Land

Development

Pengembangan Mixed-use Area Terminal

Amplas merupakan bentuk Kerjasama
Pemanfaatan Barang Milik Negara (BMN)
dengan pihak lain untuk mengoptimalkan
pemanfaatan lahan dan pemanfaatan barang
milik Pemerintah serta untuk meningkatkan
pendapatan

Analisis HBU (Highest Best Use)

melakukan identifikasi penggunaan asset
yang tepat dan optimal – memungkinkan
secara fisik, diizinkan secara hukum dan
secara finansial menghasilkan nilai yang
paling tinggi

Hotel Bintang 2 & Food Court Rumah Sakit Tipe C & Food Court

NPV Rp 58.435.476.437 NPV Rp 36.210.433.470 NPV Rp 105.033.592.635 NPV Rp79.875.391.362

IRR 16,68% IRR 14,12% IRR 15,86% IRR 14,50%

PP 7,22 years PP 7,84 years PP 7,94 years PP 8,34 years
Kelayakan Proyek Kelayakan Mitra Kelayakan Proyek Kelayakan Mitra

Investasi Rp 76.838.145.395 Investasi Rp 142.378.107.764

Kontribusi Kontribusi
Rp 11.185.043.189 Tetap
Rp 6.100.299.167
Tetap
Total Profit Rp 95.931.377.244 Total Profit Rp 67.035.967.227
Sharing Sharing

PERENCANAAN PERSETUJUAN PENGUMUMAN KONSTRUKSI

Penyusunan Penyusunan Perizinan Penilaian KSP Persetujuan Pemasukan Evaluasi Penetapan Perjanjian Konstruksi &
Pengumuman Dokumen KSP Mitra KSP KSP
Studi KSP Proposal KSP KSP KSP Dokumen Operasional

Semester 2 - 2021 Semester 1 - 2022 Semester 2 - 2022 2023