CONTRATO DE PERMUTA. CONTRATO DE CESION DE PERMUTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. JOSE GUADALUPE MARTINEZ GARCIA Y NANCY YADIRA ESQUIVEL GONZALEZ Y POR LA OTRA PARTE EL C. SAMUEL MARTINEZ GARCIA Y ANA MARIA ROQUE ROCHA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA PERMUTANTES ; LOS CUALES SE SUJETAN CONFORMA A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: DECLARAGIONES: |. DECLARA EL PRIMERO DE LOS PERMUTANTES: 1.- Que el Compareciente es una persona fisica, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, lo cual aeredita con la Credencial para Votar expedida por el Instituta Federal Electoral, y que tiene la capacidad juridica para celebrar el presente Contrata de Permuta y esta en pleno ejercicio dé sus derechas civiles. 2.- Que su Registro Federal de Contribuyentes es: JOSE GUADALUPE MARTINEZ GARCIA MAGG760808- NANCY YADIRA ESQUIVEL GONZALEZ EUGN810116- 3. Que son los propietarios y poseedores del terreno identificado con él nimera 1 de la Manzana Numero 0@-nueve de la colonia Jesis Maria en Pesqueria, Nuevo Leén {antes Lote No. 1 de la Manzana No. 62) ademas manifiesta que tlene a su disposicion el Gontrate celebrado con la Unién de Colonos Pedro Duelos Urbina A.C. de fecha 18 de fecha 18-dieciocho de Diciembre de 1988-mil novecientos ochenta y ocho: y demas Tequisitos que se sefalan en el articulo 73 bis de la ley Federal de Proteccion al Consumidor. 4- Que para los efectos del presente Contrato sefialan como su domicilio legal el ubieado en la calle Dr, Coss S/N de la Colonia Jestis Maria en el Municipio de Pesqueria, Nuevo Leon l.- DECLARA EL SEGUNDO DE LOS PERMUTANTES: 1- Que el compareciente son unas personas fisicas de nacionalidad mexicana, mayores de edad, lo cual acreditan con la Credencial para Votar expedida por el Instituto Federal Electoral y que tienen fa capacidad juridica para celebrar la presente Cesian de Derechos y estan en plene ejercicio de sus derechos civiles.2.- Que su Registro Federal de Contribuyentes eg: SAMUEL MARTINEZ GARCIA MAGS800918- ANA MARIA ROQUE ROCHA RORAB40717- 3.- Que on los legitimas Propietarios y Poseedores del bien inmueble identificado con el Lote ndmero 25 de la Manzana nimero 9 de la colonia Jesiis Maria, en este Municipio de Pesqueria, Nuevo Leén (antes Lote No. 25 Manzana No. 62) segun consta 1 el Conirato celebrado con la Union de Colonos Pedro Duelos Urbina, A.C. de fecha 18-dieciocho de Diciembre de 1938-mil novecientes ochenta y ocho. 4- Que para los efectos del presente Contrato sefiala como su domicilio legal el ubicado en [a calle Briténicos numero 117 en la colonia Roberto Espinoza en Apodaca, Nuevo Leén. DEGLARAN AMBAS PARTES: UNICO:- Que leidas las anteriores declaraciones, reconocen mutuamente la Personalidad que ostentan y acreditan estar de acuerdo con obligarse, conviniendo en celebrar la presente Contrato de Permuta al tenor de las siguientes: PRIMERA:- “LOS PERMUTANTES" cambian los bienes inmuebles que se relaciona, describe y especifica en las declaraciones 1.3 y II.3 de este Contrato SEGUNDA:- Manifiesta ¢| primero de los permutantes que cambia al segundo de los Permutantes el late de terreno descrito en la declaracién 1.3 por los terrenes descritas en la declaracion [1.3 TERCERA:- Manifiesta el segundo de los permutantes que se encuentra de acuerdo con la clausula anterior recibiendo @ entera conformidad el lote de terreno descrito en la declaracién 1.3. CUARTA:- Manifiestan ambas partes que ya entraron ambos en posesién de los lotes descritos en las declaraciones anteriores én él presente Instrumento. QUINTA:- Los Permutantes se obligan expresamente al saneamiento para el caso de eviccién, en los términos de los articulos 2119, 2120 y demas relatives y concordantes Que sean aplicables del Cédiga Civil Federal, trasmitiéndose los permutantes para los efectos del presente Instrumento, todos los derechos de propiedad y posesién respect a los bienes inmuebles que se permutanSEXTA;- Para la interpretaci6n, aplicacion, validez y eumplimiento del presente instrumento, las partes se someten a la jurisdiociOn de los Tribunales de la Cludad de Monterrey, Nuevo Lesn, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles en razén de su domicilio 0 futuro. SEPTIMA:- Manifigstan ambas partes que se obligan y comprometen a ratificar el presente contrato ante una Autoridad competente o fedatario pulblico. Leido que fue el presente instrumento y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman por tiplicado en el Municipio de Pesqueria, Nuevo Leon a log 21- Yeintitin dias del mes de Julio del 2014-dos mil catoree. PERMUTANTES Tae foadulupe Martine. Garcia Nancy Yadicn Ex spoivel Genee les JOSE GUADALUPE MARTINEZ GARCIA NANCY YADIRA ESQUIVEL GONZALEZ =< Rese 40a matia lotue Poche SAMUEL MARTINEZ GARCIA ANA MARIA ROQUE ROCHA TESTIGOS. eae A dee Seppe Loew ts YESENIA ORTIZ NARANJO PETRA GARCIA LUNA