CENTRO DE CONCILIACIÓN “ACUERDO

TOTAL”
Autorizado su funcionamiento por Resolución Directoral Nº 399-2021-JUS/DGDP-DCMA
Av. Gálvez N° 377- Of. 301 – Los Olivos, Teléfono: 01 235-2810 
Correo electrónico: cc-acuerdototal@gmail.com

EXP. N° 160-2022

ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO PARCIAL

ACTA DE CONCILIACIÓN N°140-2022, EXPEDIDA EN AUDIENCIA DE
CONCILIACIÓN POR MEDIOS ELECTRÓNICOS U OTROS DE NATURALEZA
SIMILAR

En la ciudad de Lima, distrito de Los Olivos, siendo las 08:00 horas del día 03 del mes de
marzo de 2022, ante mi Carlos Alberto Pedroza Bejarano, identificado con Documento
Nacional de Identidad Nº 42020055, en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente
autorizado por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, con Registro Nº 86775, se
presentaron ante mi con el objeto que les asista en la solución de su conflicto, la parte
solicitante LESLY IVES PAJUELO ANTAURCO, identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº 09554575, con domicilio en Urbanización Los Jazmines C- 24, distrito de Los
Olivos, provincia y departamento de Lima y correo electrónico lpajuelo@gmail.com; y la
parte invitada NILDA DE OSAMBELA VARAS, identificada con Documento Nacional de
Identidad N° 43587752, con domicilio en Calle Los Laureles N° 598, distrito de Los Olivos,
provincia y departamento de Lima, y correo electrónico nilda_ov@gmail.com con el objeto de
que les asista en la solución de su conflicto.

Iniciada la audiencia de conciliación por medios electrónicos u otros de naturaleza similar,

se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento conciliatorio, su naturaleza,
características, fines y ventajas. Asimismo, se señaló a las partes las normas de conducta
que deberán observar.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:

Con fecha 22 de abril del 2021 falleció el padre de la solicitante, Sr. Ángel Nicolás Pajuelo
Gonzales, víctima del COVID-19. En la sucesión intestada, se declaró como única heredera
legal a la invitada Nilda de Osambela Varas en su condición de cónyuge supérstite.
Posteriormente, la solicitante también fue incluida como heredera, mediante proceso judicial.
La solicitante (HIJA) y la invitada (CÓNYUGE SUPÉRSTITE) son herederas del causante
Ángel Nicolás Pajuelo Gonzáles, como consta en la partida registral N° 08569159 del
Registro de Sucesiones Intestadas de los Registros Públicos de Lima.
La solicitante peticiona se efectúe la división y partición de la masa hereditaria de nuestro
causante, debiendo precisar que solo existe un bien inmueble constituido por una casa de 4
pisos ubicada en Av. Los Laureles N° 598 – Los Olivos, de 200 m2, inscrito en la partida
electrónica N° 08596236 del Registro de Predios de Lima.

DESCRIPCIÓN DE LA CONTROVERSIA:

 DIVISION Y PARTICIÓN del bien inmueble ubicado en Av. Los Laureles N° 598,
distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida
Electrónica N° 08596236 del Registro de Predios de Lima.
  La Señora NILDA DE OSAMBELA VARAS no desea la división y partición, pues considera
que el bien le corresponde en su totalidad, y que la solicitante ya recibió su cuota de herencia
mediante el cobro de un seguro donde ella fue designada como beneficiaria de dicha póliza.
 La Señorita LESLY IVES PAJUELO ANTAURCO solicita que se le adjudique los dos
primeros pisos del inmueble, pues señala que, como hija del causante, lo ayudo
económicamente con la construcción de dichos pisos, los cuales se construyeron
para ser locales comerciales, y que se alquilarían para pagarle a la solicitante el
dinero aportado en dicha construcción.

ACUERDO CONCILIATORIO:
Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes, se conviene en celebrar
un Acuerdo en los siguientes términos:

DIVISION Y PARTICIÓN del bien inmueble ubicado en Av. Los Laureles N° 598 – distrito de
Los Olivos, el cual tiene un metraje de 200 m2 y consta de 4 pisos, el mismo que se encuentra
inscrito en la partida electrónica N° 08596236 del Registro de Predios de Lima.

Primero. – Por común acuerdo se le adjudica a NILDA DE OSAMBELA VARAS el primer y

segundo piso del bien inmueble, inscrito en la partida electrónica N° 08596236 del Registro de
Predios de Lima, por lo que LESLY IVES PAJUELO ANTAURCO cede a su favor los
derechos que le correspondían como copropietaria, equivalente al 50% del bien,
señalándose además que estas propiedades cuentan con ingresos independientes.

Segundo. – Por común acuerdo se le adjudica a LESLY IVES PAJUELO ANTAURCO el tercer y
cuarto piso del bien inmueble, inscrito en la partida electrónica N° 08596236 del Registro de Predios
de Lima, por lo que NILDA DE OSAMBELA VARAS cede a su favor los derechos que le
correspondían como copropietaria, equivalente al 50% del bien, señalándose además que estas
propiedades cuentan con ingresos independientes.
Tercero.- Las partes acuerdan que el inmueble quedara a disposición de la solicitante LESLY IVES
PAJUELO ANTAURCO para su ocupación a partir del 01 de marzo del 2022, fecha en la cual se le
hará la entrega de las llaves del tercer y cuarto piso del bien inmueble.
Cuarto.- Las partes no conciliaron el punto respecto a los gastos que se generarían de la inscripción
registral de la Escritura Pública de División y Partición que se firmaría ante el Notario Público.

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto Carlos Alberto Pedroza Bejarano, con Registro del C.A.L. Nº 76885, abogado
de este Centro de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados
por las partes conciliantes, dejándose expresa constancia que conocen, que de
conformidad con el artículo 18º de la Ley de Conciliación Nº 26872, modificado por el
artículo 2º de la Ley Nº 31165, concordado con el artículo 688º Texto Único Ordenado del
Código Procesal Civil, Decreto Legislativo N° 768, modificado por el Decreto Legislativo Nº
1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio constituye Título Ejecutivo.

Leído el texto en audiencia de conciliación realizada por medios electrónicos u otros de

naturaleza similar, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las
09:00 horas del día 03 del mes de marzo del año 2022, en señal de lo cual firman la
presente Acta N° 140, la misma que consta de tres (3) páginas.
Firma digital del Conciliador Nombre y firma electrónica o digital del solicitante

Firma digital del Abogado Verificador Nombre y firma electrónica o digital del invitado