Professional Documents
Culture Documents
تتولــى اللجنــة مســؤولية وضــع اســتراتيجية لتوجيــه عمليــة تطويــر المســاجد فــي اإلمــارة ،وتشــمل أهدافهــا تحقيــق أفضــل توزيــع للمســاجد ،وتعزيــز دورهــا
فــي المجتمعــات ،وتشــجيع االبتــكار فــي التصميــم مــع الحفــاظ علــى التــراث المعمــاري اإلماراتــي ،وضمــان بنــاء المســاجد وتشــغيلها وصيانتهــا وفقــً ألرقــى
المعاييــر الدولية.
وعليه ،فقد وضعت لجنة تطوير المساجد استراتيجية تهدف إلى تحقيق ما يلي:
•مســح شــامل لــكل المســاجد القائمــة فــي اإلمــارة لتقييــم الحالــة العامــة لهــا ،وتحديــد مــا يمكــن اســتبداله فيهــا للوصــول إلــى التناســب المنشــود
بيــن توزيــع المســاجد واتســاعها بمــا يتوافــق مــع معــدالت الكثافــة الســكانية.
•االســتعانة بــأداة معالجــة تَســتخدم تطبيقــً معتمـدًا علــى شــبكة اإلنترنــت تهــدف إلــى تحديــد الفجــوات بيــن العــرض والطلــب ،وذلــك لتحديــد أنســب
المواقــع للمســاجد المخطــط إنشــاؤها مســتقب ً
ال.
•وضع برنامج للنظافة والصيانة من شأنه ضمان خدمة جميع المساجد وفقًا ألعلى المعايير الدولية.
•وضــع برنامــج ُيمكــن الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف مــن إدارة كافــة المســاجد وتشــغيلها ،بمــا فــي ذلــك المســاجد ذات الملكيــة
الخاصــة.
•وضع برنامج ُيمكن من استبدال كل المساجد المؤقتة في اإلمارة بأخرى جديدة دائمة متى دعت الحاجة إليها.
•وضــع إطــار تنظيمــي يتنــاول تخطيــط المســاجد وتصميمهــا وتشــغيلها لضمــان تطبيــق معاييــر أفضــل الممارســات خــال دورة حيــاة المســاجد
الكاملــة.
ـاء علــى مــا ســبق ،يســر لجنــة تطويــر المســاجد إصــدار لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي التــي تعتبــر بمثابــة إطــار تنظيمــي مــن شــأنه تنظيــم
وبنـ ً
عمليــة تطويــر المســاجد وضبــط مســارها علــى الوجــه األمثــل فــي الوقــت الحاضــر وفــي المســتقبل.
جدول
المحتويات
29 3.0المرحلة الثالثة :تخطيط األراضي الخاصة بالمساجد 1 .Iمقدمة
30 3.1توزيع األراضي وتوجيهها 3 المعنيون باستخدام هذا الدليل
ّ .II
31 3.2إمكانية الوصول 3 .IIIاللغة المستخدمة
34 3.3االستخدامات المجاورة 3 .IVمحتويات الدليل
المرفق أ :قائمة تدقيق متطلبات االلتزام ببرنامج إستدامة 39 3 .Vالتطبيق
المرفق ب :جدول المقاييس الخاصة 4 .VIتسلسل المواقع
43 بالمساجد والجوامع في منطقة معينة 5 .VIIأنواع المساجد
47 مسرد المصطلحات 6 .VIIIملخص عملية تخطيط المساجد
51 شكر وتقدير 9 1.0المرحلة األولى :السياسات والمبادئ
13 2.0المرحلة الثانية :متطلبات السعة والعرض والطلب
15 2.1تحديد حدود منطقة تخديم المسجد ومساحتها
17 2.2تحديد النطاق العمراني ووحدة تخطيط المساجد
19 2.3حساب عدد المساجد وأنواعها
21 2.4حساب سعة المسجد
2.5حســاب مســاحة قطعة األرض وإجمالي
23 المســاحة الطابقية لكل مســجد
25 2.6حساب مساحة المصلى (عند الحاجة)
لـوائح تطـوير المسـاجد بإمارة أبـوظــبي
الدليل األول –التخطيط
I.Iمقدمة
تهــدف لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي إلــى إرســاء أفضــل المعاييــر لتوزيــع المســاجد الدائمــة وتصميمهــا وإدارتهــا فــي جميــع أنحــاء اإلمــارة (انظــر
إستدامة الشــكل ،)1ولــذا فقــد تقــرر إعــداد كافــة المشــاريع الخاصــة بالمســاجد وتقييمهــا علــى مســتوى اإلمــارة وفقــً لهــذه اللوائــح.
هــو برنامــج أطلقتــه حكومــة أبوظبــي لتحقيــق
هــدف الوصــول إلــى بيئــة مســتدامة ،وقــد قــام
“مجلــس أبوظبــي للتخطيــط العمرانــي” بإعــداد موضح في الشكل رقم (:)2
ّ وتتألف اللوائح من الوثائق التالية ،كما هو
نظــام للتقييــم يســمى “نظــام التقييــم بدرجــات
اللؤلــؤ” ليصبــح جــزءًا مــن برنامــج إســتدامة.
.3الملحقات .1دليل المستخدم
و ُيعــد نظــام التقييــم بدرجــات اللؤلــؤ بمثابــة إطــار عمــل شــامل لتصميــم
•الملحق األول :إستدامة.
وإنشــاء المجتمعــات العمرانيــة والمبانــي وتشــغيلها علــى نحو مســتدام، .2األدلة التنظيمية
ممــا يعــزز القيــم والعــادات الثقافيــة واالجتماعيــة فــي جميــع أنحــاء إمــارة •الملحق الثاني :النماذج المعمارية.
•الدليل األول :التخطيط.
أبوظبــي. •الملحق الثالث :دراسة عن العمارة المحلية.
•الدليل الثاني :التصميم.
وتنــص اللوائــح علــى ضــرورة حصــول كافــة المســاجد فــي إمــارة أبوظبــي •الدليل الثالث :التشغيل.
علــى الحــد األدنــى مــن التقييــم اإللزامــي بدرجــات اللؤلــؤ وفقــً لمــا هــو
وارد فــي نشــرة المعلومــات رقــم ،15والســتيفاء شــروط الحصــول عليهمــا
يجــب أن يتميــز تصميــم المســجد بمــا يلــي:
ووحــدات التقييــم هــي عبــارة عــن عنصــر أو مجموعــة مــن العناصــر بلدية مدينة
المحــددة ،يتــم مــن خاللهــا تحقيــق مبــادئ االســتدامة ،وباســتيفائها يتــم العين
تحصيــل نقــاط التقييــم ،ويمكــن أن يختلــف عــدد نقــاط التقييــم التــي يتم بلدية مدينة
تحصيلهــا تبعــً لوحــدة التقييــم ،فعلــى ســبيل المثــال :وحــدة التقييــم أبوظبي
( )SM-10هــي عبــارة عــن وحــدة تقييــم تتعلــق بالمــواد المعــاد تدويرهــا
وتمنــح 6نقــاط ،بينمــا وحــدة التقييــم ( )SM-12فهــي عبــارة عــن وحــدة
تقييــم تتعلــق باألخشــاب المعــاد اســتخدامها أو الحاصلــة علــى شــهادة
موافقــة وتمنــح نقطتيــن. بلدية منطقة الظفرة
حدود اإلمارة
وفــي هــذا الدليــل ،ســوف يظهــر شــعار “إســتدامة” بجــوار السياســات
بلدية مدينة أبوظبي
والمعاييــر واإلرشــادات المتصلــة ببرنامــج إســتدامة ،وذلــك حتــى يتمكــن
المســتخدم مــن التعــرف علــى متطلبــات وحــدة التقييــم والفــرص بلدية مدينة العين
المتعلقــة بهــا .وللمزيــد مــن المعلومــاتُ ،يرجــى مراجعــة المرفــق “أ” بلدية منطقة الظفرة
“قائمــة تدقيــق متطلبــات االلتــزام ببرنامــج إســتدامة” الموجــود فــي
الملحــق - 1إســتدامة*.
الشكل ( : )1النطاق الجغرافي إلمارة أبوظبي.
* ال تطبــق المعاييــر واإلرشــادات ذات الصلــة بوحــدات التقييــم االختياريــة علــى المســاجد التــي يتعيــن عليهــا
تحقيــق تقييــم بدرجــة لؤلــؤة واحــدة علــى األقــل.
األدلة التنظيمية
التشغيل التصميم التخطيط دليل المستخدم
مراحل التصميم
التشغيل واإلدارة إعداد أنظمة البناء وتخطيط تخطيط نموذج البناء توجيه المستخدم
الموقع والمباني والمساحات وإعداده
المفتوحة
الملحقات
الملحق الثالث الملحق الثاني الملحق األول
دراسة عن العمارة المحلية النماذج المعمارية إستدامة
الشكل ( :)2األدلة الخاصة بلوائح تطوير المساجد بإمارة أبوظبي ومراحل التصميم.
1.1تشمل عمليات تطوير األراضي الشاغرة ما يلي: أنــواع النطاقــات العمرانيــة التــي تــم تحديدهــا وفقــً لقواعــد مجلــس •جهات التطوير التي تعمل على إعداد المخططات العامة.
أبوظبــي للتخطيــط العمرانــي:
•تطوير المساجد في المناطق الحضرية القائمة. •البلديات (قطاع تخطيط المدن).
•إعادة تطوير أو تجديد المساجد القائمة بما في ذلك توسعة •نطاق ذو كثافة سكانية مرتفعة. •مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني.
المساجد. •مختصو التقييم في إدارة إستدامة.
•نطاق حضري.
2.2تطوير المخططات العامة ومخططات الموقع: المؤهلون المختصون للتقييم بدرجات اللؤلؤ (.)PQPs
•نطاق ضواحي.
•بناء المساجد في المناطق حديثة التخطيط بحيث يمكن إعداد •نطاق ريفي.
مخطط متسلسل لتوزيع المساجد.
معايير وإرشادات كتل البناء:
IIIIاللغة المستخدمة
يجــب تخصيــص مصلــى داخــل أي مبنــى غيــر ســكني (الفنــادق والمكاتــب
اإلداريــة ومراكــز التســوق ومنشــآت الخدمــات الرياضيــة والثقافيــة ،ومــا •مساحة قطعة األرض. يحتــوي هــذا الدليــل علــى منهجيــات ومعاييــر تخطيطيــة (تــم التعبيــر
شــابه ذلــك) بحيــث تو ّفــر هــذه المصل ّيــات مكانــً إضافيــً للصــاة إلــى جانــب عنهــا ضمــن هــذا الدليــل بمختصــر ( ))PSباإلضافــة إلــى إرشــادات تخطيطيــة
المســاجد المطلــوب إقامتهــا ،وال يعنــي وجودهــا االســتغناء عــن وجــود •الحد األدنى إلجمالي المساحة الطابقية.
(تــم التعبيــر عنهــا ضمــن هــذا الدليــل بمختصــر ( .))PGوقــد تــم إعــداد هــذه
مســجد فــي المنطقــة بالكامــل. •مساحة البناء على قطعة األرض. المعاييــر واإلرشــادات لضمــان توفيــر مســاجد تُلبــي المتط ّلبــات العمران ّيــة
•ارتفاع المبنى. للمجتمعــات.
ويكــون تحديــد الحاجــة إلــى قســائم مخصصــة للمســاجد فــي المناطــق •متطلبات مواقف السيارات.
الريفيــة منوطـــً بالهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف ودائــرة وتجــدر اإلشــارة هنــا إلــى الطبيعــة اإللزاميــة للمنهجيــات التــي يتناولهــا هــذا
الشــؤون البلديــة والنقــل ومجلــس أبوظبــي للتخطيــط العمرانــي، الدليــل ،والتــي يجــب اســتخدامها لضمــان التوزيــع األمثــل لجميــع المســاجد
معايير وإرشادات األراضي الخاصة بالمساجد:
ويمكــن فــي هــذه الحالــة اســتخدام طــرق التقييــم الــواردة فــي هــذا الدليــل فــي جميــع أنحــاء إمــارة أبوظبــي.
للمســاعدة فــي اتخــاذ القــرار.
•موقع قطعة األرض.
كمــا تــم التعبيــر عــن التوجيهــات المندرجــة فــي المعاييــر واإلرشــادات
•مالءمة الموقع. ضمــن هــذا الدليــل باســتخدام الكلمــات التاليــة:
•سهولة الوصول.
•توافق استخدامات األراضي. •كلمتي “يجب” و“ال يجب” تشيران إلى اإللزام.
•كلمتي “ينبغي” و“ال ينبغي” تشيران إلى التوصية.
•كلمة “يجوز” تشير إلى جواز التنفيذ.
•قطعــة أرض :عبــارة عــن قســيمة األرض المزمــع إقامــة المســجد عليها •منطقــة فرعيــة :وهــي منطقــة ضمــن المنطقــة الرئيســية ،حيــث •منطقــة رئيســية :وهــي أكبــر المســاحات المســتخدمة فــي احتســاب
فــي المنطقــة الفرعية. يمكــن أن تنقســم المنطقــة الرئيســية إلــى أجــزاء أو عــدد مــن عــدد المســاجد المطلوبــة ،كمــا تحتــوي أيضــً علــى عــدد الســكان
ـاء علــى الحــدود الجغرافيــة والمعالــم المحــددة
المناطــق الفرعيــة بنـ ً المســتفيدين مــن المســاجد ،وتتشــكل حــدود هــذه المنطقــة
بنــاء علــى أي تغييــر فــي النطــاق العمرانــي ،ويجــب أن
ً بوضــوح ،أو الرئيســية مــن :الطــرق الرئيســية والحــدود الطبيعيــة واألماكــن
تحتــوي المناطــق الفرعيــة علــى نطــاق عمرانــي وتعــداد ســكاني المفتوحــة ومــا شــابه ،وقــد تعمــل هــذه الحــدود علــى تحديــد امتــداد
محــدد ،للحصــول علــى أفضــل طريقــة لتوزيــع المســاجد فــي المنطقــة الرئيســية المطلــوب تطويرهــا فــي المخطــط العــام أو
المنطقــة الفرعيــة. مخطــط الموقــع.
.VIIأنواع المساجد
وتبنــى المعاييــر التــي يتــم وفقــً لهــا تحديــد تخطيــط قســائم تنقســم المســاجد حســب مــا هــو وارد فــي اللوائــح إلــى ثالثــة أنــواع
األراضــي الخاصــة بالمســاجد ونمــاذج البنــاء المتصلــة بهــا علــى لــكل واحــد منهــا دور معيــن يقــوم بــه ،وبحســب األدوار التــي تقــوم
أســاس أنــواع المســاجد( .انظــر الجــدول :1أنــواع المســاجد). بهــا تختلــف درجــات متطلبــات كل نــوع منهــا علــى مســتوى البنــى
التحتيــة والمرافــق التــي تحتاجهــا.
يخــدم خــال أوقــات الصــاة اليوميــة إضافــة إلــى صــاة الجمعــة ،ومــن يخــدم نطاقــات تخديــم متعــددة داخــل المنطقــة جامع (مسجد لصالة جمعة)
جامع المفتــرض أن يســتوعب عــددًا أكبــر مــن المصليــن مقارنــة مــع المســجد، الفرعيــة.
وخاصــة يــوم الجمعــة الــذي يقصــده فيــه أعــداد كبيــرة مــن المصليــن
القادميــن مــن عــدة نطاقــات تخديــم.
عــادة مــا يقــع بمحــاذاة طريــق للســيارات لتســهيل
عمليــة الوصــول إليــه.
يخــدم خــال أوقــات الصــاة اليوميــة إضافــة إلــى صــاة الجمعــة واألعيــاد، يخــدم نطاقــات بنفــس حجــم تلــك التــي يخدمهــا جامع كبير (مصلى عيد)
جامع كبير ويقــع بجــوار مســاحة مفتوحــة بمحــاذاة المدخــل ،وذلــك الســتيعاب الجامــع كحــد أدنــى.
األعــداد المتزايــدة مــن المصليــن أثنــاء صــاة العيــد.
يقــع بمحــاذاة مســاحة مفتوحــة الســتيعاب أعــداد
كمــا يمكــن تخصيــص الجامــع الكبيــر لدعــم المجتمــع أثنــاء حــاالت المصليــن فــي صــاة العيــد.
الطــوارئ وعنــد حــدوث كــوارث طبيعيــة ،وذلــك بعــد تلقــي التعليمــات
مساحة مفتوحة عــن طريــق الجهــة المســؤولة عــن إدارة حــاالت الطــوارئ واألزمــات.
1.0السياسات والمبادئ
المنهجية توفــر هــذه السياســات والمبــادئ إرشــادات شــاملة عــن تخطيــط المســاجد،
كمــا تســاعد فــي عمليــة اتخــاذ القــرار مــن خــال تخطيــط وتصميــم وتقييــم
مراجعــة مبــادئ التخطيــط وسياســاته فــي بدايــة أي مشــروع للتأكــد مــن مقترحــات التطويــر:
مراعاتهــا لعمليــة التخطيــط فــي كافــة المراحــل ،بمــا يســاهم فــي التأثيــر
اإليجابــي علــى النتائــج النهائيــة.
1.3سياسة الوصول إلى المساجد 1.2سياسة مواقع المساجد 1.1سياسة توفير المساجد
تُخطــط المســاجد بحيــث يســهل الوصــول إليهــا براحــة وأمــان تُقــام المســاجد فــي أماكــن واضحــة ومركزيــة تعمــل علــى دعــم كاف لضمــان اســتيعاب كافــة المصليــن
ٍ تُوفــر المســاجد بشــكل
ـواء أكان ذلــك عــن طريــق الســير علــى األقــدام (فــي المقــام
سـ ً وتشــجيع األدوار الدينيــة واالجتماعيــة الهامــة التــي تقدمهــا بغــض النظــر عــن الموقــع والنطــاق العمرانــي والجغرافــي.
األول) أو بالســيارات. المســاجد فــي المناطــق واألحيــاء الســكنية المتواجــدة فيهــا.
تُقــام المســاجد فــي مواقــع يســهل الوصــول المبدأ 1.3أ تُراعــى مكانــة المســاجد فــي النطــاق المبدأ 1.2أ يســتوعب المســجد كافــة المصليــن حتــى المبدأ 1.1أ
إليهــا ســيرًا علــى األقــدام أو باســتخدام العمرانــي المتواجــدة فيــه باعتبارهــا األماكــن فــي أوقــات الــذروة.
المواصــات العامــة. الرئيســية للعبــادة داخــل أي منطقــة مــن
المناطــق المجتمعيــة.
تُعــد منافــذ وصــول المشــاة بحيــث تكــون المبدأ 1.3ب تُقــام المســاجد ،مــن أجــل تعزيــز دورهــا ،فــي المبدأ 1.2ب جــزءا مكمــ ً
ا فــي عمليــة ً ُيعتبــر المصلــى المبدأ 1.1ب
مريحــة وآمنــة ومــزودة بممــرات مظللــة دون أماكــن يمكــن الوصــول إليهــا بســهولة. توفيــر المســاجد لالســتخدامات غيــر
حواجــز تعيــق الحركــة. ا لســكنية .
تُصمم المساجد بحيث تكون متاحة لكافة المصلين. تُقام المساجد بما يحقق تكاملها الكلي في المجتمع.
تُوفــر مســاحة مالئمــة تعمــل علــى تلبيــة المبدأ 1.5أ تُقــام المســاجد بحيــث توفــر مســاحة تتســع المبدأ 1.4أ
احتياجــات المصليــن مــن الجنســين. لكافــة المصليــن المقيميــن فــي المنطقــة أو
الوافديــن عليهــا.
تُوفــر أماكــن مريحــة للصــاة والمرافــق المبدأ 1.5ب تُوفــر المســاجد خدمــات مجتمعيــة مثــل المبدأ 1.4ب
ُــزود بمداخــل واضحــةالضروريــة األخــرى وت ّ دار حضانــة ومركــز تحفيــظ قــرآن وأماكــن
يســهل الوصــول إليهــا بمــا يلبــي احتياجــات للتواصــل االجتماعــي.
كبــار الســن وذوي االحتياجــات الخاصــة.
تُصمــم مداخــل المســاجد بحيــث يســهل المبدأ 1.5ج تُصمــم المســاجد بحيــث يتــم دمجهــا فــي المبدأ 1.4ج
الوصــول إليهــا. األماكــن العامــة المحيطــة بهــا.
الحد األدنى
سكن المؤذن سكن اإلمام الحد األدنى
الحد األدنى الحد األقصى لمعدل إجمالي
(إجمالي (إجمالي لمعدل الحد األدنى نصف قطر
الحد األقصى لنسبة األماكن لنسبة البناء المساحة وحدة تخطيط
مساحة مساحة مساحة األرض للمسافة بين نطاق تخديم
الرتفاع المبنى المفتوحة على قطعة الطابقية (مترًا المساجد نوع المسجد النطاق العمراني
طابقية طابقية (مترًا مربعًا المساجد المسجد
والمواقف األرض مربعًا لكل
إضافية) إضافية) لكل مصل)
مصل)
(/MPU
()BH ()OS ()PC ()MR ()IR ()GFAr ()PAr ()MD ()CD
)SMPU
3.3انظر الشكل (.)6 1.1ال تشمل متطلبات مواقف السيارات (راجع المعيار .)PG18
4.4السرداب غير مخصص لمواقف السيارات (راجع المعيار PS26و.)PS27 2.2ال تشمل سكن اإلمام والمؤذن.
متطلبات المواقف
تخصيص
متطلبات
مساحات متطلبات مواقف نوع المسجد النطاق العمراني
مواقف الدراجات
لمواقف السيارات
الهوائية
السيارات
منطقة
حضرية
صحراء
اإلرشادات المعايير
يجوز ،في حال وجود حدود واضحة و/أو عند وجود اختالف في النطاق العمراني داخل المنطقة يجــب أن يكــون إجمالــي المســاحة الكليــة للمناطــق الفرعيــة مســاويًا لمســاحة المنطقــة الرئيســية أو
PG1 PS1
الرئيسية ،تقسيم هذه المنطقة إلى مناطق فرعية. أقــل منهــا فــي حــال كانــت المنطقــة الرئيســية مقســمة إلــى مناطــق فرعيــة.
يجــب أن يكــون إجمالــي التعــداد الكلــي للســكان فــي المناطــق الفرعيــة مســاويًا لتعــداد الســكان فــي
ال يوجد PS2
المنطقــة الرئيســية فــي حــال كانــت المنطقــة الرئيســية مقســمة إلــى مناطــق فرعيــة.
ولــذا يتــم االعتمــاد علــى نــوع النطــاق العمرانــي فــي تحديــد وحــدة تخطيــط
المســاجد المناســبة .تشــير وحــدة تخطيــط المســاجد إلــى مســاحة نطــاق
التخديــم الجغرافــي للمســجد بالهكتــار حيــث يتــم اســتنتاجها باعتبارهــا
154هكتار الحــد األقصــى للمســافة نحــو المســجد ســيرًا علــى األقــدام (مســافة نطــاق
(وحدة تخطيط التخديــم) .كمــا يتــم اســتخدامها لحســاب عــدد المســاجد المطلــوب
700متر المساجد 700مترًا إقامتهــا داخــل منطقــة رئيســية أو مناطــق فرعيــة( .راجــع الجــدول .)3
الثانوية)
يتــم اســتخدام وحــدة تخطيــط المســاجد الثانويــة لحســاب عــدد الجوامــع
المطلــوب إقامتهــا فــي الضواحــي ،حيــث تكــون الكثافــة الســكانية
منخفضــة بشــكل عــام ،ويتــم القيــام بهــذه العمليــة الحســابية لضمــان
الحصــول علــى التوزيــع األمثــل للمســاجد والجوامــع.
يتم تحديدها عن طريق الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف ودائرة الشؤون
نطاق ريفي
البلدية والنقل أو مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني.
اإلرشادات المعايير
إذا كانت المنطقة الرئيسية تضم العديد من النطاقات العمرانية التي يمكن تحديدها عن طريق
PS3
حدود ومعالم واضحة ،فإنه يجب تحديد كل نطاق عمراني على أنه منطقة فرعية منفصلة.
يجب استخدام نطاق عمراني واحد في كل منطقة فرعية. PS4
ال يوجد يجب تحديد أي منطقة رئيسية كانت أو فرعية ،على أنها “نطاق عمراني” ذو كثافة عالية في حال
PS5
ضمت 200شخص لكل هكتار.
يجب أن تكون وحدة تخطيط المساجد المستخدمة في المناطق الصناعية بمقدار 154هكتارًا ،كما
PS6
يجب أال تقل المسافة بين المساجد عن 1400مترًا.
جامع مسجد
ُ v.vيحســب عــدد المســاجد ( )MMفــي الضواحــي ،بطــرح عــدد الجوامــع iiiiســتحتوي المناطــق الرئيســية عامــة وجميــع المناطــق الفرعيــة ذات
النتائج ( )JMمــن إجمالــي عــدد المســاجد (.)N النطــاق العمرانــي الحضــري أو ذات الكثافــة الســكانية المرتفعــة
MM = N – JM علــى جوامــع فقــط ،ومــن ثــم ،فــإن عــدد المســاجد المحتســب هــو
•عدد المساجد وتحديد أنواعها داخل المناطق الرئيسية والفرعية.
عــدد الجوامــع نفســه.
•وضع التخطيط المبدئي للمساجد. ـاء علــى مســافة
viviيتــم إعــداد المخطــط المبدئــي لتوزيــع المســاجد بنـ ً iiiiiفــي الضواحــي ،يمكــن أن تحتــوي المناطــق الفرعيــة علــى المســاجد
نطــاق التخديــم المطلوبــة (راجــع الجــدول :2موجــز مقاييــس والجوامــع.
المســاجد).
viviiتُكرر الخطوات من 1إلى 7مع كل منطقة فرعية.
اإلرشادات المعايير
ينبغي تحديد موقع الجامع باعتماد الموقع األفضل في نطاق التخديم. PG2 يجب توزيع المساجد بحيث يتم الحد من التداخل أو الفجوات بين نطاقات تخديمها. PS7
ـد مــن االزدحــام المــروري فــي منطقــة
تجــوز إقامــة الجامــع فــي موقــع قريــب مــن طــرق النقــل مــن أجــل الحـ ّ
رئيســية أو فرعيــة علــى أن يظــل المســجد داخــل حــدود المنطقــة الرئيســية أو المناطــق الفرعيــة التــي PG3 يجب في حال احتواء المنطقة الفرعية على مسجد واحد ،أن يكون جامعًا. PS8
يتبعها .
ال يوجد يجب أن تحتوي كل منطقة إدارية حسب التقسيمات اإلدارية البلدية على جامع كبير واحد على األقل. PS9
اإلرشادات المعايير
يجــوز توزيــع عــدد المصليــن علــى كل مســجد بالتســاوي للحصــول علــى مســاجد متســاوية فــي
يجــب حســاب العــدد المتوقــع للمصليــن فــي أ ّيــة منطقــة رئيســية أو فرعيــة علــى أنــه 35%مــن
الســعة وإجمالــي المســاحة الطابقيــة ومســاحة قطعــة األرض إذا كان توزيــع الســكان متســاويًا نســبيًا PG4 PS10
إجمالــي عــدد الســكان فــي هــذه المنطقــة.
داخــل المنطقــة الرئيســية أو المناطــق الفرعيــة.
يجــوز أن يختلــف عــدد المصليــن فــي المســجد تبعــً للتفــاوت فــي الســعة وإجمالــي المســاحة الطابقيــة
ومســاحة قطعــة األرض لـ ّ يجــب أن يكــون العــدد اإلجمالــي للمصليــن فــي جميــع المناطــق الفرعيــة مســاويًا -علــى األقــل-
ـكل مســجد إذا كان توزيــع الســكان غيــر متســاو فــي أ ّيــة منطقــة رئيســية أو PG5 PS11
إلجمالــي العــدد المتوقــع للمصليــن فــي المنطقــة الرئيســية.
مناطــق فرعيــة.
مثال:
2.5حساب مساحة قطعة األرض وإجمالي
مسجد المساحة الطابقية لكل مسجد
•عدد المصلين لكل مسجد تُحتســب مســاحة قطعــة األرض وإجمالــي المســاحة الطابقيــة للتأكــد مــن
= 404 إمكانيــة اســتيعاب كل قطعــة أرض ومســجد للعــدد المتوقــع للمصليــن
•معدل مساحة قطعة مسجد واســتيفائها لمتطلبــات لوائــح تطويــر المســاجد.
األرض = 4.4مترًا مربعًا
لكل مصل كل مــن النطــاق العمرانــي ومســاحة قطعــة األرض وحجمهــا علــى يؤثــر ّ
•مساحة قطعة األرض = كتلــة البنــاء ألي مســجد ،كمــا هــو موضــح فــي الجــدول ( :)2موجــز مقاييــس
1,778مترًا مربعًا لكل عدد المصلين404 : المســاجد والشــكل ( :)6الحــد األقصــى الرتفــاع المبنــى.
مسجد
مساحة قطعة األرض 1,778 :متر مربع
•معدل إجمالي المساحة
الطابقية = 1.8مترًا مربعًا إجمالي المساحة الطابقية 727 :متر مربع
لكل مصل
•إجمالي المساحة الطابقية
= 727مترًا مربعًا لكل
مسجد (غير شامل سكن
اإلمام والمؤذن)
جامع
جامع
•عدد المصلين لكل مسجد
= 1,212
•معدل مساحة قطعة عدد المصلين1,212 :
األرض = 3.5مترًا مربعًا مساحة قطعة األرض 4,242 :متر مربع
لكل مصل
•مساحة قطعة األرض = إجمالي المساحة الطابقية 2,181 :متر
4,242مترًا مربعًا لكل مربع
مسجد
•معدل إجمالي المساحة
الطابقية = 1.8مترًا مربعًا
لكل مصل
•إجمالي المساحة الطابقية
= 2,181مترًا مربعًا لكل
مسجد (غير شامل سكن
اإلمام والمؤذن)
الشكل ( :)12سعة كل مسجد من المصلين.
اإلرشادات المعايير
يجــب احتســاب عــدد المصليــن المتوقــع فــي مبنــى غيــر ســكني بنســبة 35%مــن مجمــوع مســاحات
مواقــف الســيارات ،وفــق متطلبــات دائــرة الشــؤون البلديــة والنقــل للمبانــي غيــر الســكنية ،علــى أال PS12
تقــل مســاحة المصلــى عــن 20متــر مربــع.
يجوز توزيع إجمالي مساحة المص ّلى المطلوبة استراتيجيا ضمن مبنى لتحسين عملية التغطية. PG6
يجــب فصــل مصلــى الرجــال عــن مصلــى النســاء وأن يكــون لــكل منهمــا مدخلــه ومخرجــه الخــاص،
والمنفصــل بعضهــا عــن بعــض ،وتوفيــر المرافــق الضروريــة األخــرى (علــى ســبيل المثــال :رفــوف األحذيــة، PS13
وأماكــن الوضــوء ،ومــا شــابه ذلــك) وفقً ــا لمتطلبــات الدليــل - 2التصميــم.
إذ يمكــن أن يؤثــر نــوع وموقــع قطعــة األرض علــى حــد اســتيفائها للوائــح،
ويحتــوي الجــدول ( )4علــى خمســة نمــاذج لقطــع أراض تمثــل النمــاذج األكثــر
شــيوعًا ،كمــا أنهــا تحتــوي أيضــً علــى الســمات المميــزة لتلــك النمــاذج،
السمات المميزة ويجــب أن تؤخــذ هــذه النمــاذج فــي عيــن االعتبــار عنــد تحديــد قطــع األراضــي
المناســبة للمســاجد.
يمكن أن تقع في نهاية
تقع في وسط مجمع مبان،
موقع منفصل محاط مجمع مبان ويمكن تقع على زاوية مع أرض شاغرة وسط مباني
ويمكن الوصول إليها من المنهجية
بشوارع أو ممرات مشاة. الوصول إليها من ثالث واجهتين مفتوحتين. مرافق مجتمعية قائمة
جهتين متقابلتين.
جهات. i.iإعــداد جــدول المقاييــس الخاصــة بالمســاجد والجوامــع فــي منطقــة
معينــة (راجــع المرفــق ب).
الفرص
iiiiاســتخدام المخطــط المبدئــي لتوزيــع المســاجد كأســاس للحصــول
رؤية واضحة للموقع/ أرض شاغرة وسط مبان علــى معلومــات بخصــوص توزيــع األراضــي ومواقعهــا.
رؤية واضحة جدًا للموقع/ سهولة الوصول/رؤية رؤية واضحة جدًا للموقع/
سهولة الوصول/إمكانية قائمة لتطوير المجتمعات iiiiiتحــدد األراضــي فــي نطــاق تخديــم كل مســجد ،والتــي تســتوفي
سهولة الوصول. معتدلة للموقع. سهولة الوصول.
الحركة حول الموقع. العمرانية. مســاحة األرض المطلوبــة لــه.
ivivتقييــم قطــع األراضــي مــن ناحيــة االعتبــارات الخاصــة بتوجــه األراضــي
العوائق
وإمكانيــة الوصــول إليهــا واالســتخدامات المجــاورة الموضحــة فــي
صعوبة الحركة حول هــذه المرحلــة.
المساحة المخصصة عدم وجود فاصل كاف
صعوبة توجيه بناء الموقع والرؤية غير v.vاختيار المواقع المطابقة للوائح.
لحركة المصلين زائدة عن ال يوجد. بين الموقع واالستخدامات
المسجد باتجاه القبلة. الواضحة وصعوبة الوصول
الحد الالزم. المجاورة.
إليه.
مفتاح الرسومات:
عبور مشاة/واجهة على شارع للسيارات االتجاه الموصى به للقبلة الواجهة األمامية
ينبغــي إقامــة الجامــع الكبيــر فــي المناطــق الحضريــة والضواحــي ،علــى مســافة 150متــرًا مــن يجــب أن تكــون الحديقة/المســاحة المفتوحــة المجــاورة للجامــع الكبيــر علــى امتــداد مدخل/جانــب
PG10 PS17
المواصــات العامــة. المســجد حتــى يتمكــن المصلــون مــن االصطفــاف خلــف اإلمــام.
يجــب تصميــم الحديقة/المســاحة المفتوحــة المجــاورة للجامــع الكبيــر بحيــث تضمــن الحفــاظ علــى عــدم
ال يوجد PS18
قطــع صفــوف المصليــن وعــدم وجــود أيــة حواجــز تحجــب الرؤيــة.
متاجر مكتبة
جامع كبير
3.2إمكانية الوصول
اإلرشادات المعايير
المشاة
ينبغــي تظليــل ممــرات المشــاة الموصلــة إلــى المســاجد بمــواد و/أو أعمــال تجميليــة ال تشــكل أي عائــق PG11
للمشاة.
ينبغــي أن تشــتمل شــبكة الشــوارع المحيطــة بالمســاجد علــى عناصــر حمايــة للمشــاة ،مثــل معابــر
المشــاة المرتفعــة فــي وســط الشــارع والمناطــق المخططــة التــي تشــير إلــى أولويــة عبــور المشــاة، PG12
وفقــً للمعاييــر المذكــورة فــي دليــل تخطيــط الشــوارع الحضريــة فــي أبوظبــي. يجــب توفيــر ممــرات مشــاة آمنــة تســمح بســهولة وصــول المصليــن إلــى المســاجد ،وعــدم تجــاوز
PS19
ينبغــي توفيــر شــبكة ربــط للمشــاة عــن طريــق إنشــاء ممــرات تربــط المســاجد بالمرافــق المجتمعيــة العوائــق للحــد األدنــى( .انظــر الشــكل .)15
األخــرى المناســبة (علــى ســبيل المثــال :ربــط المســاجد بالمتاجــر ،وربــط الجوامــع بمراكــز الخدمــات PG13
المجتمعيــة ،ومــا إلــى ذلــك)( .انظــر الشــكل 16والشــكل .)17
ينبغــي إقامــة المســاجد ،بجــوار مرافــق مجتمعيــة ،متــى أمكــن ذلــك ،وأن تكــون هنــاك ممــرات تربــط
PG14
المســاجد بتلــك المرافــق المجتمعيــة دون أي عوائــق.
المركبات
ينبغــي إقامــة المســاجد بحيــث تطــل علــى طريــق للمركبــات فــي جهــة واحــدة علــى األقــل.
PG15
(انظر الشكل .)18
ينبغــي إقامــة الجوامــع بحيــث تطــل علــى طريــق للمركبــات فــي جهتيــن علــى االقــل( .انظــر الشــكل
PG16 يجب اختيار كافة المواقع الخاصة بالمساجد بحيث تتوفر فيها طرق جيدة للمركبات. PS20
.)19
يجــوز أن تكــون للجوامــع الكبيــرة جهــة واحــدة فقــط مطلــة علــى طريــق للمركبــات ،بشــرط أن يكــون
PG17
المســجد مجــاورًا لمرافــق مجتمعيــة وأن يتــم تصميمــه بشــكل متكامــل( .انظــر الشــكل .)20
مواقف السيارات
ينبغي أن يكون موقع مواقف السيارات كما يلي:
•داخل حدود الموقع.
يجب أن تستوفي كافة المساجد معايير دائرة الشؤون البلدية والنقل الخاصة بمتطلبات مواقف
•مجاور لموقع المسجد. PG18 PS21
السيارات.
•مجاور /مشارك لخدمات أخرى.
•على الطريق (غير مفضل).
يجــوز للجوامــع الكبيــرة إقامــة مواقــف للســيارات خــارج قطعــة أرض المســجد ،بشــرط أال تزيــد المســافة
PG19 يجب توفير مواقف للسيارات تخدم المساجد والجوامع في نطاق 150مترًا من تلك المساجد. PS22
عــن 300متــر.
ينبغــي أن تقــع مســاحة موقــف ســيارة اإلمــام ،وســيارة المــؤذن (إذا لــزم األمــر) ،علــى جانــب المســجد أو يجــب أن توفــر المســاجد مســاحة تصلــح موقفً ــا لســيارة واحــدة علــى األقــل ،لــكل مــن اإلمــام أو المــؤذن،
PG20 PS23
خلفــه. علــى أن تقــع داخــل محيــط قطعــة أرض المســجد (إذا لــزم األمــر).
متاجر
طري
مسجد
قم
جامع
شاة
ق مشاة
طري
طري
قم
ق مشاة
طري
شاة
مشاة
طريق
مشاة
طريق
طري
قم
شاة
الشكل ( :)17ممرات مشاة تربط الجامع بالمرافق المجتمعية . الشكل ( :)16ممرات مشاة تربط المسجد بالمتاجر. الشكل ( :)15ممرات مشاة للوصول إلى المسجد.
طري
ت كبا
ق
مر
مركز خدمات مجتمعية
كب
ط
ات
ريق
ط
ركبات
ريق
مرك
طريق م
مرك
بات
بات
الشكل ( :)20جامع كبير بجوار مركز خدمات مجتمعية. الشكل ( :)19جامع بواجهتين على طريقين للمركبات. الشكل ( :)18مسجد بواجهة واحدة على طريق مركبات.
اإلرشادات المعايير
ينبغــي تصميــم المواقــف الكبيــرة بحيــث تغطــي واجهتيــن علــى األقــل للمســجد ،وأن يكــون لهــا
يجــب أن توفــر المســاجد مواقــف لــذوي االحتياجــات الخاصــة داخــل محيــط قطعــة أرض المســجد ،علــى أن
عــدد مناســب مــن المداخــل والمخــارج ،وذلــك حســب معاييــر دائــرة الشــؤون البلديــة والنقــل الخاصــة PG21 PS24
تتوافــق مــع معاييــر دائــرة الشــؤون البلديــة والنقــل.
بالمواقــف.
يجب تخصيص مساحة لمركبات الدفاع المدني حسب متطلبات الدفاع المدني. PS25
ال يجب السماح بإقامة مواقف للسيارات تحت المساجد. PS26
ال يوجد
يجــب إعــداد تقييــم حــول المخاطــر قبــل الموافقــة علــى بنــاء مســجد فــي حالــة بنائــه علــى هيــكل
PS27
مواقــف ســيارات قائــم (تحــت األرض أو علــى منصــة) ليــس لــه عالقــة بالمســجد.
ينبغــي تثبيــت اللوحــات اإلرشــادية التــي تشــير إلــى مــكان تواجــد المســجد داخــل موقــف الســيارات أو يجــب أن تقــع المواقــف الخارجيــة التــي فــي الشــارع علــى جانــب و/أو خلــف المســجد وال يجــب أن تقــع
PG22 PS28
خارجــه. بجــوار مدخــل المســجد.
اإلرشادات المعايير
ينبغــي تحديــد ردهــات لرؤيــة واجهــة واحــدة أو أكثــر للمســجد (علــى ســبيل المثــال اســتخدام نقطــة
PG23 يجب تعزيز رؤية المساجد في كافة الشوارع المؤدية لها( .انظر الشكل .)21 PS29
طبوغرافيــة مرتفعــة).
ينبغــي إتاحــة رؤيــة واضحــة لواجهــة واحــدة علــى األقــل للمســاجد مــن مســتوى األماكــن العامــة/ يجــب أال تقــع األراضــي المخصصــة للمرافــق ،والتــي تضــم معــدات فــوق األرض (يشــمل ذلــك أبــراج
PG24 PS30
المســاحات التجميليــة للشــوارع. االتصــاالت) فــي نطــاق 50متــرًا مــن قطعــة األرض المخصصــة للمســجد.
تتوافــق االســتخدامات التاليــة مــع قطعــة األرض المخصصــة للمســجد ،كمــا يجــوز أن تقــع بجــوار أو
بالقــرب مــن المســجد. يجــب حجــب المعــدات الواقعــة فــي األراضــي المخصصــة للمرافــق الموجــودة حــول المســجد بتصاميــم
PG25 PS31
•سكنية وتجارية ومتاجر وتعليمية وصناعية وترفيهية ورعاية صحية وصناعات خفيفة ومحطات معماريــة ،وذلــك لتقليــل التلــوث البصــري الــذي تتســبب فيــه.
وسائل النقل.
ينبغي مراعاة وجود المرافق التالية بالقرب من أي جامع: يجب حظر جميع أنواع المتاجر وأشكال البيع داخل حدود قطعة أرض المسجد. PS33
•مركز اجتماعي.
•مالعب.
•محال بقالة. PG27 يجب حظر وجود ما يلي على مسافة 50مترًا من قطعة أرض المسجد:
•مواقف سيارات عامة. •الفنادق. PS34
•منتزهات. •الصناعات الثقيلة.
•ساحات عامة.
اإلرشادات المعايير
ينبغي مراعاة وجود المرافق التالية بالقرب من أي جامع كبير:
•مالعب.
•مراكز خدمات مجتمعية.
•مكتبات. يجب أن تتفق استخدامات األراضي المجاورة من حيث الحجم مع المسجد ،وأن تتاح فيها الفرصة إلقامة
PG28 PS35
•مطاعم ومقاهي. مراكز خدمات مجتمعية( .انظر الشكل .)23
•أسواق ومراكز تسوق كبيرة.
•ساحات عامة.
•حدائق.
الشكل ( :)22تخطيط لضمان ربط المسجد بالمرافق المجتمعية. الشكل ( :)21مثال يب ّين كيفية تعزيز رؤية المسجد.
محطة نقل
متاجر مكتبة
مرافق للسيدات
مساحة مفتوحة
مسجد
الشكل ( :)23ينبغي أن تكون مساحة المرافق المجتمعية المجاورة للمسجد مقاربة لمساحة المسجد.
*
المرفق أ :قائمة تدقيق متطلبات االلتزام ببرنامج إستدامة
وحدات التقييم
الملحق 1 -رقم (وحدات التقييم في برنامج إستدامة) رقم رقم المعيار /الدليل -1 رقم
في برنامج المعايير واإلرشادات
الصفحة القسم المرجعي الملحق (أ) رقم الصفحة اإلرشاد القسم
إستدامة
16 2.1تقييم األنظمة الطبيعية والحضرية LBO-R2 سياسة توفير المساجد. 9 سياسة 1.1
15 2.0الموقع
NS-R1
16 2.1تقييم األنظمة الطبيعية والحضرية سياسة الموقع. 9 سياسة 1.2
LBo-R2
15 2.0الموقع
LBo-R2
25 3.2تخفيف درجة الحرارة الخارجية سياسة إمكانية الوصول . 9 سياسة 1.3
LBi-10
15 2.0الموقع
LBo-R2
16 2.1تقييم األنظمة الطبيعية والحضرية سياسة دمج المساجد في المجتمع. 10 سياسة 1.4
LBo-3
* ال تطبق المعايير واإلرشادات ذات الصلة بوحدات التقييم االختيارية على المساجد التي يتعين عليها تحقيق تقييم بدرجة لؤلؤة واحدة على األقل.
15 2.0الموقع
NS-R1
6 2.1تقييم األنظمة الطبيعية والحضرية تحديد حدود منطقة تخديم المسجد ومساحتها. 16 منهجية 2.1
LBo-R2
15 2.0الموقع
16 2.1تقييم األنظمة الطبيعية والحضرية IDP-R1 يجــب تخطيــط المســاجد كجــزء مــن مخطــط عــام
34 PS32 3.3
LBo-3 للمرافــق المجتمعيــة المتكاملــة.
إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة رقم قطعة األرض
إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة إذا كانت معلومة المساحة الفعلية لقطعة األرض
1,778متر مربع 1,778متر مربع 4,242متر مربع 1,778متر مربع 1,778متر مربع 4,242متر مربع الحد األدنى لمساحة قطعة األرض
727متر مربع 727متر مربع 2,181متر مربع 727متر مربع 727متر مربع 2,181متر مربع الحد األدنى إلجمالي المساحة الطابقية
100متر مربع 100متر مربع 100متر مربع 100متر مربع 100متر مربع 100متر مربع سكن اإلمام
غير مطلوب غير مطلوب 80متر مربع غير مطلوب غير مطلوب 80متر مربع سكن المؤذن
أرضي أرضي أرضي +طابق واحد أرضي أرضي أرضي +طابق واحد الحد األقصى الرتفاع المبنى
27 27 81 27 27 81 الحد األدنى لعدد السيارات بالمواقف
5 5 10 5 5 10 الحد األدنى لعدد مواقف الدراجات الهوائية
مسرد المصطلحات
التعريف المصطلح التعريف المصطلح
مجمــوع كل المســاحات األفقيــة فــي كل طابــق مــن طوابــق أي مبنــى أو هيــكل ،مقاســة منطقــة يغلــب عليهــا طابــع معيــن مــن نمــاذج البنــاء مصحوبــة بكثافــة ســكانية
إجمالي المساحة معينــة .وتصنّــف هــذه النطاقــات ألربعــة أنــواع رئيســية كمــا يلــي:
مــن أوجــه الحوائــط الخارجيــة ،أو مــن الخــط المركــزي للحوائــط المشــتركة بيــن اثنيــن
الطابقية GFA
مــن المبانــي ،وفقــً لقواعــد القيــاس المتبعــة فــي تحديــد إجمالــي المســاحة الطابقيــة. •نطاقات ذوات كثافة سكانية مرتفعة.
•نطاقات حضرية. النطاق العمراني
•نطاقات ضواحي.
مساحة المنطقة التي تنتفع من خدمات المسجد ،وتقاس بنصف قطر دائرة مركزها نطاق تخديم
المسجد. المسجد • نطاقات ريفية.
راجع “معايير تخطيط المرافق المجتمعية في أبوظبي” لمزيد من المعلومات.
وحدة تخطيط
نطاق التخديم الخاص بكل مسجد في منطقة معينة.
المساجد النطاقات
مناطــق يزيــد تعــداد ســكانها عــن 200نســمة فــي كل هكتــار كمــا تشــكل المبانــي ذوات الكثافة
المرتفعــة غالبيــة المبانــي فــي المنطقــة. السكانية
وحدة تخطيط المرتفعة
نطاق التخديم لجامع في الضواحي. المساجد
الثانوية
مناطق تشكل البنايات متوسطة االرتفاع غالبية المباني فيها( .كما هو مذكور في النطاقات
معايير تخطيط المرافق المجتمعية في أبوظبي) الحضرية
مناطق تشكل الفلل السكنية غالبية المباني فيها( .وكما هو مذكور في معايير نطاقات
تخطيط المرافق المجتمعية في أبوظبي) الضواحي
مناطق تحتوي على كثافة سكانية متدنية جدًا وال تحوي أنماط معينة للبناء ،كما
تكون المباني فيها متباعدة( .وكما هو مذكور في معايير تخطيط المرافق المجتمعية النطاقات الريفية
في أبوظبي)
إجمالي المساحة المبنية من إجمالي مساحة قطعة األرض ،و ُيعبر عنها عادة بنسبة نسبة البناء على
مئوية. قطعة أرض
الجهات الحكومية
الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف
دائرة الشؤون البلدية والنقل
بلدية مدينة أبوظبي
بلدية مدينة العين
بلدية منطقة الظفرة
شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة)
هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة
مركز اإلمارات للدراسات والبحوث االستراتيجية
المركز الوطني للوثائق والبحوث
مشاركون آخرون
تتوجــه لجنــة تطويــر المســاجد بالشــكر لجميــع الهيئــات والجامعــات واألفــراد
الذيــن شــاركوا فــي إعــداد “لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي”
لوائح تطوير المساجد بإمارة أبوظبي
تتولــى اللجنــة مســؤولية وضــع اســتراتيجية لتوجيــه عمليــة تطويــر المســاجد فــي اإلمــارة ،وتشــمل أهدافهــا تحقيــق أفضــل توزيــع للمســاجد ،وتعزيــز دورهــا
فــي المجتمعــات ،وتشــجيع االبتــكار فــي التصميــم مــع الحفــاظ علــى التــراث المعمــاري اإلماراتــي ،وضمــان بنــاء المســاجد وتشــغيلها وصيانتهــا وفقــً ألرقــى
المعاييــر الدولية.
وعليه ،فقد وضعت لجنة تطوير المساجد استراتيجية تهدف إلى تحقيق ما يلي:
•مســح شــامل لــكل المســاجد القائمــة فــي اإلمــارة لتقييــم الحالــة العامــة لهــا ،وتحديــد مــا يمكــن اســتبداله فيهــا للوصــول إلــى التناســب المنشــود
بيــن توزيــع المســاجد واتســاعها بمــا يتوافــق مــع معــدالت الكثافــة الســكانية.
•االســتعانة بــأداة معالجــة تَســتخدم تطبيقــً معتمـدًا علــى شــبكة اإلنترنــت تهــدف إلــى تحديــد الفجــوات بيــن العــرض والطلــب ،وذلــك لتحديــد أنســب
المواقــع للمســاجد المخطــط إنشــاؤها مســتقب ً
ال.
•وضع برنامج للنظافة والصيانة من شأنه ضمان خدمة جميع المساجد وفقًا ألعلى المعايير الدولية.
•وضــع برنامــج ُيمكــن الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف مــن إدارة كافــة المســاجد وتشــغيلها ،بمــا فــي ذلــك المســاجد ذات الملكيــة
الخاصــة.
•وضع برنامج ُيمكن من استبدال كل المساجد المؤقتة في اإلمارة بأخرى جديدة دائمة متى دعت الحاجة إليها.
•وضــع إطــار تنظيمــي يتنــاول تخطيــط المســاجد وتصميمهــا وتشــغيلها لضمــان تطبيــق معاييــر أفضــل الممارســات خــال دورة حيــاة المســاجد
الكاملــة.
ـاء علــى مــا ســبق ،يســر لجنــة تطويــر المســاجد إصــدار لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي التــي تعتبــر بمثابــة إطــار تنظيمــي مــن شــأنه تنظيــم
وبنـ ً
عمليــة تطويــر المســاجد وضبــط مســارها علــى الوجــه األمثــل فــي الوقــت الحاضــر وفــي المســتقبل.
جدول
42 4.7الواجهات والمقاطع الرأسية 17 2.0النموذج الثاني
43 4.8المنظور 17 2.1نموذج قطعة األرض PT2
47 5.0النموذج الخامس 18 2.2سمات التصميم
المحتويات
47 5.1نموذج قطعة األرض PT4 18 2.3كتلة المباني
48 5.2سمات التصميم 19 2.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد
48 5.3كتلة المباني 20 2.5مخطط الموقع
49 5.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد 21 2.6مخططات الطوابق
50 5.5مخطط الموقع 22 2.7الواجهات والمقاطع الرأسية
51 5.6مخططات الطوابق 23 2.8المنظور
52 5.7الواجهات والمقاطع الرأسية 27 3.0النموذج الثالث
53 5.8المنظور 27 3.1نموذج قطعة األرض PT5
1 مقدمة .I
57 6.0النموذج السادس 28 3.2سمات التصميم
1 نماذج قطع أراضي المساجد .II
57 6.1نموذج قطعة األرض PT1 28 3.3كتلة المباني
1 .IIIكتلة المباني
58 6.2سمات التصميم 29 3.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد
2 .IVالتصميم المحلي اإلماراتي
58 6.3كتلة المباني 30 3.5مخطط الموقع
3 .Vمخطط حركة المصلين في محيط المسجد
59 6.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد 31 3.6مخططات الطوابق
7 1.0النموذج األول
60 6.5مخطط الموقع 32 3.7الواجهات والمقاطع الرأسية
7 1.1نموذج قطعة األرض PT4
61 6.6مخططات الطوابق 33 3.8المنظور
8 1.2سمات التصميم
62 6.7الواجهات والمقاطع الرأسية 37 4.0النموذج الرابع
8 1.3كتلة المباني
63 6.8المنظور 37 4.1نموذج قطعة األرض PT3
9 1.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد
67 شكر وتقدير 38 4.2سمات التصميم
10 1.5مخطط الموقع
38 4.3كتلة المباني
11 1.6مخططات الطوابق
39 4.4اتجاهات الحركة في محيط المسجد
12 1.7الواجهات والمقاطع الرأسية
40 4.5مخطط الموقع
13 1.8المنظور
41 4.6مخططات الطوابق
لوائـح تـطويـر المسـاجـد بإمارة أبـوظبـي
الملحق الثاني -النماذج المعمارية
(الجمعة /العيد /رمضان) وســوف يضمــن تطبيــق هــذا المخطــط التجميــع المناســب للوظائــف فــي
المناطــق المســتخدمة الرتــداء األحذيــة والمناطــق التــي ال يصــح فيهــا
ارتداؤهــا ،األمــر الــذي يــؤدي بــدوره إلــى الحــد مــن ازدحــام المصليــن أثنــاء
الخــروج مــن المســجد أو دخولــه .وسيســاعد الخــط المرئــي الفاصــل بيــن
المنطقــة المســتخدمة والمنطقــة غيــر المســتخدمة علــى توضيــح الفــرق
لــرواد المســاجد.
ّ بيــن المنطقتيــن
1.0النموذج األول
جامع يقع على نموذج قطعة األرض .PT4
سعة المبنى ارتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
•إذا وجــدت طرقــات للســيارات علــى الواجهــات الثــاث ،فــإن •واجهــات ثــاث تمكّ ــن مــن وجــود مداخــل منفصلــة ،مــا يعــزز
ذلــك يســتوجب مراعــاة ســامة المشــاة بدرجــة كبيــرة، الجوانــب الخصوصيــة بيــن المصليــن النســاء والرجال. مداخل
وينبغــي معهــا اســتخدام عناصــر هدفهــا تخفيــف الحركــة • ُرؤيــة المداخــل بســهولة مــن الواجهــات المطلــة علــى المشاة
المروريــة إن أمكــن. طرقــات (مشــاة/مركبات) ومناطــق الدخــول.
•مجــال رؤيــة أقصــى للمســجد علــى طــول الواجهــات الثــاث
•إذا كان اتجــاه القبلــة يســتوجب وجــود المدخــل أمــام حــد المطلــة علــى طــرق (مشــاة/مركبات) ،ممــا يرفــع مــن
نســبة رؤيــة المنظــر العــام للمســجد. وضوح
قطعــة األرض حيــث يتواجــد بنــاء ،فــإنّ إمكانيــة رؤيــة مدخــل
الرؤية
المســجد فــي هــذه الحالــة تكــون ضئيلــة. •مجــال أكبــر يمكّ ــن مــن فصــل المداخــل المخصصــة
لعمليــات الصيانــة عــن المداخــل الرئيســية والفرعيــة.
•إذا وجــدت واجهــات المســجد الثــاث مطلــة علــى طرقــات •ثــاث واجهــات بمداخــل تعــزز خيــار إقامــة مســجد بجــوار
للمركبــات ،فــإن ذلــك ُيصعــب الوصــول إلــى أي حديقــة حدائــق ،مــا يســهم فــي توفيــر مســاحات واســعة بجــوار األماكن
بجــواره ،وتقــل بالتالــي إمكانيــة توفيــر أماكــن واســعة المســجد يمكــن اســتخدامها فــي األعيــاد والمناســبات العامة
لالســتفادة منهــا فــي األعيــاد والمناســبات. حيــث يمكــن لجمــوع المصليــن المتزايــدة التجمــع فيهــا.
•ســهولة تحديــد حــدود قطعــة أرض المســجد علــى طــول
•إذا تــم تصغيــر المســاحة المفتوحــة فــي المســجد ،فيمكــن
الواجهــات المطلــة علــى طرقــات (مشــاة/مركبات) ،والتــي المناطق
عندئــذ أن تقــل فرصــة إقامــة منطقــة فاصلــة تصــل بيــن
مــن الممكــن أن تندمــج ،كالمناطــق الفاصلــة ،فــي األماكــن الفاصلة
المســجد واألماكــن العامــة المحيطــة.
العامــة المحيطــة متــى كان ذلــك مناســبًا.
•إمكانيــة توفيــر مواقــف ســيارات علــى طــول الواجهــة التــي الواجهة األمامية
يقــع عليهــا البنــاء أو الواجهــات المطلــة علــى طرقــات
•إذا كان موقــع موقــف الســيارات مناســبًا فقــط أمــام واجهــة (مشــاة/مركبات) ،والتــي ليــس بهــا مداخــل ،مــا يســهم االتجاه الموصى به للقبلة
واحــدة مــن واجهــات المســجد ،فهــذا يعنــي وجــود الموقــف فــي زيــادة الفاصــل بيــن منطقــة المشــاة ومنطقــة مواقف
علــى مســاحة واحــدة كبيــرة بــدالً مــن توزيعــه علــى أكثــر المركبــات. السيارات عبور مشاة/واجهة على شارع للسيارات
مــن موقــع علــى النّحــو األكثــر مالءمــة.
• إمكانيــة إنشــاء منافــذ دخــول متعــددة للمركبــات ،يمكــن كتلة البناء
أن تســهم فــي زيــادة ســيولة الحركــة المروريــة. حدود قطعة أرض المسجد
الجدول ( :)1فرص نموذج قطعة األرض PT4وعوائقها.
الشكل رقم( :)3نموذج قطعة األرض .PT4
0
1.6مخططات الطوابق
0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
المفتاح
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)9النموذج - 1الواجهة الرئيسية.
0
1.8المنظور
2.0النموذج الثاني
جامع يقع على نموذج قطعة األرض .PT2
سعة المبنى إرتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
العوائق الفرص
•إذا وجــدت واجهتيــن متجاورتيــن فــي كتلــة بنــاء المســجد، •مداخــل منفصلــة للمصليــن مــن النســاء والرجــال علــى
مداخل
يمكــن أن تُصعبــا رؤيــة مداخــل المشــاة مــا يــؤدي إلــى زيــادة الواجهتيــن المطلتيــن علــى طريــق (مشــاة/مركبات)،
المشاة
مســافة الوصــول إلــى المســجد ســيرًا علــى األقــدام. وســهولة رؤيتهــا.
•إذا كانــت الواجهتــان مطلتــان علــى طريــق للمركبــات فقــط، •إمكانيــة دمــج الحدائــق المجــاورة الواقعــة علــى طــول
األماكن
فهــذا يعنــي أنــه لــن تكــون هنــاك فرصــة لدمــج الحدائــق الواجهــة المطلــة علــى طريــق (مشــاة /مركبــات) مــا يزيــد مــن
العامة
المجــاورة فــي المســاحات المفتوحــة ضمــن محيــط المســجد. المســاحات المفتوحــة فــي محيــط المســجد.
الجدول ( :)4فرص نموذج قطعة األرض PT2وعوائقها. الشكل رقم ( :)13نموذج قطعة األرض .PT2
الشكل ( :)14النموذج - 2رسم منظوري مقطعي لكتلة المباني. 1,109متر مربع مساحة البناء على قطعة األرض
دورات مياه
4متر مربع •مساحة الوضوء المخصصة للنساء
منطقة الوضوء
دورات المياه
الحركة الرأسية
20متر مربع •دورات المياه المخصصة للرجال
حدود المنطقة المستخدمة/
13متر مربع •دورات المياه المخصصة للنساء المنطقة غير المستخدمة
مقصورة االستحمام
4متر مربع •مقصورة االستحمام للرجال
60متر مربع الرواق
203متر مربع الصحن
المساحة المخصصة لحركة المصلين/رفوف األحذية
22متر مربع •المساحة المخصصة للرجال
27متر مربع •المساحة المخصصة للنساء
28متر مربع مكتب اإلمام/المكتبة
26متر مربع حضانة األطفال
المساحات السكنية
131متر مربع •سكن اإلمام
109متر مربع •سكن المؤذن
9متر مربع •المساحة المخصصة للحركة
16متر مربع المِ ئذنة
8متر مربع المحراب
المخازن/غرف المعدات الميكانيكية والكهربائية والسباكة
28متر مربع •المعدات الميكانيكية والكهربائية والسباكة
12متر مربع •مخازن اتجاهات الحركة في محيط الطابق األرضي للمسجد.
1,021متر مربع إجمالي صافي المساحة (بما في ذلك الصحن)
الشكل ( :)16النموذج - 2اتجاهات الحركة في محيط المسجد.
0
2.6مخططات الطوابق
المفتاح
رفوف األحذية
ردهات وممرات
معدات كهربائية
وميكانيكية ومعدات
سباكة
دورات مياه
منطقة الوضوء
مقاعد
0
0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)19النموذج - 2الواجهة الرئيسية.
0
2.8المنظور
3.0النموذج الثالث
عبارة عن جامع كبير يقع على نموذج قطعة األرض .PT5
سعة المبنى ارتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
+1
3.1نموذج قطعة األرض PT5
G
1000مصلي B
DJ U
النموذج الثالث يمكــن لنمــوذج قطعــة األرض PT5أن يكــون مناســبًا لكافــة أنــواع المســاجد،
إال أنــه يتناســب بشــكل أفضــل مــع الجامــع والجامــع الكبيــر ،ويرجــع ذلــك
سرداب +أرضي 1 + جامع كبير حضري PT5 تصميم منفصل
إلــى إمكانيــة رؤيــة قطعــة األرض مــن جميــع الجوانــب (انظــر الشــكل .)23
العوائق الفرص
•ال توجد معوقات لألماكن الفاصلة في نموذج قطعة األرض •ال توجــد قيــود فــي التعامــل مــع المناطــق الفاصلــة ودمجها المناطق الواجهة األمامية
.PT5 مــع األماكــن العامــة المحيطة. الفاصلة
االتجاه الموصى به للقبلة
•ســهولة الحصــول علــى مســاحات إلقامــة مواقــف ســيارات عبور مشاة/واجهة على شارع للسيارات
•نظــرًا للمســاحة المحتملــة ألرض المســجد ،فمــن الممكــن
داخــل محيــط قطعــة أرض المســجد بالنظــر التســاعها، مواقف كتلة البناء
أن يتعــذر إقامــة مواقــف للســيارات فــي نطــاق المســافة
ووجــود مداخــل فــي الواجهــات األربــع المطلــة علــى طرقــات السيارات
المطلوبــة. حدود قطعة أرض المسجد
(مشــاة/مركبات).
الجدول ( :)7فرص نموذج قطعة األرض PT5وعوائقها. الشكل رقم ( :)23نموذج قطعة األرض .PT5
4,090متر مربع
(موقف سيارات
مشترك مع المرافق إجمالــي مســاحة قطعــة األرض (بمــا فــي ذلــك
المجتمعية األخرى، مســاحات مواقــف الســيارات داخــل محيــط أرض
راجع اإلرشاد ،PG18 المســجد)
الدليل األول -
التخطيط)
0
3.6مخططات الطوابق
ت
جا
ا
ف در ية
ق وائ
مو ه
ا م
لن دخ
سا ل
ء
ي
س
ئي
لر
اء ت
ا
صالة س جا
ى
صل
ا
لن
ةا ف در ية سكن
لم
اق
صال ق وائ
ا
رو
مو ه اإلمام
ال
SR
دا رج
مة
سكن
ست مة
SR
خد
سر لل
مة
ر م خد
ال حفي قة
اق
ب
خد
المؤذن
ال الة
غي ست
قرآ ظ
رو
ت حل
ست
ي ص
ما ب
طقة م
ل
ن
ن قة
ن
م
اإل كت
ف ال
دخ ي
م
قة
صح
م ط
لة
من
م رع
م
ط
صا
من
ف
خل ي
SR
مد س نة
ئي ئذ
ر ت م
جا
ا
ف در ية
ق وائ صالة متعددة
مو ه االستعماالت
صالة متعددة
االستخدامات
مكتبة
المفتاح
0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)29النموذج - 3الواجهة الرئيسية.
0
3.8المنظور
4.0النموذج الرابع
جامع يقع على نموذج قطعة األرض .PT3
سعة المبنى ارتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
ال يعتبــر نمــوذج قطعــة األرض PT3الخيــار المثالــي المفضــل إلقامــة مســجد
عليــه بالنظــر إلــى وجــود عــدد مــن المعوقــات التــي تحــد مــن متطلبــات
العوائق الفرص
التصميــم .ويمكــن بشــكل عــام اللجــوء إلــى هــذا النمــوذج فــي حالــة
• ُيتيــح هــذا النمــوذج فرصــة تقليــل مســافة الســير علــى وجــوده كقطعــة أرض شــاغرة فــي المناطــق الحضريــة حيــث تكــون فــرص
•إذا كان المدخــل فــي مواجهــة كتلــة البنــاء ،ســوف تكــون التطويــر محــدودة بشــكل كبيــر مــن أجــل ســد احتياجــات المنطقــة.
األقــدام فــي النطــاق الــذي يخدمــه المســجد عــن طريــق مداخل
هنــاك حاجــة إلــى وســائل إرشــادية إلــى المدخــل لضمــان
توفيــر واجهتيــن متقابلتيــن مطلتيــن علــى طريــق المشاة
ســهولة الوصــول إليــه.
(مشــاة/مركبات).
• ُوجــود كتلــة البنــاء علــى الجانبيــن المتقابليــن يمكــن أن
يــؤدي إلــى حجــب رؤيــة المســجد. •وضــوح رؤيــة المســجد مــن كال الجانبيــن المتقابليــن
وضوح
•يجــب مراعــاة موضــع المئذنــة بحيــث تعــزز وضــوح رؤيــة علــى طــول الواجهتيــن المطلتيــن علــى طريــق (مشــاة/
الرؤية
المســجد مــن الواجهتيــن المطلتيــن علــى طريــق (مشــاة/ مركبــات).
مركبات).
•يجــب تخطيــط المســاحات المفتوحــة والموجــودة فــي
محيــط المســجد بعنايــة لتعزيــز وصــل األماكــن ببعضهــا •إمكانيــة دمــج المســاحات المفتوحــة فــي قطعــة أرض
األماكن
وتجنــب تقســيم المســاحات الــذي يمكــن أن يحــدث فــي المســجد مــع األماكــن العامــة الخارجيــة التــي تقــع علــى
العامة
حالــة مــا إذا كان بنــاء المســجد يعمــل علــى تقســيم قطعــة الواجهتيــن المتقابلتيــن.
األرض إلــى عــدة أقســام.
•يجــب مراعــاة التصميــم للمناطــق الفاصلــة علــى طــول
•إمكانيــة تحديــد عتبــة المســجد عــن طريــق اســتخدام ســور المناطق
الواجهــات المطلــة علــى طريــق (مشــاة/مركبات) وكتلــة
خارجــي علــى حــدود المســجد. الفاصلة
البنــاء لضمــان تكامــل الواجهتيــن. الواجهة األمامية
• إمكانيــة توفيــر مواقــف للســيارات علــى جانبــي قطعــة
االتجاه الموصى به للقبلة
أرض المســجد مــا يوفــر فرصــً أكبــر لتحقيــق التخطيــط
•إذا كانــت هنــاك واجهــة واحــدة فقــط مطلــة علــى طريــق األمثــل إلقامــة المواقــف فــي أكثــر مــن مــكان واحــد. عبور مشاة/واجهة على شارع للسيارات
مواقف
للمركبــات ،قــد يــؤدي ذلــك إلــى الحــد مــن وصــول المركبــات
•إمكانيــة ُوجــود مدخــل للمســجد علــى شــارعين فــي السيارات كتلة البناء
إلــى مواقــف الســيارات داخــل محيــط المســجد.
جهتيــن مختلفتيــن يمكــن أن يوفــر ســيولة مروريــة علــى
نحــو أفضــل. حدود قطعة أرض المسجد
الجدول ( :)10فرص نموذج قطعة األرض PT3وعوائقها. الشكل رقم ( :)33نموذج قطعة األرض .PT3
كمــا يســمح هــذا التصميــم بتوزيــع عــدد المصليــن بيــن صالــة الصــاة
الرئيســية والصحــن ،وفتــح الصحــن علــى المحيــط الخارجــي عندمــا يكــون
الجــو معتــدالَ مــع المحافظــة علــى جوهــر الوظيفــة التقليديــة للصحــن.
الشكل ( : )34النموذج - 4رسم منظوري مقطعي لكتلة المباني.
0
4.6مخططات الطوابق
مدخل مكتب
اإلمام / مدخل
المفتاح مكتبة للسكن
موقف دراجات موقف دراجات
رفوف األحذية
هوائية هوائية
ردهات وممرات
مكتب
ممرات المنطقة المستخدمة
اإلمام /
مخزن مكتبة
سكن المؤذن
حضانة
صحن/صالة صالة
مغطاة
SR
موقف دراجات
هوائية
0
0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)39النموذج - 4الواجهة الرئيسية.
0
4.8المنظور
5.0النموذج الخامس
مسجد يقع على نموذج قطعة األرض .PT4
سعة المبنى ارتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
الشكل ( :)44النموذج - 5رسم منظوري مقطعي لكتلة المباني 1,167متر مربع مساحة البناء على قطعة األرض
1,989متر مربع
(موقف سيارات
إجمالــي مســاحة قطعــة األرض (بمــا فــي ذلــك مشترك مع المرافق
مســاحات مواقــف الســيارات داخــل محيــط أرض المجتمعية المجاورة)
(راجع اإلرشاد المســجد)
PG18الدليل - 1
التخطيط)
دورات مياه
6متر مربع •مساحة الوضوء المخصصة للنساء
منطقة الوضوء
دورات المياه
حدود المنطقة المستخدمة/
18متر مربع •دورات المياه المخصصة للرجال المنطقة غير المستخدمة
0
5.6مخططات الطوابق
المفتاح
رفوف األحذية
ردهات وممرات
دورات مياه
منطقة الوضوء
0
0
0
5.8المنظور
6.0النموذج السادس
مسجديقع على نموذج قطعة األرض .PT1
سعة المبنى ارتفاع المبنى نوع المسجد النطاق العمراني نموذج قطعة األرض نوع كتلة البناء النموذج
صالة الصالة
الوضوء
دورات المياه
ردهات وممرات
2متر مربع المحراب
دورات مياه
الحركة الرأسية
9متر مربع •المعدات الميكانيكية والكهربائية والسباكة
حدود المنطقة المستخدمة/
المنطقة غير المستخدمة
15متر مربع •مخازن
382متر مربع إجمالي صافي المساحة (بما في ذلك الصحن) اتجاهات الحركة في محيط الطابق األرضي للمسجد.
الشكل ( :)56النموذج - 6اتجاهات الحركة في محيط المسجد.
0
6.6مخططات الطوابق
المفتاح
0 0
0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)60النموذج - 6المقطع (.)C-C 0.5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
الشكل ( :)59النموذج - 6المقطع (.)A-A
0
6.8المنظور
الجهات الحكومية
الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف
دائرة الشؤون البلدية والنقل
بلدية مدينة أبوظبي
بلدية مدينة العين
بلدية المنطقة الظفرة
شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة)
هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة
مركز اإلمارات للدراسات والبحوث االستراتيجية
المركز الوطني للوثائق والبحوث
مشاركون آخرون
تتوجــه لجنــة تطويــر المســاجد بالشــكر لجميــع الهيئــات والجامعــات واألفــراد
الذيــن شــاركوا فــي إعــداد “لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي”
صفحة 69 النماذج المعمارية
لوائح تطوير المساجد بإمارة أبوظبي
تكليف لجنة تطوير المساجد
فــي عــام ،2008أمــر صاحــب الســمو الشــيخ محمــد بــن زايــد آل نهيــان ،ولــي عهــد إمــارة أبوظبــي نائــب القائــد األعلــى للقــوات المســلحة فــي دولــة اإلمــارات
العربيــة المتحــدة ورئيــس المجلــس التنفيــذي إلمــارة أبوظبــي ،بتشــكيل لجنــة تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي .وتهــدف اللجنــة إلــى تحقيــق رؤيــة ســمو
الشــيخ خليفــة بــن زايــد آل نهيــان ،رئيــس دولــة اإلمــارات العربيــة المتحــدة حاكــم إمــارة أبوظبــي ،الراميــة إلــى مواصلــة تنفيــذ أعمــال التصميــم الراقيــة التــي
ا عــن التطويــر المســتمر طمــح إليهــا المغفــور لــه ،بــإذن اهلل ،صاحــب الســمو الشــيخ زايــد بــن ســلطان آل نهيــان ،الوالــد المؤســس التحــاد دولــة اإلمــارات ،فضـ ً
إلمــارة أبوظبــي.
تتولــى اللجنــة مســؤولية وضــع اســتراتيجية لتوجيــه عمليــة تطويــر المســاجد فــي اإلمــارة ،وتشــمل أهدافهــا تحقيــق أفضــل توزيــع للمســاجد ،وتعزيــز دورهــا
فــي المجتمعــات ،وتشــجيع االبتــكار فــي التصميــم مــع الحفــاظ علــى التــراث المعمــاري اإلماراتــي ،وضمــان بنــاء المســاجد وتشــغيلها وصيانتهــا وفقــً ألرقــى
المعاييــر الدولية.
وعليه ،فقد وضعت لجنة تطوير المساجد استراتيجية تهدف إلى تحقيق ما يلي:
•مســح شــامل لــكل المســاجد القائمــة فــي اإلمــارة لتقييــم الحالــة العامــة لهــا ،وتحديــد مــا يمكــن اســتبداله فيهــا للوصــول إلــى التناســب المنشــود
بيــن توزيــع المســاجد واتســاعها بمــا يتوافــق مــع معــدالت الكثافــة الســكانية.
•االســتعانة بــأداة معالجــة تَســتخدم تطبيقــً معتمـدًا علــى شــبكة اإلنترنــت تهــدف إلــى تحديــد الفجــوات بيــن العــرض والطلــب ،وذلــك لتحديــد أنســب
المواقــع للمســاجد المخطــط إنشــاؤها مســتقب ً
ال.
•وضع برنامج للنظافة والصيانة من شأنه ضمان خدمة جميع المساجد وفقًا ألعلى المعايير الدولية.
•وضــع برنامــج ُيمكــن الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف مــن إدارة كافــة المســاجد وتشــغيلها ،بمــا فــي ذلــك المســاجد ذات الملكيــة
الخاصــة.
•وضع برنامج ُيمكن من استبدال كل المساجد المؤقتة في اإلمارة بأخرى جديدة دائمة متى دعت الحاجة إليها.
•وضــع إطــار تنظيمــي يتنــاول تخطيــط المســاجد وتصميمهــا وتشــغيلها لضمــان تطبيــق معاييــر أفضــل الممارســات خــال دورة حيــاة المســاجد
الكاملــة.
ـاء علــى مــا ســبق ،يســر لجنــة تطويــر المســاجد إصــدار لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي التــي تعتبــر بمثابــة إطــار تنظيمــي مــن شــأنه تنظيــم
وبنـ ً
عمليــة تطويــر المســاجد وضبــط مســارها علــى الوجــه األمثــل فــي الوقــت الحاضــر وفــي المســتقبل.
جدول
المحتويات
I.Iمقدمة
تهــدف لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي إلــى إرســاء أفضــل المعاييــر لتوزيــع المســاجد الدائمــة وتصميمهــا وإدارتهــا فــي جميــع أنحــاء اإلمــارة (انظــر
إستدامة الشــكل ،)1ولــذا فقــد تقــرر إعــداد كافــة المشــاريع الخاصــة بالمســاجد وتقييمهــا علــى مســتوى اإلمــارة وفقــً لهــذه اللوائــح.
هــو برنامــج أطلقتــه حكومــة أبوظبــي لتحقيــق
هــدف الوصــول إلــى بيئــة مســتدامة ،وقــد قــام وكما هو موضح في الشكل رقم ( ،)2تتألف اللوائح من الوثائق التالية:
“مجلــس أبوظبــي للتخطيــط العمرانــي” بإعــداد
نظــام للتقييــم يســمى “نظــام التقييــم بدرجــات
اللؤلــؤ” ليصبــح جــزءًا مــن برنامــج إســتدامة.
.3الملحقات .1دليل المستخدم
و ُيعــد نظــام التقييــم بدرجــات اللؤلــؤ بمثابــة إطــار عمــل شــامل لتصميــم
وإنشــاء المجتمعــات العمرانيــة والمبانــي وتشــغيلها علــى نحو مســتدام، .2األدلة التنظيمية
ممــا يعــزز القيــم والعــادات الثقافيــة واالجتماعيــة فــي جميــع أنحــاء إمــارة •الملحق األول :إستدامة.
•الدليل األول :التخطيط.
أبوظبــي. •الملحق الثاني :النماذج المعمارية.
•الدليل الثاني :التصميم.
•المحلق الثالث :دراسة عن العمارة المحلية.
وتنــص اللوائــح علــى ضــرورة حصــول كافــة المســاجد فــي إمــارة أبوظبــي •الدليل الثالث :التشغيل.
علىالحــد األدنــى مــن التقييــم اإللزامــي بدرجــات اللؤلــؤ وفقــً لمــا هــو وارد
فــي نشــرة المعلومــات رقــم ،15والســتيفاء شــروط الحصــول عليهمــا
يجــب أن يتميــز تصميــم المســجد بمــا يلــي:
األدلة التنظيمية
التشغيل التصميم التخطيط دليل المستخدم
مراحل التصميم
التشغيل واإلدارة إعداد أنظمة البناء وتخطيط تخطيط نموذج البناء توجيه المستخدم
الموقع والمباني والمساحات وإعداده
المفتوحة
الملجقات
الملحق الثالث الملحق الثاني الملحق األول
دراسة عن العمارة المحلية النماذج المعمارية إستدامة
الشكل ( : )2األدلة الخاصة بلوائح تطوير المساجد بإمارة أبوظبي ومراحل التصميم.
VIVIتوزيع المسؤوليات
•المعلومات المقدمة للمصلين.
•إدارة المستندات.
IIIIIاللغة المستخدمة
كمــا يقــدم دليــل الصيانــة أيضــً إرشــادات لشــركات الصيانــة تتعلــق بمــا يحتــوي هــذا الدليــل علــى منهجيــات ومعاييــر تخطيطيــة (تــم التعبيــر
تتــوزع مســؤوليات تشــغيل كافــة المســاجد فــي إمــارة أبوظبــي وصيانتهــا عنهــا ضمــن هــذا الدليــل بمختصــر ( ))PSباإلضافــة إلــى إرشــادات تخطيطيــة
يلــي:
وفقــً لمــا يلــي: (تــم التعبيــر عنهــا ضمــن هــذا الدليــل بمختصــر ( .))PGوقــد تــم إعــداد هــذه
•النظافة الداخلية والخارجية. المعاييــر واإلرشــادات لضمــان توفيــر مســاجد تُلبــي المتط ّلبــات العمران ّيــة
•الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف :مسؤولية إعداد للمجتمعــات.
التوجيهات الدينية وقواعد تشغيل المساجد في اإلمارة. •صيانة األعمال التجميلية.
•اإلمام :مسؤولية تنفيذ توجيهات الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية •عمليات اإلصالح البسيطة. وتجــدر اإلشــارة هنــا إلــى الطبيعــة اإللزاميــة للمنهجيــات التــي يتناولهــا هــذا
واألوقاف ،وإدارة المسجد يوميًا. •عمليات اإلصالح العامة. الدليــل ،والتــي يجــب اســتخدامها لضمــان التوزيــع األمثــل لجميــع المســاجد
•شركات الصيانة :مسؤولية الحفاظ على نظافة جميع المساجد فــي جميــع أنحــاء إمــارة أبوظبــي.
•اختبار المعدات الميكانيكية والكهربائية وصيانتها.
وراحة المصلين. •إجراءات التوثيق. كمــا تــم التعبيــر عــن التوجيهــات المندرجــة فــي المعاييــر واإلرشــادات
ضمــن هــذا الدليــل باســتخدام الكلمــات التاليــة:
تنقسم العمليات الواردة في هذا الدليل إلى ما يلي: يتــم مــن خــال هــذه العمليــة إرشــاد مســتخدم الدليــل عبــر سلســلة مــن
i.iمراجعة السياسات والمبادئ. المتطلبــات الخاصــة بالتشــغيل والصيانــة ،وصــوالً إلــى أفضــل اســتخدام
للمســاجد والمحافظــة عليهــا علــى النحــو األمثــل.
iiiiإعداد دليل التشغيل.
iiiiiإعداد دليل الصيانة.
1.0السياسات والمبادئ
المنهجية توفــر هــذه السياســات والمبــادئ إرشــادات شــاملة عــن تشــغيل المســاجد
وصيانتهــا ،كمــا أنهــا تســاعد فــي عمليــة اتخــاذ القــرار بعــد بنــاء المســجد
مراجعــة الجهــات المعنيــة لسياســات ومبــادئ عمليــات التشــغيل وخــال مــدة اســتخدامه.
والصيانــة ،لضمــان أن أهــداف السياســات والمبــادئ تتــم مراعاتهــا طــوال
فتــرة اســتخدام المســاجد ،وللتأكــد مــن أن تلــك األهــداف تنعكــس علــى
الطــرق المتبعــة فــي عمليــات التشــغيل والصيانــة المســتمرة.
تُخضع المساجد لصيانة دورية وفقًا لدليل الصيانة ،ويجب أن تكون تُشغل المساجد وفقًا لمتطلبات الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية تُتــاح كافــة المســاجد لالســتخدام وتكــون نظيفــة .وتتــم صيانتهــا
في حالة جيدة طوال الوقت. واألوقاف ،وتكون أبوابها مفتوحة لكافة المصلين. علــى نحــو جيــد بغــض النظــر عــن نــوع المســجد أو موقعــه أو
النطــاق العمرانــي أو الجغرافــي المتواجــد فيــه.
تفقــد حالــة المســاجد قبــل حلــول المبدأ 1.3أ تُعــد المســاجد مرافــق مجتمعيــة رئيســية، المبدأ 1.2أ تُســتخدم المســاجد علــى مــدار الســنة، المبدأ 1.1أ
المناســبات التــي يتوافــد فيهــا المصلــون ولــذا يجــب أن تتميــز بســهولة الوصــول ويجــب أن تكــون فــي حالــة جيــدة فــي
عليهــا بأعــداد كبيــرة ،للتأكــد مــن كفــاءة إليهــا. جميــع األوقــات.
أنظمــة التشــغيل وجميــع المعــدات
الموجــودة بهــا.
احتــواء أعمــال الصيانــة الطارئــة فــي المبدأ 1.3ب تُوفــر اســتراتيجيات تشــغيل المســاجد المبدأ 1.2ب تُقام المساجد بحيث تكون آمنة للعبادة. المبدأ 1.1ب
غضــون 24ســاعة مــن وقــت إبــاغ المقــاول الدعــم للمســؤوليات اإلداريــة للهيئــة
المســؤول عــن الصيانــة. العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف.
عــدم إجــراء أي عمليــات صيانــة خــال المبدأ 1.3ج عــدم قطــع إمــداد الميــاه أو الكهربــاء المبدأ 1.2ج
أوقــات الصــاة. عــن المســاجد ألكثــر مــن خمــس ســاعات
(إال فــي حالــة تطبيــق سياســة تخفيــف
الضغــط علــى خطــوط الميــاه والكهربــاء).
تُصمم المساجد وتُبنى وتتم صيانتها بما يمكّ نها من لعب دورها تُحفــظ الوثائــق الخاصــة ببنــاء المســاجد ،وســجالت صيانتهــا، المحافظة على نظافة المساجد دائمًا طبقًا لدليل الصيانة.
المحوري في دعم المناطق المحيطة بها عند الحاجة لذلك. والوثائــق الخاصــة باألجهــزة والمعــدات ،فــي األماكــن المخصصــة لهــا
فــي المســاجد.
تُســتخدام المســاجد لتقديــم األعمــال المبدأ 1.6أ تُحفــظ الوثائــق المهمــة داخــل المســجد المبدأ 1.5أ تُنظــف المســاجد داخليــً وخارجيــً يوميــً المبدأ 1.4أ
الخيريــة ،وتقديــم خدمــات الدعــم عنــد لالســتعانة بهــا عنــد إجــراء الصيانــة/ فــي شــهر رمضــان.
إعــان الســلطات المختصــة عــن وجــود اإلصــاح.
حالــة طــوارئ.
تُحفــظ ســجالت موجــزة عن عمليــات صيانة المبدأ 1.5ب تنظــف األمكنــة المخصصــة للوضــوء المبدأ 1.4ب
أي معــدات فــي المســجد لالســتعانة بهــا عقــب كل صــاة.
عنــد التعامــل مــع األعطــال الطارئــة.
2.0دليل التشغيل
•ضمان عدم التأثير السلبي ألعمال الصيانة على المنطقة المحيطة يتنــاول هــذا الدليــل المتطلبــات الخاصــة بإعــداد دليــل عمليــات التشــغيل
بالمسجد. ألي مســجد .أمــا بالنســبة للمتطلبــات األخــرى ،مثــل مالبــس اإلمــام أو العناية
•ضمان تطبيق استراتيجيات التواصل مع المصلين. بالمصاحــف ،فيمكــن إضافتهــا إلــى الدليــل وفقــً لمــا تــراه الهيئــة العامــة
للشــؤون اإلســامية واألوقــاف مناســبًا.
المنهجية
إعــداد “دليــل التشــغيل” الــذي مــن خاللــه يتــم تحديــد كافــة متطلبــات كمــا يوجــه هــذا الدليــل كل مــن الهيئــة العامة للشــؤون اإلســامية واألوقاف
التشــغيل ،كمــا هــو موضــح فــي المعاييــر واإلرشــادات التاليــة ،والتــي يجــب وأئمــة المســاجد إلــى أفضــل األنشــطة والمهــام المطلوبــة لتشــغيل
إدراجهــا فــي هــذا الدليــل. المســاجد يوميــً ،ولــذا يجــب وضــع األهــداف الرئيســية التاليــة دائمــً فــي
االعتبــار عنــد إعــداد اســتراتيجيات تفــي بمعاييــر التشــغيل المطلوبــة:
تشغيل
يجب استعمال مكبرات الصوت الداخلية أثناء أداء الصلوات المفروضة وعند إلقاء اإلمام للخطبة. OMS8
اإلرشادات المعايير
2.1.5محددات استخدام المسجد
OMS11
ال يوجد يجب منع التدخين مطلقًا داخل أي مسجد.
االســتثناء الوحيــد لهــذا المعيــار ينبغــي أن يكــون مــن الجهــات المعنيــة باألمــن والســامة إلمــام يجــب أال ُيســمح للعامليــن غيــر التابعيــن إلدارة المســجد باســتخدام أيــة غرفــة فــي المســجد ســكنًا
OMG2 OMS12
المســجد عنــد اللــزوم. لهــم.
يجــب أال ُيســمح للعامليــن غيــر التابعيــن إلدارة المســجد بالحصــول علــى مفاتيــح مبانــي أو غــرف
OMS13
المســجد.
ال يوجد
يجب أال يسمح ألي شخص بالقيام بتعديالت على أي مبنى من مباني المسجد القائمة أو ملحقاتها إال
OMS14
بتعليمات مباشرة من الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف.
2.1.6توثيق متطلبات الصيانة
يجــب علــى اإلمــام إرســال قائمــة بمتطلبــات الصيانــة إلــى مكتــب الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية
واألوقــاف المعنــي قبــل أســبوع واحــد علــى األقــل مــن عمليــات المعاينــة الشــهرية المحــددة وفقــً OMS15
لجــدول زمنــي.
ال يوجد يجب على اإلمام في حاالت الصيانة الطارئة ،االتصال بالهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف
OMS16
ومقاول الصيانة الذي تم تعيينه للقيام بأعمال الصيانة.
يجــب تحديــد التفاصيــل المتعلقــة ببيانــات االتصــال الخاصــة بمقــاول الصيانــة الــذي تــم تعيينــه مــن
قبــل الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية واألوقــاف ،ومــكان ســجالت أنشــطة الصيانــة فــي “دليــل OM17
التشــغيل”.
2.1.7إدارة وثائق المسجد
يجــب علــى اإلمــام تدويــن كافــة متطلبــات وأعمــال الصيانــة التــي تحــدث فــي المســجد فــي ســجل
OMS18
أنشــطة الصيانــة واالحتفــاظ بهــا فــي مكتبــه.
ال يوجد يجب تحديد مكان كافة الوثائق الخاصة بالمسجد في “دليل التشغيل”. OMS19
يجــب علــى اإلمــام االحتفــاظ بكافــة أرقــام الهواتــف الخاصــة بممثلــي الهيئــة العامــة للشــؤون
OMS20
اإلســامية واألوقــاف المعنييــن بعمليــات الصيانــة ،ووضعهــا علــى لوحــة اإلعالنــات داخــل مكتبــه.
ينبغي االحتفاظ بكافة الوثائق الخاصة بتشغيل المسجد في خزانة للملفات في مكتب اإلمام. OMG3 يجب االحتفاظ بنسخة حديثة من “دليل التشغيل” في مكتب اإلمام. OMS21
يجــب االحتفــاظ بنســخة حديثــة مــن “دليــل التشــغيل” فــي مقــر الهيئــة العامــة للشــؤون اإلســامية
ال يوجد OMS22
واألوقــاف.
3.0دليل الصيانة
المنهجية •ضمان نظافة كافة المساجد وصيانتها على نحو جيد. يتنــاول هــذا الجــزء المتطلبــات الخاصــة بإعــداد دليــل عمليــات الصيانــة ألي
•ضمان وجود كافة الوثائق الالزمة لصيانة أي مسجد بداخله ،والتأكد مســجد ،والتــي توجــه شــركات الصيانــة نحــو الخطــوات المطلوبــة يوميــً
إعــداد “دليــل الصيانــة” الــذي يتــم مــن خاللــه تحديــد كافــة مواعيــد صيانــة
من تحديثها باستمرار. لصيانــة المســجد.
المســاجد ومتطلباتهــا كمــا هــو موضــح فــي المعاييــر واإلرشــادات التاليــة،
وفــي مــا يلــي األهــداف الرئيســية التــي يجــب أخذهــا بعيــن االعتبــار عنــد
يجــب إدراج كافــة األجــزاء المشــروحة فــي هــذا القســم فــي “دليــل الصيانــة”. •ضمان تطبيق استراتيجيات التواصل مع المصلين.
إعــداد اســتراتيجيات تمكــن مــن الوفــاء بمعاييــر الصيانــة:
•ضمان عدم تأثير صيانة المساجد سلبًا على األراضي المحيطة بها.
داخلية x
**x خارجية x نظافة داخلية وخارجية
خارجية * x
x طالء
اإلرشادات المعايير
يجــب أن تحتــوي كافــة المســاجد علــى غرفــة تخزيــن يمكــن غلقهــا (راجــع القســم 4.5مــن الدليــل
OMG12 يجب تخزين كافة معدات األعمال التجميلية في غرفة تخزين قابلة لإلغالق. OMS33
- 2التصميــم) .كمــا ينبغــي توفيــر مداخــل لهــذه الغــرف فــي المنطقــة غيــر المســتخدمة.
3.1.4اإلصالحات والصيانة العامة للمساجد
الصيانة واإلصالحات البسيطة
قبــل أ ّيــة صــاة ،ينبغــي إبعــاد كافــة المــواد والمعــدات المســتخدمة فــي أعمــال الصيانــة ،وتخزينهــا
OMG13 يجب تخزين كافة معدات الصيانة في غرفة تخزين قابلة لإلغالق. OMS34
فــي غرفــة تخزيــن قابلــة لإلغــاق (راجــع الدليــل - 2التصميــم).
ينبغــي إتمــام اإلصالحــات البســيطة والطــاء والصيانــة خــال النهــار ،وأن يتــم التخطيــط لذلــك بحيــث يجــب التوقــف عــن القيــام بأيــة أعمــال صيانــة قبــل 30دقيقــة مــن بدايــة أي صــاة ،كمــا يجــب الحصــول
OMG14 OMS35
تقــل نســبة اإلزعــاج إلــى أدنــى حــد ممكــن. علــى موافقــة اإلمــام للقيــام بذلــك.
يجــب وضــع اإلعــان عــن كافــة أعمــال الصيانــة المقــررة علــى لوحــة اإلعالنــات داخــل المســجد خــال مــدة
ينبغي عرض ما تم إنجازه من أعمال الصيانة على لوحة اإلعالنات. OMG15 OMS36
ال تقــل عــن أســبوعين قبــل البــدء فــي إنجــاز هــذه أعمــال.
الحد األدنى.
ّ يجب إعداد خطة لكافة أعمال الصيانة حرصًا على خفض نسبة اإلزعاج إلى OMS37
ال يوجد
يجب وضع ساتر حول كافة أعمال الصيانة لتوفير الحماية للمشاة والمصلين( .انظر الشكل .)6 OMS38
الصيانة واإلصالحات الرئيسية
ينبغــي وضــع لوحــات فــي جميــع مواقــع أعمــال البنــاء الرئيســية لتوفيــر معلومــات حديثــة عــن مــا
يجــب أن يقــوم المقــاول المســؤول عــن الصيانــة أو أعمــال البنــاء بإعــداد خطــة إلدارة مخلفــات البنــاء OMS39
تــم إنجــازه فــي المشــروع بمــا فــي ذلــك الوقــت المقــدر لالنتهــاء مــن المشــروع ومواعيــد العمــل. OMG16
قبــل القيــام بأ ّيــة أعمــال صيانــة رئيســية أو أعمــال بنــاء.
(انظر الشكل .)7
ينبغــي وضــع دورات الميــاه المتنقلــة الخاصــة بالعمــال داخــل منطقــة البنــاء المســتورة أو علــى جانــب
OMG17 يجب توفير دورة مياه متنقلة لعمال البناء لتجنب استعمالهم لدورات مياه المسجد. OMS40
قطعــة األرض المخصصــة للمســجد ،بعيـدًا عــن المدخــل الرئيســي وحافــة الشــارع.
يجــب أن يقــوم المقــاول المســؤول عــن الصيانــة أو أعمــال البنــاء بإعــداد خطــة للبنــاء تراعــي البيئــة OMS41
ينبغي إجراء أعمال الصيانة على مراحل بما يسمح باستخدام الموقع جزئيًا. OMG18
قبــل القيــام بأ ّيــة أعمــال صيانــة رئيســية أو أعمــال بنــاء.
يجب إعداد خطة لكافة أعمال الصيانة الرئيسية حرصًا على غلق المسجد ألقل مدة ممكنة. OMS42
ال يوجد
يجب طالء المساحات الداخلية لكافة المساجد متى دعت الحاجه إلى ذلك فورًا. OMS43
3.1.5إجراءات صيانة المساجد ووثائقها
استراتيجية قياس استهالك المياه والكهرباء
ينبغــي اســتخدام العــدادات لمراقبــة اســتهالك الميــاه والكهربــاء داخــل المســاجد ،وتثبيــت تلــك OMS44
OMG19 يجب تركيب عدادات مياه وكهرباء في جميع المساجد.
العــدادات فــي مــكان مغلــق بحيــث ال يمكــن العبــث بهــا.
ينبغــي االحتفــاظ بســجل لقــراءة العــدادات فــي غرفــة المعــدات الكهربائيــة والميكانيكيــة ومعــدات
OMG20 يجب تسجيل قراءات العدادات أثناء المعاينات الشهرية. OMS45
الســباكة.
يجــب التحقيــق فــي أي تغييــر بمعــدل االســتهالك يزيــد علــى 10%عــن الشــهر الســابق عليــه ،وذلــك
ينبغي القيام بقياسات إضافية للمناطق األخرى ذات االستهالك المرتفع. OMG21 OMS46
لمعرفــة مصــدر الزيــادة.
اإلرشادات المعايير
يجــب قيــاس اســتهالك المناطــق ذات االســتهالك المرتفــع ،مثــل منطقــة الوضــوء ودورات الميــاه OMS47
ال يوجد
والصــاالت المخصصــة للصــاة ،بشــكل منفصــل وذلــك للســماح بمراقبــة االســتهالك.
التدريب
يجب تدريب كافة أعضاء فريق عمل الصيانة على المتطلبات الواردة في دليل الصيانة. OMS48
ال يوجد
يجب تفويض عمال معتمدين (عمال كهرباء وسباكة وخالفه) باألعمال التي تناسب مهنهم. OMS49
مواعيد الصيانة
ينبغي فحص األشياء الرئيسية التالية بصورة دورية أقلهاعند القيام بعمليات الفحص الشهرية:
•مســاحة الصــاة الداخليــة ،أنظمــة التكييــف ،األجــزاء التالفــة ،أنظمــة اإلنــذار وكشــف الحرائــق، OMG22 يجب فحص جميع المساجد شهريًا (على األقل) لتقييم حاجة المساجد إلى الصيانة. OMS50
اإلضــاءة ،أنظمــة مكبــرات الصــوت ،تســرب الميــاه.
ينبغــي إدراج أعمــال الصيانــة الرئيســية (علــى ســبيل المثــال :إغــاق المســاحات الخاصــة بالمســجد) يجــب أن تخضــع جميــع المســاجد لعمليــات صيانــة وتشــغيل وفحــص شــامل لألعمــال التجميليــة
OMG23 OMS51
فــي برنامــج الصيانــة الــذي يتــم مرتيــن ســنويا . مرتيــن ســنويًا.
ينبغــي أن تشــمل عمليــات الفحــص النصــف ســنوية جميــع العناصــر التــي يتــم فحصها خــال الفحص يجــب إعــادة طــاء جميــع المســاحات الخارجيــة الواقعــة فــي محيــط المســجد كل ســنتين أو كُ ّلمــا
OMG24 OMS52
الشــهري باإلضافــة إلــى مراجعــة المســاحات الخارجيــة من المســجد ،ســكن اإلمــام ،الســطح ،المئذنة. لــزم األمــر.
ينبغــي أن تشــمل عمليــات الفحــص الســنوية المتطلبــات نفســها التــي تعتمــد لعمليــات الفحــص
OMG25 يجب إجراء فحوصات سنوية على جميع المساجد. OMS53
النصــف ســنوية ،إضافــة إلــى فحــص الســباكة ،وأجهــزة التكييــف والمعــدات الميكانيكيــة والكهربائية.
ينبغــي القيــام بعمليــات الفحــص الميدانيــة للتأكــد مــن أن جميــع األنظمــة والمولــدات تعمــل بكفــاءة يجــب أن تخضــع جميــع المســاجد لعمليــات فحــص ميدانيــة دقيقــة قبــل حلــول فصــل الصيــف وبدايــة
OMG26 OMS54
أثنــاء شــهر رمضــان وفتــرة الصيــف . شــهر رمضــان ،للتأكــد مــن كفــاءة عمــل أنظمــة التكييــف.
الصحة والسالمة
يجــب علــى المقــاول المســؤول عــن الصيانــة وضــع اســتراتيجية للصحــة والســامة لكافــة المســاجد،
ينبغي أن تشمل هذه االستراتيجية إجراءات الطوارئ باإلضافة إلى أرقام هواتف خدمات الطوارئ. OMG27 OMS55
كمــا يجــب أن يتــم إدراج هــذه االســتراتيجية وتوضيحهــا فــي دليــل الصيانــة.
يجــب علــى المقــاول المســؤول عــن الصيانــة إجــراء عمليــة تقييــم للمخاطــر قبــل تنفيــذ أي أعمــال
ينبغي على المقاول المسؤول عن الصيانة إعداد تقييم للمخاطر. OMG28 OMS56
صيانــة فــي المســجد.
اإلرشادات المعايير
يجــب أن يحتــوي الدليــل علــى شــرح لطريقــة تشــغيل كافــة األنظمــة بمــا فــي ذلــك قــدرة هــذه األنظمــة
OMS67
علــى توفيــر الخدمــات والقيــود المفروضــة عليهــا.
ال يوجد
يجــب أن يحتــوي الدليــل علــى تفاصيــل التواصــل مــع شــركات التجهيــزات الخاصــة بالمســجد ،مــع
OMS68
قائمــة بأرقــام المعــدات فــي كتالوجــات الشــركة.
دليل المعدات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (تابع)
ينبغــي إدراج قائمــة بالقطــع المســتهلكة حســب توصيــات الشــركة المصنعــة لألجهــزة ،مــع بيــان
OMG35
طريقــة التركيــب.
ينبغــي إدراج المســتندات الخاصــة بقطــع الغيــار الموصــى بهــا ،ويتــم حفظهــا فــي مخــازن مقــاول
OMG36
الصيانــة وفــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة.
ينبغــي إدراج جــداول إعــدادات األجهــزة الثابتــة والمتغيــرة ،والتــي تــم إعدادهــا خــال عمليــة التشــغيل
OMG37
فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة.
ينبغــي إدراج طريقــة التخلــص مــن العناصــر غيــر المرغــوب فيهــا فــي الموقــع فــي بيــان طريقــة تنفيــذ
OMG38
المقــاول ألعمــال الصيانة.
يجب أن يحتوي الدليل على بيان يوضح نطاق عمل مقاول الصيانة وطريقة تنفيذ األعمال. OMS69
ينبغــي إدراج تفاصيــل أنظمــة التزييــت والتشــحيم ،ومواعيــد تشــحيم العناصــر التــي تحتــاج إلــى ذلــك
OMG39
فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة.
ينبغــي إدراج تفاصيــل الفحوصــات الدوريــة التــي يجــب القيــام بهــا (علــى ســبيل المثــال :إنــذارات
OMG40
الحريــق وأبــراج تبريــد الميــاه ومــا إلــى ذلــك) فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة.
ينبغــي إدراج عــدد أيــام تشــغيل كل آليــة مــن اآلليــات فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال
OMG41
الصيانــة.
ينبغــي إدراج تفاصيــل عمليــات التشــغيل اليوميــة ،وأنظمــة الصيانــة والتقنيــات المســتخدمة فــي
OMG42
أنظمــة المســجد والمعــدات المختلفــة ،فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة.
يجــب أن يحتــوي دليــل المعــدات الميكانيكيــة والكهربائيــة والســباكة علــى ســجالت ألي قصــور أو
ينبغــي إدراج تفاصيــل األدوات التــي يوصــى باســتعمالها ،عنــد صيانــة المبنــى والمبانــي الملحقــة بــه، أعطــال فــي أي جــزء مــن أعمــال الصيانــة التــي تتــم عــن طريــق مقــاول ثانــوي أثنــاء فتــرة تحمــل
OMG43 OMS70
فــي بيــان طريقــة تنفيــذ المقــاول ألعمــال الصيانــة. مســؤولية األعطــال ،مــع التفاصيــل التــي توضــح اإلجــراءات التــي تــم اتخاذهــا إلصــاح العيــوب وإعــادة
الفحــص بعــد إجــراء التصليحــات والنتائــج المترتبــة علــى ذلــك.
اإلرشادات المعايير
يجــب االحتفــاظ بالرســومات النهائيــة المعــدة بعــد االنتهــاء مــن عمليــات البنــاء وتركيــب األجهــزة
ينبغــي أن توضــح الرســومات بالتفصيــل العناصــر الرئيســية لألجهــزة والمعــدات وطــرق التقســيم
OMG54 بالموقــع ،فــي غرفــة المعــدات ،علــى أن توضــح هــذه الرســومات مــكان المعــدات واألنظمــة داخــل OMS77
ووســائل العــزل ومــا إلــى ذلــك ،وذلــك للتمكــن مــن فهــم عمليــة تشــغيل األنظمــة والربــط بينهــا.
المســجد ،إضافــة إلــى عمرهــا وحالتهــا.
ينبغــي أن تتضمــن الرســومات النهائيــة مخططــات موضحــة باألبعــاد والرســومات البيانيــة لــكل نظام
أو خدمــة ،توضــح أحجــام ومواقــع األجهــزة والمعــدات وعناصــر التحكــم ونقــاط الفحــص وطــرق العــزل
OMG55 يجب االحتفاظ بنسخة من الرسومات النهائية في كل مسجد. OMS78
ومــا إلــى ذلــك ،ويشــمل ذلــك أي عناصــر تشــكل جــزءًا ال يتجــزأ مــن األنظمــة الهندســية التــي توفرهــا
الجهــات األخــرى (مثــل األســقف المعلقــة ومصعــد نقــل العمــال ،ومــا إلــى ذلــك).
يجــب أن تحتــوي كافــة المســاجد علــى وثائــق إرشــادية توضــح كيفيــة التحكــم اليــدوي فــي كل نظــام
ينبغي أن تتضمن الوثائق مبادئ تطبيق القياس والتحكم اآللي. OMG56 OMS79
مــن األنظمــة.
يجــب االحتفــاظ بكافــة الســجالت ،التــي تتيــح لشــركات التطويــر فهــم حجــم األعمــال والهــدف منهــا
ال يوجد OMS80
وطريقــة التشــغيل المبنيــة علــى ذلــك.
المخططات والوثائق (تابع)
ينبغــي أن توضــح الســجالت موقــع وصــات الخدمــات ،بمــا فــي ذلــك عمــق المــكان الموجــودة فيــه إذا
مــا تــم دفنهــا ،ويشــمل ذلــك وصــات الخدمــات التــي توفرهــا الجهــات المعنيــة علــى أن يتــم توضيــح يجــب توفيــر مخططــات داخــل محيــط المســجد توضــح مواقــع كافــة األنظمــة وعمقهــا تحــت ســطح
OMG57 OMS81
نقــاط البدايــة والنهايــة لهــذه الوصــات وحجــم الخدمــات ونوعيــة موادهــا والضغــط الواقــع عليهــا، األرض.
إلــى جانــب أي معلومــات أخــرى ذات صلــة.
يجــب أن توضــح الســجالت مــكان وترتيــب العناصــر المكونــة لكافــة األنظمــة واألعمــال التــي تــم إنجازهــا
OMS82
بدقة.
ال يوجد يجــب توفيــر المخططــات التــي توضــح أبعــاد وأقســام غــرف الخدمــات وممــرات الخدمــات تحــت األرض
واألنفــاق واألنابيــب الخاصــة بهــذه الخدمــات وجميــع المســاحات األخــرى المكتظــة بالخدمــات ،علــى
OMS83
أن توضــح هــذه المخططــات موقــع ونوعيــة وحجــم وتفاصيــل كافــة األجهــزة والمعــدات .كمــا يجــب
االحتفــاظ بهــذه المخططــات داخــل قطعــة أرض المســجد.
ينبغــي أن تشــتمل المخططــات علــى تفاصيــل توضــح الرســومات/المخططات/الجداول الخاصــة يجــب توفيــر مخططــات توضــح جميــع التفاصيــل الخاصــة بتنظيــم التوصيــل والربــط بالكابــات ،علــى
بأســاك التوصيــل لكافــة األنظمــة ،بمــا فــي ذلــك أنظمــة التحكــم ،مــع مراعــاة توضيــح مصــدر الكابــل/ أن توضــح هــذه المخططــات الكابــل الرئيســي وتمييــز الوصــات الخاصــة بأنظمــة اإلنــذار ضــد الحرائــق
OMG58 OMS84
المعبــر ومســاره وحجمــه ونوعــه وعــدد الموصــات وطولــه وحجــم نقطــة النهايــة مــع توضيــح مقــدار وأنظمــة األمــن والتحكــم وكافــة األنظمــة المماثلــة .كمــا يجــب االحتفــاظ بنســخة مــن هــذه المخططــات
اســتمرارية مقاومــة كل الدوائــر الكهربيــة فــي نظــام التأريــض. داخــل قطعــة أرض المســجد.
الملحق 1 -رقم (وحدات التقييم في برنامج إستدامة) وحدات التقييم في الدليل 3 - رقم المعيار/ رقم
المعايير واإلرشادات
الصفحة رقم القسم المرجعي الملحق (أ) برنامج إستدامة رقم الصفحة اإلرشاد القسم
11 1.4استراتيجية التطبيق إعــداد “دليــل التشــغيل” الــذي يتــم مــن خاللــه تحديــد
IDP-R1 كافــة متطلبــات تشــغيل المســاجد كمــا هــو موضــح
11 منهجية 2.0
IDP-R3 فــي المعاييــر واإلرشــادات التاليــة ،والتــي يجــب إدراجهــا
84 8.1التحقق من صالحية التشغيل فــي هــذا الدليــل.
OMS9
90 9.1وسائل التوعية باالستدامة IDP-6 إدارة المعلومات المقدمة للمصلين. 12 2.1
OMS10
27 3.4البيئات الصحية واآلمنة LBo-R2 ال يجب التدخين مطلقًا داخل أي مسجد. 13 OMS11 2.1
الجهات الحكومية
الهيئة العامة للشؤون اإلسالمية واألوقاف
دائرة الشؤون البلدية والنقل
بلدية مدينة أبوظبي
بلدية مدينة العين
بلدية منطقة الظفرة
شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة)
هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة
مركز اإلمارات للدراسات والبحوث االستراتيجية
المركز الوطني للوثائق والبحوث
مشاركون آخرون
تتوجــه لجنــة تطويــر المســاجد بالشــكر لجميــع الهيئــات والجامعــات واألفــراد
الذيــن شــاركوا فــي إعــداد “لوائــح تطويــر المســاجد بإمــارة أبوظبــي”