{atta oe camaro ut wl epg win sete geen! SN geygueess OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA, one CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210413453441738999 Nro Matricula: 300~125851 Pagina 1 TURNO: 2021-300-1-77370 Impreso el 13 de Abril de 2021 a las 01:00:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tione validez sin la firma del registrador en la ultima pagina CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER. MUNICIPIO: BUCARAMANGA VEREDA: BUCARAMANGA FECHA APERTURA: 30-08-1984 RADICACION: 26541 CON: ESCRITURA DE: 31-07-1984 CODIGO CATASTRAL: 68001010604000039901C0D CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION, NUPRE: Estapo o&t Foul: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS ‘SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA N. 2671 DE 31-07-84, NOTARIA 1. OE BUCARAMANGA. AREA Y COEFICIENTE UPERINECNOEING [AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS : - “ AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS: i COEFICIENTE :% eee ‘COMPLEMENTACION: fl ee ‘CON BASE EN LA MATRIGULA N. 300-0112.623- 200-0042.218- 300-0084.282-'400-0034100-800-0125.404 “INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL", EFECTUO IDENTIFICACION DE ESTE PREDIO MEDIANTE ESCRITURA N, 3671 OE 31 DE JULIO DE 1.984 DE LANOTARIA 1, DE BUCARAMANGA. REGISTRADA EL 8 DE AGOSTO DEL MISMO A\O. “INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL", EFECTUO ENGLOBE MEDIANTE, ESCRITURAN. 1483 0E ‘18 DE JULIO DE 1.989 DE LANOTARIA 5. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 22 DEL MISMO MES. INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL", [ADQUIRIO POR COMPRA A "JORDAN SERRANO & CIA. LTDA", MEDIANTE ESCRITURA N, 1962 DE 12 DE NOVIEMBRE DE 1,981 DE LANOTARIAS. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL. 18 DEL MISMO MES, ACLARADA MEDIANTE ESCRITURA N, 1250 OE 10 DE SEPTIEMBRE DE 1.982 DE LA NOTARIA 5. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12 DE NOVIEMBRE SIGUIENTE, DEMANDA CIVIL: MEDIANTE OFICIO N. 1014 DE 24 DE MAYO DE 41.983 DEL JUZGADO 1. CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA, REGISTRADO EL 27 DEL MISMO MES, FUE COMUNICADA LA DEMANDA CIVIL ¥ PROHIBICION PARA ENAJENAR EN JUICIO DE SERRANO ORTIZ JAVIER EUGENIO CONTRA “JORDAN SERRANO & CIA LIMITADAT E "INSTITUTO DE ‘CREDITO TERRITORIAL” MEDIANTE OFICIO N. 2359 DE 16 DE NOVIEMBRE DE 1.983 DEL. JUZGADO 1, CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA, REGISTRADO EL. 18 DEL MISMO MES, SE EFECTUO LA CANCELACION DE LA PROMIBICION PARA ENAJENAR, A FAVOR DE “JORDAN SERRANO & (CIA. LIMITADA E "INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL”. "JORDAN SERRANO & CIA LIMITADA’, ADQUIRIO EL. LOTE QUE ENAJENO MED'ANTE LA, ESORITURA N. 1302 DE 1.981, POR COMPRA A SERRANO PLATA EUGENIO, MEDIANTE ESCRITURA N. 2085 DE 17 DE JULIO DE 1.879 DE LA NOTARIA 3, DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 28 DE AGOSTO SIGUIENTE. MEDIANTE ESCRITURA N. 1608 DE 31 DE MAYO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 15 DE JUNIO SIGUIENTE, ACLARADA MEDIANTE L/ N.2085 DE 17 DE JULIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA, SERRANO PLATA EUGENIO IDENTIFICO UN LOTE, SERRANO PLATA EUGENIO, ADQUIRIO LOS LOTES QUE ENAJENO MEDIANTE LAS ESCRITURAS N.S 1382 DE 1981 ¥ 2085 DE 1.979, ASI: LA MITAD INDIVISA, POR DACION EN PAGO QUE LE HIZO ‘SERRANO O. JOSE ANTONIO, MEDIANTE ESCRITURA N. 950 DE 30 DE SEPTIEMBRE DE 1.997 DE LA NOTARIA2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA, EL 16 DE OCTUBRE SIGUIENTE, EN EL LIBRO 1. TOMO 2. PAR, PARTIDA 977 Y LA OTRA MITAD INDIVISA, POR COMPRA A SERRANO PLATA ANDRES, MEDIANTE ESCRITURA N. 3661 DE 16 DE DICIEMBRE DE 1.948 DE LA NOTARIA 2, DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 3 DE MARZO DE 1.049 EN EL LIBRO 1., TOMO 2. IMPAR B., PARTIDA 201. MEDIANTE ESCRITURA N. 1608 DE 31 DE MAYO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3, DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 15 DE JUNIO SIGUIENTE, SERRANO PLATA EUGENIO IDENTIFICO SALDO, MEDIANTE ESCRITURA N. 2085 DE 17, DE JULIO DE 1.979 DE LANOTARIA 3. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 28 DE AGOSTO SIGUIENTE, FUE ACLARADA LA ESCRITURAN. 1608 DE 11979, POR SERRANO PLATA EUGENIO. DIRECCION DEL INMUEBLE Tio Predio: URBANO 1) CONJUNTO RESIDENCIAL REGADERO NORTE SECTOR 5 CARRERA 19 18.N-19 MANZANA 37 VIVIENDA 2 DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: _SNREZE OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA Sea, CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210413453441738999 Nro Ma‘ Pagina 2 TURNO: 2021-300-1-77370 Impreso el 13 de Abril de 2021 a las 01:00:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FEGHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la utima pagina MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso deintegracin y otros) :300- 125404 [ANOTACION: Niro 001 Fecha: 09-08-1984 Racicacién: 26641 Doc: ESCRITURA 2671 DEL 21-07-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0, ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONSTITUGION PROPIEDAD HORIZONTAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (K-Titular de derecho real de dominio-Titular de dominio incompleto) ze merTuro oe oREDIT TRAITOR wee : a Inemiey = a ~ TSENG MOTACONMCORTEN TERED Mm NT A DLA TC ‘Doc: ESCRITURA $862 DEL 04-12-1984 NOTARIA 1: DE BUCARAMANGA’ Fo 0! “to 2 ypudi@nCTO S090 ESPECIFICACION: MODO DE ADGUISICION: 101 COMPRAVENTA ; > PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO QCTitular de derecho rea! de dominio Titulg de domino completo) DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL sarda de Ia ie publica 'A: DUARTE DE GUERRERO OTILIA A: GUERRERO LOZADA ALIRIO [ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-12-1984 Racicacién: 43960, ‘Doe: ESCRITURA 6952 DEL 04-12-1984 NOTARIA 1, DE BUCARAMANGA ‘VALOR ACTO:$0 [ESPECIFICACION: LIMITAGION AL DOMINIO: 840 CONDICION PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio-Tituar de dominio incompleto) [A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL [ANOTACION: Nro 004 Focha: 17-12-1984 Raslicacién: 43850, Doc: ESCRITURA $952 DEL 04-12-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, VALOR ACTO: $564,900 ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titu DE: DUARTE DE GUERRERO OTILIA DE: GUERRERO LOZADA ALIRIO [A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL, le derecho real de dominio|-Titular de dominio incompleto) ANOTACION: Nro 005 Fecha! 17-12-1984 Radicacién: 43960, ‘Doc: ESCRITURA 5952 DEL. 04-12-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0 ESPEGIFICACION: LIMITACION Al. DOMINIO: 370 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (K-Titular de derecho real de dominioJ-Titular de dominio incompl ‘A: ALEXANDER ‘A: FAVOR SUYO Y DE SUS HLJOS MENORES{aves ue sumer i woscus npn wn strep nce SNR geygimargs OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA sete CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210413453441738999 Nro Matricula: 300-125851 Pagina 3 TURNO: 2021-300-1-77370 Impreso el 13 de Abril de 2021 a las 01:00:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE. HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene vaidez sin ima del registrador en la lima pagina ‘A: JAQUELINE ‘A: ROSLEYDI GUERRERO DUARTE ‘A: DE LOS QUE LLEGAREN A TENER /ANOTACION: No 006 Feche: 18-09-1909 Radicncn: 37434 Doe: ESCRITURA 246 DEL. 17-08-1909 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA ‘VALOR ACTO: $0 Se canosaanaacon No: ESPECIFICACION: CANGELACION: 050 CANCELACION HIPOTECA ESCRITURA 5962 DEL. 4+12:84.06 LA NOTARIA PRIMERA/DE BUCARAMANGA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (Titular de derecho rél de dominio|-Titular dé doinnio incomplete) “~*~ DE: INURBE (ANTES (LC.T.). 2 2¢ ‘A: DUARTE DE GUERRERO OTILIA ‘A: GUERRERO LOZADA ALIRIO [ANOTACION: Nro 007 Fecha: 16-06-1996 Raticactn: 1995-900-6-26297 Doc: ESCRITURA 8606 DEL 28-11-1994 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $4,000,000 [ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 150 ADJUDICACION EN SUCESION, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Ttular de derecho real de domini ‘DE: GUERRERO LOZADA ALIRIO [-Tituar de dominio incomplete) ‘A: DUARTE DE GUERRERO OTILIA x 15.25% ‘A: GUERRERO DUARTE JACQUELINE. x ‘A: GUERRERO DUARTE ROSLEYDI ee ‘A: GURRERO DUARTE ALEXANDER x [ANOTACION: Nro 008 Fecha: 15-06-1995 Radcacién: 1995-000-6-26298 Doe: ESCRITURA 2006 DEL 23-03-1095 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA, VALOR AcTO:$ ESPECIFICACION: OTRO: 915 OTROS ACLARACION ESCRITURA 8605 DE 28-11-04 PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular ‘A: DUARTE DE GUERRERO OTILIA cos 63298508 'A: GUERRERO DUARTE ALEXANDER ‘A: GUERRERO DUARTE ROSLEYD! 'A: GUERRERO DUARTE YACQUELINE erocho real de dominio, ular de dominio incompleto) ANOTACION: Nro 009 Fecha: 17-11-1905 Radicacién: 1995-300-6.52207 Doc: ESCRITURA 8003 DEL 14-11-1095 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $ ‘Se cancola anotacén Not 5 ESPECIFICACION: CANCELACION: 770 CANCELACION PATRIMONIO DE FAMILIA ESCRITURA 5952 DE 04-12-04Laveen doen pt eo tot wi sea SN zzmmencs OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA * CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210413453441738999 Nro Matricula: 300-125851 Pagind’ 4 TURNO! 2021-300-1-77370 Impreso el 13 de Abril de 2021 a las 01:00:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tione validez sin la firma del registrador en ta utima pagina PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio. “Titular de dominio incompleto) A [ANOTACION: Nro 010 Fecha: 05-11-1996 Raclcaciin: 1996-200-0.50092 Doc: AUTO . DEL 18-10-1996 JUZG, 4 DE FAMILIA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $1,412,500, ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 109 REMATE CUOTA 20.25% PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (K-Titular do derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) DE: GUERRERO DUARTE ROSLEYDI ‘A: ANGARITA GALVIS GILBERTO cer ANOTACION: Nro O11 Fecha: 2-09-1097 Radicacion: 1997-900-8-52210" (oe: ESCRITURA 437 DEL 2207-987 NOTARIA 3DE BUCARAMANGA = VALOR ACTO: $3,000,000 {ESPECIFICACION: MODO DE ADGUISIOION: 101 COMPRAVENTA CUOTAS PARTES.| «| PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (Titular de derecho real de domink la fe publica tla de dominio eompioto) DE: DUARTE DE GUERRERO OTILIA, cow 63208508 DE: GUERRERO DUARTE ALEXANDER cow or495356 DE: GUERRERO DUARTE JACQUELINE cow s7557459 A; ANGARTA GALVIS GILBERTO ccesrso71 x NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11* 'SALVEDADES: (Informacin Anterior o Corregia) ‘Anotacién No: 0 Niro coroceia: t Racicacén: 2010-300:3505 Fecha: 1-11-2010 SE ACTUALIZA FICHA GATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL 1.G..C., SEGUN RES, NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LASNR (CONVERIOIGAC-SNR DE 28-00-2008)SNR uyougsss OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA eametnee CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210413453441738999 Nro Matricula: 300-125251 Pagina 5 TURNO: 2021-300-1-77370 Impreso el 13 de Abril de 2021 a las 01:00:49 PM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina FIN DE ESTE DOCUMENTO Einteresado abo comunicar al registrador cualquier fala 0 eroren el reqistro de los documentos USUARIO: Realloch ‘TURN: 2021-3004.77370 FECHA: 13-04-2021 EXPEDIDO EN: BOGOTA Calley El Registador: EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY