wy ata hs & ra HS) ARAGOIABA DA SERRA CERTIDAO DE DIRETRIZES REGULARIZAGAO FUNDIARIA No 003/2021 Proc. N.° 673/2022 PROJETO DE REGULARIZACGAO FUNDIARIA CONTERA, no minimo I. Levantamento planialtimétrico e cadastral, com georreferenciamento, subscrito por profissional _competente acompanhado de Anotagao de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), que demonstrara as unidades, as construgées, o sistema viario, as areas ptiblicas, os acidentes geograficos e os demais elementos caracterizadores do nucleo a ser regularizado; tl Planta do perimetro do nucleo urbano informal com demonstragao das matriculas ou transcri¢ées atingidas, quando for possivel: Il, Estudo preliminar das desconformidades ¢ da situagao juridica urbanistica e ambiental; IV. Projeto urbanistico; V. Memorials descritivos; VI Cronograma fisico de servigos e implantagao de obras de infraestrutura essencial, compensagées urbanisticas, ambientais ¢ outras, quando houver, definidas por ocasiéo da aprovacao do projeto de regularizagao fundiaria; € VII. Termo de compromisso a ser assinado pelos responsaveis, publicos ou privados, pelo cumprimento do cronograma fisico definido: VIll. A listagem com nomes dos ocupantes que houverem adquirido a respectiva unidade, por titulo de legitimacao fundiaria ou mediante ato Unico de registro, bem como o estado civil, a profissao, o ntimero de inscrigdo no cadastro das pessoas fisicas do Ministério da Fazenda e do registro geral da cédula de identidade e a filiacao; IX. Relatério pormenorizado informando a origem do niicleo, bem como 10 fotos do local: X. _ Contratos de compra e venda demonstrando a cadeia possesséria do imével, a partir de sua origem (matricula ou transcrigao)ARACOIABA DA'SERRA O projeto de regularizacao fundiaria devera considerar as caracteristicas da ocupagao e da area ocupada para definir parametros urbanisticos e ambientais, especificos, além de identificar os lotes, as vias de circulagao e as areas, destinadas a uso piblico PROJETO URBANISTICO deverd conter, no minimo, indicagao | - das areas ocupadas, do sistema viario e das unidades imobiliarias, existentes ou projetadas: II - das unidades imobiliarias a serem regularizadas, suas caracteristicas, rea, confrontacdes, localizacao, nome do logradouro e numero de sua designacao cadastral, se houver, Ill - quando for 0 caso, das quadras e suas subdivis6es em lotes ou as. fragées ideais vinculadas & unidade regularizada; IV - dos logradouros, espagos livres, areas destinadas a edificios publicos @ outros equipamentos urbanos. V - de eventuais areas ja usucapidas; VI- das medidas de adequacao para correo das desconformidades quando necessarias; VIl- das medidas de adequagao da mobilidade, acessibilidade, infraestrutura e relocagao de edificagbes, quando necessérias; VIII - das obras de infraestrutura essencial, quando necessérias; CONSIDERA-SE INFRAESTRUTURA ESSENCIAL OS SEGUINTES EQUIPAMENTO: | sistema de abastecimento de agua potavel, coletivo ou individual, Il- sistema de coleta e tratamento do esgotamento sanitario, coletivo ou individual; Ill - rede de energia elétrica domiciliar; IV - solugdes de drenagemARACOIABA DA SERRA V - outros equipamentos a serem definidos pelos Municipios em fungao das necessidades locais e caracteristicas regionais OUTROS REQUISITOS QUE SEJAM DEFINIDOS PELO MUNICIPIO. O municipio podera no decorrer do processo solicitar, caso necessario. |. Proposta de solucdes para questées ambientais, urbanisticas e de reassentamento dos ocupantes, quando for 0 caso; Il, Estudo técnico para situagao de risco, quando for o caso: Ml Estudo técnico ambiental, para os fins previstos nesta Lei, quando for 0 caso; Se tratando de REURB “E”, os ocupantes ou loteador sera responsavel pela implantacao dos Obra de infraestrutura, que podera sem implantada no decorrer ou apés a regularizagao, Qualquer solicitagao de certidao para concessionaria de aguas e energia ‘sera fornecida apés 0 protocolo de todos os documentos solicitados, Aragoiaba da Serra, 09 de fevereiro de 2022 Ag pte le Danilo de Queirbz Medeiros Secretario de Pl nejarpento Urbano