Professional Documents
Culture Documents
UNIDAD VI
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
Wild Rice, Inc., está considerando la compra de un nuevo activo para el manejo
automatizado del arroz. Las estimaciones más probables son un costo inicial de
$80 000, un valor de salvamento de cero y un flujo de efectivo antes de impuestos
(FEAI) por año t de la forma $27 000 – 2 000t. La TMAR (tasa mínima atractiva de
retorno) de la compañía varía entre 10 y 25% anual para los diferentes tipos de
inversiones en activos. La vida económica de maquinaria similar varía entre 8 y
12 años. Evalúe la sensibilidad de VP variando a) la TMAR, a la vez que supone
un valor n constante de 10 años y b) n, mientras la TMAR es constante al 15%
anual.
Datos
P=$80 000 TMAR= del 10% al 25%
S=0 n= de 8 a 12 años
FEAI=27 000 – 2000 t
Solución
a) VP vs. TMAR con n= 10 años.
1. El parámetro de interés es la TMAR.
2. El parámetro de interés (TMAR) se escoge una variación del 5% desde 10%
hasta 25%.
3. La medida de valor para realizar el análisis es el VP.
4. Se establece la ecuación para VP como una función de la TMAR con n=10 años.
El VP al año n está dado por la suma de P y los valores presentes de los FEAI. El
FEAI se puede representar como un gradiente aritmético, cuya cantidad base
es el flujo de efectivo que se registra en el primer año ($25 000). Considerando
a la cantidad base como una anualidad, tenemos:
VP= -P + PA + PG
VP=-80000+25 000 (P/A,i,10)-2000 (P/G,i,10)
Para TMAR =10% VP=-80000+25 000 (6.1446) -2000 (22.8913)= 27 832.4
TAMAR VP
10% 27 832
15% 11511
20% -962
25% -10712
5. En la gráfica siguiente se muestra la curva de VP vs. TMAR. La pendiente
negativa pronunciada indica que la decisión de aceptar la propuesta con base
en VP es bastante sensible a variaciones en la TMAR.
1.15 10
) 1−(
CAUE = 600 000 (0.32346) + 30 000 ( 1.3 ) (0.32346) − 300 000 (0.02346) + 25 X
0.3 − 0.15
CAUE = CB = 232745.662 + 25 X
Con las ecuaciones anteriores se obtiene la siguiente tabla de datos.
Plan A Plan B
X CA X CB
500 100000 500 245245.662
1330 266000 1330 265995.662
2000 400000 2000 282745.662
400000 X=1330
del plan
300000
200000
100000
0
0 500 1000 1500 2000 2500
X
PLAN A PLAN B
Se observa que, para una producción anual inferior a 1 330 unidades es mejor el
plan A y, de ahí en adelante es mejor el plan B. Tomar una decisión con base en
1 330 unidades es altamente riesgosa, debido a que cualquier error sobre la
estimación de la producción (determinada por las ventas) puede cambiar la
decisión de un plan a otro.
Problema 6.3
Inciso a) Inciso b)
El valor presente de una cantidad futura con interés real (i) se obtiene:
F
P=
(1 + i)𝑛
Para estimar la inflación en un análisis de valor presente se tiene:
F 1 1
P= =F = F(P⁄F , if , n) Ec. (6.3.2)
(1 + f) (1 + i)
n n (1 + if )n
Donde F es una cantidad en dólares futuros con la inflación incorporada, y la tasa
de interés inflada se calcula como: if = i+f + (i)(f) Ec. (9.3.3)
En caso de que solo se conozca la tasa de interés inflada y la tasa de inflación, la
tasa de interés real se puede obtener como:
if − f
i= Ec. (6.3.4)
1+f
El valor presente de cualquier serie de flujos de efectivo (P/A, P/G o Pg) puede
encontrarse en forma similar, insertando if en lugar de i es la ecuación para el
valor presente correspondiente.
Ejemplo 6.4
Una ingeniera química independiente está bajo contrato con Dow Chemical, y
trabaja actualmente en un país con inflación relativamente elevada. Ella desea
calcular un VP de proyecto con costos estimados de $35 000 ahora y $7 000
anuales durante 5 años, comenzando dentro de 1 año, con aumentos de 12%
anual a partir de entonces durante los siguientes 8 años. Emplee una tasa de
interés real de 15% anual para hacer los cálculos
a) Sin un ajuste por inflación y b) Considerando una tasa de inflación de 11%
anual.
Datos
P=$35 000
A1,2,3,4,5 =$7 000
g=0.12 (siguientes ocho años)
i=0.15 f=0.11
Solución
a) El problema se representa mediante el siguiente diagrama de flujos de
efectivo.
De tal forma que se considera al año 4 como el año cero de una serie flujo de
efectivo de gradiente geométrico.
1+g 𝑛
1 − [1 + i]
VP = −35000 − 7000(P⁄A , 15%, 4) − 7000 [ ] (P⁄F , 15%, 4)
i−g
1.12 9
1−[
]
VP = −35000 − 7000(2.8550) − 7000 [ 1.15 ] (0.5718) = −83232.41
0.15 − 0.12
Este resultado demuestra que, en una economía con alta inflación, cuando se
negocia la cantidad de los pagos para reembolsar un préstamo, es
económicamente ventajoso para el prestatario usar dólares futuros (inflados),
siempre que sea posible, cuando realice los pagos. El valor presente de los
dólares inflados futuros es significativamente menor cuando se incluye el ajuste
por inflación.
Como se vio en el ejemplo anterior, si bien que la inflación origina una gran
disminución en el rendimiento de un proyecto, al mismo tiempo disminuye
considerablemente el costo real de las diferentes fuentes de financiamiento. Lo
anterior significa que bajo ciertas condiciones, proyectos que deben ser
rechazados, son aceptados si en las evaluaciones económicas se toma en cuenta
la inflación.
Tal aseveración es válida puesto que en el proyecto de inversión, los flujos de
efectivo que el proyecto genera, están creciendo de acuerdo a las tasas de
inflación prevalecientes en nuestra economía, y en cambio en el crédito
hipotecario, los desembolsos para la empresa ya están fijos (suponiendo que el
préstamo se haya obtenido en moneda nacional y a una tasa fija) desde el
momento de pactar el préstamo.
Para hacer evaluaciones económicas de proyectos tomando en cuenta la
inflación se pueden comparar valores futuros del dinero y anualidades en el caso
de recuperación de capital.
1. Cantidad real acumulada o cantidad futura para cubrir una cantidad
actual con intereses
F=P (1+if,)n = P (F/P,if,n) Ec. (6.3.5)
2. Poder de compra de pesos cumulados en términos de dólares de hoy
P (1 + if )n
F= Ec. (6.3.6)
(1 + f)n
3. Dólares requeridos para obtener el mismo poder de compra
F=P (F/P,f,n) Ec.(6.3.7)
4. Pesos futuros para mantener el poder de compra y ganar un rendimiento
A = F (A/F,iƒ,n) Ec.(6.3.9)
6. Equivalente anual de una cantidad presente en dólares futuros
A = P (A/P,iƒ,n) Ec.(6.3.10)
Las corporaciones en sus inversiones buscan evaluar buscan cubrir la inflación
más algún rendimiento mayor a su costo de capital, por lo que se buscan valores
de la TMAR significativamente mayor que el rendimiento de inversión segura.
El símbolo TMARƒ se define como la TMAR ajustada a la inflación, la cual se
calcula en una forma similar a iƒ.
Ejemplo 6.5
¿Qué cantidad anual se requiere durante 5 años para acumular la cantidad de
dinero con el mismo poder de compra que $680.58 hoy, si la tasa de interés de
mercado es de 10% anual y la inflación es de 8% anual?
Datos
P=$680.58
n=5 años
if=10%
f=8%
Solución
El número de dólares (inflados) futuros que se requieren dentro de 5 años es:
F = (poder de compra actual) (1 + ƒ)5 = 680.58 (1+0.08)5 = $1 000