REQUISITOS PARA COMPRA VENTA DE CONTADO

Cedula de ciudadanía del Comprador ( 2 copias

a color)
Certifica de votación del Comprador ( 2 copias No obligatorio para: mayores de 65 años o
a color) discapacitados
Cedula de cónyuge (2 copias a color) En caso que el estado civil del solicitante sea
casado
Certifica de votación del cónyuge ( 2 copias a No obligatorio para: mayores de 65 años o
color) discapacitados
Partida de Matrimonio con marginación de En caso de que exista disolución de
Disolución de Sociedad Conyugal del sociedad conyugal
Solicitante
Carta del impuesto predial del año en curso
(ORIGINA Y COPIA)
Ficha catastral del año en curso (ORIGINAL Y
COPIA)
Certificado de Gravámenes vigente emitido por Vigencia de 60 días
el Registro de la Propiedad
Cedula de Identidad de Vendedores (dos copia
a color)
Certificado de Votación de Vendedores (una
copia a color)
Cedula de Identidad del cónyuge Vendedores
(una copia a color)
Certificado de Votación del cónyuge
Vendedores (una copia a color)
Escrituras Públicas o Título de Propiedad del
inmueble con razón de inscripción del Registro
de la Propiedad (una copia simple)
Escritura de la declaratoria de propiedad SOLO APLICA: en caso de que el inmueble
horizontal, con razón de la inscripción del este sometido a propiedad horizontal.
registro de la propiedad (una copia simple)
Minuta del levantamiento de hipoteca (copia SOLOO APLICA: En caso de que el inmueble
certificada y una copia simple) este hipotecado
En caso de que algunas de las partes no pueda SOLO APLICA: en caso de ausencia de alguna
presentarse a suscribir el documento :Escritura de las partes convocadas.
Pública de Poder especial
Formulario de Utilidad del Municipio : lleno y Firma con azul
con firmas de vendedores y compradores
(original y una copia)
Escritura Pública de Posesión Efectiva de los SOLO APLICA: En caso de fallecimiento del
bienes vendedor
Pago del Impuesto a la herencia emitido por el SOLO APLICA: En caso de fallecimiento del
SRI (2 copias simples) vendedor

Certificado del pago de Expensas del mes en SOLO SI APLICA: : Propiedad horizontal y si
curso emitido por el Administrador del Edificio esta nombrado Administrador
o conjunto en hoja membretada y sellada (Bien
especificado el detalle del departamento)
Nombramiento del Administrador (2 copias)
En caso de no tener Administrador: Escritura SOLO APLICA: si no existe Administrador
pública de Declaratoria Juramentada celebrado
por el solicitante y su cónyuge
Cedula de Ciudadanía y certificado de votación SOLOO SI APLICA: Propiedad horizontal y si
del Administrador del conjunto (2 copias esta nombrado Administrador
simples)
 REQUISITOS PARA COMPRA VENTA DE CONTADO

RECIBIDO POR:

C.I.

ENTREGADO POR: ______________________________________________

C.I. ______________________________________________

FECHA: ……………………………………………………….