Programa de Especialización en

Gestión y Desarrollo de
Proyectos Inmobiliarios
Logros que nos llenan de orgullo
1.a universidad en Latinoamérica en acreditar
su diseño de Sistema de Garantía Interna de
Calidad por ANECA de España, reconocimiento
internacional que garantiza la educación del más
alto nivel en todas nuestras carreras.
1.ª y única universidad en el Perú que ha
obtenido cinco estrellas en la categoría
“Aprendizaje en línea” del prestigioso QS Stars
Rating, uno de los sistemas de certificación
internacional más importantes del mundo.
1.ª universidad en Latinoamérica en certificar
su formación virtual por la Asociación Española
de Normalización y Certificación (AENOR),
entidad líder en certificación de sistemas de
gestión, productos y servicios.
4.ª universidad privada del país en el indicador
de Investigación de acuerdo con el Scimago
Institutions Ranking 2021, que incluye a prestigiosas
instituciones gubernamentales y de educación
superior relacionadas con la investigación.
Crea impacto positivo y trasciende
El sector inmobiliario peruano, pese al impacto económico de
la crisis sanitaria y la coyuntura del país, es un mercado con
proyecciones positivas y de crecimiento sostenido. Para afrontar
los nuevos retos que presenta un escenario de incertidumbre
como el actual, se requiere ejecutar proyectos con eficiencia
y privilegiar la competitividad con un enfoque estratégico
empresarial y gerenciamiento apropiado.
El Programa de Especialización en Gestión y Desarrollo de
Proyectos Inmobiliarios brindará una visión estratégica e integral
para el desarrollo de inversiones en negocios inmobiliarios en
todas sus etapas, con una metodología efectiva para su análisis,
estructuración y ejecución. El participante contará con las
herramientas técnicas e innovadoras necesarias para una gestión
exitosa, en el marco de la normativa vigente aplicada al sector.
El programa está dirigido a
Desarrolladores, promotores e inversionistas en negocios
inmobiliarios que aspiran a ejecutar sus actividades de manera
profesional y estratégica.
Interesados en invertir y desarrollar negocios inmobiliarios,
que requieren herramientas y conocimientos para una
adecuada gestión.
Público en general.

Liderazgo en educación a
distancia
Somos la primera y única universidad
en el Perú que ha obtenido cinco
estrellas en la categoría “Aprendizaje
en línea” del prestigioso QS Stars Rating,
uno de los sistemas de certificación
internacional de centros de estudios
superiores más importantes del mundo.
¿Qué lograrás especializándote en Gestión
y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios en
la Universidad Continental?
Identificar y evaluar oportunidades para desarrollar proyectos
inmobiliarios de manera gerencial, y efectuar propuestas de valor.
Diseñar, implementar y ejecutar un plan de trabajo para ejecutar
proyectos inmobiliarios según las prioridades del mercado actual.
Comprender y aplica la regulación en el campo del derecho
inmobiliario, contractual, tributario y contable; vinculada al desarrollo
de proyectos inmobiliarios.
Observar e identificar los problemas de la ciudad, y así evaluar y
plantear soluciones aplicables al desarrollo de la ciudad.
Usar y aplicar herramientas de la era digital para el desarrollo y difusión
de proyectos inmobiliarios.
Estructurar, diseñar y aplicar, de manera innovadora, un plan de
marketing digital inmobiliario.
Identificar y priorizar las oportunidades de negocio del mercado
inmobiliario.
Diseñar un proyecto inmobiliario real, a través de todas sus etapas.
Escuela de Posgrado
de la Universidad Continental
Desde el 2000 estamos enfocados en la gestión pública y privada, con la
visión de integrar la teoría a la práctica. Somos una Escuela consolidada
como el primer centro de formación de profesionales altamente
especializados en gestión pública en el Perú y trabajamos para ofrecer
capacitación especializada al sector privado.
Si deseas saber más sobre nosotros o solicitar información sobre algún
programa de tu interés, ¡visita nuestro sitio web!
Programa desarrollado por PROCIUDADES
El Centro de Estudios para las Ciudades de la Universidad Continental es un
laboratorio de propuestas para el desarrollo de nuestras ciudades, que influyen
en la toma de decisiones y repercuten en la sociedad, con el objetivo de hacerlas
realidad. PROCIUDADES es, también, un espacio de debate y articulación
entre los actores involucrados en el desarrollo y el quehacer de la ciudad, para
encontrar consensos, siempre situando a la persona como centro de todo.
¿Qué nos hace tu mejor opción?

Excelencia docente
Especialistas con amplio conocimiento en el mercado inmobiliario, y la gestión pública y privada relacionada a la
actividad constructiva inmobiliaria.

Metodología práctica y aplicada

Desarrollo de un taller, de manera paralela a la ejecución de los demás módulos, para realizar un proyecto
inmobiliario real a través de todas sus etapas.

Clase magistral
Además del desarrollo de los módulos del programa, los participantes accederán a una conferencia magistral.

Aprendizaje experiencial
Discusión de casos reales del mercado inmobiliario y acceso a recursos para facilitar el aprendizaje.
¿Qué nos hace tu mejor opción?

Clases a distancia en tiempo real

Uso de las mejores plataformas virtuales para la educación.

Ecosistema digital para el aprendizaje

Recursos y herramientas tecnológicas de vanguardia y acceso a la biblioteca virtual.
Tendrás a tu disposición el más
completo ecosistema digital para el
aprendizaje. Vivirás una experiencia con
recursos y herramientas tecnológicas
de vanguardia, utilizadas en las mejores
universidades del mundo. Ejercitarás
así tus habilidades, competencias
y pensamiento estratégico, para
crear soluciones viables de manera
sistemática.
 Conoce nuestro plan de estudios
El programa se divide en ocho módulos y un taller:

Módulo I: Gerencia de proyectos inmobiliarios Módulo II: Marketing inmobiliario digital

• Etapas del desarrollo de un proyecto inmobiliario. • Estudio de mercado.

• Mecanismos para la correcta toma de decisiones. • Oferta y demanda.
• Financiamiento, selección del equipo, tecnología, licencias, • Comunicación y comercialización.
construcción, cierre comercial y gestión del activo inmobiliario. • Desarrollo de marca personal.
• Posicionamiento, herramientas y plataformas digitales.

Módulo III: Aspectos legales, contractuales, notariales y

Módulo IV: Planificación y desarrollo de la vivienda
registrales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios

• Conceptos generales del derecho inmobiliario. • Planeamiento y evolución de las ciudades.

• Contratos vinculados a negocios inmobiliarios. • Evolución demográfica urbana.
• Opciones de compra. • Desarrollo de la vivienda.
• Fideicomiso para inversiones inmobiliarias. • Políticas de vivienda.
• Regulación notarial y registral.
 Conoce nuestro plan de estudios
El programa se divide en ocho módulos y un taller:

Módulo VI: Mercado inmobiliario actual y proyectos

Módulo V: Regulación urbana y edificatoria
inmobiliarios de vivienda de interés social

• Planeamiento y gestión del suelo, acondicionamiento territorial y • El mercado inmobiliario: evolución, desarrollo y proyecciones.
desarrollo urbano. • Proyectos inmobiliarios de vivienda de interés social: MIVIVIENDA y
• Zonificación, parámetros urbanísticos y edificatorios, habilitaciones Techo Propio.
urbanas y edificación. • Conceptos, requisitos y formas de financiamiento.
• Análisis y aplicación de la Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones - Ley N° 29090, y de la Ley de Desarrollo
Urbano Sostenible - Ley N° 31313.

Módulo VII: Aspectos tributarios para el desarrollo de Módulo VIII: Aspectos contables para el desarrollo de
proyectos inmobiliarios proyectos inmobiliarios

• Conceptos generales tributarios vinculados al desarrollo de • Conceptos generales contables vinculados al desarrollo de
proyectos inmobiliarios. proyectos inmobiliarios.
 Conoce nuestro plan de estudios
El programa se divide en ocho módulos y un taller:

Taller de estructuración de proyectos inmobiliarios

• Desarrollo de un proyecto inmobiliario real: definición del producto

inmobiliario, investigación del mercado competitivo, anteproyecto,
análisis económico del negocio, elaboración y justificación de los
flujos de ingresos y egresos, análisis financiero y análisis de los
distintos escenarios previstos.
¿Qué certificación obtendrás?
Luego de aprobar todos los módulos del programa se
te otorgará el certificado de Especialista en Gestión y
Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, a nombre de la Escuela
de Posgrado de la Universidad Continental.

Más información
Duración: 128 horas lectivas.
Modalidad: clases a distancia en tiempo real.
 Excelencia docente
Alfredo Lozada Bonilla (coordinador)
Director del Centro de Estudios para las Ciudades
(PROCIUDADES) de la Universidad Continental. Consultor en
regulación urbana y asesor en temas legislativos. Fue jefe del
Gabinete de Asesores del Ministerio de Vivienda, director del
Fondo MIVIVIENDA y regidor metropolitano de Lima. Máster en
Acción Política por la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid,
España. Abogado por la Universidad de Lima.
Jorge Arévalo Sánchez
Gerente general de la Cámara Peruana de la Construcción y
director de la Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación
Comercial. Ha sido viceministro del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento y presidente del Directorio del
Fondo MIVIVIENDA. Economista.
Carlos Bruce Montes de Oca
Expresidente del Fondo MIVIVIENDA. Tres veces ministro de
Vivienda, Construcción y Saneamiento y tres veces congresista
de la República. Autor de diversas políticas públicas, proyectos
y leyes para el desarrollo del sector inmobiliario y constructivo
peruano. Máster en Planificación Territorial y Gestión Ambiental
por la Universidad de Barcelona, España. Economista.
Juan José Garazatua Nuñovero
Asociado senior del Estudio De la Flor, García Montufar, Arata &
Asociados. Árbitro de derecho y autor de diversas publicaciones
jurídicas en materia registral e inmobiliaria. Fue superintendente
adjunto de los Registros Públicos, en la Superintendencia Nacional
de los Registros Públicos (SUNARP). Abogado.
 Excelencia docente
Daniel Hurtado Giuffra
Socio de SG Gestión Financiera y director de empresas
inmobiliarias. Con amplia experiencia bancaria en las áreas
de Riesgos y Comercial, en el Banco GNB, estructurando
proyectos de los sectores inmobiliario, agrícola, energía, retail,
infraestructura y servicios, entre otros. Formó parte del equipo
de PwC Perú. Maestría en Finanzas Corporativas por la UP.
Economista de la UNALM.
Roberto Polo Chiroque
Socio del área de Servicios Legales y Tributarios en
PriceWaterhouseCoopers (PWC Perú). Miembro de la Asociación
Fiscal Internacional (IFA) y del Instituto Peruano de Derecho
Tributario (IPDT). Posgrado en Tributación Internacional. Abogado.
Armando Aliaga Hinojosa
Asesor en la Gerencia de Proyectos con Inversión Privada de
la Municipalidad Metropolitana de Lima. Ocupó, en el MVCS,
los siguientes cargos: asesor del Viceministerio de Vivienda
y Urbanismo, director ejecutivo de la Dirección Nacional de
Vivienda y director general de Programas y Proyectos en Vivienda
y Urbanismo. Estudios de la Maestría en Gestión Pública por
EUCIM Business School. Arquitecto por la URP.
Sonia Puertas Sotelo
Gerente senior de la División de Consultoría Contable en PwC
Perú. Más de 15 años de experiencia en auditoría y asesoría de
empresas, en los sectores industrial, retail, minero, concesiones,
telecomunicaciones y comercial. Especialista en procesos de
implementación de NIIF. MBA por la UP en alianza con ESADE.
Diplomado en NIIF por la UP. Contadora pública por la UNMSM.
 Excelencia docente
Carlos Zevallos Elías
Gerente general de Illariy y Zinco Development Perú. Ha sido
subgerente de Renovación Urbana en la Municipalidad de
Lima. Experto en gestión inmobiliaria y comercial. Egresado del
Doctorado en Economía y Empresa por la Universidad de Deusto,
España. Estudios del Doctorado en Derecho Financiero y Análisis
Económico del Derecho de la Universidad Complutense, España.
Máster en Project Management por la UTP. Abogado por la USMP.
* La programación de docentes por asignatura se encuentra sujeta a variación según su disponibilidad, asegurando el nivel equivalente del especialista.
Clever Almeida Rodriguez
Asesor de Prensa y Medios Digitales en el Congreso de la
República. Especialista en comunicaciones y marketing digital.
Fue director de Marketing en la Asociación de Ferias del Perú. Se
desempeñó, además, como coordinador de Comunicación Digital
en el MINAM. Maestría en Marketing Digital por ESIC Business &
Marketing School, España. Licenciado en Comunicación Social
por la UTP.
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