U2 FEB vib 2 FER o0T8I (GIRDER oe RECONOCIEN j TEEN DERECONOCMEN : Sra Gi ADE AGpSTIN Cor DAz7 chen Fea iee Wie pa } Quiver, i ¥ dectaet ao h De, ayareeeM en Tp on Nemec a NCIA DE BUTENTICACION MAESA DE COMPRAVENTA ADE DILIGE DE PRO: NOTARIA UNIE AGUSTIN COD KZ:CONTRATO DE COMPRA VENTA, Entre las suscritos a saber: NUBIA ESTHER ROMERO AVENDANO, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadania N° 49.686.040 expedida en Agustin Codazzi-cesar, de una parte, quien para efectos legales de este contrato de este contrato se denominara: LA VENDEDORA, y JOHANNA IBETH RAMIREZ ROMERO, también mayor de edad, con cedula bajo numero: 49.697.306, expedida en Agustin Codai cesar, de otra parte quien se llamara LA COMPRADORA, hemos celebrado un contrato de compraventa el cual se rige mediante las siguiente clausulas a saber, PRIMERA: LA VENDEDORA, en su calidad de propietario y poseedor material da en venta real y efectiva a la COMPRADORA, el derecho de dominio, osesién y propiedad que tiene UN LOTE DE TERRENO (SOLAR), con un extensién superficiaria poco mas 0 menos 17 mts de fondo x 5 mts de frente, para una érea total de OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, aproximadamente (85 MTS 2), alinderado de la siguiente manera: cuyos linderos generales son los siguientes: NORTE: Con calle 21 en medio, SUR: con predios de ANGEL RAMIREZ— ESTE: Con predios de LUZ MARINA ROMERO Y OESTE: con predios de NUVIA ROMERO, lote el cual ser desglosado de otro de mayor extensién ubicado en la calle 21 con carrera 10 n* 10-107, barrio los laureles, de la compresién urbana del municipio de Agustin Codazzi-cesar—SEGUNDA: el precio de esta venta es por la suma de SEIS MILLONES DE PESOS MCTE ($6.000.000.00), Los cuales manifiesta el VENDEDORA haber recibido de manos de EL COMPRADORA en dinero efectivo a su entera satisfaccién—TERCERA: Manifiesta el vendedor que el lote materia de esta venta fue adquirido por compra que ella hizo en mayor extensién mediante documento privado y no lo ha enajenado a ninguna otra persona distinta de la actual compradora, comprometiéndose a entregarlo libre de embargos, pleitos pendiente y menos que forme parte del patrimonio familiar inembargable, por el cual sale el saneamiento de lo que vendié en cuanto a posesién se refiere en los término de la ley. ~ CUARTA: Que en virtud de esta venta EL VENDEDORA manifiesta que en la fecha hard entrega del lote materia de esta venta a la COMPRADORA para que esta tome la posesién legal a su entera satisfaccién, quedando plenamente autorizada para legalizar dicho terreno ante la junta de Ejidos municipal de Agustin Codazzi, cuyos gastos de escritura correrén por cuenta de la compradora,-QUINTA: manifiesta las partes que rninguno de las dos se retractara de esta negociacién, y que aceptan el presente documento, y cada una de las clausulas que lo rigen.- Para que conste firmamos el presente en Agustin Codazzi, a los (30) dias del mes de noviembre del afio dos mil quince (2015). LA VENDERORA, LA COMPRADORA Mis Boner NUVIA ROMERO AVENDANO JOHANNA TBETH RAMIREZ ROMERO C.C. N* 49.686.040 Agustin Codazzi-Cesar C.C. N° 49,697,306 Agustin Codazzi-Cesar