣﺣﺻوﻻت اﻟﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن‬
‫إذا ﻛﺎن اﻟﻣؤﺟر ﻗد اﺷﺗرط ﺻراﺣﺔ ﻋدم اﻹﯾﺟﺎر ﻣن اﻟﺑﺎطن‪ .‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﺷﺗرط‬
‫ذﻟك ﻓﻼ ﯾﺛﺑت اﻻﻣﺗﯾﺎز إﻻ ﻟﻠﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﺗﻲ ﺗﻛون ﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر اﻷﺻﻠﻲ ﻓﻲ‬
‫ذﻣﺔ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣن اﻟﺑﺎطن ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟذي ﯾﻧذرﻩ ﻓﯾﻪ اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪ -4‬وﺗﺳﺗوﻓﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﻣﺗﺎزة ﻣن ﺛﻣن اﻷﻣوال اﻟﻣﺛﻘﻠﺔ ﺑﺎﻻﻣﺗﯾﺎز ﺑﻌد اﻟﺣﻘوق‬
‫اﻟﻣﺗﻘدﻣﺔ اﻟذﻛر‪ ،‬إﻻ ﻣﺎ ﻛﺎن ﻣن ﻫذﻩ اﻟﺣﻘوق ﻏﯾر ﻧﺎﻓذ ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣؤﺟر‬
‫ﺑﺎﻋﺗﺑﺎرﻩ ﺣﺎﺋزاً ﺣﺳن اﻟﻧﯾـﺔ‪.‬‬
‫‪ٕ -5‬واذا ﻧﻘﻠت اﻷﻣوال اﻟﻣﺛﻘﻠﺔ ﺑﺎﻻﻣﺗﯾﺎز ﻣن اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﻋﻠﻰ اﻟرﻏم ﻣن ﻣﻌﺎرﺿﺔ‬
‫اﻟﻣؤﺟر أو ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ﻋﻠم ﻣﻧﻪ وﻟم ﯾﺑق ﻓﻲ اﻟﻌﯾن أﻣوال ﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟﺿﻣﺎن اﻟﺣﻘوق‬
‫اﻟﻣﻣﺗﺎزة ﺑﻘﻲ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻗﺎﺋﻣﺎً ﻋﻠﻰ اﻷﻣوال اﻟﺗﻲ ﻧﻘﻠت دون أن ﯾﺿر ذﻟك ﺑﺎﻟﺣق‬
‫اﻟذي ﻛﺳﺑﻪ اﻟﻐﯾر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻷﻣوال‪ ،‬وﯾﺑﻘﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻗﺎﺋﻣﺎً وﻟو‬
‫أﺿر ﺑﺣق اﻟﻐﯾر ﻟﻣدة ﺛﻼث ﺳﻧوات ﻣن ﯾوم ﻧﻘﻠﻬﺎ إذا أوﻗﻊ اﻟﻣؤﺟر ﻋﻠﯾﻬﺎ‬
‫ﺣﺟزاً اﺳﺗﺣﻘﺎﻗﯾﺎً ﻓﻲ اﻟﻣﯾﻌﺎد اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ‪ .‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﺑﯾﻌت ﻫذﻩ اﻷﻣوال إﻟﻰ‬
‫ﻣﺷﺗر ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻓﻲ ﺳوق ﻋﺎم أو ﻣزاد ﻋﻠﻧﻲ أو ﻣﻣن ﯾﺗﺟر ﻓﻲ ﻣﺛﻠﻬﺎ‪ ،‬وﺟب‬ ‫ٍ‬
‫ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر أن ﯾرد اﻟﺛﻣن إﻟﻰ ﻫذا اﻟﻣﺷﺗري‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1148‬ﺍﻣﺘﻴﺎﺯ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﻔﻨﺪﻕ‬
‫‪ -1‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق ﻓﻲ ذﻣﺔ اﻟﻧزﯾل ﻋن أﺟرة اﻹﻗﺎﻣﺔ واﻟﻣؤوﻧﺔ‬
‫‪289‬‬
‫وﻣﺎ ﺻرف ﻟﺣﺳﺎﺑﻪ‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﺗﻌﺔ اﻟﺗﻲ أﺣﺿرﻫﺎ اﻟﻧزﯾل ﻓﻲ‬
‫اﻟﻔﻧدق أو ﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻘﻊ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻷﻣﺗﻌﺔ وﻟو ﻛﺎﻧت ﻏﯾر ﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻠﻧزﯾل إذا ﻟم ﯾﺛﺑت أن‬
‫ﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق ﻛﺎن وﻗت إدﺧﺎﻟﻬﺎ ﻋﻧدﻩ ﺑﺣق اﻟﻐﯾر ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺷرط أﻻ ﺗﻛون ﺗﻠك‬
‫اﻷﻣﺗﻌﺔ ﻣﺳروﻗﺔ أو ﺿﺎﺋﻌﺔ‪ ،‬وﻟﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق أن ﯾﻌﺎرض ﻓﻲ ﻧﻘل اﻷﻣﺗﻌﺔ ﻣن‬
‫ﻛﺎﻣﻼ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻧﻘﻠت اﻷﻣﺗﻌﺔ رﻏم ﻣﻌﺎرﺿﺗﻪ أو دون‬
‫ً‬ ‫ﻓﻧدﻗﻪ ﻣﺎ دام ﻟم ﯾﺳﺗوف ﺣﻘﻪ‬
‫ﻋﻠﻣﻪ‪ ،‬ﻓﺈن ﺣق اﻻﻣﺗﯾﺎز ﯾﺑﻘﻰ ﻗﺎﺋﻣﺎً ﻋﻠﯾﻬﺎ دون إﺧﻼل ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﻛﺳﺑﻬﺎ‬
‫اﻟﻐﯾر ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -3‬وﻻﻣﺗﯾﺎز ﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق ﻧﻔس اﻟﻣرﺗﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣؤﺟر‪ ،‬ﻓﺈذا ﺗزاﺣم اﻟﺣﻘﺎن‬
‫ﻗدم اﻷﺳﺑق ﻓﻲ اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪ ،‬ﻣﺎ ﻟم ﯾﻛن ﻏﯾر ﻧﺎﻓذ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻵﺧر‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1149‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﻟﺒﺎﺋﻊ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬

‫‪ -1‬ﻣﺎ ﯾﺳﺗﺣق ﻟﺑﺎﺋﻊ اﻟﻣﻧﻘول ﻣن اﻟﺛﻣن وﻣﻠﺣﻘﺎﺗﻪ‪ ،‬ﯾﻛون ﻟﻪ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻊ وﯾﺑﻘﻰ اﻻﻣﺗﯾﺎز ﻗﺎﺋﻣﺎً ﻣﺎ دام اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻣﺣﺗﻔظﺎً ﺑذاﺗﯾﺗﻪ‪ .‬وﻫذا دون إﺧﻼل‬
‫ﺑﺎﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﻛﺳﺑﻬﺎ اﻟﻐﯾر ﺑﺣﺳن ﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﻣراﻋﺎة اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻣواد‬
‫اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﻛون ﻫذا اﻻﻣﺗﯾﺎز ﺗﺎﻟﯾﺎً ﻓﻲ اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻟﻣﺎ ﺗﻘدم ذﻛرﻩ ﻣن ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟواﻗﻌﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول‪ ،‬إﻻ أﻧﻪ ﯾﺳري ﻓﻲ ﺣق اﻟﻣؤﺟر وﺻﺎﺣب اﻟﻔﻧدق إذا ﺛﺑت أﻧﻬﻣﺎ ﻛﺎﻧﺎ‬
‫ﯾﻌﻠﻣﺎن ﺑﻪ وﻗت وﺿﻊ اﻟﻣﺑﯾﻊ ﻓﻲ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة أو اﻟﻔﻧدق‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1150‬ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ‬

‫ﻣﻦ ﻗﺴﻤﺔ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬

‫‪ -1‬ﻟﻠﺷرﻛﺎء اﻟذﯾن اﻗﺗﺳﻣوا ﻣﻧﻘوﻻً ‪ ،‬ﺣق اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﯾﻪ ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻟﺣق ﻛل ﻣﻧﻬم ﻓﻲ‬
‫اﻟرﺟوع ﻋﻠﻰ اﻵﺧرﯾن ﺑﺳﺑب اﻟﻘﺳﻣﺔ‪ ،‬وﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﻣﺎ ﺗﻘرر ﻟﻬم ﻓﯾﻬﺎ ﻣن‬
‫ﻣﻌدل‪.‬‬

‫‪290‬‬
‫‪ -2‬وﺗﻛون ﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻣﺗﻘﺎﺳم ﻧﻔس اﻟﻣرﺗﺑﺔ اﻟﺗﻲ ﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺑﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻓﺈذا ﺗزاﺣم اﻟﺣﻘﺎن‬
‫ﻗدم اﻷﺳﺑق ﻓﻲ اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪.‬‬

‫‪ -3‬ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ ﺍﳋﺎﺻﺔ‬

‫ﺍﻟﻮﺍﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ) ‪ ( 1151‬ﺣﻖ ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﲔ ﻭﺍﳌﻬﻨﺪﺳﲔ‬

‫‪ -1‬اﻟﻣﺑﺎﻟﻎ اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠﻣﻘﺎوﻟﯾن واﻟﻣﻬﻧدﺳﯾن اﻟﻣﻌﻣﺎرﯾﯾن اﻟذﯾن ﻋﻬد إﻟﯾﻬم ﺑﺗﺷﯾﯾد‬

‫أﺑﻧﯾﺔ أو ﻣﻧﺷﺂت أﺧرى أو ﺑﺈﻋﺎدة ﺗﺷﯾﯾدﻫﺎ أو ﺑﺗرﻣﯾﻣﻬﺎ أو ﺑﺻﯾﺎﻧﺗﻬﺎ‪ ،‬ﯾﻛون‬
‫ﻟﻬﺎ اﻣﺗﯾﺎز ﻋﻠﻰ ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﺷﺂت‪ ،‬وﻟﻛن ﺑﻘدر ﻣﺎ ﯾﻛون زاﺋداً ﺑﺳﺑب ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل‬
‫ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﻗت اﻟﺗﺻرف ﻓﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ -2‬وﯾﺟب أن ﯾﻘﯾد ﻫذا اﻻﻣﺗﯾﺎز‪ ،‬وﺗﻛون ﻣرﺗﺑﺗﻪ ﻣن وﻗت اﻟﻘﯾد‪.‬‬

‫‪291‬‬
 ‫ﻓﻬﺮﺳﺖ ﲢﻠﻴﻠﻲ‬
‫ﺑﺎﺏ ﲤﻬﻴﺪﻱ‬
‫ﺍﺣﻜﺎﻡ ﻋﺎﻣﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﻭﺗﻄﺒﻴﻘﺎﺗﻪ‬
‫اﻷول – اﻟﻘﺎﻧون واﻟﺣق ‪5 ..................................................‬‬ ‫اﻟﻔرع‬
‫اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺗطﺑﯾق اﻟﻘﺎﻧون ‪6 .................................................‬‬ ‫اﻟﻔرع‬
‫اﻟﻘواﻧﯾن ﻣن ﺣﯾث اﻟزﻣﺎن ‪6 ................................................‬‬ ‫ﺗﻧﺎزع‬
‫اﻟﻘواﻧﯾن ﻣن ﺣﯾث اﻟﻣﻛﺎن ‪7 ................................................‬‬ ‫ﺗﻧﺎزع‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻷﺷﺨﺎﺹ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺷﺧص اﻟطﺑﯾﻌﻲ ‪11 .............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺷﺧص اﻻﻋﺗﺑﺎري ‪14 ...........................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺗﻘﺳﯾم اﻷﺷﯾﺎء واﻷﻣوال ‪19.......................................................‬‬
‫ﺍﻟﻘﺴﻢ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﻣﺼﺎﺩﺭ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺪ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟﻌﻘد ‪21..........................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – آﺛﺎر اﻟﻌﻘد ‪32...........................................‬‬

‫‪287‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻧﺣﻼل اﻟﻌﻘد ‪35........................................‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫اﻹرادة اﻟﻣﻧﻔردة ‪36...............................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻏﲑ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﻣﺳﺋوﻟﯾﺔ ﻋن اﻷﻋﻣﺎل اﻟﺷﺧﺻﯾﺔ ‪37..............................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﻣﺳﺋوﻟﯾﺔ ﻋن ﻋﻣل اﻟﻐﯾر ‪39.....................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟﻣﺳﺋوﻟﯾﺔ اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن اﻷﺷﯾﺎء ‪40................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫اﻹﺛراء ﺑﻼ ﺳﺑب ‪40..............................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – دﻓﻊ ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ‪41.............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﻔﺿﺎﻟﺔ ‪42.......................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫اﻟﻘﺎﻧون ‪44......................................................................‬‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬

‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫اﻟﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻌﯾﻧﻲ ‪45...............................................................‬‬

‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﺗﻧﻔﯾذ ﺑطرﯾق اﻟﺗﻌوﯾض ‪48......................................................‬‬

‫‪288‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﻣﺎ ﯾﻛﻔل ﺣﻘوق اﻟداﺋﻧﯾن ﻣن وﺳﺎﺋل ﺗﻧﻔﯾذ ووﺳﺎﺋل ﺿﻣﺎن ‪52......................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – وﺳﺎﺋل اﻟﺗﻧﻔﯾذ ‪52..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – إﺣدى وﺳﺎﺋل اﻟﺿﻣﺎن ‪ :‬اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﺣﺑس ‪53......................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻷﻭﺻﺎﻑ ﺍﳌﻌﺪﻟﺔ ﻷﺛﺮ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﺸﺮﻁ ﻭﺍﻷﺟﻞ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺷرط ‪56.........................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻷﺟل ‪57.........................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺗﻌﺪﺩ ﳏﻞ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻻﻟﺗزام اﻟﺗﺧﯾﯾري ‪58...............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻻﻟﺗزام اﻟﺑدﻟﻲ ‪59.................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺗﻌﺪﺩ ﻃﺮﰲ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺗﺿﺎﻣن ‪59.......................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﻋدم اﻟﻘﺎﺑﻠﯾﺔ ﻟﻼﻧﻘﺳﺎم ‪63.........................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺣواﻟﺔ اﻟﺣق ‪65..................................................................‬‬

‫‪289‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺣواﻟﺔ اﻟدﯾن ‪67..................................................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻮﻓﺎء‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – طرﻓﺎ اﻟوﻓﺎء ‪69....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﻣﺣل اﻟوﻓﺎء ‪73...................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﲟﺎ ﻳﻌﺎﺩﻝ ﺍﻟﻮﻓﺎء‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟوﻓﺎء ﺑﻣﻘﺎﺑل ‪75..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺗﺟدﯾد واﻹﻧﺎﺑﺔ ‪75...............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟﻣﻘﺎﺻﺔ ‪78......................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟراﺑﻊ – اﺗﺣﺎد اﻟذﻣﺔ ‪79....................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻧﻘﻀﺎء ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺩﻭﻥ ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﻪ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻹﺑراء ‪80...............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﺳﺗﺣﺎﻟﺔ اﻟوﻓﺎء ‪80......................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟﺗﻘﺎدم اﻟﻣﺳﻘط ‪80......................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺱ‬
‫ﺇﺛﺒﺎﺕ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﻛﺗﺎﺑﺔ ‪85..............................................................‬‬

‫‪290‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫اﻹﺛﺑﺎت ﺑﺎﻟﺑﯾﻧﺔ ‪88...............................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫اﻟﻘراﺋن ‪90.......................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫اﻹﻗرار ‪91........................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫اﻟﯾﻣﯾن ‪92.......................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﳌﺴﻤﺎﺓ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻟﺒﻴﻊ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺑﯾﻊ ﺑوﺟﻪ ﻋﺎم ‪94................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺑﻌض أﻧواع اﻟﺑﯾوع ‪104...........................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﳌﻘﺎﻳﻀﺔ‬
‫اﻟﻣﻘﺎﯾﺿﺔ ‪108...................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﳍﺒﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟﻬﺑﺔ ‪109..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – آﺛﺎر اﻟﻬﺑﺔ ‪110...................................................‬‬

‫‪291‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟرﺟوع ﻓﻲ اﻟﻬﺑﺔ ‪111............................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ ‪113.....................................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟﺷرﻛﺔ ‪114................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – إدارة اﻟﺷرﻛﺔ ‪116.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – آﺛﺎر اﻟﺷرﻛﺔ ‪118.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟراﺑﻊ – اﻧﻘﺿﺎء اﻟﺷرﻛﺔ ‪120..............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺧﺎﻣس – اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻣﺷﺗرﻛﺔ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﺷرﯾك ﻓﻘط ‪121...............‬‬
‫اﻟﻔﺮع اﻟﺴﺎدس – ﺗﺼﻔﻴﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ وﻗﺴﻤﺘﻬﺎ ‪123.....................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻟﻘﺮﺽ ﻭﺍﻟﺪﺧﻞ ﺍﻟﺪﺍﺋﻢ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﻘرض ‪125.......................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟدﺧل اﻟداﺋم ‪126.................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺴﺎﺩﺱ‬
‫ﺍﻟﺼﻠﺢ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟﺻﻠﺢ ‪127.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – آﺛﺎر اﻟﺻﻠﺢ ‪127.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – ﺑطﻼن اﻟﺻﻠﺢ ‪128...............................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﺑﺎﻟﺸﻲء‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﻹﳚﺎﺭ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻹﯾﺟﺎر ﺑوﺟﻪ ﻋﺎم ‪129............................................‬‬

‫‪292‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺑﻌض أﻧواع اﻹﯾﺟﺎر ‪142..........................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﻌﺎﺭﻳﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﻌﯾر ‪147...............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺳﺗﻌﯾر ‪147...........................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻧﺗﻬﺎء اﻟﻌﺎرﯾﺔ ‪148...............................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﻮﺩ ﺍﻟﻮﺍﺭﺩﺓ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺍﳌﻘﺎﻭﻟﺔ ﻭﺍﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – ﻋﻘد اﻟﻣﻘﺎوﻟﺔ ‪150.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺗزام اﻟﻣراﻓق اﻟﻌﺎﻣﺔ ‪156.........................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺍﻟﻌﻤﻞ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟﻌﻘد ‪159..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – أﺣﻛﺎم اﻟﻌﻘد ‪161..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻧﺗﻬﺎء ﻋﻘد اﻟﻌﻣل ‪164............................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﻮﻛﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أرﻛﺎن اﻟوﻛﺎﻟﺔ ‪166.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – آﺛﺎر اﻟوﻛﺎﻟﺔ ‪167.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻧﺗﻬﺎء اﻟوﻛﺎﻟﺔ ‪169...............................................‬‬

‫‪293‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻟﻮﺩﻳﻌﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣودع ﻋﻧدﻩ ‪171........................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣودع ‪172.............................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – ﺑﻌض أﻧواع اﻟودﯾﻌﺔ ‪172.........................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﳊﺮﺍﺳﺔ‬
‫اﻟﺣراﺳﺔ ‪173....................................................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﻋﻘﻮﺩ ﺍﻟﻐﺮﺭ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫اﻟﻣﻘﺎﻣرة واﻟرﻫﺎن ‪176............................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﻣرﺗب ﻣدى اﻟﺣﯾﺎة ‪176.........................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺘﺄﻣﲔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أﺣﻛﺎم ﻋﺎﻣﺔ ‪177..................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺑﻌض أﻧواع اﻟﺗﺄﻣﯾن ‪179.........................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫أرﻛﺎن اﻟﻛﻔﺎﻟﺔ ‪189...............................................................‬‬

‫‪294‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﻜﻔﺎﻟﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﺎﺑﯾن اﻟﻛﻔﯾل واﻟداﺋن ‪190..................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﻌﻼﻗﺔ ﻣﺎﺑﯾن اﻟﻛﻔﯾل واﻟﻣدﯾن ‪193.................................‬‬
‫ﺍﻟﻘﺴﻢ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻷﺻﻠﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ ﺑﻮﺟﻪ ﻋﺎﻡ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – ﻧطﺎﻗﻪ ووﺳﺎﺋل ﺣﻣﺎﯾﺗﻪ ‪195........................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﻘﯾود اﻟﺗﻲ ﺗرد ﻋﻠﻰ ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ‪196.............................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺷﺎﺋﻌﺔ ‪200.............................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺃﺳﺒﺎﺏ ﻛﺴﺐ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻻﺳﺗﯾﻼء ‪211....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – اﻟﻣﯾراث وﺗﺻﻔﯾﺔ اﻟﺗرﻛﺔ ‪212.......................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – اﻟوﺻﯾﺔ ‪221 ....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟراﺑﻊ – اﻻﻟﺗﺻﺎق ‪222....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺧﺎﻣس – اﻟﻌﻘد ‪225......................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺳﺎدس – اﻟﺷﻔﻌﺔ ‪226....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺳﺎﺑﻊ – اﻟﺣﯾﺎزة ‪229......................................................‬‬
‫‪295‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﺘﻔﺮﻋﺔ ﻋﻦ ﺣﻖ ﺍﳌﻠﻜﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫ﺣﻖ ﺍﻻﻧﺘﻔﺎﻉ ﻭﺣﻖ ﺍﻻﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﻭﺣﻖ ﺍﻟﺴﻜﲎ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع ‪238.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺣق اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل وﺣق اﻟﺳﻛﻧﻰ ‪241.................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫اﻟﻣﻐﺎرﺳﺔ ‪241...................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫اﻟﻣزارﻋﺔ واﻟﻣﺳﺎﻗﺎة ‪243..........................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺣق اﻹرﺗﻔﺎق ‪244...............................................................‬‬
‫ﺍﻟﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫اﻟرﻫن اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ‪249..............................................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫إﻧﺷﺎء اﻟرﻫن ‪250................................................................‬‬

‫‪296‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – أﺛر اﻟرﻫن ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪-:‬‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟراﻫن ‪253.........................................................‬‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ‪255.................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – أﺛر اﻟرﻫن ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻐﯾر ‪256.................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫اﻧﻘﺿﺎء اﻟرﻫن ‪263..............................................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫إﻧﺷﺎء اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ‪265.......................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫آﺛﺎر اﻟرﻫن اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ٕواﻧﻘﺎﺻﻪ واﻧﻘﺿﺎؤﻩ ‪267......................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫أرﻛﺎن اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ‪269........................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺁﺛﺎﺭ ﺭﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﺓ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – ﻓﯾﻣﺎ ﺑﯾن اﻟﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن ‪-:‬‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟراﻫن ‪270.............................................................‬‬
‫اﻟﺗزاﻣﺎت اﻟداﺋن اﻟﻣرﺗﻬن ‪271.....................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﻐﯾر ‪272............................................‬‬

‫‪297‬‬
‫ﺻﻔﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ‬
‫اﻧﻘﺿﺎء اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ‪274......................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ‬
‫ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﳊﻴﺎﺯﻱ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – اﻟرﻫن اﻟﻌﻘﺎري ‪275................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – رﻫن اﻟﻣﻧﻘول ‪276................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻟث – رﻫن اﻟدﯾن ‪277...................................................‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﳋﺎﻣﺲ‬
‫ﺣﻘﻮﻕ ﺍﻻﻣﺘﻴﺎﺯ‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻷﻭﻝ‬
‫أﺣﻛﺎم ﻋﺎﻣﺔ ‪280................................................................‬‬
‫ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ‬
‫ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﳌﻤﺘﺎﺯﺓ‬
‫اﻟﻔرع اﻷول – ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺧﺎﺻﺔ‬
‫اﻟواﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻘول ‪282.........................................................‬‬
‫اﻟﻔرع اﻟﺛﺎﻧﻲ – ﺣﻘوق اﻻﻣﺗﯾﺎز اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟواﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ‪285...................‬‬
‫اﻟﻔﻬرس ‪286....................................................................‬‬

‫‪298‬‬
‫ﻣﻠﺤــﻖ ﺑﺸﺄﻥ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌـﺾ‬

‫ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮﻥ‬
‫ﺃﺣﻜﺎﻣﻪ ً‬

‫ﺭﻗﻢ) ‪ ( 6‬ﻟﺴﻨﺔ ‪2016‬ﻡ‪.‬‬

‫ﻣﻦ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧﻲ‬

‫‪299‬‬
300
 ‫ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺭﻗﻢ )‪ (6‬ﻟﺴﻨﺔ ‪2016‬ﻡ‬
‫ﺑﺸﺄﻥ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﺑﻌﺾ ﺃﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺍﳌﺪﻧﻲ‬
‫ﺍﳌﺆﲤﺮ ﺍﻟﻮﻃﻨﻲ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬
‫ﺑﻌﺪ ﺍﻻﻃﻼﻉ ﻋﻠﻰ ‪:‬‬
‫‪ -‬اﻹﻋﻼن اﻟدﺳﺗوري اﻟﺻﺎدر ﻓﻲ ‪2011/08/03‬م‪ ،‬وﺗﻌدﯾﻼﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧظﺎم اﻟداﺧﻠﻲ ﻟﻠﻣؤﺗﻣر اﻟوطﻧﻲ اﻟﻌﺎم‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣدﻧﻲ اﻟﺻﺎدر ﻓﻲ ‪ 28‬ﻧوﻓﻣﺑر ‪1953‬م‪.‬وﺗﻌدﯾﻼﺗﻪ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗـرار رﺋـﯾس اﻟﻣـؤﺗﻣر اﻟـوطﻧﻲ اﻟﻌـﺎم رﻗـم )‪(25‬ﻟﺳـﻧﺔ ‪2015‬م‪ .‬ﺑﺷـﺄن ﺗﺷـﻛﯾل ﻟﺟﻧــﺔ‬
‫ﻣن اﻟﺧﺑراء ﻟﻣراﺟﻌﺔ اﻟﻘواﻧﯾن وﺗﻌدﯾﻠﻬﺎ وﻓﻘﺎً ﻷﺣﻛﺎم اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬وﻋﻠــﻰ ﻛﺗــﺎب رﺋــﯾس ﻟﺟﻧــﺔ اﻟﺧﺑ ـراء ﻟﻣراﺟﻌــﺔ اﻟﻘ ـواﻧﯾن رﻗــم‪2015/3‬م‪.‬اﻟﻣــؤرخ ﻓــﻲ‬
‫‪ 1436/11/10‬ﻫـ‪ .‬اﻟﻣواﻓق ‪2015/08/25‬م‪.‬‬
‫‪ -‬وﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻗررﻩ اﻟﻣؤﺗﻣر اﻟوطﻧﻲ اﻟﻌﺎم ﺑﺎﺟﺗﻣﺎﻋﻪ اﻟﻌﺎدي اﻟﻣﻌﻠق رﻗـم)‪(235‬اﻟﻣﻧﻌﻘـد‬
‫ﯾوم اﻟﺛﻼﺛﺎء ﺑﺗﺎرﯾﺦ ‪ 9‬رﺑﯾﻊ اﻵﺧر‪1437‬ﻫـ‪ .‬اﻟﻣواﻓق ‪/19‬ﯾﻧﺎﯾر‪2016/‬م‪.‬‬
‫ﺃﺻﺪﺭ ﺍﻟﺘﻌﺪﻳﻞ ﺍﻵﺗﻲ‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻷوﻟﻰ‬
‫ﺗﻌـــــــــدل اﻟﻣـــــــــواد )‪،186 ،174 ،169 ،131 ،130 ،116 ،103 ،81 ،34 ،1‬‬
‫‪،225 ،224 ،220 ،217 ،210 ،208 ،206 ،205 ،204 ،203 ،202 ،188‬‬
‫‪،494 ،398 ،387 ،341 ،339 ،337 ،330 ،297 ،294 ،279 ،256 ،226‬‬
‫‪،778 ،764 ،756 ،747 ،706 ،613 ،566 ،534 ،515 ،506 ،505 ،502‬‬
‫‪،1094 ،1089 ،1062 ،1052 ،993 ،986 ،974 ،809 ،974 ،809 ،797‬‬
‫‪(1130 ،1122 ،1115 ،1110 ،1108‬‬
‫ﻣن اﻟﻘﺎﻧون اﻟﻣدﻧﻲ ﺑﺣﯾث ﺗﻛون ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1‬‬
‫‪ .1‬ﺗﺳري اﻟﻧﺻوص اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ ﻋﻠـﻰ ﺟﻣﯾـﻊ اﻟﻣﺳـﺎﺋل اﻟﺗـﻲ ﺗﺗﻧﺎوﻟﻬـﺎ ﻫـذﻩ اﻟﻧﺻـوص‬
‫ﻓﻲ ﻟﻔظﻬﺎ أو ﻓﻲ ﻓﺣواﻫﺎ ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾﺧﺎﻟف أﺣﻛﺎم اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓـــﺈذا ﻟـــم ﯾوﺟـــد ﻧـــص ﺗﺷـــرﯾﻌﻲ ﯾﻣﻛـــن ﺗطﺑﯾﻘـــﻪ‪ ،‬ﺣﻛـــم اﻟﻘﺎﺿـــﻲ ﺑﻣﻘﺗﺿـــﻰ أﺣﻛـــﺎم‬
‫‪301‬‬
 ‫اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ وأدﻟﺗﻬﺎ اﻟﻣﻌﺗﺑرة‪.‬‬
‫‪ .3‬ﯾﻌـد ﻣــن اﻟﻧظــﺎم اﻟﻌـﺎم ‪ :‬أﺣﻛــﺎم اﻟﺷــرﯾﻌﺔ اﻹﺳــﻼﻣﯾﺔ اﻟﻘطﻌﯾـﺔ اﻟﻘﺎﺋﻣــﺔ ﻋﻠــﻰ ﻧــص‬
‫ﻗطﻌﻲ أو إﺟﻣﺎع‪ ،‬أو ﻗﯾﺎس ﺟﻠﻲ أو ﻗﺎﻋدة ﻓﻘﻬﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(34‬‬
‫)ﺗﺗﻛون أﺳرة اﻟﺷﺧص ﻣن زوﺟﻪ وذوي ﻗرﺑﺎﻩ(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(81‬‬
‫‪ .1‬ﻛل ﺷﻲء ﻏﯾر ﺧـﺎرج ﻋـن اﻟﺗﻌﺎﻣـل ﺑطﺑﯾﻌﺗـﻪ أو ﺑﺣﻛـم اﻟﻘـﺎﻧون أو ﺑﺣﻛـم اﻟﺷـرﯾﻌﺔ‬
‫ﯾﺻﺢ أن ﯾﻛون ﻣﺣﻼً ﻟﻠﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬واﻷﺷﯾﺎء اﻟﺗﻲ ﺗﺧرج ﻋن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﺑطﺑﯾﻌﺗﻬﺎ ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﻻ ﯾﺳـﺗطﯾﻊ أﺣـد أن ﯾﺳـﺗﺄﺛر‬
‫ﺑﺣﯾﺎزﺗﻬﺎ‪ ،‬وأﻣﺎ اﻟﺧﺎرﺟﺔ ﺑﺣﻛم اﻟﻘﺎﻧون أو ﺑﺣﻛم اﻟﺷرﯾﻌﺔ ﻓﻬـﻲ اﻟﺗـﻲ ﻻ ﯾﺟـوز أن‬
‫ﺗﻛون ﻣﺣﻼً ﻟﻠﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(103‬‬
‫‪ .1‬دﻓﻊ اﻟﻌرﺑون وﻗت إﺑـرام اﻟﻌﻘـد ﯾﻔﯾـد أن ﻟداﻓﻌـﻪ اﻟﺣـق ﻓـﻲ اﻟﻌـدول ﻋـن اﻟﻌﻘـد‪ ،‬إﻻ‬
‫إذا ﻗﺿﻰ اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓﺈذا ﻋدل ﻣن دﻓﻊ اﻟﻌرﺑون ﻓﻘدﻩ‪ ،‬وﻟو ﻟم ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﻌدول أي ﺿرر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(116‬‬
‫‪ .1‬ﯾﻛــون ﺗﺻــرف اﻟﻣﺣﺟــور ﻋﻠﯾــﻪ ﻟﺳــﻔﻪ أو ﻏﻔﻠــﺔ ﺑــﺎﻟوﻗف أو ﺑﺎﻟوﺻــﯾﺔ ﺻــﺣﯾﺣﺎً‬
‫وﺗﺗوﻗف ﺻﺣﺔ اﻟوﻗف ﻣﻧﻪ ﻋﻠﻰ إذن اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬وﺗﻛــون أﻋﻣــﺎل اﻹدارة اﻟﺻــﺎدرة ﻣــن اﻟﻣﺣﺟــور ﻋﻠﯾــﻪ ﻟﺳــﻔﻪ‪ ،‬اﻟﻣــﺄذون ﻟــﻪ ﺑﺗﺳــﻠم‬
‫أﻣواﻟﻪ‪ ،‬ﺻﺣﯾﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺣدود اﻟﺗﻲ رﺳﻣﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧون‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(130‬‬
‫)ﯾراﻋــﻰ ﻓــﻲ ﺗطﺑﯾــق اﻟﻣــﺎدة اﻟﺳــﺎﺑﻘﺔ ﻋــدم اﻹﺧــﻼل ﺑﺎﻷﺣﻛــﺎم اﻟﺧﺎﺻــﺔ ﺑــﺎﻟﻐﺑن ﻓــﻲ‬
‫ﺑﻌض اﻟﻌﻘود(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(131‬‬
‫‪ ) .1‬ﯾﺟــوز أن ﯾﻛـــون ﻣﺣـــل اﻻﻟﺗـــزام ﺷـــﯾﺋﺎً ﻣﺳـــﺗﻘﺑﻼً إذا ﻛـــﺎن ﻣوﺻـــوﻓﺎً ﻓـــﻲ اﻟذﻣـــﺔ‬
‫وﺻﻔﺎً ﻧﺎﻓﯾﺎً ﻟﻠﺟﻬﺎﻟﺔ(‪.‬‬

‫‪302‬‬
‫‪) .2‬ﻏﯾر أن اﻟﺗﻌﺎﻣل ﻓـﻲ ﺗرﻛـﺔ إﻧﺳـﺎن ﻋﻠـﻰ ﻗﯾـد اﻟﺣﯾـﺎة ﺑﺎطـل‪ ،‬وﻟـو ﻛـﺎن ﺑرﺿـﺎﻩ إﻻ‬
‫ﻓﻲ اﻷﺣوال اﻟﺗﻲ ﻧص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(169‬‬
‫ﻣن أﺣدث ﺑﺎﻟﻣﻌﺗدي ﺿرراً وﻫو ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ دﻓﺎع ﺷرﻋﻲ ﻋن ﻧﻔﺳﻪ أو ﻣﺎﻟﻪ أو ﻋن‬
‫ﻧﻔس اﻟﻐﯾر أو ﻣﺎﻟﻪ ﻛﺎن ﻏﯾر ﻣﺳؤول‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﻻ ﯾﺟﺎوز ﻓﻲ دﻓﺎﻋﻪ اﻟﻘدر‬
‫اﻟﺿروري‪ٕ ،‬واﻻ أﺻﺑﺢ ﻣﻠزﻣﺎً ﺑﺗﻌوﯾض ﺗراﻋﻰ ﻓﯾﻪ ﻣﻘﺗﺿﯾﺎت اﻟﻌداﻟﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(174‬‬
‫‪ .1‬ﯾﻌــﯾن اﻟﻘﺎﺿـــﻲ طرﯾﻘـــﺔ اﻟﺗﻌـــوﯾض ﺗﺑﻌـــﺎً ﻟﻠظـــروف‪ ،‬وﯾﺻـــﺢ أن ﯾﻛـــون اﻟﺗﻌـــوﯾض‬
‫ﻣﻘﺳــطﺎً ﻛﻣــﺎ ﯾﺻــﺢ أن ﯾﻛــون إﯾــراداً ﻣرﺗﺑــﺎً‪ ،‬وﯾﺟــوز ﻓــﻲ ﻫــﺎﺗﯾن اﻟﺣــﺎﻟﺗﯾن إﻟــزام‬
‫اﻟﻣدﯾن ﺑﺄن ﯾﻘدم ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً‪.‬‬
‫‪ .2‬وﯾﻘدر اﻟﻘﺎﺿﻲ اﻟﺗﻌـوﯾض ﺑﺎﻟﻣﺛـل ﻓﯾﻣـﺎ ﺗﻣﺎﺛﻠـت آﺣـﺎدﻩ‪ ،‬ﻓـﺈن ﻟـم ﯾﻣﻛـن اﻟﺗﻌـوﯾض‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺛل ﻗـدر ﺑﺎﻟﻧﻘـد ﺣﺳـب اﻟﻘﯾﻣـﺔ ﯾـوم ﻟﺣـوق اﻟﺿـرر‪ ،‬ﻋﻠـﻰ أﻧـﻪ ﯾﺟـوز ﻟﻠﻘﺎﺿـﻲ‬
‫ﺗﺑﻌﺎً ﻟﻠظروف وﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ طﻠب اﻟﻣﺿرور‪ ،‬أن ﯾﺄﻣر ﺑﺈﻋﺎدة اﻟﺣﺎﻟﺔ إﻟﻰ ﻣـﺎ ﻛﺎﻧـت‬
‫ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(186‬‬
‫)ﯾﺻﺢ ﻛذﻟك اﺳﺗرداد ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق إذا ﻛﺎن اﻟوﻓﺎء ﻗد ﺗم ﺗﻧﻔﯾـذاً ﻻﻟﺗـزام ﻟـم ﯾﺣـل‬
‫أﺟﻠﻪ وﻛﺎن اﻟﻣوﻓﻲ ﺟﺎﻫﻼً ﻗﯾﺎم اﻷﺟل(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(188‬‬
‫‪ .1‬إذا ﻛﺎن ﻣن ﺗﺳﻠم ﻏﯾر اﻟﻣﺳﺗﺣق ﺣﺳن اﻟﻧﯾﺔ ﻓﻼ ﯾﻠﺗزم أن ﯾرد إﻻ ﻣﺎ ﺗﺳﻠم‪.‬‬
‫‪ .2‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪ ،‬ﻓﺈﻧﻪ ﯾﻠﺗزم أن ﯾـرد أﯾﺿـﺎً اﻟﺛﻣـرات واﻷرﺑـﺎح اﻟﺗـﻲ ﺟﻧﺎﻫـﺎ‬
‫أو اﻟﺗــﻲ ﻗﺻــر ﻓــﻲ ﺟﻧﯾﻬــﺎ ﻣــن اﻟﺷــﻲء اﻟــذي ﺗﺳــﻠﻣﻪ ﺑﻐﯾــر ﺣــق وذﻟــك ﻣــن ﯾــوم‬
‫اﻟوﻓﺎء أو ﻣن اﻟﯾوم اﻟذي أﺻﺑﺢ ﻓﯾﻪ ﺳﻲء اﻟﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .3‬أﻣﺎ إذا ﻛﺎن اﻟﺷﻲء اﻟذي ﺗﺳﻠﻣﻪ ﻧﻘوداً أﻟزم ﺑرد ﻣﺎ اﺳﺗﻠﻣﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(202‬‬
‫ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫‪ .1‬ﯾﻧﻔذ اﻻﻟﺗزام ﺟﺑراً ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬

‫‪303‬‬
 ‫‪ .2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام دﯾﺎﻧﯾﺎً ﻓﻼ ﺟﺑر ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذﻩ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(203‬‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻲ‬
‫ﯾﻘدر اﻟﻘﺎﺿﻲ ﻋﻧد ﻋدم اﻟﻧص ﻣﺎ إذا ﻛﺎن ﻫﻧﺎك اﻟﺗزام دﯾﺎﻧﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(204‬‬
‫ﺍﻟﻮﻓﺎء ﺑﺎﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻲ‬
‫ﻻ ﯾﺳﺗرد اﻟﻣدﯾن ﻣﺎ أداﻩ ﺑﺎﺧﺗﯾﺎرﻩ ﻗﺎﺻداً أن ﯾوﻓﻲ اﻟﺗزاﻣﺎ دﯾﺎﻧﯾﺎً‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(205‬‬
‫ﺻﻔﺔ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺍﻟﺪﻳﺎﻧﻲ‬
‫اﻻﻟﺗزام اﻟدﯾﺎﻧﻲ ﯾﺻﻠﺢ ﺳﺑﺑﺎً ﻻﻟﺗزام ﻣدﻧﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(206‬‬
‫ﯾﺟﺑــر اﻟﻣــدﯾن ﺑﻌــد إﻋــذارﻩ طﺑﻘــﺎً ﻟﻠﻣــﺎدﺗﯾن ‪ (222):‬و)‪ (223‬ﻋﻠــﻰ ﺗﻧﻔﯾــذ اﻟﺗزاﻣــﻪ‬
‫ﺗﻧﻔﯾذاً ﻋﯾﻧﯾﺎً ﻣﺗﻰ ﻛﺎن ذﻟك ﻣﻣﻛﻧﺎً‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(208‬‬
‫‪ .1‬إذا ورد اﻻﻟﺗزام ﺑﻧﻘل ﺣق ﻋﯾﻧﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻲء ﻟم ﯾﻌﯾن إﻻ ﺑﻧوﻋـﻪ ﻓـﻼ ﯾﻧﺗﻘـل اﻟﺣـق‬
‫إﻻ ﺑﺈﻓراز ﻫذا اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓﺈذا ﻟم ﯾﻘم اﻟﻣدﯾن ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ‪ ،‬ﺟﺎز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺣﺻل ﻋﻠـﻰ ﺷـﻲء ﻣـن اﻟﻧـوع‬
‫ذاﺗـــﻪ ﻋﻠـــﻰ ﻧﻔﻘـــﺔ اﻟﻣـــدﯾن ﺑﻌـــد اﺳـــﺗﺋذان اﻟﻘﺎﺿـــﻲ أو دون اﺳـــﺗﺋذاﻧﻪ ﻓـــﻲ ﺣﺎﻟـــﺔ‬
‫اﻻﺳﺗﻌﺟﺎل‪ ،‬ﻓﺈن ﻟم ﯾﻣﻛن ذﻟك ﺟﺎز ﻟﻪ اﺳﺗرداد ﻣﺎ دﻓﻌﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(210‬‬
‫‪ .1‬إذا اﻟﺗــزم اﻟﻣــدﯾن أن ﯾﻧﻘــل ﺣﻘــﺎً ﻋﯾﻧﯾــﺎً أو أن ﯾﻘــوم ﺑﻌﻣــل‪ ،‬وﺗﺿــﻣن اﻟﺗزاﻣــﻪ أن‬
‫ﯾﺳﻠم ﺷـﯾﺋﺎً وﻟـم ﯾﻘـم ﺑﺗﺳـﻠﯾﻣﻪ ﺑﻌـد أن أﻋـذر‪ ،‬ﻓـﺈن ﻫـﻼك اﻟﺷـﻲء ﯾﻛـون ﻋﻠﯾـﻪ‪،‬‬
‫وﻟو ﻛﺎن اﻟﻬﻼك ﻗﺑل اﻹﻋذار ﻋﻠﻰ اﻟداﺋن‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻋﻠــﻰ أن اﻟﺷــﻲء اﻟﻣﺳــروق إذا ﻫﻠــك أو ﺿــﺎع ﺑﺄﯾــﺔ ﺻــورة ﻛﺎﻧــت ﻓــﺈن ﺗﺑﻌــﺔ‬
‫اﻟﻬﻼك ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺳﺎرق‪.‬‬

‫‪304‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(217‬‬
‫إذا ﺗـم اﻟﺗﻧﻔﯾــذ اﻟﻌﯾﻧــﻲ أو أﺻــر اﻟﻣــدﯾن ﻋﻠــﻰ رﻓــض اﻟﺗﻧﻔﯾــذ ﺣــدد اﻟﻘﺎﺿــﻲ ﻣﻘــدار‬
‫اﻟﺗﻌوﯾض اﻟذي ﯾﻠزم ﺑﻪ اﻟﻣدﯾن ﻣراﻋﯾﺎً ﻓﻲ ذﻟـك اﻟﺿـرر اﻟـذي أﺻـﺎب اﻟـداﺋن واﻟﻌﻧـت‬
‫اﻟذي ﺑدا ﻣن اﻟﻣدﯾن ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻌوﯾض اﻟوﻗوع ﻓﻲ اﻟرﺑﺎ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(220‬‬
‫ﻻ ﯾﺟوز اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ أن ﯾﺗﺣﻣل اﻟﻣدﯾن ﺗﺑﻌﺔ اﻟﺣﺎدث اﻟﻣﻔﺎﺟﺊ واﻟﻘوة اﻟﻘﺎﻫرة‪.‬‬
‫‪ .1‬وﻛــذﻟك ﻻ ﯾﺟــوز اﻻﺗﻔــﺎق ﻋﻠــﻰ إﻋﻔــﺎء اﻟﻣــدﯾن ﻣــن أﯾــﺔ ﻣﺳــؤوﻟﯾﺔ ﺗﺗرﺗــب ﻋﻠــﻰ‬
‫ﻋدم ﺗﻧﻔﯾذ اﻟﺗزاﻣﻪ اﻟﺗﻌﺎﻗدي‪.‬‬
‫‪ .2‬وﯾﻘﻊ ﺑﺎطﻼً ﻛل ﺷرط ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺈﻋﻔﺎء ﻣن اﻟﻣﺳؤوﻟﯾﺔ اﻟﻣﺗرﺗﺑـﺔ ﻋﻠـﻰ اﻟﻌﻣـل ﻏﯾـر‬
‫اﻟﻣﺷروع‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(224‬‬
‫‪ .1‬إذا أﺧــل أﺣــد طرﻓــﻲ اﻟﻌﻘــد ﺑﺎﻟﺗزاﻣــﻪ ﻓﯾﺟــوز ﻟﻠﻘﺎﺿــﻲ أن ﯾﻘــدر ﺗﻌوﯾﺿــﺎً ﯾﺷــﻣل ﻣــﺎ‬
‫ﻟﺣق اﻟداﺋن ﻣن ﺧﺳﺎرة وﻣﺎ ﻓﺎﺗـﻪ ﻣـن ﻛﺳـب‪ ،‬ﺑﺷـرط أن ﯾﻛـون ﻫـذا ﻧﺗﯾﺟـﺔ طﺑﯾﻌﯾـﺔ‬
‫ﻟﻌدم اﻟوﻓﺎء ﺑﺎﻻﻟﺗزام أو ﻟﻠﺗﺄﺧر ﻓـﻲ اﻟوﻓـﺎء ﺑـﻪ‪ ،‬وﯾﻌﺗﺑـر اﻟﺿـرر ﻧﺗﯾﺟـﺔ طﺑﯾﻌﯾـﺔ إذا‬
‫ﻟم ﯾﻛن ﻓﻲ اﺳﺗطﺎﻋﺔ اﻟداﺋن أن ﯾﺗوﻗﺎﻩ ﺑﺑذل ﺟﻬد ﻣﻌﻘول‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻣﻊ ذﻟك إذا ﻛﺎن اﻻﻟﺗزام ﻣﺻدرﻩ اﻟﻌﻘد‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻠﺗزم اﻟﻣـدﯾن اﻟـذي ﻟـم ﯾرﺗﻛـب ﻏﺷـﺎً‬
‫أو ﺧطﺄ ﺟﺳﻣﯾﺎً إﻻ ﺑﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر اﻟذي ﻛﺎن ﯾﻣﻛن ﺗوﻗﻌﻪ ﻋﺎدة وﻗت اﻟﺗﻌﺎﻗد‪.‬‬
‫‪ .3‬ﯾﺳﺗﺛﻧﻰ ﻣن اﻟﺗﻌوﯾض ﻋﻣﺎ ﻟﺣق اﻟـداﺋن ﻣـن ﺧﺳـﺎرة وﻣـﺎ ﻓﺎﺗـﻪ ﻣـن ﻛﺳـب ﻣـﺎ إذا‬
‫ﻛﺎن ﻣﺣل اﻻﻟﺗزام دﯾﻧﺎً ﻣن ﻧﻘد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(225‬‬
‫‪ .1‬ﯾﺷﻣل اﻟﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر اﻷدﺑﻲ أﯾﺿﺎً‪ ،‬وﻟﻛن ﻻ ﯾﺟوز ﻓـﻲ ﻫـذﻩ اﻟﺣﺎﻟـﺔ أن ﯾﻧﺗﻘـل‬
‫إﻟﻰ اﻟﻐﯾر إﻻ إذا ﺗﺣدد ﺑﻣﻘﺗﺿﻰ اﺗﻔﺎق‪ ،‬أو طﺎﻟب اﻟداﺋن ﺑﻪ أﻣﺎم اﻟﻘﺿﺎء‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻟﯾس ﻣن اﻟﺿرر اﻷدﺑﻲ اﻵﻻم اﻟﻣﺗرﺗﺑـﺔ ﻋﻠـﻰ ﻣـوت اﻟﻘرﯾـب أو ﺟراﺣـﻪ‪ ،‬وﯾرﺟـﻊ‬
‫ﻓﻲ أﺣﻛﺎﻣﻪ إﻟﻰ ﻗﺎﻧون اﻟﻌﻘوﺑﺎت‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(226‬‬
‫ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن أن ﯾﺣددا ﻣﻘدﻣﺎً ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺗﻌوﯾض ﺑﺎﻟﻧص ﻋﻠﯾﻬـﺎ ﻓـﻲ اﻟﻌﻘـد أو‬
‫‪305‬‬
‫ﻓﻲ اﺗﻔﺎق ﻻﺣق إﻻ ﻓﻲ اﻟﻌﻘـود اﻟـواردة ﻋﻠـﻰ اﻟﻌﻣـل‪ ،‬وﯾراﻋـﻰ ﻓـﻲ ﻫـذﻩ اﻟﺣﺎﻟـﺔ أﺣﻛـﺎم‬
‫اﻟﻣواد ﻣن )‪(218‬إﻟﻰ )‪.(223‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(256‬‬
‫‪ .1‬ﯾﺗرﺗــب ﻋﻠــﻰ ﺗﺣﻘــق اﻟﺷــرط اﻟﻔﺎﺳــﺦ زوال اﻻﻟﺗـزام‪ ،‬وﯾﻛــون اﻟــداﺋن ﻣﻠزﻣــﺎً ﺑــرد ﻣــﺎ‬
‫أﺧــذﻩ‪ ،‬ﻓــﺈذا اﺳــﺗﺣﺎل اﻟــرد ﻟﺳــﺑب ﻫــو ﻣﺳــؤول ﻋﻧــﻪ اﻟﺗــزم اﻟﻣــدﯾن ﺑــرد اﻟﻣﺛــل أو‬
‫اﻟﻘﯾﻣــــــﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻋﻠــــﻰ أن أﻋﻣــــﺎل اﻹدارة اﻟﺗــــﻲ ﺗﺻــــدر ﻣــــن اﻟــــداﺋن ﺗﺑﻘــــﻰ ﻧﺎﻓــــذﻩ ﻋﻧــــد ﺗﺣﻘــــق‬
‫اﻟﺷــــــــرط‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(279‬‬
‫‪ .1‬إذا اﻧﻘﺿـــــﻰ ﺳـــــﻣﺎع دﻋـــــوى اﻟـــــدﯾن ﺑﺎﻟﺗﻘـــــﺎدم ﺑﺎﻟﻧﺳـــــﺑﺔ إﻟـــــﻰ أﺣـــــد اﻟﻣـــــدﯾﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺳﺗﻔﯾد ﻣن ذﻟك ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن إﻻ ﺑﻘدر ﺣﺻﺔ ﻫذا اﻟﻣدﯾــــــن‪.‬‬
‫‪ٕ .2‬واذا اﻧﻘطﻌــــت ﻣــــدة اﻟﺗﻘــــﺎدم أو وﻗــــف ﺳــــرﯾﺎﻧﻪ ﺑﺎﻟﻧﺳــــﺑﺔ إﻟــــﻰ أﺣــــد اﻟﻣــــدﯾﻧﯾن‬
‫اﻟﻣﺗﺿﺎﻣﻧﯾن‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑذﻟك ﻗﺑل ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻣدﯾﻧﯾن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(294‬‬
‫ﺍﳊﻘﻮﻕ ﺍﻟﺘﺒﻌﻴﺔ‬
‫ﺗﺷﻣل ﺣواﻟﺔ اﻟﺣق ﺿـﻣﺎﻧﺎﺗﻪ‪ ،‬ﻛﺎﻟﻛﻔﺎﻟـﺔ واﻻﻣﺗﯾـﺎز واﻟـرﻫن‪ ،‬ﻛﻣـﺎ ﺗﻌﺗﺑـر ﺷـﺎﻣﻠﺔ ﻟﻣـﺎ‬
‫ﺣل ﻣن أﻗﺳﺎط‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(297‬‬
‫ﻣﺪﻯ ﺍﻟﻀﻤﺎﻥ‬
‫إذا رﺟــﻊ اﻟﻣﺣــﺎل ﻟــﻪ ﺑﺎﻟﺿــﻣﺎن ﻋﻠــﻰ اﻟﻣﺣﯾــل طﺑﻘــﺎً ﻟﻠﻣــﺎدﺗﯾن اﻟﺳــﺎﺑﻘﺗﯾن ﻓــﻼ ﯾﻠــزم‬
‫اﻟﻣﺣﯾــل إﻻ ﺑــرد ﻣــﺎ اﺳــﺗوﻟﻰ ﻋﻠﯾــﻪ ﻣــﻊ اﻟﻣﺻــروﻓﺎت‪ ،‬وﻟــو وﺟــد اﺗﻔــﺎق ﯾﻘﺿــﻲ ﺑﻐﯾــر‬
‫ذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(330‬‬
‫إذا ﻛــﺎن اﻟﻣــدﯾن ﻣﻠزﻣــﺎً ﺑــﺄن ﯾــوﻓﻲ ﻣــﻊ اﻟــدﯾن ﻣﺻــروﻓﺎت وﻛــﺎن ﻣــﺎ أداﻩ ﻻ ﯾﻔــﻲ‬
‫ﺑﺎﻟـدﯾن ﻣــﻊ ﻫـذﻩ اﻟﻣﺻــروﻓﺎت ﺧﺻـم ﻣــﺎ أدى ﻣــن ﺣﺳـﺎب اﻟﻣﺻــروﻓﺎت ﺛـم ﻣــن أﺻــل‬
‫اﻟدﯾن‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬

‫‪306‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(337‬‬
‫إذا ﻗﺑل اﻟداﺋن ﻓﻲ اﺳﺗﯾﻔﺎء ﺣﻘﻪ ﻣﻘﺎﺑﻼً اﺳﺗﻌﺎض ﺑـﻪ ﻋـن اﻟﺷـﻲء اﻟﻣﺳـﺗﺣق ﻗـﺎم‬
‫ﻫذا ﻣﻘﺎم اﻟوﻓﺎء ﺑﺷرط اﻧﺗﻔﺎء اﻟرﺑﺎ واﻟﻐرر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(339‬‬
‫ﲡﺪﻳﺪ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ‬
‫ﺃﻭﻻ‪ :‬ﺑﺗﻐﯾر اﻟدﯾن إذا اﺗﻔق اﻟطرﻓﺎن ﻋﻠﻰ أن ﯾﺳﺗﺑدﻻ ﺑﺎﻻﻟﺗزام اﻷﺻﻠﻲ اﻟﺗزاﻣـﺎً ﺟدﯾـداً‬
‫ﯾﺧﺗﻠـف ﻋﻧـﻪ ﻓـﻲ ﻣﺣﻠـﻪ أو ﻓـﻲ ﻣﺻـدرﻩ‪ ،‬وﯾراﻋـﻰ ﻓـﻲ ﻫـذﻩ اﻟﺣﺎﻟـﺔ أﺣﻛـﺎم اﻟﻣــﺎدة‪:‬‬
‫)‪.(337‬‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ‪ :‬ﺑﺗﻐﯾر اﻟﻣدﯾن إذا اﺗﻔق اﻟداﺋن ﻣـﻊ أﺟﻧﺑـﻲ ﻋﻠـﻰ أن ﯾﻛـون ﻫـذا اﻷﺟﻧﺑـﻲ ﻣـدﯾﻧﺎً‬
‫ﻣﻛﺎن اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ‪ ،‬وﻋﻠﻰ أن ﺗﺑرأ ذﻣـﺔ اﻟﻣـدﯾن اﻷﺻـﻠﻲ دون ﺣﺎﺟـﺔ ﻟرﺿـﺎﻧﻪ‪،‬‬
‫أو إذا ﺣﺻــل اﻟﻣــدﯾن ﻋﻠــﻰ رﺿــﺎء اﻟــداﺋن ﺑﺷــﺧص أﺟﻧﺑــﻲ ﻗﺑــل أن ﯾﻛــون ﻫــو‬
‫اﻟﻣدﯾن اﻟﺟدﯾد‪.‬‬
‫ﺛﺎﻟﺜﺎ‪ :‬ﺑﺗﻐﯾر اﻟداﺋن إذا اﺗق اﻟداﺋن واﻟﻣدﯾن وأﺟﻧﺑﻲ ﻋل أن ﯾﻛون ﻫذا اﻷﺟﻧﺑﻲ ﻫو‬
‫اﻟداﺋن اﻟﺟدﯾد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(341‬‬
‫‪ .1‬اﻟﺗﺟدﯾد ﻻ ﯾﻔﺗرض‪ ،‬ﺑل ﯾﺟب أن ﯾﺗﻔق ﻋﻠﯾـﻪ ﺻـراﺣﺔ‪ ،‬أو أن ﯾﺳـﺗﺧﻠص ﺑوﺿـوح‬
‫ﻣن اﻟظروف‪.‬‬
‫‪ .2‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﻻ ﯾﺳﺗﻔﺎد اﻟﺗﺟدﯾد ﻣن ﻛﺗﺎﺑﺔ ﺳﻧد ﺑـدﯾن ﻣوﺟـود ﻣـن ﻗﺑـل ذﻟـك‪ ،‬وﻻ‬
‫ﻣﻣﺎ ﯾﺣدث ﻓﻲ اﻻﻟﺗزام ﻣن ﺗﻐﯾﯾر ﻻ ﯾﺗﻧﺎول إﻻ زﻣﺎن اﻟوﻓﺎء أو ﻣﻛﺎﻧـﻪ أو ﻛﯾﻔﯾﺗـﻪ‬
‫وﻻ ﻣﻣـﺎ ﯾـدﺧل ﻋﻠـﻰ اﻻ ﻟﺗـزام ﻣـن ﺗﻌـدﯾل ﻻ ﯾﺗﻧـﺎول إﻻ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧــﺎت‪ ،‬ﻛـل ﻫـذا ﻣـﺎ ﻟــم‬
‫ﯾوﺟد اﺗﻔﺎق ﯾﻘﺿﻲ ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(387‬‬
‫‪ .1‬ﺗﺛﺑت اﻟﺣﻘوق اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﺑﺎﻟﺷﻬﺎدة اﻟﻣﻌﺗﺑـرة ﺷـرﻋﺎً‪ ،‬وﻋﻧـد ﻋـدم اﻋﺗﺑﺎرﻫـﺎ ﺗﻌـد ﻗرﯾﻧـﺔ‬
‫ﻣن اﻟﻘراﺋن‪.‬‬
‫‪ .2‬ﯾﺟوز اﻟطﻌن ﻓﻲ اﻟﺷﻬﺎدة ﺑﺎﻟﻘوادح اﻟﺷرﻋﯾﺔ واﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .3‬ﻋﻧد ﺗﻌﺎرض اﻟﺷﻬﺎدة ﻣﻊ اﻟدﻟﯾل اﻟﻛﺗﺎﺑﻲ ﯾﻘدم اﻟدﻟﯾل اﻟﻛﺗﺎﺑﻲ ﻋﻠﯾﻬﺎ‪.‬‬

‫‪307‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(398‬‬
‫ﺍﻹﻗﺮﺍﺭ ﺧﺎﺭﺝ ﳎﻠﺲ ﺍﻟﻘﻀﺎء‬
‫اﻹﻗرار اﻟـذي ﯾﻔﺿـﻰ ﺑـﻪ ﻟﻠﺧﺻـم أو ﻟﻣـن ﯾﻣﺛﻠـﻪ ﺧـﺎرج ﻣﺟﻠـس اﻟﻘﺿـﺎء ﯾﻌـد إﻗـراراً‬
‫ﻗﺿــﺎﺋﯾﺎً ﻓــﻲ ﻧﻔــس اﻟدرﺟــﺔ واﻟﻣﻔﻌــول‪ٕ ،‬واذا أﻓﺿــﻲ ﺑــﺎﻹﻗرار ﻟﺷــﺧص ﺛﺎﻟــث أو وﺟــد‬
‫اﻹﻗرار ﻓﻲ وﺻﯾﺔ ﻓﺗﺗرك ﺣرﯾﺔ اﻟﺑت ﻓﯾﻪ ﻟﺗﻘدﯾر اﻟﻘﺎﺿﻲ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(494‬‬
‫اﻟﺷرﻛﺔ ﻋﻘد ﺑﻣﻘﺗﺿﺎﻩ ﯾﻠﺗزم ﺷﺧﺻﺎن أو أﻛﺛر ﺑـﺄن ﯾﺳـﺎﻫم ﻛـل ﻣـﻧﻬم ﻓـﻲ ﻣﺷـروع‬
‫اﻗﺗﺻـــﺎدي ﺑﺗﻘـــدﯾم ﺣﺻـــﺔ ﻣـــن ﻣـــﺎل أو ﻣـــن ﻋﻣـــل‪ ،‬ﻻﻗﺗﺳـــﺎم ﻣـــﺎ ﻗـــد ﯾﻧﺷـــﺄ ﻋـــن ﻫـــذا‬
‫اﻟﻣﺷروع ﻣـن رﺑـﺢ‪ ،‬ﻛﻣـﺎ ﯾﺟـوز أن ﺗﻛـون اﻟﺷـرﻛﺔ ﺑﺗﻘـدﯾم ﺣﺻـﺔ ﻣـن ﻣـﺎل ﻣـن ﺟﻬـﺔ‪،‬‬
‫وﻋﻣل ﻣن ﺟﻬﺔ أﺧرى‪ ،‬وﺗﺳﻣﻰ ﺷرﻛﺔ اﻟﻣﺿﺎرﺑﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(502‬‬
‫ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ‬
‫‪ .1‬إذا ﻛﺎﻧت ﺣﺻﺔ اﻟﺷرﯾك ﺣق ﻣﻠﻛﯾﺔ أو ﺣق ﻣﻧﻔﻌﺔ أو أي ﺣق ﻋﯾﻧﻲ آﺧر‪.‬‬
‫وﺟــب ﺗﻘوﯾﻣﻬـــﺎ ﺑﺎﻟﻧﻘـــد ﯾـــوم اﻧﻌﻘـــﺎد اﻟﺷــرﻛﺔ‪ ،‬وﺗﺳـــري أﺣﻛـــﺎم اﻟﺑﯾـــﻊ ﻓـــﻲ ﺿـــﻣﺎن‬
‫اﻟﺣﺻﺔ إذا ﻫﻠﻛت أو اﺳﺗﺣﻘت أو ظﻬر ﻓﯾﻬﺎ ﻋﯾب أو ﻧﻘص‪.‬‬
‫‪ .2‬أﻣــﺎ إذا ﻛﺎﻧــت اﻟﺣﺻــﺔ ﻣﺟــرد اﻻﻧﺗﻔــﺎع ﺑﺎﻟﻣــﺎل‪ ،‬أو أﺟــرة ﻋﻣــل ﺛﺑﺗــت ﻟــﻪ‪ ،‬ﻓــﺈن‬
‫أﺣﻛﺎم اﻹﯾﺟﺎر ﻫﻲ اﻟﺗﻲ ﺗﺳري ﻓﻲ ﻛل ذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(505‬‬
‫ﺗﻘﺴﻴﻢ ﺍﻷﺭﺑﺎﺡ ﻭﺍﳋﺴﺎﺋﺮ‬
‫‪ .1‬ﺗﻛون اﻟﺧﺳﺎرة ﻓﻲ اﻟﻣﺷﺎرﻛﺔ ﺑﻘدر اﻟﻣﺷﺎرﻛﺔ ﻓـﻲ رأس اﻟﻣـﺎل‪ ،‬وﻻ ﯾﺟـوز اﻻﺗﻔـﺎق‬
‫ﻋﻠﻰ ﺧﻼف ذﻟك‪ ،‬وأﻣﺎ اﻟرﺑﺢ ﻓﺗﺟوز ﻗﺳﻣﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﯾﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ .2‬إذا ﻟم ﯾﺑـﯾن ﻋﻘـد اﻟﺷـرﻛﺔ ﻧﺻـﯾب ﻛـل ﻣـن اﻟﺷـرﻛﺎء ﻓـﻲ اﻷرﺑـﺎح ﻛـﺎن ﻧﺻـﯾب ﻛـل‬
‫ﻣﻧﻬم ﻓﻲ ذﻟك ﺑﻧﺳﺑﺔ ﺣﺻﺗﻪ ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل‪.‬‬
‫‪ٕ .3‬واذا ﻛﺎﻧت ﺣﺻﺔ أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻣﻘﺻورة ﻋﻠﻰ ﻋﻣﻠـﻪ‪ ،‬وﺟـب أن ﯾﻘـدر ﻧﺻـﯾﺑﻪ ﻓـﻲ‬
‫اﻟرﺑﺢ واﻟﺧﺳﺎرة ﺑﻧﺳﺑﺔ ﻣﺎ ﻗدرت ﺑـﻪ أﺟـرة ﻋﻣﻠـﻪ ﻓـﻲ رأس اﻟﻣـﺎل‪ ،‬ﻓـﺈذا ﻗـدم ﻓـوق‬
‫ﻋﻣﻠــﻪ ﻧﻘــوداً أو أي ﺷــﻲء آﺧــر‪ ،‬ﻛــﺎن ﻟــﻪ ﻧﺻــﯾب ﻋــن اﻟﻌﻣــل وآﺧــر ﻋﻣــﺎ ﻗدﻣــﻪ‬
‫ﻓوﻗﻪ‪.‬‬
‫‪308‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(506‬‬
‫ﺑﻄﻼﻥ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫إذا اﺗﻔــق ﻋﻠــﻰ أن أﺣــد اﻟﺷــرﻛﺎء ﻻ ﯾﺳــﺎﻫم ﻓــﻲ أرﺑــﺎح اﻟﺷــرﻛﺔ أو ﻓــﻲ ﺧﺳــﺎﺋرﻫﺎ‪،‬‬
‫ﻛﺎن ﻋﻘد اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﺎطﻼً‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(515‬‬
‫ﺗﻌﻮﻳﺾ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﻦ ﺍﳌﺒﺎﻟﻎ ﺍﳌﺴﺘﺤﻘﺔ ﳍﺎ‬
‫إذا أﺧــذ اﻟﺷــرﯾك أو اﺣﺗﺟــز ﻣﺑﻠﻐــﺎً ﻣــن ﻣــﺎل اﻟﺷــرﻛﺔ‪ ،‬ﻟزﻣــﻪ اﻟﺗﻌــوﯾض ﺑﻘــدر ﻣــﺎ‬
‫ﯾﺻﯾب اﻟﺷرﻛﺔ ﻣن ﺿرر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(534‬‬
‫ﻗﺴﻤﺔ ﺃﻣﻮﺍﻝ ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ‬
‫‪ .1‬ﺗﻘﺳم أﻣوال اﻟﺷرﻛﺔ ﺑﯾن اﻟﺷرﻛﺎء ﺟﻣﯾﻌﺎً‪ ،‬وذﻟك ﺑﻌد اﺳﺗﯾﻔﺎء اﻟـداﺋﻧﯾن ﻟﺣﻘـوﻗﻬم‪،‬‬
‫وﺑﻌـد اﺳـﺗﻧزال اﻟﻣﺑـﺎﻟﻎ اﻟﻼزﻣـﺔ ﻟوﻓـﺎء اﻟـدﯾون اﻟﺗـﻲ ﻟـم ﺗﺣـل أو اﻟـدﯾون اﻟﻣﺗﻧــﺎزع‬
‫ﻓﯾﻬﺎ‪ ،‬وﺑﻌد رد اﻟﻣﺻروﻓﺎت أو اﻟﻘروض اﻟﺗﻲ ﯾﻛون أﺣد اﻟﺷرﻛﺎء ﻗد ﺑﺎﺷـرﻫﺎ ﻓـﻲ‬
‫ﻣﺻﻠﺣﺔ اﻟﺷرﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬وﯾﺧﺗص ﻛل واﺣد ﻣن اﻟﺷرﻛﺎء ﺑﻣﺑﻠﻎ ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣﺔ اﻟﺣﺻـﺔ اﻟﺗـﻲ ﻗـدﻣﻬﺎ ﻓـﻲ رأس‬
‫اﻟﻣﺎل‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﺑﯾﻧﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪ ،‬أو ﻣﺎ ﯾﻌﺎدل ﻗﯾﻣـﺔ ﻫـذﻩ اﻟﺣﺻـﺔ وﻗـت ﺗﺳـﻠﯾﻣﻬﺎ‬
‫إذا ﻟم ﺗﺑﯾن ﻗﯾﻣﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘد‪.‬‬
‫‪ٕ .3‬واذا ﺑﻘـﻲ ﺷـﻲء ﺑﻌــد ذﻟـك وﺟﺑـت ﻗﺳــﻣﺗﻪ ﺑـﯾن اﻟﺷـرﻛﺎء ﺑﻧﺳــﺑﺔ ﻧﺻـﯾب ﻛـل ﻣــﻧﻬم‬
‫ﻓﻲ اﻷرﺑﺎح‪.‬‬
‫ـف ﺻــﺎﻓﻲ ﻣــﺎل اﻟﺷــرﻛﺔ ﻟﻠوﻓــﺎء ﺑﺣﺻــص اﻟﺷــرﻛﺎء ﻓــﺈن اﻟﺧﺳــﺎرة‬
‫‪ .4‬أﻣــﺎ إذا ﻟــم ﯾﻛـ ِ‬
‫ﺗوزع ﻋﻠﯾﻬم ﺟﻣﯾﻌﺎً ﺑﺣﺳب ﻧﺳﺑﺔ ﻣﺷﺎرﻛﺗﻬم ﻓﻲ رأس اﻟﻣﺎل‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(566‬‬
‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﺆﺟﺮ‬
‫‪ .1‬ﻋﻠﻰ اﻟﻣؤﺟر أن ﯾﺗﻌﻬد اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة ﺑﺎﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻟﺗﺑﻘﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﺣﺎﻟـﺔ اﻟﺗـﻲ ﺳـﻠﻣت‬
‫ﺑﻬــﺎ وأن ﯾﻘــوم ﻓــﻲ أﺛﻧــﺎء اﻹﺟــﺎرة ﺑﺟﻣﯾــﻊ اﻟﺗرﻣﯾﻣــﺎت اﻟﺿــرورﯾﺔ دون اﻟﺗرﻣﯾﻣــﺎت‬
‫اﻟﺗﺄﺟﯾرﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻋﻠﯾــﻪ أن ﯾﺟــري اﻷﻋﻣــﺎل اﻟﻼزﻣــﺔ ﻟﻸﺳــطﺢ ﻣــن ﺗﺣﺻــﯾص أو ﺑﯾــﺎض وأن ﯾﻘــوم‬
‫‪309‬‬
 ‫ﺑﻧزح اﻵﺑﺎر واﻟﻣراﺣﯾض وﻣﺻﺎرف اﻟﻣﯾﺎﻩ‪.‬‬
‫‪ .3‬وﯾﺗﺣﻣل اﻟﻣـؤﺟر اﻟﺗﻛـﺎﻟﯾف واﻟﺿـراﺋب اﻟﻣﺳـﺗﺣﻘﺔ ﻋﻠـﻰ اﻟﻌـﯾن اﻟﻣـؤﺟرة‪ ،‬أﻣـﺎ ﺛﻣـن‬
‫اﻟﻛﻬرﺑـــﺎء واﻟﻐـــﺎز واﻟﻣـــﺎء وﻏﯾـــر ذﻟـــك ﻣﻣـــﺎ ﻫـــو ﺧـــﺎص ﺑﺎﻻﺳـــﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﺧﺻـــﻲ‬
‫ﻓﯾﺗﺣﻣﻠﻪ اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر ﻣﺎ ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة )‪(613‬‬
‫‪ .1‬ﻋﻠــﻰ اﻟﻣﺳــﺗﺄﺟر أن ﯾﻘــوم ﺑــﺈﺟراء اﻹﺻــﻼﺣﺎت اﻟﺗــﻲ ﯾﻘﺗﺿــﯾﻬﺎ اﻻﻧﺗﻔــﺎع اﻟﻣــﺄﻟوف‬
‫ﺑـــﺎﻷرض اﻟﻣـــؤﺟرة‪ ،‬وﯾﻠﺗـــزم ﺑوﺟـــﻪ ﺧـــﺎص ﺑﺗطﻬﯾـــر وﺻـــﯾﺎﻧﺔ اﻟﺗـــرع واﻟﻣﺳــــﺎﻗﻲ‬
‫واﻟﻣراوي واﻟﻣﺻﺎرف‪ ،‬وﻛذﻟك اﻟﻘﯾﺎم ﺑﺄﻋﻣﺎل اﻟﺻـﯾﺎﻧﺔ اﻟﻣﻌﺗـﺎدة ﻟﻠطـرق واﻟﺟﺳـور‬
‫واﻟﻘﻧﺎطر واﻷﺳوار واﻵﺑـﺎر واﻟﻣﺑـﺎﻧﻲ اﻟﻣﻌـدة ﻟﻠﺳـﻛﻧﻰ أو ﻟﻼﺳـﺗﻐﻼل‪ ،‬ﻛـل ﻫـذا ﻣـﺎ‬
‫ﻟم ﯾﻘض اﻻﺗﻔﺎق أو اﻟﻌرف ﺑﻐﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ .2‬أﻣــﺎ إﻗﺎﻣــﺔ اﻟﻣﺑــﺎﻧﻲ واﻹﺻــﻼﺣﺎت اﻟﻛﺑــرى ﻟﻠﻣﺑــﺎﻧﻲ اﻟﻘﺎﺋﻣــﺔ وﻏﯾرﻫــﺎ ﻣــن ﻣﻠﺣﻘــﺎت‬
‫اﻟﻌﯾن‪ ،‬ﻓﯾﻠﺗـزم ﺑﻬـﺎ اﻟﻣـؤﺟر وﻛـذﻟك ﯾﻛـون اﻟﺣﻛـم ﻓـﻲ اﻹﺻـﻼﺣﺎت اﻟﻼزﻣـﺔ ﻟﻶﺑـﺎر‬
‫واﻟﺗرع وﻣﺟﺎري اﻟﻣﯾﺎﻩ واﻟﺧزاﻧﺎت‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة )‪(706‬‬
‫ﻟﯾس ﻟﻠوﻛﯾل أن ﯾﺳﺗﻌﻣل ﻣﺎل اﻟﻣوﻛل ﻟﺻﺎﻟﺢ ﻧﻔﺳﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(747‬‬
‫‪ .1‬اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺗﻧظﯾم ﺗﻌﺎﻗدي ﺟﻣﺎﻋﻲ ﯾﻬدف إﻟـﻰ ﺗﺣﻘﯾـق اﻟﺗﻌـﺎون ﺑـﯾن ﻣﺟﻣوﻋـﺔ ﻣـن‬
‫اﻟﻣﺷــﺗرﻛﯾن ﻓــﻲ ﻣواﺟﻬــﺔ أﺧطــﺎر ﻣﻌﯾﻧــﺔ‪ ،‬وذﻟــك ﺑــدﻓﻊ ﻛــل ﻣــﻧﻬم اﺷــﺗراﻛﺎً ﻣﻌﯾﻧــﺎً‬
‫ﻋﻠــﻰ أﺳــﺎس اﻟوﻋــد ﺑــﺎﻟﺗﺑرع ﻟﺗﻛــوﯾن ﺻ ـﻧدوق ﯾــﺗم ﻣــن ﺧﻼﻟــﻪ دﻓــﻊ اﻟﺗﻌــوﯾض‬
‫اﻟﻣﺳﺗﺣق ﻟﻣن ﯾﺗﺣﻘق اﻟﺧطر ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ إﻟﯾﻪ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﺗﻛــون إدارة ﺻــﻧدوق اﻟﺗــﺄﻣﯾن ﻋــن طرﯾــق ﻫﯾﺋــﺔ ﻣﺧﺗــﺎرة ﻣــن اﻟﻣﺷــﺗرﻛﯾن‪ ،‬أو‬
‫ﺟﻬــــﺔ ﻣﺧﺗﺻــــﺔ ﺑﻬــــذا اﻟﻐــــرض‪ ،‬ﺗﺑرﻋــــﺎً‪ ،‬أو ﺑﻣﻘﺎﺑــــل ﻣﻘطــــوع أو ﻧﺳــــﺑﺔ ﻣــــن‬
‫اﻻﺷﺗراﻛﺎت‪.‬‬
‫وﻻ ﯾﺟوز اﺷﺗراط ﺗﺣﻣل اﻟﻣدﯾر اﻟﻌﺟز اﻟﺣﺎﺻل ﻓﻲ اﻟﺻﻧدوق‪.‬‬

‫‪310‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(756‬‬
‫‪ -1‬إذا ﻛـﺎن ﺳـﺑب اﻻﻧﺗﺣـﺎر ﻣرﺿـﺎً أﻓﻘـد اﻟﻣــرﯾض إرادﺗـﻪ‪ ،‬ﺑﻘـﻲ اﻟﺗـزام اﻟﻣـؤﻣن ﻗﺎﺋﻣــﺎً‬
‫ﺑﺄﻛﻣﻠــﻪ وﻋﻠــﻰ اﻟﻣــؤﻣن أن ﯾﺛﺑــت أن اﻟﻣــؤﻣن ﻋﻠــﻰ ﺣﯾﺎﺗــﻪ ﻣــﺎت ﻣﻧﺗﺣ ـراً وﻋﻠــﻰ‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻔﯾد أن ﯾﺛﺑت أن اﻟﻣؤﻣن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﻛﺎن وﻗت اﻧﺗﺣﺎرﻩ ﻓﺎﻗد اﻹرادة‪.‬‬
‫‪ٕ -2‬واذا اﺷﺗﻣﻠت وﺛﯾﻘﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺷرط ﯾﻠزم اﻟﻣؤﻣن ﺑدﻓﻊ ﻣﺑﻠﻎ اﻟﺗﺄﻣﯾن وﻟو ﻛﺎن‬
‫اﻧﺗﺣﺎر اﻟﺷﺧص ﻋن اﺧﺗﯾﺎر ٕوادراك‪ ،‬ﻓﻼ ﯾﻛون ﻫذا اﻟﺷرط ﻧﺎﻓذاً‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(764‬‬
‫‪ .1‬ﻻ ﯾﺗرﺗــب ﻋﻠــﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧــﺎت اﻟﺧﺎطﺋــﺔ وﻻ ﻋﻠــﻰ اﻟﻐﻠــط ﻓــﻲ ﺳــن اﻟﺷــﺧص اﻟــذي ﻋﻘــد‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎﺗﻪ ﺑطﻼن اﻟﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬إﻻ إذا ﻛﺎﻧت اﻟﺳـن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾـﺔ ﻟﻠﻣـؤﻣن ﻋﻠﯾـﻪ‬
‫ﺗﺟﺎوز اﻟﺣد اﻟﻣﻌﯾن اﻟذي ﻧﺻت ﻋﻠﯾﻪ ﺗﻌرﯾﻔﺔ اﻟﺗﺄﻣﯾن‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻓــﻲ ﻏﯾــر ذﻟــك ﻣــن اﻷﺣ ـوال‪ ،‬إذا ﺗرﺗــب ﻋﻠــﻰ اﻟﺑﯾﺎﻧــﺎت اﻟﺧﺎطﺋــﺔ أو اﻟﻐﻠــط‪ ،‬أن‬
‫اﻟﻘﺳط اﻟﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻪ أﻗل ﻣن اﻟﻘﺳط اﻟذي ﻛـﺎن ﯾﺟـب أداؤﻩ وﺟـب ﺗﺧﻔـﯾض ﻣﺑﻠـﻎ‬
‫اﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻌﺎدل ﻣﻊ اﻟﻧﺳﺑﺔ ﺑـﯾن اﻟﻘﺳـط اﻟﻣﺗﻔـق ﻋﻠﯾـﻪ واﻟﻘﺳـط اﻟواﺟـب أداؤﻩ‬
‫ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﺳن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ .3‬أﻣـﺎ إذا ﻛـﺎن اﻟﻘﺳـط اﻟﻣﺗﻔــق ﻋﻠـﻰ دﻓﻌـﻪ أﻛﺑــر ﻣﻣـﺎ ﻛـﺎن ﯾﺟــب دﻓﻌـﻪ ﻋﻠـﻰ أﺳــﺎس‬
‫اﻟﺳــن اﻟﺣﻘﯾﻘﯾــﺔ ﻟﻠﻣــؤﻣن ﻋﻠــﻰ ﺣﯾﺎﺗــﻪ‪ ،‬وﺟــب ﻋﻠــﻰ اﻟﻣــؤﻣن أن ﯾــرد اﻟزﯾــﺎدة اﻟﺗــﻲ‬
‫ﺣﺻــل ﻋﻠﯾﻬــﺎ‪ ،‬وأن ﯾﺧﻔــض اﻷﻗﺳــﺎط اﻟﺗﺎﻟﯾــﺔ إﻟــﻰ اﻟﺣــد اﻟــذي ﯾﺗﻧﺎﺳــب ﻣــﻊ اﻟﺳــن‬
‫اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻟﻠﻣؤﻣن ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(778‬‬
‫إذا دﻓـﻊ اﻟﻣــؤﻣن اﻟﺗﻌـوﯾض‪ ،‬ﺣــل ﻣﺣــل اﻟﻣـؤﻣن ﻟــﻪ ﻓــﻲ ﺣﻘوﻗــﻪ ﺗﺟــﺎﻩ اﻷﺷــﺧﺎص‬ ‫‪.1‬‬
‫اﻟﻣﺳؤوﻟﯾن ﺑﻘدر اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣدﻓوع‪.‬‬
‫إذا ﻟــم ﯾﻘــﻊ ﻏــش ﻓــﻼ ﯾﺳــﻣﺢ ﺑــﺎﻟﺣﻠول ﻣﺣــل اﻟﻣــؤﻣن ﻟــﻪ إذا ﻧﺟــم اﻟﺿــرر ﻋــن‬ ‫‪.2‬‬
‫أوﻻدﻩ أو ﻋﻣن ﻛﻔﻠﻬم أو ﻋن أﺻوﻟﻪ أو ﻣن اﺳﺗﻘر ﻣﻌﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﯾش ﻣـن ؟أﻗـﺎرب‬
‫وأﺻﻬﺎر أو ﻋن اﻟﺧدم‪.‬‬
‫اﻟﻣؤﻣن ﻟﻪ ﻣﺳؤول ﻗﺑل اﻟﻣؤﻣن ﻋن اﻟﺿرر اﻟﻼﺣق ﺑﻪ ﻟﺳﺑب ﺣﻠوﻟﻪ ﻣﺣﻠﻪ‪.‬‬ ‫‪.3‬‬
‫وﺗطﺑق أﺣﻛﺎم ﻫذﻩ اﻟﻣﺎدة أﯾﺿﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺄﻣﯾﻧﺎت ﺿـد إﺻـﺎﺑﺎت اﻟﻌﻣـل أو اﻟﻛـوارث‬ ‫‪.4‬‬
‫اﻟطﺎرﺋﺔ‪.‬‬

‫‪311‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(797‬‬
‫‪ .1‬ﻻ ﯾﺟوز ﻟﻠداﺋن أن ﯾرﺟﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻛﻔﯾل وﺣدﻩ إﻻ ﺑﻌد رﺟوﻋﻪ ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﯾن‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻻ ﯾﺟــوز ﻟــﻪ أن ﯾﻧﻔــذ ﻋﻠــﻰ أﻣ ـوال اﻟﻛﻔﯾــل إﻻ ﺑﻌــد ﺗﺟرﯾــدﻩ اﻟﻣــدﯾن ﻣــن أﻣواﻟــﻪ‪،‬‬
‫وﻟﻠﻛﻔﯾل ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﺣﺎﻟﺔ أن ﯾﺗﻣﺳك ﺑﻬذا اﻟﺣق‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة )‪(809‬‬
‫‪ .1‬ﻟﻠﻛﻔﯾل اﻟـذي وﻓـﻰ اﻟـدﯾن أن ﯾرﺟـﻊ ﻋﻠـﻰ اﻟﻣـدﯾن ﺳـواء ﻛﺎﻧـت اﻟﻛﻔﺎﻟـﺔ ﻗـد ﻋﻘـدت‬
‫ﺑﻌﻠﻣﻪ أم ﺑﻐﯾر ﻋﻠﻣﻪ‪.‬‬
‫‪ .2‬وﯾرﺟﻊ ﺑﺄﺻل اﻟدﯾن واﻟﻣﺻروﻓﺎت‪ ،‬ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻻ ﯾرﺟـﻊ إﻻ ﺑﺎﻟـذي‬
‫دﻓﻌﻪ وﻗت إﺧﺑﺎرﻩ اﻟﻣدﯾن اﻷﺻﻠﻲ ﺑﺎﻹﺟراءات اﻟﺗﻲ اﺗﺧذت ﺿدﻩ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(974‬‬
‫ﺍﻟﺘﻘﺎﺩﻡ ﰲ ﺍﻷﻣﻮﺍﻝ ﺍﳌﻮﻗﻮﻓﺔ‬
‫ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ اﻷﺣوال ﻻ ﺗﻛﺳب اﻷﻣوال اﻟﻣوﻗوﻓﺔ ﺑﺎﻟﺗﻘﺎدم‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(986‬‬
‫ﺗﻘﺪﻳﺮ ﺍﳌﺼﺮﻭﻓﺎﺕ‬
‫ﯾﺟــــوز ﻟﻠﻘﺎﺿــــﻲ ﺑﻧــــﺎء ﻋﻠــــﻰ طﻠــــب اﻟﻣﺎﻟــــك أن ﯾﻘــــرر ﻣــــﺎ ﯾــــراﻩ ﻣﻧﺎﺳــــﺑﺎً ﻟﻠوﻓــــﺎء‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻣﻧﺻوص ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺎدﺗﯾن اﻟﺳﺎﺑﻘﺗﯾن‪ ،‬وﻟـﻪ أن ﯾﻘﺿـﻲ ﺑـﺄن ﯾﻛـون‬
‫اﻟوﻓﺎء ﻋﻠﻰ أﻗﺳﺎط دورﯾﺔ ﺑﺷرط ﺗﻘدﯾم اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(993‬‬
‫ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﺎﺕ ﺍﳌﻨﺘﻔﻊ‬
‫‪ .1‬اﻟﻣﻧﺗﻔـــﻊ ﻣﻠـــزم أﺛﻧـــﺎء اﻧﺗﻔﺎﻋـــﺔ ﺑﻛـــل ﻣـــﺎ ﯾﻔـــرض ﻋﻠـــﻰ اﻟﻌـــﯾن اﻟﻣﻧﺗﻔـــﻊ ﺑﻬـــﺎ ﻣـــن‬
‫اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف اﻟﻣﻌﺗﺎدة‪ ،‬وﺑﻛل اﻟﻧﻔﻘﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻘﺗﺿﯾﻬﺎ أﻋﻣﺎل اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ .2‬أﻣــﺎ اﻟﺗﻛــﺎﻟﯾف ﻏﯾــر اﻟﻣﻌﺗــﺎدة واﻻﺻــﻼﺣﺎت اﻟﺟﺳ ـﯾﻣﺔ اﻟﺗــﻲ ﻟــم ﺗﻧﺷــﺄ ﻋــن ﺧطــﺄ‬
‫اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﻛون ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺎﻟك‪ ،‬ﻓﺈن ﻛﺎن اﻟﻣﻧﺗﻔﻊ ﻫو اﻟـذي ﻗـﺎم ﺑﺎﻻﺗﻔـﺎق ﻛـﺎن‬
‫ﻟﻪ اﺳﺗرداد رأس اﻟﻣﺎل ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء ﺣق اﻻﻧﺗﻔﺎع‪.‬‬

‫‪312‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة )‪(1052‬‬
‫ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ ﺃﻭ ﺗﻠﻔﻪ‬
‫‪ .1‬إذا ﺗﺳــﺑب اﻟــراﻫن ﺑﺧطﺋــﻪ ﻓــﻲ ﻫــﻼك اﻟﻌﻘــﺎر اﻟﻣرﻫــون أو ﺗﻠﻔــﻪ‪ ،‬ﻛــﺎن اﻟــداﺋن‬
‫اﻟﻣرﺗﻬنﻣﺧﯾراً ﺑﯾن أن ﯾﻘﺗﺿﻲ ﺗﺄﻣﯾﻧﺎً ﻛﺎﻓﯾﺎً أو أن ﯾﺳﺗوﻓﻲ ﺣﻘﻪ ﻓوراً‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓــﺈذا ﻛــﺎن اﻟﻬــﻼك أو اﻟﺗﻠــف ﻗــد ﻧﺷــﺄ ﻋــن ﺳــﺑب أﺟﻧﺑــﻲ وﻟــم ﯾﻘﺑــل اﻟــدﯾن ﺑــﻼ‬
‫ﺗﺄﻣﯾن‪ ،‬ﻛﺎن اﻟﻣـدﯾن ﻣﺧﯾـراً ﺑـﯾن أن ﯾﻘـدم ﺗﺄﻣﯾﻧـﺎً ﻛﺎﻓﯾـﺎً أو أن ﯾـوﻓﻲ اﻟـدﯾن ﻓـوراً‬
‫ﻗﺑل ﺣﻠول اﻷﺟل‪.‬‬
‫‪ .3‬وﻓــﻲ ﺟﻣﯾــﻊ اﻷﺣـوال إذا وﻗﻌــت أﻋﻣــﺎل ﻣــن ﺷــﺄﻧﻬﺎ أن ﺗﻌــرض اﻟﻌﻘــﺎر اﻟﻣرﻫــون‬
‫ـﺎف ﻟﻠﺿــﻣﺎن‪ ،‬ﻛــﺎن ﻟﻠــداﺋن أن ﯾطﻠــب إﻟــﻰ‬
‫ﻟﻠﻬــﻼك أو اﻟﺗﻠــف أو ﺗﺟﻌﻠــﻪ ﻏﯾــر ﻛـ ٍ‬
‫اﻟﻘﺎﺿﻲ وﻗف ﻫذﻩ اﻷﻋﻣﺎل واﺗﺧﺎذ اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﺗﻲ ﺗﻣﻧﻊ وﻗوع اﻟﺿـــــــرر‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1062‬‬
‫ﺗﻮﺍﺑﻊ ﰲ ﻣﺮﺗﺒﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ‬
‫‪ .1‬ﯾﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﻗﯾد اﻟرﻫن إدﺧﺎل ﻣﺻرﻓﺎت اﻟﻌﻘد واﻟﻘﯾد واﻟﺗﺟدﯾـد إدﺧـﺎﻻً ﺿـﻣﻧﯾﺎً ﻓـﻲ‬
‫اﻟﺗوزﯾﻊ وﻓﻲ ﻣرﺗﺑﺔ اﻟرﻫن ﻧﻔﺳﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ٕ .2‬واذا ﻗﯾد أﺣد اﻟداﺋﻧﯾن ﺗﻧﺑﯾﻪ ﻧزع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻧﺗﻔﻊ ﺳﺎﺋر اﻟداﺋﻧﯾن ﺑﻬذا اﻟﻘﯾد‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1089‬‬
‫)ﯾﺟــوز ﻟﻛــل داﺋــن ﺑﯾــدﻩ ﺣﻛــم واﺟــب اﻟﺗﻧﻔﯾــذ ﺻــﺎدر ﻓــﻲ ﻣوﺿــوع اﻟــدﻋوى ُ ﯾﻠــزم‬
‫اﻟﻣــدﯾن ﺑﺷــﻲء ﻣﻌــﯾن أن ﯾﺣﺻــل ﻣﺗــﻰ ﻛــﺎن ﺣﺳــن اﻟﻧﯾــﺔ ﻋﻠــﻰ رﻫــن ﻗﺿــﺎﺋﻲ ﻋﻠــﻰ‬
‫ﻋﻘﺎرات ﻣدﯾﻧﺔ ﺿﻣﺎﻧﺎً ﻷﺻل اﻟدﯾن واﻟﻣﺻروﻓﺎت(‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1094‬‬
‫ﺍﻷﻣﺮ ﺑﺎﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ‬
‫‪ .1‬ﯾدون رﺋﯾس اﻟﻣﺣﻛﻣﺔ ﻓﻲ ذﯾل اﻟﻌرﯾﺿﺔ أﻣرﻩ ﺑﺎﻟرﻫن‪.‬‬
‫‪ٕ .2‬واﻧﻣــﺎ ﯾﺟــب ﻋﻠﯾــﻪ ﻋﻧــد اﻟﺗــرﺧﯾص ﺑــﻪ أن ﯾراﻋــﻲ ﻣﻘــدار اﻟــدﯾن وﻗﯾﻣــﺔ اﻟﻌﻘــﺎرات‬
‫اﻟﻣﺑﯾﻧــﺔ ﺑﺎﻟﻌرﯾﺿــﺔ ﺑوﺟــﻪ اﻟﺗﻘرﯾــب‪ ،‬وﻋﻧــد اﻻﻗﺗﺿــﺎء ﯾﺟﻌــل اﻟــرﻫن ﻣﻘﺻــوراً ﻋﻠــﻰ‬
‫ﺑﻌض ﻫـذﻩ اﻟﻌﻘـﺎرات أو ﻋﻠـﻰ واﺣـد ﻣﻧﻬـﺎ ﻓﻘـط أو ﻋﻠـﻰ ﺟـزء ﻣـن أﺣـدﻫﺎ إذا رأى‬

‫‪313‬‬
 ‫ﻛﺎف ﻟﺗﺄﻣﯾن دﻓﻊ أﺻل اﻟدﯾن واﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻣﺳﺗﺣﻘﺔ ﻟﻠداﺋﻧﯾن‪.‬‬
‫أن ذﻟك ٍ‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1108‬‬
‫‪ .1‬ﻟﯾس ﻟﻠداﺋن أن ﯾﻧﺗﻔﻊ ﺑﺎﻟﺷﻲء اﻟﻣرﻫون دون ﻣﻘﺎﺑل‪.‬‬
‫‪ .2‬وﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺳﺗﺛﻣرﻩ اﺳﺗﺛﻣﺎراً ﻛﺎﻣﻼً ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾر ذﻟك‪.‬‬
‫‪ .3‬وﻣﺎ ﺣﺻل ﻋﻠﯾﻪ اﻟداﺋن ﻣن ﺻﺎﻓﻲ اﻟرﺑﺢ وﻣﺎ اﺳﺗﻔﺎدﻩ ﻣن اﺳﺗﻌﻣﺎل اﻟﺷﻲء‬
‫ﯾﺧﺻم ﻣن اﻟﻣﺑﻠﻎ اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن وﻟو ﻟم ﯾﻛن ﻗد ﺣل أﺟﻠﻪ‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾﻛون‬
‫اﻟﺧﺻم أوﻻً ﻣن ﻗﯾﻣﺔ ﻣﺎ اﻧﻔﻘﻪ ﻓﻲ اﻟﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء وﻓﻲ اﻹﺻﻼﺣﺎت ﺛم‬
‫ﻣن اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺛم ﻣن أﺻل اﻟدﯾن‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة )‪(1110‬‬
‫ﺗﻮﱄ ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﻲء ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬
‫‪ .1‬ﯾﺗــوﻟﻰ اﻟــداﺋن اﻟﻣــرﺗﻬن إدارة اﻟﺷــﻲء اﻟﻣرﻫــون‪ ،‬وﻋﻠﯾــﻪ أن ﯾﺑــذل ﻓــﻲ ذﻟــك ﻣــن‬
‫اﻟﻌﻧﺎﯾﺔ ﻣﺎ ﯾﺑذﻟﻪ اﻟرﺟل اﻟﻌﺎدي‪ ،‬وﻟﯾس ﻟﻪ أن ﯾﻐﯾر ﻣـن طرﯾﻘـﺔ اﺳـﺗﻐﻼل اﻟﺷـﻲء‬
‫اﻟﻣرﻫون إﻻ ﺑرﺿﺎء اﻟراﻫن‪ ،‬وﯾﺟب ﻋﻠﯾﻪ أن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺧطـﺎر اﻟـراﻫن ﻋـن ﻛـل أﻣـر‬
‫ﯾﻘﺿﻲ ﺗدﺧﻠﻪ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﻓﺈذا أﺳﺎء اﻟداﺋن اﺳﺗﻌﻣﺎل ﻫذا اﻟﺣق أو أدار اﻟﺷـﻲء إدارة ﺳـﯾﺋﺔ أو ارﺗﻛـب ﻓـﻲ‬
‫ذﻟـــك إﻫﻣـــﺎﻻ ﺟﺳـــﯾﻣﺎ‪ ،‬ﻛـــﺎن ﻟﻠـــراﻫن اﻟﺣـــق ﻓـــﻲ أن ﯾطﻠـــب وﺿـــﻊ اﻟﺷـــﻲء ﺗﺣـــت‬
‫اﻟﺣراﺳﺔ أو أن ﯾﺳﺗردﻩ ﻣﻘﺎﺑل دﻓﻊ ﻣﺎ ﻋﻠﯾﻪ‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1115‬‬
‫ﻻ ﯾﻘﺗﺻر اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي ﻋﻠﻰ ﺿﻣﺎن أﺻل اﻟﺣق ٕواﻧﻣﺎ ﯾﺿﻣن أﯾﺿـﺎً وﻓـﻲ ﻧﻔـس‬
‫اﻟﻣرﺗﺑﺔ ﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫أ‪ -‬اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺿرورﯾﺔ اﻟﺗﻲ أﻧﻔﻘت ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫ب‪ -‬اﻟﺗﻌوﯾﺿﺎت ﻋن اﻷﺿرار اﻟﻧﺎﺷﺋﺔ ﻋن ﻋﯾوب اﻟﺷﻲء‪.‬‬
‫ج‪ -‬ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻌﻘد اﻟذي أﻧﺷﺄ اﻟدﯾن وﻣﺻروﻓﺎت ﻋﻘد اﻟـرﻫن اﻟﺣﯾـﺎزي وﻗﯾـدﻩ ﻋﻧـد‬
‫اﻻﻗﺗﺿﺎء‪.‬‬
‫‪314‬‬
 ‫د‪ -‬اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻲ اﻗﺗﺿﺎﻫﺎ اﻟرﻫن اﻟﺣﯾﺎزي‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1122‬‬
‫ﺍﻷﺣﻜﺎﻡ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻨﻈﻢ ﺁﺛﺎﺭ ﺭﻫﻦ ﺍﳌﻨﻘﻮﻝ‬
‫‪ .1‬اﻷﺣﻛﺎم اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻵﺛﺎر اﻟﺗﻲ ﺗﺗرﺗب ﻋﻠﻰ ﺣﯾﺎزة اﻟﻣﻧﻘوﻻت اﻟﻣﺎدﯾﺔ واﻟﺻﻛوك اﻟﺗﻲ‬
‫ﻟﺣﺎﻣﻠﻬﺎ ﺗﺳري ﻋﻠﻰ رﻫن اﻟﻣﻧﻘول‪.‬‬
‫‪ .2‬وﺑوﺟﻪ ﺧﺎص ﯾﻛـون ﻟﻠﻣـرﺗﻬن إذا ﻛـﺎن ﺣﺳـن اﻟﻧﯾـﺔ أن ﯾﺗﻣﺳـك ﺑﺣﻘـﻪ ﻓـﻲ اﻟـرﻫن‬
‫وﻟـو ﻛــﺎن اﻟـراﻫن ﻻ ﯾﻣﻠــك اﻟﺗﺻـرف ﻓــﻲ اﻟﺷـﻲء اﻟﻣرﻫــون‪ ،‬ﻛﻣـﺎ ﯾﺟــوز ﻣـن ﺟﻬــﺔ‬
‫أﺧـــرى ﻟﻛـــل ﺣـــﺎﺋز ﺣﺳـــن اﻟﻧﯾـــﺔ أن ﯾﺗﻣﺳـــك ﺑـــﺎﻟﺣق اﻟـــذي ﻛﺳـــﺑﻪ ﻋﻠـــﻰ اﻟﺷـــﻲء‬
‫اﻟﻣرﻫون وﻟو ﻛﺎن ذﻟك ﻻﺣﻘﺎً ﻟﺗﺎرﯾﺦ اﻟرﻫن‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة )‪(1130‬‬
‫ﺍﺳﺘﻴﻼء ﺍﻟﺪﺍﺋﻦ ﺍﳌﺮﺗﻬﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺍﳌﺮﻫﻮﻥ‬

‫‪ .1‬ﻟﻠــداﺋن اﻟﻣــرﺗﻬن أن ﯾﺳــﺗوﻟﻲ ﻋﻠــﻰ ﻛــل اﻻﺳــﺗﺣﻘﺎﻗﺎت اﻟدورﯾــﺔ ﻟﻠــدﯾن اﻟﻣرﻫــون‬

‫ﻋﻠـــﻰ أن ﯾﺧﺻـــم ﻣـــﺎ ﯾﺳـــﺗوﻟﻲ ﻋﻠﯾـــﻪ ﻣـــن اﻟﻣﺻـــروﻓﺎت ﺛـــم ﻣـــن أﺻـــل اﻟـــدﯾن‬
‫اﻟﻣﺿﻣون ﺑﺎﻟرﻫن‪ ،‬ﻛل ﻫذا ﻣﺎ ﻟم ﯾﺗﻔق ﻋﻠﻰ ﻏﯾرﻩ‪.‬‬
‫‪ .2‬ﯾﻠﺗـــزم اﻟـــداﺋن اﻟﻣـــرﺗﻬن ﺑﺎﻟﻣﺣﺎﻓظـــﺔ ﻋﻠـــﻰ اﻟـــدﯾن اﻟﻣرﻫـــون‪ ،‬ﻓـــﺈذا ﻛـــﺎن ﻟـــﻪ أن‬
‫ﯾﻘﺗﺿـﻲ ﺷــﯾﺋﺎَ ﻣــن ﻫــذا اﻟــدﯾن دون ﺗـدﺧل ﻣــن اﻟـراﻫن‪ ،‬ﻛــﺎن ﻋﻠﯾــﻪ أن ﯾﻘﺗﺿــﯾﻪ‬
‫ﻓﻲ اﻟزﻣﺎن واﻟﻣﻛﺎن اﻟﻣﻌﯾﻧﯾن ﻟﻼﺳﺗﯾﻔﺎء وأن ﯾﺑﺎدر ﺑﺈﺧطﺎر اﻟراﻫن ﺑذﻟك‪.‬‬
‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺛﺎﻧﯾﺔ‬
‫ﺗﺿﺎف ﻣﺎدة ﺟدﯾدة ﺗﺣت رﻗم )‪ 290‬ﻣﻛرر( وﯾﻛون ﻧﺻﻬﺎ ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪-:‬‬
‫ﻻ ﺗﺟــوز ﺣواﻟــﺔ اﻟﺣــق إذا ﻛﺎﻧــت ﺑﻌــوض ﻣؤﺟــل‪ٕ ،‬واذا ﻛــﺎن اﻟﻌــوض ﻣﻌﺟــﻼ وﺟــب‬
‫ﻣراﻋﺎة طﺑﯾﻌﺔ اﻟﺑدﻟﯾن ﻣن ﺣﯾث اﻟﺗﻧﺎﺟز واﻟﺗﻣﺎﺛل‪.‬‬

‫اﻟﻣﺎدة اﻟﺛﺎﻟﺛﺔ‬
‫ﺗﻠﻐــﻰ اﻟﻣـواد ﻣــن )‪ 229‬إﻟــﻰ ‪ (236‬واﻟﻣـواد ﻣــن )‪388‬إﻟــﻰ ‪(391‬واﻟﻣــﺎدة )‪(541‬‬
‫واﻟﻣﺎدة)‪ (543‬واﻟﻣﺎدة )‪ (921‬واﻟﻣﺎدة)‪.(1109‬‬

‫‪315‬‬
 ‫اﻟﻣﺎدة اﻟراﺑﻌﺔ‬
‫ﯾﻌﻣـل ﺑﻬــذا اﻟﻘــﺎﻧون ﻣــن ﺗــﺎرﯾﺦ ﺻــدروﻩ‪ ،‬وﯾﻠﻐــﻰ ﻛــل ﻣــﺎ ﯾﺧــﺎﻟف أﺣﻛﺎﻣــﻪ‪ ،‬وﯾﻧﺷــر‬
‫ﺑﺎﻟﺟرﯾدة اﻟرﺳﻣﯾﺔ‬
‫ﺍﳌﺆﲤﺮ ﺍﻟﻮﻃﻨﻲ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬
‫ﺻدر ﻓﻲ طراﺑﻠس‬
‫ﺑﺗﺎرﯾﺦ‪/9:‬رﺑﯾﻊ اﻵﺧر‪1437/‬ﻫـ‪.‬‬
‫اﻟﻣواﻓق‪/19:‬ﯾﻧﺎﯾر‪2016/‬م‪.‬‬

‫‪316‬‬
317
‫ﻣطﺑﻌﺔ وزارة اﻟﻌدل‬

‫‪318‬‬