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    CERTIFICACION DEL ESTADO JURiDICO DEL INMUEBLE & <> El Registro de Titulos de Maria Trinidad Sénchez, Certifica que: La porcién de terreno con una superficie de 562.00 metros cuadrados, identificada con la matricula 1400002876, dentro del inmueble: Parcela 1234, del Distrito Catastral No.3, Municipio de Cabrera, Provincia Maria Trinidad Sanchez, es propiedad de MARIA ESPERANZA SILVERIO, dominicana, mayor de edad, Cédula de Identidad y Electoral No. 081-000482-2. El derecho fue adquirido a BERNARDA ALTAGRACIA SILVERIO FERNANDEZ, dominicana, Cédula de Identidad y Electoral No. 3735-81. El derecho tiene su origen en VENTA, segin consta en el documento de fecha 20 de enero del afio 1997, CONTRATO BAJO FIRMA PRIVADA, legalizado por LICDA. SALMA BONILLA ACOSTA, inscrito el dfa 4 de diciembre del afio 1997, a las 12:00:00 p.m, segtin consta en el asiento original de la Constancia Anotada en el Certificado de Titulo, registrado en el Libro 0053, Folio 096, Volumen 00, Hoja 111, asentado en el Libro RC 0010, Folio RC 216, con el numero 140004606. En el Registro Complementario constan los siguientes derechos reales accesorios, cargas, gravamenes, anotaciones y/o medidas provisional No.140012088. CERTIFICACION DE REGISTRO DE ACREEDOR POR PERDIDA, a favor de ZACARIAS ALMARANTE DE SENA por un monto de RD$42,350.00. El derecho tiene su origen en DECLARACION JURADA DE PERDIDA, segtin consta en el documento de fecha 5 de agosto del afio 2010, ACTO AUTENTICO No. 2014, instrumentado por DR. AMABLE RAFAEL GRULLON SANTOS, matricula 1774, inscrito en el libro diario el 27 de agosto del afio 2010 a las 9:10:00 AM. Asentado en el Libro RC 0027, Folio RC 033, en fecha 17 de septiembre del afio 2010, ESTA CERTIFICACION ACREDITA EL ESTADO JURIDICO DEL INMUEBLE A LA FECHA DE SU EMISION. A SOLICITUD DE DARIANA BURGOS VILORIO, EN CALIDAD DE SOLICITANTE. Dada el 10 de julio del afio 2019, en el municipio de Nagua, provincia Marfa Trinidad Sanchez, Repiiblica Dominicana. Lic. Franklin Mejia Baldera Registrador de Titulos de Maria Trinidad Sénchez ry37036/457714577 Cetenendon Wo S581 908540 auggnagg Bete Aaa one AOU ALEC ILE £ 07574829, -— ot -poogss 1 a Oi AREOLA HAT TVA ARPOO2IZ REPUBLICA DOMINICANA MINISTERIO DE HACIENDA 7 FECHA 2 20-08-2012 14:07 DIRECCION GENERAL DE IMPUESTOS INTERNOS CAJERO : ABONCI RNC: 4-01-606254 N° DECAJA : 1699 ANO DEL FOMENTO DE LAS EXPORTACIONES ADM.LOCAL : COL ADM NAGUA RECIBO DEL PAGO NUMERO 18952762057-8 RNC 0 CEDULA 081-0012892-7 NOMBRE/RAZON SOCIAL SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ SERVICIOS 0208 - TRANSFERENCIAS INMOBILIARIAS PERIODO 03-02-2016 MONTO CONTRATO VENTA 207,860.00 FECHA CONTRATO 03/02/2016 NUMERO INMUEBLE 02640072040-3 TOTAL EFECTIVO o.00 CANTIDAD CHEQUES at TOTAL CHEQUE 20,885.10 TOTAL PAGO 20,885.10 RDS VEINTE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO ***"* PESOS CON 10/100 Srrrrrrrrrrrrrererrerrerere OBSERVACION TRANSFERENCIA REALIZADA DELINMUEBLE PROPIEDAD DE +)... MARIA ESPERANZA SILVERIO FERNANDEZ, RNC/CEOULANO. 000048222 WENDEDORL——__ | AUTENTICACION ADMLOCAL NAGUA seaceacecae 000-1601-1899-18260020800-0046-20/08/2018 02:07:36 p.m.-20,885.10-o000000000 ALN REPUBLICA DOMINICANA AAPL he. ah %, MINISTERIO DE HACIENDA FECHA 1 20-08-2018 14:10 Race DIRECCION GENERAL DE iMPUESTOS INTERNOS CAJERO — : ABONCI Pua —- RNC: 4-01-60625-4 N° DECAJA : 1699 ANO DEL FOMENTO DE LAS EXPORTACIONES ADM.LOCAL : COL ADM NAGUA RECIBO DEL PAGO NUMERO 18952762182-8 RNC O CEDULA 031-0012660-7 NOMBRE/RAZON SOCIAL SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ SERVICIOS 6181 - CERTIFICACIONES WEB TOTAL EFECTIVO 300.00 CANTIDAD CHEQUES oo TOTAL CHEQUE o.0a TOTAL PAGO 300.00 RDS TRESCIENTOS PESOS CON G0/100 trrrrrererrrrer” OBSERVACION “pare veeenevencenrnncerrerieenenen enerniarecenseeneeesernet AUTENTICACION ADMLOCAL NAGUA . gacaaec0cad 000-1601-160¢-18260029600-0047-20/08/201 8 02:10:51 p.m.-300.00-0000000000 LB Wes te MARIA ESPERANZA SILVERIO FERNANDEZ Vendedora futllrfe ued. SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ Compradora Yo, DR FELIXJORGEREYNOSOPADILLA, dominicano, mayor de cdad, soltero, domiciliado y residente en la calle Mella No. 18, del Municipio de Rio San Juan, portador de Ia Cedula de Identidad y Electoral No. 081-0000934-2, Abogado y Notario Pablico de los del Numero para el municipio de Rio San Juan, Provincia Maria Trinidad Sanchez, (Colegiatura #6121), con estudio profesional abierto en I calle Mella No. 18, CERTIFICO: Que en esta misma fecha y en mi presencia han comparecido personalmente las sefioras MARIA ESPERANZA SILVERIO FERNANDEZ Y SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ, cuyas generales constan mas arriba, y me han declarndo bajo fa fe del juramento ser esas las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos piiblicos y privados. DOY FE. En la ciudad y Municipio de RIO SAN JUAN, Provincia Maria ‘Trinidad Sinchez, Repiblica Dominicana, a los TRES (3) dias del mes de Febrero, del aio dos mil dieciséis (2016). ‘Adm, Local Ragua pants 7S Poco ot Toy. ta? sce cate z SDEA. CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE ENTRE: a sefora MARIA ESPERANZA SILVERIO FERNANDEZ, domiticana, mayor de edad, soltera, ama de casa, portador de la Cédula de Identidad y Electra} N (081-0000482-2, domiciliads y residente en ta calle Padre Billini No. 02, del Muniei Rio San Juan, Provincia Maria Trinidad Sincbez, Republica Dominicana, de una parte, «quien en lo sucesivo del presente acto se denominard EL VENDEDORA. De Ia otra parte las sefiora SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ, dominicana, mayor de edad, soles, estudiante, portadora de In céduls de identidad y electoral No.O81~ (0012699-7, domiciliada y residente en el sector del Edén, casa n/n, Jel Municipio de Rio San Juan, Provincia Maria Trinidad Sinchez, quien cn lo sucesivo se denominaran LA COMPRADORA, han convenido y pactado de Ia mejor buena fe, el siguiente: CONTRATO PRIMERO: Por medio del presente ato a schora MARIA ESPERANZA SILVERIO FERNANDEZ, de generales que constan, VENDE CEDE Y TRANSFIERE DESDE AHORA Y PARA SLEMPRE, en favor de Ia sefiora SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ, de generaics que también constan, el inmueble que se describe a continuscin: ‘Una porcién de terreno con una extensién superficial de QUINIENTOS SESENTA Y DOS (662 mis2) metros cuadrados, dentro del émbito de Ia parcela No.1234, identificado con Ia matricula No. 1400002876, Distrito Catastral No.3, del Municipio de CABRERA, UBICADO EN EL TRAMO CARRETERA RIO SAN JUAN.CABRERA, AMPARADA POR EL CERTIFICADO DE TITULO No.—./ SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes contratante para Ta presemte venta ha sido ajustade y estipulado en ta cantidad de doseientoscincuenta mit (RD '5250,000.00) pesos, moneda nacional de curso legal valor que ha recibido LA VENDEDORA en dinero en efectivo a su emtera satisfacciin de parte de Ja COMPRADORA, por fo que este mismo acto sirve de descargo y finiquito por el precio integro de a venta. TERCERO: LA VENDEDORA bace enega a la COMPRADORA de! seto que ampara su derecho de propiedad, a la vez. que autoriza al Registrdor de Titulo correspondiente a cexpedir el titulo de lugar a favor de la COMPRADORA, lucgo de cumplirse con las formalidades de rigor. CUARTO: LA VENDEDORA justifica su derecho de propicdad en el titulo constancia anotada con matricula no.1400002876.,/ expedido a su favor dado por el Registrador de Titulo de NAGUA, Provincia Marla Trinidad Sanchez, mediante neto de venta bajo firma privada de fecha veinte (20) del mes de enero del aflo. mil novecientos noventa y siete (1997), debidamente legalizado por el Lic. SALMA BONILLA ACOSTA, compra que le hhiciem a la sefora BERNARDA ALTAGRACIA SILVERIO FERNANDEZ, en el Municipio de Rio San Juan, Provincia Maria Trinidad Sénchez, Republica Dominicana. QUINTO: Para todo lo no pactad en este contrato las paries hacen formal clecciin de domicilio en su direccién antes sefialada y se igen por el derecho comin. HECHO Y¥ FIRMADO de Ia mejor buena fe, en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes y uno para fines de registro y archivo. A los res (3) dias del mes de Febrero, del afto dos mil dieciséis (2016), en el Mus Provincia Maria Trinidad Sénchez, Repiblica Dominicana. get RAT PoE TTS) ‘Adm, Local Nagua_ a @ Repdblica Dominicana MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCION GENERAL DE IMPUESTOS INTERNOS: RNC: 4-01-50625-4 {Ro DEL FOHENTO DE LAS EXPORTACIONES CERTIFICACION No, de Certificacién; €o118952762182 La Direceién General de Impuestos Internos CERTIFICA: que el inmueble no. 026400720403, ubieado en la LA CARIBE, No. SN, Sector de LA CARIBE (RIO SAN JUAN), Identificado como Parcela No, 1234, D.C. No. 3, Solar SS, Manzana SM, RIO SAN JUAN, MARIA TRINIDAD SANCHEZ, con un rea de terreno de 562.00 Mts2, amparado en el Certificado de Titulo/Matricula No. 1400002876, se encuentra registrado a nombre de SANTA DORIS FIGUEROA ALCEQUIEZ, Cédula / RNC No. 08100126997, y se encuentra EXENTO POR ESTAR EN UN PATRIMONIO NO GRAVADO (MENOR © IGUAL A RD$7,138,384.80) - Dicho inmueble fue valorado en la suma de RD$297,860.00 para fines fiscales. Dada en DISTRITO NACIONAL, a los veinte (20) dias del mes de agosto del afio dos mil dieciocho (2018), NOTAS: 18 Us presente certiieasibn tiene una vigeeeis hasta el (20-DEC-28) y se emite a sated del contribuyente © su representa en's fines de transferenca, ef Inmucble debe tener todas sus cuotas de IPI pagadas, aunque no se encuentren ‘e Ladeciaractn TP del presente perioda (seal que cortiene este inmweble bene a Ia fecha O custas pendientes (00 \Znckim), Us primers cvota de IPI vence el 1 de marzo y la segunda el 11 de septiembre. 4 taw txritenaén no consttuye un juico de valor sobee 12 veracidad de las deciaracones presentadas por el Controuyente, nf excluye cualquier proceza de vencacn posterior, fe Lapresente ceraicacin es eminica en base a las nformaciones y cocumentos aportades por el contnbuyents, por tanto 7 no corablutva ni atrbutlva de derechos. \Veique a leptumidad de a present cerbfcacion en htps/Jwrww. dll. gev.de/varitica © Hamando os elfoncs UO9-689-3444 y I+ 907-200-068. omicitio en su direccién antes sefinlada y se rigen por el derecho com HECHO Y FIRMADO de la mejor buena fe, en tres (3) originales de un mismo tenor y _fiixtos wo porn cada una de as pastes ¥ une par fines de rouiisa y mreniva, ® 10884.) del mes de Febrero, del afo dos mil dicelséis (2016), en el Municipio de Rio San Juan, Provincia Marta Trinidad Sinchez, Reptiblica Dominicana. ‘Adm. Local Hagua epee 7h tee Weare west Bae Tay bo S87 ocr wonto ADS. MiS89210. \ | “ESTE | DOCUMENTO NO CONSIGNA LAS CARGAS Y GRAVAMENES QUE AFECTAN EL INMUEBLE. LA VIGENCIA DE ESTA CONSTANCIA ANOTADA Y.LAS AFECTACIONES, SE CONSIGNAN EN LAS CERTIFICACIONES EMITIDAS POR EL REGISTRO DE TiTULOS* | CONSTANCIAS ANOTADAS: LEY No, 108-05 DE REGISTRO INMOBILIARIO REGLAMENTO PARA EL CONTROL Y REDUCCION DE CONSTANCIAS ANGTADAS: RESOLUGION No. 517-2007 DE LA SUFAEMA CORTE DE JUSTICIA Constancin Anotada ea al documento emitide por el Registro de Titulos que, sin conlar cop designacién catastral propia ni con un plano indivdual de mensura dabidamente aprobada, acrodita la existencia de un derecha do propiedad soba tuna porcién de parcela, Independientamento de que lea derachoa sobre un Inmusbla pstin consignades en un mismo asignto registra! o en varios, cuando 8e consighan doreches sobre suporficies dotorminadas a favor de una. a més personas/ se considera que hay una Constancia Anotada por cada superficie etorminaa, la qua so denomina porcién de parcola (a:ticulo 2, Regamanio Para el Céntrol y Reduccién do Constancias Anotadas), Esta prohibida la axpedicion de Constaneias, Constancias Anotndas y/o Canna Anotades Ue tos inmusbles registrados. Quadan exceplundas da esta dispasicion las Constanclas amizeas sobre inmusbles sorratides al regimen de candaminia (anlicula 129, Ley do Rogistro Inmabitario). No se adinten nuevas “porciones de parcelas’. Cusndo se pretends transfert la propiedad de una parte de una parcela tustoritada en un Cortifeade de Titulo, 50 abe prevamente subdividir et inmuebia o afoctaria al régimen ca condominio, Begun ol propésito cal propietario (articulo 12, Reglamento para el Control y Reduccién da Constancias Anotades) Las Constuncias Anotadas que excopclonaimonte se emitan, no estan protegidas por el Fons de Garantia da Inmuables Registrados establecido en ta Ley 108-05 Ge Regisito Inobillano (articulo 13, Reglamento para al Control y Reducclén da Constancins Anctadss). CONSTANCIA ANOTADA INTRANSFERIBLE Y SIN PROTECCION DEL FONDO DE GARANTIA: Para transterir los derechos consignados en esta Constancla Anotada, los mismos deberin Individualizarse mediante un acto de levantamiento parcelarlo aprobado y registrado. en la Difeccion Regional de Mensuras Catastrales. Los derechos consignados en esta Constancla Anotadanacuentan con laproteccién del Fondo de Garantia conforme a fo dispuesto por Ia Ley 108-05 de Registro! Inmobiliaria y sus Reglamentos, | any oA ea ay SS “AULA REGISTRO DE TITULOS. [election [Ee ia. e4a, woo, Hoo JURISDICCION INMOBILIARIA EY Cabrera PODER JUDICIAL REPUBLICA DOMINICANA Fac Kara Trinidad Sanchez | vc REGISTRO DE TITULOS DE NAGUA pre bom Tesi STA Parcola 124,003 Coon MARIA ESPERANZA SILVERIO En virtd de la Lay y en nombre de la Repiblica sq declara TITULAR DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD a; MARIA ESPERANZA SILVERIO, dominicana, Cédula de Idertidad y Electoral No.081-000482-2, sebre una porcion de terreno con, ‘una superficie de 582.00 metros cuadrados, identiieada con ta matricula No.1400002876, dentro del inmusble: Parcela, 4234, del Distnto Catestral No.3, ublcada en Cabrora, Marla Trinidad Sanchez. El derecho fue adquitido a BERNARDA ‘ALT, SILVERIO FERNANDEZ, dominicana, Cédula de Idenlitad y Electoral No.3735 Sene 81. El derecho tiene su origen fen VENTA, segin consta en el documento de fecha 20 de encta del 1897, CONTRATO BAJO FIRMA PRIVADA, fegalizado pot Lieda, Salma Bonita Acosta, inscrita en el bro diario et 4 de diciembre del 1997 a las 12:00:00PM, Nota: El Presenta orginal sustiuya al del Libro Nim. 10, Foto Nim, 40, En vicud da fo astablecido en la Resolucion Nim. 62/2007, del 20/03/2007, de la 5, Cs J que oprucba nuevos formatos de Ia J. |, Emitido al 10:da febrero det 2009. _— ee = aos —— Lic. Franklin Mejia Balgera Registrador de Titulos de Nogua

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