CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ASESORÍA, CONSULTORÍA Y

ENTRENAMIENTO DE NEGOCIOS
N° 1403-2022

CLÁUSULA PRIMERA: PARTES INTERVINIENTES

En este contrato (en adelante denominado “EL CONTRATO”) intervienen (i) Por una parte, La
empresa JAPTON S.A.C, inscrita con RUC N° 20606670533, partida SUNARP N°45207, bajo
la denominación de CONSTRUCTORA JAPTON S.A.C. con domicilio legal en Bq Lote. 17
SEC. Las Lomas, del Distrito de Virú, Provincia de Virú, Departamento de La Libertad,
debidamente representada por el(la) Sr(a). Jherrson Vladimir Alza Paredes, con Documento de
Identidad Nº 70488564, designado(a) como Gerente/Propietario de la empresa JAPTON S.A.C,
en adelante denominada “EL CONTRATANTE”. (ii) Y de la otra parte, el Sr. Ivan Harold
Portugal Delgado de profesión Administrador de empresas, de nacionalidad peruano, con
Documento de Identidad N° 44651036, con domicilio legal en Calle Las Moreras N°160, del
Distrito de Huanchaco, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, en adelante
denominado “EL CONSULTOR”. En adelante ambas partes serán colectivamente
denominados como “LAS PARTES”.

Considerando:

a. Que EL CONTRATANTE ha solicitado a EL CONSULTOR la prestación de

determinados servicios de asesoría, consultoría y coaching definidos en este
contrato (en lo sucesivo denominados “LOS SERVICIOS”).

b. Que EL CONSULTOR habiendo declarado a EL CONTRATANTE que posee las

aptitudes profesionales requeridas y que cuenta con el personal y los recursos técnicos
necesarios, ha convenido en prestar LOS SERVICIOS en los términos y condiciones
estipulados en este contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA: SERVICIOS

EL CONSULTOR prestará LOS SERVICIOS que se especifican en el Anexo N°1, “Términos

de referencia, alcance de los servicios y obligación del Consultor de presentar informes” , que
forma parte integral de este Contrato.

EL CONSULTOR presentará los informes a EL CONTRATANTE en la forma y dentro de los

plazos indicados en el Anexo N°1.

CLÁUSULA TERCERA: PLAZO CONTRACTUAL

EL CONSULTOR prestará LOS SERVICIOS durante el período de 12 mes(es), empezando

desde el 24 de Marzo del 2022 hasta el 24 de Marzo del 2023.

Pudiendo ampliar este período posteriormente, siempre que LAS PARTES lo documenten en
una adenda a este contrato.

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CLÁUSULA CUARTA: REMUNERACIÓN

EL CONTRATANTE pagará a favor de EL CONSULTOR dos tipos de remuneraciones; una

remuneración fija mensual de S/. 1,500.00 (Mil quinientos con 00/100 Soles) y una
remuneración variable de S/. 1,000.00 (Mil con 00/100 Soles), sujeto a la venta de cada
terreno del proyecto NUEVO BITIN en Virú, La Libertad, por LOS SERVICIOS prestados de
asesoría, consultoría y coaching conforme a lo indicado en el Anexo N°1. Dicha suma ha
sido establecida en el entendido de que incluye todos los costos y utilidades para EL
CONSULTOR, así como cualquier obligación tributaria a que éste pudiera estar sujeto.

Es de considerar que, EL CONTRATANTE puede ofrecer la opción de “adelantar” la

remuneración variable, entregando la posesión de uno o más lotes a elección del proyecto
NUEVO BITIN como forma de anticipar el monto variable en favor de EL CONSULTOR.
Dicho traspaso de posesión será legalizado, valorizado y descontado de la remuneración
variable total que deba recibir EL CONSULTOR por ayudar directa o indirectamente a la venta
de los lotes del proyecto en mención a partir de la fecha del presente contrato.

a) Condiciones de pago
Los pagos se efectuarán en moneda local (Soles) a la cuenta de ahorros N° 0011-
0057-0249353540 (CCI: 011-057-000249353540-71) del BBVA Banco
CONTINENTAL en favor de EL CONSULTOR cada inicio de mes laborado, a partir de
la presentación de LOS SERVICIOS. EL CONSULTOR recibirá las boletas o facturas
(electrónicas) o documento interno que constate la contraprestación del Servicio-Pago
en duplicado al Coordinador designado en la cláusula quinta.

CLÁUSULA QUINTA: ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO

a) Coordinador
EL CONTRATANTE designa al Sr(a). Thalía Melendres Castro, como Coordinador(a)
de EL CONTRATANTE, quien será responsable de: (i)La coordinación de las
actividades contempladas en este contrato, (ii)La aceptación y aprobación por parte de
EL CONTRATANTE de los informes u otros elementos que deban proporcionarse, y
(iii)La recepción y aprobación de las boletas o facturas o documento interno, para
expedir los pagos.

b) Informes
Los informes enumerados en el Anexo N°1, “Obligación del Consultor de presentar
informes”, deberán ser presentados durante el desarrollo de las actividades asignadas,
y constituirán la base para los pagos que deberán efectuarse conforme a lo indicado en
cláusula cuarta.

CLÁUSULA QUINTA: CALIDAD DE LOS SERVICIOS

EL CONSULTOR se compromete a prestar LOS SERVICIOS de acuerdo con las normas más
elevadas de competencia e integridad ética y profesional.

CLÁUSULA SEXTA: CONFIDENCIALIDAD

Durante la vigencia de este contrato y dentro de los diez años siguientes a su término, EL
CONSULTOR no podrá revelar ninguna información confidencial o de propiedad de EL
CONTRATANTE relacionada con los servicios, productos, este contrato o las actividades u
operaciones de EL CONTRATANTE sin el consentimiento previo por escrito de este último.

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CLÁUSULA SÉTIMA: PROPIEDAD DE LOS MATERIALES

Todos los estudios, informes, gráficos, programas de computación u otros materiales

preparados por EL CONSULTOR para EL CONTRATANTE en virtud de este Contrato serán de
propiedad de EL CONTRATANTE. EL CONSULTOR podrá conservar una copia de dichos
documentos y programas de computación.

CLÁUSULA OCTAVA: PROHIBICIÓN AL CONSULTOR DE PARTICIPAR EN CIERTAS

ACTIVIDADES

EL CONSULTOR conviene en que, tanto durante la vigencia de este contrato como después de
su terminación, ni EL CONSULTOR ni ninguna entidad afiliada a éste podrá suministrar bienes,
construir obras o prestar servicios (similares de los Servicios y de cualquier continuación de los
mismos) para cualquier proyecto que esté estrechamente relacionado con el negocio de
EL CONTRATANTE o se derive del mismo.

CLÁUSULA NOVENA: CESIÓN

EL CONSULTOR no podrá ceder este contrato o subcontratar ninguna parte del mismo, sin el
consentimiento previo por escrito de EL CONTRATANTE.

CLÁUSULA DÉCIMA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Toda controversia que surja de este Contrato y que las Partes no puedan solucionar en forma
amigable deberá someterse a proceso judicial conforme a la ley del país.

CLÁUSULA UNDÉCIMA: TERMINACION DEL CONTRATO

a) Por cumplimiento del contrato: Tanto EL CONTRATANTE como EL CONSULTOR,

darán por terminado el presente contrato, una vez que ambas partes hayan dado
cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él, lo cual se hará
constar por escrito.

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 LISTA DE ANEXOS

ANEXO N°1
Términos de referencia, alcance de los servicios y obligación del Consultor de presentar informes

SERVICIOS DE ASESORÍA, CONSULTORÍA Y COACH PLUS

ÚLTIMO DÍA DE
FASE Actividades/Informes
PRESENTACIÓN

Fase 1 Mystery Shopper/Cliente Incógnito

Reporte de primeras impresiones (positivas y

Fase 2 negativas)

Fase 3 Diagnóstico del negocio (situación actual)

Fase 4 Conclusiones y recomendaciones

Entrega de procedimientos y manuales

Fase 5 (físicos y virtuales)

Fase 6 Cadena de valor ideal

Fase 7 Mejoras en infraestructura

Fase 8 Plan de negocios (expansión y crecimiento)

Implementación de estrategias de
Fase 9 crecimiento

Entrega de Tableros de control para el

Fase 10 monitoreo de indicadores

Fase 12 Seguimiento y medición

Fase 13 Validación y reportes de resultados

Fase 14 Corrección

Plus En cada reunión Coaching 1 a 1 (Dueño de la empresa)

Plus En cada reunión Coaching 1 a 1 (Jefes, supervisores de área)

Plus Cada 30 días Coaching grupal por área - in house

Plus Diario Community Manager/Ventas semanales

POR EL CONTRATANTE

Firmado por: ____________________

Cargo: _________________________
POR EL CONSULTOR

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Firmado por: ____________________

Cargo: _________________________

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