Habitat informal en América Latina:
entre la permisividad, el desalojo
y la regularizaci6n
Nora Clichevsky"
eAEl abjetivo de este abajo es mostrar ls for-
Jos c ¢ Miah las politicas
de -quesart co implemen-
5 implicantias pata los sctores de
‘menores ingresos, con énfasisen cl Area Me-
‘opolitana de Buenos Aires (AMBA).
"Ya informalidad ha aumentado en las di
mas décadas y fenderd a crecer sino se re
vierten Jasituacién econémica y la distribu
del ingreso, agmvadas en los diimos
*ahios, y sitio se implemgfitan politicas de tic-
tay vivienda para Tos segores més pobre.
Assreact
“The objective of this article is the types and
amount ofthe Latin-American urban infor-
mal habitat, the conflicts around it, the
implemented policies of regularization and
the implications for the low income people,
specially in the Buenos Aires Metropolitan
Area “ :
‘The Latin America informalf’ have in-
‘reased along the last decades and this pro-
«ess will continue if economic crises, regres-
sive income distribution and lackiafland and
housing politi fpshe poor pape wont
rare
Sond
_ ae . zsIntroduccién
aumento de la desocupacin, la distr-
oucién del ingreso cada vex. més ine
quitativo asf como cl estancamicnto de la
actividad econdmica de América Latina han
significado, por un lado, que la magnitud y
4os tipos de informatidad urbana hayan ere:
‘ido en la regién en los itimos afos y, por
‘otro, que politica tendientes ala regulariza-
cin de la misma sean implementadas de
‘manera mas agresiva que en décadas ante
riores, aunque con mageos resultados.
En la mayoria de los paises la proporciéin de
hhogares que viven en condiciones de pobre-
2a ¢ indigencia es atin mds alta que en los
afios setenta y la cantidad de pobres urba-
‘nos ha aumentado de 68 millones en 1980.2
122 millones en 1990. El proceso de recu-
peracién econémica producid hasta media-
dos de la década del noventa no compensé
[ks eaida del ingreso ocurrida en la década del
cochenta, para las familias mas pobres y en
los siltimos atios de la década pasada casi
todos los pafses de América Latina registra-
ron una acentuada desaccleracin del creci-
micnto econdmico o directamente recesiGn
(CEPAL, 1999). Una de sus consecuencias
«s cl aumento del desempleo. En la primera
rmitad de 1999, Ia tasa media del mismo fae
cde 8.5%, la mis alta de los tlkimos 15 aiios!
(OTT, 1999). En las familias pobres, la deso-
‘cupaci6n afecta también a mis de un inte-
‘grante en capacicad de trabajar.
Este trabajo tiene por objetivo mostrar las
formas y magnitud de la construccién del
habitat informal? urbano latinoamericano y
Jos conflicts que se plantean, las politicas
de regularizacién que se han implementado
Y sus implicancias para los sectores sociales
ide menores ingresos, con especial énfasis en
el Area Metropolitana de Buenos Aires
(AMBA
Habitat informal en América Latina
Multiplicidad de formas y magnitudes
Los tipos de informalidad son mips, tan-
to desde el punto dominial como urbano;
los principales son: ocupacién de tierra pu
Sil ssonemiceor |
blica o privada en
tomay ocupaeion de Tore individual, loteos
‘Scupacin de inmiacbes de propiedad fiscal
‘oprivada; propiedad ir origen oa fa; prop ‘origen social (ejidos |
Dom wipe Teo eas), ino porada al
‘Grea_urbana_ medio de ventas ilegales;
Scopertta gic entormatanes ae
‘Tas ocupaciones de ticrras se realizan, en
muchas ocasiones, en éreas de riesgo natu
ral y sin infraestructura; en suelos contami
nadlos, cercanos a basurales y hornos de la-
drillo; con dificultosa accesibilidad a los
lugares de trabajo, servicios de salud yeduca-
‘idn. Se construyen viviendas por fuera dela
otimativa existente y Jos inmmuebles ocupa-
dos, fos hoteles ~pensiones y conventillos*~
poscen serios problemas ambientales, como
falta de servicios bisicos y alto nivel de haci-
namiento,
En algunas ciudades, la poblacién que vive
cn hibit informal ha erecido de manera
significativa en las tilkimas décadas®, En Ca-
racas aument6 del 20% en los aftos cineuen-
"Ames emplio
snfrad 45% 1998,
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tay sesenta al 35 y 50%, en fos afios setenta
y noventa, respectivamente. En Lima ha
pasado del 15%, en los aftos cineuenta, al
354% en la década del setenta; estimaciones
recientes indican que més del 40% (Riofri,
1999) o del 50% (Mello Bueno, 1999) de la
poblacién vive en habitat informal. En Bo
_goti, en los afos setenta habitaba en loteos