FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

ESCUALA PROFECIONAL DE DERECHO

CURSO : DERECHO DE CONTRATOS

TEMA : PRACTICA 10 “CONTRATO DE ALQUILER”
DOCENTE : Mgtr. DORIS LUZ ORTEGA OBREGON.

GRUPO N° 04:
❑ GARRO ESPENOZA JESUS PERCY
❑ CHAVEZ LUCERO ELSA
❑ CORDERO CHAPETON CECILIA
❑ FIGUEROA APEÑA LIZ
❑ MORENO ROLDAN LOURDES
❑ VALVAS CAQUI ISABEL
 Estudio

Luis

Andreu
Claudia

Andreu es propietario de un pequeño estudio que ha alquilado a Luis, un estudiante de Ingeniería Informática que paga en concepto de alquiler 450
soles mensuales. Como consecuencia de las fuertes lluvias padecidas durante el mes de enero de 2020, una parte de la fachada del edificio en el
que se encuentra ubicado el estudio resultó seriamente dañada, por lo que la comunidad de propietarios decidió por unanimidad contratar a una
empresa constructora para que realizara todas las obras necesarias de conservación y reparación de la fachada.
Un día, mientras Luis salía de su casa, contempló cómo un trozo de pintura de la pared del pasillo caía al suelo como consecuencia de las
vibraciones que transmitía la obra a través del edificio.
Alarmado ante tal hecho, Luis acudió inmediatamente a ver a su amiga Claudia, una excelente abogada que le indicó que era posible poner fin a esa
obra mediante un instrumento jurídico muy ágil y efectivo.
¿Contesta a las siguientes preguntas?
a) ¿Andreu es un poseedor mediato o inmediato del estudio?
❖ Mediato
b) ¿Luis es poseedor en concepto de dueño o en concepto distinto de dueño?
❖ En concepto de Poseedor Inmediato (Arrendatario)
c) ¿A qué instrumento jurídico crees que hace referencia Claudia?
❖ Articulo N° 1969 C.C.P
d) ¿Podría Luis, como poseedor, apersonarse ante un Juzgado para interponer como parte
interesada la demanda?
❖ Si
e) ¿Con qué plazo hipotético contaría Luis para interponer la demanda?
❖ 2 años
f) ¿Crees que podría prosperar la paralización de la obra?
❖ Si
¡GRACIAS¡