DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO. QUE OTORGA DON REINERIO SALAS SHUPINGAHUA A FAVOR DE DON WILER SALAS SALAS CONSTE POR EL PRESENTE UN DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO, QUE A LA FECHA CELEBRAMOS NOSOTROS; DE UNA PARTE COMO VENDEDOR, DON REINERIO SALAS SHUPINGAHUA, PERUANO DE NACIMIENTO, IDENTIFICADO CON D.NI. N° 46547156, DE OCUPACION AGRICULTOR, CON SOMICILIO EN LA CC.NN. LA BOCA DE CHAMBUYAKU, , PROVINCIA DE LAMAS, REGION SAN MARTIN; Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR, DON WILER SALAS SALAS, PERUANO DE NACIMIENTO, IDENTIFICADO CON D.NI. N° 46023678, DE OCUPACION AGRICULTOR, CON DOMICILIO EN EL CASERIO DE BELLAVISTA, , PROVINCIA DE LAMAS, REGION SAN MARTIN; BAJO LOS TERMINOS SIGUIENTES: PRIMERO.- ES MATERIA DE LA PRESENTE, LA TRANSFERENCIA A TRAVES DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO, UBICADO EN EL CASERIO DE BELLAVISTA, DISTRITO DE PINTO RECODO, PROVINCIA DE LAMAS, REGION SAN MARTIN. SEGUNDO.- EL LOTE URBANO EN MENCION CUENTA CON UN PERIMETRO DE 57.00 ML Y 200.00 M2 DE EXTENSION SUPERFICIAL. TERCERO.- EL LOTE DE TERRENO URBANO EN MENCION TIENE LAS MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES SIGUIENTES: A. POR EL FRENTE, CON 9.00 ML, COLINDANDO CON LA CALLE PRINCIPAL. 8. POR EL COSTADO DERECHO, ENTRANDO CON.29.00 ML, COLINDANDO CON LA. PROPIEDAD DE LA POSTA MEDICA. C. POR EL COSTADO IZQUIERDO, ENTRANDO CON 29.00 ML, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE LA IGLESIA ADVENTISTA, ~ CUARTO.- EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA QUE EL REFERIDO BIEN NO ESTA AFECTO A DEUDA, PRESTAMO O HIPOTECA ALGUNA, CARECE DE PROBLEMAS. JUDICIALES © EXTRAJUDICIALES QUE PUEDAN IMPEDIR SU LIBRE DISPOSICION; Y QUE SI ALGUN DETALLE HUBIERE QUE NO SEA NOTABLE AHORA, SE ENCUENTRA LLANO A SU EVICCION Y SANEAMIENTO DE LEY EN CASO NECESARIO Y SIEMPRE A FAVOR DEL COMPRADOR DON WILER SALAS SALAS. QUINTO.- EL_VENDEDOR FORMALIZA Y RATIFICA LA COMPRA VENTA DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA., POR LA SUMA DE S/.750.00 SOLES (SON SETECIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES), AL CONTADO. SEXTO.- LA ENTREGA DEL BIEN YA SE VERIFICO CON TODAS SUS ENTRADAS Y SALIDAS, AGUAS, AIRES, USOS, COSTUMBRES Y DEMAS INSERTOS, Y TODO. CUANTO De HECHO Y POR DERECHO SEA ANEXO Y CONEXO A LA PROPIEDAD. EN MENCION SEPTIMO.- EL NUEVO PROPIETARIO SOLICITARA ANTE COFOPRI EL CAMBIO DE RAZON SOCIAL.OCTAVO..- EL NUEVO PROPIETARIO CORRERA CON EL COSTO DE LA CONFECCION DEL PRESENTE DOCUMENTO, COMPROMETIENDOSE EL APU RATIFICAR SU ACCIONAR ESTAMPANDO SU FIRMA Y HUELLA DIGITAL EN LA ESCRITURA PUBLICA CORRESPONDIENTE EN SU DEBIDA OPORTUNIDAD. NOVENO.- EL NUEVO PROPIETARIO SE COMPROMETE AL PAGO DE TODA DEUDA, MORA, MULTA, ARBITRIO O IMPUESTO QUE GRAVEN AL BIEN Y QUE SEAN DE LEY, Y QUE TIENDA A CONSOLIDAR SU SITUACION COMO NUEVO, UNICO, VERDADERO Y LEGAL PROPIETARIO DEL BIEN EN REFERENCIA. DECIMO.-. EL COMPRADOR SE COMPROMETE A EFECTUAR LA DECLARACION DE FABRICA DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EN SU DEBIDA OPORTUNIDAD, A FIN DE REGULARIZAR EL MISMO DE ACUERDO A LEY. LAS PARTES DECLARAN SU CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS Y CLAUSULAS DEL PRESENTE DOCUMENTO. BELLAVISTA, 30 DE NOVIEMBRE DEL 2021. RIO SALAS SHUPINGAHUA WILER SALAS SALAS ).N.I. N2 46547156 D.N.I. N? 26023678 NDEDOR COMPRADOR Sea ve B? et wants ees oavaz0