Siarir Seay Ser Sorc enero) ror Beery Seer ry Bec yy Seay Been) Srey eeSaneamiento Fisico-Legal de Inmuebles Autor: Ing, Guillermo Quequezana Quintana PT-40. Sra Edicion INTRODUCCION. GENERALIDADES. 4. Aapoctos Coneraes, z 2 Siac Actus, 7 Capitulo! CONCEPTOS, CRITERIOS. TECNICOS Y DEFINICIONES....8 4. Probation 8 2. Propiadad es Capitulo PREDIOS PUBLICOS. +. Caplacin do Terrenos. " Capitulo Ml DECLARATORIA DE 4} Some acres gpa ane ¢ iperece eam og Seeman etic $ sneec eci a Msi: 3 {Ee amwakime 8 Savanna cae coors Renal Sani ak conta DIE Cant NOEPENDZACOM nn a + Des Ten , F Biaene nee On Cuan nner 342. Asami, 52 §, Memoria Descriptiva: Secciores. 38 Ejemplo Practico N° 2 6. Memoria Descriptiva: De los bienes oR i reed ‘Sow AONE OTA Irie i ir ou Tadac TS % mat ea@icomalorg Web: wwowconstucion oo INDICE 7. Porcentae ce Partipacin scbreel Valor e los Blanes Camus 2. Aspostos Téonicos abligaiaics er pglemento Inteme, 38 CaptuleV CARGAS REGISTRALES. Resclucln de Tibund Ragiaral Ne 402.2007- SUNARP “TRL (Establecejuispeudenti) rors “Tibunal Rosita esclucon del Tribunal Ragisral 1 452-2007- SUNARP- TRL (Comentade) ss 40 Caputo VI_UTILZAGION DE LOS AIRESSaneamiento Fisico-Legal de Inmuebles Autor: Ing, Guilermo Quequezana Quintana PT40, 3ra Edicién INDICE Efemplo Practica N-3 = Fomuaries y Formats doles Reglamestos ‘Obra Anterior al 20.0790 Dela Ley N° 29060, Loy do Reauacin 40 [Anplacion de Decaratova ce Fitrca........87 __Hasiteionas Urtanss de Eeeacon «188 Elam Practica N's NORIAS COMPLENENTARIAS. 401 ‘Obras Potoror al 200799... con “Decteratra ue Fabia. T= 0.8.036-2006-VIVIENDA. TexoUnto “Indepenizasn, “Sing” Ordena de Reviarens dela TRegumenoinens. am LeyNa2risr 2 + Loy W'29080: Ley de Regulacda de Habitaciones Urtanas yao (Capitulo VN LEY 27157 19 Ediicasones: 25 + Ley 28300. Ley gue modifica par TiuloPreiminar 119” patafe de! Ateulo 30" de LaLey N*29090, Tiulo! Procediienisparaia Ley de Royslason de Habitaciones Reguareacion de €oescioes, yg Urtanas yuo euttcatones car ‘Tiulell Dot Regen de Undades + Ley 28476. Ley ue moctea y Inmobilaras de Propiedad Exclsiva y do Complemorta a Lay 78090, Loy do roplesac Gama 22 Regtledon de Habitaciones Uanas ‘Dsposcenes Tanslonas "yd Eades... 219 Dsposcenos Firalos Yes + Lay 28866. Ley que odicadversse ‘eposciones con el ebjn de mejorar Capitulo X OBSERVACIONES MAS ‘lima de invorsion y fata a FRECUENTES.... 125 _cumplineno Je abigalrostibuar...225 + Bis. 024 200eVIVIENDA. Aorucbar 4) Sotrolos Planos de Ubicacén 125” Rlamorio do Liconcias de abitcion 2. Ae 27 Reguslos para Romeslacin Urbana y Licencias de ecies0i6g 229 ‘AmpiecionWoolteacone Repiracon 29 = D.S. 2B00B-VIVIENDA. Aptuebar 3. Determinant Bien Socio Roslamerto de los Revisores Urbanos...241 Blen Poplar n 125 + DLS. G2E00BVIIENDA. Arucbar 4, Cencordaneas rire i eres Rojlanerio de Verieacin Acmmnisvatha Deeoriptvas ylos Pinos ws yTeenca’ 2s 5, Infirm eel Vera YS + DS. on3-2040-VIVIENDA Wiscicar el 8. Art 82del Rogamnio de ineriglon Rojlamerio de Licnclas do Mattacton ‘So Regist de Proce’ Cargas Urbana y Licencias de Eaiiscion Registaios 126 + DS. 004-2010-VIMIENDA, Nocfcar el 7, Soorelas Concepsiones Teens a Roglanerio de Revisores Uoanos ‘Teolenia 26 ~ B.S,005-2010-VIVIENDA. Mocitear el Roylamerio de Vertcacin FORNULARIOS PARA Aaninstativay Texte at REGULARIZACIN seen ~ Fomuane Reglstal W'2LeyN*27 157, Insel de Preplodad yo Reguiaeaion ddolasedcacones do Dpatamenios ‘neil, 128 @ICG NETTUNO OF A CONSTRICEON ¥ CHENG 6 "Nr rarbuni 47, Sansa Lina, Per, Toelac APT-TIS6 Ema eg@egmalirg Web: wewconstucsonargICG i= Introducci6n GENERALIDADES 1. ASPECTOS GENERALES 1 Saneamiento Técnico Legal, tamtien lamade saneamiento Fisieo-Legal o sinplamente Sancamionto Predal, queinvolucra los predios publicos 0 ptivacos: es un tema poca trata en russ unversiades enla foracion acadtmica y de carbter fundemental para a constcion dl Patranono Familiar. Empresarial, msttucional © Esta La ausercia, on nuestro medio, de una bbliografia ue on fora integral eslablecea las meodslayias como ls ‘rocmas existeries y pueda conducinas a ina nterpretacibn ‘orrectade las nisms, hace nasal paral protesionales encenir el varaments Ge las scones aa prodlomatic, fue on mustas casos o8 somo, En las actuales circunstancias ante la enorme lnformaidad que tener los presios en el pale por ia tala ‘e su saneamients, canstitye une acvidad quo goners ‘tematvas de trabajo tanto para ingetieros, arqitestos y =ogadcs, como para las persoras que queranincusionat sn 6 campo irmobiaio. Los propetarioe corfan et quan tenga conocmientopara lasolcion de asi lemae, auedardo ‘te i responsabildad de los pofesonales que laboran en fe campo, cubri las defclenclas que se preserten en él ‘atarionto dele solucones, Ls informatdad en les edifcaconss es por todos ‘avertisa, se calla que el 75% de los predios en el pais Fo tsnen saneamiont, generando vn pals en el Que Su5 propetarios no pueden ofrecer como garantia su propias tediicaciones per fata de inetpcin, Hemando de Soto, en su Rote El Oo Sendes, sefala que aproximadamenta on prepiedados immucbes sh ‘es zones marpinaes del pai se tene alrdedor de US $ ‘3,000.00 milones de dlares aneicanos de rwverscn, cue m0 ‘Srvodo goranta pera cécitos que pueden gonerar un mayor ‘oviniento econémicodel pals, no permenco ls eneracion ‘Semis puestosde tabajoylamovllzacien de ots ndutrias Sjacas Sia navsina dela Construcecn, Es important avert que le ey concede de manera ‘clive a fos ingenieros cies y arauiteston, la facltad ‘Ge eslos dos profesionaes puecan generar la creacion de ‘Popieded, ro es posible que exist una propedad (erenco ‘brian a fa do estos profesional, Es per alo, que el mayor corocinieto la conecia splcscién dela rormatvad vigente tathas al tena, coro ce Jes concentos cites teers bislens daraneslocon alee ‘icblemss del saneamiento de es procs, paraque lingerie, sxquteco oprotesional que tenga a cargolas slucones pueda Poster tus serdcice con mayer eiisnce a ou ocala ya pais en su concicgn de veileader,consatadaro secitor la paricpacion de fs ingerares cies, agronoms, squtecice core verfeadoroe dala SUNAR? os undamertal 51 comp la definlcn de las funciones de ios ingersros ¥ ‘zqutecios en telacion a los abogados es otro tema que e3 Tevesaio evra, pala el mejor ertender de 08 Usuario! haciendo comprender quel camplemenin de sus uncienes de estos pofesiorales conduce a sclucones mas acertacns En el cas0 del Secor Prvado, através dels itinas 3 décadas, c0 han éado varias layos para la eclucon del protiema cel ssneamiento eredia, sin que se haya loprado us obtvos, La Ley 27157 yla Ley 27383 av Reglamento, protonde solucionar toda i poblemetics, queda en mance de bbs erqutecos.ingenerory sbogades elhacor ave estas eyes ‘uncionen de la manera mas efcents y eicaz. Ceneraimente, las oportunidades de vabsjo en esto ‘amoo as ienen los profesionales qua conscon alo de ete Yalemiento pero defintivamente seran mayereslasopcones 8 {quienes profundicen en laprecticay tengan con experienc |S mayer casulstcs, Mencién spate merece determinar con mayor precision 'a iterpretacion ee los aleros de una edticecion, pata Su coractsinserpcion Asimismo un tema poco tratado el uso lainscipcién eles eres de una edcacin, el ual se tala con clardas en tl presentatoxo 2, SITUACION ACTUAL Es necesado advertr quo o! process de la gesiin de Inseipcén, en al registro pico, demora hasta des veces «1 }empo que se ha emipeaco en hace’ la obra. Cariatemente fe consider alvegstiadox como tsponsabia de ea demera, ‘cuando an realiiag el protiea es al varicadore eonstaaset for preseniar condiciones que no son compalibies con el ‘eglamento de msenpoon de predios dala SUNAR? “oda otra, derto de su presunueso, considera low gastos de gesiion de estos tramites, los cuales con gtan reocupacion de les promotores, empresaros, acuitenios © Ingenires,sbesrvan que ba fondo ae ago'an y ei yroblema einserpeién no seresuelve,consttuyendo un cubiode doen {en laobra ante la presion das propietaroe «dela eniiaces {nancies poe la enteya de los documents e inseipcon ‘on evalde la garantiajuridica, fest cele Constuccén v Gerencia, 10ICG Capitulo | CONCEPTOS, CRITERIOS TECNICOS Y DEFINICIONES La epariencia anc gu do neds vale aber oe mas regamertoss en catocode a apleacion elconcple ‘ere wenca, as came do apiear a detnicon caret pars ‘iranmintoinmabians Es moma ener en venta que con la apScaion | o 1 f i Sf ¢ TTT Ts f a SM : a 8 Pas oO & i o = ° nm £ oO semi | Me r — : oO wane AMS > SVYNOWANY SY ‘uP S o a = 2SAMEAMNTO Fico LECALOE NALEDLES 16, Insitute dota Consiuciény Gerencie; EJEMPLO | PRACTICO N° | Ampliacion y Modificacion Edificacion Resultante |m2 5 DATOS DE LA FABRICA DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES Y ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAEDFICACION LAEDIFICACION ExISTENTE GUE CONSTA DE 3 PISOS ¥ AZOTEA HA TENDO MODIFICAGIONES Y AMPLIAGIONES Y DEBE HACERSE AGLARACIONES, BAJO ESTAS CONSIDERACIONES DE LA EDIFICACION 9¢-TIENE, [ACLARACIONES. Primer Piso Para - Se be nscrbi Pasadeo que no gure ena tabrica ater y ques indspensabl para a Gtibuién delosamtienes MODIFICACIONES. estan constuidas pols sivenes: Primer Piso Esertorsinscrio ena paris co rvtfca« Dermioresninciemsntr teas echades Escalora de accesoal Segundo Pino tact evs parida ve radios Hall "TV sn creme Ge ats techadss Parte del Jardin interior sci ena paraa se media a ermaza so ictemertar eas echoes Segundo Pies: “erarainscita en laparda po Haly Parte dela Esler snincrementode tras achat Carte do Costura sco ena pada se modiieaa Recib sn nsemar Escalorade Acc#so— la Azotesinssita on a pariaa st mosiea nHall-TV sin iceman das fochades, Domitorirsctio en sparda se modifica a Gomedor sn income seas tached Dormitorio nara en apart se moda a Sala sn rctemear sto tecnaes AMIPLIACIONES. Estan consid per as sigirts. Primer Piso: ‘Anptaclones de Gara nia z008 de dacan Exterior. Esealorade Acceso al Seaunde Piso yAccoso trlaninan a zona de Jarn Ector Partada Esealera de legac del Primer Piso, Tere Piso UUegada de escalera del Sogunco Piso, Mal, Dermitorio Pincipalcon Closely Bafoincorporado, Coca, Dopisito, ‘Bato, Hat TV Sala Comedory Escalade Acceso fazed. Azotes Pano {Cogeda de Eecalora del Tercor Piao, Tend EDIFICACION RESULTANTE DEL PREDIO DESPUES DE LAS ACLARACIONES MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES PRIMER FiSO PLANO ~ ‘esos, Passo, Deitel, Ha Gass Bato, Cocna Hal, Sala Gone, Tera, sang, Excara eAsce al Segunda Po LUegaca de escaloa de Prmet Pa, Ha, Rech, Domitoto can Close yan ncrpora. Fara. ‘Saa Corteaer, EscalrasdeAcess0 a Toce Piso 16, isto de la Constnccion y Genoa ‘Siveawenro sD 1E54L OE AMEEaie, =ICG 2 TERCER FSO ‘Toysons os Cac ot Segunda Pls, Hat, Rett, Domlora cen Gosety Bato ocaperady, Cacia, Copésto, Dato, Hal "TY, Sua Comedy EscaeredeAccssoa Actes AZOTEA (Sojede de Eecaler dl Teter iss y Tel LESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA EDIFICACION: (AMPLIACION) = MUROS Y COLUNNAS: Lio en cunnasyvgas de amare PISOS: sata, Carona © PUERTAS'Y VENTANAS:-uotas comiaplacadacy vntaas e fra vidios, clas y ransoarertes. [REVESTIMIENTOS: Tapes tacos, pirtur labo. APARATOS SANTAROS. Cesmcos viicados Mayoica ce clon (STALACIONES SANITARIAS: nsiaacenes do agus fey cleo empotatas, (CUADRO OF AREAS Ne AREA | Anca | AREA | AREA TECHADA | TECHADA | TeCHADA | TECHADA frserta | "Alwo”” | ‘Inserta” | Arpliads RMERPEO i20m | 1 [se00n Fiso i2saon® [tara | etre [Tercer Piso 1 Tara | aT [nzores 1 _ TOTAL t 27 7omi| 19908 wt] 30768 me AREATERRENO Len ‘AREAUBTE I NOTA.-Ge hace previa ave sha Voihcedo ha Wn fecha i igurdo yn lon qua sa han comlgnadoen el euado de 222s yolPlano de wieacin Ca sewn Ni SnusTOTIMA NOTARIO DE LIMA LEGALIZACION A LA VUELTAD> LIMA, 74 ABR 2010 i ® nea ieituto dela Consrciény Geencia, ICG Ino. GUULERMO GUZQUEZANA cUNTENA166 nso da Constuodén y Geena BIC fo ynvZand3nd oaausiv “ows ms ‘SAEAMENT FSCOLEGH De MMUERLES2 1G | BICG Jestto cola Constuciin y Geren, CG Ine. LERWO CuEoHEZNA CUTAN1G, insiutode fs Cenetueoda y Goencia [ANEAMENTO SCOLEGAL DE MUESLES‘INEAIENTOFIICOLEGA, DEMMUEDLES 1, rsttto dela Constuccin yGerencaSICG 4) Remoddacién-Obraquemodifatialeparcsinene & Ib tpuioga yo.d eso squteconeo cra 0 Ura tcieacn evstete © coreado- O21 queso comyrense xcuswvanenta de. hues peimcas en un Teter vanos ce acceso Soce guoio permta lsmaneyakiaa wre, { Demalcin.Cusndnabedecs aa liinaisnparciala Tal de ura rea ya meena locos do dar de ba 4 Fracion Ruan Solo un ccespende a8 6, Chon cao ol eanesriewto Sl treo Yond aie Sertimaao par aspera agfonono. é SISTEMAS Honcipatia. ovesecon a 8 otima Ley de fepncas ‘es dela promulgasen de Ley 27781, se entende ‘Speferies uose ecogaros a eslaLey Esertura Publica via Hots! sna al FO. Neate Formulaio Registra FOR Paraioeasse reglsnzason pa obas de aca a be laos ‘gorse quatorga la Loy ‘Se ncagen olan ren costnies ses 20 ‘iio 1068 ‘Sviramt sereatzadrocamnte en eros pba, 4 ueo vanite munlcpal es a cloraameno oe ertoasa de Paramatos Usanstcas yEaietsioy ‘ya leans so han amid viamuncpo yabres ‘ie ro esinconprence dn de Toe pisos ue oe wy core Medan FomuareUnco de gsacdn FUE. Pas {ec cuyas seas sean amidase mnie Ge ‘ss comprencidan done dolar Layee 20000 20478 Nose Ley 20476 y suReglorent ETAPAS x racetoro deearollar un orden consseuno dl ie sarvarino, tenemos que corproncar que at Sn saute hatursioin sotto sane oars lo en honerao que necesarammente eae Gee el azo en cuotehe dus ees u ab, ‘anda so sale dl laze ao aomatcarantconta el polestoral, éavendo gusarse ales plazos profesional conoce os date que reguere pa'a J tvs sancamorio da fai, sitar sal lsamante asus do sats deton anon Srinivasan delosdieenibe ccumeriosquetonea eceecelin Gitar. Se raizn en ol cameo, ean lo ‘Salad de efecuariacenetntacsn de edfeaciony eration doles daostosrens que cebe contr Extuio dela cocumentacién. Se ese 2 to Srsceumenocicn que possen y suiogah pot 1 = Beta cocuranaciée no st es para su lec. so, Scucamosiarenie pra asexual, 2 Investigacion. Esla eaps en la que s nda, hats ‘oneogar. i documentcton oles eos qu an ars ta dckraila Go lavies ave no so puderen econ Sonata “Trabajo de @sbine.-tspa donde secrusattosios ato do inermacin consegulda, 2 finde cantar su orciad yreatcad Desarrlle dota Declarstoie de Fébrions E210 Consigeacin do todos lo dalos obientos, preva naiss enel FOR, FUD o ésesture Pubes sop MARCO INSTITUCIONAL DE REFERENCIA MUNICIPALIDADES: Jesocla do Conse Plaoe ‘oe peportona: mb dl prapieasi, bean, sree leahesoroterznns foana oorpemients| {cise stmael proceso do eecusonnosda a echa Spoxnace determnocende 93) Nowe in decumanta de propia Not proportora’ ubieacion, areas consruicas, tspactenconesWricas, angina dacs, ~ Garltisedo ce Parametror Ubanisicos y Estalecs a rgls do to miniciaséad par to fjeucin de fas es. = Centeado de Nomotacon {Lo atom ia munispaldad dende se oncvenia Uubicado el predio, puede consign’ datos de Mlecominecn del ed (9: Cale Soto Bomage IN 210 antes le 4 Manzara N Cate) + Costeado 4 Conormdaede Obra 0 Finalzacién Nosprparcon: embed propia osc reas rochadas elecuiacas, esseciicaciones = Cofendo de risensn Seretoga’en los casos que les ites tales hsyan sipvarada (0) sean Santo ates Suu, Se trp pss rriipaliades avalos gu8 {eran menos de a seas mininss peas "Nox renereiona los datos del price, ubcacn, reas techadas nsortas, especiicasiones toneas = parceacionespresontadas Nor presorona oe dste del propiearia beac, ‘omnes reglamert neo NoraRlAS Enel afchvo notarial anexos a as minstas se tenants eocumertacon nanea coe groprens = Trantede Doaimentas Basics Enos ease de faleciniert dl Not ded fenleec'acontara en aipnos cass or as ‘elNote be activo quegan ena ge!Caig0 fe otros dea Constucciény Gereria, ICG IN, GULLERMOQUEQUEZANA CUNTmx © ReGistRO PUBLICS Popuclon ls siguientes docsmestos Tos Feta Repstatos Site inereonecac a vet Vacona ‘es rehwadoe * Gaeados de Gravamanes CH (Canrease aaregiro nmedian) > eSSALUD, salen P35, nanos areca quo dence ‘seinen oboe oy pane less Sotetues se Regio Patol patondes parsiosiros plans se entegat IGsdas Ga none eloropetai,cocsandels Para ca Fab [nana es dats 4s obra en fama compa ‘lost ever ohn ator 2 Cove niga © ministemio 0 VIVIENDA CONSTRUCCION ¥ ‘SANEAMIENTO ‘Tere qa recordar qu ana eécata 7. noeran las runcpaodee uses stogaba tar Wes eden 0"acesccabn hs vcs a It © Lomnele Decors doabice Inaipenseations eros 7. DECLARATORIA DE FABRICA MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA. 74 MINUTA 1. ntrduecion de Ley-Ene Regio Notas ela ‘oles OTD foecatna ce Faun Serta amare Oerot Eizo + Sensis Gt oy 0 os conrtante. centiad Rog. derscis, et). + Derrinacor dein conratats en adeaie + Teemnosy Cnacioes 2 Cuero eo lnnuna | Dol tareno Seas Uocin einen an Roget te Ped. Beles Under y Medes Permdvza erano Plasesh Free. str connie pris Pura pcp Cle, asae. Posaze, Hal Aves, e y se corse = Gaingani Seri ener acca, 1 Tyo a na Gata a SHEAWENTDFscOLECAL DEMERS BICG edi, 1. Porn ceca etn = Sento, rere “eins Nee, Porta alr nance Cainforsa, Sort * Tpoceil 1 Por al fonaa renin, 2 Teo ee ise, LUNEA QUEBRADA a Segunde Tramoy siguenter ‘Gatnance encom = Senta, Shenton 2 Mae 4, Betenora 2 Delaeaicaden Este detnids por ol fea de scusacin det Diedio,wendo fo imatata fel Sas echo ‘nig en are ‘Areas Techads yo Constuitas Son los aifeenter tipoe Ge a faicacien on 8, entan detineas in eacar so1 muy inpotanios sraie, Los protiemae we goveran na ban go nectar Tat ites, no proved hrs de hers Extesivee ‘ansttdoporeslone au sen dele prosedad Independientenert, se desaraian teas mis Kian soeresin Cenatuldas por ins edifcacones que tienen (ethos, sedetartontness nas soa “Aree Excuses ensuites sobra todo on te tginenes de Prjnd ech y ope comin ‘Son la due even @ 26 nds sacanes de una stieason de prosiedad mxcieva cen ones 166. Inst de i Conseuccony GoencaICG um ESQUEMA VISUAL DE LAS DIFERENTES lssse:coneade enas con as techodas. ud AREAS Etta (ts de deficin de ia Sent que ein eas pr ar porurtcobelnabebe po areas ‘moncatet areas ‘COMUNES AREAS SUPERPUESTAS. Cre} ‘Avectads co tent j ESCRLERA 1 berwcioves A emia Four Vaanden £1 Ragan do Lay de Propicaa Hons sstlece Kear een zu Be 1. Ares Construida: Ee equella que conseponde a Ze sges: ye: bbs ambentestchodos, de cada seccien, sn tenet fm uotea ks ebmerios o sislemas de iechacos En arofonda roa vodan comprondie ls aro scupadse pec mutes, elunnas y dios ekonertos poranes, peo quesan exidas asda de aleros {vcadzcs en ganetal que no eubren ambirtes ferrados (Art 2 col Regamente de la Ley de Prosiedad Hezota. Brea Ure 1 eplemento doa Ley 27187 estblece te Et ol drea sncerrada pot oo Porimeb de ia proyeccion ge foe achoe con FiguraenPPlanta Foalque igo cobertrs cabo plaro do ps0, Flue ioe mutes, ioe aloe lee eepace son qG mai (Seca) YAT (Soperpuesta) "AL “AT la fobies © mayoes ales. yexcuye laproveccén Sypeyusrs a fe vigatcorsas, ardineras y oros clomertos “vPrmuee®) ‘quences elevador que nocoratiuyentechos (ai. 22dal Redamente), "0 (S600 + Sunoxpuesas) + AL -AT (Superpuest) y - A (Teta) +AL-AT (Superpueet) reasin Cover ‘AO = 216.001! + 200m? +144 00n2- 12000 m2 ‘AO = 336 00 m+ 44.00? 1200002 4 ho 269.00 ALEROS: 'e SepstsoleenarqusesrenlocaGiemnnayess —_ASpECTOS NORMATIVOS gents cen cororin Sn emg, esaiagocunertacen Recs cicicercincestanteiscin secs av. asa pe.ooeane-nENoA neg a “Eaco co los fermstos de Aulcevao que consiceran Seas Bpraeis ee +] Seca povtesesccesdecatsto mtopaamesian “est dela Consruccon y Geren, 103 {NG GUILERWO QUEQUEZANK UNA,n Ja definicién del area tochada lo correspondiente a les alares: AveaTechads: Ge eldrea encerada porelperimeio de laproyecciondelos echascon cualauer spocobertura sobre elplano de is, incuye los muros, ls aleres los espacos con dobies omayores auras, yexcluyelaproyeczin de vigas ‘omitasorcinee ytoe slamantos arqutectanioe cleradae {ue ro consituyen lechos, Enestecasola nora estatioce quelonaleroason pete el rea ecrads,tenierdo en cuenta aue se rats de 099 po Ge lars inericesy exonres) ICG Piso, mis ol drea dl dro exer. $A Tsar Norma G40 DS. 011-2006-VIVIENDA Reglamento Nacional de Edificaciones ‘Anicuio Unico (pérrato 11) Etabincs una deincion mie tensa donde eafala ae lmitaiones dl ares techada en funcon los aleros sla uma delaesupertices do ee edfcacione ectadee, ‘Se calula sumanto la proyeciéndalos ites cola polgoral que lercera cada pis, desconando hs ducts, No forma parte de! rea techada, las dstenas, fos tanques ce agus, los espacios para la insalacion de equips onde no ingresenperocnas, los alerosslesde Ia caraeexorna 1 los muros excerores cusndotenecoma fin a prateselén elaiva, ls cornsas, material Fanspareno cuando caren patos intenores, Les expacios a dobla 0 mayor altura se caleulan en et Nuvo delete coundave mas baja, ere xe perros Bune —___ag__ St ee ae z Aveo t 2 intone Veta fayenee none Leama Elregstro Pubic mediante su nomatva de! Tribunal Regisval dae tobe es aaron Resolucién N* 049-2008-SUNARP-TR-A Les aleros externas conforman parte del ea techada del piso conde se proyecta. Per lo tarto a de ocupaca del ‘sopurde pisostard coniormada per elrea techada del imer sir en ‘Aero A treo Fle —A Leora . Extemo Primer Piso Vereda ‘AO prrarem oh a conz.isones = Las areas dol Alera Externe eo dectaran Independientemente de las areas tochadas de la ccaiieacen = Eldrea otal techada del piso y o! dren del lero se Cnvierte en area de ocupacién del piso superior + Elérea del primar piso es su area prepa y is genereda por el alero extra, sempre que esle autcrzado, de (ka forma ganaia ergs resist, De a descripcién y distribucion del predio.-Le faieacen egal Es procedente. que ingoniro cil argutecte dosatlla tina memoria breve inlgral del predo en su conjurt, ‘afin do zor caro on su descripcin (9, Be tale de uae ‘edifiacién que contesponde a una tiplegia de suit Uhicada fenle 2 la Cale sexx la que tene un pasa central que da acceso ala casa N° 4, i cual consis de eala comador, sacha, baho, passe, 2 dormtors cuarta de servicio y bao de servicio, © DelaDistribuctin dela febrica Es conveniente quela dstrbucén obedezca a casita elpresiode acuerdo a siguiente: 1. For too de tectos (a sala ~ comedtor. cocina bac, pasa, 2 dormitofios con techo de aligerada| secenteoariasheeuarode sency bose ‘evi son tecnoe de eter). | Porconcepocn nigra cuangeobodscoa ua sas) caraderstica | 1, Por etapas (casos de cferanas aniguedades). 2 Especifcaciones técnices ‘Coberd contemplar oe |. Grteios de predominancia (el mateial de mayor {io come el de mayor costo). . Ceterioe de diarenciacien de especifeacionss Ejerpio: we Tachos de Conereto xox m2 ‘oer do Elem eo Valor de a Fabrica El reglamento de insciipcién de predios ne) Ccntemgla rormatvamanta un valor por lo que == pode unizar ‘SAMEAMIENTO FISCOLEGAL DE MMUEBLES 1G, nstuto deta Constuccion y GerenSCG Ih Valor e inverai: Pata les casos de obras peas ‘e lafecha do tominscion rcs Steere sapas, cre pus uae tanblnlos hauets oeuragel madcorde ez enonos qu wre @ICG arrea AGooEonY worl Un inmvedie esando esta teminad, debe \iowagemacs pr woosara, a en a be werd ala crtfeacin nunc. ‘ be la aceptasién dol propetario (opeional) www.construccion.org claran is Chadron Fae La ceca de opto qe esta conte y a0 Hata ee an Oe axa \iercrc culo unten tens na on ecm ee ot ,age dois ErrturaPootica "hl stent de mao Norenente a cargo del popictar, sto acerds al a er a laces Incluye is deposcibn al Nota (i asi se detea) pars ‘Nee sari ie iu panen's rope pote asta cong (ampeesconracn ta st Se, ce ed Eola sala ces renlzsta decal ei, oss, meee! -- Beneficios de Socio ICG soi cenania lagi onde rb (oscar seas el acumen yusde moboase ‘onsets teagan sma it @ Mees need Gawcatroeecetcvarorae ‘goss Ghctoeewioeemnea perme aio voariode Sap SNe een eee secon ge wat seo) bs ee me es air 0 eee ‘form tecourecact ieee “Saree Fes age a ‘Gotoncaipamea ma ‘Auapawess tae aly we eects dios no Seve erence Tattoo acorsncan y Geren, 106 1 GULERWG CUEDLEZARA GUATNACapitulo IV INDEPENDIZACION 4, DEFINICIONES TECNICAS Exison Témisos somejantes de uso tenis gue Seinen de to weno, eos son *errenos no ay bones areas eomunes. |NDEPENDZACION Seentendeconeecronamieto eeeticaones Sone binesy seanconunes, fort = DIVBION: Eset overdo Mando ssl ae do gue 21a) pales se es adjcael domino o prgiesed Se + PARTIGON.Pemula que sectian os cpcpiars, nies que sele adc. ESQUEMA ACLARATORIO. Independiacisn tote 2, CRITERIOS A TENER EN CUENTA onsets en ia teveon lar momosae cvasro So feos y plnos Instat en el Regato Pu 9 in ‘aependza: na puede Ineeperdzarse ao aoe no ‘qua esta Heres Determinacin de las seesiones por indepondinr. De scundoa os requestor dlpropetao yn gu6 ts tetbie nopenazar (nies mnros de ulema Stuconametes clcras tandas are. es proced f icenticn en os Deerminasin de os bins ydvsas comun scurana sey (2787) y a rogamento(08 0252008 SIMENDAY ier Comures El toranc scbre ol que esta corstruda la {os cmos, strecmiantos, esumnas, mros ‘otros ecos, eoras ements estes, ‘leuicr sro que sivena dos om sesaenes ~ trp don ecb yen gua Coraccancores y nontcagae ‘Sbesdes on antntanda poacad comin Ur oo docrratiospxtorores an eshoidn ‘bkades on ambistos Ge popecad comm, Ube acl destnadon a servos comune tos ‘ono poreva. quan, yo. ‘24a, cesaqua lesedae, elminaciendetossra Yetos savics gue no eston dosinadoe 8 na os SCTANOSy AZOTEAS vo que en's thos oF poled seroves aren smut = Uoepaon posse co, ducts y mss erpados Ube demas bene desinator auto yest do {odbs ls popitaron. DISENO (Ver pagina 36 al 38) ston 2 tomas de gatcar na idopandzacon: un polgora de fa ‘lererior és edheacon anos Snes sate 03 ‘Guondoel nde vapor los muros nedaneos ‘SAVEAENT ICD LEGAL 166 snsttut dela Consrccny Geronaome ICG -ESQUEWA DE INDEPENOIZACION £ SECCION- rar — {Se ceeinaporcorss Jans los ann meson rales ce las stein ue s0 ‘hota, se anata quebiores son cornosde bt Slumenioseatuctran (nutes poramts, chee + Aras arqtecnia’ i na hay elements ‘covucarae, te tna cone bas srqutecrocos gages) teminade, ‘Deets Indes yadsperinicas ata ke rilmoros sor is ay anata) des escsenery Insaress omnes tate lor andi doo ones + Biefodelns ides ynedaspmrinéicas ata ‘mimetos} doles area pores dole CALCULO DE AREAS: se iesita cae las Seasores y reas Contnee _Gaiod as eas de seuracin das scion ~ Cilio de ras teracae on fain a sus mass permet Calle sree tires an fuel permeticas tio maya de os zea de mcspentizein, Se {fora de fe tech yel arabe compete Tectadasy lores a fabics ge se ones) 5. MEMORIA DESCRIPTIVA: sscinee Noman dea seco © Nurercnof Unidas ‘emobira i 0 euerta const corcepandione Cerieatodo Nanercen Manco ES a] etre de cnt doa esc porn bis ela deca eon Deserbeién ue unoesy eds permétias de a Secs or base alist gun tah dosrmnacs, Censlnart Secs occupa techedu Tres neue ensoksan des ieas encase desectonesdevaros roles (| ne caso de un dup ge sar reas deca nha ypostesmest ay ce scomuias bse una section, 6. MEMORIA DESCRIPTIVA: be os uens conus: at corti or = MersComnes ‘ine Coren So pooetré deem a ~ Nona ei te comune yrumeadin de Sibir det cote do see comune (er pees esis Se rnsatat tcbden yres Gosia in Sas ae wep yates ds aos Gets 7. PORCENTAJE DE PARTICIPACION Sosae HL LORDS LSE Benes comines cet et te tn ithoweatoe amma Siesta Saag saws Stina canons eaten ADs *° SRO, TAO AO Ea cin 08 ual sate cro paren oe ta TAO: | AD # De ounaseiten las scons eo in eeacn so onan eo ‘a sma es ese comes 8. ASPECTOS TECNICOS ‘OBLIGATORIOS EN EL REGLAMENTO INTERNO Davina Debe nacre descr qu Fi ‘ela orca eincaperisacon ‘Race Oaipscion Tehacsy Lve- Son lasqvafguan paseo ‘ceperdeacn Uso. ot que soraia para cada secl6n en la Insependuacdy Pacenat de dorches sabe al vl de lo enon sears Soni cleuades mocintee precedes Splande vente’? Inst dela onstucin Geren, 6G ING. GULLEO QUEENA CUNTLG’ Obpasiens naaRaISe = ee ee ee AWITIWWALIINW waNaiAin | = ee ee va (OMAWEaNGENBV Ghia aes Peer ee Sik del WERE wauy [poser soutaeya “vom svauy 30 oNavno DALWHYON ONavNna oro a Hat songs - { -NQlavaien ag ONWId “i se ] ye ane > oqive 130 vis! Nolavziwaay 30 vnanosa s 7 a ws Ey ni > a z z Q z a a > o nil ° c m a q & Q a > ef A i 4 OouadvZid OIVZNO9 | = 166, Instuio deta Conse y Gerenca ‘SiNEAMIENTOFISROLEGA. DE NAUERLES1s GULLEMOQUEDLEZAN GuNTANA i | : iio) v 9 pevining wNvzano3n@ caau.ay one NQIOVZIGNSad3a0NI 1G, nstuto doa Conctucsény Gorerla _SAVEAWENTO FSCO LEGAL DENMMUEBLESCapitulo V CARGAS REGISTRALES Er ol mundo de la constucrién franca, este sro ton importante come leit, 8 Hane CARER SEGSTRAL dala ediicaccn yconsthiye en iscrson agave: Para muchos ingoniros.arqultscts, emresaroe “pertores ¢ inmobian enta un mpuse pare erments deorore ventas empecange eacanes “ge slastenjancorjas egitals nectas {scrgo regia ean dopuests porta Ley 27157 en ‘es pooeios de regulaiacion de ecreadones (eras qin se ‘SS cnstuid aries Sl 20 co Jo cel ato “008 focha [Eicon el ey)y bode ala sbaevacon que hoes 6 ‘Pefeato ingen cio arate colaiaco ae deciva le -SSfcacion,diecamene regio pistes) y que elregatador Se scieic aa Ley a conte en cxiga agate La obsorvacion que advlere e veieador et Ia -Secepara so sotalaso one Ceriteado de Partmetos ‘Barston creators ctmgaco pera murepsiaadaende ‘s2uboa el precio coniaeaicad desc. Hay qe eneren ‘Een ie elcoriesdo es ental y a eatiesn én es anterior Muchas entidages fancies no dan créditce @ steacones us ean carga ropiraie,condsorindioe ‘Season obeio se cranes eoqueel read bene valor Bena Desde un punto de vista téonico ete eriteno es ‘etaimeniserado, pot carta al valor de un preio est inattuids por le sume de 2 valores: vlor del tevene 133s d va de a clicadn hoy dosiastora de edicason Bde: aa Loy 26475) 5) por fecto ees erga {Sefesionno ane vai quads lal dellorenaens pedo, Geno val os ol que debe const iagarara. El ato 6 Seetcacén asta en este cas, supediado a tpo os exga {3 tena l ped, pustendo sr una serge exbsanatla ene ‘Siesanabl, epenserdo ge etudo qi haga ei petolasedor (Sr cuariosfocta la caga a valor de edeason Desde un prio de vista lagal deberos anctar gue ues Ceci) Ci dine on el AF 654 propiedad presial spectcanerte ia exrsttucen co peda, lp cual tene un {eclamento ntepencente, os mas an los casos que el tu siete continga eto uoolegiee pero, agun (esos tures) estes prtonooen a evade. Ene aso ipoteicn < unarod con cages, se veranaleciaie este ecuros, ‘utodscecira manera como ti Estado posta concen un prediocon cage? El enasis nos conduce a que en cusauie cao, te ayy so seu i eaicaion mast el sue ou slo Dicha stuasiones cosvrtian ehecho que lpn no slg Se we pabe re cenetuyengarsrtia, Lalay 27157 sale ens ato cen reac aa regulatzacdn cue puoden acogecso a8 Lyle ocfeaiones ‘Guero cussion ean ieonda a corsrucoan, que tocieren tan conformed de oa o que no center con dectaaeia ae brea, El nacho que ne engan dacartors de fa (ahora declartria de eatcacén de acarde ah Ley 23478) na ‘uiere cer que no poesaenericenclao cintomicad ca ra Yen cass puedanroulacames Si tener kena © confomidha de cba, como #2 fexpica quan muriipisd repeatva que lhe pate 8a Feenciay le conorniad gor avo curpla canis tenistos (ue ia noma estatleca €9 su oporinded, ahora ne sean Campion ls reuse iparamatos?, Eta acifcacinee ya insets en bate a cena y covionndados cad per sus especivat mnicgaicaden, et {ure oscrque se curpioson odes los requoe.tecicesy onmetoe.dactramanaralogatrePncsno tuba os inser eitas ediicacioas posteiomente han edfcaso {mplacones alas de lo da ho 099 que doveninacrbree ‘mocanieoiproseeo do roglarzacen S01s Ley NaS. 3 Somes 2 os nuoves pararetres seule, fs requis Seren dferetesy afecarar con cag soya ast, Ejenpo SIs ono un edt ya mrt sn acegere Ley 27757 el eualtene 4 pos can undeparameno or cheer dearayancnintousin cer et siloramtes (es aconaments per ps), rosonommerta {su insopadn anies cel 2 de uso eo 199830 ana Smiiacen on tu Une aval a cual ae ucts foguecat nia aclualdaty a ebenor of Coreaco de Parnes aeatrisy Eitctos et os tala etaconatenoe [bef esacienamoros ‘estanes er unedtisiova cans. sole por gue el Parsneto acl ke soiela? yd no umpir Sonia norm adults este core ust) s ener cares ‘egitais Inatin dela Construccién y Gerenca, 10S NG GUNLERNO cuECUEANACUNTANAm4o RESOLUGION DEL TRIBUNAL REGISTRAL N° 492-2007 - SUNARP - TR -L (Establece jurisprudencia) Levantamionte de carga registral on edificaciones Con mucho acto Regis Pibico anal elpostena tras do ss Troural Regia resohvenco el vatarera Go cargas,redunte una Reeoicéey por au conte local (gone uiepudenes, ElandlssdeTitunel Resist opornamenta ata un tema an contovesia y perma que muchce pedis gue ‘ctorearente tenencatgas regs somo urged Testa) Fegitral punden estar hables mediante a ovantamirto les micas para represonar garaniae en los erectos ‘andefes. coresponde aos Vertcadores Resgoneabes (genie cies ysqutoctos)atatarea para neice una ‘nsilerbiecanidad opresioscomo gvartiaeparacredtas ‘Sdotrminacén parte den andi de considera, ange pusea enconar tna vertadrazonatie bso ls opis nme cs nsegitn doPredion qe aro. Resiets Pubico. Resultaieresanta, camprenge’ y oniender les Tazores tgsicas que one Aagisro hpi, oh @ etalon (ie encanraria verde yo caret La inepatacn tan dopuraca cola Ley 27187 y au Reolement, que hae i astra regis, siconate a Feglamert de nsoeion de Predos ys propio Raglan ‘ei RegatoPubioo, amertase parted ms ngerares ces, arjltcios(evserasos comovaticdore ona yobs) Un andl ae opin do a elerisa Reeelucsn, Vale to pana hazor un someniaric de Ia ceferida FResolucion ain de aclararcesco ef puro ce vets eercoy registal i souson a probiema de carpaevegatrales, 36 8 + (ateta csv caresponde al coment dl astra rcarisn dla stay deere para do punto) TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION DEL TRIBUNAL REGISTRAL N* 492-2007 - SUNARP - TR - L (Comentada) Lima, 2507-2007 [APELANTE : JULIO FIGUEROA VILCHEZ ‘mTULo Ne 7214@ aa Os de tetere oot 2007 RECURSO : 17D. 19838 el 24 do bi ca 2007 REGISTRO + Predios do Lira ACTO(s) : LEVANTANIENTODECAROA ICG CANCELAGION DE CARGA TECNICA EN VIA DE RECTIFICACION “Las cargast6onicasartorlidas sob fa base do ‘oservaccnes mma entire Tee oe Venice ‘nginadas on presurtas tarsaresones als nemaiva xolee fieaciones, consiadas come lave per habar tized amo referencia e Deritoeda de Parimetos urbanites YEalicatyioe viganin ala fs de la oulanrsclan nos fa fecha de gocicitn de fa obra, pueden tor sancladae 2 ‘maria dein nuevo tnorme Tecnico de Vonicongn ena ge {9 sofale con land ue la fecha a fatica regan Ieaneadon “Tal como 8 ha eaten at los prtne storors, fon esta sila, ol Tibunal Regia crea wna jrisgrucenea nfs conceptosycitaros co 90 tonmativayel analis ce sipectoe sen da sb allone encusniatacraceistes {tonicae o as coras.a Vaves de los parameter urtarisices yoateatinos |. ACTO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA Mediante el tuo vero en gro de apeactn 26 sola la inszripion del lovantafento dela carga tecnica Insciia el asento O2000T ge ts para Sectonca Nt 41236951 dot Regis do Pras de Lins El titulo sid conformaaa por ios siguientes decumerins 1. Soli fomulaeapor ater Rago Flores Expnezas {nes lar Lacon mas egal par ntara Romes GuiarstaSatnas ot 3 ebaro 42007, 2. Infome Tecicedelvericazen sur po'elPrqutcts Julio Erique Vicher, an fers logan ot hata Ramiro Qdhvarila Sains el 0302 2097 3. _Infome TeenecdelveriealerCompeomertare suse or Arqatecta Jun Emrque Vlches, cen tna bet fotalo Ramo Quataila Salis 6.022087 4. Copia cenineadas porta Secretaria Genetal co Is Muricpadad eo La Malina Kena Voges Terones ‘Sdeaicame de dela Licxciade Constucign W002 Lat expeais ol 17 de to do 199% y del Cenonde ‘ie Canina da Ob NE ON6OE-OY eredsa 128 fe cto de 120% (hic N* €2552005-MOLN-GOUISGOPHUC de 5 de Siem de 2008 seit porAratocta Lan Cher Salas, Sub Gerenie de OtrasPrvadas, Habitaciones Urbana’ yCatato dela Gerensa ce Desaote Urano 8. FotecopiaIegaizada por notario Rami Quintnile Salas of G3 co febrero dol 2007 del Cerizad de Params Utanistioesy Eaoaaie NP 1650 2006 ‘expesid 021.0 2005 7. Gortteads de Faranetos Urbanisicos y Edlfeatrios N* 959-2008 axpeddo «26 082005 18. Foteconas del FOR e informe da Vericaén susie or Jule Ermique Figueroa Viche con i lgalaacs or Norte de Lima Mara Soledad Peres Tells 50.05.20. 8, Fotccopias corificada por Carina Vargas Terones, Secsetaia General dela Munpaliaa dla Mc SWNEAMENTO FCO LEGAL DEMMUERLES 106, insttute deta Consirucin y Geter woEN ase de ‘acon, itzado risteoe ae velave ‘ene isisce téonea ean Rana tec hot ‘dete eon 1928 hes Sores tala ‘do se F208 Hovos rn io el fina et @ICG 411122008, de los plas de icc y ltbcion 2 presioubiads ena We U4, te 3 Ub. La Nana Val ll DECISION IMPUGANDA {Basorvaciones de! Regiewaaor Registader Pio delRepite doPratiosde ima, SSrinos Iovate da cara sca ene esente D000 G's pain slcronea W #523308), setetiose EF cenfomicad do obra gelato 8! y ent acho ¢: que © muedle fon sonainedo bac Tas nomas Cresporderesa oxo tempo - respec ee sbsona ser cuanto iso anececents ‘egatalparida 8 43230051, e0tonequeen easons ect meds Formsafo Regirall® + acoperdose Sctefon o> laepdareann auspcade pla Lay Sriar yo Feglamenta In mina qo tone caster franrdearo y cxcepcionaly gue es relzada sin & ‘tenencén ee 0S. N* doa 2003. fa mem qus Tealzada sina ervencée do Ia auloricad nuncipal igen tech oes pelos ‘Bi fom gue ent al cone eo la corespondenes five lor plonos ya ead sca de nmuebie {Taopace Sr cua que on lst ici se ‘aca fi covsirucon dour pita, on enbarga de @ ‘Srienad ge sora uese aduna se asp ue Sreruye do ioe) 1 Regisrar qo cae estanece nomaivanee finn egubisilon do reaiva sn gue marerDa “utondod mncbely las resporsatidedes son 300 Stprometans ye vemneador sono dste atin gate Sime oe omporeaiies cb 0 dela = Denn procecmenia de epulazacion en desinado Pars seunar mtieacines corstudas o cemaigas ‘rx eto clo co 199, sin carta xn avespactta ‘Bena yo cance e rao que carezsane ws fence feciaara da bee, falament str yO ‘Rcorespendan edopendzacin, que se oniene (uvsl sonar ees pocacmients esque corocen eo fine documento, pues ce ora fra el posscmirto tees eft es asl que par eectes do vera Gimpinisnte de lee pebmaties trbariotooe y ‘cients Fea que sedate curse enel varie Ge ropuarancon), rose require Ia pesertactn de ‘Stostlosmnnice eens do ore y cota, sno ‘hela stalacon es realta medrte el ceticato feapectvo que leva el mame nore, el cea #8 trode ports manapaldodoanpotntoy secondicho ‘oeunenlo av wo veies oso dcertnacudes nos Fardmstos crescents ale zoniacton dondese Risa Cabicado, cesconoce como cocumeto roofs comma foonals de obra 9 ceiad (8 race ue tao esas mamas s0spebdporeimeric po ican data Paine v Gorancia 106 // la otra) y slo 20 basa en of certicado respectio (Garticodo ts Parmatros Ubanscas yecitaronosa (fecha do pesentacono Rogier Pose: ertoad tua) Potts exquosa, no resulta precadant al vananior {Dletass en no alos documentos presentadon, $0 ue deta sjurtar so Ceneaso Se Pararatos ok Ehdroontnoona ero asseanieno cuecponiete jr lo que ef realidad cision 0 Ge ‘Srnpondinta srehonde ae rato.9cafeacb #& i etpoad pronase on ba {ionargements senainos poral usar) 1 Ragitrador Cattcador decara improcedente et [Bvaramiont por quo e/corifsan atrzodo (cts) over compote can tv realidad, mds pide ave 1b munepaided se prenurcte, cuando el mismo = ‘nuncio neintonene, + Se. consanca que, canfnme lo apne a Norms Deel Fo Prema’ dt TUO cl Reelamrto Genes {eles Regatos ubleos,osefesosselain=ipoonse febando pet arto uo formal preexstr a ‘pencadelanete ce resentadn loca pica ie loca anfern oa! ala echa ge presestacn det Mule Asriame toda modtfeacion yo sbsanacon fel lopaizaes dl veriicadsry propielaos Ill FUNDAMENTOS DE LA APELACION sx E Goze sustta s euno Gaetan en oe stileses fundamen: «En atecedorteraisral dol pada N*45196851 Sere 80000 cba mtin iaSecaratria aba (enteaca per el arqitetoJuloE.Pgatos Vichex, @ {Wetocde waters propiaare Renee Patioadel io ‘retyl doods te retentarn elinora Tesnzayoe piaroscayacoraependenciecraestameriacovome: ini ann ue una coe sao ona Slnos wesseiadoe cone tome Tecnco suse po fs Vortender {2 urenn sails cn exit que Is quo es rel y (ese fo que oo ha secieraan yell coreseonas & Iisa, aspect furdamona ara saat sn 08 romas regatraes, como lovromes nas adohnte on La derastrcin deo wxquesto seb a eri y ‘onespandeciaerve panos ya reaiadexistote 09 Janae 2005 conta dala losplaos watos porlaWuniepaiged de ima cura repescin cclarfue ‘eaten et 18 de si ge 100% y au coreeporsonto (Cesiteads de Conomridas de Oba itso e 22 de ‘cubed 1601 _Eecurens paobs cox documents crc a. ‘br hese ecepconats, que a nota conomisad Ioiopay esto ea ode acerao ams ha tendo fue cumple cn todo b reglameniade aun Son a NG, GULLERWO CHEQUEZANA QUNTNA