lo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MOTOCICLETA CON OPCION DE COMPRA En la ciudad de Guatemala, el catorce de agosto de dos mil veinte, comparecemos: por luna parte el sefior RICARDO ALBERTO RIVERA CHEVEZ de teinta y tres afios, casado, guatemalteco, Empresario, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Idemtifieacién (DPI) con Cédigo Unico de Identificacién (CUT) dos mil trescientos siete espacio treinta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y dos espacio cero ciento uno 2307 35452 0101) extendido por ef Registto Nacional de les Personas (RENAP), quien comparece en su calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de ASESORIA LEGAL INTEGRAL, SOCIEDAD ANONIMA, tal como Jo acredita con el acta notarial autorizada por el Notario Juan Carlos Pail Rossell el veintisiete de noviembre de dos mil trece, el cual fue debidamente inscrito.en el Registro Mercantil al nimero cuatrocientos quince mil ochocientos sesenta y siete (415,867), folio doscientos setenta y cuatro (274) del Libro twescientos cuaremta y tres (343) de Auxiliares de Comercio, el veintinueve de noviembre de des mil trece, a quien en adelante se le denominard indistintamente EL ARRENDANTE; y por la otra parte el sefior OTTO MANUEL SAQUIC VENTURA de cuarenta y siete afios, casedo, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacién (DPI) con Cédigo Unico de Mentificacién (CUT) dos mil quinientos cuarenta y tres espacio noventa mil novecientos cineuenta y uno espacio cero novecientos veinte (2543 90951 0920) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) a quien en adelante se le denominard indistintamentélED ARRENDATARIO, Ambas partes manifestamos set de los datos, identificacién personal antes consignados, que nos encoatramos en el libre atuestros derechos civiles, que la representacién que se ejercita es suficientede conformidad con la ley y que por el presente acto otorgamos CONTRATO DE 'ARRENDAMIENTO DE MOTOCICLETA CON OPCION DE COMPRA, contenido en las cldusulas siguientes: PRIMERA: Antecedentes. Ricardo Alberto Rivera Chevez, en Ia calidad con que actio, manifiesto que Asesoria Legal Integral, Sociedad Andnima, es legttima propietaria de la Motocicleta Marca Honda, Linea Unicor 160, Modelo 2020, Motor KC20BA1002081, Chasis ME4KC209ALA001721, color negro con letras multicolor, dos asientos, un cilindro, dos ejes, accionada por gasolina, tal y como lo acredita con la factura serie DEBABD73 mitmero 000543377006, de fecha 12 de agosto de 2,020, extendida por Agencia y Fabrica Honda, $.A. SEGUNDA: Det contrato de arrendamiento de motocicleta. Ricardo Alberto Rivera Chevez, en la calided con gue actu6, por el presente acto doy en arendemiento al sefior OTTO MANUEL SAQUIC VENTURA el vehiculo identificado en la cléusula primera de este contrato, TERCERA: De las condiciones del arrendamiento. Manifestamos ambas partes que convenimos en sujetar ef presente contrato de arrendamiento a las siguientes estipulaciones: A) Plazo: El plazo del presente contrato es dé'TREINTA ¥ CINCO MESES promogables, el cual empieza a comer a partir del catorce de agosto de dos mil veinte, estendo el errendatario en posesién de la motocicleta, por Jo que en consecuencia Veneer el ealorce de agostolde) (@osmityeintitésy a) Prérroga forzosa: Si el arrendatario cumpliere con Jos pagos de las rentas en los términos y modos convenidos, se prorrogar autométicamente el presente contrato por un termino igual. b) El presente contrato podré prorrogarse mediante el otorgamiento de un nuevo contrato de arendamiento 0 cruce de cartas, siempre y cuando las partes estén de acuerdo ep cuanto a todos Jos extremos del mismo, con excepcién de la cldusula relativa a Je renta la cual deberd revisarse cada vez que se otorgue nuevo contrato 0 se prorrogue el plazo, ajustindola en Ja forma en que Jasz Ut partes asf lo convengan. e) En caso de que el arrendatario no desee prorrogar el plazo del presente contrato, debera dar aviso al arrendante por lo menos con SESENTA DIAS de anticipacién al vencimiento del plazo pactado en esta cléusula. Si por cualquier cireunstancia el plazo del contrato venciera y el arrendante recibiera la renta y el arrendatario siguiera en posesién del vehiculo arrendado, se entenderd que el plazo del contrato se prorogé por el mes del cual se recibe la renta, conservando toda su validez y asi sucesivamente, sin que éste se convierta en plazo indefinido; d) Al tealizarse cualquier prérroga del contrato se mantendrén todos los derechos y obligaciones contenidos en el presente contrato, incluyendo la opeién de compra que se establece en la cléusula quinta. B) Renta: La renta mensual convenida por los Contratantes es de QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES (Q 525.00) mis el ‘impuesto al valor agregado (1.V.A.). C) Forma de pago: Les partes eonvenimos que los pagos se hari en forma mensual y anticipada, dentro de los primeros eingo dias de cada mes, en quetzales y deberd efectuarse sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, en las oficinas de la arrendante. 1D) Destine: El arendatario destinard la motocicleta arrendada exclusivamentel pata S0/us0 pEISOHE) ast como aval FealizarSS 5) Condiciones de la motocicleta: El arrendatario recibe el vehiculo objeto del presente arrendamiento en perfectas condiciones, por lo que ¢l arrendatario se compromete a ‘mantenerlo en el mismo estado. F) Mejoras: Las mejoras que se hagan, as{ como cualquier reparacién de uso corriente que se necesite, seran por cuenta exclusiva del autorizacién del arrendante dada por escrito y sin que exista . Z . obligacién por fate del arrendante de reintegrar el pago de las mejoras que se hiciere.quedardn en beneficio de la motocicieta de pleno derecho y sin que el arrendante tenga que pagar cantidad alguna. G) Prohibiciones: Queda expresamente probibido al arvendatario: a) Ceder 0 disponer de este contrato © cualquier titulo; b) Subarrendar parcial o totalmente ia motocicleta objeto de este contrato sin que exista autorizacion por escrito del arrendante, teniendo prohibido igualmente, asi como sacar dicho vehiculo del pais sin autorizacién escrita de la sociedad arrendante; e) Dar al bien mueble un uso distinto al consignado en el presente documento privado, contrario al orden piblico; H) Terminacién del Contrato: El arrendamiento terminaré: a) Por vencimiento del plazo del contrato original de arendamiento y en su caso por el de cualquiera de sus présrogas. b))POF/el|inetunplimiente por [parte jdeljarrendatarioyde) cualesquiera de las obligaciones asumidas en el presente instruniento, c) Cualquiera de las partes podré dar por terminado en forma unilateral et presente contrato sin ninguna responsabilidad de su parte dando un preaviso con sesenta dias de anticipacién, en el caso de que fuera el arrendatario quien deseare rescindir el presente contrato, debera acompaiat al aviso correspondiente el valor del pago de las rentas de los dos meses siguientes al del aviso. Si el atrendatatio no cumpliere con dar el aviso o el plaza del mnismo y deseare devolver el bien musble antes del vencimiento del contrato pagara en concepto de penalizacion por el incumplimiento del plazo y/o aviso acordado dos (GRAD 1p Visitas at vehiculo: Fl arrendante podri efectuar en dias y horas habiles, las inspecciones que considere necesarias a la motocieleta arrendada, para ello el arrendante deberd notificar por escrito 0 via correo cleotrénico al arrendatario con por lo menos un dia de anticipacién, De igual forma el arrendatario permitira que, con tun mes de anticipacién a la fecha en que se dé por terminada la relacién contractual, que el bien mueble arendado sea exhibido a otras personas interesadas en arrendarlo, J) Abandono del bien mueble: Si el arrendatario abandonare el yehiculo arrendadoWw 12 antes de finalizado el plazo de este arrendamiento, desde ya faculta al arendante a - fomar posesién del mueble, pudiendo entonces disponer de él como ms le convenga a (GiGGRRereSeE) Lo anterior no excluye al arrendatario de las obligaciones que tenga para con el arrendante, por lo que pueda deberse por concepto de dafios y/o perjuicios y el ago de lo pendiente derivado de cualesquiera de los servicios con que cuenta el bien mueble y las rentas que queden pendientes. K) Datios a terceros: E} arrendatario durante la vigencia del presente contrato, es el zesponsable por daitos y/o perjuicios, asi como lesiones sufridas por él 0 personas que con él se relacionen y los causados a terceras personas 0 propiedad privads, en consecuencia, asume todas las responsabilidades, civiles, penales o de cualquier orden, que provengan del uso y goce del vehiculo y sus servicios; En consecuencia, queda obligado a responder por dichos actos y desde ya libera de toda responsabilidad al arrendante. L) Obligaciones del Arrendatario: AdemAs de las obligaciones que en el cuerpo de este contrato adquiere el ARRENDATARIO, se contemplan las siguientes: a) Sera por su cuenta el pago de los gastos y honorarios de este contrato, asi como tos gastos judiciales 0 extrajudiciales en que el ARRENDANTE deba incumir, si fuera el caso, para cobrar las rentas, 0 para exigir el cumplimiento de las obligaciones que te establece el presente contrato. 6) Queda obligado igualmente el arrendatario al mantenimiento del vehiculo arrendado y # eftctuar Tas reparaciones locativas y las originadas del detetioro causados por el uso normal. En todo caso, los dafios que sufran el mueble por motives de su uso normal 0 anormal, deberén ser reparados por el arrendatario, M) Obligaciones del Arrendante: Es obligacién de la sociedad arrendante, ademés de permitir el uso y goce pacifico del bien mueble arrendado, cubric los servicios de reparacién y mantenimiento de la moiocicleya; durante la vigencia del contrato de arrendamiento, para lo cual elpresentarle Ia factura 0 recibo respective por Jos gastos efectuados. CUARTA: Terminacién anticipada del arrendamiento, Queda convenido entre es partes que el incumplimiento de cualesquiera de las prohibiciones indicadas en este contrato y las que ordenan las leyes vigentes del pais, asi como el atraso en el pago de una renta mensul, dard derecho al arrendante a: a) Dar por terminado el presente contrato; b) Exigir Ja inmediata devolucién del vehiculo antes identificado, comprometiéndose asimismo a entregarlo en 6ptimas condiciones generales; ¢) Dar por vencido el plaza: y, 4) (Gobrat! por! lal vial judicial el lsaldo!/pendientelldelipagolPara el efecto, el arendatario acepta desde ahora como buenas y exactas Jas cuentas que sobre este negocio le presente el arrendante y como liquido y exigible y de plazo vencido el satdo que le reclame otorgdndole calidad de titulo ejecutivo pleno y vilido al testimonio del presente documento privado. El arrendatario manifiesta que remuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales que elija el arrendante dentro de la Republica de Guatemala y sefiala como lugar para recibir notificaciones su lugar de trabajo, 1a 13 calle 2-60 de la zona 10, Edificio Topacio Azul, Oficina 1005, de esta ciudad. QUINTA: Obligacién de saneamiento. El seftor Ricardo Alberto Rivera Chevez, en la calidad con que actia, declara que sobre el vehiculo arrendado no pesan, gravamenes, limitaciones ni anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos del seior Otto Manuel Saquie Ventura, estando enterado de la responsabilidad cen que incurtiere si asi no lo hiciere, quedando obligado en todo caso al saneamiento de ley. SEXTA: Opeién de Compra: Vencido el plazo de arrendamiento y no existiendo mora o retardo del arrendatario, esta tendré derecho de adquirir para st el bien mucble (@kjeto|delesteContratoppara cuyos efectos las partes asignan al bien mueble un valor de UN MIL DOSCIENTOS QUETZALES(@1,200.00))monto gue el arrendatario deberd pagar al contado si hace uso de esta opelin en el mes mtimero treinta y seis, parael computo del pago, se tendré como abonado la totalidad de las rentas dadas en el contrato de arrendamiento, debiendo restar las rentas al valor total de} bien mueble, cantidad que serd ef liquido a pagar para la adquisicién de) bien mueble. Ea caso de compra, seré de cargo del arrendatario os impuestos que eventualmente pudieren gravar tal operacién. Para todos los efectos legales, se deja constancia que la opeién aludida constituye una oferta de venta, que el arrendante formula al arrendatario por la venta de la motocicleta objeto de este Contrato en el precio antes sefialado, condicionando el cumplimiento que dé el arrendatario al Contrato de Arrendamiento y con plazo de espera para conocer a respuesta a dicha oferta hasta el mismo dia de término de tal Contrato, SEPTIMA: Gastos del contrato, Acuerdan las partes que los gastos que se generen del presente documento o cualquier otro documento que se genere por el contrato de arendamiento y por ef de compra, asi como los gastos Judiciales y extrajugiciales que se deriven, correrin a cargo del arendatario. OCTAVA: Aceptacién. Los comparecientes, manifestamos que aceptamos el contenido integro del presente documento. Quienes leemos lo escrito y bien impuestos de su contenido, objeto, validez lo aceptamos, ratificamos y firmamos. Ma) Fe En la ciudad de Guatemala, el catorce de agosto de dos mil veinte, como Notario DOY PE que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas el dia de of hoy en mj / pjesencia por: RICARDO ALBERTO RIVERA CHEVEZ quien es persona yr conocimicnto, se identifica con el Documento Personal de ani Sy | Ay ole UY huasi0Identificacién con Cédigo Unico de Identificacién dos mil trescientos siete espacio treinta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y dos espacio cero ciento uno (2307 35452 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) y comparece en su calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de ASESORIA LEGAL INTEGRAL, SOCIEDAD ANONIMA, tal como Io acredita con el acta notarial autoriaada por el Notario Juan Carlos Paill Rossell el veintisiete de noviembre de dos mil trece, el cual fue debidamente inscrito en el Registro Mercantil al nimero cuatrocientos quince mil ochocientos sesenta y siete (415867), folio doscientos setenta yy cuatro (274) del Libro trescientos cuarenta y tres (343) de Auxiliares de Comercio, el veintinueve de noviembre de dos mil trece; Y por ¢l sefior OTTO MANUEL SAQUIC VENTURA quien es persona de mi anterior conocimiento y se identifica con el Documento Personal de Edentificacién (DPI) con Codigo Unico de Identificacién dos mil quinientos cuarenta y tres espacio novesita mail novecientos cincuenta y uno espacio cero novecientos veinte (2543 90951 0920), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), Los signatarios firman nuevamente la presente legalizacién de firmas, la cual esta contenida en Documento Privado que contiene Contrato de arrendamiento de motocicleta con opcién de compra, suscrito por las partes. F IR Nt ANTE MI: Carlos/Arturo-Rifnola Colder bogaEn la ciudad de Guatemala el diez de septiembre de dos mil veintiuno, como Notario DOY FE que las cuatro hojas de fotocopia que anteceden a la presente, son COPIA FIEL de su respectivo documento original, por haber sido reproducide en mi presencia y corresponden al Documento Privado con firmas legalizadas de fecha catorce de agosto de dos mil veinte, en el cual RICARDO ALBERTO RIVERA CHEVEZ, en su calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de ASESORIA LEGAL INTEGRAL, SOCIEDAD ANONIMA, celebrs CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MOTOCICLETA CON OPCION DE COMPRA, con el sefior OTTO MANUEL SAQUIC VENTURA. En fe de lo cual extiendo, niimero, firmo y sello la presente acta de legalizacién, achirgytio a la presente los timbres de ley. LIC. JUAN CARL ABOGADO tote !