CHECK LIST DE VISTORIA E INSPECAO PREDIAL Nome do Edificio/Condominio: Ville Texas Enderego: Alberto Calixto, 1000 Complemento: Apto 602, Bloco A Proprietaria: Simone Monique dos Reis INFORMAGOES INICIAIS a) Vistoria é a verificago fisica do estado, situagao e conjunturas de uma determinada situagao. b) 0 objetivo desta vistoria é verificar a situagdo do imével, antes da sua entrega, de forma a atestar a qualidade do bem adquirido pelo (a) proprietario (a). c) Para a realizacdo da vistoria, foram seguidos conceitos e técnicas de inspecdo predial do IBAPE, e as normas técnicas da ABNT. d) O objetivo do trabalho é apontar vicios e defeitos construtivos. Durante a vida util do apartamento, outras manifestagdes patolégicas pode aparecer. e) Sobre os apontamentos realizados, é de inteira responsabilidade do (a) proprietario (a) do imével 0 aceite ou nao da situagdo e da tratativa executada. f) Participaram da vistoria 0 profissional contratado, o (a) proprietario (a) e o representante da construtora. g) N&o foram fornecidos projetos, manual do proprietario, memorial descritivo e manual de uso e manutengao. h) Nao foi vistoriado a chegada de energia elétrica nas tomadas e interruptores. i) Para complemento do check-list, é encaminhado um registro fotografico com o apontamento das nao conformidades 1. SISTEMA CONSTRUTIVO O Concreto Armado © Alvenaria Estrutural Conereto Pré-Fabricado © _Estrutura Metdlica O Outros2. PADRAO CONSTRUTIVO far O Meédio O Alto 3. COZINHA 3.1. Pontos Elétricos OQ Conforme O Nao Conforme Na 3.2, Acabamentos Elétricos OQ Conforme Nao O _ N&o Aplicavel © Espelho do interruptor e tomada desnivelados. * — Encaixe ruim dos espelhos das tomadas e interruptores com a parede. cree 3.3. Hidrdulica - Agua Conforme O Nao Conforme © Nao Aplicavel 3.4. Hidrdulica - Esgoto os ebeateeaes O Nao Conforme O Nao Aplicavel 3.5. Hidraulica - Acabamentos Cenforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel3.6. Pia/Bancada/Cuba/Tanque/Shaft QO Conforme Ni O Nao Aplicavel ¢ — Acabamento de textura ruim o shaft e o teto. — Acabamento ruim entre perfil de aluminio e o shaft. ae 3.7. Porta - Marco/Prancha OQ Conforme O Nao Conforme 3.8. Porta - Fechadura/Trinco/Chave OQ Conforme © Nao Conforme 3.9. Janela - Esquadria/Trinco OQ Conforme ERS O No Aplicavel © Perfil arranhado e amassado na parte superior direita. © Perfil arranhado na lateral esquerda. 3.10. Janela - Vidros/Peitoril QO Conforme O Nao Aplicavel © Folha da lateral direita arranhado. 3.11. Paredes/Pintura/Ceramica/Teto OQ Conforme fort Nao Aplicavel ¢ — Textura com manchas préximo ao interruptor.3.12. Piso Acabamentos/ Area Molhada/Rodapé/Soleira QO Conforme Ni O Nao Aplicavel © Auséncia de rodapés na espala do acesso a cozinha nforme 3.13. Medidas OQ Conforme O Nao Conforme 4, SALA/CIRCULAGAO 4.1, Pontos Elétricos/Dados OQ Conforme © _N&o Conforme 4.2. Acabamentos Elétricos/Dados OQ Conforme Ni © Nao Aplicavel © Encaixe ruim dos espelhos das tomadas e interruptores com a parede. sforme. 4.3, Porta - Marco/Prancha cos ebeteaes O No Conforme O Nao Aplicavel 4.4. Porta - Fechadura/Trinco/Chave OQ Conforme O Nao Aplicavel * Macaneta esta com encaixe ruim. © Acabamento do tambor solto. © Trinco esta agarrando ao abrir e fechar.4.5. Janela - Esquadria/Trinco Conforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel 4.6. Janela - Vidros/Peitoril OQ Conforme ) NA : O Nao Aplicavel ¢ — Folha da lateral direita arranhado. 4.7, Paredes/Pintura/Teto QO Conforme ao O _ N&o Aplicavel * — Parede fora de alinhamento com a viga. ¢ — Textura executada irregular, seguindo o alinhamento da parede. ven eee 4.8. Piso/Laminado/Rodapé/Soleira cee O Nao Conforme © Nao Aplicavel 4.9. Medidas QO Conforme © Nao Conforme Na avel 5. QUARTO - ESQUERDA 5.1. Pontos Elétricos/Dados OQ Conforme OQ Nao Conforme @ Na5.2. Acabamentos Elétricos/Dados Conforme Ni ae Nao Aplicavel Interruptor e tomada baixa proximo a porta estao desnivelados. Encaixe ruim dos espelhos das tomadas e interruptores com a parede. 5.3. Porta - Marco/Prancha ©) oO fete N&o Conforme No Aplicavel 5.4, Porta - Fechadura/Trinco/Chave Conforme * forme Nao Aplicavel Maganeta esta com encaixe ruim. Trinco esta agarrando ao abrir e fechar. 5.5, Janela - Esquadria/Trinco oO 0 Conforme ome No Aplicavel Basculas com limitagao de abertura irregular. Acabamento de pintura ruim no perfil superior, a direita Perfis transversais entre a janela e o basculante possuem gretas. 5.6. Janela - Vidros/Peitoril eS @ Conforme Nao Conforme Nao Aplicavel 5.7. Paredes/Pintura/Teto @ @ Cenforme Nao Conforme Nao Aplicavel5.8. Piso/Laminado/Rodapé/Soleira Conforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel 5.9. Medidas OQ Conforme O Nao Conforme ast 6. QUARTO - DIREITA 6.1, Pontos Elétricos/Dados OQ Conforme © Nao Conforme O No Aplicavel © Encaixe ruim dos espelhos das tomadas e interruptores com a parede. 6.3, Porta - Marco/Prancha oe ebeteaes O Nao Conforme O Nao Aplicavel 6.4. Porta - Fechadura/Trinco/Chave OQ Conforme Ni stor O Nao Aplicavel * Macaneta esta com encaixe ruim. © Trinco esta agarrando ao abrir e fechar.6.5. Janela - Esquadria/Trinco 5 Gopforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel 6.6. Janela - Vidros/Peitoril Conforme O Nao Conforme CO Nao Aplicavel 6.7. Paredes/Pintura/Teto Cenforme O Nao Conforme O _ N&o Aplicavel 6.8. Piso/Laminado/Rodapé/Soleira cee O Nao Conforme O Nao Aplicavel 6.9. Medidas QO Conforme O Nao Conforme 7. BANHEIRO/CIRCULACAO, 7.1, Pontos Elétricos OQ Conforme O Nao Conforme Nao 7.2. Acabamentos Elétricos ) Genforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel7.3. Hidraulica - Agua J on forme O Nao Conforme O Nao Aplicavel 7.4. Hidrdulica - Esgoto Coanforme O Nao Conforme CO Nao Aplicavel 7.5. Hidraulica - Acabamentos QO Senforme O Nao Conforme O _ N&o Aplicavel 7.6. Lougas/Bacia Sanitaria/Shaft OQ Conforme eed O Nao Aplicavel * — Acabamento ruim entre perfil de aluminio e o shaft. 7.7. Porta - Marco/Prancha a) os sebest ees O No Conforme O Nao Aplicavel 7.8. Porta - Fechadura/Trinco/Chave Cenforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel7.9. Janela - Esquadria/Trinco QO Conforme Ni O Nao Aplicavel © Janela sem limitagéo de abertura e nao esté travando ao ficar aberta. © Acabamento de meia esquadria entre o perfil inferior e o perfil lateral esquerdo esta ruim. nforme. 7.10. Janela - Vidros/Peitoril Senso O Nao Conforme CO Nao Aplicavel 7.11, Paredes/Ceramica/Teto Cenforme O Nao Conforme O _ N&o Aplicavel 7.12. Piso Acabamentos/ Area Molhada/ Area Molhavel/Rodapé/Soleira OQ Conforme Ni © Nao Aplicavel © Acabamento de rejunte irregular entre o piso, parede e shaft. sforme. 7.13. Medidas QO Conforme O No Conforme 8. VAGA DE GARAGEM 8.1. Local © Conforme O Nao Conforme Nao8.2. Demarcagao/Identificagao Copforme O Nao Conforme O Nao Aplicavel 8.3. Medidas OQ Conforme O Nao Conforme Carlos Henrique dos Santos CARLOS HENRIQUE DOS SANTOS Engenheiro Civil CREA-MG: 183.032/D