TMA PODER JUDICIARIO DO ESTADO DO MARANHAO COMARCA DE LAGO DA PEDRA - 1° Vara de Lago da Pedra Rua Hilério Sales Neto, 177A, Centro, LAGO DA PEDRA - MA - CEP: 65715-000, (99) 36441381 PROCESSO N? :0803595-66.2021.8,10.0039 PARTE AUTORA: JURACI GOMES BANDEIRA, ADVOGADO: Advogado/Autoridade do(a) NUNCIANTE: JURACI GOMES BANDEIRA - MA3457 PARTE REQUERIDA: MUNICIPIO DE LAGO DA PEDRA e outros (2) ADVOGADO:Advogado/Autoridade do(a) NUNCIADO: IRADSON DE JESUS. SOUZA ARAGAO - MA12933 Advogado/Autoridade do(a) NUNCIADO: LALLESK ROLIM MESQUITA - MA16794- A ( DECISAO, Trata-se de AGAO DE NUNCIACAO DE OBRA NOVA movida por JURACI GOMES. BANDEIRA em face de MUNICIPIO DE LAGO DA PEDRA e outros, partes qualificadas nestes autos. Narra a parte autora que os réus vem loteando um prédio vizinho ao seu denominado “Loteamento Jaguar’, que a referida construgao causou danos ao seu imovel ¢ aos. demais imoveis vizinhos. Aduzi que, na madrugada do dia 09.12.2021, o bai acumulado desceu e invadiu a propriedade do requente, causando diversos danos a seu imével € 20s lindeiros. q used elarcavane po: MARCELO SANTANA FARIS = 820021133961 un ee ‘ips nu baprecaslConstaocuneraVn oe 2 181209811 986000054621304 Num. 88318776 - Pig. ora de ocuman: 212 16195951130000005021304Se ‘Afirma que alertou as partes requeridas, entretanto, nada foi feito até o momento. Requer a concesséo da tutela de urgéncia para que seja determinado o embargo da obra. Visa, ainda, que os requeridos retirem o barro acumulado, comegando pelo barro que se encontra proximo aos muros e as residéncias; recomponham a vegetagao e aberturas de canais, objetivando a canalizagao das aguas pluviais. Ainda em liminar, requer 0 afastamento temporério da Sra. Polianne Barbosa da Silva ‘84, do cargo de Secretaria Municipal de Meio Ambiente, de Lago da Pedra. Em sua manifestagao, ID retro, as partes rés, Carlos Henrique Amaral de Souza e Anatélia Rodrigues Sousa, alegam que nao estao presentes os requisitos autorizadores da tutela liminar pretendida, pois, além de estarem com toda documentagao autorizada regular, o incidente indicado pelo autor foi decorrente de causa da natureza e que a obra do autor é nova, que nao se adaptou ao alto indice pluviométrico ocasionado pelas chuvas intensas nesta cidade. Por sua vez, 0 Municipio de Lago da Pedra se manifestou pela ilegitimidade passiva, ante ao conflito instaurado ser proveniente da esfera privada, ademais afirma que nao autorizou a obra, tao somente deu parecer técnico favorével ao projeto da obra. ‘Ademais, 0 ente municipal diz que providenciou todas as medidas de precaugao a evitar eventuais maiores prejuizos a populacdo local, inclusive com embargo a obra. O Minnistério Pablico Estadual se manifestou em cota pela nao intervencdo ao feito. E o breve relatorio. Decido. y Para concessao liminar da tutela pretendida se faz necessario o cumprimento dos requisitos exigidos no caput do artigo 300 do CPC, quais sejam, probabilidade do direito e 0 perigo de dano ou ao resultado util do processo. E, ainda, se tratar ¢ decisdo passivel de reversdo (§ 3° do art. 300). Vejamos: q ae ie: br 4p ProceasoiConsutaDocuneniaMistView seam?xe21121813295113$00000054821304 — 76- Pag. 2 FS; mero 6o document: 2121819936 19200000084021204 oe a”“Ant. 300. A tutela de urgéncia sera concedida quando houver elementos que evidenciem a probabilidade do direito e 0 perigo de dano ou 0 risco a0 resultado util do proceso. § 1° Para a concessao da tutela de urgéncia, o juiz pode, conforme 0 caso, exigir caugao real ou dejusséria idénea para ressarcir os danos que a outra Parte possa vir a sofrer, podendo a caugdo ser dispensada se a parte economicamente hipossuciente nao puder oferecé-la. § 2° A tutela de urgéncia pode ser concedida liminarmente ou apés justi Prévia. § 3°A tutela de urgéncia de natureza antecipada nao sera concedida quando houver perigo de irreversibilidade dos efeitos da decisao”. Conforme se vé, a apreciagao do pedido tutela de urgéncia é feita em sede de juizo de cognigao suméria, exigindo-se para a sua concessao a verificagao dos requisitos de probabilidade do direito e perigo de dano ou 0 risco ao resultado util do processo. Verifica-se dos autos que este Juizo, antes de apreciar 0 pedido liminar, oportunizou as manifestagdes dos requeridos, estes que no trouxeram quaisquer justificagdes que pudessem ofuscar 0 direito do autor, em se considerando o risco de desabamentos & ‘soterramento do barro acumulado préximo ao imével do autor e demais vizinhos. requerido nem sequer se pronunciou sobre os pontos que foi instado (medidas jarantir a drenagem das 4quas pluviais e presenca de engenhelro A responsavel pela obra. Alias, o requerido limitou-se a juntar aos autos os jocumentos da em) aria que ja distratou com o réu, deixando de acompanhar a obra, conforme notificacao extrajudicial juntada aos autos an Os documentos apresentados pelo autor e no qual se baseia a pretensio, fazem este juizo autorizar que a obra do “Loteamento Jaguar” promove risco de soterramento, ‘Sobre o tema, dispde o art. 1.299 e art. 1.300 do Cédigo Civi Art. 1.299. proprietério pode levantar em seu terreno as construgdes que Ihe aprouver, salvo 0 direito dos vizinhos e os regulamentos administrativos. Assn eleven por MARCELO SANTANA FARIS 8122023 123351 ‘pesmi prenatal a oS LEA Non ‘Nimere€odoourares: 211218181 S000 908Art. 1.300. O proprietério construiré de maneira que o seu prédio nao despeje Aguas, diretamente, sobre o prédio vizinho. Em anélise preliminar dos fatos trazidos aos autos, verifica-se 0 atendimento das exigéncias legais para o deferimento do pleito autoral, em parte, posto que demonstrada a probabilidade do direito invocado em face da existéncia de elementos nos autos que demonstram o risco de novos soterramentos, ainda mais nesta época de periodos chuvosos. Sobretudo pela rescisdo contratual iniciada pela Gravel Engenharia, empresa que elaborou o Projeto de Loteamento Jaguar, apés, averiguar irregularidades perpetradas pelos requeridos, tal como a auséncia de terraplanagem do loteamento. O perigo de dano resta evidenciado na possibilidade da demora na prestagao Jurisdicional acarretar maiores danos a serem suportados pelo autor, e moradores préximos ao sobredito loteamento, ante 0 risco de novos desabamentos ou soterramentos com resultado morte. Vejamos o julgado: AGRAVO DE INSTRUMENTO - AGAO DE NUNCIAQAO DE OBRA NOVA - PEDIDO LIMINAR DE EMBARGO DA OBRA - VEROSSIMILHANCA E FUNDANDO RECEIO DE DANO DEMONSTRADOS - MANTIDO O DEFERIMENTO DA LIMINAR. - Havendo verossimilhanca na alegacdo da a ora o fi receio de prejuizo o deve ser mantida a liminar que deferiu o embargo da obra, pols os documentos juntados pela parte ré no processo séo Insuficlentes a izar a suspensdo da Ii riort ro (TJMG = Al: 40148140074839001 Lagoa Santa, Relator: Valdez Leite Machado, Data de Julgamento: 25/04/2019, Camaras Civeis / 14° CAMARA CIVEL, Data de Publicagdo: 03/05/2019) Dessa forma, sopesando 0 direlto do autor & vida, @ 0 direlto dos requeridos em darem ccontinuidade obra, em face da extrema urgéncla, @ por extrema cautela, tenho que a suspenséo da obra por 120 (cento o vinte) dias € medida que se impde, tempo” necessario para que as pattes se manifestem @ produzam as provas necessarlas ao deslinde do feito, i , ‘Aunnda slaorcameni pr: MARCELO OANTANA FATA» fsiiz03 193:9991 ‘pete $a brat aiyjrProcewarConelsOveutalV yqrav2t 121013381 980000008402 1904 sara do dora 21921139381 1400000054022 = Pog4DISPOSITIVO 01. Assim, DEFIRO EM PARTE A TUTELA DE URGENCIA para determinar que 0 segundo e 0 terceiro réu suspendam de imediato e completamente a execugao das obras do empreendimento denominado “Loteamento Jaguar”, até rem nos autos qu io tomando a: didas_cabiveis para a drenagem luviais e para evitar que 0 barro solto Vi ela chuva para os ferrenos vizinhos. 02. DEFIRO A LIMINAR também para que, no prazo de 10 (dez) dias, os requeridos Tetirem todo o barro acumulado proximo a residéncia do autor e demais vizinhos que foram prejudicados pelas obras no sobredito loteamento, 03. DEFIRO A LIMINAR para que os 0 segundo e 0 terceiro réu realizarem, no Prazo de 05 (cinco) dias, medidas para a recomposigao da vegetacdo, a drenagem ou escoamento de Agua, aberturas de canais, objetivando a canalizagao das s pluviais, com o fim de se evitar um acidente com os vizinhos e eventual soterramento de casas, 04. INDEFIRO o pedido de afastamento da Secretaria Municipal, ja que 0 autor nao comprovou os requisitos legais para tanto. Em caso de descumprimento, de quaisquer das medidas acima determinadas, sera aplicada multa didria de R$ 50.000.00 (cinquenta mil) reais, individualmente aplicada a cada propriedade lindeira ao “Loteamento Jaguar num raio de 01 Km (um quilémetro). Confiro a presente Decisao forca de mandado de intimacao e determino a Secretaria que imediatamente, por telefone ou e-mail, comunique as partes da presente decieag Para que a mesma seja imediatamente cumprida, cettificando-se nos autos. sendo certo que a Oficie-se com urgéncia a Defesa Civil, para ciéncia desta decisao, Secretaria devera diligenciar 0 meio mais célere para esta comui Y > icagao, podend esta ocorer também por e-mail ou telefone, desde que devidamente, Seniteande autos. Publique-se. Intimem-se pessoalmente os réus. Cumpra-se com urgénci tendo er ps ProcessrConstaDons= en sar 2312 #1S7SSONDOSEe7 394 — "Nome Go donna: 2412181351 BSo00oDENETTISE envista que se trata de matéria urgente e de plantao judiciario. Lago da Pedra, data da assinatura.