OFERTA- RESERVA DE COMPRA

Nosotros _________________________________________________________de
Nacionalidad _______________________, con CC/ID _____________________________________
Domiciliados en ____________________________; en adelante EL OFERENTE, realizamos la
siguiente propuesta en relación al inmueble____________________________________________.
La cantidad de _______________________________________($_______________________), por
concepto de reserva de precio y condiciones de pago por la compra del inmueble ubicado en
_______________________________________________________de la ciudad de
_____________, Ecuador. En las condiciones vistas en que se encuentra, y que el oferente declara
conocer y aceptar.

1. El precio que ofertamos por el inmueble asciende a la suma de

_________________________________ dólares americanos, ($________________)
2. FORMA DE PAGO.- a). Al contado, conjuntamente con la firma de la escritura o promesa
de compraventa, la cantidad de ________________________USD; Y b). El saldo de
____________________________________USD, pagadero de la siguiente manera:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

3. Esta oferta se efectúa AD REFERENDUM de la aceptación del PROPIETARIO, una vez

aceptada se establece ____ días para la firma de la reserva/promesa de Compraventa,
entendiéndose que la falta de aceptación por el propietario del contenido de la presente
no dará derecho alguno al RESERVANTE contra el propietario y/o intermediario.

4. Si el PROPIETARIO del bien no aceptase la oferta RE/MAX 100, REINTEGRARÁ al

COMPRADOR a partir de las próximas 72h hábiles de vencida la reserva, la suma recibida
en calidad de reserva, sin indemnización de ninguna naturaleza.

5. Si la oferta-reserva fuera aceptada por el PROPIETARIO, la venta quedará concretada

revistiendo el carácter de SEÑA. Si el COMPRADOR no se presentare a suscribir la promesa
de Compra Venta faculta la retención por retractarse con pérdida del importe que entrega
por concepto de reserva, sin necesidad de notificación alguna, En este supuesto el
presente recibo quedará sin valor legal y el COMPRADOR no tendrá derecho a reclamar
suma alguna a ninguna de las partes. Mientras que, si el VENDEDOR habiendo aceptado la
presente, no se presentase a firmar la promesa de compraventa, en el plazo establecido
quedará obligado a reintegrar al COMPRADOR, dentro del cursos de los tres días
posteriores a la fecha prevista para firmar la promesa de compra venta, la suma
correspondiente a la reserva más otro monto igual en concepto de única y total
indemnización.

6. Observaciones
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A los ________ días del mes de ________________________ de 20___, en la ciudad de

___________________, se firman 3 ejemplares de igual contenido y tenor.

Firmas

CC: __________________________ CC: ___________________

OFERENTE POR RE/MAX 100
CC: __________________________
OFERENTE

ACEPTACIÓN DE LA OFERTA
Presente en este acto el Sr/Sra ______________________________, con CC: _____________
con domicilio en las calles ___________________, de la ciudad de __________, Ecuador, en su
carácter de parte vendedora del inmueble objeto de la presente reserva de compra y
condiciones de pago, manifiestan no tener impedimento alguno para realizar la transferencia
del dominio, y si tuvieren algún inconveniente se comprometen a sanearlo, presentando su
plena y expresa conformidad con la oferta efectuada y demás condiciones pactadas que
acepta en todos sus términos.
La parte vendedora se obliga a entregar dentro de los próximos 15 días hábiles de la fecha de
firma del presente: 1. Copia simple de la escritura de compraventa, 2. Pago de expensas, 3.
Fotocopia actualizada de cédula de ciudadanía y papeleta de votación, 4. Certificado de
gravámenes. Así como cualquier otro documento habilitante para la transferencia de dominio
según sea el caso. Asimismo, me notifico que en caso de incomparecencia de mi parte, deberé
reintegrar al oferente la suma recibida en concepto de reserva, más un importe adicional
equivalente a ese valor, en concepto de indemnización. A los efectos legales que
correspondieren las partes prorrogan su jurisdicción a los Tribunales de la ciudad.
Firma:

___________________________________________
CC: ______________________
PROPIETARIO/ REPRESENTANTE LEGAL

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