ASADERO LA ESQUINA DE ALES > Pagina:t de 5 ‘ACUERDO DE INTENCION Geraint [EDR | Eisborado por Eudaido Demera Rosado [Apobedo por Gabriel Vélez Gevalo | Fecha: Febrero 21 de 2022 ACUERDO DE INTENCION A FRANQUICIADO Entre los suscritos a saber: ASADERO LA ESQUINA DE ALES CIA LITDA., debidamente Representada por su Gerente General Patricio Javier Pico Reyes, que en adelante y para los efectos del presente documento se denominaré EL FRANQUICIANTE, y MARLENE VERONICA VERA ESTRELLA Y CRISTIAN RAFAEL PICO LEGUIZAMO quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominard LOS ASPIRANTES A FRANQUICIADO, han convenido en celebrar él presente ACUERDO DE INTENCION que se regularé por las cléusulas que a continuacién se expresan: EL FRANQUICIANTE y EL ASPIRANTE A FRANQUICIADO, para los efectos del presente CONVENIO se denominardn como LAS PARTES. ANTECEDENTES ASADERO LA ESQUINA DE ALES CIA LTDA, es una sociedad legalmente constituida, con domicilio principal en la ciudad de Manta. 2, ASADERO LA ESQUINA DE ALES CIA LTDA. en la actualidad es la titular del KNOW de Ia preparacién, el alifio, la manera de adobar los pollos en estado natural, 1a venta, atencién al Gliente y Ia forma de asar en hornos a la brasa los pollos, entre otros alimentos, vy actividades comerciales relacionadas, con establecimientos de comercios dedicados a la venta, distribucién, promocién de alimentos y bebidas para el consumo humano, esto es, de POLLOS ASADO, SOPAS DE POLLOS (AGUADO DE POLLOS, actividades comerciales relacionadas con las clases internacionales. . La marca ASADERO LA ESQUINA DE ALES se encuentra registrada en el IEPI, LA COMPANIA |ASADERO LA ESQUINA DE ALES CIA LTDA., obtuvo mediante resolucién no. 93491, de fecha 4 de octubre del afio 2011, con tramite n. 183996, de fecha 15 de mayo del 2007, se otorgé titulo de registro de nombre comercial. Y, obtuvo el registro de la marca asadero la esquina de ales, con titulo no. 2381-12, mediante resoluci6n 118663, de fecha 24 de abril del afio 2022, se otorgé titulo de registro de marca de servicio, tramite n. 242323, de fecha 1 de marzo del afio 2011. ‘4. El franquiciante ha creado y desarrollado un sistema de servicio al cliente a través de puntos de atencion al pblico, bajo determinados signos distintivos, marca, nombre y ensefia comercial on productos y servicios especialmente seleccionados, utilizando métodos que incluyen, pero no cctén limitados a: formulas, técnicas, entrenamiento, atuendos, diseio de locales, instalaciones, fachadas, colores, distribucién de elementos, servicios, procedimientos, publicidad, programas de control y materiales establecidos de conformidad con los estandares y especificaciones Firma 4 if Firma 2 yASADERO LA ESQUINA DE ALES Codigo: 21.02.2022 Pagina:2 de 5 ‘ACUERDO DE INTENCION Versién: 1[ED.R labora por Eudaldo Demera Rosado [Aprobado por Gabel Vélez Cevalos | Fecha: Febrero 21 de 2022 comerciales, todo lo cual se denominara a continuacién como “ASADERO LA ESQUINA DE ALES”. 5. Este método desarrollado por el franquiciante es el resultado de su experiencia y esfuerzo ‘empresarial, un saber hacer propio, secreto sustancial e identificado, que rene un conjunto de conocimientos, organizacién y metodologia relativos a la explotacién de la franquicia. 6. El franquiciante se ha caracterizado por ofrecer al piblico productos y servicios de excelente calidad, elaborados y comercializados de acuerdo con los estandares establecidos por é! mismo, los cuales ofrece de acuerdo con las mas estrictas normas de calidad. 7. Elaspirante a franquiciado como empresario y/o comerciante independiente desea vincularse a la red de franquicias “ASADERO LA ESQUINA DE ALES” y, como parte de ésta, aprovechar la experiencia y ventajas resultantes de pertenecer a la cadena denominada ASADERO LA ESQUINA DE ALES. 8. El aspirante a franquiciado tiene interés en celebrar un contrato de FRANQUICIA con el franquiciante para operar una UNIDAD DE NEGOCIOS DE TIPO INDIVIDUAL, utilizando bajo la figura juridica de franquicia la explotacién de la marca ASADERO LA ESQUINA DE ALES. 9. El aspirante a franquiciado, una vez celebre el contrato de franquicia, adquiere el derecho a explotar la marca y el modelo de comercializacién del servicio y/o producto, cualquiera sea la clasificacién del tipo de negocio y acepta seguir siempre los métodos y especificaciones de comercializacién impartidos por el franquiciante. 10. El aspirante a franquiciado tiene la intencién de obtener una franquicia para la explotacién econémica de los desarrollos antes referidos y por lo tanto en suscribir con el franquiciante un contrato de franquicia. En atencién a los anteriores antecedentes, las partes acuerdan lo siguiente: PRIMERO - OBJETO: El objeto del presente acuerdo es regular los términos y condiciones bajo los. cuales celebraran el CONTRATO DE FRANQUICIA, asi como establecer de manera clara las diversas acciones que cada una de las partes adelantaré en el futuro con miras al perfeccionamiento y formalizacién de dicha vinculacién contractual en los términos aqui descritos y establecer los principios generales que orientan la contratacién entre las partes. El contrato comprenderé la licencia de uso que el franquiciante concede al aspirante a franquiciado respecto de la marca, el know how y la comercializacién de los productos y servicios que el franquiciante, directamente o a través de su cadena de abastecimiento, le suministren durante un plazo y en un territorio determinado, para una unidad de negocio cualquiera sea el tipo. SEGUNDO - PLAZO: Las partes acuerdan que el plazo para iniciar la operacin de la unidad de negocios ASADERO LA ESQUINA DE ALES y la firma del contrato es de 30 dias calendario a partir de la firma del presente convenio, tiempo dentro del cual, las partes 0 establecerén otras negociaciones al respecto. Fama, Firma 2 \ASADERO LA ESQUINA DE ALES (Cédigo: 21.02.2022 ‘ACUERI 0 Pagina:3 de 5 erica ar ont \Versi6n: 1[ED.R Elaborado por. Eudakio Rosado [ Aprobado por. Gabriel Vélez Cevallos Fecha: Febrero 21 de 2022 TERCERO - DERECHO DE ENTRADA: Las partes acuerdan que antes de suscribir el contrato de franquicia, el aspirante a franquiciado pagar un valor por la cantidad de QUINCE MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA (USD. 15.000,00), como derecho de entrada. CUARTO-REGALIA, FONDO DE PUBLICIDAD Y OTROS: el franquiciado reconocera que no se determina Regalia, pero si est4 en su obligacién de comprar los Pollos abobados y los demés, productos necesarios para el éxito del negocio a la compafifa ASADERO LA ESQUINA DE ALES CIA LTDA., y pagar, el valor que establezca el franquiciante y a titulo de regalias. Para llevar a cabo éste pago el franquiciante facturard bimensualmente el monto de la regalia con base en el informe sobre las ventas netas de servicios de la franquicia en dicho periodo, y se obliga a presentarle el resultado al franquiciante siguiente a la fecha de corte del bimestre inmediatamente anterior, esto es el dia 30 del mes respectivo. el franquiciado reconocerd y pagaré, cuando sea necesario en favor del franquiciante el valor que considere necesario para las actividades de promisi6n y publicidad valor considera a titulo de fondo de publicidad. ‘Todo material impreso exhibido o puesto en circulacién en prensa, radio 0 cualquier otro medio publicitario por el franquiciado, debe ser previamente aprobado por el franquiciante, ademés el franquiciado se compromete a retirar inmediatamente cualquier material publicitario que sea objetado por el franquiciante. QUINTO - TERRITORIO: El posible franquiciado podré desarrollar su actividad dentro de la zona geogréfica definida por las partes. La unidad de negocios del posible franquiciado, deberd ubicarse en un sitio aprobado por el franquiciante y cumpliré con las normas de usos del suelo, de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial para el municipio, o la localidad territorial donde desarrollaré su objeto social. SEXTO - EXCLUSIVIDAD: En caso de suscribirse el contrato de franquicia, el aspirante a franquiciado se compromete a desarrollar en el punto de venta definido o asignado, la operacién linica y exclusiva de servicios relacionados con la marca ASADERO LA ESQUINA DE ALES, 0 aquellos que contribuyan al desarrollo del objeto, previa autorizacién del franquiciante. SEPTIMO - PROPIEDAD: El aspirante a franquiciado, reconoce expresamente la propiedad del franquiciante sobre la marca, los disefios, planos, logos, colores, equipos y sobre todos los nombres y ensefias comerciales, slogan, como cualquier otro signo distintivo relacionado que llegare a utilizarse dentro del establecimiento, y como tal renuncia de manera anticipada y expresa con la firma del presente contrato a cualquier reclamacién por derechos de propiedad o cualquier tipo de derechos sobre las mismas. Firma Firma 2 \ASADERO LA ESQUINA DE ALES (Cédigo: 21.02.2022 ef Pagina:4 de 5 ACUERDO DE INTENCION VesmRTTIEDIA Elaborado por Eudaldo Demera Rosado | Aprobado por: Gabriel Vélez Cevalos Fecha: Febrero 21 de 2022 OCTAVO - CONFIDENCIALIDAD: El aspirante a franquiciado deberé mantener de manera confidencial la informacién que le sea suministrada y no deberé revelarla a persona natural 0 Juridica alguna, esta obligacién de confidencialidad permaneceré vigente y valida durante la etapa Precontractual, contractual y post contractual del contrato de franquicia. NOVENO - COMPETENCIA: Al aspirante a franquiciado le est4 expresamente prohibido realizar actos de competencia desleal. Para efectos de este contrato se considera desleal la divulgaci6n 0 explotacion, sin autorizacién de su titular de secretos industriales 0 de cualquiera otra clase de secretos empresariales a los que haya tenido acceso legitimamente, pero con deber de reserva, 0 ilegitimamente. Tendré asi mismo la consideracién de desleal, la adquisicién de secretos por medio. de espionaje 0 procedimientos anélogos. Esta cldusula también protege con el secreto de confidencialidad los manuales y procesos que el franquiciante legaré a entregar al aspirante a franquiciado. PARAGRAFO: En el evento de que el aspirante a franquiciado incumpla cualquiera de las obligaciones aqui consagradas, o las establecidas en el contrato de franquicia una vez celebrado, el franquiciante acudira ante las autoridades judiciales competentes, con el fin de que investiguen la posible comisién del hecho punible. DECIMO - MODIFICACIONES: cualquier cambio 0 modificacién al presente acuerdo, se requeriré para su validez escrito contentivo de las modificaciones firmado expresamente por las partes. DECIMO PRIMERO - CESION DEL CONTRATO: El aspirante a franquiciadono podré ceder parcial ni totalmente la ejecucién del presente acuerdo a un tercero salvo previa autorizacién expresa y escrita del franquiciante. El franquiciante podré ceder el presente acuerdo total o parcialmente a un tercero, para ello avisaré al aspirante a franquiciado con un mes de antelaci6n. DECIMO SEGUNDO - CLAUSULA COMPROMISORIA: Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, Las partes contratantes acuerdan en que toda divergencia, reclamacién o duda que surja entre ellas, referida a la interpretacién, ejecucién o resolucién del presente convenio 0 ‘cualquier diferencia que no hubiere sido resuelta amigablemente, seré resuelta en tmica y definitiva instancia mediante Arbitraje ante el Centro de Arbitraje y Mediacién de la Camara de Comercio de Manta. Las partes contratantes en consecuencia, renuncian a la Justicia Ordinaria, judicial y, cualquier fuero, se someten a la jurisdiccién del Tribunal de Arbitraje designado por el Centro de “Arbitraje y Mediaci6n de la Camara de Comercio de Manta, a cuyo fallo le reconocen expresamente efectos definitivos, de tiltima instancia e inapelables. Respecto al Arbitraje, las partes contratantes expresan y aceptan lo siguiente: a). - Los Arbitros deberdn resolver en Derecho.ASADERO LA ESQUINA DE ALES Cédigo: 21.02.2022 ACUERDO DE INTENCION Pagina’s 6 Pe : Versién: 1 | E.D. R {Gabored por Eats Demera Rosado [Avobado por Gail Velez Cevalos [Fecha Feber 21 de 2022 b). - Los arbitros serdn seleccionados conforme a lo establecido en la ley de Arbitraje y Mediacién. ©)= Las partes renuncian expresamente a la Jurisdiccién Ordinaria, se obligan acatar el laudo que expida el Tribunal Arbitral y se obliga a no interponer ningin tipo de recurso en contra del Iaudo arbitral; el mismo que tendré para las partes el valor de sentencia ejecutoriada de altima instancia asada por autoridad de cosa juzgada, sin lugar a apelaciones 0 a interponer Recurso de Casacion. d). - Para la ejecucién de las medidas cautelares el Tribunal Arbitral est4 facultado para solicitar a los funcionarios piblicos, judiciales, policiales y administrativos su cumplimiento, sin que sea necesario recurrir a Juez ordinario alguno. ¢).-El Tribunal Arbitral de Derecho est4 integrado por tres arbitros. f),-El proceso arbitral sera confidencial. g). -El arbitraje sera resuelto en equidad y las partes autorizan a que los rbitros dicten las medidas cautelares necesarias. h). “Todas las obligaciones, derechos y cléusulas estardn en efecto tinica y exclusivamente durante el periodo de duracién de este contrato. El lugar de arbitraje sera las instalaciones del Centro del Arbitraje y Mediacion de la Camara de Comercio de Manta. Las partes ratifican y aceptan en todas sus partes las estipulaciones y declaraciones contenidas en este convenio y firman presente instrumento. Siendo el dia 21 del mes de febrero del afio 2022, se firma en sendos ejemplares la presente carta de intencién por las partes que en ella intervienen. EL FRANQUICIANTE, ASADERO LA ESQUINA DE ALES S.A. RUC: cre RAFAEL PICO LEGUIZAMO Fema Fima: