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Comuna 171
Comuna 171
Agenda Ambiental
Comuna 17
1.1 Historia
*Tomado del Plan de Desarrollo 2004 - 2008 comuna 16 municipio de Santiago de Cali.
Agenda Ambiental 296
COMUNA 17
1.2 Localización Límites
La Comuna está localizada al Sur de la ciudad, siendo el Un gran porcentaje del perímetro de la Comuna 17
área territorial más extensa del sector urbano, con establece los linderos de la zona urbana del Municipio.
mayor expectativa de desarrollo, cumpliendo la mayor Al norte con al comuna 10 y 19
parte de los sectores con todos los requisitos de Al sur con la comuna 22
servicios públicos y cesiones de zonas verdes y viales. Al occidente comuna 18, corregimiento de la Buitrera y
Sólo algunas pequeñas zonas como el Barrio La Playa y Pance.
un pequeño asentamiento en la barrio Primero de Al oriente con la comuna 16 y los corregimientos de
Mayo- Samanes, se erigieron sin el proceso adecuado Navarro y el Hormiguero.
de urbanización. Tiene como hitos patrimoniales, La
Hacienda El Limonar, La Ciudad Universitaria-
Universidad del Valle y el Seminario Mayor.
Si bien se considera el barrio, la célula básica de la ciudad, la comuna es una división territorial específica que permite a la
administración municipal en general orientar las políticas, programas, proyectos de desarrollo definidos y las acciones, optimizando
la asignación de recursos. La comuna 17 está dividida en 4 barrios y 21 asentamientos identificados por el Departamento
Administrativo de Planeación Municipal con un Código Único. Se distinguen legalmente sólo 4 barrios por estar creados por
acuerdo municipal, aunque en el lenguaje común a muchos sectores y urbanizaciones se denomina barrios. Los barrios fueron
legalizados como tales por acuerdos del Concejo Municipal en las fechas que se indican en el cuadro.
Algunos de los sectores y barrios que conforman la comuna poseen amplias zonas verdes sin urbanizar a sus alrededores, esto
influye en que se mantenga posibilidades de crecimiento a futuro para la comuna.
2. Aspectos Sociodemográficos
2.1 Vivienda
La comuna 17 se ha desarrollado con buenas condiciones de urbanización, cumpliendo con todos los requisitos de servicios
públicos y secciones de zonas verdes y viales, a excepción de pequeñas áreas de los Barrios Primero de Mayo y La Playa,
predominan barrios de casas espaciosas y bien construidas, generalmente de dos pisos. También se destacan los conjuntos
cerrados de casas y apartamentos que cuentan en su mayoría con piscina, áreas verdes y recreativas y zonas de parqueo. Existen
buenas zonas verdes bien arborizadas y andenes óptimos. Las proyecciones de vivienda para los años 2.004 y 2.005 son de
41.587 y 43.875 respectivamente.
2.2 Educación
La tasa de alfabetismo de la Comuna 17 es del 98.6% de los cuales el 56% son profesionales, Básicamente en la comuna no se
presenta déficit de cupos escolares.
Los usos del suelo son, el residencial complementado con los usos comerciales, de servicios e institucionales, especialmente
educativos, los Usos Comerciales y de Servicios se localizan sobre los principales ejes viales (Calle 5, Calle 9 , Calle 13 y Cra. 100) y
en especial en los Centros Comerciales como Unicentro, La 14 del Limonar , la 14 de Pasoancho, Almacenes Galerías, Carrefur
Home center, jardin plaza , aventura plaza y Makro, Ventas de autos, Ventas de muebles
Los usos institucionales educativos se presentan a todo nivel, hay un importante número de colegios privados e institucionales de
preescolar, los usos industriales como la embotelladora Coca Cola y la fábrica de Concretos de Occidente entre otros.
La comuna 17 se ha desarrollado con buenas condiciones de urbanización, cumpliendo con todos los requisitos de servicios públicos
y secciones de zonas verdes y viales, a excepción de pequeñas áreas de los Barrios Primero de Mayo y La Playa, predominan barrios
de casas espaciosas y bien construidas, generalmente de dos pisos. También se destacan los conjuntos cerrados de casas y
apartamentos que cuentan en su mayoría con piscina, áreas verdes y recreativas y zonas de parqueo. Existen buenas zonas verdes
bien arborizadas y andenes óptimos. Las proyecciones de vivienda para los años 2.004 y 2.005 son de 41.587 y 43.875
respectivamente.
2.4 Servicios Públicos interceptor Oriental, primer sector que descarga más adelante
al denominado Colector General. Este último colector entrega
2.4.1 Acueducto por gravedad al Río Cauca. El resto del agua residual drena
hacia el sistema sanitario principal conformado por los
Los habitantes de la comuna obtienen el suministro del agua colectores Río Meléndez, Mariano Ramos, Ciudad Jardín, y
potable desde la planta de Puerto Mallarino . El agua tratada se Colector Cauca, el cual entrega a la estación de Bombeo
transporta por la tubería de transmisión del sur, la cual atraviesa Navarro que impulsa las aguas residuales para descargar al Río
la comuna inicialmente por la Autopista Simón Bolívar, para Cauca.
luego tomar por la carrera 80 hasta los cuarteles de Nápoles, el
diámetro de la tubería es de 50 pulgadas. Las aguas lluvias drenan hacia el sistema pluvial conformado
Acueducto del Sur E.S.P. por los canales Puente Palma, Autopista No. 3 , Calle 13, Calle
Empresa de servicios públicos creada por la Constructora 14, Cañaveralejo, Nápoles, Río Meléndez, Río Lili y el canal
Meléndez S.A. en abril de 1.998 y está encargada de la interceptor sur. Este último entrega al río Cauca.
operación y mantenimiento de una planta que ha sido
construida para el tratamiento de las aguas residuales de un
sector de la ciudad comprendido entre las calles 80 a 86 y 2.4.3 Energía
carreras 48 a 50 en el sur de la ciudad . Dicha planta se
encuentra localizada en la esquina nororiental del sector La comuna esta servida por cuatro subestaciones (Meléndez,
mencionado, cuya extensión es de 70 Has. Actualmente atiende Pance Sur y San Luis) con una diversidad de circuitos. Tiene
800 viviendas construidas y tiene un potencial para atender la 115.658 metros de redes, 773 transformaciones, para una
construcción de 3.400 viviendas que comprenden la capacidad total de 104.199 Kva, que atienden la demanda de
Urbanización de Ciudad Real, Madroñal y Caney IV. En cuanto energía de casi la totalidad de la comuna.
al servicio de acueducto en la comuna existen 29.929
suscriptores en total y el nivel de cubrimiento alcanza el 85.54%.
Dentro de los suscriptores del servicio el 95.67% son de tipo 2.4.4 Teléfonos
residencial.
La comuna es atendida por la central telefónica del Limonar , la
cual cubre la mayoría de los barrios de la comuna.
2.4.2 Alcantarillado La comuna 17 posee una demanda total de 66.202 líneas
telefónicas, de las cuales 46.864 son de tipo residencial y las
La parte de la comuna localizada dentro del perímetro urbano 19.338 restantes son de tipo comercial.
actual, es servida mediante redes de alcantarillado separado. El indicador de densidad telefónica muestra que por cada 100
Una pequeña parte del área drena las aguas residuales hacia el habitantes existen en la comuna 35 líneas telefónicas.
Los principales problemas ambientales, sus georeferencias, sus causas y sus efectos, identificados en cada uno de los barrios,
sectores o urbanizaciones de nuestra comuna por los líderes, en acompañamiento con el gestor ambiental son:
MAPA CONVENCIONES
Contaminación atmosférica
Comfandi Ciudadela
Barrio Caney Especial :
Carrera 78 con calle 42 esquina
Barrio La Playa
Barrio Las Camelias:
- Carrera 50 a 53 con Calle 14C
- Carrera 50 Calle 14C -38
- Carrera 53 con Calle 14ª
- Carrera 53 con Calle 14 A 69.
- Carrera 53 # 14 A 74.
- Carrera 53 con Calle 14 A
Barrio Primero de Mayo Carrera 56 con Calle 12
Barrio La Hacienda En zonas verdes, blandas, y separadores viales del barrio
Barrio Bosques del Limonar En los parques y zonas verdes del barrio
Barrio El Gran Limonar
Barrio El Ingenio
Barrio Los Samanes Sumideros de alcantarillado Calle 18 No.50-09
Barrio Caney I II Sumideros del barrio tapados por falta de mantenimiento
Barrio Ciudad Capri En parques y zonas verdes del barrio
Barrio Prados del limonar
Barrio prados del Limonar
Contaminación sonora
Barrio Santa Anita La Selva Calle 11 con Carrera 59
Barrio Las Camelias :
- Carrera 50 a 53 con Calle 14C
- Carrera 50 Calle 14C -38
- Carrera 53 con Calle 14ª
- Carrera 53 con Calle 14 A 69.
- Carrera 53 # 14 A 74.
- Carrera 53 con Calle 14 A
Barrio Gran limonar Cataya Calle 10 con Carrera 67
Barrio Ciudad Capri Caprilicores Cra. 73 con Cl 10
Barrio Nuevo Rey Los Portales Carrera 73 con Calle 10
Barrio Prados Del Limonar
Contaminación visual
Barrio Caney Especial Separador vial entre Carrera 78 desde la Calle 42
Barrio Primero de mayo Carrera 56
Barrio Prados Del Limonar
Contaminación hídrica
Barrio La Playa rondas del río por el barrio
Barrio El ingenio
Recorrido del río Meléndez por el barrio
Aguas negras Carrera. 83 Calle 14
Aguas estancadas en los colectores.
Impacto Ambiental
Comuna
Barrio
Zonas Verdes
Arborización
Vertimientos
Cont. Aire
Residuos
Erosión
Sólidos
Ruidos
Plagas
Varios
Ciudadela Comfandi 3 3 3 3
Santa Anita - La Selva 2 2 2 1
Caney Especial 2 3 6-3; 8-2;
15-2
La Playa 1 3 2 15-3
Las Camelias 2 2 8-2
Primero de Mayo 2 3 3 1 8-1; 15-1
La Hacienda 2 3 8-2
El Gran Limonar-Cataya 3 1 1 1 11-1
Bosques del Limonar 2 3 2 3 8-3
17
Cañaverales 2 3 6-2
El Gran Limonar 2 3 2 2 3 8-3
El Ingenio 2 3 2
Los Samanes 2 1 1
Caney I y Ii 3 2 2 11-2
Ciudad Capri 3 1 2 8-3
Mayapan - Las Vegas 2 2 2 3
Nuevo Rey Los Portales 1 1 1
Ciudadela Pasoancho 2 3
Quintas de Don Simon 2 3
Prados del Limonar 2 2 3 2 3 3-2; 8-2
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Arborización
Zonas verdes
Tipo de impacto
Contaminación aire
Cantidad de impactos
Agenda Ambiental
308
COMUNA 17
COMUNA 17
Plan de Acción Comunitario
Problema
Falta de compromiso y Sensibilizar a la comunidad acerca de la Dirigir acciones comunitarias y trabajar por medio de
apropiación ciudadana. problemática que genera la mala disposición programas de capacitación práctica en educación en
de los residuos sólidos y motivarlos a realizar el manejo integral de los residuos sólidos en las
buenas prácticas de manejo para disminuir los diferentes instituciones educativas de la comuna
impactos ambientales que se generan. bajo la dirección de la autoridad ambiental, para que
los estudiantes se conviertan en multiplicadores y
ejerzan el liderazgo de llevar a cabo buenas
prácticas de manejo de los residuos sólidos en sus
hogares y en su entorno y no conviertan los sitios
públicos de su comuna en basureros crónicos.
Propietarios lotes no Evitar la generación de malos olores, Establecer mecanismos de participación ciudadana
cumplen con las proliferación de mosquitos y roedores, dirigidos por la autoridad ambiental en los barrios de
especificaciones legales. disminuir el impacto visual generado en la la comuna y demás sectores con problemática de
comuna. inadecuada disposición de residuos con el fin de
sensibilizar y promover un uso óptimo y mejorar las
condiciones ambientales del entorno,
comprometiendo a los propietarios de terrenos
baldíos a cumplir con las normas para que sus lotes
no se conviertan en lugares de disposición de los
residuos y se generen focos de contaminación en la
comuna .
Falta de compromiso y Mejoramiento de sitios de esparcimiento en la Realizar actividades participativas en los barrios de
apropiación de la comuna, obtención de múltiples beneficios la comuna, para sensibilizar a los habitantes acerca
ciudadanía. ambientales y sociales. de los beneficios que nos brindan las zonas verdes,
el manejo que debemos tener con estas zonas y
formular proyectos que permitan proteger las zonas
verdes de los diferentes barrios con deficiente
mantenimiento, articulándose de esta manera la
acción de las autoridades ambientales con la
comunidad.
Contaminación atmosférica
Inoperancia y falta de Mejorar las condiciones ambientales del Realizar controles efectivos por parte de la autoridad
control de disposiciones sector. ambiental, para disminuir la contaminación
legales por entidades atmosférica generada por las actividades de la
competentes. comuna y el parque automotor que a diario circula
por los diferentes barrios.
Vertimiento de lixiviados No generar malos olores ni proliferación de Llevar a cabo las correspondientes adecuaciones
en el recorrido del carro moscas. técnicas de los vehículos recolectores por parte de
recolector. la entidad encargada de la recolección para permitir
que no se propaguen los malos olores en las calles y
no se contaminen los suelos.
Problema
Falta de compromiso y Mejorar la calidad de vida de los habitantes de Realizar talleres educativos con la comunidad de los
apropiación de la la comuna, disminuir los índices de sectores donde se están afectando los canales de
ciudadanía. enfermedades, disminuir los impactos al agua lluvia para sensibilizar y formar líderes
ecosistema de la comuna. ambientales que se encarguen de multiplicar las
buenas costumbres de manejo que deben tener con
las fuentes de agua de la comuna.
Contaminación sonora
Falta de compromiso y Disminuir los índices de stress de los Ejercer mecanismos de vigilancia y control
apropiación ciudadana. habitantes de la zona. permanente, mediante la acción de la autoridad
ambiental -DAGMA- en la comuna; el seguimiento
debe ser coordinado entre la Policía, y el DAGMA a
los establecimientos, residencias y áreas
generadoras de ruido para que cumplan con los
niveles permisibles establecidos por la ley o con los
mecanismos o sistemas de reducción de ruido.
Ruido por locales Generar conciencia ciudadana entre los Implementar campañas de convivencia ciudadana
comerciales y viviendas habitantes de los sectores para mitigar el para el manejo del control y la mitigación del ruido.
en la comuna. impacto que se genera constantemente.
Inoperancia y falta de Disminuir y llevar a cabo un control mas Dirigir a través del comité de veeduría de la comuna
control de disposiciones estricto de los niveles de ruido en la zona, para acciones para mantener el contacto permanente
legales por parte de la minimizar los impactos sobre la salud. con el DAGMA y la Secretaría de Gobierno para
entidad. llevar a acabo mecanismos para el control de los
niveles de ruido en los sectores que se estén viendo
afectados por establecimientos comerciales y/u
otras fuentes de contaminación Sonora.
Problema
Factores favorables que Controlar la sobrepoblación de la especie por Llevar a cabo acciones que permitan controlar la
a u m e n t a n s u los efectos que ocasiona sobre las estructuras presencia de las hormigas, a través de jornadas
proliferación. y zonas verdes de la comuna. coordinadas con la autoridad ambiental en los
diferentes sectores donde se ha identificado la
presencia de la especie ( bosques del limonar
El Gran Limonar , Ciudad Capri y demás sectores
afectados ).
Contaminación hídrica
Falta de compromiso y Mejorar la calidad de vida de los habitantes de Realizar talleres educativos con la comunidad de los
apropiación ciudadana. la comuna, disminuir los índices de sectores donde se están afectando las fuentes de
enfermedades, disminuir los impactos al agua para sensibilizar y formar líderes ambientales
ecosistema de la comuna. que se encarguen de multiplicar las buenas
costumbres de manejo que deben tener con las
fuentes de agua de la comuna.
I n a d e c u a d a Mejorar la calidad de vida de los habitantes de Formular un proyecto comunitario para la obtención
Planificación. la comuna, disminuir los índices de de recursos y lograr la conexión de aguas al colector
enfermedades y los impactos al ecosistema de de aguas lluvias para controlar los problemas que se
la comuna. generan en el barrio Prados del limonar.
Problema
Contaminación visual
Inoperancia por parte de Disminuir el impacto paisajístico sobre las Establecer las medidas de control por parte de la
las autoridades zonas de la comuna. autoridad ambiental sobre el número y el tamaño de
competentes y la las vallas publicitarias cercanas a las vías que se
comunidad. encuentran en el barrio Caney Especial, Prados Del
Limonar, Primero de Mayo y demás sectores
afectados, para disminuir los impactos generados.
Problema
Vertimiento de lixiviados No generar malos olores ni proliferación de Llevar a cabo las correspondientes adecuaciones
en el recorrido del carro moscas. técnicas de los vehículos recolectores por parte de
recolector. la entidad encargada de la recolección para permitir
que no se propaguen los malos olores en las calles y
no se contaminen los suelos.