PROCESO DE INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE PREDIOS URBANOS

En el caso de predios urbanos

ubicados en regiones catastradas o
en proceso de levantamiento
catastral, se presentará plano
En el caso de predios ubicados en
catastral emitido por la oficina de
PRIMERA Determinar si el predio se
regiones no catastradas, se
presentará plano de ubicación y
catastro distrital debidamente
autenticada por el profesional
INSCRIPCIÓN Solicitud informe técnico del área
de Catastro
superpone a otro ya inscrito, de
acuerdo a la base gráfica con la que
perimétrico del predio, elaborado y
suscrito por un verificador
autorizado para el efecto, código
catastral en el que se identifica el
cuenta el área de Catastro. competente, y visado por la
DE DOMINIO municipalidad distrital
correspondiente.
lote donde se encuentra el predio
materia de inscripción, área de del
terreno y área construida expresada
ambas en metros cuadrados y con
aproximación de dos cifras
decimales.

Victor Eduardo Paulini Palacios

 PROCESO DE INSCRIPCIÓN CATASTRAL DE PREDIOS URBANOS
Trabajo de Gabinete
Recopilar los documentos sobre
la propiedad o posesión del
predio o inmueble.
Realizar búsquedas catastrales
y registrales, así como títulos
archivados ante SUNARP.
Victor Eduardo Paulini Palacios
Trabajo de Campo
Elaboración del informe de diagnóstico técnico legal
Realizar inspecciones in situ
para verificar la situación Solicitar la Inscripción definitiva
legal(conflictos, ocupación) y del predio en la partida electrónica
técnica (medidas perimétricas, Elaboración del Informe de
ubicación y disponibilidad física) diagnóstico técnico legal, en el
del predio o inmueble. que se determina la realidad
física y legal del predio que Transcurrido 30 días calendario
Elaborar levantamiento permite establecer la luego de la anotación
topográfico. procedencia o no del preventiva acreditada y de no
saneamiento. existir oposición, se solicita a
Elaborar plano perimétrico- SUNARP la inscripción definitiva.
ubicación y memoria
descriptiva.