sry
MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT
2000 BATU PAHAT i hace 44
JOHOR DARULTAZIN on eee
hang Rj. Kami: MPBP (18) 164/194
soy
Tarikh
ZMK Resources,
1824-1, Jalan LP 7/4, Taman Lestari Perdana,
Bandar Putra Permai,
43300 SERI KEMBANGAN,
SELANGOR.
Tuan,
PERMOHONAN PELAN KELULUSAN PERMIT BAGI TUJUAN MEMBINA 1
UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKAS! JENIS ‘4 LEGGED’
BERKETINGGIAN 76M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT PTD 60864,
JALAN PARIT HAJI AL! LAUT, MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT,
JOHOR:
TETUAN: EDOTCO MALAYSIA SDN BHD
Dengan hormatnya perkara datas dirujuk
2. Sukacitanya dimaklumkan bahawa permohonan tuan untuk cadangan
tersebut telah diluluskan di dalam Mesyuarat Jawatankuasa Unit Pusat
Sotempat (OSC) Bil 01/0Ktober 2019 yang telah diadakan pada tarkh 08
OKTOBER 2019. Syarat-syarat kelulusan yang telah ditetapkan telah pun
dipatuhi
3. Sehubungan dengan tu, bersama-sama ini dikepilkan 2 salinan pelan
yang telah diperakukan oleh pihak Majlis Perbandaran Batu Pahat untuk
simpanan dan rujukan pihak tuan
(No, Ruj. Pelan: EDOTCO/ZMKIPARITHAJIALU2017/01 -
EDOTCO/ZMKIPARITHAJIALU2017/04
1
Ou» EMT
S|) OCmesranar4. Untuk makluman pihak tuan, kelulusan ini adalah tertakluk kepada
syaratsyarat yang peru dipatuhi dengan tertakluk kepada undang-ndang
yang terpakai dan syarat-syarat seb:
4.4 Tempoh sah kelulusan petan ini adalah watu (1) tahun daripsda
farkh pelan ini diberikan pengesahan kelulusan. Permohonan
Lntuk membaharui pslan hendaklah sekurang-kurangnya dalam
‘masa dua (2) bulan sebelum tamat tompoh kelulusan,
4.2, Permit bahan binaan akan dikenakan berdasarkan RM 1800
setiap 1 meter persogi
4.3. Papan tanda projek hendaklah dipasang dan dipamickan di
tapak dengan mencatatkan tajuk projek, nama pemaju & arte,
No, Fall MPBP 11/6A/134, tarkh kelulusan, tarh mula keja
ddan tarkh jangka siap.
44 Notiikasi Pembertahuan mula kerja-kerja bangunan atau
enyambungan semua kera di tapak (Borang B) hendakiah
dikemukakan melalui Unit OSC MPEP
45 Semasa kerja-kerja pembinaan dljalankan, Borang-borang G
yang berkaitan hendakiah dilengkapkan dan sesalinan borarg-
orang tersebut (kesemua orang G1-G21) dikemukakan
kepada pihak Majis dan lembaga profesional yang berkaitan
48 —Sekirarya semasa tempoh perbinaan dijalankan, pihak Majis
‘mengeluarkan nots pematuhan kepada tuan, plhak tuan
hhendaklan memastixan perkara-perkara ketidakpatuhan telah
dipatuhi sebelum CCC\Borang F dikeluarkan
47 Setelah kerja-kerja pembinaan selesai dibuat, pihak tuan
ikehendaki dalam tempoh 14 hari dari pengeluaran CCC atau
Perakuan siap dan pematuhan sebahagian, mengemukakan
sesalinan perakuan berkenaan serta Borang-borang Perakuan
Berperingkat kepada PBT (OSC) dan LAM atau LIM (badan
profesional berkaitan)
4.8 Pemohon perlu menjelaskan Bayaran Permit Sementara dan
dliperbaharui pada 1 haribulan Januari setiap tahun dan bayaran
perakuan permit sementara5, Selain daripada syarat-syarat di atas, pihak tuan juga dikehendaki
mematuhi syaratsyarat berkembar sebagaimana Lampiran ¢ yang
itampickan bersama surat Kelulusan ini, pihak tuan juga hendaklah
‘memastikan langkah-langkah keselamatan dan kepentingan kawasan sekitar
Projek pembinaan diawasi supaya tidek berlaku sebarang kecacatan,
kemudaratan dan kacauganggu,
‘Sekian, untuk makluman dan tindakan pinak tuan jua, Terima kasi
*BERKHIDMAT UNTUK NEGARA *
* MAJU DAN SEJAHTERA “
MAJLIS PERBANDARAN BATU PAHAT
BATU PAHAT
8k. () EDOTCO MALAYSIA SON BHD,
Level 19, Axiata Tower 9,
Jalan Stesen Sentral,
Kuala Lumpur Sentral,
60470 KUALA LUMPUR.
(i) Unit Pusat Setempat (OSC) Malis Perbandaran Batu Paha,(aac)
SYARAT-SYARAT KELULUSAN
10. Syarat-syarat yana perlu dilkuti sebelum pembinaan dijalankan,
4144, Sesalinan pelan struktur. dari jenls linen dan kiran yang lengkap
dperakuken dari seoreng Jurutera berdaftar bersama-sama Borang’ "A
hendaliah simajukan.
1.2, Papan Pemberishu yang lengiep dengan butran-butian jenis dan
egunaan bangunan, bil fal, Bll pelan, trlkh lls, nama dan slamat
Pemilikjurtera/arktekkonrektor hendekiah cipasang dibideng hadapan
lot pembingan,
413. Boreng “8° yang dlperukan hendakiah dimajukan 4 hati sebelum
pembinaen dilenkan,
444, Memajukan pelan Papsn Dinding Keselamatan (Jka berkatan) ke Jebatan
Bangunan berpendukan kepada senaral semakan yang boleh diperolel
Ceripada Jebatan tersebut.
15 __Binaan bengunan tokong hendakiah crobikan sebelum CCC dikeluarkan,
20. Samat-svarat yang perl dikutl semasa-nemblnaandislankan,
2.1, Mengawasi kera-keya binaen al tapi’ dan memastikan peruntukan-
Peruntuken perundangan dan syeat‘syaratteknkaldipatuhi,
2.2, Mengemutaken nctis_pénylapan ‘Peringkat “i (Substrutur) dengan
‘menggunaian Borang G1 ~'@3;" .
=. 23 PSP hendallah mengawalseliakerarkerja diperingkat 2 dan 3;
2.4. Waktu kerja pembinaan yang diberlatken adalah dar jam 7.00 paci hingga
7.00 malom Keeual setelsh merdapat kebenaran bertuls ‘dari Majis
Perbandaran Batu Pahat;
emi dikehenéek! menjalankan kerj-kerja pemusnahan kacauganggu
‘yamuly thus dan serangge-serangga bahaya.sepenjang mase an
semasa pembinaan dijlankan;,
2.6, Sekurang-hurananye 60% bahar-bahan_binaan_tempstan hendak’gh
igunakan alam pembinaan dan pengesahan dati arkitek hendaliah
dimajukan;
25
2.7. Kemudahan asas untuk Orang Kurang Upaya (OKU) mengikut Seksyen
344, “Undang-undang Kedll Bangunan Seragant (Pindean) 1991 Conor)
hhendakiaf dipatuhi dan dlsediakan; dan
2.6. *Ramp’ jalan masuk ke bangunan hendallah dibina dl dalam kawasan lot
Dangunaryberkenaan, Tada sebareng "ramp cna atas rezab Jalan dan
Jalan masuk Kebengynan dari rezed jalan hendakdah eiseciakan *cutof-
dain3.0,
40.
29. Memastkan segala_langkah-langkah Keselametan seperti jaring
keselamatan dan “papan dinding keselematan’ beg pembinaan bangunan
bertingkatserta papar-papan tanda ‘awas’lampirampu keselamatan dan
Taran ambi,
2.10, Menyediakan soket lampu di bahagian belakang rumah bagl ert bandar
selamat;
‘Svarat-svarat van perlu dipatuhi sebelum CC dikeluarkan,
3.4. Apabila semua syaratayarat tehiikel yong ketekan oleh PBT telah
pata
3.2, Apablla Borang-borang Gt hingga G21 berkenaan perakuan berpeingket
sebagaimana dinyatakan delam Jadval Kedua telah dlperakui dan derma
ley
33. Apablla semua peckhidmatan peru termasuk jalan asas, padang dara,
tempat letak kere, part, pemasangan alat-aat sanitary, ar dan elektik
pili bomba, Kehendak pembentungen den pembuangen sampah den if
Domba fk cikchenda, telah csediakan; dan
3.4. Apabiia_beflau_memperakul dalam Borang F bahawa belau telah
mengawasi pembinaan dan penyiapan bangunan tersebut dan bahawa
Sepanjang pengetahuan dan kepercayaannya bangunan tersebut telzh
bina dan dsiapken menglut alta, undang-undang keel Ini dan pelen
yang diiuskan;
‘Svarat-syarat Am
4. Bangunan inl hendak’ah digunakan dan dikekalien kegunaannya
sebageimana yang dipohon dalam petan kellusan
42. Bahan-bahan binaan, peralatan serta jentera-Jentera pembinan tidak
boleh etakkan tas rizab jalan atau rlzab salran tarpa kebenaran
bertuls dri MajisPerbandaran Batu Pabat.
43. Tidak dibenarkan apa-apa jenis pembekeran terbuka pada bia-bla masa
dapak bina. Pemilk/periaju bertanggungjawab atas pematuhan syarst
inl °
44, Pemohon hendakiah sertiasa menjaga kepentingan dan kemudehan awam
ddan kawasan seitar projek pembinaan supaya téak berlaku kecacatan,
keemudaratan dan kaceugenogu.
45. Jurutera Perunding/aritek adalah bertanggungjawab atas keselamatan,
‘rekukuian bengunan dan mutu binaan yang bina,
46, Tempoh sah isha kelulusan pelan adelah duabelas (12) bulen dart tarkh
tercatatdipean lus.
447. Jurutera/Aritek hendaklah memchon pombsharuan_kelulusan pelan
Ssebulan sebelum tarkh luput kelulusan pelannya (tempoh sah aku pelan
Dbangunan adaish 12 bulan daripada tarkh kellusan) tercatat datas pean
“ulus tersebut48, Malis bechak mengeluarcan apa-ape arahan dari masa Kesemasa dan
henteklandipatu,
49, Majis berhak untuk menggunakan sepenuhnya darpede jumiah weng
famenah yong telah djelaskan bagi menjlarkan apa-apa kerja yang
syarat yang tidak dipathl
4.0,
Hendekleh mematuhi syara-syaret yang akan ckeluarkan oleh pihak
Bona,
4.11, Pemahon dlgalakkan menggunakan semula air han sebaget sebahagian
dar usaha untuk menfmatian penggunean alr meal pemasangan Sistem
Pengumpulan dan Penggunaan Semula Air Hujan (SPAH) sebagaimana
lampkan yang alkembarkan
PEMBERITAHUAN :
4 Sema bayaran dan syart-syarat yang dlkenakan hendakiah dlsempumakan
delam tenpoh 3 bulan dart tarkh Rellusan Mesyuarat Penuh, Permohonan
tuan disftian telah tari balk seliranya pihak tuan gagal mematuht
syarat-syert yang dikenakan dalam tempoh tersebut
2. Seranya terdapat ketldakpuasan atau Udak sebuju dengan apo-apa syarat
Syerat yang tercatat_ dalam Keluusan datas, pemili/juritee/artek
hendallah membuat bantahan bertuls kepada Mafis Pertandaran Batu Pahat
alam tempoh empatbelas (14) hart dari penerimgan surat in. ka tidak
Majis. kan menganggap pemiikjurutera/aritek bersetuju. sepenunya
dengan srarat-syart tersebut