M A C A B

MARCELA CABRERA

ARQUITECTURA
San Juan de Pasto

Julio 2 de 2021

Andrés Sánchez

REFERENCIA: Contrato de Diseño Arquitectónico

PROYECTO: Diseño Arquitectónico por concepto de Remodelación para Aparta-estudio.

OBJETO DEL CONTRATO:

Se desarrollará el diseño arquitectónico por concepto de Remodelación para un aparta-estudio con área de
28.17 m2, ubicado en la ciudad de Bogotá- Colombia; propiedad del señor Andrés Sánchez identificado con
C.C 1.085.304.077 de Pasto, residente en la ciudad de Bogotá, quien ha comprendido el alcance de los
servicios prestados y así mismo, los costos propuestos por la profesional a cargo del proceso de diseño, La
arquitecta Marcela Cabrera identificada con C.C. 1.085.310.522 residente en la ciudad de Pasto, quien trabaja
bajo la marca MACAB – Arquitectura y Diseño.

SERVICIOS CONTRATADOS:

Para la remodelación a desarrollarse, se contrata la oferta de los siguientes servicios:

1. DISEÑO ARQUITECTÓNICO: A ejecutarse para un total de 28.17 m2 condensados en un solo nivel

arquitectónico.

Actividades a ejecutarse y tiempos estimados de trabajo:

 Construcción bidimensional y tridimensional del estado actual del inmueble a remodelarse.

Realizada durante los primeros 3 días hábiles a partir del establecimiento del contrato.
 Construcción tridimensional del PRIMER ESQUEMA DE PROPUESTA, el cual se
presentará al propietario en una fecha acordada, durante los primeros 10 días hábiles a partir del
establecimiento del contrato.
 Construcción tridimensional del SEGUNDO ESQUEMA DE PROPUESTA, el cual se
presentará al propietario en una fecha acordada, durante los primeros 5 días hábiles a partir de la
revisión del primer esquema de propuesta.
 Construcción tridimensional del ESQUEMA FINAL DE PROPUESTA, el cual se presentará
al propietario en una fecha acordada, durante los primeros 5 días hábiles a partir de la revisión
del segundo esquema de propuesta.
 Elaboración de ARCHIVOS FINALES DE ENTREGA, los cuales se presentará al propietario
en una fecha acordada, durante los primeros 10 días hábiles a partir de la revisión del esquema
final de propuesta.
 Archivos entregables:

 Plantas arquitectónicas por nivel. En total 2: Se entrega una planta arquitectónica tipo comercial,
ambientada con acabados y mobiliario y una planta arquitectónica constructiva con dimensiones
y especificaciones técnicas de materiales sugeridos de acuerdo con el diseño del ambiente que se
quiere recrear.
 Cortes arquitectónicos detallando alturas. En total 6. Se entregan 3 cortes arquitectónicos tipo
comercial, ambientados con acabados y mobiliario y entregan 3 cortes arquitectónicos
constructivos con dimensiones y especificaciones técnicas de materiales sugeridos de acuerdo
con el diseño del ambiente que se quiere recrear.
 Cuadro de puertas y ventanas a instalarse dentro del espacio. Se realiza un plano de dibujo
técnico por cada unidad para facilitar la futura cotización y construcción de las mismas.
 Tabla de áreas.
 Perspectivas del proyecto, en total 3 perspectivas de calidad no realista.
 Diseño y distribución de redes posiblemente modificadas: Hidráulicas, Sanitarias y eléctricas.

VALOR DEL SERVICIO:

Al comprenderse que el valor unitario de diseño arquitectónico por metro cuadrado es correspondiente a
$15.000 COP, el metraje total del proyecto tiene un costo de $422.550 COP.

FORMA DE PAGO:

Se pagará con un 50% a la firma del contrato como anticipo correspondiente a la suma de $211.275 COP y un
50% a la entrega final del diseño correspondiente a la suma de $211.275 COP. Deben consignarse a la
CUENTA DE AHORROS BANCOLOMBIA 88126750816 a nombre de DIANA MARCELA CABRERA
CADENA CC: 1085310522.
NOTAS:

 Todos los valores presentados corresponden a valores netos sin impuestos ni retenciones.
 La cancelación del contrato por solicitud del contratante no incluye la devolución de los anticipos.
 La entrega de archivos finales se realizará solamente con la cancelación del monto total cobrado por
el servicio.

Se firma a los 2 días del mes de Julio de 2021.

_________________________________________
Marcela Cabrera
C.C 1.085.310.522
Arquitecta
Contratista

_________________________________________
Jairo Cabrera
C.C 1.085.304.077
Contratante