ANEXO II

(Sello y Firma)

FORMULARIO ÚNICO DE Municipalidad de SAN MIGUEL

EDIFICACIÓN - FUE
Nº de Expediente
Llenar con letra imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
1.1 TIPO DE TRAMITE

X ANTEPROYECTO EN CONSULTA REGULARIZACION DE LICENCIA

LICENCIA DE EDIFICACION REVALIDACION DE LICENCIA

MODIFICACION DE PROYECTO
1.2 TIPO DE OBRA

X EDIFICACION NUEVA POR ETAPAS: SI NO X Nº de Etapas Etapa:

por Autorizar
AMPLIACION CERCADO

REMODELACION ACONDICIONAMIENTO(*)
DEMOLICION TOTAL REFACCION (*)
DEMOLICION PARCIAL PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL (*)

(*)Solo para obras que se ejecutan en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacion

1.3. MODALIDAD DE APROBACIÓN:

A APROBACIÓN AUTOMATICA CON FIRMA DE C APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACION

PROFESIONALES PREVIA POR:

COMISION TECNICA

REVISORES URBANOS

X B APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACION D APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACION

POR: PREVIA POR:

X MUNICIPALIDAD COMISION TECNICA

REVISORES URBANOS REVISORES URBANOS

1.4. ANEXOS QUE SE ADJUNTA:

"A" DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES

"B" DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS

2. ADMINISTRADO: (Según art. 8° de la Ley N° 29090) PROPIETARIO SI x NO

2.1. PERSONA NATURAL (En caso de condominios , los datos deben consignarse en el anexo A

RODRIGUEZ LARIVA PEDRO ANGEL

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)
40426191 948529968 ORBARQCONSTRUCTORA@GMAIL.COM
Nº DNI / CE Telefono Correo Electronico
Domicilio
LIMA LIMA SAN MIGUEL
Departamento Provincia Distrito
MIRAMAR B 1 LA PAZ 435
Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.
Estado Civil

Soltero(a) Casado(a) x Viudo(a) Divorciado(a)

Cónyuge

AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ NORAH

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)
09080943 948529968 ORBARQCONSTRUCTORA@GMAIL.COM
Nº DNI / CE Telefono Correo Electronico
 FUE - Edificaciones (Pag. 2 de 12)
2.2. PERSONA JURÍDICA (En caso de condóminos, los datos deben consignarse en el Anexo B )

Razón Social o Denominación Nº RUC

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

2.3. APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

Nº DNI / CE Telefono Correo Electronico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

3. DEL TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:

LIMA LIMA SAN MIGUEL

Departamento Provincia Distrito

MIRAMAR B 1 LA PAZ 435

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N°(s) Int.(s)

3.2 ÁREA Y MEDIDA PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perimetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 - Observaciones)

134.40 8.00 16.40 16.40 8.00

Área Total (m2) Por el frente (m) Por la derecha (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m)

4. TITULACIÓN DEL PREDIO (*)

4.1. EDIFICACION EXISTENTE: (Llenar sólo para Ampliaciones ,Remodelaciones, Demoliciones Totales y parciales)

Licencia de construccion/de obra/de :

edificacion Nº

Certificado de Conformidad de Obra/de :

Edificacion /de Finalizacion de Obra Nº

Declaratoria de Fabrica / de Edificacion Nº :

Inscrita en el Registro de Predios (**) :

Código del Predio

Ó en: o en: 41068051

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
(**) En caso se cuente con mas de un documento inscrito , detallar en el rubro 8 Observaciones.
 FUE - Edificaciones (Pag. 3 de 12)
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

X Documento que acredite el derecho a edificar. Copia documento y ( ) planos que acreditan la
declaratoria de fabrica o de edificacion se ser el caso (4)
( ) Certificado Factibilidad de Servicios de: Agua ( ) ( ) Copia de planos y documentos de independizacion
Alcantarillado ( ) Energia Electrica ( ) Otros( ) del inmueble materia de solicitud(2)(4)

X Planos de Ubicación y Localización Copia del Reglamento Interno (2)(4)

X ( 3 ) Planos de Arquitectura Copia del Certificado de Finalizacion de obra o de

Conformidad de obra y Declaratoria de fabrica, de ser caso (4)
( ) Planos de Seguridad y Evacuacion Copia de licencia de obra o de Edificacion,de ser caso (4)

( ) Planos de Estructuras Autorizacion de la Junta de propietarios (2)

( ) Planos de Instalaciones Sanitarias Poliza CAR (Todo Riesgo contratista) (3)

( ) Planos de instalaciones Electricas ( )Informe(s) Tecnico(s) Favorables de Revisor(es) urbano(s)

( ) Plano de Cerramiento, para demolicion total Copia del Comprobante de pago de la multa por construir
en Modalidad C y D sin licencia , para tramite de licencia de regularizacion de
Edificaciones
( ) Planos de Instalaciones ………………………… Documento que acredite la fecha de ejecucion de la obra para
el tramite de Licencia de Regularizacion de Edificaciones
( ) Plano de sostenimiento de excavaciones Autorizaciones para uso de explosivos: SUCAMEC ( )
Otros (de corresponder)
X ( 1 ) Memoria(s) Descriptiva(s) de cada Especialidad. Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios
y/u ocupantes de las edificaciones colindantes comunicando
fecha y hora de las detonaciones , en el caso de uso de explosivos.
Estudio de Mecanica de Suelos X (1)Copia(s) de comprobante(s) de pago por revision de proyecto

Certificacion Ambiental X Archivo digital

Estudio de Impacto Vial (1)

Carta de Seguridad de Obra.

Otros:

(1) De acuerdo a lo establecido en la ley Nº 29090 y su reglamento , según corresponda.

(2) Para inmuebles sujetos al regimen de propiedad exclusiva y propidad comun.
(3) Se entregara obligatoriamente a la municipalidad como maximo el dia habil anterior al inicio de la obra,
incluye poliza de responsabilidad civil.
(4) Solo para ampliaciones, remodelaciones, demoliciones totales y demoliciones parciales.

Numero de recibo de pago de tasa municipal correspondiente

fecha de pago de tasa municipal correspondiente Monto pagado S/.

5.1 VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS: (para ser llenado por la municipalidad)

Fecha: Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

 FUE - Edificaciones (Pag. 4 de 12)
6. DEL PROYECTO
6.1. CUADRO DE ÁREAS (m2):

Nueva(*) Existente Demolicion Ampliacion Remodelacion

Pisos SUB - TOTAL (m2)
(m2) (m2) (**) (m2) (m2) (***) (m2)
1º PISO 69.74 69.74
2º PISO 69.74 69.74
3º PISO 69.74 69.74
4º PISO 69.74 69.74
AZOTEA 8.68 8.68

Otros(****)
A TECH. PARCIAL 287.64 287.64
AREA TECHADA TOTAL 287.64
AREA LIBRE (48.11 )% 64.66 m²
(*) Para edificaciones nuevas consignar informacion solo en esta columna.
(**) Para el calculo del area subtotal se resta el area a demoler.
(***) Para remodelaciones no se suma al area subtotal.
(****) Detallar el area acumulada (pisos superiores,sotanos,semisotanos,etc) en el rubro 8 Observaciones.

7. VALOR DE OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)
a) Para edificacion Nueva o ampliacion, el valor de obra se calcula en base a valores Unitarios Oficiales de edificacion
actualizados de acuerdo a los indices aprobados por el INEI. b)Para remodelación,refacciones,puesta en valor y
acondicionamiento, en base al presupuesto estimado de obra. c) Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación.

Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m2 287.64 598.59 S/. 172,178.43
AMPLIACIÓN m2
REMODELACIÓN m2 (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN (***) m2 (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO(***) m2 (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR (***) m2 (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO m2 (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (**) m2
OTROS m2
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. 172,178.43
(*) No aplicable para calcular tasas y derechos
(**) De Tratarse de demolicion parcial consignar los valores de la edificacion remanente
(***) Aplica solo para obras que se ejecuten en bienes integrantes del patrimonio cultural de la nacion.

8. OBSERVACIONES y/o CONSIDERACIONES : (Indicar monto y numero de recibo de derechos de tramite municipal)
 FUE - Edificaciones (Pag. 5 de 12)
9. PROYECTISTAS:
9.1. ARQUITECTURA
MARCELO HERNANDEZ PAREDES 11698 3
Nombre(s) y apellidos Nº CAP Nº Planos

9.2. ESTRUCTURAS

Nombre(s) y apellidos Nº CIP Nº Planos

9.3. INSTALACIONES SANITARIAS

Nombre(s) y apellidos Nº CIP Nº Planos

9.4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Nombre(s) y apellidos Nº CIP Nº Planos

9.5. OTRAS - ( * )

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

Nombre(s) y apellidos Nº CAP / Nº CIP Nº Planos

(*) Para el tramite de regularizacion consignar los datos del constatador de obra

10. DECLARACIÓN Y FIRMAS: DIA MES AÑO

1 El suscrito declara que la informacion y documentacion que presenta son ciertas y verdaderas, respectivamente.
(El Administrado debe visar cada una de las paginas que forman parte del presente formulario.)

Firma del Administrado.

 FUE - Edificaciones (Pag. 8 de 12)

DECLARACION JURADA DE VIGENCIA DE PODER

APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA

,
Apellidos y Nombre(s)

Nº DNI / CE Telefono Correo Electronico

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / OtroMz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

Poder inscrito en: o en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:

Declaro tener representacion vigente según la informacion consignada en la

presente Declaracion Jurada, por lo que comprobarse fraude o falsedad en ellas se
me aplicaran las sanciones administrativas correspondientes, sin perjuicio de
declarar la nulidad de la autorizacion sustentada en dicha informacion y de
interposicion de la correspondiente denuncia penal, para lo cual firmo el presente
documento.

Fecha:

FIRMA DEL APODERADO O REPRESENTE LEGAL

 FUE - Edificaciones (Pag. 9 de 12)

DECLARACION JURADA DE INSCRIPCION REGISTRAL DEL PREDIO MATRIZ

ADMINISTRADO PROPIETARIO x DERECHO A EDIFICAR

APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA

AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ NORAH 09080943

Apellidos y Nombre(s) Nº DNI / CE

Domicilio
LIMA LIMA SAN MIGUEL
Departamento Provincia Distrito

MIRAMAR B 1 AV. LA PAZ 435

Urbanización /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

Propiedad Propiedad En N° de
Individual Conyugal
X Copropiedad Condóminos

Inscrito en el Registro de Predios de: ZONA REGISTRAL N°IX-SEDE LIMA

N°41068051
Asiento Tomo o en Ficha Partida Electronica

Asiento Tomo o en Ficha Partida Electronica

Otros

Declaro que la propiedad se encuentra debidamente inscrita según la informacion consignada en la

presente Declaracion Jurada, por lo que de comprobarse fraude o falsedad en ellas se me aplicara las
sanciones administrativas correspondientes sin perjucio de declarar la nulidad de la autorizacion
sustentada en dicha informacion y de interposicion de la cprrespondiente denuncia penal, para lo cual
firmo el presente documento.

Fecha:

FIRMA DEL ADMINISTRADO

 FUE - Edificaciones (Pag. 10 de 12)

DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL

Declaro estar habilitado en el ejercicio profesional como proyectista para el diseño del proyecto y
elaboracion de planos correspondientes a mi especialidad del inmueble ubicado en :

LIMA LIMA SAN MIGUEL

Departamento Provincia Distrito

MIRAMAR B 1 LA PAZ 435

Urbanización /A.H. / OtroMz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

Asi mismo declaro que todos los datos consignados en el proyecto y en la presente declaracion son
verdaderos , sometiendome a las sanciones de ley vigente en caso de falsedad de la presente
declaracion, para lo cual sello y firmo el presente documento.

MARCELO HERNANDEZ PAREDES 11698

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

CALLE LUIS MONTERO 2717 INT. 401 URB. ELIO CERCADO DE LIMA
Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

ORBARQCONSTRUCTORA@GMAIL.COM
Correo Electronico Notificar por Correo electronico X

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

 FUE - Edificaciones (Pag. 11 de 12)

DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL

Declaro estar habilitado en el ejercicio profesional como proyectista para el diseño del proyecto y
elaboracion de planos correspondientes a mi especialidad del inmueble ubicado en :

LIMA LIMA SAN MIGUEL

Departamento Provincia Distrito

MIRAMAR B 1 LA PAZ 435

Urbanización /A.H. / OtroMz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

Asi mismo declaro que todos los datos consiganados en el proyecto y en la presente declaracion son
verdaderos , sometiendome a las sanciones de ley vigente en caso de falsedad de la presente
declaracion, para lo cual sello y firmo el presente documento.

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP/ CIP Sello y Firma

Direccion (Av./ Calle./Jr.) Distrito

Correo Electronico Notificar por Correo electronico

 FUE - Edificaciones (Pag. 12 de 12)

DECLARACION JURADA DE CARGAS Y/O GRAVAMENES

ADMINISTRADO PROPIETARIO x DERECHO A EDIFICAR

APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL PERSONA NATURAL PERSONA JURIDICA

AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ NORAH 09080943

Apellidos y Nombre(s) Nº DNI / CE

Ubicación del inmueble

LIMA LIMA SAN MIGUEL
Departamento Provincia Distrito

MIRAMAR B 1 LA PAZ
Urbanización /A.H. / OtroMz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.

Inscrito en el Registro de Predios como:

Propiedad Propiedad En N° de
Individual Conyugal
X Copropiedad Condóminos

Inscrito en el Registro de Predios de: ZONA REGISTRAL N°IX-SEDE LIMA

N°41068051
Asiento Tomo Ficha Partida Electronica

Asiento Tomo Ficha Partida Electronica

X Declaro que en la propiedad que se encuentra debidamente inscrita según la informacion consignada en la
presente Declaracion Jurada , NO RECAE NINGUNA CARGA Y/O GRAVAMEN.

Autorizo la DEMOLICION TOTAL de la propiedad que se encuentra inscrita según la informacion

consignada en la presente declaracion.

Autorizo la DEMOLICION PARCIAL de la propiedad que se encuentra inscrita según la informacion

consignada en la presente declaracion.

Fecha:

FIRMA DEL ADMINISTRADO / PROPIETARIO

Solicitud N° : 2020 - 4054122 página 1 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 26/11/2020 14:38:57
Solicitud N° : 2020 - 4054122 página 2 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 26/11/2020 14:38:57
Solicitud N° : 2020 - 4054122 página 3 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 26/11/2020 14:38:57
Solicitud N° : 2020 - 4054122 página 4 de 4 OFICINA REGISTRAL DE LIMA
Fecha Impresión : 26/11/2020 14:38:57
 AV
. LA
PA
8.0
Z
0

11.
EDUCACION 90
(2 PISOS)

40
16.
AV
. LA
PA
8.0
Z
0

11.90
EDUCACION

40
(2 PISOS)

16.40

16.40
VIVIENDA COMERCIO
(3 PISOS)

8.0
0

16.

1
LLE
CA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
(4 PISOS)

VIVIENDA COMERCIO
(3 PISOS)

8.0
0

1
LLE
CA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
(4 PISOS)

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ESC: 1/5000
AREA TERRITORIAL: DISTRITO DE SAN MIGUEL
AREA TRATAMIENTO NORMATIVO: I
ZONIFICACIÓN: R4
LP LP DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : SAN MIGUEL
1.50 6.00 6.00 1.50
URBANIZACIÓN : MIRAMAR
CALLE : AV. LA PAZ 435
15.00 MANZANA :B
SECCION A-A (AV. LA PAZ) LOTE :1
ESC: 1/100

PROPIETARIO(S): FIRMA Y
SELLO DEL PROFESIONAL
SRA. NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
D.N.I.: 09080943

PROYECTO
DEMOLICION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PLANO: LAMINA:
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ESCALA:
INDICADA
FECHA:
DICIEMBRE 2020 U-01
 MEMORIA DE ARQUITECTURA
PROYECTO : VIVIENDA MULTIFMILIAR LA PAZ
PROPIETARIO : SRA. NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
UBICACIÓN : AVENIDA LA PAZ 435 URB. MIRAMAR EN EL DISTRITO DE LA SAN
MIGUEL, PROV. Y DPTO. DE LIMA.
FECHA : ENERO 2021
I. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva está referida al Declaratoria de Fabrica, siendo de
propiedad SRA. NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ identificado con DNI N°
09080943

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

Dirección : AVENIDA LA PAZ 435 URB. MIRAMAR
Departamento: LIMA
Provincia : LIMA
Distrito : SAN MIGUEL

III. DESCRIPCION GENERAL

El área del terreno es de 134.40 m2, ubicado en la AVENIDA LA PAZ 435 URB.
MIRAMAR EN EL DISTRITO DE SAN MIGUEL, PROV. Y DPTO. DE LIMA, encerrado
en los siguientes linderos y medidas perimétricas de acuerdo con el diseño:

 Por el frente. –COLINDA CON LA AV LA PAZ CON 8.00 ML

 Por el lado lateral izquierdo. –COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS
CON 16.40 ML
 Por el lado lateral derecho. – COLINDA CON EL LOTE 2 A CON 16.40 ML
 Por el fondo. – COLINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS CON 8.00 ML

El proyecto comprende de los siguientes niveles

Nivel 1 69,74 m2 OBRA NUEVA
Nivel 2 69,74 m2 OBRA NUEVA
Nivel 3 69,74 m2 OBRA NUEVA
Nivel 4 69,74 m2 OBRA NUEVA
Azotea con tanque elevado

lV. DESCRIPCION DE LOS PISOS

DUPLEX PRIMER PISO (obra nueva)

Comprende los Siguientes Ambientes:
(1) ingreso principal, escalera común que va a los pisos 1,2,3,4 y azotea, sala
(1), garaje (3) comedor (1), escalera interior del duplex (1), cocina, (1),
lavandería (1) terraza (1), pasadizo (1), baño común (2), ducto de ventilación
de baños (1), estudio (1) y sala tv (1).

DUPLEX SEGUNDO PISO (obra nueva)

Comprende los Siguientes Ambientes:

orbarqconstructora@gmail.com
telf: 948529968
 escalera común que va a los pisos 1,2,3,4 y azotea, sala tv (1), hall familiar (1)
escalera interna del duplex (1), baño común (1), ducto de ventilación de baños
(1), dormitorio 02 con closet (1), dormitorio principal con closet, sala de estar y
baño (1), dormitorio 03 con closet (1).

DUPLEX TERCER PISO (obra nueva)

Comprende los Siguientes Ambientes:
(1) ingreso principal, escalera común que va a los pisos 1,2,3,4 y azotea, sala
(1), comedor (1) escalera interna del duplex (1), cocina (1), lavandería, (1), baño
común (2), ducto de ventilación de baños (1), pasadizo (1), estudio (1) y sala tv
(1).

DUPLEX CUARTO PISO (obra nueva)

Comprende los Siguientes Ambientes:
escalera común que va a los pisos 1,2,3,4 y azotea, sala tv (1), hall familiar (1)
escalera interna del duplex (1), baño común (1), ducto de ventilación de baños
(1), dormitorio 02 con closet (1), dormitorio principal con closet, sala de estar y
baño (1), dormitorio 03 con closet (1).

AZOTEA
Comprende los Siguientes Ambientes:
escalera común que va a los pisos 1, 2, 3, y 4, área común (1), tanque elevado
(1).

orbarqconstructora@gmail.com
telf: 948529968
 A B C A B C A B C
1 8.00
1 8.00
1 8.00

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

.15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15 .15
2.43 1.12 .80 1.38 1.48 1.50 2.13 .87 3.00 1.50 .93 1.06 .87 3.00

6 6 6 6
.15

.15

.15

.15
4.50

1.50

1.50

1.50
V-5 0.9 V-110.9 V-5 0.9

2.18

1.88
SUMIDERO
2.30

2.30

2.30

2.30

2.30

2.30
2.00

2.00
SUMIDERO
SUMIDERO 1.5 1.2 1.5 1.2 1.5 1.2
DORMITORIO 03

2.43

2.43

2.43
VACÍO COCINA VACÍO
NPT=+2.75 VACÍO COCINA
TRAGALUZ 02 NPT=+0.15 TRAGALUZ 02 TRAGALUZ 02 NPT=+5.35

TERRAZA 3.00

.38

.50
NPT=+0.15 .90
V-6 V-13.90 V-12.90 V-13 .90 V-12.90

.65
M-1
.87 1.2 P-10 1.5 1.2 .87 1.2 1.5 1.2 .87 1.2
.15

.15

.15
.55
CLOSET

5 3.00 5 5 3.00 5

.27
P-15

.15

.15

.15
3.45 .80 3.45
LAV. LAV.
1.37

1.37
1.38

1.38
1.52
NPT=+0.15 NPT=+5.35
15 14 13 12 15 14 13 12 15 14 13 12

.80

.80

.80
SUMIDERO P-9 SALA SUMIDERO P-9

2.37
AREA DE

2.42
2.52

2.52

2.52

2.52

2.52

2.52
11 TV HALL FAMILIAR 11 11
LECTURA
.80 NPT=+2.75
.15

.15
10 NPT=+2.75 10 NPT=+5.35 10

3.27
2.43 9 9 9

1.25

1.25

1.25
8 8 8
.90

.90

.90

.90
PASADIZO PASADIZO
NPT=+0.15 7 7 NPT=+5.35 7
4.72

6 6 6

.15
4 P-6
4 2.43 P-12
4 P-6
4
5 5 5

.85
1 2 3 4 P-14 2 3 4 1 2 3 4
.80

.80

.80

.80

.80
P-7 P-13 P-7
1.17 1.17 1.17 1.17 2.43 1.17 1.17
BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO BAÑO

2 2 2 2

.15

.15

.15

.15
NPT=+0.15 NPT=+0.15 NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+5.35 NPT=+5.35
COMEDOR COMEDOR
2.35

NPT=+0.15 NPT=+5.35
2.20

2.20

2.20
2.35

2.20

2.35

2.35

2.20

2.35

2.35

2.20

2.20

2.35
SUMIDERO SUMIDERO SUMIDERO SUMIDERO SUMIDERO SUMIDERO
P-11
1.53

.55

.55

.55
P-8 1.53 P-8
CLOSET CLOSET

1.35

1.35
1.53 .80 .80 1.53

.80
V-3 1.9 VACÍO
DUCTO 01 1.9
V-4 .10 V-9 1.9 VACÍO
DUCTO 01
V-101.9 .10 V-3 1.9 VACÍO
DUCTO 01 V-4 1.9
.40 .30 .40 .30 .40 .30 .40 .30 .40 .30 .40 .30
.15

.15

.15

.15

.15
3 ESTUDIO 3 3 ESTUDIO 3
NPT=+0.15 NPT=+5.35
MAQ.
CTO.

proyecc.
ingreso

6.35
16.40

16.40

16.40

16.40

16.40

16.40
23 24
5.50

5.50
8 9 38 39
ingreso
proy.
2.95

2.95
7 22 25 37 40

4.95
4.95
10
CISTERNA

6 11 21 26 DORMITORIO 36 41
SALA SALA
4.13

4.13

4.13

4.13

4.13

4.13
PRINCIPAL
4.00

4.00

4.00
5 DORMITORIO 02 20 27 35 42
3.95

SALA 12 SALA
NPT=+0.15 TV NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+5.35 TV
4 13 NPT=+0.15 19 28 34 43 NPT=+5.35
3 14 2.43 18 29 2.43 33 44
2 15 17 30 SALA DE 32 45
1 16 ESTAR 31
2.43 NPT=+2.75
2.43

1.30
DEP:101-1 2.43 DEP:101-2 DEP:201-1 2.43
1.05

1.05
1.20

P-5 NPT=+2.75 P-5

ÁREA DEP.: 149.18 M2 ÁREA DEP.:139.48 M2 NPT=+5.35
NPT=+0.15
.15
.15

.15

.15

.15
2 2 2 2
0.3
V-1 V-2 0.3 V-7 0.3 V-8 0.3 V-1 0.3 V-2 0.3
2.17 2.1 2.50 2.17 2.1 2.17 2.1 2.17 2.1 2.17 2.1 2.17 2.1

EST. 01 EST. 02
NPT=+0.00 NPT=+0.00
4.85

4.85

SUMIDERO
5.10

5.10

5.10

5.10

5.10

5.10
5.00

5.00

5.00

5.00
VACÍO
TRAGALUZ 01

VACÍO VACÍO
TRAGALUZ 01 TRAGALUZ 01

INGRESO
NPT=+0.00
P-1 P-2 P-3
.15

.15

1 1 1 1
2.58 1.25 2.18 .40 2.50 2.18 2.18 .40 2.50 2.18
.15 3.83 .15
.15 .40 .15 .15 .40 .15
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
2.11
8.00 8.00 8.00

A 1 B C A 1 B C A 1 B C

PLANTA 1ER PISO PLANTA 2DO PISO PLANTA 3ER PISO

ESC:1/50 ESC:1/50 ESC:1/50
N.P.T.:+0.15 CM N.P.T.:+2.75 M N.P.T.:+5.35 M

CUADRO DE VANOS

PUERTAS Y MAMPARAS VENTANAS

2.59 CODIGO
M E D I D A S (M) AMBIENTE DESCRIPCION CODIGO
M E D I D A S (M)
AMBIENTE DESCRIPCION
ANCHO ALTO ALFEIZAR ANCHO ALTO ALFEIZAR
.15
1.35 .15 .80 .14 M-1 2.43 2.10 -- TERRAZA V-1 2.17 2.10 0.30 SALA
.15 1.01 .15

P-1 2.58 2.10 -- ESTACIONAMIENTO V-2 2.17 2.10 0.30 SALA TV

.15

PRIMER PISO

PLANTA CISTERNA P-2 1.00 2.10 -- INGRESO PRINCIPAL V-3 0.40 0.40 1.70 BAÑO APARTAMENTO
101-1
1.31

1.31

P-3 2.13 2.10 -- ESTACIONAMIENTO V-4 0.40 0.40 1.70 BAÑO

201-1
1.16

ESC:1/50 P-4

P-10
2.13

0.80
2.10

2.10
--

--
ESTACIONAMIENTO

TERRAZA
V-5

V-6
0.40

0.40
0.40

0.40
1.70

1.70
COCINA

LAVANDERIA 101-1
PROYECTO:
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

OC
.15

P-5 1.00 2.10 -- INGRESO V-7 0.90 1.20 0.90 SALA

SOLICITANTE:
P-6 0.70 2.10 -- BAÑO
APARTAMENTOS
V-8 2.17 2.10 0.30 DORMITORIO PRINCIPAL
APARTAMENTOS
NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
1.35 .94 101-1 101-2
.15 .15 P-7 0.70 2.10 -- BAÑO
201-1
V-9 0.40 0.40 1.70 BAÑO
201-2 PLANO:
P-8 0.80 2.10 -- ESTUDIO V-10 0.40 0.40 1.70 BAÑO
2.59 P-9

P-11
0.80

0.80
2.10

2.10
--

--
COCINA

DORMITORIO 02
V-11

V-12
1.50

0.87
1.20

1.20
0.90

0.90
DORMITORIO 03

HALL FAMILIAR APARTAMENTOS

OFICINA TEL: 948529968
e mail: orbarqconstructora@gmail.com DISTRIBUCIÓN 1ER, 2DO Y 3ER PISO
101-2
P-12 0.70 2.10 -- BAÑO V-13 1.50 1.20 0.90 SALA TV
201-1
201-2
UBICACION:
APARTAMENTOS
P-13 0.70 2.10 -- BAÑO 101-2
201-2
AV. LA PAZ 435 Mz B Lt. 1 URB. MIRAMAR DIST. SAN MIGUEL
P-14 0.80 2.10 -- DORMITORIO PRINCIPAL

ARQUITECTURA

A-01
P-15 0.80 2.10 -- DORMITORIO 03 ESPECIALIDAD:

ESCALA:
1/50
DIBUJO: FECHA: DICIEMBRE 2020
ORBARQ
 A B C A B C A B C
1 8.00
1 8.00
1 8.00

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

.15 .15 .10 .15 .15 .15 .15
1.50 2.13 .87 .80 2.10 4.50 3.00 4.67 3.30

6 6 6 6

.15

.15

.15
V-110.9
2.18

2.18

2.15
1.88

1.88
2.30

2.30

2.30

2.30

2.30

2.30
2.00

2.00
1.5 1.2
VACÍO
DORMITORIO 03 VACÍO VACÍO
TRAGALUZ 02 TRAGALUZ 02
TRAGALUZ 02 NPT=+7.95

3.00
V-13.90 V-12.90
1.5 1.2 .87 1.2
.15

.15

.15
.55
CLOSET

5 P-15 5 5 5

.15
.80
15 14 13 12

.80
SALA SUMIDERO
2.42
2.52

2.52

2.52

2.52

2.52

2.52
TV HALL FAMILIAR 11
NPT=+7.95 NPT=+7.95 10
3.27

1.25

3.82

3.82
NPT=+10.55 NPT=+10.55
8
7

4.92

4.92
6
4 4 4 4

1.05
2.43 P-12
SUMIDERO

5
.85

P-13 P-14 2 3 4
1.17 1.17
BAÑO BAÑO

2 2 2 2
.15

.15
NPT=+7.95 NPT=+7.95
NPT=+10.55 NPT=+10.55
2.20
2.35

2.20

2.35

2.35

2.35

2.35

2.35
SUMIDERO SUMIDERO
P-11
.55

.55

.15
CLOSET CLOSET

1.53 .80 .80 1.53

.95
.80

.80

.80
.10 V-9 1.9 VACÍO
DUCTO 01
V-101.9 .10 VACÍO
DUCTO 01
.40 .30 .40 .30
.15

.15

.15

.15
3 3 3 3

1.20

1.20
6.30
16.40

16.40

16.40

16.40

16.40

16.40
53 54 53 54

3.10

3.10
52 55 52 55
4.95

51 56 DORMITORIO 51 56
SUMIDERO NTT=+13.15
PRINCIPAL
4.13

4.13

4.13

4.13

4.13

4.13
4.00

4.00

SUMIDERO
DORMITORIO 02 50 57 50 57

1.75

1.75
NPT=+7.95 NPT=+7.95
49 58 49 58
2.43 48 59 2.43 48 59
47 60 47 60
46 SALA DE 46
ESTAR
NPT=+7.95
DEP:201-2 AREA PARA FUTURA CONSTRUCCION
1.05

1.05

1.20

1.20
ÁREA DEP.:66.55 M2 NPT=+7.95 NPT=+10.55
NPT=+10.55
.15

.15

.15
2 2 2 2
V-7 0.3 V-8 0.3
2.17 2.1 2.17 2.1
5.10

5.10

5.10

5.10

5.10

5.10
5.00

5.00

5.00

5.00

5.00

5.00
VACÍO VACÍO VACÍO
TRAGALUZ 01 TRAGALUZ 01 TRAGALUZ 01

1 1 1 1
2.18 .40 2.50 2.18 2.43 2.50 2.43 2.58 2.58
.15 .40 .15 .15 .15 .15 .15
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

8.00 8.00 8.00

A 1 B C A 1 B C A 1 B C

PLANTA 4TO PISO PLANTA DE AZOTEA PLANTA DE TECHO

ESC:1/50 ESC:1/50 ESC:1/50
N.P.T.:+7.95 CM N.P.T.:+10.55 M N.T.T.:+10.55 M

CUADRO DE VANOS

PUERTAS Y MAMPARAS VENTANAS

M E D I D A S (M) AMBIENTE M E D I D A S (M)

CODIGO DESCRIPCION CODIGO AMBIENTE DESCRIPCION
ANCHO ALTO ALFEIZAR ANCHO ALTO ALFEIZAR
M-1 2.43 2.10 -- TERRAZA V-1 2.17 2.10 0.30 SALA

P-1 2.58 2.10 -- ESTACIONAMIENTO V-2 2.17 2.10 0.30 SALA TV

PRIMER PISO
P-2 1.00 2.10 -- INGRESO PRINCIPAL V-3 0.40 0.40 1.70 BAÑO APARTAMENTO
101-1
P-3 2.13 2.10 -- ESTACIONAMIENTO V-4 0.40 0.40 1.70 BAÑO
201-1
P-4 2.13 2.10 -- ESTACIONAMIENTO V-5 0.40 0.40 1.70 COCINA
PROYECTO:
P-10 0.80 2.10 -- TERRAZA V-6 0.40 0.40 1.70 LAVANDERIA 101-1 VIVIENDA MULTIFAMILIAR

OC
P-5 1.00 2.10 -- INGRESO V-7 0.90 1.20 0.90 SALA
SOLICITANTE:
P-6 0.70 2.10 -- BAÑO
APARTAMENTOS
V-8 2.17 2.10 0.30 DORMITORIO PRINCIPAL APARTAMENTOS NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
P-7 0.70 2.10 -- BAÑO 101-1 V-9 0.40 0.40 1.70 BAÑO 101-2

P-8 0.80 2.10 -- ESTUDIO

201-1
V-10 0.40 0.40 1.70 BAÑO
201-2 PLANO:
P-9

P-11
0.80

0.80
2.10

2.10
--

--
COCINA

DORMITORIO 02
V-11

V-12
1.50

0.87
1.20

1.20
0.90

0.90
DORMITORIO 03

HALL FAMILIAR APARTAMENTOS

OFICINA TEL: 948529968
e mail: orbarqconstructora@gmail.com
DISTRIBUCIÓN 4TO PISO, AZOTEA Y TECHO
101-2
P-12 0.70 2.10 -- BAÑO V-13 1.50 1.20 0.90 SALA TV
201-1
201-2
UBICACION:
APARTAMENTOS
P-13 0.70 2.10 -- BAÑO 101-2
201-2
AV. LA PAZ 435 Mz B Lt. 1 URB. MIRAMAR DIST. SAN MIGUEL
P-14 0.80 2.10 -- DORMITORIO PRINCIPAL

ARQUITECTURA

A-02
P-15 0.80 2.10 -- DORMITORIO 03 ESPECIALIDAD:

ESCALA:
1/50
DIBUJO: FECHA: DICIEMBRE 2020
ORBARQ
 NPT=+13.15 NPT=+13.15 LP LP NPT=+13.15

.20

.20
2.40

2.40
AREA PARA FUTURA CONSTRUCCION
NPT=+10.55 NPT=+10.55 NPT=+10.55 NPT=+10.55 NPT=+10.55
60

.20

.20
59
58
57
56
55
54
BAÑO 53

2.40

2.40
52
51
50
49
48
47
NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95 46 NPT=+7.95 NPT=+7.95
45

.20

.20
44
43
42
41
40
39
38

13.15

13.15
BAÑO

2.40

2.40
37
36
35
34
33
32
NPT=+5.35 NPT=+5.35 NPT=+5.35 NPT=+5.35 31 NPT=+5.35 NPT=+5.35
30

.20

.20
29
28
27
26
25
24

2.15
BAÑO 23

2.40
22
21
20 1.35
19
18
17
NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75 16 NPT=+2.75 NPT=+2.75

2.60
15

.20
14

.90
13
12
11
10
9
BAÑO 8

2.40
7
6

2.10
5
4 ESTACIONAMIENTO
TERRAZA 3
2
NPT=+0.15 NPT=+0.15 NPT=+0.15 1 NPT=+0.15

.17
NPT=±0.00 NPT=±0.00 NPT=±0.00

.15

.15
.10
ELEVACION PRINCIPAL CORTE 1-1
ESC:1/50 ESC:1/50

NPT=+13.15 NPT=+13.15
.20

.20
2.40

2.40

AREA PARA FUTURA CONSTRUCCION

NPT=+10.55 NPT=+10.55 NPT=+15.75 NPT=+10.55
NPT=+10.55
.20

.20

DEP:201-2

3.00
DORM.
SALA TV
2.40

2.40

BAÑO BAÑO PRINCIPAL

NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95 NPT=+7.95

15 NPT=±0.00
.20
.20

14
13
12
11
DEP:201-1 10
9

ELEVACION DE CERCO
13.15

13.15

8
2.40

2.40

COMEDOR BAÑO BAÑO 7

6
5

2
3
4
PRIMER REGISTRO
NPT=+5.35 NPT=+5.35 NPT=+5.35 NPT=+5.35 NPT=+5.35 1 NPT=+5.35
ESC:1/50
.20

DEP:101-2
2.60

SALA TV DORM.
2.40

BAÑO BAÑO PRINCIPAL

PROYECTO:
NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75 NPT=+2.75
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

OC
15
.20

.20

14 SOLICITANTE:
13 NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
12
11 PLANO:
DEP:101-1 10
CORTES Y ELEVACION
1.71

9 OFICINA TEL: 948529968

e mail: orbarqconstructora@gmail.com
8
2.40

COMEDOR BAÑO BAÑO 7

6
UBICACION:
5
4
AV. LA PAZ 435 Mz B Lt. 1 URB. MIRAMAR DIST. SAN MIGUEL
.15

3
CORTE 2-2 ARQUITECTURA

A-03
2 ESPECIALIDAD:
.54

NPT=+0.15 NPT=+0.15 NPT=+0.15 NPT=+0.15 1

NPT=±0.00 NPT=±0.00
ESC:1/50
.15

ESCALA:
1/50
DIBUJO: FECHA: DICIEMBRE 2020
ORBARQ

ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS (1)
Estructuras laminares
A curvadas de concreto
armado que incluyen en
una sola armadura la
cimentación y el techo,
para este caso no se
considera los valores de
la columna 2
519.56
Columnas, vigas y/o
B placas de concreto
armado y/o metálicas.
ANEXO 01
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACION
COSTA, SIERRA Y SELVA
EJERCICIO FISCAL 2010
VIGENTE DEL 01 AL 31 DE ENERO 2021
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ACABADOS INSTALACIONES
TECHOS PISOS (3) PUERTAS Y REVESTIMIENTOS BAÑOS ELECTRICAS Y
(2) VENTANAS (5) (6) SANITARIAS (7)
(4)
Llosa o aligerado de Mármol importado, Aluminio pesado con Mármol importado, madera Baños completos de Aire acondicionado,
concreto armado con
luces mayores de 6 m.
porcelanato perfiles especiales
madera fina ornamental
fina(caoba o similar)
baldosa acústico en techo o
lujo importado con
enchape fino (mármol o
iluminación especial, sist.
Hidroneumático, agua
con sobrecarga mayor a (caoba cedro o pino similar. similar) caliente y fria,
300 kg/m2 selecto). Cristales intercomunicador, alarmas
ascensor, desagüe por
bombeo, teléfono.
315.56 278.68 281.96 303.92 102.56 301.40
Aligerados o losas de Mármol nacional o Aluminio o madera Mármol nacional, madera Baños completos Sistema de bombeo de
concreto armado
inclinadas
reconstituido, parquet fino
(olivo, chonta o similar),
fina(caoba o similar) de fina (caoba o similar)
diseño especial, vidrio enchapes en techos.
importados con
mayólica o cerámico
agua potable, ascensor,
teléfono, agua caliente y
cerámica importada polarizado curvado decorativo importado fría
madera fina

334.98 205.88 167.03 148.62 230.26 77.98 220.07

Placas de concreto (e= Aligerado o losas de Madera fina Aluminio o madera Superficie caravista Baños completos Sistema de bombeo de
C 10 a 15 cm.) albañilería concreto armado
armada ladrillo o similar horizontales
machihembrada terrazo fina(caoba o similar)
vidrio polarizado
obtenida mediante
encofrado especial,
nacionales con
mayólica o cerámico
agua potable, sin
ascensor, teléfono, agua
con columnas y vigas de enchape en techos. nacional de color. caliente y fría.
amarre

230.58 170.09 109.94 96.06 170.82 54.09 138.83

Ladrillo o similar
D fibrocemento sobre
Calamina metálica Parquet de 1era.,lajas,
viguería metálica
cerámica nacional, loseta
veneciana 40x40
Ventanas de aluminio Enchape de madera o Baños completos Agua fría, agua caliente,
puertas de madera
selecta, vidrio
laminados, piedra o material nacionales blancos con corriente trifásica.
vitrificado mayólica blanca Teléfono, gas natural
transparente

222.99 107.96 96.98 84.14 131.06 28.86 87.70

Adobe, tapial o quincha Madera con material Parquet de 2da. loseta
E impermeabilizante. veneciana 30x30 lajas de
cemento con canto
rosado.
Ventanas de fierro Superficie de ladrillo Baños con mayólica Agua fría, agua caliente,
puertas de madera
selecta(caoba o similar)
caravista blanca parcial corriente monofásica,
teléfono, gas natural
vidrio transparente

156.98 40.25 64.98 72.00 90.17 16.97 63.69

Madera Calamina metálica Loseta corriente, canto Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado y/o Baños blancos sin Agua fría, corriente
F fibrocemento o teja sobre rodado
viguería de madera
aluminio industrial yeso moldurado, pintura
puertas contraplacadas lavable.
mayólica. monofásica, gas natural

corriente de madera (cedro o

similar)vidrio
transparente semidoble
o simple.

118.23 22.14 43.37 54.05 63.56 12.64 36.43

Pircado con mezcla de Madera rustica o caña Loseta vinílica, cemento Madera corriente con Estucado de yeso y/o barro, Sanitarios básicos de Agua fría corriente
G barro. con torta de barro bruñado coloreado. marcos en puertas y
ventanas de pvc o
pintura al temple o agua. losa de 2da, fierro
fundido o granito
monofásica, telefono

madera corriente

69.66 15.22 39.16 29.20 52.12 8.69 33.80

-- sin techo Cemento pulido, ladrillo Madera rustica. Pintado en ladrillo rustico, Sin aparatos sanitarios Agua fria, corriente
H corriente, entablado
corriente.
placa de concreto o similar monofasica sin empotrar

-- -- 24.50 14.6 20.85 18.26

--- -- Tierra compactada Sin puertas ni Sin revestimientos en Sin instalación eléctrica ni
I ventanas. ladrillo, adobe o similar sanitaria

-- -- 4.90 -- -- -- --
 PRESUPUESTO DE OBRA, SEGÚN CUADRO DE VALORES UNITARIOS
"VIVIENDA MULTIFAMILAIR "
PROPIETARIO(S): SRA. NORAH AGUAYO CRUZ DE RODRIGUEZ
RESPONSABLE DE OBRA: ORBARQ CONSTRUCTORA S.A.C.
FECHA: ENERO 2021
UBICACIÓN: AV.LA PAZ 435 URB. MIRAMAR EN EL DIST. DE LA SAN MIGUEL, - LIMA
TIPO CATEGORIA DESCRIPCION VALOR
MUROS Y Placas de concreto (e= 10 a 15 S/. 230.58
COLUMNAS C cm.) albañilería armada ladrillo o
similar con columnas y vigas de
TECHOS amarre
Aligerado o losas de concreto S/. 170.09
C armado horizontales

PISOS Cemento pulido, ladrillo corriente, S/. 24.50

H entablado corriente.

PUERTAS Y Madera corriente con marcos en S/. 29.20

VENTANAS puertas y ventanas de pvc o
G madera corriente

REVESTIMIENTOS Tarrajeo frotachado y/o yeso S/. 63.56

F moldurado, pintura lavable.

BAÑOS Baños con mayólica blanca parcial S/. 16.97

E
ELECTRICAS corriente monofásica, corriente S/. 63.69
/SANITARIAS E trifasica, telefono.

S/. 598.59
VALOR UNITARIO POR METRO CUADRADO
AREA TECHADA VALOR PRESUPUESTO ESTIMADO EN NUEVOS SOLES
TOTAL EN m2 UNITARIO POR
m2
287.64 S/. 598.59 S/. 172,178.43