CONTRATO DE CORREDURÍA POR ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Quito, D.M a los............días del mes....................del 2020, suscriben el

presente CONTRATO DE CORRETAJE por una parte la Ing. Gabriela Zambrano Sotomayor,
Corredor de Bienes Raíces con licencia profesional N° 998-P de la A.C.B.R.P, quien tiene los
derechos de uso de marca de la franquicia RE/MAX, empresa líder a nivel mundial en bienes
raíces, a quien en adelante se le denominará como la CONTRATISTA, además suscribirá el
agente asociado de la franquicia RE/MAX 100………………………….……………; y por otra
parte el/la/los señor (a) (es) ……………..……...............................................…………, con
cédulas de ciudadanía No…………………………..…,domiciliado en el sector……………………
en las calles………………………………………………………..,con número de
celular…………………………, email……………………………………….,a quien en adelante se
le denominará como el CONTRATANTE; quienes libre y voluntariamente convienen en
celebrar el presente contrato contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES. - 1) EL CONTRATANTE declara que es legítimo propietario

de………………………………………………………,ubicado:………………….
…………………..........………………………….………………sector……………………, con
número de predio..….……… de la ciudad y cantón Quito, provincia Pichincha. 2) La parte
COMITENTE tiene la necesidad y firme intención de ARRENDAR el inmueble referido
anteriormente, por esta razón contratan los servicios profesionales del Corredor.

SEGUNDA: En virtud de los antecedentes expuestos y a cambio del pago de los honorarios
que se pactan más adelante, el COMITENTE autoriza y encarga al CORREDOR; con el
carácter de...........EXCLUSIVO el derecho de realizar las actividades de intermediación
comercial para promocionar en el mercado inmobiliario el predio citado en los antecedentes,
propiciar el cierre de la negociación y concretar la transacción.

TERCERA: El encargo se considerará cumplido con la firma del contrato de arrendamiento. Se

fija como honorarios el pago del primer mensual del canon de arrendamiento más IVA que
el COMITENTE pagará al CORREDOR. La obligación del pago de los honorarios pactados
entre los comparecientes persistirá si posteriormente al vencimiento de este contrato se realiza
cualquier tipo de transacción con un cliente presentado por EL CORREDOR.

CUARTA: El COMITENTE declara que se encuentra facultado legalmente para decidir sobre la
presente negociación y se comprometen a entregar los documentos que se requieran para su
formalización, en el lugar y dentro de los plazos acordados por ellos. EL CORREDOR deslinda
su responsabilidad sobre la autenticidad, veracidad y legitimidad de los documentos públicos,
privados utilizados o suscritos por el COMITENTE y el cliente presentado por EL CORREDOR,
por cualquier tipo de arreglo u origen del dinero usado para este fin.

QUINTA: El precio aproximado que deberá recibir EL COMITENTE por el canon de

arrendamiento será de (USD $................)……………………............................................ Dólares
americanos, este valor referencial podrá ajustarse debido a la oferta y demanda del mercado
vigente a la firma del contrato de arrendamiento.
SEXTA: El presente contrato tendrá una vigencia de…........... Días laborables contados a partir
de su suscripción. En caso de no mediar voluntad escrita de dar por finiquitado este contrato,
será renovado automáticamente.

SÉPTIMA: El CORREDOR se compromete a invertir en promoción y publicidad para cumplir

con el objeto.

OCTAVA: En caso de no resolver las controversias por el método alterno, se someterán las
partes a los jueces competentes de la ciudad de Quito y al trámite ejecutivo o el que el actor
elija dentro de la competencia legal existente.

NOVENA: Validez del contrato: este contrato entrará en vigencia y tendrá validez únicamente
con la firma del Bróker, para continuar con la comercialización de dicho bien inmueble descrito
en la cláusula primera.

DECIMA: Asesoría Profesional: El cliente declara conocer que REMAX 100 posee la asesoría
legal que ofrece a sus clientes; no obstante, si el cliente, contrata a un profesional externo, los
resultados los asumirá a su cuenta y riesgo y por lo tanto, REMAX 100, no se responsabilizará
por los resultados de dicha intervención profesional ajena a esta oficina.

NOTA IMPORTANTE: Ningún cheque podrá ser girado a nombre del agente asociado. Todo
cheque debe ser girado únicamente a nombre de Gabriela Zambrano Sotomayor.

Para constancia de aceptación sobre el contenido de todas y cada una de las cláusulas del
presente contrato, las partes lo suscriben en unidad de acto en original y copia del mismo tenor
de igual valor.

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CONTRATANTE CONTRATANTE
C.I.: C.I.:

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CONTRATISTA AGENTE ASOCIADO
Ing. Cbr. Gabriela Zambrano S.
C.I. 070364488-0 C.I.