CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA s signatérios deste instrumento de um lado como promitente vendedora a Sra. LUCIA DAS GRACAS VALENTE, brasileira, solteira, portadora do RG 026 3466 SSP/AC e CPF 841.843.619-00, residente e domiciliada a Rua Joo Margal, 0741 — Bairro Jorge Alves Junior, nesta cidade. E como OUTORGADO promissério comprador, DONIZETE VALENTE, brasileiro, solteiro, portador do RG 508 7436-2 SSP/PR e CPF 706.166.639-00, residente € domiciliado a Rua Antonio Carlos Pereira, 0660 — Bairro Bosque, nesta cidade de Sena Madureira-Acre. De ora em diante denominado simplesmente por promissérios tem entre si, justos e contratado 0 q se expde as seguintes cldusulas e condigdes que mutuamente aceitam e outorgam, a saber: OBJETO DE TRANSACAO 1) Pelo outorgante promitente vendedor que a justo titulo, livre e desembaragado de quaisquer énus judiciais ou extrajudiciais, passa o direito de posse de um lote de terra tural denominado Colénia Santa Luzia, com rea no total de 70,7571 hd, parcela de lote numero 27, situada na Gleba Macaua, no ramal do Pinduca - km 38. 2) Com os seguinte limites de confrontagées: frente com o ramal do Pinduca, lado esquerdo com lote de terceiros, lado direito com lote de terceiros e pelos fundos com 0 Igarapé Mirmitem. 3) Que, possuindo esta posse nas condigdes supra referidas, se compromete a vende-lo, como de fato vendido tem, ao outorgado promisstrio comprador referido, e este se compromete a compré-lo, mediante as cléusulas e condigdes seguintes: 4) O prego da venda ora ajustado é de RS 10.000,00 (dez mil reais). 5) Forma de pagamento: Pago a vista no ato da assinatura do presente instrumento, transmitindo a posse a0 comprador, para nada mais reclamar em tempo algum. 6) Todos os impostos que recaiam ou venham a recair sobre o imével compromissado, mesmo q langados em nome do outorgante, serdo pagos pelo outorgado, que se obriga a page-los nas épocas determinadas. 7) O outorgante se obriga e se compromete a outorgar e assinar em favor do outorgado, ou de pessoa por este indicada ou designada, a respectiva escritura de venda do imével compromissado, livre de 6nus, uma vez que achem pago do total do prego ajustado, sob pena de, no caso de recusa, ou na falta de cumprimento de sua parte ou de qualquer das cléusulas do presente contrato, ser obrigado a devolver ao outorgado, em dobro, a importéncia que este houver pago por conta do prego ajustado, bem como a indenizarem aquele pelo valor dos melhoramentos e benfeitorias feitas no imével compromissado.\ 8) O presente contrato € de carter irrevogavel ¢ irretratavel por si, seus herdeiros ¢ SENA MADUREIRA-AC, 05 DE OUTUBRO DE 2006. eet le lune LUCIA DAS GRAGAS VALENTE VENDEDORA act WA fal _DONIZETE VALENTE COMPRADOR 1 O04 AO nalts beac Ctatteg TESTEMUNHA TESTEMUNHA TESTEMUNHA