Hana Katiucia Sousa de Carvalho

Orientador: Prof. Dr. Jose Julio Ferreira Lima

Plano de trabalho vinculado á pesquisa “Avaliação do programa minha casa minha

vida na região metropolitana de belém e no sudeste do estado do Pará”
• Contexto de crise econômica financeira mundial;
• Déficit habitacional no Brasil;
• Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) configura-se como a mais importante ferramenta
governamental para a produção de moradia em âmbito nacional a partir de 2009.
• Além de seu objetivo social, ao focar o segmento econômico, buscava estimular a geração de
empregos e aquecer os setores imobiliário e da construção civil.

Qual será a performance desses espaços após a conclusão das obras?

Haverá uma capacidade efetiva de ampliar oportunidades sociais e econômicas para os
moradores?

• Analisa-se os impactos urbanos para as familias moradoras de empreendimentos do PMCMV

entregues a partir de 2012 na area de expansão de Belém;
• Analisou-se as condições de permanecia, manunteção a apropriação por usuarios, bem como
sua inrserção urbana dos empreendimentos no que se refere à infraestrutura, apropriação dos
espaços públicos e de modificações nos seus entornos após a ocupação das unidades
habitacionais.
• Raquel Rolnik diz que “Habitação não é geladeira, não se produz em
série.” (Andrade, 2009)

• Segundo Rapoport (1984, apud Larcher, 2005) a função de abrigar não é sua única
nem a principal função da habitação.

• Um projeto arquitetônico-urbanístico sintonizado com os anseios de uma comunidade

e com as qualidades especificas do lugar considera os atributos humanos e as
relações espaciais de associação sociocultural, ambiental e econômica. Envolve,
assim expectativas e problemas conflitantes por meio de procedimentos criativos de
componentes programáticos e espaciais. (BARROS; PINA, 2010, p. 256).
• Estudo de caso: Residencial Jardim Campo Grande (Ananindeua) Residencial Jardins dos Ipês
(Castanhal)
• Pesquisa de campo com questionários aplicados a moradores dos dois empreendimentos;

Figura 1: Foto em perspectiva dos blocos Figura 2: Residencial Jardins dos Ipês,
do Residencial Campo Grande. blocos de tipologia de sobrado.

Fonte: LABCAM/FAU. Beatriz Fiock, 2013. Fonte: LABCAM/FAU, 2013.

 Análise:
• Caracterização das variáveis por empreendimento;
• Cruzamento das variáveis com eventuais diferenças de perfil social;
• Comparação dos resultados entre empreendimentos;

Tabela 1: identificação, número de unidades e tamanho da amostra da aplicação de questionários em

empreendimentos selecionados do PMCMV na região metropolitana de Belém, 2014.
COMPOSIÇÃO AMOSTRA ERRO
(EM %)
MUNICÍPIO EMPREENDIMENTO CASAS APART. CASAS APART. TOTAL
ANANINDEUA R. Campo Grande 0 420 0 121 121 7,8
R.J.I. Amarelos 76 256 11 7 18
R.J.I. Rosas 88 256 15 15 30
CASTANHAL 8,9
R.J.I. Roxos 80 280 19 30 49
R.J.I. Brancos 88 288 11 10 21
Fonte: pesquisa de Campo, LABCAM UFPA, 2014.
 Perfil Familiar Tabela 3: Caracterização do perfil familiar – renda e
atuação profissional.
Tabela 2: Caracterização do perfil familiar –
caracterização social.

Fonte: pesquisa de campo, LABCAM/UFPA. Elaboração por: Hana Carvalho, 2014

Tabela 4: Número de moradores por unidade habitacional.

Fonte: pesquisa de campo, LABCAM/UFPA. Elaboração por:

Hana Carvalho, 2014.

Fonte: pesquisa de campo, LABCAM/UFPA. Elaboração por: Hana Carvalho, 2014

 A Unidade habitacional
• Projeto padrão das residências:
6 cômodos: sala de estar e jantar, dois quartos, , banheiro, cozinha e área de serviço, no caso da
tipologia de apartamento a área de serviço é integrada a cozinha.
• Unidades habitacionais unifamiliares, casa (figura 3), possuem área privada de 35 m² e as unidades
multifamiliares, sobrado e apartamento (figuras 4 e 5), possuem área privada de 44,94 m².

Figura 5: Planta da UH, tipologia apartamento,

Figura 3: Planta da UH, tipologia casa, Residencial Figura 4: Planta da UH, tipologia sobrado, Residencial campo grande. Fonte: LABCAM/FAU,
jardins dos Ipês. Fonte: LABCAM/FAU, elaborado Residencial jardins dos Ipês. Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho, 2015.
por Hana Carvalho, 2015. elaborado por Hana Carvalho, 2015.
 • A organização dos cômodos foi considerada boa pela a maioria dos entrevistados (68,2%)
• Res. Campo Grande, o dimensionamento da cozinha e área de serviço insuficiente (33,1% ),
ambientes são integrados (5,07m²).
• Falta de quintal alcança 23,1%,
• Res. Jardim Campo Grande 20,7% sentem falta da área de serviço ou lavanderia.
.
Gráfico 1: Quantidade de moradores que declararam sentir Tabela 5: Percentual odificações feitas na
falta de ambientes na moradia anterior e ausentes na atual. moradia atual.

Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015. Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015.
Figura 6: Modificações feitas e níveis de renda dos moradores das
unidades pesquisadas no Jardim Campo Grande.

Renda Azul:
• Maior numero de modificações de Piso e
Parede
• Outros tipos de alterações
Renda Vermelha:
• 4% modificaram piso e parede
• Todos modificaram o revesitmento do piso
Renda Amarela:
• 82,8% alterações de piso
• 25,7% piso e parede

Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015.

 Figura 7: Modificações feitas e níveis de renda dos moradores das
unidades pesquisadas no Jardim dos Ipês.

Renda Amarela:
• Maioria sem ter feito alterações
Renda Azul:
• Maior parte das alterações de piso
• Outros
Renda verde:
• Outros tipos de alterações
• Ampliações e acréssimos (apenas em
tipologia casa)

Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015.

 As Insatisfações

Gráfico 2: Percentual de moradores que pretendem Gráfico 3: Problema apresentados na atual residência.
fazer algumas alterações em suas casas.

Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015. Fonte: LABCAM/FAU, elaborado por Hana Carvalho. 2015.
 O Entorno

Figura 8: Localização do Residencial Jardins dos Ipês no município de

Castanhal.

• 56,8% Não haver posto de

saude
• 55,1% Não haver escolas
Públicas
• Pequenos cormécios
informais
• Deslocam-se para outros
bairros
• 56,6% Locomover para
outro bairro para ter acesso
a escola
• De 30m a 1h tempo gasto
com deslocamneto
• Linha de ônibus que atende
Adaptado de: Google mapas, 2015. ao residencial
 O Entorno
Figura 9: Localização do Residencial Campo Grande no município de
Ananindeua.

• 97,5% haver posto de saude

• 91,7% Não haver escolas
Públicas
• Comércio formal e informal
• Escola no bairro
• Menos de 30 minutos de
deslocamento
• Ponto de onibus à 250
metros do residencial
• Tempo de espera de 15 a
30 minutos

Adaptado de: Google mapas, 2015.

Tabela 6: percepção de melhorias nos serviços em comparação com a moradia anterior.

Fonte: pesquisa de campo, LABCAM/UFPa. Elaborado por Hana Carvalho, 2014

• Os conjuntos habitacionais possuem uma série de falhas projetuais e de implantação que acabam impactando
negativamente na vida dos moradores;

• Configuração padronizada da unidade habitacional , insatisfações quanto a fatores construtivos;

• Em Castanhal, verificou-se que a implantação do empreendimento foi feita em um local com precariedade de
serviços públicos e comércio, e distante do centro onde ocorre intenso fluxo dessas atividades;

• Em Ananindeua o empreendimento encontra-se melhor inserido na malha urbana, mesmo ainda apresetendo
insatisfações;

• Grande parte dos moradores vivia em áreas onde o atendimento de serviços era de melhor qualidade;

• Os terrenos em desarticulação com a malha urbana dos municípios, com precário atendimento de serviço e
comércio e infraestrutura inadequada;

• Processo de periferização nos empreendimentos;

• Empreendimentos favorecem a expansão da malha urbana em uma área sem infraestrutura de comércio e serviço
adequada.

• Matimento da lógica de especulação imobiliária acarretá na limitação dos avanços do PMCMV, uma vez que as
condições sociais dos beneficiados não são atendidas pelas políticas públicas locais;

• A ação de forma eficaz do poder público (Politíca habitacional e politícas publicas locais).