Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Legea Nr. 264 - 2021 - Modificare LG 7 - 1996 Și Lg. 18 - 1991

    Uploaded by

    Mihai Cristian Ivan
    4 views4 pages

    Original Title

    Legea nr. 264_2021- Modificare Lg 7_1996 și Lg. 18_1991

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    4 views4 pages

    Legea Nr. 264 - 2021 - Modificare LG 7 - 1996 Și Lg. 18 - 1991

    Uploaded by

    Mihai Cristian Ivan

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 4
    LEGI $I MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA|, Nr. 1066/8.XI.2021 DECRETE PARLAMENTUL ROMANIEI CAMERA DEPUTATILOR SENATUL LEGE pentru modificarea si completarea Leg re nr. 7/1996, precum si pentru modificarea art. 121 din Legea fondului funciar nr, 18/1991 Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege. Art. |. — Legea cadastrului si a publicititi imobiliare rr. 7/1996, republicata in Monitorul Ofical al Romaniei, Partea | i, 720 din 24 septembrie 2015, cu modifcarile si completari Llterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza: 1. La articolul 3, alineatele (1) si (6}—(62) se modifica si vor avea urmatorul cuprins: Art, 3. — (1) Agentia Nafionala de Cadastru si Publicitate Imobiliard, denumita in continuare Agentia Nafionala, se organizeaza ca institutie publica cu personalitate juridica, in subordinea Ministerului Dezvoltaril, Lucrarilor Publice si ‘Administratiei, personelul acesteia, precum gi cel al intitutilor subordonate find Incadrat cu contract individual de munca. (6) Pentru indepinirea obligatiior sale, Agentia Nationala acorda gratuit acces online la seturile de date administrate de aceasta si institutile sale subordonate, in functie de disponibiltatea datelor tn format electronic, notarilor publi avocatilor, executorilor judecatoresti, persoanelor fizice $i juridice autorizate sa efectueze lucrari de cadastru, geodezie, cartagratie, expertilorjudiciar,instituilor si autoritatilor publice, precum si altor entitafi care indeplinesc un serviciu public, in scopul indeplinii aributilor acestora, in condiile stabilte prin ordinal directorului general al Agentiei Nationale. (61) Prin ordin al directorului general al Agentjei Nationale dreptul de acces se poate revoca, fara un aviz prealabil, pentru nerespectarea conuditilor in baza carora a fost acordat accesul la seturie de date. (62) Setuile de date disponibile, forma acestora, modalitatea de accesare si ghidurile de utiizare se publica si se actualizeaza Permanent pe pagina web a Agentici Nationale si se pot comunica utlizatorlor, dupa caz, prin alte mijloace de comunicare.” 2. La articolul 3, alineatul (62) se mod urmatorul euprins: .(68) Ordinul prevazut la alin, (8) se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea |, $i pe pagina de internet a Agentiei Nationale." 43. La articolul 4, litera d) se modifica gi va avea urmatorul cuprins: 4) aproba, prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenjici Nationale, regulamentul privind autorizaroa 51 recunoasterea autorizarii persoanelor fizice si juridice, de catre Agentia Nationala i institutile subordonate, in vederea executarii lucrarilor de Specialitate in domeniul cadastrului geodeziei gi cartagratiel pe tertoriul Romaniei:’ 4.La articolul 4, dupa litera d) se introduce © noua litera, litera d’), cu urmatoru! cuprins: .d1) aproba, prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale, codul deontologic al persoanelor fizice gi juridice autorizate, precum si componenta gi atributile comisiei de etica si disciplind a acestora. Din cadrul acestei comisii fac parte reprezentanti ai Agentiei Nationale si ai asociatilor profesionale din domeniu legal constituit 5. La articolul 8, alineatele (8) gi (28) se modifica avea urmatorul cuprins: (9) Plata certficatelor de mostenitor se face de catre Agentia Najionala conform proceduri prevazute la alin. (8), cu exceptia certificatelor de mostenitor liberate ulterior tmpliniri unui termen de 2 ani de la data sesizani camerei notarilor publici de catre primarie, in cazul succesiunilor nedezbatute, in vederea repartzari cauzei succesorale notarului public competent. (28) in’ cadrul Programulul national de cadasira si carte funciara se cofinanteaza lucrarle de inregistrare sistematica pprecum si lucrarile de intocmire a planurilor parcelare, ce vor fi coordonate de catre comisile locale de restiuire a propritatilor funciare, in conformitate cu art, 40 alin. (4)—(12), initiate ca turmare a contractari acestora de catre unitate administrativ- teritoriale, valoarea cofinantari find in cuanturul prevazut la alin, (348) 6. La articolul 8, dupa alineatul (281) se introduce un nou alineat, alineatul (282), cu urmatorul cuprins: (282) Prin exceptie de la prevederile alin. (29%), pot face obiectul decontari potivt alin. (28) si (30)—(34) gi sectoarele cadastrale receptionate de catre oficile tertoriale anterior intra in vigoare a Legii_ nr. 150/2015 pentru modifcarea si completarea Logi cadastrului sia publcitati_imobiliare nr. 7/1996, in cadrul contractelor de inregistrare sistematica incheiate de unitatile administrativ-eritoriale in baza protocoalelor de colaborare incheiate cu Agentia Nationala~ 7. La articolul , alineatele (30), (34) si (341) se modifica si vor avea urmatorul cuprins: ~(80) De la data inti in vigoare a prezente' lei, la sumele prevazute la alin. (28) si (348), ce se deconteaza de Agentia Nalionala de Cadastru si Publicitate Imobiliara pentru cofinantarea lucrarilor de tntocmire a planurilor parcelare i pentru cofinantarea sau finantarea lucrarilor de inregistrare sistemaica, contractate de unitajle administratv-teritoriale, se adauga taxa pe valoarea adaugata. (4) Fonducte afar za fn cont nitajlor administrativ-eritoriale ulterior afintaricarjior {unciare, iar suma co urmeaza a fi vrata se va calcula raportat la numérul total de cari funciare, in cuantumul prevazut de lege la data solicitarii de decontare. (341) in cadrul Programului national de cadastru si carte funciara se finanjeaza, in condifile legi, si lucrarile. de Inregistrae sistematica ce vor finite de unital administrative teritoriale, avand ca obiect sectoare cadastrale, indferent de calitatea tiularuiui dreptulu, respect proprieta,tituiar al unui rept real asupra imobiluui sau posesor de: 8) imobile din extravilan; ») imobile din intravilan; ¢) imobile din extravilan si din intravilan, 8. Laarticolul 9, alineatul (342) se abroga. 9. La articolul 8, alineatul (345) se modifica gi va avea urmatorul euprins: 7(348) Agentia Nationala finanteaza luerarile de inrogistrare sisfematica iniate de unitajle administrativ-tertorale in MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA|, Nr. 1066/8.XI.2021 3 concifile lin. (24%) gi (342) Int-un cuantum de maximum 84 lei + TVAlcarte funciara, care se majoreaza pentru terenurie situate ‘n extravilan cu coeficienti aferenti categorilor de dificutate ale terenurilor in functie de relief prevazuti in anexele la Normele de timp pentru operatile necesare realizarii lucrarilor de speciallite in cadrul Centrului National de Cartografie, aprobate prin ordin al directorulul general al Agenjiei Nationale, Cuantumul de maximum 84 lei + TvAlcarte funciard se majoreaza pentru terenurile situate in intravilanul comunelor cu lun coeficient de 2,6, pentru terenurile situate in intravilanul oragelor, municipilor si resedintelor de judet se majoreaza cu lun coeficient de 3,1, ar pentru terenuril situate in intravianul Tocalitailor din judetul lov si Bucuresti se majoreaza cu un coeficient de 3,5. Pentru imobilele situate in zonele de aplicare a Decretului-lege nr, 115/1938 pentru unificarea dispozitilor privitoare la cartle funciare, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 95 din 27 aprile 1938, sumele rezultate ca urmare a majorarii cuantumului de maximum 84 lei + TvAvcarte funciara cu coeficientii aferenti categorilor de diffcultate ale terenurilor in functie de relief in cazul imobilelor situate in extravlan sau cu coefic enti aferentin cazul imobilelor situate in intravilan se majoreaza cui un coeficient de 1,4." 10, La articolul 11 alineatul (2), litera g) se modifica gi va avea urmatorul cuprins: 19) Sesizarea camerei notarilor publici de catre primarie, in cazul succesiunilor nedezbatuto, in vederea repartizari cauzei succesorale notarului public competent.” 11. La articolul 14, alineatele (1) gi (8) se modifica gi vor avea urmatorul cuprins: Art. 14. — (1) Documentele tehnice realizate la nivelul Intregii unitafi administrativ-teritoriale sau, dupa caz, cele realizate la nivel de sectoare cadastrale se afiseaza, prin gra oficiulu teritorial, in congitile art. 11 alin. (2) Wit. k), pentru o perioada de 60 de zile. Cererile de rectificare a documentelor Tehnice ale cadastrului se formuleaza in termen de 60 de zile de la data afisari gi sunt insolite de documente doveditoare. Comisia de solufionare a cerarilor de rectificare, formata din reprezentanti desernali de primar, reprezentan{i mandatal) ai executantuluilucrari de inregistrare sistematica i reprezentanfi desemnati de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara, solutioneaza cererile in perioada de afigare publica, dar nu mai tarziu de 90 de zile de la finalizarea perioadei de afigar, conform realitati din teren si unei proceduri stabilte prin regulament, aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al ‘Agentiei Nationale. (6) Efectul constitutv’de"érepiu cu’ privire iaun mobil opereaza de la dala efectuarii prime Inscrieri subsecvente ce are la baza acte juridice constitutive sau translative de dreptur reale incheiale tlterior deschideri din oficiu a carjlor funciare, pentru tnreaga unitate administaliv-tertorala” 12. La articolul 14, alineatul (9) se abroga. 13. La articolul 14, dupa alineatul (11) se introduce un nou alineat, aineatul (12), cu urmatorul cuprins: "(12) In éazul deschideri din ofc a noilor cari funciare, Insérienle active din vechile carti funciare se transcriu. cu acoleagi efecte juridice si sub acolasi rang avute anterior.” “4. La articolul 22, dupa alineatul (2) se introduce un now alineat,alineatul (21), cu urmatorul cuprins: “(2'} La solutionarea corerilor do Inscriere, receptic sau avizare depuse online prin intermediul sistemul informati, competenta personal de specialifate este la nivel de oficl de cadastru 5 publictate imobilara 16. La articolul 24, alineatele (5) gi (6) se mo avea urmatorul cuprins: "(6) Intabularea in cartea funciara a transmisiunii drepturilor reale Imoblliare ce opereaza prin efectul fuziuni/divizari se efectueaza pe baza unei documentati cuprinzand €@) holardrea instantei de judecata care se pronunta asupra legalitaifuziuniiévizari »b) dovada de inregistrare in registrul comertulul ¢) cerificatul de inmatriculare in registrul comertulu; 4) proiectul de fuziunetdivizare incheiat in forma autentica. (6) Pentru autentifcarea proiectului de fuziune/aivizare, notarul public va solicita extras de carte funciara pentru autentiicare.” 16, La articolul 281, alineatele (1) $i (2) se modifica gi ver avea urmatorul cuprins “Art. 281, — (1) Cererea de inscriere, receplie sau avizare va putea fi depusa si online, insojta de ‘nscrisul prin care se constata actul sau faptul juridic a cérui inscriere se cere sau, dupa caz, de inscrisul pentru care se solcité receptia sau (2) Cererea prevazuta la alin. (1) va fi insotita de redarea pe suport informatic a inscrisurilor emise in forma material semnate de deponent cu semnatura electronica caificata, prin care ceriica ca redarea pe suport informatic s-a facut dupa originalul sau copia legalizata a inscrisului sic nu a fost alterat confinutul acestuia, sub sancfiunea nulitai absolute a inscrieri, recepfiei sau avizarii. Pentru efectuarea inscrierii in cartea funciara, inscrisul pe suport informatic astiel depus are efect juridic echivalent inscrisului original si va sta la baza solutionari 17. La articolul 281, dupa alineatul (2) se introduce un ‘nou alineat, alineatul (2), cu urmaterul cuprins: ~(2) In situatia in care inscrisurile in format electronic nu respect cerinfele formale in sensul ca prezinta modifica, stersaturi, adaugari sau sunt ilzibile, registratorul de carte funciaré poate solicta prin referat de completare originalul sau Copia legalizata @ acestora, precum si a tuturor celorlalte documente anexate, cererea urmand a fi solutionata in baza dispozitilor art. 28." 18. La articolui 281 avea urmatorul cuprins: (8) Inregistrarea cereri in sistemul informatic se face pe baza unui mecanism de acces, care prezinta garanfi pentru a face deplind credinta in privinta identtatii persoanei care face Inregistrarea. (4) Raspunderea pentru certiicarea inscrisuilor $i pentru corecttudinea datelor in format electronic introduse in bazele de date revine deponentuiu” 19. La articolul 28%, dupa alineatul (5) se introduc trei noi alineate, alineatele (6}—(8), cu urmatorul cuprins: (6) Arhivarea corer ga inscrisurilor depuse online, precum si 2 documentelor emise online de oficlle teritoriale se efectueaza prin sistemul integrat de cadasiru si carte funciara administrat de catre Agentia Nationala prin directia de specialtate, La cererea persoanelor interesate, ofcile tertoriale elibereaza copii dupa aceste inscrisun, cu mentiumnea conform cu exemplarul din sistemul informatic integrat. Originalul sau copia legalizata a inscrisurilorcertficate in concitile alin. (2) se pastreaza permanent de care solicitant sau deponent, conform celor precizate pe cererea de receptie s/sau inscriere, in lipsa acestei mentiuni cererea urmand a fi respinsa. (7)in vederea solutionariicererlor de inscriere, receptie sau avizare depuse online, personalul poste fi detasat de la un ofciu teritorial la atul, urmand ca acesta sa isi desfasoare activitatea in regim de telemunca in sediul instituliei cu care are incheiat contract individual de munca (8) Detasarile prevazute ta alin. (7) se dispun cu acordul prealabil al Agentici Nationale.” 20. La articolul 40, alineatele (2) gi (3) se modifica gi vor avea urmatorul cuprins: .(2") In regiunile de carte funciaré care au fost supuse Deéretuli-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiunlor privitoare la carfile funciare, cu exceptia imobilelor care fac obiectul leglor de restituire a proprietajir funciare, inscrierle ineatele (3) si (4) se modifica 4 MONITORUL OFICIAL AL ROMANIE!, PARTEA|, Nr. 1066/8.XI.2021 privtoare la imobile cuprinse in carfle funciare deschise anterior vor continua 8 fie facute In aceste carti, cu respectarea dispozitilor Legii nr. 287/2009, republicaté, cu modificarile ulterioare, si ale prezentei legi. Pentru aceste imobile, inregistrarea in planul cadastral se va realiza print documentajie cadastrala tn baza careia se va atribui numar cadastral (3) Pentru imobilele prevazute Ia alin. (21) se vor deschide c€rfi funciare noi in baza unei documentatii cadastrale, cu respectarea prevederilor legale aplicablle actelor, faptelor sau situatilor juridice ce stau la baza deschiderii acestora, in urmatoarele cazuri 2) Inscrierea unei constructi sau extinderea acestela daca a fost edificata pe doua sau mai multe imobile, identificate cu ‘numar topografc; »)alipirea sau dezlipirea, efectuata in baza consimtaméntului proprietarului tabular exprimat tn forma autentica; in acest caz, deschiderea noii cart funciare pentru imobilul rezultat se va realiza fara a fi necesara deschiderea prealabilé a unei cart funciare pentru imobilul sau imobilele care fac obiectul alipirii sau dezipiri ) inscrierea dreptului de proprietate dobandit tn temelul legilor de restituire a proprielailor funciare sau al Hotarari Guvernului nr, 834/191 privind stabilirea gi evaluarea unor terenuri detinute de societajle comerciale cu capital de stat, cu modificarile gl completarile ulterioare, asupra intregului imobil sau asupra unei pair care se va desprinde din acesia; 4) notarea posesiel in situatia in care nu s-au efectuat Inscrier in cartea funciara tn uli 30 de ani anterior intra in vigoare a Legii nr. 287/2008, republicata, cu modificarile Ulterioare; €) imobilul ce face obectul actulul sau faptului juridic supus Inscrierii este format din mai multe imobile sau parti din acestea, identificate cu numar topogratic: 4) imobilul este situat pe raza unei alte unitafi administrativ. leritoriale fafa de cea pe care a fost deschisa cartea funciara.’ 21. La articolul 40, dupa alineatul (3) se intreduce un now alineat, alineatul (3), cu urmatorul cuprins: (3*) In cazurile prevazute la alin. (3) It. a), b) si, Inscrierile active din vechea carte funciara vor fl transcrise In noua carte funciara, cu aceleasi efecte juridice gi sub acelasi rang avute anterior. Daca Intregul imabil inscris in cartea funciara a fost transcris, aceasta se va inchide si nu va mai putea firedeschisa pentru noi inscrier.” 22. La atticolul 40, alineatele (4), (5), (8) gi (12) se modified gi vor avea urmatorul cuprins: .(4) Imobilele inscrise in ttlurile de proprietate emise in baza legilor de restiture a proprietailor funciare se inscriu din oficiu ‘In cartea funciard pe baza planurilor parcelare sau de incadrare In tarla, receptionate de catre oficiul tertorial, potrivit regulamentului aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agentiei Nationale. (6) Reprezentarea amplasamentelor imobilelor din planurile parcelare Intocmite de catre comisile locale de restituire a proprietatilor funciare constitule 0 modalitate de punere in concordanté a amplasamentelor imobilelor rezultale din masurdtori cu identificatorii amplasamentelor imobilelor Inscrisi In tiluile de proprietate sau, dupa caz, In cartea funciara. In caz de discrepant, prevaleaza sitvatia identifica In_urma masuratorilor efectuate si nu se impune rectiicarea identificatorior, respectiv a numarului de tarla sau parcel a amplasamentelor imobilelor Inscrise eronat in actele de proprietate sau documentele care au stat la baza eliberai acestora, in cadrul lucrarilor de intocmire a planului parcelar, situafia tehnica gi juridica a imobilelor inregistrate anterior in planul cadastral sau topografic gi Tn cartea funciara se modifica conform situatiei tehnicojuridice actuale identificate prin masuratorile efectuate si actele juridice colectate, fara acordul proprietarior. (@) Prin grija primarului unitati administratv-tertoriae planul parcelar si tabelul parcelar se publica si se afigeaza la sediul Cconsiliului focal sau intr-un alt loc stabil in acest scop de catre primarul unitafi administrativ-eritoriale gi pe pagina de internet a autoritaji administratiei publice locale, pentru o perioada de 30 de zile. Cererile de rectificare a documentelor planurilor parcelare se formuleaza in termen de 30 zile de la data afigari si sunt Insole de documente doveditoare, Comisia locala de fond funciar solutioneaza cereril in perioada de afigare publica, dar nu mai tarziu de 15 zile de la finaizarea perioadei de afigare. (72) Dupa modificarea continutului documenteior planurlor parcelare, in urma solutionari cererior de rectificare, si actualzarea evidentei conform lucrarlor de inregistrare in cadastru si Tn cartea funciard realizate la cerere in perioada de afigare, oficiul tertorial receptioneaza documentele planurior parcelare finale gi procedeaza din ofciu la inscrierea in cart funeiare noi a tuturor imobillor cuprinso in planul parcalar. In aceasta situate, inscrierea din oficiu este asimilata primel Tnvogistransistomatice in conditile provazute la art. 14 alin. (6), dispozifile at. 13 alin (14) 5i(16), at. 14 alin. (67}~(8), (8"}—(8), (10) s (11) procum si ale art. 15 alin. (1) si (2) aplicanduse in ‘mod corespunzator gin cazul ucrailor de intocmire a planurilor parcolare. 23, La articolul 41, alineatul (8) se modifica gi va avea urmatorul euprins: (8) In cadul tnregistrari sporadice, persoana interesata poate solcita notarea posesiei in cartea funciara in urmatoarele a) pentru imobile neinscrise tn cartea funciara, in lipsa actelor de proprietate asupra acestora; b) pentru imobilele inscrise in carl funciare din regiunile unde au fost aplicate prevederila Decretulu-iege ar. 115/1938, in care nu s-au efectuat inscrier in ullimii 30 de ani anterior intrari in vigoare a Legit nr. 287/2009, republicata, cu rmodificaileulterioare; ¢} pentru imobitele cu prvire la care s-au emis titlur do propretate, situate in zonele foste cooperatvizate gi inscrise in carlea funciara la cerere sau ca urmare afinalizai lucrailor de Inregistrare sistematica; d) pentru imobilele situate in zonele necooperativizate cu prvi la care a fost Inscris provizoriu dreptul de proprietate al Unita administratiteritoriale, ca urmare a finalizan luerarlor do Inregistrare sistema, In condiile art, 13 alin, (15); @) pentru imobile cu privie la care a fost inscris provizoriu

    You might also like