BẢN TIN THỊ TRƯỜNG

BẤT ĐỘNG SẢN

THÁNG 12
➢ TỔNG QUAN THẢO LUẬN TRONG THÁNG 11/2021 THEO TOP 3 KHU VỰC
➢ BẢNG XẾP HẠNG TOP 10 CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN SOCIAL MEDIA
➢ TOP TIN NỔI BẬT TRÊN BÁO CHÍ
➢ TOP KHU VỰC VÀ LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC QUAN TÂM NHẤT
➢ TOP DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT ĐANG MỞ BÁN/XÂY DỰNG
➢ TOP 10 WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN THEO CÁC CHỈ SỐ ĐO LƯỜNG
➢ HÀNH VI NHÓM NGƯỜI MUA/NGƯỜI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN SOCIAL MEDIA

1
 TỔNG QUAN THẢO LUẬN TRONG THÁNG 11/2021 THEO TOP 3 KHU VỰC
Hải Phòng Bắc Ninh Hà Nội

60000 60000 60000

50000 50000 50000

40000 40000 40000

30000 30000 30000

20000 20000 20000

10000 10000 10000

0 0 0
01-11 08-11 15-11 22-11 29-11 01-11 08-11 15-11 22-11 29-11 01-11 08-11 15-11 22-11 29-11
Tin bài Tin bài Tin bài

5% 7% 14%
Chung cư Biệt Thự Biệt Thự
42,993 9,349 12,039

7% 3% Mặt bằng 19%

Mặt bằng kinh doanh Mặt bằng kinh doanh
112,108 53,434 kinh doanh 32,247

12% 2% 29%
Đất thổ cư Đất thổ cư Đất thổ cư
145,963 88,481 78,433

*Note: Lượng tin bài tăng/giảm so sánh với tháng 10/2021

N = 532,799 tin | Thời gian: 00h00 ngày 01/11 – 23h59 ngày 30/11
 TOP 10 CÔNG TY BĐS THEO MỨC ĐỘ PHỔ BIẾN TRÊN MẠNG XÃ HỘI
COMPANY RANKING TOTAL SCORE Tháng 10
(so với Tháng 10) Tháng 11
1 VINGROUP +0 169.58
2 NOVALAND +5 81.66

3 ĐẤT XANH GROUP +5 74.99

4 ECOPARK CORPORATION +13 69.11

5 BITEXCO GROUP +9 68.44

6 HƯNG THỊNH +16 65.93

7 FLC GROUP -1 59.55

8 DIC CORP +5 55.46

9 SONADEZI +3 55.08

10 GELEXIMCO GROUP +23 54.62

Total Score = Sentiment Score + Share of Voice + Reaction Score + Reach Score
*Sentiment Score = (positive mention – negative mention)/(positive mention + negative mention)
*Share of Voice = total mention of a company/total mention of all real estate companies
*Reaction Score = total Like + Share + Comment of a company/total mention of all real estate companies
*Reach Score = total Reach of a company/total mention of all real estate companies
 SENTIMENT SCORE CỦA TOP 10 CÔNG TY BĐS THÁNG 11
*Sentiment Score = (positive mention – negative mention)/(positive mention + negative mention)

0.3 0.4 0.45 0.47 0.5 0.54 0.55 0.6 0.64 0.7 0.8
0.51 0.56

Asia Pacific Enterprise Awards 2021

Người mua nhà vẫn mòn mỏi
vinh danh 64 doanh nghiệp và doanh
chờ cấp giấy chứng nhận
nhân xuất sắc tại Việt Nam

Tin tiêu cực nổi bật Tin tích cực nổi bật
4

1/11: Cuối năm, doanh nghiệp đẩy mạnh ra
mắt dự án mới thị trường bất động sản sôi
01/11 động trở lại– Cafef.vn
1/11: Đón đầu phong cách sống xanh sau giãn
cách, đô thị biển hút lực đầu tư
– Báo An Ninh Thủ Đô
TOP TIN NỔI BẬT TRÊN BÁO CHÍ
14/11: Hơn 5.700 người bị địa ốc Alibaba lừa
mua dự án 'ma' – VnExpress
15/11
14/11: Phú Thọ: Lập phương án quy hoạch khu
nhà ở xã hội Hòa Phong trị giá gần nghìn tỷ
– Báo Xây Dựng
21/11: Cần Thơ: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở chưa
thực hiện xong thủ tục đất đai – Báo Xây Dựng
30/11
30/11: Nhìn lại những dự án khu đô thị bị Hà Nội “gọi
tên” thu hồi vì găm đất bỏ hoang hàng chục năm –
Tạp chí điện tử Thương hiệu và Công luận
 TOP DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT ĐANG MỞ BÁN/XÂY DỰNG
Vinhomes Cổ Loa Hà Nội
NĂM DỰ KIẾN HOÀN THÀNH: Quý 4/2021
➢ Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup Và
công Ty Cổ Phần Trung Tâm Hội Chợ
Triển Lãm Quốc Gia Việt Nam
➢ Ngày khởi công: 2021
➢ Tổng diện tích: 384,8 ha
➢ Loại hình: Biệt thự, nhà liên kế, nhà
phố, căn hộ
Habana Island – Novaworld Hồ Tràm
NĂM DỰ KIẾN HOÀN THÀNH : Quý 1/2021
➢ Chủ đầu tư: NOVALAND GROUP
➢ Ngày khởi công: 2020
➢ Tổng diện tích: >1000 ha
➢ Loại hình: Nhà phố, shophouse, biệt thự
Luxcity Officetel Quận 7
HOÀN THIỆN
➢ Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
➢ Ngày khởi công: 09/2015
➢ Tổng diện tích: 7.480,6 m2
➢ Loại hình: Căn Hộ Chung Cư
S - Premium Tower - Ecopark
NĂM DỰ KIẾN HOÀN THÀNH: Quý 3/2022
➢ Chủ đầu tư: Tập Đoàn Ecopark
➢ Ngày khởi công: Quý 3/2020
➢ Tổng diện tích: 8,3 ha
➢ Loại hình: Căn hộ
6
 KHU VỰC & LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN TRỌNG TÂM

Quảng Ninh
(7.31%)
Loại hình

Hà Nội 8% 6%
15%
(18.26%)
9%

62%

Hồ Chí Minh
(64.84%) Căn hộ Khu dân cư

Kiên Giang
(5.02%) Bà Rịa - Vũng Tàu Biệt thự Shophouse
(4.57%)

Khu đô thị Đất nền

 TOP 10 WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN THEO CÁC CHỈ SỐ ĐO LƯỜNG
Tổng số lượng: 50 companies Nguồn: similarweb.com

Top 10 Website có lượng truy cập nhiều nhất Top 10 Website có lượng trang ghé thăm trung bình Top 10 Website có tỉ lệ thoát trang thấp nhất
cao nhất

batdongsan.com.vn 4,650,000 alonhadat.com.vn 9.09 batdongsan.com.vn 33.02%

alonhadat.com.vn 1,770,000 batdongsan.com.vn 7.12 alonhadat.com.vn 35.98%

sosanhnha.com 1,270,000 sosanhnha.com 5.00 sosanhnha.com 38.91%

cafeland.vn 1,100,000 mogi.vn 4.83 123nhadatviet.com 42.02%

mogi.vn 420,620 123nhadatviet.com 3.74 mogi.vn 47.84%

dothi.net 315,530 tinbatdongsan.com 3.37 tinbatdongsan.com 55.44%

123nhadatviet.com 233,040 nhadat24h.net 2.54 nhadat24h.net 60.13%

tinbatdongsan.com 149,840 dothi.net 2.21 dothi.net 60.81%

ancu.me 101,680 ancu.me 2.02 ancu.me 69.11%

nhadat24h.net 53,620 cafeland.vn 1.79 cafeland.vn 71.57%

Website Traffic Bounce Rate

Page per Visit
Thời gian: 00h00 ngày 01/11 – 23h59 ngày 30/11
 HÀNH VI NHÓM NGƯỜI MUA/NGƯỜI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
TRÊN SOCIAL MEDIA

NHÓM HÀNH VI CHÍNH CỦA NHÓM NGƯỜI MUA NHÓM HÀNH VI CHÍNH CỦA NHÓM NGƯỜI BÁN

Tìm kiếm, hỏi thông tin (giá, địa điểm,

74.82%; 75,728 Bán/cho thuê tự đăng cá nhân 56%; 5,797,673
giấy tờ pháp lý)

Mua/thuê/đầu tư 25.06%; 25,359 Bán/cho thuê thông qua sàn giao dịch,
23%; 2,327,719
ký gửi
Hỏi/thắc mắc về các gói hỗ trợ vay mua Phí quản lý, bảo vệ, Vệ sinh, An ninh
0.08%; 79 14%; 1,420,424
BDS trật tự
Phản ánh về chất lượng của nơi mua,
0.03%; 30 Bán/cho thuê thông qua môi giới 4%; 395,848
thuê, dự án: nhận đền bù

Trải nghiệm, sinh hoạt (dịch vụ, tiện ích) 0.01%; 7

Dẫn khách đi xem thực tế 3%; 264,909

Xin Review chất lượng của các loại hình

0.00%; 4
BDS Giao BĐS, chuyển thủ tục 1%; 61,766
Phản ánh về các dự án ma , chủ đầu tư
lừa đảo 0 5,000,000 10,000,000

0 20000 40000 60000 80000

Nội dung Nội dung

N = 7,503,887 tin | Thời gian: 00h00 ngày 01/11 – 23h59 ngày 30/11
 CHỦ THỂ THAM GIA THẢO LUẬN &
TOP LOẠI HÌNH BĐS ĐƯỢC NHÓM NGƯỜI MUA QUAN TÂM NHẤT
TỶ TRỌNG CHỦ THỂ THAM GIA THẢO LUẬN TOP 10 LOẠI HÌNH NHÓM NGƯỜI MUA QUAN TÂM NHẤT
7,544
5,817 87847 4%
0.08% 1% 4,889
28,794; 14% 2%
2,884; 1%
3,710
2%
8,197; 4% 2,905 2,145; 1%
2%
7,416,040 146,276; 72% 1,777; 1%
98,92%
1,391; 1%

Người mua
Người bán
Bên hoạt động không nhầm mục đích mua bán BĐS*
Mặt bằng kinh doanh Đất thổ cư Chung cư
Biệt thự Văn phòng Đất nông nghiệp
*Note: Là những bên kinh doanh không nhằm mục đích mua bán BĐS, hoạt động theo những Nhà mặt phố Nhà ngõ Shophouse
lĩnh vực liên quan hỗ trợ cho việc mua bán được thuận lợi (App giao dịch BĐS, văn phòng
Đất công nghiệp
Luật sư, tư vấn công chứng, Ngân hàng tư vấn vay vốn mua BĐS...)

N = 7,509,704 tin | Thời gian: 00h00 ngày 01/11 – 23h59 ngày 30/11
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn các Gói dịch vụ phù hợp
và hiệu quả cho bạn và Doanh nghiệp của bạn!

https://reputa.vn Hotline: 028.2213.7979 reputa@viettel.com.vn

Trụ sở Hà Nội Trụ sở Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Toà nhà Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Lô D25 Đường Địa chỉ: Tầng 23, Viettel Complex Building,
Tôn Thất Thuyết, Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội Cách Mạng Tháng 8, phường 12, Quận 10, TP.HCM

Miền Bắc: Nguyễn Quang Hiếu (Mr) Miền Nam: Nguyễn Thành Lộc (Mr)
Phone: 0974 020 598 Phone: 0896 414 672
Email: hieunq6@viettel.com.vn Email: locnt22@viettel.com.vn