াবর স ি অিধ হণ ও হকুমদখল আইন, ২০১৭

( ২০১৭ সেনর ২১ নং আইন )

[২১ সে র, ২০১৭]

Acquisition and Requisition of Immovable Property Ordinance, 1982 রিহত েম

যুেগাপেযাগী কিরয়া উহা পুনঃ ণয়েনর উে েশ ণীত আইন

যেহত সংিবধান (প দশ সংেশাধন) আইন, ২০১১ (২০১১ সেনর ১৪ নং আইন) ারা ১৯৮২
সেনর ২৪ মাচ হইেত ১৯৮৬ সেনর ১১ নেভ র পয সমেয়র মেধ সামিরক ফরমান ারা
জারীকৃত অধ ােদশসমূেহর অনুেমাদন ও সমথন সং া গণ জাত ী বাংলােদেশর
সংিবধােনর চতথ তফিসেলর ১৯ অনুে দ িবলু হওয়ায় িসিভল আিপল নং ৪৮/২০১১ ত
সু ীমেকােটর আিপল িবভাগ কতৃক দ রােয় সামিরক আইনেক অসাংিবধািনক
ঘাষণাপূবক উহার বধতা দানকারী সংিবধান (স ম সংেশাধন) আইন, ১৯৮৬ (১৯৮৬
সেনর ১ নং আইন) বািতল ঘািষত হওয়ায় উ অধ ােদশসমূেহর কাযকািরতা লাপ পায়;
এবং

যেহত ২০১৩ সেনর ৭ নং আইন ারা উ অধ ােদশসমূেহর মেধ কিতপয় অধ ােদশ

কাযকর রাখা হয়; এবং

যেহত উ অধ ােদশসমূেহর আবশ কতা ও াসি কতা পযােলাচনা কিরয়া আবশ ক

িবেবিচত অধ ােদশসমূহ সকল ক- হা ার ও সংি সকল ম ণালয় বা িবভােগর
মতামত হণ কিরয়া েয়াজনীয় সংেশাধন ও পিরমাজন েম বাংলায় নূতন আইন ণয়ন
কিরবার জন সরকার িস া হণ কিরয়ােছ; এবং

যেহত সরকােরর উপির-বিণত িস াে র আেলােক Acquisition and Requisition of

Immovable Property Ordinance, 1982 (Ordinance No. II of 1982) রিহত েম যুেগাপেযাগী
কিরয়া পুনঃ ণয়ন করা সমীচীন ও েয়াজনীয়;

সেহত এত ারা িন প আইন করা হইল : -

থম অধ ায়
ারি ক
সংি ১। (১) এই আইন াবর স ি অিধ হণ ও হকুমদখল আইন, ২০১৭
িশেরানাম ও নােম অিভিহত হইেব।
বতন
(২) এই আইন অিবলে কাযকর হইেব।
সং া ২। িবষয় বা সে র পিরপি কােনা িকছ না থািকেল, এই আইেন -

(১) ‘‘অিধ হণ’’ অথ িতপূরণ বা পুনবাসন বা উভেয়র িবিনমেয়

ত াশী ব বা সং ার জন কােনা াবর স ি র ও দখল হণ;

(২) ‘‘আরিবে টর’’ অথ ধারা ২৯ এর অধীন িনেয়াগ া কােনা

আরিবে টর;

(৩) ‘‘কিমশনার’’ অেথ িবভাগীয় কিমশনার এবং অিতির িবভাগীয়

কিমশনারও উহার অ ভ হইেবন;

(৪) ‘‘জাতীয় র পূণ ক ’’ অথ সরকার কতৃক জাতীয় র পূণ

ক িহসােব ঘািষত কােনা ক ;

(৫) ‘‘ জলা শাসক’’ অেথ জলা শাসক এবং অিতির জলা

শাসক বা, মত, জলা শাসক কতৃক মতা া অন কােনা
কমকতাও উহার অ ভ হইেবন;

(৬) ‘‘ দওয়ািন কাযিবিধ’’ অথ Code of Civil Procedure, 1908 (Act V of

1908);

(৭) ‘‘িনধািরত’’ অথ িবিধ ারা িনধািরত;

(৮) ‘‘ ত াশী ব বা সং া’’ অথ াবর স ি অিধ হণ বা হকুম

দখেলর জন াবকারী সরকাির বা বসরকাির কােনা ব বা সং া;

(৯) ‘‘মািলক’’ অেথ কােনা াবর স ি র ািধকারী ও বধ

দখলকারও অ ভ হইেবন;

(১০) ‘‘ যৗথ তািলকা’’ অথ অিধ হণ বা হকুম দখেলর জন ািবত

ভূ িমর উপর িবদ মান বা অিধকার এবং উহার উপিরি ত
অবকাঠােমা, ফসল ও বৃ রা জসহ সকল িবষেয়র িববরণ সংবিলত
তািলকা;

(১১) ‘‘ াবর স ি ’’ অথ কােনা ভূ িম এবং উহােত ায়ীভােব সংযু

য কােনা িকছর বা অিধকার;

(১২) ‘‘ াথসংি ব ’’ অথ াবর স ি অিধ হণ বা হকুম দখেলর

কারেণ াপ িতপূরণ বা পুনবাসন বা উভেয়র দািবদার বা দািব
কিরবার যাগ কােনা ব বা িত ান; এবং

(১৩) ‘‘হকুম দখল’’ অথ ত াশী ব বা সং ার জন িতপূরেণর

িবিনমেয় সামিয়কভােব িনিদ সমেয়র জন কােনা াবর স ি র
দখল হণ।
আইেনর াধান ৩। আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছই থাকুক না কন
এই আইেনর িবধানাবিল াধান পাইেব।

ি তীয় অধ ায়
অিধ হণ
াবর স ি ৪। (১) জলা শাসেকর িনকট কােনা াবর স ি জন েয়াজেন বা
অিধ হেণর জন ােথ আবশ ক মেম তীয়মান হইেল িতিন উ স ি
জন াথিমক অিধ হেণর াব করা হইয়ােছ উে খ কিরয়া উ স ি র উপর বা
না টশ জাির স ি র িনকটবত সুিবধাজনক ােন, িনধািরত ফরম ও প িতেত,
না টশ জাির কিরেবন।

(২) বসরকাির ব বা সং ার জন াবর স ি অিধ হেণর ে ,

াবর স ি র পিরমাণ যাহাই হউক না কন, অিধ হণ য়া
আরে র পূেব সরকােরর পূবানুেমাদন হণ কিরেত হইেব।

(৩) জলা শাসক, উপ-ধারা (১) এর অধীন -

(ক) না টশ জািরর পূেব, িনধািরত সময় ও প িতেত, অিধ হেণর জন

ািবত াবর স ি র কৃত অব া ও কৃিত এবং উপিরি ত
অবকাঠােমা, ফসল ও বৃ রা জসহ সকল িকছর িভিডও ও ি রিচ
অথবা অন কােনা যু ব বহােরর মাধ েম ধারণ করত উহােদর
িববরণী ত কিরেবন; এবং

(খ) না টশ জািরর পর, িনধািরত সময় ও প িতেত, ত াশী ব বা

সং া এবং াথসংি ব বেগর সিহত যৗথভােব এক ট যৗথ তািলকা
ত কিরেবন।

(৪) বা েব কােনা জিমর রকিডয় িণ পিরবিতত হইেল জলা

শাসক, যৗথ তািলকা তকােল, উ িণ পিরবতেনর িবষেয়
িস া হণ কিরেবন।

(৫) অৈবধভােব লাভবান হইবার িনিম অিধ হণাধীন বা অিধ হণ

হইেত পাের এমন ভূ িমর উপর জন াথ িবেরাধী উে েশ কােনা
ঘরবািড় বা অবকাঠােমা িনমাণ করা হইয়ােছ িকনা বা িনমাণাধীন িকনা
তাহা, জলা শাসক, িনধািরত প িতেত, যৗথ তািলকায় উে খ
কিরেবন।

(৬) উপ-ধারা (৩) এর দফা (খ) এর অধীন তকৃত যৗথ তািলকা

ানীয় ভূ িম অিফেসর না টশ বােড এবং কে র সুিবধাজনক ােন
দশেনর ব ব া কিরেত হইেব।
(৭) অিধ হণাধীন বা অিধ হণ হইেত পাের এমন ভূ িমর উপর, উপ-ধারা
(৩) এর দফা (ক) এর অধীন কায ম হেণর পর, অসদুে েশ িনিমত
বা িনমাণাধীন ঘরবািড় বা অবকাঠােমার ারা সংি ভূ িমর িণ
পিরবতন করা হইেল, উ প পিরবতন জলা শাসক যৗথ তািলকায়
অ ভ কিরেবন না।

(৮) কােনা ব উপ-ধারা (৭) এর অধীন জলা শাসক কতৃক গৃহীত

কােনা িস াে র ারা সং ু হইেল, পরবত ৭(সাত) কাযিদবেসর
মেধ , কিমশনােরর িনকট আিপল দােয়র কিরেত পািরেবন।

(৯) কিমশনার, িনধািরত প িতেত, উপ-ধারা (৮) এর অধীন া

আিপল নািন কিরেবন এবং পরবত ১৫(পেনর) কাযিদবস অথবা,
জাতীয় পূণ কে র ে , ১০(দশ) কাযিদবেসর মেধ িস া
দান কিরেবন।

(১০) উপ-ধারা (৯) এর অধীন কিমশনার কতৃক দ িস া চূ ড়া

বিলয়া গণ হইেব।

(১১) উপ-ধারা (৯) এর অধীন কােনা আিপল িন ি হইেল অথবা উপ-

ধারা (৮) এ উি িখত সময়সীমার মেধ আিপল করা না হইেল, পরবত
২৪(চ শ) ঘ ার মেধ , সংি ব অিধ হেণর জন ািবত াবর
স ি হইেত সকল অৈবধ ঘরবািড় বা অবকাঠােমা িনজ খরেচ
অপসারণ কিরেবন; অন থায় জলা শাসক চিলত িবিধ-িবধান
মাতােবক উহা উে েদর ব ব া হণ কিরেবন।

(১২) জলা শাসক, জাতীয় পূণ ক বা বায়েনর জন ান

িনবাচেনর পর, আেদশ ারা, সংি এলাকার জিম য় িব য় ও
জিমেত অবকাঠােমা তিরর িবষেয় িনয় ণ আেরাপ কিরেত পািরেবন।

(১৩) সাধারণভােব ধম য় উপাসনালয়, কবর ান এবং শান িহসােব

ব ব ত কােনা ভূ িম অিধ হণ করা যাইেব না:

তেব শত থােক য, জন েয়াজেন বা জন ােথ একা অপিরহায হইেল,

েযাজ ে , ত ািশত ব বা সং ার অেথ ানা র ও পুনঃিনমাণ
সােপে কবল উ স ি অিধ হণ করা যাইেব।

ব াখ া।- এই ধারায় ‘‘জন াথ িবেরাধী উে শ ’’ বিলেত ক

বা বায়েন বাধা দান, িব সৃ বা িবলি ত কিরবার লে কােনা কাজ
বা ব ব া হণ েম িতপূরণ িহসােব বা অন কােনাভােব আিথক
সুিবধা লােভর উে শ েক বুঝাইেব।
অিধ হেণর ৫। (১) ধারা ৪ এর অধীন না টশ জািরর ১৫ (পেনর) কাযিদবেসর মেধ
িব ে আপি াথসংি কােনা ব অিধ হেণর িব ে জলা শাসেকর িনকট
আপি দািখল কিরেত পািরেবন।

(২) জলা শাসক, উপ-ধারা (১) এর অধীন া আপি , আপি কারী

বা তদ্কতৃক মেনানীত িতিনিধর উপি িতেত, ত ু নািন কিরেবন,
এবং উ নািন বা েয়াজেন পুনরায় অনুস ােনর পর, উ আপি
স ে তাহার মতামতসহ এক ট িতেবদন, সাধারণ ে উপ-ধারা
(১) এ উি িখত সময়সীমা অিত া হইবার পর ৩০( শ) কাযিদবেসর
মেধ এবং জাতীয় র পূণ কে র ে ১৫(পেনর) কাযিদবেসর
মেধ , ত কিরেবন।

(৩) জলা শাসক, -

(ক) াবর স ি র পিরমাণ ৫০(প াশ) িবঘার (১৬.৫০ একর) ঊে

হইেল তাহার মতামত সংবিলত িতেবদনসহ নিথ ভূ িম ম ণালেয়র
িস াে র জন রণ কিরেবন; এবং

(খ) াবর স ি র পিরমাণ ৫০(প াশ) িবঘার (১৬.৫০ একর) িনে

হইেল তাহার মতামত সংবিলত িতেবদনসহ নিথ কিমশনােরর িনকট
িস াে র জন রণ কিরেবন:

তেব শত থােক য, উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা আপি দািখল করা

না হইেল, জলা শাসক, সাধারণ ে , উ উপ-ধারায় উি িখত
সমেয়র পরবত ১০(দশ) কাযিদবেসর মেধ অথবা কিমশনােরর িলিখত
অনুমিত সােপে ৩০( শ) কাযিদবেসর মেধ এবং জাতীয় র পূণ
কে র ে ১৫(পেনর) কাযিদবেসর মেধ , িস া হণ কিরেবন,
এবং এতি ষেয় জলা শাসেকর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।

অিধ হণ িবষেয় ৬। (১) ধারা ৫ এর উপ-ধারা (৩) এর অধীন জলা শাসক কতৃক
চূ ড়া িস া রণকৃত িতেবদন িবেবচনার পর, মত, -

(ক) সরকার উ িতেবদন দািখেল অনূ ৬০(ষাট) কাযিদবেসর

মেধ , এবং

(খ) কিমশনার উ িতেবদন দািখেলর ১৫(পেনর) কাযিদবেসর মেধ

অথবা এতদুে েশ িলিখতভােব কারণ উে খ কিরয়া অনূ ৩০( শ)
কাযিদবেসর মেধ –

চূ ড়া িস া হণ কিরেব।

(২) সরকার, কিমশনার বা, মত, জলা শাসক কতৃক, উপ-ধারা

 (১) অথবা ধারা ৫ এর উপ-ধারা (৩) এর অধীন, াবর স ি অিধ হেণ
গৃহীত িস া জন েয়াজন বা জন ােথ গৃহীত হইয়ােছ বিলয়া গণ
হইেব।

াথসংি ৭। (১) সরকার, কিমশনার বা, মত, জলা শাসক কতৃক, ধারা ৫
ব েক না টশ বা ধারা ৬ এর অধীন কােনা াবর স ি অিধ হেণর িস া হণ
দান করা হইেল, জলা শাসক তদ্েমাতােবক দখল হেণর অিভ ায় ব
কিরয়া িনধািরত প িতেত সংি াবর স ি র উপর বা উহার
িনকটবত সুিবধাজনক ও দৃ াহ ােন এক ট সাধারণ না টশ জাির
কিরেবন।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দ না টেশ অিধ হেণর জন াবকৃত

াবর স ি র িববরণ এবং উ স ি র াথসংি ব েক অথবা
তাহার মেনানীত িতিনিধেক না টশ জািরর ১৫(পেনর) কাযিদবস
অথবা জাতীয় র পূণ কে র ে ৭(সাত) কাযিদবস পর জলা
শাসেকর িনকট না টেশ বিণত সময় এবং ােন হা জর হইেত হইেব
এবং উ স ি েত তাহােদর েত েকর দািবর পিরমাণ এবং
িতপূরেণ তাহােদর ে র অংশ উে খ কিরেত হইেব মেম বণনা
থািকেত হইেব।

(৩) অিধ হেণর জন াবকৃত াবর স ি র দখলকার, যিদ থােক,

এবং াত বা িব াসেযাগ সকল াথসংি ব র উপর িনধািরত
ফরেম একই প িতেত না টশ জাির কিরেত হইেব।

(৪) জলা শাসক না টেশর মাধ েম, না টশ জািরর ১৫(পেনর)

কাযিদবস অথবা জাতীয় র পূণ কে র ে ৭(সাত) কাযিদবস
পর, না টেশ উি িখত ােন সংি াবর স ি েত অথবা উহার
কােনা অংেশ অংশীদার িহসােব, বা ব ক হীতা িহসােব অথবা অন
কােনা উপােয় কােনা দািব থািকেল এবং উ দািবর কার,
দািবদারগেণর নাম এবং দািবর ফেল া বা াপ লভ াংশ বণনাসহ
যথাস ব বা বিভি ক এক ট িববরণী য কােনা াথ সংি ব েক
দািখল বা হ া র কিরবার জন িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।

(৫) এই ধারায় বিণত িববরণী দািখল বা হ া র কিরবার জন

আেদশ া েত ক ব Penal code, 1860 (Act XLV of 1860) এর
section 175 এবং 176 এর মমানুযায়ী উ িববরণী দািখল বা হ া র
কিরবার জন আইনত বাধ বিলয়া গণ হইেবন।

জলা শাসক ৮। (১) জলা শাসক, ধারা ৭ এর অধীন না টেশ নািনর জন কায
কতৃ ক রােয়দাদ তািরেখ অথবা অন কােনা মুলতিব তািরেখ, ধারা ৪ এর অধীন না টশ
ত জািরর সময় াবর স ি র মূল এবং িতপূরেণর জন দািবদারগেণর
 পর েরর দািব এবং দািবকৃত অংেশর িবষেয় অনুস ান কিরেবন এবং
িন বিণত িবষেয় এক ট রােয়দাদ ত কিরেবন, যথা :-

(ক) াবর স ি র জন য পিরমাণ িতপূরণ তাহার িবেবচনায় দান

করা হইেব; এবং

(খ) অিধ হণ াবাধীন মৗজার সবেশষ জিরেপর রকড ও া

তেথ র িভি েত উ স ি েত সকল াত এবং আইনানুগ
দািবদারগেণর িতপূরেণর অংশ।

(২) জলা শাসক কতৃক উপ-ধারা (১) এর অধীন তকৃত রােয়দাদ,

এই আইন ও তদধীন ণীত িবিধর িবধানাবিল সােপে , চূ ড়া বিলয়া
গণ হইেব।

(৩) িতপূরেণর মঞ্জুির (award) িতর তািরখ হইেত ৭(সাত)

কাযিদবেসর মেধ জলা শাসক -

(ক) াথ সংি ব েক মঞ্জুিরর না টশ দান কিরেবন; এবং

(খ) ত াশী ব বা সং ােক িতপূরণ মঞ্জুিরর া লন রণ

কিরেবন।

(৪) উপ-ধারা (৩) এর অধীন া লন াি র ১২০ (একশত িবশ)

কাযিদবেসর মেধ ত াশী ব বা সং ােক িতপূরণ মঞ্জুিরর অথ,
িনধািরত প িতেত, জলা শাসেকর িনকট জমা দান কিরেত হইেব।

(৫) ধারা ৭ এর অধীন না টশ জািরর পর ৩০ ( শ) কাযিদবস অথবা

জাতীয় পূণ কে র ে ১৫ (পেনর) কাযিদবেসর মেধ
া লন িতর কায ম স কিরেত হইেব।

িতপূরণ ৯। (১) এই আইেনর অধীেন অিধ হণেযাগ কােনা াবর স ি র

িনধারেণর িতপূরেণর পিরমাণ িনধারণ কিরবার সময় জলা শাসক িন বিণত
ে িবেবচ িবষয়সমূহ িবেবচনা কিরেবন, যথা :-
িবষয়াবিল
(ক) ধারা ৪ এর অধীন না টশ জািরর সময় সংি াবর স ি র
বাজার মূল :

তেব শত থােক য, বাজার মূল িনধারেণর সময় উ াবর স ি র

পািরপাি ক এলাকার (vicinity) সমে িণর এবং সমান সুিবধাযু াবর
স ি র ধারা ৪ এর অধীন না টশ জািরর পূেবর ১২ (বার) মােসর গড়
মূল িনধািরত িনয়েম িহসাব কিরেত হইেব;

(খ) যৗথ তািলকা েতর সময় াবর স ি র উপর দ ায়মান য

 কােনা ফসল বা বৃে র জন াথসংি ব র িত;

(গ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি ব র িবদ মান অপর াবর

স ি হইেত ািবত াবর স ি িবভাজেনর ফেল সৃ িত;

(ঘ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি ব র অন ান াবর বা অ াবর

স ি বা উপাজেনর উপর কােনা িতকর ভােবর ফেল সৃ িত;
এবং

(ঙ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি ব েক তাহার আবাস ল বা

ব বসা ক ানা র কিরেত বাধ করা হইেল উ প ানা েরর জন
যু সংগত খরচািদ।

(২) সরকাির কােনা েয়াজেন ভূ িম অিধ হেণর ে াথসংি

ব েক উপ-ধারা (১) এর দফা (ক) ত বিণত বাজারদেরর উপর
অিতির শতকরা ২০০ (দুইশত) ভাগ িতপূরণ দান কিরেত হইেব:

তেব শত থােক য, বসরকাির কােনা িত ােনর জন ভূ িম

অিধ হেণর ে উ িতপূরেণর পিরমাণ হইেব বাজারদেরর উপর
অিতির শতকরা ৩০০(িতনশত) ভাগ।

(৩) উপ-ধারা (১) এর দফা (খ), (গ), (ঘ) এবং (ঙ) ত বিণত িতর
ে বাজারমূেল র উপর অিতির শতকরা ১০০ (একশত) ভাগ
িতপূরণ দান কিরেত হইেব।

(৪) এই ধারায় উি িখত িতপূরণ দান ব তীত, িনধািরত প িতেত,

অিধ হেণর কারেণ বা চ ত পিরবারেক পুনবাসেনর জন েয়াজনীয়
ব ব া হণ করা যাইেব।

িতপূরণ ১০। এই আইেনর অধীন অিধ হণেযাগ কােনা াবর স ি র

িনধারেণ য িতপূরেণর পিরমাণ িনধারণ কিরবার সময় জলা শাসক িন িলিখত
সকল িবষয় িবষয়সমূহ িবেবচনা কিরেবন না, যথা :-
িবেবচ নয়
(ক) অিধ হেণর আবশ কতার মা া;

(খ) অিধ হণেযাগ াবর স ি হ া র কিরবার ে াথসংি

ব র অিন া;

(গ) বসরকাির কােনা ব র ারা সািধত এই প কােনা িত যাহার

কারেণ উ ব র িব ে মামলা করা যায় না এবং িতিন িনেজই উহা
পূরণ কিরেত পােরন;

(ঘ) ধারা ৭ এর অধীন না টশ জািরর পর ব বহােরর ফেল

 অিধ হণেযাগ াবর স ি র কােনা িত;

(ঙ) ধারা ৭ এর অধীন না টশ জািরর পর অিধ হণেযাগ াবর স ি

ব বহােরর সুিবধার জন মূল বৃ ; অথবা

(চ) ধারা ৪ এর অধীন না টশ জািরর পর জলা শাসেকর অনুেমাদন

ব তীত অিধ হেণর জন ািবত াবর স ি র কােনা প
পিরবতন, উ য়ন বা িব য়।

িতপূরণ দান ১১। (১) ধারা ৮ এর অধীন রােয়দাদ েতর পর, দখল হেণর পূেব,
ত াশী ব ৃ
বা সং া কতক ধারা ৮ এর উপ-ধারা (৩) অনুসাের
তকৃত িতপূরণ মঞ্জুিরর া িলত অথ জমা দােনর অনিধক
৬০(ষাট) কাযিদবেসর মেধ জলা শাসক উ িতপূরেণর অথ,
উপ-ধারা (২) এর িবধান সােপে , াথসংি ব েক দান কিরেবন।

(২) িতপূরেণর দািবদার িতপূরেণর অথ হণ কিরেত অস ত

হইেল অথবা িতপূরণ হেণর জন কােনা দািবদার পাওয়া না গেল
অথবা িতপূরণ দািবদােরর মািলকানা লইয়া কােনা আপি উ ািপত
হইেল অথবা িতপূরেণর অংশ িনধারেণ কাহােরা কােনা আপি
থািকেল, জলা শাসক িতপূরেণর অথ জাতে র সরকাির িহসােব
জমা রািখেবন যাহা, কােনা পে র আরিবে টর কতৃক িনধািরতব
দািবেক ু না কিরয়া, সংি াবর স ি র দখল হেণর ে
পিরেশািধত বিলয়া গণ হইেব :

তেব শত থােক য, কােনা ব াথসংি ব িহসােব গৃহীত হইেল

িতিন, িতপূরেণর পিরমােণর িবষেয় আপি সহ, উ অথ হণ
কিরেত পািরেবন :

আরও শত থােক য, কােনা ব আপি ব িতেরেক িতপূরেণ অথ

হণ কিরেল িতিন ধারা ৩০ এর অধীন দরখা কিরবার জন যাগ
হইেবন না।

(৩) এই অধ ােয়র অধীন ঘািষত রােয়দাদ অনুযায়ী স ূণ বা আংিশক

িতপূরণ হণকারী ব সংি াবর স ি র আইনানুগভােব বধ
দািবদারেক িতপূরেণর সংি অথ ফরত দােন বাধ থািকেবন এবং
জলা শাসক তাহার িনকট হইেত উ অথ আদায় কিরয়া বধ
দািবদারেক দােনর ব ব া কিরেবন।

বগাদারেক ১২। এই আইেন যাহা িকছই থাকুক না কন, বগাদার কতৃক আবাদকৃত
িতপূরণ দান িবদ মান ফসলসহ কােনা াবর স ি অিধ হণ করা হইেল ফসেলর
জন জলা শাসক য প িতপূরণ িনধারণ কিরেবন সই প
 িতপূরণ বগাদারেক দান কিরেত হইেব।

ব াখ া।- এই ধারায় ‘‘বগাদার’’ বিলেত এই প কােনা ব েক বুঝাইেব,

িযিন আিধ, বগা বা ভাগ বিলয়া সাধারণভােব পিরিচত কােনা প িতেত
অপর কােনা ব র জিম চাষ কেরন এবং শতানুযায়ী উৎপ ফসেলর
এক ট অংশ উ ব েক দান কেরন।

অিধ হণ এবং ১৩। (১) ধারা ১১ অনুসাের রােয়দাদকৃত িতপূরণ দান করা হইেল বা
দখল হণ দান করা হইয়ােছ মেম িবেবিচত হইেল অিধ হণকৃত াবর স ি
দায়মু হইয়া স ূণ েপ সরকােরর িনকট ন হইেব এবং জলা
শাসক উ স ি র দখল হণ কিরেবন।

(২) কােনা াবর স ি উপ-ধারা (১) এর অধীন অিধ হেণর পর

জলা শাসক িনধািরত ফেম ৯০ (ন ই) কাযিদবেসর মেধ সরকাির
গেজেট িব ি কাশ কিরেবন।

অিধ হণ ১৪। (১) এই আইেন িভ প যাহা িকছই থাকুক না কন, ধারা ৬ এর

কায ম বািতল অধীন অনুেমাদনকৃত কােনা াবর স ি অিধ হেণর জন া িলত
অথবা ত াহার অথ ত াশী ব বা সং া কতৃক ধারা ৮ এর উপ-ধারা (৪) এ উি িখত
সময়সীমার মেধ জমা দান না কিরেল উ ময়াদাে অিধ হেণর
যাবতীয় কায ম বািতল হইেব এবং তদ্মেম জলা শাসেকর এক ট
ঘাষণা সরকাির গেজেট কাশ কিরেত হইেব।

(২) জলা শাসক, সরকােরর পূবানুেমাদন েম, িতপূরণ দােনর

পূেব য কােনা সময়, সরকাির গেজেট িব ি কােশর মাধ েম, য
কােনা াবর স ি অিধ হেণর যাবতীয় কায ম বািতল কিরেত
পািরেবন।

(৩) কােনা অিধ হণ কায ম বািতল হইেল অথবা ত াহার করা

হইেল জলা শাসক অিধ হেণর কায ম হণ করা বাবদ তাহার
যু স ত খরচসহ উদ্ভূত িতর জন িত মািলেকর াপ
িতপূরণ ধায কিরয়া উহা ত াশী ব বা সং ার িনকট হইেত
আদায়পূবক যথাযথভােব দােনর ব ব া কিরেবন।

ঘর-বািড় অথবা ১৫। (১) কােনা মািলক তাহার বািড়, কারখানা বা ভবেনর স ণ
ূ অংশ
ইমারেতর অিধ হণ কিরেত হইেব মেম শত আেরাপ কিরেল, সংি বািড়,
আংিশক কারখানা বা ভবেনর অংশিবেশষ অিধ হণ করা যাইেব না :
অিধ হণ
তেব শত থােক য, জলা শাসক কতৃক ধারা ৮ মাতােবক িতপূরণ
ধায কিরবার পূেব য কােনা সময়, মািলক িলিখতভােব সংি বািড়,
 কারখানা বা ভবেনর স ূণ অংশ অিধ হেণর শত ত াহার কিরেত
পািরেবন।

(২) অিধ হেণর জন ািবত কােনা াবর স ি কােনা বািড়,

কারখানা বা ভবেনর অংশ িকনা তদ্িবষেয় কােনা ে র উ ব হইেল
জলা শাসেকর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।

বসরকাির ১৬। কােনা বসরকাির ব বা িত ােনর অনুকূেল াবর স ি

ব বা অিধ হেণর ে উ ব বা িত ােনর তহিবল হইেত অিধ হণ
িত ােনর বাবদ আনুষি ক খরচািদ িনবাহ হইেব।
অনুকূেল াবর
স ি
অিধ হণ

অিধ হণকৃত ১৭। (১) কােনা বসরকাির ত াশী ব বা সং ার অনুকূেল াবর

জিম বসরকাির স ি অিধ হেণর ে , ধারা ৪ এর অধীন না টশ জািরর পূেব,
ত াশী ব বা সংি ব বা সং ােক, িনধািরত ফরেম, জলা শাসেকর সিহত
সং ার িনকট এক ট চ স াদন কিরেত হইেব।
হ া র
(২) উপ-ধারা (১) অনুযায়ী চ ব াবর স ি অিধ হণ করা হইেল
জলা শাসক, িনধািরত ফরেম, সংি স ি দিলল স াদেনর
মাধ েম সংি বসরকাির ত াশী ব বা সং ার অনুকূেল হ া র
কিরেবন।

কিতপয় ে ১৮। এই আইেনর অধীন কােনা াবর স ি অিধ হেণর কারেণ

িতপূরেণর কােনা ব েক াপ অেথর অিতির িতপূরণ দান করা হইেল
অথ পুন ার অথবা কৃত মািলক ব তীত অন ব েক িতপূরণ দান করা হইেল
উ অথ সরকাির দািব িহসােব পুন ার কিরেত হইেব।

অিধ হণকৃত ১৯। (১) য উে েশ কােনা াবর স ি অিধ হণ করা হইেব, ভূ িম

াবর স ি ম ণালেয়র পূবানুেমাদন ব িতেরেক, উ উে শ ব তীত অন
ব বহার কােনাভােব উ স ি ব বহার অথবা িব য়, িলজ, এওয়াজ বা অন
কােনাভােব হ া র করা যাইেব না।

(২) কােনা ত াশী ব বা সং া উপ-ধারা (১) এর িবধােনর

পিরপি ভােব কােনা অিধ হণকৃত াবর স ি ব বহার কিরেল
অথবা য উে েশ অিধ হণ করা হইয়ােছ সই উে েশ ব বহার না
কিরেল, জলা শাসক িনেদশ দান কিরেল, িতিন উ স ি জলা
 শাসেকর িনকট সমপণ কিরেত বাধ থািকেবন।

(৩) কােনা ত াশী ব বা সং া উপ-ধারা (১) বা (২) এর িবধান

ল ন কিরেল জলা শাসক, কারণ দশােনার সুেযাগ দানপূবক,
সরকােরর পূবানুেমাদন েম, সংি স ি পুনঃ হণ (resume)
কিরেবন এবং সরকাির গেজেট িব ি র মাধ েম উহা খাস
খিতয়ানভ কিরেবন।

তৃ তীয় অধ ায়
হকুম দখল
াবর স ি ২০। (১) জলা শাসক, সরকােরর পূবানুেমাদন েম, িলিখত আেদশ
হকুমদখল ারা, জন েয়াজন ও জন ােথ, য কােনা াবর স ি সামিয়কভােব
হকুমদখল কিরেত পািরেবন:

তেব শত থােক য, যু স ত কােনা কারেণ হকুমদখেলর পূেব

সরকােরর পূবানুেমাদন হণ করা স বপর না হইেল, ভূ তােপ ভােব
সরকােরর অনুেমাদন হণ করা যাইেব :

আরও শত থােক য, কবল পিরবহন বা যাগােযাগ ব ব া র ণােব ণ

কােজ জ ির েয়াজন ব তীত, মািলক বা তাহার পিরবােরর কৃত
আবাস ল, ধম য় উপাসনালয়, িশ া িত ান, এিতমখানা, হাসপাতাল,
গণ াগার, কবর ান বা শােনর াবর স ি হকুমদখল করা
যাইেব না।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা আেদশ জাির করা হইেল, জলা
শাসক

(ক) পিরবহন বা যাগােযাগ ব ব া র ণােব ণ কােজ জ ির

েয়াজেনর ে আেদশ জািরর তািরখ হইেত য কােনা সময়, এবং

(খ) অন ান ে আেদশ জািরর তািরেখর পর ৩০( শ) কাযিদবস

অিত া হইবার পর,

হকুমদখলকৃত াবর স ি র দখল হণ কিরেত পািরেবন এবং য

উে েশ হকুমদখল করা হইয়ােছ সই উে েশ উহা ব বহার কিরেত
পািরেবন।

(৩) সরকােরর পূবানুেমাদন ব তীত, দখল হেণর তািরখ হইেত ২(দুই)

বৎসর অিত া হইবার পর, কােনা হকুমদখলকৃত াবর স ি
হকুম দখেলর আওতায় রাখা যাইেব না।
আেদশ ২১। সরকার -উেদ ােগ অথবা সং ু ব র আেবদেনর ি েত
সংেশাধন ধারা ২০ এর উপ-ধারা (১) এর অধীন দ কােনা আেদশ সংেশাধন
কিরেত পািরেব :

তেব শত থােক য, আেদশ জািরর তািরখ হইেত ৩০( শ) কাযিদবেসর

মেধ আেবদন করা না হইেল উহা িবেবচনা করা হইেব না।

জলা শাসক ২২। (১) কােনা াবর স ি হকুমদখল করা হইেল এই ধারায় বিণত
কতৃ ক রােয়দাদ প িত এবং নীিত অনুসাের িতপূরেণর পিরমাণ িনধারণ কিরয়া উহা
ত দান কিরেত হইেব।

(২) জলা শাসক াথসংি ব েক সংি স ি েত তাহার াথ

এবং িতপূরেণর দািবর পিরমাণ ও িববরণ স েক নািনর সুেযাগ
দান কিরয়া এবং উপ-ধারা (৫) অনুযায়ী-

(ক) িনধািরত প িতেত িতপূরণ, এবং

(খ) উ স ি েত াত বা িব াসেযাগ সকল াথ সংি ব র

িতপূরেণর অংশ অথবা দািব সংবিলত তথ -

স েক এক ট রােয়দাদ ত কিরেবন।

(৩) জলা শাসক কতৃক উপ-ধারা (২) এর অধীন তকৃত রােয়দাদ,

এই আইন ও তদধীন ণীত িবিধর িবধানাবিল সােপে , চূ ড়া বিলয়া
গণ হইেব।

(৪) জলা শাসক উপ-ধারা (২) এর অধীন তকৃত রােয়দাদ

স েক াথসংি ব গণেক অিবলে না টশ দান কিরেবন।

(৫) হকুমদখলকৃত াবর স ি র েদয় িতপূরেণর পিরমাণ

িনধারেণ িন বিণত িবষয়সমূহ িবেবিচত হইেব, যথা:―

(ক) সংি স ি হকুমদখলকালীন সমেয় দখল বা ব বহারজিনত

কারেণ ভাড়া বা িলজ বাবদ াপ অেথর আবতক িতপূরণ; এবং

(খ) িন বিণত কারেণ েদয় য কােনা পিরমাণ অথ, যথা:―

(অ) হকুমদখলকৃত াবর স ি খািল করা বাবদ যাবতীয় ব য়;

(আ) হকুমদখল মু হইবার পর পুনরায় দখল হণ বাবদ যাবতীয় ব য় ;

এবং

(ই) াভািবক য় িত ব তীত াবর স ি হকুমদখেলর পূবাব ায়

 আনয়েন স াব ব য়সহ হকুমদখল অব ায় সংঘ টত য কােনা িত।

(৬) কােনা াবর স ি ২ (দুই) বৎসেরর অিধক সময় হকুমদখল

কিরয়া রািখবার েয়াজন হইেল জলা শাসক, উপ-ধারা (৫) এর দফা
(ক) এর িবধান অনুযায়ী েদয়, িতপূরণ সং া রােয়দাদ সংেশাধন
কিরেবন।

িতপূরণ দান ২৩। (১) উপ-ধারা (২) এ উি িখত কান কারণ উ ব না হইেল, জলা
শাসক ধারা ২২ এর অধীন িতপূরেণর জন ধাযকৃত রােয়দাদ
অনুযায়ী াপ অথ উহার দািবদারেক দান কিরেবন।

(২) িতপূরেণর দািবদার িতপূরণ হণ কিরেত অস ত হইেল অথবা

িতপূরেণর কােনা দািবদার না থািকেল অথবা িতপূরণ দািবদােরর
মািলকানা িবষেয় কােনা আপি থািকেল অথবা িতপূরেণর অংশ
িনধারেণ কােনা আপি থািকেল, জলা শাসক িতপূরেণর অথ
জাতে র সরকাির িহসােব জমা রািখেবন যাহা, কােনা পে র
আরিবে টর কতৃক িনধািরত দািবেক ু না কিরয়া, াবর স ি
হকুমদখেলর ে পিরেশািধত বিলয়া গণ হইেব:

তেব শত থােক য, কােনা ব াথসংি ব িহসােব গৃহীত হইেল

িতিন, িতপূরেণর পিরমােণর িবষেয় আপি সহ, উ অথ হণ
কিরেত পািরেবন:

আরও শত থােক য, কােনা ব আপি ব িতেরেক িতপূরেণর অথ

হণ কিরেল িতিন ধারা ৩০ এর অধীন দরখা কিরবার জন যাগ
হইেবন না।

(৩) এই অধ ােয়র অধীন ঘািষত রােয়দাদ অনুযায়ী স ূণ বা আংিশক

িতপূরণ হণকারী ব উ স ি র আইনানুগভােব বধ
দািবদারেক িতপূরেণর সংি অথ ফরত দােন বাধ থািকেবন এবং
জলা াশাসক তাহার িনকট হইেত উ অথ আদায় কিরয়া বধ
দািবদারেক দােনর ব ব া কিরেবন।

হকুমদখলকৃত ২৪। জলা শাসক, কােনা ব র অনুকূেল হকুমদখলকৃত াবর

াবর স ি র স ি র বরা দান ও দখল হ া র কিরবার পর, িনধািরত প িতেত,
বরা া তাহার িনকট হইেত ধাযকৃত অথ আদায় কিরেবন।
ব র িনকট
হইেত অথ
আদায়
হকুমদখলকৃত ২৫। (১) জলা শাসক, হকুমদখলকালীন সমেয়, হকুমদখলকৃত াবর
াবর স ি স ি র যথাযথ র ণােব েণর জন দায়ী থািকেবন।
র ণােব ণ
(২) িবন হইেত র ার জন হকুমদখলকৃত াবর স ি সং ােরর
েয়াজন মেম স হইেল জলা শাসক, য়ং মািলকেক তাহার াবর
স ি সং ােরর জন সুেযাগ দান কিরবার পর, িতপূরেণর অেথর
অনূ এক ষ াংশ অথ ব েয় উহার সং ার কিরেবন এবং ব িয়ত অথ
িতপূরেণর অেথর সিহত সম য় কিরেবন।

হকুমদখল ২৬। (১) কােনা হকুমদখলকৃত াবর স ি হকুমদখল মু করা

অবমু করণ হইেল জলা শাসক, যাহার িনকট হইেত উ স ি হকুমদখল করা
হইয়ািছল তাহােক বা তাহার উ রািধকারীেক অথবা উ স ি
হ া েরর জন তি েবচনায় যাগ কােনা ব র িনকট ফরত দান
কিরেবন।

(২) হকুমদখলকৃত াবর স ি উপ-ধারা (১) এর অধীন দখল হ া র

করা হইেল জলা শাসক উ স ি হইেত স ূণ েপ দায়মু
হইেবন, তেব উ প দখল হ া েরর কারেণ, উ স ি েত কােনা
ব র কােনা আইনগত অিধকার থািকেল, অথবা যাহার অনুকূেল
াবর স ি র দখল হ া র করা হইয়ােছ তাহার িনকট কােনা বধ
দািব থািকেল, উ ব র িব ে তাহার উ দািব িত ার অিধকার
ু হইেব না।

(৩) হকুমদখলকৃত াবর স ি কােনা ব র অনুকূেল ফরত

দােনর জন অবমু কিরবার পর, উ স ি র দখল হণ কিরবার
জন জলা শাসক কতৃক িলিখতভােব অনুেরাধ জানােনা সে ও, িতিন
ই াকৃতভােব উ স ি দখল হণ না কিরেল অথবা দখল হণ
কিরেত অ ীকার কিরেল, জলা শাসেকর িলিখত আেদেশ বিণত সময়
ও তািরেখর পর সংি স ি উ ব র অনুকূেল হ া িরত
হইয়ােছ বিলয়া গণ হইেব।

(৪) যাহার অনুকূেল হকুমদখলমু াবর স ি র দখল হ া িরত

হইেব তাহােক পাওয়া না গেল অথবা তাহার কােনা িতিনিধ বা তাহার
পে দখল হণ কিরবার জন মতা া কােনা ব উপি ত না
থািকেল, জলা শাসক উ স ি র কাশ কােনা ােন ‘‘ াবর
স ি ট হকুমদখল মু হইয়ােছ’’ মেম িব ি লটকাইেবন এবং,
উ িব ি র ৯০ (নববই) কাযিদবেসর মেধ , সরকাির গেজেট
াপন ারা, তদ্মেম এক ট না টশ দান কিরেবন।

(৫) উপ-ধারা (৪) এর অধীন সরকাির গেজেট কােনা না টশ কািশত

হইেল, উ না টশ কােশর তািরখ ও সময় হইেত সংি স ি
হকুমদখেলর আওতামু হইেব এবং আইনত দখল পাইবার যাগ
 ব েক দখল হ া র করা হইয়ােছ বিলয়া গণ হইেব এবং উ
তািরেখর পর হইেত উ স ি র িবপরীেত কােনা িতপূরণ বা অন
কােনা দািবর িবষেয় জলা শাসেকর কােনা দায় থািকেব না।

বরা া ২৭। (১) আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছই থাকুক না
ব েক উে দ কন, য উে েশ কান াবর স ি হকুমদখল করা হইেব, উ
উে শ ব তীত অন কােনা উে েশ উ স ি ব ব ত হইেল
অথবা বরা া ব উ স ি বাবদ েদয় অথ দােন ব থ
হইেল অথবা ধারা ২৬ অনুযায়ী অবমু র কারণ উ ব হইেল, জলা
শাসক, য কােনা সময় িলিখত আেদশ ারা, উ আেদেশ উি িখত
তািরখ ও সমেয়র মেধ উ স ি র দখল পিরত ােগর জন উ
বরা া ব বা দখলদারেক িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দ জলা শাসেকর আেদশ িনধািরত

সমেয় িতপালন করা না হইেল অথবা অমান করা হইেল, িতিন সংি
বরা া ব বা দখলদারেক উে দ কিরেত পািরেবন এবং
এতদুে েশ েয়াজন অনুসাের বল (force) েয়াগ কিরেত পািরেবন।

ক া নেম ২৮। এই অধ ােয়র কােনা িকছই ক া নেম এলাকার সীমানার মেধ

এলাকায় অবি ত কােনা াবর স ি র ে েযাজ হইেব না।
েযাজ নয়

চতথ অধ ায়
আরিবে শন
আরিবে টর ২৯। এই আইেনর উে শ পূরণকে সরকার, সরকাির গেজেট
িনেয়াগ াপন ারা, যু জলা জজ পদমযাদার িনে নেহন এমন একজন
িবচার িবভাগীয় কমচারীেক, উ াপন ারা িনিদ কােনা এলাকার
জন , আরিবে টর িনেয়াগ কিরেব।

আরিবে টেরর ৩০। (১) কােনা াথসংি ব এই আইেনর অধীেন জলা শাসক
িনকট আেবদন কতৃক ধাযকৃত রােয়দাদ হণ কিরেত স ত না হইেল তাহা
সংেশাধেনর জন রােয়দােদর না টশ জািরর ৪৫ (পঁয়তাি শ)
কাযিদবেসর মেধ আরিবে টেরর িনকট আেবদন কিরেত পািরেবন।

(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দািখলকৃত আেবদেন রােয়দােদর িব ে

আপি র কারণ উে খ কিরেত হইেব।
 (৩) উপ-ধারা (১) এর অধীেন দািখলকৃত আেবদেন জলা শাসেকর
সিহত ত াশী ব বা সং ােকও প ভ কিরেত হইেব।

নািনর না টশ ৩১। (১) আরিবে টর, ধারা ৩০ এর অধীন আেবদন াি র পর, নািনর
তািরখ উে খ কিরয়া উ তািরেখ তাহার আদালেত উপি ত হইবার
জন িন বিণত ব বেগর উপর না টশ জাির কিরেবন, যথা:―

(ক) দরখা কারী;

(খ) আপি েত াথসংি ব বগ;

(গ) জলা শাসক; এবং

(ঘ) ত াশী ব বা সং া।

(২) আরিবে টর অনিধক ৯০ (নববই) কাযিদবেসর মেধ া

আেবদেনর উপর নািন হণ কিরয়া তাহার আেদশ দান কিরেবন।

কাযধারার ৩২। আরিবে টর কতৃক গৃহীতব কাযধারায় অনুস ােনর পিরিধ কবল
পিরিধ দািখলকৃত আেবদেন উি িখত আপি র িবষেয়র মেধ সীমাব
থািকেব।

িতপূরণ ৩৩। আরিবে টর, অিধ হণকৃত অথবা হকুমদখলকৃত াবর স ি র

িনধারেণ িতপূরেণর পিরমাণ িনধারেণর ে , ধারা ৯, ১০ ও ২২ এর িবধান
আরিবে টেরর অনুসরণ কিরেবন:
কমপ িত
তেব শত থােক য, জলা শাসেকর রােয়দােদ উি িখত অংেকর
শতকরা ১০ (দশ) ভােগর অিধক িতপূরণ কােনা মািলেকর জন
িনধারণ করা যাইেব না।

আরিবে টর ৩৪। (১) এই অধ ােয়র অধীন আরিবে টর কতৃক ধাযকৃত েত ক

কতৃ ক ধাযকৃত রােয়দাদ িলিখত ও া িরত হইেত হইেব এবং, মত ধারা ৯ এর
রােয়দাদ উপ-ধারা (১) বা ধারা ২২ এর উপ-ধারা (৫) এর িবধানাবিলর আেলােক
িনিদ কৃত রােয়দােদর পিরমাণ, কারণসহ, জলা শাসকেক
িলিখতভােব অবিহত কিরেবন।

(২) আরিবে টর কতৃক ধাযকৃত িতপূরেণর পিরমাণ জলা শাসক

কতৃক ধাযকৃত িতপূরেণর পিরমাণ অেপ া অিধক হইেল,
আরিবে শন আিপল াইবু নােলর িস া সােপে , যতিদন পয উ
 পিরমাণ িতপূরণ দান বা দােনর াব করা না হইেব, ততিদন
পয েত ক বৎসর শতকরা ১০ (দশ) ভাগ অিতির িতপূরণ দান
কিরেত হইেব।

(৩) এই ধারায় উি িখত েত ক রােয়দাদ এবং রােয়দােদর কারণ

সংবিলত বণনা দওয়ািন কাযিবিধর ধারা ২ এর দফা (২) ও (৯) এর
মমানুযায়ী, যথ েম, িড ও রায় িহসােব গণ হইেব।

মামলার ব য় ৩৫। এই আইেনর অধীন অনু ত কাযধারায় খরেচর পিরমাণ কান

প কী পিরমােণ বহন কিরেব তাহা রােয়দােদ সু ভােব উে খ
কিরেত হইেব।

আরিবে টর ৩৬। (১) আরিবে টর কতৃক ধাযকৃত িতপূরেণর রােয়দােদর িব ে

কতৃ ক ধাযকৃত উপ-ধারা (২) অনুযায়ী গ ঠত আরিবে শন আিপেলট াইবু নােল
রােয়দােদর আিপল করা যাইেব।
িব ে আিপল
(২) সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, কােনা িনিদ এলাকার
জন এক বা একািধক আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল গঠন কিরেত
পািরেব।

(৩) একজন সদস েক লইয়া এক ট আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল

গ ঠত হইেব িযিন, জলা জজ িহসােব কমরত িছেলন বা আেছন এই প
ব গেণর মধ হইেত, সরকার কতৃক িনযু হইেবন।

(৪) আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ

হইেব।

(৫) আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃক ধাযকৃত িতপূরেণর

ৃ
রােয়দাদ আরিবে টর কতক ধাযকৃত রােয়দাদ অেপ া অিধক হইেল
রায় দােনর তািরখ হইেত উ পিরমাণ িতপূরণ দান অথবা
দােনর াব করা পয বািষক শতকরা ১০ (দশ) ভাগ অিতির
িতপূরণ দান কিরেত হইেব:

তেব শত থােক য, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃক েত ক

ভূ িমর মািলেকর জন িনধািরত িতপূরেণর রােয়দাদ আরিবে টর
কতৃক ধাযকৃত রােয়দাদ অেপ া শতকরা ১০ (দশ) ভােগর অিধক
হইেব না।

(৬) আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃক অনিধক ৬০ (ষাট)

কাযিদবেসর মেধ আিপল িন ি কিরয়া উহা িলিখতভােব জলা
শাসকেক অবিহত কিরেত হইেব।
অিতির ৩৭। (১) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল
িতপূরণ দান কতৃক দ রােয়দােদর ি েত িতপূরণ বাবদ অিতির অথ
দােনর েয়াজন হইেল, জলা শাসক সংি রােয়দােদর ১(এক)
মােসর মেধ ত াশী ব বা সং ােক উ অিতির অথ জমা
দােনর জন না টশ দান কিরেবন, এবং ত াশী ব বা সং া উ
না টশ াি র অথবা রােয়দােদর ১(এক) মােসর মেধ , যাহা
অেপ াকৃত কম, উ অিতির অথ দান কিরেবন।

(২) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর

রােয়দােদর ফেল েদয় অিতির অথ ত াশী ব বা সং া কতৃক
জমা দােনর অব বিহত পের জলা শাসক সংি দািবদারেক উ
অিতির অথ দান কিরেবন।

(৩) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃক

দ রােয়দাদ অনুসাের অিতির অথ পিরেশােধর জন ত াশী
ব বা সং া দায়ী থািকেব।

২০০১ সেনর ১ ৩৮। সািলস আইন, ২০০১ (২০০১ সেনর ১নং আইন) এর কােনা িকছই
নং আইেনর এই আইেনর অধীন আরিবে শেনর ে েয়াজ হইেব না।
অ েযাজ তা

প ম অধ ায়
িবিবধ
জলা শাসক ৩৯। িন বিণত ে দওয়ািন কাযিবিধর অধীন দওয়ািন আদালেতর
এবং য মতা রিহয়ােছ এই আইেনর অধীেন কােনা কাযধারা হণকােল
আরিবে টেরর জলা শাসক এবং আরিবে টেরর অনু প মতা থািকেব, যথাঃ-
দওয়ািন
আদালেতর (ক) সমন জািরপূবক কােনা ব েক হা জর হইেত এবং শপথ
কিতপয় মতা হণপূবক সা দােন বাধ করা;

(খ) কােনা রকড বা দিলল উপ াপন কিরেত বাধ করা;

(গ) হলফনামার মাধ েম সা - মাণ হণ করা;

(ঘ) সা হণ কিরবার জন কিমশন িনেয়াগ করা; এবং

(ঙ) কােনা অিফস বা আদালত হইেত কােনা সরকাির রকড তলব

করা।
 েবশ এবং ৪০। (১) কােনা াবর স ি অিধ হণ অথবা হকুমদখল কিরবার
পিরদশেনর অিভ ােয় অথবা উ স ি অিধ হণ বা হকুমদখেলর জন
মতা িতপূরণ িনধারেণর উে েশ অথবা এই আইেনর অধীেন কােনা
আেদশ পালেনর জন জলা শাসক বা তদ্কতৃক সাধারণ বা
িবেশষভােব মতা া কােনা কমকতা বা কমচারী এবং য কােনা
সহকারী বা কম ―

(ক) য কােনা াবর স ি েত েবশ কিরয়া জিরপ কিরেত ও লেভল

হণ কিরেত পািরেবন;

(খ) য কােনা াবর স ি বা উহার অভ রীণ সকল িকছ পিরদশন

কিরেত পািরেবন;

(গ) য কােনা াবর স ি র সীমানা িচি তকরণ ও পিরমাপসহ উহার

নকশা তকরণ এবং উ উে েশ যতদূর েয়াজন হইেব ততদূর
পয েবশ কিরেত পািরেবন;

(ঘ) িচ াপন কিরয়া এবং গত খুিঁ ড়য়া লেভল, সীমানা ও লাইন িচি ত
কিরেত পািরেবন এবং য ােন অন কােনাভােব জিরপ কায স াদন
করা, লেভল সং হ করা এবং সীমানা ও লাইন িচি ত করা স বপর
হইেব না, সই ােন য কােনা দ ায়মান ফসল, বৃ বা জ েলর য
কােনা অংশ কা টয়া পির ার কিরেত পািরেবন:

তেব শত থােক য, সংি স ি েত েবশ কিরবার ই া ব কিরয়া

কমপে ২৪ (চিববশ) ঘ া পূেব িলিখতভােব না টশ দান ব িতেরেক,
উ স ি র দখলদােরর িবনা অনুমিতেত, কােনা াবর স ি েত
েবশ করা যাইেব না।

(২) জলা শাসক অথবা উপ-ধারা (১) এ উি িখত মতা া কােনা

ব কােনা াবর স ি েত েবশ কিরবার সময় উ স ি র
স াব িতর জন িতপূরণ দান কিরেবন অথবা দােনর জন
াব কিরেবন এবং উ িতপূরেণর পযা তা স ে কােনা আপি
উ ািপত হইেল, উ িবষেয় জলা শাসেকর িস া ই চূ ড়া হইেব।

(৩) জলা শাসক, উপ-ধারা (২) এ উি িখত িতপূরেণর অথ, ত াশী

ব বা সং ার িনকট হইেত ঘটনা েল অথবা সুিবধাজনক িনকটবত
ত
ু তম সমেয় আদায় কিরেবন এবং িত ব বা সং ােক দান
কিরেবন।

তথ সং েহর ৪১। জলা শাসক, কােনা াবর স ি অিধ হণ বা হকুমদখল

মতা কিরবার উে েশ অথবা অিধ হণকৃত াবর স ি র িতপূরণ
 িনধারণ কিরবার উে েশ , এই আইেনর অধীন অিধ হণকৃত বা
হকুমদখলকৃত অথবা অিধ হেণর বা হকুমদখেলর উে েশ কােনা
াবর স ি সং া িবষেয় সু তথ িনিদ কােনা কমচারী বা
কতৃপ েক দান কিরবার জন য কােনা ব েক িলিখতভােব
িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।

না টশ ও ৪২। (১) এই আইন ও তদধীন ণীত িবিধেত িভ প কােনা িকছ না

আেদশ জাির থািকেল, এই আইেনর অধীন জারীকৃত বা তকৃত সকল না টশ বা
আেদশ, ঠকানায় উি িখত ব র উপর অথবা যাহার উপর জাির করা
েয়াজন তাহার উপর জাির িন ত কিরেত হইেব।

(২) না টশ বা আেদশ জািরর জন উপযু ব র অনুপি িতেত উহা

দান করা স বপর না হইেল, উ ব র পে য কােনা িনযু
ব অথবা তাহার সিহত বসবাসরত পিরবােরর কােনা া বয়
সদস েক উ না টশ বা আেদশ দান কিরেত হইেব, অথবা কােনা
িনযু ব বা পিরবােরর সদস েক না টশ দান করা স বপর না
হইেল, উ না টশ বা আেদেশর অনুিলিপ বািহেরর দরজা বা উ ব
সাধারণত য ােন বসবাস কেরন িকংবা ব বসা কেরন অথবা
ব গতভােব লাভজনক কাজ কেরন, উ ােনর সংল কােনা
অংেশ লটকাইয়া জাির কিরেত হইেব এবং অন এক ট অনুিলিপ
জািরকারক কমকতার কাযালেয় লটকাইেত হইেব এবং স ব হইেল
সংি স ি সংল কােনা িবেশষ অংেশও লটকাইেত হইেব:

তেব শত থােক য, সংি কতৃপ বা কমচারীর িনকট হইেত

িনেদশ া হইেল, না টশ বা আেদশ াপেকর ঠকানায় অথবা,
মত, শষ াত আবাস ল, ব বসােক বা কম েলর ঠকানায়
র জি ডাকেযােগ রণ করা যাইেব।

দ ৪৩। কােনা ব এই আইেনর অধীন দ কােনা আেদশ অমান

কিরেল বা িবেরািধতা কিরেল অথবা অমান বা িবেরািধতা কিরবার চ া
কিরেল অথবা িবেরািধতা বা অমান কিরবার জন েরাচনা দান
কিরেল অথবা এই আইন বা তদধীন ণীত িবিধ ারা অনুেমািদত বা
মতা া কােনা ব র কােজ ই াকৃতভােব বাধা দান কিরেল,
িতিন ৬(ছয়) মাস পয কারাদে অথবা ১০ (দশ) হাজার টাকা পয
অথদ অথবা উভয় কার দে দ ত হইেবন।

দখল সমপেণর ৪৪। এই আইেনর অধীন কােনা াবর স ি র দখল দােন কহ

ে অস িত াপন কিরেল অথবা কােনা প বাধা দান কিরেল, জলা
বল েয়াগ শাসক উ ব েক সংি স ি হ া ের বাধ কিরেত পািরেবন
 এবং উ উে েশ েয়াজন অনুযায়ী বল (Force) েয়াগ কিরেত
পািরেবন।

া িডউ ট ও ৪৫। আপাতত বলবৎ অন কান আইেন যাহা িকছই থাকুক না কন,
িফস হইেত এই আইেনর অধীন তকৃত রােয়দােদর উপর া িডউ ট এবং
অব াহিত উহার অনুিলিপর জন াথসংি ব বা দািবদােরর উপর কােনা
কার িফ আেরাপ করা যাইেব না।

সরল িব ােস ৪৬। এই আইন বা তদধীন ণীত িবিধর অধীন সরল িব ােস কৃত কান
কৃত কাজকম কােযর জন কান ব র িব ে কান দওয়ানী বা ফৗজদারী মামলা
র ণ বা অন কান কার আইনগত কাযধারা হণ করা যাইেব না।

মামলা দােয়েরর ৪৭। আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছই থাকুক না কন,
ে িবিধ- এই আইন বা তদধীন ণীত িবিধর অধীন দ কান আেদশ বা গৃহীত
িনেষধ কান ব ব ার িব ে , এই আইেনর অধীন কােনা ব ব া হণ ব তীত,
অন কান আদালেত কান কার মামলা দােয়র বা আর জ পশ করা
যাইেব না এবং কান আদালত উ প কান আেদশ বা ব ব া স েক
কান কার আেদশ বা িনেষধা া জাির কিরেত পািরেব না।

মতা অপণ ৪৮। সরকার, সরকাির গেজেট আেদশ ারা, আেদেশ বিণত কারণ ও
পিরি িতেত, য কােনা কমচারী বা কতৃপ েক, আেদশ অনুযায়ী, এই
আইেনর অধীন উহার কােনা মতা বা দািয় পালেনর জন িনেদশ
দান কিরেত পািরেব।

িবিধ ণয়েনর ৪৯। (১) এই আইেনর উে শ পূরণকে সরকার, সরকাির গেজেট

মতা াপন ারা, িবিধ ণয়ন কিরেত পািরেব।

(২) উপ-ধারা (১) এর সামি কতােক ু না কিরয়া িন বিণত সকল বা

য কােনা িবষেয় িবিধ ণয়ন করা যাইেব, যথা:-

(ক) এই আইেনর অধীেন অিধ হণকৃত বা হকুমদখলকৃত াবর

স ি র দখল হেণর প িত;

(খ) আরিবে টর এবং আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর কাযপ িত;

(গ) ধারা ৪৪ এ বিণত াবর স ি সমপেণর ে বল (Force)

েয়ােগর প িত;
 (ঘ) অিধ হণ বা হকুমদখেলর জন নিথ সৃজন ও িতপূরণ িনধারেণ
িবেবচ িবষয় ও কাযপ িত; এবং

(ঙ) েয়াজনীয় অন য কােনা িবষয়।

রিহতকরণ ও ৫০। (১) Acquisition and Requisition of immovable Property Ordinance,

হফাজত 1982 (Ordinance No. II of 1982), অতঃপর উ অধ ােদশ বিলয়া
উি িখত, এত ারা রিহত হইেব।

(২) উ অধ ােদশ রিহতকরণ সে ও উহার অধীন -

(ক) কৃত কান কাজ-কম ও গৃহীত কান ব ব া বা কাযধারা এই

আইেনর অধীন কৃত বা গৃহীত বিলয়া গণ হইেব;

(খ) দ সকল না টশ, িব ি , আেদশ, িতপূরণ বা রােয়দাদ এই

আইেনর অধীন দ না টশ, িব ি , আেদশ, িতপূরণ বা রােয়দাদ
বিলয়া গণ হইেব; এবং

(গ) কােনা কতৃপ , আরিবে টর এবং আরিবে শন আিপেলট

াইবু নাল সমীেপ কােনা কাযধারা িন াধীন থািকেল, িন না
হওয়া পয , উহা এমনভােব চলমান থািকেব যন উ অধ ােদশ রিহত
হয় নাই।

ইংের জেত ৫১। (১) এই আইন বতেনর পর সরকার, সরকাির গেজেট াপন
অনূিদত পাঠ ারা, এই আইেনর বাংলা পােঠর ইংের জেত অনূিদত এক ট িনভরেযাগ
কাশ পাঠ (Authentic English Text) কাশ কিরেত পািরেব।

(২) বাংলা ও ইংের জ পােঠর মেধ কােনা িবেরােধর ে বাংলা পাঠ

াধান পাইেব।

Copyright © 2010, Legislative and Parliamentary Affairs Division

Ministry of Law, Justice and Parliamentary Affairs